IN savremeni svet ljudi su navikli da ?ive u ugodnim uslovima. I ?to je ?ivotni standard vi?i, to vi?e pogodnosti okru?uje ljude. Jedan od ovih bitnih uslova za ugodan ?ivot dana?njeg stanovni?tva je prisustvo tople vode u stanovima i privatnim ku?ama. Danas je potro?nja tople vode jednaka potro?nji hladne vode, a ponekad je i prema?uje.

?ta je to?

Snabdijevanje toplom vodom je obezbje?ivanje vode visoke temperature (do +75 stepeni Celzijusa) stanovni?tva, uklju?uju?i njegove doma?e potrebe, kao i industrijske potrebe. To je va?an pokazatelj nivoa i kvaliteta ?ivota, kao i uslov za po?tovanje sanitarno-higijenskih standarda. Sistem za opskrbu toplom vodom sastoji se od posebne opreme koja funkcionira zajedno, a koja slu?i za zagrijavanje vode do ?eljene temperature, kao i za dovod vode do vodozahvata.

Naj?e??e se ovaj sistem sastoji od sljede?ih elemenata:

• bojler;
• pumpa;
• cijevi;
• armature za vodosnabdevanje.

IN regulatorni dokumenti?esto se koristi skra?enica za frazu opskrba toplom vodom - opskrba toplom vodom.

Vrste ure?aja

Sistem za opskrbu toplom vodom mo?e biti dva tipa.

• Otvoreni sistem ima rashladnu te?nost. Voda se dovodi iz sistema centralnog grijanja. Nazvan je tako jer napajanje dolazi iz sistema grijanja. Ovaj sistem se obi?no koristi u stambenim zgradama. ?to se ti?e privatnih ku?a, otvoreni sistem ?e tamo biti preskup.
• Zatvoreni sistem funkcioni?e druga?ije i ima svoje razlike. U po?etku hladno pije vodu uzima se iz centralnog vodovoda ili vanjske mre?e, zatim se zagrijava u izmjenjiva?u topline i tek nakon toga se dovodi do vodozahvata. Ova voda se mo?e koristiti za kuvanje, jer ne sadr?i elemente ?tetne po zdravlje.

Tu je i nezavisni sistem za opskrbu toplom vodom. Voda se zagrijava u kotlovnici ili grijali?tu, a zatim se dovodi u ku?u. Naziva se nezavisnim jer radi odvojeno i nije priklju?en na sistem grijanja. Koristi se u privatnim ku?ama ili vikendicama.

?to se ti?e bojlera, oni su podijeljeni u dvije vrste.

Njihov izbor zavisi samo od ?elje vlasnika, kao i od uslove za ?ivot prostorije.

• Protok kroz. Ne pohranjuju vodu, ve? je griju po potrebi. Takav grija? se aktivira odmah ?im se uklju?i voda. Mogu biti elektri?ni ili plinski.
• Kumulativno. Takve kotlovi za toplu vodu Skupljaju vodu u poseban rezervoar i zagrijavaju je. Topla voda se mo?e koristiti u bilo koje vrijeme. Elektri?ni kotlovi su velikih dimenzija.

Princip rada

Sistem za snabdevanje toplom vodom mo?e biti bezizlazni ili cirkulacioni. Slepi krug se koristi kada se topla voda stalno koristi. Kada unos vode nije konstantan, voda u cijevima se hladi i vi?e nije previ?e vru?a. Da dobijete vodu koja vam je potrebna vru?a temperatura, mora?ete da ga drenirate prili?no dugo, ?to nije ba? zgodno. S cirkulacijskim krugom voda se uvijek isporu?uje topla, ali je takav sistem skuplji. Ova shema je prikladna u slu?ajevima periodi?nog unosa vode. Temperatura vode se stalno odr?ava i korisnici dobijaju toplu vodu.

Cirkulacioni sistem u takvim sistemima mo?e biti dva tipa.

• Prisilno. Ovaj tip koristi pumpe, ba? kao sistem grijanja zgrade. Prisilni sistemi se koriste u vi?espratnim zgradama, sa visinom od dva sprata ili vi?e.
• Prirodno. U jednokatnim i dvospratnim ku?ama koristi se prirodna cirkulacija, jer je du?ina cjevovoda kratka. Radi kroz sistem cirkulacionih cevi, zasnovan na razlici u masi vode na razli?itim temperaturama. Ova metoda je ista kao i metoda grijanja vode prirodnom cirkulacijom.

Opskrba toplom vodom sastoji se od sljede?ih elemenata:

• bojler ili generator;
• cjevovod;
• ta?ke za unos vode.

Generatori mogu biti bojleri nekoliko vrsta.

• Brzi greja?i voda-voda rade na osnovu toga ?to topla voda, koja dolazi ili iz kotlarnice ili iz centralnog grijanja, prolazi kroz mesingane cijevi. Smje?teni su unutar ?eli?nih cijevi, a prostor izme?u njih je ispunjen zagrijanom vodom. Tako dolazi do zagrijavanja.
• Grija? vode par-voda radi kori?tenjem pare koja ulazi u grija?. Voda se zagrijava prolazom kroz mesingane cijevi koje se nalaze unutra. Ovakvi sistemi se koriste u domovima sa stalnim protokom vode i velikom potro?njom.
• U ku?ama s periodi?nom i malom potro?njom vode koriste se akumulacioni bojleri. Oni ne samo da zagrijavaju, ve? i akumuliraju toplu vodu.

Cjevovodi za snabdijevanje toplom i hladnom vodom su jedan sistem, polo?eni su paralelno. Mje?alice su instalirane na mjestima zahvata vode, ?to vam omogu?ava da dobijete razli?ite temperature(od +20 do +70 stepeni Celzijusa) zahvaljuju?i me?anju vru?e i hladnom vodom. Bolje je koristiti pocin?ane ili plasti?ne cijevi u sistemu za dovod tople vode kako bi se sprije?ila korozija. Bolje je izolirati cjevovode i uspone kako biste izbjegli nepotrebne gubitke topline. IN moderne ku?e Brojila se postavljaju za toplu i hladnu vodu kako bi se obra?unala potro?nja vode, ?to vam omogu?ava da ne prepla?ujete potro?nju, ve? pla?ate samo potro?enu vodu.

Prednosti i nedostaci

Ako govorimo o prednostima i nedostacima opskrbe toplom vodom, bolje je odvojeno razmotriti otvorene i zatvorene sisteme.

• lako se puni i ispu?ta vazduh, ?to se de?ava automatski kroz ekspanzioni rezervoar;
• Prili?no je lako napuniti. Budu?i da pritisak u sistemu ne zahtijeva posebnu pa?nju, vodu mo?ete crpiti bez straha;
• sistem dobro funkcioni?e ?ak iu prisustvu curenja, ?to je posledica visokog radnog pritiska u njemu.

Nedostaci uklju?uju sljede?e:

• stalno pra?enje nivoa vode u rezervoaru;
• potrebu da ga dopuni.

Prednosti zatvorenog sistema tople vode uklju?uju sljede?e:

• u?tede povezane sa konstantnom temperaturom;
• Mogu?a je ugradnja grijane dr?a?e za ru?nike.

Nedostatak je obavezno prisustvo bojlera. Mogu biti proto?ne ili skladi?ne, ?to vam omogu?ava da uvijek imate rezervni izvor vode.

Veoma va?na ta?ka u sistemu opskrbe toplom vodom je prisustvo hidrauli?kog akumulatora. Poma?e u spre?avanju nekih problema povezanih sa padom pritiska u sistemu. Hidrauli?ki akumulator je zape?a?eni rezervoar koji sadr?i membranu delimi?no napunjenu vodom. On deli rezervoar na vodeni i vazdu?ni deo. Ako se volumen vode u hidrauli?nom spremniku pove?a, tada se volumen zraka odgovaraju?e smanjuje.

Ako se u sistemu pojave povi?eni parametri pritiska, daje se signal i pumpa se isklju?uje. Postoji pneumatski ventil za regulaciju pritiska. Vazduh se pumpa kroz bradavicu. Njegova koli?ina se mo?e dodati ili smanjiti.

Hidrauli?ni akumulator ima sljede?e prednosti:

• spre?avanje brzog tro?enja pumpe. Po?to u rezervoaru postoji zaliha vode, pumpa ?e se re?e uklju?ivati, ?to je ?ini efikasnijom dugo vremena usluge;
• stabilan pritisak vazduha u sistemu. Ure?aj poma?e da se izbjegnu nagle promjene tlaka i temperature u sistemu za dovod tople vode;
• otpornost na vodeni udar. Oni se prakti?ki ne javljaju i ne mogu o?tetiti pumpu i cijeli sistem;
• pove?ane rezerve tople vode. U rezervoaru hidrauli?nog akumulatora uvek postoji zaliha i ona se stalno a?urira.

Dakle, prisustvo ovog ure?aja samo pozitivno uti?e na funkcionisanje ?itavog sistema u celini.

Norme

Prema „Pravilima za odredbu komunalne usluge» standardna temperatura tople vode treba da odgovara vrednosti od +60 do +75 stepeni Celzijusa. Ova vrijednost u potpunosti je u skladu sa sanitarnim standardima i pravilima prema zakonodavstvu Ruske Federacije.

Vrijedi uzeti u obzir da ih ima dozvoljena odstupanja, naime:

• no?u (od 00:00 do 05:00 sati) dozvoljeno je odstupanje do 5 stepeni Celzijusa;
• V danju(od 05:00 do 00:00 sati) odstupanje ne bi trebalo da bude ve?e od 3 stepena Celzijusa.

Prema pravilima, ukoliko je isporu?ena topla voda hladnija od standardne vrijednosti, korisnik to mo?e prera?unati i platiti po cijeni snabdijevanja hladnom vodom. Ali za to ?ete morati izmjeriti temperaturu. Ne?ete to mo?i sami. Prvo ?to trebate u?initi je nazvati odjel za stambeno-komunalne usluge ili dru?tvo za upravljanje i ostavite zahtjev za mjerenje. Ako je ovaj pad temperature uzrokovan kvarom, popravkom ili drugim razlogom, dispe?er mora to prijaviti.

Ako je sve u redu potrebno je da registrujete aplikaciju. Nakon posjete tehni?ara potrebno je sastaviti izvje?taj o mjerenju temperature u dva primjerka. Na osnovu ovog akta izvr?i?e se prera?un tro?kova.

Prilikom mjerenja morate obratiti pa?nju na sljede?e faktore:

• Obavezno ispustite vodu u roku od nekoliko minuta;
• zabilje?ite odakle se mjerenje uzima - iz cijevi grijane dr?a?e ru?nika ili iz neovisne cijevi.

Prema ?lanku SanPiN-a, ovaj prekr?aj zahtijeva pla?anje kazne.

Uspostavljeni temperaturni standardi povezani su sa sljede?im faktorima:

• ova temperatura ne dozvoljava bakterijama da se razmno?avaju;
• Na ovoj temperaturi elimini?e se mogu?nost opekotina.

Temperatura vode u skladi?tu treba da bude veoma visoka, ali njena upotreba kod ku?e mora se kombinovati sa hladnom vodom.

?eme i prora?uni

Za izra?unavanje potro?nje tople vode potrebno je uzeti u obzir broj ljudi koji ?ive u ku?i ili stanu, kao i njihov na?in ?ivota. Glavni zahtjev je minimalno trajanje tople vode iz slavine. Osim toga, prema va?e?im standardima (10 minuta), predvi?eno je da se koristi na vi?e mjesta u bilo kojoj koli?ini.

• broj korisnika;
• u?estalost upotrebe u kupatilu;
• broj kupatila i toaleta;
• zapremina vodovodne instalacije;
• potrebna temperatura vode.

Najboljim dizajnom danas se smatra kori?tenje posebnih mjernih instrumenata. Iako ova opcija nije mogu?a za svakoga. Samo uzimaju?i u obzir potrebe cijele porodice mogu?e je odabrati optimalnu opciju opskrbe toplom vodom za ku?u, stan ili vikendicu.

?to se ti?e rada sistema tople vode, to dobar rezultat se posti?e samo koordinisanim, neprekidnim radom svih njegovih komponenti. Glavni faktor je dobiti kvalitetan resurs koji ispunjava sve zahtjeve. U tom smislu, preventivno odr?avanje treba provoditi periodi?no. Cjevovodi moraju biti isprani. To se radi nakon ugradnje, zatim nakon popravka i dezinfekcije.

Ispiranje mo?e trajati od nekoliko minuta do nekoliko sati. Vrijeme ovisi o du?ini cjevovoda. Da bi se sprije?ila korozija u procesu, mora postojati potpuni nedostatak zraka. Za njegovo uklanjanje koriste se posebni izlazni ventili. Prije prvog pu?tanja u rad sistema tople vode, potrebno je provjeriti nepropusnost i ?vrsto?u. Pritisak bi trebao biti za pola bara ve?i od o?ekivanog, ali u isto vrijeme ne smije prelaziti deset bara. Temperatura okru?enje pri izvo?enju takvih doga?aja mora biti najmanje pet stepeni Celzijusa iznad nule.

Kako biste produ?ili vijek trajanja va?eg vodovoda, bolje vrijeme S vremena na vrijeme pregledajte armature, filtere i izolaciju. Postoje na?ini za kombiniranje opskrbe toplom vodom. Ako postoji i autonomno grijanje i centralizovano vodosnabdevanje Bojler mora biti povezan na zasebne uti?nice koje imaju zaporne armature. Tokom cirkulacije vode u rashladnoj te?nosti ne bi trebalo biti vazduha, jer to mo?e dovesti do stvaranja vazdu?ne brave koja ne?e dozvoliti da topla voda te?e, a mo?e do?i i do pucanja cevovoda. Ako do?e do bilo kakvih kvarova u sistemu, bolje je kontaktirati stru?njake kako bi brzo identificirali i rije?ili problem. U zavisnosti od pa?ljivog i pa?ljivog kori??enja sistema za snabdevanje toplom vodom, postoji verovatno?a vanredne situacije, kvarovi i kvarovi su svedeni na minimum.

Zamislimo jedno obi?no jutro u jednoj od visokih zgrada u rezidencijalnoj ?etvrti na?eg voljenog grada: WC, tu?, brijanje, ?aj, pranje zuba, voda za ma?ku (ili bilo kojim drugim redom) - i isklju?eno na posao... Sve je automatski i bez razmi?ljanja. Sve dok hladna voda te?e iz slavine za hladnu vodu, a topla voda te?e iz slavine za toplu vodu. I ponekad otvori? hladnu, i odatle do?e kipu?a voda!!11#^*?>.

Hajde da to shvatimo.

Snabdijevanje hladnom vodom ili hladnom vodom

Lokalna crpna stanica opskrbljuje vodom glavni vod iz vodovodne mre?e. Velika dovodna cijev ulazi u ku?u i zavr?ava ventilom, nakon ?ega se nalazi jedinica za mjerenje vode.

Ukratko, jedinica za mjerenje vode sastoji se od dva ventila, sita i mjera?a.

Neki imaju dodatne nepovratni ventil

i krug vodomjera.

Bajpas vodomjera je dodatni mjera? sa ventilima koji mogu napajati sistem ako se servisira glavni vodomjer. Nakon brojila, voda se dovodi u ku?nu mre?u

gdje se distribuira preko uspona koji vode vodu do stanova na eta?ama.

Koliki je pritisak u sistemu?

9 spratova

Ku?e do 9 spratova imaju donju ispunu odozdo prema gore. One. od vodomjera do velika cijev Voda ide kroz uspone do 9. sprata. Ako je vodovod dobro raspolo?en, onda na ulazu u donju zonu treba biti otprilike 4 kg/cm2. Uzimaju?i u obzir pad pritiska od jednog kilograma na svakih 10 metara vodenog stuba, stanovnici 9. sprata ?e dobiti pribli?no 1 kg pritiska, ?to se smatra normalnim. U praksi je u starim ku?ama ulazni pritisak samo 3,6 kg. A stanovnici 9. sprata zadovoljni su ?ak i manjim pritiskom od 1 kg/cm2

12-20 spratova

Ako je ku?a vi?a od 9 spratova, na primer 16 spratova, onda je takav sistem podeljen u 2 zone. Gornji i donji deo. Tamo gdje se odr?avaju isti uvjeti za donju zonu, a za gornju zonu pritisak se podi?e na pribli?no 6 kg. Da bi se voda podigla do samog vrha u dovodnu magistralu, a sa njom voda ide u usponima do 10. sprata. U zgradama iznad 20 spratova vodosnabdevanje se mo?e podeliti u 3 zone. Sa ovom shemom snabdijevanja, voda ne cirkuli?e u sistemu, ona stoji na povratnoj vodi. U visokom stanu u prosjeku imamo pritisak od 1 do 4 kg. Postoje i druga zna?enja, ali ih sada ne?emo razmatrati.

Opskrba toplom vodom ili PTV

U nekim niskim zgradama topla voda je spojena po istoj shemi, stoji na rukavcu bez cirkulacije, to obja?njava ?injenicu da kada otvorite slavinu sa vru?a voda, hladna, ohla?ena voda te?e neko vrijeme. Ako uzmemo istu ku?u sa 16 spratova, onda je u takvoj ku?i sistem tople vode ure?en druga?ije. Topla voda, kao i hladna voda se tako?e dovodi do ku?e kroz veliku cev, a nakon brojila odlazi u ku?nu mre?u

koji podi?e vodu u potkrovlje gdje se raspore?uje du? uspona i spu?ta do samog dna u povratni vod. Izme?u ostalog, Mjera?i tople vode Oni ne uzimaju u obzir samo koli?inu izgubljene (potro?ene) vode u ku?i. Ovi broja?i tako?e broje temperaturne gubitke (gigocolors)

Temperatura se gubi kada voda prolazi kroz grijane dr?a?e za pe?kire u stanu, koji djeluju kao usponi.

Sa ovom ?emom, topla voda uvijek cirkuli?e. ?im otvorite slavinu, topla voda je ve? tu. Pritisak u takvom sistemu je otprilike 6-7 kg. na dovodu i malo ni?e na povratku kako bi se osigurala cirkulacija.

Zbog cirkulacije dobijamo pritisak u usponu u stanu od 5-6 kg. i odmah vidimo razliku u pritisku izme?u hladne i tople vode, od 2 kg. Upravo to je su?tina pritiskanja tople vode u hladnu kada vodovodne instalacije ne rade. Ako primijetite da i dalje imate ve?i pritisak na toplu vodu nego na hladnu, onda obavezno ugradite nepovratni ventil na ulazu hladne vode, a na ulazu tople vode mo?ete uklju?iti regulacione ventile u sistem, koji ?e pomo?i u izjedna?avanju pritisak na pribli?no istu cifru kao kod hladnog. Primjer ugradnje regulatora tlaka

Za normalno funkcioniranje svih gra?evinskih projekata, uklju?uju?i stambene zgrade, veoma je va?no imati funkcionalan vodovod. Vodovod u stambenoj zgradi je centralni vodovod, kao i cijevni razvod unutar ku?e i stana.

Pitanja o kojima se raspravlja u ?lanku:

• Koje karakteristike ima vodovod u stambenoj zgradi?
• Koje se sheme vodoopskrbe koriste u stambenoj zgradi.
• Koje vrste cijevi su pogodne za dovod vode u stanove.
• Ko je odgovoran za zamjenu vodosnabdijevanja u stambenim zgradama?
• Kako se izra?uje shema opskrbe toplom vodom.
• Kako pove?ati pritisak u vodovodnom sistemu.

Koje karakteristike ima vodovod u stambenoj zgradi?

Prili?no je te?ko uspostaviti opskrbu hladnom i toplom vodom u stambenoj zgradi, jer ima mnogo potro?a?a. Svaki stan je poseban objekat stambene zgrade koji mora biti snabdjeven vodom. Istovremeno, cijevi razli?itih promjera su jedinstvena struktura s dovoljnim slo?en sistem o?i?enje

Vodovod u stambenoj zgradi je veliki i objedinjeni kompleks pumpne opreme sa ugra?enim filterima i brojilima, tako?e sa zapornim i regulacionim ventilima i cevnim razvodom od stana do stana.

Obavezni elementi u shemi vodoopskrbe stambene zgrade su regulatori tlaka. Voda koja ulazi u stanove stambenih ku?a mora pro?i nekoliko preliminarnih faza pre?i??avanja kako bi se uklonile sve ne?isto?e mehani?kog porijekla. Osim toga, kloriranje se ?esto provodi za dezinfekciju vode.

Ve?ina pogodan sistem vodovod u stambenoj zgradi prepoznat je kao centralni vodovod. Odnosno, visokokvalitetna voda se dovodi u centralni vodovod pod uticajem visokog pritiska. Cirkulacija vode se obezbje?uje kori?tenjem vodovoda koji se nalazi u svim gradovima i naseljima. Voda se naj?e??e opskrbljuje iz povr?inskih rezervoara koji se nalaze dovoljno daleko od izvora zaga?enja. Takav sistem vodosnabdijevanja u stambenoj zgradi sastoji se od tri komponente:

• vodozahvatne strukture;
• stanice za ?i??enje;
• distributivnu mre?u.

Zahvaljuju?i gore opisanim elementima, voda iz pumpna stanica prvo ulazi u rezervoar, gdje se pre?i??ava, a zatim ulazi u distributivnu mre?u za snabdijevanje vodom potrebnih objekata. Takav sistem vodosnabdijevanja ?e dobro funkcionirati samo ako postoji kvalitetan i ispravan raspored cijevi, kao i dobar pritisak.

Budu?i da vodoopskrba u stambenoj zgradi mora obezbijediti vodu dovoljno velikom broju korisnika, centralno vodosnabdijevanje mo?e se vr?iti pomo?u bunara izgra?enog pomo?u posebnog vodozahvatnog tornja. Ve?ina dobra opcija Bunar je arte?ki, kada se voda uzima sa velike dubine i samim tim je veoma kvalitetan i ?ist. kako god ovu metodu zahvat vode je prili?no skup i ?e??e se koristi za osiguranje vodosnabdijevanja ne u stambenoj zgradi, ve? u klupskoj ku?i (vikendica s malim brojem stanova).

Sistem vodosnabdijevanja u stambenoj zgradi pomo?u vodotornja sastoji se od nekoliko elemenata:

• keson;
• glavni rezervoar za unos vode;
• pumpna stanica.

Keson je metalni kontejner, koji se nalazi na dubini od 2-2,5 m iznad samog bunara. U keson je ugra?ena cijev koja odvodi vodu iz bunara. Keson s betonskim prstenom smatra se najgorim u pogledu nepropusnosti. Povreda nepropusnosti dovodi do ?estih poplava iz nadolaze?ih podzemnih voda.

Pomo?u crpne stanice i kesona voda se transportuje u rezervoar za skladi?tenje u koji je ugra?en automatski plutaju?i ventil koji uklju?uje pumpu kada voda u rezervoaru padne i ne dostigne odre?eni nivo.

Nivo ukupni pritisak u takvom vodovodu u stambenoj zgradi ovisi o zapremini spremnika ili spremnika. ?ak Elektri?na energija ugasi, voda i dalje te?e u stanove sve dok se pritisak u rezervoaru ne smanji zbog pada nivoa vode.

Shema opskrbe hladnom vodom u stambenoj zgradi: 3 glavne vrste

Rad bilo kojeg ku?nog aparata u stanu koji je priklju?en na vodu ovisi o pravilnoj instalaciji vodovoda u stambenoj zgradi. Zahvaljuju?i kompetentnoj ?emi vodosnabdijevanja, svi stanovi bi trebali biti opskrbljeni vodom pomo?u centralnog vodovoda, a voda bi trebala te?i do svih potrebnih mjesta za napajanje.

Trenutno postoji nekoliko na?ina za snabdijevanje hladnom vodom u stambenoj zgradi.

?ema 1.Shema sekvencijalnog vodosnabdijevanja za stan.

Najjednostavniji i najprakti?niji na?in vodoopskrbe stan po stan u stambenoj zgradi je sekvencijalni dijagram povezivanja. Ova opcija je pristupa?na i pristupa?na in?enjerske komunikacije. Ova shema je uobi?ajena u stambenim zgradama.

Ovom ?emom paralelno se postavljaju magistralni cjevovodi sa toplom i hladnom vodom, a svaka oprema se povezuje pomo?u T-priklju?aka, zbog ?ega se ova shema ponekad naziva i "Te-veza".

Takva shema vodoopskrbe u stambenoj zgradi podrazumijeva postojanje zajedni?ke magistralne linije za veliki broj korisnika, od kojih se o?i?enje vr?i pomo?u istih T-priklju?aka. Glavna cijev velikog promjera je poput izdu?enog kolektora.

Ova shema vodoopskrbe nije samo vrlo ?esta, ve? je i idealna za vodoopskrbu obi?an stan, u kojoj je jedno kupatilo i nema ih mnogo ku?anskih aparata, rade?i dobijanjem vodnih resursa. Ova shema vodoopskrbe u stambenoj zgradi ima svoje prednosti i slabosti.

Prednosti:

• u?tede na cijevima u zna?ajnoj mjeri;
• projekat je prili?no jednostavan i lak;
• smanjuju se tro?kovi polaganja vodovodnih cijevi.

slabe strane:

• u slu?aju istovremene upotrebe nekoliko otvorenih ure?aja, mogu? je o?tar pad tlaka na krajnjim to?kama vodoopskrbe;
• ne postoji na?in selektivnog isklju?ivanja sistema, odnosno ako se jedna cijev pokvari, bit ?e potrebno isklju?iti dovod vode u cijelom stanu;
• Prili?no je te?ko odrediti lokaciju curenja;
• nema slobodnog pristupa majicama;
• ako do?e do nezgode, bit ?e potrebno o?tetiti zavr?ni sloj zida ili poda.

Samo kvalificirani stru?njaci trebaju postavljati cijevi u skladu sa sekvencijalnom shemom vodoopskrbe u stambenoj zgradi. Samo u tom slu?aju cijev ne?e odmah procuriti, a tlak ?e biti normalan.

?ema 2.Kolektorsko kolo.

Rad ku?anskih aparata koji ovise o vodi mo?e biti poreme?en zbog smanjenja pritiska u op?ta ?ema vodosnabdijevanje stambene zgrade. Da bi se izbjegla ova situacija, ponekad se bira kolektorsko kolo.

Mount ovaj sistem prili?no skupo i te?ko. Zbog ?injenice da se eliminira pad tlaka u razdjelnom krugu, sve to?ke vodovodne opreme mogu se koristiti istovremeno. Ova mogu?nost se posti?e polaganjem zasebne cijevi do svake to?ke vodosnabdijevanja. Ako se uka?e hitna potreba, svaka pojedina?na cijev se mo?e jednostavno zatvoriti. U tom slu?aju ne?e biti grana koje izlaze iz glavne cijevi, ?to ?ini krug kolektora ?to sigurnijim za osiguranje vodoopskrbe u stambenoj zgradi. Osim toga, vjerovatno?a curenja je smanjena zbog ?injenice da je kolektorska cijev spojena na glavnu cijev na samo jednom mjestu, a op?enito se glavna i kolektorska cijev nalaze paralelno.

Slika ovog dijagrama jasno pokazuje njegov osnovni princip - svaki potro?a? vode je povezan kroz posebnu cijev direktno na kolektore hladne i tople vode. ?tovi?e, sama cijev nema dodatnih grana ili nepotrebnih priklju?aka cijelom svojom du?inom. Ove okolnosti isklju?uju mogu?nost curenja. Oba priklju?ka (kolektor-cijev i cijev-voda potro?a?) uvijek su lako dostupna za popravku.

Prednosti:

• pouzdanost sistema zbog malog broja priklju?aka;
• pode?avanje rada zasebnog vodovodnog ure?aja;
• jednostavnost odr?avanja i popravke vodovodnog sustava u stambenoj zgradi;
• unutra?njost se ne propada zahvaljuju?i skrivenoj ugradnji cijevi.

?ema 3.Mje?ovita shema.

?esto se ova shema vodoopskrbe koristi u stambenoj zgradi. Instalacijski radovi u ovom slu?aju su jeftiniji, ali samo stru?njaci mogu ispravno dizajnirati takvu shemu, jer pogre?an ure?aj jednostavno ne?e dati ?eljeni rezultat.

Pretpostavimo da kroz podrum prolazi kolektorski vodovod iz kojeg se di?u usponi, a na svakom spratu kolektori su spojeni na uspone koji napajaju sanitarne ?vorove. Ispostavilo se da donje o?i?enje i stubovi su opremljeni T-sistemom, a kolektorski vodovod u stambenoj zgradi prolazi du? spratova. U svom ?istom obliku, kolektorsko kolo je jedan ili vi?e kolektora instaliranih direktno u podrumu stambene zgrade. Odatle se napajaju ostali ure?aji.

Vrste cijevi koje se koriste za vodoopskrbu u stambenoj zgradi

Postoji nekoliko vrsta cijevi koje se koriste za organiziranje vodoopskrbe u stambenim zgradama.

1. ?eli?ne cijevi.

Danas ovaj tip cijevi se prakti?ki ne koriste pri organiziranju vodoopskrbe u stambenoj zgradi. ?injenica je da je ovaj materijal u ovom trenutku ve? potro?io svoj resurs. Osim toga, takve cijevi nisu jeftine. A sama instalacija je prili?no skupo i radno intenzivno zadovoljstvo. Glavni nedostatak ove vrste cijevi je skupljanje kondenzata, koji uni?tava materijal cjevovoda. Volumen cijevi se smanjuje zbog stvaranja hr?e i plaka unutar nje, ?to zna?i da se smanjuje propusni kapacitet.

1. Bakarne cijevi.

Glavna prednost bakarne cijevi– dug radni vek (oko 50 godina). Ovaj vijek trajanja posti?e se odsustvom formacija r?e, plus bakar ima baktericidna svojstva. Sve to uzrokuje visoku cijenu ove vrste cijevi.

1. Metalno-plasti?ne cijevi.

Metalno-plasti?ne cijevi danas su prili?no popularne. Cijevi napravljene od ovog materijala su prakti?ne i pouzdane, te se lako postavljaju. Da biste izvr?ili instalaciju, trebat ?e vam poseban alat, a spojevi se izra?uju pomo?u fitinga. Metalno-plasti?na cijev mo?e izdr?ati velika optere?enja (fizi?ka i mehani?ka).

Vodovod u stambenoj zgradi i kanalizacija

Da bi se osigurao ugodan ?ivot, sistem vodosnabdijevanja u stambenoj zgradi jednostavno je neophodan. Me?utim, samo stru?njaci mogu ispravno instalirati takav sistem. Za ugradnju opreme potrebno je izraditi poseban dijagram u skladu s kojim ?e se izvr?iti instalacija. Ako je sistem pravilno instaliran, bi?e za?ti?en od curenja i deformacija drena?nih sistema. ?esto se prilikom postavljanja vodovoda u stambenoj zgradi isklju?uje dovod vode kroz uspon.

Ako se ugradnja kanalizacijskih cijevi izvodi u stanu po prvi put, onda bi bilo bolje ne mijenjati uobi?ajenu lokaciju svih vodovodnih ure?aja, odnosno trebali biste koristiti stara shema. Za pravilnu instalaciju potrebno je izmjeriti ta?nu udaljenost izme?u lavaboa, wc-a, kade i druge opreme koja radi iz vodovoda i izraditi odgovaraju?i plan za budu?e radove. Osim toga, morate pravilno odrediti lokaciju stezaljki i centralne kanalizacijske cijevi. Vjeruje se da je pri stvaranju kanalizacionog sistema potreban nagib. Tako?er treba koristiti samo visokokvalitetne materijale.

Prije ugradnje nove ili zamjene stare kanalizacijske opreme u stanu u stambenoj zgradi, trebali biste procijeniti op?i kanalizacijski vod i njegovo stanje. U slu?aju odsutnosti spoljni znaci hr?e, onda mo?ete bez zamjene. U slu?ajevima kada je zamjena neophodna, ovaj postupak treba obaviti pa?ljivo, budu?i da je o?te?ena cijev podlo?na deformaciji i, ako se nepa?ljivo rukuje, mo?da ?e biti potrebno zamijeniti cijeli uspon.

Ponekad se de?ava da postoji potreba za polaganjem novih cijevi zbog pojave nove opreme na napajanje vodom ( ve? ma?ina, ma?ina za pranje sudova i tako dalje). Tako?er, sli?na potreba mo?e se pojaviti zbog priklju?enja dodatne vodovodne opreme.

Implementirati visokokvalitetna instalacija kanalizacija, potrebno je:

• cijevi;
• komponente;
• Kompozicije za fiksiranje i brtvljenje;
• alati;
• opremanje;
• ure?aja.

Vodovod i grijanje u stambenoj zgradi

Danas postoji mnogo opcija za sisteme grijanja i vodoopskrbe u stambenoj zgradi. ?tavi?e, svi su relativno me?uzavisni. Ovo se posebno odnosi na grijanje. ?injenica je da se stan ne mo?e grijati neovisno o opskrbi toplom vodom.

Naravno, mo?ete sami instalirati sistem grijanja u stanu, ali sve va?e radnje moraju biti koordinirane s komunalnim slu?bama. ?esto postoji potreba za zamjenom starih cijevi za grijanje novim. Ranije su cijevi za grijanje bile izra?ene od lijevanog ?eljeza. Me?utim, konstrukcije od lijevanog ?eljeza podlo?ne su stvaranju plaka i smanjenoj propusnosti, ?to dovodi do potrebe za godi?njim puhanjem cijevi. Moderni analozi sistema grijanja ne zahtijevaju takvo odr?avanje.

Da biste zamijenili stare cijevi za grijanje, prvo ih morate pa?ljivo demontirati. U tom slu?aju, demonta?a bi trebala po?eti od sredi?njeg uspona. ?ak iu modernim sobama takve cijevi se nalaze u kutu, jer ih nije uobi?ajeno sakriti u zidovima. Va?no je znati ?ta demontirati oprema za grijanje a zamjena se mo?e izvr?iti samo ako u sistemu nema tople vode, odnosno nakon zavr?etka sezone grijanja.

Mo?e se ugraditi vodovod u stambenoj zgradi razli?ite metode. Glavna razlika je uvijek na?in prikupljanja hladne vode, njeno pre?i??avanje i opskrba. Posebnu pa?nju treba obratiti na raspored cijevi za vodoopskrbu u stanu, a prije toga vrijedi odrediti koli?inu opreme koja radi iz vodovoda.

Kako se vodosnabdijevanje nalazi u stambenoj zgradi?

Usponi su vertikalni raspored cijevi u vodovodnom sistemu. Podijeljeni su u tri tipa:

• grijanje;
• usponi za vodoopskrbu;
• kanalizacija.

Odr?avanje takvih instalacija provode posebne organizacije (na primjer, stambeno-komunalne usluge, stambeno-komunalne usluge i tako dalje).

Va?no je znati odre?ene pravne aspekte ovog pitanja:

1. Uslu?ne komunikacije, uklju?uju?i vodosnabdijevanje, u stambenoj zgradi mora osigurati kompanija za upravljanje. Odnosno, zamjena uspona i cijevi kojima je istekao vijek trajanja tako?er se mora izvr?iti o tro?ku dru?tva za upravljanje.
2. U op?tinskoj zgradi, podiza?e mora zamijeniti gradska ili okru?na uprava.
3. Ako se komunikacioni sistemi privatizuju, onda popravke pla?aju sami stanari.

Ponekad ljudi koji su odgovorni za zamjenu komunikacija poku?avaju izbje?i ispunjavanje svojih obaveza ili napla?uju naknadu za svoje usluge. U ovoj situaciji, stanovnici imaju pravo da podnesu zvani?an zahtjev za popravku ili zamjenu cijevi. U nedostatku ikakvog povratne informacije Ljudi koji ?ive u stambenoj zgradi mogu napisati ?albu stambenoj upravi. Naj?e??e takvi koraci od strane stanovnika dovode do ponovnog uspostavljanja pravde.

Ko i kojim redoslijedom vr?i zamjena vodosnabdijevanja u stambenoj zgradi?

Remont vodovoda u stambenoj zgradi ili remont cjelokupnog dotrajalog stambenog fonda je prili?no skup poduhvat. Stoga, u slu?ajevima kada dru?tvo za upravljanje vje?to izbjegava ispunjavanje svojih obaveza, stanovnici su primorani da se uklju?e u popravke. Me?utim, pored finansijskih i tehni?kih problema, postoji veliki broj organizacionih problema. Va?no je shvatiti da zamjena cijelih uspona mo?e biti efikasna i za stanare. Na primjer, zamjena ?elika propilenom ?e pobolj?ati kvalitetu isporu?ene vode. Osim toga, zbog manjih gubitaka tlaka u plasti?nim cijevima smanjit ?e se potro?nja energije za pumpanje na gornje eta?e (pumpe se napajaju preko posebnog brojila, a pla?anja za to se distribuiraju po stanovima pumpnih eta?a). Impresivna prednost ?e biti i ?injenica da ?e cijene usluga toplinske mre?e sa takvom zamjenom cijevi biti smanjene za 10-20%.

Da biste donijeli ispravnu odluku u pogledu nastalih organizacijskih pitanja u vezi sa popravkom i odr?avanjem vodovodnih sistema u stambenoj zgradi, morate znati i razumjeti odre?ene tehni?ke karakteristike.

1. Zamjena uspona u stanu sama po sebi ne?e dati nikakav rezultat. Ako promijenite uspon, onda u potpunosti, od podruma do izlaza u ventilaciona cijev, gornji ?ep, otvor za pregled ili odvod.
2. Kosti su vitalne va?nih elemenata in?enjerskih komunikacionih sistema, nesre?a na kojoj mo?e dovesti, uklj. i ljudske ?rtve.
3. Stambeno zakonodavstvo koje se odnosi na stubove (?lan 36. i klauzula 5. ?lana 155. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, ?lanovi 290., 292. Gra?anskog zakonika Ruske Federacije) je jasno: usponi nisu vlasni?tvo stanovnika, ?ak i ako stan je privatizovan. Njihov vlasnik je dru?tvo za upravljanje (op?tinski stambeni ured, resorni odjel ekonomske za?tite, privatna operativna kompanija).
4. Ulaznice se zamjenjuju unutar remont, dok se doprinosi za velike popravke pla?aju kao pla?anje za stambeno-komunalne usluge. Ako me?u stanovnicima odre?ene stambene zgrade ima mnogo penzionera, korisnika, studenata, nezaposlenih i tako dalje, onda najvjerovatnije ne?e biti slobodnih sredstava na ra?unu potpuno po?tenog dru?tva za upravljanje. S jedne strane, to je lo?e za stanovnike (treba da prilo?e novac), ali s druge strane je dobro (imaju priliku da diktiraju svoje uslove).
5. Velike renovacije u stambenoj zgradi rade se svakih 25 godina. Radni vek se mo?e produ?iti na osnovu izvr?ene revizije, ali se period izme?u popravki ne mo?e pove?ati.
6. Nije odgovornost kompanije za upravljanje da izvr?i planirane velike popravke svakih 25 godina. Ova ?injenica tako?er pru?a stanovnicima dovoljnu fleksibilnost u pogledu organizacionih pitanja vezanih za popravke stubova.
7. Podno?je na kojem su izvr?ene bilo kakve hitne popravke tokom ovog perioda od 25 godina smatrat ?e se hitnim do sljede?e ve?e popravke. Ovo pravilo vrijedi ?ak i ako je kvar bila mala fistula kroz koju je dnevno curila kap vode.
8. Prioritetni znaci nezgode pri odre?ivanju njenog stepena su uvek spolja?nje manifestacije: zakrpe, stege, perle zavarenih ?avova, tragovi zaptivanja.

Propisi navode da se rane popravke in?enjerskih sistema u zgradi mogu izvr?iti samo u slu?aju dokazane opasnosti po ?ivot i zdravlje stanovnika. Za organizaciju takvih popravaka, predstavnici HOA ili dru?tva za upravljanje moraju sastaviti zahtjev i poslati ga nadle?nom izvr?nom organu.

Odluka o izvo?enju velikih popravki, uklju?uju?i i vodovod u stambenoj zgradi, mo?e se donijeti tek nakon nekoliko neophodnih provjera i pregleda. Prijava se sastavlja u slobodnoj formi, ali u skladu sa op?teprihva?enim ?ablonom.

Na po?etku prijave sastavlja se zaglavlje u kojem se navodi adresat (pozicija, naziv firme), zatim prezime, ime i patronimija rukovodioca, podaci o podnosiocu prijave, adresa i kontakt telefon. Glavni tekst izjave treba da odra?ava su?tinu problema, ali i da odra?ava zadnji datum vr?enje inspekcije. Treba dodati opis statusa svih in?enjerskih sistema. Zaklju?ak mora biti datiran i potpisan od strane podnosioca zahtjeva.

Ako je nakon podno?enja takvog zahtjeva dato odbijanje, tada stanovnici moraju zahtijevati da se to formalizira u pisanoj formi, tada ?e se mo?i obratiti s tim pismenim odbijanjem sudu. Me?utim, na odluku suda ?e se morati ?ekati dugo, mo?da i vi?e od godinu dana. Dakle, u ovom slu?aju postoje 2 mogu?e opcije:

1. Mo?ete ?ekati te?ku nesre?u koja ?e rezultirati poplavom cijelog ulaza. U ovom slu?aju radnici ?e jednostavno biti prisiljeni obavljati popravke. Me?utim, ponekad se de?ava da zaposleni u stambenim uredima jednostavno naprave zakrpu na problemati?nom podru?ju, umjesto da zamijene cijeli uspon.
2. Mo?ete odr?ati op?i sastanak vlasnika ku?a i pokrenuti pitanje obavljanja kvalitetne zamjene cijevi za sopstvenih sredstava. U ovom slu?aju, naknada za jedan stan iznosit ?e 3-5 hiljada rubalja.

Svaka ku?a ima postavljene uspone:

• sistem grijanja;
• kanalizacija;
• za dovod hladne i tople vode u stan.

Zamjena bilo kojeg od gore navedenih uspona za popravak vodovodnog sustava u stambenoj zgradi provodi se u sljede?em redoslijedu:

1. Pokrivanje popravljenog uspona.

Ako govorimo o opskrbi toplom vodom i toplom vodom, onda je vrijedno pri?ekati neko vrijeme nakon isklju?ivanja, jer ?e preostala teku?ina i dalje istjecati. Ako se planira zamijeniti kanalizacijski vod, tada niko od stanovnika ne bi trebao ispu?tati vodu (treba isklju?iti njegovu opskrbu).

1. Uklanjanje starih cijevi.

Potrebno je pozvati mehani?are preko kompanije za upravljanje, jer je ova vrsta posla prili?no komplikovana, posebno ako su cijevi od livenog gvo??a.

1. Ugradnja novih cijevi.

Sada biste trebali uklju?iti vodu i provjeriti da nema curenja. Najbolja opcija bila bi istovremena zamjena komunikacija u cijeloj ku?i. Ovo smanjuje vjerovatno?u curenja i hitnih situacija.

Uprkos ?injenici da je osnovni princip zamjene komunikacionih sistema svuda isti, ipak postoje neke posebnosti.

Prilikom zamjene uspona grijanja:

• dajte izjavu o potrebi isklju?ivanja opskrbe toplinom i po?aljite je dru?tvu za upravljanje, jer ne?ete mo?i sami isklju?iti uspon bez posebnog znanja;
• razmislite o ugradnji zapornih ventila prilikom povezivanja baterija, to ?e eliminirati potrebu za isklju?ivanjem grijanja u cijeloj ku?i kada se otkrije curenje;
• Nemojte previ?e smanjivati pre?nik prilikom ugradnje cijevi, ina?e ?e cijev puknuti zbog visokog pritiska u sistemu centralnog grijanja.

Da biste zamijenili uspon za vodu, morate odabrati pravu vrstu cijevi. Sistemi hladne vode i tople vode se razlikuju od plastike oja?ane cijevi, koji se ne deformi?u od visoke temperature.

Bolje je zamijeniti cijevi odjednom u cijeloj ku?i. Me?utim, ponekad se desi da su neki susjedi protiv toga, tada majstor jednostavno prekine stara cijev u stanu ispred plafona (gornji i donji) i postavlja specijalnu armaturu. Demonta?a se mora izvr?iti sa gornjih spratova, ali se mora postaviti novi uspon sa prvog sprata.

Stru?no mi?ljenje

Kako podijeliti odgovornost za vodosnabdijevanje sa RZS

Elena ?olomova,

pravnik, revizor, predsjednik odbora TSN "Zelenaya, 22"

1. Gdje je granica izme?u mre?e hladne i tople vode?

Zajedni?ka imovina stambene zgrade uklju?uje sisteme hladne i tople vode koji se sastoje od:

• usponi, grane od uspona do prvog ure?aja za odvajanje koji se nalazi na granama od uspona, ure?aji za odvajanje;
• ODPU hladna i topla voda;
• prvi zaporni i kontrolni ventili na granama unutarstambenog o?i?enja od uspona;
• mehani?ka, elektri?na, sanitarna i druga oprema koja se nalazi na ovim mre?ama.

Glavni razlog da se zna ko je odgovoran za ?ta su finansije. Odgovorno lice mora odr?avati svoju imovinu i pla?ati gubitke na mre?i, kao i rje?avati vanredne situacije. ?ak i najmanja nezgoda na mre?i "u zemlji" bit ?e prili?no skupa, jer ?e biti potrebno organizirati iskopavanja, a zatim i novo ure?enje teritorije. A ako se na mre?i otkrije parking ili neki drugi objekt, zadatak mo?da uop?e ne?e biti izvodljiv.

Za sve posljedice udesa odgovorna je i osoba zadu?ena za dio mre?e. Ova osoba ?e tako?er odgovarati na ?albe potro?a?a.

Vlasnici ne bi trebali snositi tro?kove odr?avanja imovine koja im ne pripada. Ne mo?e se tvrditi da sporna lokacija pripada zajedni?koj imovini samo zato ?to nije na bilansu RZS-a. Ovaj stav branila je HOA iz Habarovska (odluka Sudskog kolegijuma Vrhovnog suda Ruske Federacije od 21. marta 2016. br. 303-ES16-917).

1. Gdje je granica sa toplovodnim mre?ama?

Prema zakonu, zajedni?ka imovina uklju?uje:

• uspone;
• grija?i elementi;
• regulatorne i zaporni ventili;
• ODPU toplotna energija;
• drugu opremu koja se nalazi na ovim mre?ama.

Mesto ispunjenja obaveza organizacije za snabdevanje toplotom je mesto isporuke koje se nalazi na granici bilansnog vlasni?tva nad instalacijom koja tro?i toplotu ili toplotnom mre?om potro?a?a i toplotnom mre?om toplotne organizacije, odnosno na mestu priklju?enja na toplinsku mre?u bez vlasnika.

Potrebno je braniti stav da oprema ili sporni dio mre?e nije dio zajedni?ke imovine. Vrijedi se osvrnuti na nepostojanje zapisnika sa glavne skup?tine i nepostojanje referenci na sporni objekat u ugovoru o upravljanju stambenom zgradom. A za prenos mesta razgrani?enja bilansnog vlasni?tva nije dovoljno da RZS ka?e da mu deonica mre?e ne pripada, potrebna je volja vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.

Ovakvi zaklju?ci sadr?ani su u odluci Vrhovnog suda Ruske Federacije od 21. decembra 2015. godine u predmetu br. 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Gdje je granica du? kanalizacione mre?e?

Prema zakonu, sljede?e komponente unutar ku?e in?enjerski sistem kanalizacioni sistemi se smatraju zajedni?kom imovinom:

• kanalizacijski otvori;
• oblikovani dijelovi (uklju?uju?i krivine, prijelaze, cijevi, reviziju, kri?eve, trojnice);
• usponi, ?epovi, ispu?ne cijevi, lijevci za odvodnjavanje;
• grane od uspona do prvih ?eonih spojeva;
• drugu opremu koja se nalazi u ovom sistemu.

Ako ne postoji akt o razgrani?enju operativne odgovornosti, tada se granica operativne odgovornosti utvr?uje du? linije bilansnog vlasni?tva (?lan 32. Pravila za vodosnabdijevanje i kanalizaciju, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. jula 2013. br. 644).

Ako se voda isporu?uje pretplatniku preko mre?a bez vlasnika koje se prenose na vodovod, tada se granica operativne odgovornosti utvr?uje du? granice bezvlasni?ke mre?e.

?esto su sporna podru?ja kanalizacijski otvori od zida stambene zgrade do prvog ?aht. ?e??e kontroverzno pitanje nastaje nakon zavr?etka izgradnje stambene zgrade, kada investitor ne prenese vanjske kanalizacione mre?e u op?insko vlasni?tvo. Granica operativne odgovornosti za kanalizacione mre?e, na insistiranje vodovoda, u ovom slu?aju treba da prolazi kroz ta?ku ulaska ispusta u prvi revizijski bunar. ?injenica je da:

1. Unutra?nja kanalizacija je sistem cjevovoda i ure?aja unutar granica vanjske konture zgrade i objekata, ograni?enih ispustima na prvi revizijski bunar, koji osiguravaju odvo?enje otpadnih, ki?nih i otopljenih voda u kanalizacionu mre?u (ta?ka 3.1.6. SP 30.13330.2016 „SNiP 2.04.01– 85* Unutra?nje vodosnabdevanje i kanalizacija zgrada"). Otuda zaklju?ak da kanalizacioni sistem, uklju?uju?i kanalizacione ispuste i ispuste, ogranke od uspona do prvih ?eonih spojeva, pripada zajedni?koj imovini. Stoga, po mi?ljenju vodovoda, razgrani?enje treba postaviti na mjestu gdje se izlaz spaja na kanalizacijski bunar.
2. Tro?kovi odr?avanja i popravke kanalizacionih dionica od vanjske granice stambene zgrade do prvog revizijskog bunara nisu uklju?eni u tarifu za usluge kanalizacije, a kanalizacijski ispusti opslu?uju samo jednu stambenu zgradu.

U vezi sa navedenim, vodovod insistira na servisiranju samo dvori?ne mre?e kanala, ali ispu?ta iz vanjski zid Ku?e se odnosi na bunare kao odgovornost kompanije za upravljanje.

Prema sudskoj praksi, kanalizacioni otvori stambene zgrade treba podijeliti na:

• unutra?nji dio, koji se nalazi unutar ku?e do vanjske granice njenog zida;
• vanjski dio, koji ide od vanjske granice zida ku?e do zidova kanalizacijskih bunara.

Ako generalna skup?tina vlasnici nisu uspostavili ne?to druga?ije, tada se kanalizacijski otvori smatraju zajedni?kom imovinom samo u onom dijelu koji se nalazi unutar stambene zgrade (do vanjske granice njenog zida). Prolazak spoljnih delova kanalizacione mre?e kroz lokalno podru?je ne klasifikuje ih samo po sebi kao zajedni?ku svojinu (odluke Arbitra?nog suda Isto?nosibirskog okruga od 24.08.2016. u predmetu br. A78-10409/2015, Arbitra?ni sud Sjeverozapadnog okruga od 05.05.2016. godine u predmetu br. A56-27226/2015, Arbitra?ni sud Uralskog okruga od 3. oktobra 2016. godine u predmetu br. A76-4485/2015).

Norme SP 30.13330.2016 ne va?e za odnos izme?u vas i RZS-a. Bilo koji SNiP-ovi primjenjivi su tokom projektovanja i izgradnje, ali ne i prilikom odre?ivanja sastava zajedni?ke imovine u stambenim zgradama.

Sistem tople vode u stambenoj zgradi

PTV je cijeli sistem koji se sastoji od cjevovoda i raznih ure?aja koji slu?e za zagrijavanje i distribuciju hladne vode vru?i potro?a?i. Ponekad se u kupatilu i toaletu koriste posebne cijevi za grijanje ovih prostorija. Ove cijevi se koriste i kao su?ilica.

Prema radijusu djelovanja, sistem tople vode u stambenoj zgradi mo?e biti:

1. Lokalno.

Takav vodovod se obi?no kreira za grupu malih objekata ili jednu malu zgradu. Potro?a? u ovom slu?aju sam zagrijava vodu zahvaljuju?i plinskom ili elektri?nom proto?nom kotlu. Odr?avanje Lokalni sistemi vodosnabdijevanja moraju biti redovni, a njihovo kori?tenje obi?no je odre?eno nedostatkom mogu?nosti kori?tenja centralizovano snabdevanje vru?a voda.

Prednosti lokalni sistem opskrba toplom vodom u stambenoj zgradi:

• radi autonomno;
• Popravka takvog sistema je prili?no jednostavna;
• gubitak toplote je mali.

1. Central.

Ovaj tip sistema se pojavio u vezi sa likvidacijom regionalnih i lokalnih kotlarnica, kao i sistema za snabdevanje toplotom. Ovi sistemi su mnogo prakti?niji za upotrebu, jer nema potrebe za ugradnjom posebne opreme za grijanje hladne vode i dodatno o?i?enje. Kako god, centralni sistem Opskrba toplom vodom u stambenoj zgradi ima svoje nedostatke:

• ?este popravke i redovno odr?avanje cijevi;
• sporo ispunjavanje zahtjeva za popravku od strane komunalnih preduze?a;
• nagle promene pritiska;
• temperatura nije dovoljno visoka.

Lokalni sistem tople vode nema takvih nedostataka.

Kao dio centraliziranog grijanja vode i sistema vodosnabdijevanja, mogu se koristiti kao otvoreni ( mre?na voda mije?a se sa zagrijanom vodom) i zatvorene (voda se zagrijava kroz povr?ine bez kontakta s nosa?em topline) grija?e mre?e.

Otvorene mre?e grijanja su najracionalnije za kori?tenje, iako se kvalitet isporu?ene vode mo?e zna?ajno pogor?ati ovisno o temperaturnom re?imu. Danas su takvi sistemi prili?no rijetki.

Zatvoreni sistem tople vode u stambenoj zgradi je popularniji U poslednje vreme, budu?i da se zasniva na kori?tenju toplovoda sa potpuno odvojenim, autonomnim krugom (rezervoar za ubrizgavanje hladne vode). Hladna voda se pumpa u ovaj autonomni krug, koji zatim prolazi kroz elemente za izmjenu topline. U tom slu?aju elementi za izmjenu topline uzimaju toplinu iz glavne vode koja se zagrijava u termoelektrani. Mogu postojati i drugi izvori toplote, ali najrasprostranjeniji je direktan prenos toplote preko otvorenog sistema tople vode.

U ovoj situaciji, kvalitet tople vode koja se isporu?uje u ku?u ne zavisi od stanja cijevi koje se nalaze u sistemu centralnog grijanja. Ako se koristi zatvoreni sistem, postoje izmjenjiva?i topline i dodatne pumpne jedinice.

Zatvoreni sistem tople vode u stambenoj zgradi ima odre?ene prednosti u odnosu na otvoreni sistem, a to su kvalitativne i bakteriolo?ke osobine.

Zatvorena shema opskrbe toplom vodom u stambenoj zgradi osigurava stabilnost temperaturni re?im bez obzira na temperaturu vazduha zimi.

Danas in?enjeri ?esto koriste zatvoreni sistem tople vode u stambenoj zgradi. Shema ove vrste smatra se pouzdanijom.

PTV u stanu se mo?e izvesti na nekoliko metoda:

• voda se zagrijava u kotlarnici, a zatim se isporu?uje potro?a?u;
• voda se zagrijava u posebnoj to?ki, koja se nalazi u bloku ili podru?ju;
• voda se grije pomo?u posebne opreme ugra?ene u podrum stambene zgrade;
• Voda se grije u stanu potro?a?a.

PTV mo?e cirkulirati. Uz ovaj ure?aj, voda se stalno kre?e kroz cijevi i na taj na?in osigurava ne samo opskrbu toplom vodom, ve? i grijanje.

Postoji i ?orsokak PTV sistem. U ovoj situaciji, voda se ne koristi odmah, ve? se mo?e vremenom ohladiti. S tim u vezi, u stanu se ?esto ugra?uje posebna posuda u kojoj se zagrijava voda i odr?ava njena temperatura.

Bilo bi racionalnije koristiti individualni sistem PTV, prema upotrebi centralizovani sistem mora se platiti mjese?na naknada.

Najvi?e ekonomi?na opcija Mo?e se smatrati da bojler obezbje?uje toplu vodu u stanu, jer ?ete morati platiti samo hladnu vodu, a toplu vodu obezbje?uje sam korisnik.

?ema za pove?anje pritiska i re?avanje problema nedovoljnog pritiska

?esto se javlja problem nestabilnog pritiska vode u cjevovodu. ?tavi?e, ovaj problem je poznat i vlasnicima privatnih ku?a i stanovnicima vi?estambenih zgrada. Me?utim, u privatnoj ku?i tlak u vodovodnom sustavu mo?e pasti zbog manjeg problema u opremi za pumpanje, koji se lako mo?e rije?iti sami. No, problemi s centralnim vodosnabdijevanjem u stambenoj zgradi nastaju iz razloga koji nisu pod kontrolom korisnika.

U svakoj zgradi vodovodni sistem ima dvije mre?e: eksternu i unutra?nju. Granica izme?u njih je prirubnica ventila, koja se nalazi odmah na ulazu nakon ?to cjevovod pre?e zid.

Osim toga, vodovod se sastoji od dvije jedinice: dovoda i vodomjera, kao i vodomjera sa priklju?cima i razvodnim ograncima. Tako?er, jedan od elemenata interne mre?e mo?e biti pumpa za vodu.

Ovisno o tome koja se odre?ena shema koristi, takav ure?aj mo?e biti pumpa ili rezervoar za skladi?tenje, takav element, zahvaljuju?i svojoj rezervi vode, mo?e regulisati stabilnost vodosnabdijevanja kako se njegova potro?nja pove?ava.

Glavni zadatak interne vodovodne mre?e u stambenoj zgradi je distribucija vode izme?u distributivnih mjesta ili izme?u potro?a?a. Glavnu ulogu u ovoj distribuciji imaju armature za dovod vode. Kontrolni ventili kontroliraju samo protok vode.

To je tip vodovodnog sistema koji odre?uje lokaciju i ukupan broj gore opisanih elemenata, kao i odnos karakteristika pritiska unutra?nje i eksterne mre?e.

Prema svojoj namjeni, vodosnabdijevanje mo?e biti:

• komunalna i pitka voda (obi?no se obezbje?uje u zgradama do 12 spratova);
• komunalno vodosnabdijevanje i vodoopskrba za pi?e u kombinaciji sa vodoopskrbom za ga?enje po?ara (zgrade od 12 do 16 spratova);
• odvojene usluge za pi?e i ga?enje po?ara sa dovodom vode razli?itog kvaliteta (za vi?espratnice).

Naravno, pod razli?itim okolnostima iu razli?itim slu?ajevima, pritisak u vodovodnom sistemu u stambenoj zgradi ?e zna?ajno varirati.

Najvi?e jednostavna opcija Vodovod je predvi?en za zgradu visine do 6 spratova. U ovoj situaciji, na ulazu u zgradu, pritisak neophodan za rad unutra?njeg cjevovoda obezbje?uje vanjska mre?a. U tom slu?aju nema potrebe za ugradnjom dodatnih ure?aja za pove?anje pritiska.

Ako eksternu mre?u ne mo?e se nositi sa zadatkom i postoji potreba za pove?anjem pritiska, tada se mogu koristiti sljede?e sheme:

?ema 1.?ema sa uvo?enjem regulacionog kapaciteta.

Ako nema dovoljno pritiska za dovod vode do udaljene ili visoke to?ke, a trebate pove?ati pritisak na nekoliko sati, tada ?e ova shema vodoopskrbe u stambenoj zgradi biti najoptimalnija. Zasnovan je na prili?no jednostavnom principu rada: u periodu pada potro?nje (naj?e??e no?u), rezervoar se puni, a kada se potro?nja pove?ava (tokom dana), normalno funkcionisanje mre?e osigurava se pomo?u pomo? ovog vodovoda.

Takvi spremnici mogu se koristiti ne samo za opskrbu vodom u stambenoj zgradi s velikim brojem spratova, ve? i za regulaciju vodoopskrbe privatne ku?e.

Ovaj rezervoar se mo?e postaviti na dovodni vod vodovodne opreme koja zahteva ve?i pritisak (ve?, tu?, itd.).

?ema 2.?ema sa redovnim pumpanjem vode.

Ako nedovoljan nivo pritisak je konstantno prisutan, tada je kako ne bi ovisili o dobu dana, bolje je koristiti krug s pumpom za povi?enje tlaka. Ova pumpa je pogodna za upotrebu u stanu ili privatnoj ku?i koja je priklju?ena na centralni vodovod sa niskim pritiskom. Glavni nedostatak ove sheme je astmati?no aktiviranje pumpe svaki put kada se otvori slavina, ?to dovodi do prili?no brzog tro?enja opreme.

?ema 3.Krug u kojem se nalaze i pumpa za povi?enje tlaka i regulacijski spremnik.

Ova shema kombinuje prednosti obje gore opisane sheme i poma?e u za?titi pumpe od brzog tro?enja. Ako sistem ima hidrauli?ni akumulator, odnosno rezervoar za skladi?tenje vode, tada ?e se pumpa uklju?iti tek kada nivo vode u takvom rezervoaru padne na odre?eni nivo. Ovo se de?ava zbog signala iz specijalni senzor u obliku plovka, koji se postavlja na kontejner.

Mo?ete odabrati pumpu odvojeno od rezervoara i obrnuto, ali postoje odli?na alternativa: specijalna vodovodna stanica koja se postavlja na cjevovod. Takva stanica ve? uklju?uje i posudu za sakupljanje vode i samu pumpu. Ova jedinica ne samo da vam omogu?ava da optimizirate pritisak, ve? tako?er pru?a mogu?nost opskrbe vodom iz vodozahvata (bunar, rezervoar, vodotoranj). Osim toga, ovaj sistem je prili?no jednostavan za kori?tenje i mo?e se instalirati samostalno.

Ako zgrada ima vi?e od 16 spratova, tada se ?e??e koriste paralelni (odvojeni) sistemi vodosnabdevanja. Svaku takvu vodovodnu mre?u u stambenoj zgradi voda se opskrbljuje pomo?u pumpi za povi?enje tlaka koje su postavljene zajedno tehni?ki sprat ili u podrumu. Takve mre?e se u pravilu snabdijevaju hladnom i toplom vodom iz rezervoara za vodu.

?esto su ove mre?e podijeljene u zone: potreban pritisak za donje eta?e stvara se pritiskom vanjskog cjevovoda, a za gornje eta?e - pomo?u pumpi za povi?enje tlaka.

Zdravo Timur!

Takva usluga kao Cirkulacija tople vode postoji, a uveden je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 8. novembra 2012. N 1149 „O izmjenama i dopunama Osnovnih principa odre?ivanja cijena u oblasti djelatnosti javnih komunalnih organizacija“.

U skladu sa pregledom ovog dokumenta koji je obavio Garant.ru:

Topla voda: tarife se uvode za otvorene i zatvorene sisteme vodosnabdijevanja. Prilago?eni su principi odre?ivanja cijena u oblasti djelatnosti javnih komunalnih organizacija. Utvr?eno je da regulatorni organi biraju vrstu tarife (jednostavne ili dvotarifne) za hladnu vodu, odvo?enje vode i pre?i??avanje otpadnih voda, koja se utvr?uje za konkretnu organizaciju komunalnog kompleksa, na na?in utvr?en metodolo?kim uputstvom. Tako?e je propisano da ove vlasti utvr?uju 2 tarife za toplu vodu: u zatvorenom sistemu tople vode i u otvorenom sistemu za snabdijevanje toplom vodom. Zatvoreni sistem se podrazumijeva kao kompleks tehnolo?ki me?usobno povezanih in?enjerskih konstrukcija dizajniranih za opskrbu toplom vodom. Mo?e se izvesti uzimanjem tople vode iz toplovodne mre?e ili zagrijavanjem hladne vode pomo?u centralnog grijanja (bez uzimanja tople vode iz toplinske mre?e). U takvom sistemu, tarifa za toplu vodu se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplotnu energiju. Ispod otvoreni sistem Odnosi se na tehnolo?ki povezan kompleks in?enjerskih objekata namijenjenih za opskrbu toplinom i toplom vodom, koji se izvodi izvla?enjem tople vode iz toplinske mre?e. Ovdje se tarifa tople vode sastoji od komponente rashladne teku?ine i komponente toplinske energije. Predvi?eno je da se doplata na tarife tople vode utvr?uje u vidu dodatka na komponentu hladne vode po osnovu naknade po 1 kubnom metru. metar hladne vode. U cilju utvr?ivanja tarifa za toplu vodu za 2013. godinu, dokumentacija predvi?ena Pravilnikom o regulisanju tarifa, doplata i grani?nih indeksa u oblasti delatnosti javnih komunalnih organizacija dostavljaju se podru?nim organima u oblasti regulisanja tarifa i doplata do decembra. 1. 2012. Zadu?eno je Ministarstvo regionalnog razvoja da pripremi izmjene i dopune Pravilnika kojim se utvr?uju i utvr?uju standardi za potro?nju komunalnih usluga. Trebalo bi utvrditi proceduru za utvr?ivanje standarda za potro?nju komunalnih usluga, kojom se utvr?uje potro?nja toplotne energije za zagrijavanje vode za potrebe snabdijevanja toplom vodom. Neophodne su i izmjene Pravila koje su obavezne kada upravlja?ka organizacija ili HOA ili specijalizirana potro?a?ka zadruga sklapaju ugovore sa organizacijama za snabdijevanje resursima. Oni moraju uspostaviti proceduru za odre?ivanje koli?ine isporu?ene tople vode po ugovoru o snabdijevanju toplotom i (ili) toplom vodom u cilju pru?anja usluga opskrbe toplom vodom.

Da bi bilo koja stambena zgrada normalno funkcionisala potrebno je ugraditi vodovod. Njegov pravilan dizajn ?e osigurati pravovremenu opskrbu i dovoljan pritisak vode. Ovaj ?lanak ?e detaljno razmotriti shemu opskrbe toplom vodom, vrste priklju?ka i njegove karakteristike u stambenoj zgradi.

?ta je posebno u vodosnabdijevanju stambene zgrade?

Veoma je te?ko obezbijediti vodu u zgradi sa velikom spratno??u. Na kraju krajeva, ku?a se sastoji od mnogo stanova sa zasebnim kupatilima i vodovodnim instalacijama. Drugim rije?ima, ?eme vodosnabdijevanja u stambenim zgradama su svojevrsni kompleksi s odvojenim razvodima cijevi, regulatorima tlaka, filterima i mjernom opremom.

Stanovnici visokih zgrada naj?e??e koriste vodu iz centralnog vodovoda. Uz pomo? vodovoda, pod odre?enim pritiskom se opskrbljuje pojedina?nim vodovodnim ure?ajima. ?esto se voda pro?i??ava hlorisanjem.

Sastav centralnog vodovoda

Centralizovane ?eme vodosnabdevanja u vi?espratnice sastoji se od distributivne mre?e, vodozahvatnih objekata i postrojenja za pre?i??avanje. Prije nego ?to u?e u stan, voda putuje dug put od crpne stanice do rezervoara. Tek nakon pro?i??avanja i dezinfekcije voda se ?alje u distributivnu mre?u. Uz pomo? potonjeg, voda se dovodi do ure?aja i opreme. Cijevi centralnog kruga tople vode vi?espratnica mogu biti od bakra, metal-plastike i ?elika.

Posljednja vrsta materijala prakti?ki se ne koristi u modernim zgradama.

Vrste ?ema vodosnabdijevanja

Postoje tri vrste sistema vodosnabdijevanja:

• kolektor;
• sekvencijalno;
• kombinovano (me?ovito).

U posljednje vrijeme, kada se veliki broj vodovodne opreme sve vi?e nalazi u stanovima, koriste se dijagram o?i?enja kolektora . To je najbolja opcija za normalno funkcionisanje svih ure?aja. Shema opskrbe toplom vodom kolektorskog tipa eliminira pad tlaka razli?ite ta?ke veze. Ovo je glavna prednost ovog sistema.

Ako detaljnije razmotrimo dijagram, mo?emo zaklju?iti da ne?e biti problema s kori?tenjem vodovodne opreme za predvi?enu namjenu. Su?tina priklju?ka je da je svaki pojedina?ni potro?a? vode odvojen na kolektore za dovod hladne i tople vode. Cijevi nemaju mnogo grana, tako da je vjerovatno?a curenja vrlo mala. Takve sheme vodoopskrbe u vi?ekatnim zgradama lako se odr?avaju, ali cijena opreme je prili?no visoka.

Prema rije?ima stru?njaka, kolektorski sistem tople vode zahtijeva ugradnju slo?enije instalacije vodovodnih ure?aja. Me?utim, ovi negativni aspekti nisu toliko kriti?ni, pogotovo kada se uzme u obzir ?injenica da kolektorsko kolo ima mnogo prednosti, na primjer - skrivena instalacija cijevi i ra?unovodstvo individualne karakteristike oprema.

Serijsko kolo opskrba toplom vodom vi?ekatna zgrada - ovo je najlak?i na?in o?i?enja. Ovaj sistem je vremenski testiran, pu?ten je u rad tokom sovjetske ere. Su?tina njegovog ure?aja je da su cjevovodi za dovod hladne i tople vode paralelni jedan s drugim. In?enjeri savjetuju kori?tenje ovog sistema u stanovima s jednim kupatilom i malom koli?inom vodovodne opreme.

Popularno, takva shema opskrbe toplom vodom za vi?ekatnu zgradu naziva se trostruka shema. Odnosno, sa glavnih autoputeva postoje grane koje su me?usobno povezane T-kom. Unato? lako?i ugradnje i u?tedi potro?ni materijal, ova shema ima nekoliko glavnih nedostataka:

1. U slu?aju curenja, te?ko je tra?iti o?te?ena podru?ja.
2. Nemogu?nost snabdijevanja vodom zasebnog vodovodnog ure?aja.
3. Pote?ko?e u pristupu cijevima u slu?aju kvara.

Opskrba toplom vodom za stambenu zgradu. ?ema

Priklju?ci cijevi se dijele na dvije vrste: na uspon za toplu i hladnu vodu. Ukratko se zovu hladna voda i topla voda. Posebnu pa?nju zaslu?uje sistem opskrbe toplom vodom stambene zgrade. Dijagram mre?e PTV-a sastoji se od dvije vrste o?i?enja - donjeg i gornjeg. Za odr?avanje visokih temperatura u cjevovodu ?esto se koristi o?i?enje s petljom. Gravitacijski pritisak tjera vodu da kru?i u prstenu, uprkos odsustvu unosa vode. U usponu se hladi i ulazi u grija?. Voda sa vi?a temperatura se dovodi u cijevi. Tako se odvija kontinuirana cirkulacija rashladnog sredstva.

Autoputevi u slijepoj ulici tako?er nisu neuobi?ajeni, ali naj?e??e se mogu na?i u pomo?nim prostorijama industrijskih objekata iu malim stambenim zgradama sa malom spratno??u. Ako se odabir vode planira povremeno, tada se koristi cirkulacijski cjevovod. In?enjeri savjetuju kori?tenje tople vode u stambenim zgradama (dijagram je razmatran gore) s brojem spratova ne ve?im od 4. Cjevovod sa slijepim usponom nalazi se i u spavaonicama, sanatorijama i hotelima. Mre?ne cijevi u slijepoj ulici imaju manju potro?nju metala i stoga se br?e hlade.

Mre?e PTV-a uklju?uju horizontalni glavni cjevovod i distribucijske uspone. Potonji obezbje?uju cijevni razvod do pojedina?nih objekata - stanova. PTV se postavlja ?to je mogu?e bli?e vodovodnoj opremi.

Za zgrade s velikom du?inom glavnih cijevi koriste se sheme s cirkulacijskim i petljastim dovodnim cjevovodima. Obavezno stanje je ugradnja pumpe za odr?avanje cirkulacije i stalne izmjene vode.

Dvocijevni krug PTV - Slika 07

Moderni graditelji i in?enjeri sve vi?e pribjegavaju upotrebi dvocijevnih sistema tople vode. Princip rada je da pumpa uzima vodu iz povratnog voda i dovodi je do grija?a.Ovaj cjevovod ima ve?u potro?nju metala i smatra se najpouzdanijim za potro?a?e.