P? order fr?n kommitt?n f?r tariffer och priser i Moskvaregionen daterad den 13 december 2014 nr 149-R "Om fastst?llande av tariffer f?r varmvatten f?r 2015" godk?ndes en tv?komponentstariff f?r varmvatten p? grundval av resolution av ryska federationen daterad 13 maj 2013 nr 406 ”P? statlig reglering tariffer inom omr?det f?r vattenf?rs?rjning och sanitet." F?rfarandet f?r att ber?kna och g?ra betalningar f?r allm?nnyttiga tj?nster definieras i reglerna f?r tillhandah?llande av allm?nnyttiga tj?nster, godk?nda genom f?rordning av statsr?det Ryska Federationen nr 354. F?ljaktligen har ber?kningsf?rfarandet f?r betalning f?r varmvatten ?ndrats. Nu best?r avgiften f?r 1 kubikmeter varmvatten av tv? komponenter:

F?rst- avgift f?r 1 kubikmeter kallt vatten.

Andra- betalning f?r v?rmeenergi som gick ?t till uppv?rmning av 1 kubikmeter kallvatten.

Kallvattenkomponenten ?r volymen kallvatten (CW) f?r varmvattenf?rs?rjningsbehov. I n?rvaro av enskilda enheter m?tning (meter), denna komponent best?ms - enligt avl?sningarna av varmvattenm?tanordningen (DHW), i avsaknad av en individuell m?tanordning - enligt standarden, dvs 3,5 kubikmeter per 1 person. per m?nad.

Fr?n 1 januari 2015, inv?nare l?genhetsbyggnader i staden Lyubertsy, som ?r utrustade med vanliga husm?tare, tas avgifter f?r betalning f?r varmvatten enligt en tv?komponentstariff: kallvattenkomponenten f?r varmvatten och termisk energikomponent f?r varmvatten.

Betalning f?r varmvatten f?r boende i huset ska ?ven ske enligt en tv?delad taxa. Huset ?r utrustat med gemensamma varmvattenm?tare. Betalning f?r varmvatten fr?n 2015-01-07 m?ste ber?knas enligt den nuvarande tv?komponentstariffen: kallvattenkomponenten f?r DHW (till en tariff p? 33,28 rubel / kubikmeter) och termisk energi (TE) komponenten f?r DHW kl. en tariff p? 2141,46 rubel ./Gcal.

I kvitton f?r betalning f?r bost?der och kommunala tj?nster fr?n 1 juli 2015 anges "Varmvattenf?rs?rjning" p? tv? rader:

Kallvattenf?rs?rjning f?r varmvattenf?rs?rjning - volymen kallvatten (kallvattenf?rs?rjning) f?r varmvattenf?rs?rjningsbehov;

TE f?r varmvattenf?rs?rjning - termisk energi som anv?nds f?r att v?rma 1 kubikmeter kallt vatten.

Avl?sningarna f?r en vanlig husm?tare - m?ngden varmvatten f?r den aktuella m?naden och m?ngden v?rmeenergi som f?rbrukas under innevarande m?nad f?r cirkulation och uppv?rmning av den angivna m?ngden vatten visas p? baksidan av kvittot, till exempel, det f?ljande:

1089,079 ku.m. m. - PV f?r varmvattenf?rs?rjning ( fysiskt vatten f?r varmvattenf?rs?rjning);

110,732 Gcal. - TE f?r varmvattenf?rs?rjning (termisk energi f?r varmvattenf?rs?rjning).

Den faktiska m?ngden termisk energi som spenderas p? att v?rma 1 kubikmeter kallvatten f?r ett hem best?ms baserat p? den totala volymen termisk energi till den totala volymen varmvatten f?r den aktuella m?naden, vilket ?r:

= TE f?r varmvatten / PV f?r varmvatten = 110,732 Gcal. / 1089,079 ku.m. m = 0,1017 Gcal/cub.m

d? kommer den faktiska kostnaden f?r v?rmeenergi som spenderas p? att v?rma 1 kubikmeter vatten under innevarande m?nad vara:

0,1017 Gcal/cub.m x 2141.46 rub. f?r 1 Gcal. = 217,79 rub.

Observera att m?ngden v?rmeenergi som spenderas p? att v?rma 1 kubikmeter kallvatten under varje faktureringsm?nad kan skilja sig ?t, eftersom ?r ett ber?knat v?rde och beror p? m?ngden (volymen) varmvatten som f?rbrukas av huset under innevarande m?nad och m?ngden v?rmeenergi som spenderas p? att cirkulera och v?rma denna volym. Varje m?nad tas dessa avl?sningar fr?n den allm?nna husets v?rmeenergim?tare och ?verf?rs till v?rmef?rs?rjningsorganisationen och registreras samtidigt p? baksidan av kvittot f?r varje aktuell m?nad.

Muskoviter b?rjade f? nya kvitton f?r bost?der och kommunala tj?nster. Efter tariffh?jningen och uppkomsten av bidrag f?r st?rre reparationer ?kade betalningarna med minst 1 tusen rubel. Gazeta.Ru ber?ttar vad du beh?ver veta f?r att f?rs?ka spara pengar.

”Ofta lyckas aktiva medborgare som kontrollerar sina r?kningar minska de fakturerade beloppen med h?lften. Uppbl?sta r?kningar uppst?r p? grund av att de inkluderar tj?nster som inte tillhandah?lls, och volymen av tj?nster som tillhandah?lls ?verskrids”, s?ger Mikhail Anshakov, ordf?rande i Society for the Protection of Consumer Rights.

Hur man uppt?cker bedr?geri

”Ju mer detaljerad fakturan ?r, desto l?ttare ?r det att f?rst? hur rimliga betalningarna ?r.

Om det finns f? rader avsl?jas inte syftet med betalningarna i detalj - detta ?r den f?rsta anledningen till misstanke. F?rvaltningsbolaget avsl?jar vanligtvis inte medvetet syftet med betalningarna.

Till exempel, om det p? en rad skrivs "f?r allm?nna husbehov" utan att f?rklara exakt vad detta inkluderar, kan beloppet bli uppbl?st och inkludera tj?nster som inte tillhandah?lls", varnar Valery Novikov, chef f?r den juridiska supportavdelningen f?r NP Housing och Kontroll av kommunala tj?nster.

Det ?r v?rt att uppm?rksamma det totala beloppet: om det skiljer sig fr?n vad det var en m?nad tidigare ?r det b?ttre att noggrant kontrollera hela kontot.

”Det finns planerade h?jningar, vi m?ste h?lla ett ?ga p? dem. Om det inte finns n?gra s?dana h?jningar, och betalningen har blivit dyrare, b?r du noggrant r?kna om den”, s?ger experten.

Dessutom, efter tullh?jningen (kom ih?g att de h?jdes den 1 juli), b?r r?kningen kontrolleras s?rskilt noggrant. F?rvaltningsbolag och elleverant?rer kan bl?sa upp r?kningar under sken av en planerad ?kning.

"Det h?nder till exempel att standarderna h?js, samma belopp ordineras tv? g?nger - som ett resultat f?rdubblas betalningen", s?ger Sergei Vasiliev, ordf?rande f?r Moskontrol-r?relsen.

Vad betalar vi f?r

Betalningen best?r vanligtvis av ett antal mystiska f?rkortningar, och varje region kan inf?ra sina egna f?rkortningar. Det finns flera allm?nt accepterade:

HVS DPU- kallvattenf?rs?rjning (kallt vatten) via hush?llsm?tapparater. Om KPU anges betyder det att du betalar f?r vatten med din l?genhetsm?tare.

DHW DPU- varmvattenf?rs?rjning ( varmt vatten) p? hush?llsm?tapparater.

Kallt vatten f?r tappvarmvatten- kallvattenf?rs?rjning f?r varmvattenf?rs?rjning. Det vill s?ga att kallvattnet som g?r till uppv?rmning ges i en annan rad priset f?r sj?lva uppv?rmningen. Genom att l?gga ihop dem f?r du slutpriset p? varmvatten.

Dr?nering- Avloppsvatten (avlopp), anv?nt kallt och varmt vatten.

Uppv?rmning grundl?ggande pl.- uppv?rmning av huvudomr?det.

Sod. och rem. zhp(eller l?sk och reparation av bostadsytor) - underh?ll och reparation av bostadsyta. Dessa ?r f?rvaltningstj?nster l?genhetshus inneh?llsf?retag och nuvarande reparationer gemensam egendom i hyreshus. Det vill s?ga om du har den h?r linjen f?ruts?tts det att ordningen h?lls i din entr? och allt fungerar. Denna linje kan inneh?lla olika tj?nster (internt underh?ll ingenj?rsutrustning, st?dning, rutinm?ssiga reparationer, soph?mtning, conciergetj?nster etc.), om de inte finns med p? betalningsedeln kan du kontakta brottsbalken f?r f?rtydligande.

I detta fall ska belopp och tj?nster som ing?r i kvittot godk?nnas genom beslut av de boende sj?lva p? m?tet.

Det finns ocks? tj?nster som medborgarna faktiskt inte anv?nder: till exempel att betala f?r en antenn och radiopunkt. Du kan neka dem kl individuellt, kontakta brottsbalken med en beg?ran om att utesluta dessa f?rem?l fr?n det allm?nna kontot.

Disk eller standard

Belopp f?r individuell konsumtion (nytta som anv?nds i l?genheten) och f?r allm?nna husbehov (GN; till exempel utgifter f?r uppv?rmning och belysning av entr?n) i betalningsplanen ska ansl?s i olika kolumner.

Det finns fall n?r betalningsbeloppet f?r anv?ndning av verktyg per person och person ?versteg m?ngden individuell konsumtion i l?genheter.

Detta kan h?nda n?r betalningar till ODN inte ber?knas enligt m?tare, utan enligt standarder (med en ?kande faktor p? grund av bristen p? en m?tare). F?r att minska kostnaderna m?ste ?garna r?sta p? ett m?te f?r att installera m?tare. De installeras av resursf?rs?rjningsorganisationer.

Tidigare skrev Gazeta.Ru att resursf?rs?rjningsorganisationer ofta saboterar installationen av m?tare, eftersom standarderna ger dem mycket mer inkomst.

Om ett s?dant problem uppt?cks beh?ver du kontakta Bostadsinspektionen.

Var uppm?rksam p? kvadratmeter och antal boende

Du b?r kontrollera om l?genhetens yta ?r korrekt angiven p? inbetalningskorten. Uppv?rmning och betalningar f?r st?rre reparationer ber?knas per kvadratmeter. Regionala myndigheter f?rdelar subventioner som kompenserar f?r en del av betalningarna, men de ?r giltiga endast inom gr?nserna social norm(i Moskva ?r detta 33 kvm f?r en person, 42 kvm f?r tv?), f?rklarar Valery Novikov. Du kommer att f? betala f?r bostads?verskott.

Ha inte heller br?ttom att registrera nya inv?nare. Hur fler m?nniskor, desto dyrare blir det till exempel f?r vatten (om m?tare inte ?r installerade). Om n?gon av dem ?r folkbokf?rd i l?genheten under en l?ng tid inte bor i den, d? kan en omr?kning uppn?s. Du beh?ver bara bevisa din fr?nvaro - ta till exempel med ett intyg fr?n f?rvaltningsbolaget fr?n din riktiga bostadsort. Detsamma g?ller f?r sommarboende p? dacha och l?nga aff?rsresor: om l?mpliga dokument finns tillg?ngliga ?r f?rvaltningsbolaget skyldigt att ber?kna om.

Ny linje - st?rre reparationer

R?kna ut hur mycket du ska betala f?r ny tj?nst, Bara. I Moskva ?r m?nadsavgiften 15 rubel. per kvm m. Ny linje d?k upp i huvudstaden i juli och har redan orsakat en v?g av missn?je.

Tidigare skrev Gazeta.Ru att muskoviter vill sluta ett avtal med ?versynsfonden p? sina egna villkor och kr?ver att ett antal v?sentliga punkter beaktas i avtalet. Men ?n s? l?nge ?r praxis inte till f?rm?n f?r inv?narna.

Du m?ste ocks? komma ih?g att om mer ?n 10 % av en familjs inkomst spenderas p? att betala f?r bost?der och kommunala tj?nster i Moskva, kan du f? statligt st?d i form av subventioner.

I det h?r fallet m?ste du kontakta den regionala avdelningen f?r bostadsbidrag, uppvisa ett inkomstbevis och ett ?garintyg. Samtidigt b?r det inte finnas n?got ?verskott av bostadsyta: de etablerade standarderna ?r 33 kvadratmeter. m per person, 42 kvm. m - f?r tv?.

Vad ska man g?ra om r?kningen ?r f?r h?g

Om det visar sig att notan ?r ?verskattad ska du g?ra en anm?lan till f?rvaltningsbolag. Om hon inte svarar kan du g?ra en anm?lan till Bostadsinspektionen (du kan ocks? skriva d?r direkt, utan att v?nta p? svar fr?n brottsbalken). Du kan ocks? kontakta din regionala taxekommission.

”Bostadsinspektionen kan uppmanas att g?ra en besiktning, utifr?n vilken en omr?kning kommer att g?ras. Om det visar sig att betalningarna var ?verskattade, kommer medborgarna att f? skillnaden, som kommer att debiteras mot framtida betalningar”, f?rklarade Novikov.

I allm?nhet ?r praxisen att l?sa s?dana tvister hittills till konsumenternas f?rdel, s?ger experter.

Det viktigaste ?r att f? sin vilja igenom; det ?r l?ttare f?r de flesta att ge upp om det visar sig att de m?ste betala hundra rubel mer, och s?dan straffrihet uppmuntrar bara till ?vergrepp”, varnar Anshakov.

Tvister mellan ledning och resursf?rs?rjningsorganisationer om f?rfarandet f?r ber?kning av avgifter f?r tillhandah?llna allm?nnyttiga resurser f?rekommer ofta. De h?nder eftersom varje sida tolkar lagen p? ett s?dant s?tt att de f?r maximal nytta f?r sig sj?lv.

Idag kommer vi att prata om tvisten mellan UO och RSO om hur man korrekt ber?knar m?ngden termisk energi som anv?nds vid VV-uppv?rmning.

Tvistens f?rem?l

Lednings- och resursf?rs?rjningsorganisationerna ingick ett v?rmef?rs?rjningsavtal. RSO ?tog sig att f?rse UO med v?rmeenergi och varmvatten, medan UO fick betala f?r dessa tj?nster och kylv?tskan som inte ?terf?rdes till v?rmen?t v?rmef?rs?rjningsorganisation. Det verkar som att det inte finns n?got ovanligt i varje ?mne i den ryska federationen, tusentals statliga enheter ing?r liknande avtal med det ryska Nordossetien.

Men i v?rt fall var orsaken till oenigheten f?rvaltningsorganisationens oenighet om hur RSO ber?knar m?ngden v?rmeenergi som anv?nds f?r att v?rma vatten. UO ans?g att det var n?dv?ndigt att ber?kna enligt standarden. V?rmef?rs?rjningsorganisationen var s?ker p? att avgiftens storlek skulle ber?knas utifr?n m?tanordningarnas avl?sningar.

Oenighet ledde till att f?rvaltningsbolaget inte betalade f?r de tillf?rda allm?nnyttiga resurserna, ackumulerade skulder till RSO, och v?rmef?rs?rjningsorganisationen var tvungen att g? till domstol med ett krav p? att driva in skulden f?r den levererade krafttillg?ngen.

Skiljedomstolarnas och appellationsdomstolarnas yttranden

Den f?rsta domstolen som behandlade fallet var Moskvaregionens skiljedomstol. RSO insisterade p? att f?rvaltningsorganisationen m?ste betala f?r den tillf?rda resursen enligt m?taravl?sningar. Som svar tillhandah?ll f?rvaltningsbolaget en motber?kning av skulden, baserad p? till?mpningen av ber?kning av betalning f?r termisk energi som anv?nds f?r att v?rma vatten, i enlighet med dekret fr?n Ryska federationens regering av den 6 maj 2011 nr 354 . De siffror som RSO kr?vde var st?rre ?n de som UO ber?knat.

Skiljedomstolen i Moskvaregionen beslutade att delvis tillgodose RSO:s krav och ?terkr?va fr?n f?rvaltningsorganisationen mest det belopp som k?randen kr?ver som skuld, vite och betalning av statliga avgifter f?r r?tteg?ngskostnader. Han f?rklarade att v?rmef?rs?rjningsorganisationen ber?knar avgiften felaktigt, s? f?rvaltningsbolaget m?ste returnera det belopp som kommer att erh?llas om ber?kningarna utf?rs korrekt.

?ven om kraven fr?n RSO var uppfyllda, visade det sig att domstolen st?llde sig p? f?rvaltningsorganisationens sida, eftersom den inte alls v?grade betala utan ville f? en korrekt ber?kning.

V?rmef?rs?rjningsorganisationen var missn?jd med detta beslut och ?verklagade till den tionde skiljedomstolen, som upph?vde beslutet fr?n skiljedomstolen i Moskvaregionen.

Hovr?tten v?gleddes av art. 157 i Ryska federationens bostadskod och federal lag nr 190-FZ av den 27 juli 2010, och utgick fr?n behovet av att best?mma volymen termisk energi som tillf?rs f?r uppv?rmning av vatten under den omtvistade perioden enligt avl?sningarna fr?n en arbetsgrupp m?tare som tidigare installerats f?r abonnenten, och inte p? grundval av v?rmestandarden.

Den h?r g?ngen gick inte f?rvaltningsorganisationen med p? beslutet. Hon var s?ker p? att hon hade r?tt och beslutade att ?verklaga fallet till skiljedomstolen i Moskvadistriktet. Men denna domstol kom till RSO:s f?rsvar och v?grade att tillfredsst?lla kraven fr?n f?rvaltningsorganisationen och l?mnade den tidigare domstolens beslut i kraft.

UO beslutade att inte ge upp och l?mnade in ett kassations?verklagande till Ryska federationens h?gsta domstol. I den h?nvisade UO till den felaktiga till?mpningen av lagen och bad att upph?va n?mnda beslut fr?n hovr?tterna och distriktet, och l?ta beslutet fr?n skiljedomstolen i Moskvaregionen g?lla.

Representanter f?r den resursf?rs?rjande organisationen inv?nde mot att klagom?let var tillfredsst?llande, med h?nvisning till lagligheten och giltigheten av de ?verklagade besluten.

Argument och beslut fr?n Ryska federationens h?gsta domstol

Judicial Collegium vid Ryska federationens h?gsta domstol kontrollerade fallets material, diskuterade argumenten i kassations?verklagandet och beslutade att tillgodose klagom?let fr?n f?rvaltningsorganisationen och noterade att tidigare domstolar inte tog h?nsyn till flera best?mmelser i Ryska federationens nuvarande lagstiftning.

F?rvaltningsorganisationen levererar v?rmeenergi och varmvatten genom det uppkopplade n?tet f?r att tillhandah?lla offentliga tj?nster till medborgare som bor i hyreshuset. S?dana relationer omfattas av paragrafer. 10 punkt 10 art. 4 Ryska federationens bostadskod.

M?ngden allm?nnyttiga avgifter ber?knas baserat p? m?ngden f?rbrukade allm?nnyttiga resurser. Denna volym best?ms av avl?sningar fr?n m?tanordningar. Om det inte finns n?gon PU, ber?knas betalningsbeloppet f?r allm?nnyttiga tj?nster utifr?n f?rbrukningsnormer som godk?nts av myndigheterna statsmakten?mnen i Ryska federationen.

Detta f?rfarande strider inte mot punkt 1 i art. 157 i Ryska federationens bostadskod, som g?r det m?jligt att best?mma volymen f?rbrukad CG enligt avl?sningarna av m?tanordningar, och endast i deras fr?nvaro till?ter till?mpningen av CG-konsumtionsstandarder. Haken ?r att v?rmeenergi inte ing?r i f?rbrukningen.

I den stad d?r deltagarna i f?rfarandet befann sig, fastst?lldes standarden f?r v?rmeenergif?rbrukning f?r varmvattenuppv?rmning genom dekret fr?n chefen f?r staden Podolsk av den 21 december 2004 nr 2707-s.

V?rmef?rs?rjningsorganisationen l?mnade inga bevis f?r att standarden f?rklarades ogiltig eller inte l?ngre i kraft, d?rf?r hade hovr?tterna och distriktet ingen anledning att v?gledas av ODPU:s vittnesm?l n?r de fastst?llde volymen v?rmeenergi som anv?ndes f?r att v?rma upp vatten i syfte att tillhandah?lla varmvattenf?rs?rjning.

Ryska federationens h?gsta domstol noterade att Moskvaregionens skiljedomstol fattade ett lagligt och rimligt beslut och tolkade lagstiftningen korrekt. D?rf?r beslutade Ryska federationens h?gsta domstol att uppr?tth?lla hans beslut och att upph?va besluten fr?n den tionde skiljedomstolen i Moskvaregionen och beslutet fr?n skiljedomstolen i Moskvadistriktet.

15.12.2014

Moscow Housing and Public Utilities Department har publicerat en broschyr "Hur man f?rst?r ENP."

Varje m?nad tar muskoviter ut Unified Payment Document (UPD) fr?n sin brevl?da - ett kvitto p? betalning f?r bost?der och kommunala tj?nster. Dokumentet inneh?ller all information om bost?der och kommunala tj?nster: tariffer, f?rbrukningsvolymer, avgifter etc. Det kan vara sv?rt att f?rst? och moskoviterna st?ller ofta fr?gor om vad den eller den spalten betyder.

Vilken information inneh?ller EPD?:

1 . Fullst?ndigt namn – efternamn, f?rnamn, patronym f?r ?garen/ansvarig hyresg?st.
2 . Adressen till den bostadslokal d?r betalningar f?r bost?der och kommunala tj?nster gjordes.
3 . Streckkod. Grafisk representation av 28 digitala tecken. Kr?vs f?r att betala f?r EPD via elektroniska terminaler.
4 . M?naden f?r vilken EPD bildades.
5 . Betalarens personliga kod. Det ?r detta som m?ste anges n?r man betalar f?r bost?der och kommunala tj?nster p? terminaler, bankomater och via Internet.
6 . Information om den f?rvaltande organisationen: namn, adress, kontaktuppgifter.
7 . Information om bostadslokalerna: typ av ?gande (eget eller statligt (kommunalt), totalt och bostadsomr?de, antal registrerade (privilegierade kategorier av befolkningen anges separat), datum f?r tillkomsten av denna EAP och datum f?r den senaste betalningen f?r bost?der och kommunal service.
8 . Typer av tj?nster f?r vilka periodisering sker.
Anv?nda f?rkortningar:
Kallvatten/varmvattenf?rs?rjning– kall/varmvattenf?rs?rjning
Dr?nering– Vattenavfall (avlopp)
CPU– l?genhetsm?tare
DPU- Gemensam m?tanordning
Torsk och reparation.– underh?ll och reparation av bostadslokaler inom den sociala normen
Sod.and reparera l.p.iz.pl.- underh?ll och reparation av bostadslokaler (?verskottsutrymme)
Sod.och reparation.?terlevt.- underh?ll och reparation av bostadslokaler (f?r dem som har ett andra hem eller ?gare som inte ?r registrerade i l?genheten)
V?rme huvudpl.- uppv?rmning av huvudomr?det
R?dsla.– frivillig f?rs?kring
9 . Volymer av konsumtion av bost?der och kommunala tj?nster. Varje tj?nst anv?nder sina egna m?ttenheter: vattenf?rs?rjning och avlopp kubikmeter ( kubikmeter), underh?ll och reparation, social hyra av bost?der - kvm. m. (kvadratmeter), uppv?rmning - Gcal (gigakalorier), gas debiteras baserat p? antalet registrerade.
10 . Aktuella tariffer per tj?nsteenhet.
11 . Beloppet f?r avgifter f?r tj?nster (produkten av kolumn 9 efter kolumn 10).
12 . Information om ers?ttningens storlek f?r vissa typer av boende och kommunal service.
13 . Information om omr?kning. Till exempel omr?kning f?r tillf?llig fr?nvaro och omr?kning f?r tj?nster av otillr?cklig kvalitet.
14 . Periodisering som ska betalas f?r tj?nsten, med h?nsyn till f?rm?ner och omr?kning.

Det ?r d?rf?r departementet f?r bost?der och allm?nnyttiga tj?nster i staden Moskva publicerade en broschyr "Hur man f?rst?r det enhetliga betalningsdokumentet", som p? ett tillg?ngligt spr?k f?rklarar vilken information som finns i betalningsdokumentet, f?rfarandet och ber?kningsmetoden f?r varje allm?nnyttiga tj?nster och mycket mer. anv?ndbar information, n?dv?ndigt f?r att "l?sa" betalningsdokumentet.

Broschyren hj?lper dig att f?rst? hur du korrekt till?mpar marginalindex, vem som har r?tt till sociala st?d?tg?rder f?r bost?der och kommunala tj?nster och vad som hotar ih?llande f?rsummelser f?r bostads- och kommunala tj?nster.

Vad ?r EPD

Det samlade betalningsdokumentet ?r ett slags "telefonkort" f?r stadens system f?r betalningar och avgifter f?r bost?der och kommunala tj?nster.

Ett enda betalningsdokument genereras varje m?nad av specialister fr?n de multifunktionella centra f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster i staden Moskva (MFC) eller statliga statliga institutioner "Engineering Services" i distrikten (GKU IS) och levereras till inv?narna av 15:e. I snitt genererar anst?llda i stadens bos?ttnings- och periodiseringssystem cirka 4 miljoner (!) betalningsdokument per m?nad.

N?r du skapar ett betalningsdokument anv?nds en enorm databas: adresser och efternamn till ?gare och hyresg?ster i bost?der och lokaler, en lista ?ver tj?nster och deras leverant?rer, information om sociala st?d?tg?rder, etc. Hela denna m?ngd information bearbetas av datorprogrammet EIRC ACS. Flera tusen specialister deltar i skapandet av ENP. Och allt f?r att s?kerst?lla att betalningsdokumentet hamnar i din brevl?da.

Kontroll av EPD-leverans tillsammans med boende

Staden har ett v?letablerat system f?r att ?vervaka tidpunkten f?r leverans av betalningsdokument. Om betalningsdokumentet levereras senare ?n den 15:e dagen i m?naden, v?nligen rapportera detta till EPD:s leveranskvalitetskontrolltj?nst.

F?r att l?mna ett meddelande om sen leverans av ett betalningsdokument m?ste du fylla i ett formul?r p? webbplatsen f?r den statliga offentliga institutionen "Coordination Center for GU IS" www.is.mos.ru.

UPPM?RKSAMHET

Vissa inv?nare och f?rvaltningsorganisationer har beslutat att betala och ta betalt f?r bost?der och kommunala tj?nster p? egen hand. Deras betalningsdokument f?r boende och kommunala tj?nster kan skilja sig fr?n Unified Payment Document. Informationen i broschyren och vidare i artikeln h?nf?r sig uteslutande till ENP.

Vad betalar vi f?r?

De tj?nster som anges i betalningsdokumentet kan delas upp i flera delar. Bostadstj?nster, dessa inkluderar tj?nsten "Hyra" (betalning f?r bostadslokaler f?r hyresg?sten), och tj?nsten "Underh?ll och reparation av bost?der". Verktyg: varm- och kallvattenf?rs?rjning, vattenavfall (avlopp), v?rme, gasf?rs?rjning. I vissa delar av huvudstaden ing?r ?ven el i ENP. Men i de flesta fall betalas denna hj?lptj?nst p? ett separat kvitto. I betalningsdokumentet ing?r ?ven andra tj?nster: l?sanordning, radio, antenn.

Priser, priser och tariffer f?r bost?der och allm?nnyttiga tj?nster fastst?lls av Moskvas regering. S?ledes godk?ndes tarifferna f?r bost?der och kommunala tj?nster f?r 2014 genom dekret fr?n Moskva-regeringen av den 26 november 2013 nr 748-PP.

Kostnaden f?r tj?nster som klassificeras som "?vriga" best?ms av ett civilr?ttsligt kontrakt och regleras inte av Moskvas regering. L?t oss titta p? alla tj?nster i ordning.

Bostadstj?nster

Om en familj anv?nder bostad p? hyresbasis betalar den f?r hyran, samt f?r underh?ll och reparation av bostadsytan. Hyresavgiften ber?knas baserat p? bostadslokalernas yta och den kurs som fastst?llts av Moskva-regeringen f?r en specifik typ av uthyrning - social, kommersiell eller uthyrning av bostadslokaler i icke-subventionerade byggnader.

Hus?gare betalar f?r tj?nsten "Underh?ll och reparation av bostadslokaler".

Kostnaden f?r tj?nsten "Underh?ll och reparation av bost?der" inkluderar avgifter f?r f?rvaltningen av ett flerfamiljshus (MAD), underh?ll och p?g?ende reparationer av gemensam egendom samt arbeten enligt MKD:s f?rvaltningsavtal.

Beloppet f?r betalning f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler i ett hyreshus best?ms av bolagsst?mma?gare av lokaler i huset. Om ?garna inte har beslutat om betalningsbeloppet f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler, g?rs ber?kningen till priser som godk?nts av Moskva-regeringen.

Moskvas regering godk?nner tv? typer av priser f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler:
- per omr?de inom de fastst?llda normerna(listad nedan), detta pris subventioneras av Moskvas regering och nu f?r de flesta muskoviter ?r det 17,84 rubel. f?r 1 kvm. m.,
- f?r ett omr?de som ?verskrider de fastst?llda normerna. Detta ?r den faktiska kostnaden f?r tj?nster och arbete f?r underh?ll och p?g?ende reparationer nu f?r de flesta moskoviter 24, 53 rub. f?r 1 kvm.

Priset per omr?de inom de fastst?llda normerna g?ller f?r folkbokf?rda boende som har en bostad. I ENP ben?mns denna tj?nst "sod. reparera zh.p.”

Skillnaden mellan den totala ytan av bostadsyta och ytan inom fastst?lld norm omr?de (i EPD betecknas det "sod. and repair. izl. zh.p.”) betalas till priset f?r det omr?de som fastst?llts ut?ver normerna. F?r ?gare som inte ?r folkbokf?rda i bostadslokalen eller som har en andra bostad, sker periodisering med de taxor f?r det omr?de som fastst?llts ut?ver normerna f?r hela bostadsomr?det (i EPD betecknas det "byggande och renovering av andra bostadslokaler”).

F?r att ta ut avgifter f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler g?ller f?ljande regler. F?r en medborgare som bor ensam – 40 kvm. m. totalarea boyta, f?r en familj p? tv? personer, 56 kvm. m., f?r en familj p? tre eller fler personer, 25 kvm. total bostadsyta f?r varje familjemedlem.

Till exempel i en l?genhet med en yta p? 60,3 kvm. m. 2 personer ?r anm?lda. Den etablerade normen f?r en familj p? tv? ?r 56 kvadratmeter. m. Detta inneb?r att arean inom de fastst?llda normerna kommer att ber?knas till ett pris inom den fastst?llda normen, och ?verskottsytan blir 4,3 kvm. m – till ett pris per omr?de ?ver normen.

Verktyg: vattenf?rs?rjning

Betalningar f?r vattenf?rs?rjning kan ber?knas enligt avl?sningar av l?genhetsm?tare, enligt avl?sningar av en husm?tare eller enligt standarder.

Om du betalar f?r vattenf?rs?rjningstj?nster med en l?genhetsm?tare (KPU), anv?nds f?ljande f?rkortningar i EPD: "HVS KPU", "GVS KPU", "Vattenavlopp. KPU" - kall- och varmvattenf?rs?rjning enligt avl?sningarna fr?n l?genhetsvattenm?taren, vattenavfall (avlopp) enligt avl?sningarna fr?n KPU (summan av avl?sningarna av kall- och varmvattenf?rs?rjningen).

Kostnaden f?r vatten ber?knas baserat p? volymen enligt avl?sningarna av l?genhetsm?taren (KPU), multiplicerat med tariffen.

Betalningsdokumentet anger vattenf?rbrukningen under faktureringsm?naden enligt avl?sningarna p? l?genhetsm?taren. Men om KPU-avl?sningarna inte ?verf?rdes i tid, kommer de att ber?knas baserat p? den genomsnittliga m?natliga f?rbrukningsvolymen f?r de f?reg?ende 6 m?naderna.

Om du betalar med en hemm?tare (DPU) anger betalningsdokumentet f?rkortningarna: ”HVS DPU”, ”DHW DPU” och ”Water drain. DPU" - kall- och varmvattenf?rs?rjning, vattenavfall enligt avl?sningarna fr?n husvattenm?taren.

Ber?kning av avgifter f?r kallt och varmt vatten f?r l?genheter d?r inga kontrollenheter ?r installerade utf?rs i enlighet med resolutionen fr?n Moskvas regering av den 10 februari 2004 nr 77-PP.

Fr?n volymen av vattenf?rbrukningen enligt avl?sningarna av husm?taren, f?rbrukningsvolymerna f?r alla l?genhetsapparater, f?rbrukningsvolym med lokaler som inte ?r bost?der(om huset har t.ex. butiker, fris?r etc.), och ?ven allm?nna huskostnader dras av, vilka best?ms enligt avl?sningarna p? den m?tare som ?r installerad p? den plats d?r vatten h?mtas f?r allm?nt husbehov. Om det inte finns n?gon s?dan anordning, accepteras gemensamma hush?llskostnader som h?gst 5 procent av f?rbrukningsvolymen f?r en gemensam hush?llsanordning. Den resulterande balansen f?rdelas p? l?genheter utan gemensamhetsbostad i proportion till antalet medborgare som bor i dem. Samtidigt b?r den resulterande konsumtionsvolymen per person inte ?verstiga tv? standarder f?r konsumtion av verktyg.

Om det varken finns l?genhets- eller husm?tare, debiteras enligt f?rbrukningsnormer: 6.935 kubikmeter. m kallvatten per person och m?nad, 4.745 kubikmeter. m varmvatten per person och m?nad, dr?nering 11,68 kubikmeter per person och m?nad.

V?rme och gasf?rs?rjning

Betalning f?r uppv?rmning av bost?der i Moskva, i enlighet med Moskvas regeringsdekret nr 468-PP daterat den 10 september 2014, ber?knas baserat p? den genomsnittliga m?natliga v?rmeenergif?rbrukningen. F?r att ber?kna den tas volymen v?rme som f?rbrukats under f?reg?ende ?r och divideras med 12 m?nader. Sedan delas den genomsnittliga m?natliga volymen som f?rbrukas av hela huset med husets totala yta - s? h?r best?ms m?ngden v?rme som kr?vs f?r att v?rma 1. kvadratmeter omr?det av huset. Det erh?llna resultatet multipliceras med l?genhetens totala yta och tariffen.

I b?rjan av varje ?r g?r f?rvaltningsorganisationen en avst?mning av de volymer som faktureras befolkningen f?r betalning och de volymer av termisk energi som faktiskt anv?nds f?r innevarande ?r. Baserat p? resultatet av avst?mningen g?rs en betalningsjustering, vilket vanligtvis anges i betalningsdokumentet i kolumnen "omr?kning". Det kan g?ras b?de i riktning mot att ?ka och i riktning mot att minska det.

I avsaknad av m?tanordningar debiteras enligt f?rbrukningsstandarder: 0,016 Gcal per 1 kvm. m av den totala bostadsytan.

Betalning f?r gasf?rs?rjning ber?knas enligt taxan f?r varje konsument som bor i l?genheten.

Begr?nsa index

Det maximala indexet f?r f?r?ndringar i m?ngden betalning av medborgare f?r allm?nnyttiga tj?nster ?r universellt verktyg kontroll ?ver avgifter f?r varm- och kallvattenf?rs?rjning, avlopp, v?rme, gas. Att ?ndra avgiften ?ver gr?nsindex ?r oacceptabelt och b?r medf?ra ett omedelbart svar fr?n myndigheterna exekutiv makt att eliminera en s?dan situation.

I huvudstaden godk?ndes gr?nsindexet genom order fr?n Moskvas borgm?stare daterad 30 juni 2014 nr 542-RM och fr?n 1 november till 31 december 2014 ?r det 6,5 procent. Samtidigt ?r det extremt tolerans v?rdet av marginalindexet f?r en specifik bostadsfastighet ?r 3,2 procent.

I form av formler godk?nde Moskva-regeringen ocks? de maximala indexen f?r f?r?ndringar i m?ngden betalningar som g?rs av medborgare f?r allm?nnyttiga tj?nster f?r 2015 - 2018.

Marginalindex = Konsumentprisindex x Ratio + 3,5 %.

I denna formel ber?knas konsumentprisindexet baserat p? prognosen f?r den socioekonomiska utvecklingen i Ryska federationen f?r ?ret f?re det ?r f?r vilket f?r?ndringsindexen ber?knas (baserat p? resultaten av 9 m?nader). Minskning eller ?kning av koefficienten f?r motsvarande ?r l?ngsiktigt, best?ms med h?nsyn till prognosen f?r den socioekonomiska utvecklingen i Ryssland f?r i ?r.

Hur till?mpar man marginalindex?

F?r att avg?ra om ?kningen av elavgifterna ?verstiger marginalindexet ?r det n?dv?ndigt att j?mf?ra avgifterna f?r de tv? perioderna. Avgiften f?r varje m?nad under innevarande ?r ska delas med avgiften f?r december f?rra ?ret. Det resulterande v?rdet f?r inte ?verstiga gr?nsindexet. F?r den f?rsta l?ngtidsperioden (fr?n 1 juli till december 2014) m?ste dock den valda m?naden j?mf?ras med juni 2014.

Om f?r?ndringen av avgiftsbeloppet ?verstiger storleken p? det fastst?llda gr?nsindexet ?r det n?dv?ndigt att s?ka f?rtydligande fr?n MFC/GKU IS i distriktet, den f?rvaltande organisationen. Och om du f?r reda p? det objektiva sk?l det var inte m?jligt att ?verskrida det maximala indexet f?r betalning f?r allm?nnyttiga tj?nster, det ?r v?rt att kontakta staten bostadsbesiktning staden Moskva och stadens verkst?llande myndigheter.

Gr?nsindex kan inte anv?ndas i f?ljande fall.

1. I f?rh?llande till en allm?nnyttig tj?nst.

Gr?nsindex g?ller f?r den totala betalningen f?r alla allm?nnyttiga tj?nster som tillhandah?lls en medborgare. De d?r. Det ?r felaktigt att s?ga att h?jningen av taxorna f?r n?gon s?rskild allm?nnyttig tj?nst har ?verskridit gr?nsindex.

2. Till det totala beloppet i EPD.

Gr?nsindex g?ller endast f?r offentliga tj?nster (varm- och kallvattenf?rs?rjning, avlopp, v?rme, gas). Och den europeiska grannskapspolitiken, ut?ver dem, inkluderar avgifter f?r bost?der och andra tj?nster.

3. Till verktyg, om volymen av deras f?rbrukning f?r?ndras.

I Moskva betalar majoriteten av befolkningen f?r verktyg baserat p? avl?sningar av l?genhets- eller kommunala m?tare. F?ljaktligen ?r konsumtionsvolymen som regel inte densamma varje m?nad, s? betalningsbeloppet varierar fr?n m?nad till m?nad.

Dessutom p?verkas volymen av allm?nnyttiga tj?nster av ?kningen av antalet medborgare som bor eller ?r registrerade i bostadslokaler. Vissa tj?nster debiteras f?r varje inv?nare eller registrerad person: gas, och i avsaknad av individuella vattenm?tare, kall- och varmvattenf?rs?rjning, avlopp.

4. Om din r?tt till f?rm?ner har ?ndrats.

Storleken p? betalningen beror p? om medborgaren har f?rm?ner f?r att betala f?r bostad och kommunal service. Vid ber?kning av betalningar minskas betalningsbeloppet f?r en specifik tj?nst med beloppet av f?rm?ner som tillhandah?lls den f?r dess betalning. I h?ndelse av f?rlust av r?tten till en f?rm?n eller en f?r?ndring av dess storlek, kan medborgarens betalning ocks? ?ndras upp?t och dess tillv?xt kommer att ?verstiga det godk?nda indexet.

F?r bekv?mlighet och enkelhet att kontrollera om ?kningen av elr?kningar motsvarar de maximala indexen, har Ryska federationens regering utvecklat ett informationsverktyg som l?ter dig g?ra n?dv?ndiga ber?kningar online.

F?r n?rvarande ?r detta informationsverktyg publicerat p? webbplatserna f?r verkst?llande myndigheter i Moskvas stad.

Vem ?r ber?ttigad till f?rm?ner?

Moskvas regering f?rser medborgarna med effektivt system socialt st?d inom bostads- och kommunala tj?nster. F?r n?rvarande i huvudstaden har mer ?n 50 kategorier av medborgare r?tt till f?rm?ner, vilket ?r betydligt fler ?n vad som f?reskrivs i federal lagstiftning.

F?rm?ner ges i form av rabatter f?r h?gst en l?genhet (bostadslokaler) baserat p? priser, priser och tariffer fastst?llda av Moskvas regering. Om en konsument har r?tt till sociala st?d?tg?rder f?r att betala f?r boende och kommunal service p? tv? eller flera grunder, tillfaller f?rm?ner p? en av dem.