OBJEKAT: stan u stambenoj zgradi

Svrha ankete: razred tehni?ko stanje vanjski zidovi stana.

TEHNI?KA SREDSTVA UPRAVLJANJA NA OBJEKTU: - digitalni fotoaparat "Canon"; - daljinomjer DISTO classic/lite laser; - metri?ka mjerna traka TL5M GOST 7502-80; - kaliper - kontrolne mjerne sonde.

U dijagnosti?kom pregledu i izradi stru?nog mi?ljenja kori?teni su sljede?i regulatorni dokumenti:

SP 13-102-2003 „Pravila za ispitivanje nosilaca gra?evinske konstrukcije zgrade i gra?evine" Vrsta dokumenta: Uredba Gosstroja Rusije od 21.08.2003 N 153. Kodeks prakse (SP) od 21.08.2003 N 13-102-2003. Primalac: Gosstroy of Russia Status: Aktivan Vrsta dokumenta: Normativni i tehni?ki dokument Datum stupanja na snagu: 21.08.2003.

Klasifikator glavnih vrsta kvarova u gra?evinarstvu i industriji gra?evinski materijal Vrsta dokumenta: Naredba Glavgosarkhstroynadzora Rusije od 17.11.1993. Norme, pravila i propisi dr?avnih nadzornih tijela Prihva?eno tijelo: Glavgosarkhstroynadzor Rusije Status: Aktivan Vrsta dokumenta: Normativni i tehni?ki dokument

SNiP 3.03.01-87 Nose?e i ogradne konstrukcije Vrsta dokumenta: Uredba Gosstroja SSSR-a od 04.12.1987 N 280. SNiP od 04.12.1987 N 3.03.01-87. Gra?evinske norme i pravila Ruske Federacije Prihva?eni organ: Gosstroy SSSR Status: Aktuelni Vrsta dokumenta: Normativno-tehni?ki dokument Datum stupanja na snagu: 01.07.1988.

GOST 26433.2-94 Sistem za osiguranje ta?nosti geometrijskih parametara u gra?evinarstvu. Pravila za mjerenje parametara zgrada i objekata Vrsta dokumenta: Uredba Ministarstva gra?evina Rusije od 20.04.1995. N 18-38. GOST od 17.11.1994. N 26433.2-94 Telo za prihvatanje: Gosarchstroynadzor RSFSR, MNTKS Status: Aktivan Vrsta dokumenta: Normativno-tehni?ki dokument Datum stupanja na snagu: 01.01.1996.

SNiP 2.01.07-85* Optere?enja i udari (sa izmjenama br. 1, 2) Vrsta dokumenta: Uredba Dr?avnog odbora za izgradnju SSSR-a od 29.08.1985 N 135 SNiP od 29.08.1985 N 2.01.07-85 *. Gra?evinske norme i pravila Ruske Federacije Usvojeno tijelo: Gosstroy SSSR-a. Status: Aktivan. Vrsta dokumenta: Normativno-tehni?ki dokument. Datum stupanja na snagu: 01.01.1987

SNiP 3.04 .01-87 Izolacijski i zavr?ni premazi Vrsta dokumenta: Uredba Gosstroja SSSR-a od 04.12.1987. N 280 SNiP od 04.12.1987. N 3.04.01-87. Gra?evinske norme i pravila Ruske Federacije Usvojeno tijelo: Gosstroy SSSR-a. Vrsta dokumenta: Normativno-tehni?ki dokument. Datum stupanja na snagu: 01.07.1988

Pravne i normativno-tehni?ke reference date i kori?tene pri izradi zaklju?ka date su na osnovu va?e?ih dokumenata navedenih u specijalizovanom referentnom sistemu „Stroyexpert-Kodeks“.

Op?e odredbe

Izrada gra?evinskog vje?ta?enja je zbog identifikacije, od strane vlasnika stana, deformacija na povr?ini zidova. Izvr?en je tehni?ki pregled objekta Naru?ioca radi utvr?ivanja tehni?kog stanja zidova. Osnova za dr?anje tehni?ki pregled je Ugovor o gra?evinskom vje?ta?enju, kojim se utvr?uje svrha izmjera i spisak radova koji se izvode. Prilikom izvo?enja radova na pregledu nosivih konstrukcija dobijeni podaci su uzeti u obzir, izvr?ena je fotofiksacija. OPIS OBJEKTA: Objekt istra?ivanja je stan u stambenoj zgradi.

DIJAGNOSTI?KI PREGLED

Na osnovu Ugovora, ve?tak je izvr?io vizuelno i vizuelno-instrumentalno snimanje objekta, u skladu sa zahtevima SP 13-102-2003. "Pravila za pregled nosivih gra?evinskih konstrukcija zgrada i objekata." Mjerenja geometrijskih karakteristika vr?ena su u skladu sa GOST 26433.0-95 „Sistem za osiguranje ta?nosti geometrijskih parametara u gra?evinarstvu. Pravila za izvo?enje mjerenja. Op?e odredbe".

Vje?tak je izvr?io vizuelni i instrumentalni pregled konstrukcija vanjskih nosivih zidova, sa selektivnim fiksiranjem na digitalni fotoaparat, koji ispunjava zahtjeve SP 13-102-2003, ta?ka 7.2.kamere, mjerne trake, kalibra, sonde, itd.).

Klasifikator glavnih vrsta nedostataka u gra?evinarstvui industrije gra?evinskog materijala

Critical Defect(prilikom izvo?enja gra?evinskih i instalaterskih radova) - nedostatak kod kojeg je zgrada, konstrukcija, dio ili konstruktivni element funkcionalno neispravan, daljnji rad u uvjetima ?vrsto?e i stabilnosti nije siguran ili mo?e dovesti do smanjenja ovih karakteristika tokom rada. Kriti?ni nedostatak podlije?e bezuslovnom otklanjanju prije po?etka naknadnog rada ili obustavom rada. Major Defect- nedostatak, u prisustvu kojeg su operativne karakteristike gra?evinskih proizvoda i njihova trajnost zna?ajno naru?ene. Zna?ajan nedostatak podlije?e otklanjanju prije njegovog prikrivanja naknadnim radovima.

U ovom slu?aju, nedostatak je svako pojedina?no odstupanje od projektnih odluka ili neuskla?enost sa zahtjevima standarda.

Utvr?eni nedostaci i o?te?enja gra?evinske konstrukcije

Prilikom dijagnosti?kog pregleda zidnih konstrukcija otkriveni su sljede?i nedostaci i o?te?enja:

• Na povr?ini nose?ih konstrukcija otkrivene su deformacije i djelomi?na destrukcija vanjskih zidova.

• Na povr?ini nosivih konstrukcija vanjskih zidova prona?ene su pukotine. Kao rezultat mjerenja dubine pukotina, utvr?eno je da pukotine le?e na 100-150 mm.

• Prilikom pregleda zidova koji odvajaju prostorije stana od ulaza, otkrivene su pukotine ?irine otvora do 20 mm.

Stru?ni komentar

Na osnovu podataka dobijenih kao rezultat ankete, ispitivanjem je konstatovano da zidovi u stanu ne pru?aju potreban nivo za?tite od vanjskih klimatskih faktora, ?ime se kr?e zahtjevi: - p.p. 1.7 “TR 116-01 Tehni?ke preporuke za tehnologiju primjene integrisani sistem materijala koji obezbe?uju kvalitetno zaptivanje i zaptivanje spojeva spoljnih zidnih panela“, prema kojem: „U svim toplotnim i vla?nim uslovima prostorija, izvo?enje spojeva spoljnih zidnih panela zgrada mora da obezbedi odsustvo kondenzat, vlaga i plijesan.”

P.p. 6.2. SP 23-101-2004 „Projekt toplotne za?tite zgrada, prema kojem: „...ogradne konstrukcije moraju da obezbede udobne uslove ljudsko prisustvo i spre?avaju unutra?nje povr?ine od vla?enja, vla?enja i pojave bu?i.

zahtjevi p.p. 5.1. SNiP 23-02-2003 “Toplotna za?tita objekata”, prema kojem: „Standardi utvr?uju tri pokazatelja toplotne za?tite zgrade: a) smanjeni otpor prenosu toplote pojedinih elemenata omota?a zgrade; b) sanitarno-higijenski, uklju?uju?i temperaturnu razliku izme?u temperatura unutra?njeg vazduha i na povr?ini omota?a zgrade i temperature na unutra?njoj povr?ini iznad temperature ta?ke rose; prostorno-planske odluke zgrade i izbor mikroklime sistema odr?avanja kako bi se postigla normalizovana vrijednost ovog indikatora.

STRU?NA RECENZIJA

U zavisnosti od broja nedostataka i stepena o?te?enja, tehni?ko stanje gra?evinskih konstrukcija se ocjenjuje u sljede?im kategorijama (vidi Poglavlje 3 "Termini i definicije" SP 13-102-2003): Uslovi rada- kategorija tehni?kog stanja gra?evinske konstrukcije ili zgrade i objekta u cjelini, koju karakteri?e odsustvo nedostataka i o?te?enja koja uti?u na smanjenje nosivosti i upotrebljivosti. Uslovi rada- kategorija tehni?kog stanja, u kojoj neki od numeri?ki procijenjenih kontrolisanih parametara ne zadovoljavaju zahtjeve projekta, normi i standarda, ali postoje postoje?e povrede zahtjeva, na primjer, u pogledu deformabilnosti, a kod armiranog betona i otpornost na pukotine, u ovim specifi?nim uslovima rada ne dovode do naru?avanja performansi, a nosivost konstrukcija, uzimaju?i u obzir uticaj postoje?ih nedostataka i o?te?enja, je osigurana. Ograni?eno radno stanje- kategorija tehni?kog stanja konstrukcija, u kojoj postoje nedostaci i o?te?enja koja su dovela do odre?enog smanjenja nosivosti, ali ne postoji opasnost od iznenadnog uni?tenja i funkcionisanje konstrukcije je mogu?e pra?enjem njenog stanja, trajanja i radni uslovi. Neva?e?e stanje- kategorija tehni?kog stanja gra?evinske konstrukcije ili zgrade i objekta u cjelini, koju karakterizira smanjenje nosivosti i operativnih karakteristika, u kojoj postoji opasnost po prisustvo ljudi i sigurnost opreme (to je potrebno za izvo?enje sigurnosnih mjera i ja?anje konstrukcija). Vanredno stanje- kategorija tehni?kog stanja gra?evinske konstrukcije ili zgrade i konstrukcije u cjelini, koju karakteriziraju o?te?enja i deformacije, ?to ukazuje na iscrpljenost nosivosti i opasnost od uru?avanja (potrebne su hitne hitne mjere). Na osnovu podataka dobijenih kao rezultat dijagnosti?kog pregleda, tehni?ko stanje zidova stana, u skladu sa odredbama SP 13-102-2003, ocjenjuje se kao neprihvatljivo.

STRU?NO MI?LJENJE

Svrha ankete: procjena tehni?kog stanja vanjskih zidova stana.

Odgovor stru?njaka: Kao rezultat dijagnosti?kog pregleda, ispitivanjem je do?lo do sljede?ih zaklju?aka i to:

• Na osnovu podataka dobijenih kao rezultat dijagnosti?kog pregleda, tehni?ko stanje zidova stana, u skladu sa odredbama SP 13-102-2003, ocjenjuje se kao neprihvatljivo, kod kojih su smanjene nosivost i pogonske karakteristike, u kojima postoji opasnost po prisustvo ljudi i sigurnost opreme (potrebno je izvr?iti sigurnosne mjere i oja?ati konstrukcije).
• Na osnovu:

- prirodu orijentacije i dubine uo?enih pukotina, - rezultate instrumentalnog skeniranja, - rezultate otvaranja, ispitivanjem je konstatovano da je razlog za stvaranje pukotina i deformacija utvr?enih tokom pregleda kr?enje tehnologije. za izradu zidova.

• Uzimaju?i u obzir evidentirane deformacije i o?te?enja ispitanih zidova, dalji rad stana, bez preduzimanja mjera za otklanjanje pukotina i deformacija, mo?e dovesti do daljeg razvoja postoje?ih i stvaranja novih pukotina, do smanjenja toplotne izolacije. svojstva omota?a zgrade.

Stru?njak CJSC "STROYEXPERTIZA"

Lekcija #17

Tema: METODOLOGIJA ZA PROCJENU TEHNI?KOG STANJA ZIDOVA

Zidovi su vertikalne nosive i ogradne konstrukcije. Oni su podvrgnuti raznim uticajima sile i ne-sile; percipiraju optere?enja od vlastite mase, od stropova, premaza, krovova, vjetra, seizmi?kih optere?enja, sun?evog zra?enja itd.

Vanjski zidovi se sastoje od sljede?ih elemenata: stubovi, postolje, otvori, vijenci, parapeti. Unutra?nji zid uklju?uje samo elemente otvora. Zidovi moraju ispunjavati zahtjeve ?vrsto?e, izdr?ljivosti, otpornosti na vatru, obezbje?ivati prostoriji zgrade odgovaraju?e temperaturne i vla?ne uslove, ?tititi zgradu od ?tetnih vanjskih utjecaja i imati dekorativne kvalitete.

Zadatak tehni?kog rada zidova zgrada je odr?avanje njihove nosivosti i ogra?enih svojstava tokom cijelog vijeka trajanja; Naj?e??a i karakteristi?na o?te?enja na kamenim zidovima zgrada i objekata su:

- deformacije zidova (progibi, izbo?ine, odstupanja od vertikale);

- izbo?ine, ?koljke, udarne rupe i drugi diskontinuiteti;

- vla?enje zidanih zidova, tro?enje i ispiranje maltera sa zidanih fuga;

– o?te?enja za?titnih i pojedina?nih slojeva;

- uni?tavanje glavnog materijala zidova.

Kod velikih panelnih zgrada posebna pa?nja je potrebna: paneli vanjskih zidova; unutra?nji nosivi zidovi sa ventilacionim panelima, vertikalni i horizontalni spojevi izme?u panela spoljnih zidova; ?avovi izme?u panela i prozorskih okvira; vanjske jedinice zgrade; mjesta konjugacije potkrovlja sa zidovima; spojevi okvira itd.

Glavni uzroci o?te?enja zidova zgrada tokom rada su:

- neravnomjerno slijeganje razli?itih dijelova zgrada;

- nizak kvalitet materijala od kojeg su izra?eni zidovi;

– gre?ke u dizajnu (neuspje?no konstruktivno rje?enje?vorovi interfejsa, pogre?no obra?unavanje postoje?ih optere?enja, gubitak stabilnosti zbog nedovoljnog broja veza itd.);

- nizak kvalitet rada;

– nezadovoljavaju?i uslovi rada;

- nedostatak ili kr?enje hidroizolacije zidova itd.

Prema materijalu razlikuju se sljede?e glavne vrste zidnih konstrukcija: drvene, kamene, betonske i zidovi od nebetonskih materijala.

Zidovi od opeke u toku eksploatacije moraju se sistematski pregledati kako bi se uo?ile pukotine u tijelu zida, raslojavanje zidanih redova, propadanje i ispadanje cigle sa nadvratnika iznad otvora, uni?tavanje vijenaca i parapeta.

Pojava pukotina na zidovima zgrada mo?e biti uzrokovana slede?ih razloga: neravnomjerno slijeganje zidova, ispiranje tla ispod osnove temelja podzemne vode; zbog havarija na cjevovodima, vla?enja i slijeganja tla ispod temelja zbog o?te?enja ili nedostatka slijepog prostora, kao i lokalnog slijeganja zidova uzrokovanih blizinom objekata u izgradnji itd.

Postoje razli?ite vrste pukotina. Na povr?ini ?buke nisu uo?ljive pukotine na dlakama, ispod njih nema loma cigle. Takve pukotine nastaju zbog skupljanja ?buke ili malih taloga i izobli?enja zidova i temelja, mogu se uo?iti u spojevima zida, na cigli. Ne predstavljaju opasnost za zgradu. Kada se prona?u pukotine, potrebno je uspostaviti kontrolu nad konstrukcijama.

Otvorene pukotine ukazuju na zna?ajne pomake koji se javljaju u dijelovima zgrade.

Vertikalne pukotine iste ?irine po visini nastaju zbog o?trog slijeganja dijelova zgrade, kosih pukotina - uz stalno pove?anje slijeganja temelja i zida dalje od mjesta nastanka pukotine.

Vertikalne pukotine, koje se divergiraju prema gore, nastaju kada se slijeganje jednog ili oba dijela zida postepeno pove?ava. Nagnute pukotine koje se pribli?avaju prema gore svjedo?e o slijeganju dijela zida izme?u pukotina.

Horizontalne pukotine nastaju kao rezultat o?trog lokalnog slijeganja temelja. U tom slu?aju potrebno je poduzeti mjere za ja?anje temelja. U dugim zidovima mogu nastati temperaturne pukotine ?iji se otvor, ovisno o vanjskoj temperaturi, mo?e mijenjati (pove?ati ili smanjiti) (slika 3.2).

Rice. 3.2. Razlozi za stvaranje pukotina u nosivim zidovima zbog nezadovoljavaju?eg stanja baza i temelja:

a - slaba tla ispod srednjeg dijela objekata;

b- isto na kraju zgrade;

c - obimni iskop u neposrednoj blizini objekta;

d- odsustvo sedimentnog ?ava izme?u dijelova zgrada razli?itih visina;

d-blizina novog visoka zgrada blizu niskog uspona.

Kada se pojave pukotine, potrebno je ugraditi svjetionike kako bi se utvrdila priroda pona?anja pukotina. Ako je stvaranje pukotina prestalo, one se zatvaraju kontinuiranim rastvorom. Ako se ?irina pukotina pove?ava, onda ih je potrebno detaljno ispitati i eliminirati uzroke koji su doveli do stvaranja pukotina.

Ako se zidovi probijaju kroz ispune otvora, potrebno je oboriti ?buku na kosinama otvora i pa?ljivo zabrtviti praznine izme?u okvira prozora i vrata i zidanja zidova, te obnoviti ?buku.

Kada cigle ispadnu na istro?enim dijelovima zidova, dijelove treba o?istiti, a zatim popraviti materijalom od kojeg je zid napravljen.

Za za?titu vanjskih uglova podruma (na prolaznim prolazima kroz zgrade) od o?te?enja potrebno je postaviti restriktivne stupove ili za?tititi uglove brtvljenjem ?eli?nim uglovima do visine od 2 m. Kod kori?tenja kamenih zidova zabranjeno je za bu?enje otvora za prozore i vrata zidovi od cigle o zgrade, pri?vrstite na njih ?ice za vje?anje.

U neposrednoj blizini zidova zabranjeno je odlaganje raznih materijala, drva za ogrjev i sl.

Da bi se smanjila vla?nost prostorija, provjerava se rad ventilacijskih ure?aja i, ako je potrebno, provode se radovi pode?avanja i pode?avanja. Ja?anje rada ventilacioni sistem prirodnim impulsom doprinosi pove?anju temperature unutra?njeg zraka, za ?to pove?avaju povr?inu grija?a u prostoriji s nedovoljnom ventilacijom. Navla?ene konstrukcije su?e se grija?im ure?ajima.

U sobama sa visoka vla?nost potrebno je urediti parnu barijeru na povr?ini vanjskih zidova sa strane prostora, nakon ?ega slijedi malterisanje, farbanje uljanom bojom ili poplo?avanje.

Drveni zidovi su rezani, paneli, poplo?avanje, ram.

Drveni zidovi su podlo?ni ?tetnom dejstvu gljivica i glista, te su stoga neophodni stalni nadzor i pa?ljivi pregledi.

Potrebno je pratiti mogu?u pojavu izbo?ina na zidovima. Izlazak zidne konstrukcije iz vertikalne ravni ukazuje na nedovoljnu ?vrsto?u njihovih veza, koje je potrebno oja?ati.

Re?im temperature i vlage va?an je za izdr?ljivost drvenih konstrukcija, jer njegovo kr?enje dovodi do vlage i propadanja, pregrijavanja i slabljenja drveta.

Prilikom rada zidnih konstrukcija od drveta, potrebno je obratiti pa?nju Posebna pa?nja na mjesta najopasnija u smislu propadanja, tj. na ogradnim konstrukcijama okrenutim prema sjeveru, kao i na zidovima smje?tenim u prostorijama uz izvore osloba?anja vlage (kupatila, kuhinje itd.).

Propu?tanja (pukotine, pukotine) na vanjskim povr?inama zidova moraju biti zaptivena kako bi se sprije?ilo prodiranje atmosferske vlage u konstrukciju, kao i odvodne daske postolja, prozora, pojaseva sa nagibom od najmanje 1:3. biti ?vrsto pri?vr??eni za zidove.

Potrebno je obnoviti ili ponovo izvesti valjanu parnu barijeru zidova okvira u slu?aju da su navla?eni. Sloj parne barijere se postavlja direktno ispod unutra?nja obloga, sa strane prostorije, zidovi moraju biti malterisani.

U drvenim postoljima zamjenjuju se truli dijelovi pik-apa, a zatrpavanje postolja se nadopunjuje. Kako bi se izbjeglo vla?enje nasipa ispod njega, po obodu podloge vr?i se punjenje slojem gline debljine 30 mm.

Krune trake i nosa?a, te?ko o?te?ene uni?tava?ima drva, zamjenjuju se antisepti?kim tretmanom o?uvanih i novih dijelova hidroizolacijskim ure?ajem uz vrh temelja ili podruma.

Kada se kondenzaciona vlaga pojavi u obliku vla?nih mrlja na zidovima ili plafonu, potrebno je, nakon otklanjanja lokalnih nedostataka, pove?ati toplotnu izolaciju sa hladne povr?ine ograde, pove?ati prenos toplote sistema grejanja, npr. , ugradnjom dodatnih grija?a, za pove?anje ventilacije prostorija i sl.

Konstrukcije drvenih zidova su zapaljive, stoga je potrebno striktno po?tivati op?a pravila za?tite od po?ara - za to takve konstrukcije treba za?tititi pokrivaju?i ih usporiva?ima plamena i impregniraju?i ih otopinama za usporavanje plamena.

Za za?titu od vlage i bio-?teto?ina, drvene zidne konstrukcije tretiraju se pentaftalnim, perhlorovinilnim i drugim emajlima, prozirnim lakovima PF-115, PF-170, XV-110, XV-124, XV-785, UR-293 itd.

OFP-9 vatrootporni fosfatni premaz, VP-9 intumescentni premaz, AK-151KR03 vatrootporna akrilna boja se koriste kao za?titne kompozicije, amonatne soli rastvorljive u vodi koriste se kao usporiva?i plamena, borna kiselina, fosfatne soli itd.

Prilikom rada sa velikim plo?ama, posebnu pa?nju treba obratiti na stanje brtvljenja i oja?anja dilatacijskih spojeva horizontalnih i vertikalnih spojeva, prisutnost i prirodu pukotina u tijelu panela i teksturnom sloju.

Otprilike 30-35% curenja; smrzavanje, raslojavanje unutra?njeg ure?enja prostorija nastaje zbog nepouzdanog brtvljenja spojeva zidnih konstrukcijskih elemenata. Razlozi za to su nesavr?enost dizajnerskih rje?enja, nekvalitetan rad na brtvljenju spojeva itd.

Da bi se osigurala nepropusnost spojeva, potrebno je provoditi planirane preventivne mjere za brtvljenje spojeva i popravku zidnih panela u vremenskom roku koji spre?ava gubitak njihovih radnih svojstava.

Prilikom rada zgrada s velikim plo?ama potrebno je pa?ljivo pregledati zidove na pukotine na spoju vanjskih i unutra?njih zidova; podovi i balkoni sa zidovima; stepenice i podeste izme?u sebe i sa zidovima stepeni?ta; obratite pa?nju na pojavu vla?nih mrlja i tragova smrzavanja na zidovima ili u uglovima, zar?alih mrlja na zidovima i na lokacijama hipoteka metalni dijelovi.

Da bi se sprije?ila pojava mrlja od hr?e, za?titni sloj treba biti 20 + 5 mm, pouzdano pri?vr??ivanje fleksibilne armature treba biti 3-4 mm.

Uo?ene pukotine na povr?ini zidova, lju?tenje teksturiranog sloja ili plo?ica kontroliraju se svjetionicima. Pukotine se zatvaraju malterom i materijalom koji je homogen sa materijalom zida, ako se ne pove?avaju. U slu?aju daljeg otvaranja pukotina potrebno je detaljnije ispitivanje, jer zna?ajno otvaranje pukotine (preko 0,3 mm) mo?e dovesti do smanjenja nosivosti zidova i daljeg uni?tavanja betona, korozije armature i ugra?eni dijelovi. Ako se na spojevima pregrada sa zidovima prona?u pukotine, potrebno ih je pro?iriti, o?istiti i zalijepiti kudeljom, mineralnim filcom ili zape?atiti poliuretanskom pjenom.

Ako je vlaga na unutra?njoj povr?ini uglova vanjskih zidova stabilna, tada je unutra?nja povr?ina takvih uglova izolirana.

Smrzavanje vi?eslojnih panela zbog lo?eg kvaliteta njihove prefabrikacije ili vla?enja izolacionog sloja elimini?e se otvaranjem toplotnoizolacionog sloja na mjestima smrzavanja na armirano-betonsku plo?u, nakon ?ega se vr?i brtvljenje suhim toplotnoizolacijskim materijalom i vra?anje za?titnog sloja. sloj.

Ako se na?e u vi?eslojnoj zidni panel mehani?ko o?te?enje armirano-betonske plo?e sa o?te?enjem armaturne mre?e, potrebno je zavariti krajeve o?te?ene armature, beton u ravni sa vanjska povr?ina plo?e i obnavljaju zavr?ni sloj.

Da bi se sprije?ilo smrzavanje zidova, pojava pljesnivih mrlja, sluzi, kondenzata na unutra?njim povr?inama vanjskih ogradnih konstrukcija, sadr?aj vlage u materijalima treba biti: ekspandirana glina - 3%, ?ljaka - 4-6%, pjenasti beton - 10%, gazirani beton -10%; vla?nost zidova: drveni - 12%, cigla - 4%, armirani beton (panel) - 6%, ekspandirani beton - 10%, izolacija u zidovima - 6%.

U prve dvije godine rada monta?ni objekti sa pove?anom vla?no??u zidnih ograda moraju se intenzivno grijati i ventilirati.

Spojevi panela moraju ispunjavati zahtjeve: za?tite od vode upotrebom zaptivnih mastika u skladu sa tehnologijom njihove primjene i kvalitetnom pripremom povr?ine; za?tita vazduha zbog zaptivnih zaptivki od poroizola, gernita, vilaterma, kudelje i drugih materijala uz obaveznu kompresiju od najmanje 30-50%, kao i termi?ka za?tita ugradnjom termoizolacionih paketa. Regulisano otvaranje fuga protiv temperaturnih deformacija: vertikalno - 2-3 mm, horizontalno - 0,6-0,7 mm. U fugama zatvorenog tipa, hidroizolacija se posti?e brtvilom, zra?no zaptivnim materijalima uz obaveznu kompresiju od 30-50%; toplotna izolacija - termopaketima ili ure?ajem od "vune" ?irine najmanje 300 mm. ?eoni spojevi sa propusnim mjestima moraju biti zaptivni vanjska strana efikasni materijali za brtvljenje (elasti?ne brtve i mastike).

Odr?avanje zidova treba vr?iti tokom ?itavog perioda rada. Minimalno trajanje efikasan rad zidovi:

- velikopanelne zgrade sa izolacionim slojem od plo?a od mineralne vune - 50 godina;

– veliki panel jednoslojni lagani beton- 50 godina;

- posebno kapital, kamen (cigla debljine 2,5-3,5 cigle) ili veliki blok na slo?enom ili cementnom malteru - 40 godina;

- obi?ni kamen (cigla debljine 2-2,5 cigle) - 30 godina;

- kameni laki zidani zidovi od cigle, cigle i ?koljaka - 15 godina;

- drvene cijepane i blokove - 8 godina. Minimalni vijek trajanja za zape?a?ene spojeve:

– vanjske zidne plo?e sa nestvrdnjavaju?im mastiksom – 80 godina;

- isto, o?vr??avanje - 80 godina;

– spojevi blokova prozora i vrata do ivica otvora 60 godina.

Spisak glavnih radova na teku?oj sanaciji zidova:

- zaptivanje pukotina, fugiranje, sanacija obloga i ponovno postavljanje pojedinih dijelova zidova od opeke povr?ine do 2 m 2;

- zaptivanje spojeva elemenata monta?nih objekata i zaptivanje rupa i pukotina na povr?ini blokova i panela;

- bu?enje rupa, gnijezda, brazda;

- izmjena pojedinih dijelova obloge drvenih zidova, kruna, elemenata okvira, oja?anja, izolacije, brtvljenja ?ljebova;

– restauracija stubova, nadvratnika, vijenaca, polaganje palog kamenja na malter;

- oja?anje zamrznutih dijelova zidova u odvojenim prostorijama;

– otklanjanje vlage, duvanja;

– ?i??enje i popravka ventilacionih kanala i izduvnih ure?aja.

Lekcija #19

Tema: METODOLOGIJA PROCJENE STANJA PODNIH KONSTRUKCIJA

Preklopi obavljaju funkciju nosivosti i zatvaranja,igraju ulogu horizontalnih dijafragmi za ukru?enje, osiguravajukoji doprinose stabilnosti objekta u cjelini. Oni percipiraju optere?enje od ljudi, in?enjerske opreme, namje?taja i prenose ga na nosive zidove. Preklopi moraju imati potrebnu ?vrsto?u, toplinsku za?titu, zvu?nu izolaciju, hidroizolaciju i druga svojstva.

Lokacija u zgradi i operativne svrhe Stropovi se dijele na suteren, podrum, me?usprat, potkrovlje.

Faktori koji odre?uju materijal i dizajn poda su efekti sile i nesila koji na njega djeluju.

Udari sile uzrokuju naprezanje i deformaciju elementa, ?to se o?ituje u progibima. Uticaji bez sile zahtijevaju da se stropovima daju akusti?ne, termi?ke i druge kvalitete koje zadovoljavaju zahtjeve eksploatacije.

Strukturna shema podova odre?ena je na?inom na koji se sile koje oni percipiraju prenose na zidove. Ovisno o ovom preklapanju se dijele na greda i bezgreda(plo?a).

U stropovima tipa greda, glavne funkcije nosivosti obavljaju grede.

Kod stropnih plo?a nose?a konstrukcija je plo?a.

Prema materijalu poda dijele se na drvene, armirano-betonske, ?eli?ne.

Kod drvenih podova va?no je pravilno zatvoriti krajeve greda u kamene zidove i za?tititi ih od propadanja. Drveni podovi moraju biti odvojeni od zidanih ili masivnih metalnih dijelova konstrukcija hidroizolacijom od dva sloja krovi?ta, staklena, krovnog materijala i drugih materijala.

Krajevi drvenih podnih greda pola?u se na kamene zidove na odgovaraju?u oznaku, ugra?uju se u zid do dubine od 150-200 mm, a kraj ostavlja slobodan. Nose?i dio je omotan sa dva sloja krovnog materijala. Nastavljaju?i polaganje, ostavljaju ni?u do dubine od 200 mm, ?irine 30-40 mm vi?e od ?irine grede; kovan sa nauljenim kudeljom; popraviti bo?ne povr?ine malter za zidanje do dubine od 30-40 mm od unutra?nje ivice zida, ostavljaju?i vrh grede bez krutog ulegnu?a. Isparavanje se doga?a kroz vu?u na vrhu grede i razmak izme?u postolja gotovog poda vi?ak vlage sa zako?enih krajeva.

U najte?im uslovima rada, u nedostatku podruma, postavljaju se podovi sa postoljem.

Plafon se sastoji od nose?ih greda, parne brane, ?istog poda, retkog "crnog" poda, izolacije. Da bi se osigurala ventilacija izolacijske konstrukcije u podrumu, postavljaju se "ventilacioni otvori" koji se zatvaraju zimski period.

Do truljenja drvenog valjanja i greda drvenih podova u potkrovlju mo?e do?i zbog propu?tanja krova, nedovoljnog izolacijskog sloja, nezadovoljavaju?eg temperaturnog i vla?nog uvjeta, lo?e ventilacije potkrovlja. Da bi se osigurala zvu?na izolacija me?ukatnih podova, potrebno je ugraditi zvu?no izolovane brtve ispod trupaca ili podloge, na mjestima gdje se pod spaja sa susjednim konstrukcijama. Nedovoljna zvu?na izolacija mo?e nastati zbog niske apsolutne gustine preklapanja i na mjestima njihovog sjeci?ta s cjevovodima.

Da bi se osigurao normalan rad zgrade, ugibi greda me?uspratnih drvenih podova ne bi trebali prelaziti 1/250, a grede potkrovlja - 1/200.

U slu?aju otkrivanja spu?tenih stropova ili jakog nabrekanja podova, potrebno ih je otvoriti i revidirati strukture poda: stanje valjanja i podmazivanja; dovoljnost sloja zasipanja, posebno u podrumskim i potkrovnim eta?ama; stanje turpije i pouzdanost njegovog pri?vr??enja na grede u laganom stropu. Pregled drvenih tavanskih podova sa uklanjanjem zatrpavanja i masno?e na podru?jima do 1 m ?irine najbli?e vanjskim zidovima i uz temeljit pregled i provjeru stanja drvenih dijelova poda treba izvr?iti najmanje 1 put u 5 godina.

Nedostaci koji se javljaju kod armirano-betonskih podova tokom rada su: progibi, smrzavanje na vanjskim zidovima, lju?tenje ?buke, pukotine na spoju podova sa zidovima.

Maksimalni dozvoljeni ugibi monta?nih armiranobetonskih podova odre?eni su u skladu sa tabelom. 3.2.

Tabela 3.2

VERTIKALNI GRANI?NI PROBLI KONSTRUKTIVNIH ELEMENTA

Strukturni element	Zahtjevi	Vertikalna grani?na otklona f i	Optere?enja za definiranje vertikalnih progiba
Pokriva?i i plafoni otvoreni za pregled, tokom perioda, l, m: l = 24(12) l = 36(24)	Estetski i psiholo?ki	/120	Trajno i privremeno
Premazi i stropovi u prisustvu elemenata koji su podlo?ni pucanju (estrihe, podovi, pregrade)	konstruktivno	/150	Efektivno nakon zavr?etka pregrada, podova, estriha
Pokriva?i i plafoni u prisustvu dizalica (dizalica), mostnih dizalica, kontrolisano: sa poda	Tehnolo?ki	/300 ili a /150 (ni?e od dva)	Privremeno, uzimaju?i u obzir optere?enje od jedne dizalice ili dizalice (dizalice) na jednom kolosijeku
iz kokpita	fiziolo?ki	/400 ili a/200 (manji od dva)	Od jedne dizalice ili dizalice (dizalice) na jednom kolosijeku
Stropovi podvrgnuti djelovanju transportirane robe, materijala, sklopova, elemenata opreme i drugih pokretnih tereta (uklju?uju?i i podni transport bez kolosijeka)	Fiziolo?ki i tehnolo?ki	/350	0,7 pune standardne vrijednosti optere?enja pod naponom ili optere?enja od jednog utovariva?a (nepovoljnije od dva)

Bilje?ka:I- prora?unski raspon konstruktivnog elementa; a - korak greda ili re?etki na koje su pri?vr??ene staze za nadzemnu dizalicu; figure u zagradama su uzete na visini prostorije do 6 m uklju?uju?i.

Ako progibi stropne konstrukcije prelaze maksimalno dopu?tene granice, tada takva konstrukcija ne ispunjava zahtjeve normalnog rada i potrebno je njeno oja?anje ili zamjena.

Ako postoje pukotine na podnim plo?ama, potrebno je utvrditi uzrok njihovog nastanka, procijeniti stanje betona i armature plo?a. Ako se na stropovima prona?u pukotine ?irine otvora ve?e od 1 mm, potrebno je otvoriti za?titni sloj, utvrditi stanje armature i betona i na osnovu rezultata izvr?iti potrebne sanacijske radove.

Prilikom pregleda podova obratite pa?nju na: naoptere?enja, progib i kolebanje podova, pukotine mjese?nomax prianjanje na susjedne objekte iu gipsu ilifugovanje plafona, vlaga plafona, nedostatak zvukaizolacija.

Ako se zbog kr?enja otkrije vla?enje ili podmazivanje me?upodova normalan rad cjevovoda, potrebno je identificirati i otkloniti njihove uzroke, ukloniti uru?eni sloj betona ili ?buke i postaviti novi.

U slu?aju prehla?enja dijela zida na mjestima gdje se na njega naslanjaju armirano-betonski podovi me?uspratova, o ?emu svjedo?i prisustvo vla?nih mrlja ili mraza, preporu?uje se postavljanje vijenca u blizini stropova potkrovlja i me?uspratnih stropova ili otvorite pod i izolirajte krajeve poda.

Ukoliko se na njemu na?e opu?tena ?buka ili duboke pukotine, potrebno je tapkanjem provjeriti stanje ?buke. Prilikom ispup?enja i lju?tenja armirano betonske plo?e?buku treba oboriti i zamijeniti novom, izra?enom od slo?enog rje?enja, s preliminarnim zarezom na povr?ini plo?a.

Pove?ana vla?nost plo?a u prostorijama iznad tu?eva mo?e ukazivati na kr?enje nepropusnosti stropa, pa se moraju otvoriti i vratiti nepropusnost.

Tokom rada, vrijednost maksimalnog optere?enja na podu, utvr?ena projektom, ne smije se prekora?iti. Radovi na polaganju ili popravci in?enjerske komunikacije povezano s kr?enjem integriteta nosivih konstrukcija podova, mora biti dogovoreno s projektantskom organizacijom.

Oja?anja podova, otklanjanje ugiba, pomjeranja nosivih konstrukcija zidova ili nosa?a u svodovima od opeke, pukotina i drugih deformacija koje smanjuju nosivost podova, moraju se izvesti prema projektu. supercooledplafoni moraju biti izolovani na slede?i na?in:

- potkrovlje: dovedite termoizolacijski sloj na prora?unati; u potkrovlju du? vanjskih zidova na traci ?irine 0,7-1 m trebao bi biti dodatni sloj izolacije ili kosina toplinski izolacijskog materijala pod uglom od 45 stupnjeva;

- me?uspratni plafoni: za ja?anje toplotne izolacije na mestima njihovog spoja sa spoljnim zidovima, toplotna izolacija na krajevima panela i nosa?a; malterisati unutra?nje povr?ine zidova od opeke; zabrtviti ?eone spojeve panelnih zidova i napraviti kosine od izolacionog materijala ?irine 25-30 mm;

- plafoni iznad prilaza i podzemlja: izolovati prostore gde se nalaze ulazna vrata na ulaznim i ventilacionim kanalima zidova podruma, pove?ati debljinu toplotne izolacije za 15-20% prema projektu.

Potkrovni podovi sa masivnim toplotnoizolacionim slojem trebaju imati drvene mostove za hodanje, a preko sloja za zagrijavanje kre?no-pje??anu ko?uljicu.

Minimalni period efektivnog rada podova zgrada varira od 20 do 30 godina

METODOLOGIJA ZA PROCJENU STANJA KONSTRUKCIJAPOLOV

Podovi u zgradama su raspore?eni u prizemlju ili na sprat. Podovi su podlo?ni konstruktivnim, operativnim, sanitarno-higijenskim i umjetni?kim i estetskim zahtjevima. Podovi treba da budu dobro otporni na mehani?ka optere?enja (abrazija, udarci, probijanje), da imaju potrebnu krutost i elasti?nost, da imaju nisku apsorpciju toplote, da budu ujedna?eni, glatki, neklizaju?i, da ne stvaraju buku prilikom hodanja po njima, udobni za upotrebu i imati dobar zavr?etak.

Na podovima se javljaju sljede?a o?te?enja i nedostaci: uni?tavanje sloja boje na drvenim podovima; odsutnost i za?epljenje ventilacijskih re?etki ili proreza iza lajsni; o?te?enja uslijed truljenja, habanja, isu?ivanja i savijanja dasaka i parketnih lamela, kolebanja i lokalnog slijeganja; pokretljivost i gubitak pojedina?nih zakovica; ?kripavi parketi polo?eni drvena podloga; pukotine i rupe, odvajanje od podloge, neravne povr?ine kerami?kih i cementnih podova; raslojavanje, skupljanje i lomljivost sinteti?kih podova, kao i visoka toplotna provodljivost (“hladni” podovi) nekih podnih konstrukcija, kao ?to su PVC plo?ice polo?ene na betonsku podlogu.

Neispravni podovi doprinose pojavi o?te?enja podova. Stoga je u stanovima i zajedni?kim prostorijama potrebno povremeno provjeravati tehni?ko stanje podova, vode?i ra?una o na?inu njihovog odr?avanja (pranje, trljanje, za?tita od vlage), te blagovremeno otklanjati uo?ene kvarove, sprje?avaju?i njihov daljnji razvoj. .

Uzroci nedostataka na drvenim podovima su upotreba rezane gra?e visoke vla?nosti, polaganje ?iroke daske, nepravilan rad (nepa?ljivo i obilno pranje drvenih podova sa vla?enjem drvenog poda, pranje parketa umjesto trljanja, nedostatak ventilacije u me?uspratnim stropovima i podovima prvog sprata, neblagovremeno trljanje poda i sl.).

U spratovima prvog sprata, sa lo?om toplotnom izolacijom i nedovoljnom ventilacijom podzemlja, pojavljuju se vlaga i ku?ne pe?urke. Sli?ne pojave se uo?avaju u nedostatku ventilacije zra?nog raspora u podovima na trupcima me?uspratne stropove. Ksilolitni podovi mogu izbo?iti tamo gdje je podloga kontaminirana kre?nim malterom.

Kod linoleumskih podova integritet sloja je naru?en zbog ?estog i obilnog pranja umjesto trljanja ili trljanja; mokrom krpom, zbog o?te?enja, slijeganja temeljnih slojeva, kao i deformacija materijala zbog skupljanja.

U podovima od sinteti?kih plo?ica zaostatak nastaje zbog nedovoljnog ?i??enja podloge od pra?ine i prljav?tine, s visokom vla?no??u, nedovoljnim ili suhim slojem ljepljive mastike. Rubovi i uglovi plo?ica mogu se iskriviti zbog ?injenice da su plo?ice polo?ene prije nego ?to se mastika osu?i.

U podovima od kerami?kih plo?ica, razlozi lju?tenja pojedinih plo?ica su nedovoljna ekspozicija nakon polaganja plo?ica na cementni malter, nehomogenost maltera i njegova mala ?vrsto?a, polaganje kontaminiranih pra?njavih plo?ica i mehani?ki udari na pod.

Rupe i prijevremeno lokalno tro?enje betonskih, cementnih, mozai?kih, asfaltnih, linoleumskih i drugih vrsta podova posljedica su mehani?kih o?te?enja (pomicanjem te?kih predmeta po njima, udarcima i sl.).

Podovi u zgradama se izra?uju od materijala koji se razlikuju po sastavu i performansama, te stoga zahtijevaju razli?ite metode odr?avanja.

Podovi od dasaka za bolju za?titu od vlage i prljav?tine, preporu?a se bojanje uljanom bojom ili emajlom najmanje 1 put u tri godine uz njihovo prethodno gletovanje.

Podovi sa pove?anim fluktuacijama i ugibima moraju se otvoriti, provjeriti stanje drva nose?ih konstrukcija i elasti?nih podloga, a zatim popraviti konstrukciju.

U slu?aju ja?eg isu?ivanja drveni podovi se spajaju, a dotrajale ili o?te?ene daske se zamenjuju novim, ?ije drvo mora biti suvo na vazduhu i antisepti?no sa tri strane, osim povr?ine poda.

Po zavr?etku popravke pod se farba 2 puta preliminarnim prajmerom i kitom rendiranih povr?ina.

Podzemni prostor od dasaka na balvanima na terenu sa drveni podovi treba ventilirati kroz ventilacijske otvore postavljene u podu u dva suprotna ugla prostorije ili u podnim plo?ama u obliku proreza po stopi od 5 cm 2 po 1 m 2 povr?ine prostorije. Re?etke iznad rupa moraju biti postavljene na jastu?i?e 10 mm iznad povr?ine poda.

Parketi se povremeno, najmanje 1 put u 2 mjeseca, trljaju mastikom ili prekrivaju lakom otpornim na habanje svakih 4-5 godina uz prethodno struganje povr?ine. Prije trljanja, podovi se bri?u vla?nom krpom. Pranje parketa nije dozvoljeno.

Ako su zakovice za parket pri?vr??ene za podlogu bitumenskom mastikom, ne mo?ete trljati pod terpentinskom mastikom, jer on otapa bitumen i pod postaje crn. Za takve podove koriste se samo mastike na bazi vode. Prisutnost bitumenske mastike mo?e se utvrditi tamnom bojom ?avova.

Parketni podovi du? trupaca trebaju biti dobro ventilirani. Progib i nestabilnost poda, kao i prisustvo o?te?enih zakovica, ukazuju na mogu?i razvoj gljivi?nih ?teto?ina ili ?teto?ina. U tom slu?aju potrebno je otvoriti pod i provjeriti stanje drva.

Prilikom popravke popravljaju se knedle od parketa koje su se olju?tile od podloge, a o?te?ene zamjenjuju novima koje treba postaviti tako da budu 0,5-1 mm vi?e od nivoa postoje?eg poda. Nakon toga treba napraviti ?titnik i struganje.

Kako bi se otklonila ?kripa, parket se ponovo obla?e, postavljaju?i ga na sloj gra?evinskog kartona ili krovnog pokriva?a, uz odabir nedostaju?ih i zamjenu o?te?enih zakovica.

Za za?titu od zalijevanja i habanja, kao i za smanjenje elektri?ne provodljivosti, ksiloliti?ni podovi se trljaju mjese?no voskom ili uljem za su?enje i parketnom mastikom, a u svakodnevnom ?i??enju - mekim, blago vla?nim krpama. Svake 2-3 godine ksilolitne podove preporu?uje se prekriti zagrijanim uljem za su?enje. Takve podove mo?ete obojiti uljanom bojom. Kre?, slo?eni malteri, gipsana veziva ne treba koristiti za izravnavanje podloge, jer ovi materijali negativno uti?u na veziva magnezijuma, ?to dovodi do uni?tavanja ksilolita.

Podove od sinteti?kih materijala - od linoleuma, PVC plo?ica i relina - preporu?uje se svakodnevno brisanje mokrom krpom; perite povremeno toplom (ali ne vru?om) vodom sa sapunom, nakon ?ega slijedi ispiranje ?istom vodom. Su?enje sapunom na linoleumu nije dozvoljeno. Treba koristiti neutralne sinteti?ke deterd?ente. Soda i druge lu?ine ?ine linoleum krhkim. Prilikom pranja podova nemojte koristiti plavac, pijesak, vru?a voda. Trajne prljave mrlje od PVC linoleuma i plo?a uklanjaju se krpom natopljenom terpentinom ili benzinom. U tom slu?aju morate paziti da rastvara? ne u?e u ?avove.

Smanjenje mogu?e stati?ke elektrifikacije podova od PVC linoleuma i plo?ica preporu?uje se posti?i pove?anjem relativne vla?nosti zraka u prostorijama na 50-55%, trljanjem podova najmanje 1-2 puta mjese?no posebnim mastikama ili vosak i tretiranje antistati?kim preparatima. ?vrsti jastu?i?i postavljaju se ispod nogu te?kog namje?taja.

Prilikom popravke linoleumskog poda, istro?ena mjesta zamjenjuju se novima od sli?nog materijala, biraju?i zakrpe prema boji premaza. Olju?tene sinteti?ke plo?e, kao i lokalne otekline linoleuma, uklanjaju se odmah nakon pojave defekta, lijepljenjem na mastiku, nakon ?i??enja i izravnavanja podloge. Za tanak linoleum, podloga treba biti izra?ena od polukrutih plo?a od masivnog drva, celularnog betona i drugih materijala s niskim koeficijentom apsorpcije topline. Blistere treba probu?iti ?ilom i odatle ispustiti zrak, zatim zagladiti i zalijepiti linoleum. Kada je linoleum nate?en za vi?e od 25% povr?ine poda, potrebno je izvr?iti kontinuirano ponovno polaganje.

Be?avni podovi od mastike su dozvoljeni u roku od mjesec dana nakon postavljanja. Obri?ite samo vla?nom krpom; nakon tog perioda, obri?ite i utrljajte na isti na?in kao i podove od linoleuma. Male rupe i pukotine na podovima su zape?a?ene mastikom.

Podovi od kerami?kih plo?ica, mozaika i cementa, sa o?te?enim povr?inama, podlo?ni su ubrzanom uni?tavanju, stoga se o?te?ena mjesta na takvim podovima moraju ?to prije sanirati slojevima iste debljine i od istih materijala kao ?to su prethodno postavljeni podova. Kerami?ke plo?ice koje su zaostajale za betonskom podlogom moraju se prije upotrebe o?istiti od maltera i natopiti vodom. Povr?ina podloge ispod poda mora biti ?vrsta, narezana, o?i??ena od pra?ine, a tako?er i navla?ena (kada se koristi ljepilo za pri?vr??ivanje plo?ica i ispod asfaltnih podova, povr?ina se ne vla?i). Podne povr?ine sa novim plo?icama treba odr?avati vla?nim 4 do 7 dana.

u betonu i cementni podovi otkloniti udarne rupe. Popravljena mjesta podova se drugog dana peglaju cementom.

Kerami?ke, mozai?ke i cementne podove treba prati toplom vodom najmanje jednom sedmi?no.

METODOLOGIJA ZA PROCJENU STANJA PARTICIJA

Pregrade civilnih zgrada moraju imati potrebna svojstva zvu?ne izolacije, otpornost na vatru, otpornost na vlagu. Gre?ke uo?ene tokom rada moraju se odmah otkloniti. Na pregradama se nalaze sljede?a o?te?enja i nedostatci: nestalnost, izvijanje, pukotine i pukotine na mjestima njihova dodira sa zidovima i stropovima, curenje oko cjevovoda, ispadanje i lju?tenje oblo?nih plo?a, pucanje i uni?tavanje ?buke, vla?enje na mjestima ure?aja za vodoopskrbu i grijanje, pove?ana zvu?na provodljivost . Drvene pregrade trunu, o?te?ene su ku?nim gljivama, insektima.

Prilikom ispitivanja pregrada treba utvrditi njihov dizajn, prirodu rada, stabilnost, ?vrsto?u, zvu?nu izolaciju, uzroke deformacija. Dizajn pregrade otkriva se vanjskim pregledom i otvaranjem na odvojenim mjestima. Detektovane izbo?ine i izvijanje se mjere u bez gre?ke. Stabilnost pregrada odre?uje se prora?unom, uzimaju?i u obzir postoje?a optere?enja, ovisno o prirodi posla i veli?ini.

Zvu?na izolacija me?ustambenih pregrada kontrolira se u skladu s GOST 27296-87.

Do fluktuacije pregrada naj?e??e dolazi zbog poreme?aja pri?vr??ivanja na zidove i plafone. U takvim slu?ajevima potrebno je restaurirati oslabljene ili ugraditi dodatne dijelove za pri?vr??ivanje (nosa?e, navlake). Kod drvenih pregrada fluktuacija je tako?er posljedica propadanja njihovog donjeg dijela i slijeganja baze. U slu?aju ispup?enja ili zna?ajnog nagiba s pojavom pukotina, potrebno je utvrditi uzroke, oja?ati konstrukciju i, ako je potrebno, razvrstati ili zamijeniti pregradu. Do izvijanja drvenih pregrada mo?e do?i zbog naslanja stropova na njih ili nepouzdanog pri?vr??ivanja na strop i zidove.

Pukotine u prolazu cjevovoda nastaju zbog promjena temperature i deformacija uzrokovanih njima. Prostor izme?u rukavca i cijevi za centralno grijanje zalijepljen je azbestnim gajtanom, a povr?ina se utrlja cementno-kre?nim malterom uz dodatak 10-15% azbestne pra?ine.

Pukotine u ?buci drvenih pregrada nastaju zbog slijeganja zidova, skupljanja drveta i vibracija podova. Odlju?teni malter se mora oboriti, povr?ina o?istiti i ponovo malterisati istim rastvorom. Zaostale kerami?ke plo?ice se moraju ukloniti i preurediti.

Vla?ne mrlje i o?te?enja obloge i ?buke pregrada od dasaka ili zasipanja okvira ukazuju na truljenje drveta. Preporu?ljivo je odbiti oblo?eni sloj, zamijeniti trule elemente, osu?iti i obnoviti zavr?ni premaz.

O?te?ena podru?ja suhe gipsane obloge treba zamijeniti. Male rupe se mogu zatvoriti gipsanim malterom. Kada se pojave pukotine, lju?tenje kartona na spojevima listova, ta mjesta se ?iste, zalijepe srpom i kitom.

Nedovoljna zvu?na izolacija nastaje zbog male mase pregrada, pojave pukotina i pukotina, zbijanja i talo?enja nasipa, neuskla?enosti potrebna debljina i zaga?enje vazduha.

?upljine formirane u pregradama okvira moraju se polo?iti plo?ama od mineralne vune ili zatrpavati. Ako provodljivost zvuka pregrade ostane povi?ena nakon brtvljenja pukotina, pukotina i praznina, potrebno je izvr?iti dodatnu zvu?nu izolaciju.

Pregrade od drvenih elemenata, gipsanih ili gips-alabaster plo?a i plo?a zahtijevaju pa?ljivu za?titu od vla?enja. Kada se takve pregrade nalaze u vla?nim prostorijama, moraju biti oblo?ene vodootpornim plo?icama ili prekrivene uljanom bojom.

Tokom rada, demonta?e, preure?ivanja ili ugradnje novih pregrada, probijanje otvora dozvoljeno je samo uz posebnu dozvolu.

Zabranjeno je pri?vr??ivanje zidne opreme na azbestno-cementne pregrade sanitarnih kabina bez posebnih ure?aja.

Lekcija #21

Tema: METODOLOGIJA ZA PROCJENU STANJA KROVOVA

Kosi (potkrovni) krovovi moraju biti u funkciji u dobrom stanju krova, nosivih krovnih konstrukcija i normalnih temperaturnih i vla?nih uslova u potkrovlju.

Pregled krova se vr?i 2 puta godi?nje - u prolje?e i jesen, a rolo - najmanje 1 put u 2 mjeseca. Tehni?ko stanje kosih krovova sa krovovima od lima i komadni materijali provjeravaju kako spolja tako i sa strane potkrovlja, dok otkrivaju prisustvo mokrih mrlja na izolaciji tavanskog poda.

Na ?eli?nim krovovima potrebno je provjeriti stanje boje ili za?titnog sloja, grebena, nabora, ?ljebova, prepusta i pri?vr??ivanja na ?take, stanje zidnih oluka, tacni i lijevka odvodnih cijevi, prisutnost korozije, rupa i fistule i prljav?tina, posebno u blizini kanalizacijskih nabora. Provjeru, ?i??enje i popravku treba obavljati samo u filcanim ili gumenim cipelama.

Kod ?eli?nih krovova potrebno je zabrtviti neispravne le?e?e i stoje?e nabore uz njihovo prethodno mazanje crvenim olovom, za male rupice i fistule (do 5 mm) na crveno olovni kit staviti mrlje od burlapa ili fiberglasa (2 te?inska dijela ulja za su?enje). , 1 te?inski dio naribanog crvenog olova), 2 te?inska dijela sijela i 4 te?inska dijela krede) i zaptiva?a; zamijenite pojedina?ne te?ko o?te?ene plo?e novima.

Metalni krovovi obojeno uljanom bojom (2 puta) najmanje 1 put u 3 - 4 godine, od pocin?anog ?elika - kada se na njima pojavi korozija. Ako se u toku rada na?u o?te?enja na krovu prije sljede?eg generalnog farbanja premaza, ta mjesta se odmah popravljaju i farbaju.

Kod krovova od crijepa i azbestno-cementnih limova, prilikom pregleda, o?te?enja i pomaka pojedinih elemenata, me?usobnog preklapanja, ispravnosti preklapanja, posebno u sljemenskim i rebrnim redovima, slabljenja pri?vr??ivanja krova na sanduk provjereno.

O?te?ene plo?ice i azbestne plo?e treba zamijeniti. U poplo?anim krovovima, ?avovi su zamazani sa strane potkrovlja slo?enim rje?enjem s dodatkom kudelje. U slu?aju labavog preklapanja donjih listova azbest-cementa sa listovima gornjeg reda, potrebno je izme?u listova i sanduka polo?iti sloj krovnog filca ili krovnog materijala koji ?e sprije?iti uno?enje snijega u potkrovlje. Popravak krovi?ta od azbestno-cementnih limova treba izvesti sa pokretnih ljestava.

Valjani krovovi moraju biti o?i??eni od otpadaka prije pregleda. Hodanje po njima je dozvoljeno samo u mekanim cipelama. Prilikom pregleda potrebno je provjeriti spojeve panela i njihovo lijepljenje za podloge ili podlogu, stanje spoja krova sa zidovima, cijevi, prisustvo lokalnog slijeganja, lomova i rupa, pucanja pokrov i za?titni slojevi.

Njega valjanih krovova sastoji se u obnavljanju povr?inskog premaza i za?titnog sloja, koji se mora obnoviti najmanje nakon tri godine, jer se premaz s vremenom su?i i preljev erodira.

Farbanje se vr?i 2 puta bitumenskim lakom uz dodatak 15% (te?inski) aluminijskog praha. Prije toga se krovna povr?ina o?isti i prethodno premazuje istim lakom.

Za?titni sloj na povr?ini valjanog krova pove?ava njegovu otpornost na ?tetno djelovanje sun?evog zra?enja i mogu?e mehani?ko o?te?enje. Pregrijavanje “crne” povr?ine krova u ljetnom danu pogor?ava temperaturne i vla?ne uslove unutra?nji prostori, uzrokuje da krovni tepih postane neupotrebljiv za nekoliko sedmica ako je za?titni sloj o?te?en. Za?titni premaz se obnavlja na krovovima sa nagibom manjim od 10% nano?enjem bitumenske mastike, a zatim krupnog pijeska ili laganog ?ljunka u sloju od 8 - 15 mm.

Ispravljaju se nedovoljno izvedeni spojevi krova sa zidovima i drugim ure?ajima koji str?e iznad krovova. Krovni pokriva?i se uvode u vidre gra?evinskih konstrukcija, na rukavima ili odvojcima cjevovoda i ?tite keceljama od pocin?anog ?elika. Kada se parapetni blokovi navla?e, prekrivaju se krovnim ?elikom ili vodootpornim filmom.

O?te?ena podru?ja rolo krova zamjenjuju se odgovaraju?im materijalom, lijepe?i ga mastikom.

Pregled nose?ih konstrukcija krova vr?i se nakon pregleda krova.

Kod drvenih konstrukcija nalaze se sljede?a o?te?enja i nedostaci: polomljeni spojevi u spojevima izme?u rogova, lo?a hidroizolacija izme?u kamenih i drvenih konstrukcija, truljenje i deformacija nogu gra?evine, letvica i drugih elemenata.

Prilikom pregleda drvenih elemenata krovnih konstrukcija pa?ljivo se ispituje stanje drveta kako bi se uo?ile plijesan, trule? i o?te?enja od insekata koji uni?tavaju drvo.

Posebno pa?ljivo je potrebno pregledati krovne konstrukcije tokom prve tri godine rada. U tom periodu mogu se pojaviti nedostaci zbog skupljanja i skupljanja, ili, naprotiv, pove?ane vla?nosti i drvenih i kamenih konstrukcija. U prvoj godini nakon prijema zgrade u pogon, svaka 3 mjeseca vr?i se zatezanje vijaka, filca i stezaljki za uklanjanje praznina i pukotina u ?vorovima.

Do truljenja drvenih konstrukcija dolazi zbog vlage u nedostatku ili nedovoljnoj izolaciji od zidanja, nezadovoljavaju?im temperaturnim i vla?nim uvjetima na tavanu, te proki?njavanjem krova.

Dopu?teno je procijeniti kvalitete ?vrsto?e drveta na mjestima uni?tenja prema broju godi?njih slojeva u 1 cm, postotku kasnog drveta prema GOST 16483.18-72 *, odsustvu gljivica koje smanjuju snagu i bojama. Sadr?aj vlage u drvetu odre?uje se pomo?u elektronskog mjera?a vlage.

Nedostaci u nose?im konstrukcijama krova, povezani s propadanjem, napadom insekata, odmah se uklanjaju. Bez obzira na sistem o?te?enja i uzroke, cijelo drvo konstrukcije je antisepti?no. Ako poraz nije opasan, otklanja se samo njegov uzrok.

Noge splavi koje su postale neupotrebljive su oja?ane, a o?te?eni dijelovi mauerlata i letvica se zamjenjuju. Uz zna?ajne otklone rogova, potrebno je ugraditi dodatne nosa?e, nosa?e i podupira?e. U ovom slu?aju, regali ne bi trebali biti zasnovani na podovima, ve? na nosivim zidovima.

U armiranobetonskim konstrukcijama glavna o?te?enja su: razaranje betona na povr?ini elemenata, nepostojanje za?titnog sloja, izlaganje i korozija armature, progibi, pukotine i udarne rupe.

Prerano tro?enje gvo??e betonske konstrukcije doprinose niskom kvalitetu betonskih proizvoda i nedovoljnoj debljini debelog sloja.

Pregledom se utvr?uje postojanje pukotina na zategnutim i savijenim elementima ili eksponiranosti armature, provjerava se stanje za?titnih premaza ugra?enih dijelova i zavarenih spojeva.

Prona?ene pukotine na nose?im konstrukcijama, uo?ljivi progibi se mjere i organizuju pomo?u ure?aja za pra?enje stanja o?te?enih elemenata. Progibi konstrukcija, pukotine u njima smatraju se bezopasnim ako se ne pove?avaju nakon po?etka promatranja, a njihova veli?ina ne prelazi standardne vrijednosti. Rupe i pukotine u ovom slu?aju su zape?a?ene cementnim malterom.

Ako je o?te?enje dovelo do gubitka nosivosti konstrukcije, onda ih treba oja?ati ili zamijeniti.

Lekcija #23

Tema: METODOLOGIJA ZA PROCJENU STANJA STEPENSKIH KONSTRUKCIJA

Stepenice su dizajnirane za komunikaciju izme?u spratova i evakuaciju ljudi iz prostorija.

Tokom rada kamenih i armirano-betonskih stepenica mogu se pojaviti sljede?i nedostaci: korozija metalnih uzica, ugibi armiranobetonskih mar?eva, labavost mar?eva prema zidovima, pukotine na podestima i stepenicama, rupe na stepenicama, slabljenje pri?vr??ivanja ograda, rukohvata i sigurnosnih mre?a, uni?tavanje zavr?nog sloja i kerami?kih podnih plo?ica na podestima, neravnine na ogradama. Ovi nedostaci nastaju zbog habanja stepenica pri hodu, vu?enja te?kih predmeta bez poduzimanja potrebnih mjera opreza, izrade stepenica i platformi od materijala otpornih na habanje, krhkog brtvljenja ograda u gnijezdima ili lo?eg zavarivanja na mar?u. Stepenice prvih mar?eva podlo?ne su najve?oj habanju, jer vi?e ljudi koristi stepenice ni?ih spratova. Gre?ke na ljestvici treba ispraviti ?im se pojave.

Prilikom rada drvenih stepenica uo?ava se truljenje, habanje ili druga o?te?enja na nose?im elementima stepenica, nedovoljna ?vrsto?a pri?vr??ivanja tetive na grede podupira?a i ograde stepenica na tetive, lju?tenje i uni?tavanje sloja boje.

Pra?enje stanja stepenica sastoji se u periodi?noj provjeri ?vrsto?e njihovih nosivih elemenata, spojeva stepenica sa zidovima i pri?vr??ivanja ograde. Tehni?ko stanje stepenica se ocjenjuje na osnovu rezultata planiranih pregleda i pregleda koji se sprovode prilikom projektovanja glavnog remonta i utvr?ivanja uzroka deformacija.

Pregled stepenica se preporu?uje zapo?eti od ulaza u ku?u. Sve stepenice i podeste podlije?u pregledu odozgo i odozdo. Prilikom pregleda utvr?uje se: vrsta stepenica prema materijalu i konstrukcijskim karakteristikama; stanje elemenata i njihovih spojeva, mjesta za ugradnju u zidove, pri?vr??ivanje stepeni?nih re?etki; prisutnost deformacija, pukotina i o?te?enja. Za utvr?ivanje uzroka deformacija i o?te?enja stepenica potrebno je izvr?iti otvore na mjestima gdje su nose?e konstrukcije ugra?ene u zidove.

Prilikom ispitivanja stepenica od monta?nih armirano-betonskih elemenata po izgledu se utvr?uje: stanje ugradnje podesta u zidove; stanje nosa?a stepenica i metalnih dijelova na mjestima zavarivanja; prisustvo i ?irenje pukotina i o?te?enja na sletima.

Prilikom ispitivanja kamenih stepenica du? metalnih uzica utvr?uje se: stanje i ?vrsto?a ugradnje u zid greda podesta; korozija ?eli?nih spojeva; stanje zidanja na mjestima gdje su ugra?ene grede podesta. Posebnu pa?nju treba obratiti na mar?eve koji vode do podruma, u kojima se ?esto mo?e vidjeti duboka korozija tetive. Kod vise?ih kamenih stepenica beskosour provjerava se stanje i ?vrsto?a brtvljenja stepenica u zidanim zidovima.

Minimalna dopu?tena potpora elemenata stepenica na betonskim i metalnim povr?inama je 50 mm, na ciglama - 120 mm, kr?enje horizontalnosti podesta ne smije biti vi?e od 10 mm, a stepenice stepenica - ne vi?e od 4 mm, odstupanje ograde od vertikale - do 6 mm.

Prilikom pregleda drvenih stepenica na metalni stringers ugra?uju se drvene tetive: stanje i ?vrsto?a ugradnje u zidove greda odra?taja; pouzdanost pri?vr??ivanja tetive na grede; stanje drva tetive, stepenica, greda; prisustvo vlage, o?te?enja od trule?i i ?teto?ina.

Karakteristike ?vrsto?e odre?uju se nedestruktivnim metodama. Sondiranjem se utvr?uje vrsta i granice o?te?enja drvenih elemenata. Progibi nosivih elemenata se postavljaju pomo?u mjera?a ugiba i nivelma. Kada se detektuju progibi, potrebno je organizirati promatranja dinamike deformacija. Ako je ugib ve?i od standardnog (1/200-1/400 raspona) ili deformacija nastavi da raste, potrebno je oja?ati nosivost strukturni elementi stepenice prema projektu, uz prethodno preduzete mjere za siguran rad stepenica.

Kada se na?u pukotine u ?vorovima konstruktivnih spojeva mar?eva, platformi i zidova, utvr?uje se pra?enje dinamike promjena pukotina, utvr?uju uzroci njihovog nastanka i preduzimaju se odgovaraju?e mjere za spre?avanje njihovog razvoja.

Najkarakteristi?niji nedostaci u radu stepeni?ta su: niska temperatura vazduha, slaba ventilacija, vlaga povr?ina zidova stepeni?ta na spoju kupatila i kuhinje, nedovoljno osvetljenje, o?te?enja i kontaminacija zidne dekoracije, nedostatak stakla na prozorima , nepo?tivanje sanitarnih pravila za odr?avanje prostorija, skladi?tenje na prostorima za ku?ne potrep?tine.

Prilikom pregleda stepeni?ta posebna se pa?nja poklanja ispravnosti in?enjersko-tehni?ke opreme koja se nalazi na stepeni?tu, dihtovanju prozora i vrata, ispravnosti rasvjete i zastakljivanja, nepropusnosti trijemova utovarnih ventila smetlinskih kanala, re?im buke, u zavisnosti od rada liftova. Elektri?ni mjerni instrumenti, razvodne plo?e i drugi ure?aji za rastavljanje moraju biti trajno zaklju?ani u ormarima. Klju?eve mora ?uvati dispe?er organizacije za odr?avanje stanova. Ulazi sa stepeni?ta u potkrovlje ili krov moraju biti zaklju?ani.

Stepeni?ta su putevi za evakuaciju. Zabranjeno je kori??enje stepeni?ta za skladi?tenje materijala, opreme i inventara, ure?enje ostave i drugih pomo?nih prostorija ispod stepeni?ta. Prolazi, izlazi u slu?aju nu?de moraju biti slobodni. Stepeni?ta treba osvjetljavati kroz prozore tokom dana, a s po?etkom mraka - uz pomo? struje.

Uredno sanitarno stanje stepeni?te obezbediti redovno ?i??enje. stepenice a lokacije se peru najmanje jednom mjese?no. Prozori, prozorske klupice i ure?aji za grijanje?istite najmanje 1 put u pet dana, zidove - najmanje 2 puta mjese?no.

Stepeni?te se redovno provetrava. Istovremeno, prozorski otvori ili prozorska krila otvaraju se istovremeno na prvom i gornjem katu. Temperatura vazduha zimi ne bi trebalo da bude ni?a od 16 0 C. Kontrola temperature se vr?i svake godine tokom prole?nog ili jesenskog pregleda u jednom stepeni?tu na terenu prvog, srednjeg i zadnji spratovi. Normalni uslovi temperature i vla?nosti stepeni?ta obezbje?uju se tokom godi?nje pripreme objekata za rad u zimskom periodu. Da bi se osigurala ?vrsta veranda vanjskih ulaznih vrata, ugra?uju se opruge, brtve, ure?aji za samozatvaranje, grani?nici za vrata. Dodatne mjere su izolacija zidova, plafona, panela vrata u odjeljku tambura, ure?aj dvostrukog tambura, isklju?uju?i duvanje.

METODOLOGIJA ZA PROCJENU STANJA KONSTRUKCIJA PROZORA, VRATA, SVJETLA

Namjena prozora, vrata i lampiona je obezbje?ivanje potrebne prirodne svjetlosti i prozra?ivanja prostorija, kao i komunikacija sa okolinom.

Ove konstrukcije su izlo?ene raznim uticajima: atmosferskim padavinama, optere?enjima vetrom, promenljivim uslovima temperature i vla?nosti, buci, gasovima, pra?ini, tokovima toplote i pare, sun?evom zra?enju itd.

Kao rezultat toga, postavljaju se brojni zahtjevi za dizajn prozora, vrata, fenjera:

– dobra propusnost svetlosti;

– toplotna izolacija;

– vazdu?na izolacija;

Zvu?na izolacija.

Glavni nedostaci prozora, vrata, rasvjete uklju?uju:

- truljenje i savijanje ispuna vrata;

- kr?enje interfejsa izme?u zidova, okvira prozora i vrata;

– nekvalitetno pri?vr??ivanje nao?ara u povezima;

– pove?ana zvu?na propusnost vrata, savijanje platna;

- lju?tenje i uni?tavanje farbanja, prozorskih i vratnih konstrukcija;

- curenja po obodu okvira prozora i vrata;

- praznine pove?ane ?irine u tremovima vezova i vrata;

- uni?tavanje kita u naborima;

- odvajanje staklenih perli;

– nedostatak zaptivnih zaptivki;

- nedovoljan nagib i nekvalitetno zaptivanje odvoda;

– zamrzavanje panela balkonskih vrata;

- prodor atmosferske vlage kroz punjenje otvora;

- praznine u spojevima pojedinih elemenata;

zale?ivanje prozora i vrata;

- protok kroz fenjere;

- kr?enja u sistemu odvo?enja kondenzata iz me?uokvirnog prostora;

– zaga?enje stakla;

– nezadovoljavaju?e stanje okvira lampe;

– nedovoljno zaptivanje spojeva itd.

Tokom eksploatacije objekata potrebno je osigurati dobro stanje prozora, vrata, krovnih prozora, kao i njihove standardne kvalitete zraka, topline i zvuka, vr?iti periodi?no ?i??enje prozirne ispune.

Tokom rada prozorski otvori moraju se po?tovati slede?a pravila:

– drvene vezice ne treba otvarati po vla?nom ki?nom vremenu zbog njihovog vla?enja i bubrenja;

- prilikom otvaranja prozora potrebno je postaviti krila vezova na pri?vrsne ure?aje kako bi se sprije?ilo lomljenje vezova i gubitak stakla na vjetru;

- pri zatvaranju krila, vezice treba ?vrsto navu?i na pregibe - ?etvrtine prozorskih kutija;

- reze moraju biti zatvorene do grani?nika kako bi se izbjeglo izobli?enje veza;

- prozorski okviri moraju biti zastakljeni cijelim staklom;

- kutije, vezovi, prozorske daske moraju se redovno farbati;

– rupe ili izrezi za odvod vode sa vanjske strane donjeg dijela prozorskih okvira, kao i vanjski plima prozora, moraju se o?istiti od snijega, prljav?tine i pra?ine.

O?te?eni i truli delovi prozorskih okvira, krila, prozorskih klupica prona?eni tokom pregleda moraju se zameniti novim, drveni delovi ispuna prozora i vrata premazati i farbati. Vezovi koji su se zaglavili u uglovima trake moraju se ponovo zalijepiti ugradnjom novih tipli ili metalnih uglova. U nedostatku odljeva vanjskih veza, potrebno je napraviti nove i ugraditi ih u utor na ljepilo i vijke uz pa?ljivo farbanje i kitovanje.

Ako se kondenzirana voda pojavi na prozorskim daskama ili izme?u pragova, voda se mora ukloniti kako bi se sprije?ilo truljenje prozorskih klupica, pragova i kutija. Sve dijelove metalnih ulaznih vrata treba povremeno ?istiti od kontaminacije. O?te?ena i lju?tena po obodu vrata gips je restauriran, na podu se postavlja grani?nik za vrata sa razmakom izme?u zida i vrata.

Ispune prozorskih i vratnih otvora koji su podvrgnuti zna?ajnom tro?enju treba zamijeniti novim, predantisepti?kim. Sve povr?ine u dodiru sa kamenim zidovima moraju biti izolovane. Uparena balkonska vrata s niskim toplinskim svojstvima moraju biti izolirana brtvom izme?u panela od efikasnog toplotnoizolacionog materijala (poliuretanska pjena, mineralni filc, itd.).

Praznine izme?u zida i okvira, koji stvaraju visoku propusnost zraka ili prodor atmosferske vlage, moraju biti zabrtvljeni posebnim elasti?nim materijalima (vilaterm, poroizol, kudelja, katran ili navla?eni u cementnom mlijeku) uz kompresiju od najmanje 30-50% , nakon ?ega slijedi brtvljenje cementnim malterom.

Prozori i balkonska vrata sa dvostrukim ostakljenjem u prostorima sa procijenjenom temperaturom vanjskog zraka od minus 30 0 C i ni?om moraju biti dopunjeni tre?im krilom prilikom velikih popravki sa strane prostorije.

Zaptivne brtve postavljene nakon farbanja vezova u trijemu prozorskih veza i balkonskih vrata treba mijenjati svakih ?est godina, jer premazivanje brtvi nije dozvoljeno.

Prozorski okviri i paneli se farbaju najmanje svakih 6 godina. Gra?evinski lanterni se farbaju svakih 5 godina.

Tokom rada lampi potrebno je provjeriti:

- gusto?a trijema vezova i obrada stranica s vizirima od krovnog ?elika;

- o?uvanje geometrijskog oblika vezova;

– stanje i neispravan rad ure?aja za otvaranje;

– stanje antikorozivnog premaza ?eli?nih veza i vizira bo?ne obloge;

- drveni vezovi za truljenje;

- fiksiranje stakla.

Svi otkriveni nedostaci moraju biti otklonjeni prije zatvaranja lanterna za zimu. ?i??enje stakla lanterne od pra?ine, ?a?i i drugih zaga?iva?a mora se obavljati najmanje 2 puta godi?nje; zastakljivanje prozora zimi ?istite samo iznutra.

Zastakljivanje krovnih prozora potrebno je o?istiti nakon obilnih snje?nih padavina.

Minimalno trajanje efektivnog rada ispuna prozora i vrata je 15-20 godina.

Lekcija #25

Tema: Ocjena tehni?ko-eksploatacionih karakteristika stanja fasade zgrade

Prilikom tehni?kog rada fasade potrebno je obratiti pa?nju na pouzdanost pri?vr??ivanja arhitektonskih i konstruktivnih detalja, koji pru?aju stati?ku i dinami?ku otpornost na uticaj prirodnih i klimatskih faktora.

Podrum je najvla?niji dio objekta zbog uticaja atmosferskih padavina, kao i prodiranja vlage kroz kapilare temeljnog materijala.

Ovaj dio zgrade je stalno izlo?en nepovoljnim utjecajima mehani?kim uticajima, ?to zahtijeva kori?tenje izdr?ljivih materijala otpornih na mraz za bazu (slika 3.3).

Rice. 3.3. postolje

a - postolje oblo?eno ciglama;

b - postolje oblo?eno prirodnim kamenim plo?ama;

c - postolje od elemenata velikih dimenzija;

1 - slijepa zona;

2 - suo?iti;

4 - hidroizolacija

Vijenci, krunski dio zgrade, odvode ki?nicu i otopljenu vodu sa zida i obavljaju arhitektonsko-dekorativnu funkciju sli?nu ostalim arhitektonskim i konstruktivnim elementima fasade zgrade. Fasade objekta mogu imati i me?uvijence, pojaseve, sandrike, koji obavljaju funkcije sli?ne onima glavnog krunskog vijenca.

Pouzdanost ogradnih konstrukcija zgrade ovisi o tehni?kom stanju vijenaca, korbela, pilastra i drugih isturenih dijelova fasade.

Dio vanjskog zida koji se nastavlja iznad krova je parapet. Gornja ravnina parapeta je za?ti?ena pocin?anim ?elikom ili betonske plo?e fabri?ki napravljeno.

Na krovovima zgrade radi sigurnosti radovi na popravci parapetne ograde se postavljaju u obliku metalnih ?ipki i zidova od ?vrste cigle. Potrebno je promatrati nepropusnost spojeva krovi?ta na elemente parapetnih ograda.

Arhitektonski i konstruktivni elementi fasade su i balkoni, lo?e, erkeri, koji doprinose pobolj?anju performansi i izgleda objekta. Ovisno o namjeni, balkoni imaju razli?ite oblike i veli?ine. Uz kvalitetno izvedenu hidroizolaciju, balkoni ?tite zidove zgrade od vlage. Balkoni su u uslovima stalnog atmosferskog dejstva, vlage, naizmeni?nog smrzavanja i odmrzavanja, pa se, pre nego ?to drugi delovi objekta propadnu, uru?avaju. Najkriti?niji dio balkona je mjesto ugradnje plo?a ili greda u zid zgrade, jer je u toku rada mjesto ugradnje izlo?eno intenzivnim temperaturnim i vla?nim uticajima. Na sl. 3.4 prikazuje spoj balkonske plo?e sa vanjskim zidom. U zgradama 50-60-ih godina. 20ti vijek obi?no je lomljeni kamen iz bitke od cigle slu?io kao punilo za beton, koji nije pru?ao potrebnu gusto?u i otpornost na mraz balkona. Zbog niske otpornosti na koroziju, konstrukcije balkona s metalnim gredama pokazale su se neopravdanim.

Rubovi balkonske plo?e posebno su podlo?ni uni?tavanju, smrzavanju sa tri strane, izlo?eni vlazi i koroziji.

Lo?a - platforma sa tri strane ogra?ena zidovima i ogradom. U odnosu na glavni volumen objekta, lo?a mo?e biti ugradbena i udaljena.

Rice. 3.4. Spajanje balkonske plo?e sa vanjskim zidom

1 - balkon pyaita; 2 - cementni malter; 3 - podstava; 4 - grija?; 5 - ugra?eni metalni element; 6 - jastu?i?; 7 - grija?; 8 - sidro

Lo?e koje se preklapaju trebale bi osigurati odvod vode sa vanjskih zidova zgrade. Da biste to u?inili, podovi lo?a moraju biti napravljeni s nagibom od 2-3% od ravnine fasade i smje?teni ispod poda susjednih prostorija, za 50-70 mm. Podna povr?ina lo?e je prekrivena hidroizolacijom. Spojevi balkonskih i loggia plo?a sa fasadnim zidom za?ti?eni su od curenja tako ?to se rub hidroizolacijskog tepiha postavi na zid, prekrije se sa dva dodatna sloja hidroizolacije ?irine 400 mm i zatvori se pocin?anom ?eli?nom prega?om.

Ograde lo?a i balkona trebaju biti dovoljno visoke kako bi bile u skladu sa sigurnosnim zahtjevima (najmanje 1-1,2 m) i napravljene uglavnom gluve, s ogradama i cvjetnjacima.

Erker je dio prostora koji se nalazi izvan ravnine fasadnog zida, a koji mo?e poslu?iti za smje?taj vertikalnih komunikacija - stepenica, liftova. Erker pove?ava povr?inu prostora, oboga?uje unutra?njost, pru?a dodatnu insolaciju i pobolj?ava uslove osvjetljenja. Erker oboga?uje oblik objekta i slu?i kao arhitektonsko sredstvo oblikovanja skale kompozicije fasade i njene artikulacije.

Tokom tehni?kog rada fasadnih elemenata, dijelovi zidova koji se nalaze uz odvodne cijevi, tacne i prihvatne lijeve podlije?u detaljnom pregledu. Svi o?te?eni dijelovi zavr?nog sloja zida moraju se oboriti i, nakon utvr?ivanja i otklanjanja uzroka o?te?enja, restaurirati. U slu?aju tro?enja, tro?enja ispuna vertikalnih i horizontalnih fuga, kao i uni?tavanja rubova panela i blokova, potrebno je pregledati neispravna mjesta, ispuniti fuge i sanirati polomljene rubove odgovaraju?im materijalima, nakon uklanjanja uru?enog maltera i pa?ljivo zaptivanje fuga nauljenim podvezom, trljanje tvrdim cementnim malterom sa bojom ispravljenih mesta u skladu sa bojom zidnih povr?ina.

Fasade zgrada ?esto su oblo?ene kerami?kim plo?icama, prirodnim kamenim materijalima. Uz nekvalitetno pri?vr??ivanje obloge metalnim spajalicama i cementnim malterom, ispadaju. Razlozi lju?tenja obloge su prodiranje vlage u ?avove izme?u kamenja i iza obloge, naizmjeni?no smrzavanje i odmrzavanje.

Na fasadama oblo?enim kerami?kim plo?icama treba obratiti pa?nju na mjesta na kojima dolazi do bubrenja obloge, izlaska pojedinih plo?ica iz ravni zida, stvaranja pukotina, naprslina u uglovima plo?ice; u tom slu?aju potrebno je tapkati povr?inu cijele fasade, ukloniti slabo prianjaju?e plo?ice i izvesti restauratorske radove.

Fasade oblo?ene kerami?kim proizvodima se nakon ?i??enja tretiraju hidrofobnim ili drugim posebnim rastvorima.

Fasadni defekti su ?esto povezani sa zaga?enjem atmosfere, ?to dovodi do gubitka originalni oblik?a?i i tamnjenje njihove povr?ine. Efikasna sredstva za ?i??enje su upotreba pjeskari?i??enje mokrim krpama itd.

Za ?i??enje fasada obra?enih glaziranim kerami?kim plo?icama koriste se posebne kompozicije. Fasade zgrada treba ?istiti i prati u rokovima utvr?enim u zavisnosti od materijala, stanja povr?ina zgrada i uslova eksploatacije. Nije dozvoljeno ?i??enje pjeskarenjem arhitektonskih detalja, povr?ina maltera od mekog kamena. Fasade drvenih neo?bukanih objekata moraju se periodi?no farbati paropropusnim bojama ili smjesama radi sprje?avanja propadanja iu skladu sa protupo?arnim propisima. Pobolj?anja izgled zgrade se mogu posti?i njihovim kvalitetnim malterisanjem i farbanjem. Oslikavanje fasada mora se izvr?iti nakon ?to je zavr?ena sanacija zidova, parapeta, izbo?enih dijelova i arhitektonskih lajsni, ulaznih ure?aja, sandrika, prozorskih klupica i sl.

Bojanje metalne stepenice, pri?vrsne elemente elektromre?e i krovne ograde izraditi uljanim bojama nakon 5 - 6 godina, u zavisnosti od uslova eksploatacije.

Odvodni ure?aji vanjskih zidova moraju imati potrebne nagibe od zidova kako bi se osiguralo uklanjanje atmosferske vode. Sa nagibom od zidova postavljaju se ?eli?ni pri?vr??iva?i. Na dijelovima s nagibom prema zidu, pocin?ane ?eli?ne man?ete treba postaviti ?vrsto uz njih na udaljenosti od 5-10 cm od zida. Svi ?eli?ni elementi pri?vr??eni na zid redovno su farbani i za?ti?eni od korozije.

Neophodno je sistematski provjeravati pravilnu upotrebu balkona, erkera, lo?a, izbjegavaju?i postavljanje glomaznih i te?kih stvari na njih, nereda i zaga?enja.

Kako bi se sprije?ilo uni?tavanje rubova plo?a balkona i lo?a, kao i pojava pukotina izme?u plo?e i zidova uslijed atmosferskih padavina, metalni odvod se ugra?uje u kutni ?lijeb ?irine najmanje 1,5 od debljina plo?e. Ispod hidroizolacionog sloja mora se voditi metalni odvod. Nagib plo?e balkona i lo?a je najmanje 3% zidova zgrade s organizacijom odvodnje vode metalnom prega?om ili iza gvozdena plo?a s kapaljkom, uz njeno uklanjanje 3-5 jela; na kraju, odvod je ugra?en u tijelo panela. U slu?aju vanrednog stanja balkona, lo?a i erkera moraju se zatvoriti ulazi na njih i izvesti restauratorski radovi koji se moraju izvesti prema projektu.

Prilikom pregleda potrebno je obratiti pa?nju na nepostojanje ili neispravnost su?elja odvoda i hidroizolacionog sloja sa konstrukcijama, na labavost pri?vr??ivanja i o?te?enja ograda balkona i lo?a. O?te?enje se mora popraviti. Prilikom velikih popravaka elimini?e se uni?tavanje konzolnih greda i plo?a, lomljenje nose?ih platformi ispod konzola, raslojavanje i destrukcija.

Kod betoniranih ?eli?nih greda provjerava se ?vrsto?a prianjanja betona na metal. Olju?teni beton se uklanja i obnavlja za?titni sloj. Polo?aj, oblik i pri?vr??ivanje kutija za cvije?e moraju se pridr?avati arhitektonsko rje?enje zgrada.

Kutije za cvije?e i metalne ograde farbane su bojama otpornim na vremenske uvjete u boji navedenoj u shemi boja fasade.

Kutije za cvije?e se postavljaju na palete, sa razmakom od najmanje 50 mm od zida. U zavisnosti od materijala koji se koriste za glavne konstrukcije balkona i lo?a, minimalno trajanje njihovog efektivnog rada je 10-40 godina.

U toku rada postaje potrebno obnoviti fasadnu ?buku. Nedostaci na malteru nastaju zbog lo?eg kvaliteta maltera, radova koji su u toku niske temperature, prekomjerna vlaga itd. U slu?aju manjih popravki ?buke, pukotine se pro?iruju i kituju, a u slu?aju zna?ajnijih pukotina, ?buka se skida i ponovo malteri?e, pri ?emu se posebna pa?nja vodi na prianjanje sloja ?buke na nose?e elemente.

Glavni uzroci o?te?enja izgleda zgrada su:

- kori?tenje u istom zidanju materijala koji su heterogeni po ?vrsto?i, upijanju vode, otpornosti na mraz i trajnosti (silikatna cigla, blokovi od ?ljunka itd.);

- razli?ita deformabilnost nosivih uzdu?nih i samonose?ih zavr?nih zidova;

- upotreba silikatne cigle u prostorijama s visokom vla?no??u (kupke, saune, bazeni, tu?evi, pranje itd.);

- slabljenje zavoja;

- zadebljanje ?avova;

- nedovoljna podr?ka konstrukcija;

- rastvor za zamrzavanje;

- vla?enje vijenaca, parapeta, arhitektonskih detalja, balkona, lo?a, gipsanih zidova; tehnologije zimskog zidanja itd.

Lekcija #27

Tema: Za?tita zgrada od preranog tro?enja

KOROZIJA KONSTRUKCIJSKOG MATERIJALA

Utjecaj agresivnog okru?enja na izgradnjudizajni mogu dovesti do korozije betona, armature, ugra?enih dijelova, kao i do prijevremenog tro?enja kamenih i betonskih konstrukcija, mo?e uzrokovati uni?tavanje i propadanje drvenih elemenata i kao rezultat toga smanjenje nosivosti gra?evinskih konstrukcija u cjelini. Zbog toga je u toku eksploatacije objekata potrebno utvrditi povr?ine korozionih o?te?enja betona, armature, prirodu i obim ovih o?te?enja, kao i utvrditi stepen istro?enosti kamenih konstrukcija i dr.

Korozija je uni?tavanje materijala gra?evinskih konstrukcija pod uticajem okoline, pra?eno hemijskim, fizi?ko-hemijskim i elektrohemijskim procesima. U zavisnosti od prirode procesa korozije, razlikuju se hemijska i elektrohemijska korozija. Hemijska korozija je pra?ena nepovratnim promjenama u materijalu konstrukcija kao rezultat interakcije s agresivnim okru?enjem. Elektrohemijska korozija nastaje u metalnim konstrukcijama u uslovima nepovoljnog kontakta sa atmosferskim okru?enjem, vodom, vla?nim zemlji?tem i agresivnim gasovima.

Naj?e??a su dva katodna procesa:

pra?njenje vodikovih jona reakcijom redukcije otopljenog kisika

Ovi procesi se nazivaju depolarizacija vodika i kiseonika. Anodni i katodni procesi se javljaju na bilo kojoj ta?ki povr?ine metala gdje kationi i elektroni stupaju u interakciju sa komponentama korozivnog medija. U legurama ?eljeza i ugljika, anoda je ferit, katoda je cementit ili nemetalne inkluzije. Sekundarna reakcija korozije metala je interakcija kationa ?eljeza sa hidroksidnim ionima .

Postepeno se hidrat ?eljeznog oksida pretvara u jedinjenje koje se zove hr?a.

U toku eksploatacije zgrada, prilikom ispitivanja konstrukcija, potrebno je utvrditi stepen i vrstu o?te?enja metala korozijom. Stepen o?te?enja metala je ujedna?en i lokalni (ulcerativni). Kod jednoli?ne korozije, stupanj o?te?enja odre?uje se pore?enjem popre?nih presjeka zahva?enih podru?ja s projektnim. Kod lokalne korozije odre?uje se veli?ina ulkusa i njihov broj po jedinici povr?ine. Korozija armature odre?uje se vizualno pojavom uzdu?nih pukotina i mrlja r?e na povr?ini za?titnog sloja betona, kao i elektri?nom metodom.

Gra?evinske konstrukcije karakterizira istovremeni utjecaj korozivne sredine i naprezanja koja nastaju pri izlaganju stalnim i privremenim optere?enjima, ?to uzrokuje naponsku koroziju, ?to dovodi do smanjenja ?vrsto?e materijala mnogo ranije nego u odsustvu optere?enja. Ovisno o vrsti optere?enja, razlikuje se korozija pod stalnim vla?nim optere?enjem - korozijsko pucanje i korozija pod naizmjeni?nim, cikli?nim optere?enjima (korozijski zamor konstrukcijskog materijala). Ove vrste korozije uzrokuju intergranularnu koroziju, koja je opasnija od uniformne i lokalne.

Korozija podzemnih konstrukcija, koja uti?e na cjevovode, ugra?ene dijelove i armaturu podzemnih armiranobetonskih konstrukcija, povezana je s prisustvom vlage, sa otopljenim agresivnim tvarima u tlu i tlu. Proces uni?tavanja korozije metalne konstrukcije nastavlja u uslovima nedovoljne aeracije, ?to uzrokuje lokalna o?te?enja od korozije. Dijelovi struktura koji su manje opskrbljeni kisikom postaju anoda i uni?tavaju se. Zbog toga se korozijska o?te?enja cjevovoda ?esto javljaju ispod kolovoza, kao asfaltni kolovoz manje propustljiv za kiseonik od otvorenog tla.

Za za?titu od podzemne korozije koriste se za?titni premazi, bru?eni i vodena sredina kako bi se smanjila njihova korozivnost.

Za za?titu metalnih konstrukcija od korozije potrebno je periodi?no provoditi op?e i djelimi?ne preglede konstrukcije, odr?avati gra?evinske konstrukcije ?istima, identificirati i pravovremeno eliminirati podru?ja sa preranom korozijom, obnavljati boju metalnih konstrukcija.

Metalne konstrukcije su izlo?ene ubrzanoj koroziji na mjestima direktne izlo?enosti vlazi, parama ili agresivnim plinovima kao rezultat kvara ogradnih konstrukcija; na spojevima metalnih stubova sa podom. Cipele stuba moraju biti betonirane na slijepom prostoru ne ni?e od poda kako bi se izbjegla korozija anker vijaka.

Nakon otkrivanja lokalnog o?te?enja farbanje metalne konstrukcije, moraju biti restaurirane ?to je prije mogu?e.

Najmanje 2 puta godi?nje metalne konstrukcije moraju se o?istiti od pra?ine i prljav?tine komprimiranim zrakom. Uz masovnu pojavu znakova uni?tenja za?titne boje, potrebno je farbati sve konstrukcije; povr?ine konstrukcija pripremljenih za farbanje prethodno se ?iste od pra?ine, prljav?tine i starog premaza boje.

Za organizaciju prihvatljivog radnog okru?enja za izgradnju metalnih konstrukcija potrebno je organizirati uklanjanje i uklanjanje agresivnih para i plinova iz izvora opreme.

Faktori koji uzrokuju koroziju betonskih i armiranobetonskih konstrukcija su: naizmjeni?no smrzavanje i odmrzavanje betona, vla?enje i su?enje, koje je pra?eno deformacijama skupljanja i bubrenja, talo?enjem rastvorljivih soli itd.

Vanjski faktori koji odre?uju intenzitet korozije betona i armiranog betona uklju?uju:

Vrsta medijuma i njegov hemijski sastav;

Temperaturni i vla?ni uslovi zgrade.

Unutra?nji faktori koji odre?uju otpornost materijala uklju?uju:

Vrsta veziva u betonu ili malteru;

Njegov hemijski i mineralni sastav;

Kemijski sastav agregata;

Gusto?a i struktura betona;

Vrsta armature itd.

Iako je beton jedan od najtrajnijih materijala, konstrukcije od njega se ranije uni?tavaju zbog agresivnog djelovanja okoline, nepa?ljivog rada i lo?e kvalitete. normativni termin servis (120 - 150 godina), za koji su dizajnirani. Na osnovu rezultata prou?avanja procesa korozije betona i prirode razaranja armiranobetonskih konstrukcija u eksploataciji, svi procesi korozije mogu se podijeliti u tri tipa.

U slu?aju korozije betona tipa I, vode?i faktor je ispiranje rastvorljivog sastavni dijelovi cementnog kamena i odgovaraju?eg uni?tavanja njegovih strukturnih elemenata. Naj?e??e se ova vrsta korozije javlja kada na beton djeluju brze vode (curenje na krovu ili iz cjevovoda) ili pri filtriranju vode male tvrdo?e.

Uz intenzivan razvoj korozije tipa II u betonu, vode?i proces je interakcija agresivnih otopina sa ?vrstom fazom cementnog kamena prilikom kationske izmjene i razaranja glavnih strukturnih elemenata cementnog kamena. Ova vrsta uklju?uje procese korozije betona pod dejstvom rastvora kiselina, soli magnezijuma, soli amonijuma itd.

Glavni faktori korozije tipa III su procesi koji se javljaju u betonu kada je u interakciji sa agresivnom okolinom i pra?eni kristalizacijom soli u kapilarama. U odre?enoj fazi razvoja ovih procesa, rast kristalnih formacija doprinosi nastanku rastu?ih naprezanja i deformacija, ?to dovodi do razaranja betonske strukture. Utjecaj korozivnih sredina uzrokuje razvoj u betonu fizi?ko-mehani?kih i fizi?ko-hemijskih procesi korozije, ?to doprinosi promjeni svojstava betona, preraspodjeli unutarnjih sila u presjecima vanjskih elemenata i promjeni uvjeta za o?uvanje armaturnog ?elika.

Bitnu ulogu u osiguravanju pouzdanosti i trajnosti armiranobetonskih konstrukcija igra stanje njihove armature. U gustom, neo?te?enom betonu na bazi cementa, ?eli?na armatura mo?e biti potpuno o?uvana tokom dugog vijeka trajanja konstrukcije pri bilo kojoj vla?nosti okoli?a. To se obja?njava ?injenicom da prisustvo alkalnog medija (pH = 12,5) na povr?ini metala doprinosi o?uvanju pasivnog stanja ?elika.

Korozija ?elika u betonu nastaje kao rezultat kr?enja njegove pasivnosti uzrokovane smanjenjem alkalnosti na pH< 12 при карбонизации или коррозии бетона. Трещины в бетоне облегчают поступление влаги, воздуха и агрессивных веществ из окружающей среды к поверхности арматуры, вследствие чего ее пассивное состояние в местах расположения трещин нарушается. Трещины в железобетонных конструкциях, образующиеся при коррозии арматуры, являются опасными независимо от ширины их раскрытия и свидетельствуют об агрессивности среды, в которой бетон не выполняет своей защитной функции по отношению к арматуре.

U radnim uslovima, najzna?ajniji parametri koji uti?u na koroziju armature su propusnost i alkalnost betona za?titnog sloja. Za konstrukcije s nenapetom armaturom karakteristi?no je postupno uni?tavanje, kada kao rezultat razvoja korozije armature pod pritiskom rastu?eg sloja hr?e, za?titni sloj betona puca i otpada. U prisustvu ovih simptoma, potrebno je odmah izvr?iti popravke ili oja?anje, ne dopu?taju?i da se iscrpi nosivost konstrukcije. Opasnost od iznenadnog uru?avanja je svojstvena konstrukcijama s armaturom za prednaprezanje od ?elika visoke ?vrsto?e, koji, kada korodiraju, imaju tendenciju krhkosti.

Tokom rada armiranobetonskih konstrukcija ?esto je potrebno za?tititi armaturu od procesa korozije. Pouzdana za?tita armature je upotreba mlaznog betona. Potrebno je o?istiti o?te?ena podru?ja za?titnog sloja konstrukcije, djelomi?no ili potpuno izlo?iti armaturu, ukloniti hr?u, pri?vrstiti je na golu ?i?anu mre?u promjera 2-3 mm sa ?elijama veli?ine 50-50 mm, isprati o?te?ena podru?ja pod pritiskom i izvr?iti mlazni beton na mokroj povr?ini. Ako za?titni sloj betona nije dovoljan da za?titi armaturu od korozije, polivinilhloridni materijali (lakovi, emajli) se nanose na izravnanu betonsku povr?inu. Izravnavanje povr?ine vr?i se mlaznim betonom debljine sloja od najmanje 10 mm.

Podmazivanje betonskih konstrukcija jedan je od nedostataka koji nastaju prilikom nepravilnog rada industrijskih gra?evinskih konstrukcija.

Kao rezultat istra?ivanja utvr?eno je da gusto zbijeni beton visoke ?vrsto?e nije podlo?an uljem. Beton nedovoljne gusto?e s pukotinama i ?koljkama mo?e se impregnirati raznim tehni?kim uljima do znatne dubine, zbog ?ega se njegova ?vrsto?a smanjuje za 2 puta.

Prilikom rada armiranobetonskih konstrukcija potrebno je obratiti pa?nju na elemente koji su izlo?eni visokim i niskim temperaturama.

Utjecaj visoke temperature na armiranobetonske konstrukcije dovodi do naglog smanjenja prianjanja armature na beton. Kada se zagrije na 100°C, adhezija glatke armature na beton se smanjuje za 25%, na 450°C potpuno se lomi. Zagrijavanje armiranobetonskih konstrukcija sa toplovaljanom armaturom periodi?nog profila do 200°C prakti?no ne smanjuje prianjanje, ali na vi?im temperaturama, na primjer na 450°C, prianjanje se smanjuje za 25%.

Prilikom rada betonskih i armiranobetonskih konstrukcija potrebno je:

Sprovesti mjere za smanjenje stepena agresivnosti okoline;

Nanesite betonske konstrukcije visoke gustine itd.

U toku rada potrebno je osigurati dovoljnu ventilaciju prostorija radi uklanjanja agresivnih plinova, za?tititi gra?evinske elemente od vlage iz atmosferskih padavina i podzemnih voda, pove?ati korozionu otpornost betonskih i armiranobetonskih konstrukcija povr?inskom i zapreminskom obradom povr?inski aktivnim tvarima, te ugraditi antikorozivnu otpornost betonskih i armiranobetonskih konstrukcija. -korozivni premazi.

Kratak opis konstrukcija. Ovisno o konstruktivnoj shemi zgrade, vanjski zidovi mogu biti nosivi, samonosivi i zglobni. Vanjski zidovi se izra?uju od razli?itih materijala i konstrukcija: lakog betona (cigla, polistirol beton), jednoslojnih, dvoslojnih i troslojnih plo?a. ?esto su vanjski zidovi malterisani i farbani.

O?te?enja vanjskih zidova mogu nastati kako zbog djelovanja sile tako i pod utjecajem vanjskog okru?enja. Na osnovu zahtjeva za vanjske zidove, kao i za nosive i ogradne elemente, njihova o?te?enja u radu mogu biti:

• gubitak nosivosti(zbog preoptere?enja od postupnog nagomilavanja o?te?enja ili slu?ajnih o?te?enja - eksplozije, slijeganja, potresa, projektantskih gre?aka). Da bi se utvrdili uzroci uni?tenja, potrebno je utvrditi karakteristike materijala, dizajn ?vorova, uskla?enost s projektom, provjeriti uzorak stati?kog optere?enja prije i nakon uni?tenja elementa;
• pukotine(zbog porasta naprezanja u pojedinim presjecima elementa, slijeganja zgrade, pod utjecajem vlage uslijed smrzavanja i odmrzavanja, korozije armature i ugra?enih dijelova, nepridr?avanja tehnologije gipsarski radovi). Da bi se utvrdili uzroci, vr?i se vizualni pregled, identificiraju se neispravna podru?ja, fiksiraju smjerovi pukotina, mjeri se njihova ?irina i postavljaju se farovi za pra?enje dinamike njihovog razvoja. Uzrok njihovog izgleda identificiran je prirodom lokacije pukotina. Razlikuju se pukotine sedimentne, skupljaju?e, temperaturne, korozivne itd. Osim prirode samih pukotina, otkrivaju se znakovi koji potvr?uju utjecaj odre?enog faktora. Pukotine zbog skupljanja izgledaju kao nasumi?na mre?a na povr?ini zida; sa ?irinom otvora pukotine od skupljanja ne ve?om od 0,3 mm, stanje konstrukcije se smatra zadovoljavaju?im. Da bi se identificirali uzroci strujnih pukotina, potrebno je provjeriti uskla?enost stvarnih optere?enja s projektnim, kao i utvrditi ?vrsto?u materijala zida. Temperaturne pukotine nastaju kada postoje velike temperaturne razlike u zidu, a veze u panelima onemogu?avaju kretanje. U nedostatku dilatacijskih fuga nastaju pukotine u nadvratnicima i zidovima, kao i u uglovima prozorskih otvora. Uz pomo? instrumenata, sistematski mjere?i temperaturu i otvaranje pukotine, otkriva se promjena ?irine otvora sa temperaturom. U za?titnom sloju panela zbog visokih vla?nih napona u betonu nastaju korozivne pukotine koje nastaju zbog nakupljanja r?e na povr?ini armature. Prisutnost korozijskih pukotina ukazuje na agresivnost medija i mo?e dovesti do potpunog uni?tenja za?titnog sloja. Zbog o?te?enja panela, obrazac primjene optere?enja mo?e se promijeniti. Kako se debljina panela smanjuje, pove?ava se i njegova fleksibilnost, pa je potrebno provesti test izvijanja. U slu?aju gre?aka u ugradnji ili zbog razaranja nose?ih dijelova zida pove?ava se ekscentricitet primjene uzdu?ne sile. S takvim nedostatkom, vr?i se i verifikacijski prora?un;
• odstupanja od vertikale- otkrivaju se instrumentalnom metodom;
• curenja u zidovima i spojevima - ukazuju na prisutnost pukotina na plo?ama, spojevima, konjugaciji ili labavom spajanju prozorskih blokova s otvorima. Da bi se utvrdili uzroci, slede?i radovi: otkriti podru?ja sa pove?anom propusno??u zraka; uzmite uzorke materijala zida za odre?ivanje sadr?aja vlage; otvorite konstrukciju za procjenu stanja armature i ugra?enih dijelova na mjestima vlage, procijenite stanje zaptivnih materijala;
• smrzavanje zidova i fuga - je posljedica nedovoljne izolacije, slijeganja izolacije, naru?avanja njene strukture pod utjecajem temperaturnih i vla?nih deformacija; u panelnim zgradama zbog ugradnje ukru?enja od materijala gu??eg nego ?to je predvi?eno projektom, kao i prisutnosti toplinskih provodnih inkluzija; zalijevanje (pove?ana po?etna ili radna vla?nost); curenja; kr?enja toplinske izolacije potkrovlja. Za identifikaciju uzroka potrebno je: izvr?iti sondiranje nedostataka na zidu ili spoju sa uzorkovanjem za procjenu strukture i sadr?aja vlage u materijalu i debljine slojeva, otvoriti podru?ja smrzavanja za procjenu stanja panela spojeva, odredite otpor prijenosa topline o?te?enog elementa i uporedite ga sa potrebnim standardima.

Tehni?ki rad pregrada.

Pregrade civilnih zgrada moraju imati potrebna svojstva zvu?ne izolacije, otpornost na vatru, otpornost na vlagu. O?te?enja i nedostaci:

nestabilnost, izvijanje, pukotine i pukotine na mjestima njihovog dodira sa zidovima i stropovima

curenja oko cjevovoda

Ispadanje i lju?tenje oblo?nih plo?a

Pucanje i uni?tavanje ?buke, vlaga na lokaciji vodovoda i ure?aja za grijanje

pove?ana provodljivost zvuka.

Drvene pregrade trunu, o?te?ene su ku?nim gljivama, insektima.

Prilikom ispitivanja pregrada treba utvrditi njihov dizajn, prirodu rada, stabilnost, ?vrsto?u, zvu?nu izolaciju, uzroke deformacija. Dizajn pregrade otkriva se vanjskim pregledom i otvaranjem na odvojenim mjestima. Otkrivene izbo?ine i izvijanje se mjere bez gre?ke. Stabilnost pregrada odre?uje se prora?unom, uzimaju?i u obzir postoje?a optere?enja, ovisno o prirodi posla i veli?ini.

Zvu?na izolacija me?ustambenih pregrada kontrolira se u skladu s GOST 27296-87.

Do fluktuacije pregrada naj?e??e dolazi zbog poreme?aja pri?vr??ivanja na zidove i plafone. U takvim slu?ajevima potrebno je restaurirati oslabljene ili ugraditi dodatne dijelove za pri?vr??ivanje (nosa?e, navlake). Kod drvenih pregrada fluktuacija je tako?er posljedica propadanja njihovog donjeg dijela i slijeganja baze.

U slu?aju ispup?enja ili zna?ajnog nagiba s pojavom pukotina, potrebno je utvrditi uzroke, oja?ati konstrukciju i, ako je potrebno, razvrstati ili zamijeniti pregradu. Do izvijanja drvenih pregrada mo?e do?i zbog naslanja stropova na njih ili nepouzdanog pri?vr??ivanja na strop i zidove.

Pukotine u prolazu cjevovoda nastaju zbog promjena temperature i deformacija uzrokovanih njima.

Pukotine u ?buci drvenih pregrada nastaju zbog slijeganja zidova, skupljanja drveta i vibracija podova. Odlju?teni malter se mora oboriti, povr?ina o?istiti i ponovo malterisati istim rastvorom. Zaostale kerami?ke plo?ice se moraju ukloniti i preurediti.

Vla?ne mrlje i o?te?enja obloge i ?buke pregrada od dasaka ili zasipanja okvira ukazuju na truljenje drveta. Preporu?ljivo je odbiti oblo?eni sloj, zamijeniti trule elemente, osu?iti i obnoviti zavr?ni premaz.

O?te?ena podru?ja suhe gipsane obloge treba zamijeniti. Male rupe se mogu zatvoriti gipsanim malterom. Kada se pojave pukotine, lju?tenje kartona na spojevima listova, ta mjesta se ?iste, zalijepe srpom i kitom.

Pregrade od drvenih elemenata, gipsanih ili gips-alabaster plo?a i plo?a zahtijevaju pa?ljivu za?titu od vla?enja. Kada se takve pregrade nalaze u vla?nim prostorijama, moraju biti oblo?ene vodootpornim plo?icama ili prekrivene uljanom bojom.

Tehni?ki rad krovne konstrukcije

Kosi (potkrovni) krovovi moraju biti u funkciji u dobrom stanju krova, nosivih krovnih konstrukcija i normalnih temperaturnih i vla?nih uslova u potkrovlju.

Pregled krova se vr?i 2 puta godi?nje - u prolje?e i jesen, a rolo - najmanje 1 put u 2 mjeseca.

kosi krovovi od limenih i komadnih materijala provjeravaju se i sa vanjske i sa strane potkrovlja, dok se otkriva prisustvo vla?nih mrlja na izolaciji tavanskog poda.

Tehni?ki rad ?eli?nih krovova:

Na ?eli?nim krovovima provjerite:

Stanje boje ili za?titnog sloja, grebena, nabora, ?ljebova, prepusta i pri?vr??ivanja na ?take;

Stanje zidnih oluka, tacni i lijevka odvodnih cijevi;

Prisutnost korozije, rupa i prljav?tine, posebno u blizini kanalizacijskih nabora.

Mjere za tehni?ki rad ?eli?nih krovova:

Zaptivanje neispravnih le?e?ih i stoje?ih nabora uz njihovo prethodno podmazivanje crvenim olovom;

Postavljanje mrlja od mjehura ili stakloplastike na minimalni kit (2 te?. H. su?ivo ulje, 1 te?. H. Rendani minijum, 2 te?. H. Rendani bijeli i 4 te?. H. Kreda) i zaptiva? na male rupe (do 5 mm) ;

Zamjena pojedina?nih te?ko o?te?enih plo?a novim.

Metalni krovovi se farbaju uljanom bojom (2 puta) najmanje 1 put u 3-4 godine, od pocin?anog ?elika - kada se na njima pojavi korozija.

Tehni?ki rad krovova od komadnih materijala:

Kod krovova od crijepa i azbestno-cementnih plo?a provjerite:

O?te?enja i pomjeranja pojedinih elemenata;

Skokovi jedno na drugo;

Ispravnost preklapanja, posebno u redovima grebena i rebara;

Slabljenje pri?vr??ivanja krova na sanduk.

Mjere za tehni?ki rad krovova od komadnog materijala:

O?te?ene plo?ice i azbestne plo?e treba zamijeniti. Kod poplo?anih krovova, ?avovi se razmazuju sa strane potkrovlja posebnim rje?enjem.

Ako se donji listovi azbestnog cementa ne preklapaju ?vrsto s listovima gornjeg reda, potrebno je izme?u listova i sanduka polo?iti sloj krovnog filca ili krovnog materijala, to ?e sprije?iti puhanje snijega u potkrovlje.

Tehni?ki rad rolo krovova

Valjani krovovi moraju biti o?i??eni od otpadaka prije pregleda.

Prilikom pregleda valjanih krovova potrebno je:

Provjerite spojeve panela i njihovo lijepljenje za slojeve ili podlogu ispod,

Provjerite stanje spoja krova sa zidovima, cijevima;

Provjerite ima li lokalnog slijeganja, pukotina i rupa, pucanja pokrova i za?titnih slojeva.

Mjere za tehni?ki rad rolo krovova:

Obnova povr?inskog premaza i za?titnog sloja, koji se mora obnoviti najmanje nakon tri godine, jer se premaz vremenom su?i, a obloga je istro?ena. Farbanje se vr?i 2 puta bitumenskim lakom uz dodatak 15% (te?inski) aluminijskog praha. Prije toga se krovna povr?ina o?isti i prethodno premazuje istim lakom. Za?titni sloj na povr?ini valjanog krova pove?ava njegovu otpornost na ?tetno djelovanje sun?evog zra?enja i mogu?a mehani?ka o?te?enja. Pregrijavanje "crne" povr?ine krova u ljetnom danu pogor?ava temperaturne i vla?ne uslove u unutra?njosti, ?ini krovni tepih neupotrebljivim za nekoliko sedmica ako je za?titni sloj o?te?en. Za?titni premaz se obnavlja na krovovima sa nagibom manjim od 10% nano?enjem bitumenske mastike, a zatim krupnog pijeska ili laganog ?ljunka u sloju od 8-15 mm.

Ispravljanje nezadovoljavaju?ih spojeva krova sa zidovima i drugim ure?ajima koji str?e iznad krovova. Krovni pokriva?i se uvode u vidre gra?evinskih konstrukcija, na rukavima ili odvojcima cjevovoda i ?tite keceljama od pocin?anog ?elika. Kada se parapetni blokovi navla?e, prekrivaju se krovnim ?elikom ili vodootpornim filmom.

Zamjena o?te?enih podru?ja rolo krova odgovaraju?im materijalom, lijepljenje mastikom.

Pregrade civilnih zgrada moraju imati potrebna svojstva zvu?ne izolacije, otpornost na vatru, otpornost na vlagu. Gre?ke uo?ene tokom rada moraju se odmah otkloniti. Na pregradama se nalaze sljede?a o?te?enja i nedostatci: nestalnost, izvijanje, pukotine i pukotine na mjestima njihova dodira sa zidovima i stropovima, curenje oko cjevovoda, ispadanje i lju?tenje oblo?nih plo?a, pucanje i uni?tavanje ?buke, vla?enje na mjestima ure?aja za vodoopskrbu i grijanje, pove?ana zvu?na provodljivost . Drvene pregrade trunu, o?te?ene su ku?nim gljivama, insektima.

Prilikom ispitivanja pregrada treba utvrditi njihov dizajn, prirodu rada, stabilnost, ?vrsto?u, zvu?nu izolaciju, uzroke deformacija. Dizajn pregrade otkriva se vanjskim pregledom i otvaranjem na odvojenim mjestima. Otkrivene izbo?ine i izvijanje se mjere bez gre?ke. Stabilnost pregrada odre?uje se prora?unom, uzimaju?i u obzir postoje?a optere?enja, ovisno o prirodi posla i veli?ini.
Zvu?na izolacija me?ustambenih pregrada kontrolira se u skladu s GOST 27296-87.

Do fluktuacije pregrada naj?e??e dolazi zbog poreme?aja pri?vr??ivanja na zidove i plafone. U takvim slu?ajevima potrebno je restaurirati oslabljene ili ugraditi dodatne dijelove za pri?vr??ivanje (nosa?e, navlake). Kod drvenih pregrada fluktuacija je tako?er posljedica propadanja njihovog donjeg dijela i slijeganja baze.

U slu?aju ispup?enja ili zna?ajnog nagiba s pojavom pukotina, potrebno je utvrditi uzroke, oja?ati konstrukciju i, ako je potrebno, razvrstati ili zamijeniti pregradu. Izvijanje drvenih pregrada mo?e nastati zbog naslanja stropova na njih ili nepouzdanog pri?vr??ivanja na strop i zidove.

Pukotine u prolazu cjevovoda nastaju zbog promjena temperature i deformacija uzrokovanih njima. Prostor izme?u rukavca i cijevi za centralno grijanje zalijepljen je azbestnim gajtanom, a povr?ina se utrlja cementno-kre?nim malterom uz dodatak 10-15% azbestne pra?ine.

Pukotine u ?buci drvenih pregrada nastaju zbog slijeganja zidova, skupljanja drveta i vibracija podova. Odlju?teni malter se mora oboriti, povr?ina o?istiti i ponovo malterisati istim rastvorom. Zaostale kerami?ke plo?ice se moraju ukloniti i preurediti.

Vla?ne mrlje i o?te?enja obloge i ?buke pregrada od dasaka ili zasipanja okvira ukazuju na truljenje drveta. Preporu?ljivo je odbiti oblo?eni sloj, zamijeniti trule elemente, osu?iti i obnoviti zavr?ni premaz.

O?te?ena podru?ja suhe gipsane obloge treba zamijeniti. Male rupe se mogu zatvoriti gipsanim malterom. Kada se pojave pukotine, lju?tenje kartona na spojevima listova, ta mjesta se ?iste, zalijepe srpom i kitom.

Nedovoljna zvu?na izolacija nastaje zbog male mase pregrada, pojave pukotina i pukotina, zbijanja i talo?enja nasipa, nepo?tivanja potrebne debljine i za?epljenja zra?nog raspora.

?upljine formirane u pregradama okvira moraju se polo?iti plo?ama od mineralne vune ili zatrpavati. Ako provodljivost zvuka pregrade ostane povi?ena nakon brtvljenja pukotina, pukotina i praznina, potrebno je izvr?iti dodatnu zvu?nu izolaciju.

Pregrade od drvenih elemenata, gipsanih ili gips-alabaster plo?a i plo?a zahtijevaju pa?ljivu za?titu od vla?enja. Kada se takve pregrade nalaze u vla?nim prostorijama, moraju biti oblo?ene vodootpornim plo?icama ili prekrivene uljanom bojom.

Tokom rada, demonta?e, preure?ivanja ili ugradnje novih pregrada, probijanje otvora dozvoljeno je samo uz posebnu dozvolu.

Zabranjeno je pri?vr??ivanje zidne opreme na azbestno-cementne pregrade sanitarnih kabina bez posebnih ure?aja.