Bu makaleyi, dairelerini yenilerken doland?r?c?l?k ve vicdans?z in?aat??lar ile kar??la?an bir?ok m??terimizin talebi ?zerine yay?nl?yoruz. Bunun, bu t?r olaylardan ka??nman?za ve paran?z? ve sinirlerinizi koruman?za yard?mc? olaca??n? d???n?yoruz.

Son y?llarda, hem var olmayan firmalardan hem de web siteleri ve m??terinin paras?yla birlikte iki veya ?? hafta sonra ortadan kaybolan “b?y?k ?irketlerden”, onar?mlar s?ras?nda sahtekarl?ktan ?ikayet eden m??terilerden s?k s?k firmam?za telefonlar gelmektedir.

Sadece birka?? bu t?r i?lerle me?gul olmas?na ra?men, onar?mlar? yeniden yapmam?z veya tamamlamam?z isteniyor. Genellikle f?rsat?m?z varsa yard?m? reddetmeyiz ve ayr?ca insanlara ilk bak??ta basit ?eyleri a??klar?z, b?ylece kurbanlar in?aat??lar?n saf Moskova vatanda?lar?n? nas?l aldatt???n? bilir.

Tekrar tekrar tekrarlanmamak i?in, zaman, para ve hat?r? say?l?r mebla?larla dolu oldu?u i?in doland?r?c?larla nas?l ileti?ime ge?ilmeyece?ine dair detayl? bir yaz?n?n yay?nlanmas?na karar verildi.

Onar?mlar s?ras?nda en yayg?n hileler ve aldatma

1. Tam site yerine bir sayfa

?nternette bir onar?m y?klenicisi ar?yorsan?z, ?ok say?da tek sayfal?k siteler ve (a??l?? sayfalar?) fark etmi? olabilirsiniz. Tabii ki, bu web sayfalar?n?n t?m sahiplerinin sahtek?rl???ndan ??phelenmemelisiniz, ancak uyan?kl??? kaybetmeyin.

Uygulaman?n g?sterdi?i gibi, m??terileri apartman tadilatlar?yla aldatan doland?r?c?lar, ?ok sayfal? siteler de?il, "yetersiz" a??l?? sayfalar? olu?turur. B?yle bir sayfa olabilir var olmayan bir ?irketin y?ksek sesle ve g?zel ad? veya " sahte ?ift» mevcut bir firma.

Sanal bir tuza?a d??t???n?z? g?steren birka? i?aret:

• a??l?? sayfas?nda bir geri bildirim formu taraf?ndan "takip edilirsiniz", burada t?klamazs?n?z – telefon numaran?z? b?rakman?z? istedikleri her yerde;

• ki?iler yaz?l?r, ancak ?o?u zaman adres yoktur veya hayalidir;

• telefon numaralar? - mobil operat?rler;

Ev sahipleri, ya?amlar?nda en az bir kez yenileme ihtiyac? duyarlar.

Bununla birlikte, ?o?u durumda, in?aatla ilgisi olmayan bir ki?i, yeni bir dairenin b?y?k bir revizyonu veya dekorasyonu ile ba? edemeyecek. Bu durumdan ??kman?n tek yolu in?aat hizmetleri piyasas?na y?nelmektir. Uzmanlar? se?erken, vicdans?z bir usta ile kar??la?ma olas?l??? olduk?a y?ksek oldu?u i?in dikkatli olman?z gerekir.

?lk ad?m, hizmetler i?in kime ba?vuraca??n?za karar vermektir - ?zel ustalara, bir in?aat ekibine veya uzman bir ?irkete.

?zel tamirci

Ba?lamak i?in, ?zel bir in?aat?? ile i?birli?i se?ene?ini d???n?n. B?yle bir uzman?n en az g?venilir oldu?una inan?lmaktad?r. S?zde "insan fakt?r?" burada b?y?k bir rol oynamaktad?r. Bu durumda m??terinin i?in tamamlanaca??na dair bir garantisi yoktur. B?yle bir usta kolayca hastalanabilir, kendisi i?in daha karl? ba?ka bir sipari? bulabilir veya herhangi bir a??klama yapmadan aniden ?al??may? reddedebilir.

??i tamamlamay? kabul eden ba?ka bir uzman bulmak ?ok sorunlu olacakt?r. Bu gereksiz maliyetler ve zaman kayb? ile doludur. Evet ve bu t?r onar?mlar?n kalitesi g?zle g?r?l?r ?ekilde bozulacak.

Bir in?aat??n?n ani kayb? daha az k?t?l?kt?r. Ger?ek bir doland?r?c?yla tan??mak ?ok daha korkutucu

Usta doland?r?c?, uzman oldu?unu iddia ederek, tecr?besiz bir m??teriyle birlikte dairesini inceler, daire sahibine uygun tutar? s?yler ve avans ister. M??teri, iki kez d???nmeden i?in bir k?sm?n? ?der. Bundan sonra uzman ayr?l?r ve bir daha asla ileti?ime ge?mez.

Doland?r?c?lar?n tuza??na d??memek i?in a?a??dakileri yapmal?s?n?z. Sizin i?in ho? bir maliyeti hemen kabul etmeyin. Her zaman in?aat??n?n belgelerini kontrol edin. Ve elbette, bir uzman se?erken, arkada? ve akrabalar?n tavsiyelerini dinleyin.

?n?aat ekibi

?lk bak??ta, bu se?enek ?ncekinden daha g?venilir g?r?n?yor. Ancak, burada bile "tuzaklar" var.

Ger?ek ?u ki, in?aat ekiplerinin ?o?u Orta Asya'dan. Bu durumda, t?m s?recin ana itici g?c?, i?i ?abucak bitirme ve d?r?st?e (veya ?ok fazla de?il) kazan?lan parayla eve gitme arzusu olacakt?r. Onar?m?n kalitesi g?zle g?r?l?r ?ekilde zarar g?recektir. Ne yaz?k ki, bir?ok kusuru hemen fark etmek sorunlu olacakt?r. Ve bir s?re sonra m??teri bunu ba?ard???nda, talihsiz in?aat??lar bulmak neredeyse imkans?z olacak.

?te yandan hileler beklenmelidir. Herhangi bir in?aat ekibinde, i??iler bir ustaba?? taraf?ndan y?netilir. B?y?k olas?l?kla, bu ki?i onar?mlar s?ras?nda hile yapmaya ?al??mayacakt?r, ancak bir anla?ma imzalarken m?mk?n olan her ?ekilde hile yapabilir. ?rne?in, bir tahmin haz?rlarken, orada dairenin tamamen farkl? boyutlar? belirtilebilir ve alt?nda bir yere, i?in tamamland???nda ?denmesi gerekti?i k???k bir yaz?yla yaz?lacakt?r. Sonu? olarak, deneyimsiz bir m??teri, orijinalinden ?nemli ?l??de daha y?ksek bir mebla? ?demek zorunda kalacakt?r. Bir ?eyi d?zeltmek imkans?z olacak. Bu nedenle, bu t?r ?deme ko?ullar?n? kabul etmemelisiniz. Onar?m i?in sabit bir fiyat ve belirli bir zaman ?er?evesi ?zerinde anla?man?z ?ok daha iyidir.

Her durumda, bir in?aat ekibini i?e al?rken aldat?lmamak i?in s?zle?meyi dikkatlice incelemeli ve "canl?" m??terilerin incelemelerine odaklanmal?s?n?z. Bu uzmanlar?n ?nceki ?al??ma yerlerini inceleme f?rsat? varsa ideal olacakt?r. S?yledi?i gibi, y?z kez duymaktan bir kez g?rmek daha iyidir.

In?aat firmas?

Bir m??teri onar?m konusunda uzmanla?m?? “ciddi” bir ?irkete d?nerse, y?ksek olas?l?kla i?in verimli bir ?ekilde yap?laca?? ve t?m prosed?r?n “?effaf” olaca??na dair bir g?r?? var. B?y?k olas?l?kla, bu ger?ekten b?yle olacak. Art?k sipari?leri d?r?st?e yerine getiren ve itibarlar?na de?er veren bir?ok ?irket var. Genellikle bir y?ldan fazla s?redir ?al???yorlar, sicil ve vergi sicil belgeleri, kendi ofisleri, telefonlar?, web siteleri ve bir?ok olumlu ele?tirileri var.

Ancak b?yle resmi bir ortamda bile doland?r?c?larla kar?? kar??ya gelebilirsiniz. Ve b?y?k olas?l?kla, daha ?nce tart???lan iki durumdan daha ustaca haz?rlanacaklar.

Her ?eyden ?nce, ?irketin verilen hizmetler i?in bir garanti verip vermedi?ine dikkat etmelisiniz, ??nk? talep olmas? durumunda m??terinin mahkemeye gitme hakk? olmal?d?r.

T?pk? ?zel bir tamirci tutarken oldu?u gibi, d???k bir fiyata “gagalama” yapmamal?s?n?z. Bu alandaki ucuzluk, doland?r?c?l???n a??k bir i?aretidir. S?zle?menin imzalanmas?ndan ?nce bile ?irketin ofisini ziyaret etmeniz ?nerilir; vicdans?z uzmanlar sonuna kadar oynayacak ve ba?ka bir yerde bulu?may? teklif edecek.

??in zamanlamas?, ya?am alan?n?n b?y?kl???ne ve dairenin bulundu?u eve ba?l?d?r. Sovyet d?neminin "panelka" s?ndaki onar?mlar genellikle 2-3 aydan fazla s?rmez. Yeni bir binada ?al??ma alt? aya kadar s?rebilir.

?nemli bir detay: Onar?m s?ras?nda dairenizde mobilya veya beyaz e?ya kal?rsa, mutlaka bir ?irket temsilcisinin huzurunda m?lk?n?z?n ayr?nt?l? bir envanterini yap?n.

?n?aat??lar nas?l hile yapar?

Hepsinden ?nemlisi, bir s?zle?me ve garanti olmadan i? yapma konusunda dikkatli olmal?s?n?z. Ayr?ca ?al??anlar fiyat? de?i?tirebilir, baz? teknolojik ad?mlar? atlayabilir ve tahminde belirtilmeyen malzemeleri sat?n alabilir. Bununla birlikte, m??terilerin kendilerinin in?aat??lar? aldatmaya ?al??an bir s?zle?menin olmad???n? savundu?u durumlar vard?r.

Nesnenin incelenmesi

Nesneyi incelerken, bilgili bir ki?i gibi davranan ustaba??, ya i?in maliyetini b?y?k ?l??de ?i?irebilir ya da profesyonellik eksikli?ini gizleyebilir. ?kincisi, korkun? sonu?lara yol a?abilir.

Antla?ma

Kesinlikle herhangi bir i? bir s?zle?meye dayanmal?d?r. Onsuz, m??terinin istedi?i ?ekilde onar?m yapmamak veya fiyat? b?y?k ?l??de ?i?irmek i?in bir?ok neden var. ?nemini k???msemeyin.

Ayr?ca, ?zellikle b?y?k tesislerde gerekli t?m belgeleri haz?rlarken, kablo ?emalar?, havaland?rma, s?hhi tesisat ve hatta sigorta dahil her ?eyi en k???k ayr?nt?s?na kadar sa?lad???n?zdan emin olun.

tahmin etmek

Tamirciler a?a??daki ?ekilde m??teriyi kolayl?kla aldatabilirler. Tahmin, i? t?rlerini ve maliyetlerini listeleyecektir, ancak miktar belirtilmemi?tir. Kesinlikle oynamaya ba?layacaklar: "?al???rken anlayaca??z" veya "Tam fiyat? s?ylemek zor."

Hi?bir ko?ulda bu ?artlar? kabul etmemelisiniz. Tahmin, t?m i?lerin maliyetini i?ermelidir. Ayr?ca, malzemelerin aranmas?, sat?n al?nmas?, ta??nmas? ve tesisin onar?m i?in haz?rlanmas?yla kimin ilgilenece?i de belirtilmelidir.

Bir tahminde bulunmak i?in bu alanda belirli bilgiler gereklidir. Ancak bu, kendi ba??n?za da yap?labilir.

garantiler

Onar?mdaki bir?ok kusur hemen g?r?nmez. Dairede i?in tamamlanmas?ndan sonraki g?n, duvar ka??d?n?n soyulmaya ba?lamas?, mu?amba ?i?mesi ve s?van?n ??kmesi pek olas? de?ildir.

Alt? ay veya bir y?l i?inde hi? kimse sorunlardan g?vende de?ildir. ?zellikle onar?m, ne yaz?k ki herhangi bir garanti vermeyen ?zel ekipler taraf?ndan yap?ld?ysa.

Bir?ok m??teri, c?zdanlar?na g??l? bir darbe gelmesinden korkarak firmalar?n hizmetlerine ba?vurmaz. Uygulamada, genellikle uzman firmalar?n ?al??malar?n?n maliyetinin, ?zel t?ccarlar?n maliyetinden %30'dan daha pahal? olmad??? ortaya ??k?yor.

Ancak, fiyat 1.5-2 kat daha y?ksek ??ksa bile, hizmetlerin ?o?u i?in bir garanti vermek daha iyidir. Sonu?ta, d?r?st olmayan onar?mlar en ciddi maddi hasara yol a?abilir.

Neticede garanti vermeyen ucuz i??ilerin onar?m? kaliteli ve zaman?nda bitireceklerini ummaya gerek yok.

Fiyat sahtekarl???

??in tamamlanmas?ndan sonra m??teriden m?mk?n oldu?unca fazla paray? “soyman?n” en kesin yolu, onunla bir anla?ma yapmamak ve bir tahminde bulunmamakt?r.

?yi olu?turulmu? bir tahminin bu t?r anlardan ka??naca?? anla??l?yor. Evet, ?o?u durumda olan budur. Ancak baz? durumlarda bu bile m??teriyi kay?plardan kurtarmaz. Tahminde, vaat edilenler yerine kolayca ucuz ve kalitesiz i?ler yapabilirsiniz. Bu durumda, aldatma hemen tespit edilmeyecek ve bu t?r onar?mlar?n dayan?kl?l??? g?zle g?r?l?r ?ekilde azalacakt?r.

Uzla?ma prosed?r?

?n?aat??lar avans ?demesi talep ederse, hi?bir durumda bu ko?ullar? kabul etmemelisiniz. Uzmanlar?n i?i bitirmeden parayla ka?ma riski vard?r. ??in belirli bir b?l?m?n?n tamamlanmas?ndan sonra onar?mlar i?in a?amal? olarak ?deme yap?lmas? ?nerilir. Bu durumda, para kaybetme olas?l??? ?nemli ?l??de azal?r.

Ancak, “fazla ileri gitmek” ve hatta ?demeleri geciktirmek buna de?mez. Bu, uzmanlar?n onlar i?in daha karl? ba?ka bir tesise ayr?lmas?yla doludur.

D???k kaliteli malzeme sat?n almak

Bir tahmin haz?rlarken, hi?bir durumda mallar?n belirli adlar?n? ve ?reticilerin adlar?n? belirtmeyi unutmamal?s?n?z. ?rne?in, ithal ve yerli boya aras?ndaki fiyat fark? olduk?a ?nemli olabilir, bu nedenle in?aat??lar kesinlikle ?ok tasarruf etmek isteyeceklerdir.

Talihsiz tamircilerin ucuz ?r?nler almas? ve tamamen farkl? bir ?r?n i?in ?ek d?zenlenmesini istemesi de zor olmayacakt?r. Bu nedenle, in?aat??lar?n sat?n al?mlar?n? her zaman ki?isel olarak kontrol etmek gerekir. Utan?lacak bir ?ey yok, ??nk? bu ?ekilde sat?n al?nan mallar sa?l??a zararl? olabilir.

?n?aat??lar zaten aldatt?ysa ne yapmal?

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 162. Maddesi, “bir i?lemin basit bir yaz?l? ?ekline uyulmamas?, bir anla?mazl?k durumunda taraflar? i?lemin kan?tlar?na ve ko?ullar?na ba?vurma hakk?ndan mahrum eder, ancak onlar? yaz?l? ve di?er delilleri sunma hakk?ndan mahrum etmez.”

Basit bir ifadeyle, bu, in?aat??lar?n su?lulu?unu kan?tlamak i?in bir s?zle?meye sahip olmak gerekti?i anlam?na gelir.

Ancak, sonu?land?rmam?? olsan?z bile, pes etmemelisiniz. ??in performans?n?, yetersiz kalitelerini ve fon transferini onaylayan t?m belgeleri ?nceden haz?rlayarak mahkemeye ba?vurman?z tavsiye edilir.

?n?aat konusunda bilgili bir arkada??n?z varsa, ona onar?m s?recini denetlemesini teklif edin (elbette ?cretsiz de?il). Size a?ina olmayan ustaba??n?n aksine, i?in kalitesini ger?ekten takip edebilecek.

Nesne b?y?k veya pahal?ysa, "in?aat ve kurulum riskleri sigortas?" ?zel program?n? kullan?n. Herhangi bir ?zel i? i?in, bu konuda uzmanla?m?? ?irketleri i?e alman?z ?nerilir.

Siteyi haftada en az bir kez ziyaret etmeye ?al???n ve in?aat??lar ile onar?m?n ?e?itli n?anslar?n? tart???n. Bu sayede kay?plar veya bir t?r ?at??ma durumlar?n?n ?n?ne ge?ilebilir.

Tadilatlar? ciddiye al?n. Bu, s?t deposuna bir gezi de?il, b?y?k olas?l?kla bir y?ldan fazla ya?amak zorunda kalaca??n?z ya?am alan?n?z?n yeniden yap?land?r?lmas?d?r.

G?r?n??e g?re apartman tadilat? ho? bir i? tadilat an?, tasar?m fantezilerinizi ger?ekle?tirme ve evi ger?ekten rahat ve tan?d?k hale getirme f?rsat?. Ancak, bunu pratikte yapmaya ?al??an pek ?ok ki?i en pembe an?lara sahip de?ildi. A??r?ya ka?an i??iler, bir hafta sonra duvar ka??d? d??t? ve ilk hesaplaman?n iki kat?n? a?an nihai tahmin, d???k kaliteli apartman tadilat?n?n en korkun? sonu?lar?ndan ?ok uzak.

Bir ?eyler ters giderse ne yapmal?

Elbette, sizinle m?teahhitler aras?nda anla?mazl?klar?n ortaya ??kmas?n?n bir?ok nedeni vard?r. Ba?l?calar?, ?al??ma s?ras?nda belirlenen uzat?lm?? zaman dilimleri ve eksikliklerdir.

Malzemelerin ?al?nmas? ve sat?n alma makbuzlar? ile doland?r?c?l?k dahil de?ildir. Her durumda, sonraki eylemleriniz yaln?zca siz ve y?klenici aras?ndaki bir anla?man?n varl???na ve i?eri?inin do?rulu?una ve derinli?ine ba?l?d?r.

• Onar?m ekibiyle bir anla?man?z yoksa, ne yaz?k ki hi?bir ?ey kan?tlayamaz ve haklar?n?z? savunamazs?n?z. Olumlu bir sonu? ancak y?klenicinin vicdan? uyan?rsa ve t?m taleplerinizi g?n?ll? olarak yerine getirirse m?mk?nd?r. Bu nadiren olur, bu y?zden sadece olas? ?al??anlara veda edip yenilerini araman?z gerekir. Kiminle, arkan?zda ?z?c? bir deneyim ya?arsan?z, kesinlikle bir anla?ma imzalamay? unutmayacaks?n?z.

Bu arada, web sitemizde tamamen ?cretsiz olarak bulabilir ve indirebilirsiniz!

• Ba?lang??ta m?teahhitle ili?kiniz d?zg?n bir ?ekilde resmile?tirildiyse, mahkemeye do?rudan bir yolunuz var. Ve s?zle?medeki haklar?n?z tamamen dikkate al?nd?ysa, davan?n olumlu bir sonucuna g?venebilirsiniz. Ancak i??iler, b?y?k olas?l?kla, yine de aranmak zorunda kalacaklar.

D???k kaliteli apartman tadilat?n? ?nlemek i?in nelere dikkat edilmelidir?

Her ?eyden ?nce sab?rl? olun ve ge?mi?in t?m hatalar?n? hesaba katmaya ?al???n. ?nceki y?kleniciyi nerede ve nas?l buldu?unuzu, ?n toplant?lar?n nas?l yap?ld???n?, mevcut durumun neden ortaya ??kt???n? ve bundan ka??n?l?p ka??n?lamayaca??n? hat?rlay?n. Durumu d??ar?dan de?erlendirirseniz, yanl?? hesaplaman?n nerede oldu?unu mutlaka g?receksiniz. Ek olarak, bir in?aat ekibi se?erken, her zaman bir dizi genel tavsiyeye uymal?s?n?z:

• Piyasada bir y?ldan fazla s?redir ?al??an ve ?nceki m??teriler taraf?ndan tavsiye edilebilecek profesyonellerin hizmetlerine ba?vurun. Bunun bir g?nl?k bir ?irket olmad???ndan ve bo? zamanlar?nda oynamaya karar veren bir arkada? ve yolda? ?irketi olmad???ndan emin olun.
• Potansiyel bir m?teahhit portf?y?ne g?z at?n. Devam ederken, a??klay?c? sorular sorun ve muhatab?n tepkisini ve cevaplar?n? takip edin. Cevaplar ka?amak, mant?kl? de?il, h?zl? ve net bir ?ekilde verilmemi?se, d???nmek i?in sebep var demektir.
• ?? i?in ?n ?deme gerektiren kurulu?larla bile ileti?ime ge?meyin. Pe?in ?deyebilece?iniz tek ?ey, sat?n al?nmadan prensipte onar?ma ba?laman?n imkans?z oldu?u malzemelerin maliyetidir.
• Yaln?zca tam bir i? d?ng?s? sa?layan kurulu?lar?n hizmetlerini kullan?n. Birincisi, kendiniz i?in daha kolay olacak ve ikincisi, sorun ??kmas? durumunda su?u apartman tadilat ekipleri aras?nda kayd?rmaktan %100 ka??nacaks?n?z.
• Potansiyel y?klenici ??pheli olmasa bile. Acele etmeyin, piyasay? ve di?er ?irketlerin tekliflerini inceleyin. Onar?m ?al??malar?n?n karma??kl?klar?n? kesinlikle anlamasan?z bile, farkl? ?irketlerden gelen tahminlerin temel bir kar??la?t?rmas? ?ok ?ey s?yleyebilir.
• Doland?r?c?lar?n mutlaka pantolonlar?na s?k??t?r?lm?? sweatshirt giymedi?ini unutmay?n. E?ikte, t?m g?r?n?mleriyle refahlar?n? ve i?e ciddi bir yakla??m g?sterecek olan ho? g?r?n?ml? insanlar? g?rmeniz olduk?a olas?d?r. Ayr?nt?lara dikkat edin ve di?er potansiyel y?klenicilerden duyduklar?n?zla kar??la?t?r?n. "Tan?kl?k"taki herhangi bir ?nemli tutars?zl?k uyar?da bulunmal?d?r. Bu nedenle, derhal a??kl??a kavu?turun ve tart??mal? noktalar?n a??kl??a kavu?turulmas?n? isteyin.

Y?klenici se?ilir, s?zle?me yap?l?r. S?radaki ne?

Onar?m i?inin sonuna kadar rahatlayamayaca??n?z? unutmay?n. Bilgili insanlar?n dedi?i gibi, in?aat??lar bir daireyi tamir ederken sizi maliyetin% 30'u kadar aldatt?ysa, kendinizi ?ansl? say?n. Bu nedenle onar?m i?lemleri s?ras?nda do?rudan nelere dikkat etmeniz gerekti?ini analiz edece?iz.

Malzemelerde hile yapmak

Evet, d?r?st olmayan in?aat??lar?n alt?n madeni onlar?n h?rs?zl??? ve yeniden sat???d?r. Bu nedenle, sat?n almalar? i?in bir tahmin verildi?inde, tembel olmay?n ve ma?azada de?ilse, en az?ndan ?nternet'ten bak?n ve maliyetlerini orada kontrol edin. Fiyat fark? size ?ok ?ey s?yleyecektir. T?r?n bir klasi?i, ger?ekte ihtiya? duyulandan ?ok daha b?y?k miktarlarda malzemelerin sat?n al?nmas?d?r. Bu nedenle, hem s?vac? hem de boyac?n?n masraflar? size ait olmak ?zere onar?m yapabilmesi m?mk?nd?r. Ne yaz?k ki, uzman olmayan bir ki?i yaln?zca oda ba??na ka? rulo duvar ka??d? gerekti?ini hesaplayabilir. Bu nedenle, d??ar?dan uzman g?r??? olmadan yap?lamaz. Bir ???nc? taraf kurulu? taraf?ndan size sa?lanan hesaplamalar? g?sterin. Y?kleniciyi kontrol etmek i?in tek se?enek bu. Ba?ka bir durum - size pahal? ithal har? sat?n alma makbuzlar? g?steriliyor ve alt?ndan ambalaj? bile g?rd?n?z. Ama asl?nda, b?t?e yerli analoglar? kullan?l?yor. Daha ?nce aldat?lm?? bir m??teriden miras kalm?? ... Ayr?ca, paketi ?n?n?zde a?arlarsa ve ard?ndan kar???m? g?z?n?z?n ?n?nde seyreltirler ve ger?ekten uygulamaya ba?larlarsa, yakalaman?n nerede oldu?unu anlamak da kolay de?ildir. S?rekli denetim sizin i?in bir se?enek de?ilse, en az?ndan dairenizin s?k ve ani bir denetimi ?ok yard?mc? olacakt?r.

Teknolojide Aldatma

Prensip olarak, onar?m i?i teknolojisinde hile yapmak, malzemelerin kullan?m? konusuyla yak?ndan ilgilidir. Ama sadece o de?il. ?rne?in, bir kutu vernik ?zerinde t?ketimin 10 kare ba??na 1 litre oldu?u yaz?lm??t?r. Ve ayn? zamanda 3 katman halinde ?rtmeniz gerekir. 1 litreyi 15 kareye yayacak ustalar oldu?undan emin olabilirsiniz ve ???nc? katman? dikkat ?ekmeden unutabilirsiniz. Ayr?ca duvar ka??d? i?in. Duvarlar? haz?rlarken 2 kez macunlanmalar? gerekir. Asl?nda, genellikle sadece bir kez yaparlar. Yapabilece?iniz maksimum, yeni uygulanan her katman? kontrol etmektir, bu da b?y?k miktarda zaman kayb?yla doludur ve ayn? parad?r.

• ?n?aat??lar, duvar? y?kmak i?in 10 ki?ilik takviyeye ve s?per ara?lara (asl?nda bir serseri ve 2 ?i?e votka) ihtiya? duyduklar? ger?e?i hakk?nda korkun? hikayeler anlatmaya ?al???yorlarsa, s?z?me inanmay?n.
• ?ny?klemek i?in birka? t?r i? daha yapmad?k?a belirli bir t?r i?in yap?lamayaca?? s?ylendi?inde ba??n?z? d???ncesizce sallamay?n (e?er cesaretiniz varsa, o zaman maliyetlidir).
• Her zaman soru sorun. Anlamad?ysan yine de sor. Aptal olsun, ama aln?nda. Cevab? dinlerseniz ve mant?kl? bir ?ekilde ba?lamaya ?al???rsan?z, aldatmay? sezgisel bir d?zeyde bile anlayabilirsiniz.
• ???nc? taraf uzmanlar?n hizmetlerini kullan?n. ??lerinden birinin arkada?lar?n aras?nda olmas? harika. A??r? durumlarda, d??ar?dan bir uzman kiralayabilirsiniz.

Tabii ki, bir daireyi tamir ederken t?m aldatma se?eneklerine kar?? kendinizi uyarmak imkans?zd?r, ancak ana kontrol noktalar?n? ve kald?rac? belirlemeye de?er. Ve dava a?maktan veya ihmal sonucu ?atlam?? bir duvar?n restorasyonundan daha fazla zaman ve para almaz.

Hepsi geride kald? ... Son eylemler

?n?aat i?lemleri tamamland?ktan sonra unutulmamas? gereken tek ?ey, t?m i?leri (m?mk?nse bir uzman e?li?inde) titizlikle de?erlendirip kabul etmeniz ve bir kabul belgesi imzalaman?zd?r. Ancak bundan sonra sanat??larla tam bir finansal anla?ma yapmaya de?er. ?deal durum, s?zle?menizin belirli bir s?re i?in garanti tutar?n?n d???lmesini ?ng?rmesidir. Bu, yap?lan i?teki t?m eksiklikleri sakin bir ?ekilde belirlemenize ve bunlar? sizin pahas?na de?il, y?klenicinin pahas?na ortadan kald?rman?za izin verecektir.

Nelere dikkat etmeli?!

Murphy'nin yasalar?ndan biri ??yle der: "Genellikle, ancak i?ten sonra nereden ba?lamas? gerekti?ini anlar?z." ?ok uzun zaman ?nce, ilgin? bir se?imle kar??la?t?k: kendi ba?lar?na onar?m yapan s?radan insanlar, bu s?re?te yapt?klar? ?nerileri ve ?e?itli hatalar? payla??yorlar. T?m yorumlar yaln?zca ki?isel deneyime dayanmaktad?r ve onar?mdan kurtulan ki?ilerin ki?isel g?r??lerini ifade etmektedir.

Se?imi okuduktan sonra, dairenizi yenilerken bir?ok yayg?n hatadan ka??nabilece?inizden eminiz.

"Yani, yeniden bir tadilata ba?lasayd?m asla tekrar etmeyece?im ?ey:

1. Linolyum korkun? ve badanal? tavanlar iki kat aptalca.

2. Onar?m konusunda kar?ma g?venmiyorum. Bir tasar?mc?n?n rehberli?inde yapmas?na izin verin. Ve sonra arkada?lar?m?n dairelerinin ?o?u birbirinden farkl? de?il - gerekti?inde ve gerekli olmad???nda birbirlerini kopyal?yorlar.

3. Mutfakta oluklu davlumbaz i?in bir kutu sa?lamak daha iyidir.

4. Bir mutfak kesme alan?n? asla ocakla payla?mayaca??m!

5. Asla hal? kullanmayaca??m!

6. Mutfak ?st dolaplar?n? asla g?z hizas?n?n ?zerine asmay?n!

7. Mutfa?a laminat parke koymam. ?lk s?z?nt? - ve her ?ey ?i?mi?ti ...

8. Bo?una mutfak mobilyalar?n? t?m duvar boyunca dikd?rtgen bir mutfakta koydum, bir k??eye yerle?tirmek ?ok daha uygun.

9. S?hhi tesisat ve fayanslardan tasarruf etmeyece?im: o zaman birka? y?l peri?an g?r?necek, ancak yeniden yapmaya ba?lamayacaks?n?z.

10. Bo?una k???k bir giyinme odas? yapt?lar, b?ylece odada daha fazla yer kald?. Bu yar?m metre oday? kurtarmaz ve soyunma odas? doldu?unda ba?ka bir tane in?a edemezsiniz.

11. Doldurulmu? konilere dayanarak, ?nce mobilyalar?n d?zenlenmesi i?in bir plan yapmadan dairenin etraf?ndaki elektrik kablolar?n? asla yapmazd?m.

12. ?ok say?da hediyelik e?ya ile ?ok say?da a??k raf. Bu ger?ek bir toz toplay?c?!

13. Zemin prizleri takmay?n. ?ok sak?ncal?d?r, s?rekli a??l?r, toz birikir ve zemini normal ?ekilde temizlemek imkans?zd?r.

14. Sa? kurutma makinesi, elektrikli manik?r seti ve t?ra? b??a?? i?in banyoya priz takmay? unutmay?n. Birini kullanabilirsiniz, ancak daha sonra uzatma kablosu gibi yerle?ik soketleri olan bir ayna se?ebilirsiniz.

15. ?ocu?un yatak odas?na reostatlar (dimmerler) sa?lay?n, b?ylece ???k aniden de?il, yava? yava? yanar.

16. S?cak bir zemin yap?n. Prensip olarak, ilk ba?ta a?amazs?n?z bile, ancak hemen yapmak daha iyidir.

17. Halojen ampuller, sabit bir ?ekilde sabitlenmemi?, bir e?im a??s?yla se?mek daha iyidir.

18. Kablolama eskiyse, tamamen de?i?tirin. Bu arada, yerini yazmak (veya ?l??mlerle foto?raflamak) g?zel olurdu, aksi takdirde daha sonra kablolamaya girmezsiniz.

19. T?m olas? kablolar i?in daireye bir giri? sa?lay?n (geni? kablo kanal?).

20. Anahtarlar?n t?m? "euro"dur (80-90 cm y?kseklikte) - b?ylece ?ocuklar ????? atlamadan a?abilirler.

21. Her ihtimale kar?? balkonda ???k ve priz.

22. Mutfakta ?al??ma y?zeyinin ?zerinde ayd?nlatma (mutfak kanopisindeki yerle?ik ???klar - g?zel, ancak i?levsel de?il).

23. I???? kapatmak isteyen yataktan ??kmamak i?in giri?te ve yatak odas?ndaki yata??n yan?nda iki anahtar / anahtar kullan?n. Ayn? ?ey uzun koridor i?in de ge?erli.

24. Zeminler zamanlay?c? ile her zaman s?cakt?r, yoksa sabah a?arsan?z 2 saatte ?s?n?r.

25. Saya? i?in ?nceden bir yer se?in. Ve sonra koridor ?imdi d?zg?n bir ?ekilde ba?lanmad?. Saya? ba?ar?s?z bir ?ekilde ask?da kal?yor ve ?st?ne bir duvar - teller delmek korkutucu.

26. Cam ekli kap?lar bundan ho?lanmad?: bir ?ocuk odada uyuya kal?rsa, koridordaki ???k parlar.

27. Ate?e dayan?kl? malzemeler s?cak y?zeylerin yak?n?na yerle?tirilmelidir. Duvardaki cam bacan?n yan?nda polipropilen s?slememiz var - erimi?.

28. Pillerin ?ok s?k? dikilmesine gerek yoktur, ?rt??melerine eri?im b?rakman?z gerekir.

29. ?zel g?mme dolaplar veya ?ifonyerler yapacaksan?z, duvarlar? d?zle?tirmeyi unutmay?n!

30. K???k ?eyleri ?nceden d???nmek gerekir. Onar?mdan sonra 80 litrelik bir su ?s?t?c?s? ald?k, tuvalete kurmaya karar verdik, bir prize ihtiyac?m?z vard? - yeni duvar ka??d?n? atmak zorunda kald?k.

31. Banyoyu kurarken, fayanslarla birle?ti?i duvarda kenarl?klar yoktu, sadece silikon dolgu macunu ile ovuldu ... Alt sat?r: K??elerde her zaman su var.

32. Mutfa??m?zda ?ok g?zel ?spanyol fayanslar?m?z var, bir eksi, kirlerin h?zla birikti?i ve zay?f bir ?ekilde y?kand??? ?ok derin pahlard?r. Kesinlikle e?it, ancak parlak olmayan bir se?im yapmak gerekiyordu ve b?ylece neredeyse hi? pah yoktu.

33. Soketler bir sorundur. ?zellikle mutfakta g?r?nd???nden ?ok daha fazlas?na ihtiya?lar? var. Tek de?il, iki kat daha iyi: fiyat ayn?, ancak o zaman yeterince alamayacaks?n?z.

34. K?veti kurarken, haznenin gidere do?ru e?ildi?inden emin olun, aksi takdirde k?vet d?zle?tirilirse su neredeyse d??ar? ??kmaz.

35. Havlu ?s?t?c?s?n? unutma!

36. Yukar?dan kom?ular tuvaleti kulland???nda kanalizasyon borusu ?ok g?r?lt?l?d?r. Plastik borular herkes i?in iyidir, ancak ?ok ses ??kar?rlar, bu y?zden ses yal?t?m? yap?n - boruyu bir ?eyle sar?n.

37. Germe tavanlar harika! T?m daireye tek seferde yap?n ve sipari? verece?iniz firmada pazarl?k yap?n.

38. Mutfakta asla k??e kurutucusu yapmam - ?ok uygunsuz.

39. Mutfaktaki fayanslar i?in beyaz har? kullanmay?n - kirli g?r?necektir.

40. Fayanslar?n oldu?u her yerde ?s?tmal? zeminler ?artt?r.

41. ?? kap?lar? takarken, anahtar?n kap?y? a?an kolun yan?nda olmas? gerekti?i akl?ma bile gelmedi. Ve onlar?, anahtar mente?elerin yan?nda olacak ?ekilde ast?k.

42. Depoya ba???layabilece?iniz bir yer varsa, yap?n! Elektrikli s?p?rgeler, silindirler, k?zaklar, kayaklar, Y?lba?? oyuncaklar?, paspaslar, lavabolar, kovalar, her g?n kullanmad???m?z ev aletleri - her ?ey orada.

43. Koyu merbau parkemiz var. ?ok g?zel g?r?n?yor ama b?yle karanl?k bir zeminde, ?zellikle g?ne?li bir g?nde, her toz zerresi g?r?n?r, bu y?zden her g?n temizlemeniz gerekiyor.

44. Tuvalette, banyoda (ve ?ok fazla nemin oldu?u her yerde), bir gergi tavan ?artt?r. G?zel, hi?bir ?ey ?i?mez, d??mez, ama en ?nemlisi, kom?ular?n?z sizi su basarsa, su dairenizin etraf?na yay?lmaz, ancak bu tavanda toplan?r. Bizi zaten 2 kez kurtard?. Sonra ustalar ?a?r?ld?, tavan?n bir k?sm?n? ??kard?lar, suyu bo?altt?lar ve tekrar yerle?tirdiler.

45. Banyoda prizler su ge?irmez olmal?d?r (bir kapakl?) - ?ama??r makinesi, sa? kurutma makinesi, t?ra? b??a?? ve elektrikli di? f?r?as? hayati ?nem ta??r.

46. Banyoda zorunlu bir egzoza ihtiyac?n?z var.

47. Saklamak i?in gizli yerler yap?n (?rne?in, kovalar, pa?avralar, kimyasallar ve di?er ev e?yalar?).

48. Bir tasar?mc?n?n resmin tamam?n? bir kerede g?rmesini isterdim! K?t? d???n?ld??? i?in sevmedi?im bir?ok ?ey var.

49. Keskin k??eli kap? kollar? - zaman zaman birisi onlara el veya ba?ka bir ?eyle dokunur, a?r?r ve giysiler y?rt?l?r.

50. Uykuya dalma s?recinde y?rt?labilecek kre?e asla “kabar?k” duvar ka??tlar? yap??t?rmayaca??m. ?ocuklar her zaman orada parmaklar?n? se?erler - yata??n yan?ndaki her ?eyi ?oktan s?y?rm??lard?r.

51. Onar?mdan ?nce mobilyalar?n t?m boyutlar?n? tam olarak bilirdim. Mutfakta almak istedi?imiz kanepenin s?rt y?ksekli?i 90 cm - aplik ?alter 86 cm y?kseklikten ba?l?yor, arkaya ?arp?yor.

53. B?y?k bir revizyondan kurtulduk ve en ?nemli ?eyin malzemelerden tasarruf etmemek oldu?unu anlad?k: duvar ka??d?, boya, yap??t?r?c? - her ?ey kaliteli olmal?!

54. Mutfakta ?ok k?t? anlar?m var. ?rne?in, porselen ta?tan yap?lm?? k???k bir lavabo: ?imdi yan?nda bula??k makinesini bekleyen bir da? bula??k var. Birka? s?rg?l? mekanizma sipari? ettim - pahal? g?r?n?yordu, ama yap?lmas? gerekiyordu. Bo?una yar? saydam cam kap?lar sipari? ettim - raflarda yatan her ?eyi g?rebilirsiniz."

Bu uzun listenin k?sa bir ?zeti

• ?nceden dikkatlice d???n?n, m?mk?nse, elektrik?iler, prizler, yerden ?s?tma ve mobilya yerle?tirme planlar? dahil olmak ?zere tam te?ekk?ll? bir tasar?m projesi olu?turun.
• Kaliteli malzemelerden ve s?hhi tesisattan tasarruf etmeyin - fark g?ze ?arpacakt?r.
• ??levsel ve konforlu bir i? mekan yaratman?n s?rr?: yerden ?s?tma, ?ok say?da ??k?? ve saklama alan?.

Soru: Bir daireyi yeniliyordum ve ustalar? evde onar?m ?al??malar? yapmaya davet ettim. Onlarla herhangi bir s?zle?me ve anla?ma yapmad?m, ancak banyo ve mutfa?? d??eyecekleri, gergi tavanlar kuracaklar?, duvarlar? macunlayacaklar? ve duvar ka??d? yap??t?racaklar? ve ayr?ca pencereleri ve zemini de?i?tirecekleri konusunda ?eref s?z?m ?zerinde anla?t?m.

Tadilat s?ras?nda ta?rada ya?ad?m ve zaman zaman s?recin nas?l gitti?ini g?rmeye geldim. ?? tane vard?. Bana ne alaca??m? ve ne kadar ihtiyac?m oldu?unu s?ylediler, paray? verdim, kontrol etmeye ?al??t?m ve ayn? zamanda i?i d?r?st?e yap?yorlard?. ?? ay sonra i?i bitirdiler ve yap?lan i? i?in onlara para ?dedim ve hatta bir ??kran g?stergesi olarak biraz daha fazla ?dedim. Bir ay sonra, pencerelerin yap?ld??? profilin ucuz oldu?u ve onlardan sipari? etti?im profilin de?il, fayanslar?n ve k?vetin de ucuz bir sahte oldu?u ortaya ??kt?, hala ?ok fazla evlilik var. yap?lan i?te. Genel olarak, yap? malzemelerine yakla??k 100 bin ruble tasarruf ettiler, ancak yaln?zca kendi lehlerine, yani basit?e s?ylemek gerekirse, sahiplendiler veya ?ald?lar. Her ?eyin do?ru yap?ld??? ve paran?n k?t?ye kullan?lmas? olmad??? y?n?ndeki iddialar?ma cevap verdiler. Bu temelde, tats?z bir konu?ma yapt?k. Ne yapaca??m?, nereye ba?vuraca??m? ve aldatt?klar?n? nas?l kan?tlayaca??m? bilmiyorum, ??nk? herhangi bir yaz?l? s?zle?me, ma?azadan makbuz da sunmad?lar m?? Nereye gidilir, ne yap?l?r? Yoksa oldu?u gibi b?rak, hesap g?n? hesap versinler mi?

avukat?n cevab?

Medeni usul kurallar?na g?re, her bir taraf?n iddia ve itirazlar?n?n temeli olarak at?fta bulundu?u ko?ullar? kan?tlamas? gerekti?i ger?e?i a??s?ndan durum karma??kt?r. Bu nedenle, bu durumda, medeni hukukta belirtilen makull?k ve iyi niyet ilkelerinden hareket edilmelidir.

Onar?m bir g?n de?il, birka? ay s?rd??? i?in, kom?ular?n bunun fark?nda olduklar?n? ve ustalar? g?rm?? olmalar? gerekti?ini varsaymak mant?kl?d?r, bu da yap?lan i?in kalitesinden sorumlu olanlar? tespit etmenin m?mk?n oldu?u anlam?na gelir. . Ard?ndan, uygun lisansa sahip uzman kurulu?lar?n temsilcileri, yap?lan onar?m?n maliyetini ve kullan?lan malzemeleri de?erlendirmek ?zere davet edilmelidir. Uygun bir b?t?e yap?n. Bir evlilik tespit edilirse, ayn? zamanda kusurlu bir beyanda bulunun. Bundan sonra yap?lan i?in bu t?r hizmetler i?in genellikle gerekli olan standartlara ne kadar uygun oldu?unu belirlemek ve olu?an hasar? yakla??k olarak hesaplamak m?mk?nd?r. Bu hesaplamalar?n da uzman kurulu?lar arac?l???yla yap?lmas? tavsiye edilir.

B?ylece, ustalar?n sahtek?rl???n? do?rulayan ve m?lke zarar veren delil materyali ortaya ??kacakt?r, bu da mahkemeye gitmek i?in bir temel oldu?u anlam?na gelir.

Makaali Aliyev