Panel konut yap?m?, prefabrik yap? y?ntemlerinden biridir. Prefabrik veya prefabrik panellerin kullan?m?na dayanmaktad?r. Bu t?r ?r?nler, idari ve b?y?k konut binalar?n?n yap?m?nda kullan?lmaktad?r. D?nya prati?indeki bu t?r in?aat, geni? da??t?m?n? bulmu?tur, buna aralar?nda ?? ana ?n ko?ul sa?lanm??t?r:

• toplu in?aat ihtiyac?;
• uygun bir hammadde taban?n?n mevcudiyeti;
• toplu in?aat i?in sitelerin karma??k haz?rlanmas?.

Montaj ?nitelerini teslim etmek i?in ?zel ekipman kullan?ld???ndan, etkileyici bir y?k kapasitesi ve geni?lik ile ay?rt edilmesi gereken yol raylar? olmadan panel g?vde in?aat? imkans?zd?r. Panellerin a??rl??? 9 tona ula?abildi?inden ve bom mesafesi 30 m'ye ula?t???ndan, g??l? kald?rma vinci ekipman? da kullan?lmaktad?r.

umutlar

Panel konut in?aat? g?n?m?zde olduk?a yo?un bir ?ekilde geli?mektedir. Di?er t?m teknolojiler gibi, a??klanan teknoloji de yeni m?hendislik, tasar?m ve planlama ??z?mleri geli?tirmektir. ?rne?in, bug?n cepheleri diki?siz evlerin yap?m? uygulanmaktad?r. Daha yak?n zamanlarda, tek katmanl? betonarme panellerin kullan?m?n? i?eren d?? yal?t?m teknolojilerini kullanma olas?l??? bilinir hale geldi. Bu t?r bir ?s? yal?t?m?, planland??? gibi nesnenin devreye al?nmas?n? geciktirmez, ??nk? bu t?r i?ler, kamu hizmetlerinin kurulumuna ve binalar?n i? dekorasyonunun uygulanmas?na paralel olarak ger?ekle?tirilir.

Bir cephe in?a etmenin sessiz teknolojisini daha ayr?nt?l? olarak ele al?rsak, her bir konturun kal?nl??? 120 ila 160 mm aras?nda de?i?ebilen tek katmanl? panellerden monte edildi?i not edilebilir. Bundan sonra, d???k bir termal iletkenlik katsay?s? ile karakterize edilen bir ?s? yal?t?m malzemesi tabakas? d??ar?dan g??lendirilir. Bu korumaya ek olarak, yal?t?m, s?va tabakas?n?n uygulanmas? i?in temel g?revi g?r?r. Yap??t?r?c? bile?imin ?zerine, kal?nl??? 2 ila 4 mm aras?nda de?i?ebilen bir takviye tabakas? giyilir. Fiberglas a? yap??t?r?c?ya bast?r?l?r ve ard?ndan bir astar tabakas? uygulan?r.

D?? cephe kaplamas?n?n son a?amas?, polimer, mineral veya dekoratif kaba s?va kullan?lmas?d?r. Panel konut in?aat?n?n bu perspektifi, binalara modern bir g?r?n?m kazand?rmay?, ?s? yal?t?m ?zelliklerini iyile?tirmeyi ve paneller aras? derzleri kapatmay?, donmaya neden olabilecek s?z?nt?lar? ortadan kald?rmay? m?mk?n k?ld?.

Cepheler bireysel bir g?r?n?me kavu?tu, art?k zengin bir renk ?emas?na sahip olabilirler ve gerekti?inde kolayca tamir edilebilirler. Panel konut in?aat? i?in beklentiler, porselen ta? panellerin kullan?ld??? s?re?te, kesintisiz bitirme y?ntemiyle g??lendirilmi? havaland?rmal? bir cephenin kullan?m?n? da i?erir. Bu teknolojinin bu kadar h?zl? yay?lmas?, panellerin monolitik yap?lara g?re daha kaliteli olmas?ndan da kaynaklanmaktad?r.

Ana avantajlar

Panel konut yap?m?n?n avantajlar? d???n?ld???nde bu t?r yap?lar?n olduk?a ucuz oldu?u belirtilebilir. Bu tip binalarda konut daha karl? ve panel evdeki bir dairenin fiyat?n? tu?la bina ile kar??la?t?r?rsak, fark ?nemli olacakt?r. ?n?aat h?z? da bir art? olarak adland?r?labilir. ?rne?in, bir uzman ekip alt? ayda in?a edebilirken, monolitik bir binan?n in?aat? 2,5 y?l s?recek.

Haz?r betonarme yap?lar ?antiyeye teslim edilir, bu da ?al??ma s?resini azalt?r. D?? panellerde zaten pencere bloklar? var ve i?lerinde elektrik kablolar?n?n d??enmesi i?in haz?r kanallar var. Panel g?vde konstr?ksiyonunun avantajlar? ile ilgileniyorsan?z, i? sistemlerin d?zg?nl???ne de dikkat edebilirsiniz. Paneller bir fabrikada ?retildi?inden, sahipleri s?va uygulamas? ile uzun s?re ac? ?ekmek zorunda kalmayacak. Y?zeyleri m?kemmel p?r?zs?zl??e getirmek gerekli de?ildir.

Bu t?r binalar neredeyse k???lmez, bu nedenle mal sahipleri in?aat tamamland?ktan hemen sonra onar?mlara ba?layabilir. Ve yeni in?a edilmi? bir evde hi?bir bozulma ve di?er eksiklikler olmayacak. Di?er ?eylerin yan? s?ra, bu t?r binalar?n in?aat? s?rekli olarak geli?tirilmekte ve modernize edilmektedir. Zaten bu y?l, in?aat yeni gereksinimlere g?re planlan?yor, yeni bina projeleri serbest bir d?zene sahip olacak ve cepheler ?e?itli tasar?mlara sahip olacak.

Ana eksileri

Bu g?ne kadar paneller aras?nda kalan diki?lerin varl???, in?aat yenilik?i teknoloji kullan?larak yap?lmazsa, panel g?vde yap?m?nda b?y?k bir dezavantaj olarak kabul edilebilir. Derzlerde k???k bo?luklar varsa, odaya nem girecek, bunun sonucunda duvarlar ?slanacak ve y?zeylerinde k?f olu?acakt?r. Dezavantaj?, ?s? biriktirme yetene?inin d???k olmas?d?r. K???n duvarlar ?abuk so?ur, yaz?n ise olduk?a ?abuk ?s?n?r.

Panel evlerin in?aat? bug?n hala eski teknolojilere g?re ger?ekle?tiriliyor, bu nedenle bu t?r binalar?n baz? dezavantajlar? var:

• k?t? d?zen;
• ?at? s?z?nt?s?;
• evlerin tekd?zeli?i;
• yeniden planlayamama.

Ana panel bina t?rleri

Tan?mlanan binalar? s?n?fland?r?rsak, ?er?eve ve ?er?evesiz binalar? ay?rt edebiliriz. Birinci tip ?er?eve panel evleri i?erirken, ikinci tip b?y?k panel evleri i?erir. ?er?eve paneli iki ek tasar?m ?emas?na ayr?labilir: tam ve i? ?er?eveli. Tam bir ?er?eveden bahsediyorsak, bina tavan ?eklinde d?? destekler ve nerv?rl? paneller kullan?larak olu?turulur. Paneller ve i? b?lmeler raflara sabitlenmi?tir. Bina tam ?er?eve teknolojisi kullan?larak in?a ediliyorsa, ?er?evenin boyuna ve enine d?zenleme y?ntemi kullan?labilir. ?er?eve panel evlerde, a??kl?k uzunlu?u 5,6 ila 6 m aras?nda de?i?ebilir Bina boyunca, aralar?nda mesafe 3,2 ila 3,6 m aras?nda de?i?ebilen s?tunlar vard?r.

?er?evesiz binalar?n ?zellikleri

B?y?k panel g?vde yap?s?, ?er?evesiz yap?ya ba?lanabilir. Kat say?s?na ve binan?n amac?na ba?l? olarak, birka? yap?sal ?ema ay?rt edilebilir, yani: ta??y?c? i? ve d?? boyuna ve enine b?lmelere sahip binalar, kendinden destekli d?? ve ta??y?c? enine b?lmelere sahip binalar. ta??y?c? d?? ve boyuna i? duvarlara sahip evler olarak.

Enine b?lmeli binalardan bahsediyorsak, o zaman i?lerinde ta??y?c? elemanlar, tavanlar?n dayand??? enine yerle?tirilmi? b?lmelerdir. Bu durumda, d?? paneller hafifletilir ve g??lendirilir, y?k? tavandan alg?lamad?klar? i?in ?evreleme elemanlar? g?revi g?r?rler.

Teknolojik s?re?

Teknolojisi makalede a??klanan panel konut in?aat?, ?er?eve panel ve b?y?k panel konut in?aat tesisleri olarak adland?r?lan uzmanla?m?? i?letmelerde elemanlar?n ?retilmesini sa?lar. B?y?k panelli bir binan?n elemanlar?n?n olu?umu, ?? ana y?ntemden biri ile ger?ekle?tirilir: kasetlerde dikey olu?um, agrega ak??? veya konvey?r y?nteminin yan? s?ra vibro-haddeleme y?ntemi. ?kinci durumda, bir haddehane kullan?l?r.

Bir sonraki a?amada, bitmi? paneller ta??n?r, bunun i?in yar? r?mork veya treyler olan panel ta??y?c?lar kullan?l?r. Ta??ma kapasiteleri bazen 24 tonu a?maktad?r. Modern panel muhafazas? in?aat? genellikle elemanlar?n bir ba?lant? sistemi ?zerine kurulmas?n? i?erir. Binalar?n in?aat?, beton d?k?ld?kten sonra derzler ve diki?ler m?mk?n oldu?unca k???k olacak ?ekilde, yan yana monte edilen d?? ve i? y?k ta??y?c? panellerin ve d??eme plakalar?n?n kullan?lmas?ndan olu?ur. Sonu? olarak, kararl? bir yap? olu?turmak m?mk?nd?r.

Panel muhafaza konstr?ksiyonunun ek avantajlar? ve dezavantajlar?

Betonarme d??eme gibi g?r?nen bir panel evin bile?enleri, ev in?a fabrikalar?n?n ko?ullar?nda ?retilmektedir. Kalite a??s?ndan, bu t?r ?r?nler, do?rudan ?antiyede in?a edilen yap?larla her zaman olumlu bir ?ekilde kar??la?t?r?lacakt?r. ?er?eve panel g?vde yap?s?, bir ?ocuk tasar?m kitinin montaj?na benzer. Yerle?im alan?, bir tu?la evin yap?m?nda kullan?landan daha k???kt?r. Monolitik konut in?aat? i?in tipik olan takviye veya betonlama montaj? gibi emek yo?un ve zaman al?c? i?lemler hari?tir. Uzmanlar bunu di?erlerine g?re ana avantaj olarak g?r?yorlar.

?er?eve panel konut in?aat?, bu t?r yap?lar?n geni? bir yelpazesini ?retmenin imkans?zl??? ile ifade edilen dezavantajlar?na da sahiptir. Bu, ?zellikle standart kal?plarla s?n?rl? ?e?itli formlar i?in ge?erlidir. Fabrikalarda sadece toplu uygulama gerektiren tasar?mlar ?retilmektedir. Prekast beton teknolojisinin yayg?n olarak tan?t?lmas?, ayn? tipte ?ok say?da binan?n ortaya ??kmas?na ve bu da b?lgenin mimarisinin bozulmas?na yol a?maktad?r.

?zel panel konut in?aat?n?n ?zellikleri

?zel panel konut in?aat?, kalitesi sat?n almadan ?nce kontrol edilmesi gereken SIP malzemesinin kullan?m?n? i?erebilir. ?retimlerinde d???k kaliteli polistiren k?p?k veya yap??t?r?c? kullan?lm??sa, bu evin ?mr?n? azaltabilir. Manuel yap??t?rma y?ntemiyle yap?lm?? panelleri sat?n almamal?s?n?z, bu t?r ?r?nler daha ucuz olmas?na ra?men kalitesizdir.

Al?ak panel muhafaza in?aat?, ?r?nlerin kalitesini do?rulayan belgeler kontrol edildikten sonra yap?lmal?d?r. Panellerin g?c?, genle?mi? polistirenin kalitesi ile belirlenir. B?yle bir evin in?as? i?in kaz?klarla s?tunlu bir temel olu?turulmas? tavsiye edilir. Bazen s?? bir ?erit temeli donat?lm??t?r. B?yle bir temel, ?ok katl? bir bina i?in bile g?venilir bir destek haline gelir. B?yle bir temel, zeminin kabarmas? nedeniyle uygun de?ilse, derin bir ?erit temeli se?mek en iyisidir, geni?letilmi? bir alt k?sma sahip olmal?d?r. Bodrum veya bodrum kat?n olaca?? bir ev in?a ederken, d??eme temelinde durmaya de?er. Hemen hemen her toprak i?in uygundur ve y?ksek performans ?zelliklerine sahiptir.

?n?aat teknolojisi

Panel levhalardan evler, temelin in?as?yla birlikte in?a edilmeye ba?lar. Kurulum teknolojisi, se?ilen taban tipine ba?l? olacakt?r. Temelin vidal? kaz?klar ?zerindeki avantajlar? aras?nda, t?m mevsimselliklerinin yan? s?ra i?in h?z? da se?ilebilir. Bu kar??la?t?rma, d??eme veya ?erit taban?n? hesaba katarsak ge?erlidir.

Temel in?aat? tamamland?ktan sonra, evin temelini nemden koruyacak su ge?irmez hale getirilebilir. ?elik veya ah?aptan yap?lm?? elemanlar varsa, hizmet ?mr?n?n kalitesini ve s?resini art?ran ?zel bile?iklerle i?lemden ge?irilmelidir. Vidal? kaz?klar tak?ld?ysa, ?zerlerine bir ?ember kiri?i d??enir, ancak bundan ?nce ?at? malzemesi 2 kat halinde d??enmelidir. Kiri?in montaj? ?nceden haz?rlanan projeye g?re ger?ekle?tirilir.

?al??ma metodolojisi

Panel evlerin bir sonraki a?amada in?as?, zeminin kurulumunu i?erir. SIP panellerin alt k?sm?, malzemenin neme maruz kalmas?n? ?nleyen su yal?t?m sol?syonu ile i?lenir. Panelleri birbirine ba?lamak i?in ?ubuklu bir dil ve oluk ba?lant?s? kullanabilirsiniz. Her iki taraf da kendinden k?lavuzlu bir vida ile g??lendirilmi?tir.

Panellerin dil ve oluk taraf?na montaja ba?lamadan ?nce montaj k?p??? uygulaman?z gerekir. Bundan sonra paneller ah?ap levhalarla kaplan?r. Bir sonraki a?amada, birinci kat? monte etmeye ba?layabilirsiniz. Alt ?emberleme ?al??malar? devam ediyor. Projeden en k???k sapmalar kabul edilemez, ??nk? bu sonraki katlar?n do?ru kurulumunu etkileyecektir. Bu a?amada duvarlar i?aretlenmeli, bunlar? monte etmek i?in k??e panelleri kurulmal?d?r. Ard?ndan, paneller her odan?n ?evresine g?re monte edilir.

??z?m

Panel g?vde konstr?ksiyonu k??edeki birinci kat?n montaj?n?n tamamlanmas?n? sa?lar. U? b?l?m? kapatmak i?in raf ?eklinde elemanlar kullan?l?r. Bir sonraki ad?m, zeminlerin montaj? ve ?at? in?aat? olacakt?r. Bu durumda, bir truss sistemi kurmaya gerek yoktur. ?at?n?n montaj? i?in genellikle ?zel SIP panelleri kullan?l?r ve bir ?s? ve buhar bariyeri tabakas? d??emeye gerek yoktur.

?n?aat ortam?ndaki mevcut e?ilim, ?er?eve panel evler olarak da adland?r?lan ?er?eve panel evlerdir. Kullan?lan teknoloji sayesinde k?sa s?rede bitmi? ve daha da ?nemlisi kaliteli bir konut elde etmek m?mk?nd?r. ?a??rt?c? bir ?ekilde, in?aat?n ba?lamas?ndan sadece birka? ay sonra, m??teri tam te?ekk?ll?, tamamen bitmi? bir eve ta??nabilecektir. Peki, potansiyel bir m??terinin bilmesi gereken ?er?eve panel evlerin ?zellikleri nelerdir?

?er?eve panel konut in?aat? teknolojisinin ?z?

End?striyel bir ortamda s?zde sandvi? panellerden (yudum paneller) ?er?eve evlerin imalat?ndan bahsediyoruz. Fabrikalar t?m par?alar? ?nceden ?retiyor ve ard?ndan ?antiyeye teslim ediyor. ?er?eve evler i?in panel ?retimi y?ksek hassasiyetli bir i?tir, t?m elemanlar? operasyonda kendilerini kan?tlam??t?r.

Sandvi? panel kavram? ve bile?enleri

Bir ?er?eve ev i?in paneller heterojen bir yap?ya sahiptir, evin i?inde ?s?y? iyi tutacaklar? i?in ?? katmandan olu?urlar. D?? katmanlar y?nlendirilmi? ?erit levhalard?r (OSB) ve aralar?nda kendi kendine s?nen yap?sal polistiren k?p?k olan PSB-S bulunur. Yudum panellerin elemanlar? poli?retan yap??t?r?c? ile birbirine yap??t?r?l?r. Ayr? olarak, m?kemmel ?s? tasarrufu ?zelliklerine sahip PSB-S katmanlar? sayesinde evin her zaman bir ki?i i?in rahat bir atmosfere sahip olaca?? belirtilmelidir. yudum panellerden in?aat s?ras?nda kullan?lan y?ksek kaliteli modern malzemeler nedeniyle ?evre dostu olarak kabul edilir.

Paneller kal?nl?kta olduk?a farkl? olabilir: 120 ila 224 milimetre. Standart ?l??leri 1.25x2.5 metredir. Sandvi? panellerin uzunlu?u 7 metreyi ge?mez.

Bir ?er?eve panel evin ?retimi hakk?nda video:

?er?eve panel evlerin avantajlar? ve dezavantajlar?

Di?er herhangi bir in?aat teknolojisi gibi, burada ele al?nan?n da hem olumlu hem de olumsuz yanlar? vard?r. ??te en ?nemlileri:

1. Kuvvet.?er?eve panel evler ?yle bir tasar?ma sahiptir ki, neredeyse t?m elemanlar? hem muhafaza hem de ta??ma ama?l?d?r. Bu nedenle binalardaki duvarlar son derece dayan?kl?d?r, depremde dahi y?k?lmama ?anslar? vard?r. ?ok basit: tasar?m kat? ve a??rl??? ihmal edilebilir. Yudum paneli tek par?a halinde birbirine yap??t?r?lm??t?r ve b?y?k bir y?ke dayanabilir.
2. dayan?kl?l?k Geni?letilmi? polistiren, kan?tlanm?? deneyimle kan?tlanm??, g?venilir ve dayan?kl? bir malzemedir. Ondan in?a edilen binalar 40 y?l? a?k?n bir s?redir ba?ar?yla i?letilmektedir. Ara?t?rmalar, 80 y?l sonra iyi durumda, hayata zinde olacaklar?n? g?steriyor.
3. Enerji tasarrufu. S?z konusu evler olduk?a s?cakt?r, bu nedenle g??l? bir ?s?tma sistemine para harcaman?za gerek yoktur. Bu yap?lar, -50°C ila +50°C aras?ndaki s?cakl?k dalgalanmalar?yla iyi tolere edilir.
4. ?evre dostu. Geni?letilmi? polistiren hipoalerjenik bir malzemedir, ondan yiyecek kaplar? yap?l?r. Bu, insanlar i?in kesinlikle g?venli oldu?unun a??k bir teyididir. OSB'ye gelince, ?ok az miktarda yap??t?r?c? i?erir (tahtada sadece% 3'e kadar), olas? olumsuz etkisi presleme i?lemi s?ras?nda n?tralize edilir. Genel kabul g?rm?? s?n?fland?rmaya g?re, bir sandvi? taba?? E1 kategorisine aittir. Ek olarak, bir ev in?a etmek i?in bu ?er?eve paneller, k?f olu?umu i?in elveri?siz bir ortamd?r.
5. Yang?na dayan?kl?l?k.?er?eve panel evlerin yap?m?nda kullan?lan t?m malzemeler mevcut devlet standartlar?na g?re kontrol edilir ve d???k yan?c? ve orta derecede yan?c? olarak s?n?fland?r?l?r. Akbaba sobas? ate?ten al?n?rsa hemen s?ner. Ayr?ca yanma s?ras?nda toksik de?ildir.
6. Fiyat. Ah?ap panel evler di?erlerinden ?ok daha ucuzdur. Bunun i?in birka? a??klama var. Perov - yudum panelleri kendi i?lerinde hafiftir, bu nedenle pahal? bir temel gerektirmezler. ?kincisi, kurulumda vin? ve benzeri ekipmanlar kullan?lmaz, t?m yap? elemanlar? olduk?a hafiftir ve i??iler taraf?ndan kolayca monte edilir. Ayn? zamanda in?aat??lar?n maa?lar?ndan tasarruf sa?lar, ??nk? 4 ki?i olduk?a h?zl? bir ?ekilde bir ev in?a edebilir. Ayr?ca sandvi? paneller d?zg?n bir yap?ya sahiptir, bu nedenle i? dekorasyon i?in zemin ve duvarlar? d?zle?tirmeye gerek yoktur. Kurulum hem d??ar?s? s?cakken hem de so?ukken yap?labilir.
7. H?zl? kurulum. 5-6 i??inin eme?i g?z ?n?ne al?nd???nda, ah?ap panel evler bir ayda yap?l?r ve yakla??k alt? ay i?inde eve ta??nmak m?mk?n olacakt?r.

Bunlar ba?l?calar?. Ancak bu inceleme, hakk?nda konu?ulmas? tavsiye edilen eksikliklerini netle?tirmeden eksik kalacakt?r:

1. Havaland?rma.?er?eve panel evler, ?zel, yerle?ik, ?nceden tasarlanm?? havaland?rma gerektirir, aksi takdirde i? mekanlar her zaman havas?z olacakt?r.
2. D?zen. Kendi i?inde, bu t?r evlerin d?zeni fena de?il, sadece bunun i?in ?ok fazla se?enek yok. Ayr?ca standart yerle?imin ?tesine ge?emezsiniz, bu nedenle m??terilerden gelen optimizasyon ?nerileri kabul edilmez.
3. S?resiz ?m?r. Ger?ek ?u ki, ?er?eve panel evlerin in?as? nispeten yak?n zamanda, yirminci y?zy?l?n 50'lerinde ve ?lkemizde sadece yirmi birinci y?zy?l?n ba??nda ba?lad?. Bu nedenle, b?yle bir yap?n?n ne kadar dayanabilece?ini kimse kesin olarak s?yleyemez.

Bu nedenle, tel kafes uzmanlar?n?n hem olumlu hem de olumsuz olanlar? vard?r. Bununla birlikte, ?ncekilerden ?ok daha fazlas? var ve bunlar daha ?nemli, bu nedenle modern t?keticiler i?in bu t?r in?aatlar? g?venle ?nerebiliriz.

?er?eve panel evin kurulum s?recini g?steren video:

?er?eve panel ve ?er?eve evler aras?ndaki farklar

Temelde yanl?? olan bu kavramlar? pek ?ok ki?i kar??t?r?yor ??nk? birbirine yak?n olsa da farkl? in?aat teknolojilerinden s?z ediyoruz. Genel ile ba?layal?m: her iki ev tipi de ?er?eve prensibine dayanmaktad?r. Ancak tasar?mlar? birbirine benzemez, evler de farkl? ?ekilde kurulur ve i?letilir.

?er?eve ve ?er?eve panel evler aras?ndaki fark? daha ayr?nt?l? olarak d???n?n. ?lki, evin t?m bile?enlerinin ?antiyede eklendi?i sa?lam bir ?er?eve temelinde yap?l?r. Ayn? yerde ?s?t?c?lar?n montaj? da yap?lmaktad?r. Duvarlara gelince, montaj i?lemi s?ras?nda daha sonra evi neme ve buhara kar?? dayan?kl? hale getirecek ?zel bir malzeme ile i?lenirler. ?er?eve evler ?s? yal?t?m? ile ?nl?d?r. ?nemli bir temsilcisidir. ??te bir ba?ka ay?rt edici ?zellik: evin i?indeki ve d???ndaki alan, ?rne?in ah?ap veya s?radan duvar ka??d? ile istedi?iniz gibi dekore edilebilir.

Dolay?s?yla bu iki ev tipi aras?ndaki temel fark ?retim teknolojisidir. ?er?eve evler do?rudan ?antiyede yap?l?r ve ?er?eve panel evler s?z konusu oldu?unda sadece haz?r yudum panellerin montaj?ndan bahsediyoruz. Bu sandvi? paneller fabrikada, standart tasar?mlara g?re ?zel bir at?lyede ?retilmektedir. Panellerin yal?t?m? ve i?lenmesi, ?er?eve binalar?n aksine ?antiye d???nda da ger?ekle?ir. Prefabrik evler biraz daha h?zl? monte edilir, ancak bireysel olarak tasarlanamazlar ve prefabrik evler ihtiya?lar?n?za g?re ?zelle?tirilebilir. Ayr?ca m??teri, yudum panel imalat?nda yap?lan i?in kalitesini kontrol edemez, ?retim yapmas?na izin verilmez. Ancak bir ?er?eve evin in?aat?, g?zlerinin ?n?nde ilk dakikadan son dakikaya kadar ger?ekle?ir.

?er?eve ve panel teknolojisi, in?aat?n gelece?idir. ?lkemizin sakinleri i?in son derece ?nemli olan bir?ok inkar edilemez avantaj? vard?r. Sip panellerin in?aatta kullan?lmas?, h?zl? bir ?ekilde y?ksek kaliteli ve s?cak bir ev elde etmenin harika bir yoludur. Ek olarak, b?yle bir evin in?as? i?in gereken finansal kaynaklar, en az?ndan di?er in?aat teknolojileri kullan?larak in?a edilen konutlar?n maliyeti ile kar??la?t?r?ld???nda, ?l?ml?dan daha fazla olacakt?r. Ve i?e ba?lamak i?in k???n sonunu beklemek zorunda de?ilsiniz. Bu nedenle, elbette, daha ?nce t?m art?lar? ve eksileri analiz ederek ve bilin?li bir se?im yaparak, sonu? olarak m?kemmel evinizi alma ?ans?n? yakalayabilirsiniz. ?er?eve panel evler uzun zamand?r Amerika ve Avrupa ?lkelerini fethetti ve ?imdi bu in?aat yakla??m?n? takdir etme s?ras? bizde.

Moskova i?in end?striyel ?r?nler katalo?u temelinde tasarlanm?? ?ok say?da katl? panel konut binalar? (16 kata kadar), ancak tasar?m ?emas? - ta??y?c? kiri?li binalar. Katalog, y?k ta??ma kapasitesi, ses yal?t?m?, yang?na dayan?kl?l?k gereksinimlerine g?re 140 ve 180 mm kal?nl???nda i? enine duvarlar?n beton ve betonarme panellerini sa?lar; Ayn? zamanda, apartmanlar aras? duvarlar, ses yal?t?m? ko?ullar?na g?re 180 mm kal?nl??a sahip olmal?d?r.

Dar, geni? ve kar???k e?imli i? ta??y?c? enine duvarlara sahip panel binalarda kullan?m i?in katalog, 140 mm kal?nl???nda d?z kat? betonarme d??eme panelleri sa?lar. Bu kal?nl?k, ses yal?t?m ko?ullar?na g?re benimsenmi?tir. Zemin panelleri 2400, 3000, 3600 ve 4200 mm ?al??ma a??kl?klar?na sahiptir. ?al??mayan a??kl?klar?n boyutlar? 300 mm'lik bir derecelendirme ile 3600'den 7200 mm'ye al?nm??t?r.

Enine duvarlar?n ve tavanlar?n ta??y?c? panelleri aras?ndaki yatay ba?lant?, bir ?zelli?i, enine duvar panellerinin yar? kal?nl???nda tavanlar?n desteklenmesi olan bir platform tipi olarak tasarlanm??t?r (?ekil 242). ?st duvar panelinden tabana do?ru olan kuvvetler, zemin panellerinin destekleyici par?alar? arac?l???yla iletilir.

Ta??y?c? enine duvarlar?n ve tavanlar?n panelleri aras?ndaki temas noktalar?ndaki derzler har? ?zerine yap?l?r. Bununla birlikte, b?y?k bir derz kal?nl???nda (10-20 mm veya daha fazla), enine kesitte bir har?la eksik doldurulmalar? ve ayr?ca uzunluklar? boyunca har? derzlerinin e?it olmayan kal?nl?klar? olmas? durumunda, gerilme konsantrasyonu eklemlerin ayr? yerlerinde yerel tehlikeli a??r? gerilimlere neden olmak m?mk?nd?r. Bundan ka??nmak i?in, ?u anda 4-5 mm kal?nl???nda ince bir diki?in elde edilebildi?i al?n derzleri i?in ?imento-kum plastikle?tirilmi? kabuk kullan?lmaktad?r.

?imento-kum macunu, % 5-10 oran?nda plastikle?tirici ve antifriz katk? maddesi olarak sodyum nitrit ilavesiyle maksimum par?ac?k boyutu 0,6 mm (bile?im 1: 1) olan Portland ?imentosu s?n?f? 400-500 ve ince kumdan olu?ur. ?imento a??rl???. Plastikle?tirilmi? macun kullan?m? sayesinde, paneli ince bir diki? ?zerine monte ederken paneller birbirine yap??t?r?l?r.

Ancak, 5 mm tasar?m yerine duvar ve tavan panelleri aras?ndaki bo?luklar?n 20-30 mm'ye ula?t??? durumlarda macun kullan?m?n?n derz mukavemetindeki art??? etkileyemeyece?i unutulmamal?d?r.

Moskova i?in katalog taraf?ndan sa?lanan d?? duvar panelleri, de?i?tirilebilir iki yap? ?eklinde tasarlanm??t?r - 900-1100 kg / l8 k?tle yo?unlu?una sahip 75 dereceli geni?letilmi? kil betondan yap?lm?? tek katmanl? ve betonarme d??tan ?? katmanl? ve i? katmanlar ve orta katman etkili yal?t?m ile.

Katalogda yer alan t?m duvar panelleri, evlerin kat say?s?na bak?lmaks?z?n mente?elidir. Duvarlar?n ta??y?c? olmas? gerekti?i durumlarda, ?rne?in binalar?n u?lar?nda, bir ta??y?c? elemandan veya iki elemandan olu?an paneller kullan?l?r - bir i? ta??y?c? betonarme panel ve bir d?? yal?t?m.

Katalog, duvar ??k?nt?lar?, y?k ta??yan u? paneller ve mente?eli u? paneller i?in s?radan duvar panellerini ay?rt eder.

S?radan panellere, zeminlerin ?al??ma aral?klar? boyunca, yani enine duvarlara dik olarak yerle?tirilmi? paneller denir.

S?radan paneller sadece mente?eli de?il, ayn? zamanda binan?n ilgili katlar? i?in k?smen ta??y?c? olabilir. ?lk durumda, tavanlarda desteklenirler ve i? duvarlara ba?lan?rlar. ?kinci durumda, d??eme panelleri d?? duvarlara dayan?r, yani y?k? k?smen kendilerine aktar?rlar. Bu nedenle, s?radan panellerin yatay ba?lant?s?n?n ?ekli, hem mente?eli hem de yatakl? versiyonu kar??lar.

Son ta??y?c? duvar panelleri, binada, i? enine ta??y?c? duvarlara paralel, ?al??mayan kat a??kl?klar? boyunca yer alan, yani ana y?k? d??eme panellerinden ta??yan olarak adland?r?l?r. Tavanlardan gelen ana y?k?n i? u? duvarlar taraf?ndan al?nmas? gerekiyorsa, bunlara d?? u? mente?eli yal?t?m panelleri as?l?r.

Moskova, pilastrlar ve ??k?nt?lar i?in d?? duvarlar?n tek katmanl? s?radan, k??e kildite-beton panellerinin kal?nl??? 340 mm, u? yatak - 440 mm, u? mente?eli - 240 mm.

Katalo?a g?re Moskova i?in s?radan ?? katmanl? d?? duvar panellerinin kal?nl??? 280 mm'dir. Is?t?c? olarak y???n yo?unlu?u g=350 kg/m3 olan 150 mm kal?nl???nda ?imento sunta kullan?lm??t?r. U? ta??y?c? ?? katmanl? paneller 380 mm kal?nl??a ve u? mente?eli paneller - 180 mm'ye sahiptir ve ikincisi daha hafif bir yal?t?ma sahiptir (mineral y?n levhalar veya k?p?k cam).

Ta??y?c? ve mente?eli u? d?? duvarlar?n binan?n merkez eksenlerine ba?lanmas?, herhangi bir tipteki d?? duvarlar?n d?? kenarlar?ndan binan?n eksenine olan mesafelerin e?itli?ine g?re atan?r (?ekil 243).

S?radan (uzunlamas?na) perde duvarlar?n i? kenar?n?n binan?n merkez eksenlerine ba?lanmas?, d?? duvarlar?n ?? katmanl? panellerinin i? betonarme tabakas?n?n kal?nl??? dikkate al?narak 90 mm'ye e?it al?n?r. 80 mm'ye kadar ve i? duvarlar?n panellerinin kal?nl??? 180 mm (bkz. ?ekil 243). Panellerin zemindeki destek alan? yeterlidir.

?? duvarlar, geometrik eksenleri boyunca binan?n merkez eksenlerine ba?lanm??t?r. ?stisna, s?cakl?k veya tortul derzlerde ve mente?eli d?? u? duvarlar? olan binan?n u?lar?nda bulunan duvarlard?r. Bu durumlarda, binan?n merkez hatt?, i? duvar?n d?? kenar?ndan 10 mm'lik bir mesafeden ge?er (bkz. ?ekil 243). Merdiven ve asans?r tertibat?n? ?evreleyen i? duvarlar?n ba?lanma de?eri de ayn?d?r.

Zemin panellerinin ba?lanmas? ?ekil 2'de g?sterilmi?tir. 242 ve 244. Zemin panelleri, merkez eksenlerle s?n?rland?r?larak sahaya serilir. Eksen ile zemin panelinin ucu aras?ndaki bo?luk 10 mm'dir. B?ylece, enine y?k ta??yan i? duvarlara sahip binalarda d??eme panelinin boyutu, hizalama eksenleri aras?ndaki mesafe eksi 20 mm'ye e?ittir.

?ek. 245, dar bir enine ta??y?c? duvar aral??? ve d?? duvarlar?n yatay kesimi ile bir panel konut binas?n?n duvarlar?n?n ba?lant? ?emas?n? g?stermektedir.

D?? panel duvarlar? tasarlan?rken, belirtildi?i gibi, tasar?m? b?y?k ?l??de t?m destek ?er?evesinin sa?laml???n? ve g?venilirli?ini belirleyen paneller aras?ndaki ba?lant?lara ?zel dikkat g?sterilmelidir. Y?ksek binalarda paneller aras?ndaki derzler 5 katl? binalara g?re daha fazla r?zgar ve ya?mur suyuna maruz kalmaktad?r.

1973'ten ?nce kullan?lan derz tasar?mlar? m?kemmel olarak kabul edilemez, ??nk? modern s?zd?rmazl?k y?ntemleri manuel ?al??ma i?in tasarlanm??t?r (diki?lere har? veya beton d?kmek, elastik demetler ve mastikler d??emek). Bu t?r ?al??malar?n kalitesi neredeyse kontrol edilemez. Ayr?ca derzlerdeki beton veya har?, s?cakl?k ve r?tre deformasyonlar?ndan dolay? ka??n?lmaz olarak ?atlar ve kullan?lan sentetik mastik ve mastiklerin ?mr? k?sad?r. Bu nedenle, y?ksek binalar i?in, s?zde in?aat y?ntemleri ile derzlerin s?zd?rmazl???n?n daha g?venilir y?ntemleri olarak d???n?lmelidir - ?iftle?me elemanlar?na uygun bir geometrik ?ekil (vatka eklemi, ?eyrek, palplan?), yani. in?aat??lar taraf?ndan uzun s?redir hakim olan malzeme ve y?ntemlerin kullan?lmas?.

Bu bina yerle?tirme y?ntemlerinin, Moskova'daki ilk b?y?k panel binalar?n yap?m?nda, Khoroshevskoye Karayolu ?zerindeki evlerde, Oktyabrsky Kutbu'nda ve ayr?ca Magnitogorsk ve di?er ?ehirlerde zaten kullan?lm?? oldu?una dikkat edilmelidir (?ekil 246, a, M.?). Bu evlerde paneller aras?ndaki derzler sadece har? ve betonla doldurulmu?tur. G?venilir geometrik ?ekilleri nedeniyle, bu ba?lant?lar 20 y?ll?k hizmet s?resi boyunca iyi performans g?stermi?tir: s?z?nt? veya donma yapmad?lar.

1971 y?l?nda Moskova'da Mira Caddesi'nde in?a edilen 25 katl? bir konut binas?nda, d?? duvar panelleri dikey ve yatay derzlerle ?rt??mektedir (?ekil 246, e, e).

?n?aat y?ntemleriyle yap?lan duvar panelleri aras?ndaki derzler i?in olas? temel tasar?m ??z?mleri, ?ek. 247.

Panel evlerin birle?im yerlerinin tasar?m?nda duvar ve zemin panelleri aras?nda g?venilir bir ba?lant?n?n sa?lanmas? b?y?k ?nem ta??maktad?r. Binalar?n bu elemanlar?n? birle?tirirken, bilindi?i gibi, ?e?itli ?elik ba?lar?n kayna?? kullan?larak ba?lant?lar yayg?n olarak kullan?lmaktad?r. Y?ksek s?cakl?k kayna?? s?ras?nda g?m?l? par?alar?n plakalar?n?n alt d?zleminin betondan y?rt?ld???na ve par?alardaki ?elik ba?lar?n ?inko kaplamas?n?n tahrip oldu?una ve bunun metal korozyonuna yol a?t???na dikkat ?ekildi.

Bu durum g?z ?n?ne al?nd???nda, Glavmosstroy'un ?zel tasar?m b?rosu "Prokatdetal", ?elik ba?lant? elemanlar?n?n saha kayna?? ihtiyac?n? ortadan kald?rarak, galvanizli ?elik c?vatalar ve ?eritler kullanarak duvar ve zemin panellerini sabitlemek i?in yeni bir y?ntem ?nerdi. Bu ba?lant? y?nteminin etkinli?i, Moskova'da y?ksek katl? konut binalar? in?a etme deneyimiyle do?rulanm??t?r (?rne?in, Chkalova St., 41/2).

?ek. 248, 11-57 serisi 9 katl? bir konut binas?n?n panel duvarlar?n?n birle?im d?zene?ini g?stermektedir. Takviyenin halka ??k??lar?n? braketlerle ba?lad?ktan sonra dikey ba?lant? monolitiktir. D?? ve enine i? duvarlar?n ?st k?sm?nda paneller galvanizli ?elik c?vata ve ?eritlerle birbirine ba?lanm??t?r.

C?vatal? ba?lant?lar ancak vibro-haddeleme y?ntemi ile sa?lanan panellerin y?ksek boyutsal do?rulu?u ile kullan?labilir. Bu ve g?m?l? par?alar?n de?irmenin ?ekillendirme band?na s?k? bir ?ekilde sabitlenmesi sayesinde, duvar ve zemin panellerinin kesinlikle tasar?m pozisyonunda montaj?n?n kelep?eler taraf?ndan sa?land??? s?zde zorunlu kurulum i?in uygun ko?ullar yarat?l?r (bkz. 248. b).

Y?ksek katl? panel konut binalar?n?n d?? ?itlerinin tasar?m?nda yenilik, sundurma cihaz?d?r (). Katalog, 300 mm'lik bir derecelendirme ile 900 ila 1800 mm aras?ndaki loggias geni?li?ini benimsemi?tir.

?ek. 249, d?? duvar panellerinin konsollar?ndan olu?an duvarlar?n yan? s?ra perde ve ta??y?c? duvarlara sahip sundurmalar a??s?ndan d?zenleme se?eneklerini g?sterir.

?ek. 250, mente?eli ve ta??y?c? duvarl? loggias a??s?ndan d???mleri ve detaylar? g?sterir.

Projesi birle?ik ?r?nler katalo?u temelinde yap?lan y?ksek katl? bir panel bina ?rne?i olarak, Moskova'da Troparevo'da in?a edilen vibro haddelenmi? yap?lardan 16 katl? 275 dairelik bir binan?n tasar?m? yerle?im alan?, a?a??da de?erlendirilmektedir.

Bina be? b?l?ml?, s?radan b?l?mlerde iki iki odal? ve iki ?? odal? daire, u? b?l?mler - her biri iki odal?, ?? odal? ve d?rt odal? daire (?ekil 251, o). Her b?l?mde 320 ve 500 kg kald?rma kapasiteli iki adet asans?r bulunmaktad?r. Ev i?in, ta??y?c? enine duvarlara sahip yap?sal bir ?ema benimsenmi?tir, uzunlamas?na yap? mod?l? 300 mm, enine 600 mm'dir. Uzunlamas?na ad?mda 300 mm'lik mod?l, d?? duvar panellerinin ?st ?ste binen dikey birle?iminin tasar?m ?zelli?inden kaynaklanmaktad?r. Ba?lant?n?n bu tasar?m?, panellerin boyutlar?ndaki s?cakl?k deformasyonlar?n? ve yanl??l?klar? telafi etmenizi sa?lar (?ekil 251, b).

160 mm kal?nl???nda i? enine ta??y?c? duvar panelleri benimsenmi?tir. Oda ba??na Papelp d??eme plakalar? 140 mm kal?nl???ndad?r. D?? duvar panelleri - 320 mm kal?nl???nda, iki oda b?y?kl???nde mente?eli geni?letilmi? kil beton. B?lmeler, 80 mm kal?nl???nda al?? haddelenmi? panellerden monte edilir.

Bu 16 katl? binan?n ana tasar?m ?zelli?i, d?? duvar panellerinin, binaya daha fazla yap?sal g?venilirlik ve dayan?kl?l?k sa?layan galvanizli ?elik c?vata ve plakalarla i? ta??y?c? duvarlara ve zeminlere ba?lanmas?d?r.

Dikkate de?er, fabrikada d?? duvar panellerine tak?lan hacimli monolitik balkon elemanlar?n?n (?ekil 251, c) yeni ??z?m?d?r. Bu t?r yap?lar?n kullan?m?, kule vin? asans?rlerinin say?s?n? ve kurulum i?in i??ilik maliyetlerini ?nemli ?l??de azaltabilir. Ayr?ca balkon eleman?n?n fabrikada duvar paneline sabitlenmesi, derzin s?zd?rmazl???n?n g?venilirli?ini sa?lar.

Moskova i?in bir end?striyel ?r?nler katalo?u temelinde tasarlanan, 9 kat veya daha fazla y?ksekli?e sahip konut binalar?n?n mimari ve yap?c? ??z?m?n?n bir ?zelli?i, bir ?at? kat? ve s?cak bir ?at? kat?n?n in?as?d?r.

Konut binalar?n?n yap?m?ndaki deneyimlerin g?sterdi?i gibi, ?imdiye kadar kullan?lan ?at? kat? olmayan birle?ik ?at?lar?n baz? dezavantajlar? vard?r. 5 katl? binalar?n ?at? d??? kaplamalar?nda ?at? aras? ?at?lara k?yasla ?at?dan ?s? kay?plar? toplam ?s? kay?plar?n?n %13-15'i kadard?r. ?ok katl? binalarda, r?zgar?n ?st katlardaki ?epe?evre yap?lar ?zerindeki etkilerinin keskin bir ?ekilde artmas? nedeniyle bu ?s? kay?plar? daha da artmaktad?r. ?orak ?at?larda, binalar?n sabit bir termal rejimini elde etmek i?in fazla yak?t harcamak gerekir.

Ayr?ca, ?at? kaplama malzemesinden yap?lm?? su ge?irmez haddelenmi? hal?n?n kusurlu olmas? nedeniyle, ?at?n?n s?kl?kla akt??? ve suyun ?st kat?n odalar?na tavandan girdi?ine dikkat edilmelidir. ?at? kaplama malzemesinin s?zmas?n?n nedeni, imalat? s?ras?nda sadece kartonun lifleri aras?ndaki g?zeneklerin tamamen emprenye edilmesi ve suyun tek tek emprenye edilmemi? liflerden akmas?d?r.

?at? kaplama ke?esi yerine, biyolojik olarak stabil bir malzeme olan cam elyaf? temelinde ?retilen cam ?at? kaplama malzemesinin (GOST 15879-70) kullan?lmas? tavsiye edilir. Fiberglas, cam elyaflar?n?n plastikle yap??t?r?ld??? en iyi ?zelliklere sahiptir. Ancak bu malzemeler hala yetersiz.

Tavan aras? ?at?lar? kurarken, ?at? s?z?nt?lar?n? d?zeltmek ve suyun ?st kat?n binalar?na girmesini ?nlemek daha kolayd?r. Tavan aras?, ?s?tma, havaland?rma vb. ?st ileti?imleri yerle?tirmek i?in kullan?l?r. ?at? kat?, yal?t?ml? kapal? yap?larla s?cak olacak ?ekilde tasarlanm??t?r, evin havaland?rma sisteminden termal hava ak??? ile i?inde pozitif bir s?cakl?k sa?lan?r. Tavan aras?n?n tasar?m hava s?cakl???n?n +18° oldu?u varsay?lm??t?r.

S?cak tavan aras? oda, s?zd?rmaz i? enine duvarlarla b?lmelere ayr?lm??t?r ve her b?lmeye bir egzoz havaland?rma ?aft? yerle?tirilmi?tir.

Moskova i?in end?striyel ?r?nler katalo?u temelinde in?a edilen evler i?in ana ??z?m olarak s?cak bir ?at? kat? a?a??daki nedenlerle kabul edilir: ?st kat?n tavan?ndan ?s? kayb?n? ortadan kald?rd??? i?in evin ?s?tma maliyetini d???r?r, ve sadece bir havaland?rma ?aft? b?l?m?ne monte edildi?inden ?at?daki delik say?s?n? azalt?r.

Y?ksek katl? bir panel konut binas?nda (?ekil 252) s?cak bir ?at? kat?n?n duvarlar?, binan?n d?? duvarlar?n?n s?radan panellerinden yap?lm??t?r. Kaplama, 350 mm kal?nl???nda ?at? geni?letilmi? kil beton panellerinden (FC) olu?ur.

Bir u?ta (d?? duvar?n yan?nda) ?at? kaplama panelleri, uzunlamas?na betonarme ?apraz ?ubuklara (RF) ve di?er u?ta - 350 mm kal?nl???ndaki geni?letilmi? kil beton panellere (PChL) dayan?r. Tepsi panellerin ?zerine oturan kaplama panellerinin u?lar?, haddelenmi? hal?y? yap??t?rma kolayl??? sa?layan pahlara sahiptir. 500X 200 mm kesitli traversler, 300X1410X1180 (1480) mm boyutunda betonarme duvarlara (HF) ve 140X1410X 2980 (3580) mm boyutuna sahip betonarme duvarlara (HF) tepsi panellerine dayan?r. Toplama hunilerine giden tepsilerdeki e?imler ?imento harc?ndan yap?lm??t?r. Bir tepsi paneli ?zerinde dururken ?at? panellerinin minimum ??k?nt?s? en az 380 mm olmal?d?r.

Panel konut teknolojisi ?lkemizde yakla??k yar?m as?r ?nce ortaya ??kt?. Be? katl? paneller - "Kru??ev" veya daha sonra tipik dokuz katl? evler muhtemelen her Rus'a a?inad?r. Ancak, zamanla bu t?r konutlar al?c?lar?n ihtiya?lar?n? kar??lamay? b?rakt?.

Eski ve yeni panel

Eski panel evlerin ana dezavantajlar?, cepheleri me?hul, ?ok b?y?k daireler, zay?f ses ve ?s? yal?t?m?, monoton yerle?imlerdir. SAPSAN ?irketler Grubu Ba?kan Yard?mc?s? Svetlana Shmakova'ya g?re, 6-8 metrekarelik Kru??ev tarz? mutfaklar?n yan? s?ra ?ok fazla kullan?labilir alan?n kaybolmas? nedeniyle uzun ve dar koridorlarla eski k?t? tasarlanm?? d?zenler , uzun zamandan beri alakas?z hale geldi.

Modern panel, in?aat sorunlar?n?n ??z?m?nde daha fazla esneklik sa?lar. Yeni ?ehir planlamas?na, mekan planlamas?na, mimari gereksinimlere "uyum sa?lamak" onun i?in daha kolay. Yeni teknolojinin ana avantaj?, "m??teri i?in" d?zenleri sonland?rma yetene?idir. Betonarme yap?lar, ?e?itli cephe t?rleri ve kaplama malzemeleri t?rleri ile her t?rl? karma??kl??a sahip nesneler olu?turman?za olanak tan?r.

Bu nedenle, ?zellikle "River Park" konut kompleksi in?aat?n?n ilk a?amas? i?in, "LSR" ?irketi, "Europa" serisinin standart olmayan bir bina modelini tasarlad?. Bu seride, proje geli?tiricisi, aralar?nda 25-28 metrekarelik kompakt st?dyolar?n bulundu?u 25 daire se?ene?inden ?e?itli d?zenler geli?tirmeyi se?ebilir. m Ayn? zamanda tavanlar?n y?ksekli?i 2,8 metredir.

Konut kompleksi "Nehir Park?"

Tabii ki, t?m yeni seriler oda, mutfak ve balkonlar?n optimal konfig?rasyonlar?n? i?ermez. Ancak ?cretsiz yerle?ime sahip bir panel ev art?k olduk?a yayg?n bir se?enek.

“10-15 y?l? a?k?n pazar geli?imi, eski seriler zaten k?smen tamamland?, panel evlerin kalite ?zellikleri iyile?ti”

Alexander Zubets, "Yeni Vatutinki"

Yenilikler aras?nda zemin katlarda klimalar ve ortak kullan?m alanlar? i?in ?zel tasar?mlar da dikkat ?ekiyor. ?ok katl? evler in?a etmek m?mk?n hale geldi, ?e?itli oda boyutlar?nda dairelerin bulundu?u blok b?l?mler ortaya ??kt?. Modern panel, eskisinden farkl? olarak yal?t?ml? ve kal?nla?t?r?lm?? olup, kurulum s?ras?nda yeni bir diki? teknolojisi kullan?lmaktad?r. Bu nedenle, ge?mi?teki t?m eksiklikler (zay?f ?s? yal?t?m? ve g??l? i?itilebilirlik) art?k ge?erli de?ildir. Ge?mi?te kalm?? ve k???k mutfaklar. Panel evin modern mutfa?? ortalama 10-14 metrekare alana sahiptir.

Tasar?m ve teknolojik ?zellikler nedeniyle yeni "panellerin" garantili hizmet ?mr? iki kat?na ??kt? ve yakla??k 100 y?ld?r. Bu nedenle, bu t?r evler ?n?m?zdeki on y?llarda y?k?lmayacak. Tek ?ey, baz? durumlarda, ?rne?in ?slak cepheler (s?va) durumunda oldu?u gibi, ciddi bir yeniden yap?lanma gerektirecek olmalar?d?r. Bu se?enek, mente?eli ve tu?la cephelere k?yasla son derece k?sa ?m?rl?d?r. Geli?tirici duvarlar? ne kadar iyi s?varsa s?vas?n, en iyi ihtimalle renklerini kaybederler ve en k?t? ihtimalle ?atlarlar.

Ancak, yap?m h?z? a??s?ndan eski ve yeni serinin panel evler pratik olarak farkl? de?ildir. MIEL-Novostroyki'nin analitik ve dan??manl?k departman? ba?kan? Georgy Novikov'a g?re, kurulum a?amas?n?n s?resi az da olsa azalt?lm?? olabilir (tipik bir panel serisinin konut binas? 10 ayda monte edilir). Ancak genel in?aat d?ng?s?n? yasal a??dan ele al?rsak (kaz?dan i?letmeye almaya kadar), o zaman de?i?medi ve yakla??k 1,5 y?l.

Panel konut pazar?nda lider- P-44T/K serisi

Uzmanlara g?re bug?n en pop?ler panel serisi P-44T/K. Bu t?r evler, daha ilgin? planlama ??z?mleri ve kat ba??na az say?da daire ile ay?rt edilir. "Europa", "GRAD" ("Grad-1M", "Grad-2M", "Grad-4M") serileri pop?lerdir.

Di?er bir ?rnek ise PIK Group taraf?ndan s?f?rdan geli?tirilen PIK-1 panel serisidir. Yenili?i daha d???k ?retim maliyetindedir.

Ba?ka bir ?rnek, geli?tirici GVSU Center taraf?ndan ?irket i?i bir geli?tirme olan DOMMOS serisidir. Vitrayl? evler ve havaland?rmal? cephelere sahip kaplamalar i?in tasar?m ??z?mlerinin varl??? da dahil olmak ?zere cephelerin de?i?kenli?i ile ay?rt edilir.

?u anda modern bir panel kullan?larak olduk?a fazla yeni bina in?a ediliyor. Bu nedenle, LSR Group, Solntsevo b?lgesindeki Luchi konfor s?n?f? konut kompleksi, Beskudnikovsky b?lgesindeki bir konut kompleksi ve Dmitrovskoye Otoyolu ?zerindeki konut binalar? da dahil olmak ?zere, yeni teknolojiyi kullanarak ba?kentte ayn? anda birka? tesis in?a ediyor. LSR'nin genel m?d?r? Konstantin Kuznetsov olarak. ?n?aat - Moskova", "Luchi" konut kompleksinde ("Europa" serisi) ?e?itli b?y?kl?k ve d?zenlerde daireler ile 6 ila 25 kat aras?nda 9 ?ok katl? konut binas? in?a edecek.

Uzmanlara g?re panel serisinin evlerinde hacmin yakla??k yar?s? yeni neslin paneline d???yor. ?zellikle, son iki y?lda uygulamas?na ba?lanan “eski” Moskova'daki projeler aras?nda, en modern teknolojileri kullanan yedi konut kompleksinde binalar in?a ediliyor: River Park (Europa serisi), Varshavskoye Highway 141, Meshchersky Orman ”, “ Elninskaya, 14B" (??? de - PIK-1 serisi), " Mir Mitino", " Olgino Park", Zheleznodorozhny (seri " DOMMOS") ve " Nekrasovka "(" DOMRIK "). Moskova'n?n G?neydo?u ?dari B?lgesi'nde yeni bir mikro b?lge - konut kompleksi "?eyrek 21/19" P-44T / K taraf?ndan in?a ediliyor.

“Yeni konut binalar? serisinde odak noktas? ?ekici bir mimari g?r?n?m, enerji verimlili?i, i?levsellik ve planlama ??z?mlerinin rahatl???d?r”

Igor Sibrenkov, Morton-Invest LLC

Zelenogradsky konut kompleksinde (Andreevka) ve Domodedovo Park'ta (Domodedovo) yeni panel konut teknolojileri kullan?lmaktad?r. Zelenogradskoye'deki evlerin in?aat?, ek 25 cm yal?t?ml? sandvi? paneller kullan?larak ger?ekle?tirilir. Evlerin ay?rt edici bir ?zelli?i ayna camlar?d?r. Bir dizi binadaki konut kompleksi "Domodedovo Park" da, kesintisiz "s?cak" bir cephe ile ay?rt edilen "Europa" panel serisinin evleri var.

Panel vs monolit

Modern panel evler genellikle monolitik kasalara o kadar benzer ki, bir?ok al?c? bir panel ile bir monolit aras?nda hemen ayr?m yapmaz. B?ylece, farkl? konut in?aat? t?rleri aras?ndaki s?n?rlar giderek bulan?kla??yor. Bir panel evin ekonomik bir se?enek oldu?una dair Sovyet kli?eleri, t?m sonu?lar?yla birlikte ge?mi?te kald?. Bu nedenle, ayn? projede hem panel hem de monolitik evler varsa, o zaman ilki genellikle daha d???k maliyet nedeniyle daha fazla sat?n al?r.

Baz? al?c?lar, monolitik bir evle kar??la?t?r?ld???nda, bir panel evde daha fazla ta??y?c? duvar oldu?u ger?e?iyle kar??t?r?l?yor, bu nedenle bir daireyi “yeniden i?leme” se?enekleri biraz s?n?rl?. Ancak sakinler, ?rne?in, koridor alan? pahas?na banyoyu geni?letebilir veya kap?y? hareket ettirebilir. ?te yandan, monolitik bir evde, onar?mlar s?ras?nda duvar in?a etmek i?in ek para harcaman?z gerekir. Bununla birlikte, giderek daha az al?c?n?n yeniden geli?tirme sorusunu sordu?unu ve anahtar teslimi haz?r konut sat?n almak istedi?ini belirtmekte fayda var. Ve bu, panel konut in?aat?n?n bug?n al?c?lara ortalama bir aile i?in en uygun se?enekleri sundu?u anlam?na geliyor.

VectorStroyFinance ?irketler Grubu'nun y?netici orta?? Andrey Kolochinsky'ye g?re, panel evler, in?aat h?zlar? nedeniyle geli?tiriciler aras?nda pop?ler. B?yle bir bina, ayn? b?y?kl?kteki monolitik bir evden 1.5-2 kat daha h?zl? in?a ediliyor. Monolit, kural olarak, bireysel bir projedir, bu nedenle in?aat s?ras?nda yeni mimari ve teknik ??z?mler gerektiren ?ng?r?lemeyen sorunlar ortaya ??kabilir. Bu nedenle, in?aat h?z? yava?lar. Ek olarak, tek bir monolitik proje i?in proje belgelerinin onaylanmas?, bir panelden ?ok daha uzun s?rer, ??nk? bu t?r projeler, tipik bir panelden farkl? olarak, yetkililere a?ina olmad?klar? i?in ayr? bir inceleme gerektirir.

"Modern panel evler, bireysel bir tasar?m projesine g?re in?a edilenlerden daha k?t? g?r?nm?yor"

Maria Litinetskaya, Metrium Grubu

Geli?tiriciler, tamamen ekonomik nedenlerle panelleri tercih ediyor. 2000'lerin ba??nda, Moskova'daki binalar?n %60-70'i standart in?aat - panel evlerden olu?uyordu. ?lk kez, monolitik konut in?aat?n?n pay? 2004'te paneli a?t? ve 2006'da neredeyse% 80'e ula?t?. 2008-2009 krizi, tipik yeni binalar?n ortaya ??kmas? i?in yeni bir itici g?? olarak hizmet etti. Yani 2009 y?l?nda ortaya ??kan nesnelerin yar?s? panel evlerdi. 2010 y?l?nda bu t?r binalar?n pay? kriz ?ncesine g?re 1,5-2 kat artt?.

Bununla birlikte, 2000'lerin ortalar?ndan bu yana, monolitik konut in?aat? Moskova'da g?venle liderli?i elinde tutuyor ve 2012'den 2014'e kadar, ba?kentteki yeni binalar?n neredeyse% 90'?n? olu?turuyordu. 2016 y?l?nda durum de?i?ti. "Eski" Moskova birincil pazar?n?n kitle segmentindeki panel evlerde arz?n pay?% 23't?r. Kar??la?t?rma i?in: 2015 sonunda, panel evlerdeki daireler Moskova pazar?n?n sadece% 12'sini i?gal etti.

?irkete g?re, tasar?m teknolojisi ile dairelerin toplam alan?nda ifade edilen arz hacminin toplam arz hacmine g?re da??l?m? ??yle g?r?n?yor (Temmuz 2016 itibariyle).

Panel evler bazen ge?mi?ten gelen uzayl?lar gibi g?r?n?yor, herkese ya?amak i?in en iyi se?enek olmad??? d???n?len s?k?c? "panelleri" ?iddetle hat?rlat?yorlar. Ancak g?n?m?zde betonarme paneller genellikle ?zel in?aatlarda kullan?lmaktad?r. Ve tam olarak, di?er yap? t?rlerine g?re ?ok say?da b?y?k avantajlar? oldu?u i?in. Ancak bu t?r panellerden bir ev in?a etmeden ?nce, panel evlerin sahip oldu?u ?zellikleri anlamak ve bir?ok geli?tirici i?in ana soruyu ??zmek gerekir - ta??y?c? duvarlar?n nas?l belirlenece?i.

Malzemenin cihaz? ve ?zellikleri

S?radan bir tu?la ev ile betonarme bir bina aras?ndaki fark? belirlemek i?in piyasada ne t?r malzemelerin sunuldu?unu bulman?z gerekir. Beton beton, bir i? ?elik yap?n?n varl???nda standart betondan farkl?d?r. D?k?m i?lemi, levhan?n "g?vdesine" bir takviye kafesinin sokulmas?yla ili?kilidir, bu da y?klere kar?? direnci, b?k?lmeye direnme kabiliyetini artt?r?r ve ?r?n?n g?c?n? ?nemli ?l??de artt?r?r. Bu niteliksel ?zellikler, ?reticilerin en modern projelere g?re ?ok katl? binalar?n yap?m?na uygun haz?r blok elemanlar ?retmesine izin verdi.

Avantajlar ve dezavantajlar

Panel evler herkesin dilinde olmas?na ra?men, art?lar? ve eksileri tekrarlamak faydal? olabilir. Yani, ?nce eksiklikler hakk?nda:

1. K?t? ?s? yal?t?m?;
2. D???k ses yal?t?m?;
3. Duvar panellerinin so?uklu?u ve k?tlesi.

Betonarme levhalar?n muhalifleri taraf?ndan temel al?nan ana arg?man haline gelen bu tipiklikti. Bu eksiklikler 20-25 y?l ?nce alakal?yd?, bug?n?n betonarme, polimer bazl? bir kompozit malzemedir. Bile?imdeki polimerlerin varl??? nedeniyle, plakalar t?m benzersiz g?? ve pratiklik parametrelerini korur, ancak ayn? zamanda ?ok az a??rl??a sahiptir. Elemanlar?n y?zeyi her zaman suyu iten ?zel bir bile?im ile kaplan?r, ayn? nedenle y?ksek enerji verimlili?i korunur ve ses iletimi azal?r. Ancak bunlar malzemenin t?m avantajlar? de?ildir:

• H?z. Her dakika tam anlam?yla betonarme ?r?nlerden bir ev in?a ediliyor. Elemanlar?n b?y?k boyutlar?, sadece birka? hafta i?inde bir ev in?a etmenize izin verir.
• Malzemenin g?c? ve dayan?kl?l??? da uzun zamand?r bilinmektedir. Uzmanlar?n ?aka yapt??? gibi, betonarme bir ev, kas?rga r?zgarlar?ndan, sa?anak ya???lardan ve kar ya???lar?ndan bahsetmeden k???k bir patlamaya bile dayanabilir.
• D?rt mevsim bina.
• Yap? formlar?n?n de?i?kenli?i.
• M?kemmel yang?n g?venli?i.
• Herhangi bir do?a?lama malzeme ile bitirme imkan?.
• Di?er yap? malzemelerine k?yasla ucuz ?retim maliyeti.

JBI'?n bir?ok avantaj? vard?r. Bu nedenle, in?a edilece?ini varsayarak ve sadece zaman? de?il, ayn? zamanda finansal maliyetleri de azaltmak isteyen, ana yap? malzemesi olarak kesinlikle betonarme d??emeleri dikkate almaya de?er.

Betonarme panellerden ?zel ev in?aat?: a?amalar ve teknoloji

Panel evlerin nas?l in?a edildi?i g?z ?n?ne al?nd???nda, bunun ?zel ekipman kullan?m?yla ilgili bir s?re? oldu?unu belirlemeye de?er. Hafif paneller bile kald?rma gerektirir.

?nemli! Bir panel evde 140 mm'nin ?zerindeki t?m duvarlar y?k ta??y?c? olarak kabul edilir! Duvar kal?nl???, s?va ve duvar ka??d? katmanlar? olmadan ?l??l?r. ?? duvarlar biraz daha ince, 80-120 mm. ?reticiden gelen ta??y?c? duvar 120 mm kal?nl??a sahipse, projeye bak?n - bu t?r de?erlere de izin verilir, ancak m?hendislik hesaplamalar? ve gerek?eleri ile.

Yani, in?aat a?amalar?.

1. Tasar?m . Tahmini dok?mantasyon geli?tirme s?recinin ger?ekle?ti?i ?nemli bir a?ama, yaln?zca d?? duvarlar de?il, ayn? zamanda i? b?lmeler, tavanlar, a??kl?klar vb. dahil olmak ?zere evin boyutunu ve i?eri?ini belirlemektir.

?nemli! D?zg?n haz?rlanm?? bir proje, sahibini fazla malzeme harcamaktan kurtaracakt?r. Paneller kesinlikle s?n?rl? miktarlarda getirildi?i i?in burada "ta?ma" yazmak m?mk?n de?ildir. Ve tipik bir proje se?menin gerekli olmad???n? unutmay?n - ?e?itli malzeme bi?imleri, geli?tiricinin herhangi bir fantezisini tam anlam?yla ger?ekle?tirmenize olanak tan?r.

1. Temel. Panellerin a??rl??? sa?lam bir temel gerektirir. Taban bant olabilir, ancak ?ok iyi g?m?l?d?r. Beton d?k?m?ne bir in?aat demiri ?er?evesi yerle?tirilmelidir. Yatak taban?n?n y?ksekli?i ortalama 160-180 cm'dir ve bunun en az 140 cm'si yeralt?ndad?r. Temelin geni?li?i 40 cm'dir, hendekte drenaj g?revi g?ren bir kum yast??? yerle?tirdi?inizden emin olun. Yatak taban?n?n d?k?m?, M250'den d???k olmayan bir ?imento s?n?f?ndan yap?lm??t?r. Beton kaidenin d?k?m? s?ras?nda havaland?rma delikleri d??enir. ?o?u zaman, bunlar zemin seviyesinin biraz ?zerinde bulunan havaland?rma delikleridir.

Tavsiye! Vakf?n t?m hava ko?ullar?na uygun in?aat? bilinmektedir, ancak ya?murda evin temelini doldurmamak daha iyidir. S?cak havalarda, kar???m?n homojen bir ?ekilde kurutulmas? i?in, ?atlamay? ?nlemek i?in yatak taban?n?n ?st k?sm?n?n su ile sulanmas? tavsiye edilir.

1. Duvar panellerinin ve tavanlar?n montaj?. Yaln?z, panel ?zel evlerin in?aat? yap?lmaz, bu bir tu?la de?ildir. Burada ekipmana ihtiyac?n?z var, bu y?zden ?nce temeli haz?rlamal?, belirli miktarda malzeme getirmeli ve ancak o zaman bir asans?r kiralamal?s?n?z. ?n?aat h?zl? bir ?ekilde ger?ekle?tirilir, bu nedenle uzun s?re vin? kiralaman?za gerek yoktur.

Tavsiye! T?m malzemeleri ?antiyeye getirmek ?ok uygun de?il - hacimli paneller siteyi tam anlam?yla dolduracak ve in?aat s?recini tamamlamak i?in etraf?nda hareket etmek zor olacak

1. Duvar montaj?. Her ?ey basit, sadece projelerin ve ?antiyelerin foto?raflar?na bak?n. Bir kamyon vincine, bir beton mikserine ve bir kaynak makinesine ihtiyac?n?z olacak. Birincisi panelleri kald?racak, kar??t?r?c?, diki?lerin s?zd?rmazl??? i?in yararl? olan ??z?m? haz?rlayacak ve aparat, yap? elemanlar?n?n tek bir b?t?n halinde ba?lanmas?na yard?mc? olacakt?r. H?zland?r?lm?? s?re? sayesinde, geli?tirici profesyonel ustalardan olu?an bir ekip tutsa bile finansal maliyetler ger?ekten d???kt?r.
2. ?at? montaj? Projeyi tam olarak takip ederseniz, ?rt??melerin yan? s?ra zor olmayacakt?r. G??l? bir temel, ayn? zamanda sa?lam olmas? gereken herhangi bir ?rt??meye dayanacakt?r. ?at? tipine ba?l? olarak kafes sistemi se?ilir ve burada herhangi bir k?s?tlama yoktur - betonarme panellerden evlerin foto?raflar?na bak?n ve herhangi bir ?at? se?in. Binalar?n avantaj?, hemen hemen her malzemenin kabul edilebilir olmas?d?r: yumu?ak haddelenmi? saclardan demire.
3. Is?nma, bitirme. Her evin yal?t?lmas? gerekir. Ancak hepsi plaka tipine ba?l?d?r. S?radan beton ?r?nler se?ilirse, bir yal?t?m tabakas?, su yal?t?m? ve son kaplama m?dahale etmeyecektir. Ve ?rne?in, Avrupa plaka elemanlar?n? kullan?rsan?z, i?inde bir ?s?t?c? bulunan bir t?r puf "turta" d?r. ?nce betonarme, ard?ndan bir kat yal?t?m ve t?m s?vay? tamamlar. Ayn? zamanda, sahibi duvar panellerinin i? dekorasyonu i?in fazladan ?deme yapmak zorunda kalmayacak - zaten var! Diki?leri kapatmak yeterli olacak ve ya?ayabilirsiniz.

Tavsiye! Bu "pasta" teknolojisi, zemini d?zenlemek i?in ?ok uygundur. Bu t?r yap?lar, temel ?zerindeki y?k? azaltacak d???k a??rl?k, y?ksek ?s? tasarrufu ve g?r?lt? emici niteliklerle ay?rt edilir.

Binan?n cephesine gelince, dekorasyonu sahibinin elinde. ?o?u zaman, betonarme evler ger?ek hallerinde b?rak?l?r. Ancak isterseniz, herhangi bir malzemeyi kullanabilirsiniz - hem boya hem de s?va, fayans, ta? kaplama ve di?er malzemeler levhalar?n ?zerine serilir. ?n?aat i?inin ?nemli bir k?sm?, betonarme d??emelerden in?a edilen kul?belerin ?n terbiye veya macun gerektirmemesidir. Kurulumdan hemen sonra herhangi bir ?slupta dekorasyona haz?rd?rlar.