Vl?dn? na??zen? o uzn?n? domu za nebezpe?n?. P?edpisy o uzn?n? obytn?ch prostor za nevhodn? k bydlen? - Rossijskaja Gazeta

ROZLI?EN?

O SCHV?LEN? ??DU

O UZN?V?N? PROSTOR

V souladu s ?l?nky 15 a 32 bytov?ho z?kon?ku Rusk? federace vl?da Rusk? federace rozhoduje:

1. Schv?lit p?ilo?en? na??zen? o uzn?v?n? prostor za obytn? prostory, obytn? prostory nevhodn? k bydlen? a obytn? d?m havarijn? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

2. Uznat za neplatn? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 4. z??? 2003 ?. 552 „O schv?len? P?edpis? o postupu p?i uzn?v?n? obytn?ch budov (obytn?ch prostor) za nezp?sobil? k bydlen?“ (Sb?rka z?kon? Rusk? federace Federace, 2003, ?. 37, ?l. 3586).

p?edseda vl?dy

Rusk? Federace

M.FRADKOV

Schv?len?

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

POZICE

NEVHODN? PRO BYDLEN? A BYTOV? DOMY

NOUZOV? SITUACE A POSKYTNUT? DEMOLICI NEBO REKONSTRUKCI

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

I. Obecn? ustanoven?

1. Tento ??d stanov? po?adavky na obytn? prostory, postup pro uzn?v?n? obytn?ch prostor jako vhodn?ch k bydlen? a d?vody, na z?klad? kter?ch jsou obytn? prostory uzn?ny za nevhodn? k bydlen?, zejm?na apartm?n uzn?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

2. Toto na??zen? se vztahuje na obytn? prostory v provozu bez ohledu na formu vlastnictv?, kter? se nach?zej? na ?zem? Rusk? federace.

3. Toto na??zen? se nevztahuje na obytn? prostory um?st?n? v projektech investi?n? v?stavby, jejich? uveden? do provozu a registrace u st?tu nebyly provedeny v souladu s kodexem ?zemn?ho pl?nov?n? Rusk? federace.

4. Obytn? prostor je izolovan? prostor, kter? je ur?en k pobytu ob?an?, je nemovitost a vhodn? k bydlen?.

5. Obytn? prostory se uzn?vaj? jako:

bytov? d?m - individu?ln? vymezen? objekt, kter? se skl?d? z m?stnost?, jako? i prostor pro pomocn? u??v?n?, ur?en?ch k uspokojov?n? dom?cnosti ob?an? a dal??ch pot?eb souvisej?c?ch s jejich pobytem v n?m;

byt - stavebn? samostatn? m?stnost v bytov?m dom?, poskytuj?c? p??m? vstup do prostor b??n? pou?it? v takov?m dom? a sest?vaj?c? z jedn? nebo v?ce m?stnost?, jako? i prostor pro pomocn? u??v?n?, ur?en?ch k uspokojov?n? dom?cnost? ob?an? a dal??ch pot?eb souvisej?c?ch s jejich pobytem v takov? samostatn? m?stnosti;

m?stnost - ??st bytov?ho domu nebo bytu, ur?en? k u??v?n? jako m?sto p??m?ho pobytu ob?an? v bytov?m dom? nebo byt?.

6. Bytov? d?m je soubor dvou nebo v?ce byt?, kter? maj? samostatn? p??stup bu? na pozemek soused?c? s bytov?m domem, nebo do spole?n?ch prostor takov?ho domu. Bytov? d?m obsahuje prvky spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v takov?m dom? v souladu s bytovou legislativou.

Prostory pro pomocn? u??v?n?, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, nelze u??vat jako prostory pro bydlen?.

7. Uzn?n? prostor jako prostor pro bydlen? vhodn?ch (nevhodn?ch) k bydlen? ob?an?, jako? i bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho a ur?en?ho k demolici nebo rekonstrukci, prov?d? meziresortn? komise vytvo?en? pro tyto ??ely (d?le jen „k.?.“). komise), na z?klad? posouzen? souladu stanoven?ch prostor a domu s po?adavky stanoven?mi v tomto na??zen?.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

Feder?ln? v?konn? org?n vytv??? v souladu s postupem j?m stanoven?m komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor bytov? fond Rusk? Federace. V komisi jsou z?stupci tohoto feder?ln?ho v?konn?ho org?nu. P?edsedou komise je jmenov?n funkcion?? uveden?ho feder?ln?ho v?konn?ho org?nu.

V?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace vytvo?? v souladu s postupem j?m stanoven?m komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor bytov?ho fondu ustavuj?c? entity Rusk? federace. V komisi jsou z?stupci tohoto v?konn?ho org?nu ustavuj?c? entity Rusk? federace. P?edsedou komise je jmenov?n ??edn?k ur?en?ho v?konn?ho org?nu ustavuj?c? entity Rusk? federace.

Org?n m?stn? samospr?va z?izuje j?m stanoven?m postupem komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor obecn?ho bytov?ho fondu. V komisi jsou z?stupci tohoto org?nu samospr?vy. P?edsedou komise je jmenov?n ??edn?k uveden?ho org?nu ?zemn? samospr?vy.

V komisi jsou d?le z?stupci org?n? opr?vn?n?ch vykon?vat st?tn? kontrolu a dozor v oblastech hygienicko-epidemiologick?, po??rn?, pr?myslov?, ekologick? a jin? bezpe?nosti, ochrany pr?v spot?ebitel? a lidsk?ho blahobytu, prov?d?t inventarizaci a evidenci skute?n?ch statky nach?zej?c? se v m?stsk?ch a venkovsk?ch oblastech.s?dly, ostatn? obce, v nutn? p??pady org?ny architektury, urbanismu a p??slu?n? organizace.

K pr?ci v komisi je p?izv?n vlastn?k bytov?ho prostoru (j?m pov??en? osoba) s pr?vem poradn?ho hlasu, v nezbytn?ch p??padech kvalifikovan? odborn?ci z projek?n?ch a geodetick?ch organizac? s pr?vem rozhoduj?c?ho hlasu.

8. Org?n ?zemn?ho samospr?vn?ho celku m? pr?vo rozhodnout o uzn?n? soukrom?ch bytov?ch prostor nach?zej?c?ch se na p??slu?n?m ?zem? za vhodn? (nevhodn?) k bydlen? ob?an? a delegovat na komisi pravomoc posuzovat soulad t?chto prostor s po?adavky. stanoven? v t?chto ??dech a rozhodnout o uzn?n? t?chto prostor jako vhodn?ch (nevhodn?ch) k bydlen? ob?an?.

II. Po?adavky, kter? mus? obytn? prostory spl?ovat

9. Bytov? prostory by m?ly b?t um?st?ny p?edev??m v domech um?st?n?ch v obytn? z?stavb? v souladu s funk?n?m z?nov?n?m ?zem?.

10. Nosn? a uzav?raj?c? konstrukce bytov?ch prostor, v?etn? t?ch, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t v provozuschopn?m stavu, ve kter?m poru?en? vznikl? p?i provozu z hlediska deformovatelnosti (a v ?elezobetonov? konstrukce- z hlediska odolnosti proti trhlin?m) nevedou k naru?en? v?konnosti a ?nosnosti konstrukc?, spolehlivosti bytov?ho domu a zaji??uj? bezpe?n? pobyt ob?an? a bezpe?nost stroj?rensk? za??zen?.

Z?klady a nosn? konstrukce bytov?ho domu, jako? i z?klady a nosn? konstrukce, kter? jsou sou??st? spole?n?ho vlastnictv? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, by nem?ly b?t zni?eny nebo po?kozeny vedouc? k jejich deformaci nebo tvorb? trhlin. , sn??en? jejich ?nosnosti a zhor?en? provozn? vlastnosti stavby nebo obytn? d?m jako celek.

11. Obytn? prostory, jako? i spole?n? majetek vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t upraveny a vybaveny tak, aby bylo vylou?eno nebezpe?? ?razu obyvatel p?i pohybu v bytov?ch prostor?ch a v jejich okol?, p?i vstupu. a opu?t?n? bytov?ch prostor a bytov?ho domu., jako? i p?i u??v?n? in?en?rsk? techniky a zaji?t?n? mo?nosti p?esunu v?c? in?en?rsk? techniky do odpov?daj?c?ch prostor byt? a pomocn?ch prostor domu, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?. V tomto p??pad? sklon a ???ka schodi??ov? stupn? a rampy, v??ka stup??, ???ka n??lap?, ??? p?ist?n?, v??ka pr?chod? po schodech, suter?n, vyu?it? podkrov?, rozm?ry dve?e mus? zajistit pohodl? a bezpe?nost pohybu a ubytov?n?.

12. Obytn? prostory mus? b?t vybaveny in?en?rsk?mi s?t?mi (elektrick? osv?tlen?, z?sobov?n? pitnou a teplou vodou, kanalizace, vyt?p?n? a v?tr?n?, v plynofikovan?ch prostor?ch i plynofikace). V osad?ch bez centralizovan?ch in?en?rsk? s?t? V jedno a dvoupodla?n?ch budov?ch je povolena absence tekouc? vody a kanaliza?n?ch latr?n.

13. In?en?rsk? syst?my (v?tr?n?, vyt?p?n?, z?sobov?n? vodou, kanalizace, v?tahy atd.), za??zen? a mechanismy um?st?n? v bytov?ch prostor?ch, jako? i ty, kter? jsou sou??st? spole?n?ho majetku vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? odpov?dat hygienick?m a po?adavky na epidemiologickou bezpe?nost. p??stroj ventila?n? syst?m obytn? prostory by m?ly vylou?it proud?n? vzduchu z jednoho bytu do druh?ho. Nen? dovoleno kombinovat ventila?n? potrub? kuchyn? a soci?ln?ch za??zen? (pomocn?ch prostor) s obytn?mi m?stnostmi.

Rychlost v?m?ny vzduchu ve v?ech v?tran?ch obytn?ch prostor?ch mus? odpov?dat norm?m stanoven?m v aktu?ln?ch regula?n?ch pr?vn?ch aktech.

14. In?en?rsk? syst?my (v?tr?n?, vyt?p?n?, z?sobov?n? vodou, kanalizace, v?tahy atd.) um?st?n? v bytov?ch prostor?ch, jako? i ty, kter? jsou sou??st? spole?n?ho vlastnictv? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t um?st?ny a instalov?ny v souladu s bezpe?nostn?mi po?adavky stanoven?mi platn?mi regula?n?mi pr?vn?mi p?edpisy a pokyny v?robc? za??zen?, jako? i hygienick?mi normami, v?etn? norem t?kaj?c?ch se p??pustn? ?rovn? hluku a vibrac? vytv??en?ch t?mito in?en?rsk?mi syst?my.

15. Vn?j?? obvodov? konstrukce bytov?ch prostor, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? m?t tepelnou izolaci, kter? zajist? chladn? obdob? ro?n? relativn? vlhkost v mezibytov? chodb? a ob?vac? pokoje ne v?ce ne? 60 procent, teplota vyt?p?n?ch prostor nen? ni??? ne? +18 stup?? Celsia, stejn? jako izolace proti pronik?n? vn?j??ho studen?ho vzduchu, parot?sn? z?brana proti dif?zi vodn? p?ry z m?stnosti, zaji??uj?c? nep??tomnost kondenzace vlhkosti na vnit?n?ch ploch?ch nepr?hledn?ch uzav?rac?ch konstrukc? a zabra?uj?c? hromad?n? nadm?rn? vlhkost v konstrukc?ch obytn?ch budov.

16. Obytn? prostory, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t chr?n?ny p?ed pronik?n?m de?t?, taveniny a podzemn? vody a mo?n? dom?c? ?niky voda z in?en?rsk? syst?my pomoc? konstruktivn?ch prost?edk? a technick?ch za??zen?.

17. P??stup do bytov?ch prostor um?st?n?ch v bytov?m dom? nad 5. nadzemn?m podla??m, s v?jimkou podkrov?, mus? b?t provedeno pomoc? v?tahu.

18. P??pustn? v??ka u??van?ho bytov?ho domu a podlahov? plocha v po??rn?m ?seku, kter? je sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? odpov?dat t??d? po??rn?ho nebezpe?? stavby a stupe? jeho po??rn? odolnosti stanoven? v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch p?edpisech a zajistit po??rn? bezpe?nost bytov? prostory a bytov? d?m jako celek.

19. V rekonstruovan?m bytov?m dom? mus? b?t p?i zm?n? um?st?n? soci?ln?ho za??zen? provedena opat?en? k zaji?t?n? hydroizolace, hlukov? a vibra?n? izolace, jejich v?tr?n?, pop??pad? i podlahy, na kter?ch je za??zen? soci?ln?ho za??zen? vybaveno. jsou instalov?ny mus? b?t zes?leny.

20. Prostorov? pl?novac? ?e?en? bytov?ch prostor a jejich um?st?n? v bytov?m dom?, minim?ln? plocha m?stnost? a prostor pro pomocn? u??v?n? ur?en?ch k uspokojov?n? dom?cnosti ob?an? a dal??ch pot?eb souvisej?c?ch s jejich bydlen?m v bytov?ch prostor?ch (krom? chodba a chodba), mus? poskytovat mo?nost ubytov?n? po?adovan? sada kusy n?bytku a funk?n?ho vybaven? zohled?uj?c? ergonomick? po?adavky.

21. V bytov?ch prostor?ch mus? b?t zaji?t?no po?adovan? oslun?n? pro jedno-, dvou- a t??pokojov? byty- alespo? v jednom pokoji, pro ?ty?-, p?ti- a ?estipokojov? byty - alespo? ve 2 pokoj?ch. D?lka slune?n?ho z??en? v obdob? podzim-zima roku v bytov?m dom? pro st?edn?, severn? a ji?n? z?ny mus? spl?ovat p??slu?n? hygienick? normy. P?irozen? sv?teln? faktor v m?stnostech a kuchyn?ch by m?l b?t alespo? 0,5 procenta uprost?ed obytn?ho prostoru.

22. V??ka (od podlahy ke stropu) pokoj? a kuchyn? (kuchy?-j?delna) v klimatick? oblasti IA, IB, IG, ID a IVa by m?ly b?t nejm?n? 2,7 m a v jin?ch klimatick?ch oblastech - nejm?n? 2,5 m. V??ka vnitrobytov?ch chodeb, hal, chodeb, mezanin? by m?la b?t nejm?n? 2,1 m.

23. ?rove? podlahy obytn?ho prostoru um?st?n?ho v p??zem? mus? b?t v??e ne? pl?novan? ?rove? ter?nu.

Um?st?n? obytn?ch m?stnost? v suter?nu a p??zem? nepovoleno.

24. Um?st?n? toalety, koupelny (sprcha) a kuchyn? nad pokoje nen? povoleno. Um?st?n? toalety a vany (sprchov?ho koutu) v horn? ?rovni nad kuchyn? je povoleno v apartm?nech um?st?n?ch na 2 ?rovn?ch.

25. M?stnosti a kuchyn? v obytn?ch prostor?ch mus? m?t p??m? p?irozen? osv?tlen?.

Ostatn? pomocn? prostory ur?en? k uspokojov?n? dom?c?ch a jin?ch pot?eb ob?an?, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho vlastnictv? vlastn?k? prostor v bytov?m dom? (chodby, vestibuly, p?eds?n? apod.), nemus? m?t p?irozen? osv?tlen?. Pom?r plochy sv?teln?ch otvor? k podlahov? plo?e pokoj? a kuchyn? by m?l b?t vzat v ?vahu s ohledem na sv?teln? charakteristiky oken a zast?n?n? protilehl?mi budovami, ale ne v?ce ne? 1: 5,5 a ne m?n? ne? 1: 8 a pro horn? patra s lehk?mi otvory v rovin? naklon?n?ch obvodov?ch konstrukc? - ne m?n? ne? 1:10.

26. V obytn?m dom? mus? p??pustn? hladiny akustick?ho tlaku v okt?vov?ch frekven?n?ch p?smech, ekvivalentn? a maxim?ln? hladiny akustick?ho tlaku a pronikaj?c? hluk odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch p?edpisech a nesm? p?ekro?it nejvy??? p??pustnou hladinu akustick?ho tlaku v m?stnostech a bytech. v b?hem dne 55 dB ve dne, 45 dB v noci. Sou?asn? jsou p??pustn? hladiny hluku vytv??en?ho v obytn?ch prostor?ch ventila?n?mi syst?my a jin?mi in?en?rsk?mi a technologick? vybaven?, by m?la b?t ni??? o 5 dBA zadan? ?rovn? ve dne i v noci.

Mezibytov? st?ny a p???ky mus? m?t index vzduchov? nepr?zvu?nosti minim?ln? 50 dB.

27. V obytn?ch prostor?ch jsou p??pustn? ?rovn? vibrac? z vnit?n?ch a extern? zdroje ve dne i v noci mus? odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch aktech.

28. V obytn?ch prostor?ch mus? p??pustn? ?rove? infrazvuku odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch p?edpisech.

29. Intenzita v ob?vac?m pokoji elektromagnetick? radiace r?diov? frekven?n? rozsah ze stacion?rn?ch vys?lac?ch radiotechnick?ch za??zen? (30 kHz - 300 GHz) by nem?l p?ekro?it p?ijateln? hodnoty stanoven? v sou?asn?ch regula?n?ch pr?vn?ch aktech.

30. V ob?vac?m pokoji ve vzd?lenosti 0,2 m od st?n a oken a ve v??ce 0,5 - 1,8 m od podlahy je intenzita elektrick?ho pole pr?myslov? frekvence 50 Hz a indukce magnetick?ho pole pr?myslov? frekvence 50 Hz by nem?lo p?ekro?it 0,5, respektive kV/ma 10 µT.

31. Uvnit? obytn?ch prostor by ekvivalentn? d?vkov? p??kon z??en? nem?l p?ekro?it d?vkov? p??kon p??pustn? pro otev?en? oblast, o v?ce ne? 0,3 mSv/h, a pr?m?rn? ro?n? ekvivalentn? rovnov??n? objemov? aktivita radonu v ovzdu?? provozovan?ch prostor by nem?la p?ekro?it 200 Bq/metr krychlov?. m

32. Soust?ed?n? ?kodliv? l?tky v ovzdu?? obytn?ch prostor by nem?ly p?ekro?it nejvy??? p??pustn? koncentrace pro atmosf?rick? vzduch obydlen?ch oblast? stanoven? v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch p?edpisech. Posuzov?n? souladu bytov?ho prostoru s po?adavky, kter? mus? spl?ovat, se p?itom prov?d? podle nejvy???ch p??pustn?ch koncentrac? hygienicky nejv?znamn?j??ch l?tek zne?i??uj?c?ch vnit?n? ovzdu??, jako jsou oxidy dus?ku, ?pavek, acetaldehyd benzen, butylacet?t, distylamin, 1,2-dichlorethan, xylen, rtu?, olovo a jej? anorganick? slou?eniny, sirovod?k, styren, toluen, oxid uhelnat?, fenol, formaldehyd, dimethylftal?t, ethylacet?t a ethylbenzen.

III. D?vody pro uzn?n? obytn?ch prostor

nevhodn? pro bydlen? a v?cebytov? prostory

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

33. Podkladem pro prohl??en? obytn?ho prostoru za nevhodn? k bydlen? je p??tomnost zji?t?n?ch ?kodliv?ch ?initel? v lidsk?m prost?ed?, kter? neumo??uj? zajistit bezpe?nost ?ivota a zdrav? ob?an? z d?vodu:

zhor?en? v d?sledku fyzick?ho opot?eben? b?hem provozu budovy jako celku nebo jej?ch jednotliv?ch ??st? v?konnostn? charakteristiky, co? vede ke sn??en? spolehlivosti, pevnosti a stability budovy na nep?ijatelnou ?rove? stavebn? konstrukce a d?vody;

Zm?ny ?ivotn? prost?ed? a parametry mikroklimatu bytov?ch prostor, kter? neumo??uj? dodr?ov?n? nezbytn?ch hygienick?ch a epidemiologick?ch po?adavk? a hygienick?ch norem na obsah chemik?li? a chemik?li? potenci?ln? nebezpe?n?ch pro ?lov?ka biologick? l?tky, kvalita ovzdu??, ?rovn? radiace pozad? a fyzik?ln? faktory p??tomnosti zdroj? hluku, vibrac? a elektromagnetick?ch pol?.

34. Nebytov? prostory um?st?n? v panelov?ch, zd?n?ch a kamenn? domy, stejn? jako v d?ev?n? domy a domy z m?stn?ch materi?l? s deformacemi z?klad?, zd?, nosn? konstrukce a v?znamn? stupe? biologick?ho po?kozen? prvk? d?ev?n? konstrukce, kter? nazna?uj? vy?erp?n? ?nosnosti a nebezpe?? z??cen?, jsou nevhodn? k bydlen? z d?vodu uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

35. Obytn? prostory um?st?n? v obytn? budovy se nach?z? v ?zem?ch, kde jsou hygienick? a epidemiologick? ukazatele bezpe?nosti z hlediska fyzik?ln?ch faktor? (hluk, vibrace, elektromagnetick? a ionizuj?c? radiace), koncentrace chemick?ch a biologick?ch l?tek v atmosf?rick? vzduch a zeminy stanoven? v ??sti II t?chto p?edpis?, jako? i v obytn?ch budov?ch um?st?n?ch v pr?myslov?ch z?n?ch, in?en?rsk?ch a dopravn? infrastruktura a v z?n?ch hygienick? ochrany by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? pro bydlen? v p??padech, kdy technick? a konstruk?n? ?e?en? nemohou minimalizovat krit?ria rizika na p?ijatelnou ?rove?.

36. Obytn? prostory nach?zej?c? se v nebezpe?n?ch z?n?ch sesuv? p?dy, bahna, sn?hov? laviny, d?le v ?zem?ch, kter? jsou ka?doro?n? zaplavov?na povod?ovou vodou a ve kter?ch nelze zabr?nit zaplaven? ?zem? in?en?rsk?mi a projek?n?mi ?e?en?mi. Bytov? domy um?st?n? v t?chto z?n?ch jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

Obytn? prostory nach?zej?c? se v z?n? pravd?podobn?ho zni?en? p?i nehod?ch zp?soben?ch ?lov?kem, kter? ur?il opr?vn?n? feder?ln? v?konn? org?n, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?, pokud nen? mo?n? zabr?nit zni?en? obytn?ch prostor pomoc? in?en?rsk?ch a konstruk?n?ch ?e?en?. Bytov? domy um?st?n? v t?chto z?n?ch jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci. Z?nou pravd?podobn?ho zni?en? p?i nehod?ch zp?soben?ch ?lov?kem se v t?chto Pravidlech rozum? ?zem?, v jeho? hranic?ch se nach?zej? obytn? prostory a bytov? domy, kter?m hroz? zni?en? v d?sledku nehody zp?soben? ?lov?kem.

37. Obytn? prostory nach?zej?c? se v p?ilehl?ch ?zem?ch nadzemn? veden? st??dav? p?enos v?konu a dal?? objekty, kter? ve v??ce 1,8 m od zemsk?ho povrchu vytv??ej? intenzitu elektrick?ho pole pr?myslov? frekvence 50 Hz v?t?? ne? 1 kV/m a indukci magnetick?ho pole pr?myslov? frekvence 50 Hz v?ce ne? 50 mT.

38. Obytn? prostory nach?zej?c? se v bytov?ch domech, kter? byly po?kozeny v d?sledku v?buch?, hav?ri?, po??r?, zem?t?esen?, nerovnom?rn?ho sesed?n? p?dy, jako? i jin?ch slo?it?ch geologick?ch jev?, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?, pokud restaur?torsk? pr?ce technicky nemo?n? nebo ekonomicky neprovediteln? a technick? stav Tyto domy a stavebn? konstrukce se vyzna?uj? poklesem nosnosti a provozn?ch vlastnost?, kter? p?edstavuj? nebezpe?? pro obsazenost osob a bezpe?nost strojn?ch za??zen?. Tyto bytov? domy jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici.

39. Pokoje s okny orientovan?mi na d?lnici, s ?rovn? hluku nad maxim?ln? p??pustn? norma, specifikovan? v odstavci 26 t?chto p?edpis?, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?, pokud pomoc? in?en?rsk?ch a konstruk?n?ch ?e?en? nen? mo?n? sn??it hladinu hluku na p?ijatelnou hodnotu.

40. Obytn? prostory, nad nimi? nebo v jejich? sousedstv? je um?st?no za??zen? pro splachov?n? a ?i?t?n? shozu na odpadky, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?.

41. Pro prohl??en? obytn?ho prostoru za nezp?sobil?ho k bydlen? nem??e slou?it n?sleduj?c?:

nedostatek centralizovan?ho kanaliza?n?ho syst?mu a dod?vky tepl? vody v jedno a dvoupodla?n?ch obytn?ch budov?ch;

nep??tomnost v?tahu a shozu na odpadky v obytn?m dom? o v?ce ne? 5 podla??ch, pokud je tento bytov? d?m z d?vodu fyzick?ho opot?eben? v omezen?m provozn?m stavu a nepodl?h? velk? rekonstrukce a rekonstrukce;

nesoulad mezi prostorov?m ?e?en?m bytov?ch prostor a jejich um?st?n?m s minim?ln? plochou m?stnost? a pomocn?ch prostor bytu v provozn?m bytov?m dom?, navr?en?m a postaven?m podle d??ve existuj?c?ho regula?n? dokumentace, aktu?ln? p?ij?man? ?e?en? prostorov?ho pl?nov?n?, pokud toto ?e?en? vyhovuje po?adavk?m ergonomie z hlediska um?st?n? pot?ebn? sestavy n?bytku a funk?n?ho vybaven?.

IV. Postup pro rozpozn?n? prostor jako obytn?ch, obytn?ch

prostory nevhodn? k bydlen? a v?cebytov?

domy v havarijn?m stavu a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

42. Komise na z?klad? ??dosti vlastn?ka prostor nebo ??dosti ob?ana (n?jemce) nebo na z?klad? z?v?ru org?n? opr?vn?n?ch vykon?vat st?tn? kontrolu a dozor v ot?zk?ch sv? p?sobnosti posuzuje soulad prostor s po?adavky stanoven?mi v t?chto pravidlech a uzn? bytov? prostory za vhodn? (nevhodn?) k bydlen? a rovn?? uzn? bytov? d?m za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

43. P?i posuzov?n? shody provozovan?ho objektu s po?adavky stanoven?mi v t?chto Pravidlech se kontroluje jeho skute?n? stav. Sou?asn? se posuzuje stupe? a kategorie technick?ho stavu stavebn?ch konstrukc? a bytov?ho domu jako celku, stupe? jeho po??rn? odolnosti, podm?nky pro zaji?t?n? evakuace obyvatel v p??pad? po??ru, d?le se posuzuje stupe? a kategorie technick?ho stavu stavebn?ch konstrukc? a bytov?ho domu jako celku, stupe? jeho po??rn? odolnosti, podm?nky pro zaji?t?n? evakuace obyvatel v p??pad? po??ru. hygienick? a epidemiologick? po?adavky a hygienick? normy, obsah chemick?ch a biologick?ch l?tek potenci?ln? nebezpe?n?ch pro ?lov?ka, kvalita atmosf?rick?ho vzduchu, ?rovn? radiace pozad? a fyzik?ln? faktory, zdroje hluku, vibrace, p??tomnost elektromagnetick?ch pol?, parametry mikroklimatu m?stnosti, stejn? jako um?st?n? obytn?ho prostoru.

44. Postup pro posouzen? souladu prostor s po?adavky stanoven?mi v t?chto na??zen?ch zahrnuje:

p?ijet? a posouzen? ??dosti a podp?rn?ch dokument? k n? p?ipojen?ch;

stanoven? seznamu dal??ch podklad? (z?v?ry p??slu?n?ch org?n? st?tn? kontroly a dozoru, z?v?r projek?n? a pr?zkumn? organizace na z?klad? v?sledk? p?ezkoum?n? prvk? uzav?rac?ch a nosn?ch konstrukc? bytov?ho prostoru, st?tn? z?kon inspekce bydlen? zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace o v?sledc?ch kontroln?ch opat?en? p?ijat?ch ve vztahu k obytn?m prostor?m) nezbytn?ch k rozhodnut? o uzn?n? obytn?ch prostor za vyhovuj?c? (nespl?uj?c?) po?adavky stanoven? v t?chto na??zen?ch;

stanoven? slo?en? odborn?k? z projek?n?ch a pr?zkumn?ch organizac? na z?klad? d?vod?, pro? lze bytov? prostory uznat jako nebytov?, p??padn? posoudit mo?nost uzn?n? d??ve rekonstruovan?ch prostor jako vhodn?ch k bydlen? nebytov?ch prostor;

pr?ce komise k posouzen? vhodnosti (nevhodnosti) bytov?ch prostor pro trval? pobyt;

vypracov?n? komis? z?v?ru o uzn?n? bytov?ho domu za vyhovuj?c? (neodpov?daj?c?) po?adavk?m stanoven?m v t?chto pravidlech a vhodn?ho (nevhodn?ho) k bydlen? (d?le jen z?v?r) a uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolice nebo rekonstrukce;

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

vypracov?n? protokolu o kontrole prostor (pokud komise rozhodne o nutnosti kontroly) a vypracov?n? z?v?ru komis? na z?klad? z?v?r? a doporu?en? uveden?ch ve zpr?v?. P?itom uzn?n? bytov?ho domu ze strany komise za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici m??e b?t zalo?eno pouze na v?sledc?ch uveden?ch v z?v?ru specializovan? organizace prov?d?j?c? pr?zkum;

p?ijet? rozhodnut? na z?klad? v?sledk? pr?ce komise p??slu?n?m feder?ln?m v?konn?m org?nem, v?konn?m org?nem zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace nebo org?nem m?stn? samospr?vy;

p?ed?n? jednoho vyhotoven? rozhodnut? ?adateli a vlastn?kovi bytov?ch prostor (t?et? vyhotoven? z?st?v? ve spisu tvo?en?m komis?).

45. K posouzen? ot?zky vhodnosti (nevhodnosti) prostor k bydlen? a uzn?n? bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho ?adatel p?edkl?d? komisi k ??dosti tyto doklady:

Not??sky ov??en? kopie vlastnick?ch dokument? pro obytn? prostory;

pl?n bytov?ho prostoru s jeho technick?m pasportem a u nebytov?ho prostoru projekt rekonstrukce nebytov?ho prostoru tak, aby byl v budoucnu uzn?n jako bytov?.

K uzn?n? bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho je nutn? p?edlo?it i z?v?r specializovan? organizace prov?d?j?c? kontrolu objektu.

Dle uv??en? ?adatele lze pod?vat i vyj?d?en?, dopisy a st??nosti ob?an? na nevyhovuj?c? ?ivotn? podm?nky.

Je-li ?adatelem org?n opr?vn?n? k v?konu st?tn? kontroly a dozoru, p?edkl?d? se z?v?r tohoto org?nu komisi, po jeho? projedn?n? komise vyzve vlastn?ka objektu k p?edlo?en? stanoven?ch doklad?.

46. Komise do 30 dn? ode dne registrace posoud? obdr?enou ??dost nebo z?v?r org?nu opr?vn?n?ho k v?konu st?tn? kontroly a dozoru a rozhodne (ve form? z?v?ru) podle odst. 47 tohoto ??du, nebo rozhodnut? o proveden? dodate?n? prohl?dky posuzovan?ch prostor.

V r?mci sv? ?innosti m? komise pr?vo jmenovat dopl?kov? vy?et?en? a testy, jejich? v?sledky jsou p?ilo?eny k dokument?m, kter? byly p?edt?m p?edlo?eny komisi k posouzen?.

47. Na z?klad? v?sledk? pr?ce komise p?ij?m? jeden z dal?? rozhodnut?:

o souladu prostor s po?adavky na obytn? prostory a jejich vhodnost k bydlen?;

o pot?eb? a mo?nosti proveden? v?t??ch oprav, rekonstrukc? nebo p?estaveb (v p??pad? pot?eby se studi? proveditelnosti) za ??elem uveden? vlastnost? bytov?ch prostor ztracen?ch b?hem provozu do souladu s po?adavky stanoven?mi v t?chto pravidlech a po jejich dokon?en? - dne pokra?ov?n? v postupu posuzov?n?;

o nesouladu prostor s po?adavky na obytn? prostory s uveden?m d?vod?, pro kter? jsou prostory uzn?ny za nevhodn? k bydlen?;

o uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici;

o uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? rekonstrukci.

(odstavec zaveden na??zen?m vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

Rozhodnut? se p?ij?m? v?t?inou hlas? ?len? komise a vyd?v? se ve form? z?v?ru. Je-li po?et hlas? „pro“ a „proti“ p?i rozhodov?n? stejn?, je rozhoduj?c? hlas p?edsedy komise. V p??pad? nesouhlasu s p?ijat?m rozhodnut?m maj? ?lenov? komise pr?vo vyj?d?it sv? nesouhlasn? stanovisko psan? a p?ipojte jej k z?v?ru.

48. Po dokon?en? prac? komise vypracuje ve 3 vyhotoven?ch z?v?r, kter?m uzn? prostory za vhodn? (nevhodn?) k trval?mu pobytu ve form? dle p??lohy ?. 1.

49. V p??pad? kontroly provozovny sepisuje komise protokol o kontrole provozovny ve 3 vyhotoven?ch ve form? dle p??lohy ?. 2.

Na z?klad? obdr?en?ho z?v?ru p??slu?n? feder?ln? v?konn? org?n, v?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace, org?n m?stn? samospr?vy u?in? rozhodnut? a vyd? p??kaz s uveden?m dal??ho vyu?it? prostor, na?asov?n? p?es?dlen? jednotlivc? a pr?vnick? osoby pokud je d?m uzn?n jako nebezpe?n? a podl?h? demolici nebo rekonstrukci nebo je uzn?na pot?eba oprav a restaur?torsk?ch prac?.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

50. Pokud je bytov? d?m uzn?n jako nebezpe?n? a podl?h? demolici, n?jemn? a n?jemn? smlouvy na bytov? prostory jsou ukon?eny v souladu se z?konem.

Smlouvy na bytov? prostory uznan? za nezp?sobil? k bydlen? lze vypov?d?t na n?vrh kter?koli ze smluvn?ch stran u soudu v souladu se z?konem.

51. Komise zas?l? 1 vyhotoven? objedn?vky a uzav?en? komise ?adateli do 5 dn?.

Pokud je obytn? prostor prohl??en za nevhodn? k bydlen? z d?vodu p??tomnosti ?kodliv? ??inky faktory ?ivotn?ho prost?ed?, kter? p?edstavuj? zvl??tn? nebezpe?? pro lidsk? ?ivot a zdrav? nebo p?edstavuj? hrozbu zni?en? budovy v d?sledku jej?ho havarijn?ho stavu nebo z d?vod? uveden?ch v odstavci 36 t?chto p?edpis?, je rozhodnut? zasl?no p??slu?n?mu feder?ln?mu v?konn?mu org?nu org?n, v?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace, m?stn? samospr?va, vlastn?k nemovitosti a ?adatel nejpozd?ji do pracovn?ho dne n?sleduj?c?ho po dni vyd?n? rozhodnut?.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2. 8. 2007 ?. 494)

52. Proti rozhodnut? p??slu?n?ho feder?ln?ho v?konn?ho org?nu, v?konn?ho org?nu ustavuj?c? entity Rusk? federace, org?nu m?stn? samospr?vy se mohou zainteresovan? osoby odvolat u soudu.

V. Pou?it? dopl?uj?c?ch informac?

rozhodnout se

53. V p??pad? v?t??ch oprav, rekonstrukc? nebo p?estaveb bytov?ch prostor v souladu s rozhodnut?m u?in?n?m na z?klad? z?v?ru uveden?ho v odst. 47 tohoto ??du komise do jednoho m?s?ce po ozn?men? vlastn?kem bytov?ho prostoru nebo j?m pov??enou osobou o jejich dokon?en?, prohl?dne bytov? prostory, sep??e protokol o kontrole a u?in? p??slu?n? rozhodnut?, kter? sd?l? z?jemc?m.

54. Pro ob?any se zdravotn?m posti?en?m a dal?? skupiny obyvatelstva s n?zkou pohyblivost?, kter? z d?vodu nemoci pou??vaj? invalidn? voz?k, jsou na ??dost ob?an? a na z?klad? p?edlo?en? zdravotn?ch doklad? relevantn?ch pro zdravotnickou p??i stanoveny jednotliv? obytn? prostory jimi obsazen? (byt, pokoj). onemocn?n?, m??e b?t komis? uzn?no za nevhodn? k pobytu ob?an? a ?len? jejich rodin. Komise vypracuje ve 3 vyhotoven?ch z?v?r o uzn?n? bytov?ch prostor za nevhodn? k pobytu t?chto ob?an? ve form? dle p??lohy ?. 1 tohoto ??du a do 5 dn? za?le 1 vyhotoven? p??slu?n?mu spolkov?mu v?konn?mu org?nu, v?konn?mu org?nu. zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace nebo org?nu m?stn? samospr?vy, druh? kopie ?adateli (t?et? kopie z?st?v? ve slo?ce vytvo?en? komis?).

P??loha ?. 1

obytn? prostory, obytn? prostory

neobyvateln?

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

Z?V?R

O uzn?n? obytn?ch prostor jako vhodn?ch (nevhodn?ch)

K trval?mu pobytu

(datum)

p?i svol?n? komise)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

na z?klad? v?sledk? recenzovan?ch dokument? ___________________________

__________________________________________________________________

(je uveden seznam dokument?)

a na z?klad? aktu meziresortn? komise vypracovan?ho podle

v?sledky vy?et?en?, __________________________________________

__________________________________________________________________

(uv?d? se z?v?r p?evzat? ze zpr?vy o pr?zkumu (v p??pad?

prov?d?n? pr?zkumu), nebo je uvedeno, ?e na z?klad?

Z rozhodnut? meziresortn? komise nebyla provedena zkou?ka)

p?ijal z?v?r dne _______________________________________________

__________________________________________________________________

(je uvedeno od?vodn?n? rozhodnut? p?ijat?ho meziresortn? komis?

Z?v?ry o posouzen? souladu prostor s po?adavky,

Prezentov?no do bytov?ch prostor a jeho vhodnost

(nevhodnost) k trval?mu pobytu)

Dodatek na z?v?r:

a) seznam p?ezkoum?van?ch dokument?;

b) osv?d?en? o prohl?dce prostor (v p??pad? prohl?dky);

c) seznam dal??ch materi?l? vy??dan?ch meziresortn?m odd?len?m

komise;

d) odli?n? stanovisko ?len? meziresortn? komise:

_________________________________________________________________.

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

P??loha ?. 2

k P?edpis?m o uzn?v?n? prostor

obytn? prostory, obytn? prostory

neobyvateln?

a bytov? d?m v havarijn?m stavu

a podl?h? demolici, zkolaudov?no

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

AKT

Pr?zkumy prostor

№ ________________________ _______________________________________

(datum)

__________________________________________________________________

(um?st?n? provozovny v?etn? n?zvu

Lokalita a ulice, ??sla dom? a byt?)

Jmenov?na meziresortn? komise

_________________________________________________________________,

(jmenov?n, n?zev feder?ln?ho v?konn?ho org?nu

Org?ny, v?konn? org?ny zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace

Federace, m?stn? vl?da, datum, ??slo rozhodnut?

p?i svol?n? komise)

ve slo?en? p?edseda __________________________________________________

(cel? jm?no, zast?van? pozice

a m?sto v?konu pr?ce)

a ?lenov? komise _________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

za ??asti pozvan?ch odborn?k? ________________________________

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

a p?izvan? vlastn?k provozovny nebo j?m pov??en? osoba

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

provedl inspekci prostor na ??dost _____________________

__________________________________________________________________

(?daje ?adatele: cel? jm?no a adresa - u fyzick? osoby,

N?zev organizace a zast?van? pozice -

pro pr?vnickou osobu)

a vypracoval tuto zpr?vu o kontrole provozovny __________________

_________________________________________________________________.

(adresa, nemovitost, katastr?ln? ??slo, rok z?pisu

V provozu)

Stru?n? popis stavu obytn?ch prostor a in?en?rsk?ch syst?m?

budovy, za??zen? a mechanism? a p?ilehl?ch k budov?

?zem? _________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Informace o nesrovnalostech stanoven? po?adavky

s uveden?m skute?n?ch hodnot indik?toru nebo popisu

konkr?tn? neshoda _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Vyhodnocen? v?sledk? p??strojov?ho monitorov?n? a

jin? typy kontroly a v?zkumu ____________________________________

_________________________________________________________________.

(k?m byla kontrola (test) provedena, jak?mi ukazateli, ??m

Skute?n? z?skan? hodnoty)

kter? je nutno vz?t k zaji?t?n? bezpe?nosti pop?

stvo?en? norm?ln? podm?nky k trval?mu pobytu ____________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Z?v?r meziresortn? komise k v?sledk?m

prohl?dka prostor __________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Dodatek k aktu:

A) v?sledky p??strojov? kontroly;

B) v?sledky laboratorn?ch test?;

B) v?sledky v?zkumu;

D) z?v?ry odborn?k? na projektov?n? a pr?zkum a

specializovan? organizace;

D) dal?? materi?ly podle rozhodnut? meziresortn? komise.

P?edseda meziresortn? komise

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

?lenov? meziresortn? komise

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

P?id?no na web:

Datum schv?len?:

VL?DA RUSK? FEDERACE

ROZLI?EN?

O SCHV?LEN? ??DU

O UZN?V?N? PROSTOR

NEVHODN? PRO BYDLEN? A BYTOV? DOMY

NOUZOV? SITUACE A POSKYTNUT? DEMOLICI NEBO REKONSTRUKCI

Seznam m?n?c?ch se dokument?

(ve zn?n? usnesen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2.8.2007 N 494,

ze dne 04.08.2013 N 311, ze dne 25.03.2015 N 268, ze dne 25.03.2015 N 269,

ze dne 07.09.2016 N 649, ze dne 08.02.2016 N 746,

ve zn?n? rozhodnut? Nejvy???ho soudu Rusk? federace

ze dne 02/03/2016 N AKPI15-1365)

V souladu s ?l?nky 15 a 32 bytov?ho z?kon?ku Rusk? federace vl?da Rusk? federace rozhoduje:

1. Schv?lit p?ilo?en? na??zen? o uzn?n? prostor za bytov? prostory, obytn? prostory nevhodn? k bydlen? a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci.

(ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2.8.2007 N 494)

2. Uznat za neplatn? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 4. z??? 2003 N 552 „O schv?len? P?edpis? o postupu p?i uzn?v?n? obytn?ch budov (obytn?ch prostor) za nevhodn? k bydlen?“ (Sb?rka pr?vn?ch p?edpis? Rusk? federace , 2003, N 37, ?l. 3586).

p?edseda vl?dy

Rusk? Federace

M.FRADKOV

Schv?len?

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

P?edpisy o uzn?n? prostor za bytov? prostory, nebytov? prostory nevhodn? k bydlen? a bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci

I. Obecn? ustanoven?

1. Tento ??d stanov? po?adavky na obytn? prostory, postup pro uzn?v?n? obytn?ch prostor jako vhodn?ch k bydlen? a d?vody, na z?klad? kter?ch jsou obytn? prostory uzn?ny za nevhodn? k bydlen?, a zejm?na bytov? d?m je uzn?n za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukce.

2. Toto na??zen? se vztahuje na obytn? prostory v provozu bez ohledu na formu vlastnictv?, kter? se nach?zej? na ?zem? Rusk? federace.

4. Obytn? prostory se pova?uj? za izolovan? prostory, kter? jsou ur?eny k pobytu ob?an?, jsou nemovit?m majetkem a jsou vhodn? k bydlen?.

5. Obytn? prostory se uzn?vaj? jako:

byt - stavebn? samostatn? m?stnost v bytov?m dom?, poskytuj?c? p??m? p??stup do spole?n?ch prostor v takov?m dom? a sest?vaj?c? z jedn? nebo v?ce m?stnost?, jako? i prostor pro pomocn? u??v?n?, ur?en? pro ob?any k uspokojov?n? dom?cnost? a dal??ch pot?eb souvisej?c?ch s jejich bydli?t? v takov? budov? v samostatn? m?stnosti;

m?stnost - ??st bytov?ho domu nebo bytu, ur?en? k u??v?n? jako m?sto p??m?ho pobytu ob?an? v bytov?m dom? nebo byt?.

Prostory pro pomocn? u??v?n?, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, nelze u??vat jako prostory pro bydlen?.

7. Posouzen? a prohl?dka objektu za ??elem jeho uzn?n? za bytov?, bytov?ho prostoru vhodn?ho (nevhodn?ho) k bydlen? ob?an?, jako? i bytov?ho domu za ??elem uzn?n? jako nebezpe?n?ho a ur?en?ho k demolici nebo rekonstrukci. prov?d? meziresortn? komise vytvo?en? pro tyto ??ely (d?le jen komise) a jsou prov?d?ny tak, aby ur?en? prostory a d?m odpov?daly po?adavk?m stanoven?m t?mto ??dem.

V?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace vytv??? v souladu s j?m stanoven?m postupem komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor bytov?ho fondu ustavuj?c? entity Rusk? federace, jako? i jin?ch bytov?ch prostor v p??padech stanoven?mi t?mito p?edpisy. V komisi jsou z?stupci tohoto v?konn?ho org?nu ustavuj?c? entity Rusk? federace. P?edsedou komise je jmenov?n ??edn?k ur?en?ho v?konn?ho org?nu ustavuj?c? entity Rusk? federace.

Org?n m?stn? samospr?vy vytv??? v souladu s postupem j?m stanoven?m komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor bytov?ho fondu Rusk? federace, bytov? domy ve spolkov?m vlastnictv?, obecn?m bytov?m fondu a soukrom?m bytov?m fondu, s v?jimkou p??pad? uveden?ch v odstavci 7 odst. 1 tohoto ??du. V komisi jsou z?stupci tohoto org?nu samospr?vy. P?edsedou komise je jmenov?n ??edn?k uveden?ho org?nu ?zemn? samospr?vy.

V komisi jsou d?le z?stupci org?n? opr?vn?n?ch vykon?vat krajsk? bytov? dozor (kontrolu obecn?ho bydlen?), st?tn? kontrolu a dozor v oblasti hygienicko-epidemiologick?, po??rn?, pr?myslov?, ekologick? a jin? bezpe?nosti, ochrany pr?v spot?ebitel? a lidsk?ho blahobytu (d?le jen ozna?ovan? jako dozor (kontrola) st?tn?ch org?n?, prov?d?t inventarizaci a evidenci nemovitost? nach?zej?c?ch se v m?stsk?ch a venkovsk?ch s?dlech, jin?ch obc?ch, d?le v p??pad? pot?eby z?stupc?m architektury, urbanismu a p??slu?n?ch organizac?, odborn?k?m s ??dn?m osv?d?en?m za pr?vo vypracov?vat znaleck? posudky projektov? dokumentace a (nebo) v?sledky in?en?rsk?ch pr?zkum?.

Vlastn?k bytov?ch prostor (j?m pov??en? osoba), s v?jimkou org?n? a (nebo) organizac? uveden?ch v odstavc?ch dva, t?i a ?est tohoto odstavce, se pod?l? na pr?ci v komisi s pr?vem poradce. hlasov?n? a podl?h? ozn?men? o ?ase a m?st? zased?n? komise zp?sobem stanoven?m v?konn?m org?nem ustavuj?c?ho subjektu Rusk? federace nebo org?nem m?stn? samospr?vy, kter? komisi vytvo?il.

Pokud komise hodnot? bytov? prostory bytov?ho fondu Rusk? federace nebo bytov? d?m, kter? je ve feder?ln?m vlastnictv?, je do komise za?azen z?stupce feder?ln?ho v?konn?ho org?nu, kter? vykon?v? pravomoci vlastn?ka ve vztahu k posuzovan? nemovitosti. pr?vo odevzdat hlas. V komisi s hlasovac?m pr?vem je i z?stupce vl?dn? agentura Rusk? federace nebo j? pod??zen?ho podniku (instituce), pokud ur?en? subjekt nebo jemu pod??zen? podnik (instituce) vlastn? majetek, kter? je ocen?n podle odpov?daj?c?ho vlastnick?ho pr?va (d?le jen dr?itel pr?va).

O uzn?n? objektu za bytov?, bytov? prostor vhodn? (nevhodn?) k bydlen? ob?an?, jako? i bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci rozhoduje v?konn? org?n ustavuj?c? osoby. Rusk? federace nebo org?n m?stn? samospr?vy (s v?jimkou obytn?ch prostor bytov?ho fondu Rusk? federace a bytov?ch dom?, kter? jsou ve feder?ln?m vlastnictv?). Pokud komise hodnot? bytov? prostory bytov?ho fondu Rusk? federace, jako? i bytov? d?m ve feder?ln?m vlastnictv?, je rozhodnuto uznat prostory jako bytov? prostory, bytov? prostory vhodn? (nevhodn?) pro ob?any k bydlen?, jako? i bytov? d?m v havarijn?m stavu a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci p?ijat? feder?ln?m v?konn?m org?nem vykon?vaj?c?m pravomoci vlastn?ka ve vztahu k oce?ovan? nemovitosti na z?klad? z?v?ru komise vypracovan? p?edepsan?m zp?sobem podle odstavce 47 t?chto Pravidel.

7(1). Je-li nutn? posoudit a prohl?dnout prostor za ??elem uzn?n? bytov?ho prostoru za vhodn? (nevhodn?) pro ob?any k bydlen?, d?le bytov? d?m v havarijn?m stavu a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci do 5 let ode dne vyd?n? povolen? k uveden? bytov?ho domu do provozu, takov? posouzen? a kontrolu prov?d? komise z??zen? v?konn?m org?nem zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace v souladu s odstavcem 2 ?l?nku 7 t?chto p?edpis?.

Pokud komise vytvo?en? v?konn?m org?nem ustavuj?c?ho subjektu Rusk? federace zahrnuje ??edn?ky, kte?? vydali povolen? k v?stavb? bytov?ho domu nebo vydali povolen? k uveden? bytov?ho domu do provozu, jako? i z?stupci st?tn?ho dozoru ( kontroln?) org?ny, org?ny samospr?vy, organizace a odborn?ci n?le?it? certifikovan? pro pr?vo vypracov?vat stanoviska p?ezkoum?n? projektov? dokumentace a (nebo) v?sledky in?en?rsk?ch pr?zkum? zapojen?ch do p??pravy dokument? nezbytn?ch pro vyd?n? t?chto povolen? v?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace rozhodne o vytvo?en? dal?? komise pro ??ely posouzen? a inspekce prostor nebo bytov?ho domu v p??pad uveden? v odstavci 1 tohoto odstavce. Uveden? osoby a z?stupci se p?itom do slo?en? takov? komise nezapo??t?vaj?.

Slo?en? komise vytvo?en? v?konn?m org?nem zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace za ??elem posouzen? a kontroly prostor nebo bytov?ho domu v p??pad? uveden?m v odstavci 1 tohoto odstavce je vytvo?eno v souladu s odstavci 2 a 4 odst. 7 t?chto Pravidel. Z?rove? se slo?en? t?to komise v povinn? Jsou zahrnuti znalci, kte?? jsou ??dn? certifikov?ni pro pr?vo zpracov?vat znaleck? stanoviska k projektov? dokumentaci a (nebo) v?sledk?m in?en?rsk?ho pr?zkumu.

8. Org?n m?stn? samospr?vy, je-li ??dost vlastn?ka objektu, rozhodne na z?klad? p??slu?n?ho z?v?ru komise o uzn?n? soukrom?ch bytov?ch prostor nach?zej?c?ch se na p??slu?n?m ?zem? za vhodn? (nevhodn?) pro bydlen? ob?an?. .

II. Po?adavky, kter? mus? obytn? prostory spl?ovat

9. Bytov? prostory by m?ly b?t um?st?ny p?edev??m v domech um?st?n?ch v obytn? z?stavb? v souladu s funk?n?m z?nov?n?m ?zem?.

10. Nosn? a uzav?raj?c? konstrukce bytov?ch prostor, v?etn? t?ch, kter? jsou sou??st? spole?n?ho majetku vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t v provozuschopn?m stavu, ve kter?m poru?en?, ke kter?mu b?hem provozu dojde z hlediska deformovatelnosti (a ve zpevn?n?m stavu). betonov? konstrukce - z hlediska odolnosti proti trhlin?m) nevedou k naru?en? v?konnosti a ?nosnosti konstrukc?, spolehlivosti bytov?ho domu a zaji??uj? bezpe?n? pobyt ob?an? a bezpe?nost in?en?rsk?ch za??zen?.

Z?klady a nosn? konstrukce bytov?ho domu, jako? i z?klady a nosn? konstrukce, kter? jsou sou??st? spole?n?ho majetku vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, nesm?j? m?t ??dn? zni?en? nebo po?kozen? vedouc? k jejich deformaci. nebo vznik trhlin, sn??en? jejich ?nosnosti a zhor?en? provozn?ch vlastnost? konstrukc? nebo bytov?ho domu jako celku.

11. Obytn? prostory, jako? i spole?n? majetek vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t upraveny a vybaveny tak, aby bylo vylou?eno nebezpe?? ?razu obyvatel p?i pohybu v bytov?ch prostor?ch a v jejich okol?, p?i vstupu. a opu?t?n? bytov?ch prostor a bytov?ho domu., jako? i p?i u??v?n? in?en?rsk? techniky a zaji?t?n? mo?nosti p?esunu v?c? in?en?rsk? techniky do odpov?daj?c?ch prostor byt? a pomocn?ch prostor domu, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?. Sou?asn? sklon a ???ka ramen schod? a ramp, v??ka schod?, ???ka n??lap?, ???ka podest, v??ka pr?chod? pod?l schod?, suter?n, podkrov? v provozu, rozm?ry dve?? by m?ly zajistit pohodl? a bezpe?nost pohybu a um?st?n?.

12. Obytn? prostory mus? b?t vybaveny in?en?rsk?mi s?t?mi (elektrick? osv?tlen?, z?sobov?n? pitnou a teplou vodou, kanalizace, vyt?p?n? a v?tr?n?, v plynofikovan?ch prostor?ch i plynofikace). V s?dlech bez centralizovan?ch in?en?rsk?ch s?t? nemus? m?t jednopatrov? a dvoupatrov? budovy latr?ny s tekouc? vodou nebo kanalizac?.

13. In?en?rsk? syst?my (v?tr?n?, vyt?p?n?, z?sobov?n? vodou, kanalizace, v?tahy atd.), za??zen? a mechanismy um?st?n? v bytov?ch prostor?ch, jako? i ty, kter? jsou sou??st? spole?n?ho majetku vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? odpov?dat hygienick?m a po?adavky na epidemiologickou bezpe?nost. Konstrukce ventila?n?ho syst?mu obytn?ch prostor mus? vylou?it proud?n? vzduchu z jednoho bytu do druh?ho. Nen? dovoleno kombinovat ventila?n? potrub? kuchyn? a soci?ln?ch za??zen? (pomocn?ch prostor) s obytn?mi m?stnostmi.

Rychlost v?m?ny vzduchu ve v?ech v?tran?ch obytn?ch prostor?ch mus? odpov?dat norm?m stanoven?m v aktu?ln?ch regula?n?ch pr?vn?ch aktech.

15. Vn?j?? obvodov? konstrukce bytov?ch prostor, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? m?t tepelnou izolaci, kter? zajist? v chladn?m obdob? relativn? vlhkost vzduchu v mezibytov? chodb? a obytn?ch m?stnostech. v?ce ne? 60 procent, teplota vyt?p?n?ch prostor nen? ni??? ne? +18 stup?? Celsia, stejn? jako izolace proti pronik?n? vn?j??ho studen?ho vzduchu, parot?sn? z?brana proti dif?zi vodn? p?ry z m?stnosti, zaji??uj?c? nep??tomnost kondenzace vlhkosti na vnit?n? povrchy nepr?hledn?ch obvodov?ch konstrukc? a zabra?uj?c? hromad?n? nadm?rn? vlhkosti v konstrukc?ch bytov?ho domu.

16. Obytn? prostory, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t chr?n?ny p?ed pronik?n?m de?t?, taveniny a podzemn? vody a p??padn?mi ?niky u?itkov? vody z in?en?rsk?ch s?t? pomoc? stavebn?ch prost?edk? a technick?ch prost?edk?. za??zen?.

17. P??stup do bytov?ch prostor um?st?n?ch v bytov?m dom? nad 5. nadzemn?m podla??m, s v?jimkou podkrov?, mus? b?t zaji?t?n v?tahem.

18. P??pustn? v??ka provozn?ho obytn?ho domu a podlahov? plocha v po??rn?m ?seku, kter? je sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? odpov?dat t??d? po??rn?ho nebezpe?? stavby a stupn? jeho po??rn? odolnosti stanoven?ho v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch p?edpisech a zajistit po??rn? bezpe?nost prostor bytov?ho domu a bytov?ho domu jako celku.

20. Prostorov? pl?novac? ?e?en? bytov?ch prostor a jejich um?st?n? v bytov?m dom?, minim?ln? plocha m?stnost? a prostor pro pomocn? u??v?n? ur?en?ch k uspokojov?n? dom?cnosti ob?an? a dal??ch pot?eb souvisej?c?ch s jejich bydlen?m v bytov?ch prostor?ch (krom? chodba a chodba), mus? poskytovat mo?nost ubytov?n? pot?ebnou sestavu n?bytku a funk?n?ho vybaven? s p?ihl?dnut?m k ergonomick?m po?adavk?m.

21. V bytov?ch prostor?ch mus? b?t zaji?t?no po?adovan? oslun?n? pro jedno-, dvou- a t??pokojov? byty - alespo? v jedn? m?stnosti, pro ?ty?-, p?ti- a ?estipokojov? byty - alespo? ve 2 m?stnostech. D?lka slune?n?ho z??en? v obdob? podzim-zima roku v obytn?ch prostor?ch pro st?edn?, severn? a ji?n? z?nu mus? spl?ovat p??slu?n? hygienick? normy. P?irozen? sv?teln? faktor v m?stnostech a kuchyn?ch by m?l b?t alespo? 0,5 procenta uprost?ed obytn?ho prostoru.

22. V??ka (od podlahy ke stropu) m?stnost? a kuchyn? (kuchy?-j?delna) v klimatick?ch oblastech IA, IB, IG, ID a IVa mus? b?t minim?ln? 2,7 m a v ostatn?ch klimatick?ch oblastech minim?ln? 2,5 m. v??ka vnit?n?ch chodeb, hal, chodeb a mezipatr? mus? b?t minim?ln? 2,1 m.

23. ?rove? podlahy obytn?ho prostoru um?st?n?ho v p??zem? mus? b?t v??e ne? pl?novan? ?rove? ter?nu.

Um?st?n? obytn?ch prostor v suter?nu a p??zem? nen? povoleno.

24. Um?st?n? toalety, koupelny (sprcha) a kuchyn? nad pokoje nen? povoleno. Um?st?n? toalety a vany (sprchov?ho koutu) v horn? ?rovni nad kuchyn? je povoleno v apartm?nech um?st?n?ch na 2 ?rovn?ch.

25. M?stnosti a kuchyn? v obytn?ch prostor?ch mus? m?t p??m? p?irozen? osv?tlen?.

26. V bytov?m dom? mus? p??pustn? hladiny akustick?ho tlaku v okt?vov?ch frekven?n?ch p?smech, ekvivalentn? a maxim?ln? hladiny zvuku a pronikaj?c?ho hluku odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch p?edpisech a nesm? p?ekro?it nejvy??? p??pustnou hladinu hluku v m?stnostech. a byty p?es den 55 dB , v noci - 45 dB. P?itom p??pustn? hladiny hluku vytv??en? v obytn?ch prostor?ch ventila?n?mi syst?my a jin?mi stroj?rensk?mi a technologick?mi za??zen?mi mus? b?t ve dne i v noci o 5 dBA ni??? ne? stanoven? hladiny.

Mezibytov? st?ny a p???ky mus? m?t index vzduchov? nepr?zvu?nosti minim?ln? 50 dB.

27. V obytn?ch prostor?ch mus? p??pustn? ?rovn? vibrac? z vnit?n?ch a vn?j??ch zdroj? ve dne i v noci odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch aktech.

28. V obytn?ch prostor?ch mus? p??pustn? ?rove? infrazvuku odpov?dat hodnot?m stanoven?m v platn?ch p?edpisech.

29. V obytn? oblasti by intenzita elektromagnetick?ho z??en? v rozsahu r?diov?ch frekvenc? ze stacion?rn?ch vys?lac?ch radiotechnick?ch objekt? (30 kHz - 300 GHz) nem?la p?ekro?it p??pustn? hodnoty stanoven? platn?mi p?edpisy.

30. V obytn? oblasti mus? nejvy??? p??pustn? intenzita st??dav?ho elektrick?ho pole a nejvy??? p??pustn? intenzita st??dav?ho magnetick?ho pole odpov?dat hodnot?m stanoven?m v souladu s pr?vn?mi p?edpisy v oblasti zaji??ov?n? hygienick? a epidemiologick? pohody obyvatelstva. .

(bod 30 ve zn?n? na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 2.8.2016 N 746)

31. Uvnit? obytn?ho prostoru by ekvivalentn? d?vkov? p??kon z??en? nem?l p?ekro?it d?vkov? p??kon p??pustn? pro voln? plochy o v?ce ne? 0,3 mSv/h a pr?m?rn? ro?n? ekvivalentn? rovnov??n? objemov? aktivita radonu v ovzdu?? provozovan?ch prostor by nem?la p?ekro?it 200 Bq/metr krychlov?. m

32. Koncentrace ?kodliv?ch l?tek v ovzdu?? obytn?ch prostor by nem?la p?ekro?it nejvy??? p??pustn? koncentrace pro atmosf?rick? vzduch obydlen?ch oblast? stanoven? v platn?ch regula?n?ch pr?vn?ch p?edpisech. Posuzov?n? souladu bytov?ho prostoru s po?adavky, kter? mus? spl?ovat, se p?itom prov?d? podle nejvy???ch p??pustn?ch koncentrac? hygienicky nejv?znamn?j??ch l?tek zne?i??uj?c?ch vnit?n? ovzdu??, jako jsou oxidy dus?ku, ?pavek, acetaldehyd benzen, butylacet?t, distylamin, 1,2-dichlorethan, xylen, rtu?, olovo a jej? anorganick? slou?eniny, sirovod?k, styren, toluen, oxid uhelnat?, fenol, formaldehyd, dimethylftal?t, ethylacet?t a ethylbenzen.

III. D?vody pro uzn?n? bytov?ho prostoru za nevhodn? k bydlen? a bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci

zhor?en? v d?sledku fyzick?ho opot?eben? b?hem provozu budovy jako celku nebo jej?ch jednotliv?ch ??st? provozn?ch vlastnost?, co? vede ke sn??en? spolehlivosti budovy, pevnosti a stability stavebn?ch konstrukc? a z?klad? na nep?ijatelnou ?rove?;

zm?ny parametr? prost?ed? a mikroklimatu obytn?ho prostoru, kter? neumo??uj? dodr?en? nezbytn?ch hygienick?ch a epidemiologick?ch po?adavk? a hygienick?ch norem z hlediska obsahu chemick?ch a biologick?ch l?tek potenci?ln? nebezpe?n?ch pro ?lov?ka, kvality atmosf?rick?ho ovzdu??, ?rovn? radiace pozad? a fyzik?ln? faktory p??tomnosti zdroj? hluku, vibrac?, elektromagnetick?ch pol?.

34. Obytn? prostory nach?zej?c? se v panelov?ch, zd?n?ch a kamenn?ch domech, d?le v d?ev?n?ch domech a domech z m?stn?ch materi?l?, s deformacemi z?klad?, zd?, nosn?ch konstrukc? a se zna?n?m stupn?m biologick?ho po?kozen? prvk? d?ev?n?ch konstrukc?, kter? nazna?uj? vy?erp?n? ?nosnosti a nebezpe?? z??cen? jsou neobyvateln? z d?vodu uzn?n? bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho a podl?haj?c?ho demolici nebo rekonstrukci.

35. Obytn? prostory um?st?n? v bytov?ch domech nach?zej?c? se v oblastech, kde jsou hygienick? a epidemiologick? ukazatele bezpe?nosti z hlediska fyzik?ln?ch faktor? (hluk, vibrace, elektromagnetick? a ionizuj?c? z??en?), koncentrace chemick?ch a biologick?ch l?tek v atmosf?rick?m vzduchu a p?d?, stanoven? v odd?le II. t?chto p?edpis?, stejn? jako v obytn?ch budov?ch um?st?n?ch v pr?myslov?ch z?n?ch, oblastech in?en?rsk? a dopravn? infrastruktury a v p?smech hygienick? ochrany, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? pro bydlen? v p??padech, kdy in?en?rsk? a projek?n? ?e?en? nemohou minimalizovat krit?ria rizik na p?ijatelnou ?rove?.

36. Obytn? prostory nach?zej?c? se v nebezpe?n?ch z?n?ch sesuv? p?dy, bahnotok?, sn?hov?ch lavin, jako? i v ?zem?ch, kter? jsou ka?doro?n? zaplavov?na povod?ovou vodou a ve kter?ch nelze zabr?nit zaplaven? ?zem? pomoc? in?en?rsk?ch a projektov?ch ?e?en?, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? pro ?ivobyt?. Bytov? domy um?st?n? v t?chto z?n?ch jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci.

Obytn? prostory nach?zej?c? se v z?n? pravd?podobn?ho zni?en? p?i nehod?ch zp?soben?ch ?lov?kem by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?, pokud nen? mo?n? zabr?nit zni?en? obytn?ch prostor pomoc? in?en?rsk?ch a konstruk?n?ch ?e?en?. Bytov? domy um?st?n? v t?chto z?n?ch jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci. Z?nou pravd?podobn?ho zni?en? p?i nehod?ch zp?soben?ch ?lov?kem se v t?chto Pravidlech rozum? ?zem?, v jeho? hranic?ch se nach?zej? obytn? prostory a bytov? domy, kter?m hroz? zni?en? v d?sledku nehody zp?soben? ?lov?kem. Z?ny pravd?podobn?ho zni?en? p?i hav?ri?ch zp?soben?ch ?lov?kem stanovuje Feder?ln? slu?ba pro environment?ln?, technologick? a jadern? dozor na z?klad? materi?l? z technick?ho vy?et?ov?n? jejich p???in.

37. Obytn? prostory um?st?n? v oblastech soused?c?ch s nadzemn?m veden?m st??dav?ho proudu a jin?mi objekty, kter? vytv??ej? intenzitu elektrick?ho pole pr?myslov? frekvence 50 Hz vy??? ne? 1 kV/m a magnetickou indukci ve v??ce 1,8 m od zemsk?ho povrchu, je t?eba vz?t v ?vahu. nevhodn? pro bydlen?.pole pr?myslov? frekvence 50 Hz v?ce ne? 50 µT.

38. Obytn? prostory, kter? se nach?zej? v bytov?ch domech po?kozen?ch v d?sledku v?buch?, hav?ri?, po??r?, zem?t?esen?, nerovnom?rn?ho sesed?n? p?dy, jako? i jin?ch slo?it?ch geologick?ch jev?, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?, pokud jsou restaur?torsk? pr?ce technicky nemo?n? nebo ekonomicky nerealizovateln? a technick? stav t?chto dom? a stavebn?ch konstrukc? je charakterizov?n poklesem ?nosnosti a provozn?ch vlastnost?, kter? p?edstavuj? nebezpe?? pro os?dlen? osob a bezpe?nost strojn?ch za??zen?. Tyto bytov? domy jsou pova?ov?ny za nebezpe?n? a podl?haj? demolici.

39. M?stnosti s okny orientovan?mi na d?lnici, s hladinou hluku nad nejvy??? p??pustnou normou uvedenou v odstavci 26 t?chto p?edpis?, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? pro bydlen?, pokud pomoc? in?en?rsk?ch a konstruk?n?ch ?e?en? nen? mo?n? sn??it hladinu hluku na p?ijatelnou hodnotu.

40. Obytn? prostory, nad nimi? nebo v jejich? sousedstv? je um?st?no za??zen? pro splachov?n? a ?i?t?n? shozu na odpadky, by m?ly b?t pova?ov?ny za nevhodn? k bydlen?.

41. Pro prohl??en? obytn?ho prostoru za nezp?sobil?ho k bydlen? nem??e slou?it n?sleduj?c?:

nedostatek centralizovan?ho kanaliza?n?ho syst?mu a dod?vky tepl? vody v jedno a dvoupodla?n?ch obytn?ch budov?ch;

nep??tomnost v?tahu a shozu na odpadky v obytn?m dom? o v?ce ne? 5 podla??ch, pokud je tento bytov? d?m z d?vodu fyzick?ho opot?eben? v omezen?m provozn?m stavu a nepodl?h? z?sadn?m oprav?m a rekonstrukc?m;

nesoulad ?zemn? pl?novac?ho ?e?en? bytov?ch prostor a jejich um?st?n? s minim?ln? plochou m?stnost? a pomocn?ch prostor bytu v provozn?m bytov?m dom?, navr?en?m a postaven?m podle d??ve platn? regula?n? dokumentace, s aktu?ln? p?ijat?mi ?zemn? pl?novac?mi rozhodnut?mi , pokud toto ?e?en? vyhovuje ergonomick?m po?adavk?m na um?st?n? pot?ebn? sestavy n?bytku a funk?n?ho vybaven?.

IV. Postup pro uzn?n? prostor za bytov? prostory, nebytov? prostory nevhodn? k bydlen? a bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci

42. Komise na z?klad? ??dosti vlastn?ka objektu, feder?ln?ho v?konn?ho org?nu vykon?vaj?c?ho p?sobnost vlastn?ka ve vztahu k oce?ovan?mu majetku, dr?itele autorsk?ch pr?v nebo ob?ana (n?jemce) nebo na z?klad? z?kona ?. z?v?ry org?n? st?tn?ho dozoru (kontroly) o ot?zk?ch v jejich p?sobnosti, posuzuje shodu prostorov?ch po?adavk? stanoven?ch t?mito p?edpisy a rozhoduje zp?sobem stanoven?m v odstavci 47 t?chto p?edpis?.

44. Postup pro posouzen? souladu prostor s po?adavky stanoven?mi v t?chto na??zen?ch zahrnuje:

p?ijet? a posouzen? ??dosti a podp?rn?ch dokument? k n? p?ipojen?ch;

stanoven? seznamu dal??ch podklad? (z?v?ry (akty) p??slu?n?ch org?n? st?tn?ho dozoru (kontroly), z?v?r projek?n? a pr?zkumn? organizace na z?klad? v?sledk? p?ezkoum?n? prvk? obvodov?ch a nosn?ch konstrukc? bytov?ho domu prostory) nezbytn? pro rozhodnut? o uzn?n? obytn?ch prostor za vyhovuj?c? (nevyhovuj?c?) po?adavk?m stanoven?m zde Na??zen?mi;

ur?en? slo?en? z??astn?n?ch znalc?, p?edepsan?m zp?sobem ov??en?ch pro opr?vn?n? zpracov?vat znaleck? posudky k projektov? dokumentaci a (nebo) v?sledk?m in?en?rsk?ch pr?zkum?, na z?klad? d?vod?, pro? lze bytov? prostory uznat za nebytov?, pop?. posoudit mo?nost uzn?n? d??ve rekonstruovan?ch nebytov?ch prostor jako vhodn?ch k bydlen?;

pr?ce komise k posouzen? vhodnosti (nevhodnosti) bytov?ch prostor k trval?mu bydlen?;

vypracov?n? z?v?ru komis? zp?sobem stanoven?m v odst. 47 tohoto ??du, ve form? dle p??lohy ?. 1 (d?le jen z?v?r);

vypracov?n? protokolu o kontrole prostor (pokud komise rozhodne o nutnosti kontroly) a vypracov?n? z?v?ru komis? na z?klad? z?v?r? a doporu?en? uveden?ch ve zpr?v?. Rozhodnut? komise o ur?en? d?vod? pro uzn?n? bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho a ur?en?ho k demolici nebo rekonstrukci p?itom m??e b?t zalo?eno pouze na v?sledc?ch uveden?ch v z?v?ru specializovan? organizace prov?d?j?c? pr?zkum;

p?ijet? rozhodnut? na z?klad? v?sledk? pr?ce komise p??slu?n?m feder?ln?m v?konn?m org?nem, v?konn?m org?nem zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace nebo org?nem m?stn? samospr?vy;

p?ed?n? jednoho vyhotoven? rozhodnut? ?adateli a vlastn?kovi bytov?ch prostor (t?et? vyhotoven? z?st?v? ve spisu tvo?en?m komis?).

45. K posouzen? ot?zky vhodnosti (nevhodnosti) prostor k bydlen? a uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? p?edkl?d? ?adatel komisi v m?st? bytov?ho prostoru tyto doklady:

a) ??dost o uzn?n? objektu za bytov? nebo bytov? za nevhodn? k bydlen? a (nebo) bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici nebo rekonstrukci;

b) kopie vlastnick?ch dokument? pro obytn? prostory, jejich? pr?vo nen? registrov?no v Jednotn?m st?tn?m rejst??ku pr?v k nemovitostem a transakc?m s nimi;

c) ve vztahu k nebytov?m prostor?m za ??elem jejich budouc?ho uzn?n? za bytov? prostory - projekt rekonstrukce nebytov?ch prostor;

d) z?v?r odborn? organizace, kter? provedla kontrolu bytov?ho domu - pokud je vznesena ot?zka uzn?n? bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho a podl?haj?c?ho demolici nebo rekonstrukci;

e) z?v?r projek?n? a pr?zkumn? organizace na z?klad? v?sledk? p?ezkoum?n? prvk? obvodov?ch a nosn?ch konstrukc? obytn?ch prostor - pokud v souladu s odst. 3 odstavce 44 tohoto ??du bude ustanoven? takov? z?v?r je nezbytn? pro rozhodnut? o uzn?n? obytn?ch prostor za vyhovuj?c? (nevyhovuj?c?) stanoven?m po?adavk?m tohoto na??zen?;

f) vyj?d?en?, dopisy, st??nosti ob?an? na nevyhovuj?c? ?ivotn? podm?nky - dle uv??en? ?adatele.

?adatel m? pr?vo podat ??dost a k n? p?ipojen? dokumenty na pap??e osobn? nebo po?tou s doru?enkou nebo ve form? elektronick?ch dokument? pomoc? feder?ln?ho informa?n?ho syst?mu „Jednotn? port?l st?tn?ch a komun?ln?ch slu?eb (funkce) “ (d?le jen jednotn? port?l), krajsk? port?l st?tn?ch a komun?ln?ch slu?eb (pokud je k dispozici) nebo prost?ednictv?m multifunk?n?ho centra pro poskytov?n? st?tn?ch a komun?ln?ch slu?eb.

??dost podan? ve form? elektronick?ho dokumentu je ?adatelem podeps?na prost?m elektronick?m podpisem a elektronick? dokumenty k n? p?ipojen? mus? b?t podeps?ny ??edn?ky org?n? (organizac?), kter? tyto dokumenty vydaly, dopln?n? kvalifikovan?m elektronick?m podpisem. (pokud pr?vn? p?edpisy Rusk? federace nestanov? jinak pro podepisov?n? takov?ch dokument? typ elektronick?ho podpisu).

?adatel m? pr?vo z vlastn?ho podn?tu p?edlo?it komisi doklady a informace uveden? v odst. 45 odst. 2 tohoto ??du.

45(1). Je-li ?adatelem org?n st?tn?ho dozoru (kontroly), p?edlo?? tento org?n sv?j z?v?r komisi, po zv??en? kter?ho komise vyzve vlastn?ka objektu k p?edlo?en? doklad? uveden?ch v odst. 45 tohoto ??du.

45(2). Komise na z?klad? meziresortn?ch ??dost? s vyu?it?m jednotn?ho syst?mu mezirezortn? elektronick? interakce a na n?j napojen?ch region?ln?ch syst?m? mezirezortn? elektronick? interakce p?ij?m?, a to i v elektronick? podob?:

a) informace od Unified st?tn?ho rejst??ku pr?va k nemovitostem a transakce s nimi t?kaj?c? se pr?v k obytn?m prostor?m;

b) technick? pas bytov?ch prostor au nebytov?ch prostor technick? pl?n;

c) z?v?ry (?kony) p??slu?n?ch org?n? st?tn?ho dozoru (kontroly), je-li p?edlo?en? t?chto doklad? v souladu s odst. 3 ?l?nku 44 t?chto p?edpis? uzn?no za nezbytn? pro rozhodnut? o uzn?n? bytov?ho prostoru za vyhovuj?c? (nevyhovuj?c? ) s po?adavky stanoven?mi v t?chto p?edpisech.

Komise m? pr?vo si tyto doklady vy??dat od org?n? st?tn?ho dozoru (kontroly) uveden?ch v odstavci 5 bodu 7. t?chto p?edpis?.

45(3). Pokud komise prov?d? posouzen? bytov?ch prostor bytov?ho fondu Rusk? federace nebo bytov?ho domu ve feder?ln?m vlastnictv?, je org?n m?stn? samospr?vy povinen tak u?init nejpozd?ji 20 dn? p?ed zah?jen?m pr?ce komise p?semn?. po?tou s potvrzen?m o p?ijet?, jako? i ve form? elektronick?ho dokumentu pomoc? jednotn?ho port?lu zaslat feder?ln?mu v?konn?mu org?nu Rusk? federace, kter? vykon?v? pravomoci vlastn?ka ve vztahu k oce?ovan?mu majetku a autorsk?m pr?v?m dr?itele takov?ho majetku, ozn?men? o term?nu zah?jen? pr?ce komise, jako? i um?st?n? takov?ho ozn?men? na meziresortn? port?l pro spr?vu majetku st?tu v informa?n? telekomunika?n? s?ti „Internet“.

Feder?ln? v?konn? org?n, kter? vykon?v? pravomoci vlastn?ka ve vztahu k oce?ovan?mu majetku, a z?konn? dr?itel takov?ho majetku do 5 dn? ode dne obdr?en? ozn?men? o datu zah?jen? provize za?le komisi po?tou s obratem vy??dan? potvrzen?, jako? i ve form? elektronick?ho dokumentu s vyu?it?m jednotn?ho port?lu informace o jeho z?stupci opr?vn?n?m pod?let se na pr?ci komise.

Pokud se pov??en? z?stupci ne??astnili pr?ce komise (s v?hradou postupu stanoven?ho t?mto odstavcem pro ozn?men? data zah?jen? pr?ce komise), rozhodne komise v nep??tomnosti t?chto z?stupc?.

46. Komise do 30 dn? ode dne registrace posoud? obdr?enou ??dost nebo z?v?r org?nu st?tn?ho dozoru (kontroly) a rozhodne (ve form? z?v?ru) podle odst. 47 tohoto ??du, pop?. rozhodnut? o proveden? dodate?n? prohl?dky posuzovan?ch prostor.

V r?mci sv? ?innosti m? komise pr?vo na??dit dodate?n? zkou?ky a testy, jejich? v?sledky jsou p??lohou dokument?, kter? byly komisi d??ve p?edlo?eny k posouzen?.

Nedolo??-li ?adatel doklady uveden? v odst. 45 tohoto ??du a nelze je po?adovat na z?klad? meziresortn?ch ??dost? s vyu?it?m jednotn?ho syst?mu meziresortn? elektronick? interakce a na n?j napojen?ch region?ln?ch syst?m? meziresortn? elektronick? interakce, komise vr?t? ??dost a p??slu?n? dokumenty bez posouzen? do 15 dn? ode dne uplynut? lh?ty stanoven? v odstavci 1 tohoto odstavce.

47. Na z?klad? v?sledk? pr?ce p?ij?m? komise jedno z n?sleduj?c?ch rozhodnut? o posouzen? souladu prostor a bytov?ch dom? s po?adavky stanoven?mi v t?chto p?edpisech:

o souladu prostor s po?adavky na obytn? prostory a jejich vhodnost k bydlen?;

o zji??ov?n? d?vod? pro uzn?n? objektu za objekt, kter? je p?edm?tem velk?ch oprav, rekonstrukce nebo p?estavby (v p??pad? pot?eby se studi? proveditelnosti) za ??elem uveden? vlastnost? obytn?ch prostor ztracen?ch b?hem provozu do souladu s po?adavky stanoven?mi v t?chto pravidlech;

o zji?t?n? d?vod? pro prohl??en? objektu za nezp?sobil? k bydlen?;

o zji?t?n? d?vod? pro uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? rekonstrukci;

o zji?t?n? d?vod? pro uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici;

o absenci d?vod? pro uzn?n? bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici nebo rekonstrukci.

Rozhodnut? se p?ij?m? v?t?inou hlas? ?len? komise a je vyd?no ve form? z?v?ru ve 3 vyhotoven?ch s uveden?m relevantn?ch podklad? rozhodnut?. Je-li po?et hlas? „pro“ a „proti“ p?i rozhodov?n? stejn?, je rozhoduj?c? hlas p?edsedy komise. V p??pad? nesouhlasu s p?ijat?m rozhodnut?m maj? ?lenov? komise pr?vo p?semn? vyj?d?it sv? nesouhlasn? stanovisko a p?ipojit jej k z?v?ru.

48. Ztr?ta energie.

49. V p??pad? kontroly provozovny sepisuje komise protokol o kontrole provozovny ve 3 vyhotoven?ch ve form? dle p??lohy ?. 2.

Na z?klad? obdr?en?ho z?v?ru p??slu?n? feder?ln? v?konn? org?n, v?konn? org?n ustavuj?c? entity Rusk? federace, org?n m?stn? samospr?vy do 30 dn? ode dne obdr?en? z?v?ru zp?sobem j?m stanoven?m rozhodne o v odstavci sedm ?l?nku 7 t?chto Pravidel a vyd?v? p??kaz, v n?m? stanov? dal?? vyu?it? prostor, na?asov?n? p?es?dlen? fyzick?ch a pr?vnick?ch osob v p??pad?, ?e je d?m uzn?n jako nebezpe?n? a je p?edm?tem demolice nebo rekonstrukce nebo pot?eba za opravy a restaur?torsk? pr?ce se uzn?v?.

50. Pokud je bytov? d?m uzn?n jako nebezpe?n? a podl?h? demolici, n?jemn? a n?jemn? smlouvy na bytov? prostory jsou ukon?eny v souladu se z?konem.

Smlouvy na bytov? prostory uznan? za nezp?sobil? k bydlen? lze vypov?d?t na n?vrh kter?koli ze smluvn?ch stran u soudu v souladu se z?konem.

51. Komise do 5 dn? ode dne p?ijet? rozhodnut? podle odst. 49 t?chto na??zen? zas?l? v p?semn? nebo elektronick? podob? s vyu?it?m ve?ejn?ch informa?n?ch a telekomunika?n?ch s?t?, v?etn? internetov? informa?n? a telekomunika?n? s?t?, v?etn? jednotn?ho port?lu pop?. region?ln? port?l st?tn? a komun?ln? slu?by (pokud existuj?), 1 kopii objedn?vky a uzav?en? komise ?adateli, jako? i v p??pad? uzn?n? bytov?ho prostoru za nevhodn? k bydlen? a bytov?ho domu jako nebezpe?n?ho a podl?haj?c?ho demolici pop?. rekonstrukce - org?nu st?tn?ho bytov?ho dozoru (obecn? bytov? kontrola) podle um?st?n? t?chto prostor nebo domu.

Jsou-li zji?t?ny d?vody pro uzn?n? bytov?ho prostoru za nevhodn? k bydlen? z d?vodu p??tomnosti ?kodliv?ch ??ink? faktor? prost?ed?, kter? p?edstavuj? zvl??tn? nebezpe?? pro lidsk? ?ivot a zdrav? nebo p?edstavuj? hrozbu zni?en? budovy pro jej? havarijn? stav nebo na z d?vod? uveden?ch v odstavci 36 t?chto Pravidel, je rozhodnut? stanoven? v odstavci 47 t?chto Pravidel zasl?no p??slu?n?mu feder?ln?mu v?konn?mu org?nu, v?konn?mu org?nu zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace, org?nu m?stn? spr?vy, vlastn?kovi Rusk? federace. nemovitosti a ?adatele nejpozd?ji v pracovn? den n?sleduj?c? po dni vyd?n? rozhodnut?.

Je-li bytov? d?m (bytov? prostory v n?m nevhodn? k bydlen?) prohl??en za nebezpe?n? a podl?h? demolici nebo rekonstrukci, do 5 let ode dne vyd?n? povolen? k uveden? do provozu z d?vod? nesouvisej?c?ch s p??rodn? katastrofy a jin?ch okolnost? vy??? moci je rozhodnut? podle odstavce 47 tohoto ??du zasl?no do 5 dn? st?tn?mu zastupitelstv?, aby rozhodlo o p?ijet? opat?en? stanoven?ch pr?vn?mi p?edpisy Rusk? federace.

52. Proti rozhodnut? p??slu?n?ho feder?ln?ho org?nu v?konn? federace, org?nu m?stn? spr?vy, proti z?v?ru uveden?mu v odstavci 47 t?chto Pravidel se mohou zainteresovan? osoby odvolat u soudu.

V. Pou??v?n? dal??ch informac? k rozhodov?n?

54. Samostatn? obytn? prostory (pokoj, byt) ob?van? osobami se zdravotn?m posti?en?m m??e komise uznat za nevhodn? k pobytu ob?an? a jejich rodinn?ch p??slu?n?k? na z?klad? z?v?ru, ?e neexistuje mo?nost ?pravy bydlen? osoby se zdravotn?m posti?en?m a spole?n? majetek v bytov?m dom?, ve kter?m osoba se zdravotn?m posti?en?m bydl?, s p?ihl?dnut?m k pot?eb?m osoby se zdravotn?m posti?en?m a zaji?t?n? podm?nek jej? p??stupnosti pro osobu se zdravotn?m posti?en?m, vydan?ho podle odstavce 20 Pravidel pro zaji?t?n? podm?nek p??stupnosti pro osoby se zdravotn?m posti?en?m v bytov?ch prostor?ch a spole?n?m majetku v bytov?m dom?, schv?len?ho na??zen?m vl?dy Rusk? federace ze dne 9. ?ervence 2016 N 649 „O opat?en?ch k ?prav? bytov?ch prostor a spole?n?ho majetku v bytov?m dom? s p?ihl?dnut?m k pot?eb?m osob se zdravotn?m posti?en?m." Komise vypracuje ve 3 vyhotoven?ch z?v?r o uzn?n? bytov?ch prostor za nevhodn? k pobytu t?chto ob?an? ve form? dle p??lohy ?. 1 tohoto ??du a do 5 dn? za?le 1 vyhotoven? p??slu?n?mu spolkov?mu v?konn?mu org?nu, v?konn?mu org?nu. zakl?daj?c?ho subjektu Rusk? federace nebo org?nu m?stn? samospr?vy, druh? kopie ?adateli (t?et? kopie z?st?v? ve slo?ce vytvo?en? komis?).

P??loha ?. 1

obytn? prostory, obytn? prostory

neobyvateln?

a bytov? d?m v havarijn?m stavu

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

Seznam m?n?c?ch se dokument?

Z?v?r

o posuzov?n? shody prostor (bytov? d?m)

po?adavky stanoven? v na??zen?ch o uzn?v?n? prostor

bytov? prostory, bytov? prostory nevhodn? k bydlen?

a bytov? d?m v havarijn?m stavu a podl?h?

demolice nebo rekonstrukce

N__________

vl?da, v?konn? org?n subjektu Rusk? federace

o svol?n? komise)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

na z?klad? v?sledk? recenzovan?ch dokument? ___________________________

__________________________________________________________________

(je uveden seznam dokument?)

a na z?klad? aktu meziresortn? komise vypracovan?ho podle

v?sledky vy?et?en?, __________________________________________

__________________________________________________________________

(uv?d? se z?v?r p?evzat? ze zpr?vy o pr?zkumu (v p??pad?

prov?d?n? pr?zkumu), nebo je uvedeno, ?e na z?klad?

nebyla provedena zkou?ka podle rozhodnut? meziresortn? komise)

p?ijal z?v?r dne _______________________________________________

__________________________________________________________________

(je uvedeno od?vodn?n? rozhodnut? p?ijat?ho meziresortn? komis?

z?v?ry o posouzen? shody prostor

(bytov? d?m) podle po?adavk? stanoven?ch v prov?d?c?ch p?edpisech

o uzn?n? prostor za prostory bytov?, prostory pro bydlen?

nevhodn? k bydlen? a bytov? d?m v havarijn?m stavu

a podl?haj? demolici nebo rekonstrukci)

Dodatek na z?v?r:

a) seznam p?ezkoum?van?ch dokument?;

b) osv?d?en? o prohl?dce prostor (v p??pad? prohl?dky);

c) seznam dal??ch materi?l? vy??dan?ch meziresortn?m odd?len?m

komise;

d) odli?n? stanovisko ?len? meziresortn? komise:

_________________________________________________________________.

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

P??loha ?. 2

k P?edpis?m o uzn?v?n? prostor

obytn? prostory, obytn? prostory

neobyvateln?

a bytov? d?m v havarijn?m stavu

a podl?h? demolici, zkolaudov?no

Na??zen? vl?dy

Rusk? Federace

prohl?dku prostor

__________________________________________________________________

(um?st?n? provozovny v?etn? n?zvu

??slo lokality a ulice, domu a bytu)

Jmenov?na meziresortn? komise

_________________________________________________________________,

(jmenov?n, n?zev feder?ln?ho v?konn?ho org?nu

vl?da, v?konn? org?n subjektu Rusk? federace

Federace, m?stn? vl?da, datum, ??slo rozhodnut?

o svol?n? komise)

ve slo?en? p?edseda __________________________________________________

(cel? jm?no, zast?van? pozice

a m?sto v?konu pr?ce)

a ?lenov? komise _________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

za ??asti pozvan?ch odborn?k? ________________________________

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

a p?izvan? vlastn?k provozovny nebo j?m pov??en? osoba

__________________________________________________________________

(cel? jm?no, pozice a m?sto v?konu pr?ce)

provedl inspekci prostor na ??dost _____________________

__________________________________________________________________

(?daje ?adatele: cel? jm?no a adresa - u fyzick? osoby,

n?zev organizace a zast?van? pozice -

pro pr?vnickou osobu)

a vypracoval tuto zpr?vu o kontrole provozovny __________________

_________________________________________________________________.

(adresa, nemovitost, katastr?ln? ??slo, rok z?pisu

do provozu)

Stru?n? popis stavu obytn?ch prostor a in?en?rsk?ch syst?m?

budovy, za??zen? a mechanism? a p?ilehl?ch k budov?

?zem? _________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Informace o nedodr?en? stanoven?ch po?adavk?

s uveden?m skute?n?ch hodnot indik?toru nebo popisu

konkr?tn? neshoda _________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Vyhodnocen? v?sledk? p??strojov?ho monitorov?n? a

jin? typy kontroly a v?zkumu ____________________________________

_________________________________________________________________.

(k?m byla kontrola (test) provedena, jak?mi ukazateli, ??m

kter? je nutno vz?t k zaji?t?n? bezpe?nosti pop?

vytvo?en? b??n?ch podm?nek pro trval? pobyt ___________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Z?v?r meziresortn? komise k v?sledk?m

prohl?dka prostor __________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Dodatek k aktu:

a) v?sledky p??strojov? kontroly;

b) v?sledky laboratorn?ch test?;

c) v?sledky v?zkumu;

d) z?v?ry odborn?k? na projektov?n? a pr?zkum a

specializovan? organizace;

e) dal?? materi?ly podle rozhodnut? meziresortn? komise.

P?edseda meziresortn? komise

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

?lenov? meziresortn? komise

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

(podpis) (cel? jm?no)

_____________________ ________________________________

Schv?leno na??zen?m vl?dy Rusk? federace ze dne 28. ledna 2006 ?. 47

Na??zen? vl?dy Rusk? federace ze dne 28. ledna 2006 N 47
„Po schv?len? na??zen? o uzn?n? prostor za obytn? prostory a bytov?ho domu za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici“

V souladu s ?l?nky 15 a 32 bytov?ho z?kon?ku Rusk? federace vl?da Rusk? federace rozhoduje:

1. Schv?lit p?ilo?en? na??zen? o uzn?n? prostor za bytov? prostory, obytn? prostory nevhodn? k bydlen? a bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici.

2. Uzn?vat v?nos vl?dy Rusk? federace ze dne 4. z??? 2003 ?. 552 „O schv?len? P?edpis? o postupu p?i uzn?v?n? obytn?ch budov (obytn?ch prostor) za nezp?sobil? k bydlen?“ (Shrom??d?n? pr?vn? p?edpisy Rusk? federace, 2003, ?. 37, ?l. 3586) jako neplatn?.

p?edseda vl?dy

Rusk? Federace

M. Fradkov

Pozice
o uzn?n? prostor za bytov? prostory, nebytov? prostory nezp?sobil? k bydlen? a bytov? d?m za nebezpe?n? a ur?en? k demolici
(schv?leno na??zen?m vl?dy Rusk? federace ze dne 28. ledna 2006 N 47)

I. Obecn? ustanoven?

1. Tyto p?edpisy stanov? po?adavky na obytn? prostory, postup pro uzn?v?n? obytn?ch prostor jako vhodn?ch k bydlen? a d?vody, na z?klad? kter?ch jsou obytn? prostory uzn?ny za nevhodn? k bydlen?, a zejm?na bytov? d?m je uzn?n za nebezpe?n? a podl?haj?c? demolici.

2. Toto na??zen? se vztahuje na obytn? prostory v provozu bez ohledu na formu vlastnictv?, kter? se nach?zej? na ?zem? Rusk? federace.

4. Obytn? prostory se pova?uj? za izolovan? prostory, kter? jsou ur?eny k pobytu ob?an?, jsou nemovit?m majetkem a jsou vhodn? k bydlen?.

5. Obytn? prostory se uzn?vaj? jako:

m?stnost - ??st bytov?ho domu nebo bytu, ur?en? k u??v?n? jako m?sto p??m?ho pobytu ob?an? v bytov?m dom? nebo byt?.

Prostory pro pomocn? u??v?n?, jako? i prostory, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, nelze u??vat jako prostory pro bydlen?.

7. Uzn?n? prostor za prostory pro bydlen? vhodn? (nevhodn?) k bydlen? ob?an?, jako? i bytov? d?m v havarijn?m stavu a podl?haj?c? demolici, prov?d? meziresortn? komise vytvo?en? pro tyto ??ely (d?le jen „k.?.“). komise), na z?klad? posouzen? souladu stanoven?ch prostor a domu s po?adavky stanoven?mi v t?chto pravidlech.

Feder?ln? v?konn? org?n vytv??? v souladu s postupem, kter? stanov?, komisi pro hodnocen? obytn?ch prostor bytov?ho fondu Rusk? federace. V komisi jsou z?stupci tohoto feder?ln?ho v?konn?ho org?nu. P?edsedou komise je jmenov?n funkcion?? uveden?ho feder?ln?ho v?konn?ho org?nu.

Org?n samospr?vy vytv??? j?m stanoven?m postupem komisi pro hodnocen? bytov?ch prostor obecn?ho bytov?ho fondu. V komisi jsou z?stupci tohoto org?nu samospr?vy. P?edsedou komise je jmenov?n ??edn?k uveden?ho org?nu ?zemn? samospr?vy.

V komisi jsou d?le z?stupci org?n? opr?vn?n?ch vykon?vat st?tn? kontrolu a dozor v oblastech hygienicko-epidemiologick?, po??rn?, pr?myslov?, ekologick? a jin? bezpe?nosti, ochrany pr?v spot?ebitel? a lidsk?ho blahobytu, prov?d?t inventarizaci a evidenci skute?n?ch statky nach?zej?c? se v m?stsk?ch a venkovsk?ch oblastech, osad?ch, jin?ch obc?ch a v p??pad? pot?eby architektonick?, urbanistick? a p??slu?n? organizace.

II. Po?adavky, kter? mus? obytn? prostory spl?ovat

9. Bytov? prostory by m?ly b?t um?st?ny p?edev??m v domech um?st?n?ch v obytn? z?stavb? v souladu s funk?n?m z?nov?n?m ?zem?.

11. Obytn? prostory, jako? i spole?n? majetek vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? b?t upraveny a vybaveny tak, aby bylo vylou?eno nebezpe?? ?razu obyvatel p?i pohybu v bytov?ch prostor?ch a v jejich okol?, p?i vstupu. a opu?t?n? bytov?ch prostor a bytov?ho domu., jako? i p?i u??v?n? in?en?rsk? techniky a zaji?t?n? mo?nosti p?esunu v?c? in?en?rsk? techniky do odpov?daj?c?ch prostor byt? a pomocn?ch prostor domu, kter? jsou sou??st? spole?n?ho jm?n? vlastn?k? prostor v bytov?m dom?. Sou?asn? sklon a ???ka ramen schod? a ramp, v??ka schod?, ???ka n??lap?, ???ka podest, v??ka pr?chod? pod?l schod?, suter?n, podkrov? v provozu, rozm?ry dve?? by m?ly zajistit pohodl? a bezpe?nost pohybu a um?st?n?.

12. Obytn? prostory mus? b?t vybaveny in?en?rsk?mi s?t?mi (elektrick? osv?tlen?, z?sobov?n? pitnou a teplou vodou, kanalizace, vyt?p?n? a v?tr?n?, v plynofikovan?ch prostor?ch i plynofikace). V s?dlech bez centralizovan?ch in?en?rsk?ch s?t? nemus? m?t jednopatrov? a dvoupatrov? budovy latr?ny s tekouc? vodou nebo kanalizac?.

13. In?en?rsk? syst?my (v?tr?n?, vyt?p?n?, z?sobov?n? vodou, kanalizace, v?tahy atd.), za??zen? a mechanismy um?st?n? v bytov?ch prostor?ch, jako? i ty, kter? jsou sou??st? spole?n?ho majetku vlastn?k? prostor v bytov?m dom?, mus? odpov?dat hygienick?m a po?adavky na epidemiologickou bezpe?nost. Konstrukce ventila?n?ho syst?mu obytn?ch prostor mus? vylou?it proud?n? vzduchu z jednoho bytu do druh?ho. Nen? dovoleno kombinovat ventila?n? potrub? kuchyn? a soci?ln?ch za??zen? (pomocn?ch prostor) s obytn?mi m?stnostmi.

Viz Sanit?rn? a epidemiologick? pravidla a normy SanPiN 2.1.2.1002-00 „Sanit?rn? a epidemiologick? po?adavky na obytn? budovy a prostory“, schv?len? hlavn?m st?tn?m sanit??em Rusk? federace dne 15. prosince 2000.