Fr?n den h?r artikeln kommer du att l?ra dig:

• Vilka typer av l?genhetsrenoveringar finns det?
• Vilka ?r egenskaperna hos kosmetiska reparationer?
• Hur man g?r en st?rre renovering av en l?genhet
• Hur kan en europeisk kvalitetsrenovering av en l?genhet se ut?
• Vad betyder "nyckelf?rdig l?genhetsrenovering"?
• Vilka ?r f?rdelarna med renovering av designerl?genheter

Olika typer av l?genhetsrenoveringar s?rskiljs fr?n varandra genom antalet och volymen av utf?rt arbete. Du kan v?lja en st?rre, kosmetisk designrenovering med utveckling av ett designprojekt, eller en komplett ombyggnad med r?rliga v?ggar. Och eftersom reparationer ?r en mycket dyr aff?r, p?verkas valet, f?rutom dina ?nskem?l, ?ven av din budget.

Huvudtyper av l?genhetsrenovering: fr?n kosmetisk till st?rre

Dekorerar om

Detta ?r den billigaste och enklaste typen av l?genhetsrenovering. Efterbehandling av lokaler utf?rs utan att p?verka el- och VVS-n?tverk, strukturella element l?genheter i allm?nhet. Att eliminera fel som uppstod under driften av l?genheten ?r huvudm?let med kosmetiska reparationer.

Kosmetiska reparationer anses innefatta utj?mning av tak och v?ggar, omlimning av tapeter och byte av alla socklar och bekl?dnad. Men ibland ?r det n?dv?ndigt att byta golvbel?ggning till linoleum, matta eller laminat. Ut?ver allt detta kan det bli n?dv?ndigt att byta VVS.

Eftersom s?dana reparationer inte tar f?r mycket tid, klarar vissa m?nniskor att g?ra dem under sin semester. Och med vissa kunskaper och f?rdigheter kan du g?ra det sj?lv. Det b?r n?mnas att dekorera om g?r endast om alla kommunikationer och strukturer ?r i gott skick. N?r allt kommer omkring ?r det bara en f?r?ndring av landskapet som l?genheten beh?ver om det finns en ?nskan och behov av att fr?scha upp sitt utseende.

Kosmetiska reparationer kan inkludera f?ljande verk:

• demontering gammal efterbehandlingsmaterial;
• installation av golvlister;
• installation av golv (linoleum, matta eller laminat);
• m?lning av r?r och v?rmeradiatorer;
• spackling och m?lning f?nsterbackar;
• reparera VVS-utrustning;
• l?gga kakel i badrum och k?ksgolv;
• byte av d?rr;
• installation spj?ltak I badrum.

Stor renovering

Detta ?r den dyraste och mest komplexa typen av l?genhetsrenovering. P? st?rre renovering?ndra de grundl?ggande strukturerna f?r lokalerna och f?r?ldrad kommunikation: vattenf?rs?rjning, avloppssystem, elektriska ledningar och mycket mer. Det kan ?ven handla om m?lnings- och putsarbeten, demontering av gamla d?rrar och f?nster samt att montera nya i deras st?lle. En st?rre ?versyn m?jligg?r skapandet av strukturer som helt f?r?ndrar hela l?genhetens utseende. Absolut ny interi?r kan g?ras med hj?lp av b?gar, kolumner, nischer och andra dekorativa element.

Det ?r knappast tillr?dligt att g?ra en s? komplicerad reparation sj?lv. Det ?r b?st att bjuda in specialutbildade personer. Dessutom kommer ett stort antal prelimin?ra fr?gor att beh?va l?sas. N?r allt kommer omkring kommer reparationerna att ta ganska l?ng tid, och familjen kommer att beh?va hitta en plats att bo under denna tid. Dirigent renoveringsarbete i alla rum samtidigt sparar du tid och pengar. Men huvudsaken ?r att du kommer att f? m?jlighet att flytta in i din renoverade l?genhet mycket tidigare.

Lista ?ver arbeten under st?rre reparationer:

• spackla och m?la taket;
• spackling och tapetsering av v?ggar;
• installation av golvlister;
• golvavj?mningsanordning upp till 2-3 cm h?g;
• l?gga linoleum, matta eller laminat;
• spackling och m?lning av f?nsterbackar;
• l?gga kakel p? golvet i badrum och k?k;
• ers?ttning innerd?rrar;
• installera ett spalttak i badrummet;
• installation av nya elektriska apparater och ledningar;
• putsning av d?rr?ppningar och f?nstersluttningar;
• byte av toaletter och badkar;
• byta ut diskb?nken och badrummets f?f?nga;
• byte av handdukstork;
• bortf?rsel av byggavfall.

Renovering av europeisk kvalitet

Renovering av europeisk kvalitet som koncept d?k upp f?rst p? nittiotalet av 1900-talet. Det antogs att under s?dana reparationer utf?rdes endast h?gkvalitativt arbete och efterbehandlingsmaterial producerade utomlands anv?ndes. Numera kr?ver renovering av europeisk kvalitet obligatorisk designarbete, uppdelning av lokaler i zoner med hj?lp av ny teknik och anv?ndning av moderna material.

N?r du inreder rum under s?dana renoveringar, h?ll dig till moderna tendenser: till?mpa modul?ra system, tak i flera niv?er, olika belysning och dekorativa bel?ggningar. N?stan alltid, renovering av europeisk kvalitet inkluderar ombyggnad av l?genheten. En av huvuduppgifterna ?r att f? en helt plan yta p? v?ggar, golv och tak f?r framtida efterbehandling. Det ?r d?rf?r det inte rekommenderas att utf?ra reparationer av europeisk kvalitet med egna h?nder, eftersom endast en specialist med m?nga byggkunskaper och kunskaper kan hantera en s? stor m?ngd arbete. Som ett resultat av europeisk kvalitetsrenovering uppn?r hus?garen m?let att skapa ett bekv?mt, vackert och viktigast av allt, originalrum som uppfyller hans individuella krav.

Lista ?ver arbeten under europeisk kvalitetsrenovering:

• demontering av gamla efterbehandlingsmaterial och strukturer;
• utj?mna golv, putsning av v?ggar;
• m?la eller tapetsera v?ggar;
• h?gkvalitativ putsning och kittning av taket, 3 lager m?lning;
• installation av golvlister;
• installation taklister;
• golvavj?mningsanordning;
• styling stycke parkett eller laminat;
• byte av r?r och v?rmeradiatorer;
• putsning och m?lning av f?nstersluttningar;
• putsning av d?rr?ppningar;
• l?gga kakel i hall, k?k och badrum;
• byte av d?rr;
• installation av ett uppv?rmt golv och dess vattent?tning i badrummet;
• dold r?rledningsanordning;
• val och ink?p av byggmaterial;
• installation av vattenfilter;
• utarbeta ett designprojekt;
• f?rfattarens tillsyn;
• ink?p och montering av m?bler och tillbeh?r.

Nyckelf?rdig l?genhetsrenovering

Det finns en annan typ av reparationsarbete - den s? kallade "nyckelf?rdiga reparationen". Med detta alternativ deltar inte ?garen av lokalen i reparationsarbetet. Fr?n val och ink?p av byggmaterial till slutskedet tar nyckelf?rdiga renoveringsentrepren?rer p? sig alla bekymmer och ansvar.

Inv?nare i megast?der som Moskva anv?nder allt oftare denna tj?nst, eftersom livstakten i storst?derna inte l?mnar tid f?r reparationer. F?r dem ?r det b?sta alternativet en helt?ckande l?sning p? problemet, som ?r en nyckelf?rdig l?genhetsrenovering. ?garen av lokalen och entrepren?ren ing?r ett avtal om att utf?ra omfattande renoveringsarbeten, vars resultat blir en l?genhet f?rdig i enlighet med ?garens ?nskem?l.

Designer renovering

Detta alternativ, f?rutom reparation och ?teruppbyggnad av lokalerna, inneb?r en fullst?ndig utveckling av l?genhetens interi?r med arrangemang av m?bler och flerniv?belysning. N?r du g?r denna typ av renovering kommer du inte att kunna spara p? sj?lva inredningen. Men under sj?lva reparationsarbetet kommer en professionell att hj?lpa till att eliminera on?diga kostnader och utgifter. Till exempel kan han ers?tta dyr v?gginriktning med original och modern inredning.

En inredningsspecialist utf?r planering och kontroll av arbetet. Rekommendationer fr?n v?nner hj?lper dig att hitta en s?dan professionell. Du kan titta p? hans portfolio, eller ?nnu b?ttre - redan avslutat arbete i riktiga l?genheter. Redan fr?n b?rjan m?ste du diskutera med honom i detalj alla dina ?nskem?l och preferenser: f?rgschema, belysningsniv? och inredning som ?r mest bekv?m f?r dig. Inredning ?r ditt portr?tt, din karakt?r. Som konstn?r kommer du att skapa ett nytt ansikte f?r ditt hem, ?ven om andra kommer att "m?la" bilden. Och h?r ?r det mest exakta genomf?randet av dina id?er och ?nskem?l viktigt.

Kosmetisk l?genhetsrenovering: 4 etapper

Nej b?sta alternativet Det ?r ganska billigt och snabbt att uppdatera en l?genhet ist?llet f?r att utf?ra kosmetiska reparationer. Drastiska f?r?ndringar och kapital byggarbete i detta fall produceras inte. Kosmetiska reparationer kan g?ras sj?lvst?ndigt, utan att v?nda sig till specialister.

L?t oss prata om efterbehandling av material och verktyg. Du kan inte klara dig utan dem n?r du sj?lv utf?r kosmetiska renoveringar av en l?genhet.

G?r-det-sj?lv kosmetisk renovering av en l?genhet inneb?r att byta ut golvbel?ggningen, t?cka v?ggarna med ny tapet och reparera taket.

Oavsett vem som utf?r reparationerna - du sj?lv eller en inbjuden m?stare - arbetssekvensen ?r som f?ljer:

1. Det f?rsta steget ?r att utf?ra f?rberedande arbete. Under implementeringen demonteras gamla bel?ggningar och efterbehandling. H?r kan du f?rresten spara lite (n?r du anlitar en privat hantverkare f?r att renovera din l?genhet) genom att g?ra jobbet sj?lv.
2. Trots allt f?rarbete g? vidare med att reparera taket. Ta f?rst bort kalken och den gamla tapeten (om n?gon finns kvar). Om taket har spacklats och m?lats tidigare b?r du reng?ra hela dess yta fr?n smuts, applicera en primer och sedan m?la igen (stick tapeter, montera under- eller undertak).
3. D?refter reparerar de v?ggarna. Om det finns sprickor och oj?mnheter, spacklas v?ggarna och grundas sedan f?rsiktigt. Efter detta appliceras antingen f?rg eller tapeter limmas
4. I slutskedet byts golvbel?ggningen och vid behov byts golvlisterna.

Hur man g?r en st?rre renovering i en l?genhet

En st?rre renovering av en l?genhet ?r ganska dyr. D?rf?r ?r det fr?n b?rjan av reparationer om?jligt att g?ra utan detaljplan arbeta f?r att eliminera of?rutsedda merkostnader. Idag p? byggmarknaden kan du hitta alla material och verktyg f?r st?rre renovering av en l?genhet p? egen hand. Det ?r v?rt att p?minna om det optimal tid?ret f?r reparations- och byggnadsarbeten ?r sommar.

Kommunikationer

F?rst och fr?mst utf?rs arbete f?r att ers?tta eller reparera v?rme, vattenf?rs?rjning, avlopp och elektriska ledningar. Kontrollera v?rmestegarna: finns de? avst?ngningsventiler(kranar). Om de saknas, installeras de om och sedan blockeras stigarna. N?r du byter ut gamla v?rmeelement med nya, t?nk p? att avst?ndet fr?n f?nsterbr?dan b?r vara minst fem centimeter. Det b?r finnas tillr?ckligt med utrymme under f?r installationen av det framtida golvet (avj?mningsmassa, plywood, parkett, etc.).

N?r du arbetar med ett vattenf?rs?rjningssystem m?ste du noggrant m?ta och ber?kna l?ngden p? r?r, varv, fogar och b?jar. Det ?r b?ttre att ha ett utbud av beslag p? 1-2 stycken f?r varje position. VVS-armaturer installeras efter avslutat arbete med att installera golvet i badrummet och l?gga det p? det. kakel. N?r man arbetar med metall-plastr?r det kommer att finnas ett behov av en speciell r?rsk?rare och h?gkvalitativ lindning. F?r polypropenr?r du beh?ver ett s? kallat "j?rn" f?r att sm?lta kanten p? r?ret.

Men elinstallation b?r endast utf?ras av proffs.

Golv

Detta stadie av ?versyn inneb?r att endast undergolvet ( avslutningsrock g?r inte). gjuter golvet cementbruk- en arbetskr?vande uppgift, s? icke-professionella erbjuds att anv?nda l?ttanv?nda sj?lvnivellerande sj?lvnivellerande golv. Om du best?mmer dig f?r att j?mna ut golven med plywood, anv?nd ark som ?r mer ?n arton millimeter tjocka och skruvar av l?mplig l?ngd.

F?nster och innerd?rrar

Noggrannheten i m?tningarna avg?r om f?nster och d?rrar kommer att installeras effektivt, vilket inneb?r att detta arbete och sj?lva installationen b?r utf?ras av tillverkaren. Det kommer ocks? att ge kvalitetsgarantier. D?refter trimmas h?rnen p? f?nstersluttningarna och d?rrkarmarna, men de ?r inte limmade ?nnu.

Efterbehandling av ytor p? v?ggar och tak

N?r man v?ljer undertak F?rst ?r v?ggarna f?rdiga. I andra fall b?r efterbehandling b?rja med taken. Gammal kalk kommer att f?rst?ra resultatet av ditt arbete, s? f?rst m?ste du noggrant reng?ra och grunda v?ggar och tak. Valet av kitt beror p? platsen f?r dess applicering: vardagsrum kan bearbetas gipsmaterial, och badrummet - bara cement. Limmet ?r valt f?r en viss typ av tapeter.

Avslutande arbete

Och nu har du n?rmat dig slutskedet f?r att l?sa problemet med st?rre renoveringar i l?genheten. Allt som ?terst?r ?r att l?gga linoleum eller annat golv och installera golvlisterna. Detta kommer att f?ljas av installation av radiatorer, uttag, str?mbrytare, installation av lampor och d?rrkarmar, samt h?rn av f?nstersluttningar.

Typer av europeisk kvalitet renovering av l?genheter

Denna typ av reparation, s?som reparation av europeisk kvalitet, inneb?r anv?ndning modern teknik, kvalitetsmaterial och utrustning. A europeisk niv? byggnadsarbete kr?ver ?verensst?mmelse med internationella standarder f?r effektivitet och milj?s?kerhet hus.

Reparationer av europeisk kvalitet av olika slag inkluderar:

• Ekonomi. Samma som kosmetiska reparationer. Med s?dana reparationer uppdaterar de v?ggbekl?dnader, tak, r?rm?lning. Det f?reskriver inte byte av f?nster och d?rrar. De ?ndrar inte heller ledningarna f?r VVS och elektriska n?tverk.
• Standard. Popul?rt alternativ. F?rutom listan ?ver ekonomiska reparationer byts f?nster, d?rrar och elektriska ledningar ut och nya plastr?r installeras ist?llet f?r gamla.
• Lyx Samma som en st?rre ?versyn. I b?rjan av arbetet demonteras ?ven icke-b?rande skiljev?ggar och kommunikationer. F?r s?dana reparationer ?r det b?ttre att bjuda in proffs.
• Elit. Enskilda f?rfattares projekt gjorda i ett exemplar. F?rutom specialister p? allm?nt byggnadsarbete inbjuds h?gt specialiserade hantverkare inom sten, glas, metall och textilier, samt konstn?rer, dekorat?rer och formgivare.

Tyngdpunkten i arbetet beror p? typen av europeisk kvalitetsrenovering:

Typen av europeisk kvalitetsrenovering v?ljs beroende p? m?let, och f?rst d? vi pratar om om kostnad, urval av utf?rare och ansvarsomr?den.

I alla skeden av genomf?randet av europeisk kvalitetsrenovering ?r dess skillnader fr?n den traditionella synliga.

1. Design. Det handlar inte bara om att ta emot allm?n uppfattning om utseendet p? det renoverade boendet och en f?rstorad beskrivning av arbetets omfattning. P? designstadiet ing?r en designer i arbetet med att ta fram ett unikt projekt som tar h?nsyn till ?garnas alla ?nskem?l och lokalernas egenskaper. S?rskiljande drag projekt - flytande utrymme eller zonindelning, l?gga till utrymme till rum genom att riva skiljev?ggar och kombinera rum (ombyggnad). Ett projekt ?r ett k?lldokument som inneh?ller en lista ?ver framtida ?ndringar och material.
2. Demontering. Allt fysiskt eller mentalt utslitet som inte ?verensst?mmer med det allm?nna konceptet f?r inredningen demonteras. Men sj?lvklart, b?rande strukturer l?mnas of?r?ndrade.
3. Ers?ttning teknisk kommunikation . Detta ?r obligatoriskt och n?dv?ndigt f?r utsliten kommunikation med l?g effekt (elektriska ledningar, VVS och avloppsr?r), inte designad f?r belastningen som skapas av modern hush?llsprodukter
4. Varm konturuppdatering. F?nster och d?rrar byts ocks? ut. Det ?r att f?redra att installera flerkammar tv?glasf?nster i fem kammarprofil, tillverkad utan anv?ndning av bly. Utf?r byte entr?d?rrar metall bepansrad med f?rst?rkta l?s och skyddsmedel mot kyla och buller. De ers?tter ?ven inner (inner)d?rrar med nya, fanerade, tr?, glas, etc. Naturligt tr? finns s?llan i varma konturelement p? grund av dess tendens att spricka och skeva.
5. Avj?mning av alla ytor Med n?dv?ndig f?ruts?ttning deras v?rme- och ljudisolering.
6. Prestanda efterarbete .
7. Heminredning.

F?r proffs som utf?r reparationer av denna klass finns det inget koncept med "sm? saker". H?r m?ste du f?rst? vikten av varje detalj av inredningsf?rberedelser eller dekoration. Nyckelf?rdig europeisk renovering kan inte f?rst?s som bara ett ord som betecknar renovering av h?g komplexitet. Dess essens ligger i en djupare semantisk belastning, som betonar h?gkvalitativ implementering av arbetet i varje steg.

Som regel ?r kostnaden f?r europeisk kvalitet reparationer och priset p? material direkt beroende av varandra. Kostnaden f?r arbetet beror p? vilken typ av renovering som utf?rs. L?t oss titta p? tabellen.

Detta inneb?r att om material v?rt 100 konventionella enheter k?ptes in f?r reparationsarbete, s? kommer arbetet att kosta 180 konventionella enheter f?r ekonomiklassreparationer och 270 konventionella enheter f?r lyxreparationer.

I allm?nhet utf?rs reparationerna av ett team p? tre personer, per en kvadratmeter omr?de av rummet kommer att kosta ungef?r f?ljande belopp:

Hur man utf?r reparationer av europeisk kvalitet (p? egen hand eller best?ller tj?nster fr?n proffs) ?r upp till var och en att best?mma sj?lv. Ja, det ?r m?jligt att implementera denna id? p? egen hand, men du kan inte g?ra det utan erfarenhet, tid och specialverktyg.

Vad ?r en nyckelf?rdig l?genhetsrenovering?

Nyckelf?rdiga reparationer sparar din energi och tid. Dessutom utf?rs allt arbete helt?ckande och med h?g kvalitet av riktiga proffs med l?ng erfarenhet.

N?r man utvecklar ett inredningsprojekt tar designern h?nsyn till kundens ?nskem?l, rummets kapacitet och relevanta byggkoder. Nu skapar m?nga designers 3D-visualiseringar f?r din bekv?mlighet och klarhet.

I enlighet med ?garnas smak kommer specialisten att g?ra ett urval l?mpliga material, tillbeh?r, olika dekorativa element.

Det ?r viktigt att g?ra en uppskattning i b?rjan av renoveringen. Det inkluderar material, tj?nster, deras total och kostnad. Det ?r ocks? n?dv?ndigt att ange schemat och tidpunkten f?r varje typ av arbete.

Konventionellt ?r det vanligt att dela upp hela processen i arbetsgrupper:

• VVS-arbete;
• elektriska installationsarbeten;
• Allm?nt arbete(f?r isolering, f?rberedelse f?r efterbehandling, efterbehandling och annat).

N?r du kommer ?verens om uppskattningen, se till att allt n?dv?ndigt beaktas fullst?ndigt och korrekt, och f?rst d?refter underteckna ett avtal med artisterna.

Kostnaden f?r reparationer tar h?nsyn till f?ljande komponenter:

• arbetstagares ers?ttning;
• pris byggmaterial;
• priser f?r samordning av fr?gor i statliga myndigheter;
• betalning f?r projekteringsarbete.

F?r att undvika att betala f?r mycket, fr?ga i f?rv?g ungef?rliga priser material som beh?vs f?r reparationer och efterbehandling, och fr?ga om kostnaden f?r de planerade typerna av arbete.

N?r allt arbete med att utf?ra kommunikation, utj?mna ytor och rationellt dela upp utrymmet i zoner ?r klart, g?r de vidare till efterbehandling - det sista och mest intressanta steget av en nyckelf?rdig renovering.

Det ?r under slutarbetet som kakel och bel?ggningar l?ggs p? golvet, tapeter klistras och tak dekoreras. Det kommer en tid d? kunden kan acceptera arbetet, och han b?r g?ra det mycket noggrant.

F?rst kan du visuellt bed?ma kvaliteten p? reparationen, och efter det, se till att kontrollera driften av det elektriska n?tverket och apparater, VVS, vattenf?rs?rjning etc.

Acceptera genomf?rda reparationer f?rst efter att du ?r helt s?ker p? att allt ?r f?rdigst?llt enligt uppskattningen, fungerar utan fel och motsvarar de skisser du godk?nt.

Typer av designerrenoveringar i l?genheter

Allm?nna trender och den konstanta ?kningen av kostnaderna f?r arbete och material leder till uppkomsten av vissa standarder f?r renovering av lokaler. Det f?r dig att se likadan ut f?rdiga l?genheter, hem och kontor ur ett inredningsperspektiv. Anv?ndande typiska l?sningar i layouten, samma material i dekorationen, samma m?bler i inredningen ger inte originalitet till lokalerna.

?ven om det finns m?nga f?rdelar med detta tillv?gag?ngss?tt f?r reparation, har det ocks? m?nga nackdelar. S?dant boende k?nnetecknas inte av individualitet, det saknar lust och ?terspeglar inte ?garnas vanor. Ett helt annat f?rh?llningss?tt till dessa problem vid designrenovering.

Vad ?r designrenovering? Det inkluderar samma dekoration av rummet och m?bler, men i strikt ?verensst?mmelse med ett f?rkompilerat designprojekt, involverar anv?ndningen av unika h?gkvalitativa material, exklusiva m?bler tillverkade p? specialbest?llning, originaldekoration, icke-standardiserad f?rgl?sningar och andra.

Genom att anv?nda alla dessa tekniker, professionella designers g?r inredningen unik, originell och oefterh?rmlig. De f?rmedlar individuella egenskaper med hj?lp av konturerna och layouten av interi?ren. Individualitet ?r det som g?r en designrenovering unik, varf?r den inte kan f?rv?xlas med ansiktsl?sa, men mycket vanliga renoveringar av europeisk kvalitet.

Vilka verktyg har en designer f?r att f?rkroppsliga i inredningen just den individualiteten som vi n?mnde ovan? H?r ?r de:

1. Rumslayout. I j?mf?relse med standardl?sningar ?r designens layout av l?genheten helt f?renlig med ?garens vanor och preferenser. Designerns arsenal best?r av skiljev?ggar, b?gar, tak i flera niv?er, br?stv?rn, tekniker f?r att kombinera rum med olika syften och mycket mer. Designern skapar det mest funktionella, praktiska och bekv?ma rummet f?r sin ?gare med hj?lp av dessa verktyg.
2. F?rgspektrum. Detta g?ller ytbehandlingsmaterial, m?bler och prydnadsf?rem?l. Huvudm?let ?r ett enda f?rgschema valt f?r interi?ren, idealiskt i harmoni med inredningen och motsvarar ?garens karakt?r. M?jligheterna h?r ?r enorma - fr?n gr?skaledesign till helt extraordin?ra l?sningar anv?nder alla f?rgpalett, uppfattas av det m?nskliga ?gat;
3. Dekorationsmaterial. Om i normala reparationer avsedda att anv?ndas budgetmaterial(plast, MDF, keramiska plattor), s? best?r designerns arsenal av naturligt tr?, metall, marmor, l?der, tyg, sten och s? vidare. Naturligtvis m?ste dessa efterbehandlingsmaterial ha ett idealiskt utseende, h?g kvalitet och har h?llbarhet. S?dan sk?nhet skapas inte f?r en dag;
4. m?bel. Det finns tv? m?jliga s?tt l?sningar. Ibland kan designers v?lja traditionella m?bler och kombinera vad marknaden erbjuder. Men h?r m?ste vi spara allm?n uppfattning, ?ndra inte din plan. Men som regel med full designer renovering v?lja exklusivt unika m?bler gjord f?r ett specifikt rum. Samtidigt anv?nder designern n?gra "kryph?l" f?r att "styra" till det ideala resultatet. Detta ?r valet av f?rgen p? m?bler och material f?r dess tillverkning, dess form och alternativ f?r arrangemang i interi?ren;
5. Dekor. Finish Designerns arbete inneb?r dekoration. Tillbeh?r ?r utformade f?r att f?rb?ttra det skapade utrymmet, betona dess lust, f?rb?ttra milj?ns individualitet och originalitet.

Designerrenovering, i motsats till bara renovering, ?r f?rkroppsligandet speciell stil, originalitet, individualitet, inst?llning till livet, personliga vanor och karakt?rsstyrka och, naturligtvis, kvalitet.

Designstudior utv?rderar arbetet med att rita upp individuellt projekt p? 25 – 250 $ per kvadrat.

Byggf?retag kan erbjuda en designtj?nst n?r de best?ller renoveringar fr?n dem. Prislistorna anger kostnaden f?r designprojektet. Som regel uttrycks det i pris per kvadratmeter eller i procent av den totala orderkostnaden, vanligtvis fr?n 10 till 15%.

?r du r?dd att n?r du v?l p?b?rjat en renovering s? kommer den aldrig att bli klar?

Detta kommer inte att h?nda med My Repair-f?retaget.

Huvudtyper av fastighetsrenovering

Innan b?rjan l?genhetsrenoveringdu m?ste best?mma i vilken volym du planerar att g?ra det. Utan att f?rst? detta kan du riskera att upprepa denna process snabbt. Numera har begreppet ”l?genhetsrenovering” redan blivit s? brett att det ?r n?dv?ndigt att klarg?ra vilken typ av renovering som beh?vs. I det allm?nna fallet - sid fastighetsrenovering ?r ett komplex av specialiserade ?tg?rder som syftar till att ?terst?lla och uppdatera fastigheten. Trots ?verfl?d av f?rslag, handlar allt om flera grundl?ggande typer av reparationer: kosmetiska, nuvarande, st?rre och europeisk kvalitet reparationer.

Kosmetisk

Kosmetisk renovering av l?genheten utf?rs f?r att f?rb?ttra utseende l?genheter, med begr?nsad byte eller reparation av el- och VVS-utrustning och inga f?r?ndringar i design, golv- och takstruktur eller st?rre f?r?ndringar. V?ggar kan uppdateras p? bara en vecka. Och arbetet med att f?rnya golvet kommer att ta tv? veckor. Detta ?r det enklaste och billig reparation. N?r man renoverar l?genheter f?rs?ker man oftast minimera arbetsm?ngden. D?rf?r tillhandah?lls ingen allvarlig utj?mning av tak, v?ggar och golv vid ominredning av l?genheter. Och d?rf?r ?r det ingen mening att anv?nda dyra efterbehandlingsmaterial.

Nuvarande

Underh?ll– delvis byte av elektrisk utrustning, VVS, tapeter, f?nster eller d?rrar. Vid denna renovering av l?genhet eller hus t?tas sprickor, synliga defekter tas bort med spackel, kalkning eller limning av tak, och omlimning av tapeter ?r obligatoriskt. Snickeriet m?las, ny linoleum l?ggs, golvlister byts ut och parkett restaureras. Med tillr?cklig erfarenhet kan du ocks? g?ra s?dant arbete sj?lv, men om m?jligt ?r det b?ttre att bjuda in en specialist. Man ska inte skoja med VVS, vatten och el. S?dana besparingar kan bli mycket kostsamma.

Huvudstad

Stor renovering av l?genheten best?r av att helt f?rdigst?lla l?genheten med klassisk eller avancerad byggteknik och moderna ytbehandlingsmaterial. St?rre renoveringar g?rs huvudsakligen i tv? fall: vid k?p av l?genhet i en ny byggnad eller helt enkelt vid k?p av l?genhet, eller n?r all kommunikation ?r inaktuell och en radikal uppdatering kr?vs.

1. Enkla st?rre reparationer - inkluderar alla procedurer som ing?r i kosmetiska och rutinm?ssiga reparationer, och ut?ver detta ?ndrar de tekniska system, strukturella element, golvbel?ggningar, elsystem, vattenf?rs?rjning och avlopp.
2. Komplex ?versyn - element som ?ndrar stilen p? rummet l?ggs till ovanst?ende ?tg?rder: dekorativa tak eller b?gar, nischer eller pelare etc.

P Vid en st?rre ?versyn ?r det l?mpligt att kontakta specialister som hj?lper dig att g?ra en design och uppskattning s? att du omedelbart vet vad du kan f?rv?nta dig

Reparationer av europeisk kvalitet (reparationer med h?nsyn till europeiska standarder)

Detta ?r en l?genhetsrenovering i enlighet med kraven i europeiska standarder med de mest moderna byggmaterialen och teknikerna. F?r s?dana reparationer inbjuds som regel en designer och ett designprojekt utarbetas, som tar h?nsyn till kundens ?nskem?l och designerns r?d.
Inkluderar ombyggnad, rumsdesign, vilket g?r att du helt kan ?ndra utseendet p? l?genheten, nya installeras inv?ndiga skiljev?ggar och valv mellan rum, golvv?rme p? olika niv?er och tak i flera niv?er med ett komplext belysningssystem. Installation p?g?r komplext system luftkonditionering, f?nster, d?rrar. Ibland ?tf?ljs av sk?rning nytt f?nster och d?rr?ppningar. Det ?r obligatoriskt att installera nya VVS-armaturer, s?v?l som att l?gga moderna golvmaterial (dyrt laminat, parkett). En renovering av europeisk kvalitet inneb?r alltid en h?gkvalitativ efterbehandling av lokalerna.
Detta ?r utan tvekan den lyxigaste typen av renovering. Men d?rf?r ?r den ocks? den dyraste.

Tja, valet av typ av reparation ?r ditt. Det ?r ofta v?rt att spara lite pengar och g?ra mer omfattande reparationer en g?ng, snarare ?n sm? vart 1-2 ?r. Det kommer att fungera billigare och du kommer att k?nna dig mycket mer bekv?m.

Innan du b?rjar renovera din l?genhet m?ste du tydligt f?rest?lla dig vilken av dess m?nga varianter du beh?ver. Utan att f?rst? detta kan du riskera att upprepa denna process snabbt. Du m?ste best?mma dig i f?rv?g och ta reda p? alla typer av l?genhetsrenoveringar. Detta ?r inte s?rskilt sv?rt, f?r trots ?verfl?d av f?rslag handlar allt om n?gra grundl?ggande typer.

Arter och underarter

Valet ?r ganska brett, s? du m?ste vara extremt f?rsiktig. Det ?r b?st att fr?ga r?d fr?n proffs, f?retag som hanterar reparationsfr?gan, eller ?tminstone r?dg?ra med en person som nyligen har slutf?rt det.

Att v?lja typ av reparation ?r ett viktigt steg, innan du m?ste t?nka noga flera g?nger och f?rst d? best?mma dig. Ta aldrig oinformerade beslut

Video - Typer och stadier av renovering av l?genheter och kontor:

Kosmetisk

Existera olika typer renoveringar i l?genheten, men de enklaste och billigaste ?r kosmetiska. Ombyggnad av l?genheten och gipsb?gar ing?r inte i den, men det ?r fullt m?jligt att fr?scha upp ditt hem med dess hj?lp. Denna typ inkluderar h?gkvalitativa efterbehandlingsarbeten som inte p?verkar strukturen, huvudel- och VVS-ledningarna i l?genheten. Huvuduppgiften ?r att eliminera defekter i efterbehandlingen av rummet som d?k upp som ett resultat av dess anv?ndning. Att renovera en l?genhet inneb?r oftast att man planerar och m?lar tak och v?ggar, demonterar eller installerar golvlister, byter ut golvet, till exempel t?cker det med linoleum, matta eller laminat, samt limmar om tapeter. I vissa fall ?r det m?jligt att byta VVS-armaturer.

Att renovera fr?schar bara upp l?genheten och tar ett minimum av pengar och tid. I de flesta fall kan du bem?stra det helt med dina egna h?nder. N?r en st?rre renovering inte beh?vs, utan rummet bara vill ?ndra f?rger och dekorationer, ?r "kosmetika" det perfekta valet.

Vill du g?ra n?got nytt till ditt hem? G?r det med en makeover

Huvudstad

Denna typ ?r mycket mer komplex och dyrare ?n kosmetisk. Under dess genomf?rande, utan ers?ttning, konstruktivt viktiga element det finns ingen v?g runt det. En stor ?versyn ?r byte av kommunikation, inklusive vatten- och avloppsr?r, ledningar och s? vidare. Detta innefattar vanligtvis demontering av gamla f?nster och d?rrar och byte av dem till nya konstruktioner.

I ?versynen ing?r ?ven putsning och M?lning fungerar, kan ?ndringar g?ras i styling l?genheter: skapa en b?ge i st?llet f?r en vanlig d?rr?ppning, skapa nischer, pelare etc.

Tyv?rr kommer du inte att kunna utf?ra st?rre reparationer p? egen hand, eller det kommer att ta l?ng tid att g?ra det. Det beh?ver planeras i f?rv?g, eftersom tidsramen f?r att slutf?ra arbetet kan ta upp till flera m?nader. Du m?ste t?nka igenom allt, inklusive var du kommer att bo under arbetet.

Om du har gammal l?genhet, s? skiljer sig denna typ praktiskt taget inte fr?n renovering av europeisk kvalitet, och med h?nsyn till dagens race f?r milj?v?nligt rena material, s?som tr?, kan det anses b?ttre

Ombyggnad av lokalerna

Reparation med ombyggnad ?r ett mycket modigt steg, som inneb?r att utf?ra renoveringar med att ?ndra layouten p? l?genheten. Detta ?r ganska stort och ofta l?ngt arbete, eftersom att flytta kommunikationer, skiljev?ggar och v?ggar ?r en komplicerad fr?ga.

F?r att renovera en l?genhet med ombyggnad beh?ver du s?rskilda tillst?nd fr?n vissa myndigheter (se handlingar f?r l?genhetssanering). Genom att ta fram en ny l?genhetsplan kan du g?ra den perfekt f?r dig. Vissa rum kan kombineras, skapa separata omr?den f?r arbete och avkoppling, eller vice versa, kombinera dem f?r att g?ra en studio.

Oftast sker ombyggnad tillsammans med en st?rre eller europeisk kvalitetsrenovering.

Omutveckling skiljer sig fr?n andra typer endast genom att du obligatorisk du m?ste skapa ett projekt och sedan f? det godk?nt av vissa myndigheter.

Renovering av europeisk kvalitet

Konceptet med renovering av europeisk kvalitet ?r mycket villkorat, vi ?rvde det fr?n 90-talet. P? den tiden betydde frasen "europeisk kvalitetsrenovering" arbete i enlighet med alla europeiska standarder med endast dyra importerade material. Idag ?r europeisk kvalitet renovering i en l?genhet designl?sning l?genheter, anv?ndning av nya mode och teknologier, samt europeisk zonindelning av l?genheter.

S?dan renovering ger kunden exklusiva och originella bost?der - bekv?ma, vackra och mysiga.

Renovering av en l?genhet av europeisk kvalitet utf?rs endast n?r det st?lls ?kade krav p? renoveringen av l?genheten, d? uppgiften ?r att helt eller v?sentligt omvandla den.

En renovering av europeisk kvalitet ?r inte bara eliminering av befintliga brister, det ?r en f?r?ndring av belysning, luftkonditionering och v?rmesystem. Detta inkluderar utveckling av f?rg och faktural?sningar i rummens inre. F?r h?gkvalitativt utf?rande m?ste du skapa ett designprojekt f?r l?genheten. Dess kostnad ?r naturligtvis n?got h?gre ?n priset f?r en kapital, eftersom dyrare material anv?nds f?r att slutf?ra projektet. Kostnaden f?r att slutf?ra arbetet ?r ocks? h?gre och anledningen till detta ?r genomf?randet av ett antal f?rarbeten.

Renovering av europeisk kvalitet har obestridliga f?rdelar i att avsluta en l?genhet i j?mf?relse med andra typer. f?r det f?rsta, detta ?r anv?ndningen av de mest moderna byggmaterial och verktyg. F?r det andra, du kan skapa den sj?lv unik design anv?nder sig av de mest komplexa typerna efterbehandling (installation av tak i flera niv?er, fickor f?r belysning, perfekt utj?mning av ytor).

Europeisk kvalitetsrenovering handlar inte bara om att byta l?genhet med hj?lp av de mest komplexa strukturerna, detta ?r uppm?rksamhet p? sm? detaljer, skapande av dekorativa element som valv, v?ggdekoration dekorativa stenar etc.

Renovering av europeisk kvalitet ?r en av de vanligaste typerna av "uppdatering" av l?genheter i storst?der. ? ena sidan kommer resultatet att bli fantastiskt, men ? andra sidan tillhandah?lls det m?nga tj?nster tillsammans med reparationer av europeisk kvalitet som du kanske inte beh?ver, men som m?ste betala f?r mycket.

Slutsatser

Det finns m?nga typer av l?genhetsbehandling, men det ?r bara du som best?mmer vilken typ av renovering som ska g?ras i l?genheten. Under inga omst?ndigheter b?r du v?lja n?got du inte beh?ver - lyssna p? en specialists ?sikt och j?mf?r den med din. Vad tror du?

Sida 1 av 2

Sj?lva ordet Reparera l?nades av franska V sena XVIII?rhundradet, d?r det innebar reparation, ?ndring, p?fyllning eller underh?ll av n?got. I modern tolkning (TSB definition) Reparation ?r en upps?ttning tekniska, ekonomiska och organisatoriska ?tg?rder relaterade till underh?ll och partiell eller fullst?ndig restaurering bruksv?rde av anl?ggningstillg?ngar (produktionsmedel) eller personliga artiklar. Reparation kallas ?ven byte av felaktiga element, eliminering av defekter, reparationer etc.

N?stan alla vet redan att reparationer inom byggbranschen ?r ett ganska komplicerat uppdrag som kr?ver genomt?nkt och noggrann f?rberedelse. Innan du p?b?rjar reparationer m?ste du f?rst fastst?lla dina f?rm?gor, v?lj n?dv?ndiga material och utrustning, planera och organisera arbetets framsteg p? r?tt s?tt. Och detta kan inte g?ras utan att f?rst? vilken typ av reparation du beh?ver utf?ra. F?r att svara p? denna fr?ga m?ste du f?rst? de befintliga typerna av reparationer.

Vilken klassificering som helst existerande arter reparationer ganska godtyckligt, eftersom det ?r mycket sv?rt att systematisera varje specifik reparation. Men f?r att p? n?got s?tt effektivisera terminologin p? detta omr?de kommer vi att f?rs?ka f?rst? denna fr?ga utifr?n m?jliga typer reparationsarbete.

1. Underh?ll.

Underh?ll – detta ?r arbeten som utf?rs f?r att f?rhindra eller ?terst?lla slitage p? strukturer, ytbehandling och ingenj?rsutrustning tidigare anv?nda lokaler. Detta inkluderar arbete med att eliminera mindre fel och skador. Vid p?g?ende reparationer byts inte konstruktionselement ut och det befintliga utseendet ?ndras inte, liksom funktionellt syfte tidigare anv?nda lokaler.

Utifr?n denna definition kan nuvarande reparationer delas upp i ytterligare tv? typer av reparationer.

Enkla kosmetiska reparationer– Dessa ?r reparationsarbeten f?r att ?terst?lla lokalerna till sitt tidigare skick utan arbete f?r att ers?tta typer av efterbehandling och utan arbete f?r att ers?tta teknisk utrustning. Vid denna reparation m?las v?ggar och tak om, tapeter limmas om, m?lning och mindre reparationer f?nster, d?rrar, f?nsterbr?dor, golvlister och trim. Slipning och lackering av parkettgolv. Mindre reparationer av VVS och uppv?rmningsanordningar med m?lning av r?r mm.

Kosmetiska reparationer med byte av material. Vid denna typ av renovering ?terst?lls lokalens tidigare skick genom att ers?tta slitna ytbehandlingsmaterial och ingenj?rsutrustning med nya, liknande i typ och funktionalitet.

Och det ?r h?r som diskrepanser och mots?gelser b?rjar. Att till exempel byta ut ett gammalt f?nster mot ett liknande nytt ?r en rutinreparation. Men att ers?tta ett gammalt f?nster mot ett nytt plast med f?rb?ttrade v?rme- och ljudisoleringsegenskaper ?r redan en stor ?versyn. Om du byter ut en gammal sprucken toalett i din l?genhet mot en liknande, men ny, ?r detta en aktuell reparation. Och om du best?mmer dig f?r att byta alla dina VVS-armaturer till nya, mer moderna, s? ?r detta redan en stor ?versyn. F?r att underl?tta f?rst?elsen f?resl?r vi att f?ljande typer av arbeten klassificeras som kosmetiska reparationer med utbyte av material. Detta kan vara att ers?tta gammal tapet med en dekorativ spraybel?ggning, Venetiansk gips eller m?la v?ggarna. Huvudsaken ?r att under dessa arbeten utf?rs ingen allvarlig f?rberedelse av basen (putsning av v?ggarna och kontinuerlig flerskiktsspackel), utan endast mindre reparationer (spackling av enskilda platser). Detta inkluderar ?ven arbete p? kakelv?ggar utan att f?rbereda underlaget; m?la tak med spackel p? vissa st?llen; golv mattor och linoleum p? den gamla basen; l?gga keramiska plattor p? det befintliga undergolvet; h?nger nya d?rrblad p? befintliga l?dor; byte av golvlister och plattband; byta f?nsterbr?dor utan att f?rbereda basen; installation av nya VVS-armaturer och v?rmeradiatorer p? gamla platser och anslutning av dem till befintliga anslutningar och uttag; byte av blandare; installation av nya uttag och str?mbrytare p? gamla st?llen utan att flytta ledningar osv.

2. St?rre reparationer.

St?rre reparationer – Detta ?r reparations- och byggnadsarbeten f?r att f?r?ndra det befintliga utseendet p? en tidigare anv?nd lokal med byte av strukturella element, ytbehandlingsmaterial, teknisk utrustning och system. Men det ?r viktigt att f?rst? att det funktionella syftet med tidigare drivna lokaler f?rblir detsamma, bara deras prestationsindikatorer f?rb?ttras. St?rre reparationer kan ocks? delas in i tv? typer av reparationer.

Enkel ?versyn inkluderar kosmetiska reparationer med utbyte av material, till vilka l?ggs byte av strukturella element och tekniska system. Det vill s?ga, under en enkel ?versyn sker f?ljande arbete: nedmonteringsarbete, byte av mellanv?ggar, f?rst?rkning av golv, installation av nya golvkonstruktioner, putsarbete, byte av ytbehandlingsmaterial, byte av golvbel?ggningar, byte av f?nster och d?rrar, komplett ombyggnad av vattenf?rs?rjning, avlopp, ventilation och luftkonditionering, v?rme- och elsystem.

N?r man genomf?r komplex ?versyn Ut?ver alla ovanst?ende arbeten tillkommer byggnadsarbeten f?r att f?r?ndra konstruktionselement som f?r?ndras still?sningar lokal. Detta inkluderar f?ljande typer av arbeten: installation av tak i flera niv?er eller installation i tak dekorativa m?nster; flyttd?rr eller f?nster?ppningar; arrangemang av podier p? golven; produktion och installation av olika b?gar, nischer, pilastrar och pelare; etc.

textstorlek

AVDELNINGSBYGGNADSSTANDARDER VSN 58-88 (R) BEST?MMELSER OM ORGANISATION OCH UTF?RANDE AV REKONSTRUKTIONSREPARATIONER OCH TEKNISK... Relevant 2018

F?RTECKNING ?VER HUVUDARBETEN F?R P?G?ENDE REPARATION AV BYGGNADER OCH FACILITETER

Grunder och v?ggar k?llare

1. T?ta och fylla ut fogar, s?mmar, sprickor, ?terst?lla p? sina st?llen bekl?dnaden av grundmurar p? sidan av k?llare och socklar.

1. T?tning av sprickor, fogning, restaurering, bekl?dnad och oml?ggning av enskilda sektioner tegel v?ggar yta upp till 2 m2.

2. T?tning av fogar av element i prefabricerade byggnader och t?tning av gropar och sprickor p? ytan av block och paneler.

3. Stansning (t?tning) av h?l, hylsor, sp?r.

4. Byte av enskilda kronor, ramelement, f?rst?rkning, isolering, t?tning av sp?r, byte av sektioner av tr?v?ggbekl?dnad.

5. Restaurering av enskilda v?ggar, ?verliggare, taklister.

1. F?rst?rkning, f?rst?rkning, f?r?ndring av enskilda sektioner av tr?v?ggar.

I. T?tning av anslutningar, eliminering av l?ckor, isolering, f?rst?rkning av r?rledningar, ?ndring av enskilda sektioner av r?rledningar, kopplingar, sifoner, avlopp, revideringar; restaurering av f?rst?rd v?rmeisolering av r?rledningar, hydrauliskt test system, eliminering av blockeringar, reng?ring av g?rdsavlopp, dr?nering.

2. Byte av enskilda vattenkranar, blandare, duschar och avst?ngningsventiler.

3. Isolering och byte av beslag f?r vattentankar p? vind.

4. Byte av enskilda sektioner och utbyggnad av externa VA-uttag f?r bevattning av g?rdar och gator.

5. Byte av inv?ndiga brandposter.

1. Byte av felaktiga omr?den elektriska n?tverk byggnader, samt uppf?rande av nya.

2. Byte av skadade delar av str?mf?rs?rjningsledningen inom l?genhetsgruppen f?r station?ra elektriska spisar.

3. Byte av trasiga str?mbrytare, stickproppar, uttag etc. (f?rutom bostadsl?genheter).

4. Byte av misslyckade lampor, samt st?ngselljus och festlig belysning.

5. Byte av s?kringar, brytare, paketstr?mbrytare av ing?ngsdistributionsenheter, v?xelbord, elektriska spisar.

6. Byte och installation av fotobrytare, tidsrel?er och andra automatiska resp fj?rrkontroll belysning av byggnader.

7. Byte av elmotorer och enskilda elinstallationskomponenter tekniska anordningar.

8. Byte av misslyckade br?nnare, str?mbrytare, ugnsv?rmare och andra utbytbara element i station?ra elektriska spisar.

9. Byte av trasiga station?ra elspisar.

10. Byte av m?tanordningar.

11. Byte eller installation automatiska system kontroll ?ver arbetet Centralv?rme internt n?tverk kommunikation och signalering, instrumentering m.m.

12. Anslutning av tekniska enheter i byggnader till ODS, RDS.

13. Reparation av enheten elektriskt skydd metallr?r interna system centralv?rme och vattenf?rs?rjning mot korrosion.

14. Reparation eller installation av radion?t, telefoninstallation och installation av tv-antenner f?r kollektivt bruk av bostadshus.

15. ?terst?llning av jordningskretsar.

16. Byte av felaktiga sensorer, ledningar och brand- och s?kerhetslarmutrustning.

Extern landskapsarkitektur

1. ?terst?llande av f?rst?rda delar av trottoarer, uppfarter, stigar och plattformar.

2. Reparation, f?rst?rkning, byte av enskilda sektioner av staket och utrustning f?r barns lekplatser, idrotts- och bruksomr?den, g?rdens toaletter, soptunnor, plattformar och sk?rmtak f?r avfallscontainrar m.m.

3. Utrustning f?r djurens promenadomr?den.

Andra verk

1. F?rst?rkning och installation av metallst?nger som omsluter k?llarf?nster och sk?rmtak ?ver k?llaring?ngar.

2. ?terst?llande och montering av nya passager p? vinden genom centralv?rmer?r, ventilationskanaler m.m.

3. F?rst?rkning och montering av husskyltar och flaggh?llare.

4. Installation och reparation av l?s- och porttelefonapparater.

5. Byte eller f?rst?rkning av sopnedkastventiler, installation av enheter f?r reng?ring av stammar.

6. Justering av alla typer av egen utrustning.

7. Installation och reparation av gasolkaminer.

8. Konstruktion och reparation av b?nkar i kvarter.