Bug?n t?keticiler i?in kamu hizmetleri Maliyetlerindeki b?y?meleri nedeniyle, daire ?s?tma apartman. Bu t?r ?s? arz?n?n merkeziden farkl?l?klar? vard?r ve paradan tasarruf etmenizi sa?lar. Sakinlerin s?cakl??? sa?lanmas? alan?nda ?ok Storey Binalar Belirli standartlar ve standartlar ge?erlidir. Ayn? zamanda, uzmanlar, merkezi ve apartman ?s? arz? y?ntemlerinin kendi n?anslar?, avantajlar? ve dezavantajlar? oldu?unu belirtmektedir. So?utucu ve s?cak su kayna??n? tedarik etmek i?in merkezi sistem bask?n olarak kabul edilir, ancak ciddi dezavantajlarla ay?rt edilir:

• Belirli bir termal kaynak t?keticisi (apartman sahibi) ekonomik harcamalar?yla ilgilenmiyor ve sahip de?il Teknik yetenekler;
• So?utucunun ?s? kayna??ndan nihai t?keticiye ta??nmas? uzun mesafelerde ger?ekle?tirilir ve bu a?amada b?y?k ?s? kayb? vard?r.

Ayn? zamanda, bir daire ?s?tma sisteminin a?a??daki avantajlar? vard?r:

• Finansal maliyetlerde pahal? ?s?tma ?ebekesini in?a etmeye gerek yoktur;
• ?retim yerinden t?keticiye so?utma suyu enerji kayb? olmadan teslim edilir;
• Dairelerin her sahibi ona ?s? miktar?n? kullanma f?rsat? bulur.

Is?tma Sisteminin D?zenlemesi

Is?tma sistemi ?unlardan olu?ur:

• Is? jenerat?r?, ayn? zamanda bir ?s? kayna?? kayna??d?r;
• Tedarik Boru Hatlar? s?cak su su b?l?nm?? takviye ile;
• Is?tma cihazlar? ile birlikte ?s?tma boru hatlar?.

Is? jenerat?r?, kamuya a??k bir tesislerdir veya bir ?s? jenerat?r? ve di?er ekipman yerle?tirmek i?in daireye ayr? ayr? tahsis edilir.

Daire ?s?tma sistemi, ulusal d?zeyde ?s?tma ?ebekelerinin in?as? ve onar?m? i?in aranmas? gereken fonlardan tasarruf etmenizi sa?lar. Ayn? zamanda, ?s?tma kazan?n?n her sahibi, sabit fiyatlar? ?demeden dairesinde ?s?y? ki?isel olarak d?zenleme f?rsat? buldu, ayl?k olarak tahsil edildi merkezi sistem. Ya?am alan?n?n sahibinin S?cak hava Is?tma i?ermez.

Buna ek olarak, y?ldan y?la daha pahal? olan merkezi ?s?tma, dairede her zaman rahat bir s?cakl?k sa?lamaz. So?uk hava. Bunun birka? nedeni olabilir: Eski y?pranm?? ?s?tma ana veya ?s?tma mevsiminde kaza, b?lgesel y?netim daha sonra ba?lamaya karar verdi.

Кетется система поквартирного ооetim, для тоговать р рetim и и сз ut itesi пзтор, подключаемый к с сзаемый с с сючаемый с сючаемый Is?tma Kazanlar?. ?rne?in, mal sahibi ise
Sabahtan geceye i? ba??nda ve evde ba?ka aile ?yesi olmayacak, o zaman dairede y?ksek s?cakl??? korumaya gerek yok. Otomatik moddaki kazan, ?rne?in 18 derece gibi seviyede bir s?cakl?k seti sa?layacakt?r.

Kombine ?s?tma sistemi, ayr?nt?l? video:

E?er d???n?rsen Mevcut T?rler Dairede ?s?tma, bireysel daire ?s?tmas?n?n ?s? tasarrufu ama?l? malzeme stim?lasyonu oldu?una dikkat edilmelidir. Uzun y?llar boyunca, t?keticiler dairelerin ve pencerelerin yal?t?lmas? ve caddeyi ?s?tmamas? gerekti?i a??kland?. Ancak kamu hizmetlerinin te?vikleri ba?ar?s?z olmaya devam ediyor. ?imdi, gaz i?in ?deme miktar? varsa, dairenin yal?t?m derecesine ba?l?d?r. B?ylece, konut sahibi i?in, maddi te?vik bir azalmad?r faturalar.

KEND?N?Z VARSIN ?ift devre kazan genellikle bir daire oldu?unda kullan?l?r Yatay ?s?tma Dairede, sakinlere hem ?s?tma hem de s?cak su verilir (ayr?ca okuyun: ""). Sonu? olarak, bireysel ?s? sa?lama sistemine ge?erken, t?keticiler bir kapanma ile tehdit edilmez. s?cak su Yaz aylar?nda, b?y?k ?ehir sakinlerine ?ok a?ina.

Neden daire ?s?tmas?na (?s? kayna??) ihtiyac?n?z var? Fon tasarrufu sa?land??? i?in daire ?s?tmas?n?n (?s? kayna??) merkezile?tirmeye k?yasla avantajlar? nelerdir, bu nedenle daire ?s?tmas? i?in hangi ekipman kullan?l?r ve hangileri d?zenleyici belgeler Bu alanda var. Bu b?l?m? daire ?s?tmas?n?n reklam? olarak de?il, yaln?zca yans?ma bilgisi olarak g?rmeyin. A??k?as?, ?s?tma y?ntemlerinin her birinin kendi avantajlar? ve dezavantajlar? vard?r.

Ba?lang?? olarak, ?lkemizde h?k?m s?ren merkezi ?s?tma ve s?cak su temini sisteminin birka? ciddi dezavantaj? oldu?unu not ediyoruz. Ana olanlardan biri, belirli bir ?s? t?keticisinin (dairenin sahibi) tasarruflar?n?n anlam?n? g?rmemesi ve ger?ek yollar Tasarruf etmek s?cak. Ayr?ca b?y?k pe?in S?cak suyun ?s? kayna??ndan t?keticisine ta??nmas? s?ras?nda b?y?k ?s? kayb? nedeniyle kaybolurlar.

Merkezile?tirmeye k?yasla daire ?s?tman?n en az en ?nemli ?? avantaj?n? (?s? kayna??) arayabilirsiniz:

?lk ?nce. Pahal? ?s?tma ?ebekesinin olu?turulmas? gerekmez.

?kincisi.?retiminin yerinden t?keticiye ?s? verirken ?s? kayb? yoktur.

???nc?. Her sakini tam olarak onun i?in gereken ?s? miktar?n? kullanma f?rsat? bulur.

Gelen Is? Arz? (PT)- Dairelerin ?s?tma sistemlerine, havaland?rma ve s?cak su kayna??na ?s? sa?lamak. Sistem bir ?s? besleme kayna?? - ?s? jenerat?r?, su -temel takviye ile s?cak su besleme boru hatlar? ve ?s?tma aletleri ile ?s?tma boru hatlar?ndan olu?ur.

Is? Jenerat?r? (Kazan)- 100'e kadar termal kapasiteye sahip bir ?s? kayna?? ( konut daireleri- 50 kW'a kadar), burada organik yak?t birle?tirildi?inde sal?nan enerjinin t?keticiye y?nlendirdi?i so?utucu ?s?tmak i?in.

Is? jenerat?r?- Bir dairede veya kamu tesislerinde ayr? ayr? yanm?? bir oda, i?ine bir ?s? jenerat?r? yerle?tirmek i?in tasarlanm?? ve Ek Ekipman Ona.

B?ylece, daire ?s?tma (?s? kayna??) kullan?rken, devlet eski a??nm?? ?s?tma ?ebekelerinin in?as?n? ve onar?m?n? kurtar?r ve her kazan sahibi, dairesinde ?s?y? atma ve ?s?tma i?in ayl?k olarak tahsil edilen sabit bir fiyat ?dememe ?zg?rl??? al?r. . A??k?as?, sahibi s?cak g?nlerde kazan? a?mayacak, bu da genellikle merkezi ?s?tma ile ortaya ??kar. Ancak merkezi ?s?tma sadece t?keticinin ?demesi gereken a??r? ?s? de?il, ayn? zamanda so?uk g?nlerde s?k s?k ?s? eksikli?idir.

Bu olabilir Farkl? nedenler: Is?tma mevsimi, dairesinde donduran belirli bir ikametgah?n daha ge? ba?lamaya karar verecek veya aniden eski ?s?tma ana kazas? meydana gelecektir.

Usta bireysel sistem Is?tma, modern bir kazana ba?lanmas? kolay olan bir programc?n?n kullan?m? sayesinde, g?n?n farkl? ge?ici segmentlerinde bile gerekli s?cakl??? ayarlayabilir. ?rne?in, 8.00 ila 19.00 aras?nda ki?i i? ba??nda ve Y?ksek s?cakl?k Daire gerekmiyor. Bu durumda, otomatik moddaki kazan belirli bir s?cakl??? 16 derece seviyesinde koruyabilir. Ard?ndan, sahibine evine yakla??rken, programc?n?n sinyalinde, kazan daha yo?un bir ?al??ma moduna ge?ecek ve oday? daha ?nce 19.00 ?s?t?r. rahat s?cakl?k 22 derece. ?stenirse, s?cakl??? programc?ya ve gece ayarlayabilirsiniz. Onlar. Her ?ey belirli bir ki?inin arzular?na ve al??kanl?klar?na ba?l?d?r. Ve bu sadece “??mart?c?” de?il, bir s?cakl?k sormak istiyorum ve istemeyece?im - ba?ka bir ?ey. Bu ger?ek ?zg?rl?k ve tasarruf. ?ok fazla ?s? harcamayan dairenin sahibini kurtar?r. Devleti kurtar?r, ??nk? Gaz t?ketimi yok.

Bireysel daire ?s?tmas?n?n bir di?er ?nemli ?zelli?i, ?s? tasarrufunun ger?ek malzeme uyar?m?d?r. Uzun y?llar boyunca, daireyi yal?tman?n ve pencereleri m?h?rlemenin evin etraf?ndaki havay? ?s?tmaktan daha kolay oldu?u s?ylenir. Ancak, ne yaz?k ki, sadece bilin? i?in tasarlanan bu te?vikler pratik olarak hareket etmez. Bir ki?i ?derse Ger?ek T?ketim Do?rudan dairenin ne kadar iyi yal?t?ld???na ba?l? olan gaz, iyi bir malzeme te?vikidir.

Daire ?s?tmas?n?n, bir d???? gerektirmeyen, ancak konforda bir art?? gerektiren enerji ta??y?c?s?n?n tasarrufu oldu?unu s?yleyebiliriz!

Buna ek olarak, kendi ?ift devreli kazan?na sahip (genellikle PT i?in kullan?l?r), dairenin sahibi her zaman sadece ?s?tma ile de?il, ayn? zamanda s?cak su ile de sa?lanacakt?r. B?ylece, PT'ye ge?i? s?ras?nda, b?y?k ?ehirlerin neredeyse t?m sakinlerine a?ina olan s?cak su ?f?r?m? ge?mi?tir.

Ba??ms?z dan??man
Leonid Mileev

Merkezi ?s?tma ?ok Storey Binalar i?levlerini her zaman yerine getirmez - genellikle g?zlenir d???k s?cakl?k Borularda su, s?ras?nda e?it olmayan ?s?tma ?s?tma mevsimi. Kamu hizmetleri ifadelere ve ?ikayetlere yan?t vermedi?inden, bu sorunu ??zmek neredeyse imkans?zd?r. Bu, dairelerin ve evlerin daire ?s?tmas?na ge?i? i?in ana fakt?rd?r: incelemeleri son zamanlarda yayg?nla?an ?emalar.

Daire ?s?tmas?n?n montaj?

Dairede rahat bir s?cakl??? koruman?n bu yolu ne kadar alakal?? ?lk bak??ta, ekipman sat?n alma maliyetleri, kurulumu ve bak?m?, kalorifer. Bununla birlikte, basit hesaplamalar yapt?ktan sonra, gaz ?s?tma gaz?n?n ?? be? mevsim ?al??ma i?in ba?lang?? maliyetlerini telafi etti?inden emin olabilirsiniz.

Bu sonu?lar?n tarafs?zl??? i?in, olumlu ve Olumsuz taraflar Otonom bir sistemin kurulumu.

Dairenin ?s?tmas?n?n art?lar?:

• Odada kendi ba??n?za rahat bir s?cakl?k ayarlama yetene?i. Merkezi ?s?tma i?in b?yle bir fonksiyon uygulanabilir - bir?ok durumda kabul edilmesi gereken ?zel bir saya? kurulumu gereklidir;
• So?utucunun i?letme maliyetlerini azaltmak. Daire ?s?tma sistemleri ortalama olarak sakinlere merkezi sistemden% 40-50 daha ucuza mal olur;
• ??ten tam ba??ms?zl?k y?netim ?irketi Is? temini i?in. Bu planlanan ve acil onar?m, tutars?zl?k i?in ge?erlidir s?cakl?k rejimi Standartlara So?utucu.

Herhangi bir daire ?s?tma sistemi i?in ana negatif nokta, sat?n alma ekipman?n?n y?ksek ba?lang?? maliyeti ve kurulumunun karma??kl???d?r. Ayr?ca, ba?lant?y? kesmek i?in merkezi sistem Ve ilgili izinleri ?izmek i?in ?zerk ihtiyac?n kurulumlar?. Ekipman?n mevcut bak?m? ve onar?m? ile ilgili t?m endi?eler de dairenin sahibinin omuzlar?na d??er.

Daire ?s?tma i?in izin dekorasyonu

Tasar?m?n hatal? bir g?r??? var izinler Daire ?s?tmas? ile bir daire yapmak neredeyse imkans?z. Bununla birlikte, bunun i?in sadece temel yasalar? bilmeniz ve teknik standartlara uyman?z gerekir.

307 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi'nin 44. paragraf?na g?re, apartman binalar?nda ?s?tma ekipman? olarak kurulum i?in izin verilir. Gaz kazanlar? a?a??daki ?zelliklere sahip.

• Kapal? yanma odas?;
• Alev durumu kontrol cihaz? gaz br?l?r?- Otomasyon sistemi;
• S?cakl?k ?al??mas? modu 95 ° C'yi ge?memeli ve boru hatt?ndaki maksimum bas?n? 1 MPa'd?r.

Gorgaz'da teknik ko?ullar elde etmek

Bunu yapmak i?in, BTI'dan, sat?? s?zle?mesi, ki?isel verilerden bir pasaport-pasaportun bulundurulmas?n? do?rulayan bir belge paketi sa?lamak gerekir. 14 g?n i?inde, kurulu? temsilcilerinin daire ?s?tma ?emas?n?n dahil edildi?i yerlerde yay?nlanmas? gerekmektedir.

Evdeki havaland?rma kanallar?n? inceleyen itfaiye hizmetinden izin ald???n?zdan emin olun. Projeye g?re, ba?lang??ta gaz ekipman?n?n kurulumu i?in sa?lanm??sa, bu belgede herhangi bir sorun olmayacakt?r.

Tasar?m k?sm?

?tfaiyenin teknik ko?ullar?n? ve iznini ald?ktan sonra, otonom bir ?s?tma plan? haz?rlamak i?in bir tasar?m organizasyonu bulmak gerekir. Bu hizmetler, uygun sertifikalara ve izinlere sahip bir y?netici kurulu? veya ba?ka herhangi bir reklam taraf?ndan sunulmaktad?r. Daire ?s?tmas? olan evler mevcut g?venlik standartlar?na uymas? gerekti?inden, ?al??man?n bu k?sm? ba??ms?z olarak yap?lamaz.

Proje belgesi bir daire ?s?tma ?emas?, bir ekipman listesi ve sarf malzemeleri. Her biri i?in bir pasaport olmal? ve yoklu?unda - Teknik bilgiler?retici ve sat?c? taraf?ndan onayland?. Bundan ?nce evde merkezi ?s?tma vard?, o zaman y?kselenler ?o?unlukla b?rak?l?r. Plan, a?dan kopukluk yerini, gaz kazan?n konumunu, otoyolun diyagram?n? ve radyat?rlerin diyagram?n? g?sterir.

Daire ?s?tmas?n?n montaj?

T?m belge paketi, uyumluluklar?n? kontrol etmesi gereken y?netime g?nderilir teknik ko?ullar. Ald?ktan sonra Pozitif ??z?m, ekipman takmaya ba?layabilirsiniz. Tasar?m a?amas?nda daire ?s?tma incelemelerinin ?o?unun negatif bir g?lgeye sahip olmas? dikkat ?ekicidir, ??nk? b?rokrasi ve evrak i?leri ?ok zaman ve para al?r.

Kazan? ba??ms?z olarak ba?lamak yasakt?r. Sadece Gorgaz temsilcileri bunu yapmal?d?r.

Gaz daire ?s?tmas?n?n unsurlar?n? kurarak, karayoluna ba?lanma zaman?n?n koordinasyon a?amas?na ge?ebilirsiniz. Y?netim ?irketinin temsilcileri durumu kontrol etmelidir Y?kl? Sistem Ve bir uyum pasaportu yay?nlay?n. Sonra kazan ba?lan?r gaz borusu Ve sistemin b?t?nl??? ve do?rulu?u kontrol edilecektir.

Bir daire ?s?tma ?emas?n?n se?imi

Daire ?s?tmas? olan evler i?in uygun ?ekilde derlenmi? bir proje, boru hatlar?n?n yerini i?ermelidir. Daireler i?in en s?k kullan?l?r ?ki Pilipe ?emas??le paralel ba?lant? radyat?rler.

Odan?n alan? b?y?k de?ilse (60 metreye kadar), o zaman kullanabilirsiniz Bir -pipe ?emas?(Leningradka), burada Ters boru ve piller s?rayla ba?lan?r. Uzmanlar bu g?revle en iyi ba?a ??kacakt?r. Ancak dairenin sahibinin, plan?n haz?rlanmas? ve hesaplanmas? i?in temel gereksinimleri bilmesi gerekir:

1. Kazan?n g?c?. Oda yap?l?rsa ?yi termal yal?t?m Duvarlar, daha sonra ?s?tma ekipman? se?erken, 10 m? alanda 1 kW oran kullanabilirsiniz. K???n son derece d???k s?cakl??? olan b?lgeler i?in bu g?stergeye %15-20 ilave edilebilir. Yani, normal ko?ullar 70 m?'lik bir daire i?in en az 7 kW kapasiteli bir kazan gereklidir. En iyi se?enek 10 kW ekipman olacakt?r. Bu, daire ?s?tmas?n?n planland??? her t?rl? ev i?in ge?erlidir.
2. Kazan?n montaj yeri. Mutfa?a monte edilmelidir, ??nk? en ?ok gereksinimleri kar??layan bu oda ve havaland?rma kanallar? i?inde bulunur.

Kazan banyoya veya i?ine monte edilemez oturma odalar?. Bu br?t ihlal norm. Optimum s?cakl?k rejimini kurmak i?in, odalarda bulunan s?cakl?k sens?rlerinin kazana ba?lanmas? ?nerilir. Yard?mlar? ile, daire tipi ?s?tma ile herhangi bir dairenin ana durumu olan gaz t?ketimini ?nemli ?l??de azaltmak m?mk?nd?r.

Daire ?s?tma i?in ekipman se?imi

Bireysel daire ?s?tmas?n?n temeli do?ru kazan se?imidir. M?mk?n oldu?unca %100'e en yak?n olan piroliz modellerini kurmak en iyisidir. Zorunlu bile?enler ?s?tma sistemi ki santrif?j pompas? ve geni?leme tank?. ?u anda, tasar?mlar?nda bu unsurlar? olan gaz kazanlar? sat?n alabilirsiniz.

Daire Is?tma Hakk?nda ?ncelemeleri Okuma, genellikle ekipman sorunu hakk?nda yorumlar bulabilirsiniz. Bu genellikle parametrelerinin tutars?zl???ndan kaynaklanmaktad?r. Bu nedenle, bir kazan se?erken, a?a??daki ?zelliklere dikkat etmeniz gerekir:

• Tasar?mda kullan?labilirlik geni?leme tank? ve pompa;
• Cihaz g?c?;
• S?cak su temini i?in so?utucu ve suyun ?s?tma seviyesinin d?zenleme derecesi;
• Kazan ve maliyet ?reticisi. Navien, Beretta, Protherm ve Vaillant'?n ?r?nleri kendini iyi kan?tlam??t?r. Maliyet, g?? ve yap?land?rmaya ba?l? olarak 24 ila 60 bin ruble olabilir.

Ayr?ca bir otoyol olu?turmak i?in do?ru borular? se?meniz gerekir. ?u anda daire ?s?tmas? olan evler i?in En iyi se?enek Fiberglas takviyeli polipropilen ?r?nleri dikkate al?n?r. Uzun bir hizmet ?mr? var, lehimleme ile birbirine ba?l? ve 95 ° C'nin ?zerinde su s?cakl???na dayanabiliyorlar.

Tak?l? daireli baz? dairelerde ?s?tma kullan?l?r Metal -Plastik Borular. Ama d???k bir mukavemet var.

Is?tma sisteminin ?s?t?lmas?n?n ?al??mas?n?n ?zellikleri

Bununla birlikte, yukar?daki t?m avantajlarla birlikte, ?s?tma sistemi bir dizi ?zelli?e sahiptir. Her ?eyden ?nce, bu ?al??ma ko?ullar? i?in ge?erlidir. ??in normal i? Kazan su ?arj sistemi taraf?ndan sa?lanmal?d?r. Bunu yapmak i?in, kapanma vanalar?ndan ana ?s?tma, merkezi su temini. Ancak, kullan?n Musluk suyu Bir so?utucu olarak, oldu?u gibi ?nerilmez. ?ok say?da safs?zl?klar. Bu nedenle, bir filtreleme sistemi kurmak gerekir.

Sonraki ?nemli bir nokta Bireysel daire ?s?tma ile karakterize edilmek, yanm?? gazlar?n geri ?ekilmesini sa?lamakt?r. Kazanlar? koaksiyel bir baca ile kurmak en iyisidir. Yanma i?lemini korumak, karbon monoksitin zaman?nda ??kar?lmas? i?in sokaktan bir hava ak??? sa?layacakt?r.

T?ketici G?r??leri ve ?ncelemeleri

Yaratmak i?in objektif nokta Daire ?s?tmas?n?n incelemelerini tan?mak i?in b?yle bir sistemi kurman?n fizibilitesini ziyaret etmek ?nerilir:

• Sonras?nda uzun y?llar Merkezi ?s?tma ile i?kence otonom kurmaya karar verdi. T?m makalelerin tasar?m? ile ko?mak zorunda kald?m - yakla??k alt? ay s?rd?. Ama sonunda, bizim k???k ?ki odal? daire Is?tma sisteminin i?inin kaprisine ba?l? de?ildir. Tek ?ey, kazan?n durumunu izlemeniz gerekti?idir. Neyse ki, en ba??ndan beri g?venilir bir Beretta ald?lar. Lyudmila pshenichnaya, kartal;
• Son olarak, gaz ?s?tma gaz?m?z kazan?ld?, ancak bu 2 ay ?nce olabilir. Projeyi haz?rlama a?amas?nda ucuza ?srar ettim gaz kazan. Ancak, kurulumdan sonra Gorgaz ?al??anlar? faaliyet izni vermedi. Bu nedenle, acilen yeni bir kazan sat?n almak zorunda kald?m. Ama sonunda, daha h?zl? ve daha ucuz yapmak m?mk?n olmas?na ra?men her ?ey yolunda gidiyor. Benim tavsiyem uzmanlar?n g?r???n? dinlemek. Sergey Lisichansky, St.Petersburg.

Daire ?s?tmas? sa?layan bir ?ema uygulamak pratikte buna de?er mi? Tabii ki - evet, ancak ek masraflar i?in ?nceden haz?rlanmak gerekir. Bir proje organizasyonunun maliyeti 10 ila 50 bin ruble aras?nda de?i?iyor. ??in karma??kl???na ba?l? olarak. Ancak hi? kimse piyasan?n yasalar?n? iptal etmedi, bu nedenle maliyeti tart???rken indirimler ve bonuslar sorununun g?ndeme getirilmesi ?nerilir.

1. SQ.M'nin maliyeti a?a??dad?r, ??nk? ?s?tma ana ve DHW hatlar? gerekli de?ildir.
2. Kirac?, dairedeki iklimi ba??ms?z olarak d?zenler ve ?s?tma mevsiminin ba?lamas?n? beklemez (veya sonunun bahar?nda.
3. S?cak suyun mevsimsel olarak kapat?lmas?n? unutabilirsiniz.
4. Toplumsal daire daha ucuza ??k?yor (DHW ve Is? i?in hi?bir ?cret yok, elbette t?ketim y?kseliyor so?uk su Ve gaz, ancak ayn? tepenin ve gaz?n maliyetine ek olarak s?cak su ve ?s? tarifesinde, otoyolda ?s? kayb?n?n ?denmesini, onar?m? ve genel olarak tedarik?inin ve arac?lar?n geri kalan masraflar?n? ?demektedir. konut ofisi ?eklinde).
5. Dairedeki radyat?rler ve ?s?tma borular? her zaman su ile doldurulur (y?lda neredeyse 4-5 ay boyunca merkezi bir sistemde oldu?u gibi hava ile temas yoktur, sistem bo?ta durur ve g?venli bir ?ekilde oksitlenir), bu da korozyon oran?n? azalt?r i? y?zey Is?tma sisteminin elemanlar?.
6. IO sistemi, bize bir k?v?rma ?a?r?s?nda bulunan d?zenli y?ll?k "tecav?z" e maruz kalmaz. Onlar. Sistemdeki ekranlar hari? tutulur, ??nk? T?m bunlar g?venilirli?i ve ya?am? artt?r?r.
7. Otonom ?s?tma sistemleri tamamen ?evre dostudur. ?le kazan kullan?rlar kapal? kamera Yak?n, bunun sonucunda dairenin havaland?rma problemini ??zmek m?mk?nd?r. Bu ekipmanda, yanma havas? d??ar?dan in?a edilmi? fan kullan?larak zorla emilir. Burning ?r?nleri oraya gidiyor. Kazan aral?kl? olarak ?al??t???ndan, yanma ?r?nleri havada kolayca da??l?r. Her zamanki ?al??ma modunda, kapal? yanma odas? ve zorla ?eki?e sahip ekipman yakla??k 80-110 p.p.m ay?rt edilir. yanma ?r?nleri ile karbon monoksit Bu da Avrupa normlar?n? tam olarak kar??l?yor.

Eksiler:

1. evde, sobaya ek olarak, periyodik olarak hizmet olmas? gereken ba?ka bir gaz cihaz? g?r?n?r (sadece lisansl? ve tercihen firmalarda servis merkezi kazan ?reticisi)
2. Herhangi bir kazan ekipman? Su sertli?ine ?ok duyarl? (bu do?rudan d?zenleyici ?al??man?n ?mr?ne ve s?kl???na ba?l?d?r)
3. Kazan?n?z?n mutfa??n?zda ya?ayaca?? ger?e?ini kabul etmelidir. Tabii ki kompakt ve g?zel, ama planlarken mutfak alan? Bu durumla s?n?rl? olacaks?n?z.
4. ?lkemizde, cepheden yanma ?r?nlerinin koaksiyel emisyonlar? yasak alt?nda yasaklanm??t?r. apartman Bundan, tek bir baca ekipman?na ihtiya? oldu?u ve bu olduk?a pahal? ve uzun bir s?re? oldu?unu takip ediyor.
5. Daire Is?tma Sistemleri Tehlikesi. Ger?ekten de, bu durumda, her odada Is?tma ekipman? bildi?iniz gibi patlay?c? yak?tla bir gaz ?zerinde ?al??an. Ancak ??z?n Bu sorun Kazan kullan?rsan?z yapabilirsiniz y?ksek kalitede, alev, ?eki? ve s?cakl?k kontrol sens?rlerinin varl???n?n iyonizasyon kontrol? ile donat?ld? ve ayr?ca otomatik olarak kapat?ld? Gaz valfi Ate?in ortadan kaybolmas?yla.

Sertlik ile ilgili sorun, yumu?atma sisteminin ayarlanmas?yla ??z?lebilir (bu arada, kentsel kazan evlerinde, ?n planda).

S.L. Filimonov, Do?ent, B?l?m Ba?kan? " Yasal d?zenleme?n?aat ve Konut ve Ortak Hizmetler ”, Rusya'n?n ?n?aat ve Konut ve Toplumsal Hizmetleri i?in Personel Eyalet Akademisi ve Personelin Yeniden E?itimi Akademisi, Moskova

Fayda tarifelerindeki sonsuz art??, ?zellikle ?s?tma, n?fusun bu t?r hizmetleri terk etmeye ba?lad??? ger?e?ine yol a?t?. Tipik olarak, bu t?r fenomenler, kaynak sa?lama ve y?netici kurulu?lar?n t?keticilere uygun kalitede fayda hizmetleri (kaynaklar) sa?layamad??? alanlarda g?zlenir. Giderek daha fazla, tesis sahipleri aras?ndaki anla?mazl?klar ortaya ??kmaya ba?lad? - ortak kaynaklar?n t?keticileri (hizmetler) ve ?s? tedarik kurulu?lar? ve organlar?n yan? s?ra Yerel ?z -Hint.

Tesis sahipleri bireysel (apartman) ?s?tma cihazlar?n? sat?n al?rlar, kendi ba?lar?na kurulurlar veya sanata g?re d?nerler. Yerel makamlara yeniden yap?lanma koordinasyonu i?in LC RF.

Eylemlerini desteklemek i?in sanata at?fta bulunurlar. Enerji arz s?zle?mesini de?i?tirmek ve sonland?rmak i?in bir mekanizma olu?turan Rusya Federasyonu Medeni Kanunu 546. Bu makaleye uygun olarak, bir enerji tedarik anla?mas? kapsam?ndaki bir abonenin, hane halk? t?ketimi i?in enerji kullanan bir vatanda? oldu?u durumunda, enerji tedarik organizasyonu ve enerjinin tam olarak ?denmesi ?art?yla s?zle?meyi tek tarafl? olarak feshetme hakk?na sahiptir. Bu konuda kullan?ld?.

Medeni hukuk, de?i?iklik konular?nda genel bir kural belirler veya g?n?ll? olarak al?nan y?k?ml?l?klerin feshi - s?zle?menin feshi veya de?i?tirilmesi, yasada aksi belirtilmedik?e taraflar?n anla?mas? ile ger?ekle?tirilir.

S?zle?menin tek tarafl? reddi hakk? her zaman dikkate al?n?r. medeni hukuk Bir istisna olarak genel kural.

S?zle?menin tek tarafl? olarak reddedilmesi, yaln?zca yasalarla a??k?a belirtildi?i durumlarda m?mk?nd?r. Bu durumda, Art. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 546's? genel kurala bir istisna i?ermektedir. Enerji arz s?zle?mesini feshetmek i?in bireysel Daha ?nce t?ketilen kaynaklar i?in ?deme yapmak ve s?zle?menin bir tan?nm?? bir terk edilmesinin kaynak destekli organizasyonunu bilgilendirmek yeterlidir. Enerji tedarik anla?mas? b?yle bir bildirim an?ndan itibaren feshedilir. Bu nedenle, bu andan itibaren bir vatanda? termal enerji ?demeyebilir. Resmi olarak, s?zle?me feshedilir, ancak vatanda? termal enerjinin t?keticisi olmaya devam eder, ??nk? Tesislerinde ?s?tma elemanlar? (piller) vard?r ve bunlar -domest Is?tma Sistemi arac?l???yla kaynak -destek organizasyonunun a?lar?na ba?lan?rlar.

Baz? vatanda?lar, Bireysel cihazlar?s?tma, hatta ?cretsiz dahil etmiyorlar ve t?ketiyorlar termal enerji. Hukukun k?t?ye kullan?lmas? var.

Sanat uyar?nca. 540 Rusya Federasyonu Medeni Kanununun Enerji arz? s?zle?mesi kapsam?ndaki bir abone, hane t?ketimi i?in enerji kullanan bir vatanda? oldu?u durumlarda, s?zle?me, abonenin ilk ger?ek ba?lant?s? an?ndan itibaren sonu?land?r?ld??? d???n?l?r. ?ng?r?len bir ?ekilde ekli a?a. Ve kabul an?ndan itibaren yarg? uygulamas?nda - sa?lanan kaynak i?in ?deme. B?ylece, vatanda? bir abone olmaya devam ediyor ve asl?nda termal enerji t?ketiyor. Bu, yasalar, di?er yasal eylemler veya taraflar?n (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 544.

Bu nedenle, enerji arz s?zle?mesini feshetmek i?in, t?ketici termal enerji kullanmay? b?rakmal?d?r ve bunun i?in ?s? tedarik organizasyonunun ekli a?lar?ndan koparmal? veya ?s?tma elemanlar?n? kapal? mekanlardan ay?rmal?d?r. ?lk se?enek ger?ek?i de?il, ??nk? Ev i?i a?lar Tesislerin t?m sahiplerinin ortak m?lkiyeti vard?r ve b?yle bir evdeki t?m sahiplerin r?zas?n? almak gerekir. Sonu? olarak, t?m sahipler termal enerji almayacakt?r. Ancak t?m sahipler terk etti?inde se?enek m?mk?nd?r Merkezi ?s? temini Ve bireysel daire ?s?tmas?na ge?ecekler. Pratik faaliyetlerde, bu t?r vakalar art?k izole edilmez ve onlar i?in yarg? emsalleri vard?r.

?kinci se?enek ko?ullu olarak m?mk?nd?r. Uygulamas? i?in, ?s?tma elemanlar?n?n (pillerin) bir apartmandaki ortak m?lke sahibinin sahibine ait olup olmad???n? tespit etmek gerekir. Bu soru, 13 A?ustos 2006 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi'nin 6. paragraf?na bir cevap vermektedir. Hizmetler ve y?netim ?al??mas?n?n y?netimi durumunda konut tesislerinin bak?m? ve onar?m? ?cretinin, yetersiz kalitede bir apartmanda ortak m?lk?n bak?m? ve onar?m? ve (veya) belirlenen s?reyi a?an kesintilerle ”(” ( bundan b?yle kurallar) - y?kselticilerden olu?an ?s?tma sisteminin al?m?, d?zenleyen ?s?tma elemanlar? ve ortak ?zelli?in bile?iminde. kilitleme takviyesi, Termal Enerjinin Kolektif (Ortak Ev) ?l??m Cihazlar? ve bu a?larda bulunan di?er ekipmanlar.

B?ylece, ?s?tma eleman? (pil), binan?n termal devresinde zorunlu bir ba?lant?d?r ve ortak m?lke aittir. Kurallar?n 6. paragraf?ndan g?r?lebilece?i gibi, -domest i?i ?s?tma sistemi heterojen elementlerden olu?ur ve birlikte tek bir b?t?n olu?turur, bu da kullan?l?r genel ama?.

Sanat sayesinde. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 134'?, heterojen ?eyler tek bir b?t?n olu?turursa, bunlar?n genel ama? i?in kullan?m?n? i?eren, bir ?ey olarak kabul edilir (karma??k bir ?ey).

Karma??k bir ?eyle ilgili olarak sonu?lanan i?lemin etkisi, s?zle?me taraf?ndan aksi belirtilmedik?e t?m bile?enleri i?in ge?erlidir.

Is?tma elemanlar?n?n prensipte ba?lant?s? m?mk?nd?r, ancak bu ortak m?lkte bir azalmaya yol a?acakt?r.

?imdi kimin ?s?tma eleman?n? kapatma izni verme hakk?na sahip oldu?unu belirlemek gerekiyor ve bu ?al??ma konuttaki ekipman?n yeniden yap?land?r?lmas?na at?fta bulunuyor mu?

Konutun yeniden yap?land?r?lmas?, kurulumu, de?i?tirilmesi veya transferidir M?hendislik A?lar?, s?hhi-teknik, elektrik veya di?er ekipman, konutun teknik pasaportunda de?i?iklikler gerektirir (LC RF'nin 25. maddesi).

Konutun yeniden d?zenlenmesi ve/veya yeniden geli?tirilmesi, verilen karar temelinde yerel y?netim ile uyumlu olarak mevzuat?n gerekliliklerine uygun olarak ger?ekle?tirilir (LC RF'nin 26. maddesi).

Sanat?n ger?e?ine dikkat etmek gerekir. LC RF'nin 25'i sadece m?hendislik a?lar?n?n kurulumunu, de?i?tirilmesini veya transferini sa?lar, ancak azalt?lmalar?n? sa?lamaz. Ortak m?lkiyeti azaltma karar?, yerel makamlar?n yetkinli?ine ait de?ildir.

B?l?m 3 uyar?nca. RF konut kodunun 36's?, bir apartmanda ortak m?lk b?y?kl???nde bir azalma, yaln?zca bu evdeki t?m tesis sahiplerinin yeniden yap?lanma ile r?zas?yla m?mk?nd?r.

Yeniden yap?lanma ve yeniden yap?land?rma kavram? iki farkl? yasal kurumdur ve farkl? taraf?ndan d?zenlenir d?zenleyici eylemler. Sonu? olarak, ortak m?lkte bir azalma bir yeniden yap?lanma de?ildir ve yerel y?netimler bu t?r i?lere r?za g?sterme hakk?na sahip de?ildir.

Enerji tedarik s?zle?mesinin tek tarafl? sonland?rma mekanizmas? ?u anda tart??mal?d?r ve pratikte belirsiz bir Yarg? uygulamas?. ?rne?in: odan?n sahibi Uzun s?re Zaman termal enerji almaz veya yetersiz kalitesini al?r. 23 May?s 2006 tarihli Rus Federasyonu H?k?meti kararnamesi uyar?nca, 307 “Toplumsal hizmet sa?lama prosed?r? hakk?nda”, sa?lanmayan k?rs?z hizmet i?in veya yetersiz kalite sa?lanmas? i?in bir ?cret yeniden hesaplanmaktad?r. . Ancak sahibi bundan daha s?cak hale gelmez. Sahibi ?e?itli ?rneklere d?ner ve her yerde ayn? cevab? al?r -

Tey ve kazan odas?. Sonu? olarak, sahibi odas?n? kendi ba??na ?s?tmaya karar verir. Bir bireyi edinir Is?tma cihaz?, ba??ms?z olarak belirler ve merkezi ?s? arz? i?in ?deme yapmay? reddeder. Y?netici veya kaynak sa?layan kurulu?, sahibini t?ketilen hizmet i?in (kaynak) ?demeye zorlar, ??nk? Merkezi ?s? tedarik a?lar?ndan kopmaz. Bu durum sahibine uygun de?ildir ve enerji tedarik anla?mas?n? tek tarafl? olarak sona erdirir ve yeniden organize etme izni almak i?in yerel makamlara ba?vurur i? i?e ekipman. Yeniden yap?lanma i?in, indirimli konut tesislerinin bulundu?u yerde onay kurulu?una, a?a??daki belgeler:

1. Rusya Federasyonu H?k?meti taraf?ndan onaylanan formda yeniden yap?lanma ba?vurusu;

2. Kurtar?c? bir konut i?in ba?l?k belgeleri (orijinaller veya bir kopyan?n noterlenmi? bir kopyas?);

3. Bir konutun taslak yeniden yap?land?r?lmas? taslak olarak haz?rlanm?? ve ?izilmi?;

4. Kurtar?c? konutun teknik pasaportu;

5. Mimari an?tlar?n, tarihin ve k?lt?r?n, bulundu?u b?yle bir konut veya evin mimarl?k, tarih veya k?lt?r an?t? ise, konutun yeniden yap?land?r?lmas?n?n kabul edilebilirli?ine ili?kin olarak bedenin sonucu.

Onay organ?, yukar?dakiler hari? di?er belgelerin sunulmas?n? talep etme hakk?na sahip de?ildir. Resmi olarak, mal sahibine onay hakk?nda bir karar verilmelidir, ancak yeniden yap?lanmay? a?a??daki gerek?elerle koordine etmeyi reddeder:

? Is?tma eleman?n?n ba?lant?s?, ortak m?lkte bir azalmaya yol a?acakt?r, buna g?re, ortak m?lkiyeti azaltma karar? yetkinli?e aittir. Genel Kurul toplant?s? Ve t?m sahiplerin% 100 r?zas? gereklidir;

? Ortak m?lk?n azalt?lmas?, yeniden yap?lanma s?ras?nda sadece yeniden yap?lanma s?ras?nda m?mk?nd?r;

? Is?tma eleman?n?n ba?lant?s?n? kesmek, evin termal dengesini ihlal eder;

? Kazan odas?n?n termal rejimi rahats?z edilir;

? Is?tma cihaz?n?n ?s?t?lmas? kapat?ld???nda, binan?n destekleyici yap?lar?nda ?nemli s?cakl?klar meydana gelir ve bu da hasarlar?na yol a?abilir. Onay organ?, 27 Eyl?l 2003 tarihli Rusya'n?n Devlet ?n?aat? Kararnamesi, 170 No'lu “Kurallar?n ve Normlar?n Onay? ?zerine teknik operasyon Konut fonu":" P. 1.7.2. G?? veya y?k?m bozulmas?na yol a?an konut binalar?n?n ve dairelerinin (odalar) yeniden ekipman? ve yeniden geli?tirilmesi ta??ma yap?lar? Binalar, i?te ihlal m?hendislik sistemleri ve (veya) ?zerine kurulu ekipman, g?venlik bozulmas? ve d?? g?r?n?? Cepheler, yang?n cihazlar?n?n ihlali izin verilmiyor ”.

Koordinasyon yapmay? reddetme ko?ullar?ndan birinin, taslak yeniden yap?lanman?n mevzuat?n gereklilikleri ile uyumlu olmamas? oldu?una dikkat etmek gerekir. "Mevzuat gereksinimleri" kavram? bir geni?leme kavram?d?r. Onlar. Proje hem konut, kentsel planlama hem de medeni hukuk gereksinimlerine uymal?d?r d?zenleyici eylemler Bu yasama eylemlerinin geli?tirilmesinde yay?nlanm??t?r. Art'a g?re. Bir konutun LC RF reklam?n?n 26's?, mevzuat?n gerekliliklerine uygun olarak yap?lmal?d?r. Bu t?r Faaliyetler, bir apartmandaki di?er tesis sahiplerinin haklar?n? k???msememelidir.