Metodologija za procjenu tehni?kog stanja zidova od opeke

Prema materijalu razlikuju se sljede?e glavne vrste zidnih konstrukcija: drvene, kamene, betonske i zidovi od nebetonskih materijala. Zidovi od opeke u toku eksploatacije moraju se sistematski pregledati kako bi se uo?ile pukotine u tijelu zida, raslojavanje zidanih redova, propadanje i ispadanje cigle sa nadvratnika iznad otvora, uni?tavanje vijenaca i parapeta. Pojava pukotina u zidovima zgrada mo?e biti uzrokovana sljede?im razlozima: neravnomjerno slijeganje zidova, ispiranje tla ispod osnove temelja podzemnim vodama; zbog havarija na cjevovodu, vla?enja i slijeganja tla ispod temelja zbog o?te?enja ili nedostatka slijepog prostora, kao i lokalnog slijeganja zidova uzrokovanih blizinom objekata u izgradnji. Postoje razli?ite vrste pukotina. Na povr?ini ?buke nisu uo?ljive pukotine na dlakama, ispod njih nema loma cigle. Takve pukotine nastaju zbog skupljanja ?buke ili malih taloga i izobli?enja zidova i temelja, mogu se uo?iti u spojevima zida, na cigli. Otvorene pukotine ukazuju na zna?ajne pomake koji se javljaju u dijelovima zgrade. Vertikalne pukotine iste ?irine po visini nastaju zbog o?trog slijeganja dijelova zgrade, kosih pukotina - uz stalno pove?anje slijeganja temelja i zida dalje od mjesta nastanka pukotine. Vertikalne pukotine koje zra?e prema gore nastaju kada se slijeganje jednog ili oba dijela zida postepeno pove?ava. Nagnute pukotine koje se pribli?avaju vrhu svjedo?e o slijeganju dijela zida izme?u pukotina. Horizontalne pukotine nastaju kao rezultat o?trog lokalnog slijeganja temelja. U tom slu?aju potrebno je poduzeti mjere za ja?anje baze. Temperaturne pukotine mogu nastati u dugim zidovima, ?ija se veli?ina otvora, ovisno o vanjskoj temperaturi, mo?e mijenjati (pove?ati ili smanjiti)

Razlozi za stvaranje pukotina u nosivim zidovima zbog nezadovoljavaju?eg stanja baza i temelja:

a - slaba tla ispod srednjeg dijela objekta; b - isto na kraju zgrade;

c - obimni iskop u neposrednoj blizini objekta;

g - odsustvo sedimentnog ?ava izme?u dijelova zgrade razli?itih visina;

e - blizina nove vi?espratnice u blizini niske zgrade

2. Faktori koji uti?u na nosivost zidnih konstrukcija:

Tehni?ko stanje konstrukcija zgrada i objekata ocjenjuje se nosivo??u (grani?na stanja prve grupe), uzimaju?i u obzir habanje, pukotine, agresivnost okoline itd. i pogodnost za normalan rad (grani?na stanja druge grupe), isklju?uju?i mogu?nost pojave ili neprihvatljivog otvaranja pukotina i pomaka (progiba, zaokreta, izobli?enja), smrzavanja, vodo- i vazdu?ne propusnosti, provodljivosti zvuka itd. Nosivost armiranih i neoja?anih zidanih konstrukcija i konstrukcija velikih blokova utvr?uje se u skladu s uputama ?efa SNiP-a za projektovanje zidanih i armiranih zidanih konstrukcija koriste?i podatke istra?ivanja: stvarna ?vrsto?a kamena, betona, maltera, prinos ?vrsto?a armature i ?eli?nih elemenata (grede, pufovi, sidreni ure?aji, ugra?eni detalji) itd. U ovom slu?aju treba uzeti u obzir faktore koji smanjuju nosivost konstrukcija:

Prisutnost pukotina i nedostataka;

Smanjenje projektnog popre?nog presjeka konstrukcija kao posljedica mehani?kih o?te?enja, agresivnih i dinami?kih u?inaka, odmrzavanja, po?ara, erozije i korozije, ure?aj ?ljebova i rupa;

Ekscentriciteti povezani s odstupanjem zidova, stupova, stupova i pregrada od vertikale i ispup?enjem iz ravnine;

Povreda konstruktivne veze izme?u zidova, stubova i plafona tokom stvaranja pukotina, prekida veza;

Pomjeranje greda, nadvratnika, plo?a na nosa?ima.

Stvarna nosivost ispitivane konstrukcije utvr?uje se uzimaju?i u obzir CTS.

Kts - koeficijent tehni?kog stanja konstrukcija, uzimaju?i u obzir smanjenje nosivosti kamenih konstrukcija u prisustvu nedostataka, pukotina, o?te?enja, kada su materijali navla?eni, itd., uzima se jednak:

Stanje, stepen o?te?enja i potreba za konstrukcijskim oja?anjem kamenih, krupnoblokovskih i krupnopanelnih konstrukcija odre?uju se u zavisnosti od veli?ine smanjenja (u procentima) nosivosti u prisustvu nedostataka, pukotina i o?te?enja. Glavne gradacije stanja, stepen o?te?enja konstrukcija i preporuke za njihovo ja?anje.

Sa smanjenjem nosivosti konstrukcija za 15% ili vi?e zbog o?te?enja presjeka pukotinama, strugotinama, drobljenjem itd., oja?avanje konstrukcija je u svim slu?ajevima obavezno, bez obzira na veli?inu djelovanja optere?enja.

1. Organizacija radova na tehni?kom radu zgrada i objekata

2. Vrste popravki

Tehni?ko stanje objekta

Vrste no?enja

Vek trajanja zgrada

Zahtjevi za performanse zgrade

kapitalizacija zgrada

Pu?tanje u rad novih objekata

Metodologija za ocjenu tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija zgrada

Bibliografija

1. Organizacija radova na tehni?kom radu zgrada i objekata

Tehni?ki rad zgrada je skup mjera kojima se obezbje?uje nesmetan rad svih elemenata i sistema zgrade najmanje u standardnom radnom vijeku, funkcionisanje zgrade za predvi?enu namjenu.

Funkcioniranje zgrade - direktno kori?tenje zgrade za predvi?enu namjenu, obavljanje njenih odre?enih funkcija. Upotreba objekta za predvi?enu namjenu, njegova djelimi?na adaptacija za druge namjene umanjuju efikasnost zgrade, jer je kori?tenje zgrade za predvi?enu namjenu glavni dio njenog rada. Funkcionisanje zgrade obuhvata period od zavr?etka izgradnje do po?etka rada, period sanacije.

Tehni?ki rad zgrada obuhvata odr?avanje, sistem popravki i sanitarno odr?avanje.

Sistem odr?avanja zgrada obuhvata obezbje?ivanje standardnih re?ima i parametara, prilago?avanje in?enjerske opreme, tehni?ke preglede nose?ih i ogradnih konstrukcija zgrada.

Sistem popravki se sastoji od teku?ih i velikih popravki. Sanitarno odr?avanje zgrada se sastoji u ?i??enju javnih prostorija, okolne teritorije i odvozu sme?a.

Ciljevi rada zgrade su osiguranje nesmetanog rada njenih konstrukcija, uskla?enost sa normalnim sanitarnim i higijenskim uvjetima, pravilna upotreba in?enjerske opreme; odr?avanje uslova temperature i vla?nosti u prostorijama; pravovremene popravke; pove?anje stepena pobolj?anja objekata itd.

Trajanje besprekornog rada gra?evinskih konstrukcija i njenih sistema nije isto. Prilikom odre?ivanja normativnog vijeka trajanja zgrade uzima se u obzir vijek trajanja bez kvara glavnih nosivih elemenata, temelja i zidova. Vijek trajanja pojedinih elemenata zgrade mo?e biti 2-3 puta manji od standardnog vijeka trajanja zgrade.

Nesmetano i udobno kori?tenje zgrade zahtijeva potpunu zamjenu relevantnih elemenata ili sistema tokom cijelog perioda njenog rada.

Za cijeli vijek trajanja, elementi i in?enjerski sistemi zgrade zahtijevaju ponovljene radove na prilago?avanju, prevenciji i restauraciji unesenih elemenata. Dijelovi zgrade ne mogu se koristiti dok se potpuno ne dotraju. Tokom perioda rada, radi se na kompenzaciji standardnog habanja. Neizvo?enje manjih planiranih radova mo?e dovesti do prijevremenog kvara konstrukcije.

Tokom rada, zgrada zahtijeva stalno odr?avanje i popravke. Odr?avanje zgrade je kompleks za odr?avanje dobrog stanja elemenata zgrade i navedenih parametara i re?ima rada tehni?kih ure?aja u cilju obezbje?enja sigurnosti zgrada. Sistem odr?avanja i popravke treba da obezbedi normalno funkcionisanje zgrada tokom ?itavog perioda njihove predvi?ene upotrebe.

Vrijeme popravke zgrada treba odrediti na osnovu procjene njihovog tehni?kog stanja.

Odr?avanje objekata obuhvata poslove na pra?enju tehni?kog stanja, odr?avanju, prilago?avanju in?enjerske opreme, pripremanju za sezonski rad objekta u cjelini, kao i njegovih elemenata i sistema. Kontrola tehni?kog stanja objekata vr?i se sprovo?enjem sistematskih planskih i vanplanskih pregleda kori??enjem savremenih sredstava tehni?ke dijagnostike.

Planirani pregledi se dijele na op?e i parcijalne. Prilikom op?tih pregleda potrebno je kontrolisati tehni?ko stanje objekta u cjelini, a pri djelimi?nom pregledu pregledavaju se pojedina?ni objekti zgrade.

Vanredni pregledi se vr?e nakon orkanskog vjetra, obilnih ki?a, obilnih snje?nih padavina, poplava i drugih prirodnih pojava, nakon nesre?a. Generalni pregledi se obavljaju dva puta godi?nje: u prolje?e i jesen.

Prilikom proljetnog pregleda provjerava se spremnost objekata za rad u proljetno-ljetnom periodu, nakon djelovanja snje?nih optere?enja utvr?uje se obim radova za pripremu za rad u jesensko-zimskom periodu i obim sanacijskih radova. na objektima uklju?enim u teku?i plan sanacije u godini inspekcije.

Prilikom pripreme zgrada za rad u proljetno-ljetnom periodu izvode se sljede?e vrste radova: ja?anje odvodnih cijevi, koljena, lijevka; ponovno konzerviranje i popravka sistema za navodnjavanje; popravka opreme za igrali?ta, slijepih zona, trotoara, pje?a?kih staza; otvorite zrak u soklu; pregledati krov, fasade itd.

Prilikom jesenjeg pregleda potrebno je provjeriti spremnost objekta za pogon i jesensko-zimski period, razjasniti obim sanacijskih radova na objektima koji su obuhva?eni aktuelnim planom sanacije za narednu godinu.

Spisak radova na pripremi objekata za rad u jesensko-zimskom periodu treba da sadr?i: izolaciju prozorskih i balkonskih otvora; zamjena polomljenih staklenih prozora, balkonskih vrata; popravak i izolacija potkrovlja; ja?anje i sanacija parapetnih ograda; zastakljivanje i zatvaranje potkrovlja; popravka, izolacija i ?i??enje dimovodnih kanala; zaptivanje ventilacionih otvora u podrumu zgrade; o?uvanje sistema za navodnjavanje; popravka i oja?avanje ulaznih vrata i dr.

U?estalost redovnih pregleda gra?evinskih elemenata regulisana je normativima. Prilikom djelomi?nih inspekcija treba identifikovati kvarove koji se mogu otkloniti unutar vremena predvi?enog za inspekciju. Utvr?eni kvarovi koji ometaju normalan rad otklanjaju se u rokovima navedenim u gra?evinskim propisima.

Vrste popravki

Popravka zgrade - skup gra?evinskih radova i organizacionih i tehni?kih mjera za otklanjanje fizi?kog i moralnog propadanja, koji nisu povezani s promjenama u glavnim tehni?kim i ekonomskim pokazateljima zgrade.

Sistem preventivnog odr?avanja uklju?uje teku?e i velike popravke.

Odr?avanje- popravka zgrade u cilju vra?anja upotrebljivosti njenih konstrukcija i sistema in?enjerske opreme, odr?avanja operativnih performansi.

Teku?e popravke se izvode u intervalima koji osiguravaju efikasan rad objekta od trenutka zavr?etka izgradnje do momenta predaje na naredni ve?i popravak. Pri tome se uzimaju u obzir prirodni i klimatski uslovi, projektna rje?enja, tehni?ko stanje i na?in rada zgrade.

Teku?e popravke treba izvoditi prema petogodi?njim i godi?njim planovima. Godi?nji planovi se izra?uju radi poja?njenja petogodi?njih planova, uzimaju?i u obzir rezultate inspekcijskih nadzora, izra?en tro?kovnik i tehni?ku dokumentaciju za teku?e popravke i mjere za pripremu objekata za rad u sezonskim uslovima.

Remont- popravka zgrade u cilju obnavljanja njenog resursa uz zamjenu, ako je potrebno, konstruktivnih elemenata i sistema in?enjerske opreme, kao i pobolj?anje operativnih performansi.

Remont uklju?uje otklanjanje kvarova svih dotrajalih elemenata, restauraciju ili zamjenu (osim potpune zamjene kamenih i betonskih temelja, nosivih zidova i okvira) trajnijim i ekonomi?nijim koji pobolj?avaju performanse miniranih objekata.

Najva?niji dio organizacije velikog remonta je razvoj njegove strategije. U teoriji postoje dvije mogu?nosti popravke: prema tehni?kom stanju, kada se otpo?inje popravka nakon pojave kvara, i preventivno odr?avanje, kada se popravke izvode prije nego ?to do?e do kvara, tj. da ga upozorim. Druga opcija je ekonomski isplativa. Na osnovu prou?avanja ?ivotnog veka i verovatno?e kvarova, mogu?e je kreirati sistem prevencije koji bi obezbedio nesmetano odr?avanje prostora. U praksi tehni?kog odr?avanja zgrada koristi se kombinacija dvije strategije.

Pouzdanost objekata tokom njihovog rada, jer se stanje pojedinih elemenata, komponenti ili objekta u cjelini pogor?ava, mo?e se osigurati preventivnim popravkama. Glavni zadatak takve prevencije je spre?avanje kvarova. Sistem planiranih preventivnih popravaka sastoji se od periodi?nih popravki, ?iji obim zavisi od vijeka trajanja konstrukcija, materijala od kojih su izra?ene.

Tehni?ko stanje objekta

Tehni?ko stanje objekta u cjelini je u funkciji performansi pojedinih konstrukcijskih elemenata i veza izme?u njih. Matemati?ki opis procesa promjene tehni?kog stanja zgrada, koji se sastoji od velikog broja konstruktivnih elemenata, predstavlja pote?ko?e. To je zbog ?injenice da proces promjene performansi tehni?kih ure?aja karakterizira nesigurnost i slu?ajnost.

Faktori koji uzrokuju promjene performansi op?enito i pojedina?nih elemenata dijele se u 2 grupe: unutra?nje i eksterne. Grupa unutra?njih uzroka uklju?uje:

? Fizi?ko-hemijski procesi koji se odvijaju u materijalima konstrukcija;

? Optere?enja i procesi koji nastaju tokom rada;

? Strukturni faktori;

? Kvaliteta izrade.

Vanjski uzroci uklju?uju:

? klimatski faktori (temperatura, vla?nost, sun?evo zra?enje);

? faktori ?ivotne sredine (vetar, pra?ina, biolo?ki faktori);

? radni kvalitet.

Tokom eksploatacije objekata mijenja se njihovo tehni?ko stanje. To se izra?ava u pogor?anju kvantitativnih karakteristika performansi, posebno pouzdanosti. Do pogor?anja tehni?kog stanja zgrada dolazi kao rezultat promjena fizi?kih svojstava materijala, prirode me?uprostora izme?u njih, kao i veli?ina i oblika.

Tako?er, razlog za promjenu tehni?kog stanja zgrada je uni?tavanje i drugi sli?ni vidovi gubitka performansi konstrukcijskih materijala.

Ukupno vrijeme rada objekta mo?e se podijeliti u tri perioda: uhodavanje, normalan rad, intenzivno habanje.

Vremenom se nose?e i ogradne konstrukcije i oprema zgrada i objekata tro?e i stare. U po?etnom periodu eksploatacije zgrada dolazi do me?usobnog uhodavanja elemenata; opu?tanje od stresa; sedimentne pojave uzrokovane promjenama i optere?enjima temelja, deformacijama puzanja u materijalima itd. Dolazi do smanjenja mehani?ke, ?vrsto?e i pogor?anja performansi gra?evinskih konstrukcija. Sve ove promjene u projektima zgrada mogu biti i op?e i lokalne, javljaju se samostalno iu zbiru.

Najve?i broj kvarova, kvarova i nezgoda javlja se u procesu izgradnje iu prvom periodu eksploatacije zgrada i objekata. Glavni razlozi su nedovoljan kvalitet proizvoda, ugradnja, slijeganje temelja, promjene temperature i vla?nosti itd.

Period izgradnje i prvi postgra?evinski period karakteri?e uhodavanje svih elemenata na slo?en jedinstveni sistem gra?enja. U tom periodu dolazi do pomicanja i odvajanja unutra?njih zidova od vanjskih, skupljanja, temperaturnih deformacija konstrukcije, puzanja materijala itd.

Na kraju perioda uhodavanja konstrukcija i elemenata zgrada iz okoline, nakon zaptivanja neispravnih podru?ja u toku normalnog rada, broj kvarova se smanjuje i stabilizuje.

Glavne deformacije ovog perioda su iznenadne deformacije povezane sa radnim uslovima i radom elemenata.

Iznenadne deformacije tokom vremena mogu biti uzrokovane neo?ekivanim koncentracijama optere?enja, puzanjem materijala, nezadovoljavaju?im radom, utjecajima temperature i vlage, nepravilnim popravcima.

Tre?i period, period intenzivnog habanja, povezan je sa pojavama starenja materijala konstrukcija, smanjenjem elasti?nih svojstava.

Konstrukcije i oprema, ?ak i pod normalnim radnim uslovima, imaju razli?it vijek trajanja i neravnomjerno se tro?e. Vek trajanja pojedinih konstrukcija zavisi od materijala, uslova rada. Na trajnost konstruktivnih elemenata utje?e konstruktivno rje?enje i ?vrsto?a objekta u cjelini; u zgradama od izdr?ljivih materijala i pouzdanih konstrukcija, bilo koji element traje du?e nego u zgradama od kratkotrajnih materijala.

4. Vrste habanja

Fizi?ko propadanje zgrada

U toku eksploatacije, konstruktivni elementi i in?enjerska oprema zgrada pod uticajem prirodnih uslova i ljudskih aktivnosti postepeno gube performanse.

S vremenom dolazi do smanjenja ?vrsto?e, stabilnosti, toplinske i zvu?ne izolacije, pogor?avaju se vodonepropusne i hermeti?ke kvalitete.

Ova pojava se naziva fizi?ko (materijalno, tehni?ko) habanje i odre?uje se u relativnom (%) i vrijednosnom smislu.

Za tehni?ke karakteristike stanja pojedinih gra?evinskih konstrukcija potrebno je utvrditi fizi?ku dotrajalost objekta. Fizi?ko pogor?anje -vrijednost koja karakterizira stepen propadanja tehni?kih i srodnih drugih pokazatelja performansi zgrade u odre?enom trenutku, ?to rezultira smanjenjem cijene gra?evinske konstrukcije. Pod fizi?kim habanjem podrazumijeva se gubitak nosivosti zgrade (?vrsto?e, stabilnosti) tokom vremena, smanjenje toplinskih i zvu?nih izolacijskih svojstava, vodonepropusnosti i zraka.

Glavni uzroci fizi?kog propadanja su uticaj prirodnih faktora, kao i tehnolo?ki procesi povezani sa upotrebom zgrade.

Postotak amortizacije zgrada odre?uje se vijekom trajanja ili stvarnim stanjem konstrukcija, primjenom pravila za procjenu fizi?ke amortizacije, gdje se u tabelama utvr?uju znaci amortizacije, utvr?uje se kvantitativna procjena i fizi?ka amortizacija konstrukcija i sistema. kao procenat.

Fizi?ka odje?a se utvr?uje:

? na osnovu vizuelnog i instrumentalnog pregleda konstruktivnih elemenata i utvr?ivanja procenta gubitka njihovih eksploatacionih svojstava usled fizi?kog habanja pomo?u tabela;

? stru?ni na?in sa procjenom preostalog vijeka trajanja;

? poravnanjem;

? in?enjersko izvi?anje zgrada sa utvr?ivanjem cijene radova potrebnih za obnavljanje operativnih svojstava.

Fizi?ko istro?enost utvr?uje se zbrajanjem vrijednosti fizi?kog istro?enosti pojedinih elemenata zgrade: temelja, zidova, stropova, krovova, krovova, podova, prozorskih i vrata?nih ure?aja, zavr?nih radova, unutra?njih sanitarnih i elektro ure?aja ostalih elemenata. .

Da bi se utvrdilo fizi?ko tro?enje konstrukcija, ispituju se njihovi pojedina?ni presjeci s razli?itim stupnjevima istro?enosti.

Metoda za odre?ivanje fizi?kog habanja zasnovana na in?enjerskim istra?ivanjima omogu?ava instrumentalnu kontrolu stanja gra?evinskih elemenata i odre?ivanje stepena gubitka njihovih svojstava radom.

Procjene fizi?kog habanja metodom pore?enja stvarnog i standardnog vijeka trajanja predstavljaju linearnu ovisnost habanja od vijeka trajanja, koja ne odgovara stvarnoj pravilnosti fizi?kih procesa koji prate fizi?ko tro?enje gra?evinskih elemenata. Stoga je potrebno provesti in?enjersko istra?ivanje za objektivnu procjenu fizi?kog tro?enja.

Posmatranja konstrukcija pokazuju da je u prvom periodu rada - periodu uhodavanja, kada je konstrukcija nova, habanje slabije, a do tre?eg perioda - pred kraj vijeka trajanja - intenzitet habanja se pove?ava. Konstrukcija ?ije ?e habanje preko 100 godina rada iznositi 75%, do kraja radnog vijeka se istro?i jedan i po puta vi?e (45%) nego u prvom periodu (30%).

Prema fizi?kom tro?enju pojedinih konstruktivnih elemenata i in?enjerskih sistema utvr?uje se habanje objekta u cjelini.

Prilikom izvo?enja ve?eg remonta djelomi?no se otklanja fizi?ko habanje i pove?ava vrijednost objekta.

Prilikom remonta zgrada u zamjenjivim konstrukcijama fizi?ko habanje se eliminira, a kod nezamjenjivih konstrukcija ono se samo smanjuje, jer se nezamjenjive konstrukcije ne mogu popraviti zbog fizi?kog habanja, a popravci koji se u njima obavljaju su restauratorske prirode .

Osnova regulatornih dokumenata za odre?ivanje iznosa fizi?ke amortizacije je omjer fizi?ke amortizacije i cijene popravke potrebne za restauraciju. Kao rezultat kapitalnih i teku?ih popravki, stopa rasta fizi?ke amortizacije se smanjuje. Habanje zgrada se najintenzivnije javlja u prvih 20-30 godina i nakon 90-100 godina.

Na razvoj fizi?kog propadanja uti?u faktori kao ?to su obim i priroda remonta, raspored zgrade, gustina naseljenosti, kvalitet rada tokom remonta, sanitarno-higijenski faktori (insolacija, aeracija), periodi eksploatacije. , nivo odr?avanja i teku?ih popravki.

Zastarelost

Zastarelost je vrednost koja karakteri?e stepen neslaganja izme?u glavnih parametara koji odre?uju uslove ?ivota, obima i kvaliteta pru?enih usluga i savremenih zahteva.

Njegova su?tina je u tome da tokom vremena, pod uticajem kontinuiranog tehni?kog napretka, dolazi do neslaganja izme?u novopodignutih i starih objekata, neuskla?enosti objekta sa njegovom funkcionalnom namjenom zbog promjenjivih dru?tvenih potreba. To le?i u neuskla?enosti arhitektonsko-planskih rje?enja sa savremenim zahtjevima za prenatrpanost zgrada, nedovoljan nivo ure?enja, ure?enje teritorije i zastarjelu in?enjersku opremu.

Stare zgrade ?esto ne zadovoljavaju savremene zahtjeve ljudi i zahtjeve savremene proizvodnje, ni po svojim dimenzijama, ni po rasporedu, ni po lokaciji prostorija, izgledu i stepenu tehni?ke opremljenosti. Ove zgrade mogu biti dovoljno jake, a njihovo fizi?ko tro?enje je zanemarljivo, ali su "moralno" zastarjele. Zbog toga je potrebno rekonstruisati, modernizovati, reorganizovati stari objekat kako bi se uskladio sa savremenim zahtevima.

Postoje dva oblika zastarelosti. Zastarelost prvog oblika povezana je sa smanjenjem vrednosti objekta u odnosu na njegovu vrednost tokom perioda izgradnje, tj. smanjenje tro?kova gra?evinskih radova kako se njihova cijena smanjuje (zbog promjena obima gra?evinske proizvodnje, rasta produktivnosti rada).

Zastarelost drugog oblika odre?uje starenje objekta u odnosu na prostorno-planske sanitarno-higijenske, konstruktivne i druge zahteve koji postoje u trenutku procene, a koji se sastoje u planskim nedostacima, neusagla?enosti konstruktivnih elemenata objekta. zgrada sa savremenim zahtevima (lo?i toplotni performansi, zvu?na izolacija i sl.), u nedostatku ili nezadovoljavaju?em kvalitetu elemenata in?enjerske opreme.

Postoje dva glavna na?ina da se kvantifikuje zastarelost drugog oblika: tehno-ekonomski i dru?tveni.

Tehni?ko-ekonomska metoda je sistem pokazatelja koji se sastavlja na osnovu generalizacije jedini?nih tro?kova konstrukcijskih elemenata i in?enjerske opreme razli?itih zgrada, izra?enih kao postotak zamjenske cijene zgrada.

Metoda socijalne procene drugog oblika zastarelosti zasniva se na analizi procesa razmene i prodaje i kupovine stanova.

Zastarelost zgrade se naglo menja kako se dru?tveni zahtevi menjaju, ali zgrade zastarevaju mnogo br?e od fizi?ke zastarelosti.

Starenje zgrade je pra?eno fizi?kim i moralnim propadanjem, ali su obrasci promjene faktora koji uzrokuju fizi?ko i moralno propadanje razli?iti. Zastarelost tokom rada ne mo?e se spre?iti. Koriste?i metode projektovanja, uzimaju?i u obzir prognozu nau?nog i tehnolo?kog napretka, mogu?e je dobiti prostorno-planska i projektantska rje?enja koja mogu osigurati uskla?enost sa njihovim trenutnim zahtjevima za du?i period rada.

Fizi?ko propadanje se eliminira zamjenom dotrajalih gra?evinskih konstrukcija. S obzirom na to da ?ivotni vek razli?itih dizajna mo?e zna?ajno varirati, tokom perioda rada, neki dizajni se moraju menjati, ponekad i vi?e puta.

Ponekad konstrukcije i in?enjerski sistemi zgrade sa blagim fizi?kim habanjem zahtijevaju zamjenu zbog zastarjelosti.

Najekonomi?nija projektna rje?enja su ona kod kojih se poklapaju uvjeti moralnog i fizi?kog habanja konstrukcija i gra?evinskih sistema. U ovom slu?aju, koeficijent koji uzima u obzir omjer habanja te?i jedinici.

Vek trajanja zgrada

habanje odr?avanja zgrade

Pod vijekom trajanja zgrade podrazumijeva se trajanje njenog nesmetanog rada, podlo?no provo?enju mjera odr?avanja i popravki. Trajanje besprekornog rada gra?evinskih elemenata, njegovih sistema i opreme nije isto

Prilikom odre?ivanja normativnog vijeka trajanja zgrade uzima se prosje?ni vijek trajanja bez problema glavnih nosivih elemenata: temelja i zidova. Vijek trajanja ostalih elemenata mo?e biti manji od standardnog vijeka trajanja zgrade. Zbog toga se u toku eksploatacije objekata ovi elementi moraju mijenjati, eventualno vi?e puta.

Habanje zgrada i konstrukcija je da pojedine strukture i zgrade u cjelini postepeno gube svoje izvorne kvalitete i ?vrsto?u. Odre?ivanje vijeka trajanja konstrukcijskih elemenata te?ak je zadatak, jer rezultat ovisi o velikom broju faktora koji utje?u na habanje.

Normativni vijek trajanja zgrada ovisi o materijalu glavnih konstrukcija i prosje?an je.

Tokom cijelog vijeka trajanja zgrade, elementi i in?enjerski sistemi podlije?u odr?avanju i popravci. U?estalost popravki zavisi od trajnosti materijala od kojih su konstrukcije i in?enjerski sistemi optere?enja napravljeni, od uticaja okoline i drugih faktora.

Normativni vijek trajanja gra?evinskih elemenata utvr?uje se uzimaju?i u obzir provo?enje mjera za tehni?ki rad zgrada.

Cilj tehni?kog rada zgrada je otklanjanje fizi?kog i moralnog propadanja konstrukcija i osiguranje njihovog u?inka. Pouzdanost elemenata osigurava se prilikom izvo?enja skupa mjera za odr?avanje i popravku zgrada.

Pouzdanost- ovo je svojstvo elementa da obavlja funkcije uz odr?avanje performansi unutar specificiranih granica za tra?eni period.

Pouzdanost zgrade odre?ena je pouzdano??u svih njenih elemenata.

Pouzdanost je svojstvo koje osigurava normativne temperaturno-vla?ne i ugodne uslove prostorija, uz odr?avanje radnih performansi (za?tita topline, vlage, zraka, zvuka) unutar propisanih granica, ?vrsto?e, dekorativnih funkcija za dato vrijeme rada.

Pouzdanost karakteriziraju sljede?a glavna svojstva: mogu?nost odr?avanja, skladi?tenje, izdr?ljivost, rad bez kvarova.

odr?avanje- prikladnost gra?evinskih elemenata za sprje?avanje, otkrivanje i otklanjanje kvarova i o?te?enja kroz odr?avanje i planirane i neplanirane popravke.

Upornost- sposobnost pojedinih elemenata, kao i objekta u cjelini, prije pu?tanja u rad i tokom remonta da izdr?e negativne efekte nezadovoljavaju?eg skladi?tenja, transporta, starenja prije ugradnje.

Trajnost- o?uvanje operativnosti do nastupanja grani?nog stanja sa prekidima radi popravke i pode?avanja radi otklanjanja iznenadnih kvarova.

Pouzdanost- odr?avanje operativnosti bez prisilnih prekida u odre?enom vremenskom periodu do prvog ili sljede?eg kvara.

Odbijanje- ovo je doga?aj koji se sastoji u gubitku operativnosti strukture ili in?enjerskog sistema.

Prilikom zamjene pojedinih elemenata njihova se pouzdanost pove?ava, ali ne dosti?e original, jer u konstrukcijama uvijek postoji zaostalo tro?enje elemenata, koje se ne mijenja tokom cijelog vijeka trajanja. Ovaj obrazac je uzrok normalnog habanja zgrade.

Optimalna trajnost zgrada odre?uje se uzimaju?i u obzir nadolaze?e tro?kove njegovog rada tokom cijelog vijeka trajanja.

?to se rje?e popravljaju konstruktivni elementi i ?to je tro?ak ovih popravaka minimalan, to je ve?i optimalni vijek trajanja elemenata i zgrade u cjelini.

Svaka zgrada mora ispunjavati niz tehni?kih, ekonomskih, arhitektonskih, umjetni?kih, operativnih zahtjeva.

6. Zahtjevi performansi za zgrade

Operativni zahtjevi se dijele na op?te i posebne.

Op?ti zahtjevi va?e za sve objekte, posebni - za odre?enu grupu objekata koji se razlikuju po specifi?noj namjeni ili tehnologiji proizvodnje. Op?i i posebni operativni zahtjevi sadr?ani su u normama i specifikacijama za projektovanje zgrada.

Posebni zahtjevi utvr?eni namjenom gra?evine odra?avaju se u projektnom zadatku.

Vek trajanja zavisi od uslova rada.

Operativni zahtjevi se postavljaju zgradama na osnovu usvojenih prostorno-planskih i projektantskih rje?enja, koja obezbje?uju minimalne tro?kove odr?avanja i sanacije objekata i in?enjerskih sistema.

Prilikom projektovanja zgrada i objekata potrebno je ispuniti niz zahtjeva: konstruktivni elementi i in?enjerski sistemi moraju imati dovoljnu pouzdanost, biti dostupni za popravke (odr?avanje), potrebno je otkloniti nastaju?e kvarove i nedostatke, prilagoditi i prilagoditi tokom rada ; za?tititi konstrukcije od preoptere?enja; osigurati sanitarne i higijenske zahtjeve za prostorije i susjednu teritoriju; konstrukcijski elementi i in?enjerski sistemi moraju imati isti ili blizak vijek trajanja remonta; potrebno je sprovesti mjere kontrole tehni?kog stanja zgrade, odr?avanja operativnosti ili upotrebljivosti; priprema za sezonski rad treba da se vr?i na najpristupa?nijim i najekonomi?nijim metodama; zgrada mora imati ure?aje i prostorije neophodne za njen normalan rad za smje?taj operativnog osoblja koje ispunjava zahtjeve relevantnih regulatornih dokumenata.

Glavni konstruktivni elementi, prema kojima se odre?uje vijek trajanja cijele zgrade, su vanjski zidovi i temelj. Ostale strukture se mogu zamijeniti.

U modernim zgradama pove?ao se broj strukturnih elemenata, ?iji je vijek trajanja jednak vijeku trajanja glavnih.

Jedinstvene stope amortizacije za potpunu obnovu osnovnih sredstava nacionalne ekonomije odobrava Vlada.

kapitalizacija zgrada

Dugotrajnim radom zgrade, njene konstrukcije i oprema se tro?e. Pod nepovoljnim uticajem okoline, konstrukcije gube snagu, uru?avaju se, trunu i korodiraju. Vijek trajanja konstrukcija ovisi o materijalu, prirodi konstrukcije i uvjetima rada. Isti elementi, ovisno o namjeni zgrade, imaju razli?it vijek trajanja. Pod vijekom trajanja konstrukcija podrazumijeva se kalendarsko vrijeme tokom kojeg pod utjecajem razli?itih faktora do?u u stanje u kojem daljnji rad postaje nemogu?, a restauracija ekonomski izvodljiva. Vijek trajanja uklju?uje vrijeme utro?eno na popravke. Vijek trajanja zgrade odre?en je vijekom trajanja nezamjenjivih konstrukcija temelja, zidova, okvira.

Odre?ivanje vijeka trajanja konstrukcijskih elemenata je slo?en zadatak, jer ovisi o velikom broju faktora koji doprinose habanju.

Standardni vijek trajanja utvr?en je gra?evinskim propisima i prosje?an je pokazatelj koji ovisi o kapitalizaciji zgrada.

Prema kapitalu, stambene zgrade, u zavisnosti od materijala zidova i plafona, dele se prema kapitalu u ?est grupa:

1.Posebno kapital (vek trajanja od 150 godina);

2.Obi?ni (vek trajanja 120 godina);

.Lagani kamen (vek trajanja 120 godina);

.Drveni, mje?oviti sirovi (vek trajanja 50 godina);

.Monta?ni panelni okvir, ?erpi?, ?erpi?, poludrveni (vek trajanja 30 godina);

.Frame-reed (vek trajanja 15 godina).

U prvu grupu kapitalizacije stambenih zgrada spadaju kameni objekti, posebno kapitalni, standardni vijek trajanja takvih objekata je 150 godina. Uvo?enje elemenata od materijala kra?eg vijeka trajanja u sastav zgrade dovodi do smanjenja standardnog vijeka trajanja zgrade u cjelini. Na primjer, ?esta kapitalna grupa uklju?uje lagane zgrade sa vijekom trajanja od 15 godina.

Za svaku grupu utvr?uju se potrebne performanse, trajnost i otpornost na vatru.

?vrsto?a i stabilnost zgrade ovise o ?vrsto?i i stabilnosti njenih konstrukcija, pouzdanosti temelja. Da bi se osigurala potrebna trajnost i otpornost na vatru glavnih konstruktivnih elemenata zgrada, potrebno je koristiti odgovaraju?e gra?evinske materijale.

Industrijske zgrade se prema kapitalu dijele u ?etiri grupe.

U prvu grupu spadaju objekti koji podlije?u najvi?im zahtjevima, u ?etvrtu - objekti sa minimalnom potrebnom ?vrsto?om i izdr?ljivo??u, kvalitetom zavr?nih obrada, stepenom opremljenosti in?enjerskim i sanitarnim sistemima.

Trajnost konstrukcije- ovo je njihov radni vek bez gubitka tra?enih kvaliteta u datom re?imu rada iu datim klimatskim uslovima. Postoje ?etiri stepena trajnosti ogradnih konstrukcija, godine: prvi stepen - vijek trajanja od najmanje 100; drugi - 50, tre?i - najmanje 50 - 20; ?etvrti - do 20.

Protivpo?arni zahtjevi za zgrade utvr?uju neophodan stepen njihove otpornosti na vatru, koji je odre?en stepenom zapaljivosti i vatrootporno??u njegovih glavnih konstrukcija i materijala, u zavisnosti od funkcionalne namjene.

Pu?tanje u rad novih objekata

Prijem u rad zavr?ene izgradnje novih zgrada i objekata vr?i se u skladu sa zahtjevima SNiP 3.01.04-87. Prijem objekata nakon remonta u pogon vr?e dr?avne komisije uz naknadno odobravanje potvrda o prijemu u skladu sa VSN 42-85 (r).

Prije izlaganja objekata dr?avnim prijemnim komisijama, radna komisija, koju imenuje naru?ilac, mora provjeriti uskla?enost objekata i ugra?ene opreme sa projektom, uskla?enost gra?evinsko-instalaterskih radova sa zahtjevima izgradnje. kodeksa i propisa, kao i rezultate ispitivanja i sveobuhvatnog ispitivanja opreme, spremnosti objekata za rad i proizvodnju.

Potrebno je preduzeti mjere za osiguranje uslova rada u skladu sa zahtjevima sigurnosnih i sanitarnih standarda, za?tite ?ivotne sredine.

Zavr?eni gra?evinski objekti industrijske i civilne namjene podlije?u prijemu u rad u slu?aju da su za to pripremljeni, otklonjeni nedostaci i zapo?eta proizvodnja proizvoda predvi?enih projektom (industrijski objekti).

Stambene ku?e i javne zgrade novog stambenog mikropodru?ja podle?u prijemu u funkciju u vidu zavr?enog urbanisti?kog kompleksa, u kojem se mora zavr?iti izgradnja ustanova i preduze?a vezanih za javne usluge, svi radovi na in?enjerskoj opremi, ure?enju i ure?enje teritorija mora biti zavr?eno u skladu sa odobrenim projektom ure?enja mikropodru?ja.

Ako se stambene zgrade sastoje od nekoliko sekcija, onda se mogu pustiti u rad po zasebnim sekcijama.

Stambene zgrade, delovi u vi?edelnim stambenim zgradama sa ugra?enim, ugradnim, prate?im prostorijama za trgovinu, javnu ugostiteljstvo, javne slu?be treba pustiti u rad istovremeno sa navedenim prostorijama.

Datum pu?tanja objekta u funkciju je datum potpisivanja akta od strane Dr?avne prijemne komisije. Za provjeru objekata prije rada dr?avnih prijemnih komisija, odlukom naru?ioca se imenuju radne komisije. Takve komisije uklju?uju predstavnike naru?ioca, generalnog izvo?a?a radova, podizvo?a?a, pogonske organizacije, generalnog projektanta, sanitarne i vatrogasne organe.

Radne komisije su du?ne da provere uskla?enost izvedenih gra?evinsko-instalaterskih radova, mera za?tite na radu, za?tite od eksplozije, za?tite od po?ara, antiseizmi?kih mera sa projektnim predra?unima, standardima, gra?evinskim propisima i pravilima.

Radne komisije moraju provjeriti pojedina?ne konstrukcije, komponente zgrada i prihvatiti objekte na prezentaciju Dr?avnoj prijemnoj komisiji, provjeriti spremnost proizvodnih preduze?a da zapo?nu proizvodnju proizvoda ili pru?anje usluga u koli?ini koja odgovara standardima za razvoj projektantskih kapaciteta u po?etni period, kadrovsko obezbje?enje operativnog osoblja sa sanitarnim i ku?nim prostorijama, ugostiteljskim objektima.

Na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora radna komisija sa?injava akt o spremnosti zgrada i objekata za predo?enje Dr?avnoj prijemnoj komisiji na propisanom obrascu.

Kona?ni prijem zgrada i objekata vr?i Dr?avna komisija. Sastav Dr?avne prijemne komisije uklju?uje predstavnike naru?ioca, operativne organizacije, generalnog izvo?a?a radova, arhitektu - autora projekta, dr?avne organe arhitektonske i gra?evinske kontrole, dr?avne sanitarne i protivpo?arne organe.

Dr?avna prijemna komisija imenuje se najkasnije tri mjeseca prije roka za prijem proizvodnih objekata u rad i 30 dana unaprijed - zgrada i objekata stambene i civilne namjene. Dr?avne prijemne komisije provjeravaju otklanjanje nedostataka koje su utvrdile radne komisije, spremnost objekta za prijem u rad.

Prijem u rad zgrada i objekata formaliziran je aktima sastavljenim u skladu s obrascem u skladu sa SNiP 3.01.04-87.

Prijem u rad objekata zavr?enih kapitalnim remontom treba izvr?iti tek nakon ?to su svi popravni i gra?evinski radovi zavr?eni u potpunosti u skladu sa odobrenom projektno-prora?unskom dokumentacijom, kao i nakon otklanjanja svih nedostataka i nedostataka.

Metodologija za ocjenu tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija zgrada

Procjena tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija zgrada i objekata sastoji se u utvr?ivanju stepena o?te?enja, kategorije tehni?kog stanja i mogu?nosti njihovog daljeg rada radi njihove neposredne ili izmijenjene (u toku rekonstrukcije) funkcionalne namjene.

Procjena tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija zgrada i objekata vr?i se upore?ivanjem maksimalno dopu?tenih (prora?unatih ili standardnih) i stvarnih vrijednosti koje karakteriziraju ?vrsto?u, stabilnost, deformabilnost (za I i II grupu grani?nih stanja) i pogonske karakteristike. gra?evinskih konstrukcija.

Kriterijumi za ocjenu tehni?kog stanja zavise od funkcionalne namjene i konstruktivne ?eme zgrade, vrste gra?evinske konstrukcije i materijala itd.

Za maksimalno dozvoljene vrijednosti kriterija za ocjenu tehni?kog stanja zgrada uzimaju se projektne ?eme, optere?enja i uticaji; ?vrsto?a i fizi?ko-mehani?ke karakteristike materijala i konstrukcija (iz projektne dokumentacije), geometrijski parametri zgrada (prema radnim crte?ima), karakteristike performansi (prema prora?unima u projektnoj dokumentaciji).

Stvarne vrijednosti kriterija za ocjenu tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija uzimaju se na osnovu rezultata vizualnih i instrumentalnih pregleda, laboratorijskih ispitivanja, verifikacionih prora?una.

Kriterijumi za ocjenu tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija podijeljeni su u dvije grupe: kriterijumi koji karakteri?u nosivost, stabilnost i deformabilnost i kriterijumi koji karakteri?u upotrebljivost gra?evina. Maksimalne dozvoljene vrijednosti kriterija za ocjenu tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija koje su utvr?ene regulatornim dokumentima.

Tehni?ko stanje konstrukcija utvr?uje se na osnovu procjene kumulativnog efekta o?te?enja, nedostataka uo?enih tokom preliminarnog snimanja, verifikacionih prora?una njihove nosivosti, stabilnosti i upotrebljivosti.

Ako jedan od kriterija za tehni?ko stanje gra?evinskih konstrukcija ne ispunjava zahtjeve regulatornih dokumenata, konstrukcije se moraju oja?ati ili zamijeniti.

Procjena tehni?kog stanja gra?evinskih konstrukcija uklju?uje odre?ivanje kategorije tehni?kog stanja objekata, uzimaju?i u obzir stepen o?te?enja i veli?inu smanjenja nosivosti; utvr?ivanje operativne podobnosti konstrukcija prema osnovnim kriterijumima (temperaturni i vla?ni uslovi, zaga?enje gasom, osvetljenost, nepropusnost, zvu?na izolacija i dr.); razvoj za dalji rad zgrada i objekata.

Prilikom procjene tehni?kog stanja konstrukcija, stvarne vrijednosti kriterija za ocjenu parametara konstrukcija dobivenih kao rezultat istra?ivanja upore?uju se s projektnim ili standardnim vrijednostima. Normativne vrijednosti se uzimaju prema SNiP-u.

Procjena tehni?kog stanja zgrada i objekata vr?i se na osnovu analize rezultata detaljnog pregleda gra?evinskih konstrukcija i verifikacionih prora?una nosivosti, upotrebljivosti.

Bibliografija

1. Kapitalne sanacije stambenih zgrada. - M.: Stroyizdat, 1990. - 207 str.

2. Tehni?ki rad zgrada: ud?benik / G.A. Slomi to. - M.: Stroyizdat, 1990. - 369s.

Rad, popravka i odr?avanje zgrada i objekata: ud?benik. dodatak / S.I. Roshchina, V.I. Voronov, V.Yu. ?uko: Izdava?ka ku?a VlGU, 2005. - 108s.

Upravljanje stambenim zgradama: Ref. Dodatak / E.M. Arievich. - M.: Stroyizdat, 1991. - 511s.

Tutoring

Trebate pomo? u u?enju teme?

Na?i stru?njaci ?e savjetovati ili pru?iti usluge podu?avanja o temama koje vas zanimaju.
Po?aljite prijavu nazna?iv?i temu upravo sada kako biste saznali o mogu?nosti dobivanja konsultacija.

Kratak opis konstrukcija. Ovisno o konstruktivnoj shemi zgrade, vanjski zidovi mogu biti nosivi, samonosivi i zglobni. Vanjski zidovi se izra?uju od razli?itih materijala i konstrukcija: lakog betona (cigla, polistirol beton), jednoslojnih, dvoslojnih i troslojnih plo?a. ?esto su vanjski zidovi malterisani i farbani.

O?te?enja vanjskih zidova mogu nastati kako zbog djelovanja sile tako i pod utjecajem vanjskog okru?enja. Na osnovu zahtjeva za vanjske zidove, kao i za nosive i ogradne elemente, njihova o?te?enja u radu mogu biti:

• gubitak nosivosti(zbog preoptere?enja od postupnog nagomilavanja o?te?enja ili slu?ajnih o?te?enja - eksplozije, slijeganja, potresa, projektantskih gre?aka). Da bi se utvrdili uzroci uni?tenja, potrebno je utvrditi karakteristike materijala, dizajn ?vorova, uskla?enost s projektom, provjeriti uzorak stati?kog optere?enja prije i nakon uni?tenja elementa;
• pukotine(zbog rasta naprezanja u pojedinim dijelovima elementa, slijeganja objekta, pod utjecajem vlage uslijed smrzavanja i odmrzavanja, korozije armature i ugra?enih dijelova, nepridr?avanja tehnologije malterisanja). Da bi se utvrdili uzroci, vr?i se vizualni pregled, identificiraju se defektna podru?ja, fiksira se smjer pukotina, mjeri se njihova ?irina, postavljaju se farovi za pra?enje dinamike njihovog razvoja. Uzrok njihovog izgleda identificiran je prirodom lokacije pukotina. Razlikuju se pukotine sedimentne, skupljaju?e, temperaturne, korozivne itd. Osim prirode samih pukotina, otkrivaju se znakovi koji potvr?uju utjecaj odre?enog faktora. Pukotine zbog skupljanja izgledaju kao nasumi?na mre?a na povr?ini zida; sa ?irinom otvora pukotine od skupljanja ne ve?om od 0,3 mm, stanje konstrukcije se smatra zadovoljavaju?im. Da bi se identificirali uzroci strujnih pukotina, potrebno je provjeriti uskla?enost stvarnih optere?enja s projektnim, kao i utvrditi ?vrsto?u materijala zida. Temperaturne pukotine nastaju kada postoje velike temperaturne razlike u zidu, a veze u panelima onemogu?avaju kretanje. U nedostatku dilatacijskih fuga nastaju pukotine u nadvratnicima i zidovima, kao i u uglovima prozorskih otvora. Uz pomo? instrumenata, sistematski mjere?i temperaturu i otvaranje pukotine, otkriva se promjena ?irine otvora sa temperaturom. U za?titnom sloju panela zbog visokih vla?nih napona u betonu nastaju korozivne pukotine koje nastaju zbog nakupljanja r?e na povr?ini armature. Prisutnost korozijskih pukotina ukazuje na agresivnost medija i mo?e dovesti do potpunog uni?tenja za?titnog sloja. Zbog o?te?enja panela, obrazac primjene optere?enja mo?e se promijeniti. Kako se debljina panela smanjuje, pove?ava se i njegova fleksibilnost, pa je potrebno provesti test izvijanja. U slu?aju gre?aka u ugradnji ili zbog razaranja nose?ih dijelova zida pove?ava se ekscentricitet primjene uzdu?ne sile. S takvim nedostatkom, vr?i se i verifikacijski prora?un;
• odstupanja od vertikale- otkrivaju se instrumentalnom metodom;
• curenja u zidovima i spojevima - ukazuju na prisutnost pukotina na plo?ama, spojevima, konjugaciji ili labavom spajanju prozorskih blokova s otvorima. Da bi se utvrdili uzroci, provode se sljede?i radovi: identificirati podru?ja s pove?anom propusno??u zraka; uzmite uzorke materijala zida za odre?ivanje sadr?aja vlage; otvorite konstrukciju za procjenu stanja armature i ugra?enih dijelova na mjestima vlage, procijenite stanje zaptivnih materijala;
• smrzavanje zidova i fuga - je posljedica nedovoljne izolacije, slijeganja izolacije, naru?avanja njene strukture pod utjecajem temperaturnih i vla?nih deformacija; u panelnim zgradama zbog ugradnje ukru?enja od materijala gu??eg nego ?to je predvi?eno projektom, kao i prisutnosti toplinskih provodnih inkluzija; zalijevanje (pove?ana po?etna ili radna vla?nost); curenja; kr?enja toplinske izolacije potkrovlja. Za identifikaciju uzroka potrebno je: izvr?iti sondiranje nedostataka na zidu ili spoju sa uzorkovanjem za procjenu strukture i sadr?aja vlage u materijalu i debljine slojeva, otvoriti podru?ja smrzavanja za procjenu stanja panela spojeva, odredite otpor prijenosa topline o?te?enog elementa i uporedite ga sa potrebnim standardima.

Pregled zidova zgrade

Zidovi zgrada se ispituju slede?im metodama:

• vizualno (kada se o njihovom op?em stanju sudi po prirodi pukotina i zakrivljenosti linija fasada);
• aparati;
• otvaranjem i uzorkovanjem.

Prilikom ispitivanja zidova odre?uju se sljede?i parametri i karakteristike:

• dimenzije zida;
• razmak izme?u osovina;
• axle offset;
• kvaliteta zidanja;
• ?vrsto?a cigle, maltera, betona;
• stanje hidroizolacije; vla?nost zidova;
• svojstva za?tite od topline i zvu?ne izolacije;
• prisustvo nedostataka.

Posebna pa?nja pri ispitivanju zidova od opeke se poklanja:

• pukotine na stupovima i nadvratnicima; vertikalno odstupanje;
• izobli?enja;
• odstupanje dimenzija od projektovanih; slabo popunjavanje fuga malterom;
• izvijanje;
• prisustvo uni?tenih i oslabljenih podru?ja;
• razbijanje veza izme?u zidova;
• korozija ugra?enih dijelova, cigle i maltera;
• lju?tenje obloga i ?buke;
• nedostatak razvodnih jastu?i?a ispod greda;
• nedovoljna ?vrsto?a materijala;
• nekvalitetna hidroizolacija, toplinska izolacija, zvu?na izolacija;
• nepravilno oja?anje zida;
• vla?enje zidova;
• uglovi za zamrzavanje;
• nedostatke u dizajnu.

Prilikom ispitivanja zidova velikih panela mo?e se primijetiti sljede?e:

• pukotine na povr?ini panela;
• razlika izme?u dimenzija panela i dizajnerskih;
• puknu?e veza izme?u panela unutra?njih i vanjskih zidova;
• korozija ugra?enih dijelova na spojevima;
• uni?tavanje zglobova;
• uni?tavanje za?titnog sloja;
• neispravno oja?anje;
• nezadovoljavaju?a svojstva za?tite od topline i zvu?ne izolacije;
• pove?ana propusnost vode i zraka;
• nedostaci u dizajnu spojeva, nedostaci u monta?i.

zidna anketa po?inju od utvr?ivanja konstruktivne sheme zgrade, namjene zidova (ogra?enih, nosivih, samonose?ih), karakteristika ?vrsto?e materijala, vrsta veze zidova (zidnih panela) sa ostalim nosivim konstrukcije: temelji, stubovi, plafoni itd.
Uz pomo? geodetskih instrumenata utvr?uju se odstupanja zidova od vertikale, lokalna izvijanja, horizontalni spojevi i ?avovi. Izmjerite debljinu spojeva i pukotina. Relativna horizontalna odstupanja (prema visini poda) za zidove od cigle i armiranog betona ne smiju biti ve?a od 1/500, oblo?ene prirodnim kamenom 1/700, vitra?a 1/1000. Sadr?aj vlage u zidnom materijalu utvr?uje se uzorkovanjem iz razli?itih slojeva zidne konstrukcije, u slu?aju njene vi?eslojnosti. Uzorci se numeri?u, mere i stavljaju u termostat, gde se su?e na temperaturi od (110 ± 5)°C do konstantne te?ine. Usporedite sadr?aj vlage u zidnom materijalu sa onim ?to je dozvoljeno standardima.

Zidne plo?e su oja?ane mre?ama i ramovima, imaju ugra?ene dijelove. Zbog toga se ispituju kao armiranobetonske konstrukcije sa odre?ivanjem za?titnog sloja betona, lokacije i pre?nika armature itd. Koriste ISM i IZS ure?aje. Stanje armature i ugra?enih dijelova otkriva se otvaranjem na najmanje tri mjesta.
Pa?ljivo pregledajte stupove i nadvratne dijelove zidova. Najopasnije su horizontalne pukotine u zidovima i vertikalne pukotine u nadvratnicima. Pukotine mogu nastati zbog razli?itih faktora: od temperaturnih promjena, slijeganja temelja, skupljanja betona, prenapona itd.
Potrebno je utvrditi da li se radi o starim pukotinama (pasivnim) koje se mogu odmah sanirati ili se radi o aktivnom razvoju pukotina. Da biste to u?inili, postavite svjetionike na zid, o?i??en od obloge ili ?buke. Na svakoj pukotini su postavljena dva fara - u zoni najve?eg otvora i na kraju.
Prilikom ispitivanja drvenih zidova ili obloga, neophodno je utvrditi sadr?aj vlage u drvetu i nasipima; utvrditi stepen zara?enosti trule?om, gljivicama, bubama i sl. Uzorci veli?ine 10x5x1 cm uzimaju se sa vla?nih mjesta i ?alju na mikrobiolo?ku analizu.

Prema vrsti upotrebljenog gra?evinskog materijala, zidovi se dijele na kamene (zidovi od cigle, malih i velikih blokova i plo?a) i drvene.
Glavni nedostaci kamenih zidova su:

• pukotine;
• slojevitost redova zidanja;
• propadanje zidova;
• odstupanje zidova od vertikale;
• ispup?enje i slijeganje pojedinih dijelova zidova;
• uni?tavanje vanjskog povr?inskog sloja zidnog materijala i arhitektonskih detalja;
• gubitak pojedina?nih cigli;
• odsutnost i tro?enje otopine zidanih ?avova;
• lju?tenje i uni?tavanje izbo?enih dijelova zidova;
• probu?ene i nezape?a?ene rupe, ni?e, brazde;
• vlaga i smrzavanje konstrukcija;
• eflorescencija od maltera i zidnog materijala.

Defekti u zgradama velikih panela po pravilu se pojavljuju u panelima vanjskih zidova, u unutra?njim nosivim zidovima sa dimovodnim kanalima, u vertikalnim i horizontalnim spojevima izme?u panela, u okvirima prozora i vrata na susjednim zidovima, u vanjskim uglovima zgrada, u spojevima podova i krovova sa zidovima, kao i u spojevima okvira i njegovih spojeva sa ogradnim konstrukcijama. Obi?no ovo:

• pomaci i izobli?enja panela u i van ravni zidova;
• curenja i visoka propusnost fuga;
• nedovoljna debljina ili niske termi?ke osobine panelnih materijala, ?to dovodi do smrzavanja panela zimi;
• korozija ugra?enih i nadzemnih spojeva u spojevima i armaturama panela sa odvajanjem za?titnih slojeva na zidnim povr?inama;
• uni?tavanje vanjskih navla?enih slojeva panela uslijed naizmjeni?nog smrzavanja i odmrzavanja;
• pukotine na panelima od uticaja sile, temperature i vlage.

U zgradama velikih blokova uo?avaju se sljede?i nedostaci i o?te?enja zidova:

• curenje i visoka zra?na propusnost spojeva;
• uni?tavanje zaptivnih spojeva;
• korozija ?eli?nih ugra?enih dijelova;
• izlo?enost ili nedovoljna za?tita armature u vanjskim armiranobetonskim slojevima zidnih panela;
• uni?tavanje sloja teksture;
• pojava mrlja od r?e na zidovima.

Naj?e??i nedostaci drvenih zidova su:

• truljenje drva i o?te?enje od strane mlinskih buba i ku?nih gljiva;
• smrzavanje;
• visoka zra?na propusnost ?ljebova kaldrmiranih zidova i spojeva u oklopnim plo?ama;
• ispup?eni zidovi, slijeganje uglova;
• uni?tavanje ili o?te?enje ?buke, oblaganje i zavr?na obrada uglova i spojeva unutra?njih zidova sa vanjskim;
• zatrpavanje sedimenta u zidovima okvira;
• o?te?enja, mali nagib i labavo prianjanje na zidove odvodnih plo?a;
• gubitak vodonepropusnih svojstava valjane hidroizolacije na bazi.

Razlozi propadanja donjih dijelova drvenih zidova mogu biti:

• nedostatak ili nepravilan raspored odvodnih plo?a;
• nedostatak vodonepropusne brtve izme?u baze i krunica ili trake;
• oblaganje zidova ciglom bez podzemne hidroizolacije.

Smrzavanje i duvanje drvenih zidova nastaje zbog:

• neispravno postavljanje trupaca du? du?ine ili na raskrsnicama;
• lo?e zaptivanje ?avova;
• nedostatak ugaonih pilastra.

U okvirnim i panelnim zgradama to mo?e nastati zbog talo?enja izolacije, lo?e toplinske i zra?ne izolacije spojeva, kao i nedovoljne gusto?e opna.

Za zidove koji koriste azbestno-cementne plo?e karakteristi?ni su sljede?i nedostaci:

• pukotine i uboda uslijed mehani?kih utjecaja;
• oticanje ili savijanje kao rezultat vla?enja i su?enja;
• odvajanje listova i lju?tenje cementnog maltera zbog naizmjeni?nog smrzavanja i odmrzavanja u vla?nom stanju;
• o?te?enje pri?vr??iva?a i gubitak listova.

Na zidovima od metala mogu se pojaviti sljede?i nedostaci:

• raslojavanje obloga sa strane prostorija u podru?jima ?avova, elemenata okvira panela i drugih toplinskih provodnih inkluzija;
• uni?tavanje antikorozivnih za?titnih premaza i korozija metala u podru?jima koja su podlo?na sistematskom vla?enju ili izlo?enosti hemijski agresivnom okru?enju, kao i na mjestima kontakta razli?itih metala;
• mehani?ka o?te?enja obloga (zakrivljenost, rupe, itd.);
• defekti i o?te?enja spojeva limova ili njihovih pri?vr??ivanja na okvir panela ili na nose?e konstrukcije.

Naj?e??i uzrok ubrzanog tro?enja zidova je njihovo periodi?no vla?enje u kombinaciji s temperaturnim kolebanjima. Do prodora vlage u zidni materijal mo?e do?i kao posljedica:

• sorpcija upijanje vlage materijalom na otvorenom;
• kapilarna apsorpcija ili difuzija materijala kada do?e u kontakt s teku?inom;
• prodor pare u materijal iz okolnog zraka;
• fizi?kih i hemijskih procesa.

Ako se na zidovima na?u vla?na podru?ja, plijesan, mahovina, cvjetanje itd. treba identifikovati njihove uzroke. To je obi?no zbog sljede?ih faktora:

• nedostatak ili o?te?enje hidroizolacije;
• o?te?enje tehnolo?kih ili vodovodnih ure?aja;
• zalijevanje zidova od procesa mokre proizvodnje unutar zgrade;
• kr?enje uslova temperature i vla?nosti u prostorijama;
• skladi?tenje u blizini zidova industrijskih sirovina, proizvodnog otpada, dijelova velikih povr?ina koji ometaju slobodnu cirkulaciju zraka, ?to doprinosi ?irenju vlage po povr?ini zidova.

Jedan od nedostataka vanjskih zidova zgrada je smrzavanje. Znak smrzavanja je prisustvo mrlja vlage, kondenzacije i plijesni, koje str?e na unutra?njim povr?inama zidova pri padu vanjske temperature. Za vrijeme jakih mraza mo?e se pojaviti mraz na zidovima i stvaranje leda. Ovi nedostaci su posebno intenzivni na vertikalnim i horizontalnim spojevima panela gornjih eta?a. Uni?tavanje zida zidova, postolja i strehe krova olak?ano je neispravnim odvodnim cijevima, kao i upotrebom opeke niske otpornosti na mraz. Na fasadama zgrada oblo?enih kerami?kim plo?icama ima ispup?enja obloge, izlaska pojedinih plo?a iz ravni zidova, pukotina i ljuspica u uglovima plo?ica, neure?enosti pri?vr??iva?a, hr?avih mrlja iz ?avova. obloge. Prilikom rada balkona, lo?a i nadstre?nica mo?e do?i do sljede?ih o?te?enja:

• uni?tavanje konzolnih greda i plo?a;
• usitnjavanje nose?ih platformi;
• lju?tenje i uni?tavanje za?titnog sloja;
• nagib do izgradnje poda balkona i lo?a, kao i pokrivanje nadstre?nica;
• odsutnost i nepravilna primjena hidroizolacijskog sloja;
• pukotine na plo?ama;
• slabljenje ili o?te?enje pri?vrsnih elemenata ograde.

Uni?tavanje zidanih zidova vremenskim utjecajem doga?a se u zgradama, ?ija je priroda proizvodnih procesa povezana s visokom vla?no??u u zatvorenom prostoru i u zidovima od materijala koji su nedovoljno otporni na mraz (na primjer, silikatna cigla). Uni?tavanje vanjske ?buke i zidanja zidova u zgradama s visokom vla?no??u zraka u zatvorenom prostoru nastaje kao posljedica nakupljanja vlage ispod sloja ?buke (kondenzacija vlage), a zimi - njenog zale?ivanja, ?to je pra?eno uni?tavanjem ?buke i zida. Tokom eksploatacije velikih stambenih zgrada ?esto dolazi do curenja u njihovim zidovima kroz vertikalne i horizontalne spojeve vanjskih zidova, spojeve me?uprostora okvira prozora i vrata, plo?e balkona i lo?a, panele premaza i panele vanjskih zidova, tj. povezano sa lo?im brtvljenjem fuga, nepostojanjem ki?nih barijera u horizontalnim fugama, dekompresijskim kanalima i drena?nim ure?ajima u vertikalnim fugama. Konstrukcija zidova tako?er mo?e postati vla?na zbog kondenzacije vlage na njihovoj unutra?njoj povr?ini ili u njihovoj debljini. Vla?enje zidova, uz pogor?anje njihovih ?vrsto?a, dovodi do pogor?anja njihovih toplinskih svojstava. Stoga, kako bi se osigurao normalan ?ivot zgrade i njen rad, potrebno je sprije?iti prodiranje vlage u zidove.

Pukotine u zidovima nastaju zbog:

• neravnomjerno slijeganje ili slijeganje temelja temelja;
• temperaturna naprezanja s velikom du?inom zidova (nedostatak dilatacijskih spojeva);
• nedovoljna nosivost zidova (u uskim stubovima, nadvratnicima, ispod nosa?a greda itd.).

Dakle, u kamenim zidovima faktori koji doprinose nastanku pukotina su:

• lo? kvalitet zidanja (neuskla?enost sa oblogom, debeli malterski spojevi, zatrpavanje ciglom);
• nedovoljna ?vrsto?a cigle i maltera (lomljenje cigle, velika pokretljivost maltera, itd.);
• zajedni?ka upotreba u zidanju kamenih materijala razli?ite ?vrsto?e i deformabilnosti (glina i silikatna cigla, glinena cigla i blokovi od ?ljake);
• kori?tenje kamenih materijala u druge svrhe (na primjer, silikatna cigla u kupaonicama - u uvjetima visoke vla?nosti);
• lo? kvalitet rada zimi (upotreba ledenih cigli, upotreba smrznutog maltera);
• odsutnost ?avova koji se smanjuju temperaturom ili neprihvatljivo velika udaljenost izme?u njih;
• agresivan utjecaj vanjskog okru?enja (kiselog, alkalnog i slanog), naizmjeni?no zamrzavanje i odmrzavanje, vla?enje i su?enje;
• neravnomjerno slijeganje temelja u objektu.

Va?ne informacije o stanju zidova daje analiza pukotina u zidovima. Po povr?inskim pukotinama u zidovima od opeke mo?e se suditi o stepenu istro?enosti i ?vrsto?i materijala zida i samog zida u cjelini. Ako su zidovi u dobrom stanju (habanje do 20%), zidanje je monolitno, nema vidljivih promjena, kamenje i malter zadr?avaju ?vrsto?u, prianjanje kamena na malter nije naru?eno. U zadovoljavaju?em stanju (istro?enost od 20 do 40%), na pojedinim mjestima dolazi do razdvajanja zida u zasebne kamene zbog naglog gubitka prionjivosti na malter, me?utim, malter i dalje zadr?ava svoju ?vrsto?u. Ako je zid u lo?em stanju (istro?enost 40...60%), uo?ava se njegovo progresivno slabljenje; gubitak ?vrsto?e maltera; pojava pukotina na dlakama, gubitak ili uni?tavanje kamenja; ispup?enje pojedinih mjesta zida. Preoptere?enje zidnih dijelova u zadovoljavaju?em stanju zidanja o?ituje se pojavom pukotina u vertikalnim i horizontalnim ?avovima. Ako je zidanje u lo?em stanju, pukotine od preoptere?enja prolaze kroz kamenje. Smanjenje nosivosti posebno je izra?eno u prisustvu horizontalnih pukotina u zidovima i vertikalnih pukotina u pregradnim konstrukcijama. Pukotine se pojavljuju ne samo zbog nedovoljne nosivosti zidova, ve? i zbog lo?eg stanja drugih konstrukcija: baza, temelja itd. Kontrola pona?anja pukotina vr?i se uz pomo? svjetionika, mjernih mjera?a itd.

Procjena tehni?kog stanja zidova. Kompleks radova na izgradnji i tehni?kom vje?ta?enju zidova sastoji se od dvije glavne faze:

Vizuelni pregled.
Detaljan instrumentalni pregled

Instrumentalno istra?ivanje uvijek po?inje odre?ivanjem sheme konstruktivnog rada zgrade - okvirnog, bez okvira ili s nekompletnim okvirom. Poznavaju?i strukturnu shemu zgrade, dijele zidove na tipove koji ?ine strukturu (ogra?eni, samonosivi, nosivi). Detaljnim instrumentalnim ispitivanjem otkrivaju se parametri ?vrsto?e zidnog materijala, utvr?uju se ?vorovi njihovog su?elja s drugim gra?evinskim konstrukcijama (veze s rubovima temelja, stupovima, stropovima), koji mogu biti kruti i zglobni.

Nadalje, uz pomo? viska odre?uju se odstupanja zidova od vertikale, pokazatelji se upore?uju sa standardnim vrijednostima, otkrivaju se pukotine, lokalno ispup?enje, lju?tenje, lomljenje, lomljenje i drugi vidljivi nedostaci i o?te?enja.

Vrste zidova i karakteristike ispitivanja njihovog tehni?kog stanja Zidovi prema materijalu izrade mogu biti:

kamen
(od cigle, ru?evina ili blokova).
Armirani beton (monta?ni ili monolitni).
Drveni (od ?ipke ili sje?e).
?elik (od zglobnih sendvi? panela).

Monolitni armiranobetonski zidovi i prefabrikovani betonski zidni paneli obi?no su oja?ani mre?ama i prostornim okvirima. Za armiranobetonske zidove odre?uje se za?titna debljina betona, lokacija, vrsta i promjer armaturnih ?ipki itd. Ispitivanje armature i ugra?enih delova vr?i se otvaranjem. ?vrsto?a betona na pritisak se utvr?uje bez gre?ke. Glavni znak preoptere?enja armiranobetonskog zida su pukotine u zonama napetosti.

U kamenim zidovima, stupovi i prostori iznad otvora sa nadvratnicima se pa?ljivo pregledavaju, upravo su ovi dijelovi zidova najvi?e optere?eni i zahtijevaju posebnu pa?nju prilikom pregleda. Vrlo opasan pri otkrivanju pukotina u nosivim zidovima i vertikalno orijentiranih pukotina u rasponima nadvoja. Pukotine su razli?ite i mogu nastati zbog brojnih faktora, kao ?to su temperaturne promjene, neravnomjerno slijeganje temelja, skupljanje gra?evinskog materijala, prenaprezanje u tijelu konstrukcija, itd. Prilikom istra?ivanja potrebno je utvrditi starost pukotina. Postoje stare, pasivne pukotine koje se mogu popraviti i sakriti odmah, a postoje i aktivne pukotine koje su aktivne. Za odre?ivanje vrste, svjetionici se postavljaju na povr?inu pukotina, nakon ?to su zid prethodno o?i??eni od sloja obloge ili ?buke. Na svakoj od pukotina ugra?uju se po dva svjetionika - u zoni najve?e ?irine otvora i na kraju - u najmanjoj. Uz identifikaciju nedostataka i o?te?enja kamenih zidova odre?uju se karakteristike ?vrsto?e zida - posebno marka za ?vrsto?u kamena, posebno - marka maltera. Imaju?i ove podatke, prema tablicama SNiP-a "Kamene konstrukcije", izra?unava se projektna otpornost zida na kompresiju.

Prilikom snimanja drvenih zidova (od brvnara ili drvene gra?e) neophodno je utvrditi vrstu drveta, njegovu vla?nost i stepen zara?enosti gljivama, buba?icama i dr. Dizajnerske karakteristike drveta direktno ovise o njegovoj vrsti (prvi, drugi ili tre?i).

Veliki nedostaci i o?te?enja na zidovima.

O?te?enja i nedostaci na zidovima od kamena (od cigle, ?ljunka ili blokova) su:

razne (vertikalne, horizontalne i nagnute) pukotine;
raslojavanje zidanih ?avova;
eksterno tro?enje lokacija;
kr?enje vertikalnosti;
uni?tavanje pojedinih dijelova zidova;
erozivno uni?tavanje pod utjecajem vjetra;
gubitak dijelova cigle;
vla?enje i dalje zamrzavanje konstrukcija;

Zidovi od gotovih betonskih plo?a obi?no pokazuju sljede?e nedostatke i o?te?enja:

relativni pomaci i izobli?enja;
hidro i vazdu?na propusnost spojeva;
nedovoljne toplinske performanse panelnih materijala;
korozija ugra?enih dijelova i gornjih pri?vr??iva?a;
?vrsto?a i temperaturne pukotine.

Kao ?to je ve? spomenuto, glavni znak preoptere?enja armiranobetonskih zidova su pukotine u zateznim zonama.

Uzroci o?te?enja zidova.

Najbr?e dolazi do fizi?kog propadanja zidova zgrada i to zbog njihovog stalnog periodi?nog vla?enja u kombinaciji s promjenjivim temperaturnim kolebanjima. Tako?er, zidovi se brzo zasi?uju vodom kao rezultat sorpcione apsorpcije vlage na otvorenom, kapilarne difuzije u kontaktu sa te?nim medijem (tlima). Zasi?enost vlagom i naizmjeni?no "zamrzavanje - odmrzavanje" dovode do smrzavanja vanjskih zidova zgrada, a znak je prisutnost vla?nih mrlja, kondenzata vlage i plijesni na unutra?njim povr?inama smanjenja vanjske temperature. Pri niskim temperaturama nije isklju?ena pojava mraza na zidovima i stvaranje mraza, posebno na mjestima fuga i puhanja. Vrlo ?esto dolazi do uni?tenja zidova, postolja, vijenaca, ?emu doprinose neispravne cijevi, mali krovni prevjesi, kao i niska otpornost na mraz upotrijebljenih materijala.

niska ?vrsto?a zidanja;
kori?tenje razli?itih materijala u zidanju;
kr?enje namjene materijala za zidanje;
agresivni negativni uticaji okoline (kiseline, lu?ine i soli);
naizmeni?no zamrzavanje i odmrzavanje u vla?nom stanju;
neravnomjerno slijeganje baza.

Va?no je u fazi inspekcije napraviti analizu izgleda pukotina. O stepenu istro?enosti materijala zida mo?e se suditi po povr?inskim pukotinama. Pukotine velike du?ine (vi?e od 30 cm) sa zna?ajnim otvorom ukazuju na preoptere?enje zidnih dijelova. O lo?em stanju zida svjedo?e pukotine koje, preoptere?ene, prelaze nekoliko redova.

Vr?i tehni?ki pregled zidova, kao zaseban rad, a kao dio ispitivanja objekta u cjelini. Na?e in?enjersko i tehni?ko osoblje ima veliko iskustvo u izvo?enju terenskih studija kako u Jekaterinburgu i Sverdlovskoj oblasti, tako i ?irom Rusije.