Kamu hizmetleri i?in ba?ka bir ?deme ald?m ve ?a?k?na d?nd?m. Is?tma faturas? 4,5 bin rubleye ula??yor. ?stelik pillerin ?zellikle s?cak oldu?u da s?ylenemez. Bu nas?l a??klan?r? Bu k?? pek ?ok Rus kendilerine benzer bir soru soruyor. Sonu?ta, tarifeler termal enerji 1 Ocak 2018'den bu yana de?i?medi ancak miktar s?kl?kla artt?. Herkesin bizden ?cret al?p almad???n? hesaplayabilmesi i?in size hesaplaman?n nas?l yap?ld???n? anlataca??z.

Ortak saya? varsa

Y?ksek katl? bir binada ortak bir bina sayac? varsa, o zaman konut sakinleri teslimat s?ras?nda ?s?tma i?in ?deme yapar: evi ?s?tmak i?in harcad?klar? kadar?n? al?rlar ve bu miktar? dairelerin metrekaresine orant?l? olarak b?lerler. Nas?l daha b?y?k daire, daha pahal?.

Belirli bir ya?am alan?na ne kadar harcand???n? bulmak i?in dairenizin alan?n?, evdeki konut d??? ancak ?s?t?lan binalar?n toplam alan?na b?lmeniz gerekir. Ortaya ??kan miktar? evi ?s?tmak i?in gereken hacimle ve yine belirlenen tarifeyle ?arp?yoruz. Hesaplama i?in ilk veriler y?netim ?irketinden al?nabilir. ?rne?in 10 katl? bir binan?n ?s?t?lmas? 350 gigakalori gerektirir. Daire 50 metrekare alana sahiptir. T?m tesisler 15.000 metrekareyi kaps?yor. Is? tarifesi 1 gigakalori ba??na 1800 ruble. Verileri form?le koyarsak 1890 ruble elde ederiz.

Saya? a??k ama t?m y?l ?s?nmaya para ?d?yoruz

Sayac?n?z olsa bile y?l boyunca ?s?nma ?creti al?nabiliyor. Bu durumda ?demedeki toplam tutar, tarifenin ?arp?m?, daire alan? ve bir ?nceki y?la g?re evi ?s?tmak i?in gerekli olan ayl?k ortalama hacim olarak belirlenir. Elde edilen sonucu evdeki t?m dairelerin ve konut d??? binalar?n alan?na b?lmeliyiz. Tarife, daire ve evin alan? ayn? olup, genel ev sayac?n?n bir ?nceki y?l okumalar?na g?re belirlenen termal enerji miktar? 1900 gigakaloridir (bu rakam? 12 aya b?l?yoruz). 948 ruble al?yoruz.

Is? ?l?er yoksa

Is?nma ?cretini hesaplaman?n en kolay yolu sayac? olmayan bir evdedir. Is?tma yaln?zca ?s?tma mevsiminde ?deniyorsa, ?deme tutar? daire alan?n?n ?r?n?, ?s?tma hizmetinin t?ketim standard? ve tarife olarak belirlenir. Is?nma i?in para ?demeniz gerekiyorsa t?m y?l boyunca, ortaya ??kan ?s?tma ?cretini ay say?s?yla ?arpman?z gerekir ?s?tma sezonu(?rne?in Ekim'den Nisan'a kadar) ve 12 aya b?l?n.

Konut hesaplay?c?

Son zamanlarda ?n?aat Bakanl???, bak?m ve onar?m? da i?eren konut binalar? i?in ?deme miktar?n? belirlemek i?in birle?ik bir metodoloji sundu. mevcut onar?mlar evin ortak m?lkiyeti. Buna g?re, belediyeler, malikleri taraf?ndan konut ?cretinin miktar?n? belirlememi? olmalar? halinde konut ?cretlerini d?zenlemek i?in bir prosed?r olu?turabilecek. Genel Kurul toplant?s?. Ana "yol ayr?m?", konutlar?n bak?m? i?in ?deme maliyetinin ev t?r?ne g?re mi yoksa y?netim ?irketinin ger?ekle?tirdi?i i?lere g?re mi belirlenece?idir. Daha sonra b?lge sakinleri bu seti “hesap makinesi” olarak kullanabildi.

Konut ve toplumsal hizmetler sekt?r? "Konut ve Toplumsal Hizmetler Kontrol?" ulusal kamu kontrol? merkezinin genel m?d?r? Svetlana Razvorotneva'ya g?re Svetlana Razvorotneva, maliyeti belirliyor konut hizmetleri Evin t?r?ne g?re bu hizmetin maliyetindeki art???n kesin olarak s?n?rland?r?lmas? m?mk?n olacakt?r. Ayr?ca bu tekni?in uygulanmas? daha kolayd?r - sakinler ne t?r bir eve sahip olduklar?n? kolayca anlayabilirler. Dezavantajlar? da a??k olsa da - Rusya'da ?ok say?da ev var ve her birinin kendine has ?zellikleri var.

Alternatif bir yakla??m, evde yap?lmas? gereken bir dizi i?in, ?zelliklerine g?re listelenmesini i?erir. teknik ?zellikler ve iyile?me derecesi. Bu durumda tarife her ev i?in ayr?d?r.

Razvorotneva, sakinlerin y?netim ?irketi taraf?ndan belirlenen ?cretin do?rulu?unu kontrol edebilmeleri i?in ?cret "hesap makinesine" ihtiya? duydu?una inan?yor. Ve m?teahhitlerin, ekonomik olarak hakl? bir tarife belirlemek ve genellikle ger?eklikten uzak olan belediyelerin ortalama hesaplamalar?na g?re y?nlendirilmemek i?in buna ihtiya?lar? var.

Sivri u?lu soru

Evde saya? yoksa ?s?tma ?creti y?l boyunca ve y?ldan y?la de?i?memelidir. ?l??m cihazlar?nda ?cret farkl?l?k g?sterebilir.

Nesnel olarak, ?s?tma ?cretinin b?y?kl??? d??ar?daki s?cakl??a ba?l?d?r; s?cakl?k ne kadar d???k olursa ?deme de o kadar y?ksek olur. Ancak ?o?u zaman bu ba??ml?l??a sayg? g?sterilmiyor. Bunun nedeni, ?s? tedarik kurulu?lar?n?n, ?s? sat???ndan elde edilen kar? en ?st d?zeye ??karmakla ilgilenmesidir. Evde bir ?l??m cihaz? kurulu olsa bile ?i?irilmi? bir hacimde termal enerji sa?lamaya haz?rd?rlar. Kontrol etmek zor de?il: E?er evde a??r? ?s?nma varsa ve sakinler pencereleri a?mak zorunda kal?yorsa, bu kesinlikle ?s? i??ilerinin tekel konumlar?n? k?t?ye kulland?klar? anlam?na gelir, diyor Kent Ekonomisi Enstit?s? Kent Ekonomisi b?l?m? m?d?r? Vladilen Prokofiev .

Y?netim ?irketleri, termal ?al??anlar?n a??r? davranmamas?n? sa?lamal?d?r. Ancak ne yaz?k ki her zaman g?revlerini yerine getirmiyorlar. Vatanda?lar?n sel ger?e?ini kay?t alt?na almas? gerekiyor. Mevcut s?cakl?k aral??? 18-25 derecedir. Termometre daha fazlas?n? g?steriyorsa, y?netim ?irketinin bir rapor haz?rlayacak bir temsilcisini davet edin. Bundan sonra yeniden hesaplama talebinde bulunman?z gerekir.

Ba?ka bir yol daha var. Sonu?lara dayanarak ?s?tma sezonu?s? ?reticilerinin yasal gerekliliklere uymas? durumunda evin t?ketmesi gereken ?s? miktar?n? hesaplamak gerekir. Bunun i?in bir profesyonel kiralamak daha iyidir. Elde edilen hesaplama sonu?lar?n? saya?ta g?r?nt?lenen hacimlerle kar??la?t?r?n. Rakamlar ?ok farkl?ysa yeniden hesaplama talebinde bulunun.

Is?nma maliyetleri her y?l art?yor ve bir?ok t?ketici neye para ?dedikleri ve faturalar?ndaki rakamlar?n neden artt???yla ilgileniyor. Is?tma maliyeti, ?s? t?ketimi standard?na g?re hesaplan?r ve apartmanlarda ?s?t?lan alana ve genel ev giderlerine ba?l?d?r.

Y?netim ?irketinde ?cretlerin adilli?ini kontrol edebilmek i?in her t?keticinin ?s?nma ?cretlerinin standarda g?re nas?l hesapland???n? bilmesi gerekir.

Is?tma ?cretinin b?y?kl??? ?e?itli fakt?rlere ba?l?d?r

Rusya'da ?s?tma ?cretlerinin hesapland??? iki ana belge vard?r. Bunlardan ilki 05/06/11 tarih ve 354 say?l? Kanun H?km?nde Kararnamedir. sa?lama kurallar?n? d?zenler. yard?mc? programlar sakinleri apartmanlar. Bu belge, 23 May?s 2006 tarih ve 307 say?l? H?k?met Kararnamesi'nin alternatifi haline geldi ancak uygulamada eski kararname h?l? y?r?rl?kte.

?demelerin hesaplanaca?? kurallara ili?kin karar yerel d?zeyde al?n?r; b?lge kendisi se?er. en iyi se?enek. Aralar?nda ?ok ?nemli bir fark var: 354 Say?l? Karar'da belirlenen Y?netmeli?e g?re ?s?nma ?cretleri sadece ?s?nma sezonunda al?n?yor, t?m y?la da??t?lm?yor. Bu durum bir yandan hesaplama metodolojisini basitle?tirirken di?er yandan t?keticinin mali y?k?n?n artmas?na neden oldu.

Yeni kurallara g?re, Ekim'den May?s'a kadar olan d?nemde, ?s?tma maliyeti de buna dahil olmaya ba?lad???ndan keskin bir ?ekilde art?yor. Bir?ok t?ketici artan faturalar? ?demekte zorlan?yor ve bu da daha fazla borca yol a??yor. Kurallarda belirlenen geleneksel y?nteme g?re. 307 Say?l? Karar'a g?re t?keticiler y?l boyunca bir daire i?in yakla??k olarak ayn? tutar? ?d?yor ve tarifelerdeki genel art?? dikkate al?narak ayarlan?yor.

Is? i?in ?deme miktar?, kurulu genel bina sayac?na, dairelerde ?s? saya?lar?n?n varl???na ve ayr?ca konut ve konut d??? binalarda da??t?m sens?rlerinin varl???na ba?l?d?r.

Kald?r?lan bir ortak saya? i?in ?cretlerin hesaplanmas?

Ortak bir ev sayac? tasarruf etmenizi sa?lar

Bir apartman?n ortak binas? yoksa ?s?tma ?creti ?? ana fakt?re g?re hesaplan?r:

• Is?tma standard?. Bu, ?s?nmak i?in gereken gigakalori say?s?d?r. gerekli s?cakl?klar bir metrekare metrelik alan. Her b?lge iklim ?artlar?na g?re kendi standard?n? belirler.
• Is?tma tarifesi. Bu, belirli bir b?lge i?in olu?turulan bir gigakalorilik ?s?n?n maliyetidir.
• Is?t?lan alan?n boyutu. ???NDE apartman binas? sundurma veya balkon alan?n? i?ermez.

Dolay?s?yla, bu durumda ?s?tma ?cretinin hesaplanmas? nispeten basit bir form?l kullan?larak ger?ekle?tirilir:
?cret miktar? = standart * tarife *, standart ve tarife b?lgesel otoriteler taraf?ndan belirlenir.

Nihai ?s? maliyeti, ger?ekte t?ketilen termal enerjinin kalori say?s?na ba?l? de?ildir, bu nedenle bu hesaplama y?ntemi giderek daha az kullan?lmaktad?r. ?u anda Rusya genelinde ?s? tedarikinin enerji verimlili?ini art?rmak i?in bir kampanya y?r?t?l?yor, bu nedenle ?s? saya?lar? aktif olarak kuruluyor.

Ortak saya? kuruldu?unda ?cretlerin hesaplanmas?

G?n?m?zde daha s?k kar??la??lan bir durum, bir apartmana ortak bina kurulurken, dairelerde bireysel ?s? t?ketim saya?lar?n?n bulunmamas?d?r. m?hendislik ileti?imi bir?ok evde bireysel saya?lar?n ?s?tma sistemine dahil edilmesi imkans?zd?r ve her t?keticinin ?s?tmay? ba??ms?z olarak art?rma veya azaltma olana?? yoktur. Bu durumda hesaplama d?rt ana parametreye dayanmaktad?r:

• Evin t?ketti?i toplam termal enerji miktar?, genel ev sayac?n?n okumalar?na g?re belirlenir. Kurulumu, yal?t?lmam?? ?s?tma ?ebekesi ve di?er ?s?tma a?lar? sorunlar? nedeniyle yol boyunca kaybedilen ?s?n?n bedelini ?demekten ka??nman?z? sa?lar.
• T?keticinin dairesinin veya konut d??? binalar?n ?s?tmal? alan?.
• Binan?n toplam ?s?t?lan alan?. T?m konut binalar?n?n yan? s?ra giri?ler, ortak bir ?s?tma sistemine ba?l? ekli d?kkanlar vb. dikkate al?n?r.
• Kanunla belirlenen termal enerji tarifesi. Tarifeler yerel otoriteler taraf?ndan belirlenmektedir.

Hesaplama form?l? ?u ?ekildedir: Is? ?demesi = toplam hacim * apartman alan?/ev alan? * belirlenen tarife. Bu sayede her ev asl?nda sadece kendi masraf?n? ?dedi?i i?in ?cret da??l?m? daha adil hale geliyor.

Ancak bu durumda bile hesaplama sistemi ideal de?ildir: T?keticiler ?s? t?ketimini kontrol etme olana??na sahip olmad?klar?ndan, ?o?u zaman sadece "soka?? ?s?tmak" zorunda kal?rlar ve fazlal??? nedeniyle ?s?y? d??ar?ya b?rak?rlar. Ancak yine de tam olarak ?demeniz gerekecek. Bu nedenle giderek daha pop?ler hale geliyor modern versiyon bireysel saya?larla hesaplamalar.

Kurulu bireysel saya?lar i?in ?cretlerin hesaplanmas?

Bireysel bir saya?, ger?ekte t?ketilen ?s? i?in ?deme yapman?z? sa?lar

T?m dairelerde ayr? ?s? t?ketim saya?lar? kuruluysa, hesaplama daha karma??k hale gelecektir, ancak sonu?ta t?ketici ger?ekte kullan?lan enerji i?in ?deme yapar ve bu se?enek en karl? se?enek olarak ortaya ??kar. Hesaplan?rken a?a??daki parametreler dikkate al?n?r:

• Bir konut veya konut d??? bina taraf?ndan t?ketilen ?s? miktar?, bireysel sayac?n okumalar?yla belirlenir. Binadaki tesislerin en az %95'i ?l??m cihazlar?yla donat?lmal?d?r.
• T?m evin t?ketti?i ?s? miktar?, ortak ev sayac?n?n okumalar?na g?re dikkate al?n?r.
• Is?tma ?cretinin hesapland??? dairenin alan?.
• Evin toplam ?s?tmal? alan?. Konut ve konut d??? binalar dikkate al?n?r.
• H?k?metin termal enerji i?in belirledi?i tarife.

A?a??daki form?l kullan?larak hesaplama yap?l?rken t?m bu parametreler dikkate al?n?r: Kart boyutu = ( bireysel s?cakl?k+ toplam ?s? * apartman alan?/ toplam alan) * tarife.

Bireysel saya? okumalar?n?n toplam?, ortak ev sayac?n?n okumalar?ndan ??kar?l?r ve geri kalan t?m t?keticiler aras?nda payla?t?r?l?r. B?ylece evin sakinleri, giri?i ve di?er binalar? ?s?tmak i?in ba??ms?z olarak ?deme yapar. genel ama?l? ancak ana hesaplama tam olarak bireysel saya?lara g?re yap?l?r.

Bu, y?pranm?? a?lar ve sonsuz tesisat ar?zalar? i?in ?deme yapman?z gerekmedi?i i?in ?s?tma maliyetlerini ?nemli ?l??de azaltman?za olanak tan?r. Yine de, bireysel saya?larla se?ene?in uygulanmas? her zaman m?mk?n de?ildir: ?o?u zaman evde ortak bir ev sayac? kurulur ve sonu? olarak, sakinler hala birbirleri i?in k?smen ?deme yapmak zorundad?r. Bu ayn? zamanda bor?lularla m?cadelede de zorluklara neden oluyor: onlar? tek bir noktadan ay?rmak imkans?z. ?s?tma sistemi ve sonu? olarak ba?kalar? taraf?ndan ?denen ?s?y? kullanmaya devam ediyorlar.

2006 kurallar?na g?re ?s? ?demesini hesaplama prosed?r?

Kurallara g?re her y?l yeniden hesaplama yap?lmas? gerekiyor

Is? ?demesi eski kurallara g?re hesaplan?rsa ve eve ortak bir bina sayac? tak?l?rsa, t?ketici makbuzlar?ndaki nihai rakamlar apartman?n ge?en y?l ne kadar ?s? t?ketti?ine ba?l? olacakt?r.

Bu de?er binan?n toplam alan?na b?l?n?r ve ?u ?ekilde dikkate al?n?r: konut daireleri ve ofisler ve ma?azalar gibi konut d??? binalar. Sonu?, 1 metrekare ba??na ?s? miktar?d?r. Metrelik alan 12 aya b?l?nm??t?r.

Bundan sonra ortaya ??kan ortalama ayl?k enerji t?ketimi, yerel y?netim taraf?ndan onaylanan tarife ile ?arp?l?r. Ortaya ??kan de?er dairenin alan?yla ?arp?lmal?d?r. Izhevsk i?in 2011 tarifelerine dayal? bir hesaplama ?rne?i. Ortak ev sayac?na g?re toplam miktar Bir y?lda t?ketilen termal enerji 990 gigakaloriye ula?t?.

Ev ve tesislerdeki t?m dairelerin toplam alan? kamu kullan?m? 5500 metredir. Hesaplamadan sonra, y?l boyunca 1 metrekare ba??na ortaya ??kt?. metre ayda 0,015 gigakalori harcad?. Ortaya ??kan ortalama ayl?k hacim, belirlenen tarifedeki 1 gigakalorilik ?s? maliyeti ile ?arp?l?r. 943,60 (tarife) * 0,015 * 1,18 (KDV) = 1 metrekare ba??na 16,70 ruble. metre ?s?tmal? alan.

Ortaya ??kan de?er, her bir dairenin alan?yla ?arp?lmal?d?r. ?rne?in 45 metrekare ise. metre, daha sonra nihai ayl?k ?s?tma maliyeti ayda 751,5 ruble olacakt?r. Ayl?k harcanan ?s? miktar? de?il, ge?en y?l?n sonu?lar?na g?re elde edilen ortalama ayl?k t?ketim dikkate al?nd???ndan, sakinlerin y?l boyunca faturalar?nda g?recekleri bu rakamd?r.

E?er eve ortak ev sayac? tak?lmam??sa bu kurallara g?re ?s?nma ?creti nas?l hesaplan?r? Bu durumda bir standart kullan?l?r - ?s?tma i?in gereken termal enerji miktar?. Her ev i?in ayr? ayr? belirlenir; bu bilgilerin kamuya a??k olmas? gerekir. ?leti?im kurarken y?netim ?irketi kirac? apartman binas??s? ?demesinin nas?l hesapland???na ili?kin t?m bilgileri almal?d?r.

307 Say?l? Karar kurallar?na g?re evde her y?l yeniden hesaplama yap?lmas? gerekiyor. Ge?ti?imiz y?lda t?ketilen ?s? miktar? dikkate al?n?r ve buna g?re yeni bir ?cret hesaplan?r.

?deme formundaki rakamlar ??phe uyand?r?yorsa ve abart?l? g?r?n?yorsa yeniden hesaplama talep etme hakk?na sahiptir. Bunu yapmak i?in, y?netim ?irketine bir beyan yaz?l?r ve g?nderilir; yeniden hesaplaman?n yap?lmas? gereken zaman dilimini belirtmelidir. Kamu hizmetlerinin talepleri reddetme hakk? yoktur; 4 g?n i?inde yan?t verilir. Yeniden hesaplaman?n ard?ndan fazla ?demenin ortaya ??kmas? durumunda, bunun bir sonraki aya ait bor? tutar?ndan d???lmesi gerekir.

Kanunlar? bilmek, haklar?n?z i?in m?cadele etmenize ve adalet araman?za olanak sa?lar. D?zenli tarife art??lar? ciddi bir y?k olu?turdu?undan ?s? kay?plar?n?n adil bir ?ekilde muhasebele?tirilmesi gerekmektedir.

Is?tma ?cretlerinin nas?l hesaplanaca??n? videoda bulabilirsiniz:

T?nayd?n

G?n?n saatine (g?nd?z ve gece) ve (veya) birim zaman ba??na t?ketilen y?ke g?re farkl?la?an tarifeler uygulan?rken, kamu hizmetleri i?in ?deme tutar?, ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na ve ilgili tarifelere g?re hesaplan?r.

Bir apartman binas?n? ?s?tmak i?in termal enerji ?retirken otonom sistem bir apartman binas?ndaki bina sahiplerinin ortak m?lkiyetinin bir par?as? olan ?s?tma (yoklu?unda) kalorifer), ?s?tma ?creti saya? okumalar?na ve termal enerji ?retmek i?in kullan?lan yak?ta ili?kin ilgili tarifelere g?re hesaplan?r. Ayn? zamanda i? binalar?n bak?m ve onar?m maliyetleri m?hendislik sistemleri Termal enerji ?retimi i?in kullan?lanlar, konutlar?n bak?m ve onar?m ?cretine dahildir.

Yemek pi?irirken s?cak su bir apartman binas?n?n ?irket i?i m?hendislik sistemleri kullan?larak (merkezi s?cak su haz?rl???n?n yoklu?unda), s?cak su temini i?in ?deme tutar? saya? okumalar?na ve ilgili tarifelere g?re hesaplan?r. so?uk su ve s?cak su haz?rlamak i?in kullan?lan yak?t. Ayn? zamanda, s?cak su haz?rlamak i?in kullan?lan kurum i?i m?hendislik sistemlerinin bak?m ve onar?m masraflar? da konutlar?n bak?m ve onar?m ?cretine dahildir.

Toplu (ortak ev), ortak (apartman) ve bireysel ?l??m cihazlar?n?n yoklu?unda, konut binalar?ndaki kamu hizmetleri i?in ?deme tutar? belirlenen form?lle belirlenir: ?? de?eri ?arpman?z gerekir - toplam alan konut binalar?, tarife ve ?s?tma i?in termal enerji t?ketiminin hacmini dikkate alan g?sterge. Toplu ve bireysel ?l??m cihazlar?n?n yoklu?unda, son g?sterge olarak t?ketim standard? kullan?l?r; bunun hesaplanmas?, kamu hizmeti t?ketim standartlar?n?n olu?turulmas? ve belirlenmesine ili?kin Kurallara uygun olarak yap?l?r. Is?tma i?in termal enerji t?ketimi standard?, 1 metrekare ba??na Gcal cinsinden belirlenir. Ayl?k evin yerle?im alan?n?n m'si ve ?s?tma s?resi boyunca ?s?tma i?in toplam termal enerji t?ketiminin tesisin toplam alan?na ve 12 aya b?l?nmesiyle belirlenir.

Bir apartman binas?nda ortak bir ?s? sayac? varsa, ancak konutlarda b?yle bir saya? yoksa, standart yerine, bir ?nceki y?l i?in ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmi kullan?l?r. Ortalama t?ketime ili?kin veri mevcut de?ilse ?cretler hesaplan?rken t?ketim standartlar? kullan?lmal?d?r. Ortak bir ev sayac?n?n varl???nda, evin baz? odalar?nda bireysel ?s? saya?lar? varsa ve baz?lar?nda yoksa, ilk olarak ?deme, ayn? form?llere g?re ortalama ayl?k ?s? enerjisi t?ketimi hacmi kullan?larak belirlenir. ?nceki y?l, ikincisi i?in - t?ketim standard?na g?re.

?deme prosed?r? de dahil olmak ?zere kamu hizmetlerinin sa?lanmas?na ili?kin prosed?r, 23 May?s 2006 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ile onayland?. No. 307. Ancak, Rusya Federasyonu H?k?meti'nin 02/06/2011 tarihli Kararnamesi ile dikkate al?nmal?d?r. 354 say?l?, apartman binalar? ve konut binalar?ndaki bina sahiplerine kamu hizmeti hizmetlerinin sa?lanmas?na ili?kin yeni kurallar? onaylad?. 1 Eyl?l 2012 tarihinden itibaren mevcut kurallar art?k ge?erli olmayacakt?r.

Is? / Is?tma, ?s? temini - ?deme

Her ?s?tma sezonunun ba?lamas?yla birlikte apartman sakinleri tekrar tekrar ?u soruyu soruyor: "?s? i?in" neye dayanarak para ?d?yoruz, "?ok mu fazla?" ve “?s?tma ?cretlerinin do?rulu?u nas?l kontrol edilir?”

Ayr?ca ?s?nma ?cretleri vatanda?lar i?in elektrik faturalar?n?n en anla??lmaz k?sm?d?r. Ald???m?z fi?lerde “Is?tma” sat?r? bulunuyor. Anlams?z bir ?l?? birimi i?erir - "gigakalori". Ve “sa?lanan hizmetlerin hacmi” s?tunundaki rakam bizim i?in daha da az anlaml?d?r.

Hangi hizmetler? Nas?l say?l?rlar? Kalorilerin bununla ne alakas? var? Peki bir nedenden dolay? dairenize atfedilen bunlar?n say?s? nereden geliyor? Hadi ??zelim.

Ancak hemen s?yleyelim - ?s? i?in ?demeniz gereken miktar?n hesaplanmas? olduk?a karma??k kurallara g?re ger?ekle?ir. Pek ?ok form?l i?erirler ve anla??lmas? biraz zaman al?r.

Bu nedenle ?u ?ekilde hareket etmenizi ?neriyoruz: ?ncelikle hesaplamalar?n mant???na bir b?t?n olarak bakal?m, hangi se?ene?in eviniz i?in ge?erli oldu?unu anlayabileceksiniz. Daha sonra her bir se?enekte ?s?tma ?cretini hesaplamak i?in kullan?lan form?lleri inceleyece?iz.

Is?tma ?cretleri nas?l hesaplan?r? Genel mant?k

?yleyse “kalori” veya daha do?rusu Gigakalori (Gcal) ile ba?layal?m. Bunlar termal enerjinin ?l??m birimleridir. Bu, termal enerji, dairelerinize bir so?utucu arac?l???yla sa?lan?r - yani. ?s?t?ld? istenilen s?cakl?k su.

So?utucu, evin ?s?tma sisteminden ge?erek enerjisinin bir k?sm?n? kaybeder ve dairenizdeki radyat?rleri ve y?kselticileri s?cak hale getirir. Bu nedenle evimize giren ?s? hacminin Gcal cinsinden ?l??lmesi do?ald?r.

Dairenizde bir ?s? ?l?er varsa bu soruyu cevaplamak nispeten basittir. Sayac?n sayd??? miktar t?ketilen miktard?r. Ayr?ca, ?s?n?n ?s?tmaya giden k?sm?n? da eklemeniz gerekir. ini?, asans?r salonlar? vb. Buna genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? denir. A?a??da hacminin nas?l hesapland???n? g?sterece?iz.

Genel olarak apartman ?s? ?l?er kullanarak t?ketiminizin hacmini hesaplaman?n elbette bundan daha kolay oldu?unu s?yleyebiliriz. Ancak sorun ?u ki, y?ksek binalardaki dairelere ?s? saya?lar? ?ok yak?n zamanda tak?lmaya ba?land? ve ?u anda ?ok az ki?i tak?yor. Ancak b?yle insanlar var ve mevcut mevzuat onlar?n ?demelerini nas?l hesaplayabileceklerini a??k?a belirtiyor. Buna ayr?nt?l? olarak bakaca??z.

?ok daha yayg?n bir durum, ?s? sayac?n?n bir apartman binas?n?n “giri?inde” bulunmas?d?r. B?yle bir sayaca ortak veya kolektif saya? denir. Okumalar? eve ne kadar ?s?n?n girdi?ini anlamay? m?mk?n k?lar. Daha sonra bu enerjinin ne kadar?n?n her daireye d??t???n? hesaplayabilirsiniz.

Bu durumda da??l?m dairelerin alan?yla orant?l? olarak ger?ekle?ir. Bu hesaplama olduk?a mant?kl? g?r?n?yor. A?a??da gerekli t?m form?lleri sunuyoruz.

Peki ortak ?s? ?l?er olmazsa ne olur? Cevap veriyoruz: hesaplama ?s?tma standartlar?na g?re yap?l?r. Bu durumda standart, bir metrekarelik konutun bir ay boyunca ?s?t?lmas? i?in gereken hesaplanan termal enerji miktar?d?r. Metrekare ba??na Gcal cinsinden ?l??l?rler. metre.

O zamandan beri s?cakl?k rejimi k???n burada farkl? par?alar?lkeler ?ok farkl?ysa, ?s?tma standartlar? b?lgesel otoriteler taraf?ndan belirlenir ve federasyonun farkl? konular?nda farkl?l?k g?sterir. Ayr?ca, farkl? t?rler konutlarda farkl? standartlar olu?turulabilir. Bu olduk?a mant?kl? - eski bir k??ladaki ?s? kayb? ile 80'lerde in?a edilen nispeten modern 11 katl? bir bina elbette farkl?.

Standartlara g?re ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?na y?nelik algoritma olduk?a basittir. Dairenizin alan? ile ?arp?l?r mevcut standart Sonu?, sizi s?cak tutmak i?in (teorik olarak) gereken termal enerji miktar?d?r. Do?al olarak, t?m bu hesaplamalar biraz spek?latiftir ve ?o?u zaman ger?ek termal enerji t?ketimine kar??l?k gelmez.

H?k?metimiz bir s?redir standartlara g?re ?s?nma ?cretleri konusunda inatla m?cadele ediyor. Ortak ?s? saya?lar?n?n kurulumu zorunlu olarak kabul edilmektedir. Ve e?er ortak bir ev sayac? yoksa (kurulumu i?in teknik bir olas?l?k olmas?na ra?men), o zaman ?s?tma ?creti “ceza” katsay?lar?yla tahsil edilecektir. 1 Ocak 2017'den itibaren 1,5'tir. Standarda g?re hesaplaman?n detaylar? da a?a??da verilmi?tir.

?imdilik ?zetleyelim. Faturan?zda t?ketilen ?s? miktar?n? a??klayan rakam ?? yoldan biriyle g?r?nebilir:

• apartman ?s? ?l?erinizin okumalar?na g?re (art? genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? t?ketimi pay?n?z)
• evin ortak ?s? t?ketimindeki pay?n?za g?re (ortak ev sayac? kullan?larak hesaplan?r)
• Evinizde ortak saya? yoksa, ?s?tma standartlar?na g?re.

Bir di?er ?nemli a??klama: Mevcut mevzuata g?re ?s?nma ?cretleri ?u ?ekilde hesaplanabilir:

• sadece ?s?tma mevsiminde
• y?l boyunca

Bu se?eneklerden hangisinin izlenece?ine b?lgesel yetkililer taraf?ndan karar verilir. Y?l boyunca ?s?tma ?cretlerinin al?nmas?na karar verilmesi halinde, ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?na ili?kin form?llerde ?zel d?zeltme fakt?rleri kullan?l?r. A?a??da form?llerin tart???ld??? b?l?mde bunlardan bahsedece?iz.

Burada y?l boyunca ?s? ?demeleriyle ilgili ?nemli bir noktaya dikkat ?ekiyoruz: E?er yaz aylar?nda ?s? i?in ?deme yap?yorsan?z ve evinizde ortak ?s? ?l?er varsa, o zaman y?ll?k ?s?nma i?in ayarlama ?demesi yapman?z gerekir.

Bunu bir yere not edin, bu konuya a?a??da daha ayr?nt?l? olarak d?nece?iz.

Art?k genel olarak ?s? ?demesinin nas?l hesapland???n? anlad???m?za g?re, ?demenizin tam olarak ne olmas? gerekti?ini anlatan form?llere ge?elim.

?demeler yaln?zca ?s?tma sezonunda al?n?rsa ?s?tma ?creti nas?l hesaplan?r?

?u anda, ?s?tma hizmetlerinin maliyeti, 354 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ile onaylanan “Apartman binalar? ve konut binalar?nda m?lk sahiplerine ve bina kullan?c?lar?na kamu hizmeti hizmetlerinin sa?lanmas?na ili?kin Kurallar” esas al?narak hesaplanmaktad?r. 6 May?s 2011. Bu belgenin g?ncel s?r?m?.

Gelecekte kar???kl??? ?nlemek i?in bu belgeyi daha basit bir ?ekilde “Kurallar” olarak adland?raca??z.

Bir kez daha belirtelim ki, e?er sadece ekim – may?s d?neminde ?s?nma ?creti al?yorsan?z bu b?l?mde yaz?lan her ?ey sizin i?in ?zel olarak ge?erlidir. Sizin durumunuzda, ?s? i?in ?demeler yaz aylar? da dahil olmak ?zere ayl?k olarak geliyorsa, o zaman.

Do?rudan ?s? y?klerini hesaplamaya ge?elim. Yukar?da yazd???m?z gibi algoritmalar? a?a??daki fakt?rlere ba?l?d?r:

• evde ortak bir ev sayac?n?n bulunmas?
• evin t?m dairelerinde ve konut d??? binalar?nda daire (bireysel) ?s? saya?lar?n?n mevcudiyeti
• ve ayr?ca (bunun hakk?nda yukar?da yazmad?k, ancak ?imdi size g?ncel bilgileri aktaraca??z) s?zde varl???n varl???ndan "distrib?t?rler»

Bu noktalar?n her birine bakal?m.

Se?enek 1. Evinize ortak bir ?s? ?l?er tak?l? de?il.

Bu durumda ?s?tma ?creti ?? parametreye g?re hesaplan?r:

• b?lgenizde onaylanan ?s?tma standard?, bir metrekareyi bir ay boyunca ?s?tmak i?in ka? gigakalori (Gcal) gerekti?i
• Is? tedarik?iniz i?in onaylanm?? ?s?tma tarifesi; Bir Gcal'in maliyeti ne kadar?
• dairenizin alan? (?s?t?lan alan?n sundurma veya balkon alan?n? i?ermedi?ini hat?rlat?r?z).

Bireysel (apartman) ve genel bina sayac?n?n yoklu?unda ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?n? a??klayan form?l ?u ?ekildedir:

ben- konut veya konut d??? binalar?n toplam alan? i.

NT- ?s?tma i?in kamu hizmetlerinin standart t?ketimi.

T t- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi

Ba?ka bir deyi?le, dairenizin alan?, ?s?tma standard? (bir metrekare alan? ?s?tmak i?in ka? gigakalori gerekli kabul edilir) ile ?arp?l?r ve b?lgenizde y?r?rl?kte olan ?s? tarifesi (bir metrekarenin maliyeti) ile ?arp?l?r. gigakalori).

Ayr?ca, bir apartman binas?nda ortak bir bina ?s?tma sayac?n?z yoksa, bunu kurma teknik yetene?i olmas?na ra?men, ?s?tma ?cretini hesaplarken bir ?arp?m fakt?r?n?n uyguland???n? da dikkate almak gerekir. Bu nedenle h?k?met, bina y?netim kurulu?lar?n? ve sakinlerini ortak ?l??m cihazlar? kurmaya te?vik ediyor.

Bu artan katsay? de?erinin 2016 y?l? i?in 1,4 oldu?u varsay?lm??t?r. Ve 1 Ocak 2017 - 1.5'ten itibaren.

Se?enek 2. Binan?n genel ?s? sayac? mevcuttur, ancak dairelere ?s? sayac? tak?lmam??t?r.

A?a??daki form?l?n yaln?zca binadaki dairelerin hi?birinde bireysel ?s? sayac? bulunmad???nda ge?erli oldu?unu belirtmekte fayda var. E?er ?yleyse, hesaplama a?a??daki gibidir:

V D- apartman?n donat?ld??? kolektif (topluluk) termal enerji sayac?n?n okumalar?na g?re belirlenen, fatura d?neminde t?ketilen termal enerjinin hacmi (miktar?).

ben- i'inci konut veya konut d??? binalar?n toplam alan?

S O b - bir apartman?n t?m konut ve konut d??? binalar?n?n toplam alan?

T t- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifeleri.

Basitle?tirmek i?in bir apartmanda t?ketilen toplam ?s? miktar?n? al?yoruz.

Dairenize atfedilecek pay? belirler (evin toplam alan?n?n daire alan?na oran?na g?re).

Ortaya ??kan gigakalori cinsinden ?s? miktar?, b?lgenizde y?r?rl?kte olan tarife ile ?arp?l?r.

Se?enek 3. Genel bina sayac? kuruludur; t?m daireler (konut d??? binalar) bireysel ?s? saya?lar?yla donat?lm??t?r.

"T?m

V ben N- fatura d?nemi boyunca t?ketilen hacim (miktar) i-inci ?ekirdek veya konut d??? binalar i-inci konut veya konut d??? binalardaki bireysel veya genel (apartman) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re belirlenen ortak kaynak.

V ben bir

V ben bir = Vd - ? ben V ben n

ben

S hakk?nda

T T

Mesele ?u ki, dairede t?ketilen ?s? miktar? (apartman sayac?n?n okumalar?na g?re) al?n?r ve genel bina ?s? t?ketiminin bu daireden ge?en k?sm? buna eklenir.

Se?enek 4. Ortak saya? kuruludur; dairelerin hepsinde olmasa da en az bir tanesi bireysel ?s? saya?lar?yla donat?lm??t?r.

Bu durumda, ?s?tma ?demesi a?a??daki bi?imde yap?l?r:

ben- dairenin alan?,

VD- ortak bir ev ?s? ?l?er kullan?larak hesaplanan evdeki t?ketim hacmi,

S hakk?nda- bir apartmandaki t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan?,

T T- ?s? tarifesi,

V ben- dairede ?s? t?ketimi, bununla ilgili hakk?nda konu?uyoruz. ??ine bir ?s? sayac? tak?l?ysa, sayaca g?re t?ketim hacmi kastedilmektedir.

Is? sayac? bulunmayan bir daireden bahsediyorsak t?ketimi ayr? bir form?l kullan?larak hesaplan?r:

V ben= S ben x ?V IPU /?S iIPU,

Ba?ka bir deyi?le, ?s? hacmini hesaplamak i?in, ki?i ba??na ortalama ?s? t?ketimi hacmi metrekare?s? ?l?er ile donat?lm?? dairelerde bu ortalama okuma, s?z konusu dairenin alan?yla ?arp?l?r. Onlar. Saya?l? daireler i?in hesaplanan ortalama ?s? t?ketimi, saya?s?z dairelere yans?t?lmaktad?r.

Genel olarak Se?enek 4'te oda ba??na genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? t?ketimi pay?n?n dairedeki ?s? t?ketimine eklendi?i varsay?lmaktad?r. Bu hacim, belirli bir dairenin alan?n?n oran? ve t?m konut ve konut d??? binalar?n alanlar?n?n toplam? ile orant?l?d?r.

G?rd???n?z gibi, t?m dairelerin bireysel ?s? saya?lar?yla donat?ld??? evlerde ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?ndaki prensip ayn?d?r.

Se?enek 5. Dairelerin% 50'sinden fazlas?n?n distrib?t?rlerle donat?ld??? bir apartmanda ?s? ?demesi

Da??t?c?, ?s?tma ak?s?n?n (d??ar?da) ?zerine monte edilen ve ak?n?n d??ar?ya verdi?i ?s? miktar?n? dikkate alan bir sens?rd?r. ?evre. Ba?ka bir deyi?le, farkl? prensiplerle ?al??an bir ?s? ?l?erin analogudur.

Kurallar, kamu hizmeti ?irketlerinin ?s?tma ?cretlerini hesaplamak i?in distrib?t?rlerden okuma almas?n? gerektiriyor. Yaln?zca iki ko?ulun kar??lanmas? gerekir:

• y?ksek katl? bir binada ortak bir bina (toplu) ?s? sayac? bulunmal?d?r
• distrib?t?rler, evin t?m konut ve konut d??? binalar?n?n% 50'sinden fazlas?n? toplu olarak i?gal eden dairelere kurulmal?d?r.

Bu ko?ullar yerine getirilirse, y?lda bir kez (ve daha s?k olarak sakinlerin toplant? karar?yla), distrib?t?rlerle dairelerin ?s?t?lmas? i?in ?deme, bu cihazlar?n okumalar?na g?re ayarlan?r.

Bu durumda form?l a?a??daki gibidir:

P ben- ayarlaman?n yap?ld??? s?re boyunca distrib?t?rlerle donat?lm?? i-inci konut binas?nda (apartman dairesinde) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda sa?lanan ?s?tma hizmeti hizmeti i?in ?deme tutar?,

k- distrib?t?rlerle donat?lm?? bir apartman binas?ndaki konut (apartman) ve konut d??? binalar?n say?s?,

P- i'inci konut binas?nda (apartman dairesinde) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda kurulu distrib?t?rlerin say?s?;

m qi- Is?tma tesislerinin t?ketim hacminin a?a??dakilere atfedilebilen pay?: d?rd?nc? distrib?t?r i-inci konut binalar?nda (apartman dairesi) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda, t?m konut binalar?nda (apartman dairelerinde) ve distrib?t?rlerle donat?lm?? apartman binas?ndaki konut d??? binalarda faydal? ?s?tma hizmetlerinin t?ketim hacminde kurulu .

Bu form?l?n anlam? ?udur:

• distrib?t?rlerin kurulu oldu?u dairelerden (Se?enek 2 form?l?ne g?re standartlara g?re) ?denen ?s?tma ?cretinin tamam? al?n?r.
• t?m dairelerde distrib?t?rlerin dikkate ald??? ?s? hacminde distrib?t?rlerinizin her birinin pay? hesaplan?r
• daha sonra bu paylar toplanarak distrib?t?rl? t?m daireler aras?ndaki ?s? t?ketimi pay?n?z hesaplan?r.
• Distrib?t?rl? t?m dairelerin ?s? i?in ?dedi?i toplam tutar?, bu t?ketimdeki pay?n?zla (distrib?t?rlerin okumalar?na g?re) ?arp?yoruz.
• ortaya ??kan rakam, ayarlanan s?re boyunca ?s? i?in yapt???n?z ?deme olacakt?r.

Halihaz?rda ?dedi?inizden daha fazla oldu?u ortaya ??karsa, gelecekteki ?s? ?demeleri taraf?n?za say?lacakt?r. Daha az olmas? durumunda ek d?zeltme ?demesi yap?lacakt?r.

Y?l boyunca ?deme al?nmas? durumunda ?s?nma ?creti nas?l hesaplan?r?

Bu durumda ?s?nma ?creti y?l boyunca e?it taksitlerle tahsil edilir. Buradaki ?demeleri hesaplama algoritmas? da ?unlara ba?l? olacakt?r:

ortak bir ev ?s? ?l?erin varl???/yoklu?u

dairelerde bireysel ?s? saya?lar?n?n varl??? / yoklu?u.

Ayn? zamanda evin ortak bir ?l??m cihaz? varsa, o zaman sakinlerin ?s?tma ?cretlerinde y?ll?k ayarlamalar yapmas? gerekir.

?yleyse d???nelim olas? se?enekler?s?tma i?in ?arj.

Se?enek 1. Evde ne ortak ne de bireysel ?s? saya?lar? yoktur

Bu durumda i'inci odada (apartmanda) ?s?tma ?demesi standartlara g?re hesaplan?r. Hesaplama form?l? ??yledir:

ben

NT— ?s?tma i?in standart ?s? enerjisi t?ketimi (Gcal/m?);

?LE- Bir y?ldaki ?s?tma periyodunun tam aylar?n?n say?s?n?n bir y?ldaki takvim aylar?n?n say?s?na b?l?nmesiyle belirlenen ?s?tma hizmetleri i?in t?keticiler taraf?ndan yap?lan ?demelerin s?kl??? katsay?s?.

T T - kanuna uygun olarak belirlenen termal enerji tarifesi Rusya Federasyonu(RUB/Gcal);

Ayn? zamanda apartman?n?zda ortak bina ?s? sayac?n?z yoksa ancak takabilecek teknik imkan?n?z varsa bu durumda ?s?tma ?creti hesaplan?rken art?r?c? fakt?r uygulanacakt?r.

Ev Denetleme Raporunun bulunmad??? durumlarda katsay? uygulanmaz. teknik fizibilite toplu (ortak ev) ?s? ?l??m cihaz?n?n kurulumu.

Se?enek 2. Evde genel bir ev ?s? sayac? kuruludur; apartman ?s? saya?lar? t?m dairelere ve konut d??? binalara kurulmam??t?r.

Bu durumda ?s?tma ?creti a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

ben- bir apartman binas?ndaki i-odan?n (apartman) toplam alan? veya bir konut binas?n?n toplam alan? (m2);

V T- kolektif ?s? sayac?n?n okumalar?na g?re, ?nceki y?la ait ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmi (Gcal/m2);

T T- Rusya Federasyonu mevzuat?na (RUB/Gcal) uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi.

Ge?en y?lki ?s? t?ketiminin hacmi hakk?nda bilgi bulunmad???nda, ?s?tma ?demesinin b?y?kl???, ?s? ?demesinin standarda g?re hesaplanmas?na ili?kin form?l ile belirlenir.

Y?lda bir kez, bir apartman?n i-inci konut binas?nda ?s?tma i?in ?deme tutar? a?a??daki form?le g?re ayarlanmal?d?r:

P k.pr- bir apartman binas?nda kurulu kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerji i?in ?deme tutar? (rub.)

ben- bir apartman binas?ndaki i-inci binalar?n toplam alan? (apartman, konut d??? binalar) veya bir konut binas?n?n toplam alan? (m2);

S hakk?nda- bir apartman veya konut binas?ndaki t?m binalar?n toplam alan? (m2);

Pfn.i — genel boyut ge?en y?l bir apartman?n i'inci konut binas?ndaki ?s?tma ?cretleri (RUB).

Ba?ka bir deyi?le, ?s? ?demesi, genel in?aat sayac?n?n ge?en y?l kaydetti?i ayl?k ortalama t?ketim hacmine g?re hesaplan?r.

Cari y?l?n ortalama ?s? t?ketimine ili?kin veriler g?r?nd???nde, bu verilere dayanarak yeniden hesaplama (d?zeltme) yap?l?r.

Se?enek 3. Evin ortak bir ?s? sayac? vard?r; t?m (%100) daireler ve konut d??? binalar bireysel ?s? saya?lar?yla donat?lm??t?r.

Burada ?nemli olan ?s? saya?lar?n?n ?zel olarak donat?ld???n? a??kl??a kavu?turmakt?r. "T?m » (%100) apartmanlar ve konut d??? binalar.

Bu durumda a?a??daki form?l uygulan?r:

V ben N- bir ?nceki y?l i?in bireysel (apartman) sayac?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenen termal enerjinin hacmi (miktar?)

ben- bir apartman?n i-inci odas?n?n toplam alan?

S hakk?nda- bir apartman binas?ndaki t?m konut binalar?n?n (apartman daireleri) ve konut d??? binalar?n toplam alan?

T T- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak belirlenen bir kamu hizmeti kayna?? i?in tarife (fiyat) (bu durumda termal enerji i?in).

V ben bir- toplu (ortak bina) ?s? ?l??m cihaz? ile donat?lm?? bir apartman binas?nda ortak bina ihtiya?lar? i?in fatura d?nemi boyunca sa?lanan termal enerjinin hacmi (miktar?).

Genel ev ihtiya?lar? i?in bu ?s? hacmi s?ras?yla a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

VD- fatura d?nemi boyunca bir apartman binas?nda t?ketilen termal enerjinin hacmi, bir ?nceki y?la ait kolektif (ortak bina) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenir.

Mesele ?u ki, bir apartman dairesinin ge?en y?l ortalama olarak ayda t?ketti?i ?s? miktar? (apartman sayac?na g?re) al?n?p buna eklenen, ge?en y?l?n genel bina ?s? t?ketiminin o daireye giden k?sm?d?r.

Ortaya ??kan rakam mevcut ?s?tma tarifesi ile ?arp?l?r.

Bu durumda, bir apartman?n i-inci konut veya konut d??? binalar?nda ?s?tma i?in ?deme tutar?, a?a??daki form?le g?re y?lda bir kez ayarlan?r:

Pk.p- kolektif (ortak ev) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na ve Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine g?re belirlenen, ge?en y?l t?m binalarda t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar? (rub. );

Pn.n.- termal enerji t?ketimi standard?na ve Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine g?re belirlenen, ?l??m cihazlar?yla donat?lmayan tesislerde fatura d?nemi boyunca t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar?;

S hakk?nda- bir apartman binas?ndaki t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan? (m?);

ben- bir apartman binas?ndaki i-inci odan?n toplam alan? (apartman, konut d??? binalar) (m2);

Pnp- t?m konutlarda ve konut d??? konutlarda ge?en y?l t?ketilen termal enerji hacimleri (miktarlar?) hari?, kolektif (ortak bina) ?s? sayac?yla donat?lm?? bir apartman binas?nda ge?en y?l t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar? -Apartmandaki konutlar. Bu g?sterge s?ras?yla a?a??daki form?lle belirlenir:

V ben bir = V D - ? ben V Ben N

VD- fatura d?nemi boyunca bir apartman binas?nda t?ketilen termal enerjinin hacmi, bir ?nceki y?la ait kolektif (ortak bina) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenir.

V Ben - bir ?nceki y?l?n sayac?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine dayal? olarak, i-inci konut veya konut d??? binalardaki termal enerji t?ketim hacmi.

Bir sonu? yerine

Yukar?da yaz?lan her ?eyi okuduktan sonra ?u soruyu sormadan edemeyece?inize inan?yoruz: S?rada ne var? Tamam, form?ller az ?ok a??k. Peki evimizde toplu ?l??m cihaz?n?n olup olmad???n? nas?l ??renebiliriz ve onun okumalar?n? nas?l ??renebiliriz? B?lgemizde hangi ?s?tma standartlar? ve ?s? tarifeleri ge?erlidir? B?t?n bunlar? nereden alabilirim?

Bu sorular me?rudur ve ?ng?r?lebilir gelecekte bir sonraki materyalde bunlara (ve daha az alakal? olmayan di?er sorulara) cevaplar vermeye ?al??aca??m?z? umuyoruz.

Ancak daha ?nce okudu?unuz bu makalenin size en az?ndan ?u f?rsat? verece?ini umuyoruz: genel taslak Sorunu ??zmeye ba?lay?n. Ve bu zaten b?y?k bir olay. Sonu?ta, kamu hizmetlerinden gelen ?s? i?in en fazla paray? biz ?d?yoruz. Ve en az?ndan ilk tahmin olarak, faturalar?m?z?n “?s?tma” sat?r?ndaki rakamlar?n nereden geldi?ini anlamak iyi olacakt?r.

Evimiz i?in bir ?s?tma sistemi planlarken, ?s?tman?n do?ru ?ekilde nas?l hesaplanaca?? sorusuyla kar?? kar??yay?z. Ve bu durumda hesaplaman?n iki y?n? vard?r: bir yandan odada rahat bir mikro iklimi korumak i?in hangi cihazlar?n kurulmas? gerekti?ini bulmak, di?er yandan ihtiya? duyulacak miktar? hesaplamak gerekir. hizmetler i?in ?deme yapmak i?in harcan?r.

?zel bir evin ?s?t?lmas?

Kazan tipi ve g?c?

?zel bir evin in?as?n? veya yeniden in?as?n? planl?yorsak, en ?nemli tasar?m noktalar?ndan biri g?? a??s?ndan en uygun kazan?n se?imidir. Yeterince verimli olmayan bir kazan kurarsan?z, so?uk mevsimde zorunlu modda ?al??acak ve bu da h?zl? a??nmas?na neden olacakt?r. ?te yandan, ihtiyac?m?z olmayan elektri?e de para ?demek istemiyoruz!

Dikkat etmek! Fazla g?ce sahip bir kazan?n kullan?lmas? enerji t?ketiminin artmas?na neden olur %20-30 oran?nda

Karar vermeniz gereken ilk ?ey – bu kazan?n tipinin kendisidir:

• Kat? yak?t Nispeten ucuz ve ekonomiktir, ancak kullan?mda baz? sak?ncalar vard?r. Bu t?r rahats?zl?klar, ?rne?in periyodik olarak yak?t ekleme ihtiyac?n? i?erir ( ?iddetli don– g?nde 3-4 defaya kadar).
• S?v? yak?t- olduk?a kabul edilebilir performans ?zellikleri, Ancak b?y?k say? Toksik yanma ?r?nleri, kullan?mlar?n? yeterince ?evre dostu hale getirmez.
• Elektrik– olduk?a etkili ve kullan?m? kolayd?r. Ana dezavantaj bu t?r kazanlar - y?ksek maliyet elektrik.
• Gaz– Kullan?m kolayl??? ve enerji kaynaklar?n?n ekonomik t?ketimi de dahil olmak ?zere ?o?u parametre i?in tercih edilen se?enek. En ?nemli dezavantaj, ekipman?n y?ksek fiyat? ve bir gaz boru hatt?n?n mevcudiyetine ba??ml?l?kt?r.

Evi ?s?tmak i?in kullan?lan tesisat?n t?r? ne olursa olsun, optimum performans?n? se?mek gerekir.

Bunu hesaplamak i?in olduk?a basit bir form?l var:

Wcat = Wsp * S / 10

Bu durumda:

• Wbot – izin verilen minimum kazan g?c?.
• Wsp, 10 metrekare ba??na ?zg?l g?c?n bir g?stergesidir.
• S, ?s?t?lan odan?n alan?d?r.

Dikkat etmek! G?? yo?unlu?u normatif bir g?stergedir ve farkl?l?k g?sterir. farkl? b?lgeler. Yani Moskova ve Moskova b?lgesinde bu parametre 1-1,2'dir. kuzey b?lgeleri 2'ye ula?abilir ve g?neyde 0,7-0,9'dur.

Radyat?r hesaplamalar?

Kazan?n yan? s?ra ?retmek de gerekiyor. A?a??da evimizin ana alan?n?n ?s?t?lmas?n?n nas?l hesapland???n? anlataca??z.

Pil say?s?n? hesaplamak i?in a?a??daki form?l? kullan?n:

G = G * h * 41

• W – sa?lamaya yeterli radyat?r g?c? rahat s?cakl?k i?eride.
• S odan?n alan?d?r.
• H – yerden y?kseklik tavan(asma yap?lar hari?).
• 41 – metrek?p i? hacim ba??na termal enerji t?ketimi oran?.

Bu form?l kullan?larak yap?lan hesaplaman?n sonucu, kurulu radyat?rlerin toplam g?c?d?r. Ortaya ??kan rakam? pilin bir b?l?m?n?n ?s? transferine b?l?yoruz (radyat?r talimatlar? bu bilgiyi i?ermelidir) ve ?unu elde ediyoruz: gerekli miktar b?l?mler. En iyi ?s?tmay? sa?lamak i?in elde edilen say?y? yukar?ya yuvarlamak daha iyidir!

Do?al olarak, t?m hesaplamalar? tamamlad?ktan sonra se?meniz gerekir. optimal modeller radyat?rler ve bunlar? ?s? kayb? minimum d?zeyde olacak ?ekilde monte edin. Is?tma radyat?rlerinin kurulum teknolojisi, portal?m?zda yay?nlanan video derslerinde a??k?a g?sterilmektedir.

?deme Hesaplama

Ortak ev sayac? olmadan ?deme

Daha az de?il ?nemli nokta dairenizin ?s? temini i?in ?demeyi hesaplamakt?r. Rusya Federasyonu H?k?meti'nin 354 Say?l? Kararnamesine g?re “Kamu hizmetleri sa?lanmas?na ili?kin…” ?s?tma ?demesi ?unlar? i?erir:

• Dairenizde sa?lanan ?s?tma i?in ?deme.
• Ortak binalar?n ?s?t?lmas? i?in ?deme.

Hesaplama teknolojisi, evinizde ?s? saya?lar?n?n bulunup bulunmad???na ba?l?d?r. Yaz?m?zda her durumda kendi ellerinizle hesaplama yapman?z? sa?layacak her iki se?ene?e de bakaca??z.

Peki bir evde ?s?nma tarifesi nas?l hesaplan?r? toplam saya? y?kl? de?il mi?

Bireysel bir ?s?tma sayac?n?n kurulu oldu?u dairenin kendisinin ?s?t?lmas? i?in ?deme a?a??daki form?le g?re yap?l?r:

P ben = V ben * T k, Nerede:

• V i, bireysel ?l??m cihaz?n?n g?stergelerine g?re t?ketilen ?s? miktar?d?r.

?rne?in ?l??m cihaz? ayda 1,5 gigakalori ?s? kulland???n?z? g?sterdi. Bu durumda toplam tutar ?u ?ekilde olacakt?r:

1,5 * 1400 (?s?tma tarifesi) = 2100 ovmak.

Saya? yoksa ba?ka bir form?l kullan?l?r:

P ben = S ben * N t * T t , Nerede:

• S i – oda alan?
• N t – t?ketim standard?
• T t—b?lge i?in belirlenen tarife

Bu durumda ?rnek hesaplama ?una benzer:

• T?ketim standard? metrekare ba??na 0,025 Gcal'dir.
• Dairenin alan? 75 metrekaredir.
• Tarife – 1400 ruble.

Sonu? olarak elimizde:

77 * 0,0025 * 1400 = 2.625 ruble.

G?rd???n?z gibi, dikkatli bir hesaplama, her daireye bir ?s?tma sayac? takman?n etkinli?ini g?stermektedir, ??nk? tasarruflar olduk?a ?nemlidir.

P ben = V ben * T k, Nerede:

• Vi raporlama d?neminde genel ev ihtiya?lar? i?in sa?lanan ?s? miktar?d?r.
• T k kanunla belirlenen tarifedir.

?rne?in, genel ?s?tmaya 1 gigakalori harcand?ysa, ?deme maliyeti 1.400 ruble olacakt?r.

• Kurulu halde bireysel cihazlar muhasebe: 2100 = 1400 = 3500 ovmak.
• Bireysel saya?lar olmadan: 2625 = 1400 = 4025 ovma.

Ortak ev sayac?yla ?deme

E?er ev varsa genel cihaz muhasebe i?in bireysel olarak t?ketilen termal enerjinin hesaplanmas? a?a??daki ?ekilde hesaplan?r:

P i = V d * S i /S d *T t, Nerede:

• Vd, genel bina ?s?tma sayac?n?n g?stergelerine g?re d?nem boyunca t?ketilen ?s?n?n hacmidir.
• S i – apartman alan?.
• S d - evin i?erdi?i t?m binalar?n alan? (konut, konut d??? ve kamu hizmeti dahil).
• T b?lgenizde belirlenen tarifedir.

Ortak alanlar?n ?s?t?lmas? i?in ?deme, ?nceki durumda oldu?u gibi ayn? form?le g?re yap?l?r.

Di?er bir yol ise konut ve toplumsal hizmet hesaplay?c?lar?n? kullanmakt?r. Bug?n birka? benzer hesap makinesi var ve bunlar?n kullan?m? sonucunda elde edilen veriler yeterli hesaplama do?rulu?u sa?l?yor.

Yaz?m?zda, evinizi ?s?tmak i?in gerekli ?s?tma kazanlar? ve radyat?r g?c?n?n nas?l hesaplanaca??n? g?sterdik ve ayr?ca bir daireyi ?s?tmak i?in tarifenin nas?l hesaplanaca??n? da a??k?a g?sterdik. farkl? durumlar. Burada verilen form?llerin ve ?rneklerin faydal? olaca??n? umuyoruz ??nk? s?k? muhasebe, maliyetleri azaltman?n en ?nemli ko?uludur!