Kamu hizmetleri i?in ba?ka bir ?deme ald?m ve ?a?k?na d?nd?m. Is?tma faturas? 4,5 bin rubleye ula??yor. ?stelik pillerin ?zellikle s?cak oldu?u da s?ylenemez. Bu nas?l a??klan?r? Bu k?? pek ?ok Rus kendilerine benzer bir soru soruyor. Sonu?ta, tarifeler termal enerji 1 Ocak 2018'den bu yana de?i?medi ancak miktar s?kl?kla artt?. Herkesin bizden ?cret al?p almad???n? hesaplayabilmesi i?in size hesaplaman?n nas?l yap?ld???n? anlataca??z.

Ortak saya? varsa

Y?ksek katl? bir bina ortak bir bina sayac? ile donat?lm??sa, konut sakinleri teslimat s?ras?nda ?s?tma i?in ?deme yapar: evi ?s?tmak i?in harcad?klar? kadar?n? al?rlar ve bu miktar? dairelerin metrekaresine orant?l? olarak b?lerler. Daire ne kadar b?y?k olursa, o kadar pahal? olur.

Belirli bir ya?am alan?na ne kadar harcand???n? bulmak i?in dairenizin alan?n?, evdeki konut d??? ancak ?s?t?lan binalar?n toplam alan?na b?lmeniz gerekir. Ortaya ??kan miktar? evi ?s?tmak i?in gereken hacimle ve yine belirlenen tarifeyle ?arp?yoruz. Hesaplama i?in ilk veriler y?netim ?irketinden al?nabilir. ?rne?in 10 katl? bir binan?n ?s?t?lmas? 350 gigakalori gerektirir. Daire 50 metrekare alana sahiptir. T?m tesisler 15.000 metrekareyi kaps?yor. Is? tarifesi 1 gigakalori ba??na 1800 ruble. Verileri form?lde de?i?tirerek 1890 ruble elde ediyoruz.

Saya? a??k ama t?m y?l ?s?nmaya para ?d?yoruz

Sayac?n?z olsa bile y?l boyunca ?s?nma ?creti al?nabiliyor. Bu durumda ?demedeki toplam tutar, tarifenin ?arp?m?, daire alan? ve bir ?nceki y?la g?re evi ?s?tmak i?in gerekli olan ayl?k ortalama hacim olarak belirlenir. Elde edilen sonucu t?m dairelerin alan?na b?lmeliyiz ve konut d??? binalar evde. Tarife, daire ve evin alan? ayn? olup, genel ev sayac?n?n bir ?nceki y?l okumalar?na g?re belirlenen termal enerji miktar? 1900 gigakaloridir (bu rakam? 12 aya b?l?yoruz). 948 ruble al?yoruz.

Is? ?l?er yoksa

Is?nma ?cretini hesaplaman?n en kolay yolu sayac? olmayan bir evdedir. Is?tma yaln?zca ?s?tma mevsiminde ?deniyorsa, ?deme tutar? daire alan?n?n ?r?n?, ?s?tma hizmetinin standart t?ketimi ve tarife olarak belirlenir. Is?nma i?in para ?demeniz gerekiyorsa t?m y?l boyunca, ortaya ??kan ?s?tma ?cretini ay say?s?yla ?arpman?z gerekir ?s?tma sezonu(?rne?in Ekim'den Nisan'a kadar) ve 12 aya b?l?n.

Konut hesaplay?c?

Son zamanlarda ?n?aat Bakanl???, evdeki ortak m?lklerin bak?m ve devam eden onar?mlar?n? da i?eren konut binalar? i?in ?deme miktar?n? belirlemek i?in birle?ik bir y?ntem sundu. Buna g?re, belediyeler, malikleri taraf?ndan konut ?cretinin miktar?n? belirlememi? olmalar? halinde konut ?cretlerini d?zenlemek i?in bir prosed?r olu?turabilecek. Genel Kurul toplant?s?. Ana "yol ayr?m?", konutlar?n bak?m? i?in ?deme maliyetinin ev t?r?ne g?re mi yoksa y?netim ?irketinin ger?ekle?tirdi?i i?lere g?re mi belirlenece?idir. Daha sonra b?lge sakinleri bu seti “hesap makinesi” olarak kullanabildi.

Konut ve toplumsal hizmetler sekt?r? "Konut ve Toplumsal Hizmetler Kontrol?" ulusal kamu kontrol? merkezinin genel m?d?r? Svetlana Razvorotneva'ya g?re Svetlana Razvorotneva, maliyeti belirliyor konut hizmetleri Evin t?r?ne g?re bu hizmetin maliyetindeki art???n kesin olarak s?n?rland?r?lmas? m?mk?n olacakt?r. Ayr?ca bu tekni?in uygulanmas? daha kolayd?r - sakinler ne t?r bir eve sahip olduklar?n? kolayca anlayabilirler. Dezavantajlar? da a??k olsa da - Rusya'da ?ok say?da ev var ve her birinin kendine has ?zellikleri var.

Alternatif bir yakla??m, evde yap?lmas? gereken bir dizi i?in, ?zelliklerine g?re listelenmesini i?erir. teknik ?zellikler ve iyile?me derecesi. Bu durumda tarife her ev i?in ayr?d?r.

Razvorotneva, sakinlerin y?netim ?irketi taraf?ndan belirlenen ?cretin do?rulu?unu kontrol edebilmeleri i?in ?cret "hesap makinesine" ihtiya? duydu?una inan?yor. Ve m?teahhitlerin, ekonomik olarak hakl? bir tarife belirlemek ve belediyelerin ?o?u zaman ger?eklikten uzak olan ortalama hesaplamalar?na g?re y?nlendirilmemek i?in buna ihtiya?lar? var.

Sivri u?lu soru

Evde saya? yoksa ?s?tma ?creti y?l boyunca ve y?ldan y?la de?i?memelidir. ?l??m cihazlar?nda ?cret farkl?l?k g?sterebilir.

Nesnel olarak, ?s?tma ?cretinin b?y?kl??? d??ar?daki s?cakl??a ba?l?d?r; s?cakl?k ne kadar d???k olursa ?deme de o kadar y?ksek olur. Ancak ?o?u zaman bu ba??ml?l??a sayg? g?sterilmiyor. Bunun nedeni, ?s? tedarik kurulu?lar?n?n, ?s? sat???ndan elde edilen kar? en ?st d?zeye ??karmakla ilgilenmesidir. Eve bir saya? tak?l? olsa bile ?i?irilmi? bir hacimde termal enerji sa?lamaya haz?rd?rlar. Kontrol etmek zor de?il: Evde a??r? ?s?nma varsa ve sakinler pencereleri a?mak zorunda kal?yorsa, bu kesinlikle ?s? i??ilerinin tekel konumlar?n? k?t?ye kulland?klar? anlam?na gelir, diyor Kentsel Enstit?s? Kent Ekonomisi b?l?m? m?d?r? Vladilen Prokofiev Ekonomi.

Y?netim ?irketleri, termal ?al??anlar?n a??r? davranmamas?n? sa?lamal?d?r. Ancak ne yaz?k ki her zaman g?revlerini yerine getirmiyorlar. Vatanda?lar?n sel ger?e?ini kay?t alt?na almas? gerekiyor. Mevcut s?cakl?k aral??? 18-25 derecedir. Termometre daha fazlas?n? g?steriyorsa, y?netim ?irketinin bir rapor haz?rlayacak bir temsilcisini davet edin. Bundan sonra yeniden hesaplama talebinde bulunman?z gerekir.

Ba?ka bir yol daha var. Sonu?lara dayanarak ?s?tma sezonu?s? ?reticilerinin yasal gerekliliklere uymas? durumunda evin t?ketmesi gereken ?s? miktar?n? hesaplamak gerekir. Bunun i?in bir profesyonel kiralamak daha iyidir. Elde edilen hesaplama sonu?lar?n? saya?ta g?r?nt?lenen hacimlerle kar??la?t?r?n. Rakamlar ?ok farkl?ysa yeniden hesaplama isteyin.

Hizmetler i?in ?deme kalorifer apartmanlarda ya?ayan ailelerin b?t?e harcamalar?nda ?nemli bir kalem haline gelmi?tir. Bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca?? sorusu ?o?u t?ketici i?in a??k kal?yor, bu nedenle, ?s? t?ketimi ?cretlerinin hesapland??? karma??k metodolojiyi anlamak isteyen abonelerin say?s? artt?.

Is? ?l?er olmadan ?deme

Tekni?in prensibi olduk?a basittir: t?ketilen termal enerjinin hacmi ve ?deme miktar? konutun toplam metrekaresine g?re hesaplan?r ve bu durumda daireyi ?s?tman?n maliyeti P = S x N x T form?l? ile belirlenir, burada:

• P - yat?r?lmas? gereken para miktar?;
• S - toplam alan (g?r?nt?leniyor teknik dok?mantasyon konutlar, ?l?? birimi - m 2);
• N, tatiller ve hafta sonlar? da dahil olmak ?zere 1 m2'lik bir alan? tam ay boyunca ?s?tmak i?in tahsis edilen ?s? enerjisinin standart de?eridir (?l?? birimi - Gcal/m?);
• T - enerji tarifesi (1 Gcal ?s? maliyeti).

Is?tma tarifeleri ?nemli ?l??de artt?

Tarife yard?mc? programlar apartman sahipleri i?in devlet y?r?tme organlar? taraf?ndan kurulur. Bir ?s? tedarik hizmetinin fiyat?n? belirlerken, ?s? ?retiminin maliyeti ve Bak?m merkezi ?s?tma sistemleri i?in ekipmanlar. ?zel bir komisyon belirli ?s? standartlar?n? belirliyor de?erleri ba?l?d?r iklim ko?ullar? ve her b?lge i?in ayr? ayr? ayarlan?r.

Is?tma maliyetini do?ru hesaplamak i?in apartman binas?, ?s? tedarik hizmeti veren firman?n ofisiyle ileti?ime ge?meniz ve onaylanan tarifenin de?erini ve ?s? enerjisinin standart de?erini ??renmeniz gerekir. Form?l? kullanarak, bir ki?iye ?s? sa?laman?n ne kadara mal olaca??n? hesaplayabilirsiniz. metrekare ba?lant?l? bir apartman dairesinde veya ?zel evde merkezi ?s?tma(bunun i?in S'nin yerini 1 say?s? al?r).

Hesaplama ?rne?i: st?dyo daire 33 m? alana sahip olup, gigakalori ba??na 1850 ruble tarife oran?nda ?s? ile beslenmektedir. Is? t?ketim oran? 0,024 Gcal/m?'dir. Bir dairede ?s?tma maliyeti ?u ?ekilde hesaplan?r: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 ruble.

Bu teknik, ortak saya? kurulumunun m?mk?n olmad??? binalarda kullan?l?r. tasar?m ?zellikleri. Bir ?l??m cihaz?n?n kurulumu, ?nitenin sistem kayd?na 2017'den sonra girilmesiyle ger?ekle?tirilmi?se, form?le 1,5'lik artan bir endeks eklenir: P = S x 1,5 N x T. Bu form?l yaln?zca ?s?tma oldu?unda ge?erlidir. ?l??m cihazlar? kullan?lmadan ?denir.

603 No'lu Sipari? ile ?s? temini maliyetinde bir bu?uk kat art?? sa?lanm??t?r. A?a??daki durumlarda uygulanabilir: ?s? sayac?n?n ?al?nmas? veya hasar g?rmesi; uzun zaman saya? okumalar?n?n ?s? tedarik organizasyonuna aktar?m? yoktu.

Y?l boyu tahakkuklar

Konut sakinlerinin y?l boyunca s?rekli olarak ?s?tma hizmetleri i?in ?deme yapmas? gereken bir durumda ve girdiler apartman binas? bir ?l??m ?nitesi ile donat?lmam??sa, ?s? enerjisini hesaplama form?l?, t?m takvim y?l? i?in hizmetler i?in ?deme s?kl???n? g?steren K endeksini i?erir: P = S x (N x K) x T.

Endeks de?eri, ?s?tma mevsiminin ay say?s?n?n y?l i?indeki ay say?s?na b?l?nmesiyle belirlenir. ?rnek olarak toplam alan? 56 m? olan ve 0,024 Gcal/m? termal enerji t?keten iki odal? bir daireyi ele alaca??z. ?ncelikle periyodiklik indeksi 7 ayl?k bir ?s?tma periyodu i?in belirlenir: K = 7 ? 12 = 0,583. Elde edilen sonu? ?u form?lde de?i?tirilir: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 ruble. Hesaplamalar, y?l boyunca her ay ?denmesi gereken tutar? ortaya ??kard?.

Herhangi bir nedenle evde ?s? ?l?er yoksa, form?l 1,5'lik artan bir fakt?rle desteklenir: P = S x 1,5 (N x K) x T. Bu durumda, ?s?tma tarifesini hesaplamak i?in ayl?k ?deme endeksi 1,5 ile ?arp?l?r. Sonu? 1449,57 x 1,5 = 2174,35 ruble.

Do?ru faturalar. So?uk ve s?cak su

Ortak bir ev ?s? ?l?er kullanma

Bu teknik ?u alanlarda kullan?l?r: y?ksek binalar bir apartman dairesinde merkezi ?s?tma hizmetleri i?in ?demeleri hesaplarken. Is? temini maliyetini hesaplay?n so?uk d?nem form?l kullan?larak yap?labilir P = V x S / S toplam x T, burada:

?rnek kullanarak ayl?k ?cret miktar?n?n belirlenmesi iki odal? daire: toplam alan daireler - 56 m?; evin t?m oda ve dairelerinin metrekaresi - 7000 m?; ayl?k t?ketilen ?s? enerjisi hacmi - 123 Gcal; termal enerji birimi ba??na fiyat 1850 ruble. Gerekli t?m de?erleri form?lde de?i?tirerek ayl?k abonelik ?creti tutar? belirlenir: P = 123 x 56/7000 x 1850 = 1820,4 ruble.

Yeni kurallara g?re, ki?isel ?s? saya?lar?yla donat?lm?? tesislerde, genel ev saya?lar?n?n kaydetti?i verilere ve standartlara g?re tahakkuk eden hizmet kaynaklar?n?n hacimlerine g?re ?s?tma i?in ?deme yap?lmas? gerekiyor. Termal enerji t?ketimini hesaplamak i?in ?evrimi?i bir hesap makinesi kullanabilirsiniz.

Is?tma pillerinin hesaplanmas?. Kurallar ve hatalar.

Bu y?ntemin temel sorunu hesaplamalar?n zorlu?u de?il, birincil bilgilerin ??kar?lmas?d?r. ?denen tutar?n do?rulu?unu kontrol etmek isteyen daire sahiplerinin, ge?en y?la ait bilgileri genel saya?tan ??renmeleri veya ?nceden yazmalar? gerekecek. Ayr?ca ?l??m cihaz?n?n yeni okumalar?na g?re y?ll?k ayarlama yap?l?r.

Farkl? miktarlar?n nedeni

Bu sorun uygulamayla e? zamanl? olarak ortaya ??kt? farkl? y?ntemler termal enerji i?in ?deme: alana g?re (standart g?sterge), genel veya ki?isel kullanarak ?s? saya?lar?. Ayl?k ?demelerdeki farkl?l?k ?s? saya?lar?n?n bulunup bulunmamas?ndan kaynaklanmaktad?r. Bu ?l??m cihaz?n?n varl???, t?ketici fiilen kullan?lan enerji kaynaklar? i?in ?deme yapt???ndan, ?s? tedarik hizmetleri i?in yap?lan ?demeyi ?nemli ?l??de azaltabilir.

Bazen, kom?u evlerin sakinlerinin, odada kurulu olanlardan ba??ms?z olarak, ?s?tma i?in farkl? miktarlarda ?deme yapmak ?zere makbuz ald?klar? durumlar ortaya ??kar. ?l??m aletleri. Bunun birka? nedeni olabilir:

1. 1. Kom?u evlerin ?s?t?lmas?, tarife planlar? de?i?ebilen farkl? ?s? tedarik kurulu?lar? taraf?ndan sa?lanmaktad?r;
2. 2. Artan ?s? kayb? seviyesi;
3. 3. ?reticilerin hatas?ndan dolay? ?s? saya?lar?n?n ar?zalanmas?.

Binalar?n m?hendislik ?zelliklerinden dolay? b?y?k miktarlarda ?s?nma faturalar? do?abilmektedir. Tu?la duvarlar termal enerjiyi betonarme olanlardan ?ok daha verimli bir ?ekilde korur, bu nedenle panel bloklardan yap?lan evler kaybeder tu?la binalar Enerji tasarrufu a??s?ndan.

Ortak bir ev sayac? kullanarak ?s?tmay? hesaplamak ne kadar karl?? Kullan?rken ?deme nas?l hesaplan?r? Is?tmadan ger?ekten nas?l tasarruf edebilirsiniz? Ruslar i?in bu olduk?a ac? verici konular? anlamaya ?al??al?m.

Bu neden gerekli?

Hemen en ?ok a??kl??a kavu?tural?m ?nemli nokta. Sayac?n kendisi hi?bir ?eyi kaydetmez. Bu sadece bir ?l??m cihaz?.

e?er te?ekk?rler iyi yal?t?m evde, giri?lerin y?ksek kaliteli camlar?, metal-plastik pencereler ve k?p?kten bir “k?rk manto” ile kaplanm?? cepheler veya mineral y?n, ?s? kay?plar? en aza indirilir - sayac? kurduktan sonra sakinler daha m?tevaz? rakamlarla faturalar alacaklar.

Eri?im ?s?tmas? soka?? ?s?t?yorsa ve daireler genel olarak k?t? yal?t?lm??sa, evdeki ?s? fiyat? artabilir.

L?tfen dikkat: Ev saya?lar?n?n yararlar?n?n ve dezavantajlar?n?n de?erlendirilmesi kendi ba??na hi?bir ?eyi etkilemez. Buna g?re Federal yasa №261 konut binalar??l??m cihazlar? ile donat?lm?? olmal?d?r. Nokta.

Peki, ortak bir ev sayac? kullanarak ?s?tma i?in ?deme yapmaktan kim faydalan?r? Kanun hangi ama?lara hizmet ediyor?

• Daha do?ru ve adil ?deme da??l?m?. Asl?nda bir evin sakinleri yal?t?m?na ?nemli miktarda yat?r?m yapm??sa ve di?er evin sakinleri ?s? tasarrufuna kay?ts?z kalsayd?, onlar? tek bir tarife ?demeye zorlamak yanl?? olurdu. En az?ndan kamu hizmeti temsilcilerinin tercih etti?i bak?? a??s? bu.

• Sakinlerin uyar?lmas? apartmanlar?s? tasarrufu ?ok daha ikna edici g?r?nen bir arg?mand?r. Maalesef ekonomik te?vik her t?rl? iknadan daha etkilidir. E?er ki?i giri?te k?r?lan bir cam?n veya a??k bir kap?n?n b?t?esine y?k getirece?ini biliyorsa emin olun cam sa?lam olacak ve kap?lar ?ok s?k? kapanacakt?r.
• Son olarak, biz kamu hizmetleri t?keticileri i?in en tats?z ?ey. 261 Say?l? Kanun, ortak m?lkiyetin bak?m?n? tamamen ve nihai olarak kamu hizmetlerinden bize devretmektedir.

Evet, daha ?nce ?s?tma i?in ?dedi?imiz tutarlardan giri? ve ?at? katlar?n?n ?s?tma ?demeleri al?n?yordu; ancak miktarlar?n kendisi yaln?zca mevcut tarifeye ba?l?yd?. Evin ortak mal?n?n durumuna dikkat etmek gerekiyordu y?netim ?irketi ve sabit bir ?cret kar??l???nda.

Genel olarak herhangi bir “kom?n”.

?deme hesaplamas?

Ortak ihtiya?lar ve daireler i?in ?s?tma nas?l hesaplan?r?

Senaryo 1

Dairenin kendine ait ?s? sayac? bulunmamaktad?r.

Bu durum, ekonominin kapitalist ?izgiye d?nmesinden ?nce in?a edilen evler i?in tipiktir. Asl?nda, en Sovyet sonras? alandaki evler, bireysel ?l??m cihazlar? kurarsan?z HER radyat?re monte edilen sabit ?s?tma sistemleriyle ?s?t?l?r. En hafif tabirle pahal?d?r.

?ncelikle bir metrekarenin ?s?nma maliyeti belirlenir. Saya? taraf?ndan kaydedilen raporlama d?nemi i?in mevcut tarifelerdeki ?s? t?ketimi, t?m konut ve konut d??? ?s?tmal? binalar?n toplam alan?na b?l?n?r.

Daha sonra dairenin ortak m?lkteki pay? belirlenir. Hesaplamas? kolayd?r.

Geriye kalan tek ?ey dairenin alan?n?, evin toplam m?lk?ndeki pay?n?n alan?n? toplamak ve elde edilen tutar? metrekare ba??na ?s?tma maliyetiyle ?arpmak.

Senaryo 2

Dairelerde bireysel saya?lar varsa ortak bina ihtiya?lar? ve daireler i?in ?s?tma nas?l hesaplan?r? Yeni binalar?n d?zeni, daire i?indeki y?kselticilerden yatay kablolama sa?lar ve bir saya? takmak olduk?a m?mk?nd?r.

• Bireysel sayac?n?z?n okumalar?na g?re dairenizin ?s?t?lmas? i?in olduk?a tahmin edilebilir bir ?deme yapars?n?z.
• Genel alana (giri?ler, ?at? katlar? vb.) sa?lanan ?s? miktar?. - bu, ortak evin okumalar?n?n toplam? ile t?m bireysel saya?lar aras?ndaki farkt?r.
• Genel ihtiya?lar i?in ?s? maliyeti pay?n?z, ?nceki senaryoda oldu?u gibi tamamen ayn? ?ekilde hesaplan?r: dairenizin alan?yla orant?l?d?r.

Senaryo 3

Bireysel ?l??m cihaz? bulunmayan dairelerin sakinleri, ba?ka dairelere kurulmas? durumunda ?s? i?in ne kadar ?deyecek?

?deme plan? da a??k ve mant?kl?d?r:

• Is? t?ketimi t?m bireysel ve ortak saya?lar i?in kaydedilir;
• Aradaki fark, dairelerin saya?s?z ?s?t?lma maliyetini temsil etmektedir ve ortak b?lge. Bir metrekareyi ?s?tman?n maliyetini ?una g?re hesapl?yoruz: al?nan okumalar, sonras?nda saya? donan?m? olmayan dairelerin y?z?l??m?ne g?re ve ortak m?lkteki paylara g?re ?deme al?yoruz.

Is?tmadan nas?l tasarruf edilir

Daha ?nce de ??rendi?imiz gibi, ortak ?s?tman?n hesaplanmas? kendi ba??na her zaman karl? de?ildir. Hangi ?nlemler ger?ek tasarruf sa?layabilir?

Termostatik kafalar veya k?smalarla birlikte bireysel ?l??m cihazlar?. Bu durumda yaln?zca ger?ekten ihtiyac?n?z olan ?s? i?in ?deme yapars?n?z. Ayr?ca bu durumda bilince daha az ba??ml? olursunuz ve sa?duyu kom?ular.

Pratik uygulamas? nedir?

• Is? sayac?n?n kendisi dairenin ?s?tma giri?ine monte edilmi?tir. Size ?s? satan kurulu?un temsilcileri taraf?ndan m?h?rlenmelidir.
• Is?tma cihazlar?n?n ba?lant?lar?na termostatlar veya bobinler tak?lm??t?r. ?oklar biraz daha ucuzdur; tam olarak b?t?e se?ene?i Ayarlama fonksiyonu s?radan vanalara bile atanabilir. Ancak radyat?r s?cakl???n?n bir vana ile ayarlanmas? kolay bir i? de?ildir.

L?tfen dikkat: vidal? vanalar kullan?lmamal?d?r. Kau?uk contalar en uygunsuz anda yar? kapal? bir vana ile bo?lu?u kapatabilir ve sizi ?s?dan mahrum b?rakabilir. Asl?nda g?n?m?zde bu t?r vanalar? tamamen unutabilirsiniz.

?deal se?enek elbette mekanik veya dijital termostatlard?r. Ba?l?k, ?s?tma cihaz?ndan y?kselen s?cak hava ak???na girmeyecek ?ekilde monte edilir. Kalibrasyondan sonra, odadaki belirli s?cakl??? korumak i?in gerekli olan astar?n ak???n? tam olarak kabul edilebilir bir do?rulukla koruyabilir.

Ayakta ?s?tma sisteminiz varsa ne yapmal?s?n?z? Her radyat?re ?l??m cihazlar?n?n tak?lmas?, yat?r?m getirisi ?ok ??pheli olan bir projedir. B?y?k ba?lang?? maliyetlerine ek olarak, periyodik bak?m, do?rulama ve olas? onar?mlar i?in de ?deme yapman?z gerekecektir.

Sorun, ?s? gideri payla?t?r?c? olarak adland?r?lan y?ntemle k?smen ??z?lebilir. Nedir? Basit elektronik termometre Radyat?r y?zeyinin ve odadaki havan?n s?cakl???n? s?rekli olarak al?p kaydeden.

Cihaz ucuzdur ve kendi ellerinizle kurulumu son derece kolayd?r: do?rudan ?s?tma cihaz?n?n y?zeyine tutturulur.

bilmek termal g?? Her bir ak?, havan?n ve radyat?r?n ay i?indeki s?cakl??? ve t?m radyat?rlerin toplam ?s? t?ketimi, her dairedeki ?s? t?ketimini g?venilir bir ?ekilde tahmin etmek m?mk?nd?r. Sonu? olarak sadece kendi masraflar?m?z? ?deyece?imiz i?in termal enerji tasarrufu konusunda ciddi bir te?vik alaca??z.

Bir n?ans: Termal enerjinin kar??la?t?rmal? t?ketiminin g?venilir bir ?ekilde de?erlendirilmesi i?in n?fusun en az y?zde 75'inin s?cakl?k sens?rleri ile donat?lmas? gerekir. ?s?tma cihazlar? evde.

Cihaz, radyat?r?n ger?ek ?s? transferini de?erlendirmenizi sa?lar. Perakende fiyat? yakla??k 1 bin ruble.

TOPLAM maliyetleri azaltabilecek di?er bir ??z?m ise otomatik ?s?tma noktas?d?r. Cihazlar kurulu?lar aras?nda daha fazla talep g?r?yor: 400.000 ruble maliyetle, evin bir b?t?n olarak ?s?t?lmas? maliyetinde g?zle g?r?l?r bir azalma sa?l?yorlar, ancak sakinler aras?ndaki ili?ki sorunlar?n? ??zm?yorlar.

B?yle bir cihaz nas?l ?al???r?

Uzaktan s?cakl?k sens?rleri monit?r? d?? s?cakl?k sokakta. Hesaplarken s?cakl?k tablosu en geli?mi? cihazlar binan?n yal?t?m derecesini ve termal ataletini dikkate al?r. So?utucu s?cakl??? ve ge?irgenli?i termal ?nite ger?ek ?s? talebine g?re ayarlan?r.

Is?tma sisteminin otomatik kontrol?n? kullan?rken, ortak ?s?tma saya?lar? ger?ek faydalar sa?lamaya ba?lar.

Muhasebe sorunlar?

Her zaman oldu?u gibi her yenilik beraberinde pek ?ok yeni sorunu da getirir. Bir sonraki h?k?met giri?iminden ne gibi sorunlar beklemeliyiz?

• ?lk tuzak zaten mevzuat?n uygulanmas? a?amas?nda bizi bekliyor. G?r?yorsunuz, inisiyatif h?k?metten geliyor. Ancak konut sakinleri ortak ?s?tma saya?lar?n?n ve kurulumlar?n?n masraflar?n? kendileri ?demek zorundad?r.

Bazen ?ok ?nemli miktarlardan bahsediyoruz. Genel ev muhasebesinin ba?lat?lmas? 150 bin rubleye mal olacak. Diyelim ki 10 dairelik k???k bir daire i?in her dairenin masraflar?n? hesaplay?n iki katl? ev zor de?il.

Is? ?l??m sistemleri olduk?a pahal?d?r. Nas?l daha az daire evde - her kirac?n?n ?deyece?i miktar o kadar b?y?k olur.

Ancak y?k?ma tabi olan acil konutlar ve tesisat? ile birlikte saya? maliyeti alt? ayl?k ?s?nma ?demesine e?de?er olan acil konutlar 261 say?l? Kanuna tabi de?ildir.

• ?zelle?tirilmemi? dairelerin sakinleri, ?l??m cihazlar?n?n kurulumu i?in ?demeye kat?lmamaktad?r. Masraflar? belediye taraf?ndan kar??lan?yor.

G?r?n??e g?re sadece sevinilebilir; ancak maliyetler ?nemli! Ve b?t?e kau?uk de?il. Belediye kurulu?lar? sat?n almalardan tasarruf etmek zorunda kalacak mevcut onar?mlar ve art?k o kadar da keyifli olmayan konut bak?m?.

• ?l??m cihaz?n?n bak?m?, filtrelerin, ?amur tutucular?n periyodik temizli?ini, onar?m? i?erir. kapatma vanalar? saya?tan ?nce ve sonra. Ayr?ca, bir y?ll?k garantinin sona ermesinden sonra, cihaz?n kendisinde yap?lan sonraki t?m onar?mlar b?lge sakinleri taraf?ndan ?denir. Ve ?ok ilgin? bir ?ekilde, bu gider kalemi alt?nda konut bak?m?na ili?kin ?demeler art?yor.

Yani sayac?n bozuk ya da ?al???r durumda olmas?na bak?lmaks?z?n tamir ?cretini biz ?d?yoruz.

• Ev ?l??m cihaz? kurulduktan sonra y?netim organizasyonu kendisini hassas bir durumda bulur.

Bir yandan t?ketti?i enerjinin kar??l???n? ayl?k olarak ?demesi gerekiyor. ?deme yap?lmamas? durumunda tedarik?i, kuyusundaki vanalar? kapatarak ?s? sa?lamay? durdurabilir. Bunun ne gibi sonu?lar? olabilir? ?iddetli donlar- A??klamaya gerek oldu?unu d???nm?yorum.

?te yandan, konut sakinleri aras?nda her zaman belirli bir oranda ?deme yapmayanlar bulunmaktad?r. Her kurulu? bu sorunla farkl? ?ekilde ilgilenir; ancak y?netim, a???? d?zenli olarak ?s? i?in ?deme yapan daireler aras?nda da??tma konusunda olduk?a istekli olacakt?r. Bunun emsalleri vard?.

• Son olarak yasa, cihaz?n ar?zalanmas? durumunda ne yap?laca?? konusunda net talimatlar sunmuyor. Bas?nda, teknik bir ar?za nedeniyle konut sakinlerine normal ?cretin ?? kat? fatura kesildi?i bir?ok olay yer ald?.

Ayn? zamanda, sorunun ??z?m?, en hafif tabirle, tuhaft?: Yetkililer ev sakinlerine yer vererek onlara borcun tamam?n? ?demeleri i?in bir taksit plan? verdi.

Yararl? k???k ?eyler

Son olarak - az miktarda saf teknik bilgi?irket i?i ?l??m cihazlar? hakk?nda.

Is?tma sisteminde d???k ?s? t?ketimi ve y?ksek bas?n? sayesinde en ucuz mekanik saya?lar?n kurulumuna izin verilir. ?u tarihte: y?ksek t?ketim ve d???k bas?n?, ultrasonik veya elektromanyetik cihaz. Asl?nda ev ?l??m cihazlar?n?n ?o?u ultrasoniktir.

?l??m cihazlar? ?s?tman?n yan? s?ra t?ketimi de ?l?er s?cak su. Nispeten yak?n zamanda, saya?lar ev i?i ger?eklikler i?in ?ok yararl? bir i?levle ortaya ??kt?: 40C'nin alt?ndaki s?cakl??a sahip suyu so?uk olarak say?yorlar ve fiyatlarda buna kar??l?k gelen bir ayarlama yap?yorlar.

Bir apartman binas?nda ?s? ?l??m?n? uygulamaya koyarken, enerji denetimi ad? verilen bir i?lemin yap?lmas? ?ok faydal?d?r: ?s? ka?a?? yerlerini tespit edin ve bunlar? azaltmak i?in ?nlemler ?nerin. Ancak etkinlik olduk?a pahal?. 5 katl?, orta b?y?kl?kte bir binan?n sakinleri i?in maliyet, dokuz katl? bir bina i?in 50 bin rubleyi a??yor - 100 bin.

Mekanik saya?lar i?in geleneksel pislik tutucular?n ve filtrelerin tak?lmas? yeterli de?ildir kaba temizlik. Ka??n?lmaz olan? geciktirmek i?in manyetik-mekanik bir filtreye ihtiya? vard?r ?elik borular?l?ek ve pas.

B?yle bir filtre, boyutlar? a?dan ge?melerine izin veren metal par?ac?klar? tutacakt?r.

Bir apartmanda ?s?tma maliyetlerinin hesaplanmas?,

ortak bir ev ?s? ?l?er ile donat?lm??t?r.

?u anda ?s?nma ?cretleri h?zla artt? ve ?deme tutar?n?n yakla??k yar?s?na ula?t?. Bu neden oluyor? Bir ?deme ald?ktan sonra insanlar say?lar? ara?t?rmazlar, gidip ?derler. ??yle bir ?ey d???n?yorlar: “Rakam b?yle oldu?una g?re, ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na dayanarak mevcut mevzuat?n gereklerine uygun olarak hesapland??? anlam?na gelir” - OLMADI?I G?B?!

Baz? y?netim ?irketleri veya HOA ba?kanlar?, sakinlerin kontrol eksikli?inden ve okuma yazma bilmemesinden yararlanarak ?ok basit bir ?ekilde ?unlar? yapar:

1. Konut sakinlerinden standarda g?re ?s?nma ?creti al?yorlar; Moskova taraf?ndan onaylanan tarifelere g?re ve ?s? sayac? okumalar?na g?re ?denir.

Is? sayac? okumalar? sakinlerden gizleniyor ??nk? tarife ve tarife aras?ndaki fark ger?ek t?ketim?nemli.

FAZLA ?DEME DA?RE BA?INA AYLIK YAKLA?IK 500 RUBLED?R.

Diyelim ki. Binada her biri 500 rubleye mal olan 100 daire var. ayda - 50.000 ruble. y?ll?k fazla ?demeler - 600.000-1.000.000 ruble. Peki ya daha fazla daire varsa?

2. Baz? y?netim ?irketleri veya HOA ba?kanlar? RASTGELE olarak tarifeyi standarttan biraz daha d???k belirliyor ve sakinlere gururla bilgi veriyor: "Bak?n, biz ?ok c?mertiz, tarifenin alt?nda ?d?yorsunuz" ama asl?nda fazla ?deme yakla??k olarak ayn? ilk vaka.

Bunu ?nlemek i?in haklar?n?z? savunman?z ve FAZLA ?DEME yapmaman?z ?nerilir. spesifik ?rnek 1 metrekare ?s?tma maliyetinin nas?l hesaplanaca??n? g?sterin. m. bir yerle?im b?lgesinde (apartman).

Is?tma ?cretinin belirlenmesinin yasal dayana?? Art. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 157'si ve y?netmelik - Rusya Federasyonu H?k?meti'nin 354 say?l? Karar?.

Madde 4.2 1. 354 Say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ??yledir:

42.1. Bir apartman binas?n?n t?m konut veya konut d??? binalar?nda kolektif (ortak ev), ortak (apartman) ve bireysel ?l??m cihazlar?n?n bulunmamas? durumunda, ?s?tma i?in kamu hizmetleri i?in ?deme tutar? Ek No. 2'nin form?l 2'sine g?re belirlenir. 2. Kamu hizmeti hizmetlerinin standart t?ketimine dayal? olarak bu Kurallara.

Toplu (ortak bina) ?s? enerjisi ?l??m cihaz? ile donat?lm?? ve t?m konut veya konut d??? binalar?n bireysel ve (veya) ortak (apartman) ?s? enerjisi saya?lar? (da??t?c?lar) ile donat?lmad??? bir apartman binas?nda, miktar Bir konut binas?nda i? mekanda ?s?tma i?in kamu hizmetleri ?demesi, kolektif (ortak ev) ?s? enerjisi sayac?n?n okumalar?na dayanarak bu Kurallar?n 2 No'lu Ekindeki form?l 3'e g?re belirlenir.

Toplu (ortak bina) ?s? enerjisi ?l??m cihaz? ile donat?lm?? ve t?m konut ve konut d??? binalar?n bireysel ve (veya) ortak (apartman) ?s? enerjisi saya?lar? (da??t?c?lar) ile donat?ld??? bir apartman binas?nda, Konut ve konut d??? binalarda ?s?tma i?in kamu hizmetleri ?demesi, bireysel ve (veya) genel (apartman) ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na dayanarak bu Kurallar?n 2 No'lu Ekindeki form?l 3.1'e g?re belirlenir. termal enerji.

Bu durumda, Sovyet yap?m? s?radan bir evde hesaplamay? form?l 3'e g?re se?iyoruz:

3. Toplu (ortak ev) ile donat?lm?? bir apartman binas?nda bireysel veya ortak (apartman) ?s? enerjisi ?l??m cihaz? ile donat?lmam?? i-inci konut veya konut d??? binalarda ?s?tma i?in kamu hizmetleri i?in ?deme tutar? ) ?s? enerjisi ?l??m cihaz? ve t?m konut ve konut d??? binalar?n, paragraf 42.1 ve form?l 3 ile belirlenen Kurallara uygun olarak bireysel (veya) ortak (apartman) ?s? enerjisi ?l??m cihazlar?yla donat?lmad???:

Nerede:

Fatura d?neminde t?ketilen termal enerjinin hacmi (miktar?), apartman?n donat?ld??? kolektif (topluluk) termal enerji sayac?n?n okumalar?na g?re belirlenir. Kurallar?n 59. paragraf?nda ?ng?r?len durumlarda, kamu hizmeti hizmetleri i?in ?deme tutar?n? hesaplamak i?in, bu paragraf h?k?mlerine uygun olarak belirlenen kamu hizmeti kayna??n?n hacmi (miktar?) kullan?l?r;

?'inci konut veya konut d??? binalar?n toplam alan?;

Bir apartman?n t?m konut ve konut d??? binalar?n?n toplam alan?;

Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi.

De?i?iklikler hakk?nda bilgi:

?o?u zaman kamu hizmetleri, termal enerji ?demeleri i?in yeni tarifeler ve bunlar?n hesaplanmas?na ili?kin kurallar sunar. ?deme maliyeti, 2015 ve 2016 y?llar?ndaki tarife de?i?iklikleri de dahil olmak ?zere her y?l de?i?mektedir. Tarifeler ?l??m cihazlar?n?n mevcudiyetine ba?l?d?r; bir saya? olup olmad???. ?nemli bir fakt?r standart s?cakl?k, ??nk? ?o?u zaman daire so?uk olur ve bunun i?in ?deme yap?l?r s?cak oda. Dairelerde ?ok katl? bina Is?tma g?c?n? d?zenlemek her zaman m?mk?n de?ildir ve ?s? sayac? her yere kurulmam??t?r.

Is?tma maliyetlerini hesaplaman?n ?zellikleri

Standart s?cakl?k

Standart i? hava s?cakl??? “Bina Normlar? ve Kurallar?” (SNiP) dok?mantasyonu ile belirlenir. S?cakl?k standart de?erine uymuyorsa k?? d?nemi uygun kurulu?la ileti?ime ge?melisiniz. S?cakl???n standart de?ere uymad???n? do?rulamak i?in bir uzman veya komisyon g?nderecekler ve ilgili bir rapor haz?rlanacak.

Oda s?cakl???, y noktas?nda termometre ile ?l??lerek belirlenir. i? duvar. Bu noktay? belirlemek i?in geri ad?m atman?z gerekir. d?? duvar en az bir metre ve yerden en az bir bu?uk metre.

Odan?n s?cakl???n? ?l?me i?lemi, biri daire sahibine ait olmak ?zere iki n?sha halinde haz?rlanmal?d?r.

Optimum tablo ve izin verilen s?cakl?k bina

S?cakl?k i?indeki izin verilen de?er y?l boyunca kalmal?d?r. Daha d???kse, bu, ?s?tma ?demelerinin maliyetinde bir azalmaya yol a?mal?d?r. Pratikte komisyonun kas?tl? olarak s?cakl???n tatmin edici oldu?u bir zamanda geldi?i ve herhangi bir rapor haz?rlamad??? s?kl?kla g?r?l?r. B?yle bir ziyaret hi?bir sonu? getirmeyece?i i?in de?erlendirilemez.

So?uk mevsimde ?s?tma ayda en fazla 24 saat ve art arda en fazla 16 saat s?reyle kapat?labilir. Normu a?an her saat, ?deme maliyetini %0,15 oran?nda azaltacakt?r.

Bir saya? takman?n fizibilitesi

E?it kurulum genel saya? Bir evin ?zerinde olmas? de?er da??l?m?n?n adil olaca??n? garanti etmez ??nk? birisi radyat?r b?l?mlerinin say?s?n? art?rabilir veya hatta ?s?tmal? zeminler kurabilir, bu da ?s? t?ketiminin artmas?na neden olur ve bunun ?demesi evin t?m sakinleri aras?nda da??t?l?r.

Bu sorun, bireysel ?s? hesaplama ekipman? kurularak ??z?lebilir. B?yle bir cihaz beslemeye, di?eri ise dairenin ??k???na kuruludur. Is? de?erlerindeki fark t?ketiminin ger?ek de?erini olu?turur. Ek olarak, bireysel bir ?l??m cihaz?n?n varl???yla uygun ?s?tma seviyelerinin olmad???n? kan?tlamak daha kolayd?r. Oda s?cakl???n?n izin verilen de?erin alt?nda olmas? durumunda ?s?tma ?creti al?nmaz.

Bu ?s? ?l??m y?nteminin a?a??daki durumlarda kurulmas? tavsiye edilir: yatay kablolama. Ancak ?o?u zaman evde yap?l?r dikey kablolama, her odan?n ayr? bir y?kselticisi vard?r. Her y?kselticiye iki metre takmak ?ok pahal? olacakt?r.

Sayac?n kendi ba??n?za kurulmas? kabul edilemez; bu, lisansl? bir kurulu?un temsilcileri taraf?ndan yap?lmal?d?r.

Bireysel ?s? hesaplamas? i?in ba?ka bir se?enek, her ?s?tma radyat?r?ne bir ?alt cihaz? kurmakt?r.

Bir radyat?rden ?s? t?ketimi ?l??mlerini topluyor ve ard?ndan bir kamu hizmeti ?al??an? distrib?t?rden ?l??mleri al?p ?deme maliyetini belirliyor.

Bu y?ntemin bir tak?m ?zellikleri vard?r:

• her radyat?re bir distrib?t?r tak?lmal?d?r;
• distrib?t?r, radyat?r?n alan?n? hesaba katmaz, ancak ?s? miktar?n? yaln?zca cihaz?n kurulum yerinde giderir;
• Evin ortak sayac?n?n olmas? t?ketimin daha do?ru hesaplanmas?na yard?mc? olacakt?r;
• Radyat?rlerde termostat bulunmal?d?r;
• Distrib?t?rlerin kullan?m?n? ancak ?ok katl? bir binadaki dairelerin en az% 75'inin bu t?r cihazlarla donat?lmas? durumunda saymak m?mk?nd?r.

Is?tma maliyeti hesaplamas?

Y?ntem No.1

Bireysel ?s? ?l??m cihazlar?n?n yoklu?unda kurulu ortak bir bina sayac? bulunan bir apartman binas?nda ?s?tma maliyetinin hesaplanmas? iki y?nde ger?ekle?tirilir:

• dairenin ?s?t?lmas?;

Hesaplama, Rusya Federasyonu H?k?meti taraf?ndan onaylanan form?le g?re yap?l?r:

R ben = V d * S i / S d * T T, burada:

• V d - ortak bir bina sayac? ile belirlenen, ?s?tma mevsimi boyunca bir apartman?n t?m t?keticilerinin toplam t?ketimi;
• S i – apartman alan?;
• S d – ortak alanlar dahil t?m binalar?n alan?;
• T t – belirli bir s?re i?in belirlenen tarife.

?ok katl? bir binada geleneksel bir dairenin ?s?t?lmas? i?in yap?lan ?demenin nas?l hesapland???na bir ?rnek verelim.

?lk veriler:

• daire alan? – 55 m2 metre.
• evin toplam alan? – 5000 m2 metre.
• ko?ullu tarife – 1000 ruble. gigakalori ba??na.
• ?nceki saya? g?stergesi 1540 gigakaloriydi.
• Mevcut saya? 1615 gigakaloridir.

Maliyet hesaplamas?:

1. Termal enerji t?ketimi miktar? = 1615 – 1540 = 75 gigakalori.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 ruble.

• genel ev ihtiya?lar? i?in ?s?tma (ODN).

Bu ??e iki form?l kullan?larak hesaplan?r. Birincisi sa?lanan hizmetlerin hacmini, ikincisi ise maliyetlerini belirler.

T?ketimin belirlenmesi a?a??daki form?lle belirlenir:

V i bir = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, burada:

• V d – ?s?tma mevsimi boyunca bir apartman?n t?m t?keticilerinin ortak bir bina sayac?na g?re belirlenen toplam t?ketiminin 75 gigakalori oldu?u tahmin edilmektedir;
• S hakk?nda – t?m dairelerin toplam alan?, muhtemelen 4000 m2. metre;
• S d – evin toplam alan? 5000 m2'dir. metre;
• S i – apartman alan? 55 m2 metre.

V ben = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigakalori.

P i bir = V i bir * T cr, burada:

• T cr – belirli bir zaman diliminde bir kamu hizmeti kayna?? i?in tarife, muhtemelen 1000 ruble. gigakalori ba??na.

R ben bir = 0,21 * 1000 = 210 ruble.

Bu nedenle, belirli bir s?re i?in ko?ullu toplam ?s?tma maliyeti (825 + 210) = 1035 ruble'dir.

Y?ntem numaras? 2

Ortak bir ev sayac? tak?l?yken ve baz? dairelerde bireysel ?l??m cihazlar? varsa, bir evin ?s?t?lmas?n?n maliyetini hesaplamak i?in iki se?enek vard?r:

• Dairede muhasebe cihaz? bulunmaktad?r.

P i = V i p * T cr, burada:

• V i p – kurulu daire ba??na ?s? miktar? bireysel saya?. Sayac?n ?nceki ve mevcut de?erleri aras?ndaki farka g?re belirlenir. Muhtemelen ?nceki de?er 94 gigakalori, ?imdiki de?er ise 96 gigakaloridir.
• Tcr – belirli bir s?re i?in gigakalori ba??na ?s?tma maliyeti. S?zde 1000 ruble. gigakalori ba??na.
• V i p = 96 – 94 = 2 gigakalori.

Form?l? kullanarak hesaplama:

2*1000 = 2000 ruble.

• Muhasebe cihaz? bulunmayan bir daire.

P i = S i * N t * T t, burada:

• N t – belirli bir b?lgedeki standart termal enerji t?ketimi. Muhtemelen metrekare ba??na 0,014 Gcal olacakt?r. metre.
• Tt – ?s?tma maliyeti (1 gigakalori ba??na 1000 ruble).

R ben = 55 * 0,014 * 1000 = 770 ruble.

Tek y?n hizmet ?cretlerinin hesaplanmas?:

(V d – V cr) * S i / S hakk?nda, burada:

• V d – belirli bir s?re boyunca evin t?ketti?i ?s? miktar? (75 gigakalori).
• Nt – standart ?s? t?ketimi (metrekare ba??na 0,014 Gcal).
• S v – bireysel ?l??m cihaz? bulunmayan t?m dairelerin alan? (1700 m2).
• S i – bu dairenin alan? (55 metrekare).
• S hakk?nda – t?m dairelerin toplam alan? (5000 metrekare).
• V cr – suyu ?s?tmak i?in harcanan termal enerji miktar? (4 gigakalori).
• VW ya?am alan? – fatura d?neminde t?m sakinler taraf?ndan t?ketilen ?s? miktar? (3 Gcal).

Parantez i?indeki t?m de?erler hesaplama ?rne?i i?in ko?ulludur.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Is?tma maliyeti B?R: 0,43 Gcal * 1000 rub. = 430 ruble.

ODN ?deme bedeli, bireysel ?s? sayac?n?n bulunup bulunmad???na ba?l? olarak dairenin ?deme bedeli ile toplan?r. Bu, ?s?tma ?cretinin toplam maliyetini verir.

Y?ntem numaras? 3

Hesaplama, ortak bir ev sayac?n?n kurulmad??? bir evi ?s?tman?n ne kadara mal olaca??n? belirler. Bu durumda bilinen form?llere g?re hesaplamaya de?er.

• Bireysel sayac? bulunmayan daireler i?in:

P ben = V ben p * T cr

• Bireysel ?s? ?l?erli daireler i?in:

P ben = S ben * N t * T t

Bu form?ller kullan?larak maliyetin nas?l hesapland???na dair ?rnekler yukar?da verilmi?tir.

Is? t?ketiminin belirlenmesi:

V i bir = N bir * S oi * S i / S hakk?nda, burada:

• N bir – standart ?s?tma t?ketimi (metrekare ba??na 0,014 Gcal).
• S oi – oda alan? genel kullan?m(450 metrekare).
• S i – apartman alan? (55 metrekare).
• S hakk?nda – evdeki t?m dairelerin alan? (5000 metrekare).

Hesaplama ?rne?i:

Vi bir = 0,014 * 450 * 55/5000 = 0,07 gigakalori.

Tek y?nl? hizmet maliyetlerinin maliyetinin ne kadar oldu?unu belirlemek i?in form?l kullan?l?r:

P ben = V ben p * T cr

1 gigakalori ba??na 1000 ruble ko?ullu tarifesinde ODN:

0,07* 1000 = 70 ruble.

Ortak bir bina sayac? olmayan bir binadaki bir daireyi ?s?tman?n ne kadara mal olaca??n? belirlemek i?in daireyi ?s?tman?n maliyetini ve ?s?tma ekipman?n?n maliyetini toplamak yeterlidir.

Tarifeler 2015 ve 2016

Belirli bir b?lgede ?s?tma maliyetini belirlemek i?in mevcut tarifeleri bilmeniz gerekir. K?skan?lacak bir d?zenlilikle de?i?iyorlar. 2015 y?l?nda ?s?tma maliyeti 990 ruble 50 kopekti. 1 gigakalori i?in.

Is?tma sezonu i?in standart termal enerji t?ketimi 0,0366 Gcal/m2 idi. metre.

May?s 2015'ten bu yana standart t?ketim 0,0122 Gcal/m2'ye ula?t?. metre.

Ekim 2015'te yeni ?s?tma sezonunun ba?lamas?yla birlikte tarifeler artarak 1.170 ruble 57 kopek tutar?na ula?maya ba?lad?. Standart t?ketim 0,0322 Gcal/m2 idi. metre ve Kas?m ay?ndan bu yana 0,0366 Gcal/m2'ye y?kseldi. metre.

2016 y?l?nda ?s?tma sezonunda standart t?ketim 0,0366 Gcal/m2'dir. metre ve 1 gigakalori ?creti 1170 ruble 57 kopektir.

Is?tma sezonunun sona ermesiyle birlikte standart t?ketim de?eri 0,0122 Gcal/m2 olacakt?r. metre ve 1 gigakalori ba??na maliyet 1 Temmuz 2016'ya kadar de?i?meyecek.

Hesaplamay? yapal?m. Video

Bu videoda 2016 y?l?nda ?s?tma ve su ?s?tma maliyetinin nas?l belirlenece?i anlat?lmaktad?r.

?u anda kamu hizmetleri fiyatlar? olduk?a y?ksek. Bunlar? azaltmak i?in her ?eyi alman?z gerekir gerekli ?nlemler binay? yal?tmak ve gereksiz maliyetleri ortadan kald?rmak. Do?ru saymay? ??renirseniz, ?o?u zaman t?ketilen kaynaklar i?in ?deme yap?lmad???n? g?receksiniz. Burada maliyetleri optimize etmek ?nemlidir. ?evrimi?i bir hesap makinesi do?ru hesaplamay? yapman?za yard?mc? olacakt?r. Hesaplamaya dayanarak, ortak bir ev kurman?n tavsiye edilebilirli?ine veya hatta bireysel cihaz?s? hesaplamas?.