?zet:

Te?hizat apartman Kamu hizmetlerinin genel ev ?l??m cihazlar? (ODPU) 5 y?ld?r devam etmektedir, ancak yine de MKD sakinleri, y?netim ?irketleri ve kaynak sa?layan kurulu?lar, yanl?? anlama ve anla?mazl?klar aras?ndaki holding ?zellikleri nedeniyle ortaya ??kmaktad?r. Genellikle, kamu hizmetlerinin tedarik?ileri ve y?neticileri hacimli bir cehaletin tad?n? ??kar?r yasama ?er?evesi Konut ve toplumsal hizmetlere g?re, vatanda?lar metre kurulumu i?in masraflar a??s?ndan ve ODPU'nun endikasyonlar?na g?re ?deme i?in hizmetler i?in ?deme ?demesinden ?deme yapmaktan aktar?l?rken say?l?r.

Yasal Talimat Site size ortak ev saya?lar? kurma kurallar?, konutlar i?in ?deme ?zellikleri ve kendileri i?in ortak hizmetler ve sakinler ve ortak hizmetler aras?nda ortaya ??kan anla?mazl?klar hakk?nda bilgi verecektir.

Hangi temelde ve hangi s?rayla ortak ev ?l??m cihazlar? kurulur?

Ortak Ev ?l??m? (ODPU) Yard?mc? Kaynak Kaynaklar? zorunlu emir MKD'de 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren K?r?m Cumhuriyeti ve Sevastopol ?ehri - 2019 ve 2021 y?llar? aras?nda kurulmu?tur. Buna g?re (23 Kas?m 2009 tarihli federal yasan?n 13. maddesinin 12. B?l?m? N 261-“Enerji Tasarrufu ...”).

1 Ocak 2013'ten ?nce ODPU evlerini donatma y?k?ml?l??? MKD'deki t?m tesis sahiplerine emanet edildi. Bu gereklilik sahiplerin giri?imi ?zerinde yerine getirilmediyse, Hizmetlerin icrac?lar? (Y?netim ?irketi, HOA), kaynak tedarik eden kurulu?lara ?l??m cihazlar?n?n kurulum yerlerine kabul edilmelidir. Bu, belirtilen tarihe kadar y?k?ma veya revizyona tabi olarak acil durum olarak tan?nan evler i?in ge?erli de?ildir. Ayr?ca, elektrik t?ketiminin g?c?n?n 5 kilowatt'? ge?medi?i evlere kolektif saya?lar yerle?tirilemez, gaz saatte 2 metrek?pten fazla olmayan miktarda t?ketilir (11/ federal yasan?n 13. maddesinin 1. B?l?m? 1/ B?l?m 1. 23/2009 N 261-зз “Enerji Tasarrufu ?zerine”). ?l??m cihaz?, ?l??mlerin tekd?zeli?ini sa?lama konusundaki Rusya Federasyonu mevzuat?n?n gerekliliklerine uymal?d?r.

ODPU'yu kurma prosed?r? k?smen belirlenir 9-11 Sanat. 13 yasa. S?zle?meye dayal? olarak kurulum, de?i?tirme ve i?letmeleri, eve su, gaz, ?s? ve elektrik tedarikinden sorumlu Kaynak Bakan kurulu?lar? (RSO'lar) taraf?ndan ger?ekle?tirilir. 16.04.2010 N 178 Rusya Federasyonu Enerji Bakanl??? emrine g?re, bu kurulu?lar metre kurulumunu sunmakla y?k?ml?d?r ve kurulum, de?i?tirme ve i?letme ko?ullar?n? d?zenleyen bir anla?ma yapmay? reddetme hakk?na sahip de?ildir. ?l??m cihazlar?n?n. S?zle?menin fiyat? taraflar?n anla?mas? ile belirlenir. Kuzey Osetya'n?n y?k?ml?l???n?n yerine getirilmesinde gecikme i?in, t?keticiye her g?n t?keticiye, Rusya Federasyonu Merkez Bankas?'n?n yeniden finansman oran?n?n 1/300 miktar?nda bir ceza (ceza) ?denir, ancak ??in fiyat?ndan daha fazla miktar yok.

Kolektif ?l??m cihazlar?n?n kurulumu ile ilgili bir anla?ma kapsam?nda M??teri, ortak m?lk?n bak?m?ndan sorumlu ki?i veya ortak m?hendislik a?lar? ile birle?tirilen konut (?lke, bah?e) sahiplerinin ??karlar?n?n temsilcisi olabilir. ve teknik destek (04.04.2010 N 149 Rusya Federasyonu Enerji Bakanl??? D?zeni). S?zle?me kapsam?ndaki masraflar tesis sahipleri taraf?ndan ortaya ??kar. Ayr?ca b?yle bir anla?may? sonu?land?rmak i?in hizmet y?neticisine de ba?vurabilirler. Rusya Federasyonu veya MO konusu, b?t?e fonlar? pahas?na sahiplerin masraflar?n? k?smen ?deme hakk?na sahiptir ve sahiplerin giderlerinin tutar?n? azalt?r (Madde 13 B?l?m?). Niyet, tutar?n tamam?n? bir kerede veya 5 y?ldan az bir s?re i?in ?deyece?i ifade edilmezse, s?zle?me 5 y?l i?inde fiyat?n e?it hisse senedinde ?deme ko?ulunu i?ermelidir.

Sakinlerle koordinasyon olmadan ortak ev saya?lar? ne zaman kurabilirler?

Saya?lar?n 1 Ocak 2013 tarihinde kurulmad??? evlerde Belediye Hizmetleri ?crac?lar (Ceza Kanunu, HOA), kaynak sa?layan kurulu?lar?n (kararnamenin paragraf? 31. paragraf? 31. paragraf?n kurulmas?n? ve devreye al?nmas?n? sa?lama hakk?na sahiptir. 05.05.2011 N 354 Rusya Federasyonu H?k?meti). Kuzey Osetya ve Ceza Kanunu aras?nda Ajans anla?mas?, Kuzey Osetya'n?n ??karlar?na g?re hareket eden Ceza Kanunu'na g?re, bu masraflar? sahiplerinden toplar (07.28.2017 N 26902-DB/04 tarihli Rusya ?n?aat Bakanl??? Mektubu). ?l??m cihazlar?n?n kurulum maliyetleri, ortak m?lkiyetin ortak m?lkiyeti hakk?ndaki pay?na ba?l? olarak her bir sahip i?in belirlenen miktarda kiraya dahil edilir. Enerji kaynaklar? taraf?ndan kullan?lan ?l??m cihazlar?n?n kurulumu i?in olas? masraflar?n bile?imi, 09.04.2014 N 5792-MS/04 ?n?aat Bakanl??? mektubunda belirtilmi?tir:

• ?l??m cihaz?n?n maliyeti;
• Geli?tirme maliyetleri Tasar?m Belgeleri Muhasebe biriminin ekipman?nda, kurulumu ve Ba?latma ??i;
• Resepsiyon ve transfer masraflar? pe?in, kurulum i?in ?deme i?in ?deme belgeleri ve yaz??malar;
• Taksitlerin kurulma s?resi boyunca ?deme belgelerinin ve yaz??malar?n ?demeleri, ayarlanmas? ve postalanmas? i?in verilerin i?lenmesini ve depolanmas?n? sa?layan bilgi sistemlerinin korunmas?n?n maliyeti.

Anla?man?n Ceza Kanunu ve RSO aras?ndaki masraflar? geri kazanmas?na izin verilmezse, Kuzey Osetya Ceza Kanunu'na kar?? dava a?ma ve bu masraflar? Ceza Kanunu'ndan kurtarma hakk?na sahiptir. Y?netim ?irketi bu davada uygun daval? olarak kabul edilmektedir, ??nk? sahipler Meclis y?netiminin t?m sorunlar?n? ??zmek i?in bir anla?ma yapt?klar? i?in (06/17/2015 n 310-ES Rusya Federasyonu Y?ksek Mahkemesi'nin belirlenmesi Ve No. ve 14-13747/2013'te 15-912). Sahipler ODPU'yu y?kleme konusuna karar verebilir Genel Kurul toplant?s?, bu masraflar?n konutun bak?m? ?cretine kurulmas? ve dahil edilmesi i?in masraf tutar? konusuna karar verdikten sonra (LC RF'nin Maddeleri 36, 44). B?yle bir karar verildi?i andan itibaren, Ceza Kanunu, metrenin kurulumunu ve devreye al?nmas?n? 3 ay i?inde faaliyete ge?irmelidir.

?l??m cihaz?n? y?kledikten sonra kamu hizmetleri i?in ?deme ?cretlendirme prosed?r? nas?l de?i?ir?

?l??m cihaz?n?n devreye al?nmas?, kurulum tarihinden itibaren bir ay i?inde ger?ekle?tirilir. Girdiden sonra, ?n?m?zdeki ay?n 1. g?n?nden itibaren, Hizmet Y?klenicisi (?ngiltere, HOA), hizmet verilen saya??n g?stergelerine g?re kamu hizmeti ?cretinin miktar?n? hesaplamakla y?k?ml?d?r (kararnamenin 81. paragraf? 81. 05.05.2011 N 354 Rusya Federasyonu H?k?meti).

E?er varsa Teknik f?rsat Termal enerjinin kolektif ?l??m cihaz?n?n kurulumlar?, ancak kurulmam??, bir kaynak sa?layan kurulu?, y?netim ?irketi taraf?ndan belirlenen ?s?tma ?cretinin boyutuna 1.1 katsay?s?nda bir art?? kullan?r. Bu durumda, katsay?s?ndaki art?? t?keticilere uygulanmaz.

Ortak ev ?l??m cihaz? kurulmu?sa, ancak t?m daireler ve konut d??? binalar bireysel saya?larla donat?lm??sa, odada ?s?tma i?in ortak hizmetin ?demesinin b?y?kl???, Ek No. 2 numaral? kararnameye, termal enerjinin kolektif ?l??m cihaz?n?n ifadesine dayanarak (06.06.2017 n 19506-00/04 tarihli Rusya ?n?aat Bakanl??? Mektubu).

ODPU'nun kurulumu ile ba?lant?l? olarak hangi adli anla?mazl?klar ortaya ??k?yor?

???NDE yarg? uygulamas? Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kurulumu ile ilgili a?a??daki anla?mazl?klar bulunur:

• ODPU'nun kurulumunun yasall??? konusunda sahiplerin iddialar?yla ilgili anla?mazl?klar (33 AP-2233/2017 tarihinde 05.05.2017 Amur B?lge Mahkemesi'nin Temyiz Karar?);
• Savc?n?n ODPU'nun kurulmas?na zorlama hakk?ndaki iddialar?nda anla?mazl?klar (33-5802/2015 say?l? durumunda 09.09.2015 Khabarovsk B?lge Mahkemesi'nin temyiz karar?);
• ODPU kurulum ?demesinin sahibinin atanmas?yla ilgili anla?mazl?klar
• (Arkhangelsk B?lge Mahkemesi 06.22.2016 N 44 G-0029/2016 tarihli B?lge Mahkemesi'nin Karar?);
• Standartlara de?il, Destekleyici Kurulu?lar?n Hizmetlerinin Y?klenicisi taraf?ndan Destekleyici Organlar?n Hizmetlerinin Hizmetlerinin Hizmetlerinin Hizmetlerinin Yerle?imlerin Me?ruiyeti ?zerine Yetkilendirmelerin Me?ruiyetine ?li?kin Uyu?mazl?klar (27 Aral?k tarihli Do?u Sibirya B?lgesi Tahkim Mahkemesinin Karar?, 2016 N F 02-6640/2016, 69-196/2016 tarihinde);
• Sahiplerin, Kanun veya Hatal? ODPU'nun tan?kl??? ?zerine de?il, standartlar hakk?nda hesaplama yapma gereklilikleriyle ba?lant?l? anla?mazl?klar (11/20/2017 tarihli Buryatia Cumhuriyeti Y?ksek Mahkemesi'nin temyiz karar? 33-4590/2017 sayesinde).

Genel ?l??m cihazlar? (ODPU), apartman boyunca su, gaz, elektrik veya termal enerji ak???n? sabitlemek i?in kullan?l?r. Bug?ne kadar, kurulumlar? heves olarak adland?r?lamaz, bu yasa taraf?ndan dikte edilen bir zorunluluktur. Alt? y?ld?r faaliyet g?steriyor, ancak bu t?r bir daire binas? ile donat?lmas? son derece yava?.

Bu makalede ?unlar? ??reneceksiniz:

• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kurulumunun ?zellikleri nelerdir.
• ODPU'nun kurulumu i?in ?deme yap?yor.
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?n? kim sa?lar apartman.
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?nda hangi hizmetler dahildir.
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? nedir.
• ODPU'nun kontrol? ve de?i?tirilmesi hangi s?rayla.
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? i?in ?deme yapar.
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n d???k kaliteli bak?m? i?in sorumluluk i?in sa?lananlar.

Ciddi bir konu ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? olmaya devam ediyor: bunu kim yap?yor ve i? i?in kim ?d?yor. 6 A?ustos 2017'den bu yana, konut m?fetti?leri MKD'deki ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kullan?labilirli?ini kontrol etmeye ba?lad?. ODPU bulunmazsa, talimatlar kurulum veya para cezas?na ?arpt?r?l?r. Para cezas? almamak i?in, m?fetti?lerin arg?manlar?n? sizin lehinize inceleyin.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kurulumu ve bak?m?

Genellikle ODPU su, termal enerji, elektrik, gaz i?in kullan?l?r. Kurulumlar?, bodrumlar, yard?mc? odalar gibi teknik odalarda ger?ekle?tirilir. Yani, yabanc?lar?n cihazlara n?fuz edemedi?i ve zarar veremedi?i yerlerde.

?imdi cihazlar bu t?r kaynaklar i?in sa?lanm??t?r:

1. Termal enerji- Takometrik, girdap, ultrasonik, Elektromanyetik saya?. ?lkemizde, kurulumlar? 2009 y?l?nda, Termal Enerji Muhasebe Cihazlar? taraf?ndan binalar?n tedarikine ili?kin yasan?n ortaya ??kmas?ndan sonra ba?lad?. Tarife b?y?mesi ayn? zamanda n?fusun ?s?tmay? bu ?ekilde kontrol etmesi i?in bir te?vik g?revi g?rd?. Kolektif sayac?n yaln?zca sakinlerin toplant?s?n?n karar?yla kuruldu?unu unutmay?n.
2. Elektrik. Cihazlar bireysel, multi -tariff vard?r. ?kinci se?enek, elektrik i?in ?deme maliyetini ger?ekten azalt?r. ?al??mas?n?n ilkesi, geceleri tarifenin g?ne g?re ?nemli ?l??de daha d???k olmas?d?r. En ?ok saat aktif kullan?m Kaynak, yani 7:00 - 10:00 ve 17:00 - 19:00, ?deme art?yor.
3. So?uk, s?cak su. Sistem, sadece daireye kay?tl? de?il, t?m canl? ki?ilerin hesaplanmas?nda t?ketilen s?v? hacmini d?zeltir.

2009 y?l?nda, 261-F3 say?l? Federal Yasa yay?nland? Zorunlu kurulum Ortak ev saya?lar?. Sonunda son tarih Y?ksek katl? binalar? donatmak i?in 2012 atand?. Bununla birlikte, ?nemli say?da evde, bu prosed?r hen?z yap?lmam??t?r.

Bu nedenle, 2015 y?l?nda bu t?r cihazlar? finansal y?ntemlerle kurmay? reddeden vatanda?lar? etkilemenin zaman?n?n geldi?ine karar verildi.

Bir apartmanda t?m standartlar, ortak ev saya?lar?n?n kurulumu i?in bir apartmanda yerine getirilirse, ancak hesaplan?rken hi?bir cihaz yoktur fatura faturas? Ger?ek miktar, katsay?s?ndaki bir art??la ?arp?l?r. Giderleri %10-60 art?rman?n m?mk?n oldu?unu unutmay?n. Bu t?r kat? ?nlemler sadece apartman binalar?n? donatma s?recini h?zl? bir ?ekilde tamamlamak i?in al?nm??t?r.

Zorluk, cihazlar?n kurulumunun ev sahiplerinin toplant?s?n?n karar?na dayanmas?d?r. Ceza Kanunu, sahiplerine ortak bir ev ?l?er kurman?n gerekli oldu?unu ve k?rl? oldu?unu bildirmekle y?k?ml?d?r. Ve ayr?ca olas? cezalar ve di?er yapt?r?mlarla ilgili bilgileri kullanmay? reddetme.

Ceza Kanunu, ev sahiplerini belirli bir karar vermeye zorlama hakk?na sahip de?ildir. Dolay?s?yla, y?netim ?irketi ODPU'ya olan ihtiyac? a??klayamad???nda, toplant? ekipman kurmaya r?za g?stermeyecektir. Bunun nedeni basittir: genellikle karar, cihaz?n ?denmesinin, kurulumun sahiplerin pahas?na ger?ekle?tirildi?i ger?e?i dikkate al?n?r.

Ancak kolektif saya??n ortak m?lke dahil edildi?ini, uygulamas?n?n sakinlerin iyili?i i?in oldu?unu, yani sat?n alma ve kurulumun maliyeti oldu?u do?rudur. Ger?e?ini vurguluyoruz Y?ksek maliyet Daireye da??t?ld???nda kabul edilebilir.

Fiyat kurulumla ilgilidir, ancak hizmetsiz, ?rne?in, ortak bir ev ?l??m cihaz? so?uk su Birka? ?zelli?in etkisi alt?ndaki de?i?iklikler:

• Musluk sisteminin borular?n?n b?l?m?;
• Ge?en s?v? hacmi;
• ev alan?, daire say?s?;
• kurulum projesinde kaydedilen teknik ko?ullar;
• ODPU'nun boyutu, tipi, ekipman?;
• Teknik, di?er kurulum n?anslar?.

Gerekli t?m belgeler, hesaplamalar kayna??n tedarikinden sorumlu ?irket taraf?ndan haz?rlan?r (?rne?imizde - so?uk su). Veya i? ?zel olarak i?e al?nan bir y?klenici yap?labilir.

Bodrumlardaki ortak ev saya?lar?n?n ?o?u evin ana ileti?iminin yan?nda monte edildi?ini hat?rlay?n. ?stisna bazen uydurulur Genel cihazlar Elektrik muhasebesi, ikincisi varsa donan?ml? kalkanlarda bulunabilirler.

Uzman?n g?r???

ODPU'nun kurulumu neden Ceza Kanunu i?in karl?

Lyubov Chesnokov,

Edit?r -in -Askeri House Management dergisinin

?l??m cihazlar? kullan?lmadan hesaplamalar, ortak kaynaklar?n t?ketim standartlar?na g?re yap?l?r, bu nedenle maliyet daha y?ksektir.

A?ustos ay?nda, MKD'de enerji ve kamu hizmetlerinin t?ketimini hesaba katmak i?in metre ve otomatik bilgi ve ?l??m sistemi kurmak i?in iki neden daha ortaya ??kt?.

• Birincisi, ?u anda, Sermaye Onar?m Fonu pahas?na kullanmaya ba?lamas?na izin verilir. Bir ko?ul - Rusya Federasyonu'nun konusu, MKD'deki ortak m?lkiyetin revizyonu ?zerindeki ?al??ma listesinde hizmete girmelidir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 166's?.
• ?kincisi, MKD'nin ayn? anda geri ?ekilme olas?l??? olan otomatik bir bilgi ve muhasebe sistemini ?l??yorsa, K?rg?z Cumhuriyeti'ndeki CR bu verilere uygun olarak belirlenir. Yani, sakinlerin bir toplant?ya ve bu konuyla ilgili ayr? bir tart??maya gerek yoktur.

ODPU kurulumunu kim ?d?yor

"Enerji tasarrufu" federal yasas?na g?re, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kurulmas?n?n maliyetleri tamamen ev sahipleriyle kapl?d?r.

Bu maliyetlerin, konutun bak?m?, onar?m? ve (veya) zorunlu ?demelerde ve (veya) bak?m katk?lar?nda dahil edildi?i durumlara ek olarak fatura ?demeleri gerekmektedir. elden ge?irme Ortak M?lkiyet (13.08.2006 Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi No. 491, Paragraf 38).

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n ?denmesi i?in hesab? her sahibine sunulmaktad?r. Bu belge, toplam maliyeti ve belirli sahibinden ne kadar gerekli oldu?una dair bilgileri i?erir.

Buradaki maliyetler, ortak m?lkiyetin ortak m?lkiyeti hakk?ndaki pay ile orant?l? bir par?a ?eklinde belirlenmi?tir. Hesaplamak i?in toplam alan Tesisler, ortak m?lk alan? ile ?arp?lan, evin t?m g?r?nt?lerine ayr?lm??t?r.

Dairenin alan? 100 m?'dir, evin alan? 9.000 m?'dir, ortak m?lk alan? 1.500 m?'dir. O zaman sahibinin pay? ?u olacakt?r: 100/9000 x 1500 = 16.67 m?.

Bir apartmanda ortak m?lk?n korunmas?na ili?kin kurallara g?re, ODPU, ev m?hendisli?i sistemlerine giren ortak bir m?lkt?r. Bu nedenle bu ?l??m cihazlar?n? kurmak i?in, zaten bir kereden fazla konu?tu?umuz tesis sahiplerinin bir toplant?s?n? yapmak gerekir. Bu konuda dairelerin sahipleri Ceza Kanunu taraf?ndan bildirilmi?tir.

Bir toplant?da olmas?na ra?men y?netim ?irketi Sadece sakinlerin a?ina olmas? gerekir, e?er sahipler ?l??m ayg?tlar? y?kleme ihtiyac? hakk?nda bilgi almazsa, para cezas? bunu bekler.

Rusya Federasyonu'nun ?dari Su?lar Kanunu'nun 9.16.16. maddesinin 5. paragraf? uyar?nca, MKD'nin bak?m?ndan sorumlu ?irketler kalk?nmadan ka??yorsa, ev sahiplerine enerji tasarrufu ?nlemleri hakk?nda bilgi getiriyorsa, D?zenleyici Kurum ?dari sorumlulu?u ?ngiltere, HOA'da para cezas? ?eklinde dayatma emri:

• resmi 5.000-10.000 ruble i?in;
• Bir t?zel ki?ilik i?in 20.000-30.000 ruble.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? a?amas?ndan ?nce bile kurulum i?in ?deme, yollardan birinde ger?ekle?tirilebilir:

1. Tek ?deme. Tutar?n tamam? tezgah?n kurulmas?ndan ?nce veya sonra ?denir.
2. 5 y?ld?r. Daha sonra, b?yle bir cihaz?n ?denmesi i?in sahibinin pay? e?it par?alara ayr?l?r ve makbuzda yer al?r. kamu hizmetleri 5 y?ld?r. Ancak, cihaz?n fiyat?na ek olarak, Rusya Federasyonu Merkez Bankas?'n?n yeniden finansman oran?na kar??l?k gelen taksitlere faiz i?in para harcaman?z gerekti?ini vurguluyoruz.
3. Enerji tasarrufu ?nlemleri i?in tahsis edilen kamu hizmeti fonlar? pahas?na, enerji verimlili?inde bir art??.

05.05.2011 tarihli 354 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi “Apartmanlarda ve konut binalar?nda tesis sahiplerine ve kullan?c?lar?na hizmet sa?lanmas? ?zerine” Kamu hizmetlerinin icrac?s?n?n standart ile tutar aras?ndaki fark? harcamas? gerekti?ini belirler. Katsay?daki art?? dikkate al?narak ?deme.

Bu fonlar sadece enerji tasarrufuna y?nlendirilebildi?inden, harcamalar?n hedefli bir do?as? vard?r. Kurallar bu muhasebe Yans?malar?n? di?er makbuzlardan ayr? olarak gerektirirler.

Bir ?rnek tart??aca??z. Ayl?k normlara g?re, ayda 7 m? suyun olmas? gerekti?ini d???n?n. Katsay?daki art?? 1.4 ise, 14.63 ruble tarifesi ile. 1 m? i?in a?a??daki rakamlar? al?yoruz: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 ruble.

Oysa a??r? ?demesiz miktar, standart normlara g?re farkl? olacakt?r: 7 x 14.63 = 102.41 ruble.

Bu, yukar?daki miktarlar?n ikisi aras?ndaki fark anlam?na gelir: 143.37 - 102.41 = 39.96 ruble. Y?klenici bu fonlar? enerji tasarrufu ?nlemlerine g?ndermekle y?k?ml?d?r.

Ortak bir ev ?l??m cihaz?n?n kurulumu, enerji tasarrufu ?nlemleri listesine dahil edilmi?tir. Sahipler bunu tan?tmaya karar verirse ve kamu hizmetlerinin icrac?s?n?n hesab?nda hedeflenen fonlar varsa, ODPU'nun ve kurulumunun ?denmesine yat?r?lmal?d?r.

?imdi farkl? bir resim sunaca??z: sahipler metrenin uygulanmas? i?in ?deme yapmay? reddediyor. Bu durumda, cihazlar bir kaynak sa?layan kurulu? taraf?ndan kurulmaya zorlan?r.

Federal Yasa'n?n “Enerji Tasarruflar?” 13. Maddesi'nin 12. Maddesi, sahipleri RSO ?al??anlar?na ?l??m cihazlar?n?n kurulum yerlerine eri?im sa?lamaya ve i? maliyetleri i?in ?deme yapmak zorundad?r. Reddettikten sonra, sahipleri fonlar?n uygulanmas? i?in para harcamak zorunda kalacaklar.

• MKD'yi al?r/aktar?rken kaynak sa?layan kurulu?larla s?zle?meleri sonu?land?rmak i?in ?? kural

Apartmanlarda ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?n? kim sa?lar?

Rusya Federasyonu ?n?aat Bakanl??? Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanl???, Mektubunda kamu hizmetlerinin icrac?s?n?n, yani Ceza Kanunu'nun, evdeki tesis sahiplerinin ortak m?lk?ne hizmet etmesi ve s?rekli haz?r olma M?hendislik ?leti?im ortak ev ?l??m cihazlar? dahil, n?fusa kamu hizmetlerinin sa?lanmas? i?in kaynak sa?lanmas?.

MKD'nin liderli?i bi?iminden ne olursa olsun: Y?netim ?irketi, HOA, Konut Kooperatifi veya di?er uzmanla?m?? kooperatif, evde ortak m?lkiyetin korunmas? ile u?ra?an bir ki?i, kolektif ?l??m cihazlar?n?n ve uyumlulu?un ?al??malar?n? sa?lamaktan sorumludur. onlarla. Konut sakinlerinin rol?, konut ve ortak hizmetlerin ayl?k ?denmesi ile s?n?rl?d?r.

Tespit edilen ar?zalar durumunda, b?yle bir cihaz?n bak?m?ndan ve devreye al?nmas?ndan sorumlu olmak, y?klenici 2 ay i?inde ortadan kald?r?lmas?n? sa?lamakla y?k?ml?d?r. Bu, 23 Kas?m 2009 tarihli 261 say?l? Federal Kanun “Enerji tasarrufu ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasama eylemlerinde artan enerji verimlili?i ve de?i?iklikler” (07/13/2015'in ?u anki versiyonu ”nda yer almaktad?r.

Sorun, ar?zan?n tespit tarihinden itibaren yukar?daki d?nemde ??z?lmemi? olsa bile, RSO'nun ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?n? kullanmaya ba?lamal?d?r. Ve t?m masraflar bu apartmandaki tesis sahiplerinin pahas?na olacak.

Sanat?n 12. B?l?m? h?k?mleri. ODPU kullan?larak harcanan enerji kaynaklar?n?n muhasebele?tirilmesi gerekliliklerinin ihlallerinin kontrolleri kontrol yetkilileri taraf?ndan tespit edilirse, 261 say?l? Federal Yasa'n?n 13'? her zaman yap?lmal?d?r. Ve ayr?ca, tespit tarihinden itibaren 2 ay i?inde i?leyen ki?inin ba?ar?s?zl???yla.

ODPU sahipleri, RSO'nun ?l??m cihazlar?na eri?imini sa?lamal?, ?al??ma maliyetleri i?in ?deme yapmal?d?r. Vatanda?lar bu miktarlara g?n?ll? olarak katk?da bulunmay? kabul etmezlerse, ikincisi zorunlu bir ?ekilde geri kazan?lacakt?r.

Uzman?n g?r???

ODPU ile veri toplama nas?l otomatikle?tirilir

A.A.,

OJSC TELEOFIS'in kilit m??terileri ile ?al??ma y?neticisi

Enerji t?ketiminin hata olmadan hesaplanmas?n? istiyorsan?z, ortak ev ?l??m cihaz?ndan do?ru verileri zaman?nda g?ndermek gerekir. ?al??man?z? basitle?tirmek i?in, bu g?stergelere eri?imi kolayla?t?rmak ve hatta bilgi toplamak i?in otomatik bir sistem y?kleyerek sizi kurtar?n.

Ad?ndan da g?r?lebilece?i gibi, b?yle bir sistem otomatik modda hareket eder. Kendine ba?l? t?m genel ev ?l??m cihazlar?ndan hemen belirli bir zamanda bilgi toplayabilir. Bu sayede, t?m t?keticiler i?in denge dengesi ?ok uygundur.

Otomatik sistem genellikle a?a??daki bile?enleri i?erir:

• Otomatik modda okumalar? alman?z? sa?layan dijital bir aray?zle donat?lm?? muhasebe cihazlar?;
• sunucuya veri aktar?m? i?in ileti?im cihaz? (modem);
• ?l??m ayg?tlar? hakk?nda bilgi depolamak i?in sunucu;
• Bilgi toplaman?za, ?demeyi hesaplaman?za olanak tan?yan yaz?l?m (yaz?l?m).

Ortak bir ev ?l??m cihaz?n?n bak?m?n?n bir par?as? olarak ileti?im farkl? taraf?ndan kullan?labilir:

• kablolu bir ba?lant? yoluyla;
• kablosuz bir ba?lant? kullanmak;
• yerel a?lar arac?l???yla;
• ?nterneti kullanarak.

En Etkili bir ?ekilde Listelenen t?mlerden, ?l??m cihaz?n?n a?a ba?lant?s? ?a?r?l?r. Bir Ethernet veya Modem adapt?r? vas?tas?yla ger?ekle?tirilir.

Ethernet ba?lant?s?, cihazlar? ba?lamak i?in evdeki interneti kullanmay? m?mk?n k?lar. Ayn? zamanda, ?l??m cihaz? ile di?er ileti?im se?enekleri i?in masraflardan ka??nmak m?mk?nd?r.

Ard?ndan, a? ?zerinden saya?lara (adapt?rler) ba?l? d?n??t?r?c?ler, okumalar?n iletildi?i veri toplama sunucusuna ba?lan?r.

Tabii ki, tarif edilen y?ntem etkilidir, bununla birlikte bir pahal? y?klemeniz gerekmez Ek Ekipman, ancak MKD'nin internete eri?imi olmal?d?r.

Ba?ka bir ba?lant? se?ene?i otomatik sistem Ortak ev ?l??m cihazlar?na hizmet vermek i?in gerekli veri toplama GPRS terminalleri olacakt?r. Tesiste internet ba?lant?s? yoksa kullan?l?rlar. B?yle bir cihaz, saya?lar?n h?cresel ba?lant?n?n oldu?u hemen hemen her yerde a? ile ba?lant?s?n? ayarlar. Ba?ka bir deyi?le, bu evrensel, g?venilir bir, bir yol olu?turmay? ba?ard?.

GPRS terminallerini bir Ethernet kablosu ile ba?lant? ile kar??la?t?r?rsan?z, tart???lmaz erdemlerinin bir?o?u ay?rt edilebilir:

• Burada kullan?lan h?cresel ba?lant? sabittir, nesnenin altyap?s?na ba?l? de?ildir;
• Bu se?enek teknik nedenlerle kesinti s?resinin bir nedeni olamaz;
• Bak?m, kazalar i?in onar?m ek yat?r?mlar? gerektirmez;
• H?cre operat?r? ileti?imin g?venilirli?ini garanti eder.

Tabii ki, h?cresel bir ba?lant? i?in ?deme yapman?z gerekti?ini unutmamal?y?z. Ancak, sadece iletim i?in ayda iki kez daha fazla gerekli de?ildir K???k Mesajlar Ortak ev ?l??m cihazlar?na hizmet ederken. Yani, ba?l? sayac?n maliyetleri birka? ruble taraf?ndan hesaplan?r.

ATM sistemini kullanarak otomatik ara?lar?n ?zelliklerine bakal?m.

Uzaktan m?mk?nd?r:

• Su, gaz, elektrik, ?s? ?l??m cihazlar?ndan bilgi al?n;
• Belirli bir zamanda otomatik olarak rapor haz?rlay?n;
• De?i?iklikler yap?n, raporlar i?in yeni ?ablonlar olu?turun;
• Nesneleri etkile?imli bir haritaya yerle?tirin;
• ?nternet eri?imi varsa sistemi herhangi bir bilgisayardan, tabletten ayarlay?n.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?na hangi hizmetler dahildir?

13.08.2006 tarihli 491 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesi ile onaylanan bir apartmanda ortak m?lk?n korunmas? kurallar?na uygun olarak, genel m?lk?n mevzuat?n?n gerekliliklerine uygun olarak sunulmal? ve i?letilmelidir. Rusya Federasyonu, m?hendislik ileti?iminin s?rekli haz?rl???n? destekliyor, MKD sakinleri i?in kamu hizmetlerinin sa?lanmas? i?in ?l??m cihazlar?. Saya??n ortak m?lke dahil edildi?ini hat?rlay?n. Yani, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n ?al??mas? ve bak?m? ?unlar? i?erir:

• Cihaz?n ticari muhasebe i?in ayarlanmas?;
• Okumalar?n ayl?k olarak kontrol edilmesi;
• i? kontrol?, ar?zay? ?nlemek i?in cihazlar?n g?rsel incelemesi;
• Ekipman?n periyodik olarak do?rulanmas?;
• ba?ar?s?z cihazlar?n onar?m?;
• Enerji t?ketimi hakk?nda raporlar haz?rlay?n.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? ne anlama geliyor

Bir apartmanda ortak m?lk?n korunmas? i?in kurallar ve Rusya Federasyonu H?k?meti'nin kararnameleri taraf?ndan onaylanan vatanda?lara kamu hizmetlerinin sa?lanmas? kurallar? a?a??dakileri belirleyin: Ortak m?lk?n i?leyi?i gerekliliklerine uygun olarak sa?lanmal?d?r. Rusya Federasyonu Mevzuat?. Ayn? zamanda, m?hendislik ileti?iminin s?rekli haz?r olmas?n?n, MKD sakinlerine kamu hizmetlerinin sa?lanmas? i?in ?l??m cihazlar?n?n s?rd?r?lmesi gerekmektedir.

Sahibinin sorumlulu?u, metre kullan?m?n?n sa?lanmas?n? i?erir. Teknik Gereksinimler. Yani, muhasebe biriminin sahibi, ilgili kurulu?la bak?m i?in bir s?zle?me yapmal?d?r. Dolay?s?yla, bir enerji tedarik ?irketi olan Kay?t Ekipman? kuran bir ?irket olabilir.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n onar?m? anlam?na gelen hizmet, onaylanm?? teknolojiye uygun olarak uzman bir i?letmede ger?ekle?tirilir. Sonras?nda kurtarma i?leri Cihaz?n ola?an?st? do?rulamas? ger?ekle?tirilir.

So?uk t?ketimin ortak ev metre bak?m?, s?cak su, gaz, termal enerji ko?ullu olarak iki kategoriye ayr?labilir: periyodik inceleme ve ?nleyici ?nlemler.

?lk durumda, a?a??daki eylemler ger?ekle?tirilir:

• Nesneye gitme (ayn? b?lgede, konsey);
• Da??t?mda anahtarlar?n al?nmas? (ODS);
• Da??t?mdan tesise ge?i?, tesislerin a??lmas?, ortak bir ev ?l??m cihaz?n?n kurulum yerine eri?im;
• ?l??m cihazlar?n?n, cihazlar?n, bile?enlerin, normlu par?alar?n?n ?al??ma ko?ullar?n?n uyumunun belirlenmesi Teknik Belgeler?reticiler;
• Yokluk i?in do?rulama i?in g?rsel inceleme mekanik hasar, M?h?rlerin varl???, b?t?nl???;
• Mekanik g?venilirli?inin kontrol edilmesi, Elektrik Ba?lant?lar?, arz?n voltaj?n?n varl???;
• D???m?n ?al??ma durumu ger?e?inin ve derecesinin belirlenmesi;
• Geri ?ekilme, dergideki kay?tlar?;
• ?l??m sonu?lar?n?n ?n de?erlendirmesi, hatalar, olu?umlar?n?n nedenlerinin tan?mlanmas?, ??kt?, son analiz;
• Aletlerin ?l??m endikasyonlar?n?n incelenmesi, ?s? ve su kayna??n?n nitel ve nicel parametrelerinin s?zle?me ko?ullar?na, d?zenleyici belgelere uygunlu?unun belirlenmesi;
• Ara? ve cihazlar?n toplanmas?, odan?n kapat?lmas?, tesisten ODS'ye ge?i?, anahtarlar?n teslimat?, abone anketinin aktar?lmas? ve OD'lerde i? a?lar?n i?letilmesi i?in ?neriler ve tedarik eden kaynak Organizasyon.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n ?nleyici bak?m? durumunda, bu eylemler gereklidir:

• Tozdan kurtulmak;
• termal transformat?rlerin koruyucu man?onlar?nda ya? varl???n? kontrol etmek, kurutmadan yenilenen kay?plara eklenmesi;
• ar?zaya kapatarak ve vanalar?n, vanalar?n d?zenleyici k?s?mlar?n? a?arak performans? kontrol etmek;
• ?i?eklerin ak???n? y?kamak;
• Filtreleri yataktan temizleme, kum, s?kme ile ?l?eklendir, revizyon;
• Suyun ortak vanalardan kar??l?k gelen cihaza f?rlat?lmas?;
• Cihaz?n say?m mekanizmas?n?n ?al??mas?n? kontrol etmek.

M?h?rlerin b?t?nl??? bozulursa, tedarik?inin temsilcilerini ve kaynak tutan organizasyonu ?a??rmak ve ??l? bir eylem haz?rlamak i?in 24 saat verilir.

?l??m cihazlar?n?n, cihazlar?n, par?alar?n ve ?l??m ?nitesinin bir par?as? olan par?alar?n bir ar?zas? varsa, onar?m i?in bir uygulama haz?rlan?r. Flan? eklemleri alan?nda boru hatlar? ile s?z?nt?lar tespit edilirse, bu ad?m yard?mc? olmazsa bunlar? s?kmak gerekir - yeni contalar koyun.

• Kaynak tedarik kurulu?lar?yla do?rudan anla?malar ve kamu hizmetleri i?in do?rudan hesaplamalar

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m?: Saya?lar? kontrol etme ve de?i?tirme

Di?er karma??k cihazlarla birlikte, ortak bir ?l??m cihaz? bak?m, periyodik kontrol, onar?m ve hatta bazen Tam yedek. Ve ortak m?lkiyetin bir par?as? oldu?undan, s?m?r? konusu t?m sakinlerin yarg? yetkisi alt?ndad?r.

Ancak sorumluluk onlara ?zel olarak de?il. Ceza Kanunu, gerekli profilin kurulu?lar?ndan kalifiye uzmanlar? ?ekme hakk?na sahip onlara yard?mc? olmal?d?r. Yani ceza kanunu Teknik durum ODPU, bu cihaz? zaman?nda kontrol edin, onar?n ve de?i?tirin.

?al??ma i?in dahil olan ?irketin, botlar?n uygulanmas?n?, hizmeti, onar?m?, bu cihazlar?n de?i?tirilmesini kabul ederek uygulamalar? i?in bir sertifika olmas? gerekir. Tipik olarak, bu t?r ?irketler ortak ev ?l??m cihazlar?n?n s?rekli olarak s?rd?r?lmesini sa?lar.

Cihazlar?n servis edilebilirli?ini kontrol ederler, ar?za s?ras?nda onar?mlar?n? ger?ekle?tirirler, ancak restorasyon imkans?zsa, eski ekipman? yeni bir ekipmanla de?i?tirin.

Do?rulamadan sonra, cihaz?n ?al??mas?ndaki t?m sapmalar? i?eren bir eylem haz?rlan?r, ar?zalar (varsa), Mevcut Se?enekler onlar?n eleme. Bu belge her iki taraf taraf?ndan imzalanm??t?r: Ceza Kanunu temsilcisi ve kontrol ?nlemleri yapan ?al??an.

ODPU kurulumunun faydas?n?n a??k oldu?unu vurguluyoruz, ancak fonlar?n cihaza yat?r?lmas? gerekecek. Sakinler bu konuyu t?m ciddiyetle almal?d?r. Ve en ufak bir ??phe olsa bile, Ceza Kanunu'ndan bu alanda y?r?t?len eylemler hakk?nda bir rapor talep etme hakk?na sahiptirler.

Ger?ek ?u ki, do?rulanmam?? bir cihaz?n kullan?lmas? yasakt?r, bir kayna??n tedarik?isi ile e?ittir. Yani, t?ketici buradan gelen t?m sonu?lar? hissedecek. Kontrol ?nlemleri s?resi i?in, ortalama bir t?ketim ?zerinde hizmetlerin ?denmesine izin verilir.

Uzman?n g?r???

ODPU'nun do?rulanmas? ile tan?kl???n?n testi aras?ndaki fark

Ivan Molchanov,

Do?rulama metrolojik bir olayd?r ve ODPU bir ?l??m arac?d?r. Bizim durumumuz hakk?nda konu?ursak, o zaman ?yle T?ketilen toplumsal kayna??n hacmini belirleme. ?l??m cihazlar?n?n do?rulanmas?, cihazlar?n metrolojik normlara uygunlu?unu do?rulamak i?in ger?ekle?tirilen bir dizi i?lem anlam?na gelir. Bu, 06.26.2008 No. 102-Fz federal yasas? taraf?ndan “?l??mlerin tekd?zeli?ini sa?lama” (bundan b?yle Hukuk No. 102-FZ). Teknik bir bak?? a??s?ndan, do?ruland???nda, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? ?zel ekipman taraf?ndan ger?ekle?tirilir. ?retimden al?nan ?l??m aletleri (SI), onar?mdan sonra, yurt d???ndan g?nderildikten, i?letilen ve depoland?ktan sonra do?rulan?r.

Bu cihazlar?n do?rulanmas? sadece akredite t?zel ki?iler, bireysel giri?imciler taraf?ndan ger?ekle?tirilebilir. Bu kural, 102-FZ say?l? yasa ile belirlenmi?tir. 04.20.2010 No. 250 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti'nin kararnamesi ile onaylanan listede yer alan metrelerin periyodik olarak do?rulanmas?, FBU TSSM metrolojisinin sadece devlet b?lgesel merkezlerini y?r?tme hakk?na sahiptir.

?imdi ?ekler hakk?nda konu?al?m. Bir y?netici olarak, ?l??m ayg?tlar?n? kontrol edersiniz. Ancak bu cihazlar ODPU'ya ait de?ildir, bunlar bireysel saya?lard?r. IPU'nun durumunu, varl?klar?n?n veya yoklu?unun ger?e?ini, t?ketici taraf?ndan sunulan bilgilerin g?venilirli?ini kontrol etmekten siz sorumlusunuz. Bu norm, 06.05.2011 No. 354 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesi ile onaylanan MKD'deki m?lklere, MKD'deki tesis kullan?c?lar? ve konut binalar? i?in kamu hizmetlerinin sa?lanmas? i?in 82. paragrafta yer almaktad?r.

Uzman?n g?r???

ODPU'nun yanl?? ?al??mas?, ifadenin yanl??l???n?n nedenlerinden biridir.

Pavel Nikitin,

Genel M?d?r Konsorsiyum "Logic-Teploenergomontazh"

Bu kaynak t?ketimi saya?lar?n?n g?venilirli?i sorunu, Kuzey Osetya i?in, UO i?in son t?ketici i?in her zaman acil olmaya devam etmektedir. Cihazlar?n yanl?? olmas?n?n nedenleri inan?lmaz derecede ?ok. Ana olan?, belirli bir ki?inin k?t? niyeti de?il, yetersiz profesyonellik olarak adland?r?labilir.

Pazar ve t?ketici i?in m?cadele eden ?l??m cihazlar? ?reticileri, olduk?a do?ru, korunan cihazlar yapmay? ??rendiler. Ancak ya?am d?ng?s??kincisi fabrikada bitmez. K?t? kurulum, i?letme normlar?n?n ihlali, ?reticinin ?abalar?n? kolayca d?zle?tirir. En akut ?ey, ortak ev termal enerji muhasebesine hizmet ederken bu sorundur. Ger?ek ?u ki, ev elektrik saya?lar?, su saya?lar? ve ?al??ma durumlar?n? kontrol etmek i?in ?ok daha karma??kt?rlar, genellikle ek ?zel ekipman ?ekmek gerekir.

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? i?in kim ?d?yor

MKD'de bu t?r cihazlar varsa, sakinler her ay bak?mlar?n? ?demelidir. Teknik pasaporta g?re, saya? birka? y?lda bir bu cihaz?n metrolojik durum do?rulamas? ile yap?lmal?d?r. Kimin pahas?na ge?iyor?

MKD'de Ortak M?lk?n Bak?m? Kurallar?n?n 29. Maddesi, Rusya Federasyonu H?k?meti'nin 13.08.2006 No. 491 No. 491 tarihli kararnamesi ile onaylanm??t?r: Bak?m maliyetleri, konut tesislerinin onar?m?, ortak m?lkiyetin korunmas?n? sa?lamal?d?r Rusya Federasyonu yasalar?n?n normlar?na g?re. Bu, performans? koruma ve ev i?i geri y?kleme maliyetlerini i?erir m?hendislik sistemleri Elektro, ?s?, gaz, su temini, sanitasyon, ?deme i?in bor? verme maliyeti, saya?lardan bilgi almak, okumalar? kald?rmak i?in gerekli bilgi sistemlerine hizmet vermek, ?demeler hakk?nda bilgi depolanmas?, gerekli t?m yerle?im belgelerinin haz?rlanmas?.

Paragraf 11'in “K” alt paragraf?, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n gerekli i?letilmesinin ve bak?m?n?n sa?lanmas?n?n, ortak m?lk?n bak?m? ve onar?m?n?n bir par?as? olarak ger?ekle?tirildi?ini belirtir.

03.04.2013 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesinin 2. B?l?m? taraf?ndan olu?turulan gerekli ?nlemler listesini 290 “MKD'de ortak m?lk?n uygun ?ekilde bak?m?n? sa?lamak i?in gerekli olan asgari hizmet ve ?al??ma listesinde. ve sunma ve uygulama prosed?r? ”denetim kontrollerini, ?al??ma ko?ulu, ayarlama, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n bak?m? i?erir.

Sanat B?l?m 1. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 36's?, ortak m?lkiyet kavram?na giren nesnelerin listesini belirler. Kolektif saya?lar dahildir, Ceza Kanunu i?leyi?lerinden sorumludur.

Yasan?n normlar?na g?re, Ceza Kanunu do?rulama, konut sakinleri taraf?ndan konut tesislerini korumak i?in ?denen fonlarda ortak ev ?l??m cihazlar?n?n mevcut bak?m?n? ger?ekle?tiriyor.

Rusya Federasyonu Konut Kodunun Sistem Yorumu, MKD'de Ortak M?lk?n Bak?m? Kurallar?, Kurallar ve Normlar teknik operasyon Konut fonu Bu: T?m mevcut, acil durum, zorunlu mevsimsel faaliyet MKD Y?netim Anla?mas? taraf?ndan sa?lan?r, bu t?r ?al??malar?n yukar?daki listede mevcut olup olmad???na bak?lmaks?z?n Ceza Kanunu ger?ekle?tirilir.

Ba?ka bir deyi?le, bu para MKD'nin ortak m?lkiyetinin bak?m?na ve onar?m?na dahil edildi?inden, evlerin onar?m, ortak ev ?l??m cihazlar?n?n do?rulanmas?, konut sakinlerinden talep etmek imkans?zd?r. Bu norm, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. Maddesi B?l?m 1, B?l?m 2.3, Sub. “K” Madde 11, 491 say?l? Kurallar?n 29. Maddesi, Kurallar?n 2. B?l?m? ve Konut Stokunun Teknik ??lem Normlar?.

Ceza Kanunu'nun bu t?r eylemleri, Sub. “F. 4” MKD y?netiminin uygulanmas? i?in Kurallar, Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ile 15.05.2013 No. 416. Ger?ek ?u ki Organizasyon normlar?na uygun olarak y?r?t?len, hizmetlerin ?denmesi i?in ?demeler yapmak, MKD'de ortak m?lk?n onar?m? ?zerinde ?al??mak, bunlar ev y?netimi, kamu hizmetleri dahildir. MKD'de ortak m?lk?n bak?m?, onar?m? i?in zorunlu ?demelerin hesaplanmas?, kamu hizmetleri dikkate al?n?r.

Rusya Federasyonu ?dari Su?lar Kanunu'nun 7.23.3. t?zel ki?iler Kurulu?lara uymamas? durumunda, bak?m kurallar?n?n ilgili s?zle?meleri kapsam?nda MKD'yi y?neten bireysel giri?imciler giri?imci faaliyet MKD'ye hizmet etmeyi ama?lad?.

Devlet M?fetti?li?i, normlarla tutars?zl?klar? ortadan kald?rmak i?in Emrin Ceza Kanunu'nu yay?nlayan bu t?r yasad??? eylemlerin bast?r?lmas?ndan sorumludur, idari su?lar ?zerindeki protokoller ??kar?r. ?kincisinin sorumlulu?u Art. 7.23.3 Rusya Federasyonu ?dari Su?lar? Kurallar? ve yetkililer i?in 50.000-100.000 ruble idari para cezas? i?ermektedir. veya 3 y?la kadar diskalifiye. Yetkililer i?in miktar 150.000-250.000 ruble.

• Kaynak Tedarik Organizasyonu - Ceza Kanunu ve HOA'n?n arkada?? m? yoksa tam tersi mi?

Ortak ev ?l??m cihazlar?n?n d???k kaliteli bak?m? i?in sorumluluk

Rusya Federasyonu ?dari Su?lar Kanunu'nun 9.16.16.16.16.16.16.16. Yasa'n?n ODPU'nun kurulumuna ili?kin gerekliliklerine uymamas? durumunda, bir para cezas? verildi?ini belirtmektedir:

• Yetkililer: 500-600 bin ruble.

Enerji Kaynaklar? Tedarik?ileri ile uyumlu olmamas?, Ortak Ev ?l??m Metrelerinin MKD'deki tesis sahiplerine kurulmas? ?nerisi ?zerine temsilcileri, temsilcileri para cezas? gerektirecektir:

• Yetkililer: 20-30 bin ruble;
• Yetkililer: 100-150 bin ruble.

T?ketilen enerji kaynaklar? i?in ortak ev muhasebe cihazlar?n?n kurulumundan, de?i?tirilmesinden, de?i?tirilmesinden, de?i?tirilmesinden, s?zle?meyi imzalamaktan ve/veya y?r?t?lmesinden sorumlu olan Ceza Kanununun mant?ks?z bir reddedilmesi veya ka??nmas? ve sonu? veya olmayan sonu?lar i?in prosed?r?n ihlali -?l??m cihazlar?n?n kurulumu, de?i?tirilmesi, ?al??mas? i?in gereksinimlerle uyu?turucu, bir para cezas? ile cezaland?r?labilir:

• Yetkililer: 20-30 bin ruble;
• IP: 20-30 bin ruble;
• Yetkililer: 50-100 bin ruble.

MKD'yi ortak ev saya?lar?yla donatma gereksinimlerine uymamas? durumunda, y?netim i?in sorumluluk sahibi olan ki?iler konut evleri, ceza ?u olacak:

• Yetkililer: 10-15 bin ruble,
• Yetkililer: 20-30 bin ruble.

Ba?ka bir deyi?le, Ceza Kanununun sorumluluklar?, servis edilebilirli?in izlenmesi, ?al??ma ko?ulunun, enerji kaynaklar? tedarik etmek i?in metrelerin haz?r olmas?n? ve n?fusun n?fusunu sa?lamay? i?erir.

Uzmanlar hakk?nda bilgi

A.A., OJSC Teleofis'in kilit m??terileriyle ?al??ma y?neticisi. Teleofis, bina g?nderme sistemleri, kontrol ve end?striyel ileti?im i?in ?ok ?e?itli kablosuz ekipmanlar sunan bir Rus yap?m ?irketidir.

Ivan Molchanov, Yurenergo ?irketler Grubu'nun Enerji Denetimi ve Standartlar?n?n ?nc? Uzman?. LLC Yurenergo CJSC, Yurenergo ?irketler Grubu'nun (ayn? zamanda Energo-AuditConsult LLC ve LLC hukuk firmas? Vig-Businessconsulting'i de i?eren) ve Rus Enerji-Audit, Dan??manl?k, Hukuk Hizmetleri pazar?n?n liderlerinden biridir. ?irket, A?ustos 1995'te kuruldu ve bu s?re zarf?nda ?nerilen b?y?k bir kurulu?a d?n??meyi ba?ard? geni? spektrum Rusya'n?n t?m b?lgelerinde hizmetler. Bug?n Yurenergo ?irket grubu 60'tan fazla enerji denet?isi, dan??man, avukat, enerji uzmanlar? ve ileri bilgi ve modern teknolojilerle yasal dan??manl?k.

Pavel Nikitin, Konsorsiyum Genel M?d?r? "Logic-Teploenergomontazh". Konsorsiyum "Mant?k-Poploenergomontazh", end?stri ve kamu hizmetlerinde bir b?t?n olarak enerji ve enerji tasarrufunun ticari muhasebesi sorunlar?na kapsaml? bir ??z?m sa?layan g??l? bir ili?kidir. 27 y?ldan fazla deneyim, y?ksek teknoloji ?r?n? bir ?retim taban?, ?nde gelen end?stri uzmanlar? bilgisi ve birikmi? bir portf?y tipik ??z?mler Sa?lamak Sistem yakla??m? Herhangi bir karma??kl?k derecesi projesinin uygulanmas? ve m??terilerimize maksimum etkiyi elde etmenizi ve enerji t?ketimini ?nemli ?l??de azaltman?z? sa?layan f?rsatlar? ortaya ??kar?n.

22 Ekim 2016, 14:12 hakk?nda bir yorum yazd? Senkronizasyon problemindeki bir sorunu sadece be?eri bilimlerin kafalar?nda (!),

Kim i?in:
- Matematiksel istatistikler, Igor Kio'nun sirkteki konu?mas?n?n sonucudur;
- PP No. 354, Newton'un MKD'deki temel yasalar?n?n yerini al?yor.

Okuma yapman?n senkronizisinin ?at??man?n sistematik bor?lar?yla ilgisi yoktur (!).

Y?netim anla?mas? a??klanmal?d?r - “ortak -ev ihtiya?lar? i?in t?ketimi ?l?mek i?in saya?lar kurulmas?” (!) Ve “her bir enerji kayna?? biriminin bir amac?yla kullan?m? hakk?nda ayr?nt?l? bir ?ok raporu” (!).

Sadece bu durumda, bizim i?in, sakinler, bir ??k?? olmayacak ... ?o?u zaman, biri s?f?r olacakt?r.

0 0 0

Leonid Zinin, 22 Ekim 2016, 14:17 LEONID ZININ cevap verdi Enerji denetiminin metodolojisi a?a??daki enerji anketlerini i?erir:

?n enerji denetimi (kas?tl?); bir denetim yapma ihtiyac?n? de?erlendirmeyi ama?lamaktad?r. Bunun i?in, i?letmenin toplam maliyetindeki enerji maliyetlerinin pay?n?n de?erlendirilmesi (elektrik, Termal enerji, yak?t, su);
2-3 i?in maliyetlerin pay?ndaki de?i?ikliklerin dinamiklerinin tan?mlanmas? ge?en sene.

Enerji t?ketiminin pay?: Enerji denetiminin% 5-10'u ise, hen?z yap?lamazs?n?z. Enerji denetiminin% 11-15'i - y?r?tmek gerekir. % 16-20 veya daha fazla, daha sonra enerji denetimi acilen yap?lmal?d?r.

Enerji -Birinci Seviyenin Anatiti - Enerji t?ketimi ve maliyetlerinin hesaplanmas?;
?kinci seviyeli enerji denetimi, enerji -teknolojik sistemlerin derinlemesine incelenmesidir ve end?striyel giri?im Genel olarak, enerji ak??lar?n?n hesaplanmas?.

Evlerimizde, enerji denetimi yap?lmad? - 261 say?l? Federal Yasa'n?n "kaynaklardan tasarruf etme ..." gereksinimlerinin do?rudan ihlali yap?ld?.

0 0 0

Shestopalova Elena, 22 Ekim 2016, 17:54 tarihinde Leonid Zinin cevap verdi Bana sanat s?yle. 261, biri i?in ayr? bir cihaza ihtiya? duyuldu?unu ?ng?r?l?yor - ya da anlamad?m, ama bunu g?rmedim.
Ve bir ?ey daha: Sonunda 2011 Enerji Pasaportlar?n?n yap?ld???na dair bir belge ald?m, ancak onu g?rmek i?in i?e yaramad? ve ?imdi yeni Ceza Kodu "diyor" Bu onlara iletilmeyen.
Enerji pasaportlar?n?n yerel y?netimlerde sakland???n? anl?yorum -yanl??sa?

0 0 0

Leonid Zinin, 22 Ekim 2016, 18:36'da Shestopalova Elena'ya cevap verdi Enerji Pasaportu.

Enerji pasaportu, enerji t?ketiminin g?venilir hacmini, kullan?mlar?n?n etkinli?inin g?stergelerini ve bunlar? art?rma olas?l???n? yans?tan bir dizi s?k??t?r?lm?? bilgidir. Kapsam: binalar, yap?lar, end?striyel veya ?retim d??? ama? yap?lar?, Enerji ekipman?, teknolojik s?re?ler, vb. Enerji pasaportunu koordine etme bi?imi ve prosed?r?, 7 Haziran 2010'da 19 Nisan 2010 tarihli 182 Nolu Enerji Bakanl???'n?n emriyle benimsenmi?tir.

Enerji Anketi sonu?lar? taraf?ndan derlenen enerji pasaportu apartman, bir apartmanda veya bir apartman?n bak?m?ndan sorumlu ki?iye bina sahiplerine derleyen ki?iye aktar?lmal?d?r.

Her t?r g?rsel ve enstr?mantal inceleme, bir enerji anketi raporuna dahil edilen bir teklif protokol? ?eklinde haz?rlanm??t?r.

Enerji pasaportu genellikle 150 yaprakt?r.

MKD sahiplerinin enerji pasaport m?lk?.

0 0 0

Leonid Zinin, 22 Ekim 2016, 18:42'de Shestopalova Elena'ya cevap verdi Bir apartman binas?n?n bir enerji anketi ?zerine i? organizasyonu ve y?r?t?lmesi genellikle birka? a?ama i?erir:

A?ama 1- Bir enerji anketinin planlanmas?n?n yap?ld??? haz?rl?k;

A?ama 2 - Kaynak verilerin toplanmas?, enerji denetimi program?na uygun olarak (evde bu pasaportla ?al??mak - bizimle bakire var, son 5 y?lda kaynak t?ketimi hakk?nda bilgi edinme).

A?ama 3 - Al?nan verilerin sistematizasyonu, enstr?mantal muayene, analiz;

A?ama 4 - Enerji denetiminin sonu?lar?n?n belgelenmesi;

A?ama 5 - Raporlama materyallerinin incelenmesi ve koordinasyonu.

Enerji denetimi ?zerinde ?al???r (incelemesinin ve do?rulamas?n?n belgelerinin haz?rlanmas?yla) genellikle 1-2 ay i?gal eder.

0 0 0

Leonid Zinin, 22 Ekim 2016, 18:54 Energoaudit'te Shestopalova Elena'ya cevap verdi.

Energo denetimi enerji kazanan bir olay de?ildir. Energoaudit, enerji tasarrufu i?in ilk ad?md?r. Energoaudit enerji tasarrufunun temelidir.

Energoaudit a?a??daki temel sorunlar? ??zmeyi ama?lamaktad?r:

??letmede ger?ek enerji y?netimi durumunun de?erlendirilmesi, yak?t ve enerji kaynaklar?n?n kay?plar?n?n de?erlerinin ve belirlenmesinin belirlenmesi;

Yak?t ve enerji kaynaklar?n?n kay?plar?n? azaltmay? ama?layan bir ?nlem plan?n?n geli?tirilmesi;

Yak?t ve enerji tasarrufu rezervlerinin tan?mlanmas? ve de?erlendirilmesi;

Enerji t?ketiminin rasyonel b?y?kl???n?n belirlenmesi ?retim s?re?leri ve kurulumlar;

Enerji t?ketiminin muhasebesini ve kontrol?n? iyile?tirme gereksinimlerinin belirlenmesi; Yeni ekipman olu?turma ve iyile?tirme sorunlar?n? ??zmek i?in ilk bilgileri almak teknolojik s?re?ler Enerji maliyetlerini azaltmak i?in, ?zet ve ikincil enerji kaynaklar?n?n optimal y?nlerini, y?ntemlerini ve kullan?m boyutlar?n? se?erek i?letmenin enerji dengesinin yap?s?n? optimize edin.

Ortak bir ev sayac? i?in ?deme, su saya?lar?n?n kurulumu, ba?lant?s? ve bak?m?, dairelerin alan?na ba?l? olarak ev sakinleri aras?nda par?alar aras?nda b?l?nm??t?r. Ne kadar b?y?k olursa, pay? o kadar b?y?k olur.
Moskova ve Moskova b?lgesinde ortak bir ev metre so?uk su ve s?cak su kurulumu taksitler halinde ?deme ile ger?ekle?tirilebilir. Do?ru, bu durumda, faiz ?demeniz gerekecek ve ortak bir -evi su sayac? kurman?n fiyat? daha y?ksek olacakt?r. Herkes kendileri i?in kabul edilebilir bir ?deme se?ene?i se?ebilir.

Brownie Su ?l?er. ?? ilkesi

Bir dairenin veya evin her sahibi bireysel bir su ak???n? duydu. Ancak herkes ortak bir ev metre su kurulumu ile u?ra?mak zorunda kalmad?. Bu cihaz apartman su saya?lar?ndan ?ok daha b?y?k ve daha g??l?d?r. Darbeli bir ??k??la donat?lm??t?r ve boru hatt?ndaki so?uk ve s?cak suyun hacmini ?l?mek i?in kullan?lan bir t?rbin su sayac?d?r. S?cak ve so?uk suyun ortak ev ?l??m? d?kme demirden yap?lm??t?r ve flan? bile?ikleri ile donat?lm??t?r.
Ortak bir su sayac?n?n ?al??ma prensibi, su bas?nc?n?n bir sonucu olarak d?nen t?rbinin devrim say?s?n? ?l?mektir. Su saya?lar? manyetik bir ba?lant?, g?sterge, t?rbinli bir ?l??m eleman?, bir sayma mekanizmas? ve bir vaka ?rt?s? vard?r. Baz? metre modelleri, sonu?lar? uzaktan okumak i?in darbeli bir sens?r ile donat?lm??t?r. Yayg?n ev su saya?lar? i?in, fiyat genellikle s?radan su saya?lar?n?n kurulumundan daha y?ksektir.

Ortak bir ev metre su. Kurulum ve kurulum maliyeti

?zel bir ?irkette ortak bir -ev su sayac? kurulumunu sipari? etmeye karar veren ki?i, ?ncelikle ortak bir ev ?l?er kurma konusuyla ilgilenmektedir. Bununla birlikte, kurulum fiyat? bir?ok n?ansa ba?l? oldu?undan, ortak bir ev ?l?er so?uk su veya s?cak su montaj?n?n ne kadar imkans?z oldu?unu bildirmek imkans?zd?r:

• Boru hatt?n?n kesitinin ?ap?.
• ?zellikler, tasar?m belgeleri.
• Evin etraf?nda ge?en su hacmi.
• Su ?l?er donat?lm??t?r.
• Ve ayr?ca kurulum fiyat?n? art?rabilecek veya tersine art?rabilecek di?er fakt?rler.

Evin so?uk ve s?cak su kayna?? varsa, her cihaz i?in 2 ?l??m eleman? sat?n almak gerekecektir. Ayr?ca, ortak bir evli su sayac?n?n fiyat?n?n olu?umunu ve kurulum maliyetini de etkileyecektir. Daha Zor durumlar, bazen onar?m veya k???k rekonstr?ksiyon gerekir termal ?nite??nk? bu unsur olmadan, prensip olarak ev su saya?lar?n?n kurulmas? i?in ?irket kurulum yapamayacakt?r. Ve hafif bir rekonstr?ksiyon bile bir su ak??? ?l?er takma maliyetini art?racakt?r.

Moskova'da ortak bir -evli su sayac?n?n kurulumunun ve Moskova b?lgesinin maliyeti ne kadar, su sayac?n?n kurulum i?in hangi ?ap?n?n gerekli oldu?unu ve ayr?ca Moskova Rekonstr?ksiyon ?irketi'nin ?stat?n?n Nesneye ?a?r?s?n? sipari? edin. Sitede belirtilen telefon numaras?n? arayarak inceleme.
?irketimizin uzmanlar? kurulum, su saya?lar?n?n ba?lant?s? ger?ekle?tirecek ve ayn? zamanda ortak ev su saya?lar?n? do?rulayacak. Resmi kurulumu ucuz, h?zl? ve verimli bir ?ekilde yap?yoruz. Moskova b?lgesinde kurulum i?in gidiyoruz. Bize d?nersek, ortak -ev su sayac? maliyetlerinin ne kadar, Moskova veya Moskova b?lgesinde Master'?n kurulumu ve ayr?lmas? hakk?nda daha ayr?nt?l? olarak ??renebilirsiniz.
Ortak bir evli su ?l??m cihaz?, su ve ?s?tma i?in ne kadar yetkin muhasebe oldu?unu bulman?za ve ayn? zamanda ortak bir suyun sayac?n?n kurulmas?ndan sonra hesaplardan tasarruf maliyetini de?erlendirmenize olanak tan?r.

Bir?ok Rus vatanda??, tahakkuk sistemine titizlikle ara?t?r?n faturalar Ve ODPU'nun hesaplanmas?. Giderleri en aza indirmeye ?al??an n?fus, konutlarda t?ketilen kendi ?l??m cihazlar?n? belirler do?al kaynaklar. ODPU apartmanlar?na ihtiyac?m var m? ve nedir?

ODPU nas?l de?ifre edilir

K?saltma ODPU, ortak ev ?l??m cihazlar? olarak okunur. Bunlar, harcanan kaynaklar?n toplam miktar?n? ??zen saya?lard?r.

Genellikle, ODPU bir apartman binas?n?n binas?nda bir da??t?m cihaz?d?r.

ODPU muhasebesinin cihazlar? nelerdir

Ortak ev ?l??m cihazlar? kurma ihtiyac? mevzuatta yer almaktad?r.

Bunlar kurulmu?, ?s?, elektrik odalar?nda elektrik, bodrumlar, teknik odalar. H?rs?zl???, hasar? ?nlemek i?in sakinler taraf?ndan bunlara eri?im engellenir.

??in Farkl? T?rler Kaynaklar belirli ?l??m cihazlar?n? kullan?r:

• Il?k

Is?tma i?in ODPU, takometrik, elektromanyetik, girdap ve ultrasonik olarak ayr?l?r. Termal enerjinin ODPU'si sayesinde finansman?z? ?nemli ?l??de tasarruf etmenize izin verir.

• Elektrik

Tek -TARFF, MULTI -TARFF olabilir. Alellaris ODPU masraflar? azaltman?za izin verir. Bu cihazlar?n ?al??malar?n?n ?z? a?a??daki gibidir. Minimum tarife geceleri ge?erlidir ve g?n boyunca ?ok daha y?ksektir. Buna ek olarak, tarife, ?rne?in sabah?n 7'den 10'a kadar, ak?amlar? 17 ila 21 saat aras?nda, SO -Called Peak Saatinde artar.

• Su s?cak ve so?uk

Suyun ODPU'si, sadece dairelere kay?tl? de?il, t?m ger?ek insanlara dayal? t?ketimi kontrol eder. S?cak su ve ODPU so?uk su giymesi sayesinde ayr? bir s?cak ve so?uk su hesab? m?mk?nd?r.

Rus apartman binalar?n?n sakinleri, enerji tasarrufunu optimize etmek i?in ortak ev ?l??m cihazlar?na sahip olmakla y?k?ml?d?r. Bu, 261-FZ say?l? Federal Yasa'da yaz?lm??t?r. Yasa koyucu kurulu son teslim tarihi 30 Haziran 2012'de bu t?r cihazlarla t?m evleri sa?lamak. Ancak, bug?n bile baz? evlerde bile yok.

2015 y?l?ndan bu yana, cihazlar?n kurulumunun teknik olarak m?mk?n oldu?u, ancak tamamlanmad??? evler i?in ODPU'yu kurmak i?in n?fusun motivasyonunu art?rmak i?in ?zel artan katsay?lar kuruldu, temel standartlar?n% 60'?na ula?an.

Talepkar g?venlik ?ok Storey Binalar ODPU, devlet do?al kaynaklar?n korunmas?na dikkat ediyor. ?o?u zaman, bir ki?i daireye kaydedilirse, bunu dikkate alarak, ?rne?in su i?in hesaplan?r. Asl?nda, bu dairede be? ki?i ya??yor, ?nemli bir su ta??yor. ?lke ?ap?nda etkileyici rakamlar ortaya ??k?yor.

G?stergelerin kar??la?t?r?lmas? bireysel saya?lar, ortak ev cihazlar?n?n de?erleri ile dairelerde kurulmu?, kesinlikle a??r? harcama g?sterecektir. Do?al kaynaklar?n t?ketiminin izlenmesi budur.

Kurulumun maliyeti

13. maddenin h?k?mleri Federal hukuk 261 -зз, tesis sahiplerini ortak ev ?l??m cihazlar?n?n kurulumunu finanse etmekle y?k?ml?d?r. ?ng?r?len d?nem i?inde, bu t?r cihazlarla ba??ms?z olarak evde sa?lamayanlar, tedarik?iler i?in kurulum masraflar? i?in kaynaklar? geri ?demelidir. Saya?lar? kurduktan sonra bu t?r ?demelerin ayl?k olarak be? y?l yapmas?na izin verilir.

ODPU i?in tazminat ?creti miktar? hesaplan?r M?lkiyet hakk?ndaki pay? dikkate alarak Evin ortak m?lk?nde. Belirli bir dairenin pay? ve bununla ilgili a??kl??a kavu?turulur Resitortion olmayan tesisler T?m bina alan?nda. Sonu?, cihaz?n fiyat?yla sonu?lan?r. Ayr?ca, ortaya ??kan rakam 60 ?zde? ayl?k katk?ya ayr?lm??t?r.

Her bir tazminat ?demesinin de?eri, binadaki dairelerin say?s?na de?il, dairenin boyutlar?na ve onunla ilgili konut d??? binalara ba?l?d?r. B?ylece yasa koyucu, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 37. Maddesinde normu sabitlemeye karar verdi, 13 A?ustos 2006 tarihli Rusya H?k?meti Kararnamesi 491 numaral?.

ODPU cihazlar?n?n maliyeti ve bunlar?n kurulumu, evin teknik ?zelliklerine ve kurulumun ?zelliklerine ve kaynak t?r?ne ba?l? olarak de?i?ebilir.

Tazminat ?demesi miktar?, 60 ay boyunca taksit sa?lanmas? g?z ?n?ne al?nd???nda bir dizi ?nlem i?erir:

1. ?n kons?ltasyonlar ve muayene.
2. Bir proje ?izmek.
3. Proje belgelerinin onaylanmas?.
4. Ekipman ve teslimat.
5. Kurulum.
6. Ayarlama ve i?e ba?lama.
7. 60 ay boyunca garanti alt?nda ODPU bak?m?.

Her konut binas? i?in, ODPU ?l?er kurulum maliyetinin b?y?kl??? ayr? ayr? hesaplan?r ve kabul ve s?zle?meye ve s?zle?meye kaydedilir.

ODPU Kontrol S?resi

Ortak bir ev ?l??m cihaz? karma??k mekanizma gereklilikler Bak?m, kontrol, onar?m ve belirli yedek ko?ullar alt?nda. Do?rulaman?n zamanlamas?, cihaz?n ?zelliklerine ve kontroll? kayna?a ba?l?d?r.

Cihaz?n kesintisiz kalite ?al??mas?n?n sorumlulu?u t?m sakinler taraf?ndan istisnas?z olarak ta??n?r. Bunu herkesin istedi?i gibi ayr? ayr? de?il, merkezi olarak, y?netim ?irketinin cihaz?n?n bak?m?n? emanet ediyorlar. Destekleyebilen uzman ?irketleri ve uzmanlar? se?me hakk? ile donat?lm??t?r. Teknik ?zellikler ODPU uygun seviyede.

???nc? taraf kurulu?lar? taraf?ndan davet edilenlere tek tip gereksinimler sunulmaktad?r:

1. Metrenin bak?m?na izin veren bir sertifikan?n varl???.
2. Kanatlara ?zel giri?in varl???, ?l??m cihazlar?n?n onar?m? ve kurulumu.

En iyi se?enek, zorunlu haz?rl?k ve ikili eylemlerin imzalanmas?yla b?yle bir i??iyle uzun vadeli bir s?zle?menin sonu?land?r?lmas?d?r.

Kiral?k makbuzda ODPU

ODPU'nun kurulum maliyeti i?in ayl?k tazminat genel olarak dahil edilmi?tir. Bu do?rudur, ??nk? ba?ka bir ?deme belgesinin olu?turulmas? i?in ek masraflar almaya ve bir banka komisyonunun ?deme yapmak i?in fazla ?deme yapmas?na gerek yoktur. Sonu?ta, bu masraflar dairelerin sahipleri taraf?ndan ortaya ??kar.

Bir apartmanda ortak ev ihtiya?lar? i?in harcanan kaynaklar i?in kamu hizmeti ?demelerinin miktar?, mevcut tarifelere ve t?ketilen hacimlere uygun olarak hesaplan?r.

ODPU kurulumunun harcanmas? gerekmesine ra?men, ?al??malar?n?n faydalar? yads?namaz. Onlara i??i bir ?ekilde dikkatli ve makul bir ?ekilde davranmak ?nemlidir ve Odda i?in ?deme zamanla zaman zaman ?deyecektir.

Kurulum gaz tezgah? Dairede: Bilmeniz gerekenler