Sht?pia n? program remont nd?rtesa banimi, n? p?rputhje me risit?, n? lidhje me ndryshimet n? Kodin e Banesave me ligjin nr.271, dat? 25.12.2012, tashm? ?sht? n? juridiksionin e jo vet?m shteti, por edhe vet? pronar?t e ambienteve.

Tani qiramarr?sit formojn? gjithashtu nj? fond riparimi kapital s? bashku me autoritetet federale n? p?rputhje me nenin 169 t? Kodit t? Strehimit. Por n? cil?n mosh? fillojn? zbritjet p?r riparime n? sht?pi? M? shum? p?r k?t? m? posht?.

Si? dihet, prona kryesore n? nj? pallat i p?rket individ?ve privat? dhe vet?m disa pasuri t? paluajtshme i p?rkasin shtetit, bashkis? ose departamenteve.

N? k?t? m?nyr?, Fondi i riparimit kapital p?rb?het nga fondet e kontribuuara p?r t? nga banor?t, bashkia dhe agjenci t? tjera qeveritare.

N? momentin kur fondi i nj? sht?pie t? caktuar rritet ?do muaj, qiramarr?sit n? nj? mbledhje t? p?rgjithshme pronar?t vendosin n?se nevojitet nj? riparim i madh apo jo. S? bashku me organizat?n menaxhuese, nj? e p?rshtatshme protokoll, e cila tregon emrin e sht?pis?, si dhe d?shirat e banor?ve p?r riparim.

T? dh?nat let?r s? bashku me dokumentacioni teknik n? sht?pi dh?n? pushtetit vendor. Atje, protokolli shqyrtohet me kujdes, duke kontrolluar q?ndrueshm?rin? e fondit nj? sht?pi specifike p?r riparime t? m?dha, si dhe data q? do t? specifikohet rinovimi i fundit i madh.

Administrata lokale ?sht? plani i riparimit nd?rtesa banimi p?r nj? periudh? per nje vit. Kjo tregohet nga Kodi i Strehimit t? vendit ton?. Do t'ju ofrohet mund?sia e radh?s dhe njohja me t? dat? e p?raf?rt puna. Nd?rkoh? njer?z t? ve?ant? duke par? rreth sht?pis?, nj? list? ?sht? duke u p?rgatitur puna e nevojshme, s? bashku me organizat?n menaxhuese jan? duke u hetuar komunikimet dhe pajisjet inxhinierike.

Pas k?saj, duke u p?rgatitur plan buxhetor. N?se banor?t kan? para t? mjaftueshme p?r t? kryer pun? riparimi- Nd?rtesa e apartamenteve i n?nshtrohet nj? riparimi t? madh t? sht?pive n? vitin e ardhsh?m. N?se nuk ka fonde t? mjaftueshme, qiramarr?sit mund t? q?ndrojn? n? radh? vitin tjeter.

N?se riparimet duhet t? kryhen n? t? ardhmen e af?rt, pronar?t munden m? vete, nga xhepi juaj paguaj n? fond shuma q? mungon ose merrni nj? hua.

Shum? qytetar? pyesin: sa e vjet?r duhet t? jet? nj? sht?pi p?r t? mos paguar p?r riparime t? m?dha? Ju duhet ta kuptoni at? mosha e nd?rtes?s nuk ka r?nd?si. Gj?ja kryesore ?sht? gjendja e tij.

Si t? kontrolloni n?se nj? sht?pi ?sht? p?rfshir? n? program?

Ndonj?her? qiramarr?sit nuk marrin pjes? n? ??shtjet e vendosjes s? sht?pis? n? radh? p?r riparim.

Shum? pronar? sht?pish nuk jan? aq aktiv? n? ??shtjet e menaxhimit t? sht?pis?.

Ndaj ata nuk paraqiten n? mbledhjet p?rkat?se dhe nuk zgjidhin ??shtjet e vendosjes s? banesave n? radh?.

Prandaj, kontrollin publik mbi riparimin e strukturave t? vjetra n? m?nyr? t? denj? e merr p?rsip?r organizata drejtuese. Ndonj?her? p?r radh? kompani administruese pyesin banor?t aktivist?.

Duket se puna ka p?rfunduar - ju keni njoftuar organizat?n e sh?rbimit p?r q?llimet dhe d?shirat tuaja, dhe gjith?ka q? mbetet ?sht? t? prisni rezultatet. Por ndonj?her? organizata menaxhuese harron k?rkes?n tuaj ose nuk ?sht? aspak e interesuar t'ju ndihmoj?. Prandaj, ?sht? e nevojshme t? jeni n? gjendje kontrolloni Fakti q? Jeni n? list?n e pritjes p?r nj? riparim t? madh apo jo?.

Sht?pit? q? i n?nshtrohen riparimeve t? m?dha t? sht?pive mund t? kontrollohen administrata dhe online.

M?nyra m? e leht? p?r t? kontrolluar ?sht? kontakt personal me administrat?n. P?r k?t? ju b?j nj? deklarat? n? lidhje me ofrimin e informacionit p?r nj? sht?pi t? caktuar dhe t'ia dor?zoj? at? nj? p?rfaq?suesi t? strehimit n? zon?. Disa koh? m? von? do te njoftoheni me telefon ose d?rgoni nj? p?rgjigje me post?.

N?se nuk keni koh? p?r t? marr? informacion personalisht, mundeni p?rdorni faqen e administrimit. N? seksionin "dokumentacioni" duhet t? tregohen sht?pit? q? jan? n?n remontin e sht?pis? dhe t? paraqitet nj? plan p?r zbatimin e tij. Detyra juaj ?sht? t? gjeni tuaj?n n? list?.

N?se nuk ka nj? dokument t? till? ose nuk e keni gjetur numrin e sht?pis? tuaj - d?rgoni nj? mesazh n?p?rmjet Email . Ju duhet t'i p?rgjigjeni k?rkes?s tuaj brenda kat?rmb?dhjet? dit?.

Pyetja e lexuesit: "A duhet t? paguaj? nj? sht?pi 3-vje?are p?r riparime t? m?dha?"

P?rgjigju: Detyrimi p?r t? paguar p?r riparimin, n? p?rputhje me paragrafin 3 t? Artit. 169 i Kodit t? Strehimit t? Federat?s Ruse, ndodh p?r banor?t prej denar? 8 muaj pas vendimit t? nd?rtes?s p?r programin rajonal t? riparimit kapital.

Kodi i Strehimit i Federat?s Ruse, neni 169. Kontributet p?r riparimin e pron?s s? p?rbashk?t n? nj? nd?rtes? apartamentesh

Detyrimi p?r t? paguar kontribute p?r riparime t? m?dha lind p?r pronar?t e lokaleve n? nj? pallat pas tet? muajsh kalendarik, n?se m? shum? se afati i hersh?m nuk p?rcaktohet nga ligji i subjektit Federata Ruse, duke filluar nga muaji q? pason muajin n? t? cilin ?sht? publikuar zyrtarisht programi rajonal i riparimit kapital t? miratuar, n? t? cilin p?rfshihet kjo nd?rtes? banimi, me p?rjashtim t? rastit t? p?rcaktuar nga pjesa 5.1 e nenit 170 t? k?tij Kodi.

A jan? t? pranueshme sht?pit??

Ka disa kategori pallatesh q?, p?r nj? arsye ose nj? tjet?r, nuk mund t? vij? n? radh? p?r riparim t? p?rgjithsh?m.

emergjente

Para s? gjithash, kjo kategori p?rfshin sht?pit? q? jan? n? gjendje t? keqe.

Si shpallet nj? sht?pi e pasigurt? Si rregull, organizata e sh?rbimit rregullon konsumimin e sht?pis? nga viti n? vit. Kufiri i lejuar - deri n? 70 p?r qind veshin. Kur n? llogaritjet shifra tejkaloi shenj?n e shtat?dhjet?, sht?pia njihet si emergjenc?.

Kjo do t? thot? se komunikimet struktura mbajt?se dhe n? p?rgjith?si gjendja e objektit nuk mund t? riparohet dhe t? funksionoj? m? tej pa rrezikuar jet?n e banor?ve.

N?se sht?pia shpallet emergjente, a ?sht? e nevojshme t? paguhen p?r riparime t? m?dha? Remont sht?pi emergjente nuk ka kuptim dhe paguani edhe p?r k?t? nuk ka nevoj?. Banor?t duke pritur n? radh? p?r nj? sht?pi t? re, dhe sht?pia, edhe n?se m? par? ishte p?rfshir? n? programin vjetor t? riparimit, hiqet nga radha.

Shikoni postimin: Pasi ta lexoni, do t? zbuloni se kush ka t? drejt? t? mos paguaj? p?r riparimin e plot? dhe pjes?risht.

Dhe mund t? zbuloni se kujt i ofrohen p?rfitime p?r pages?n e riparimit dhe ku t? aplikoni p?r to.

Ju do t? duhet t? paguani edhe n?se nuk merrni nj? fatur? p?r riparimin e p?rgjithsh?m. Ndiqni lidhjen p?r t? m?suar se si mund t? paguani online.

Me garanci

N?se sht?pia ?sht? n?n garanci, a duhet t? paguani n? fondin e riparimit kapital? N? p?rputhje me nenin 169 t? Kodit t? Banesave qytetar?t duhet t? paguajn? fondi mujor i riparimit. P?r nj? sht?pi me garanci k?t? rregull nuk aplikohet.

N? p?rputhje me Ligjin Federal Nr. 214, i cili thot? mbi pjes?marrjen n? nd?rtimin e p?rbashk?t pallateve, n? nenin 7 ligjv?n?si kujton se n?se banor?t kan? nj? garanci p?r pasuri t? paluajtshme nga zhvilluesi, at?her? ata t? p?rjashtuar nga pagesat mbi faturat e sh?rbimeve.

Fakti ?sht? se gjat? rrjedh?s s? garancis? s? dh?n? nga zhvilluesi, ai eliminon t? gjitha problemet, pa p?rfshirjen e organizatave t? pal?ve t? treta.

Sapo mbaron garancia, qiramarr?sit fillojn? t? formojn? nj? fond riparimi kapital me pagesat e tyre.

Pronar?t e lokaleve n? nj? nd?rtes? apartamentesh munden vet? me iniciativ?n e tyre paguajn? kontributet n? fondin e riparimit para p?rfundimit t? garancis?.

Megjithat?, nj? vendim i till? duhet t? merret n? nj? mbledhje t? qiramarr?sve me shumic? absolute.

Kjo ?sht? b?r? p?r q?llimin mblidhni m? shpejt sasin? e nevojshme p?r riparimin e nj? sht?pie n?n garanci n? rast se ?sht? e nevojshme menj?her? pas skadimit t? garancis? nga zhvilluesi.

Tani e dini: ?far? t? b?ni n?se sht?pia juaj ?sht? n?n garanci, n?se ?sht? e nevojshme t? paguani p?r riparime t? m?dha.

?far? duhet t? b?ni n?se sht?pia nuk ?sht? n? program?

N?se zbuloni se sht?pia juaj nuk ?sht? n? programin kryesor t? rinovimit - kryeni procedur?n e vendosjes p?rs?ri. P?r ta b?r? k?t?, ose do t'ju duhet ndihma e nj? organizate sh?rbimi, ose protokoll nga mbledhja e p?rgjithshme e qiramarr?sve.

Domosdoshm?risht mbledhin paket?n e k?rkuar dokumentet dhe personalisht t? marr? pjes? n? procedur?n e inskenimit. Fakti q? sht?pia ?sht? e regjistruar, dhe t? gjitha dokumentet e paraqitura dhe shuma n? fondin e riparimit korrespondon me at? t? nevojshme - do t? njoftoheni nga administrata.

N?se e keni kryer procedur?n e vendosjes m? her?t, por nuk mund ta gjeni sht?pin? tuaj n? lista, mos nxitoni t? shani dhe p?rs?risni procedur?n. ?sht? mjaft e mundshme q? listat nuk kan? b?r? ende asnj? ndryshim dhe n?n kontrollin tuaj t? rrept? do t? b?het m? shpejt.

Kryerja e nj? riparimi t? madh nuk ?sht? m? e v?shtira n? ??shtjet e p?rgjithshme t? riparimit.

Gj?ja m? e v?shtir? ?sht? provoj se sht?pia juaj ka v?rtet nevoj? p?r pun? restauruese, dhe gjithashtu kaloni procedur?n e inskenimit. Dhe mbani mend - mosha e sht?pis? p?r riparime t? m?dha nuk ka r?nd?si.

N?se e menaxhoni k?t?, sigurisht q? do t? arrini rezultate.

sht?pi n? programin e rinovimit t? pallatit
sht?pit? q? do t? riparohen sht?pit?

Cilat sht?pi p?rfshihen n? programin e riparimit t? nd?rtesave t? banimit? A duhet t? paguaj p?r riparime t? m?dha: n?se banesa njihet si emergjente, a ?sht? n?n garanci? Sa e vjet?r duhet t? jet? nj? nd?rtes? p?r t? mos paguar? Si t? kontrolloni sht?pit? q? t? jen?

T? jetosh n? nj? nd?rtes? apartamentesh imponon disa detyrime p?r pronar?t e apartamenteve p?r t'u kujdesur p?r pron?n e sht?pis? s? p?rbashk?t. N? t? nj?jt?n koh?, sipas ligjit, qeveria ?sht? e detyruar t? ofroj? asistenc? n? procesin e rind?rtimit t? nd?rtesave.

T? nderuar lexues! Artikulli flet p?r m?nyra tipike Zgjidhjet ??shtje Ligjore por ?do rast ?sht? individual. N?se doni t? dini se si zgjidhni sakt?sisht problemin tuaj- kontaktoni nj? konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 dit? n? jav?.

?sht? i shpejt? dhe ESHTE FALAS!

N? ndihm? t? qytetar?ve ka nj? program t? posa??m p?r riparimin e pallateve. Autoritetet lokale dhe pronar?t e sht?pive formojn? nj? fond t? specializuar, i cili transferon fondet e nevojshme p?r t? kryer t? gjitha pun?t e nevojshme.

Cfare eshte?

Programi ?sht? nj? kompleks i t?r? punimesh t? kryera p?r t? siguruar restaurimin e nj? pallati.

Programi ofron nj? mund?si p?r pronar?t q? t? organizohen n? m?nyr? t? pavarur. Prej saj, n? t? ardhmen do t? b?het pagesa p?r pun?n e kryer gjat? riparimit. Ky supozim bazohet n? legjislacionin e Federat?s Ruse.

Legjislacioni

Sipas ligjeve aktuale, pronar?t jan? t? detyruar t? mbajn? n? m?nyr? t? pavarur pron?n e tyre dhe t? mbajn? p?rgjegj?si p?r t?. Kjo thuhet n? Kodin Civil t? Federat?s Ruse. Nisur nga fakti se t? gjith? pronar?t e ambienteve n? nd?rtes? zot?rojn? edhe pron?n e p?rbashk?t n? pjes? t? barabarta, mund t? themi se kan? t? nj?jt?n p?rgjegj?si p?r t?.

Ligji i rregullimit () u miratua m? 25 dhjetor 2012. Para hyrjes n? fuqi t? k?tij dokumenti, nj? fond q? i p?rkiste sh?rbimeve t? banesave dhe komunave ishte angazhuar n? mbledhjen e fondeve p?r riparime. P?r momentin ?sht? ende i vlefsh?m, por synohet t? kryhet zhvendosja e banor?ve t? nd?rtesave t? rr?nuara ose emergjente.

Programi i rinovimit kapital t? nd?rtesave t? banimit

Programi i riparimit ?sht? formuar n? nivel komunal dhe federal. Programe t? tilla klasifikohen si urgjente dhe p?r zbatimin e tyre ?sht? caktuar sakt?sisht nj? vit.

P?r zbatimin e planeve, p?rpilohet nj? list?, e cila p?rfshin vet?m ato sht?pi q? do t? restaurohen me shpenzimet e shtetit.

N? rastin e punimeve t? kryera me shpenzime publike, pronar?t duhet t? ken? borxh t? pakt?n 5% t? shum?s totale t? riparimeve.

P?r sasin? e dh?n?, ai do t? prodhohet, i krijuar nga Federata Ruse, dhe duke p?rfshir?:

• nd?rrimi i rrjeteve t? furnizimit me gaz, uj?, ngrohje;
• nd?rrimi i rrjeteve t? kanalizimit dhe elektrik;
• nd?rrimi ose riparimi i ashensor?ve;
• restaurimi dhe themelimi;
• riparimi i fasadave me izolim shtes?;
• instalimi i instrumentit kontabiliteti individual p?r energji elektrike, gaz, uj? dhe ngrohje.

T? gjitha k?to punime duhet t? kryhen n? ?do sht?pi t? restauruar sipas programit.

Kur keni filluar aktrimin?

Programi p?r riparimin e nd?rtesave t? banimit filloi t? funksionoj? n? gusht 2014. Tani e tutje, t? gjith? pronar?t e apartamenteve n? nd?rtesa banimi k?rkohet t? paguajn? tarifat e mir?mbajtjes.

Federale dhe rajonale

Programi shtet?ror p?r riparimin e nd?rtesave t? banimit kryhet n? p?rputhje me. N? kuad?r t? tij, ?sht? e nevojshme q? periodikisht t? kryhet nj? rind?rtim i plot? i nd?rtesave t? banimit.

T? gjitha duhet t? p?rdit?sohen sistemet e sht?pive. N? sjelljen e duhur riparimi nga nd?rtesa e vjet?r duhet t? mbetet ekskluzivisht struktura mbajt?se.

P?r t? marr? pjes? n? k?t? program, qiramarr?sit paraqesin nj? aplikim, i cili vler?sohet nga nj? komision i posa??m. M? pas, sht?pis? i caktohet nj? num?r i caktuar pik?sh. Sipas vler?simeve, nd?rtesat renditen dhe zgjidhen vet?m ato nd?rtesa p?r riparimin e t? cilave ka fonde t? mjaftueshme t? ndara nga buxheti federal. Sht?pit? e mbetura jan? p?rfshir? n? list?n rezerv?.

Programi p?r rregullimin e r?nd?sis? komunale ?sht? formuar n? baz? t? 271 ligji federal. Miratimi i tij b?het nga administrata e arsimit brenda s? cil?s do t? veproj?.

Programi rajonal i krijuar p?rfshin informacionin e m?posht?m:

• periudha p?r t? cil?n duhet t? kryhet puna e restaurimit;
• lista e nd?rtesave q? kan? nevoj? p?r riparim;
• list?n e punimeve t? p?rfshira n? program;
• kostoja e ekzekutimit dhe burimet e financimit.

Si? mund ta shihni, programi komunal ?sht? m? fleksib?l dhe i lejon administrat?s t? zgjedh? n? m?nyr? t? pavarur jo vet?m llojet e pun?s, por edhe ?mimin e tyre.

llogari speciale

P?r t? paguar p?r riparime t? m?dha sipas programit, formohet nj? llogari e ve?ant?, e cila mund t? organizohet nga autoritetet lokale ose nga vet? pronar?t. ?sht? kumulative.

M?nyra e akumulimit zgjidhet nga vet? banor?t, duke u organizuar mbledhjen e p?rgjithshme. Pronar?t q? nuk kan? koh? t? mbajn? nj? mbledhje brenda nj? periudhe gjasht?mujore, kalojn? automatikisht n? kategorin? e paguesve t? detyruesh?m. Por n? t? nj?jt?n koh?, ata ende kan? mund?sin? t? krijojn? fondin e tyre vet?.

N? fond b?hen kontribute mujore, t? cilat paguhen nga t? gjith? pronar?t e apartamenteve. N? formimin e tij merr pjes? edhe interesi i akumuluar.

P?rve? k?saj, fondi mund t? marr? fonde t? tjera. P?r shembull, n?se qytetar?t marrin me qira pron?n e sht?pis? s? p?rbashk?t ose e p?rdorin at? p?r q?llime t? tjera.

Fondet q? formojn? fonde speciale mund t? drejtohen p?r restaurimin e vet?m atyre nd?rtesave, banor?t e t? cilave marrin pjes? n? grumbullimin e tyre.

Mbajt?sit e llogarive t? tilla mund t? jen?:

• Shoqatat e pronar?ve t? sht?pive ose shoqatat e pronar?ve t? sht?pive.
• Kooperativat e nd?rtimit t? banesave ose banesave (ZhK ose ZHSK).
• operator?t rajonal?.

K?to t? fundit p?rfshijn? organizatat jofitimprur?se, t? cilat krijohen p?r t? mbledhur fonde dhe p?r t? kryer pun? n? nivel rajonal. Operator?t rajonal? jan? p?rgjegj?s p?r ruajtjen e fondeve, si dhe shpenzimin e tyre vet?m p?r p?rdorimin e synuar.

N? t? nj?jt?n koh?, k?to formacione me shpenzimet e tyre kryejn? operacione t? tilla si dor?zimi i faturave, mir?mbajtja e fondit, pranimi i pagesave dhe aktivitete t? tjera organizative.

Zbatimi i programit

Garancit? p?r zbatimin e programit t? riparimit parashikohen nga legjislacioni federal dhe rajonal. Krijimi i fondit ?sht? p?rgjegj?si e pushtetit komunal, dhe puna e tij monitorohet nga deputet?t e kuvendit rajonal dhe p?rfaq?suesit e zgjedhur t? organizatave publike.

Programi i riparimit ka p?r q?llim p?rmir?simin e kushteve t? jetes?s s? qytetar?ve q? jetojn? n? nd?rtesa banimi.

Nj? organizim i till? i procesit thjeshton shum? zbatimin e nj? pune kaq t? gjer? dhe leht?son detyr?n p?r pronar?t. Gjithashtu, restaurimi kontribuon n? p?rmir?simin e banesave t? rr?nuara dhe mund t? zgjas? ndjesh?m jet?n e tyre.

P?r vitin 2017-2018 ?sht? zhvilluar nj? program i posa??m p?r riparimin e objekteve t? banimit, i cili p?rfshin nd?rtesa banimi q? jan? v?n? n? pun? 30 ose m? shum? vite m? par?. Ky dokument ?sht? i vlefsh?m n? territorin e t? gjitha rajoneve ku ofrohet mund?sia e nj? programi afatshkurt?r.

Ju mund t? m?soni afatet p?r zbatimin e programeve t? miratuara p?r riparimin e pron?s tuaj pa dal? nga sht?pia. P?r k?t? q?llim, qeveria e Federat?s Ruse miratoi nj? publik portal informativ www.reformagkh.ru N? k?t? artikull, ne do t? shqyrtojm? n? detaje rregullat themelore p?r t? punuar me nj? burim.

Si t? zbuloni se kur do t? riparohet sht?pia - gjeni sht?pin? tuaj n? baz?n e t? dh?nave

P?r t? par? radh?n e sht?pis? tuaj p?r riparime t? m?dha, ndiqni udh?zimet e m?poshtme:

• shkruani burimin https://www.reformagkh.ru;
• n? rreshtin "Gjeni sht?pin? tuaj" shkruani t? dh?na p?r vendndodhjen e objektit. Tregoni n? m?nyr? sekuenciale rajonin, qytetin, rrug?n, numrin e sht?pis? dhe klikoni "K?rko";
• n? dritaren q? shfaqet, ndiqni lidhjen e adres?s;
• n? kart?n e pasuris? q? hapet, njihuni me llojet e pun?s t? parashikuara nga programi rajonal n? sht?pin? tuaj.

Si t? zbuloni se kur do t? riparohet sht?pia - ne studiojm? informacionin n? kart?n e sht?pis?

Karta e nd?rtes?s s? banimit p?rmban 2 seksione t? gjera.

Llojet e pun?ve. Zgjidhni k?t? seksion n?se d?shironi t? merrni informacion n? lidhje me aktivitetet e vazhdueshme dhe t? planifikuara t? mir?mbajtjes. P?r shembull, p?r shum?llojshm?rin? e pun?ve dhe sh?rbimeve, p?r vitet e zbatimit, p?r raportet e pun?s s? kryer.