Yeniden geli?tirme Bir oda dairesi?ki odal? bir odada, sadece oda olduk?a geni? bir alana sahipse m?mk?nd?r. K???k veya orta boy bir oda, iki k???k h?creye b?l?nmesi tavsiye edilir.

Buna ek olarak, odalar?n ortaya ??kan yeniden yap?land?r?lmas?n?n her birinin en az bir pencere olmadan yapamamas? ko?ulunu dikkate almak gerekir, ??nk? do?al ???kla ayd?nlat?lmal? ve niteliksel olarak geli?tirilmelidir. Sonu? kendi ba??na ?nermektedir - odanda yeniden geli?tirilen birka? pencere varsa, b?yle bir b?l?nme ?o?unlukla m?mk?n olacak.

Di?er ?eylerin yan? s?ra yeniden geli?tirmeyi i?eren k?resel onar?mlar? kapatmaya sahip olmak, baz? kurulu?larla ?nceden baz? kurulu?larla anla?malara a?ina olmak gerekir. Bu t?r prosed?rler, her bir evin tasar?m? ve ileti?iminin belirli bir ?ekilde hesaplanmas?ndan kaynaklan?r, malzemelerin ve bina par?alar?n?n g?? niteliklerinin zorunlu muhasebesi ile ve bir dairede bireysel unsurlar? de?i?tirerek, t?m yap?.

• Kesinlikle “dokunulmaz”, tamamen veya hatta k?smen s?k?lmesine izin verilmeyen harici y?k -ta??yan duvarlard?r.
• Banyoyu geni?letmek yasakt?r veya Tuvalet odas? Mutfak veya di?er odalar nedeniyle.
• Benzer bir gereksinim ters y?nde ge?erlidir - banyo pahas?na mutfak odas?n? geni?letmek kabul edilemez;
• Genel ileti?ime eri?imin engellenece?i d?zenin kullan?m?.
• G?venlik nedeniyle, s?k?lme veya kapanma konusunda kategorik bir yasak havaland?rma sistemi Gaz cihazlar?n?n kuruldu?u tesislerde.
• Dairelerle ?zerk ?s?tma Yerle?tirme yasakt?r gaz kazan Oturma odalar?nda - bu genellikle mutfak ve oturma odas?n? birle?tirmek istenirse olur.
• Transfere izin verilmez Is?tma Pilleri odadan balkona veya Loggia'ya;
• Konut sahibinin tahsis edilenlerin yerini ba??ms?z olarak de?i?tirme hakk? yoktur gaz borular? Ve dahas?, ortak y?kselticiler.
• Destekleyici yap?lar?n a??rl???, ?rne?in, i? in?aat Ek Duvarlar veya betonarme levhalar gibi malzemelerin b?l?mleri;
• Asla yeniden geli?tirme planlamamal?s?n konut binalar? resmen acil durum olarak tan?n?r.

Dairenin d?zenini k?kten de?i?tirmek i?in, bu yukar?daki durumlara girmezse, uzman kurulu?larla kapsaml? bir koordinasyondan sonra verilebilecek bir izin gerektirecektir. Bu t?r de?i?iklikler ?u olabilir:

• Loggias'a ba?l? oda alan?n?n geni?lemesi, onlar? birle?tirerek.
• ?lgili gaz tedarik eden kurulu?larla tutarl? olarak ve sadece gaz bagaj? ve cihazlar?n transferi ?zerine ?al??ma uzmanlar? taraf?ndan ger?ekle?tirilir.
• ?? y?k?n k?smi s?k?lmesi, ?rne?in, i?lerindeki kap? cihaz?.
• Zeminlerin yap?s? ve tipinde yap?c? de?i?iklikler (dekoratif kaplama hari?).

Yanl?? nedenlere dayanarak, ?al??maya ba?lamadan ?nce, a?a??daki haz?rl?k a?amalar? gerekli olacakt?r:

• Birincisi derleme Gelecekteki yeniden geli?tirme projesinin kendi "m?h?rleri".
• Bu taslak se?enek, uzmanlar?n, dairenin sahibi taraf?ndan olu?turulan projede mevcut standartlardan geri ?ekilme prensipte olup olmad???n? belirleyecekleri yerel mimari organda koordine edilmelidir. Sonu? olmal? Haz?r proje Profesyonel mimari hesaplamalara dayanmaktad?r.
• Daha sonra projeyi yasalla?t?rmak i?in belge paketi g?nderilir. Bunu yapmak i?in, konutun m?lkiyeti, daire i?in teknik bir pasaport, sahibinden bir ba?vuru ve daha ?nce kararla?t?r?lan proje i?in belgelere ihtiyac?n?z olacak;
• Sadece resmi izin al?nd?ktan sonra daire yeniden in?a edilebilir. Ayn? zamanda, yasalla?t?r?lm?? bir projeden yetkisiz sapmalar kesinlikle yasakt?r.

Yetkisiz ?al??man?n olas? olumsuz sonu?lar? hakk?nda s?ylenmelidir:

• Her ?eyden ?nce, destekleyici yap?n?n unsurlar?ndan birine zarar verme olas?l??? ve daha sonra ??kmesi bile ?ok y?ksektir.
• Acil durum veya hatta felaket durumlar? ile ili?kili do?al gaz, su temini vb., ikamet seviyesi sadece tek bir dairede de?il, t?m binada da keskin bir ?ekilde azal?r.
• Yasad??? yeniden geli?tirme tespit edilirse, acil durumlara yol a?masa bile, ev sahibi parasal a??dan ?ok ?nemli bir para cezas?n? tehdit eder.
• De?i?iklikleri me?rula?t?rmak veya daireyi orijinal durumuna geri d?nmek i?in hala t?m yetkililerden ge?meniz gerekti?inden, bu t?r gayrimenkullerle i?lemler imkans?z hale geliyor.

B?ylece, her ?ey evin duvarlar?n?n veya tavanlar?n?n pahal? onar?m? ile sonu?lanabilir. Sadece i?inde de?il kendi dairesi ayn? zamanda kom?ular?n dairelerinde veya ortak odalar

binalar. Onay olmadan, yapabilirsiniz i?

Bu, yap?n?n tasar?m?n? hi?bir ?ekilde etkilemez.

Video: Tek odal? bir dairenin yeniden geli?tirilmesi projesi

Bir odal? dairenin oplanasyonlar? Dolay?s?yla, daireyi zevklerine g?re yeniden ?izme arzusu varsa, toplam i? hacmi kategorik yasaklar?n s?n?rlar?n? a?maz, olduk?a yorucu ve maliyetli tasar?m ve onay prosed?rleri korkutmaz, o zaman d???nmeye de?er.

Olas? Se?enekler

Tek odal? bir daireyi yeniden geli?tirmek ve hayata ge?irmek i?in bir proje haz?rlarsan?z, t?m aile ?yeleri i?in daha uygun ve konforlu tesisler alabilirsiniz. Genellikle, iki odal? bir daireye sahip olma ihtiyac? sorunu, ?ocuk b?y?d?k?e ortaya ??kar, ??nk? oyun i?in ayr? bir alana, s?n?flara ve ortak odadan dinlendirici bir dinlenmeye ihtiya? duyar. Bebek i?in oda s?cak, parlak olmal?, m?mk?nse - m?mk?n oldu?unca ses ge?irmez

Ve iyi havaland?r?lm??. Bununla birlikte, yeti?kinlerin de uygun bir oda gerektirdi?ini unutmamal?d?r. Bir odadan beri S?radan bir daire

T?m arzu ile ??te ?al??mayacak, yani ortak bir oday? hem oturma odas? hem de yatak odas?n?n i?levleri de dahil olmak ?zere ?ok fonksiyonlu bir oday? yapman?z gerekecek. Bu durumda, tek se?enek hi? de?il B?y?k oda

Tek pencereyle. Ayr?lmay? ayr? odalara benzer ?ekilde daha kapal? hale getirmek i?in kayar b?l?mleri kullanabilirsiniz. ?ocuk Odas? alan? sadece b?l?m taraf?ndan de?il, ayn? zamanda ayr?lacak y?ksek seviye

Paul, ses yal?t?m? ve yal?t?m malzemesi yerle?tirebilece?iniz kal?nl?kta. ???NDE Tabii ki, fazla mobilyalar? ve dekoratif aksesuarlar? terk etmeniz gerekecek, ancak ayn? zamanda uyku ve dinlenmek i?in ihtiyac?n?z olan her ?eyi kurmak m?mk?nd?r.

Odan?n bu ayr?lmas?n?n iki odal? bir dairenin yerini almayaca??n? s?ylemeliyim, ??nk? odalardan biri ?u ya da bu ?ekilde ge?ecek ve bu tam de?il Uygun se?enek. Ancak, iki odal? dairelerde ba?lang??ta birle?ik odalar oldu?unu unutmay?n.

Kayan B?lme - Bu se?enek herhangi bir onay gerektirmez

Yatak odas?n? ortak odadan ay?rmak i?in ba?ka bir se?enek, gev?eme veya kre? i?in oday? tamamen kapatacak ve ay?racak bir mobil b?lme olabilir.

Bu ay?rma, k??elerin birinin zarif bir ?ekilde kapat?labilece?i geni? bir oda i?in uygundur. Tabii ki, dairenin bu d?n???m?nde de eksiklikler var.

I??k b?l?mleri ile "?ocuklar?n" bo?lu?unun ayr?lmas?

Ve bunlardan biri tam ses yal?t?m? yapamama. Ancak, ince duvarlar yerine tavana y?ksek olan dolaplar kullan?rsa b?yle bir sorun bir dereceye kadar ??z?lebilir. ??ten veya i?ten gelen ses titre?imlerini ?nemli ?l??de azaltacak ince bir ses yal?t?m malzemesi ile yatak odas?ndan k?l?f edilebilirler. Bir g?r?lt? izolat?r? olarak, karakteristik bir ses emme etkisine ek olarak, m?kemmel bir ?ekilde s?sleyen ?evre dostu mantar plakalar?n?n kullan?lmas? ?nerilir. Arka duvar dolaplar. Dahas?, evde dolaplar olmadan yapamazs?n?z.

Bir odal? dairelerde geni? tomruk varl???na tabi olarak, sorun ?ok kolay ??z?l?r, ??nk? ondan k???k ama tamamen ayr? bir oda yap?labilir. Do?al olarak, So?uk Loggia olmas? i?in ?ok ?aba sarf etmelisiniz. Rahat kabine Ya da bir yatak odas? bile, ancak bu s?re?lerin sonucu ?zg?nl?kten memnun olacak ve s?rpriz olacakt?r. Ancak as?l mesele, dairenin birka? de?erli metrekare geni?leyece?idir.

Loggia'dan bir oda yapmak i?in, ?ift s?rl? pencereler kurman?z ve bu oday? ?ok iyi yal?tman?z gerekir. Zeminler ?zerinde, iki yal?t?m tabakas? ile bir buhar bariyer filmi at?ld??? bir sand?k d?zenlenmi?tir. Monte edilmi? t?m sistem kapan?yor Al?? levhalar veya kontrplak. K?z?l?tesi ?s?tma filmini, se?ilen termo -s?nen malzemelerden biriyle ?s?tt?ktan sonra duvarlara da sabitlenebilen kontrplak ?zerine koymak iyi olacakt?r.

B?yle bir ?s?nma sistemine ek olarak, bug?n ba?ka se?enekler de var - in?aat ma?azalar?ndaki fayda, bu y?n? ?retmenin b?y?k bir ?r?n yelpazesine sahiptir.

C se?ene?i duvarlar i?in uygun de?ilse k?z?l?tesi film, kullan?labilir Elektrikli konveksiyoncular D?z ?ekil - Oday? h?zla ?s?tacaklar ve fazla yer kaplamayacaklar.

Loggia alan?n? kullanarak "Odnushki" nin yeniden geli?tirilmesi i?in ba?ka bir se?enek

Bu se?enek mimari organizasyon taraf?ndan onaylan?rsa, Loggia ile farkl? bir yol yapabilir, oda ile birle?tirebilir ve duvar?n alt k?sm?n? silebilirsiniz. Ancak b?yle bir proje ge?mezse, yal?t?mdan sonra pencere ?er?evelerini ve kap?lar?n? Loggia'ya ??karabilirsiniz ve pencerenin s?k?lmesinden sonra kalan duvar alan? dekoratif bir dolap ?eklinde tasarlan?r.

B?yle bir ??zeltinin avantaj?, odadan gelen ?s?n?n da Loggia'y? ?s?tmas?d?r, ancak radyat?rlerin elbette boyut olarak artmas? gerekecektir.

Oday? ikiye b?lme se?eneklerinden biri, bir a??kl?k ah?ap b?l?md?r

Bir geni? odaya sahip olan sorun olduk?a basit bir ?ekilde ??z?lebilir. Oda, bir hafif b?lme ile yar?ya veya daha k???k ve b?y?k bir odaya b?l?nm??t?r.

B?yle bir duvar olduk?a h?zl? ve basit?e metal profillerden ve iki kat al??pandan in?a edilebilir, aralar?nda d??enmi?tir Mineral y?n Veya k?p?k - Bu malzemeler oda i?in iyi ses yal?t?m? olu?turacakt?r. Bitmi? b?l?m kuruldu Kap? kutusu Ve ayn? zamanda a??r yap? malzemelerinden de yap?lmamas? gereken kap?. Tabii ki, odalar?n geni? bir alan? olmayacak, ancak sakinler emekli olabilece?iniz ve rahatlayabilece?iniz bir yer alma f?rsat?na sahip olacaklar.

Metal profiller ve al??pan hafif bir duvar? bir odal? daireyi “Kopeck par?as?na” d?n??t?recektir. Elbette yak?ndan, ama hi?bir ?ey yap?lamaz ...

Yatak odas?, odan?n penceresi olmayan b?l?m? tahsis edildi?inde, b?y?k bir oday? bir pencereyle iki par?aya b?lmek i?in ba?ka bir se?enek. B?yle bir ??kt? olduk?a kabul edilebilir, ancak m?kemmel de?ildir, ??nk? bu durumda oda do?al ???k ve a??k hava eri?imi olmadan b?rak?l?r, bu nedenle ?ocuk odas? i?in bu se?enek VP kapa??d?r. Daire i?inde ise tu?la ev, dan??abilirsiniz tasar?mc?larOlanaklar konusunda bu serinin evleri En az?ndan k???k bir pencere, ba?ka bir ki?inin ayr?lm?? odas?ndaki cihazlar. ?zellikle daire alt katlardan birinde bulunuyorsa, bu t?r rekonstr?ksiyonlar?n ba??ms?z olarak ger?ekle?tirilmesi kabul edilemez.

Odada iki pencere varsa, g?rev basitle?tirilir. I??k ?er?evesi duvarlar? onu iki parlak odaya b?ler

Sat?n almak i?in bir odal? konut se?ilirse, hemen olas? yeniden geli?tirmeyi sa?laman?z ve iki ayr? pencereli bir oda se?ene?i se?meniz gerekir, ard?ndan B?y?k Sorunlar Yeniden yap?lanma olmayacak. Pencereler aras?na monte edilen hafif, y?ks?z bir zemin, bir oday? iki izole odaya d?n??t?recektir.

B?yle bir b?l?m, istenirse kolayca s?k?lebilir - destekleyici duvarlara zarar vermez ve kom?ular?n dairelerini etkilemez, bu nedenle yasalla?t?r?lamaz. Ancak, konut satmaya karar verilirse, daireyi orijinal projeye iade etmeniz gerekecektir.

Odan?n bir k?sm? mutfak ile birle?tirilebilir ve geri kalan?nda - rahat bir k??e ayarlay?n

Bir sonraki olas? yeniden geli?tirme projesi, b?y?k bir oturma odas?ndan ayr?ld???nda bir se?enek olabilir al?? duvar? Metal profillerinde k???k bir alan vard?r ve ya?am alan?n?n geri kalan? mutfak ile birle?tirilir. Ancak b?yle bir ??z?m sadece oda ve mutfak aras?ndaki duvar bir y?kleyici de?ilse ve bu orijinal mimari d?zeni yapman?za izin veriyorsa, yani mutfak duvar? oturma odas?yla s?n?rlar.

Se?enekte g?sterilen versiyonda, a??k bir alan? geni?letmek i?in bir oturma odas? da koridor ile birle?tirilir, b?ylece daire g?rsel olarak daha geni? g?r?n?yor.

Mutfak ve oda aras?ndaki duvar? y?kmak bile gerekli de?ildir - bir fig?r a??l??? yeterli olabilir

Bir odan?n bir mutfakla kombinasyonu, duvar?n tam y?k?m? ile de?il, dekoratif bir ge?i? tasar?m? ile ger?ekle?tirilemez. Bu durumda, her neyse, oturma odas?n?n ve mutfa??n bir k?sm?, k???k ayr? veya kombine bir odan?n cihaz? i?in konutun bir b?lgesini ay?rmaya yard?mc? olacak tek bir alan gibi g?r?necektir. Bu durumda, dairenin d?zenine de odaklanman?z gerekir.

Sonu? olarak - Yararl? Tavsiye Bir daire se?erek. Herhangi bir gen? aile bunu er ya da ge? d???nmelidir, ancak kendi k??esini organize etmenin veya daha iyisi - ayr? bir oda - kesinlikle bir bebek ortaya ??kacakt?r. ?ocuk konuta ge?ebiliyorsa iyi daha b?y?k alan, ama ne yaz?k ki, bu r?ya her zaman bu kadar yak?nda ger?ekle?mez. Bu nedenle, bug?n mevcut olanlardan devam etmek gerekir, ancak ?nceden tek odal? bir daireyi iki odal? bir daireye d?n??t?rmenin temel olas?l???n? ?ng?rmek i?in ?nceden.

Konut se?erken, dairenin plan?n? dikkatlice incelemeniz ve y?k ta??yan duvarlar?n yerini belirlemeniz ve bunlarda bir kap? yapman?n veya bir kap? yapman?n izin verilebilece?i b?l?mlerde in?a etmeniz gerekir. Tabii ki, ?deal bir se?enek Odada iki pencere var olacak.

T?m bu n?anslar? sa?lad?ktan sonra, bu sorunu ??zmek olduk?a basit olaca??ndan, ?zellikle ba??n?z? yeniden yap?lanma ?zerinde tutman?z gerekmez.

Sonu? olarak - eski evlerde dairelerin yeniden geli?tirilmesi i?in se?eneklerin k???k bir video se?imi - "Krushchevs".

Video: Krushchevka'daki daireyi nas?l de?i?tirebilirsiniz?

Bug?n apartman sorunu belki de her zamankinden daha akut. Sadece ?ok zengin insanlar b?y?k bir ?ehirde bir daire sat?n alabilir. Daireyi genel olarak daha geni? bir daireye de?i?tirmek olduk?a nadirdir. Peki ya sadece varsa ve bunu de?i?tirecek paran?z yoksa?

B?yle bir durumda bir?ok insan en iyi ??z?m?n tek odal? bir daireyi yeniden geli?tirmek olaca??na karar verir. Ger?ekten de, b?yle bir ??z?m genellikle minimum finansal maliyetlerle sorundan kurtulman?z? sa?lar. Tabii ki, nihai karar ancak her ?eyi dikkatlice d???nd???n?zde, t?m art?lar? ve eksileri tartt???n?zda verilmelidir. Ayr?ca, yeniden geli?tirme se?enekleri olduk?a farkl? olabilir. ?n?aat?n aktif a?amas?na ge?meden ?nce onlar? incelemeye de?er. Yeni ba?layanlar i?in, genel olarak b?yle bir durumda hangi se?eneklerin oldu?unu bulmak yararl? olacakt?r.

Tabii ki, ?o?u insan i?in en ?ok arzu edilen se?enek, tek odal? bir daireyi iki odal? bir daireye d?n??t?rmektir. ?ok Se?enek uygundur her durumda. ?rne?in, bir ?ocuk gen? bir ailede g?r?n?rse ve ebeveynler ona k???k ama ayr? bir oda bile tahsis etmeye karar verir.

Ya da, bir ki?i dairede ya??yorsa, tek oday? uyku odas?na k?rmaya karar veren (ayn? zamanda bir oturma odas? olarak da hareket edecek) ve ?al??aca?? bir ofis. Ne yaz?k ki, bu se?enek her zaman m?mk?n olmaktan uzakt?r. ??nk? bir odan?n iki par?alanmas? i?in, alan?n?n ba?lang??ta en az 18 metrekarelik olmas? arzu edilir.

Aksi takdirde, iki oda yerine, iki k???k kapat?c? ortaya ??kacak, burada sadece rahats?z edici.
Tek odal? bir dairenin bir i? ?rne?i

Daireyi bir st?dyoya d?n??t?r?yoruz

Olduk?a pop?ler bir ba?ka se?enek, st?dyoda s?radan bir daire dairesini yeniden geli?tirmektir. Evet, bu durumda bir yerine iki oda almak i?e yaramaz. Ancak birka? metrekarelik (30-33 metrekarelik bir apartman alan? olan M. M. Ama ?nce, st?dyonun ne oldu?unu anlayaca??z.

?o?u zaman, bu terime, oturma odas? ve mutfak aras?ndaki duvar?n y?k?lmas? sonucu elde edilen bir oda denir.

Sonu? olduk?a geni? bir oda. S?rayla imar edilir (genellikle ?i?eklerle veya ?e?itli Malzemeler), bundan sonra bir mutfak, oturma odas? olarak ve yatak odas? olarak kullan?l?r.

Bir st?dyo dairesinde tek odal? bir dairenin yeniden geli?tirilmesi ?rne?i

Studio, kendilerine davet etmeyi seven bir kirac? veya gen? aile i?in harika bir ??z?md?r ?ok say?da Konuklar ve s?rekli dairenin ?ok k???k alan?ndan muzdariptir.

?zel tasar?m Tavan y?ksekli?i bunu yapman?za izin veriyorsa, iki katl? bir st?dyo dairesi.

Bu nedenle, dairenin st?dyoya d?n???m?, k???k boyutlar veya ki?isel tercihler nedeniyle iki odal? bir dairede yeniden geli?tirme yoksa m?kemmel bir se?enektir. Ne yaz?k ki, II-68 serisinin evlerinde farkl? bir karar vermek genellikle imkans?zd?r. toplam alan Daireler 30.5 ila 34.5 metrekarelik ve ya?am alan? genellikle yakla??k 14,7 metrekaredir. Genellikle "" Bu serinin alt?na d??er.

St?dyoda dairenin yeniden geli?tirilmesinden kaynaklanan temel sorunlar

B?ylece, tek odal? dairenizi d?n??t?rmeye karar verdin panel Geni? ve parlak bir st?dyoda. Ne kar??la?man?z gerekecek?

Ortaya ??kan st?dyo dairesinin ba?ar?l? tasar?m projesi

Baz? durumlarda, neredeyse t?m i?ler kendi ellerinizle yap?labilir. Bir profesyonel i?in emanet etmeye de?er tek ?ey tasar?m geli?tirmedir. Ev yap?m? bir st?dyoda ya?ayan bir?ok insan, ayn? odada ya?amak ve yemek yemeniz gerekti?inden hafif bir rahats?zl?k hissi oldu?unu unutmay?n. Ancak, oda i?in hakl? bir b?lgediyseniz, rahats?zl?k hissi kaybolur. ?mar geli?imi ve basit?e d?? g?r?n??

Tesisler uzmanlara emanet edilmelidir.

Ayr?ca oku

D?rt odal? dairelerin planlanmas?

Tek odal? bir dairede yeniden geli?tirme ile onar?m ?rne?i. son y?llarda Tasar?mc?lar giderek daha fazla b?yle bir yard?m i?in d?n?yorlar. Bu nedenle, sahip olmak zorunda de?ilseniz Benzersiz tasar?m Ve standard? kabul ediyorsunuz, bu ?ekilde ?ok zaman ve para tasarrufu sa?layabilirsiniz.

Mutfak ve oda aras?ndaki b?lme, sonucu olarak, mutfa?a y?nlendirilen k??elerden biri olan olduk?a b?y?k bir oda ald???n?z? y?k?lm??t?r.

Ba?ka bir deyi?le, ?imdi t?m daire bir banyo, bir koridor ve evrensel bir st?dyodan olu?uyor. Oda b?lgesi, ayr?l?yor Ya?am Meydan? Mutfaktan, en iyi sonland?rma malzemelerini kullanarak Farkl? Renkler. Bir se?enek olarak kullanabilirsiniz Farkl? T?rler zemin. Ekstra para harcama f?rsat? varsa, mutfak alan?n? hafif?e y?kselterek k???k bir podyum olu?turabilirsiniz. Odan?n y?ksekli?inden sadece 5-7 santimetre kaybedeceksiniz, ancak oday? etkili bir ?ekilde kullan?m b?lgelerine b?l?n.

Ba?ar?l? bir ??z?me mobilyalar?n ergonomik yerle?tirilmesi olarak adland?r?labilir. Ama burada ?l?ml? olmal?s?n?z, ??nk? oda alanda artmas?na ra?men, ancak yine de 45-50 metrekare de?il. Bu nedenle, mobilyalar sadece kompakt de?il, ayn? zamanda i?levsel olmal?d?r. ?yi Bir Se?im Bir transformat?r tablosu ve bir yer tasarrufu ve maksimum konforla ya?amaya izin veren di?er tasar?m ??z?mleri olacakt?r.

Ancak, st?dyoda dairenin yeniden geli?tirilmesi i?in sadece en m?reffeh se?enek yukar?da a??klanmaktad?r. ?ok daha k?t?s? Bir oturma odas? Ve mutfak ta??y?c? duvar?n? payla??yor. Ve bir?ok Krushchevs'in b?yle bir in?aat ??z?m? var. K?saltma ve daha da fazlas?, ta??y?c? duvar?n y?k?lmas? genellikle binan?n sadece par?alanmas?na yol a?ar.

Bu nedenle, ?al??maya ba?lamadan ?nce, BTI'dan transfer, y?k?m ve destekleyici duvarlarla ilgili di?er eylemler i?in izin almak gerekir. Tabii ki y?karsan Ta??ma duvar? Oda ve mutfak aras?nda, a??kl??? t?m y?k? alacak metal bir profille (?o?unlukla kordon veya kiri?li) g??lendirmeniz gerekecektir.

Genellikle, daire evde ne kadar y?ksek olursa, uygun izni almak o kadar kolay olur - her katta yap?daki y?k azal?r.

Bu nedenle, olu?turun, bir tasar?m geli?tirin (kendiniz veya bir uzman kullanarak) ve hayat?n?z?n h?zla de?i?ece?i ger?e?ine haz?r olun.

Bir odadan nas?l iki tane al?l?r

Bir yandan, bir odan?n iki haline getirilmesi, daireyi bir st?dyoya d?n??t?rmekten ?nemli ?l??de daha az sorun var, ??nk? burada yap?lacak. onar?m i?leri Duvarlar?n y?k?lmas? yoluyla, bu da uzmanla?m?? kurulu?lar?n izninin al?nmas? gerekmeyece?i anlam?na gelir. Ancak ?te yandan, bir oday? rahat olacak ?ekilde ikiye d?n??t?rmek ?ok zordur ve i?inde olmak rahat olur.

Tabii ki, burada bestelenmeniz de tavsiye edilir. Uygun ?emalar, t?m i? kompleksini ger?ekle?tirirken g?veneceksiniz.

Oday? iki kez k?rd?ktan sonra, Do?al ???k Sadece birinde kalacak. Yani, ikincisi olduk?a g??l? olmal? Yapay ayd?nlatma eksikli?i telafi edebilir g?ne? ?????. Tabii ki, odan?n k?r?lmas?yla ilgili bir konu?ma olamaz, b?ylece ortaya ??kan iki odan?n her birinde pencerenin en az yar?s? vard?r.

Sonu?ta, sonu? olarak, ?ok uzun ve ?ok alacaks?n?z dar odalar??inde ya?amak imkans?z olacak.

Bu nedenle, odalardan birinin bir pencere olmayaca?? ger?e?ine katlanmal?s?n?z. Bu arada, ?ocuk i?in ki?isel bir alan tahsis etmek i?in oday? ikiye ay?r?rsan?z, penceresi olan oday? kullanmas?na vermelisiniz. ?ocuklar i?in g?ne? ?????n?n varl??? ?nemli bir fakt?r: Hem fiziksel sa?l?k hem de kuyu i?in.

Gelecekteki bir dairenin ?izimlerini olu?turdu?unuzda ortaya ??kan ?ok ciddi bir soru, bu: "Oday? ikiye b?lme?" Bunun i?in birka? se?enek var. Ve hepsi dikkatlice incelenmeyi hak ediyor.

?o?u D?zen Modern daireler Neredeyse tan?nman?n ?tesinde, konutun de?i?tirilmesine herhangi bir zarar vermeden izin verir. Dairenin alan? 40 metrekareyi a?arsa, bu t?r konutlar kolayca bir “Kopeck par?as?na” d?n??t?r?lebilir.

Krushchevok veya k???k boyutlu dairelerin sahipleri, st?dyoda tek odal? bir daireyi yeniden geli?tirmek i?in bir proje olu?turmak i?in en iyi ??z?m olacak.

1. Oda apartman st?dyosunun yeniden geli?tirilmesi, ?al??ma ve yerle?im alan?n?n yetkin bir da??l?m?n? ima eder.

Oda tahsis edilmelidir:

• K???k mutfak. Bunu organize etmek i?in, her t?rl? dolap ve aksesuar? kullanmak gerekli de?ildir. Sadece iki veya ?? yerle?ik kutu, hobi, f?r?n Ve buzdolab? yeterli olacak.
• Uyku b?lgesi. Dairenin bu k?sm? zorunludur. Bu b?lge, baz? ta??nabilir b?l?mlerle di?er b?lgelerden ayr?lmal?d?r. Uyku yerine bir gard?rop ekleyebilirsiniz.

• Misafir b?lgesi . Bu b?lgede, b?y?k bir yemek masas?, Yumu?ak K??e, TV ve Dolaplar (bkz.).
• ?al??ma alan? . Oda vurgulanabilir ??yeri Bir masa ve bir bilgisayar ile.
  Oyun b?lgesi . ?ocuklar dairede ya??yorlarsa, bu durumda, oyuncak ve sandalye ile oyunlar i?in bir yer d?zenlemelisiniz.

Birka? yeniden geli?tirme projesi ile bir video izleyin

Bu t?r yeniden geli?tirmenin avantajlar? ve dezavantajlar?:

Profesyonel	Eksileri
?? b?l?mler yoktur, b?ylece oda ?ok geni? ve parlak g?r?n?yor.	??in uygun de?il panel??nk? enine duvarlar? y?k?ma tabi de?ildir. Hepsi ta??yor.
Konutun yararl? alan? artmaktad?r.	Yeniden geli?tirme i?in bir karar elde etmek gerekir.
Alan kolayca yeniden d?zenlenir. Duruma ba?l? olarak, daire bir s?re bir oturma odas?na veya mutfa?a d?n??t?r?lebilir.	Duvarlar?n ve b?l?mlerin s?k?lmesi, hepsinin M?hendislik ?leti?im Oda tekrar d??enmelidir.
Yokluk nedeniyle y?ksek ergonomi elde edilir i? b?l?mler(santimetre. ).	Mutfak ve oturma odas? aras?nda bir b?lme olmamas?, oda boyunca kokular?n yay?lmas?na yol a?ar.
Herhangi bir i? stil uygundur.	St?dyo s?radan bir daireden daha uzun s?re ?s?n?yor.

St?dyoda b?lgeleri ay?rman?n yollar?

Her b?lge, tek bir b?t?n olarak ayr? bir b?lge haline gelecek ?ekilde vurgulanmal?d?r (bkz).

Bu ayr?l?k i?in birka? se?enek var:

• Paul Y?ksekli?i. Dairenin bir k?sm?nda, 3-5 ad?mdan olu?an k???k bir podyum veya merdiven in?a edebilirsiniz.
• Tavan?n y?ksekli?i. Bir tavan olu?turursan?z, odan?n t?m k?s?mlar? genel arka plana kar?? en avantajl? g?r?necektir Farkl? seviyeler. 0.5 cm'lik ?ok ?nemsiz bir fark bile fark edilir.
• ?e?itli b?l?mleri kullanarak. Se?imleri son derece sorumlu bir ?ekilde al?nmal?d?r. ?? mekanda kurulan t?m b?l?mler mobilyalarla uyum i?inde olmal?d?r.
• Farkl? tonlar kullanarak. Her b?lge i?in, birbirleriyle olabildi?ince uyumlu hale gelecek ?ekilde ?e?itli tonlar se?ilmelidir.

St?dyonun imar, do?ru se?ilen mobilyalar? vurgulayacakt?r. En iyi se?enek Bu durumda, transformat?r mobilyalar? olacakt?r. ?rne?in, yatak yerine kullan?n katlan?r kanepe Veya de?i?tir S?radan bir masa kayar.

Oday? hala nas?l b?l?n?r

Odan?n ayr?lmas? i?in uygundurlar:

• Duvar kulesi.
• Cupil-Wardrobe.
• Kayar ekran.
• Tavan?n alt?nda perde.
• Sunta ile metal profil.

?stenirse, kendi ellerinizle birka? tane yapabilirsiniz. Ya?amak i?in daha rahat hale getirmek i?in, uzla?ma ve al???lmad?k bir ?ey bulmak gerekli de?ildir. St?dyonun dairesinin iki odal? bir dairede yeniden geli?tirilmesi kendi personel cennetini yaratacakt?r.

Yeniden geli?tirme y?ntemleri

Konutun yeniden geli?tirilmesi i?in bir?ok se?enek var.

• Mutfak ve koridor aras?ndaki duvarlar? s?kebilir ve ?ubuk raf?n? duvar?n yerine tu?ladan kurabilirsiniz. B?ylece, alan g?rsel olarak geni?leyecektir.

B?l?mler olarak al??pan kullan?n. Bu Yap? malzemesi Ger?ekten ilgin? planlama ??z?mleri yaratman?za yard?mc? olacakt?r.

St?dyonun ikiye ayr?lmas?

St?dyoyu “Kopeck” e d?n??t?rmenin sadece iki yolu vard?r:

• Odan?n ayr?lmas?.
• St?dyonun ayr?lmas?.

?lk se?enek en iyisi de?ildir, ??nk? sonu? olarak iki dar ve uzun oda olu?ur. Dezavantajlar aras?nda bir odan?n parlak ve di?erinin karanl?k olmas? yer al?yor.
Tavsiye. G?ne? ?????n?n olmamas?, hane halklar?n?n kuyu ve ruh halini en iyi ?ekilde etkilemez. Bu nedenle, bu se?ene?i atmaktan ?ekinmeyin.

Bu se?enek tek se?enektir. Sonu? olarak, biri “sa??r” olacak iki oda olu?ur. Yatak odas?n?n alt?nda g?venli bir ?ekilde kullan?labilir.

Oda sadece al??pan tabaklar?yla de?il, ayn? zamanda her t?rl? raf, dolap ve ni?lerle b?l?nebilir.

Dairelerin mutlu sahipleri y?ksek tavanlar?n?a edebilirler uyku yeri Hatta ?st katta bir odan?n benzerli?i.

Hedefe sadece 3 ad?m

St?dyoda “Odnushka” n?n yetkin yeniden geli?tirilmesi bu insanlar i?in ger?ek bir kurtulu? olacak.

• Bir proje olu?turmak.
• Projenin koordinasyonu.
• Uygulama.

Herhangi bir yeniden geli?tirme projenin olu?turulmas?yla ba?lamal?d?r. St?dyo taraf?ndan tek odal? bir dairede, bir “Kopeck par?as?” ya da tam tersi (bkz.)

Gelecekteki dairenizin bir plan?n? ?izdi?inizden veya bu konuda profesyonellerden yard?m arad???n?zdan emin olun. Bir uzman sizi koruyacakt?r Tipik hatalar Ve odan?n tasar?m? hakk?nda tavsiyelerde bulunun.

Projenin geli?tirilmesinden sonra, bir sonraki ad?m, ilgili makamlarda projenin onay? olacakt?r. Birka? duvar? izinsiz almak ve y?kmak m?mk?n olmayacakt?r, ??nk? konutun konfig?rasyonundaki herhangi bir de?i?iklik ve t?m ileti?imin aktar?lmas? ?ng?r?lemeyen sonu?lara yol a?abilir.

T?m Benzer i? Daire kay?t sertifikas?na yap?l?r, bu nedenle onar?m ancak konut muayenesinin iznini ald?ktan sonra ger?ekle?tirilmelidir.

A?a??daki ipu?lar?n? izlerseniz konut zamanla yorulmayacakt?r:

• Aynalar alan? g?rsel olarak art?rmaya yard?mc? olacakt?r.
• Aynay? pencerenin kar??s?nda yerle?tirirseniz karanl?k oda daha hafif g?r?necektir.
• T?m pencereleri Frans?zca ile de?i?tirebilirsiniz (tavandan yere). Onlarla birlikte oda ???kla doldurulacak.
• ?? b?l?mlerden yoksun bir st?dyo donatmak ?nemlidir. Aksi takdirde, t?m kokular her k??eye n?fuz eder.
• Oda tasar?m? olarak y?ksek teknoloji tarz? se?mek daha iyidir. ?e?itli krom kullan?m? ve metal par?alar? Duvarlar? g?rsel olarak geni?letin.

T?m bu kurallara uyuyorsan?z, oday? yeniden geli?tirmenin hi? zor olmad???n? unutmay?n. Bu talimat Ve bu makaledeki video, her ?eyi do?ru bir ?ekilde d?zenlemenize ve uygulaman?za yard?mc? olacakt?r. T?m projelerin demokratik fiyat?, herkesin modern i? mekanlar?n tasar?mc?s? olarak kendilerini denemelerine izin verecektir.

Odnushka'y? ereksiyon olmadan bir Kopeckoy'a d?n??t?rme se?eneklerinden biri Al?? b?l?mleri- kullanmak Y?ksek kabine. Buna eri?im sadece bir tarafta ve di?eri ayna panelleri ile dekore edilebilir, bu da ikinci b?lgeyi g?rsel olarak geni?letmeye yard?mc? olacakt?r. ?ok Ayna duvar? Oturma odas?nda yapmak daha iyidir, ??nk? dolaptaki ki?isel ?eylere eri?im yatak odas? taraf?ndan daha fazla gereklidir.

Tasar?m: Toronto ?? Tasar?m Grubu

2

Se?enek daha gen? bir ?ift veya. Euro -Living Odas?, bir mutfak ile birle?ti, - Harika bir fikir Bat?'daki tasar?mc?lar taraf?ndan aktif olarak i?letilen d?zenler. Ve oturma odas?ndaki kanepenin, bir gecede konaklamada kalan uyuyan konuklar ve aile ?yeleri i?in ve ??leden sonra - misafirleri toplama yeri olarak ek bir yer olarak kullan?lamayaca??n? kim s?yledi? Bar stand? veya d???k raf, mutfak ve oturma odas? aras?nda bir b?lme olarak kullan?lacakt?r, ek olarak, ?rne?in g?rsel olarak ba?lanabilirsiniz. Farkl? Fini? Paul.

Tasar?m: Alberto Fiermonte

D?zen standartsa ve mutfak ve oda aras?nda bir b?l?m varsa, salon ve oda aras?nda duvar? b?rakarak onu y?kman?z gerekecektir. Sonra - yeni mutfak -canl? oda ve yatak odas? aras?nda yeni bir tane dikin. Bu se?enek, b?y?k olas?l?kla, duvar gereksiz olsa bile, ?zellikle rezerve etmeyi planl?yorsan?z.

3

Odnushka'da yatak odas?n?n ve oturma odas?n?n iki tam ?evreli b?lgesini yapman?z ve asl?nda iki odal? bir daireye d?n??t?rmeniz gerekiyorsa, d?nen bir mekanizmaya sahip bir raf kurtarmaya gelir. Bu durumda, ?rne?in, TV'yi izlemek yatak odas?nda ve oturma odas?nda m?mk?n olacakt?r.

Bu se?enek dairede yap?c? de?i?iklikler gerektirmez ve olduk?a basit bir ?ekilde ger?ekle?tirilir. Tek ko?ul Odnushka'daki oturma odas?n?n yeterli g?r?nt?s?d?r: sahipler i?in bir yatak ve konuklar? toplamak i?in bir kanepe yerle?tirmek i?in en az 15-18 m 2 olmal?d?r.

Tasar?m: estetik cevaplar

4 ?ocuk Odas?n?n Ayr?lmas? i?in Al?? B?l?m?

Odnushka'y? bir Kopeckoy'a d?n??t?rmenin en pop?ler hedeflerinden biri kre? i?in ayr? bir aland?r. En iyi ??z?m Al??pandan yap?lm?? bir b?l?mden daha zor. Odada iki pencere varsa - bu sadece ?ans, ??nk? her iki oda da do?al ???kla ayd?nlat?lacakt?r. Daha ?ok pencerenin sadece bir oldu?u ve sonra ?ocu?a “vermek” daha iyidir.

Tasar?m: Leivars

Mutfakta azal?rsa bir kanepe koyabilirsiniz mutfak seti Ve tek tek yap.

5 Odnushka bir giyinme odas?

Odnushka olduk?a genel olarak, 40 m 2'den, iki odal? bir daireye d?n??t?rme ?ans? var ve. Nas?l?

Pencereden uzaktan kumanda bir al?? duvarla ayr?labilir ve birka? metrekare i?in Gard?rop odas?. B?yle bir karar, daireyi ek dolaplardan kurtaracak ve do?a?lama bir yatak odas?nda ve mutfak odas?nda - kanepe i?in gerekli yatak i?in daha fazla alan b?rakacakt?r.

Yatak odas?, giyinme odas?n?n ayr?lmas?ndan sonra kalan yerde organize edilmi?tir. D?zen izin verirse, mutfak ve oda aras?ndaki b?l?m? ??karabilirsiniz, mutfak i?in biraz daha fazla yer vurgulayabilir ve oraya tam bir kanepe tak?n. B?yle bir f?rsat yoksa - mutfak se?ene?i i?in se?mek daha iyidir.

Tasar?m: Yarat?c? Kemer

Do?a?lama bir yatak odas?nda 6 sahte pencere

?ocuklu bir aile i?in veya bir oturma odas? ve uyku alan? yapmak isteyenler i?in ba?ka bir se?enek, bir oday? bir b?lme ile iki k???k odaya b?lmek ve i?inde sahte bir pencere yapmakt?r. B?ylece, odan?n ikinci k?sm?nda en az?ndan biraz do?al bir ????a n?fuz edecektir, ancak ayn? zamanda her iki b?lgenin gizlili?i de k?r?lmayacakt?r.

Tasar?m: Aiya Tasar?m

B?y?k bir perdenin arkas?na gizlenmi? 7 yatak odas?

Perdeler, dairelerdeki en az tahmin edilen b?l?m se?eneklerinden biridir. Belki de bunun nedeni, b?yle bir karar?n olduk?a s?k kullan?ld??? ve dolduruldu?u Sovyet ge?mi?idir. ?hmal etmeyin, ??nk? b?lgenin b?lmelerle yeniden geli?tirilmesi ve ayr?lmas? olmadan kesinlikle yard?mc? olacakt?r.

Tasar?m: ?izilmi? Yap?lar

Yatak bir ni? i?inde bulunuyorsa perde ile ?ubuk m?kemmeldir. K???k bir podyum in?a edebilir ve her iki tarafta perdelerle ay?rabilirsiniz. Perdeler, odan?n t?m alan?n? iade ederek veya de?i?erek kolayca geni?letilebilir.

"Ekran" ?n arkas?nda 8 yatak

Bir ekran perdesi, bir b?lme g?revi g?rebilir ve yatak odas? alan?n? oturma odas? alan?ndan ay?rabilir. B?ylece Odnushka'dan ??kacak ?ki odal? daire?zel b?lgede dinlenebilece?iniz ve g?r?lt?l? partiler d?zenleyebilece?iniz.

Bir ekran perdesi, projekt?r ?zerine as?l?rsa bir e?lence i?levi de yapabilir - o zaman TV olmadan yapabilirsiniz. Hem aile ?yeleri hem de konuklar gibi!

Tasar?m: Chris Nguyen, Analog

Loggia'da 9 Uyku Alan?

Odan?n alan?n? art?rmak i?in en yayg?n se?eneklerden biri, Nesli balkon Ya da bir Loggia ve sonra - k???k bir b?l?m yap?n ve pencerede bir yatak odas? d?zenleyin. Do?ru, ?nce Loggia'y? yal?tman?z gerekecek.

Tasar?m: Siruk Tasar?m?

Ah?ap raylardan 10 b?lme

Odnushka'y? iki odaya b?lmek i?in ba?ka bir se?enek - Ah?ap raflar. Belki sipari? vermek i?in olu?turulmal?d?r, ama buna de?er. A?a? her zaman (fiziksel de?il, zihinseldir), dahas?, hemen hemen her tarzda girilebilir. Hem oturma odas? hem de yatak odas? sadece b?yle bir b?l?mle kazanacak.

Tasar?m: Allen+Killcoyne Architects

Cam?n arkas?nda 11 uyku alan?

Yata?? k??eye koyun ve ay?r?n Cam B?l?mler- basit, ama Yarat?c? Se?enek. Kesinlikle, s?radan cam Uygun de?il, ?zel bir ?oka dayan?kl? malzeme gereklidir. Avantajlar aras?nda ?zel bir b?lge hissi vard?r, ancak g?rsel olarak de?i?mez. Eksi - Kesinlikle ?ocuklu bir aile i?in uygun de?ildir, ??nk? ebeveynler ?effaf duvarlarda emekli olamaz.

Tasar?m: allartsDesign

B?l?m olarak 12 s?rg?l? kap?

Neredeyse bir oday? iki k???k odaya b?lmek i?in se?enekler kazan?n -. B?l?m?n bu versiyonu da uygundur ??nk? kap? a??k tutulabilir ve her iki odada da izin verilebilir Do?al ???k Ve ak?am - kapat. Kural olarak bu t?r b?l?mlerin malzemesi hizmet vermektedir buzlu cam Veya plastik, daha az s?k - se?ilenlere ba?l? olarak bir a?a?.

Tasar?m: Kristen Rivoli ?? Tasar?m

Bu d?zen se?ene?i ile, ?ocuk i?in b?lge ayr?labilir, gizlilik her iki tarafa da garanti edilir.

13

Bolluk aras?nda Tasar?m ??z?mleri Bunu bulabilirsiniz: Ah?ap bir ?er?eve b?l?m? ve dolap kullanarak iki k???k oda i?in ?ift imar. Dolap yata?? merakl? g?zlerden ay?r?r ve ?er?eve duvar?, dairede (neredeyse iki oda) g?rsel olarak iki ba??ms?z b?lge olu?tururken, ?almaz metrekare. ??levsel ve ??k.

Tasar?m: S+D Mimarileri Int?rieures

14 ?mar kitapl? bir raf kullanarak

Bu se?enek, iki b?lge aras?ndaki odada b?l?m?n yap?m?n? i?erir. ?lgin? bir se?enek, yapay olarak in?a edilmi? bir duvar?n alg?s?n? g?rsel olarak yumu?atmak i?in bu b?l?m? alaylarla bitirmektir. A?a??daki foto?rafta, mutfak ve oturma odas? aras?nda da bir b?l?m yoktur, ancak bu gerekli de?ildir, hepsi dairenin ilk d?zenine ba?l?d?r. ?cretsiz ise, mutfaktan ayr?l?n -canl? oda iyi bir se?enektir.

Tasar?m: Tatiana Nicol

15 Transformat?r Odas?

??z?m standart de?il, ancak Rusya ?? pazar?nda pop?lerlik kazan?yor. Bat?'da, sadece yatakta dolapta gizlendi?i de?il, ayn? zamanda t?m Transformer dairelerini zaten bulabilirsiniz. ?al??ma masas?. Bir odada geni? bir oturma odas?n? birle?tirirler, Fonksiyonel yatak odas? Ve uygun.

Tasar?m: Siyah ve S?t | ?? tasar?m

B?y?k olas?l?kla, bu t?r mobilyalar?n sipari? i?in yap?lmas? gerekecek ve bunun Odnushka'n?z?n onar?m maliyetini azaltmas? olas? de?ildir, ancak kesinlikle 3 kat daha i?levsel hale getirecektir.

Tasar?m: Siyah ve S?t | ?? Tasar?m | Londra

Ayn? serinin tekniklerinden biri - Mente?eli yatak Kabin duvar?ndan a??l?r. Uygun - sonu?ta, s?radan bir oturma odas? Rahat yatak odas? Yeniden geli?tirilmeden saniyeler i?inde. Ayr?ca, b?yle bir ??z?m?n art?, rahat bir yatak se?me yetene?idir: hi? kimse bunun herhangi bir d?zenden daha uygun oldu?unu iddia etmeyecektir.

Tasar?m: Michael K Chen Mimarisi

16 ?kinci Kat

Bu ??z?m sadece 3 metreden daha d???k olmayan y?ksek tavanl? daireler i?in uygundur. Daha az - bir anlam yok, tam b?y?mede her iki seviyede y?r?mek hala zor olacak.

Kural olarak, yatak odalar? i?in tasarlanm??t?r, yani oraya gitmek gerekli de?ildir - yata?a t?rmanmak ve kabul etmek yeterlidir Yalan pozisyonu. Daha fazla kullan?ld??? i?in uygun ve i?levsel Yararl? alan, ancak, ne yaz?k ki, evrensel de?il: apartman fonlar?n?n ?o?u 3 metreden daha k?sa tavanlarla in?a edilmi?tir. Bug?n sadece bir i?letme s?n?f? ve Eski fon B?yle bir l?ksle ?v?nebilirler.

Tasar?m: Oliver Simon Design

Ba?lamadan ?nce ne dikkate al?nmal??

Odnushka'y? bir Kopeck par?as?na d?n??t?rmek i?in imar kurallar?n? bilmek ve hayal g?c?n?z? s?n?rlamak yeterlidir. G?rsel imar ile yeterli se?enek sunduk ve tasar?mc? teknikleri Dairenin d?zenine m?dahale etmeden kim yard?m edecek, faydal? alan? art?racak. Baz?lar? ayr?ca ek b?l?mlerin in?as?n? ?nermektedir, yani ba?lang??tan ?nce apartman sahiplerinin a?a??daki noktalara dikkat etmeleri gerekti?i anlam?na gelir.

Sadece odan?z etkilenmelidir. Tasar?mc?lar?n konu?ulmam?? bir kural? var: Kom?ular?n haklar?n?n ba?lad??? haklar?m?z sona eriyor. Herhangi bir eylem di?er dairelerde ya?am ko?ullar?n? k?t?le?tirmemelidir.

B?l?mler ve duvarlardaki yeni a??kl?klar, yukar?daki katlardaki yap?larda ?atlaklara yol a?abilir veya hatta ??kebilir. Uzmanlar?n deneyimini ve ek tahkimatlar? kullan?n.

Yeniden geli?tirmeye ba?lamadan ?nce, hangi duvarlara dokunabilece?inizi ve hangilerinin olmad???n? ??rendi?inizden emin olun. ?kincisine "yatak" denir ve hasarlar? t?m evin b?t?nl???n? ihlal edebilir. Buna kay?ts?z olmamal?d?r, yetkisiz bir yeniden geli?tirme ihlali, dairenin daha sonraki sat??? ile ilgili sorunlara yol a?abilir.

Geleneksel olarak aktar?lmas? yasakt?r Resitortion olmayan tesisler- Konutta (yani, planlanan yatak odas?n?n yerinde mutfa?? yap?n). Bunun nedeni, s?cak olan y?kselticilerdir ve so?uk su, evin zeminlerindeki bu d?zenin t?m daireleri i?in birle?tirilen kanalizasyon kanalizasyonlar? vb. Benzer manip?lasyonlara ancak yerel organlarda koordinasyondan sonra izin verilir.

T?m olas? se?enekler temel gereksinimlere uymal?d?r:

Bu t?r kurallar?n bilgisi, istenmeyen sonu?lara yol a?an ciddi yanl?? hesaplamalar? ortadan kald?racakt?r.

Herhangi bir yeniden geli?tirme se?ene?i resmi olarak tasarlanmal?d?r, aksi takdirde eylemler yetkisiz yeniden geli?tirme olarak nitelendirilecek ve idari ?nlemlere yol a?acakt?r.

Eylem prosed?r?

?? iki a?amaya ayr?lmal?d?r:

1. ?? i?in belgelerin ve izinlerin kayd?.
2. Dairenin yap?land?rmas?n? de?i?tirme konusunda do?rudan ?al??ma.

?lk a?ama en karma??k ve uzundur. Bir?ok ?rne?in etraf?nda dola?mal? ve bir?ok izin almal?y?z:

Baz? noktalar imkans?z olabilir Hangi g??lerin kendi tehlikesi ve riski ile hareket edece?i daha sonra fiili de de?i?iklik yapmak i?in. Ayn? zamanda, her durumda, dairenin sahibine para cezas? verilecek ve mahkeme, al?nan eylemlerin kaderi hakk?nda nihai karar? verecektir.

Se?enekleri De?i?tir

1 odal? bir dairenin yeniden geli?tirilmesi her zaman ek alma arzusudur Ayr? bir oda. Genellikle bir ?ocu?u, bir ?al??ma ofisini, bir konuk alan?n?n ayr?lmas? ve bir rekreasyon alan?n? bar?nd?rmak i?in.

1 odal? dairelerin d?zeninin ?zelli?i ?kinci oda sadece birincinin iki k?sm?na olu?turulabilir. Ayn? zamanda, ilk yap?land?rmaya ba?l? olarak, koridorun alan? kullan?labilir, bir dereceye kadar odan?n alan? mutfa??n oda kombinasyonunu artt?r?r.

Dikkat! Elektrikli sobalar varsa mutfa??n oda ile kombinasyonu m?mk?nd?r. Varsa Gaz sobas?, mutfak alan? bir kap? yapra?? ile odadan ayr?lmal?d?r.

Hi?bir yeniden yap?lanman?n artmayaca?? anla??lmal?d?r Birincil kare Daireler, sadece daha fazlas?n? te?vik eder rasyonel kullan?m mevcut alan.

?al??may? planlarken, sonucun hayal k?r?kl??? getirmemesi i?in yap?lan de?i?ikliklerin bir sonucu olarak olu?an odalar?n boyutunu do?ru bir ?ekilde hayal etmek gerekir. ?nfaz i?in kabul edilen yeniden geli?tirme se?ene?i tamamen ev serisi taraf?ndan belirlenen dairenin ilk plan?na ba?l?d?r. Bir odal? daireler i?in farkl?l?klar k???kt?r, ancak sorunu ??zmenin birka? yolu vard?r. Hedefe ba?l? olarak - yerle?im alan?n?n veya e?itimin geni?lemesi Ek Oda- Baz? eylemler ger?ekle?tirilir. T?m uygun fiyatl? yeniden geli?tirme y?ntemleri kullan?l?r:

1. Bir odan?n bir Loggia ile ili?kilendirilmesi.
2. Bir odan?n mutfakla ili?kilendirilmesi.
3. Koridorun b?y?kl???n? azaltmak.
4. B?l?m?n y?k?lmas? ve koridor nedeniyle odada bir art??.
5. Odan?n iki par?aya ayr?lmas?.

?rnekler

T?m se?enekler ayr? ayr? ger?ekle?tirilebilir veya birbirleriyle birle?tirilebilir, Dairenin sahibinin yeteneklerine veya evin in?as?n?n ?zelliklerine, ileti?imin bile?imine vb.

St?dyo tarz?

Yap?land?rmaya yeni bir yakla??m i?in bir ?rnek, "st?dyo" tarz?nda bir dairenin olu?umudur.

Mutfak ve oda birle?tirildi, banyo biraz geni?ledi, koridorun b?y?kl??? azald?. Sonu? daha fazlayd? Geni? oda alan? daha hacimli olarak alg?lanan. Bu se?enek sadece elektrikli sobalarla gazl? daireler i?in uygun de?ildir.

Loggia ile bir odan?n birle?mesi yakla??k 4 metrekare almay? m?mk?n k?lar. Ek alan. Baz? durumlarda, bu se?enek optimaldir, bu da dairenin ciddi m?dahaleler olmadan geni?letilmesini m?mk?n k?lar.

Transferin yasa??n? hat?rla Is?tma Cihazlar? Loggia'daki CO a??ndan g?? ile. Sorunun ??z?m?, elektrikli bir konvekt?r veya elektrik (film) s?cak zeminin kurulumu olabilir.

Odan?n ayr?lmas?

Bir odan?n ayr?lmas? iki k???k olmay? m?mk?n k?lar, Ancak bunlardan birinin pencereleri olmayacak. B?yle bir yap?land?rma, yerel havaland?rma organizasyonunu gerektirecektir, aksi takdirde proje onaylanmayacakt?r.

Oday? uzunlamas?na y?nelirseniz, elde edilen dar yar?klar mobilya koymay? m?mk?n k?lmaz. Uzla?ma se?ene?i, t?m b?l?mlerin y?k?lmas?d?r (banyo ve tuvaletin duvarlar? hari?), olu?turulan st?dyonun ortas?nda al??pandan yap?lm?? bir b?l?m?n in?as?d?r.

Ortaya ??kan se?enek, geleneksel b?l?nmeye k?yasla geni? bir oda alan?na, yeterli havaland?rma ve ayd?nlatmaya sahiptir. Bu y?ntemin dezavantaj?, ayr? bir koridorun olmamas?d?r. Ancak bu sorun, hafif ekran, perdeler, vb. Kuruluyla ??z?lebilir.

Ba?ka bir se?enek, ikinci kat?n olu?umu ile dikey bir ay?rma olabilir, ancak bu sadece ?ok nadiren meydana gelen tavanlar?n y?ksek y?ksekli?inde m?mk?nd?r.

40 sq.m, onlarla ne yapmal??

40 metrekarelik bir alanl? bir odal? daire. Planda, uzunlamas?na eksen boyunca yar?ya bir b?l?nmeye sahiptir. Bu onun ayn? geni?lik ve mutfak oldu?u anlam?na gelir. Mutfa??n b?y?kl??? olduk?a b?y?kt?r, s?radan ile kar??la?t?r?ld???nda neredeyse iki kat?na ??kar.

40 metrekarelik dairenin yeniden geli?tirilmesi i?in. m.

Asl?nda, mutfak bir konuk alan?na d?n??t?r?l?yor ( asgari m?dahale). Diyagram, pratik olarak de?i?medi?i (uzunluk biraz azal?r) iki par?aya b?lme se?ene?ini g?sterir, mutfak, i?levlerini korurken bir konuk b?lgesine d?n??t?r?l?r, ayr?ca olduk?a geni? bir koridor olu?ur. B?l?mlerin yap?s?na d???k m?dahale seviyesi g?z ?n?ne al?nd???nda, tamamen kabul edilebilir bir se?enek.

Tek odal? bir dairenin yeniden geli?tirilmesi, daha geni? bir oda olu?turmay? m?mk?n k?labilir, Yerle?im alan?n?n hacmini art?r?n veya ?nemli ihtiya?lar i?in ba?ka bir oda sa?lay?n. -Den k???k alan, bir odal? daire optimizasyon i?in iyi potansiyele sahiptir ya?am alan?, konuya ??k ve uygun bir ??z?m haline getirir.

Ayn? zamanda, mevcut k?s?tlamalar ve yeniden geli?tirme gereksinimleri dikkate al?nmal?, t?m i?i resmi d?zende d?zenlemelidir, b?ylece daha sonra her ?eyi geri almaz veya l?tfen adli zul?m alt?nda l?tfen.

Yararl? video

Ekteki video, iki odal? bir dairenin yeniden geli?tirilmesi i?in ?e?itli se?enekler sunar ve ayn? zamanda bu prosed?r?n baz? ?zelliklerini anlat?r.