Giri?imizde apartman Uzun y?llard?r onar?m yap?lmad?. Y?netim ?irketi, ?imdi bunun i?in paralar? olmad??? ve giri?imizin s?raya koyuldu?unu ifade ediyor. Ama bir y?ldan fazla bir s?redir b?yle bir cevap duyduk, ancak ilk d?zine de?il ... Y?netici organizasyonun giri?imizde onar?m yapmas?n? nas?l sa?layabiliriz?

Sorununuzu anl?yoruz. Bir apartman hizmeti veren ?irketleri y?neten ?irketleri, do?rudan g?revlerinin do?ru performans?ndan ka??n?rken, ger?ekten s?k g?r?len durumlar var, Ortak m?lk?n mevcut onar?mlar?n? (yani giri?, evin ?at?lar?, sundurma, giri?in viz?r?, balkonlar, vb.) Yap?lmas?. ?zellikle Bu sorun Kurulu?lar?n ilgili makamlar?n kontrol?nden daha az etkilendi?i k???k ?ehir ve k?ylerde yayg?n olarak yayg?nd?r.

Y?netim ?irketi neden aktif de?il?
Dairelerin sakinlerinin (sahiplerinin) en yayg?n hatas?n?n, bu vesileyle ?ikayet ettikleri veya ?fkeli olduklar?, yani. Kurulu?a yaz?l? bir itiraz (talep) olmadan.
Not edilebilecek ikinci ?ey, sakinlerin hizmet organizasyonundan ?ok uzun s?re bir cevap (2-3 ay) bekledikleri, s?reci h?zland?rmaya yard?mc? olan ?nlemler almamas?d?r: kovu?turma yetkililerine bir ?ikayet yazmak , durum Konut m?fetti?i, Rospotrebnadzor.

?ikayet ?rnekleri ve pretez
B?yle bir iddia ve ?ikayet ?rnekleri a?a??da indirilebilir:

• ?ddia Y?netim ?irketi giri?te onar?m;
• Rusya Federasyonu savc?l???na;
• Y?netici organizasyonun eylemleri hakk?nda ?ikayet konut m?fetti?li?ine;
• Y?netici organizasyonun eylemleri hakk?nda ?ikayet Rospotrebnadzor'da.

• Bir Dosyay? ?ndirin (Zip Ar?ivi)

?NEML?!
Ayr?ca, bu sorunu ??zmek i?in a?a??daki kaynaklar sizin i?in yararl? olabilir:

• Roszhkh, ifadelerinizi yetkililere g?nderiyor
• Y?netim ?irketleri, HOA'lar veya ZHSK taraf?ndan ne para cezas?na ?arpt?r?labilir?
• 13 A?ustos 2006 N 491 Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi

Mevcut onar?m? ger?ekle?tirme y?k?ml?l???n?n bulundu?u kurulu?un ad?n? bulmak i?in, bu hizmetlerin (ayl?k olarak posta kutunuza gelir) ?denmesinin al?nd???n? g?rmek de yeterlidir.

Ayr?ca, yukar?daki y?ntemler uygun sonuca yol a?mam??sa, ihlal edilen haklar? koruman?n ba?ka bir yolu daha vard?r - giri?te onar?m? zorlama gereklili?i ile mahkemeye ba?vurun. G?r???m?ze g?re, mahkeme, talepleri ve ?ikayetleri g?nderdikten iki ay sonra mahkemeye uygulanmal?d?r, hizmet kurulu?undan herhangi bir i?lem yap?lmam??t?r. Bu durumda, genel toplant?da y?netim organizasyonunu de?i?tirme sorununu genellikle g?ndeme getirmeniz de tavsiye edilir, ancak bu ba?ka bir sorudur.

?NEML?!
Unutmay?n:

• Teknik operasyon kurallar?na ve normlar?na g?re Konut fonu Kalite standartlar?ndan herhangi bir sapmaya izin verilmez. Her ?ey m?kemmel olmal?.
• Bunun i?in, toplam tutar?n yakla??k yar?s?n? ayl?k olarak ?d?yoruz faturalar"Bak?m ve Onar?m Maliyeti" sat?r?nda.
• Devlet Konut M?fetti?li?i ve di?er devlet kurumlar? t?m bunlar? kontrol ediyor. Konut b?rosunun her ?eyi d?zene koymas?n? sa?layanlard?r.
• ?dari su?lar kodu, 7.22. Madde "konut binalar?n?n bak?m ve onar?m kurallar?n?n ihlali" bile bulunmaktad?r. 50.000 ruble para cezas?.
• Denetimi ba?latmak i?in, Anayasan?n 33. Makalesi ile garanti edilen devlet organlar?na itiraz etme hakk?n?n kullan?lmas? gerekmektedir.
• Vatanda?lar?n temyiz yasas?, yetkiliyi en ge? 30 g?n + nakliye g?ndermeye zorlar. Aksi takdirde, ?dari Su?lar Kanunu'nun 5.59. Maddesi uyar?nca para cezas? alacakt?r.
• Evlerin bak?m?n?n ihlallerini ortadan kald?rman?n son tarihleri farkl?d?r. Ancak ortalama olarak, kamu hizmetlerinin itiraz?n?zdan 45 g?n sonra vard?r.
• S?reci h?zland?rmak i?in akrabalar? ve arkada?lar? bir a??klama g?ndermeye davet edin. Ayn? temyiz t?rlerinden daha fazla, kamu hizmetleri o kadar h?zl? ?al??maya ba?lar.

RBC-Real Estate edit?rleri, giri?te onar?mlar?n nas?l elde edilece?ini, ?er?evesinde ne yap?lmas? gerekti?ini ve ba?kentin giri?lerinde kaliteli ?al??man?n nas?l sa?lanaca??n? ??rendiler.

Yaz, giri?leri onarmak i?in geleneksel zamand?r apartman Moskova'da. Sonbahar?n ba?lang?c?nda, konut binalar?ndaki geli?meleri kabul etmenin zaman? geldi.

Konut ve Toplum Hizmetleri Bakanl??? ve 2013 i?in Moskova'n?n iyile?tirilmesi taraf?ndan onaylanan planlanan g?rev, onar?m 38 171 giri?i i?ermektedir. Adres listeleri ?ng?r?len bir ?ekilde Moszhilin denetimi ile koordine edilir.

Planlanan veya Mevcut onar?mlar Moskova'daki giri?ler, ba?kentte onaylanan adres listesinin olu?umu gerekliliklerine uygun olarak ger?ekle?tirilir.

Moszhilin m?fetti?li?inde RBC-Real Estate taraf?ndan a??kland??? gibi, apartman binalar?n?n giri?lerini s?raya koymak i?in Moskova'da ?al??malar y?r?t?lmektedir. Bu i? Konut sto?unun mevcut onar?m?n? ifade eder ve i?letim standartlar? bu onar?m?n frekans? ile her be? y?lda bir belirlenir.

?? be? y?ld?r ger?ekle?tirilmediyse, sakinler giri?teki mevcut onar?mlar i?in ba?vurabilirler. Y?netim ?irketi.

Giri?lerin onar?m? mevcut bir konut onar?m? olarak kabul edildi?inden, hi? kimse onu ayr? olarak ?demek i?in talep etme hakk?na sahip de?ildir.

Ne tamir edilmeli

Moszhilin tefti?ine g?re, giri?in onar?m? tatmin edici bir Teknik durum T?m yap?sal unsurlar Ve m?hendislik sistemleri, giri? gruplar?n?n onar?m? ve merdiven bo?luklar?n?n pencere bloklar?n?n d?? k?s?mlar? da dahil olmak ?zere giri?te bulunur.

Al?? ve boyama i?leri Zemin ve duvarlar onar?l?r, pencere bloklar?n?n onar?l?r ve de?i?tirilmesi, enerji elde eden lambalar?n montaj?, vb.

Bu nedenle, mevcut onar?m konusunda kapsaml? bir ?al??ma listesi yoktur. Yani, ?rne?in, ?u anda boyama veya badanal? tavan gerekmeyebilir. Eserlerin listesi ?ncelikle Meclis sakinleri ve onlar taraf?ndan se?tikleri genel toplant?n?n temsilcileri taraf?ndan belirlenir ve bu veya bu yap?c? unsurun ve m?hendislik sisteminin teknik durumuna ba?l?d?r.

Eserlerin listesi sabitlenmi?tir Ar?zal? ?fadeler Sakinler, Ceza Kanunu ve HOA taraf?ndan imzalanan ve ayr?ca B?lge Konseyi ba?kan? taraf?ndan onaylanm??t?r.

Giri? onar?m?n?n adres listeleri, idari b?lgelerin vilayetleri taraf?ndan olu?turulur ve Moszhilin muayenesi ile kararla?t?r?l?r. Ceza Kanunu ve HOA'lar ?al??man?n do?rudan uygulay?c?lar?d?r ve il?elerde ?nlemlerin uygulanmas?n?n koordinasyonu y?netim taraf?ndan y?r?t?lmektedir.

Ancak, mevcut onar?m ?er?evesinde, Elden ge?irme do?rudan evin giri?lerinde bulunan bireysel yap?sal unsurlar ve m?hendislik sistemleri. Giri?i iyile?tirmek i?in t?m ek ?al??malar, genel toplant?da sakinleri kendileri ba?latabilir, uygun taleple y?netim ?irketinize ba?vurabilir ve t?m ?al??ma listesini ar?zal? bir ifadeye dahil edebilir. Ayn? zamanda, y?netim ?irketi, faturalar i?in ayl?k makbuzlarda giri?te ek iyile?tirmeler maliyetini i?erecektir.

Onar?m ba?lamazsa, y?ksek makamlara ?ikayet etmeniz gerekir. Ceza Kanunu i?in bu b?lge y?netimi ve konut m?fetti?idir. Genellikle bu t?r eylemler y?netim ?irketini daha h?zl? hale getirir, ??nk? kimse davay? mahkemeye getirmek istemez.

Ana mesele, apartman sakinlerinin ??renmesi gereken t?m gereksinimlerdir. gerekli onar?m Ar?zal? bir sayfaya dahil etmek gerekir, aksi takdirde, ?rne?in, yeni enerji kazanan eski k?r?k lambalar veya k?r?k veya k?m?rle?mi? posta kutular?n? yenileriyle de?i?tirmeyeceksiniz.

Giri?te onar?m nas?l al?n?r

Nesneleri kabul ederken, Moszhilin denetimi adanm?? ?zellikle dikkat Onar?m kalitesi.

S?zle?me ve y?netim ?irketleri ?al??mas?n?n bir analizi, ilk sunumdan, kabul i?in sunulan toplam nesnelerin hacminin% 30-40'?ndan fazlas?n?n kabul edildi?ini g?stermi?tir. Kalan giri?ler, ancak Moskowzhin denetimi taraf?ndan giri?in kontrol? s?ras?nda belirlenen yorum ve ihlallerin ortadan kald?r?ld?ktan sonra kabul edildi.

Giri?i d?zene koymak i?in i?e ba?lamadan ?nce, y?netim ?irketleri zorunlu emir?lgili Yasan?n y?r?t?lmesi ile ?retim i?in bir nesne a?mal?d?rlar. Ayn? zamanda, Moszhilin M?fetti?li?i, konut sakinlerinin toplant?s?n?n bir protokol?n?n varl???n?, ?al??ma program?n?, kusurlu bir a??klamay?, a??l?? ?al??mas? (tesisin ?retime transferi) konut sakinlerinin ve belediye milletvekillerinin kat?l?m?yla kontrol eder. toplant?lar.

??in kabul?, 27 Ocak 2013 tarihli 18-21-2/3-3.1 say?l? Kararname ile onaylanan 2013 y?l?nda apartmanlar?n giri?lerinin onar?m? gerekliliklerine uygun olarak ger?ekle?tirilir.

Moszhilinsky M?fetti?lik, ?al??man?n kabul? ?zerine komisyona kat?larak kontrol? kontrol eder. Bu durumda, giri?in teknik durumu ve ger?ekle?tirilen i?in kalitesi ve ayr?ca Komisyona sunulan onaylanm?? belge paketi ( Teknik Belgeler, Y?netim ?irketi taraf?ndan olu?turulan, s?zle?meli kurulu?un tesisin haz?rl??? ?zerine sertifikalar?), gizli i?ler i?in eylemlerin mevcudiyeti, konut sakinlerinin ve belediye toplant?lar?n?n milletvekillerinin zorunlu kat?l?m?yla i? kabul? eylemleri. Kabul sertifikas?n?n kaydedilmesinin sonu?lar?na dayanarak, nesnenin nesnesinin bir fotofikasyonu veritaban?na girilir.

Sakinlerin kendileri taraf?ndan y?r?t?len i?in kalitesini izlemenin yan? s?ra ceza kanunlar?ndaki veya ilgili yetkililerdeki zay?f kaliteli onar?mlardan ?ikayet etmenin gerekli oldu?unu belirtmek gerekir. Aksi takdirde, sessiz r?zan?z ve giri?lerin mevcut onar?m? i?in ceza kanunu ?dedi?iniz paran?zla giri?te olacakt?r. K?r?k pencereler, d??en karolar, ilgisiz ??p cipsleri ve di?er s?k?nt?lar.

Sakinlerin ne hakk?nda ?ikayet etti?i

Bu y?l, Moszhilin tefti?ine g?re, 2012'deki ayn? d?nemle kar??la?t?r?ld???nda, vatanda?lar?n temyiz d?zeyinde bir azalma neredeyse yar?s? kaydedildi. ?u anda gelen ?ikayetlerin konusu, do?rudan rahats?zl?ktan kaynaklanmaktad?r. onar?m i?leri giri?te.

?tirazlarda etkilenen sorular?n istatistikleri:

Boya kokusu, i?ten ??p in?a etmek, onar?m s?relerinin ihlali -%65;

?? kalitesinin ihlalleri, onar?m teknolojisi -%30;

Onar?m hacmi ve b?y?k onar?m gereksinimi ile anla?mazl?k ( Tam De?i?tirme pencereler, giri?teki kap?lar, m?hendislik ekipman?) - 5%.

Birincisi:

• hatal? asans?rlerin restorasyonu;
• su, ?s?, gaz, g?? kayna?? ve kanalizasyon sistemlerinin tam veya k?smi olarak de?i?tirilmesi;
• bodrum ve tavan tesislerinin onar?m?;
• Plassing duvarlar, vb.

Bu sistemler b?lgesel olarak giri?te olsa bile, onar?m ?al??malar? Rusya Federasyonu'nun her b?lgesinde olu?turulan revizyon fonundan konut sahiplerinin katk?lar?ndan (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 166. maddesi) ?denir. Giri?in elden ge?irilmesi:

• B?lge ?daresi taraf?ndan haz?rlanan programa g?re ger?ekle?tirilen t?m evin revizyonu ile e?zamanl? olarak;
• Y?netim ?irketi sakinlerine g?re.

?lk durumda, sahiplerden ek katk?lar gerekli olmayacakt?r - makbuzlar? revizyon i?in zaman?nda ?demek yeterlidir.

G?zel Giri? - Evde Y?z

Devlet Konut M?fetti?li?i g??s?zse ve Ceza Kanunu direnmeye devam ederse, sulh yarg?c? mahkemesine bir talep beyan? ile ba?vurma hakk?na sahipsiniz, akut olarak, bu da hakim olmayan hasar i?in tazminat gereklili?ini g?steriyor. Belgeler do?ru bir ?ekilde y?r?t?l?rse, kesinlikle mahkemeyi kazan?rs?n?z.

Ceza Kanunu davay? mahkemeye getirmemeye ?al??acakt?r, ??nk? zarar durumunda bir lisans ?ekebilir ve hesaplar? engelleyebilir. Ya?as?n, bir onar?m yapaca??z, b?ylece kazand?n?z ve Ceza Kanunu giri?inizde onar?m yapmay? kabul etti.

Bir sonraki ad?m, yap?lmas? gereken her ?eyi, hatta k???k i?leri bile listelemeye ?al??an kusurlu bir ifadenin derlenmesi olacak, aksi takdirde in?aat??lar ekibi, a??klamada olmad?klar? i?in bunlar? yapmayacak. Ceza Kanunu ve sakinlerinden temsilciler ifadeyi imzalamal?d?r.
Daha sonra, ?al??ma i?in bir program?n bulundu?u onar?m ?al??mas? ba?latma eylemi haz?rlan?r ve imzalan?r.

Giri? Onar?m Yard?mc? Program? Hizmetleri Nas?l Yap?l?r (ZHKO, ZHEK, ZHEU, HOA)

• 1 Giri?te kim onar?m yapmal?, nerede ileti?ime ge?meli?
• 2 Giri? Frekans? Onar?m?
  • 2.1 Standartlara g?re bir apartman?n giri?inin mevcut onar?m?
  • 2.2 Giri?in Kozmetik Onar?m? - ??inde Neler Dahil
  • 2.3 Giri?in revizyonu
• 3 Kurtarma onar?m? maliyeti ne kadar
• 4 Giri?te onar?m nas?l elde edilir
• 5 Giri?in onar?m? i?in y?netim ?irketine bir mektup haz?rl?yoruz
• ?at?n?n onar?m? i?in y?netim ?irketine 6 mektup
• Giri?in onar?m? i?in konut ofisinde 7 ?rnek ba?vuru
• 8 Giri?in Onar?m? i?in Ceza Kanunu'nda ba?vuru, ?rnek
• 9 Y?netim ?irketi Nas?l Onar?m Yap?l?r

Meclis y?netim ?irketi taraf?ndan y?netilirse, elbette, giri?e ihtiya? duyulursa uygulanmas? gereken Ceza Kanunu (veya HOA, ZHSK) ilk ?rnektir.

MKD giri?lerinin onar?m?: Ceza Kanunu'nun prosed?r? ve y?k?ml?l???

Onar?m ?al??mas?n?n kesin maliyeti ve giri?lerin dekorasyonu sadece ayr?nt?l? bir tahmin derlenirken hesaplanabilir. Giri?te gerekli acil onar?ma do?ru ilk ad?mla giri?te onar?m nas?l elde edilir, do?rudan y?netim organizasyonuna itiraz olmal?d?r.

B?yle bir itiraz g?nderme karar?, en iyi konut sakinlerinin genel toplant?s?nda verilir ve uygun arg?manlar sunar. Baz? nedenlerden dolay?, y?netim ?irketi yenileme ?al??mas?n?n performans? hakk?ndaki do?rudan g?revlerine uymay? reddediyorsa, y?ksek makamlarla ileti?im kurman?z gerekecektir.

Giri?in onar?m? i?in y?netim ?irketine bir mektup haz?rl?yoruz, b?ylece sakinlerin sakinleri taraf?ndan hesaplanan tesislerin giri?ini almak i?in ?ncelikli eylem - Ceza Kanunu'nda onar?m yapmak i?in bir mektup.

Bir apartman?n giri?inde onar?m nas?l elde edilir?

Hukuk?u 1052 avukat ?imdi sitede

1. Gayrimenkul

15 y?l boyunca giri?in kozmetik onar?m? yoktu. Onar?m i?in sakinlere bir ba?vuru yazman?z m? gerekiyor? Mevcut onar?m ka? y?ld?r? Herhangi bir norm var m?? Veya kararlar?n belirli noktalar? olabilir mi? Victoria Dymov ?al??an Deste?i Avukat i?in Destek.RU BURAYA G?RMEY?N:

• 26 y?l olmad? Kozmetik onar?m giri?.
  Ceza Kanunu onar?m yapmak m??
• MKD'nin giri?inin mevcut onar?m? i?in bir tahmin imzalamam gerekiyor mu?

Moskova ve Moskova B?lgesi'nin ?cretsiz ate? hatt?n? ararsan?z daha h?zl? bir cevap alabilirsiniz: 8 499 705-84-25 ?izgide ?cretsiz Avukatlar: 8 Avukatlar?n Cevaplar? (3)

• Moskova'daki t?m avukat hizmetleri, 25.000 ruble'den konut ve ortak hizmetlerin konut ve ortak hizmetlerinin karar?. Moskova y?netim ?irketlerinin lisanslanmas? 40.000 ruble.

Giri?in mevcut onar?m? ka? y?l sonra?

Nereye Gitmeli? Giri?i d?zene koymak i?in, genel toplant? sakinleri gerekli i?lerin bir listesini haz?rlamal?, ba?vuruya eklemeli ve belgeleri Ceza Kanunu'na g?ndermelidir. Giri?teki korkuluklar?n onar?m? i?in Ceza Kanunu'nda yakla??k bir ?rnek ba?vurusu.

Dikkat

Adres onar?m?, y?netim ?irketinin y?k?ml?l???d?r. ?irket, bir y?l boyunca bir ?al??ma program? haz?rlamak, fon bulmak (sahiplerin katk?lar? yeterli de?ilse) ve giri?i onarmakla y?k?ml?d?r. ?al??ma listeye s?k? s?k?ya uygun olarak ger?ekle?tirilecek, bu y?zden dikkatle d???n?lmelidir.

Kim yapacak? Liste eklenmi? bir ba?vuru alm?? olan Ceza Kanunu, y?ll?k bir plan haz?rlamaya ve yap? malzemeleri ve i??ilerin ?cretlerinin al?nd??? maliyetlerin at?ld??? bir tahmin geli?tirmeye ba?lar.
Bu, sahipleri onar?mdan sonra ba??ms?z olarak kald?rmaya ?a??ran ceza kanunu at?fta bulunabilir. Ama yerlerin temizlenmesi ortak kullan?m Boyama/badana sonra temizlik ile ilgili de?ildir: yenilenmi? temiz giri?i g?sterdikten ve kabul eyleminin sakinlerini imzalad?ktan sonra onar?mlar tamamland??? d???n?lmektedir.

Bilgi

Y?netim ?irketleri sadece halka a??k yerler onar?lmaktad?r. Merdiven Zeminlerde, sakinler s?ras?na g?re ortak koridorlar ve vestib?ller desteklenmelidir.

Ceza Kanunu taraf?ndan pratikte kendi inisiyatifinde onar?m, sadece be? y?ld?r onar?lmayan giri?leri de?il, ayn? zamanda acil durumlar? da onarmak i?in acele etmez. Sakinler ?al??may? iki ?ekilde ba?arabilirler: Ceza Kanunu'ndan davalara girmek (genellikle ?ok zaman al?r) veya ba??ms?z olarak i?i organize etmek: her ?eyi kendi pahas?na yap?n veya bir in?aat ekibi kiralay?n.

Giri?te kozmetik onar?m yasas?

Yard?ma ihtiyac?n?z var m?? Avukat?m?za ?cretsiz dan???n! ?lkemizdeki yasalar ?ok s?k de?i?iyor! En alakal? bilgileri telefonla al?n! Sadece Rusya'n?n herhangi bir b?lgesinden telefonu aray?n: Ya ?evrimi?i dan??man?m?zla ileti?ime ge?in! Yukar?da belirtilen “Kurallar ...” a g?re, Ceza Kanunu onar?m i?ini her be? y?lda bir ve gerekirse daha s?k olmas?n? sa?lamal?d?r. Giri?in acil bir ekipman durumu (pencereler, ?er?eveler, merdiven bo?luklar? ve korkuluk ve korkuluk, duvarlar, tavan, pencere g?zl?kleri vb.) Durumunda, kirac?lar kontrol organizasyonundan ortadan kald?rma ?nlemlerinin benimsenmesini talep etme hakk?na sahiptir. bu sorunlar.

Ceza Kanunu'nda bir temyiz derlenirken, “g?ncel”, “kozmetik” ve “sermaye” onar?m? kavramlar?ndaki fark dikkate al?nmal?d?r: Bu t?r onar?mlar aras?ndaki farklar a?a??da belirtilmi?tir.
Sakinlerin kendileri t?m masraflar? ?demek zorunda kalacaklar, bu soruna b?yle bir ??z?m?n eksi. Onar?m?n tamamlanmas?ndan sonra harcanan fonlar?n bir k?sm?n? iade edebilirsiniz. Bu gerekli:

• ??e ba?lamadan ?nce ?n kap?n?n durumu ?zerinde bir eylem haz?rlay?n;
• bir tahmin yapmak;
• t?m kontrolleri koruyarak malzeme sat?n al?n;
• onar?m;
• bir giri? eylemi yay?nlamak;
• T?m belgeleri uygulayarak Konut Ofisi'ndeki masraflar?n geri ?denmesi i?in bir ba?vuru yaz?n;
• Reddetme durumunda mahkemeye gidin;
• ?? ihtiyac?na dair kan?t sa?lay?n.

B?y?k olas?l?kla, maliyetleri tam olarak telafi etmek m?mk?n olmayacakt?r, ?zellikle pahal? malzemeler sat?n al?n?rsa, i? g?nderildi ?o?unlukla G?venli?i veya iyile?tirmeyi art?rmak i?in d?? g?r?n???n (?rne?in, zemin ve duvarlardaki fayanslar, video kameralar?n kurulumu vb.).

O zaman ek i?ler elde etmek son derece zor olacak, her ?eyi yeni bir ?ekilde ba?latman?z gerekecek. Sonra i?in ba?lamas? eylemi imzalan?r. Bununla birlikte, mevcut onar?m ?er?evesinde, belirli unsurlar?n veya m?hendislik sistemlerinin revizyonuna ihtiya? duyulabilir.

Bu alanlar aras?nda ayr?m yapman?n ?nemli oldu?u belirtilmi?tir - giri?in mevcut onar?m? ve b?y?k onar?mlar. Dolay?s?yla, kategoriye girmeyecek i? gerekiyorsa s?radan onar?m Giri?, o zaman ayr? ayr? ?ng?r?lmelidirler.

?rne?in, yedek ?al??man?n Hub Veya DHW revizyon ?al??mas?yla ilgili olarak tan?nabilir. Bu ?ok ?nemlidir, ??nk? bu i?ler i?in ekstra ?deme yapmak zorunda kalacaks?n?z.

T?m d?nem boyunca i?in seyrini kontrol etmek i?in i?in kabul? tavsiye edilir.

Hepsi borcu ?deyene kadar onar?m yapmayaca??z. ?ngiltere Lucavit: Hi? kimse mahkeme de dahil olmak ?zere bor?lulardan ondan talep etme hakk?n? almad? ve bor?lularla ?al??ma y?k?ml?l?klerini ???nc? taraflara devretmemelidir.

Ceza Yasas? sizi reddetti veya ba?vurunuza tepki vermediyse, Ceza Kanunu'nuzun hareketsizli?i hakk?nda ?ehrin veya b?lgenin Goszhilin denetimine bir ?ikayet yazman?z gerekir. ?ikayet ayr?ca, ?ikayeti kabul eden ikinci kopyaya bir muayene ?al??an?n?n gelen numaras?n?, bas?lmas?n? ve imzas?n? kopyalamak, kaydettirmeli ve koymal?d?r. Elektronik formda bir ?ikayet g?nderdiyseniz, bir cevap almal?s?n?z. E -posta?ikayetinizin de?erlendirme ve kay?t numaras? i?in kabul edildi?ini. 30 g?n i?inde bir cevap almal?s?n?z.

Apartman binalar?n?n giri?lerinin onar?m? Mevcut olan? ifade eder ve m?lk sahipleriyle yap?lan s?zle?mede, y?netim ?irketinin fon ve g??leri pahas?na ger?ekle?tirilir. Bu durum Hecelendi. Size giri?lerin nas?l onar?ld???n? ve apartman?n revizyonuna neler dahil edildi?ini anlataca??z.

Bir apartman binas?n?n ortak m?lk?n?n bile?imi

Evin ortak ?zelli?i ?unlar? i?erir:

1. Genel kullan?m i?in tasarlanm?? tesisler. Bunlar asans?rleri i?erebilir, merdivenler, tavan aras?, vb.
2. ?at?.
3. Temel, Ta??ma Duvarlar?, levhalar ve ekleme ile ilgili her ?ey Ta??ma Yap?lar? Evler.
4. Amac? birden fazla daire korumakt?r.
5. Evin durdu?u arazi.
6. Temel amac? bak?m ve i?letme ve evin iyile?tirilmesi olan di?er nesneler. ?rne?in, otoparklar, oyun alanlar?.
7. Ev i?i gaz, elektrik ve su temini, ?s?tma sistemi.

A?a??daki durumlarda evin ortak ?zelli?inin bile?iminin belirlenmesi gereklidir:

• m?lk?n bak?m? i?in ev sahipleri;
• Yetkililer - M?lk? kontrol etmek.

Bir apartman binas?n?n elden ge?irilmesi i?in nas?l ?deme yap?l?r

2012 ve 2013 y?llar?nda yap?lan konut kodundaki de?i?iklikler, i?inde bulunan dairelerin sahipleri pahas?na evin revizyonunu s?rd?rme kodunun sa?lanmas?n? uygulama mekanizmas?n? belirledi.

Bu a?a??daki gibi yap?l?r.

Her b?lgede, her ?eyi i?eren apartman binalar?n?n revizyon program? olu?ur Konut binalar?, bunlar hari?:

• acil durum olarak kabul edilir;
• 3'ten az daire.

Bu program?n benimsenmesinden ve yay?nlanmas?ndan 6 ay sonra, sakinlerin genel toplant?s?nda konut binalar? sahipleri, onar?mlar?n yap?laca?? i?in fon biriktirme y?ntemini se?melidir. Yasama organ? 2 depolama se?ene?i sa?lad?:

1. bir kredi kurumundaki hesapta;
2. B?lgesel operat?r?n hesab?nda.

Revizyon zaman?n?n geldi?i bir durumda nas?l olunur ve hesapta pe?in Yeterli de?il (sahiplerin, kredi kurumunda ?zel olarak olu?turulan bir puan ?zerinde fon depolamak i?in ilk se?ene?i se?mesi durumunda)?

1. Bankada kredi al?n. Bu durumda, garant?r b?lgesel bir fon olabilir.
2. Fonlar? b?lgesel fona transfer, ondan para al?p daha sonra ?deyerek.

??inde ya?ayan vatanda?lar belediye daireleri ve acil durum olarak tan?nan ve y?k?ma tabi olan evler ve araziler Devlet lehine ele ge?irilecek olan, revizyon katk?s? ?demekten muaft?r.

Revizyon ?cretinin zorunlu oldu?u ger?e?ine dikkat ediyoruz. Ve genel toplant?daki daire sahipleri ?deme yapmayacaklar?na karar verirse, kararlar? yasad??? olacakt?r; Ve penalt?lar ?demeyenlere uygulanacakt?r.

?ok say?da anla?mazl??a ve ?ok y?nl? olmas?na ra?men Yarg? uygulamas?, daireleri bankaya ait olan vatanda?lar?n (ipotekte) ve yeni binalarda daire sat?n alanlar?n da revizyon i?in katk?da bulunmalar? gerekmektedir.

Bir apartman?n elden ge?irilmesine dahil olanlar

Evin revizyonunun Genel kavram, standartlar, ortak ev m?lk?n?n bireysel unsurlar?n?n de?i?tirilmesinin belirli bir s?re sonra ger?ekle?tirildi?ini ?ng?rmektedir. ?rne?in, 25 y?l sonra asans?r de?i?iklikleri (veya onar?m? ger?ekle?tirilir); ?at?n?n elden ge?irilmesi tu?la ev 10 y?l i?inde ?retilir.

Yani, b?y?k onar?mlar bir apartman?n bir veya daha fazla unsurunun yerini almay? i?erebilir. Bu y?zden bir konut binas? birka? kez tamir edilebilir.

Konut kodu, evin revizyonu s?ras?nda ger?ekle?tirilen zorunlu bir onar?m ?al??mas? listesi olu?turur. Onar?mlar? i?erir:

• ev i?i m?hendislik a?lar?;
• ?at?lar;
• cephe ve yal?t?m;
• asans?r;
• bodrum;
• temel;
• Ortak ev ?l??m cihazlar?n? kurmak veya bunlar? de?i?tirmek.

Sakinlerin genel toplant?s?nda veya konunun yasas?nda, bunlar belirlenebilir Ek unsurlar evin revizyonuna dahildir. Evin hesab?ndaki fonlar durumunda de?i?ir/onar?l?rlar.

Apartman binalar?n?n giri?lerinde onar?m

S?zle?me bi?imini indirin

Apartman binalar?n?n giri?lerindeki onar?m mevcut olan? ifade eder ve giri?in a??nma derecesine ba?l? olarak her 3-5 y?lda bir yap?lmal?d?r.

A?a??daki ?al??ma, giri?lerin mevcut onar?m?n? i?erir:

• boyama/badanal? duvarlar ve tavanlar;
• korkuluk ve panellerin boyanmas?;
• Boyama pencere ?er?eveleri, asans?r?n kap?lar? ve e?imleri;
• Astar delikleri, ?atlaklar;
• pencere ?er?evelerinin camlar?;
• Kap?lar? de?i?tirme.

Y?netim organizasyonu ile yap?lan s?zle?menin, mevcut onar?mlar?n pahas?na ger?ekle?tirildi?ine dair bir madde vard?r. Bu y?zden konut tesislerinin sahipleri talep etme hakk?na sahiptir. Apartmanlar?n giri?lerinin onar?m?.

Y?netici organizasyon cevaptan uzakla?mak ve onar?m ?artlar?n? geciktirmeye ?al???yorsa, kurulu? ba?kan? ad?na bir mektup yazman?z? ?neririz. Belge hem bir sahibi ad?na derlenebilir hem de kolektif olabilir. Mektubun i?eri?i yasa taraf?ndan onaylanmad???ndan, vatanda?lar onar?mla ilgili herhangi bir bilgi yazma hakk?na sahiptir.

Bununla birlikte, en son onar?mlar?n tarihini belirtmenin, y?netim ?irketinin y?k?ml?l?kleri hakk?ndaki ??eye bak?n ve ayr?nt?lardaki giri?in durumunu tan?mlaman?n gerekti?ine dikkatinizi ?ekiyoruz (ekleyebilirsiniz foto?raflar). Mektup posta ile g?nderilir veya lezzetli bir mektupla iletilir.

Mektuba cevap yoksa, sahipleri mahkemeye, konut m?fetti?li?ine veya b?lge idaresine ba?vurma hakk?na sahiptir.

B?ylece, giri?lerin mevcut onar?m?, Meclis -Control Company'nin kuvvetleri taraf?ndan ger?ekle?tirilir, ancak elden ge?irilir - belirli bir hesapta veya b?lgesel operat?rden biriken evde bulunan dairelerin sahipleri pahas?na.