?? straipsn? publikuojame daugelio m?s? klient?, kurie renovuodami butus susid?r? su suk?iavimu ir nes??iningais statybininkais, pageidavimu. Manome, kad tai pad?s i?vengti toki? incident? ir sutaupyti pinig? bei nerv?.

Pastaraisiais metais m?s? ?mon? da?nai sulaukia skambu?i? i? klient?, besiskund?ian?i? d?l suk?iavimo remonto metu, tiek i? neegzistuojan?i? firm?, tiek i? gana „stambi? ?moni?“, kurios dingo po dviej? ar trij? savai?i? kartu su savo svetaine ir kliento pinigais.

M?s? pra?oma perdaryti arba baigti remont?, nors tokiais darbais u?siima tik nedaugelis. Paprastai pagalbos neatsisakome, jei turime galimyb?, taip pat ai?kiname ?mon?ms paprastus, i? pirmo ?vilgsnio dalykus, kad nukent?jusieji ?inot?, kaip statybininkai apgaudin?ja patiklus Maskvos pilie?ius.

Kad nesikartot?, buvo nuspr?sta paskelbti i?sam? straipsn? apie tai, kaip nesusisiekti su suk?iais, nes tai apima laiko, pinig? ir nema?? sum? praradim?.

Da?niausios gudryb?s ir apgaul? remonto metu

1. Vienas puslapis vietoj visos svetain?s

Jei ie?kote remonto rangovo internete, galb?t pasteb?jote vieno puslapio svetaini? ir (nukreipimo puslapi?) gaus?. ?inoma, netur?tum?te ?tarti vis? ?i? tinklalapi? savinink? nes??iningumu, ta?iau nepraraskite budrumo.

Kaip rodo praktika, but? remontu klientus apgaudin?jantys suk?iai kuria ne keli? puslapi? svetaines, o „negausius“ nukreipimo puslapius. Toks puslapis gali skambus ir gra?us neegzistuojan?ios ?mon?s pavadinimas arba " netikras dvigubas» esama ?mon?.

?tai keli ?enklai, rodantys, kad galite atsidurti virtualiuose sp?stuose:

• nukreipimo puslapyje jus „persekioja“ atsiliepim? forma, kurioje nespausite – visur pra?oma palikti telefono numer?;

• kontaktai ra?omi, ta?iau da?niausiai adres? n?ra arba jie yra fiktyv?s;

• telefono numeriai – mobiliojo ry?io operatoriai;

B?sto savininkai bent kart? gyvenime turi atnaujinti.

Ta?iau did?i?ja dauguma atvej? su statybomis nieko bendro neturintis ?mogus nesusitvarkys su kapitaliniu naujo buto remontu ar apdaila. Vienintel? i?eitis i? ?ios situacijos – pasukti ? statybos paslaug? rink?. Renkantis specialistus reikia b?ti atsargiems, nes tikimyb? susidurti su nes??iningu meistru yra gana didel?.

Pirmiausia reikia nuspr?sti, ? k? kreiptis d?l paslaug? – ? priva?ius meistrus, statyb? komand? ar ? specializuot? ?mon?.

Privatus remontininkas

Pirmiausia apsvarstykite galimyb? bendradarbiauti su priva?iu statybininku. Manoma, kad toks specialistas yra ma?iausiai patikimas. Vadinamasis „?mogi?kasis faktorius“ ?ia vaidina did?iul? vaidmen?. Esant tokiai situacijai, klientas neturi garantijos, kad darbai bus baigti. Toks meistras gali lengvai susirgti, susirasti kit?, jam pelningesn? u?sakym? arba staiga be jokio paai?kinimo atsisakyti darbo.

Rasti kit? specialist?, kuris sutikt? atlikti darb?, bus labai problemati?ka. Tai kupina nereikaling? i?laid? ir j?s? laiko praradimo. Taip, ir tokio remonto kokyb? pastebimai pablog?s.

Staigus statybininko praradimas yra ma?esn? blogyb?. Daug baisiau sutikti tikr? aferist?

Aferistas meistras, apsimet?s auk?tos kvalifikacijos specialistu, kartu su nepatyrusiu klientu ap?i?ri savo but?, ?vardija sum?, kuri tiks buto savininkui, ir pra?o sumok?ti avans?. U?sakovas, negalvodamas, sumoka u? dal? darb?. Po to specialistas i?eina ir daugiau nesusisiekia.

Kad nepakli?tum?te ? suk?i? jauk?, turite atlikti ?iuos veiksmus. Ne i? karto sutikite su malonia kaina. Visada patikrinkite statybininko dokumentus. Ir ?inoma, rinkdamiesi specialist?, ?siklausykite ? draug? ir artim?j? patarimus.

Statybos komanda

I? pirmo ?vilgsnio ?i parinktis atrodo patikimesn? nei ankstesn?. Ta?iau ir ?ia yra „sp?st?“.

Realyb? tokia, kad dauguma statybinink? brigad? yra i? Vidurin?s Azijos. Tokiu atveju pagrindin? viso proceso varomoji j?ga bus noras greitai baigti darbus ir gr??ti namo su s??iningai (arba ne tiek) u?dirbtais pinigais. Remonto kokyb? pastebimai nukent?s. Deja, daugel? tr?kum? bus sunku pasteb?ti i? karto. O po kurio laiko, kai u?sakovui tai pavyks padaryti, nelaiming? statybinink? rasti bus beveik ne?manoma.

Kita vertus, reik?t? tik?tis triuk?. Bet kurioje statyb? komandoje darbininkams vadovauja meistras. Grei?iausiai ?is asmuo nesieks suk?iauti remonto metu, ta?iau sudarydamas susitarim? gali apgauti visais ?manomais b?dais. Pavyzd?iui, sura?ant s?mat?, ten gali b?ti nurodyti visi?kai skirtingi buto dyd?iai, o ka?kur ?emiau bus smulkiu ?riftu para?yta, kad u? darbus reikia mok?ti taip, kaip jie bus atlikti. D?l to nepatyr?s klientas bus priverstas sumok?ti sum?, kuri yra ?ymiai didesn? u? pradin?. Ka?ko pataisyti bus ne?manoma. Tod?l netur?tum?te sutikti su tokiomis mok?jimo s?lygomis. Daug geriau, jei susitarsite d?l fiksuotos kainos ir konkretaus remonto termino.

Bet kokiu atveju, kad neapgautum?te samdydami statyb? komand?, turite atid?iai i?studijuoti sutart? ir sutelkti d?mes? ? „gyv?“ klient? atsiliepimus. B?t? idealu, jei b?t? galimyb? ap?i?r?ti ankstesnes ?i? specialist? darbo vietas. Kaip sakoma, geriau vien? kart? pamatyti, nei ?imt? kart? i?girsti.

Statybos firma

Yra nuomon?, kad jei klientas kreipiasi ? „rimt?“ ?mon?, kurios specializacija yra remontas, tada, didel? tikimyb?, darbas bus atliktas efektyviai ir visa proced?ra bus „skaidri“. Grei?iausiai taip tikrai bus. Dabar yra daug ?moni?, kurios s??iningai vykdo u?sakymus ir vertina savo reputacij?. Paprastai jie dirba ne vienerius metus, turi registracijos ir mokestin?s registracijos pa?ym?jim?, savo biur?, telefon?, svetain? ir daug teigiam? atsiliepim?.

Ta?iau net ir tokioje oficialioje aplinkoje galite susidurti akis ? ak? su suk?iais. Ir grei?iausiai jie bus meistri?kiau pasiruo?? nei dviem anks?iau aptartais atvejais.

Pirmiausia reik?t? atkreipti d?mes? ? tai, ar ?mon? suteikia garantij? u? suteiktas paslaugas, nes pretenzij? atveju klientas tur?t? tur?ti teis? kreiptis ? teism?.

Kaip ir samdant privat? meistr?, nereik?t? „pe?tis“ u? ma?? kain?. Pigumas ?ioje srityje yra ai?kus suk?iavimo ?enklas. Dar prie? sudarant sutart? patartina apsilankyti ?mon?s biure; nes??iningi specialistai su?ais iki paskutinio ir si?lys susitikti kitoje vietoje.

Darb? atlikimo laikas priklauso nuo gyvenamojo ploto dyd?io ir namo, kuriame yra butas. Remontas sovietme?io „panelkoje“ paprastai trunka ne ilgiau kaip 2–3 m?nesius. Naujame pastate darbai gali trukti iki ?e?i? m?nesi?.

Svarbi detal?: jei remonto metu j?s? bute liko bald? ar buitin?s technikos, b?tinai detaliai inventorizuokite savo turt? dalyvaujant ?mon?s atstovui.

Kaip statybininkai apgaudin?ja?

Labiausiai reik?t? b?ti atsargiems atliekant darbus be sutarties ir garantij?. Taip pat darbuotojai gali keisti kain?, praleisti kai kuriuos technologinius ?ingsnius ir ?sigyti s?matoje nenurodyt? med?iag?. Ta?iau pasitaiko atvej?, kai patys u?sakovai pasisako u? sutarties nebuvim?, bandydami apgauti statybininkus.

Objekto ap?i?ra

Ap?i?r?damas objekt? meistras, apsimesdamas i?manan?iu ?mogumi, gali arba labai i?p?sti darb? kain?, arba tiesiog nusl?pti savo profesionalumo stok?. Antrasis gali sukelti baisi? pasekmi?.

Sutartis

Visi?kai bet koks darbas turi b?ti pagr?stas sutartimi. Be jo yra daug prie?as?i? atlikti remont? ne taip, kaip reikalauja klientas, arba labai i?p?sti kain?. Nenuvertinkite jo svarbos.

Taip pat rengdami visus reikalingus dokumentus, ypa? dideliuose objektuose, b?tinai pateikite visk? iki smulkmen?, ?skaitant elektros instaliacijos schemas, v?dinim?, santechnik? ir net draudim?.

s?mata

Remontininkai gali lengvai apgauti klient? tokiu b?du. S?matoje bus nurodytos darb? r??ys ir j? kaina, ta?iau kiekis nenurodytas. Jie tikrai prad?s ?aisti: „I?siai?kinsime tai dirbdami“ arba „Sunku ?vardyti tiksli? kain?“.

Jokiomis aplinkyb?mis netur?tum?te sutikti su ?iomis s?lygomis. ? s?mat? turi b?ti ?traukta vis? darb? kaina. Taip pat ten turi b?ti nurodyta, kas u?siims med?iag? paie?ka, pirkimu, transportavimu ir objekto paruo?imu remontui.

Norint sudaryti s?mat?, reikia tam tikr? ?ini? ?ioje srityje. Ta?iau tai galima padaryti ir savaranki?kai.

Garantijos

Daugelis remonto tr?kum? n?ra matomi i? karto. Labai ma?ai tik?tina, kad kit? dien? po darb? bute tapetai prad?s luptis, linoleumas i?sip?s, o tinkas subyr?s.

Niekas n?ra apsaugotas nuo problem? per ?e?is m?nesius ar metus. Ypa? jei remont? atliko priva?ios brigados, kurios, deja, nesuteikia joki? garantij?.

Daugelis klient? nesinaudoja firm? paslaugomis, bijodami stipraus sm?gio ? savo pinigin?. Praktikoje da?niausiai paai?k?ja, kad specializuot? firm? darbo kaina yra ne daugiau kaip 30% brangesn? nei priva?i? prekybinink?.

Ta?iau net jei kaina pasirodys 1,5-2 kartus didesn?, vis tiek geriau daugumai paslaug? i?duoti garantij?. Juk nes??iningas remontas gali atne?ti rim?iausi? materialin? ?al?.

Gal? gale nereikia tik?tis, kad pig?s, garantij? nesuteikiantys darbininkai kokybi?kai ir laiku baigs remont?.

Kain? suk?iavimas

Patikimiausias b?das „i?pl??ti“ i? u?sakovo kuo daugiau pinig? po darb? atlikimo – nesudaryti su juo sutarties ir nesudaryti s?matos.

Atrodyt?, kad gerai sudaryta s?mata toki? moment? i?vengs. Taip, daugeliu atvej? taip nutinka. Ta?iau kai kuriose situacijose net ir tai neapsaugos kliento nuo nuostoli?. S?matoje vietoje ?ad?t? nesunkiai galite atlikti pigius ir nekokybi?kus darbus. Tokiu atveju apgaul? nebus aptikta i? karto, o tokio remonto ilgaam?i?kumas pastebimai suma??s.

Atsiskaitymo tvarka

Jei statybininkai reikalauja avansinio mok?jimo, jokiu b?du netur?tum?te sutikti su tokiomis s?lygomis. Yra tam tikra rizika, kad specialistai pab?gs su pinigais nebaig? darb?. U? remont? rekomenduojama mok?ti etapais, atlikus tam tikr? darb? dal?. Tokiu atveju ?ymiai suma??ja tikimyb? prarasti pinigus.

Ta?iau neverta „eiti per toli“ ar net atid?lioti mok?jimus. Tai kupina specialist? i?vykimo ? kit?, jiems pelningesn? objekt?.

?emos kokyb?s med?iag? pirkimas

Sudarant s?mat? jokiu b?du nepamir?kite nurodyti konkre?i? preki? pavadinim? ir gamintoj? pavadinim?. Pavyzd?iui, importini? ir vietini? da?? kainos skirtumas gali b?ti gana didelis, tod?l statybininkai tikrai susigundys gerokai sutaupyti.

Nelaimingiems meistrams taip pat nebus sunku nusipirkti pigi? gamini?, o ?ek? papra?yti i?ra?yti visai kitai prekei. D?l ?ios prie?asties visada b?tina asmeni?kai pasitikrinti statybinink? pirkinius. N?ra ko g?dytis, nes tokiu b?du ?sigytos prek?s gali b?ti pavojingos sveikatai.

K? daryti, jei statybininkai jau apgavo

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 162 straipsnis teigia, kad „paprastos ra?ytin?s sandorio formos nesilaikymas atima i? ?ali? teis? gin?o atveju remtis ?rodymais apie sandor? ir jo s?lygas, ta?iau neatima i? j? teis?s teikti ra?ytinius ir kitus ?rodymus“.

Papras?iau tariant, tai rei?kia, kad norint ?rodyti statytoj? kalt?, b?tina tur?ti sutart?.

Ta?iau net jei to nepadar?te, netur?tum?te pasiduoti. ? teism? patartina kreiptis prie? tai parengus visus darb? atlikim?, j? nepatenkinam? kokyb?, taip pat l??? pervedim? patvirtinan?ius dokumentus.

Jei turite draug?, kuris puikiai i?mano statybas, tuomet pasi?lykite jam pri?i?r?ti remonto proces? (?inoma, ne nemokamai). Jis, skirtingai nei jums nepa??stamas meistras, tikrai gal?s sekti darbo kokyb?.

Jei objektas didelis ar brangus, tuomet naudokite speciali? program? „Statybos ir ?rengimo rizik? draudimas“. Bet kokiam konkre?iam darbui rekomenduojama samdyti ?mones, kurios specializuojasi ?iuo klausimu.

Stenkit?s bent kart? per savait? apsilankyti svetain?je ir aptarti su statybininkais ?vairius remonto niuansus. Tokiu b?du galima i?vengti nuostoli? ar koki? nors konfliktini? situacij?.

? renovacij? ?i?r?kite rimtai. Tai ne kelion? ? parduotuv? pieno, o j?s? gyvenamojo ploto, kuriame grei?iausiai teks gyventi ne vienerius metus, rekonstrukcija.

Atrodyt?, buto remontas – tai maloni interjero atnaujinimo akimirka, galimyb? realizuoti savo dizaino fantazijas ir paversti namus tikrai jaukiais ir pa??stamais. Ta?iau daugelis, kurie band? tai padaryti prakti?kai, netur?jo pa?i? ro?ini? prisiminim?. ?siblaiv? darbininkai, po savait?s nukrito tapetai ir galutin? s?mata, dvigubai vir?ijanti pradin? skai?iavim?, toli gra?u n?ra baisiausios nekokybi?kos buto renovacijos pasekm?s.

K? daryti, jei ka?kas nutiko

?inoma, yra daug prie?as?i?, kod?l tarp j?s? ir rangov? gali kilti nesutarim?. Pagrindiniai j? – pailginti terminai ir darbo metu nustatyti tr?kumai.

Neatmetama ir med?iag? vagyst?, ir suk?iavimas su j? pirkimo kvitais. Bet kokiu atveju j?s? tolesni veiksmai priklauso tik nuo susitarimo tarp j?s? ir rangovo egzistavimo, taip pat nuo jo turinio teisingumo ir gilumo.

• Jei tiesiog nesutarsite su remonto komanda, tuomet, deja, nieko ?rodyti ir apginti savo teisi? nepavyks. Teigiamas rezultatas ?manomas tik tuo atveju, jei pabunda rangovo s??in? ir jis savo noru patenkins visas j?s? pretenzijas. Taip nutinka retai, tod?l tereikia atsisveikinti su b?simais darbuotojais ir ie?koti nauj?. Su kuo j?s, tur?dami li?dn? patirt? u? nugaros, tikrai nepamir?ite pasira?yti sutarties.

Beje, m?s? svetain?je galite rasti ir atsisi?sti visi?kai nemokamai!

• Jei i? prad?i? j?s? santykiai su rangovu buvo ?forminti tinkamai, tuomet turite tiesiogin? keli? ? teism?. Ir jei buvo visi?kai atsi?velgta ? j?s? teises sutartyje, galite tik?tis teigiamo bylos baigties. Ta?iau darbinink?, grei?iausiai, dar teks ie?koti.

? k? reikia atsi?velgti, norint i?vengti nekokybi?ko buto renovacijos?

Vis? pirma, b?kite kantr?s ir pasistenkite atsi?velgti ? visas praeities klaidas. Prisiminkite, kur ir kaip radote ankstesn? rangov?, kaip vyko preliminar?s susitikimai, kod?l i?vis susidar? esama situacija ir ar buvo galima jos i?vengti. ?vertin? situacij? i? ?alies, tikrai pamatysite, kur buvo klaidingas skai?iavimas. Be to, rinkdamiesi statybos komand?, visada tur?tum?te vadovautis keletu bendr? rekomendacij?:

• Kreipkit?s ? profesional?, kurie rinkoje dirba daugiau nei metus ir kuriuos gali rekomenduoti ankstesni klientai, paslaugas. ?sitikinkite, kad tai n?ra vienadien? firma ir ne draug? bei bendra?ygi? kompanija, kuri nusprend?ia ?aisti laisvalaikiu.
• Per?i?r?kite potencialaus rangovo portfel?. Eidami u?duokite ai?kinamuosius klausimus ir sekite pa?nekovo reakcij? bei atsakymus. Jei atsakymai yra i?sisukin?jantys, nepakankamai motyvuoti, pateikti ne greitai ir ai?kiai, tada yra pagrindo susim?styti.
• Net nesikreipkite ? organizacijas, kurios reikalauja i?ankstinio apmok?jimo u? darb?. Vienintelis dalykas, kur? galite sumok?ti i? anksto, yra med?iag? kaina, kurios ne?sigijus i? esm?s ne?manoma prad?ti remonto.
• Naudokit?s tik t? organizacij? paslaugomis, kurios teikia vis? darbo cikl?. Pirma, jums patiems bus lengviau, antra, i?kilus problemoms 100% i?vengsite kalt?s perk?limo tarp daugiabu?i? renovacijos komand?.
• Net jei potencialus rangovas nekelia ?tarim?. Neskub?kite, o i?studijuokite rink? ir kit? ?moni? pasi?lymus. Elementarus skirting? ?moni? s?mat? palyginimas gali daug pasakyti, net jei visi?kai nesuprantate remonto darb? subtilybi?.
• Nepamir?kite, kad suk?iai neb?tinai d?vi megztinius, ?smestus ? kelnes. Visai gali b?ti, kad ant slenks?io pamatysite malonios i?vaizdos ?mones, kurie visa savo i?vaizda demonstruos savo gerov? ir rimt? po?i?r? ? versl?. Atkreipkite d?mes? ? smulkmenas ir palyginkite su tuo, k? jau gird?jote i? kit? potenciali? rangov?. Bet koks reik?mingas „liudijimo“ neatitikimas tur?t? ?sp?ti. Tod?l nedelsdami i?ai?kinkite ir papra?ykite paai?kinti gin?ytinus dalykus.

Parenkamas rangovas, sudaroma sutartis. Kas toliau?

Atminkite, kad negalite atsipalaiduoti iki remonto darb? pabaigos. Kaip sako i?manantys ?mon?s, jei remontuodami but? statybininkai jus apgavo 30% i?laid?, vadinkite save laimingu. Tod?l i?analizuosime, ? k? reikia atkreipti d?mes? tiesiogiai atliekant remonto darbus.

Suk?iavimas d?l med?iag?

Taip, b?tent j? vagyst? ir perpardavimas yra nes??ining? statybinink? aukso kasykla. Tod?l, kai jums bus pateikta j? pirkimo s?mata, nepating?kite ir pa?i?r?kite, jei ne parduotuv?je, tai bent i? interneto ir pasitikrinkite j? kain? ten. Kain? skirtumas daug k? pasakys. ?anro klasika – med?iag? pirkimas daug didesniais kiekiais, nei j? i? tikr?j? reikia. Tod?l gali b?ti, kad ir tinkuotojas, ir da?ytojas gal?s atlikti remont? J?s? l??omis. Deja, ne specialistas gali tik paskai?iuoti, kiek vienam kambariui reikia rulon? tapet?. Tod?l negalima apsieiti be eksperto i?vados i? i?or?s. Parodykite skai?iavimus, kuriuos jums pateik? tre?iosios ?alies organizacija. Tai vienintel? galimyb? patikrinti rangov?. Kita situacija – jums rodomi brangaus importinio skiedinio pirkimo kvitai, o j?s pats net mat?te pakuot? i? po jo. Ta?iau i? tikr?j? naudojami biud?etiniai vidaus analogai. Paveld?ta i? ankstesnio apgauto kliento... Taip pat nelengva suprasti, kur yra sp?stai, tik tada, jei jie atidaro pakuot? prie?ais jus, o tada mi?in? praskied?ia prie? j?s? akis ir pradeda j? naudoti. Jei nuolatin? prie?i?ra jums n?ra i?eitis, tai bent jau da?nas ir staigus buto auditas bus labai naudingas.

Technologij? apgaul?

I? esm?s remonto darb? technologijos suk?iavimas yra glaud?iai susij?s su med?iag? naudojimo klausimu. Bet ne tik. Pavyzd?iui, ant lako skardin?s para?yta, kad s?naudos 1 litras 10 kvadrat?. Ir tuo pa?iu metu reikia dengti 3 sluoksniais. Galite b?ti tikri, kad yra meistr?, kurie 1 litr? i?skleis ? 15 kvadrat?, o tre?i? sluoksn? nepastebimai pamir?. Taip pat tapetavimui. Ruo?iant sienas, jas reikia glaistyti 2 kartus. Ties? sakant, jie da?nai tai daro tik vien? kart?. Did?iausia, k? galite padaryti, tai atvykti ir patikrinti kiekvien? naujai u?tept? sluoksn?, o tai taip pat yra did?iulis laiko praradimas, o tai yra tie patys pinigai.

• Neapsigaukite, jei statybininkai bando pasakoti baisias istorijas apie tai, kad sienai griauti reikia 10 ?moni? pastiprinimo ir super ?ranki? (tiesa, bomzo ir 2 buteli? degtin?s).
• Negalvokite neapgalvotai, kai jums pasakys, kad tam tikro darbo negalima atlikti, nebent atliksite dar kelis darbus, kad ?sijungtum?te (jei turite ???lumo, tai brangu).
• Visada u?duokite klausimus. Jei nesupranti, tai vis tiek paklausk. Tegul kvailas, bet ant kaktos. J?s netgi galite suprasti apgaul? intuityviu lygmeniu, jei tik ?siklausysite ? atsakym? ir bandysite j? logi?kai susieti.
• Pasinaudokite tre?i?j? ?ali? ekspert? paslaugomis. Puiku, jei vienas i? j? yra tarp j?s? draug?. Ekstremaliais atvejais galite samdyti specialist? i? i?or?s.

?inoma, remontuojant but? tiesiog ne?manoma ?sp?ti sav?s apie visas apgaul?s galimybes, ta?iau verta nustatyti pagrindinius valdymo ta?kus ir svert?. Ir tam neprireiks daugiau laiko ir pinig? nei bylin?jimasis ar, tarkime, d?l neatsargumo ?tr?kusios sienos atstatymas.

Tai viskas u?... Galutiniai veiksmai

Vienintelis dalykas, kur? reikia atsiminti baigus statybos darbus – visus darbus privalote skrupulingai ?vertinti ir priimti (jei ?manoma eksperto ?mon?je) ir pasira?yti darb? pri?mimo akt?. Tik po to verta visi?kai finansi?kai atsiskaityti su atlik?jais. Idealus atvejis, jei j?s? sutartyje numatytas garantijos sumos i?skaitymas tam tikram laikotarpiui. Tai leis ramiai nustatyti visus atlikt? darb? tr?kumus ir juos pa?alinti ne savo, o rangovo l??omis.

? k? atkreipti d?mes??!

Vienas i? Merfio d?sni? sako: „Paprastai tik po darbo suprantame, nuo ko tai tur?jo prasid?ti“. Ne taip seniai susid?r?me su ?domiu pasirinkimu: paprasti ?mon?s, kurie patys atliko remont?, dalijasi savo rekomendacijomis ir ?vairiomis ?io proceso metu padarytomis klaidomis. Visi komentarai yra pagr?sti tik asmenine patirtimi ir i?rei?kia asmenin? remont? i?gyvenusi? ?moni? nuomon?.

Esame tikri, kad perskait? pasirinkim? gal?site i?vengti daugelio da?nai pasitaikan?i? klaid? atnaujindami but?.

„Taigi, ko niekada nekarto?iau, jei v?l prad??iau renovacij?:

1. Linoleumas yra baisus, o lub? balinimas yra dvigubai kvailas.

2. A? nepasitikiu ?monai remonto darb?. Leiskite jai tai padaryti vadovaujant dizaineriui. Ir tada dauguma mano draug? but? nesiskiria vienas nuo kito – kopijuoja vienas kit?, kur reikia ir nereikia.

3. Virtuv?je geriau pasir?pinti d??ute gofruotam gaubtui.

4. Niekada nesidalinsiu virtuv?s pjovimo zona su kaitlente!

5. Niekada nenaudosiu kilimo!

6. Niekada nekabinkite vir?utini? virtuv?s spinteli? vir? aki? linijos!

7. Laminato ar parketo virtuv?je ned??iau. Pirmas nuot?kis - ir viskas i?sip?t? ...

8. Veltui sta?iakamp?je virtuv?je d?lioju virtuv?s baldus palei vis? sien?, daug patogiau juos pastatyti kampe.

9. Netaupysiu santechnikai ir plytel?ms: tada kelerius metus atrodys apgail?tinai, bet neprad?site perdaryti.

10. Veltui jie padar? nedidel? persirengimo kambar?, kad kambaryje likt? daugiau vietos. ?ie pusmetriai nei?gelb?s kambario, o kai persirengimo kambarys yra supakuotas, j?s negalite pastatyti kitos.

11. Remiantis prikim?tais k?giais, a? niekada nedary?iau elektros laid? aplink but?, prie? tai nesudar?s bald? i?d?stymo plano.

12. Daug atvir? lentyn? su daugybe suvenyr?. Tai tikras dulki? surink?jas!

13. Nemontuokite grind? lizd?. Labai nepatogu, nuolat atvira, kaupiasi dulk?s ir ne?manoma normaliai i?valyti grind?.

14. Nepamir?kite tiesiai vonios kambaryje ?rengti lizdus plauk? d?iovintuvui, elektriniam maniki?ro rinkiniui ir skustuvai. Galima ir tur?ti, bet tuomet rinkit?s veidrod?, kuriame taip pat yra ?montuoti ilginamojo laido pavidalo lizdai.

15. Vaiko miegamajame pasir?pinkite reostatais (dimmeriais), kad ?viesa ?sijungt? ne staigiai, o l?tai.

16. Padarykite ?iltas grindis. I? esm?s i? prad?i? net negalite jo ?jungti, bet geriau tai padaryti i? karto.

17. Halogenines lemputes geriau rinktis su pasvirimo kampu, o ne tvirtai pritvirtintas.

18. Jei laidai yra seni, visi?kai j? pakeiskite. Beje, b?t? malonu u?sira?yti (arba nufotografuoti su i?matavimais) jo viet?, kitaip v?liau nepateksite ? laidus.

19. Numatykite ??jim? ? but? visiems ?manomiems kabeliams (platus kabelinis kanalas).

20. Jungikliai visi "euriniai" (80-90 cm auk?tyje) - kad vaikai gal?t? ne?okin?dami ?jungti ?vies?.

21. ?viestuvas ir ki?tukinis lizdas balkone tik tuo atveju.

22. Ap?vietimas virtuv?je vir? darbinio pavir?iaus (virtuv?s baldakimu ?montuoti ?viestuvai - gra?u, bet nefunkcionalu).

23. Naudokite du jungiklius / jungiklius - prie ??jimo ir prie lovos miegamajame, kad nepakiltum?te i? lovos, norint i?jungti ?vies?. Tas pats pasakytina ir apie ilg? koridori?.

24. Grindys visada ?iltos su laikma?iu, kitu atveju ?jungus ryte su?yla per 2 val.

25. I? anksto pasirinkite viet? skaitikliui. Ir tada prie?kambaris dabar n?ra tinkamai pritvirtintas. Skaitiklis kabo nes?kmingai, o vir? jo baisu gr??ti sien? - laidus.

26. Nepatiko durys su stikliniu intarpu: jei vaikas u?miega kambaryje, koridoriuje ?vie?ia ?viesa.

27. Ugniai atsparios med?iagos turi b?ti dedamos ?alia kar?t? pavir?i?. Prie sienoje esan?io stiklo kamino turime polipropileno apdail? - i?silyd?.

28. Baterij? nereikia prisi?ti per stipriai, reikia palikti prieig? prie j? persidengimo.

29. Jei ketinate statyti pagal u?sakym? ?montuotas spintas ar komodas, b?tinai i?lyginkite sienas!

30. B?tina i? anksto apgalvoti smulkmenas. Po remonto nusipirkome 80 litr? vandens ?ildytuv?, nusprend?me j? sumontuoti tualete, reik?jo i?leidimo angos - teko mesti naujus tapetus.

31. ?rengiant voni?, ant sienos, kur ji susilieja su plytel?mis, nebuvo joki? kra?t?, o tiesiog ?trinta silikoniniu sandarikliu... Apatin? eilut?: kampuose visada yra vandens.

32. M?s? virtuv?je yra labai gra?i? ispani?k? plyteli?, vienas minusas labai gilios nuo?ulnos, kuriose greitai kaupiasi bet koks ne?varumas ir prastai i?siplauna. Reik?jo pasirinkti visi?kai lyg?, bet ne blizg? ir taip, kad beveik neb?t? nuo?uln?.

33. Lizdai yra problema. Jiems reikia daug daugiau, nei atrodo, ypa? virtuv?je. Geriau ne vienvietis, o dvivietis: kaina ta pati, bet tada neu?teks.

34. ?rengdami voni? ?i?r?kite, kad dubuo b?t? pakreiptas ? kanalizacij?, antraip vanduo beveik nei?eina, jei vonia i?lyginta.

35. Nepamir?kite rank?luos?i? ?ildytuvo!

36. Kanalizacijos vamzdis yra labai triuk?mingas, kai kaimynai i? vir?aus naudojasi tualetu. Plastikiniai vamzd?iai tinka visiems, bet jie kelia daug triuk?mo, tod?l atlikite garso izoliacij? – apvyniokite vamzd? kuo nors.

37. ?tempiamos lubos yra puikios! Padarykite tai i? karto visam butui ir der?kit?s ?mon?je, kurioje u?sisakysite.

38. Niekada nedary?iau kampin?s d?iovykl?s virtuv?je – labai nepatogu.

39. Virtuv?je plytel?ms nenaudokite balto skiedinio – atrodys ne?varus.

40. ?ildomos grindys visur, kur yra plytel?s, yra b?tinos.

41. Montuojant vidaus duris, net neat?jo ? galv?, kad jungiklis turi b?ti prie rankenos, kuri atidaro duris. Ir pakabinome juos taip, kad jungiklis b?t? vyri? ?one.

42. Jei yra vietos, kuri? galite paaukoti saugyklai, padarykite tai! Dulki? siurbliai, riedu?iai, rogut?s, slid?s, naujametiniai ?aislai, ?luost?s, praustuvai, kibirai, buitin? technika, kurios nenaudojame kasdien – visko yra.

43. Pas mus tamsus merbau parketas. Atrodo labai gra?iai, bet ant toki? tamsi? grind?, ypa? saul?t? dien?, matosi kiekviena dulki? d?m?, tod?l tenka valyti kasdien.

44. Tualete, vonioje (ir visur, kur daug dr?gm?s) ?tempiamos lubos yra b?tinos. Gra?u, niekas nesipu?ia, nenukrenta, bet svarbiausia, kad kaimynams u?liejus vanduo po but? nesiskirsto pla?iai, o kaupiasi b?tent ?iose lubose. Jau 2 kartus mus i?gelb?jo. Tada buvo i?kviesti meistrai, kurie nu?m? dal? lub?, nuleido vanden? ir sumontavo atgal.

45. Vonioje ki?tukiniai lizdai turi b?ti atspar?s vandeniui (su dangteliu) – skalbimo ma?ina, plauk? d?iovintuvas, skustuvas ir elektrinis dant? ?epet?lis yra tiesiog gyvybi?kai svarb?s.

46. Vonioje reikia priverstinio i?metimo.

47. Padarykite pasl?ptas laikymo vietas (pavyzd?iui, kibirus, skudurus, chemikalus ir kitus buities daiktus).

48. Nor??iau, kad dizaineris pamatyt? vis? vaizd? i? karto! Daug kas man nepatinka d?l blogo supratimo.

49. Dur? rankenos a?triais kampais – karts nuo karto kas nors palie?ia ranka ar dar ka?kuo, skauda ir drabu?iai suply?ta.

50. Niekada dar?elyje neklijuosiu „p?kuot?“ tapet?, kurie gali nupl??ti u?migimo procese. Vaikai ten vis? laik? skina pir?tus – prie lovos jau visk? nulupo.

51. Prie? remont? b??iau ?inoj?s visus tikslius baldo matmenis. Virtuv?je norimos pirkti sofos atlo?o auk?tis 90 cm - lemput?s jungiklis prasideda nuo 86 cm auk??io, atsitrenk? ? nugar?.

53. I?gyvenome kapitalin? remont? ir supratome, kad svarbiausia netaupyti med?iagoms: tapetams, da?ams, klijams – viskas turi b?ti kokybi?ka!

54. A? turiu daug blog? akimirk? virtuv?je. Pavyzd?iui, ma?a kriaukl? i? porcelianini? keramikos dirbini?: dabar ?alia turiu kaln? ind?, kurie laukia eil?je prie indaplov?s. U?sisakiau kelet? slankiojan?i? mechanizm? – atrod? brangu, bet tai reik?jo padaryti. Veltui u?sisakiau permatomas stiklo duris – matosi viskas, kas guli lentynose“.

Trumpa ?io ilgo s?ra?o santrauka

• I? anksto gerai pagalvokite, jei ?manoma, sukurkite visavert? dizaino projekt?, ?skaitant elektrik?, ki?tukini? lizd?, grind? ?ildymo ir bald? i?d?stymo planus.
• Netaupykite kokybi?koms med?iagoms ir santechnikai – skirtumas bus pastebimas.
• Funkcionalaus ir patogaus interjero k?rimo paslaptis: grindinis ?ildymas, daugyb? i?leidimo viet? ir sand?liavimo vietos.

Klausimas: Remontavau but?, pasikvie?iau meistrus atlikti remonto darbus namuose. Joki? sutar?i? ar susitarim? su jais nesudariau, o tiesiog garb?s ?od?iu susitariau, kad jie i?klijuos voni? ir virtuv? plytel?mis, ?rengs ?tempiamas lubas, glaistu sienas ir klijuos tapetus, taip pat pakeis langus ir grindis.

Renovacijos metu gyvenau u?miestyje ir karts nuo karto ateidavau pasi?i?r?ti, kaip vyksta procesas. J? buvo trys. Sakydavo, k? pirkti ir kiek reikia, i?dalinau pinigus, band?iau juos kontroliuoti, taip pat atrod?, kad darb? atliko s??iningai. Po trij? m?nesi? jie baig? darb?, o a? jiems sumok?jau u? atlikt? darb? ir netgi sumok?jau ?iek tiek daugiau kaip pad?k?. Po m?nesio paai?k?jo, kad profilis, i? kurio buvo pagaminti langai, buvo pigus, o ne tas, kur? a? i? j? u?sakiau, plytel?s ir vonia taip pat buvo pigi klastot?, dar daug santuok? atliktuose darbuose. Apskritai jie sutaup? apie 100 t?kstan?i? rubli? statybin?ms med?iagoms, bet tik savo naudai, tai yra, pasisavino arba pavog?, papras?iau tariant. ? mano pretenzijas atsak?, kad viskas padaryta teisingai ir pinig? pasisavinim? nebuvo. Tuo remiantis tur?jome nemalon? pokalb?. Ne?inau k? daryti, kur kreiptis ir kaip ?rodyti, kad apgavo, nes nepateik? nei ra?ytini? sutar?i?, nei ?eki? i? parduotuv?s? Kur eiti, k? daryti? Ar tiesiog palikite taip, kaip yra, tegul atsako teismo dien??

Advokato atsakymas

Situacija sud?tinga d?l to, kad pagal civilinio proceso taisykles kiekviena ?alis turi ?rodyti aplinkybes, kuriomis remiasi kaip savo argument? ir prie?taravim? pagrindu. Tod?l ?ioje situacijoje reik?t? vadovautis civilin?je teis?je nustatytais protingumo ir s??iningumo principais.

Kadangi remontas buvo atliktas ne vien? dien?, o kelis m?nesius, logi?ka manyti, kad kaimynai apie tai ?inojo ir tur?jo matyti meistrus, vadinasi, galima nustatyti atsakingus u? atlikt? darb? kokyb?. . Toliau reik?t? pakviesti atitinkam? licencij? turin?i? ekspertini? organizacij? atstovus, kurie ?vertint? atlikto remonto kain? ir panaudotas med?iagas. Sudarykite tinkam? biud?et?. Jei aptinkama santuoka, tuo pa?iu i?duokite klaiding? parei?kim?. Po to galima nustatyti, kiek atlikti darbai atitinka paprastai tokioms paslaugoms keliamus standartus, ir apytiksliai apskai?iuoti padaryt? ?al?. ?iuos skai?iavimus taip pat patartina atlikti per ekspert? organizacijas.

Taigi atsiras ?rodomoji med?iaga, patvirtinanti meistr? nes??iningum? ir ?alos turtui padarym?, o tai rei?kia, kad yra pagrindas kreiptis ? teism?.

Makaali Alijevas