Daugelis iniciatyvi? pilie?i? nori gyventi ?variuose ir gra?iuose ??jimuose, bet ne?ino, kaip ?gyvendinti savo svajon?. Ta?iau specialistai tikina, kad pagerinti ??jim? n?ra sunkiau nei atlikti remont? nuosavas butas, b?t? noras. Valdymo ?moni? atstovai, HOA valdybos nariai ir pagrindinio ??jimo pareig?nai pasakojo RIA Real Estate apie penkis svarbius ?ingsnius kelyje ? pavyzdinio ??jimo suk?rim?.

Iniciatyva n?ra baud?iama

Daugelis daugiabu?i? but? savinink? r?pinasi tik savo gyvenam?ja erdve, o visk?, kas u? masyvi? metalini? ??jimo dur?, laiko valdymo ?mon?s ar bet kurios kitos organizacijos galvos skausmu.

„?mon?s gali daug met? sk?stis d?l purvo ??jime, piktintis vandal? apgadintomis sienomis ir vis tiek nieko nedaryti, tik?damiesi, kad ka?kas ateis ir visk? u? juos padarys“, – pa?ymi vieno i? Maskvos ??jimo vadybinink? Julija Danilina. namai.

Tuo tarpu kiekvienas gyventojas bet kada gali perimti iniciatyv? ? savo rankas. „Tur?jome vardin? meistr? ??jime, bet niekas i? gyventoj? nemat? jo veiklos aprai?k?, a? at?jau pas j?, pasakiau, kad noriu sutvarkyti ?va?iavim? jis nepad?jo“, – prisimena Danilina.

Ji pa?ym?jo, kad jai prad?jus aktyviai bendradarbiauti su gyventojais, jie patys si?l? paskirti j? vyresni?ja pastato asmenybe, niekas neprie?taravo.

Specialistai tikina, kad did?ioji dalis gyventoj? pasiruo?? suteikti pasyvi? pagalb? kuriant pavyzding? ??jim? – palaikyti ?var?, pri?i?r?ti g?les, net skirti ?iek tiek proting? pinig? ?va?iavimo sutvarkymui, ta?iau i?laidauti. savos j?gos ir daugelis gyventoj? negali ir nenori laiko visa tai organizuoti.

?vara prasideda nuo pa?inimo

Pirmiausia naujai nukaldintas aktyvistas tur?t? u?megzti ry?? su kitais gyventojais, sudaryti savinink? ir atsaking? nuominink? s?ra??.

Danilina pastebi, kad toks paprastas dalykas kaip informacin? lenta labai pad?s sukurti palank? psichologin? mikroklimat? ??jime. Prie stendo, be patalpinti svarbu informacin? informacija, galite pasveikinti gyventojus su gimtadieniais, vestuv?mis ar gimus vaikams.

„A? pats nusipirkau ir pakabinau informacin? stend? pirmame auk?te, o paskui sureng?me pie?ini? konkurs? tarp kaimynyst?s vaik? Daugelis kaimyn? i?kart susidraugavo“, – prisimena Danilina.

Ta?iau prie bet kokios morkos gali b?ti ir pagaliukas. Pavyzd?iui, informacin?je lentoje gali b?ti i?kabinti neatsaking? ??jimo gyventoj? s?ra?ai.

„Kai pa?ad?jau skelbim? lentoje i?kabinti savinink?, kurie nebuvo pasira?? pra?ymo remontuoti ?va?iavim?, tod?l d?l kuri? kalt?s tai nebus atlikta, pavardes, jie patys at?jo pas mane pasira?yti dokument?“, prisimena vyresnioji vieno i? nam? Toljatyje gyventoja Julija ?ursina.

Pirmiausia remontuokite

Pagra?inti apleist? ??jim?, kur? reikia remontuoti, yra nenaudinga u?duotis. Tod?l daugelis aktyvist? turi prad?ti tvarkytis nuo remonto organizavimo.

Norint inicijuoti remont?, b?tina surengti visuotin? gyventoj? susirinkim? ir pateikti ?? klausim? balsavimui. HOA Kutuzovskaya Riviera valdybos pirminink? Aurika Pariy atkreip? d?mes?, kad norint priimti sprendim? d?l jo remonto neu?tenka net vis? vieno ??jimo gyventoj? sutikimo – visuotinis susirinkimas vyksta visame daugiabutyje.

Kaip beb?t? paradoksalu, penki? ??jim? gyvenamajame name kiekvienas ??jimas yra bendroji vis? namo gyventoj? nuosavyb?. Tod?l nei stojamoji taryba, nei stojamoji, nei taryba daugiabutis namas Pariy ai?kina, kad pats negali i?spr?sti toki? problem?. Taigi, norint atlikti remont? viename ??jime, aktyvistas tur?s pasitelkti kiekvieno viso namo savininko param?.

Visi darbai prie ??jimo susij? su dabartine ir kapitalinis remontas, kuris apima sien? da?ym?, grind? remont? ir dur? keitim?, tur?t? atlikti specializuotos organizacijos, kurias samdo nam? savinink? asociacija (HOA) arba valdymo ?mon?, priduria Pariy.

„Visas nelegalus darbas gali u?traukti nuobaudas nuo b?sto ap?i?ros valdymo ?monei arba HOA, kuri savo ruo?tu gali per teism? i?ie?koti ?alos sum? i? ypa? iniciatyvi? gyventoj?“, – persp?ja agent?ros pa?nekovas.

Komforto kaina

U? ?va?iavim? ? daugiabu?ius namus, kuriuose gyventojai n?ra suk?r? HOA ar b?sto kooperatyvo, remont? atsako savivaldyb?s, nes ?iuo atveju ??jimai n?ra bendroji gyventoj? nuosavyb?.

Tod?l minimumas kosmetinis remontas??jimai, ?skaitant sien?, tur?kl? da?ym?, lub? balinim? ir pa?to d??u?i? keitim?, tokiuose namuose reguliariai atliekami nedalyvaujant gyventojams. Jei gyventojams ?i? darb? atrodo nepakanka, jie turi teis? nusi?sti ra?t? valdymo ?mon?s vadovui, pridedant problem?, kurias reikia remontuoti, s?ra??, – ai?kina MIAN.RU antrinio nekilnojamojo turto skyriaus specialist? Olesja Nikiforova. .

Paprastai po toki? laim?s lai?k? valdymo ?mon?s imasi tam tikr? veiksm?, kad per proting? laik? organizuot? ir atlikt? remont?, – pastebi ekspertas. „Jei remontas neprasideda, yra tik viena i?eitis – sk?stis auk?tesn?ms institucijoms Valdymo ?monei tai yra rajono administracija ir b?sto ap?i?ra. Paprastai tokie veiksmai priver?ia valdymo ?mon? operatyviau – niekas nenori perduoti bylos teismui“, – pa?ymi Nikiforova.

Kartu ekspertai persp?ja, kad valdymo ?mon? gali reikalauti i? gyventoj? mok?ti papildomai remonto darbai?traukdami ?ias i?laidas ? savo m?nesio mok?jimo kvitus komunaliniai mok?jimai. Pavyzd?iui, tam tikr? laikotarp? gyventojai gaus 2 t?kstan?iais rubli? didesnes i?mokas nei ?prastas m?nesinis sumas.

Nam? savinink? bendrijos ir gyvenam?j? nam? kooperatyvai visus remonto darbus prie ??jimo atlieka savo l??omis. Remonto darb? s?ra?as ir s?matos tvirtinamos adresu visuotinis susirinkimas gyventoj?. Norin?i? mok?ti u? ??jimo remont? i? savo ki?en?s da?niausiai yra nedaug, tod?l aktyvistai turi i?spr?sti klausim? diplomati?kai, ai?kindami but? savininkams sutvarkyto ir ?varaus ??jimo privalumus, persp?ja Nikiforova.

Svarbiausia sustoti laiku

Veikla, skirta papuo?ti ??jim?, paprastai sukelia gyventoj? pritarim?, ta?iau viskas, ko reikia laikytis sveikas protas, juk kiekvieno skonis skirtingas, o jei g?l?s ir reprodukcijos niekam nekelia klausim?, tai nema?ai gyventoj? grafi?ius prie ??jimo gali laikyti chuliganizmu, pa?ymi Nikiforova.

Ties? sakant, darbams, nesusijusiems su kapitaliniu remontu, pavyzd?iui, sien? dekoravimui ir ??jimo ap?eldinimui kambariniais augalais, visuotinio susirinkimo nereikia, nes jie neturi ?takos bendrajai daugiabu?io nuosavybei, sako Pariy.

„Vis d?lto geriau pasiteiraukite savo kaimyn?, ar jie dalijasi j?s? k?rybiniais impulsais, priklauso nuo j?s? santyki? su kaimynais. “ – pataria Nikiforova.

Toliau – pa?i? gyventoj? fantazijos skrydis. Dauguma biud?eto metodas papuo?ti ??jim? – papra?yti gyventoj? atsine?ti papildomai kambariniai augalai arba paveikslai. Ta?iau svarbu atsiminti, kad yra ir ??jimo dizaino apribojim?. Taigi Pariy pabr??ia, kad ??jimuose draud?iama ?rengti spinteles, didelius vazonus su g?l?mis ar kloti kilimus. „Atminkite, kad ??jimas yra pra?jimas ? gyvenam?sias patalpas name ir tuo pa?iu avarinis i??jimas Gaisro atveju gyventojai bus priversti b?gti, u?kliudant ?? gro??, o tai nepriimtina. per?i?r?ti prie?gaisrin? sauga“, – prisimena ekspertas.

Taip pat reikia suprasti, kad i?ties pavyzdingu ??jimu tampa ne tada, kai ant sien? atsiranda paveikslai, o laiptin?se – g?l?s, o tada, kai visi gyventojai grie?tai laikosi padorumo taisykli?, ne?iuk?lina, neda?? sien?, netvarko triuk?mingo. susib?rim? prie?kambariuose, paliekant kalnus ?iuk?li?, reziumuoja Danilina.

?iuolaikiniuose daugiabu?iuose tiek vietos, tiek teritorijos apipavidalinimui skiriamas didelis d?mesys vie?ajam naudojimui. Juk juk dauguma namai, net ir orientuoti ? ekonomin? klas?, stengiasi kuo labiau aplenkti savo konkurentus, si?lydami daugiau ir pozicionuodami save kaip patogesn? ir pelningesn? b?st?. Da?nai vienas i? element? yra ??jimo dizainas, kuris daugeliui gyventoj? yra labai svarbus. B?tent i? to galima spr?sti, kaip da?nai ir kiek valomasi, kokia bendra nam? nuotaika, kiek elitin?. ?i? punkt? negalima nepaisyti. Ir b?tent tam, kad b?t? parodytas statusas ir didel? kaina, su ??jimais elgiamasi labai atid?iai ir rimtai. At?j? ap?i?r?ti buto gyventojai atkreipia d?mes? ? visas smulkmenas ir aplink?, kuri? jie tur?s pamatyti kiekvien? dien?. ?tai kod?l taip svarbu sukurti kuo patogesn? ??jim?. ?mon?s nori atsiriboti nuo pilko sovietinio ??jimo ?vaizd?io. Tai siejama su purvu, ne kart? perda?ytomis sienomis besilupan?iais da?ais ir kitomis b?domis. M?s? dizainas

??jimai sukuria visi?kai ne?prast? vaizd?, atitinkant? modernus stilius, kuris labiau atrodo kaip brangaus vie?bu?io vestibiulis ir koridoriai, kuriuose malonu b?ti. Prie? prad?dami darb? visada parengiame dizaino projektas, kuriame atsispindi visos smulkmenos b?simo interjero. Tai svarbu bendram supratimui, kas galiausiai atsitiks ir koki? naud? tai duos ?is vaizdas. Kartais kai kurie nam? savininkai kiekviename ??jime stengiasi sukurti savo atmosfer?. J?s? istorija, kuri? galima papasakoti gyventojams ir kuri bus gyvenimo namuose kult?ros dalis. Tai ne tik vienija gyventojus, bet ir ver?ia juos elgtis pagarbiau. bendros erdv?s. M?s? ?mon? pakeis bet kok? ??jim?. Tokios transformacijos dizainas ir nuotraukos yra m?s? portfelyje. Net ir pa?iame ?pras?iausiame skydinis namas Galite sukurti dizain?, kuris skirsis nuo kit?, skatins gyventojus kult?ringai ir bus malonus ?i?r?ti. ? tokius namus visada nor?sis sugr??ti, be to, nor?sis juos myl?ti ir gerbti, taip pat darb? t?, kurie dirba prie j? ?varos ir tvarkos.

Daugiabu?io namo ??jimo projektavimas

Daugiabu?io namo ??jimo projektavimas prasideda nuo to, kas jau yra, analiz?. Ir kas tur?t? atsitikti galiausiai. Pavyzd?iui, kompetentingas dizainas gali pasl?pti daugyb? kambario tr?kum?. Jei lubos ?emos, o langai siauri, tuomet idealus sprendimas bus ?viesi plytel?, atspindinti menkiausi? saul?s spindul?, ir didelis skai?ius ap?vietimas nakt?. I?lenkt? sien? atveju galite naudoti dirbtinis akmuo, u? kurio nesimatys nelygum?. Jei pageidaujate, galite modernizuoti laiptus ir tur?klus arba palikti kai kuriuos j? elementus, jei jie turi istorin? vert?. Kiekvienam projektui, kada tik reikia

Kurdami ??jimo projektavimo projekt?, kreipiam?s ? j? individualiai, b?tinai derindami visus pakeitimus su klientu ir rekomenduodami geriausi? variant? konkre?ioje situacijoje. ??jimo vestibiulio dizainas taip pat vaidina svarb? vaidmen?, nes tai yra pirmas dalykas, kur? ?einantis ?mogus mato. Jis tur?t? b?ti jaukus ir erdvus, kad du ?mon?s, einantys ta pa?ia kryptimi, gal?t? lengvai apsisukti. skirtingomis kryptimis. Atsi?velgiame ? visas ?ias savybes ir kuriame dizain?, kuris stebina savo prakti?kumu ir didingumu. Su m?s? profesionalus po?i?ris??jimo dizainas taps ne tik modernus ir gra?us, bet ir prabangus, lengvas, d?iaugsmingas ir didingas.

Daugiabu?io namo ??jimo, gyvenamojo namo ??jimo projektas

Susipa?inus su ?mogumi, jis vertinamas pagal i?vaizd?, t? pat? galima pasakyti ir apie b?st? – pirmiausia ? akis krenta ??jimas ir jo b?kl?. Nuolatiniai gyventojai, norom nenorom, savo ??jim? turi matyti kone kasdien. Jei jis yra gerai pri?i?rimas, tai, ?inoma, gerai, ta?iau daugelyje sovietini? daugiabu?i? eksploatacijos metu nebuvo atliktas joks ypatingas remontas. At teisingas po?i?ris?iuo tikslu verta sukurti ??jimo dizaino projekt?. Kurdami dizaino projekt?, specialistai parengia ?i? ??jimo element? projektavimo plan?:
1. Sienos. Verta pabr??ti du pagrindiniai veiksniai- tai spalva ir med?iagos. Spalv? schema parenkama atsi?velgiant ? ??jimo ap?vietim?. Da?niausiai tai yra ?ilti ir ?viesios spalvos. Jei j?s? ??jimas n?ra apsaugotas nuo nepageidaujamo pa?alini? ?moni? patekimo, tuomet verta pagalvoti apie sien? apsaug? nuo vandalizmo – dengim? stand?iomis sm?giams atspariomis med?iagomis (da?niausiai tik apatine sien? dalimi).
2. Lubos. Paprastai projektuodami ??jimus jie atsi?velgia reikalingas kiekis, lemp? vieta ir tipas

KAM dekoratyvinis dizainas retai atb?ga.
3. Tur?klai. Nepaisant vizualinio nereik?mingumo, jie i? tikr?j? atlieka gyvybi?kai svarb? vaidmen? padedant pagyvenusiems ?mon?ms ir fizi?kai silpni ?mon?s judant. Pagrindinis veiksnys yra stiprumo charakteristikos. ?rengdami naujus ar remontuodami esamus tur?klus ir tur?klus, specialistai patikrina j? apkrov? ir, jei reikia, dar labiau sutvirtina panaudodami konstrukcines j?gas.
4. Grindys. Konkre?iam ??jimui parenkama tinkama grind? med?iaga. Projektuodami ??jim? jie daugiausia naudoja grindis keramin?s plytel?s gatvei. Gal? gale, ?iame kambaryje yra agresyvi aplinka, nes ant ?i? plyteli? vaik?to daugiau ?moni? nei bute.
?gyja populiarum? meno dizainas??jimas ? gyvenam?j? nam? naudojant pie?inius ant sien?, ta?iau u? k?rybi?kum? reikia sumok?ti nema?us pinigus. Daugiabu?io namo ??jimo dizainas yra modernus po?i?ris ? patog? ir gra?? gyvenim?. Taip pat rekomenduojame perskaityti skyri?.

Pa?velkime ? Maskvos ir ?veicarijos miest? prieigas. Daugelis man?s klausia, kod?l b?tent ?veicarija? Nes pagal komforto lyg?, infrastrukt?ros pasiekimus ir auk?tus gyvenimo kokyb?s standartus sunku rasti kit? viet?. Labai svarbus punktas Tai yra s??iningi pasiekimai, nes kalbame apie standartus visai ?aliai ir jos gyventojams. Tod?l pasistengsiu padengti ?prast? b?st?. ?is straipsnis taikomas ne tik Maskvai, bet ir visiems kitiems Rusijos Federacijos bei kit? ?ali? miestams. Klausimas ne apie pinigus, o apie po?i?r? ir tai, ko norime pasiekti.
?is straipsnis yra t?sinys "??jimai, kiemai ir vizualinis b?stas bei komunalin?s paslaugos Ciuricho metropolyje, kaip ?vies?s ir geras pavyzdys Maskva." http://mostovoy-a.livejournal.com/5625.html

?veicarija. ??jimas ? papras?iausi? nam? yra toli u? dideli? ir turting? miest? sien?. Gamyklin?s durys rimtoje ?mon?je su ?iuolaikin?s technologijos ir med?iagas. ?ia viskas apgalvota. Rankena pagaminta i? ner?dijan?io plieno, tod?l yra patvari ir nereikia da?yti. Jis didelis, atsparus vandalams, tvirtai pritvirtintas, sulau?yti ne?manoma. Tai yra, ?i rankena sukurta specialiai priekin?ms durims daugiabutis namas. Ir ji atrodo pra?matniai su savo minimalistiniu stiliumi.

Lerva yra padengta ?arv? plok?te. Durys, nors ir metalin?s, yra stiklin?s. ?iuolaikiniai po?i?riai ilg? laik? jie leid?ia tai padaryti visi?kai stiklines duris pagamintas i? nepralaidaus stiklo. Tuo pa?iu po?i?ris ?gis elegancijos ir atvirumo jausm?. Atkreipkite d?mes? ? grind? – granito dang?. B?tent granitas yra am?ina med?iaga, skirtingai nei ?vairios plytel?s, kurios Maskvoje aktyviai naudojamos viskam - gyvenam?j? pastat? ??jimams, fasadams, apdailos verandoms - apdailai. Plytel? naudojama vidaus darbai tik keli? mm storio. Ir tai yra m?s? klimato s?lygomis. Nenuostabu, kad Maskvoje ?iandien gausu krentan?i? plyteli?, kurios i? prad?i? trupa, o paskui nukrenta ? gabalus arba visai. Kuo gera tokia renovacija? Kod?l mes negalime pasimokyti kruop?tumo i? ?veicar?, nes ka?kada jo tur?jome?

Viduje m?s? laukia pa??stamas paveikslas. Kaban?i? laid? j?ra, kreivos sienos, susid?v?jusios laiptin?s pakopos ir kt. ?is ??jimas, kaip ir daugelis kit?, yra atnaujinamas. kas tai? ??jimo dur? u?darymas, glaistymas, da?ymas, galimas pa?to d??u?i? keitimas. Dalis vir?aus jau nuda?yta.

Taip atrodo glaistas. ?ioje formoje geriau to nedaryti. Be abejo, jei imsit?s ?ios u?duoties, pirmiausia turite padaryti kambario geometrij?, i?lyginti sienas, padaryti sta?ius kampus. Tam ir skirtas Rotband. Toliau reikia glaistyti apdailos glaistas. Jis turi b?ti visi?kai padengtas ant viso da?omo pavir?iaus, tod?l jis yra baltas. Gal bent da?ai geri?

Deja, ne. Ar tikrai kas nors pirkt? tai savo namams? Yra Caparol, Dulux ir dar geriau - gra??s, kokybi?ki, patvar?s ir ?var?s da?ai. Spalvos taip pat baisios. Bet j?s tiesiog negalite mai?yti da?? taip gera spalva, i? prad?i? negali to perteikti, skirtingai nei vokie?i? ar angl? kalbomis.

??jimo durys da?ymo metu buvo u?darytos, o kaip d?l kit?? K? daryti su tuo dabar, taip pat su da?ymo darb? tikslumu apskritai?

Bet, ?inoma, reik?jo prad?ti nuo projekto, su in?inerin?s komunikacijos. Vis? ?i? netvark? reikia i?valyti. Ir tai yra kiekvienuose namuose. Niekas nenori r?pintis i?vaizda vietos, kur jis gyvena. Kaip tai i?taisyti? Nor?dami tai padaryti, padarykite griovelius ir paleiskite laidus gofruose. Taip paprastai daroma. Tarkime, pastatas i?skirtinis, bet galima bent vien? d??ut? pasidaryti po lubomis, o paskui apklijuoti gipso kartono plok?t?mis ir nuda?yti. Ir ?d?kite ma?us laidus ? griovelius. Kita problema yra silpna ?viesa. Net ne?manoma ?mogi?kai pa?alinti tokio ??jimo.

?domu tai, kad bet kokia gera transformacija prasideda nuo to, kad reikia i?mesti visk?, kas nereikalinga - kai kas fizi?kai, o dalis vizualiai pasl?pta, pavyzd?iui, su laidais.

Tai ?veicarijos ??jimas. Ten ideali geometrija, tvarkingai nuda?ytos sienos (?inoma, kokybi?kais da?ais ir ne vienu sluoksniu). Laiptai ir grindys i?kloti trinkel?mis granito plyteles. Toks ??jimas tarnaus de?imtme?ius, o remontas susideda tik i? sien? perda?ymo ir jis visada atrodys fantasti?kai, to tur?tume siekti))). Matai ?ia laidus? ?inoma, j? n?ra, negali ir neturi b?ti. Tr?kumas yra tur?kl? tr?kumas.
Galima daryti prielaid?, kad tai naujus namus, bet senuosiuose yra kitaip. Pa?i?r?sim.

Namas labai senas ir nepriklauso prabangaus b?sto kategorijai, bet viskas ?ia taip, kaip turi b?ti. Sien? geometrija teisinga, laiptai tvarkingai nuda?yti (da?ant kiekvien? senas sluoksnis kruop??iai nuimti, kad nelikt? keliolikos skirting? sluoksni? sumu?tinio), ?inoma, ant sien? ir lub? n?ra laid?, taip pat remonto p?dsak? d?mi? ir da?ais i?tept? pavir?i? pavidalu.

??jimas ? kito namo ??jim?. Skaidrios durys (ka?kada tokios buvo SSRS...), ?varios, paprastos ir tvarkingos.

Daugelis d?mesing? skaitytoj? gal?jo pasteb?ti senas pa?to d??utes Maskvos ??jim? nuotraukose. Did?iausias dalykas, su kuriuo jie susiduria, yra pakeitimas ?iais „naujais modeliais“, pagamintais pagal... 1990-?j? standartus.

Ar n?ra kito kelio? Gali.

Ger?ja prasme taip ir tur?t? b?ti, jei tai tikrai antras XXI am?iaus de?imtmetis...

?ios pa?to d??ut?s pagamintos ?veicarijoje i? aliuminio. Beje, i? ?iuk?li? i?gaunama nema?a dalis ?aliav? ?veicarijos pramonei, kad v?liau gal?t? pasigaminti toki? nuostabi? dalyk? savo infrastrukt?rai. Nor?dami ?valdyti ?i? produkcij?, turite ?valdyti aliuminio ekstruzij?. Bet tada j?s galite gaminti troleibusus po d???mis, k? jie daro s?kmingai (apie juos mano ankstesniuose straipsniuose apie HESS AG). Kokia problema imti licencij? ir prad?ti ?ia toki? gamyb?? Aliuminis yra patvari med?iaga, jo nereikia da?yti, visada malonus akiai, o stal?iai u?sidaro taip pat gra?iai kaip durys brangi? automobili?. ?inoma, stal?ius reikia taisyti paskutinis dalykas, nes pirmiausia reikia spr?sti kitas problemas.

Pa?i?r?kime ? vieno i? ??jim? ?veicarijoje renovacijos pavyzd?.

B?kl? prie? renovacij?. Pa?i?r?kime detales.

Vaikai, kaip ir m?s?, m?gsta niokoti. Matosi ne itin s?kmingi bandymai perpie?ti u?ra?us (?veicarams pasisek?, skirtingai nei Maskvoje, jie dar nei?moko da?yti net granito pavir?i?, u?uot nuplov?). Liftas yra li?dnos b?kl?s. Tai senas modelis be vidini? u?darom? dur? i? ?veicarijos Schlieren gamyklos. ?iandien gamyklos neb?ra, ji bankrutavo ir ?iandien ?alyje yra tik vienas lift? gamintojas - Schindler. Kartu su Vokietijos TyssenKrupp ?ios 2 gamyklos ?iandien yra geriausi lift? ?rangos gamintojai pasaulyje! Turime paimti licencij? ir statyti tokias gamyklas Rusijos Federacijoje. Apie tai pirmiausia reikia pagalvoti.
Daugiau apie Schindler

Pa?i?r?kime detales. Matome, kad sien? danga yra vadinamasis „kailis“. Tik ne senoji, o naujoji karta. Kruop??iai atliktas, nepriekai?tingas darbas. Toks kailis leid?ia maksimaliai apsaugoti sienas nuo nedideli? pa?eidim? ir trinties. Trinties metu i?trinami tik vir?utiniai „akmenukai“, tai yra, siena paprastai i?laiko savo i?vaizd?. ?veicar? pasirinko pat? mieliausi? kailini? tip?.

Ant grind? yra granito, j? kuo lengviau valyti, o ?one matosi gerai i?klotas apvadas, ?inoma, be da?? d?mi?. Taisykl? „?varu, kur n?ra ?iuk?li?“ pasiteisina ne visada, nes noriu dar kart? pabr??ti, kad tokios grindys ir s?lygos visada skatins ?var?, nes valymas yra efektyviausias net ir su minimaliomis pastangomis.

Kaip pavyzd? nor??iau palyginti Maskvos ir ?enevos biud?etus. ?inoma, lyginama efektyvumas, o ne bendros sumos – kiek tenka 100 000 gyventoj?.

Maskva 11 "600" 000 pilie?i? - 49" 780 mln. CHF (52 400 mln. USD) = 429 mln. u? 100 000 pilie?i?
Geneve 200"000 pilie?i? - 1"100 mln. CHF = 550 mln. u? 100"000 pilie?i?

Tai yra, 429 milijonai frank? Maskvoje, palyginti su 550 ?enevoje. Atsi?velgiant ? did?iul? minimalaus darbo u?mokes?io skirtum?, taip pat ? grie??iausias ?veicarijos s?lygas ir standartus, galima pasakyti vien? dalyk? – pinigai laim?s nenusipirksi))). Visk? galima padaryti su bet kokiu biud?etu, jei tik yra noro.

Gyventojai daugiabu?iai namai Da?nai tenka susidurti su tokia ??jim? b?sena, ? kuri? net nesinori ?eiti. ?inoma, naujuose pastatuose situacija geresn?, bet ir ten ??jimai gali b?ti nuobod?s ir netvarkingi. Ta?iau yra daug pavyzd?i?, kaip gra?iai ir ne?prastai gali atrodyti ??jimas.

Papras?iausias pavyzdys yra g?l?s. Tai Kazan?, ?io daugiaauk??io namo prieangyje, jau daug met? patys but? savininkai i?veda kambarinius augalus bendroms patalpoms papuo?ti. Jei ??jimas yra ?ildomas, toks gro?is gali stov?ti ir pakabinti i?tisus metus, pagyvina paprastai labai nuobod? interjer?.

Tai jau pavyzdin?s tvarkos namai Orenburge. U?sakymas tikrai pavyzdinis, ant sienos yra net paveikslas, su?velninantis bendr? apdail?. Tokiais atvejais labai svarbus pa?i? gyventoj? po?i?ris, nes norint, kad ??jime neb?t? ?iuk?li? ir vie?ojo tualeto „aromato“, nustatyta tvarka reikia palaikyti.

?inoma, pavyzdys yra teminis. ?is Novogireevo ??jimas buvo papuo?tas Naujiesiems metams. Bet tok? papuo?im? galima atlikti prie? kiekvien? ?vent?, pavyzd?iui, kovo 8 d., Pergal?s dien? ir pan. O g?l?s tikrai stovi ant palang?s i?tisus metus.

Jekaterinburgas. Vaik? darbeli? ir pie?ini? paroda ?prastame ??jime. Visi t?vai nori pasigirti savo vaiko pasiekimais, taip pat ir savo kaimynams. Tokias parodas galima rengti reguliariai, pavyzd?iui, demonstruoti rudens amatus, pagamintus i? ka?ton? ir lap?. Sve?iai tikrai u?truks pakeliui ap?i?r?ti visus eksponatus.

Toljatis. ?io ??jimo gyventojai j? papuo?? patys ir dalyvavo konkurse d?l titulo geresni namai miestus ir laim?jo. Prizas buvo i?leistas 100 t?kstan?i? rubli? apdaila likusieji penki daugiaauk??io namo ??jimai, dalis palikta pakeisti senus langus.

Perm?. Vietinis menininkas ??jim? papuo?? animacinio filmo „Trys i? Prostokva?ino“ persona?ais. Tai jis padar? vieno i? gyventoj? pra?ymu, kuris nusprend? pamaloninti vaikus ir savo l??omis i?balino lubas. Pasak paties meistro, visiems darbams sugai?ta apie a?tuonias valandas.

Apskritai tapyba gali b?ti vadinama viena i? papras?iausi? ir galimi b?dai papuo?ti paprastos sienos??jimas. Tai ?eliabinskas, kuriame patys namo gyventojai r?pinosi gretima teritorija, tapusia tikru parku, nepamir?o ir ??jim?.

Tai Kijevas, Troe?ina. ??jimas buvo pavadintas patriotiniu, nes buvo papuo?tas tradiciniu Ukrainos istoriniu kaimo kra?tovaizd?iu. Atrodo tvarkingai ir vietin? vietov? su g?lynu ir ry?kiaspalve urna bei suoliuku.

Minskas. Pensininkas savo l??omis, be kaimyn? pagalbos, prad?jo tvarkyti ?va?iavim?, ?skaitant priekines duris. Paveikslas yra tokio paties stiliaus namuose, kad j? sukurt?.

Tikriausiai jokiame kitame Rusijos mieste n?ra lik? tiek istorini? ??jim?, kiek Sankt Peterburge. Ne! Ne ??jimai, ?iaur?s sostin?je sako - lauko durys. Ikirevoliuciniuose namuose ??jimas ? nam? ir laiptai ? butus i? ties? buvo i?kilmingi, gausiai dekoruoti ir nereik?mingi.

Ai?ku, kad ?i ne?prastas namas! Tai yra ??jimas ? legendin? daugiaauk?t? pastat?, esant? Maskvos Kotelnicheskaya krantin?je. I? karto ai?ku, kad jis statytas ne paprastiems ?mon?ms, kurie ?ia gali ateiti tarsi ? muziej?.

Ir galiausiai – v?l Kijevas. Kitai neramiai ir r?pestingai pensininkei sukako net treji nusileidimai j?s? ??jimas ? devyni? auk?t? pastatas V prabang?s r?mai. Yra tinkuot? lipdini? ir paveiksl?, o buv?s ?iuk?lynas virto sniego baltumo kolona. Visi darbai truko 15 met?, ta?iau dabar jaunaved?iai net atvyksta ? ?? Kijevo ??jim? fotosesijai.

Ne kiekvienam i? m?s? pasiseka gyventi ?variame ir sutvarkytame ??jime. Ap?iurusios sienos, i?margintos keiksm?, i?sibarst? lankstinukai ir nemokami laikra??iai, blogas kvapas liftuose ?iais laikais tapo li?dna norma.

Bet viskas m?s? rankose! Tereikia gerbti vienas kit?, o ne ?iuk?linti, o blanki? sien? i?vaizd? galima nesunkiai paversti tikru meno k?riniu, savo rankomis nuda?ant sienas ry?kiomis spalvomis, pasitelkus profesional? pagalb? ir u?sisakius grafiti adresu ??jim? arba tiesiog kokybi?kai j? nuda?yti.

Tarp j?s? kaimyn? tikriausiai bus aktyvi? ?moni? pasiruo?? pad?ti pertvarkyti ??jim?. Juk ma?ai kas d?iaugiasi ne?varia ir subjaurota sien? i?vaizda, kuria tenka „m?gautis“ kiekvien? dien? pakeliui ? savo but?.

Papuo?imui laiptin? nereikia d?ti ne?tik?tin? pastang?. Minimalus kiekvieno gyventojo ind?lis ? bendr? reikal? j?s? ??jim? pakeis neatpa??stamai.

Suradus savanorius pagalbininkus, b?tina pasitelkti valdymo ?mon?s param?. B?tent ji yra atsakinga u? b?kl? ir i?vaizda??jimas.

Gav? sutikim? galite prad?ti versl?. Pasidom?kite, galb?t vienas i? namo gyventoj? yra geras tapytojas, o jei tiesiai vir? j?s? gyvena tikras menininkas?

Pie?iniai gali b?ti visi?kai skirting? tem?: gamtos peiza?ai, vaiki?k? pasak? herojai, mi?ko gyventojai, nuostabios j?r? nimfos ir daug daugiau. Kai tik ant laiptin?s sien? atsiras spalvingi vaizdai, ?mon?s nustos ?iuk?linti ir gadinti bendr? turt? laiptin?je – laiko patikrintas ?statymas.

O kokie laimingi bus ma?ieji namo gyventojai, svajojantys ?sikurti pasaka! Jei nesate tikri, kad gal?site ?gyvendinti visas savo dr?siausias id?jas, galite u?sisakyti profesional? ??jimo dekoravim? grafiti technika.

Graffiti menas – tapybos ??jimai

Speciali? agent?r? grafi?iai neturi nieko bendra su vandalais, kurie gadina visus pasitaikan?ius pavir?ius, i?barsto juos nesuprantamais ?enklais ir ?od?iais, nors j? stilius tikrai pana?us.

Graffiti meistrai gal?s ne tik gra?iai pie?ti, bet ir ?kv?pti gyvyb?s unikaliam paveikslui.

Sien? dekoravimas grafiti turi nema?ai reik?ming? privalum?.

1. Gra?us vaizdas.

Galite pasirinkti bet kur? jums patinkant? paveiksl?: povandenin? pasaul?, ?vaig?d?t? dang?, vaizdingus gamtos peiza?us ir kt.

1. Greitas pritaikymas.

Graffiti pagalba sukurtas pie?inys i?d?i?sta akimirksniu, tod?l viso ?edevro suk?rimas nereikalauja daug laiko. Ir tai yra didelis prana?umas prie? ?prastus pie?imo b?dus.

1. Tinka visiems pavir?iams.

Aerozoliniai da?ai itin nepretenzingi, puikiai dera ant emalio, lako ir bet koki? nelygybi?, ko negalima pasakyti apie konkurent? – vandens pagrindo da?us.

1. Pigumas.

Sien? dengimo grafi?iais b?das yra daug pigesnis nei klasikini? meninink? paslaugos naudojant da?us. Be to, agent?ros, kurios specializuojasi grafiti, paprastai taiko nuolaidas ??jimui d?l dizaino paprastumo.

Jei j?s? kaimynai yra gana pasyv?s ?mon?s ir sunku juos organizuoti kartu papuo?ti ??jim?, nenusiminkite. Dr?siai kvieskite menininkus i?da?yti savo grindis, o visi gyventojai, pamat? tok? gro??, b?tinai prisijungs ir pra?ys atitinkamai papuo?ti savo erdv?.

„Pasidaryk pats“ sien? tapyba

Papras?iausias b?das pagerinti ??jimo sien? i?vaizd? – jas da?yti. ?inoma, galite susisiekti su valdymo ?mone ir klausytis begal?s pasiteisinim? d?l nebuvimo gryn?j? pinig?, ta?iau, kaip rodo praktika, geriau taupyti savo laik? ir atkurti tvark? bei gro?? namuose patiems.

Galite suteikti sienoms tinkam? i?vaizd? da?ais arba balinimu. Kur? variant? pasirinkti, geriau nuspr?sti visuotiniame savo pastato gyventoj? susirinkime.

Balinimas kainuos kelis kartus pigiau, ta?iau ?i parinktis greitai praras savo i?vaizd? ir j? reik?s periodi?kai atnaujinti. Be to, nety?ia prisilietus prie sienos, teks j? ilgai nuplauti.

Tod?l geriau rinktis da?us – brangesn?, bet patvaresn? b?d?.

Kitas ?ingsnis - pasirinkti tinkamus da?us.

Jis turi atitikti ?iuos reikalavimus:

• didelis plasti?kumas (da?ai su ?ia charakteristika lengvai toleruoja staigius temperat?ros svyravimus, netr?kin?ja ir neatsilieka nuo sien? net ir ne?ildant);
• naudojimo paprastumas (tur?tum?te naudoti tik tuos tipus, kuriems pakanka volelio);
• a?traus nemalonaus kvapo nebuvimas (greta esan?i? but? gyventojai netur?t? patirti nepatogum?);
• greitai i?d?i?ti (kitaip visi ??jimo lankytojai rizikuoja ne tik nety?ia susitepti, bet ir sugadinti jau atliktus darbus);
• puikiai priglunda prie bet kokio pavir?iaus ir med?iagos, paslepia konstrukcijos nelygumus.

Visi ?ie reikalavimai yra ?vykdyti vandens pagrindo da?ai. Juos paprasta naudoti, jie tinka bet kokiam pavir?iui ir parduodami u? priimtin? kain?. Vienintelis j? tr?kumas – nedidel? spalv? gama.

?iandien da?? ir lak? rinkoje gaminami special?s priedai, kurie suteikia norim? atspalv? ir spalvos sodrum?, kai pridedami prie? pat da?ym?.

Kad ??jimas atrodyt? ?vie?ias, atnaujintas, reikia da?yti ne tik sienas, bet ir grindis. Grind? da?ai tur?t? tur?ti ?iek tiek kitokias savybes, kuri? pagrindin?s yra didelis stiprumas ir atsparumas i?orini? poveiki?. Da?nai grindims dengti naudojami tie patys da?ai, kaip ir stog? stogams da?yti.

Grindys koridoriuose medin?s arba betonin?s. Su medin?mis nebus joki? problem?; Ta?iau vis tiek daugeliu atvej? ??jimo grindys yra betonin?s. Kaip i?sirinkti jiems tinkamus da?us?

Da?ai betonin?ms grindims:

• akrilas - lengvai paruo?iamas darbui ir puikiai atrodo;
• lateksas – turi nema?ai privalum?: greitai d?i?sta, tinka bet kokiam pavir?iui, pasi?ymi padidintu atsparumu dr?gmei, ta?iau yra brangesnis ir netinkamas ?emos temperat?ros(?emiau – 15).

??jimo gyventojai sien? ir grind? da?? spalv? renkasi kartu.

Proced?ra

?sigij? da?us, galite prad?ti dirbti. Patartina, kad visi kaimynai savo darbu prisid?t? prie bendro reikalo: vienas pad?s patarimu, kitas atne? volel?, tre?ias mielai imsis pagrindini? darb?.

Prie? pat da?ym? b?tina atlikti kelet? parengiam?j? veiksm?:

• nuvalykite dal? sien? nuo sen? ne?varum?;
• atid?ti seni da?ai mentele;
• u?pildyti nelygias sien? vietas.

Jei ant ??jimo sien? yra nelygi? tinko liku?i?, tur?site juos pa?alinti plaktuku.

Visi kartu greitai sutvarkysite savo namus, o ateityje galb?t netgi gal?site dalyvauti konkurse d?l tvarkingiausio ir gra?iausio ??jimo titulo.

Kad ir kok? dekoravimo variant? pasirinktum?te: grafiti, meni?ki pie?iniai ar ?prastas da?ymas, rezultatas tikrai prad?iugins didelius ir ma?us namo gyventojus bei maloniai nustebins atsitiktinius sve?ius.

Ir suteiks ry?ki? spalv? puiki nuotaika net ir pa?i? drums?iausi? ir ni?riausi? rudens dien?!