Da li ste kona?no odlu?ili da a?urirate enterijer svog doma? Tada ?e biti korisno znati koje nas faze renoviranja stana o?ekuju i kako slijediti njihov redoslijed. To mo?e dovesti do mnogih naizgled neprimjetnih nijansi.

Ako unaprijed odredite redoslijed radnji, rezultat ?e vas samo zadovoljiti.

• Ovo je prilika da zna?ajno u?tedite svoj bud?et, jer ne?ete morati ni?ta prepravljati ili kupovati na brzinu, a preplatiti.
• Trajanje rada ?e biti skra?eno. Samoorganizacija uvijek poma?e da se stvari zavr?e br?e.
• Renoviranje ?e biti zaista kvalitetno.

Prora?uni i planiranje

Prva gre?ka vlasnika koji je odlu?io da po?ne gra?evinski radovi, - nepromi?ljena kupovina gra?evinski materijal. ?esto, zbog svoje ?urbe, kupuje mnogo nepotrebnih stvari, ali ono ?to mu je zaista potrebno, naprotiv, ostaje na policama. Uostalom, ?ak i kada kupujete namirnice, bolje je i?i s promi?ljenom listom.
Pro?itajte gdje zapo?eti popravku.
Sve po?inje procjenom. U tom slu?aju, preporu?ljivo je pozvati stru?njaka na konzultacije, ?ak i ako samo u budu?nosti samostalan rad.

Prije po?etka popravka potrebno je izraditi projekt i izraditi procjenu
Imaju?i precizno izra?en plan i kompetentnu listu svega ?to vam treba, mo?ete po?eti.

Radni nalog

Jo? jednom imajte na umu: kako biste izbjegli gre?ke, preradu i zastoje tokom procesa popravke, obavezno se pridr?avajte spreman plan.

Korak po korak korake popravke

Demonta?a starog enterijera

Sve po?inje potpunom pripremom. Takav rad uklju?uje:

• uklanjanje starih tapeta;
• demonta?na ?buka;
• uni?tavanje zidova i pregrada koje nisu predvi?ene novim projektom;
• uklanjanje poda;
• demonta?a povr?ina predvi?enih za zamjenu.

Presko?ite fazu demonta?e i pre?ite direktno na sljede?i korak.

Demonta?a enterijera

Instalacija komunikacija

Prije svega, izvode se radovi na instalaciji komunikacija. Prije popravka potrebno je obaviti sve radnje koje mogu uni?titi nove premaze: postavljanje prozora, vrata, o?i?enje i ventilaciju. Ova faza tako?er uklju?uje o?i?enje cijevi.
Vi?e o tome pro?itajte u na?im ?lancima:

Sve staro o?i?enje elektri?ari skidaju i postavljaju novi. Sigurnosne upute za postavljanje uti?nica pomo?i ?e vam u pozicioniranju elektri?nih elemenata pravilno i koristite ?ice dovoljnog popre?nog presjeka. Na primjer, trebali biste voditi ra?una o prisutnosti debelog o?i?enja i uzemljenja na mjestu na koje ?e biti priklju?ena perilica rublja.



Kreiranje particija

U ovoj fazi mo?ete promijeniti cjelokupni raspored stana, unose?i novinu i dodatnu udobnost u unutra?njost.


Uz pomo? pregrada (posebno ako se uklone dodatni zidovi), mo?ete stvoriti ured, dje?ju sobu ili podijeliti kupaonicu.
?e??e se za takve svrhe koriste cigle ili blokovi od pjene, rje?e - gipsane plo?e. Pokrivanje novi zid gipsom za zvu?nu izolaciju, mo?ete posti?i ve?u udobnost. Prilikom izrade pregrada va?no je uzeti u obzir kvadraturu prostorija ponekad je bolje ostaviti jednu veliku sobu nego napraviti pet malih. Osim toga, stvaranje nepotrebnih particija mo?e dovesti do poreme?aja prirodna ventilacija apartmani. Stoga, kada gradite dodatne zidove, svakako se posavjetujte sa profesionalcima.
?lanci na na?oj stranici na temu:

Gips

Za gipsarski radovi preporu?ljivo je koristiti gotove mje?avina cementa i pijeska(CPS) ili gipsani malter, koje ?e se rije?iti mogu?e gre?ke u samostalnom mije?anju proporcija pijeska i cementa. Ako nemate dovoljno iskustva u takvim poslovima, ipak je bolje anga?irati stru?njake. Prvo, ?tedi vrijeme, a drugo, ne morate ponavljati neuspje?ne radove.
Vi?e detalja:



Screed

Izlivanjem betona izravnavamo pod. Kvaliteta ovog posla ?e utjecati na naknadno postavljanje namje?taja u prostoriju. Sigurno ste se vi?e puta susreli sa problemom nivelisanja stola, komode, fotelja i, ?to je jo? va?nije, ma?ine za pranje ve?a. Dobra ko?uljica pomo?i ?e vam da izbjegnete takve pote?ko?e u budu?nosti.
Vi?e detalja: .



Ugradnja suhozida

Izme?u estriha i ugradnje suhozida treba pro?i najmanje tjedan dana kako bi se prostorija imala vremena osu?iti.
Ugra?ujemo ?eljeznu podlogu, izravnavaju?i povr?inu stropa. Zatim postavljamo listove suhozida.
Detaljniji ?lanci o ovoj temi.

Re? "popravka" odmah izaziva negativne emocije. Ovaj osje?aj je zbog ?injenice da je ovo vrlo radno intenzivan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj ?lanak detaljno opisuje gdje zapo?eti renoviranje stana, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati i kojim redoslijedom izvoditi radove kako bi renoviranje proteklo bez problema, a rezultat nadma?io sva o?ekivanja.

Faze renoviranja stana i cijena radova zavise od stanja prostora, vrste popravke i veli?ine obuhva?ene povr?ine, odnosno mo?e biti cijeli stan ili njegove pojedina?ne prostorije. Ura?ena je velika, kozmeti?ka i europska adaptacija. Svaki od njih ima svoj jasan slijed radnji, ?ije ispravno izvr?enje odre?uje kona?ni rezultat i trajanje operativnog perioda.

Velika renovacija Smatra se najobimnijim i radno intenzivnijim, ?to ?e zahtijevati ne samo puno truda, ve? i zna?ajne financijske tro?kove. Podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju stana sa mogu?om adaptacijom, zamjenom prozora, vrata, komunalija, stropnih, zidnih i podnih obloga. Ovo obi?no po?inje od nule.

Kako legalizovati preure?enje stana koji je ve? ura?en. Kako dobiti dozvolu za preure?enje vlastite ku?e.

Izbor dizajna enterijera

Gdje zapo?eti renoviranje sobe ili stana u cjelini? Od izbora stila ure?enja sobe. Pravilno odabran dizajn interijera pomo?i ?e u stvaranju udobnog i elegantnog stanovanja. Njegov izbor zavisi od ukusa, karaktera i pogleda na ?ivot vlasnika stana. Danas postoji niz stilova interijera s karakteristi?nim karakteristikama koje treba prou?iti prije renoviranja kako biste uspje?no o?ivjeli odabrani smjer.

Dizajneri dijele sve postoje?e stilske trendove u odre?ene grupe:

• klasi?na, koja uklju?uje stilove Provanse, Empire, baroka, engleskog i anti?kog;
• etni?ki stil obuhvata japanski, egipatski, afri?ki, skandinavski i kineski stil;
• moderan stil kombinuje country, moderno, klasicizam i minimalizam.

Najpopularniji ostaci klasi?ni dizajn enterijer Karakteristi?ne karakteristike smjera smatraju se pompom, veli?inom, funkcionalno??u, prizivanjem aristokracije i plemenite gracioznosti. Svi elementi enterijera ukazuju na visok status vlasnika stana.

Prostorije su diskretno ure?ene pastelne boje. Poslovna kartica postaje masivna skupi namje?taj sa ru?no ra?enim izrezbarenim ?arama. Na plafonu je neobi?na slika. IN klasi?ni stil?esto se projektiraju stanovi velikih dimenzija u kojima nema potrebe za u?tedom na slobodnom prostoru.

Dana?nja omladina radije ukra?ava svoje prostore u modernom stilu. Ovo je posebno opravdano za stanove sa mala povr?ina. Ovdje bi sve trebalo biti jednostavno, suzdr?ano i sa?eto. Prostorije sadr?e minimalnu koli?inu namje?taja, koji mora biti kompaktan, mobilan, funkcionalan i moderan. Razbla?ite mirnu paletu dekorativna zavr?na obrada prostorije se mogu obaviti kori?tenjem svetlih elemenata dekor.

Etni?ki smjer odra?ava predispoziciju vlasnika odre?enoj kulturi, ?ije su glavne karakteristike utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomo? moderne tehnologije i zavr?ni materijali, mo?ete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju svoje omiljene zemlje u svom stanu. Ovaj pravac izaberite van okvira misle?i ljudi sa velikom ljubavlju prema avanturama i putovanjima. Svaki stil jasnije mo?ete vidjeti na fotografijama renoviranih stanova.

Gdje zapo?eti renoviranje stana: osnovna strategija

Nakon ?to je izra?en projektni projekat stana i odlu?eno je pitanje kojim redoslijedom izvr?iti popravke, mo?ete zapo?eti s izvo?enjem radova koji se sastoje od sljede?ih faza:

• pripremna faza;
• grubi radovi;
• zavr?na obrada prostorije.

Gdje zapo?eti renoviranje stana vlastitim rukama? WITH pripremna faza, koji se sastoji u izvo?enju kompleksa de instalacijski radovi. Ovo se odnosi i na nove zgrade i na stari stan. Bez obzira na to kakav je popravak planiran, kozmeti?ki ili ve?i, sve povr?ine moraju biti o?i??ene od stare zavr?ne obrade. U ovom trenutku, prozorski blokovi se demontiraju uz naknadnu ugradnju vi?e kvalitetnih proizvoda. Ulazna vrata tako?er trebaju zamjenu. Ovdje ?ete mo?da morati pro?iriti ili smanjiti vrata. Na osnovu projekta, pregrade se demontiraju i postavljaju, zatvaraju ili postavljaju vrata za ugradnju unutra?njih vrata ili izradu lukova.

Koristan savjet! Popravak prostorije vlastitim rukama trebao bi zapo?eti demonta?om unutarnjih vrata.

Priprema povr?ine je jedna od najva?nijih va?ne faze DIY popravke. Gdje zapo?eti proces ovisi o stanju temelja. Ova faza uklju?uje ?i??enje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na povr?ini konstrukcija kori?tenjem gra?evinskih materijala. Kvaliteta rada u ovoj fazi ?e odrediti koliko ?e se novi zavr?ni premaz ?vrsto i uredno prianjati.

Prije svega, strop se ?isti od starog premaza. Sjelica se ispere ?etkom umo?enom u vodu. Stari kit se uklanja brusilicom sa ?eljeznom ?etkom.

Obi?ne tapete sa zidova mo?ete ukloniti pomo?u lopatice, nakon ?to ih navla?ite vodom. Vinilne pozadine Prili?no su otporni na vlagu, pa se mogu ukloniti pomo?u generatora pare ili pegle. Ako nema takvog ure?aja, mo?ete koristiti obi?nu peglu s funkcijom parenja, koja se dovodi do zida na udaljenosti od 10-15 cm, pod utjecajem pare, tapeta se lako skida sa zida. Boju mo?ete ukloniti pomo?u brusilice sa posebnim nastavkom ili gra?evinski fen za kosu. Zatim morate ukloniti staru podnu oblogu.

Koristan savjet! Ako projekt uklju?uje ugradnju spu?tenog ili spu?tenog stropa, stari premaz nije potrebno uklanjati. Dovoljno je tretirati sva problemati?na podru?ja temeljnim premazom za ja?anje i antiseptikom.

Gdje zapo?eti adaptaciju stana sa grubom zavr?nom obradom u novogradnji

Gdje zapo?eti ure?enje stana ovisi o njegovom stanju strukturni elementi. Tipi?no, programer obavlja potrebni minimum posla, bez strogog pridr?avanja tehnologije za njihovu implementaciju i bez kori?tenja visokokvalitetnih gra?evinskih materijala. Stoga svi elementi prostorije zahtijevaju grubu grubu zavr?nu obradu stana vlastitim rukama ili uz pomo? stru?njaka, koja se sastoji od izvo?enja sljede?ih aktivnosti:

• demonta?a starih i izgradnja novih nenosivih konstrukcija po novom rasporedu;
• zamjena prozora;
• priprema rupa u zidovima za polaganje novih komunalnih usluga prema razvijenoj shemi;
• elektri?ne instalacije;
• instalacija tehnolo?kih komunikacija: vodovod, kanalizacija, grijanje, ventilacija, me?ublokovska linija klimatizacije;
• izravnavanje svih betonskih povr?ina;
• postavljanje izolacije i zvu?ne izolacije;
• podna ko?uljica.

Nakon zavr?etka grubog radovi na popravci Stan je u toku zavr?nih radova. Rje?enje pitanja kako planirati popravke u zavr?noj fazi ovisit ?e o vrsti zavr?nog materijala i na?inu njegove ugradnje. Na primjer, ako su zidovi i strop obojeni ili oblo?eni tapetama, tada zavr?ni radovi po?inju sa stropom, zatim se zidovi obla?u plo?icama i postavlja se pod. U slu?aju spu?tenog stropa, instalacijski radovi se izvode nakon zavr?etka zidova.

Ako se postavlja parket, radovi se izvode prije zavr?ne obrade zidova i stropa, kako se ne bi o?tetila povr?ina. Vrata se mogu ugraditi i prije i nakon zavr?ne obrade zidova. Ako nema ku?i?ta, tada se ugradnja krila vrata vr?i prije zavr?ne obrade, kako bi se mogao zape?atiti spoj izme?u zida i okvir vrata. U slu?aju lajsne, praznina se popunjava pjenom, a plo?a se pri?vr??uje na zid nakon zavr?etka zidova.

Nakon zavr?etka svih zavr?ni radovi zapo?eti ugradnju lajsni, uti?nica, prekida?a, ukrasa, rasvjete i vodovodne instalacije. Tada se proizvodi prole?no ?i??enje, nakon ?ega mo?ete pristupiti ure?enju namje?taja i ukrasnih elemenata. Ovo je redoslijed kojim se popravke izvode sami.

Gdje zapo?eti renoviranje u grubom stanu: instalaterski radovi

Lista instalacijskih radova pri izvo?enju popravaka od nule uklju?uje:

• izrada nenosivih pregrada;
• zamjena prozora i vrata;
• poslovi vezani za instalaciju elektri?nih instalacija i drugih komunikacija.

Izgradnja nenosivih unutarnjih pregrada izvodi se na osnovu prethodno izra?enog plana. Za ugradnju konstrukcija, plinskih, pjenastih betonskih blokova, cigle ili metalni trup sa zavr?nom obradom od gipsanih plo?a.

Betonski blokovi stvaraju jaku strukturu koja mo?e izdr?ati zna?ajna konzolna optere?enja. Stoga je ovo najvi?e odgovaraju?a opcija ako na zidu visi TV ili zidni ormar. Povr?ina treba osnovni malter za dalju dekorativnu zavr?nu obradu.

Mnogo rje?e, pregrade se podi?u od gra?evinske cigle. To se obja?njava ?injenicom da struktura zauzima zna?ajan dio slobodnog prostora. Uostalom, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara zna?ajno optere?enje na bazi.

Najpopularnija opcija je stvaranje pregrade od metalnog okvira, koji je prekriven gipsanim plo?ama. Dizajn ima dobru zvu?nu izolaciju i ne stvara zna?ajno optere?enje na nose?em elementu zgrade.

Koristan savjet! IN pregrade od gipsanih plo?a potrebno je predvidjeti ugradnju ugra?enih dijelova koji ?e izdr?ati optere?enje mogu?ih vise?ih konstrukcija .

Ugradnju prozora i ulaznih vrata treba povjeriti specijaliziranim organizacijama, ?iji ?e kvalitet rada odrediti prirodu za?tite stana od hladno?e i vjerovatno?u ulaska provalnika.

Zna?ajke instalacije komunikacija

Odakle po?eti sa vlastitim popravkama nakon preure?ivanja stana? Od izvo?enja elektro instalacija i polaganja ostalih komunalija. Prvo, svi vodovodni radovi moraju biti zavr?eni. Postavljeni su novi radijatori, a cjevovodi su povezani na op?ti sistem grijanja. Cevi se postavljaju za spajanje slavina, toaleta, ve? ma?ina, lavaboa, kada, tu? kabina, bojlera itd. Ma?ina za su?e. Prije instalacije morate jasno znati lokaciju i detalje povezivanja svih ure?aja.

Cijevi za dovod tople i hladne vode mogu se sakriti u zidne ni?e ili montirati u gips kartonske ili plasti?ne kutije. Kao materijal za cijevi preporu?uje se kori?tenje polipropilena, koji ima visoke karakteristike ?vrsto?e i performansi.

Koristan savjet! Veli?ina rupa za polaganje vodovodnih komunikacija trebala bi biti dvostruko ve?a od promjera cjevovoda, ?to je zbog visokog koeficijenta toplinskog ?irenja materijala.

Elektri?no o?i?enje se obi?no radi skriveno. Svi kablovi i ?ice se pola?u u zidne ?ljebove, iznad spu?tenog ili spu?tenog plafona, ili u pod ispod ko?uljice.

Bitan! Prilikom izvo?enja popravki panelni stanovi Zidna vrata za budu?e elektri?ne instalacije izvode se samo okomito. Horizontalni dijelovi se montiraju na spoju zida i poda ili ispod plafona.

Radovi moraju zapo?eti s oznakama koje se izvode na osnovu izra?enog plana stana. Koriste?i ovu oznaku, zidovi su usitnjeni. Veli?ina rupa je odre?ena brojem i debljinom kablova koji se pola?u. U novim zgradama sve elektri?ne instalacije se postavljaju od nule, po?ev?i od elektri?ne plo?e. U starim stanovima, prilikom izvo?enja velikih renoviranja, tako?er mo?ete u potpunosti promijeniti elektri?ne kablove, ili ugraditi pojedine njihove dijelove potrebne za spajanje elektri?nih ure?aja prema novom dizajnerskom projektu.

U ovoj fazi potrebno je predvidjeti polaganje kablova za interfon, TV, telefon i internet, koji se mogu i sakriti.

Gdje po?inje popravak stropa u stanu?

Gdje zapo?eti renoviranje grubog stana? Svi radovi na renoviranju u stanu se obi?no izvode od vrha do dna. To zna?i da morate po?eti od plafona. U novogradnji je predstavljen u obliku monolitne betonske plo?e, ?ija povr?ina mora biti o?i??ena, malterisana, premazana i oblo?ena dekorativnom zavr?nom obradom. Ako se renoviranje izvodi u starom stanu, tada u prvoj fazi treba o?istiti povr?inu od starog zavr?nog materijala.

Dalji plan djelovanja ovisi o odabranoj opciji dizajna stropa. Ako je povr?ina savr?eno ravna, onda je najjednostavnija i najjeftinija opcija izbjeljivati ili farbati. Ako baza zahtijeva preliminarno uklanjanje nedostataka pomo?u ?bukanja, tada ?e ova opcija biti vrlo radno intenzivna i skupa.

Jo? jedna povoljna, ali ne toliko radno intenzivna opcija je postavljanje stropnih plo?ica, ?to ?ak i po?etnik mo?e u?initi. Osnovna povr?ina ne zahtijeva prethodno izravnavanje. Glavna stvar je odabrati pravi kvalitetan zavr?ni materijal i ljepilo.

Prihvatljivije, ali skuplje rje?enje je stvaranje vise?e konstrukcije od gipsanih plo?a, koja mo?e biti bilo kojeg oblika i imati nekoliko nivoa, ?to odre?uje cijenu i vrijeme rada. Zahvaljuju?i ovom rje?enju mo?ete dobiti slobodan prostor izme?u stropa i konstrukcije za polaganje i ugradnju reflektora.

Moderno rje?enje danas je izrada rastezljivog stropa PVC limovi. Rezultat je savr?eno glatka baza bilo koje teksture i nijanse. Instalaciju vr?i specijalizirani tim za nekoliko sati. Prije izvo?enja radova, prvo morate pripremiti zidne konstrukcije. Budu?i da proces ugradnje rastezljivog stropa uklju?uje izradu ivica od bageta. Osim toga, potrebno je zavr?iti sve prljave radove u prostoriji kako se pra?ina i mogu?i zaga?iva?i ne bi talo?ili na ?istom stropu.

Zavr?na obrada zidnih konstrukcija

Izravnavanje zidova va?an je poduhvat, ?ija kvaliteta odre?uje trajnost i estetski izgled budu?e dekorativne zavr?ne obrade. Obi?no se kod renoviranja stanova sa grubom zavr?nom obradom suo?avaju sa prili?no glatkim betonskim zidovima koje je potrebno samo lako prilagoditi pomo?u gipsane smjese. Me?utim, ako su zidovi izra?eni od blokova ekspandirane gline, plinskog silikata ili cigle, potreban je prili?no radno intenzivan i skup rad za njihovo izravnavanje.

Prije nego ?to po?nete s izravnavanjem zidova, morate temeljito o?istiti povr?inu starog premaza. Ovo je obavezna faza za izvo?enje velikih popravaka starih stanova. Sve prona?ene pukotine ili druge nedostatke potrebno je popraviti. Da biste to u?inili, problemati?na podru?ja moraju biti izvezena, premazana i zape?a?ena. cementni malter, kit ili zaptiva?. ?iroke praznine i pukotine u uglovima mogu se popuniti poliuretanskom pjenom.

Poravnanje zidova mo?e se izvr?iti na dva na?ina:

• malterisanje zidova gra?evinskim mje?avinama;
• zavr?na obrada zidova gipsanim plo?ama i gips vlaknima.

Prva opcija uklju?uje upotrebu gipsanih mje?avina na bazi gipsa ili cementa. Ako zid ima manje neravnine, vizuelno poravnanje se izvodi pomo?u nivoa zgrade. Ako povr?ina ima zna?ajnu razliku, preporu?ljivo je izvr?iti izravnavanje pomo?u svjetionika. Ovo je posebno va?no kada ?e se zidovi farbati. Prilikom postavljanja namje?taja ravni zid elimini?e mogu?nost nastanka pukotina.

Uz izravnavanje zidnih povr?ina, zavr?na obrada vrata i prozorski otvori. Za to mo?ete koristiti gips, suhozid ili plasti?ne plo?e.

Druga opcija je po?eljnija kada su zidovi izra?eni od opeke ili imaju zna?ajne neravnine. Upotreba gipsa pokazuje se kao nerazumno skup i dugotrajan poduhvat. GKL ili GVK listovi se montiraju na prethodno postavljeni metalni okvir. Kao rezultat ove zavr?ne obrade formira se razmak izme?u zida i obloge u koji se mogu sakriti razli?ite komunikacije. Ovaj proces karakteri?e odsustvo prljav posao i nizak intenzitet rada. Zidovi ne zahtijevaju dodatno malterisanje prije zavr?ne obrade dekorativnim materijalom.

Glavni nedostatak ovog dizajna je njegova krhkost. Stoga, ako se na povr?ini naknadno nalazi zidni namje?taj ili opreme, trebalo bi da vodite ra?una o ugra?enim delovima koji su ugra?eni pre izvo?enja nivelacionog sloja.

Gdje po?inje popravka poda?

Popravak poda u stanu po?inje izradom estriha, koji se koristi za uklanjanje zna?ajnih o?te?enja i neravnina podloge u odnosu na horizont. To se doga?a zasipanjem ili izlivanjem poda. posebna kompozicija, koji formira savr?eno ravnu povr?inu neophodnu za dalju ugradnju podnih obloga. Osim toga, estrih slu?i za ja?anje povr?ine betonske plo?e i pove?anje njenih karakteristika ?vrsto?e. Prije nego ?to ga izvedete, morate stvoriti zvuk i termoizolacioni sloj. U tu svrhu ?esto se koristi ekspandirana glina, koja se pola?e debljinom od najmanje 5 cm Zbog sloja za izravnavanje, mo?ete podi?i nivo poda ili izvesti tehnolo?ki nagib.

Koristan savjet! U kupatilu je preporu?ljivo postaviti odre?eni nagib poda za odvod vode u slu?aju poplave, ?to ?e sprije?iti plavljenje cijelog stana.

Podna ko?uljica mo?e biti:

• beton;
• cement-pijesak;
• samoniveliraju?i;
• suho;
• polusuh.

Tradicionalni na?in prilago?avanja podne povr?ine je kori?tenje betona ili cementno-pje??ani malteri, koje je preporu?ljivo koristiti za otklanjanje zna?ajnih neravnina i o?te?enja povr?ine. Koriste se pri postavljanju toplinske i zvu?ne izolacije.

Najprakti?niji i savremeno re?enje je upotreba samoniveliraju?ih smjesa koje se sastoje od dvije opcije mje?avine: izravnava?a i izravnava?a. Prvi se koristi za uklanjanje zna?ajnih neravnina u podlozi, drugi je zavr?ni sloj koji stvara ravnu i glatku povr?inu bez nedostataka.

Me?utim, unato? manje radno intenzivnom procesu pri kori?tenju ovih sastava, njihova cijena je znatno ve?a od tradicionalnih mje?avina. Stoga je preporu?ljivo koristiti samoniveliraju?e smjese kada razlika u visini u odnosu na horizont ne prelazi 4 cm.

Polusuha ili suha verzija se koristi za izravnavanje podloge kada razlika u visini dosegne vi?e od 3-5 cm. Me?utim, ovo je dobra alternativa tradicionalnim kompozicijama novi sloj?e stvoriti mnogo manji pritisak na betonska plo?a. Stoga se ova metoda preporu?uje kod renoviranja stanova u starim ku?ama i postavljanja tepiha i laminata.

Postupak postavljanja podnih ko?uljica

Prvo morate pripremiti bazu poda. Da bi se to postiglo, stara se podna konstrukcija otvara demonta?om podnih plo?a, podnih obloga i starog estriha. Zatim se povr?ina ?isti od gra?evinskog otpada i pra?ine. Ako se otkriju pukotine, rupe i strugotine, potrebno je izvr?iti popravke pomo?u smjesa za brtvljenje. Da bi se otklonila duboka o?te?enja, koristi se metoda spajanja koja se sastoji od pravljenja rezova okomitih na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Zatim se sva o?te?enja moraju sanirati betonskim malterom.

Nivelisanje poda po?inje njegovim obele?avanjem, odnosno odre?ivanjem najni?e i najvi?e ta?ke u odnosu na horizont. Na zidovima je ozna?en nivo koji ozna?ava debljinu budu?eg sloja punjenja. Svjetionici i vodi?i se postavljaju na osnovu oznaka. Sipanje smjese po?inje iz daljeg ugla prostorije. Otopina se raspore?uje i izravnava metalnim limom.

Betonska ko?uljica se mora su?iti tri sedmice. Nakon 24-30 sati nakon zavr?etka radova potrebno je navla?iti povr?inu jednom dnevno.

Koristan savjet! Da biste dobili jaku i kvalitetnu podlogu, ne preporu?uje se ometanje prirodni proces isparavanje vlage pomo?u ure?aji za grijanje i ventilaciju prostorija.

Na sli?an na?in se podna povr?ina izravnava polusuhim rastvorom, koji se ravnomjerno raspore?uje i zbija uobi?ajenom lopatom. Nakon potpunog su?enja, povr?ina se mora tretirati drvenom fugom. Postupak se izvodi sve dok podna povr?ina nije savr?eno ravna.

Suhi estrih uklju?uje polaganje sloja ekspandirane gline s frakcijom od 1-5 mm, na koju se postavljaju plo?e od gipsanih vlakana. Oni su me?usobno povezani pomo?u samoreznih vijaka krajnje ivice specijalnog lepka. Ovo je najlak?i na?in za izravnavanje poda, koji vam omogu?ava da dobijete premaz pove?ane ?vrsto?e. Nakon ?to je podna ko?uljica zavr?ena, mo?ete zapo?eti s postavljanjem odabrane podne obloge.

Renoviranje stana po sistemu klju? u ruke. Cijena kvadratnog metra

Bez obzira na to kakvu renovaciju planirate da uradite u svom stanu, mo?ete to uraditi sami ili koristiti usluge profesionalaca. Tako?er mo?ete privu?i stru?njake za obavljanje odre?enih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u odre?enoj prostoriji.

Uklju?eno u cijenu kozmeti?ke popravke uklju?uje sljede?u listu radova:

• demonta?a stare zavr?ne obrade sa elemenata prostorije;
• farbanje ili kre?enje plafona;
• djelomi?no izravnavanje zidova;
• lijepljenje netkanih ili papirnatih tapeta;
• polaganje podnih obloga;
• djelomi?na zamjena elektri?ne i vodovodne instalacije;
• polaganje plo?ica.

Cijena takve liste radova po?inje od 2500 rubalja/m?, ?to ovisi o intenzitetu rada procesa. Renoviranje ?e ko?tati 85 hiljada rubalja, dvosobni stan - 110 hiljada rubalja, trosobni stan - 120 hiljada rubalja. Ovo je sve bez uzimanja u obzir cijene materijala.

Ako je potrebno izvr?iti grube radove, koji uklju?uju ugradnju i demonta?u zidnih konstrukcija, izravnavanje svih elemenata prostorije i elektroinstalacijske radove, cijena usluga je u prosjeku 3.500-4.000 rubalja/m?.

Kada je potrebno zavr?iti sve elektroinstalacijske radove po principu klju? u ruke u novoj zgradi, cijena radova ?e biti 25 hiljada rubalja za jednosobni stan, 35 hiljada rubalja za dvosobni stan i 45 hiljada rubalja za trosoban stan.

Tro?ak remonta po sistemu klju? u ruke je u prosjeku 5.500 rubalja/m?. Sve zavisi od stanja stana i ukupna povr?ina prostorije. Mnogi stru?njaci nude popravke premium klase, koji uklju?uju razvoj pojedinca dizajnerski projekat. Cijena takvih popravki je oko 7.500 rubalja/m?.

Cijena renoviranja stana klju? u ruke sa materijalima

Cijena popravka, uzimaju?i u obzir materijale, ovisi o mnogim faktorima: povr?ini stana, njegovom trenutnom stanju (novo ili sekundarno stanovanje), volumenu i intenzitetu rada faza rada i kvaliteti gra?evinskog materijala. kori?teno. Pribli?no mo?ete izra?unati cijenu popravka pomo?u online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim web stranicama. Ovdje se to uzima u obzir prosje?na cijena renoviranje stana po kvadratnom metru povr?ine. Ta?nije informacije mogu se dobiti tek nakon izrade procjene u svakom pojedina?nom slu?aju.

Da, tro?ak renoviranje bud?eta stan u novoj zgradi s materijalom ko?tat ?e u prosjeku 6-6,5 hiljada rubalja/m?. Ako se za renoviranje stana koriste skuplji gra?evinski materijali, cijena radova ?e biti oko 11-12 hiljada rubalja/m?. Oni koji ?ele svoj dom ukrasiti ekskluzivom zavr?ni proizvodi mora pripremiti najmanje 20 hiljada rubalja/m?. Cijena popravke sekundarnog stanovanja bit ?e 10-15% ni?a, ?to je odre?eno stanjem stana.

Tako?e uti?e i na cenu popravke sa materijalima funkcionalna namjena prostorije. Dakle, renoviranje dnevne sobe ko?ta?e 6.000 rubalja/m?, hodnika - 6.500 rubalja/m?, kuhinje - 8.500 rubalja/m?, kupatila - 8.000 rubalja/m?, lo?e ili balkona - 5.000 rubalja/m?.

Kada odlu?ujete gdje ?ete zapo?eti renoviranje ku?e ili stana, potrebno je detaljno prou?iti svaki proces. Pogotovo kada je u pitanju samostalno obavljanje posla. Ako niste sigurni u vlastite mogu?nosti, bolje je sav posao ili odre?enu fazu povjeriti profesionalcima koji ?e ponuditi jasan plan renoviranja stana. Kao rezultat toga, posao ?e biti zavr?en efikasno i u kratkom roku.

Renoviranje apartmana uradi sam. Video pri?a

Odakle po?eti renoviranje stana ili posebne sobe da bi sve uradili optimalno tajming, da ne preplatite i dobijete upravo rezultat koji o?ekujete? Stranica je sve poslo?ila tako da se va?a obnova iz stanja stvari pretvori u proces.

Pripremili smo listu pitanja koja biste trebali postaviti sebi i gra?evinskom timu prije nego ?to zapo?nete renoviranje. Odgovori ?e vam pomo?i da br?e zavr?ite posao i potro?ite manje novca i ?ivaca.

Kapital

Kada su potrebne globalnije promjene, po?inju velike obnove. Uklju?uje preure?enje prostora, ru?enje i izgradnju novih pregrada, zamjenu cijevi, elektri?nih instalacija i grija?ih elemenata. Takve popravke su mnogo skuplje od kozmeti?kih i traju du?e - ali nakon njih dobijate potpuno a?uriran dom.

Popravite sa izvo?a?em ili sami?

Bilo koja vrsta popravka mo?e se obaviti samostalno ili uz pomo? stru?njaka. Prva opcija je jeftinija, ali ne garantuje 100% rezultate. Ako vam je bli?e, pogledajte na?u korisna uputstva i majstorske klase - oni ?e vam pomo?i da obavite posao ni?ta gore od iskusnog majstora.

?ini se da je popravke sa izvo?a?em vi?e pouzdan izbor, ali i tu postoje zamke. Kako odabrati dobrog specijaliste? Kako pravilno komponovati ugovor o izgradnji? Sveobuhvatni odgovori na ova pitanja prikupljeni su u nastavku.

Kako izra?unati tro?ak
i kreirati bud?et?

Najhitniji aspekt budu?ih popravki je finansijski. Prije svega, morate odlu?iti koliko ?e ko?tati odabrani rad i za ?ta ?ete imati dovoljno novca; na ?emu i kako mo?ete u?tedjeti, a na ?emu je bolje ne ?tedjeti.

Drugi va?an aspekt je izrada procjene popravke, na osnovu koje se procjenjuje njen pribli?ni tro?ak. Postoje i druga pitanja vezana za bud?et: na primjer, da li se isplati tro?iti na osiguranje za popravke?

Na? savjet ?e vam pomo?i da se nosite sa svim finansijskim zamr?enostima. A uz pomo? jednostavnih i razumljivih kalkulatora mo?ete izra?unati u samo nekoliko klikova pribli?ni tro?ak renoviranje stana odn odvojena soba i tro?kovi gra?evinskog materijala.

Uz prethodni ?lanak u ovoj rubrici, dozvoli?emo sebi, dragi ?itaoci, da vam ispri?amo jednu kratku pri?u koja se dogodila pro?log ljeta sa jednim gospodinom i poka?emo vam odre?enu tabelu koju je izvo?a? nazvao predra?unom.
Za?to je to toliko zna?ajno, shvati?ete vrlo brzo.

Pri zapo?injanju renoviranja, ?tedljivi vlasnik prvo uzima u ruke kalkulator. Me?utim, on ?e dobiti tro?kove bliske stvarnim samo ako uzme u obzir razli?ite faktore i nijanse, uklju?uju?i i one neo?igledne.

Kalkulator za renoviranje stana

Navedite osnovne parametre stana, odaberite vrstu i cijenu radova i materijala te saznajte koliko ?e ko?tati renoviranje va?eg stana.

Zaklju?ak 0 ?

Dizajn projekti koji bi vam se mogli svidjeti

Kako pravilno komponovati
plan renoviranja?

Kako bi se osiguralo da se popravak ne vu?e u nedogled, potrebno ga je pravilno planirati. Da biste to u?inili, morate uzeti u obzir redoslijed i vrijeme popravke, upoznati se sa pravnim okvirom, saznati koji ?e dokumenti biti potrebni za transformaciju i kako ih sastaviti. I to nije sve. Va?no je razumjeti vrijedi li se obratiti dizajneru za pomo? i kako razmisliti o preure?enju kako se ne biste utopili u nizu odobrenja.

Znaju?i sve ove detalje, u?tedjet ?ete vrijeme, novac i ?ivce, ali, ?to je najva?nije, mo?i ?ete da se na?ete na svom mjestu ?to je prije mogu?e. novi stan

?elite da budete okru?eni modernim enterijerom, ali ne mo?ete da formuli?ete kako bi to trebalo da izgleda? Postoji ne?to ?to volite u stanovima va?ih prijatelja, ne?to ?to vas je privuklo u ?asopisima, ne?to na ?ta se te?ko odlu?iti... Mnogo je lak?e re?i ?ta apsolutno ne ?elite? Shvatite preferencije i prihvatite optimalno re?enje Samo profesionalac mo?e pomo?i.

Na forumima potencijalnih novih stanovnika ve? dugi niz godina vode se bitke oko zavr?nih detalja od strane developera. Da li se isplati tro?iti dodatna sredstva spreman standardna popravka Ili da kupim jeftinije stan i da sam uradim zavr?nu obradu?

?ta se mo?e, a ?ta ne smije raditi prilikom preure?enja? Koje vrste poslova nisu obuhva?ene ovim? U kojim slu?ajevima mo?ete pri?vrstiti balkon ili lo?u na sobu? Odgovaramo na glavna pitanja o globalne promjene apartmani.

Obim posla koji se mora obaviti prilikom renoviranja je zaista ogroman, a kako se ne bi utopili u moru gra?evinskih i zavr?nih problema, potrebno je kompetentno i jasno planiranje.

Prije svega, odlu?ite kakav vam je popravak potreban: kozmeti?ki ili glavni. Nerijetko se de?ava da ?elja za ponovnim lijepljenjem tapeta podrazumijeva zamjenu vrata, podnih plo?a, obloga plafona itd., ?to dovodi do znatno ve?ih tro?kova, ometanja ispravan redosled radovi i ponovljene izmjene. Velike renovacije zahtijevaju pa?ljivo planiranje i striktno po?tovanje tehnolo?ki proces i velika materijalna ulaganja. Odlu?ite se za budu?i interijer. Na osnovu va?ih finansijskih mogu?nosti, mo?ete sami da uradite projekat ili pozovite iskusan dizajner. U prvoj opciji morat ?ete se u potpunosti usredoto?iti na svoj ukus u odabiru tapeta, plo?ica, podova itd., te samostalno izra?unati potrebnu zapreminu i koli?inu materijala. Stru?njak ?e vam pomo?i da odaberete prave rje?enja u boji, moderni zavr?ni materijali i stilski dodaci u skladu sa modni trendovi, me?utim, takav projekat ne?e biti jeftin. Obavezno napravite pribli?na procjena, na osnovu idejnog projekta i raspolo?ivih finansijskih sredstava. Zatim usporedite cijene materijala u gra?evinskim radnjama, marketima i hipermarketima za ure?enje doma i odaberite najbolje ponude. Na osnovu ovih podataka prilagodite procjenu i procijenite svoju materijalnu bazu. Mo?da ?ete morati uzeti zajam ili napraviti izmjene u projektu ako se poka?e da je preskup. Prilikom planiranja tro?kova potrebno je uzeti u obzir ko ?e izvr?iti adaptaciju stana: samostalno ili uz pomo? unajmljenih radnika. Neke vrste radova koji ne zahtijevaju posebnu pripremu mogu se obaviti samostalno, na primjer, ka?enje tapeta, polaganje plo?ica, kre?enje stropa. Ali takve aktivnosti kao ?to su zamjena elektri?nih instalacija, postavljanje vodovoda, izravnavanje podova i zidova, ugradnja vrata i prozora, itd., najbolje je prepustiti stru?njacima. Ako se odlu?ite anga?irati izvo?a?a za popravke, prou?ite ponudu na tr?i?tu gra?evinskih i zavr?nih radova i usluga, pro?itajte recenzije na internetu i odaberite izvo?a?a koji se pokazao kao najbolji. Nemojte biti jeftini: niska cijena mo?e zna?iti adekvatan kvalitet. Tako?e, ne verujte firmama koje obe?avaju da ?e popravke uraditi u kratkom roku, jer je velika verovatno?a da brzina u ovom slu?aju ukazuje na zanemarivanje gra?evinskim propisima i norme i kr?enja tehnologije, a to ?e za sobom povla?iti potrebu za ponovnim doradom. Oslanjaju?i se samo na vlastitu snagu da izvr?ite popravke, napravite jasan plan i odredite redoslijed radova. Konkretno, preporu?ljivo je prvo a?urirati kupaonicu i toalet, a na kraju hodnik i balkon. Prilikom ve?eg renoviranja po?nite sa zamjenom elektri?nih instalacija i radijatora grijanja, zatim izravnajte zidove i pod, ugradite nova vrata i prozore. Sljede?e - dorada stropa, polaganje poda, tapetiranje ili farbanje zidova. Renoviranje stana je te?ak i mukotrpan posao. Ali ako imate cilj, ?vrstu namjeru i konkretan plan, uspjeh je zagarantovan. Glavno je ne skrenuti sa zacrtanog puta i ne odugovla?iti renoviranje interijera godinama.

Izvori:

• kako zapo?eti renoviranje stana u 2019

Kako bi popravke protekle brzo i bez odlaganja, napravite plan, smislite ?ta gdje treba i?i i sve to nacrtajte na papiru radi jasno?e.

Po?injemo sa popravkom. Uklonite sa zidova i podova stari materijal. Pogodno je ru?iti plo?ice pomo?u bu?ilice. Zatim o?istimo sve povr?ine i po potrebi ih izravnamo. Sada ostavljamo vodovod, ako je sva oprema u dobrom stanju. Ako umivaonik ili WC izgledaju otrcano, onda je bolje sve zamijeniti.

Sljede?a faza popravke je zamjena elektri?nog sistema. U ovoj fazi sve treba uzeti u obzir. Gde ?e lampa da visi, gde treba da bude uti?nica ve? ma?ina i tako dalje. Ako ne?to ne uzmete u obzir u ovoj fazi popravka, tada ?e nakon polaganja plo?ica biti nezgodno polagati ?ice. Zato razmislite o svemu, polako i temeljito, uzmite u obzir svaki mali detalj. U istoj fazi mijenjamo blok vrata. Platno nova vrata mo?e se ugraditi na kraju popravke da se ne pokvari.

Sada su na redu plafoni. Plafon u kupatilu mo?e se jednostavno obojiti ili zalijepiti plafonske plo?ice ili mo?ete napraviti plafon sa nekoliko nivoa, umeci ogledala i ugra?ene lampe. Ima prostora za ma?tu.

Vrijeme je za zavr?nu obradu plo?ica. Kerami?ka plo?ica pu?ten razne veli?ine, razli?ite strukture i sve vrste dizajna. Za kupatila bih preporu?io plo?ice sa mat povr?inom na kojima se ne vide mrlje, ?to ih ?ini lak?im za njegu. Posao polaganja plo?ica bolje je povjeriti profesionalcima. Na ovaj na?in ?ete u?tedjeti energiju i ?ivce.

Po?nimo sa vodovodom. Kada se mora postaviti strogo horizontalno. Da biste to u?inili, koristite vijke za pode?avanje koji se nalaze u modernim kadama. Ne zaboravite nanijeti zaptiva? na sve ?avove kako biste izbjegli curenje. Stavljamo toalet na njegovo mjesto i spajamo ma?inu za pranje ve?a.

Zavr?na faza. Ugra?ujemo uti?nice i prekida?e. Ugra?ujemo krilo vrata. Oka?imo ogledalo, kuke za pe?kire, ormari?e za deterd?ente.

Kupatilo je renovirano. Ako sve uradite kako treba, ova soba ?e vas odu?evljavati decenijama.

Video na temu

Ku?a je zavr?ena. ?lanovi hodaju po spratovima i stanovima prijemna komisija, i vlasnici kvadratnih metara Raduju se transportu namje?taja i ure?enju trosjeda sa TV-om.

Ali sretan trenutak dijeli nekoliko mjeseci slo?enog, ali vrlo va?nog procesa - popravke, pa gdje zapo?eti popravke u novoj zgradi?

Va?no je shvatiti da vlasnik stana mo?e po?eti s izlivanjem estriha i ukra?avanjem zidova kada se ku?a pusti u funkciju i potpi?e potvrda o prijemu. Provedite vrijeme do ovog trenutka na izradu dizajna, odabir gra?evinskog materijala i ure?enje prostorija ako stan ima „otvoreni raspored“. Jo? jedan va?an aspekt: odabir stru?njaka. Ako se tapetiranje, ?bukanje ili kitovanje mogu obaviti samostalno uz malo iskustva, onda bi o?i?enje, izlivanje estriha i postavljanje spu?tenih stropova trebali obaviti stru?njaci.

Stru?no mi?ljenje

Sergey Yurievich

Neki programeri kupcima nude stanove sa ve? zavr?enom "zavr?nom obradom". Ali odmah odbijte takvu uslugu. Estrih ?e biti minimalan, zidovi ?e biti krivi, tapete i linoleum ?e biti najjeftiniji. ?ema boja se gotovo nikada ne dogovara sa kupcem. Razmotrite ovu opciju samo ako je to apsolutno neophodno.

Mnogi "stru?njaci" ka?u da u novogradnji od cigle ne treba odmah raditi luksuzne renovacije. Zgrada treba da se smanji u roku od 5-6-10 godina. Na pregradama se mogu pojaviti velike i male pukotine. Chic Venecijanska ?buka i dragi drvene plo?e?e propasti. Za prve godine savjetuje se odabir jednostavnije opcije za zavr?ne radove.

U praksi, ku?a mora biti stabilna prije nego ?to se klju?evi predaju stanarima. Ako se nakon 2-3 godine pojave pukotine na zidovima i stropu, plo?ice otpadaju u kupaonici ili kuhinji, a podovi "nabubre", vrijeme je da razmislite o kr?enju tehnologije izgradnje i podnesete tu?bu investitoru. Ku?a vrlo brzo mo?e postati neupotrebljiva.

Gdje po?inje popravka?

U prvoj fazi vr?i se temeljita inspekcija rezultiraju?ih kvadratnih metara. Provjeravaju se prozori i vrata, estrih (ako je ve? zavr?en) i o?i?enje komunalnih usluga. Tada je va?no odrediti kojim redoslijedom izvoditi. Ako vrijeme i novac nisu dovoljni da sve uradite odjednom, obratite pa?nju na sljede?e ta?ke:

• prozor, Ulazna vrata, ventilacija. Programeri ?tede novac koriste?i ekonomi?ne opcije. U najmanju ruku promijenite bravu na vratima.
• Postavljanje unutra?njih pregrada. Zoniranje prostora. Ako niste zadovoljni rasporedom koji je predlo?io programer, morat ?ete sru?iti postoje?e zidove (osim kapitalnih) i izgraditi nove.
• Elektri?ne instalacije, uti?nice, kablovi za instalaciju kotao za grijanje, klima ure?aji, ve? ma?ina. Unaprijed odredite gdje ?e se nalaziti izvori rasvjete, lusteri, zidne svjetiljke, reflektori i uti?nice.
• Polaganje kanalizacionih i vodovodnih cevi, ugradnja toaleta, kada, tu? kabina, lavaboa.
• Provjera radijatora grijanja. Mogu?e je da ?e one koje je instalirao programer morati zamijeniti. Ako je grijanje individualno, odlu?ite kako ?ete izvesti o?i?enje i gdje ugraditi radijatore sa centralnim grijanjem. U ovoj fazi uklju?ite stru?njaka kako se ne biste smrzli zimi i ne pitali se za?to ra?uni za plin dosti?u astronomske iznose.

Stru?no mi?ljenje

Sergey Yurievich

Izgradnja ku?a, pro?irenja, terasa i verandi.

Zajedno sa iskusnim graditeljem i iskusnim advokatom provjerite stanje primljenog stana, identificirajte sve nedostatke i problemati?na podru?ja. Zatim, ni?ta manje pa?ljivo pro?itajte klauzule ugovora. Vjerovatno ?ete mo?i primiti odre?eni iznos naknade od programera. Nemojte pristati na ponudu prodavca da sve sami popravite. Ne?e bolje

?ta treba uzeti u obzir prilikom planiranja renoviranja

?im se dobije potvrda o vlasni?tvu, na stan ?e se po?eti napla?ivati porez na imovinu. Vlasnik je ve? du?an pla?ati najamninu za kori?tenje struje, plina (ako postoji) i vode. U stanu jo? niko ne ?ivi, ne koristi u potpunosti nijedan kvadrat, a ra?uni se ve? pojavljuju u po?tanskom sandu?etu.

Stru?no mi?ljenje

Sergey Yurievich

Izgradnja ku?a, pro?irenja, terasa i verandi.

Ukoliko ?elite preprodati nekretninu, stan po?inje stvarati gubitke od trenutka kada je pu?ten u funkciju. Stoga nemojte dugo odlagati popravke.

Pristupi adaptaciji stana u novogradnji

Stru?njaci razlikuju dvije vrste popravaka: planirane i brze.

Planirana opcija

Dobro za one koji sebi ure?uju stan i nameravaju da ?ive ovde sre?no do kraja ?ivota. Izra?uje se plan rada i predra?un. Sve faze su opisane sa neophodni materijali, rokovi. Odabire se tim koji uklju?uje potrebne stru?njake: vodoinstalatere, gipsare, molere itd. Radovi se izvode sistematski, odr?avaju se rokovi estriha (najmanje 28 dana), po?tuju se tehnologije gletovanja i malterisanja.

Nedostaci:

1. procjena se u ve?ini slu?ajeva poka?e prema?enom;
2. rizikuje da proces postane beskona?an. Ako se zanatlije pla?aju ne za rezultate, ve? za vrijeme, ne?e im se ?uriti. O va?em tro?ku.

Planirano renoviranje treba da bude usmereno na one koji imaju gde da ?ive, koji ne iznajmljuju stan i ne ra?unaju svaku rublju potro?enu na ure?enje. Me?u prednostima ove opcije:

• bez ?urbe. Postoji prilika da ne propustite ni?ta va?no ili zna?ajno u kasnijem ?ivotu;
• pa?ljivo planiranje. Uzimaju se u obzir ?elje svih ?lanova porodice, djece, roditelja.

Brza popravka od nule

U minimalnom vremenu, estrih se izlije i instalira vodovod. U jednoj od prostorija se ukra?avaju zidovi i plafon kako bi se obezbedilo mesto za ?ivot. Zatim, kako novac stigne, sve ostale prostorije se dovode u red.

Ova opcija se smatra ekonomi?nijom. Stan se koristi po namjeni. Razdoblje popravka ovisi samo o financijskim mogu?nostima vlasnika i njegovoj ?elji da ?ivi u udobnosti. Nedostatak: deset godina ?e pro?i u takvoj „privremenoj strukturi“ i stanju trajnog ure?enja okolnog prostora.

Gdje po?inje renoviranje u novogradnji?

Prvo promijenite vrata, ili barem brave. Stotine ljudi pogledalo je stan prije vas, mo?da je neko "slu?ajno" imao duplikate. Kako ne biste brinuli o sigurnosti svoje imovine, popravke po?nite sa ulaznih vrata.

U sljede?oj fazi pozovite iskusnog elektri?ara, po mogu?nosti iz dru?tvo za upravljanje, instalirajte razvodnu plo?u. U suprotnom ne?ete mo?i koristiti ni ?eki? bu?ilicu ni mikser za beton.

Prilikom postavljanja elektri?nih instalacija uzmite u obzir sljede?e:

• u prostorijama s visokom vla?no??u koriste se posebne vodootporne navlake za polaganje ?ica i kabela;
• za ma?inu za pranje ve?a, bojler, klima ure?aje su polo?eni odvojeni kablovi, projektovani za struju do 25A;
• obavezno uzemljenje, posebno za elektri?ne kablove.

Stru?no mi?ljenje

Sergey Yurievich

Izgradnja ku?a, pro?irenja, terasa i verandi.

Kabl mora biti kontinuiran od razvodne plo?e do krajnjeg izlaza. Uvrtanje i lemljenje su ekvivalentni kratki spojevi, kvar cijelog sistema.

Nakon postavljanja elektri?nih instalacija, ne zaboravite na vodovod i kanalizaciju. U stanu jo? niko ne ?ivi, ali ?e za popravke biti potrebna i voda. Ugradite toalet i barem jedan umivaonik. Nemojte odmah tro?iti novac na ekskluzivne opcije - ograni?ite se na najjednostavnije tokom renoviranja. Ne?e im biti ?ao ako ne?to te?ko padne odozgo i pojave se pukotine. Kanalizacija i vodovodne cijevi koristite visokokvalitetne, posebno ako planirate da ih "ugradite" u zid ili pod.

Izvo?enje grubih operacija

Programer mo?e izvesti grubo polaganje estriha i malterisanje pregrada. Slijede zavr?ni detalji. Ali prvo uklonite sav gra?evinski otpad, naslage betona i ?buku. Provjerite koliko su zidovi glatki. Mogu?e je da ?ete morati sastrugati ili odrezati vi?ak materijala.

Stru?no mi?ljenje

Sergey Yurievich

Izgradnja ku?a, pro?irenja, terasa i verandi.

Posao je dosta prljav. Pripremite se unapred i veliki broj kese za sme?e, respiratori. Bolje je ne zatvarati prozore tokom ?i??enja, ?ak ni zimi.

• ispunite rupe izme?u plo?a ako ih ima;
• postavite unutra?nje pregrade na mjestima gdje se one stalno nalaze. Ne radi se o plu?ima konstrukcije od gipsanih plo?a, ali o zidovima od cigle ili blokova od pjene. Ako pregrade ve? postoje, provjerite prisutnost/odsustvo pukotina i rupa.

Prvo se na pod postavlja armaturna mre?a. Na vrh se sipa mje?avina pijeska i cementa u omjeru 1 dio cementa x 2 dijela finog drobljenog kamena x 3 dijela kamenoloma ili rije?ni pijesak, pa?ljivo prosijano. Bolje je uzimati vodu za pi?e, a ne vodu iz slavine, da se ne bi mijenjala hemijski sastav betonska smjesa. Estrih ne smije biti previ?e te?an.

Potpuno stvrdnjavanje i pove?anje snage do?i ?e nakon 28 dana. Tada vam SNiP omogu?ava po?etak postavljanja plo?ica, linoleuma ili laminata. Hodanje po novoj ko?uljici dozvoljeno je nakon 4-5 dana. Ne preporu?uje se umjetno ubrzavanje postotka su?enja. Idealni uslovi za su?enje:

• vla?nost do 70%;
• temperatura ne ve?a od 250C u nedostatku propuha i direktne sun?eve svjetlosti.
• Standard cementne ko?uljice mo?e se zamijeniti gipsom, ali ne u kupatilu ili kuhinji. Estrih ?e biti spreman za dalji rad za nedelju dana, a hodanje po njemu je dozvoljeno nakon 4-5 sati.

Zavr?ni radovi

Dok se estrih su?i i dobija snagu, po?nite sa zavr?nom obradom zidova kuhinje i kupatila. Dobra opcija - plo?ica. Ako imate radne vje?tine, bolje je ne po?eti u?iti i ne poku?avati to polo?iti vlastitim rukama. Specijalista ?e sve uraditi br?e, ljep?e i ugla?enije.

Za dnevni boravak i spava?e sobe postoji ve?i izbor zavr?nih materijala: dekorativni malter, standardne tapete, te?ne i farbane, dekorativno slikarstvo. Ako su zidovi malterisani u grubom obliku, vr?i se izravnavanje i nano?enje prajmera.

Drywall ?e vam pomo?i da dobijete savr?eno glatke povr?ine.

Koristi se i za izradu ukrasnih izbo?ina i otvora unutra?nje pregrade, spu?teni plafoni. Za zidove odaberite debljinu od 12,5 mm, za plafon 9 mm. Prednost suhozida je u tome ?to mo?ete sakriti o?i?enje iza njega, mre?ni in?enjering i komunikacije bez ulaznih zidova. Ne zaboravite na ta?ku rasvjetu.

Spojevi plafona i pregrada, ugaone veze maskirani su ukrasnim vijencima i plasti?nim „?tukaturama“. Ako ?elite naru?iti spu?tene stropove, prvo u potpunosti pripremite zidove za zavr?nu obradu.

Zatim nastavite direktno na dizajn. Kako biste izbjegli ponovno ?i??enje poda od pra?ine i krhotina kasnije, ?im estrih dobije svoju po?etnu ?vrsto?u, prekrijte ga jeftinim linoleumom ili plasti?nom folijom.

Najnoviji zavr?ni radovi

U posljednjoj fazi morat ?ete popuniti:

• polaganje laminata, tepiha i linoleuma. Ako imate iskustva ili kvalifikovane pomo?nike, mo?ete u?tedjeti na unajmljivanju osoblja tre?e strane. Ako ne, u?i?ete drugi put. Iskrivljenosti i neravnine na podu ne mogu se ni?im prikriti. To nisu zidovi na kojima je mrlja na tapetu prekrivena slikom;
• spajanje lampi, lustera, svije?njaka, ugradnje uti?nica, wc-a, lavaboa, tu? kabina, kada.

Zna?ajan dio popravaka u novoj zgradi mo?e se obaviti vlastitim rukama. Ali odre?ene faze (instalacija elektri?nih instalacija, spu?tenih plafona, prozora, vrata, oprema za grijanje) vjerovati samo profesionalcima. Ovo ?e u?tedjeti vrijeme, novac i ?ivce.

Gdje zapo?eti renoviranje stana u novoj zgradi (video)

Sergey Yurievich

Izgradnja ku?a, pro?irenja, terasa i verandi. 15 godina iskustva