Obra?un pla?anja prema standardima



Autonomni prora?un grijanja
Merila toplote
Zaklju?ak
Video

• Pi = Si x NT x TT, gdje

• Pi = VD x Si/Sob x TT, gdje je

Zamjena odre?enih vrijednosti vr?i se na potpuno isti na?in kao u prethodnom primjeru.

Pla?anje grijanja u stambenoj zgradi

Kada formula uzme u obzir sve potrebne vrijednosti, mo?ete izra?unati grijanje stambene zgrade.

Autonomni prora?un grijanja

Formula izra?una je sljede?a:

Merila toplote

1. Kontrolni ventil;
2. Filter za ?i??enje;
3. Zaporni ventili.

1. Pu?tanje ure?aja u rad.

Obra?un pla?anja prema standardima
Formula za izra?unavanje uobi?ajenog brojila u stambenoj zgradi
Prora?un grijanja pomo?u individualnih brojila
Prora?un grijanja u komunalnih stanova Oh
Autonomni prora?un grijanja
Merila toplote
Zaklju?ak
Video

Prema va?e?em zakonodavstvu, obra?uni grijanja u stambenoj zgradi provode se u skladu s va?e?im tarifama. Obra?un tarife mo?e se izvr?iti i kori?tenjem mjera?a toplote i upotrebom utvr?enim standardima obim potro?nje toplotne energije.

Ako je zgrada opremljena s vi?e mjernih ure?aja, tada je razlika izme?u uobi?ajenih gra?evinskih brojila i ure?aja instaliranih u pojedina?nim stanovima ravnomjerno raspore?ena na sve stanovnike zgrade. Da biste imali potpunije razumijevanje takvih pitanja, morate razumjeti kako se grijanje izra?unava u stambenoj zgradi.

Obra?un pla?anja prema standardima

Morate razumjeti kako se ra?unaju pla?anja grijanja prema standardu, a ovu metodu trebate koristiti samo u slu?ajevima kada stambena zgrada uop?e nema brojila, ni uobi?ajena ni pojedina?na.

Prora?un grijanja prema standardu vr?i se pomo?u sljede?e formule:

• Pi = Si x NT x TT, gdje
• Si – ukupna povr?ina prostorije koja tro?i toplotnu energiju,
• NT – standardna vrijednost potro?nje topline,
• TT je tarifa koju postavlja lokalni pru?atelj usluga grijanja.

Zamjenom potrebnih vrijednosti u formulu, mo?ete izra?unati tro?kove grijanja. Standard potro?nje mo?e varirati ovisno o regiji, tako da trebate potra?iti potrebnu vrijednost u odgovaraju?oj regulatorna dokumenta. Tarife su tako?er individualne, a prije obra?una grijanja po standardu potrebno je saznati specifi?ne vrijednosti.

Formula za izra?unavanje uobi?ajenog brojila u stambenoj zgradi

Zatim morate shvatiti kako se grijanje izra?unava u stambenoj zgradi ako postoji uobi?ajeno mjera?. Ako je takav ure?aj dostupan, prora?uni grijanja se provode u skladu s njegovim o?itanjima. Ono ?to je bitno jeste da pojedina?ni mjerni ure?aji mogu ve? biti ugra?eni u pojedine stanove, ali ako ih nema svaki stan, onda se obra?un i dalje vr?i na osnovu op?ih pokazatelja.

Formula za izra?unavanje grijanja pomo?u uobi?ajenog brojila je sljede?a:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, gdje je
• TT je tarifni tro?ak toplinske energije koji je odredio lokalni dobavlja? za odre?enu regiju,
• VD je ukupna zapremina topline koju tro?i zgrada, a koja je odre?ena razlikom u o?itanjima op?ti broja?i instaliran na ulazu i izlazu iz kruga grijanja zgrade,
• Si – ukupna povr?ina grijanog stana koji nije opremljen individualnim mjera?em,
• Sob je ukupna grijana povr?ina u cijeloj zgradi.

Prora?un grijanja pomo?u individualnih brojila

Sada je vrijedno razumjeti kako se ra?unaju pla?anja za grijanje stana ako postoji mjera?. Ako je svaki stan u ku?i opremljen vlastitim mjera?em (barem zajedni?kim), tada se naknada za grijanje mo?e izra?unati na osnovu njegovih o?itanja. Tro?ak toplinske energije u ovom slu?aju se formira od ukupne topline, koja je uzeta u obzir pojedina?nim mjera?em, i nivoa op?e potro?nje doma?instva.

Formula izra?una je sljede?a:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, gdje
• Vin – ukupno utro?enu toplotnu energiju koju evidentira individualno brojilo,
• Viodn – koli?ina toplotne energije koja se tro?i na grijanje nestambenih prostorija u cijeloj ku?i (definirana kao razlika izme?u op?eg indikatora ku?e i zbroja svih brojila stana),
• Si – ukupna povr?ina stana,
• Sob je ukupna povr?ina svih grijanih prostorija u zgradi.

Obra?un grijanja u komunalnim stanovima

Uglavnom, nema posebne razlike u izra?unavanju tro?kova grijanja u komunalnim stanovima od gore opisanih metoda - sve formule i indikatori su isti, samo trebate zamijeniti odre?ene vrijednosti. Jedina razlika u na?inu obra?una naknade za grijanje u slu?aju komunalnih stanova svodi se na proporcionalnu raspodjelu pla?anja za svaku sobu.

Ako jo? uvijek izvr?ite poseban izra?un za komunalne stanove, dobit ?ete sljede?u formulu:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, gdje je
• Sj.i – ?ivotni prostor odvojena soba,
• Ski je ukupna povr?ina svih soba u zajedni?kom stanu.

Grijanje nestambenih prostorija ne mo?e se uzeti u obzir u ovoj formuli, jer su stvarne vrijednosti uvijek minimalne.

Autonomni prora?un grijanja

Stambene zgrade mogu bez centralnog grijanja - vlastita kotlarnica se koristi za opskrbu toplinom. Mogu se pojaviti problemi kako izra?unati grijanje u stambenoj zgradi u takvim uvjetima - formula za prora?un je prili?no slo?ena i nije ba? zgodna.

Formula izra?una je sljede?a:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), gdje je
• Vkri – zapremina energetskog resursa koji se koristi za proizvodnju toplotne energije,
• TKRV – tro?ak ovog resursa, koji je odre?en trenutnim cijenama energije,
• Si – povr?ina individualnog stambenog prostora,
• Sob – ukupna povr?ina zgrade.

Merila toplote

U skladu sa va?e?im zakonima, potrebno je ugraditi brojila topline. Va?na ta?ka– mjerni ure?aj se kupuje i ugra?uje o tro?ku vlasnika prostora.

Zadatak mjera?a topline je mjerenje razlike u temperaturama rashladne teku?ine na ulazu i izlazu iz sistema, uz istovremeno uzimanje u obzir volumena ulaznog rashladnog sredstva. Postoje dvije glavne vrste broja?a - tahometar i ultrazvu?ni. Potonji su za red veli?ine skuplji, ali visoka cijena je nadokna?ena ve?om precizno??u i pouzdano??u mjerenja.

Prilikom kupovine brojila morate provjeriti da li je certificirano i da li se mo?e koristiti za mjerenje toplinske energije. Instalirani broja? moraju biti zape?a?ene od strane stru?njaka ovla?tenih za izvo?enje sli?an rad. Ure?aji se verificiraju svake ?etiri godine.

Kako se obra?unavaju naknade za grijanje u stambenoj zgradi?

Tro?ak mjera?a toplinske energije obi?no je relativno nizak, ali morate uzeti u obzir da ?e instalacija zahtijevati niz dodatnih elemenata:

1. Kontrolni ventil;
2. Filter za ?i??enje;
3. Zaporni ventili.

Iza dodatni elementi mora?ete mnogo da platite. Osim toga, morate uzeti u obzir i tro?kove umetanja, cjevovoda i spajanja brojila - ovaj posao mogu obavljati samo kompanije koje imaju odgovaraju?e dozvole. Tro?ak svih radova mo?e biti ?ak i ve?i od cijene samog brojila, ali to je obavezan tro?ak.

Prilikom odabira kompanije koja ?e instalirati mjera?, obratite pa?nju i na to da li njeni stru?njaci obavljaju sljede?e poslove:

1. Priprema projekta instalacije.
2. Koordinacija projekta sa pru?aocem usluga grijanja.
3. Izvo?enje po?etne verifikacije i registracije brojila.
4. Pu?tanje ure?aja u rad.

Naravno tro?ak toplomjer a posao koji je potreban za njegovu ugradnju je prili?no velik, ali se sve to na kraju nadokna?uje u?tedom na ra?unima za grijanje.

Prora?uni grijanja u stambenoj zgradi mogu se izvr?iti razli?itim metodama. Izbor na pravi na?in Izra?un ovisi o nizu faktora, od kojih je glavni prisustvo i namjena mjera?a topline.

Obra?un pla?anja prema standardima
Formula za izra?unavanje uobi?ajenog brojila u stambenoj zgradi
Prora?un grijanja pomo?u individualnih brojila
Obra?un grijanja u komunalnim stanovima
Autonomni prora?un grijanja
Merila toplote
Zaklju?ak
Video

Prema va?e?em zakonodavstvu, obra?uni grijanja u stambenoj zgradi provode se u skladu s va?e?im tarifama. Obra?un tarife mo?e se izvr?iti i kori?tenjem ure?aja za mjerenje topline i kori?tenjem utvr?enih standarda za obim potro?nje toplinske energije.

Ako je zgrada opremljena s vi?e mjernih ure?aja, tada je razlika izme?u uobi?ajenih gra?evinskih brojila i ure?aja instaliranih u pojedina?nim stanovima ravnomjerno raspore?ena na sve stanovnike zgrade. Da biste imali potpunije razumijevanje takvih pitanja, morate razumjeti kako se grijanje izra?unava u stambenoj zgradi.

Obra?un pla?anja prema standardima

Morate razumjeti kako se ra?unaju pla?anja grijanja prema standardu, a ovu metodu trebate koristiti samo u slu?ajevima kada stambena zgrada uop?e nema brojila, ni uobi?ajena ni pojedina?na.

Prora?un grijanja prema standardu vr?i se pomo?u sljede?e formule:

• Pi = Si x NT x TT, gdje
• Si – ukupna povr?ina prostorije koja tro?i toplotnu energiju,
• NT – standardna vrijednost potro?nje topline,
• TT je tarifa koju postavlja lokalni pru?atelj usluga grijanja.

Zamjenom potrebnih vrijednosti u formulu, mo?ete izra?unati tro?kove grijanja. Standard potro?nje mo?e varirati ovisno o regiji, pa je potrebno potra?iti tra?enu vrijednost u relevantnim regulatornim dokumentima. Tarife su tako?er individualne, a prije obra?una grijanja po standardu potrebno je saznati konkretne vrijednosti.

Formula za izra?unavanje uobi?ajenog brojila u stambenoj zgradi

Zatim morate shvatiti kako se grijanje izra?unava u stambenoj zgradi ako postoji uobi?ajeno mjera?. Ako je takav ure?aj dostupan, prora?uni grijanja se provode u skladu s njegovim o?itanjima. Ono ?to je bitno jeste da pojedina?ni mjerni ure?aji mogu ve? biti ugra?eni u pojedine stanove, ali ako ih nema svaki stan, onda se obra?un i dalje vr?i na osnovu op?ih pokazatelja.

Formula za izra?unavanje grijanja pomo?u uobi?ajenog brojila je sljede?a:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, gdje je
• TT je tarifni tro?ak toplinske energije koji je odredio lokalni dobavlja? za odre?enu regiju,
• VD je ukupna zapremina topline koju tro?i zgrada, a odre?ena je razlikom u o?itanjima uobi?ajenih brojila instaliranih na ulazu i izlazu kruga grijanja zgrade,
• Si – ukupna povr?ina grijanog stana koji nije opremljen individualnim mjera?em,
• Sob je ukupna grijana povr?ina u cijeloj zgradi.

Zamjena odre?enih vrijednosti vr?i se na potpuno isti na?in kao u prethodnom primjeru. Kada formula uzme u obzir sve potrebne vrijednosti, mo?ete izra?unati grijanje u stambenoj zgradi.

Prora?un grijanja pomo?u individualnih brojila

Sada je vrijedno razumjeti kako se ra?unaju pla?anja za grijanje stana ako postoji mjera?. Ako je svaki stan u ku?i opremljen vlastitim mjera?em (barem zajedni?kim), tada se naknada za grijanje mo?e izra?unati na osnovu njegovih o?itanja. Tro?ak toplinske energije u ovom slu?aju se formira od ukupne topline, koja je uzeta u obzir pojedina?nim mjera?em, i nivoa op?e potro?nje doma?instva.

Formula izra?una je sljede?a:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, gdje
• Vin – ukupna koli?ina potro?ene toplotne energije koju evidentira pojedina?no brojilo,
• Viodn – koli?ina toplotne energije koja se tro?i na grijanje nestambenih prostorija u cijeloj ku?i (definirana kao razlika izme?u op?eg indikatora ku?e i zbroja svih brojila stana),
• Si – ukupna povr?ina stana,
• Sob je ukupna povr?ina svih grijanih prostorija u zgradi.

Obra?un grijanja u komunalnim stanovima

Uglavnom, nema posebne razlike u izra?unavanju tro?kova grijanja u komunalnim stanovima od gore opisanih metoda - sve formule i indikatori su isti, samo trebate zamijeniti odre?ene vrijednosti. Jedina razlika u na?inu obra?una naknade za grijanje u slu?aju komunalnih stanova svodi se na proporcionalnu raspodjelu pla?anja za svaku sobu.

Formula za obra?un: kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu?

Ako jo? uvijek izvr?ite poseban izra?un za komunalne stanove, dobit ?ete sljede?u formulu:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, gdje je
• Sj.i – dnevni boravak odvojene sobe,
• Ski je ukupna povr?ina svih soba u zajedni?kom stanu.

Grijanje nestambenih prostorija ne mo?e se uzeti u obzir u ovoj formuli, jer su stvarne vrijednosti uvijek minimalne.

Autonomni prora?un grijanja

Stambene zgrade mogu bez centralnog grijanja - vlastita kotlarnica se koristi za opskrbu toplinom. Mogu se pojaviti problemi kako izra?unati grijanje u stambenoj zgradi u takvim uvjetima - formula za prora?un je prili?no slo?ena i nije ba? zgodna.

Formula izra?una je sljede?a:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), gdje je
• Vkri – zapremina energetskog resursa koji se koristi za proizvodnju toplotne energije,
• TKRV – tro?ak ovog resursa, koji je odre?en trenutnim cijenama energije,
• Si – povr?ina individualnog stambenog prostora,
• Sob – ukupna povr?ina zgrade.

Merila toplote

U skladu sa va?e?im zakonima, potrebno je ugraditi brojila topline. Va?na stvar je da se mjerni ure?aj kupuje i instalira o tro?ku vlasnika prostora.

Zadatak mjera?a topline je mjerenje razlike u temperaturama rashladne teku?ine na ulazu i izlazu iz sistema, uz istovremeno uzimanje u obzir volumena ulaznog rashladnog sredstva. Postoje dvije glavne vrste broja?a - tahometar i ultrazvu?ni. Potonji su za red veli?ine skuplji, ali visoka cijena je nadokna?ena ve?om precizno??u i pouzdano??u mjerenja.

Prilikom kupovine brojila morate provjeriti da li je certificirano i da li se mo?e koristiti za mjerenje toplinske energije. Instalirani brojilo moraju biti zape?a?eni od strane stru?njaka koji imaju pravo obavljati takve radove. Ure?aji se verificiraju svake ?etiri godine.

Tro?ak mjera?a toplinske energije obi?no je relativno nizak, ali morate uzeti u obzir da ?e instalacija zahtijevati niz dodatnih elemenata:

1. Kontrolni ventil;
2. Filter za ?i??enje;
3. Zaporni ventili.

Morat ?ete puno platiti za dodatne elemente. Osim toga, morate uzeti u obzir i tro?kove umetanja, cjevovoda i spajanja brojila - ovaj posao mogu obavljati samo kompanije koje imaju odgovaraju?e dozvole. Tro?ak svih radova mo?e biti ?ak i ve?i od cijene samog brojila, ali to je obavezan tro?ak.

Prilikom odabira kompanije koja ?e instalirati mjera?, obratite pa?nju i na to da li njeni stru?njaci obavljaju sljede?e poslove:

1. Priprema projekta instalacije.
2. Koordinacija projekta sa pru?aocem usluga grijanja.
3. Izvo?enje po?etne verifikacije i registracije brojila.
4. Pu?tanje ure?aja u rad.

Naravno, tro?ak mjera?a topline i rad koji je potreban za njegovu ugradnju su prili?no visoki, ali sve se to u kona?nici nadokna?uje u?tedom na ra?unima za grijanje.

Prora?uni grijanja u stambenoj zgradi mogu se izvr?iti razli?itim metodama. Izbor ispravne metode prora?una ovisi o nizu faktora, od kojih je glavni prisustvo i namjena mjera?a topline.

Obra?un tro?kova grijanja u stambenoj zgradi,

opremljen zajedni?kim ku?nim mjera?em topline.

Trenutno su naknade za grijanje naglo porasle i iznose otprilike polovinu iznosa pla?anja. Za?to se ovo de?ava? Po?to su primili uplatu, ljudi se ne upu?taju u brojke, ve? idu i pla?aju. Razmi?ljaju otprilike ovako: “Po?to je cifra ovakva, zna?i da je izra?unata u skladu sa zahtjevima va?e?eg zakonodavstva na osnovu o?itavanja mjernih ure?aja” - KAKO NI TAKO!

Neke upravlja?ke kompanije ili predsjednici HOA, koriste?i prednost nedostatka kontrole i nepismenosti stanovnika, rade vrlo jednostavno:

1. Stanovnicima napla?uju grijanje po standardu, tj. prema tarifama koje je odobrila Moskva, a pla?aju se prema o?itanjima toplomjera.

O?itavanja toplomjera su skrivena od stanovnika, jer razlika izme?u tarifa i stvarna potro?nja zna?ajan.

PREPLATA JE OKO 500 RUBLJI MJESE?NO PO STANU.

Recimo. U zgradi ima 100 stanova, svaki ko?ta 500 rubalja.

Kako izra?unati naknade za grijanje, temperaturni standardi

mjese?no - 50.000 rub. preplate godi?nje - 600.000-1.000.000 rubalja. ?ta ako ima vi?e stanova?

2. Neke kompanije za upravljanje ili predsjedavaju?i HOA NASLU?AJNO postavljaju tarifu malo ni?u od standardne i ponosno obavje?tavaju stanovnike: „Vidite, mi smo tako velikodu?ni, pla?ate ispod tarife“, ali u stvari je preplata otprilike ista kao u prvi slu?aj.

Da biste to izbjegli, predla?emo da branite svoja prava i NE PREKLA?ATE konkretan primjer pokazati kako izra?unati tro?kove grijanja 1 sq. m u stambenoj zoni (stan).

Pravni osnov za utvr?ivanje naknade za grijanje je ?l. 157 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije i podzakonski akt - Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 354.

?lan 4.2 1. Uredba Vlade Ruske Federacije br. 354 ka?e:

42.1. U nedostatku kolektivnih (zajedni?ka ku?a), zajedni?kih (stan) i pojedina?nih mjernih ure?aja u svim stambenim ili nestambenim prostorijama stambene zgrade Visina pla?anja komunalnih usluga za grijanje utvr?uje se u skladu sa formulom 2. Priloga br. 2. ovih Pravila na osnovu normirane potro?nje komunalnih usluga.

U stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (generalnim) brojilom toplotne energije i u kojoj nisu svi stambeni ili nestambenih prostorija opremljeni su pojedina?nim i (ili) zajedni?kim (stambenim) ure?ajima za mjerenje toplotne energije (distributerima), iznos pla?anja komunalnih usluga za grijanje u stambenim prostorima utvr?uje se u skladu sa formulom 3. Priloga br. 2. ovih Pravila na osnovu o?itanja energije kolektivnog (ku?nog) ure?aja za mjerenje topline.

U stambenoj zgradi koja je opremljena skupnim (zajedni?kim zgradama) ure?ajem za mjerenje toplotne energije i u kojoj su sve stambene i nestambene prostorije opremljene individualnim i (ili) zajedni?kim (stambenim) brojilima (razvodnicima) toplotne energije, iznos od pla?anje komunalnih usluga za grejanje u stambenim i nestambenim prostorima utvr?uje se u skladu sa formulom 3.1 Dodatka br. 2 ovih Pravila na osnovu o?itavanja individualnih i (ili) op?tih (stambenih) brojila toplotne energije.

U ovom slu?aju, u obi?noj sovjetskoj ku?i, biramo izra?un prema formuli 3:

3. Iznos pla?anja komunalnih usluga za grijanje u i-tom stambenom ili nestambenom prostoru koji nije opremljen pojedina?nim ili zajedni?kim (stambenim) ure?ajem za mjerenje toplotne energije u stambenoj zgradi koja je opremljena kolektivnom (zajednicom) ure?aj za mjerenje toplotne energije i u kojem sve stambene i nestambene prostorije nisu opremljene pojedina?nim (ili) zajedni?kim (stambenim) ure?ajima za mjerenje toplotne energije, prema stavovima 42.1 i 43. Pravila, utvr?enih formulom 3:

gdje:

- zapreminu (koli?inu) utro?ene toplotne energije tokom obra?unskog perioda, utvr?enu prema o?itanjima zbirnog (zajedni?kog) brojila toplotne energije kojim je stambena zgrada opremljena. U slu?ajevima predvi?enim stavom 59. Pravila, za obra?un iznosa uplate za javna komunalna preduze?a koristi se obim (kvantitet) komunalnog sredstva, utvr?en u skladu sa odredbama navedenog stava;

— ukupna povr?ina i-tog stambenog ili nestambenog prostora;

- ukupna povr?ina svih stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade;

— tarifa za toplotnu energiju utvr?ena u skladu sa zakonom Ruska Federacija.

Informacije o promjenama:

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. aprila 2013. N 344, dodatak je dopunjen klauzulom 3.1, koja stupa na snagu 1. juna 2013.

Poznavaju?i formulu, broj gigakalorija utro?enih tokom pro?logodi?nje grejne sezone, mo?emo izra?unati cenu grejanja u odre?enoj ku?i.

PRIMJER:

Ku?a br.0: ukupne povr?ine Sob=12000 m2.

Povr?ina nekretnine ?Si=10000 m2.

Gigakalorije (Gcal) za 2012-2013 = oktobar+novembar+decembar+januar+februar+mart+april+maj.

Tarifa=1570,14 rub/Gcal. (iznos potro?enih gigakalorija uzima se za pro?lu grejnu sezonu i mno?i se sa tarifom teku?e godine).

1. Po?etni podaci o grijanju.

1.1. Ku?a br.0: ukupna povr?ina Sob = 12000 m2

povr?ina u vlasni?tvu S Si = 10000 m2

1.2. Tarifa:= 1570,14 RUR/Gcal; u 2013-14.

2. O?itavanje ku?nih brojila toplotne energije za grejnu sezonu

2012 - 2013

2.1. O?itavanje brojila po mjesecima (grejna sezona 2012-2013):

Gigakalorije (Gcal). = oktobar + novembar + decembar + januar + februar + mart + april + maj = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gcal.

2.2.Ukupni tro?kovi toplotne energije za grejnu sezonu 2012-2013.

iznosi 1.570,14 rubalja/Gcal x 1.159 Gcal = 1.819.792,26 rubalja.

Napomena: vidi Uredbu Vlade Ruske Federacije br. 354 od 6. maja 2011. godine.

2.4. Prosjek mjese?no (12 mjeseci)

1.819.792,26 RUB / 12 = 151.649,36 rubalja/mjese?no

2.5.Pla?anje po m2 povr?ine (uzima se ukupna povr?ina ku?e) =

151.649,36 RUR/12000 m2= 12,64 RUR/m2

Ovo je stvarni tro?ak grijanja, obra?unat u skladu sa va?e?om zakonskom regulativom!

Prema standardu, potro?nja toplotne energije za grijanje jednog kvadratnog metra. m. =0,016 gigakalorija, tj. tro?ak grijanja jednog kvadratnog metra prema standardima. odobrila Moskva =0,016 Gcal. X 1570,14 rub./Gcal.=25,12 rub./m2.

Na osnovu trenutni standard, nakon ?to je malo smanjio ovaj iznos na proizvoljan na?in, bez uzimanja u obzir o?itanja mjera?a topline, kompanija za upravljanje (HOA) napla?uje stanovnicima naknadu, na primjer, -22 rublja / m2.

Razmotrimo stan povr?ine 76 m2.

Primjer:— i = zbir povr?ina svih stanova u ku?i (broj stanova od 1 do 100).

Tada ?e tro?ak grijanja bez beneficija, izra?unat prema o?itanjima brojila za mjesec, biti:

12,64 RUB/m2X 76 m2 = 960,4459 RUB

Kompanija za upravljanje (HOA) ?e napla?ivati stanovnicima 22 rublje/m2. x 76 m? = 1672 rublja - brojka na uplatnici ra?unovodstva HOA.

Dakle, razlika izme?u tro?kova grijanja obra?unatog u skladu sa va?e?im zakonodavstvom i proizvoljno preuzetog iznosa na ra?unu dru?tva za upravljanje (HOA) ?e biti za mjesec dana:

1672 rub.-960,4459 rub.=711,55 rub.

Za godinu dana preplata za pojedina?ni stan iznosi?e:

711,55 RUR x 12 = 8538 rub 65 kopejki.

Ovo je PREPLA?ANJE za godinu dana od samo jednog stana!

Svaki posjetitelj stranice mo?e koristiti gornju kalkulaciju da odredi vlastitu preplatu, kao i preplatu cijele ku?e.

Na ovoj stranici ?ete nau?iti kako izra?unati grijanje u stanu u Moskvi: formulu i sistem za izra?unavanje gigakalorija u stambenoj zgradi, ure?aj za mjerenje toplinske energije.

Svaka nova grejna sezona, stanari stambene zgrade Oni ?ekaju sa tjeskobom, a to je zbog stalnog rasta tarifa za grijanje.

Da biste bili sigurni da se na sljede?oj uplatnici ne bi dodala dodatna cifra i da se ne biste u?asnuli iznosom koji treba platiti, trebali biste znati kako se obra?unava grijanje u stanu.

Od ?ega zavisi indikator?

Budu?i da su promijenjena pravila za kori?tenje topline u stambenim zgradama, sada njihovi stanovnici na priznanici o uplati ne vide jednu kolonu, kao ?to je to bio slu?aj ranije, ve? dvije:

1. Tipi?an ra?un za kori?tenje usluga grijanja u stanu.
2. Ra?un koji uzima u obzir izgubljenu toplinu za potrebe doma (HH).

Da biste izra?unali grijanje u stambenoj zgradi (2017.), morate znati kako se to?no grije i koji ure?aj za mjerenje grijanja u stanu bilje?i potro?nju topline:

1. Postoje zgrade u kojima postoji zajedni?ka gra?evinska struktura, a stanovi i drugi prostori ih nemaju.
2. Mjerni ure?aji su instalirani svuda: u svim stambenim i nestambenim prostorijama.
3. Zgrade u kojima ne postoje brojila za toplotu koja se koriste za op?te potrebe.

Imati samo informaciju o broju broja?a vi?espratnica i cijenu grijanja, mo?ete saznati kako se obra?unava pla?anje grijanja u stanu.

Kako se ra?una grijanje u stanu u 2018-2019?

Obra?un kada stan nema brojilo, ali postoji zajedni?ko ku?no brojilo

Kako izra?unati grijanje u stanu u Moskvi? Da biste bili sigurni u izra?une u takvoj situaciji, morate znati 4 indikatora:

1. Volumen utro?ene topline za potrebe ku?e. Na primjer, za mjesec dana iznosi 250 gCal (svaka regija ima svoje tarife, a koli?ina potro?ene topline mo?e se vidjeti na ra?unu ili saznati od slu?be koja grije zgradu).
2. Sljede?i parametar je ukupni snimak ku?e, koji obuhvata sve prostore, od stanova i stepeni?ta do nestambenih objekata - butika, kancelarija i dr. Ovi podaci se tako?er mogu dobiti u odjelu stambenog ureda. Na primjer, povr?ina objekta je 7000 m2.
3. Sljede?i element potreban za prora?un je tro?kovi grijanja u stambenoj zgradi, ovo je podru?je odvojenog stanovanja. Na primjer, ima 75 m2. O tome postoje podaci u potvrdi o registraciji stanovanja.
4. Poslednji indikator je tro?ak od 1 gCal (tarife su navedene na potvrdi o uplati). Na primjer, to je 1400 rubalja.

Imaju?i sve podatke pri ruci, mo?ete saznati kako se izra?unava grijanje u stanu bez brojila:

250 gCal x 75 m2/7000 m2 x 1400 rub.

Kako se obra?unava naknada za grijanje prema standardu?

Dakle, obra?unava se tro?ak grijanja u stanu, a sada ostaje samo napraviti kalkulacije za op?u toplinu ku?e.

Za to je potreban jo? jedan va?an indikator - ukupne povr?ine svih prostorija u zgradi, kako nestambeni (uredi, kafi?i, trgovine) tako i stanovi. Na primjer, to je 6000 m2.

Sada ?e prora?un grijanja stana u stambenoj zgradi izgledati ovako:

250 gCal x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 gCal

Nakon ?to ste dobili ove podatke, mo?ete ih pomno?iti s tro?kom od 1 gcal da biste dobili cijenu tarife za grijanje:

0,447 gCal x 1400 rub. = 629 rub.

Dodavanjem oba indikatora mo?ete saznati koliko ?ete morati pla?ati mjese?no:

3750 rub. + 629 rub. = 4379 rub.

Ovako se ra?una grijanje pomo?u brojila u stambenoj zgradi kada se radi o zajedni?koj zgradi.

Vlasnici stanova sa autonomno grijanje nema potrebe za tako slo?enim prora?unima, jer imaju ugra?en vlastiti mjerni ure?aj. Ali ?e morati ili saznati izra?une pokazatelja potro?nje topline za op?e potrebe ku?e ili ih sami izra?unati.

Obra?un ako postoji zajedni?ki ku?ni i stanski aparat

Kada svi prostori, kako stambeni tako i nestambeni, imaju brojila, a ugra?en je zajedni?ki mjerni ure?aj zgrade, tada se obra?un gigakalorija toplinske energije za grijanje u stambenoj zgradi obra?unava druga?ije.

Sa prvim indikatorima sve je jednostavno. Uzimaju se pojedina?no i iznose, na primjer, 2 gCal.

U ovom slu?aju, tro?ak potro?ene topline bit ?e jednak 2 gCal x 1400 rubalja. = 2800 rub., gdje je:

• 2 gcal– to su tro?kovi pojedina?nog stana uzeti po brojilu;
• 1400 rub.- tarifa odobrena od strane nadle?nih organa, a razli?ita je u svakom regionu Rusije.

Da biste izra?unali koliko ?ete morati platiti za javnu grijanje, trebat ?e vam sljede?i podaci:

1. Op?i indikatori ku?nog brojila, neka budu jednaki 250 gCal.
2. Sljede?e ?to treba saznati je, koliko se topline tro?i na nestambene prostorije. O tome mo?ete saznati u organizaciji mre?e grijanja. Na primjer, 10 gCal.
3. Bit ?e potrebno podatke o ukupnoj povr?ini cjelokupnog stambenog fonda zgrade. Na primjer, 5000 m2.
4. Stopa potro?nje topline= 0,025 gCal.
5. Povr?ina zgrade sa svim prostorijama, kako nestambeni tako i stanovi. Na primjer, 6000 m2.
6. Potro?nja toplotne energije koja ide na dovod tople vode u zgradu. Neka bude jednako 30 gigakalorija.
7. Izra?unajte koli?inu potro?ene energije za javne potrebe:

(250 – 10 – 5000 x 0,025 8 – 30) x 75/ 6000 = 0,96 gCal

Ako zgrada ima centralno opskrbu toplom vodom, tada ?e se formula za izra?unavanje grijanja u stanu provesti bez uzimanja u obzir koli?ine topline i energije utro?ene na grijanje vode.

1. Pomno?ite volumen za rublje– 0,96 x 1400 = 1344 rub.
2. Sastavljanje indikatora– 2800 rub. + 1344 rub. = 4144 rub.

Ovako se ra?una grijanje u stambenoj zgradi kada su brojila posvuda. Lak?e je izvr?iti sve kalkulacije na osnovu pokazatelja u potvrdi o uplati.

Prora?un u nedostatku zajedni?kog ku?nog ure?aja za mjerenje topline

Kako izra?unati grijanje stana je gore navedeno, ali mo?ete izra?unati koliko ?ete morati platiti za javnu grijanje ako zgrada nema mjera?, na sljede?i na?in:

1. Uzima se indikator norme potro?nje toplote usvojen u regionu. Na primjer, da biste znali kako se izra?unava grijanje stana u Moskvi, trebat ?e vam informacije o regionalnom koeficijentu. Za glavni grad i region iznosi 1,3, au regionima Daleki sjever bi?e 1,5-2. I tako za svaki region Rusije. U na?em primjeru to je 0,025 gCal/m2.
2. Uzmite u obzir povr?inu svih prostorija uklju?enih u nestambenu kategoriju. Na primjer, 100 m2.
3. Dodajte povr?inu stana, u na?em primjeru to je 75 m2.
4. Uzmite u obzir povr?inu zgrade u svim "sadr?ajima", na primjer, 6000 m2.

Prora?un sistema grijanja stambene zgrade:

1. Koli?ina potro?ene toplote se izra?unava: 0,025 x 100 x 75/ 6000 = 0,031.
2. Dobiveni volumen pretvaramo u rublje: 0,031 x 1400 = 43,4
3. Dodavanjem ovog indikatora podacima o stanu(2800 + 43,4 = 2834,4 rubalja), dobija se ukupan iznos za pla?anje.

Ovako se grijanje u stanu ra?una po povr?ini, uzimaju?i u obzir sve prostorije u zgradi.

Gore navedeni primjeri omogu?uju vam da nau?ite kako samostalno izvr?iti sve izra?une za pla?anje grijanja, kako za stan tako i za toplinu koja se tro?i za op?e potrebe. Dovoljno je poznavati tarife i osnovne indikatore da jo? jednom provjerite ispravnost iznosa navedenog u pla?anju.

Vlasnici ku?a redovno dobijaju ra?une za centralizovano snabdevanje toplotom svojih visokih zgrada. Ra?uni sadr?e dvije stavke koje zahtijevaju pla?anje:

• grijanje samog stambenog prostora;
• opskrba toplinom za ulaze, stepenice i podeste, hodnike.

Obra?un naknade za grijanje stambene zgrade

Ova vrijednost ovisi o prisutnosti uobi?ajenog ku?nog mjera?a topline. Ako nema mjera?a topline, potro?nja tople vode se obra?unava prema standardima odobrenim uredbom nadle?nog dr?avnog organa. Cijena od?tampana na ra?unu predstavlja kona?an rezultat prikazan na uplatnom dokumentu. Pove?ani koeficijent za mjerenje toplinske energije bez ure?aja za kontrolu potro?nje toplinske energije se ne primjenjuje, jer je relevantnim dokumentom ukinut od 14.03.2017.

Va?no! Obra?un stambeno-komunalnih usluga u Rusiji i Ukrajini je ne?to druga?iji; date metode monetarnih odnosa izme?u potro?a?a i predstavnika javnog komunalnog sektora namijenjene su stanovnicima Ruske Federacije.

Pla?anje za grijanje stana izra?unava se kao proizvod tri faktora:

• ukupna povr?ina ku?e;
• standardna potro?nja toplotne energije;
• tarifni plan za odre?eni lokalitet.

Pla?anje grijanja kori?tenjem uobi?ajenog ku?nog brojila definitivno je isplativije od pla?anja opskrbe toplinom prema standardnim pokazateljima. Me?utim, gubici Novac iz porodi?nog bud?eta ostaju precijenjeni, jer potro?ena toplina sadr?i vanjske gubitke topline.

Kontrola potro?nje topline vi?espratnice

Zakon dozvoljava dva mogu?a obra?una za komunalije za grijanje:

• mo?e se izra?unati na osnovu podataka op?teg finansijskog izve?taja;
• izra?unato na osnovu podataka iz individualnog regulatora topline.

Prva opcija: ugra?eno je samo uobi?ajeno ku?no brojilo. U ovom slu?aju, visina naknade se utvr?uje na osnovu o?itavanja ure?aja, koja se distribuiraju me?u potro?a?ima prema kori?tenim kvadratnim metrima. Ova metoda ne smanjuje efektivno tro?kove porodi?nog bud?eta, jer op?a o?itanja ku?e sadr?e dodatne gubitke topline zbog:

• nedovoljna izolacija javnih grijanih povr?ina vi?espratnice;
• prisustvo lo?e izolovanih stanova sa starim prozorski okviri ili lokacija u uglu.

Dru?tvo za upravljanje mo?e ponuditi pla?anje pru?enih usluga na sljede?i na?in:

• Potro?nja toplote se kontroli?e samo tokom perioda grejanja;
• ravnomjerno raspore?eni na sve mjesece.

Druga opcija je umetanje li?nog ure?aja povezanog na centralizirani sistem grijanja. U ovom slu?aju, komunalni tro?kovi ?e biti smanjeni za otprilike 25-30% u odnosu na ra?une na osnovu podataka iz zajedni?ke jedinice za mjerenje u ku?i.

Treba napomenuti da kompanija dobavlja? mo?e odbiti da dozvoli izvje?tavanje kori?tenjem li?ne mjerne opreme ako njome nisu opremljena sva mjesta u stambenoj zgradi. Kvar mo?e biti uzrokovan ?injenicom da oprema za grijanje nije pro?la postupak zaptivanja.


Ako postoji zasebna stambena mjerna jedinica, obra?un naknade za grijanje pomo?u brojila sastojat ?e se od stvarnih o?itanja mjernog ure?aja i udjela stanara u potro?nji toplinske energije na javnim mjestima. vi?espratnica.

Formule za stambeno-komunalne usluge za obra?un tro?kova grijanja

Dosta se koristi za prora?une. veliki broj jednostavne formule, ?ija je upotreba odre?ena brojnim faktorima:

• prisutnost centraliziranog ili lokalnog sustava grijanja - moderne nove zgrade ?esto imaju ugra?ene ili krovne kotlovnice;
• prisutnost instaliranog javnog brojila topline u ku?i;
• da li su stambene i nestambene prostorije opremljene posebnim ure?ajima za mjerenje topline ili ne;
• vrsta obra?una: samo u zimsko vrijeme ili u jednakim dijelovima mjese?no.

U nastavku ?emo detaljno razmotriti kako platiti grijanje sa i bez brojila.

Bitan! Stopa pla?anja mora biti odre?ena u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011. 9.9.2017.).

Pravila za matemati?ko odre?ivanje tro?kova toplotnih inputa u odsustvu energetskih ure?aja

Ako se obra?unavanje doga?a samo tokom hladne sezone, tada se naknada za grijanje tokom perioda grijanja utvr?uje kao umno?ak mno?itelja:

• veli?ina va?eg doma prema tehni?kom paso?u, m2;
• preporu?ena potro?nja, Gcal/m2;
• tarifni plan, rub/Gcal.

Tarifnu stopu utvr?uje ovla??eni vladine agencije za svaku konkretnu regiju.

Ako se sredstva ravnomjerno otpisuju, bez obzira na lokaciju stupca uli?nog termometra, tada odre?ivanje akumuliranog iznosa izgleda kao proizvod sljede?ih pokazatelja:

• kvadratura stambenog prostora Va?e nekretnine prema tehni?kom paso?u, m2;
• norma potro?nje toplotne energije, Gcal/m2;
• faktor periodi?nosti;
• tarifa pru?ene usluge, rub/Gcal.

Koeficijent periodi?nosti se izra?unava:

K = N/12

gdje je K koeficijent koji treba odrediti;

12 – broj kalendarskih mjeseci;

N – trajanje grejne sezone, meseci.

U slu?aju kada je stambena zgrada opremljena kolektivnim mjera?em toplinske energije, a grijani prostori stambenog sektora su djelimi?no opremljeni individualnim mjernim jedinicama, pla?anje se mo?e izvr?iti ili u jesensko-proljetnom periodu izvr?iti u jednakih dijelova, raspore?enih na 12 kalendarskih mjeseci.

Prva opcija izra?una se provodi na osnovu sljede?ih informacija:

• koli?ina utro?ene tople te?nosti prema javnom knjigovodstvenom ure?aju;
• kvadratnih metara zauzima va? ?ivotni prostor;
• ukupna povr?ina stambenih i nestambenih prostorija i javnih mjesta;
• iznos deklarisane tarife.

Formula izra?una izgleda ovako:

P = V*S/S k *T

gdje je P izra?unata cijena isporuke topline, rub;

V – koli?ina isporu?ene tople vode prema op?tem ku?nom regulacionom ure?aju;

S – povr?ina va?eg stana, odre?ena prema tehni?kom paso?u;

S k – ukupna kvadratura svih delova vi?espratnice, bez obzira na namenu;

T – tarifa za toplotnu energiju koju je deklarisao snabdeva?.


Ako upravlja?ka organizacija vr?i jednoobrazna mjese?na pla?anja, tada se iznos koji se pla?a prilikom kori?tenja rashladne teku?ine izra?unava kao proizvod indikatora:

• prosje?na mjese?na vrijednost potro?nje toplotne energije za prethodnih 12 mjeseci;
• kvadratura stambenog prostora, utvr?ena prate?om tehni?kom dokumentacijom;
• veli?ina tarife.

Bitan! Prosje?na mjese?na zapremina toplotne energije utvr?uje se na osnovu skupa mjerenja uzetih sa kolektivnog mjera?a toplinske energije, raspore?enih po broju mjeseci srazmjerno kvadraturu koji zauzimaju stanovi i mjesta. zajedni?ka upotreba.

Ovim postupkom za obra?un tro?kova usluge u prvom kvartalu teku?e godine iznos upla?enog iznosa se uskla?uje navi?e ili nani?e prema formuli:

R cor = R*S/S k - R kv

gdje su R sq naknade koje morate platiti za pru?anje komunalnih usluga za vas u posljednjih 12 mjeseci.

Kako se obra?unava za stan sa individualnim mjernim ure?ajem?

Pla?anje toplotne energije stambene zgrade sa pojedina?nim brojilima povezanim u svim prostorijama mo?e se obra?unati na dva na?ina: samo za hladnu sezonu ili tokom cijele godine u jednakim udjelima.

Tro?kovi komunalnih usluga za period grijanja izra?unavaju se na osnovu sljede?ih podataka:

• potro?nja topline dobivena mjerenjima pojedina?nog brojila;
• kolektivni nivo potro?nje minus integrisano snabdevanje toplotnom energijom svih mesta opremljenih zasebnim mernim jedinicama;
• broj kvadratnih metara stambenog prostora naveden prema tehni?koj dokumentaciji;
• ukupna povr?ina svih prostorija stambene zgrade, bez obzira na njihovu namjenu;
• standardizovana tarifa za tro?kove rashladne te?nosti.

R=(V i +V 1 *S/S k)*T

gdje je Vi brzina protoka koju pokazuje osobni ure?aj za mjerenje topline;

V 1 - tro?kovi rashladne teku?ine za obra?unsko razdoblje prema pokazateljima kolektivnog brojila toplinske energije minus ukupna koli?ina energije isporu?ena svim prostorijama opremljenim zasebnim ure?ajima za mjerenje topline:

V 1 =V-?Vi

Obra?un naknade za grijanje napla?ene u toku kalendarske godine:

P=(V i +V*S/S k)*T

gdje je V i prosje?na mjese?na potro?nja isporu?ene toplotne energije prema mjerenjima stambenog toplomjera.

Ako se stambeno-komunalni odnosi izvode na osnovu pro?logodi?njih prosje?nih mjese?nih o?itanja op?ih stambenih i li?nih mjera?a toplote, u prvom kvartalu teku?e godine iznos pla?anja mora se nu?no korigovati navi?e ili nani?e.

Prilagodba je definirana kao razlika izme?u:

• veli?ina cijene odre?ena na osnovu stvarnih mjerenja kompleksa i stambeni brojila toplote za obra?unsku godinu
• tro?ak obra?unat na osnovu prosje?ne mjese?ne zalihe toplinske energije prikazane po zajedni?koj opremi ku?a i stanova za godinu.

Kako smanjiti pla?anja za upotrebu rashladne te?nosti

Iznos koji je prikupilo dru?tvo za upravljanje, u nedostatku ure?aja za mjerenje potro?nje toplotne energije, mo?e uzrokovati ozbiljnu ?tetu porodi?ni bud?et. Mogu?e je smanjiti mjese?ne tro?kove. Rje?enje problema je ubacivanje cjevovoda zajedni?kog ku?nog brojila u jedan sistem grijanja i ugradnja osobnih mjernih elemenata. Povezivanje opreme ?e smanjiti tro?kove za pribli?no 30%. Me?utim, otplata mo?e potrajati nekoliko godina.

Bitan! U novim ku?ama brojila grijanja se ugra?uju u stan odmah, u fazi izgradnje. U ovom slu?aju, od vlasnika stambenog prostora potrebno je samo jedno - urediti njihovo brtvljenje, nakon ?ega im je zagarantiran smanjeni tro?ak potro?nje toplinske energije.

Prema zahtjevima federalnog zakonodavstva, potro?a?i imaju pravo na organizovani zahtjev od dru?tvo za upravljanje ugradnja ure?aja za kolektivnu kontrolu potro?nje toplote. Za povezivanje li?no mjerni ure?aj i da dobijete dozvolu da platite prema njegovom svedo?enju, mora?ete da se "zaudarate" sa toplotnom organizacijom.

Smanjenje iznosa navedenog u ra?unu za stambeno-komunalne usluge mogu?e je nakon zavr?etka radova usmjerenih na visokokvalitetna izolacija stanovanje. Uklanjanje gubitka vanjske topline zna?ajno ?e smanjiti potro?nju rashladne teku?ine. Rad na ku?noj izolaciji ne?e donijeti ?eljeni ekonomski rezultat ako se ne ugradi mjera? topline u stanu.

Razlog za preplatu mogu biti prevru?i radijatori za grijanje. Problem prekomjernog zagrijavanja rje?ava se ugradnjom termostata na baterije, pomo?u kojih mo?ete smanjiti ili pove?ati protok rashladne teku?ine, ?ime se reguli?e temperatura zraka u prostoriji. Ovo pitanje je posebno relevantno za zgrade sa vertikalno o?i?enje cijevi, budu?i da se topla voda, di?u?i se odozdo prema gore, postepeno hladi. Rezultat su topli radijatori u prizemlju i umjereno topli radijatori na spratovima.

Bitan! Radikalno re?enje problem pretjerano visokih ra?una za grijanje je prelazak na alternativne metode grijanje Jedna od njih je da imate sopstvenu kotlarnicu. Naj?e??e se kotlovnica postavlja na krov. U modernom gra?evinskom bumu u Rusiji pojavile su se organizacije koje kombiniraju funkcije programera i predstavnika stambeno-komunalnih usluga. Oni su odgovorni za izgradnju i dalji rad zgrade, uklju?uju?i i rad kotlovske opreme.

Za druge mogu?i na?in grijanje prostora je kori?tenje stacionarnih konvektora koji za rad koriste elektri?nu energiju ili plinsko gorivo. U ovom slu?aju, potpuna nezavisnost od centralizovani sistem opskrbu toplinom, ali pla?anja se pove?avaju prema o?itanjima elektri?nog brojila. Ova opcija ?tednje je uobi?ajena u inostranstvu, posebno u Sjedinjenim Dr?avama.

Za?to ljeti pla?amo toplinsku energiju u EPD-u?

Single isprava o uplati(EPD) sadr?i ra?une za razli?ite sektore stambenog sektora, uklju?uju?i komunalne tro?kove za kori?tenje topline u ljetno vrijeme. Stanari se opravdano postavljaju pitanje: za?to ja pla?am toplotu ljeti, dok je sezona grijanja u jesen-prolje?e.

Zakonodavstvo Ruske Federacije dozvoljava naplatu pla?anja za opskrbu toplinom na dva na?ina:

• u jednakim mjese?nim ratama;
• samo zimi.

Kompanije za upravljanje naj?e??e koriste prvi metod, jer omogu?ava da se iznos mjese?ne uplate ravnomjerno „rasporedi“. Prilikom izra?unavanja druge metode, tro?kovi ku?nog bud?eta u cijelosti grejne sezone?e se zna?ajno pove?ati, a ostatak vremena se ne?e napla?ivati.

Ne mo?ete slijepo vjerovati iznosima napisanim na ra?unu. Ako postoji bilo kakva sumnja u integritet predstavnika stambeno-komunalnih slu?bi, najbolje je napraviti nezavisne jednostavne prora?une pomo?u kalkulatora koriste?i gore navedene metode izra?unavanja. Ako se utvrdi neslaganje, obratite se komunalnom preduze?u sa zahtjevom za ponovno izdavanje ra?una.

I vi?e puta su ukazivali na nezakonitost kori?tenja takvog koeficijenta.

Me?utim, u gore navedenoj rezoluciji stoji:

“Utvrditi da ako se pla?a grijanje od strane stanovni?tva
vr?io se mjese?no (u jednakim udjelima) u toku kalendarske godine, uzimaju?i u obzir standard (0,016 Gcal po 1 m2), zatim obim toplotne energije
energija isporu?ena tokom perioda grijanja za potrebe grijanja do dana
stupanja na snagu ove odluke, utvr?eno uzimaju?i u obzir
osim omjera du?ine kalendarske godine u mjesecima i trajanja grejne sezone u mjesecima (12/7), podlije?u reviziji uzimaju?i u obzir odnos 12/7."

Posljedice takve „legalizacije“ nije te?ko predvidjeti.

Koeficijent 12/7, pove?ava mjese?ni standard potro?nje toplotne energije za 12/7 puta sa 0,016 Gcal/m2. do 0,027 Gcal/m2, odnosno za 59%

Dok Pravila za obra?un iznosa pla?anja komunalnih usluga za grijanje (odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 27. avgusta 2012. N 857) sa izmjenama i dopunama od 10. septembra 2013. godine, metodologija obra?una sa koeficijentom od 7/12 je ve? odobren:

1. Ako ga usvoji organ dr?avna vlast konstitutivnog entiteta Ruske Federacije odluke o potro?a?ima da ravnomjerno pla?aju komunalne usluge za grijanje za sve obra?unske mjesece kalendarske godine, iznos pla?anja komunalnih usluga za grijanje utvr?uje se kori?tenjem koeficijenta u?estalosti pla?anja potro?a?a za komunalne usluge grijanja (u daljem tekstu: koeficijent u?estalosti pla?anja), utvr?uje se dijeljenjem broja mjeseci grijne sezone u godini sa brojem kalendarskih mjeseci u godini. U ovom slu?aju, pla?anje komunalnih usluga grijanja se obra?unava u svakom obra?unskom periodu u kalendarskoj godini.

2. Obra?un iznosa pla?anja komunalnih usluga za grijanje vr?i se sljede?im redoslijedom:

a) iznos pla?anja komunalne usluge za grijanje u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena individualnim mjera?em toplotne energije, kao i iznos naknade za komunalnu uslugu grijanja u i-toj stambenoj zgradi koja nije opremljena kod individualnog ili zajedni?kog (stambenog) brojila toplotne energije (stana) ili nestambenog prostora u stambenoj zgradi koja nije opremljena skupnim (zajedni?kim) brojilom toplotne energije, odre?uje se po slede?oj formuli 1:

Ukupna povr?ina i-tog stambenog prostora (stana) ili nestambenog prostora;

Standard za potro?nju komunalnih usluga za grijanje u stambenim prostorijama, uspostavljen u skladu s Pravilima za utvr?ivanje i utvr?ivanje standarda za potro?nju komunalnih usluga, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. maja 2006. N 306;

K - koeficijent u?estalosti pla?anja utvr?en u skladu sa stavom 1. ovog pravilnika;

Tarifa za toplotnu energiju utvr?ena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;

To jest, ovo je koeficijent 7/12, a ne 12/7!

Iako su ve? napravljene izmjene u aktima Vlade Ruske Federacije o pru?anju komunalnih usluga (odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. aprila 2013. N 344)

1. U Pravilima za utvr?ivanje i utvr?ivanje standarda za potro?nju komunalnih usluga, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije

Federacija od 23. maja 2006. N 306 (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2006., N 22, ?l. 2338; 2012., N 15, ?l. 1783):

dodati klauzulu 3.1 sa sljede?im sadr?ajem:

3.1.Ako je dostupno tehni?ka izvodljivost ugradnjom skupnih (zajedni?kih) mjernih ure?aja, standardna potro?nja komunalnih usluga za grijanje u stambenim prostorijama odre?ena je formulom 5, uzimaju?i u obzir faktor pove?anja od:

od 2017. - 1.6.

Moskovske stambene zajednice priznaju P, ?to legitimira pove?anje koeficijenta od 12/7, kao suprotno va?e?em saveznom zakonodavstvu.

IN U poslednje vreme Stanovnici stambenih zgrada imaju mnogo pitanja o tarifama grijanja. I to nije iznena?uju?e, jer ve?ina ukupno komunalna pla?anja To su tro?kovi snabdijevanja grijanjem.

Za centralno grijanje vi?estambenih stambenih zgrada, toplinsku energiju isporu?uju specijalizirane organizacije za opskrbu toplinom, za koje tarife odobrava regionalna energetska komisija. Tarife ostaju nepromijenjene do sljede?e tarifne regulacije.

Stanovnici stambenih zgrada ?esto brkaju pla?anje za grijanje 1 metar kvadratna povr?ina, koji im se fakturi?e po stopi koju odre?uju nadle?ni organi. Vrijedno je obratiti pa?nju na ?injenicu da je pla?anje grijanja samo izra?unata vrijednost i direktno ovisi o koli?ini toplinske energije koja se tro?i na grijanje.

Primjeri obra?una pla?anja za usluge grijanja

Dakle, kako nadle?ni organi obra?unavaju pla?anje grijanja i koli?inu potro?ene toplotne energije? Ovdje postoje dvije opcije:

Ako postoji mjerni ure?aj, zapreminu toplinske energije odre?uje mjera? u skladu sa va?e?im zakonskim propisima. Tada se iznos pla?anja za grijanje odre?uje po sljede?oj formuli: [koli?ina utro?ene toplotne energije] se mno?i sa vrijedno??u trenutne tarife. Ako je instaliran zajedni?ki ku?ni mjera? topline, koli?ina potro?ene energije utvr?uje se za prethodnu godinu. Nije bitno da li je dio godine ili cijele godine Brojilo je uzimalo u obzir potro?nju toplotne energije.

Ako je dio godine kori?teno uobi?ajeno ku?no brojilo, tada se za preostali vremenski period koli?ina toplinske energije izra?unava prema uvjetima ugovora s organizacijom za opskrbu energijom. Nakon ?to je odre?ena koli?ina potro?ene energije godi?nje, ona se dijeli sa ukupne povr?ine prostori stambene zgrade, uklju?uju?i i nestambene prostore koji nisu zajedni?ka svojina.

Rezultat je vrijednost potro?nje toplinske energije po 1 kvadratnom metru ukupne povr?ine. Radi jasno?e, zamislimo sljede?u situaciju: koli?ina toplotne energije koja se tro?i godi?nje bila je 990 Gcal. Ukupna povr?ina prostorija u stambenoj zgradi je 5.500 kvadratnih metara (bez zajedni?kih prostorija).

Koli?ina potro?nje toplotne energije po 1 kvadratnom metru povr?ine u ovom slu?aju ?e biti: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2 mjese?no. S obzirom da je koli?ina potro?ene toplotne energije podijeljena na 12 mjeseci, ova vrijednost se mora prihvatiti na pla?anje svakog mjeseca tokom cijele godine, a ne samo u periodu grijanja.

Sada izra?unajmo naknadu za grijanje za krajnjeg potro?a?a, odnosno stanara stambene zgrade. Prema formuli, Vt x Tt = prosje?na mjese?na koli?ina potro?nje toplotne energije za grijanje za prethodnu godinu (Gcal/m2) x tarifa za toplinsku energiju utvr?ena u skladu sa va?e?im zakonodavstvom Ruske Federacije. Zatim pomno?imo rezultiraju?u cifru s ukupnom povr?inom sobe.

Gotovo svaka stambena zgrada ima razne pogodnosti civilizacije koje ?ivot ?ine prili?no ugodnim. Osim vode, plina i struje, u stanu je i grijanje koje ima posebnu ulogu u pru?anju topline i udobnosti. Ali za takvo zadovoljstvo morate pla?ati svaki mjesec, kao i za druge vrste komunalnih usluga.
Mnogi stanari koji su dobili ra?une za vru?a voda, struju i grijanje, vjerovatno vas zanima pitanje: „Kako se obra?unava naknada za grijanje?“ U ovom ?lanku poku?at ?emo to shvatiti.

Kako funkcionira sistem grijanja stambenih zgrada?

Uprkos ?injenici da se tarife pove?avaju svake godine i da je ve?ina stanovnika po?ela da prelazi na autonomne ure?aj za grijanje, pitanje kako se toplina pojavljuje u stanu zabrinjava mnoge.

Nije tajna da je svaka stambena zgrada povezana centralni sistem grijanje, koje poti?e od ulaznih ventila koji odsijecaju objekat od transportnog puta. Prirubnica ovih ventila se koristi za odvajanje podru?ja odgovornosti za grijanje i stambene radnike.

Sistem centralno grijanje ima slede?e va?ne komponente:

• Slavine za toplu vodu na dovodnim i povratnim cjevovodima.
• Lift za grijanje je najva?nija jedinica. On je taj koji opskrbljuje stambenu zgradu grijanjem.
• Ku?ni ventili - uz njihovo u?e??e, krug grijanja se prekida. IN zimski period otvaraju se, a ljeti se preklapaju.
• Odzra?ivanje su ventili ?iji je glavni zadatak da dreniraju ili zaobilaze sistem.

Posebnu pa?nju zaslu?uju termini „punjenje u boce“ i usponi. Verovatno ste za njih ?uli na svakom po?etku grejne sezone. Rije? "fla?iranje" ima dva zna?enja. Prva opcija je smjer cirkulacije vode, a druga je debela cijev iza koje voda te?e do uspona. ?to se ti?e uspona, to su cjevovodi koji su vertikalni i prolaze kroz sve stanove.

Kako se radi grijanje? Zagrijati svoj dom je prili?no jednostavno. Uzmimo, na primjer, obi?nu petospratnicu. Grijanje u njemu je raspore?eno odozdo, odnosno sve potrebne cijevi su u podrumu. Svaki par uspona je skaka? izme?u njih. A povezivanje uspona jedan s drugim vr?i se u stanu koji se nalazi na potkrovlje ili u potkrovlju.

Ali ?ta je sa tipi?nim devetospratnicama izgra?enim u njima Sovjetsko vreme? Ovdje je sve ure?eno malo druga?ije: dovodni izljev se nalazi u potkrovlju, gdje se nalaze i ure?aji kao ?to su: ekspanzioni rezervoar sa ventilom za odzra?ivanje, ventilom koji prekida svaki uspon.

Ko odre?uje tarifu za grijanje?

Nau?ili ste kako grijati svoje stanove. Sada bi bilo korisno saznati informacije o tome kako izra?unati pla?anje za opskrbu toplinom. Me?utim, prvo, hajde da saznamo ko odre?uje tarifu za grijanje.

Standarde grijanja odre?uju regionalne vlasti.

Vrijedi napomenuti da za svaku organizaciju koja opskrbljuje ku?e toplinskom energijom postoji individualni pristup. Zbog toga se grijanje teritorije odre?ene regije ili grada od strane razli?itih kompanija vr?i po razli?itim tarifama.

Obra?un pla?anja za grijanje u stanovanju: naj?e??e metode

Oni koji ve? imaju ra?un za komunalije po?inju se zanimati kako izra?unati naknadu za grijanje. Na kraju krajeva, cijena usluge ne ispunjava uvijek sva o?ekivanja. Ovo pitanje je posebno zabrinjavaju?e kada je obim komunalnih usluga velik.

Pla?anje za opskrbu toplinom obra?unava se u skladu s o?itanjima koja pokazuju mjerni ure?aji ugra?eni u gotovo svaki dom.

Postoje dvije vrste ure?aja namijenjenih za mjerenje toplinske energije:

• Zajedni?ke zgrade;
• Apartman.

Prema zajedni?kom ku?nom aparatu, me?usobna poravnanja se vr?e izme?u SMD-a (vije?a stambene zgrade) i organizacije koja obezbje?uje ku?u toplinom. Ako nema komunalnog brojila, tada se sve potrebne radnje provode pomo?u individualnog brojila. Ovaj ure?aj je odli?an pomo?nik u obra?unu tro?kova usluga grijanja koje krajnji korisnik treba da unese u SMD.

Tako?er, visoka zgrada mo?da nema dvije vrste ure?aja. ?ta u?initi u ovom slu?aju? Ovdje se pla?anje toplotne energije obra?unava u skladu sa standardima utvr?enim zakonom.

Ako se tarife mijenjaju, onda je energetska organizacija du?na o tome obavijestiti potro?a?a ili SMD dru?tvo i navesti razloge za inovacije.

Sva gore navedena pravila su specificirana u skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 06.05.2011. i br. 344 od 16.04.2013. podlo?an zna?ajnim promjenama.

Postoji nekoliko metoda za izra?unavanje iznosa tro?kova grijanja. Ali mi ?emo se fokusirati na tri najrelevantnije od njih.

Obra?un bez brojila

Nema u svakoj stambenoj zgradi ugra?eno komunalno grijanje. Zbog toga se obra?un vr?i bez brojila tokom sezone grijanja. Ovdje se koristi sljede?a formula: P i = S i x N T x T T . A sada, da bude jasno, hajde da vam ka?emo ?ta zna?e svi ovi simboli:

S i – ukupna povr?ina stanovanja;

N T – standard za kori?tenje grijanja;

T T je tarifa toplotne energije koja je postavljena za va? region i pru?aoca usluga.

Obra?un za uobi?ajeno ku?no brojilo

Kako se obra?unavaju naknade za grijanje ako zgrada ima zajedni?ki ure?aj? Ovdje vrijedi obratiti pa?nju na formulu:

P i = V D x S i S oko x T T

T T - tarifa za toplotnu energiju koju pru?alac usluge utvr?uje za region;

S ob - ukupna povr?ina grijanih prostorija;
V D - zapremina potro?nje toplotne energije dobijena iz razlike indikatora uobi?ajenih ku?nih brojila;

S i - ukupna povr?ina grijane prostorije u stanu bez individualnog mjera?a.

Obra?un po metru

P i = (V i n + V i jedno X S i S oko) x T T

V i n - zapremina toplote koju koristi individualni broja?;

V i jedan – koli?ina toplotne energije koja je utro?ena za grijanje nestambenih prostorija;

S i - ukupna povr?ina stana;

S o – povr?ina svih prostorija (uklju?uju?i stepeni?ta itd.) u ku?i koja se grije;

T T – tarifa za grijanje.

Ali ?ta u?initi ako u ku?i nema mjera?a grijanja? U nedostatku ure?aja za grijanje, pla?anje se obra?unava za poseban stan. To se radi na sljede?i na?in: utvr?ena tarifa za usluge grijanja za 1 m2. Povr?inu stana mno?imo sa ukupnom povr?inom svih stanova i drugih grijanih prostorija (potkrovlje, podrum, pomo?ne prostorije).

Pla?anje za pojedina?ni stan se mora izra?unati tako ?to se veli?ina ukupne povr?ine ove sobe pomno?i s koli?nikom dijeljenja ukupnog rezultata prikazanog gore sa ukupnom povr?inomsvih stanova.

Imate jo? pitanja? Zatim pogledajte ovaj video:

Ako slijedite sve ove formule, tada vam ne?e biti te?ko izra?unati ra?une za grijanje.

Provjera ta?nosti obra?una

Kada stignu uplate za grijanje, postoji ?elja da se provjeri ta?nost obra?una. Od ?ega zavisi? Prije svega, iz formula koje se koriste u odre?enom slu?aju.

U kojim slu?ajevima je potreban ponovni obra?un za grijanje?

Ako ste primili ra?un koji pokazuje prili?no impresivan iznos za kori?tenje toplinske energije, tada morate prera?unati naknadu za grijanje.

Da li je mogu?e u?tedjeti na ra?unima za grijanje doma?

Pove?anje ra?una za komunalije, uklju?uju?i i grijanje, nije nova pojava. Zato nije slu?ajno da su mnogi stanovnici stambenih zgrada zabrinuti zbog pitanja da li je mogu?e smanjiti iznos pla?anja za grijanje.

To se mo?e u?initi na jedan od sljede?ih na?ina:

• odbiti usluge centralnog grijanja i prebaciti se na individualna potro?nja ugradnjom bojlera;
• ugraditi mjera? topline u stambenu zgradu, koji mogu osigurati specijalizirane trgovine, kao i individualno grijanje.

Prva opcija je najvjerovatnije pogodna za vlasnike privatnih ku?a. Uostalom, to uklju?uje prili?no velike finansijske tro?kove i pote?ko?e u pripremi odgovaraju?ih dokumenata.

?to se ti?e druge opcije, ona je ekonomi?nija. Ova opcija je savr?ena za SMD-ove koji upravljaju stambenom zgradom bez stambenog ureda.

Mjerilo grijanja: da li je isplativo?

Nedavno je ve?ina ljudi pre?la na pla?anje grijanja po individualnom brojilu, smatraju?i to vrlo zgodnim i isplativim. Kako je stvarno?

Po?nimo s ?injenicom da se naknada za grijanje sastoji iz dva dijela - 70% je za grijanje doma, a preostalih 30% je za grijanje zajedni?kih prostora. Ako instalirate brojilo, to mo?e uticati samo na iznos za pru?anje usluga grijanja stanova, dok ?e drugi dio ostati na mjestu. Stoga se ne o?ekuju zna?ajne u?tede.

Op?enito, da li je mjera? isplativ ili ne ovisi o karakteristikama stana i vi?espratnice.