Seviye teknik durum duvarlar Duvarlar?n in?aat? ve teknik incelemesi ile ilgili ?al??malar kompleksi iki ana a?amadan olu?maktad?r:

G?rsel inceleme.
Detayl? enstr?mantal muayene

Enstr?mantal ara?t?rma her zaman binan?n yap?sal i?inin tasar?m?n? belirlemekle ba?lay?n - ?er?eve, ?er?evesiz veya tamamlanmam?? ?er?eve. Binan?n yap?sal plan?n? bilerek, duvarlar? yap?n?n par?as? olan tiplere (kapal?, kendi kendini ta??yan, y?k ta??yan) ay?r?rlar. Ayr?nt?l? bir enstr?mantal inceleme, duvar malzemesinin mukavemet parametrelerini ortaya ??kar?r, sert ve mente?eli olabilen di?er bina yap?lar?yla (temel kenarlar?, s?tunlar, zeminlerle ba?lant?lar) aray?zlerinin d???mlerini belirler.

Daha sonra ?ek?l hatlar? kullan?larak duvarlar?n d??eyden sapmalar? belirlenir, g?stergeler standart de?erlerle kar??la?t?r?l?r, ?atlaklar, yerel ??k?nt?lar, soyulmalar, d?k?lmeler, d?k?lmeler ve di?er g?r?n?r kusurlar ve hasarlar belirlenir.

Duvar ?e?itleri ve teknik durumlar?n?n incelenmesi Duvarlar?n imalat malzemesine g?re incelenmesi:

Ta?
(tu?la, moloz veya blok duvardan yap?lm??).
Betonarme (prefabrik veya monolitik).
Ah?ap (kereste veya k?t?klerden).
?elik (mente?eli sandvi? panellerden).

Monolitik betonarme duvarlar ve prekast beton duvar panelleri genellikle a?lar ve uzay ?er?evelerle g??lendirilir. Betonarme duvarlar i?in betonun koruyucu kal?nl???, donat? ?ubuklar?n?n yeri, tipi ve ?ap? vb. belirlenir. Ba?lant? par?alar?n?n ve g?m?l? par?alar?n muayenesi a??larak ger?ekle?tirilir. ???NDE zorunlu Betonun mukavemeti bas?n? dayan?m?na g?re belirlenir. Betonarme bir duvar?n a??r? gerilmesinin ana i?areti, ?ekme b?lgelerindeki ?atlaklard?r.

???NDE ta? duvarlar duvarlar? ve a??kl?klar?n ?st?ndeki alanlar? dikkatlice inceleyin; bunlar duvarlar?n en ?ok y?klenen ve gerektiren alanlar?d?r; ?zel ilgi muayene s?ras?nda. Ta??y?c? duvarlardaki ?atlaklar? ve lento a??kl?klar?ndaki dikey y?nelimli ?atlaklar? tespit ederken ?ok tehlikelidir. ?atlaklar farkl?d?r ve s?cakl?k de?i?imleri, temellerin d?zensiz oturmas?, b?z?lme gibi bir?ok fakt?rden kaynaklanabilir. yap? malzemeleri, yap?lar?n g?vdesindeki a??r? gerilmeler vb. Ara?t?rma s?ras?nda ?atlaklar?n ya??n? belirlemek gerekir. Hemen onar?labilen ve gizlenebilen eski, pasif ?atlaklar var ve aktif olarak geli?en, aktif ?atlaklar var. T?r? belirlemek i?in, ilk ?nce duvar?n kaplama veya s?va tabakas?n? temizledikten sonra ?atlaklar?n y?zeyine i?aretler yerle?tirilir. ?atlaklar?n her birine, en b?y?k a??kl?k alan?na ve sonunda en k?????ne iki i?aret yerle?tirilir. Ta? duvarlardaki kusur ve hasarlar?n belirlenmesinin yan? s?ra, duvar i??ili?inin mukavemet ?zellikleri - ayr? ayr? ta? mukavemet derecesi, ayr? olarak - har? derecesi belirlenir. SNiP tablolar?na g?re bu verilere sahip olmak " Ta? yap?lar» Duvar?n hesaplanan bas?n? dayan?m? hesaplan?r.

S?navlar yap?l?rken ah?ap duvarlar(k?t?k veya kiri?lerden) ah?ab?n t?r?n?, nem i?eri?ini belirlemeli ve mantarlar?n, ah?ap delici b?ceklerin vb. istilas?n?n derecesini belirlemelidirler. Ah?ab?n hesaplanan ?zellikleri do?rudan derecesine (birinci, ikinci veya ???nc?) ba?l?d?r.

Duvarlarda b?y?k kusurlar ve hasarlar.

Ta? (tu?la, moloz veya blok y??ma) duvarlardaki hasar ve kusurlar ?unlard?r:

?e?itli (dikey, yatay ve e?imli) ?atlaklar;
duvar diki?lerinin delaminasyonu;
alanlar?n d?? hava ko?ullar?;
dikeyli?in ihlali;
duvarlar?n ayr? b?l?mlerinin imhas?;
r?zgar?n neden oldu?u a??nd?r?c? tahribat;
tu?la b?l?mlerinin kayb?;
yap?lar?n nemlendirilmesi ve daha fazla dondurulmas?;

Prekast betonda paneli duvarlar Genellikle a?a??daki kusurlar ve hasarlar g?r?l?r:

g?receli yer de?i?tirmeler ve ?arp?kl?klar;
derzlerin hidro ve hava ge?irgenli?i;
panel malzemelerinin yetersiz termal performans?;
g?m?l? par?alar?n ve ba? ?st? ba?lant? elemanlar?n?n korozyonu;
kuvvet ve s?cakl?k ?atlaklar?.

Daha ?nce de belirtildi?i gibi, betonarme duvarlar?n a??r? gerilmesinin ana i?areti, gerilim b?lgelerindeki ?atlaklard?r.

Duvar hasar?n?n nedenleri.

Binalar?n duvarlar?n?n fiziksel a??nmas? ve y?pranmas? en h?zl? ?ekilde meydana gelir ve bunun nedeni, de?i?ken s?cakl?k dalgalanmalar?yla birlikte s?rekli periyodik nemlenmeleridir. Ayr?ca nemin y?zeyden emilmesi sonucu duvarlar h?zla suya doygun hale gelir. a??k havada, s?v? bir ortamla (toprak) temas etti?inde k?lcal dif?zyon. Nem doygunlu?u ve d?n???ml? “donma ve ??z?lme”, binalar?n d?? duvarlar?n?n donmas?na yol a?ar; bunun bir i?areti, d?? hava s?cakl??? d??t???nde i? y?zeylerde nemli noktalar, yo?u?ma nemi ve k?f varl???d?r. ?u tarihte: d???k s?cakl?klar?zellikle ba?lant? yerlerinde ve hava ak???nda duvarlarda don olu?mas? ve buz barajlar?n?n olu?mas? m?mk?nd?r. ?ok s?k y?k?ld? duvarc?l?k ar?zalarla kolayla?t?r?lan duvarlar, s?p?rgelikler, korni?ler drenaj borular?, k???k ?at? ??k?nt?lar?n?n yan? s?ra kullan?lan malzemelerin donma direnci d???kt?r.

d???k duvar mukavemeti;
duvarc?l?kta farkl? malzemelerin kullan?lmas?;
duvar malzemelerinin amac?n?n ihlali;
agresif olumsuz etki ?evre(asitler, alkaliler ve tuzlar);
nemli bir durumda alternatif donma ve ??z?lme;
temellerin dengesiz ??kmesi.

Muayene a?amas?nda ?atlaklar?n g?r?n?m?n? analiz etmek ?nemlidir. Duvar malzemesinin a??nma derecesi y?zey ?atlaklar?na g?re de?erlendirilebilir. ?nemli a??kl?klara sahip uzun ?atlaklar (30 cm'den fazla) duvar b?l?mlerinin a??r? y?klendi?ini g?sterir. Duvar i??ili?inin k?t? durumu, a??r? y?klendi?inde birka? s?ray? ge?en ?atlaklarla g?sterilir.

Hem ayr? bir ?al??ma olarak hem de bir b?t?n olarak binan?n incelenmesinin bir par?as? olarak duvarlar?n teknik incelemesini ger?ekle?tirir. M?hendislik ve teknik kadromuz, hem Yekaterinburg hem de Sverdlovsk b?lgesinde ve Rusya genelinde saha ara?t?rmalar? y?r?tme konusunda geni? deneyime sahiptir.

Bina duvarlar?n?n muayenesi

Binalar?n duvarlar? a?a??daki y?ntemler kullan?larak incelenir:

• g?rsel olarak (onlar hakk?nda oldu?unda genel durum?atlaklar?n do?as?na ve cephe ?izgilerinin e?rili?ine g?re de?erlendirilir);
• cihazlar;
• a?arak ve ?rnekleyerek.

Duvarlar incelendi?inde, a?a??daki parametreler ve ?zellikleri:

• duvar boyutlar?;
• akslar aras?ndaki mesafe;
• eksen yer de?i?tirmesi;
• duvar kalitesi;
• tu?la, har?, betonun mukavemeti;
• su ge?irmezlik durumu; duvar nemi;
• ?s? koruyucu ve ses yal?t?m ?zellikleri;
• kusurlar?n varl???.

Tu?la duvarlar? incelerken a?a??dakilere ?zellikle dikkat edilir:

• duvarlarda ve lentolarda ?atlaklar; dikeyden sapma;
• ?arp?kl?klar;
• boyutlar?n tasar?mdan sapmas?; derzlerin har?la yetersiz doldurulmas?;
• ?i?kin;
• tahrip edilmi? ve zay?flam?? alanlar?n varl???;
• duvarlar aras?ndaki ba?lant?lar?n kopmas?;
• g?m?l? par?alar?n, tu?lalar?n ve harc?n korozyonu;
• kaplama ve s?van?n soyulmas?;
• kiri?lerin alt?nda da??t?m yast?klar?n?n olmamas?;
• malzemelerin yetersiz mukavemeti;
• k?t? uygulanan su yal?t?m?, ?s? yal?t?m?, ses yal?t?m?;
• duvar?n yanl?? g??lendirilmesi;
• duvarlar?n nemlendirilmesi;
• k??elerin donmas?;
• Tasar?m ??z?m?n?n dezavantajlar?.

B?y?k panel duvarlar? incelerken a?a??dakilere dikkat edilebilir:

• panellerin y?zeyindeki ?atlaklar;
• panel boyutlar?n?n tasar?m boyutlar?ndan fark?;
• i? ve d?? duvar panelleri aras?ndaki ba?lant?lar?n kesilmesi;
• eklemlerdeki g?m?l? par?alar?n korozyonu;
• eklemlerin tahrip edilmesi;
• koruyucu tabakan?n imhas?;
• yanl?? takviye;
• yetersiz ?s? koruma ve ses ge?irmezlik ?zellikleri;
• artan su ve nefes alabilirlik;
• Eklemlerin yap?sal kusurlar?, montaj kusurlar?.

Duvar denetimi tan?mlamakla ba?la tasar?m diyagram? Binan?n yap?s?, duvarlar?n amac? (kapal?, ta??y?c?, kendini ta??yan), malzemenin mukavemet ?zellikleri, duvar ba?lant? t?rleri ( duvar panelleri) di?er y?k ta??yan yap?larla: temeller, s?tunlar, zeminler vb.
Jeodezik aletler kullan?larak duvarlar?n d??eyden sapmalar?, yerel ??k?nt?lar? ve yatay derzleri ve diki?leri belirlenir. Diki?lerin, ba?lant? yerlerinin ve ?atlaklar?n kal?nl???n? ?l??n. Tu?la ve betonarme duvarlarda g?receli yatay sapmalar (zemin y?ksekli?ine g?re) 1/500'?, do?al ta? kapl? duvarlarda 1/700'?, vitray duvarlarda ise 1/1000'i ge?memelidir. Duvar malzemesinin nem i?eri?i, e?er ?ok katmanl? ise duvar yap?s?n?n farkl? katmanlar?ndan numuneler al?narak belirlenir. Numuneler numaraland?r?l?r, tart?l?r ve bir termostata yerle?tirilir ve burada (110 ± 5)°C s?cakl?kta kurutulur. sabit a??rl?k. Nemi kar??la?t?r?n duvar malzemesi standartlar?n izin verdi?i ?eylerle.

Duvar panelleri a?lar ve ?er?evelerle g??lendirilmi? olup g?m?l? par?alar i?ermektedir. Bu nedenle ?u ?ekilde incelenirler: betonarme yap?lar betonun koruyucu tabakas?, donat? yeri ve ?ap? vb. belirlenerek ISM ve IZS cihazlar? kullan?l?r. Donat? ve g?m?l? par?alar?n durumu en az ?? yerden a??larak ortaya ??kar?l?r.
Duvarlar?n paye ve lento k?s?mlar? dikkatle incelenir. En tehlikeli olanlar? duvarlardaki yatay ?atlaklar ve lentolardaki dikey ?atlaklard?r. ?atlaklar ?e?itli fakt?rlerden kaynaklanabilir: s?cakl?k de?i?imleri, temel oturmas?, beton b?z?lmesi, a??r? gerilim vb.
Bunlar?n hemen tamir edilebilecek eski (pasif) ?atlaklar m?, yoksa aktif geli?en ?atlaklar m? oldu?unun belirlenmesi gerekir. Bunu yapmak i?in, kaplama veya s?vadan ar?nd?r?lm?? bir duvara fenerler tak?n. Her ?atla??n ?zerine, en b?y?k a??kl?k b?lgesinde ve sonunda iki i?aret yerle?tirilir.
Ah?ap duvarlar? veya kaplamalar? incelerken ah?ab?n ve dolgunun nem i?eri?i belirlenmelidir; ??r?k, mantar, b?cek vb. enfeksiyon derecesinin belirlenmesi. Nemli b?lgelerden 10x5x1 cm'lik numuneler al?narak mikrobiyolojik analize g?nderilir.

Kullan?lan in?aat malzemesinin t?r?ne g?re duvarlar ta? (tu?ladan yap?lm?? duvarlar, k???k ve b?y?k blok ve panellerden yap?lm?? duvarlar) ve ah?ap olarak ikiye ayr?l?r.
Ta? duvarlar?n ana kusurlar? ?unlard?r:

• ?atlaklar;
• duvar s?ralar?n?n ayr?lmas?;
• duvarlar?n a??nmas?;
• duvarlar?n dikeyden sapmas?;
• duvarlar?n ayr? b?l?mlerinin ?i?mesi ve ??kmesi;
• duvar malzemesinin d?? y?zey katman?n?n ve mimari detaylar?n tahrip edilmesi;
• bireysel tu?lalar?n kayb?;
• duvar derz harc?n?n yoklu?u ve a??nmas?;
• duvarlar?n ??k?nt?l? k?s?mlar?n?n soyulmas? ve tahrip edilmesi;
• delinmi? ve doldurulmam?? delikler, ni?ler, oluklar;
• yap?lar?n nemi ve donmas?;
• har? ve duvar malzemesinden ?i?eklenme.

B?y?k panelli binalardaki kusurlar kural olarak d?? duvar panellerinde, i? k?s?mda g?r?n?r y?k ta??yan duvarlar ah duman havaland?rma kanallar? ile, paneller aras?ndaki dikey ve yatay birle?im yerlerinde, pencere ve pencere birle?im yerlerinde kap? ?er?eveleri duvarlara, binalar?n d?? k??elerine, zeminlerin ve ?at?lar?n duvarlarla bulu?tu?u yerlere, ayr?ca ?er?evenin birle?im yerlerine ve kapal? yap?larla aray?zlerine. Genellikle bu:

• panellerin d?zlem i?inde ve duvar d?zlemi d???nda yer de?i?tirmeleri ve ?arp?kl?klar?;
• eklemlerin s?z?nt?lar? ve y?ksek hava ge?irgenli?i;
• panel malzemelerinin yetersiz kal?nl??? veya d???k termal ?zellikleri, k???n panellerin donmas?na neden olur;
• derzlerdeki g?m?l? ve tavan ba?lant? elemanlar?n?n korozyonu ve duvar y?zeylerinde koruyucu katmanlar?n ayr?lmas?yla panellerin g??lendirilmesi;
• d?n???ml? donma ve ??z?lme nedeniyle panellerin d?? nemlendirilmi? katmanlar?n?n tahrip edilmesi;
• panellerde kuvvet, s?cakl?k ve nem etkilerinden kaynaklanan ?atlaklar.

???NDE b?y?k bloklu binalar Duvarlarda a?a??daki kusurlar ve hasarlar g?zlenir::

• eklemlerin s?z?nt?s? ve y?ksek hava ge?irgenli?i;
• m?h?rl? ba?lant?lar?n imhas?;
• ?elik g?m?l? par?alar?n korozyonu;
• duvar panellerinin d?? betonarme katmanlar?nda donat?ya maruz kalma veya yetersiz koruma;
• dokulu katman?n imhas?;
• d?? g?r?n?? pas lekeleri duvarlarda.

Ah?ap duvarlarda en s?k g?r?len kusurlar ?unlard?r:

• ah?ap ???tme b?cekleri ve ev mantarlar?n?n neden oldu?u ah?ap ??r?mesi ve hasar?;
• donmak;
• oluklar?n y?ksek hava ge?irgenli?i kald?r?m duvarlar? ve panel panellerdeki ba?lant?lar;
• duvarlar?n ?i?mesi, k??elerin ??kmesi;
• s?va, kaplama ve k??elerin ve derzlerin bitirilmesinde tahribat veya hasar i? duvarlar harici olanlarla;
• ?er?eve duvarlar?nda dolgu yerle?imi;
• hasar, d???k e?im ve drenaj levhalar?n?n duvarlara gev?ek oturmas?;
• su ge?irmezlik ?zelliklerinin kayb? rulo su yal?t?m? tabanda.

Ah?ap duvarlar?n alt k?s?mlar?n?n ??r?mesinin nedenleri ?unlar olabilir:

• drenaj panolar?n?n yoklu?u veya yanl?? montaj?;
• taban ile kronlar veya kaplamalar aras?nda su ge?irmez contan?n bulunmamas?;
• yeralt?n? su ge?irmez hale getirmeden duvarlar? tu?lalarla kaplamak.

Ah?ap duvarlar?n donmas? ve havaland?r?lmas? ?unlardan kaynaklan?r:

• k?t?klerin uzunluk boyunca veya kesi?me noktalar?nda yanl?? yerle?tirilmesi;
• diki?lerin zay?f doldurulmas?;
• k??e pilasterlerinin eksikli?i.

?er?eve ve panel binalarda bu, yal?t?m?n oturmas?, derzlerin zay?f ?s? ve hava yal?t?m? ve ayr?ca kaplamalar?n yetersiz yo?unlu?u nedeniyle meydana gelebilir.

A?a??daki kusurlar asbestli ?imento levhalar?n kullan?ld??? duvarlar i?in tipiktir:

• mekanik strese ba?l? ?atlaklar ve delikler;
• ?slanma ve kuruman?n bir sonucu olarak ?i?me veya e?rilme;
• tabaka delaminasyonu ve pullanma ?imento harc? nemli durumda alternatif donma ve ??z?lme nedeniyle;
• ba?lant? elemanlar?nda hasar ve d??en tabakalar.

Metal kullan?lan duvarlarda a?a??daki kusurlar meydana gelebilir:

• diki?ler, panel ?er?eve elemanlar? ve di?er ?s? ileten kal?nt?lar alanlar?ndaki odalar?n yan taraf?ndaki kaplaman?n soyulmas?;
• sistematik neme veya kimyasal olarak agresif ortamlara maruz kalan alanlarda ve ayr?ca farkl? metallerin temas etti?i yerlerde korozyon ?nleyici koruyucu kaplamalar?n ve metal korozyonunun imhas?;
• kaplamalarda mekanik hasar (b?k?lmeler, delikler vb.);
• levhalar?n birle?im yerlerinde veya bunlar?n panel ?er?evesine veya destekleyici yap?lara sabitlenmesinde kusurlar ve hasarlar.

Duvarlar?n h?zland?r?lm?? a??nmas?n?n en yayg?n nedeni, alternatif s?cakl?k dalgalanmalar?yla birlikte periyodik ?slanmalar?d?r. Nemin duvar malzemesine n?fuz etmesi a?a??dakilerin bir sonucu olarak ortaya ??kabilir:

• nemin a??k havada bulunan malzeme taraf?ndan emilmesi;
• s?v?yla temas etti?inde malzemenin k?lcal emmesi veya dif?zyonu;
• buhar?n ?evredeki havadan malzemeye n?fuz etmesi;
• fiziksel ve kimyasal s?re?ler.

Duvarlarda ?slak alanlar, k?f, yosun, ?i?eklenme vb. bulunursa. olu?ma nedenleri belirlenmelidir. Bu genellikle a?a??daki fakt?rlerden kaynaklan?r:

• su yal?t?m?n?n olmamas? veya hasar g?rmesi;
• teknolojik veya s?hhi tesisat cihazlar?nda hasar;
• duvarlar?n ?slakl?ktan su basmas? ?retim s?re?leri binan?n i?inde;
• tesislerdeki s?cakl?k ve nem ko?ullar?n?n ihlali;
• end?striyel hammaddelerin, ?retim at?klar?n?n ve geni? y?zeyli par?alar?n duvarlar?n yak?n?nda depolanmas?, havan?n serbest dola??m?n? engeller, bu da nemin duvar y?zeyine yay?lmas?na katk?da bulunur.

Binalar?n d?? duvarlar?ndaki kusurlardan biri de donmad?r. Donma belirtisi, d?? s?cakl?k d??t???nde duvarlar?n i? y?zeylerinde ortaya ??kan nem, yo?u?ma ve k?f lekelerinin varl???d?r. S?ras?nda ?iddetli donlar Duvarlarda don olu?mas? ve buz barajlar?n?n olu?mas? m?mk?nd?r. Bu kusurlar ?zellikle ?st katlarda panellerin yatay ve d??ey birle?im yerlerinde yo?un olarak g?r?lmektedir. Duvar duvarlar?n?n, s?p?rgeliklerin ve ?at? sa?aklar?n?n tahrip edilmesi, hatal? drenaj borular?n?n yan? s?ra donma direnci d???k tu?lalar?n kullan?lmas?yla kolayla?t?r?lm??t?r. Seramik fayanslarla kapl? binalar?n cephelerinde kaplamada ?i?kinlik, duvar d?zleminden ??kan tek tek plakalar, fayans k??elerinde ?atlaklar ve tala?lar, ba?lant? elemanlar?nda k?r?lma ve birle?im yerlerinde pasl? lekeler var. kaplama. Balkonlar?n, sundurmalar?n ve kanopilerin ?al??mas? s?ras?nda a?a??daki hasarlar meydana gelebilir:

• konsol kiri?lerinin ve d??emelerinin imhas?;
• destek platformlar?n?n par?alanmas?;
• koruyucu tabakan?n soyulmas? ve tahrip edilmesi;
• balkon ve sundurmalar?n zemininin yan? s?ra kanopilerin kaplanmas?n?n e?imi;
• su yal?t?m katman?n?n yoklu?u ve yanl?? uygulanmas?;
• levhalardaki ?atlaklar;
• korkuluklar?n tespitinde gev?eme veya hasar.

Y??ma duvarlar?n hava ko?ullar? nedeniyle tahrip olmas?, ?retim s?re?lerinin do?as? gere?i i? mekandaki y?ksek hava nemi ile ili?kili olan ve dona kar?? yeterince dayan?kl? olmayan malzemelerden (?rne?in kum-kire? tu?las?) yap?lm?? duvarlarda meydana gelir. Y?k?m d?? s?va ve binalardaki y??ma duvarlar y?ksek nem i? ortam havas?, nem birikiminin bir sonucu olarak olu?ur. al?? tabakas?(nem yo?unla?mas?) ve k?? d?nemi zaman - s?va ve duvarlar?n tahrip edilmesinin e?lik etti?i buzlanma. B?y?k konut binalar?n? ?al??t?r?rken, d?? duvarlar?n dikey ve yatay derzleri, pencere ve kap? ?er?eveleri aras?ndaki ba?lant?lar, balkon ve sundurma levhalar?, kaplama panelleri ve d?? duvar panelleri yoluyla duvarlar?nda genellikle s?z?nt?lar vard?r; bu, zay?f s?zd?rmazl?k ile ili?kilidir. derzler, yatay derzlerde ya?mur bariyerlerinin bulunmamas?, d??ey derzlerde bas?n? azaltma kanallar? ve drenaj cihazlar?n?n bulunmamas?. ?zerindeki nem yo?unla?mas? nedeniyle duvar yap?s? da nemlenebilir. i? y?zey veya kal?nl?klar?nda. Duvarlar?n nemlendirilmesi mukavemet ?zelliklerinin bozulmas?yla birlikte ?s?l ?zelliklerinin de bozulmas?na neden olur. Bu nedenle binan?n normal hizmet ?mr?n? ve performans?n? sa?lamak i?in nemin duvarlara girmesini ?nlemek gerekir.

Duvarlardaki ?atlaklar a?a??daki nedenlerden dolay? ortaya ??kar:

• temel temellerinin d?zensiz yerle?imi veya ??kmesi;
• uzun duvarl? s?cakl?k gerilmeleri (genle?me derzleri yok);
• duvarlar?n yetersiz y?k ta??ma kapasitesi (dar iskelelerde, lentolarda, kiri? altlar?nda vb.).

Dolay?s?yla ta? duvarlarda ?atlak olu?umuna katk?da bulunan fakt?rler ?unlard?r:

• duvar i??ili?inin kalitesiz olmas? (d?zg?n bandajlanmamas?, kal?n har? derzleri, k?r?k tu?lalarla dolgu yap?lmas?);
• yetersiz tu?la ve har? dayan?m? (tu?la ?atlamas?, harc?n y?ksek hareketlili?i vb.);
• Farkl? mukavemet ve deformasyona sahip ta? malzemelerin (kil ve kil) duvarc?l?kta ortak kullan?m? kum-kire? tu?las?, kil tu?lalar ve c?ruf bloklar?);
• ta? malzemelerin ama?lanan ama?lar? d???nda kullan?lmas? (?rne?in, banyolarda kum-kire? tu?las? - y?ksek nem ko?ullar?nda);
• d???k i? kalitesi k?? zaman?(buzlu tu?la kullan?m?, donmu? har? kullan?m?);
• s?cakl?kla b?z??en diki?lerin olmamas? veya aralar?nda kabul edilemeyecek kadar b?y?k bir mesafe olmas?;
• agresif etki d?? ?evre(asidik, alkali ve tuzlu), d?n???ml? dondurma ve ??zme, nemlendirme ve kurutma;
• binadaki temellerin dengesiz yerle?imi.

Duvarlardaki ?atlaklar?n analizi duvarlar?n durumu hakk?nda ?nemli bilgiler sa?lar. Y?zey ?atlaklar? boyunca Tu?la duvarlar duvar malzemesinin ve duvar?n bir b?t?n olarak a??nma derecesini ve g?c?n? de?erlendirebilirsiniz. Duvarlar iyi durumdaysa (%20'ye kadar a??nma), duvar i??ili?i yekpare ise, g?zle g?r?l?r bir de?i?iklik yoksa, ta?lar ve har? sa?laml???n? koruyorsa, ta?lar?n harca yap??mas? bozulmam??t?r. Tatmin edici durumda (% 20 ila 40 aras?nda a??nma), baz? yerlerde harca yap??ma kayb?n?n ba?lamas? nedeniyle duvar i??ili?inin ayr? ta?lara ayr?lmas? vard?r, ancak har? hala g?c?n? korur. Duvar k?t? durumdaysa (%40...60 a??nma), giderek zay?flama g?zlenir; ??z?m nedeniyle g?? kayb?; k?lcal ?atlaklar?n ortaya ??kmas?, ta?lar?n kayb? veya tahribat?; duvar?n belirli yerlerinin ?i?mesi. Duvar b?l?mlerinin tatmin edici bir durumda a??r? y?klenmesi, dikey ve yatay diki?lerde ?atlaklar?n ortaya ??kmas?yla kendini g?sterir. Duvar k?t? durumdaysa, a??r? y?kten kaynaklanan ?atlaklar ta?lar?n aras?ndan ge?er. Y?k ta??ma kapasitesindeki azalma, ?zellikle duvarlardaki yatay ?atlaklar?n ve lento yap?lar?ndaki dikey ?atlaklar?n varl???nda belirgindir. ?atlaklar yaln?zca duvarlar?n yetersiz ta??ma kapasitesi nedeniyle de?il, ayn? zamanda di?er yap?lar?n k?t? durumu nedeniyle de ortaya ??kar: temeller, temeller vb. ?atlaklar?n davran??? i?aret ???klar?, gerinim ?l?erler vb. kullan?larak izlenir.

B?lmelerin teknik ?al??mas?.

B?l?mler sivil binalar gerekli ses ge?irmezlik ?zelliklerine, yang?na ve neme kar?? dayan?kl?l??a sahip olmal?d?r. Hasar ve kusurlar:

· duvar ve tavanla bulu?tu?u yerlerde dengesizlik, ?i?kinlik, ?atlak ve yar?klar

boru hatlar? etraf?ndaki s?z?nt?lar

· Kaplama levhalar?n?n d??mesi ve soyulmas?

· S?van?n ?atlamas? ve tahrip olmas?, su temini ve ?s?tma cihazlar?n?n bulundu?u yerlerde nem

· artan ses iletkenli?i.

Ah?ap b?lmeler ??r?r ve evdeki mantar ve b?ceklerden zarar g?r?r.

B?lmeleri incelerken tasar?mlar?n?, i?in niteli?ini, sa?laml???n?, sa?laml???n?, ses yal?t?m?n? ve deformasyon nedenlerini belirlemelisiniz. D??ar?dan bak?ld???nda ve ayr? yerlerde a??larak septumun yap?s? ortaya ??kar. Tespit edilen ??k?nt?lar ve uzunlamas?na k?vr?mlar ?l??lmelidir. B?lmelerin stabilitesi dikkate al?narak hesaplama ile belirlenir. etkili y?kler i?in niteli?ine ve b?y?kl???ne g?re de?i?ir.

Daireler aras? b?l?mlerin ses yal?t?m? GOST 27296-87'ye g?re kontrol edilmektedir.

B?lmelerin dengesizli?i ?o?unlukla duvarlara ve tavanlara yap?lan ba?lant?lar?n bozulmas? nedeniyle ortaya ??kar. Bu gibi durumlarda zay?flam?? olanlar?n onar?lmas? veya kurulmas? gerekir. ek ayr?nt?lar sabitlemeler (z?mbalar, f?r?alar). Ah?ap b?lmelerde dengesizlik ayn? zamanda alt k?s?mlar?n?n ??r?mesi ve taban?n yerle?mesinin bir sonucudur.

?atlak g?r?n?m? ile birlikte ?i?kinlik veya ?nemli derecede e?ilme olmas? durumunda nedenleri belirlenmeli, yap? g??lendirilmeli ve gerekirse b?lme yeniden yap?lmal? veya de?i?tirilmelidir. ?i?kin ah?ap b?lmeler Zeminlerin ?zerlerine oturmas? veya zemine ve duvarlara g?venilmez bir ?ekilde sabitlenmesi nedeniyle olu?abilir.

Boru hatlar?n?n ge?i?lerinde ?atlaklar, s?cakl?k de?i?imleri ve bunlar?n neden oldu?u deformasyonlar nedeniyle ortaya ??kar.

Ah?ap b?lmelerin s?vas?nda ?atlaklar, duvarlar?n oturmas?, ah?ab?n b?z?lmesi ve zeminlerin titre?imi nedeniyle olu?ur. Soyulan s?va d?v?lerek y?zey temizlenmeli ve ayn? sol?syonla tekrar s?vanmal?d?r. Gev?ek kaplama seramik fayans kald?r?l?p yeniden yap?lmal?d?r.

Nemli noktalar ve levha veya ?er?eve dolgu b?lmelerinin kaplama ve s?vas?ndaki hasarlar, ah?ab?n ??r?d???n? g?sterir. Kaplama tabakas?n?n ??kar?lmas?, ??r?m?? elemanlar?n de?i?tirilmesi, kurutulmas? ve son kaplaman?n eski haline getirilmesi tavsiye edilir.

Kuru s?va mantolaman?n hasarl? alanlar? de?i?tirilmelidir. K???k delikler al?? harc? ile kapat?labilir. Levhalar?n birle?im yerlerinde ?atlaklar veya karton soyulmalar? g?r?l?rse bu yerler temizlenir, orak bant ve macunla yap??t?r?l?r.

Ah?ap elemanlardan, al?? veya al??-kaymakta?? levhalardan ve panellerden yap?lm?? b?lmeler, ?slanmaya kar?? dikkatli bir koruma gerektirir. Bu t?r b?lmeler nemli odalara yerle?tirildi?inde, su ge?irmez fayanslarla kaplanmal? veya kaplanmal?d?r. ya?l? boya.

?at? yap?lar?n?n teknik ?al??mas?

E?imli (?at? kat?) ?at?lar, ?at?n?n iyi durumda oldu?u ?artlarda ?al??t?r?lmal?d?r, y?k ta??yan yap?lar?at?lar ve ?at? kat?ndaki normal s?cakl?k ve nem ko?ullar?.

?at?n?n muayenesi y?lda 2 kez - ilkbahar ve sonbaharda ve rulo ?at?lar i?in - en az 2 ayda bir yap?l?r.

E?imli ?at?lar Sac ve par?a malzemelerden hem d??ar?dan hem de ?at? kat?ndan kontrol edilerek ?at? kat?n?n yal?t?m?nda ?slak noktalar?n varl??? tespit edilir.

?elik ?at?lar?n teknik ?al??mas?:

?elik ?at?larda ?unlar? kontrol ederler:

Boya veya koruyucu tabakan?n durumu, ??k?nt?lar, k?vr?mlar, oluklar, ??k?nt?lar ve bunlar?n koltuk de?neklerine ba?lanmas?;

Duvar oluklar?, oluklar ve drenaj borular?n?n hunilerinin durumu;

?zellikle drenaj k?vr?mlar?n?n yak?n?nda korozyon, delik ve kirin varl???.

Etkinlikler teknik operasyon?elik ?at?lar:

Hatal? yalanlar?n kapat?lmas? ve ayakta diki?ler k?rm?z? kur?unla ?n kaplamalar?yla;

K?rm?z? kur?un macun (a??rl?k?a 2 k?s?m kuru ya?, 1 a??rl?k k?sm? rendelenmi? k?rm?z? kur?un, 2 a??rl?k k?sm? rendelenmi? badana ve 4 a??rl?k k?sm? tebe?ir) ve k???k delikler i?in dolgu macunu (5 mm'ye kadar) ?zerine ?uval bezi veya fiberglastan yap?lm?? yamalar?n tak?lmas? ) );

A??r hasar g?rm?? levhalar?n yenileriyle de?i?tirilmesi.

Metal ?at?lar en az 3-4 y?lda bir ya?l? boyayla (2 kez) boyan?r, galvanizli ?elikten yap?l?r - ?zerlerinde korozyon olu?tu?unda.

?at?lar?n teknik ?al??mas? par?a malzemeleri:

Kiremit ve asbestli ?imento levhalardan yap?lan ?at?larda a?a??dakiler kontrol edilir:

Bireysel elemanlar?n hasar g?rmesi ve yer de?i?tirmesi;

Birbirimize yaslanarak;

?zellikle s?rt ve kaburga s?ralar?nda do?ru ?rt??me;

?at?n?n kaplamaya sabitlenmesinin gev?etilmesi.

Par?a malzemelerden yap?lm?? ?at?lar?n teknik ?al??mas? i?in ?nlemler:

Hasarl? fayanslar ve asbestli levhalar de?i?tirilmelidir. Kiremitli ?at?larda derzler ?at? kat?ndan ?zel bir ??z?mle kaplan?r.

Gev?ek ?rt??me durumunda alt sayfalar?st s?radaki asbestli ?imento levhalar? kullan?rken, levhalar ile mantolama aras?na bir kat ?at? kaplama ke?esi veya ?at? kaplama ke?esi koymak gerekir, bu, karlar?n tavan aras?na u?mas?n? ?nleyecektir.

Rulo ?at? kaplaman?n teknik ?al??mas?

Rulo ?at?lar muayeneden ?nce kal?nt?lardan ar?nd?r?lmal?d?r.

Haddelenmi? ?at?lar? incelerken ?unlar? yapmal?s?n?z:

Panellerin birle?im yerlerini ve alttaki katmanlara veya tabana yap??mas?n? kontrol edin,

?at?n?n duvarlara ve borulara birle?im yerinin durumunu kontrol edin;

Yerel ??kme, y?rt?lma ve delikler, kapakta ve koruyucu katmanlarda ?atlak olup olmad???n? kontrol edin.

Rulo ?at? kaplaman?n teknik ?al??mas? i?in ?nlemler:

Kaplaman?n zamanla kurumas? ve kaplaman?n a??nmas? nedeniyle en az ?? y?l sonra yenilenmesi gereken y?zey kaplamas? ve koruyucu tabakan?n restorasyonu. Boyama,% 15 (a??rl?k?a) al?minyum tozu ilavesiyle bit?m verni?i ile 2 kez ger?ekle?tirilir. Bundan ?nce ?at? y?zeyi temizlenir ve ayn? vernikle ?nceden astarlan?r. Y?zeydeki koruyucu tabaka rulo ?at? kaplama y?k?c? eyleme kar?? direncini art?r?r g?ne? radyasyonu ve m?mk?n mekanik hasar. Bir yaz g?n?nde “siyah” ?at? y?zeyinin a??r? ?s?nmas? s?cakl?k ve nem ko?ullar?n? k?t?le?tirir i? mekanlar, koruyucu tabakan?n hasar g?rmesi durumunda ?at? hal?s?n? birka? hafta i?inde kullan?lamaz hale getirir. Koruyucu kaplama E?imi %10'dan az olan ?at?larda uygulanarak restore edilir. bit?ml? mastik ard?ndan 8-15 mm'lik bir tabaka halinde kaba kum veya hafif ?ak?l d?k?l?r.

?at? ile duvarlar aras?ndaki yetersiz ba?lant?lar?n ve ?at?lar?n ?zerine ??kan di?er cihazlar?n d?zeltilmesi. ?at? kaplamalar? bina yap?lar?na, boru hatlar?n?n astarlar?na veya borular?na yerle?tirilirler ve galvanizli ?elik apronlarla korunurlar. Parapet bloklar? ?sland???nda ?at? kaplama ?eli?i veya su ge?irmez film ile kaplan?r.

Haddelenmi? ?at? kaplamas?n?n hasarl? alanlar?n?n uygun malzeme ile de?i?tirilmesi ve mastik ile yap??t?r?lmas?.

NESNE: konut apartman?ndaki daire

Anketin amac?: dairenin d?? duvarlar?n?n teknik durumunun de?erlendirilmesi.

S?TEDE KULLANILAN TEKN?K KONTROL ARA?LARI: - Canon dijital kamera; - DISTO klasik/lite lazer telemetre; - metrik ?erit metre TL5M GOST 7502-80; - kumpaslar; - kontrol ?l??m problar?.

Te?his muayenesi ve uzman g?r???n?n haz?rlanmas? s?ras?nda a?a??daki d?zenleyici belgeler kullan?lm??t?r:

SP 13-102-2003 “Binalar?n ve yap?lar?n ta??y?c? bina yap?lar?n?n muayenesi i?in kurallar” Belge t?r?: Rusya Devlet ?n?aat Komitesi'nin 21 A?ustos 2003 tarihli Karar? N 153. 21 A?ustos 2003 tarihli Kurallar (SP) N 13-102-2003. Kabul eden kurum: Gosstroy of Russia Durum: Aktif Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge Ba?lang?? tarihi: 21.08.2003

?n?aat ve yap? malzemeleri end?strisindeki ana kusur t?rlerinin s?n?fland?r?c?s? Belge t?r?: Rusya Ana Devlet ?n?aat Denetleme Kurumu'nun 17 Kas?m 1993 tarihli Emri. Devlet denetim organlar?n?n normlar?, kurallar? ve d?zenlemeleri Kabul eden kurulu?: Rusya Glavgosarkhstroynadzor Durum: Ge?erli Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge

SNiP 3.03.01-87 Y?k ta??yan ve kapatan yap?lar Belge t?r?: SSCB Devlet ?n?aat Komitesi'nin 4 Aral?k 1987 tarihli Karar? N 280. 4 Aral?k 1987 tarihli SNiP N 3.03.01-87. Rusya Federasyonu'nun in?aat kurallar? ve y?netmelikleri Kabul eden kurum: SSCB'nin Gosstroy'u Durumu: Ge?erli Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge Ge?erlilik tarihi: 07.01.1988

GOST 26433.2-94 ?n?aatta geometrik parametrelerin do?rulu?unu sa?lamaya y?nelik sistem. Bina ve yap? parametrelerinin ?l??mlerinin yap?lmas?na ili?kin kurallar Belge t?r?: Rusya ?n?aat Bakanl???'n?n 20 Nisan 1995 tarihli Karar? N 18-38. 17 Kas?m 1994 tarihli GOST N 26433.2-94 Kabul eden makam: Gosarkhstroynadzor RSFSR, MNTKS Durumu: Aktif Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge Ba?lang?? tarihi: 01/01/1996

SNiP 2.01.07-85* Y?kler ve etkiler (1, 2 Say?l? De?i?ikliklerle) Belge t?r?: SSCB Devlet ?n?aat Komitesi'nin 29.08.1985 tarihli N 135 SNiP Karar?, 29.08.1985 tarihli N 2.01.07-85*. Rusya Federasyonu'nun in?aat kurallar? ve d?zenlemeleri Benimseyen organ: SSCB'nin Gosstroy'u. Durum: Aktif. Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge. Ba?lang?? tarihi: 01/01/1987

SNiP 3.04 .01-87 Yal?t?m ve bitirme kaplamalar? Belge t?r?: SSCB Devlet ?n?aat Komitesi'nin 4 Aral?k 1987 tarihli Karar? N 280 SNiP 4 Aral?k 1987 N 3.04.01-87 tarihli. Rusya Federasyonu'nun in?aat kurallar? ve d?zenlemeleri Benimseyen organ: SSCB'nin Gosstroy'u. Belge t?r?: D?zenleyici ve teknik belge. Ba?lang?? tarihi: 07/01/1988

Sonucun haz?rlanmas?nda al?nt?lanan ve kullan?lan yasal, d?zenleyici ve teknik referanslar, uzmanl?kta verilen mevcut belgeler esas al?narak verilmi?tir. yard?m sistemi"Stroyexpert-Kodeks" Windows i?in KODEKS PC lisans? (a? s?r?m?) Ba??ms?z ?n?aat Uzmanl??? Ajans? CJSC'ye kay?tl?d?r.

Genel h?k?mler

?n?aat muayenesinin performans?, daire sahibi taraf?ndan duvar y?zeyindeki deformasyonlar?n tespiti ile belirlenir. Duvarlar?n teknik durumunu belirlemek i?in M??terinin tesisinde teknik inceleme ger?ekle?tirildi. Temeli teknik inceleme Denetimin amac?n? ve yap?lmas? gereken i?lerin listesini belirten Yap? Denetim S?zle?mesi niteli?indedir. Ta??y?c? yap?lar?n incelenmesi i?in ?al??malar yap?l?rken elde edilen veriler dikkate al?nd? ve foto?raflar ?ekildi. NESNEN?N ?ZELL?KLER?: Ara?t?rman?n nesnesi, ?ok apartmanl? bir konut binas?ndaki bir dairedir.

D?YAGNOST?K MUAYENE

Anla?maya dayanarak uzman, SP 13-102-2003 gerekliliklerine uygun olarak tesisin g?rsel ve g?rsel-enstr?mantal incelemesini ger?ekle?tirdi. “Binalar?n ve yap?lar?n y?k ta??yan bina yap?lar?n?n muayenesine ili?kin kurallar.” Geometrik ?zellikler GOST 26433.0-95 “?n?aatta geometrik parametrelerin do?rulu?unu sa?lamaya y?nelik sistem” uyar?nca ?l??lm??t?r. ?l??m yapma kurallar?. Genel h?k?mler."

Uzman, SP 13-102-2003, madde 7.2'nin gerekliliklerine uygun bir dijital kameraya se?ici kay?t yaparak d?? ta??y?c? duvarlar?n yap?lar?n?n g?rsel ve aletli incelemesini ger?ekle?tirdi. kullanarak binan?n veya yap?n?n ve bireysel yap?lar?n incelenmesi ?l??m aletleri ve aletler (d?rb?n, kameralar, ?erit metreler, kumpaslar, problar vb.).

?n?aattaki ana kusur t?rlerinin s?n?fland?r?c?s?ve yap? malzemeleri sekt?r?

Kritik kusur(in?aat ve montaj i?leri yap?l?rken) - bir binan?n, yap?n?n, bir k?sm?n?n veya yap?sal eleman i?levsel olarak uygun de?ilse, sa?laml?k ve stabilite ko?ullar? ?zerinde daha fazla ?al??ma g?vensizse veya ?al??ma s?ras?nda bu ?zelliklerin azalmas?na yol a?abilir. Kritik bir kusur, daha sonraki ?al??malara ba?lamadan ?nce veya i?in ask?ya al?nmas?yla ko?ulsuz olarak ortadan kald?r?lmal?d?r. ?nemli kusur- varl??? in?aat ?r?nlerinin performans ?zelliklerini ve dayan?kl?l???n? ?nemli ?l??de bozan bir kusur. Sonraki ?al??malarla gizlenmeden ?nce ?nemli bir kusurun ortadan kald?r?lmas? gerekir.

Bu durumda kusur, tasar?m kararlar?ndan her bir sapma veya standart gerekliliklere uymamad?r.

Tan?mlanan kusurlar ve hasarlar bina yap?lar?

Duvar yap?lar?n?n te?his muayenesi s?ras?nda a?a??daki kusurlar ve hasarlar tespit edildi:

• Ta??y?c? yap?lar?n y?zeyinde d?? duvarlarda deformasyonlar ve k?smi tahribat ortaya ??kt?.

• D?? duvarlar?n ta??y?c? yap?lar?n?n y?zeyinde ?atlaklar tespit edildi. ?atlaklar?n derinli?inin ?l??lmesi sonucunda ?atlaklar?n 100-150 mm aras?nda oldu?u tespit edilmi?tir.

• Apartman binas?n? giri?ten ay?ran duvarlar?n incelenmesinde a??kl?k geni?li?i 20 mm'ye kadar olan bo?luklar ortaya ??kt?.

Uzmanl?k yorumu

Anket sonucunda elde edilen verilere dayanarak yap?lan incelemede apartmandaki duvarlar?n sa?lam olmad??? sonucuna var?ld?. gerekli seviye gereklilikleri ihlal eden d?? iklim fakt?rlerinden korunma: - paragraflar. 1.7 “TR 116-01 Uygulama teknolojisine ili?kin teknik ?neriler entegre sistem d?? duvar panellerinin birle?im yerlerinin y?ksek kalitede s?k??t?r?lmas?n? ve hermetik s?zd?rmazl???n? sa?layan malzemeler” buna g?re: “Tesislerin t?m ?s? ve nem ko?ullar?nda, binalar?n d?? duvar panellerinin birle?im yerlerinin tasar?m? yo?u?ma, nem olmamas?n? sa?lamal?d?r. ve kal?p.”

P.p. 6.2. SP 23-101-2004 “Binalar?n termal korumas?n?n tasar?m?, buna g?re: “...kapal? yap?lar ?unlar? sa?lamal?d?r: konforlu ko?ullar insan varl??? ve i? mekan y?zeylerinin ?slanmas?n?, ?slanmas?n? ve k?flenmesini ?nleyin.

Gereksinimler s. 5.1. SNiP 02/23/2003 “Binalar?n termal korumas?” buna g?re: “Standartlar bir binan?n termal korumas?na ili?kin ?? g?sterge olu?turur: a) bina kabu?unun bireysel elemanlar?n?n azalt?lm?? ?s? transfer direnci; b) i? havan?n ve kapal? yap?lar?n y?zeyindeki s?cakl?klar ile i? y?zeydeki ?i?lenme noktas? s?cakl???n?n ?zerindeki s?cakl?k aras?ndaki s?cakl?k fark? dahil olmak ?zere s?hhi ve hijyenik; c) binan?n ?s?t?lmas? i?in spesifik termal enerji t?ketimi; ?s? yal?t?m ?zelliklerinin de?erlerini de?i?tirmenize olanak sa?lar ?e?itli t?rler Bu g?stergenin standartla?t?r?lm?? de?erini elde etmek i?in binan?n alan planlama ??z?mlerini ve mikro iklim bak?m sistemlerinin se?imini dikkate alarak bina kabuklar?.

UZMAN DE?ERLEND?RMES?

Kusur say?s?na ve hasar derecesine ba?l? olarak bina yap?lar?n?n teknik durumu a?a??daki kategorilere g?re de?erlendirilir (bkz. B?l?m 3 "?artlar ve Tan?mlar" SP 13-102-2003): ?yi durumda- teknik durum kategorisi bina yap?s? veya bir b?t?n olarak binalar ve yap?lar, ta??ma kapasitesinin ve servis kolayl???n?n azalmas?n? etkileyen kusur ve hasarlar?n olmamas? ile karakterize edilir. ?al??ma durumu- say?sal olarak de?erlendirilen kontroll? parametrelerden baz?lar?n?n tasar?m, norm ve standartlar?n gerekliliklerini kar??lamad???, ancak ?rne?in deforme olabilirlik, betonarme ve ?atlamaya kar?? dayan?kl?l?k gibi mevcut gerekliliklerin ihlal edildi?i bir teknik durum kategorisi, bu ?zel ?al??ma ko?ullar? alt?nda ar?zaya yol a?maz ve ta??ma kapasitesi Mevcut kusurlar?n ve hasarlar?n etkisi dikkate al?narak yap?lar sa?lan?r. S?n?rl? ?al??ma ko?ulu- Y?k ta??ma kapasitesinde hafif bir azalmaya yol a?an kusur ve hasarlar?n bulundu?u, ancak ani y?k?m tehlikesinin bulunmad??? ve yap?n?n i?leyi?inin durumunun, s?resinin izlenmesiyle m?mk?n oldu?u yap?lar?n teknik durumu kategorisi ve ?al??ma ko?ullar?. Ge?ersiz ko?ul- bir bina yap?s?n?n veya bir b?t?n olarak bina ve yap?n?n teknik durumu kategorisi, y?k ta??ma kapasitesinde ve operasyonel ?zelliklerde azalma ile karakterize edilen, insanlar?n ya?amas? ve ekipman?n g?venli?i i?in tehlike olu?turan (g?venlik) ?nlemler ve yap?lar?n g??lendirilmesi gereklidir). Acil durum- ta??ma kapasitesinin t?kendi?ini ve ??kme tehlikesini g?steren hasar ve deformasyonlarla karakterize edilen, bir bina yap?s?n?n veya bir binan?n ve bir b?t?n olarak yap?n?n teknik durumunun kategorisi (acil acil durum ?nlemleri gereklidir). Te?his muayenesi sonucunda elde edilen verilere dayanarak, SP 13-102-2003 h?k?mlerine uygun olarak dairenin duvarlar?n?n teknik durumu ?u ?ekilde de?erlendirilir: kabul edilemez.

UZMAN G?R???

Anketin amac?: dairenin d?? duvarlar?n?n teknik durumunun de?erlendirilmesi.

Uzman yan?t?: Te?his muayenesi sonucunda, muayene a?a??daki sonu?lara varm??t?r:

• Te?his muayenesi sonucunda elde edilen verilere dayanarak, SP 13-102-2003 h?k?mlerine uygun olarak dairenin duvarlar?n?n teknik durumu ?u ?ekilde de?erlendirilir: kabul edilemez y?k ta??ma kapasitesinin azald??? ve operasyonel ?zellikler?nsanlar?n varl??? ve ekipman?n g?venli?i a??s?ndan tehlike bulunan (g?venlik ?nlemlerinin al?nmas? ve yap?lar?n g??lendirilmesi gereklidir).
• Temel olarak:

– tespit edilen ?atlaklar?n y?n? ve derinli?inin niteli?i, – aletli tarama sonu?lar?, – otopsi sonu?lar?, inceleme s?ras?nda tespit edilen ?atlak ve deformasyonlar?n olu?ma nedeninin ihlal oldu?u sonucuna var?lmas? Duvar in?aat? teknolojisi.

• Denetlenen duvarlarda kaydedilen deformasyonlar ve hasarlar dikkate al?nd???nda, ?atlaklar? ve deformasyonlar? ortadan kald?racak ?nlemler al?nmadan dairenin daha fazla kullan?lmas?, mevcut ?atlaklar?n daha da geli?mesine ve yeni ?atlaklar?n olu?mas?na yol a?abilir. ?s? yal?t?m ?zellikleri apartman?n kapal? yap?lar?.

STROYEKSPERTIZA JSC Uzman?