Pla?anje usluga centralno grijanje je postala zna?ajna stavka u bud?etskim rashodima za porodice koje ?ive u stambenim zgradama. Pitanje kako izra?unati grijanje u stanu ostaje otvoreno za ve?inu potro?a?a, stoga se pove?ao broj pretplatnika koji nastoje shvatiti te?ku metodologiju po kojoj se obra?unava pla?anje potro?nje toplinske energije.

Pla?anje bez grijanja

Princip tehnike je prili?no jednostavan: volumen potro?ene toplinske energije i iznos pla?anja izra?unava se prema ukupnoj kvadraturi stana, a tro?ak grijanja stana u ovoj situaciji odre?uje se formulom P = S x N x T, gdje je:

• P - iznos novca koji treba deponovati;
• S - ukupna povr?ina (prikazano u tehni?ka dokumentacija stanovi, jedinica mjere - m 2);
• N je normativna vrijednost toplotne energije dodijeljene za grijanje prostora, u vrijednosti od 1 m 2 za cijeli mjesec, uklju?uju?i praznike i vikende (mjerna jedinica - Gcal/m?);
• T - energetska tarifa (tro?ak 1 Gcal toplotne energije).

Ra?uni za grijanje su naglo porasli

Naplata komunalne usluge za vlasnike stanova utvr?uju dr?avni organi izvr?ne vlasti. Prilikom odre?ivanja cijene usluge opskrbe toplinom, tro?ak proizvodnje toplinske energije i Odr?avanje oprema za centralizovane sisteme grejanja. Posebna komisija je anga?ovana na utvr?ivanju specifi?nih toplotnih standarda, ?ije vrijednosti zavise od klimatskim uslovima i postavljaju se za svaku regiju pojedina?no.

Kako bi se pravilno izra?unali tro?kovi grijanja u stambene zgrade, morate kontaktirati kancelariju kompanije koja pru?a usluge snabdevanja toplotom i saznati vrednost odobrene tarife, kao i standardnu vrednost toplotne energije. Koriste?i formulu, mo?ete izra?unati koliko ko?ta opskrba toplinom jednog kvadratnog metra u stanu ili privatnoj ku?i na koju je priklju?en centralizirano grijanje(za ovo je S zamijenjen brojem 1).

Primjer izra?una: studio apartman sa povr?inom od 33 m? opskrbljuje se toplinom po tarifnoj stopi od 1850 rubalja po gigakaloriji. Stopa potro?nje topline je 0,024 Gcal/m?. Tro?ak grijanja u stanu izra?unava se na sljede?i na?in: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 rubalja.

Ova tehnika se koristi u zgradama u kojima ugradnja uobi?ajenih ku?nih brojila nije mogu?a zbog karakteristike dizajna. Ako je mjerni ure?aj instaliran s ?vorom upisanim u sistemski registar nakon 2017. godine, formuli se dodaje rastu?i indeks od 1,5: P = S x 1,5 N x T. Ova formula se primjenjuje samo ako se grijanje pla?a bez upotrebe mjerni ure?aji.

Pove?anje tro?kova opskrbe toplinom za jedan i po puta predvi?eno je Uredbom br. 603. Mo?e se primijeniti u sljede?im situacijama: kra?a ili ?teta toplomjer; dugo vrijeme nije bilo prijenosa o?itanja brojila za organizaciju za opskrbu toplinom.

Obra?uni tijekom cijele godine

U situaciji kada stanovnici treba da pla?aju usluge snabdijevanja toplotom stalno tokom cijele godine, i ulaz stambene zgrade nije opremljen mjernom jedinicom, indeks K je uklju?en u formulu za obra?un toplinske energije, koja pokazuje u?estalost pla?anja usluga za cijelu kalendarsku godinu: P = S x (N x K) x T.

Vrijednost indeksa se utvr?uje dijeljenjem broja mjeseci grejne sezone za broj mjeseci u godini. Uzorkom ?e se smatrati dvosoban stan ukupne povr?ine 56 m? koji tro?i 0,024 Gcal/m? toplotne energije. Prvo, indeks periodi?nosti se odre?uje sa trajanjem period grejanja 7 mjeseci: K = 7 ? 12 = 0,583. Dobijeni rezultat zamjenjuje se u formulu: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 rubalja. Kao rezultat obra?una dobijen je iznos koji se mora pla?ati svakog mjeseca tokom cijele godine.

Ako iz nekog razloga u ku?i nema mjera?a topline, formula se dopunjava faktorom mno?enja od 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. U ovom slu?aju, za izra?unavanje tarife grijanja, mjese?ni isplata se mno?i sa indeksom 1.5. Rezultat je 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubalja.

ispravan re?ije. hladno i vru?a voda

Kori?tenje uobi?ajenog ku?nog mjera?a topline

Ova tehnika se koristi u visoke zgrade prilikom obra?una pla?anja za usluge centralnog grijanja u stanu. Izra?unajte tro?kove opskrbe toplinom za hladnog perioda mogu?e je prema formuli P = V x S / Stot x T, gdje je:

Odre?ivanje veli?ine pretplate na primjeru dvosoban stan: ukupna povr?ina stana - 56 m?; povr?ina svih soba i apartmana ku?e - 7000 m?; mjese?na koli?ina potro?ene toplotne energije - 123 Gcal; cijena po jedinici toplinske energije - 1850 rubalja. Zamjenjuju?i sve potrebne vrijednosti u formulu, odredite iznos mjese?ne pretplate: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubalja.

Prema novim pravilima, potrebno je pla?ati grijanje u prostorijama opremljenim li?nim mjera?ima toplote, na osnovu podataka evidentiranih uobi?ajenim ku?nim mjernim ure?ajima i obima komunalnih sredstava akumuliranih prema standardima. Da biste izra?unali potro?nju toplotne energije, mo?ete koristiti online kalkulator.

Prora?un baterija za grijanje. Pravila i gre?ke.

Glavni problem ove metode nije te?ko?a prora?una, ve? ekstrakcija primarnih informacija. Vlasnici stanova koji ?ele provjeriti ispravnost dospjelog iznosa za pla?anje morat ?e saznati pro?logodi?nje podatke sa ku?nog brojila ili ih unaprijed zapisati. Osim toga, vr?i se godi?nja korekcija prema novim o?itanjima brojila.

Uzrok razli?itih koli?ina

Ovo pitanje se pojavilo u isto vrijeme kada razli?ite metode pla?anje toplotne energije: po povr?ini (indikator normi), kori??enjem op?tih ili li?nih brojila toplote. Razlika u mjese?nim pla?anjima je zbog prisustva ili odsustva mjera?a toplinske energije. Prisutnost ovog mjernog ure?aja mo?e zna?ajno smanjiti pla?anje usluga opskrbe toplinom, budu?i da potro?a? pla?a stvarno iskori?tene energente.

Ponekad se javljaju situacije u kojima stanovnici susjednih ku?a primaju ra?une za pla?anje grijanja u razli?itim iznosima, bez obzira na one koji su instalirani u prostoriji. merni instrumenti. Mo?e postojati nekoliko razloga:

1. 1. Grijanje susjednih ku?a obezbje?uju razli?ite organizacije za opskrbu toplinom, ?iji tarifni planovi mogu varirati;
2. 2. Pove?an nivo gubitka toplote;
3. 3. Neispravnost mjera?a topline zbog gre?ke proizvo?a?a.

Veliki iznosi u ra?unima za grijanje mogu nastati zbog in?enjerskih karakteristika zgrada. zidovi od cigle spasiti toplotnu energiju mnogo efikasnije od armiranog betona, pa ku?e od panelnih blokova gube konstrukcije od opeke u smislu u?tede energije.

?esto komunalna preduze?a nude nove tarife za pla?anje toplotne energije i pravila za njihov obra?un. Tro?kovi pla?anja se mijenjaju svake godine, uklju?uju?i promjenu tarifa u 2015. i 2016. godini. Tarife zavise od raspolo?ivosti mjernih ure?aja, tj. da li postoji ?alter ili ne. Va?an faktor je referentna temperatura, jer se ?esto de?ava da je stan hladan, a pla?a se topla soba. U stanovima vi?espratnice nije uvijek mogu?e regulirati snagu grijanja, a mjera? toplinske energije nije svugdje instaliran.

Zna?ajke izra?unavanja tro?kova grijanja

Referentna temperatura

Normativna temperatura zraka u prostoriji odre?ena je dokumentacijom "Gra?evinske norme i pravila" (SNiP). U slu?aju neuskla?enosti temperature sa njenom standardnom vrijedno??u u zimski period potrebno je da kontaktirate relevantnu organizaciju. Poslat ?e stru?njaka ili komisiju da se uvjeri da temperatura ne odgovara standardnoj vrijednosti, o ?emu ?e biti sastavljen odgovaraju?i akt.

Sobna temperatura se odre?uje mjerenjem termometra u ta?ki y unutra?nji zid. Da biste odredili ovu ta?ku, morate odstupiti od vanjski zid ne manje od jednog metra i od poda - ne manje od jednog i po metra.

Akt o mjerenju temperature u prostoriji mora se sastaviti u dva primjerka, jedan od njih pripada vlasniku stana.

Tabela vrijednosti optimalnih i dozvoljena temperatura prostorije

Temperatura unutar dozvoljena vrijednost treba ostati tokom cijele godine. Ako je ni?a, to bi trebalo dovesti do smanjenja tro?kova pla?anja grijanja. U praksi se ?esto de?ava da komisija namjerno do?e u vrijeme kada je temperatura zadovoljavaju?a, a ne sastavlja se nikakav akt. Takva posjeta se ne mo?e uzeti u obzir, jer ne?e dati nikakav rezultat.

Grijanje u hladnoj sezoni mo?e se isklju?iti ukupno najvi?e 24 sata mjese?no i ne vi?e od 16 sati uzastopno. Svaki sat prekora?enja norme trebao bi smanjiti tro?kove pla?anja za 0,15%.

Izvodljivost ugradnje brojila

?ak i instalacija total counter na ku?i ne garantuje da ?e raspodela vrednosti biti pravedna, jer. neko bi mogao pove?ati broj sekcija radijatora ili ?ak postaviti podno grijanje, zbog ?ega se pove?ava potro?nja topline, a pla?anje za to se distribuira svim stanarima ku?e.

Ovaj problem se mo?e rije?iti ugradnjom individualne opreme za mjerenje topline. Jedan takav ure?aj je instaliran na dovodu, a drugi na izlazu iz stana. Razlika u toplinskim vrijednostima je prava vrijednost njegove potro?nje. Osim toga, uz prisustvo individualnog brojila, lak?e je dokazati nedostatak odgovaraju?eg nivoa grijanja. Ako je sobna temperatura ispod dozvoljene vrijednosti, naknada za grijanje se ne napla?uje.

Preporu?ljivo je ugraditi ovaj na?in mjerenja topline kada horizontalno o?i?enje. Ali naj?e??e se izvodi u ku?i vertikalno o?i?enje gdje svaka soba ima zaseban uspon. Ugradnja dva metra za svaki uspon ?e biti preskupa.

Neprihvatljivo je samostalno instalirati mjera?; to moraju u?initi predstavnici licencirane organizacije.

Druga mogu?nost individualnog prora?una topline je ugradnja razvodnog ure?aja za svaki radijator grijanja.

On napla?uje potro?nju toplote sa jednog radijatora, a onda komunalac o?itava razvodnik i utvr?uje tro?ak pla?anja.

Ova metoda ima niz karakteristika:

• na svaki radijator mora biti instaliran razvodnik;
• distributer ne uzima u obzir povr?inu radijatora, ve? uklanja koli?inu topline samo na mjestu ugradnje ure?aja;
• potrebno je imati zajedni?ko brojilo za ku?u, to ?e pomo?i da se ispravnije izra?una potro?nja;
• radijatori moraju imati termostat;
• mogu?e je ra?unati od strane distributera samo ako je najmanje 75% stanova u vi?espratnoj zgradi opremljeno takvim ure?ajima.

Obra?un tro?kova grijanja

Metoda broj 1

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi s instaliranim zajedni?kim ku?nim mjera?em u odsustvu pojedina?nih ure?aja Mjerenje topline se vr?i u dva smjera:

• grijanje stanova;

Obra?un se vr?i prema formuli koju je odobrila Vlada Ruska Federacija:

P i \u003d V d * S ? / S d * T T, gdje je:

• V d - ukupna potro?nja svih potro?a?a stambene zgrade za grejnu sezonu, odre?ena je zajedni?kim ku?nim brojilom;
• S i - povr?ina stana;
• S d - povr?ina balskih soba, uklju?uju?i zajedni?ku upotrebu;
• T t - utvr?ena tarifa za dati vremenski period.

Navedimo primjer kako se izra?unava pla?anje za grijanje uvjetnog stana vi?ekatnice.

Po?etni podaci:

• Povr?ina stana - 55 kvadratnih metara. metar.
• ukupna povr?ina ku?e je 5000 kvadratnih metara. metar.
• uslovna tarifa - 1000 rubalja. po gigakaloriji.
• prethodno o?itanje brojila je 1540 gigakalorija.
• trenutno o?itavanje brojila je 1615 gigakalorija.

Kalkulacija tro?kova:

1. Koli?ina potro?nje toplotne energije = 1615 - 1540 = 75 gigakalorija.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubalja.

• grijanje za op?e ku?ne potrebe (ODN).

Ova stavka se izra?unava pomo?u dvije formule. Prvi odre?uje obim pru?enih usluga, a drugi njihov tro?ak.

Definicija protoka odre?ena je formulom:

V i jedan \u003d V d * (1 - S oko / S d) * S ? / S oko, gdje je:

• V d - ukupna potro?nja svih potro?a?a stambene zgrade za grejnu sezonu, odre?ena obi?nim ku?nim brojilom, pretpostavlja se 75 gigakalorija;
• S oko - ukupna povr?ina svih stanova, pretpostavlja se 4000 kvadratnih metara. metar;
• S d - ukupna povr?ina ku?e je 5000 kvadratnih metara. metar;
• S i - povr?ina stana je 55 kvadratnih metara. metar.

V i jedan = 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 \u003d 0,21 gigakalorija.

P i jedan \u003d V i jedan * T cr, gdje je:

• T kr - tarifa za komunalni resurs u datom vremenskom periodu, vjerovatno 1000 rubalja. po gigakaloriji.

P i jedan = 0,21 * 1000 \u003d 210 rubalja.

Dakle, uvjetni ukupni tro?ak grijanja za odre?eni vremenski period iznosi (825 + 210) = 1035 rubalja.

Metoda broj 2

Obra?un tro?kova grijanja ku?e s ugra?enim zajedni?kim ku?nim brojilom i ako u nekim stanovima postoje pojedina?ni mjerni ure?aji ima dvije mogu?nosti:

• Stan je opremljen knjigovodstvenim ure?ajem.

P i \u003d V i p * T cr, gdje je:

• V ? p - koli?ina topline po stanu s instaliranim individualnim mjera?em. Odre?uje se razlikom izme?u prethodnih i trenutnih vrijednosti brojila. Pretpostavlja se da je prethodna vrijednost 94 gigakalorije, a trenutna vrijednost je 96 gigakalorija.
• T kr - tro?ak grijanja za odre?eni vremenski period po gigakaloriji. Pretpostavlja se 1000 rubalja. po gigakaloriji.
• V ? p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorije.

Obra?un prema formuli:

2 * 1000 = 2000 rubalja.

• Stan nije opremljen mjernim ure?ajem.

P i \u003d S i * N t * T t, gdje je:

• N t je normativna potro?nja toplotne energije u datom regionu. Pretpostavlja se da ?e to biti 0,014 Gcal po m2. metar.
• T t - tro?ak grijanja (1000 rubalja po 1 gigakaloriji).

P i = 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubalja.

Obra?un naknade za ODN:

(V d - V cr) * S i / S oko, gdje je:

• Vd - koli?ina topline koju ku?a tro?i za odre?eni period (75 gigakalorija).
• N t - standardna potro?nja toplote (0,014 Gcal po metru kvadratnom).
• S v - povr?ina stanova koji nisu opremljeni pojedina?nim mjernim ure?ajem (1700 ?etvornih metara).
• S i - povr?ina ovog stana (55 kvadratnih metara).
• S o - ukupna povr?ina stanova (5000 kvadratnih metara).
• V cr - koli?ina toplotne energije koja se tro?i na zagrevanje vode (4 gigakalorije).
• V W - koli?ina toplotne energije koju su potro?ili svi stanovnici za obra?unski period (3 Gcal).

Sve vrijednosti u zagradama su uslovne za primjer izra?una.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Tro?ak grijanja ODN: 0,43 Gcal * 1000 rubalja. = 430 rubalja.

Tro?kovi pla?anja za jednu jedinicu dodaju se na tro?ak pla?anja stana, u zavisnosti od toga da li postoji individualno mjerilo topline ili ne. Tako se dobija ukupni tro?ak pla?anja grijanja.

Metoda broj 3

Izra?un odre?uje koliko ko?ta grijanje ku?e u kojoj nije ugra?eno uobi?ajeno ku?no brojilo. U ovom slu?aju vrijedi ra?unati prema poznatim formulama.

• Za stanove koji nemaju individualno brojilo:

P i \u003d V i p * T cr

• Za stanove sa individualnim mjera?em toplote:

P i \u003d S i * N t * T t

Primjeri kako se tro?ak izra?unava kori?tenjem ovih formula dati su gore.

Odre?ivanje potro?nje toplote:

V i jedan \u003d N jedan * S oi * S i / S oko, gdje:

• N jedan - standardna potro?nja grijanja (0,014 Gcal po metru kvadratnom).
• S oi - povr?ina sobe op?ta upotreba(450 kvadratnih metara).
• S i - povr?ina stana (55 kvadratnih metara).
• S o - povr?ina loptastih stanova u ku?i (5000 kvadratnih metara).

Primjer izra?una:

V i jedan = 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorija.

Sljede?a formula se koristi da odredi koliko ko?ta tro?ak ODN-a:

P i \u003d V i p * T cr

Uz uslovnu tarifu od 1000 rubalja za 1 gigakaloriju, ODN je:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubalja.

Da biste utvrdili koliko ko?ta grijanje stana u ku?i bez uobi?ajenog ku?nog brojila, dovoljno je zbrojiti pokazatelje tro?kova grijanja stana i cijene jedne jedinice.

Tarife 2015. i 2016. godine

Da bi se odredili tro?kovi grijanja u datom regionu, potrebno je poznavati trenutne tarife. Mijenjaju se sa zavidnom redovno??u. Tro?kovi grijanja u 2015. godini iznosili su 990 rubalja 50 kopejki. za 1 gigakaloriju.

Normativna potro?nja toplotne energije za grejnu sezonu iznosila je 0,0366 Gcal/m2. metar.

Od maja 2015. godine standardna potro?nja iznosila je 0,0122 Gcal/sq. metar.

S po?etkom nove sezone grijanja u oktobru 2015., tarife su porasle i po?ele iznositi 1170 rubalja 57 kopejki. Standardna potro?nja iznosila je 0,0322 Gcal/sq. metar, a od novembra pove?ana na 0,0366 Gcal/sq. metar.

U 2016. godini standardna potro?nja tokom grejne sezone iznosi 0,0366 Gcal/m2. metar, a naknada za 1 gigakaloriju je 1170 rubalja 57 kopejki.

Zavr?etkom grejne sezone, vrednost standardne potro?nje bi?e 0,0122 Gcal/sq. metar, a cijena za 1 gigakaloriju ne?e se mijenjati do 01.07.2016.

Mi radimo prora?un. Video

Kako odrediti tro?kove grijanja i grijanja vode u 2016. godini, govori ovaj video.

U ovom trenutku cijene komunalija su zna?ajne. Da biste ih smanjili, potrebno je uzeti sve neophodne mere za zagrijavanje prostorije i uklanjanje nepotrebnih tro?kova. Ako nau?ite kako pravilno ra?unati, mo?ete otkriti da se ?esto pla?anje ne vr?i za potro?ene resurse. Ovdje je va?no optimizirati tro?kove. Ispravan izra?un pomo?i ?e vam da obavite online kalkulator. Na osnovu prora?una potrebno je utvrditi izvodljivost ugradnje zajedni?ke ku?e ili ?ak individualnog mjera?a topline.

U kontaktu sa

Nivo udobnosti u stambenoj zgradi ili u gradskom stanu uvelike ovisi o kvaliteti grijanja i radu svih ostalih komunikacija i in?enjerske mre?e odr?avanje ?ivota zgrade. Me?utim, nije neuobi?ajeno da na?a udobnost postane skupo zadovoljstvo. Pla?anja za centralizovano snabdevanje snabdijevanje toplotom i toplom vodom svake godine je sve vi?e. Za?to naknada ostaje nepromijenjena ako je grijanje uklju?eno gradski stan nije servirano? Da li je to mogu?e tokom cijele sezone grijanja?

Koji se mogu?i koraci mogu poduzeti da se u?tedi na ra?unima za grijanje

Glavni savjet koji toplinski in?enjeri daju je smanjenje gubitka toplinske energije. Ovakvi doga?aji ne predstavljaju pote?ko?e ako se rje?avanju problema pristupi na uravnote?en i kompetentan na?in. Svako mo?e pove?ati toplotnu efikasnost svog stana. Ve? samo zaptivanje prozora, zaptivanje pukotina prozorski otvori i izolaciju ulazna vrata daje primetan efekat. Ako se sve uradi na odgovaraju?i na?in, mogu?e je posti?i pove?anje toplotne efikasnosti za 15-20%. Na?ini izolacije vlastiti stan dosta. Rije? je o postavljanju reflektiraju?ih paravana iza radijatora, termoizolaciji najhladnijih podru?ja gra?evinske konstrukcije zgrada.

Obi?no takve radnje od strane stanovnika stambene zgrade su u stanju da obezbede normalno temperaturni re?im u apartmanima. ?to se ti?e efikasnosti, lak?e je posti?i zadr?avanje topline unutar stana pobolj?anjem toplinske izolacije nego pove?anjem proizvodnje novih kilokalorija toplinske energije. Ugradnjom posebnih mjernih ure?aja za potro?nju toplinske energije mo?ete zna?ajno u?tedjeti na pla?anju ra?una.

Postoji na slede?e na?ine u?tede na grijanju:

• kolektivno, povezano sa naporima svih stanovnika ku?e;
• individualne, koje stanari svakog stana provode sami;
• kombinovano, obezbe?uju?i tehni?ko i pravno re?enje problema.

Jedan od u?inkovitih mehanizama stvarne u?tede danas je ugradnja mjera?a toplinske energije za cijelu ku?u, koji vam omogu?ava da regulirate dovod rashladnog sredstva u stanove. U ovom slu?aju, tro?kove grijanja podjednako snose svi stanari ku?e.

napomena: Zajedni?ki zajedni?ki napori stanovnika zgrade za u?tedu toplote mogu imati zna?ajan efekat, uklju?uju?i kontrolu dovoda toplote u stambenu zgradu, prilago?avanje temperature rashladnog sredstva u sistemu i njegovu kasniju distribuciju u stanove.

S druge strane, kada je nemogu?e ujediniti napore svih stanara ku?e, potrebno je preuzeti individualno mjerenje topline. Danas postoji dovoljan broj ure?aja pomo?u kojih mo?ete izra?unati potro?nju topline za svaki pojedina?ni stan. Kako platiti grijanje va?eg stana red veli?ine manje u individualno? Hajde da se pozabavimo ovim problemom.

Koli?inu topline koju isporu?uje sistem centralnog grijanja u svakom stanu mo?ete izra?unati pomo?u ure?aja koji bilje?i toplinsku energiju u svakoj bateriji. Nakon o?itavanja sa svakog radijatora, jednostavno sumiramo sve parametre. Rezultat je broj kilokalorija utro?enih na grijanje va?eg stana. Danas mo?ete sami kupiti takav pult. Osim toga, ako ste odlu?ni da se izborite za fer cijenu grijanja, takvi tro?kovi ?e vam se brzo isplatiti.

Takvi ure?aji su vrlo korisni za one stanovnike koji ne ?ive stalno u stanu. ?esta poslovna putovanja, putovanja nas tjeraju da pla?amo toplinu koju ne koristimo odre?eno vrijeme. Ako imate mjera? toplinske energije i potrebne zaporne i regulacijske ventile, mo?ete sigurno isklju?iti radijatore koji nisu potrebni za grijanje cijelog stana. Kao rezultat toga, dobit ?ete kilokalorije koje su potro?ene na odr?avanje minimalne radne temperature u va?em stanu.

Ideja o mjera?u topline je vrlo obe?avaju?a, ali je prikladnija za nove domove, koji su prilago?eniji ugradnji takvih ure?aja.

Stavili smo individualni mjera? toplote

U vi?estambenim zgradama novog rasporeda razvod cijevi za centralno grijanje je izgra?en na na?in da svaki stan ima svoju zasebnu granu. Ova konfiguracija je idealna za ugradnju mjera?a topline u vlastiti stan.

Za pore?enje. Napravite prora?une: koliko ko?ta grijanje bez ugradnje brojila i koliko ?e vas ko?tati grijanje stana pomo?u brojila toplinske energije.

Na primjer, stan ima sljede?e karakteristike:

• stambene povr?ine 80 m 2 , zidovi zgrade su zidani;
• visina plafona 2500 mm;
• zastakljivanje - dvokomorni prozori sa dvostrukim staklom;
• dva balkona - zastakljena;

?ive?i u takvom stanu, morat ?ete potro?iti 2000 x 7 = 14 000 rubalja za grijanje tokom cijele sezone grijanja, gdje je 2000 prosje?na mjese?na uplata za grijanje, 7 je broj mjeseci u sezoni grijanja.

Nakon ugradnje mjera?a, tro?kovi stvarno potro?enih kilokalorija su mnogo manji, s obzirom na ?esta odsustva od ku?e, smanjenje temperature rashladne teku?ine zbog zagrijavanja napolju.

- glavni ?lanak.

Kako se obra?unava ra?un za grijanje? formalni pristup

Grejna sezona je po?ela. Sa strepnjom o?ekujemo pla?anje grijanja i poku?avamo razumjeti kako se obra?unava pla?anje usluga grijanja u stanu. Ne ulaze?i u duboke matemati?ke prora?une, koristimo op?tu logiku, koja ?esto ne funkcioni?e uvek u na?im uslovima.

Toplina koja se isporu?uje u na?e domove mjeri se u kilokalorijama. Njihova koli?ina odre?uje toplotnu energiju koja ulazi u stanove. Ulaze?i u sistem, rashladna te?nost, zagrijana na odre?enu temperaturu, daje dio svoje energije grija?im radijatorima, usponima i zavojnicama. Ali kako saznati koliko se kilokalorija tro?i na grijanje svakog pojedina?nog stana.

Ako imate mjera? topline - nema pitanja. Koliko pokazuje mjera?, koliko je kilokalorija bilo potrebno za grijanje va?eg doma. Ali to nije sve. Dobijenim o?itanjima potrebno je dodati toplinu koja ide na grijanje stepeni?te, predvorje zgrade (zajedni?ke potrebe ku?e). Kao rezultat toga, do?i ?ete do brojke koja karakterizira koli?inu utro?ene topline na grijanje va?e ku?e i stana posebno.

Bitan! U skladu s va?e?im zakonodavstvom, prilikom izra?unavanja pla?anja za grijanje, uzimaju?i u obzir o?itanja brojila, takvi ure?aji moraju biti instalirani u svim stambenim prostorima ku?e.

?e??a je situacija kada je mjera? topline na ulazu u ku?u. Kolektivni brojilo je danas uobi?ajeno i na osnovu njegovih o?itanja mo?ete izra?unati koliko kilokalorija ide za grijanje svakog stana. Prora?uni se vr?e proporcionalno povr?ini svakog stana. Situacija je gora kada ku?a nije opremljena zajedni?kim ku?nim toplomjerom. U takvoj situaciji uzimaju se standardi za izra?un koji pokazuju koliko je topline potrebno za grijanje jednog kvadratnog metra stambenog prostora. Svaka regija ima svoje standarde za grijanje, uzimaju?i u obzir klimatske uslove i dostupnost energetskih resursa. Jedina negativna je ta ?to ?e vam zbirno brojilo omogu?iti da odredite samo prosje?nu potro?nju topline svakog stana. Prema metodi prora?una, svaka jedinica povr?ine prima istu koli?inu topline, ?to zna?i da ne?ete mo?i puno u?tedjeti na isklju?ivanju grijanja za vrijeme odsustva.

napomena: Do danas se pla?anje za usluge centraliziranog grijanja obra?unava uzimaju?i u obzir standarde sadr?ane u "Pravilima za pru?anje javnih usluga u stambenim zgradama". Ovaj dokument je odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011. godine.

Sumiraju?i, sa sigurno??u mo?emo re?i da brojke navedene u va?im ra?unima za grijanje odra?avaju stvarnu sliku stanja sistem grijanja svoju ku?u. Naplate se mogu izvr?iti na osnovu sljede?ih podataka:

• o?itanja individualnog mjera?a topline za svaki stan;
• o?itavanja kolektivnog brojila topline;
• na osnovu standarda za usluge grijanja, u nedostatku ku?nog mjera?a topline.

Dijagram prikazuje pribli?ni izra?un pla?anja za grijanje u Jekaterinburgu. u drugim gradovima i naselja na?oj zemlji situacija izgleda otprilike isto.

Grijanje / Grijanje, opskrba toplinom - pla?anje

Sa po?etkom svake grejne sezone, stanovnici stambenih zgrada iznova postavljaju pitanje: po kom osnovu pla?amo "grejnu?", "zar nije previ?e?" i “kako provjeriti ispravnost naplate grijanja?”.

Pa ipak, pla?anje grijanja je najnerazumljiviji dio pla?anja "komunala" za gra?ane. U ra?unima koje dobijamo nalazi se red "Grijanje". Ima besmislenu jedinicu mjere - "gigakalorije". A jo? manje za nas bilo ?ta ?to obja?njava brojka u koloni „obim pru?enih usluga“.

Koje usluge? Kako se broje? A ?ta je sa kalorijama? A odakle im broj koji se iz nekog razloga pripisuje va?em stanu? Hajde da to shvatimo.

Ali recimo odmah - izra?un iznosa koji morate platiti za toplinu odvija se prema prili?no slo?enim pravilima. Oni uklju?uju mnoge formule i potrebno im je neko vrijeme da ih shvate.

Stoga predla?emo da postupite na sljede?i na?in: prvo, razmotrite logiku izra?una u cjelini, mo?ete razumjeti koja se od opcija odnosi na va? dom. A zatim ?emo pro?i kroz formule po kojima se obra?unava pla?anje za grijanje u svakoj odre?enoj varijanti.

Kako se obra?unava ra?un za grijanje? Op?a logika

Dakle, krenimo od "kalorija", odnosno Gigakalorija (Gcal). Ovo su jedinice mjere za toplinsku energiju. Ona, toplotna energija, napaja se u va?e stanove pomo?u toplotnog nosa?a - tj. zagrijana do ?eljenu temperaturu vode.

Prolaze?i kroz sistem grijanja ku?e, rashladno sredstvo odustaje od dijela svoje energije i zagrijava baterije i uspone u va?em stanu. Stoga je prirodno da se koli?ina topline koja ulazi u na?u ku?u mjeri u Gcal.

Ako u stanu imate mjera? topline, onda je odgovor na ovo pitanje relativno jednostavan. Koliko je brojao broja?, toliko je i potro?eno. Osim toga, potrebno je dodati onaj dio topline koji ide na grijanje. sletanja, liftovi itd. To se zove toplina za zajedni?ke ku?ne potrebe. Kako se izra?unava njegova zapremina, nazna?it ?emo u nastavku.

Op?enito, mo?emo re?i da je, naravno, lak?e izra?unati koli?inu va?e potro?nje pomo?u stambenog mjera?a topline. Problem je, me?utim, ?to su se mjera?i topline u stanovima vi?espratnica po?eli ugra?ivati tek nedavno i malo tko ih sada ima. Me?utim, takvih ljudi ima, a sada?nja zakonska regulativa jasno opisuje kako obra?unavaju svoju isplatu. Ovo ?emo detaljno razmotriti.

Mnogo ?e??i slu?aj je kada je toplomjer na "ulazu" u stambenu zgradu. Takav ?alter se naziva zajedni?ka ku?a ili kolektiv. Njegovo svjedo?enje omogu?ava da se shvati koliko je topline u?lo u ku?u. Tada mo?ete izra?unati koliko ove energije otpada na svaki stan.

Raspodjela se u ovom slu?aju odvija proporcionalno povr?ini stanova. Ova ra?unica izgleda sasvim logi?na. U nastavku dajemo sve potrebne formule.

Pa, ?ta se de?ava ako nema uobi?ajenog ku?nog mera?a toplote? Odgovaramo: prora?un se vr?i prema standardima grijanja. Standard u ovom slu?aju je izra?unata koli?ina toplotne energije koja je potrebna za grijanje jednog kvadratnog metra stambenog prostora za mjesec dana. Izmjerene su u Gcal po kvadratu. metar.

Od temperaturnog re?ima u na?oj zimi u razli?itim dijelovima zemalja je veoma razli?ita, tada standarde grijanja odre?uju regionalne vlasti i razlikuju se u razli?itim subjektima federacije. Osim toga, za razli?ite vrste Stanovanje se mo?e postaviti i po razli?itim standardima. ?to je sasvim logi?no - gubitak topline u staroj kasarni i relativno modernoj 11-spratnoj zgradi izgra?enoj 80-ih, naravno, je druga?iji.

Algoritam za izra?unavanje pla?anja za grijanje prema standardima je prili?no jednostavan. Povr?ina va?eg stana se mno?i sa trenutni standard, rezultat je koli?ina toplinske energije koja je (teoretski) potrebna da vas zagrije. Naravno, svi ovi prora?uni su donekle spekulativni i ?esto ne odgovaraju stvarnoj potro?nji toplotne energije.

Na?a vlada se ve? neko vrijeme tvrdoglavo bori sa pla?anjem grijanja po standardima. Ugradnja op?ih mjera?a toplinske energije u zgradama prepoznata je kao obavezna. A ako nema zajedni?kog ku?nog brojila (iako postoji tehni?ka mogu?nost za ugradnju), onda se naknada za grijanje napla?uje sa „kaznenim“ koeficijentima. Od 1. januara 2017. iznosi 1,5. Detalji kalkulacije prema standardu su tako?er dati u nastavku.

U me?uvremenu, sumiramo srednji rezultat. Brojka koja opisuje potro?nju topline na va?em ra?unu mo?e se pojaviti na jedan od tri na?ina:

• na osnovu o?itavanja toplomjera va?eg stana (plus va? udio u potro?nji topline za op?e ku?ne potrebe)
• na osnovu ukupnog volumena potro?nje toplote koji se mo?e pripisati va?em udjelu (izra?unato prema op?em mjera?u zgrade)
• na osnovu standarda grijanja, ako u svojoj ku?i nemate zajedni?ko ku?no brojilo.

Jo? jedno va?no poja?njenje: prema va?e?em zakonodavstvu, pla?anje za grijanje mo?e se izra?unati:

• tokom grejne sezone
• tokom cijele godine

Koju od ovih opcija slijediti odlu?uju regionalne vlasti. Ako se donese odluka da se naknada za grijanje napla?uje tijekom cijele godine, tada se u formulama za obra?un naknade za grijanje primjenjuju posebni faktori korekcije. O njima ?emo govoriti u nastavku, u dijelu gdje se analiziraju formule.

Ovdje napominjemo jednu bitnu stvar u vezi s pla?anjem toplinske energije tokom cijele godine: ako grijanje pla?ate u ljetnim mjesecima, a va?a ku?a ima zajedni?ki ku?ni mjera? topline, tada morate izvr?iti godi?nju korekciju za grijanje.

Samo ozna?ite to za sebe, o tome ?emo detaljnije do?i u nastavku.

Sada kada smo op?enito shvatili kako se obra?unava pla?anje za grijanje, prije?imo na formule koje opisuju kakvu vrstu pla?anja trebate imati.

Kako se obra?unava pla?anje grijanja ako se uplate primaju samo u toku grijne sezone?

Trenutno se tro?kovi usluga grijanja obra?unavaju na osnovu "Pravila za pru?anje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u vi?estambenim i stambenim zgradama", odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011. Trenutna verzija ovog dokumenta.

Kako ubudu?e ne bismo bili zabuni, ovaj dokument ?emo lak?e nazvati - "Pravila".

Jo? jednom da pojasnimo, ako se va?a uplata za grijanje napla?uje samo za period oktobar - maj, onda se sve ?to je napisano u ovoj rubrici odnosi konkretno na vas. Ako, u va?em slu?aju, pla?anja za grijanje dolaze mjese?no, uklju?uju?i i ljeto, onda.

Prije?imo direktno na obra?un pla?anja za toplinu. Njihov algoritam, kao ?to smo gore napisali, zavisi od slede?ih faktora:

• prisustvo zajedni?kog ku?nog brojila u ku?i
• dostupnost apartmanskih (pojedina?nih) mjera?a topline u svim stanovima i nestambenim prostorijama ku?e
• a tako?e (o tome nismo pisali gore, ali ?emo vas sada informisati) od prisutnosti u najmanje 50% stambenih (i nestambenih) prostorija stambene zgrade tzv. „distributeri»

Hajde da se pozabavimo svakom od ovih ta?aka.

Opcija 1. U va?oj ku?i nije instaliran uobi?ajeni ku?ni mjera? topline.

U ovom slu?aju, naknada za grijanje se obra?unava na osnovu tri parametra:

• standard za grijanje odobren u va?oj regiji, koliko gigakalorija (Gcal) je potrebno za grijanje jednog kvadratnog metra mjese?no
• odobrenu tarifu grijanja za va?eg dobavlja?a grijanja, tj. koliko je jedan Gcal
• povr?ina va?eg stana (podsje?amo da grijani prostor ne uklju?uje prostor lo?e ili balkona).

Formula koja opisuje obra?un pla?anja za grijanje u odsustvu individualnog (stana) i zajedni?kog ku?nog brojila izgleda ovako:

Si- ukupna povr?ina i stambenih ili nestambenih prostorija.

N t- standard za potro?nju komunalnih usluga za grijanje.

T t— tarifu za toplotnu energiju, utvr?enu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije

Drugim rije?ima, povr?ina va?eg stana se uzima, mno?i se sa standardom grijanja (koliko gigakalorija se smatra potrebnim za grijanje jednog kvadratnog metra povr?ine) i mno?i se s tarifom grijanja koja je na snazi u va?oj regiji (tro?ak od jedne gigakalorije).

Tako?er je vrijedno uzeti u obzir da ako nemate uobi?ajeni mjera? grijanja u ku?i u stambenoj zgradi, iako postoji tehni?ka mogu?nost za njegovu ugradnju, tada se prilikom izra?unavanja naknade za grijanje primjenjuje faktor mno?enja. Stoga, vlada podsti?e upravlja?ke organizacije ku?a i stanara da ugrade zajedni?ka ku?na brojila.

Pretpostavlja se da je vrijednost ovog mno?enja za 2016. 1,4. A od 1. januara 2017. - 1.5.

Opcija 2. Postoji zajedni?ki ku?ni mjera? topline, brojila grijanja nisu instalirana u stanovima

Vrijedi napomenuti da formula u nastavku vrijedi samo ako nijedan stan u ku?i nije opremljen individualnim mjera?em topline. Ako je tako, onda se izra?un vr?i na sljede?i na?in:

V d- zapreminu (koli?inu) utro?ene toplotne energije u obra?unskom periodu, utvr?enu prema o?itanjima kolektivnog (zajedni?kog) brojila toplotne energije, kojim je opremljena stambena zgrada.

Si- ukupna povr?ina i-tog stambenog ili nestambenog prostora

S o b - ukupna povr?ina svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade

T t- tarife za toplotnu energiju, utvr?ene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Da pojednostavimo, uzima se ukupna koli?ina topline koja se tro?i u stambenoj zgradi.

Odre?uje udio koji se mo?e pripisati va?em stanu (na osnovu omjera ukupne povr?ine ku?e i povr?ine stana).

Rezultiraju?a koli?ina topline u gigakalorijama se mno?i s tarifom koja je na snazi u va?em podru?ju.

Opcija 3. Instaliran je zajedni?ki mjera? u zgradi, svi stanovi (nestambeni prostori) opremljeni su individualnim mjera?ima topline

"sve

Vi n- obim (koli?ina) potro?ena tokom obra?unskog perioda u i-ta stambena ili nestambene prostorije komunalnog resursa, utvr?ene prema o?itanjima pojedina?nog ili zajedni?kog (stambenog) mjernog ure?aja u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru.

Vi jedan

V i jedan = Vd - ? i V i n

Si

S about

T T

Su?tina je da se uzima koli?ina topline koja se tro?i u stanu (na osnovu o?itavanja brojila u stanu), a tome se dodaje dio op?e potro?nje topline ku?e koja prolazi u ovaj stan.

Opcija 4. Instaliran je zajedni?ki ku?ni brojilo, najmanje jedno, ali nisu svi stanovi opremljeni individualnim mjera?ima topline

U ovom slu?aju, pla?anje grijanja se vr?i u sljede?em obliku:

Si- povr?ina stana,

V D- obim potro?nje u ku?i, izra?unat prema uobi?ajenom ku?nom mjera?u topline,

S about- ukupna povr?ina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi,

T T- tarifa za grejanje,

Vi- potro?nja topline u stanu, o ?emu u pitanju. Ako je u njega ugra?en mjera? topline, tada se misli na volumen potro?nje po mjera?u.

Ako govorimo o stanu koji nije opremljen mjera?em topline, tada se potro?nja za njega izra?unava posebnom formulom:

Vi= S i x ?V IPU /?S iIPU,

Drugim rije?ima, za izra?unavanje koli?ine topline uzima se prosje?na zapremina potro?nje topline po kvadratnom metru u stanovima opremljenim mjera?ima topline i ovo prosje?no o?itanje se mno?i sa povr?inom predmetnog stana. One. za stanove bez brojila ekstrapolira se prosje?na potro?nja topline koja se ra?una za stanove sa brojilima.

Op?enito, opcija 4 pretpostavlja da se udio potro?nje topline za op?e ku?ne potrebe koji se pripisuje ovoj prostoriji dodaje potro?nji topline u stanu. Ovaj volumen je proporcionalan omjeru povr?ine ovog stana i zbroja povr?ina svih stambenih i nestambenih prostorija.

Kao ?to vidite, princip je isti kao i kod izra?unavanja pla?anja za grijanje u ku?ama u kojima su svi stanovi opremljeni individualnim mjera?ima topline.

Opcija 5. Pla?anje toplote u stambenoj zgradi u kojoj je vi?e od 50% stanova opremljeno razvodnicima

Distributer je senzor koji se ugra?uje na radijator (spolja) i uzima u obzir koli?inu toplote koju baterija odaje okru?enje. Drugim rije?ima, ovo je analog mjera?a topline, koji radi na drugim principima.

Pravila zahtijevaju od javnih preduze?a da uzmu o?itavanja distributera kako bi izra?unali naknade za grijanje. Potrebno je samo da su ispunjena dva uslova:

• visoka zgrada mora biti opremljena zajedni?kim ku?nim (kolektivnim) mjera?em topline
• razdjelnike treba instalirati u stanovima koji zajedno zauzimaju vi?e od 50% svih stambenih i nestambenih prostorija ku?e

Ako su ovi uvjeti ispunjeni, tada se jednom godi?nje (a ?e??e odlukom zbora stanara) pla?a za grijanje stanova kod razdjelnika uskla?uje na osnovu o?itavanja ovih ure?aja.

Formula u ovom slu?aju je:

Pi- iznos pla?anja za pru?enu komunalnu uslugu grijanja u i-tom stambenom prostoru opremljenom razvodnicima (stan) ili nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi za period za koji se vr?i uskla?ivanje,

k- broj stambenih (apartmana) i nestambenih prostorija opremljenih razvodnicima u stambenoj zgradi,

str- broj razvodnika instaliranih u i-tom stambenom (stanu) ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi;

m qi— udio obima potro?nje javnih usluga grijanja koji se mo?e pripisati q-ti distributer, instaliran u i-om stambenom prostoru (stanu) ili nestambenom prostoru u stambenoj zgradi, u obimu potro?nje toplotne energije u svim stambenim prostorijama (stanovima) i nestambenim prostorijama opremljenim razvodnicima u stambenoj zgradi .

Zna?enje ove formule je:

• preuzima se cjelokupna naplata grijanja koju su (na osnovu standarda, prema formuli opcije 2) platili stanovi u kojima su instalirani razvodnici
• izra?unava se udio svakog va?eg razdjelnika u koli?ini topline koju su razdjelnici u svim stanovima uzeli u obzir
• onda se ti udjeli zbrajaju i tako se izra?unava va? udio u potro?nji toplinske energije me?u svim stanovima opremljenim razdjelnicima
• mno?imo ukupan iznos pla?anja toplotne energije svih stanova kod razdjelnika sa va?im udjelom u ovoj potro?nji (sude?i po o?itanjima razdjelnika).
• rezultiraju?a cifra ?e biti va?a uplata za grijanje za prilago?eni period.

Ako se poka?e da je vi?e nego ?to ste ve? platili, budu?a uplata za grijanje bit ?e pripisana va?em ra?unu. Ako je manje, izvr?it ?e se dodatna korektivna uplata.

Kako se obra?unava naknada za grijanje ako se uplate primaju tijekom cijele godine?

U tom slu?aju naknada za grijanje se napla?uje tijekom cijele godine u jednakim ratama. Ovdje ?e tako?er zavisiti algoritam obra?una pla?anja

prisustvo / odsustvo zajedni?kog ku?nog brojila toplote

prisustvo/odsustvo individualnih brojila toplote u stanovima.

Istovremeno, ako u ku?i postoji zajedni?ki ku?ni mjerni ure?aj, tada bi stanari trebali godi?nje prilago?avati pla?anje grijanja.

Pa hajde da razmotrimo mogu?e opcije naknade za grijanje.

Opcija 1. Ku?a nema ni zajedni?ka ku?na ni individualna brojila toplote

Pla?anje za grijanje u i-toj prostoriji (stanu) u ovom slu?aju se obra?unava prema standardima. Formula za izra?un je:

Si

N T— norma za potro?nju toplotne energije za grijanje (Gcal/m2);

To- koeficijent u?estalosti pla?anja potro?a?a za komunalne usluge za grijanje, koji se utvr?uje dijeljenjem broja punih mjeseci grijnog perioda u godini sa brojem kalendarskih mjeseci u godini.

T T — tarifa za toplotnu energiju utvr?ena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (RUB/Gcal);

Istovremeno, ako nemate uobi?ajeno ku?no grijanje u stambenoj zgradi, ali postoji tehni?ka mogu?nost za njegovu ugradnju, tada ?e se pri obra?unu naknade za grijanje primijeniti faktor mno?enja.

Koeficijent se ne primjenjuje ako postoji Zakon o ku?nom pregledu kojim je priznat odsustvo tehni?ka izvodljivost ugradnja kolektivnog (zajednickog) brojila toplotne energije.

Opcija 2. U ku?u je ugra?en mjera? toplinske energije za cijelu ku?u, apartmanski mjera?i topline nisu instalirani u svim stanovima i nestambenim prostorijama

U ovom slu?aju, obra?un naknade za grijanje vr?i se prema sljede?oj formuli:

Si- ukupna povr?ina i-tog prostora (stana) u stambenoj zgradi ili ukupna povr?ina stambene zgrade (m2);

V T- prosje?na mjese?na potro?nja toplotne energije za grijanje za prethodnu godinu (Gcal/m2) na osnovu o?itavanja kolektivnog mjera?a toplote;

T T— tarifa za toplotnu energiju utvr?ena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (RUB/Gcal).

U nedostatku informacija o koli?inama potro?nje toplotne energije za pro?lu godinu, iznos pla?anja za grijanje utvr?uje se prema formuli za obra?un pla?anja za toplinu prema standardu.

Jednom godi?nje iznos pla?anja za grijanje u i-tom stambenom prostoru stambene zgrade treba uskladiti prema formuli:

P k.pr- iznos pla?anja za toplotnu energiju, utvr?en na osnovu o?itavanja skupnih (zajedni?kih) mjernih ure?aja instaliranih u stambenoj zgradi (rub.)

Si- ukupna povr?ina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi ili ukupna povr?ina stambene zgrade (m2);

S about- ukupna povr?ina svih prostorija u stambenoj ili stambenoj zgradi (m2);

P fn.i — ukupna veli?ina pla?anje grijanja u i-oj stambenoj zgradi stambene zgrade za pro?lu godinu (rub.).

Drugim rije?ima, naknada za grijanje se zasniva na prosje?nom mjese?nom obimu potro?nje zabilje?enom op?im ku?nim mjera?em za pro?lu godinu.

Kada se pojavi podatak o prosje?noj potro?nji toplinske energije u teku?oj godini, vr?i se prera?un (uskla?ivanje) na osnovu ovih podataka.

Opcija 3. Ku?a ima zajedni?ko ku?no mjerilo topline, svi (100%) stanovi i nestambeni prostori su opremljeni individualnim mjera?ima topline

Ovdje je klju?no poja?njenje da su ure?aji za mjerenje toplote precizno opremljeni "sve » (100%) stanovi i nestambeni prostori.

U ovom slu?aju vrijedi sljede?a formula:

Vi n- zapreminu (koli?inu) toplotne energije, utvr?enu na osnovu prosje?nog mjese?nog obima potro?nje toplotne energije za grijanje prema o?itanjima individualnog (stambenog) brojila za prethodnu godinu

Si- ukupna povr?ina i-te prostorije stambene zgrade

S about- ukupna povr?ina svih stambenih (stanova) i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi

T T- tarifa (cijena) za komunalni resurs (u ovom slu?aju za toplotnu energiju), utvr?enu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Vi jedan- zapreminu (koli?inu) toplotne energije obezbije?ene za obra?unski period za op?te ku?ne potrebe u stambenoj zgradi opremljenoj zbirnim (zajedni?kim) mjera?em toplotne energije.

Ovaj volumen topline za op?e ku?ne potrebe izra?unava se, zauzvrat, prema sljede?oj formuli:

V D- koli?inu utro?ene toplotne energije u stambenoj zgradi za obra?unski period, utvr?enu na osnovu prosje?ne mjese?ne koli?ine utro?ene toplotne energije za grijanje prema o?itanjima ure?aja za zajedni?ko (zajedni?ko) mjerenje za prethodnu godinu.

Su?tina je da se uzima koli?ina topline koju je stan u prosjeku mjese?no potro?io pro?le godine (prema o?itanjima brojila stana) i dodaje se dio pro?logodi?nje op?e potro?nje topline ku?e koji je pro?ao u ovaj stan. to.

Dobijeni broj se mno?i sa trenutnom tarifom za grijanje.

Istovremeno, visina pla?anja za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru stambene zgrade prilago?ava se jednom godi?nje prema formuli:

P k.p- iznos pla?anja za toplotnu energiju potro?enu u protekloj godini u svim prostorijama, odre?en na osnovu o?itavanja mjernog ure?aja za zajedni?ku (zajedni?ku ku?u) i tarife za toplotnu energiju, odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije (rub. .);

Pn.n- iznos pla?anja za toplotnu energiju potro?enu tokom obra?unskog perioda u prostorijama koje nisu opremljene mjernim ure?ajima, utvr?en na osnovu standarda za potro?nju toplotne energije i tarife za toplotnu energiju odobrenu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

S about- ukupna povr?ina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi (m2);

Si- ukupna povr?ina i-te sobe (stan, nestambeni prostor) u stambenoj zgradi (m2);

Pnp- iznos pla?anja za potro?enu toplotnu energiju u protekloj godini u stambenoj zgradi opremljenoj zbirnim (zajedni?kim) brojilom toplotne energije, s izuzetkom obima (koli?ine) toplotne energije potro?ene u protekloj godini u svim stambenim i van -stambeni prostor u stambenoj zgradi. Ovaj indikator se, pak, odre?uje formulom:

V i jedan \u003d V D - ? i V i n

V D- obim utro?ene toplotne energije u stambenoj zgradi za obra?unski period, utvr?en na osnovu prosje?nog mjese?nog obima potro?nje toplotne energije za grijanje prema o?itanjima ure?aja za zajedni?ko (zajedni?ko) mjerenje za prethodnu godinu.

V i - obim potro?nje toplotne energije u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru, na osnovu prosje?nog mjese?nog obima potro?nje toplotne energije za grijanje prema brojilu za prethodnu godinu.

Umjesto zaklju?ka

Nakon ?to ste pro?itali sve gore napisano, vjerujemo da niste mogli a da ne postavite pitanje – a ?ta dalje? U redu, formule su manje-vi?e jasne. Ali kako saznati imamo li kolektivni mjera? u ku?i, kako se upoznati s njegovim svjedo?enjem? Koji je standard za grijanje, tarife za grijanje u na?im krajevima? Gde da nabavim sve ovo?!

Ova pitanja su legitimna i nadamo se da ?emo u dogledno vrijeme poku?ati dati odgovore na njih (i niz drugih jednako relevantnih) u sljede?em ?lanku.

No, nadamo se da ?e vam ovaj ?lanak, koji ste ve? pro?itali, dati priliku, iako u uop?teno govore?i po?nite istra?ivati problem. A ovo je ve? velika stvar. Na kraju krajeva, najvi?e pla?amo toplinu od komunalija. I bilo bi lijepo shvatiti, barem kao prvu aproksimaciju, odakle dolaze brojke u redu "grijanje" na?ih ra?una.

Dobio sam jo? jednu uplatu za komunalni stan i ostao sam zapanjen. Ra?un za grijanje dosti?e 4,5 hiljada rubalja. ?tavi?e, ne mo?e se re?i da su baterije posebno vru?e. Kako to objasniti? Mnogi Rusi postavljaju sebi sli?no pitanje ove zime. Uostalom, tarife za toplotnu energiju nisu se mijenjale od 1. januara 2018. godine, a iznos se ?esto pove?avao. Kako bi svi mogli izra?unati da li smo napla?eni, re?i ?emo vam kako se obra?un vr?i.

Ako postoji javno brojilo

Ako je visoka zgrada opremljena zajedni?kim ku?nim mjernim ure?ajem, tada stanovnici pla?aju grijanje prema ?injenici: koliko su potro?ili na grijanje ku?e, toliko ?e uzeti, dijele?i iznos proporcionalno snimci. apartmani. ?to je stan ve?i, to je skuplji.

Da biste saznali koliko je bilo potrebno za odre?eni ?ivotni prostor, morate podijeliti povr?inu va?eg stana sa ukupne povr?ine nestambeni, ali grijani prostori u ku?i. Primljeni iznos mno?imo sa koli?inom koja je bila potrebna za grijanje ku?e, a opet s utvr?enom tarifom. Po?etni podaci za obra?un mogu se dobiti iz Krivi?nog zakonika. Na primjer, za grijanje zgrade od 10 spratova potrebno je 350 gigakalorija. Stan je povr?ine 50 kvadratnih metara. Sve prostorije zauzimaju 15.000 kvadratnih metara. Tarifa za grijanje je 1800 rubalja po 1 gigakaloriji. Zamjenom podataka u formulu, dobivamo 1890 rubalja.

Brojilo stoji, ali grijanje pla?amo cijele godine

?ak i sa brojilom, grejanje se mo?e napla?ivati tokom cele godine. U ovom slu?aju, ukupan iznos u pla?anju utvr?uje se kao proizvod tarife, povr?ine stana, prosje?ne mjese?ne zapremine koja je bila potrebna za grijanje ku?e za prethodnu godinu. Dobiveni rezultat moramo podijeliti s povr?inom svih stanova i nestambenih prostorija u ku?i. Tarifa, povr?ina stana i ku?e su iste, a koli?ina toplotne energije, utvr?ena prema o?itanjima ku?nog brojila za prethodnu godinu, iznosi 1900 gigakalorija (ovu cifru dijelimo sa 12 mjeseci). Dobijamo 948 rubalja.

Ako nema toplomjera

Najlak?i na?in za izra?unavanje pla?anja za grijanje u ku?i u kojoj nema brojila. Ako se grijanje pla?a samo u toku grijne sezone, tada se visina naknade utvr?uje kao umno?ak povr?ine stana, norme za utro?ak komunalnih usluga za grijanje i tarife. Ako morate platiti grijanje tijekom cijele godine, potrebno je pomno?iti primljeni iznos pla?anja za grijanje sa brojem mjeseci perioda grijanja (na primjer, od oktobra do aprila) i podijeliti sa 12 mjeseci.

Kalkulator za stanovanje

Ministarstvo gra?evinarstva predstavilo je neki dan jedinstvenu metodologiju za utvr?ivanje visine pla?anja za stanovanje, koja uklju?uje odr?avanje i Odr?avanje zajedni?ko vlasni?tvo u ku?i. Prema njemu, op?tine ?e mo?i da uspostave proceduru za regulisanje stambenih naknada ukoliko vlasnici nisu odredili njenu veli?inu na generalna skup?tina. Glavna "ra?va" je da li ?e se odrediti tro?kovi naknade za odr?avanje stambenih prostorija po tipu ku?e ili na osnovu skupa radova koje kompanija za upravljanje obavlja. Tada bi stanari mogli koristiti ovaj set kao "kalkulator".

Prema Svetlani Razvorotnjevoj, izvr?noj direktorici Nacionalnog centra za javnu kontrolu u stambeno-komunalnom sektoru "ZhKKh Kontrol", odre?ivanje tro?kova stambena usluga po tipovima ku?a omogu?it ?e striktno ograni?enje rasta cijene ove usluge. Osim toga, ova tehnika je lak?a za primjenu - stanovnici mogu lako razumjeti koju vrstu ku?e imaju. Iako su i nedostaci o?igledni - u Rusiji ima mnogo ku?a i svaka ima svoje karakteristike.

Alternativni pristup bi bio da se navede skup poslova koji ?e se obavljati u ku?i na osnovu toga specifikacije i stepen pobolj?anja. U ovom slu?aju, tarifa je individualna za svaku ku?u.

Razvorotnjeva smatra da je "kalkulator" naknade potreban zakupcima kako bi mogli provjeriti ispravnost visine naknade koju odre?uje dru?tvo za upravljanje. A izvo?a?ima je potrebno da odrede ekonomski opravdanu tarifu, a ne da se rukovode prose?nim prora?unima op?tina, koji su ?esto daleko od realnosti.

direktno pitanje

Ako u ku?i nema brojila, tada se veli?ina pla?anja za grijanje tijekom godine i iz godine u godinu ne bi trebala mijenjati. Kod mjernih ure?aja, naknada se mo?e razlikovati.

Objektivno, visina naknade za grijanje zavisi od vanjske temperature, ?to je ni?i stepen, to je pla?anje ve?e. Ali ?esto se ova zavisnost ne po?tuje. To je zato ?to su organizacije za snabdevanje toplotom zainteresovane da maksimiziraju profit od prodaje toplotne energije. ?ak i ako je u ku?i ugra?en mjerni ure?aj, oni su spremni za isporuku toplinske energije u precijenjenoj koli?ini. Ovo nije te?ko provjeriti: ako u ku?i postoji prelijevanje i stanari su primorani da otvore prozore, to svakako zna?i da termalni radnici zloupotrebljavaju svoj monopolski polo?aj - ka?e Vladilen Prokofjev, direktor Odjeljenja za urbanu ekonomiju Instituta za urbanu ekonomiju.

Kompanije za upravljanje trebale bi osigurati da se termalni radnici ne pona?aju lo?e. Ali, na?alost, ne ispunjavaju uvijek svoje du?nosti. Gra?ani treba da poprave ?injenicu prelivanja. Postoje?i temperaturni raspon je 18-25 stepeni. Ako ima vi?e na termometru, pozovite predstavnika Krivi?nog zakona koji ?e sa?initi akt. Nakon toga, potrebno je zatra?iti ponovni izra?un.

Postoji jo? jedan na?in. Na osnovu rezultata grijne sezone potrebno je izra?unati koli?inu topline koju je ku?a trebala potro?iti da su termotehni?ari ispo?tovali zahtjeve zakona. Za ovo je bolje uklju?iti stru?njaka. Uporedite rezultate prora?una sa zapreminama koje je postavio mera?. Ako se brojevi jako razlikuju, zatra?ite ponovni izra?un.