Panelov? bytov? v?stavba je jedn?m ze zp?sob? montovan? v?stavby. Je zalo?en na pou?it? prefabrikovan?ch nebo prefabrikovan?ch panel?. Takov? v?robky se pou??vaj? pro v?stavbu administrativn?ch a velk?ch obytn?ch budov. Takov? konstrukce ve sv?tov? praxi na?la sv? ?irok? roz???en?, k ?emu? slou?ily t?i hlavn? p?edpoklady, mezi nimi:

• pot?eba hromadn? v?stavby;
• dostupnost vhodn? surovinov? z?kladny;
• komplexn? p??prava m?st pro hromadnou v?stavbu.

V?stavba panelov?ho bydlen? nen? mo?n? bez p??tomnosti silni?n?ch kolej?, kter? se mus? vyzna?ovat p?sobivou nosnost? a ???kou, proto?e k dod?n? mont??n?ch jednotek se pou??v? speci?ln? za??zen?. Pou??v? se tak? v?konn? zvedac? je??bov? za??zen?, proto?e hmotnost panel? m??e dos?hnout 9 tun a dosah v?lo?n?ku je 30 m.

vyhl?dky

Panelov? bytov? v?stavba se dnes pom?rn? intenzivn? rozv?j?. Jako ka?d? jin? technologie, i ta popsan? vyv?j? nov? konstruk?n?, konstruk?n? a pl?novac? ?e?en?. Nap??klad dnes se praktikuje v?stavba dom? s fas?dami bez ?v?. Zat?mco v posledn? dob? je zn?ma mo?nost pou?it? vn?j??ch izola?n?ch technologi?, kter? zahrnuj? pou?it? jednovrstv?ch ?elezobetonov?ch panel?. Takov? tepeln? izolace nezdr?uje uveden? objektu do provozu podle pl?nu, proto?e takov? pr?ce se prov?d?j? soub??n? s instalac? in?en?rsk?ch komunikac? a prov?d?n?m vnit?n? v?zdoby budov.

Pokud podrobn?ji zv???me tichou technologii v?stavby fas?dy, pak lze poznamenat, ?e ka?d? obrys je sestaven z jednovrstv?ch panel?, jejich? tlou??ka se m??e li?it od 120 do 160 mm. Pot? se z vn?j?? strany zpevn? tepeln? izola?n? vrstva materi?l?, kter? se vyzna?uj? n?zk?m sou?initelem tepeln? vodivosti. Krom? t?to ochrany slou?? izolace jako z?klad pro nan??en? om?tkov? vrstvy. Na adhezivn? kompozici se nos? v?ztu?n? vrstva, jej?? tlou??ka se m??e li?it od 2 do 4 mm. S??ovina ze sklen?n?ch vl?ken se vtla?? do lepidla a pot? se nanese z?kladn? vrstva.

Kone?nou f?z? vn?j?? ?pravy je pou?it? polymerov?, miner?ln? nebo dekorativn? hrub? om?tky. Tato perspektiva panelov? bytov? v?stavby umo?nila dodat budov?m modern? vzhled, zlep?it jejich tepeln? izola?n? vlastnosti a uzav??t mezipanelov? spoje, eliminovat net?snosti, kter? by mohly zp?sobovat zamrz?n?.

Fas?dy z?skaly individu?ln? vzhled, nyn? mohou m?t syt? barevn? sch?ma a v p??pad? pot?eby je lze snadno opravit. Perspektivy panelov? bytov? v?stavby je tak? pou?it? prov?tr?van? fas?dy, p?i jej?m? procesu jsou pou?ity porcel?nov? kameninov? panely, kter? jsou zpevn?ny metodou bezesp?rov? ?pravy. Tak rychl? roz???en? t?to technologie je d?no i t?m, ?e panely jsou kvalitn?j?? ve srovn?n? s monolitick?mi konstrukcemi.

Hlavn? v?hody

Vzhledem k v?hod?m panelov? bytov? v?stavby lze konstatovat, ?e takov? stavby jsou pom?rn? levn?. Bydlen? v budov?ch tohoto typu je v?nosn?j??, a pokud srovn?me cenu bytu v panelov?m dom? se zd?nou, bude rozd?l zna?n?. Plusem lze nazvat i rychlost v?stavby. Nap??klad t?m specialist? m??e postavit za ?est m?s?c?, zat?mco v?stavba monolitick? budovy bude trvat 2,5 roku.

Na stavbu se dod?vaj? hotov? ?elezobetonov? konstrukce, co? zkracuje dobu prac?. Vn?j?? panely ji? maj? okenn? bloky a uvnit? jsou hotov? kan?ly pro pokl?dku elektrick?ho veden?. Pokud v?s zaj?maj? v?hody panelov? bytov? v?stavby, pak m??ete db?t i na rovnost vnit?n?ch syst?m?. Panely jsou vyr?b?ny v tov?rn?, tak?e majitel? nebudou muset dlouho trp?t s nan??en?m om?tky. Povrchy nen? nutn? uv?d?t do dokonal? hladkosti.

Takov? budovy se t?m?? nezmen?uj?, tak?e majitel? mohou po dokon?en? stavby okam?it? za??t s opravami. A v nov? postaven?m dom? nebudou ??dn? deformace a jin? nedostatky. Mimo jin? se v?stavba takov?ch budov neust?le zdokonaluje a modernizuje. Ji? v leto?n?m roce je pl?nov?na v?stavba podle nov?ch po?adavk?, projekty nov?ch budov budou m?t volnou dispozici, fas?dy budou m?t rozmanit? design.

Hlavn? nev?hody

P??tomnost ?v?, kter? dodnes mezi panely z?st?vaj?, lze pova?ovat za velkou nev?hodu panelov? bytov? v?stavby, pokud se konstrukce neprov?d? inovativn? technologi?. Pokud jsou na spoj?ch mal? mezery, vlhkost vstoup? do m?stnosti, v d?sledku ?eho? st?ny zvlhnou a na jejich povrchu se objev? pl?se?. Nev?hodou je n?zk? schopnost akumulace tepla. V zim? se st?ny rychle ochlazuj?, zat?mco v l?t? se pom?rn? rychle vyh??vaj?.

V?stavba panelov?ch dom? se dnes st?le prov?d? podle star?ch technologi?, tak?e takov? budovy maj? n?kter? nev?hody, mezi nimi:

• ?patn? rozlo?en?;
• net?snost st?echy;
• uniformita dom?;
• nemo?nost p?epl?novat.

Hlavn? typy panelov?ch budov

Pokud za?ad?me popisovan? stavby, pak m??eme rozli?it r?mov? a bezr?mov? stavby. Prvn? typ zahrnuje r?mov? panelov? domy, zat?mco druh? typ zahrnuje velkopanelov? domy. R?m-panel lze rozd?lit na dv? dal?? designov? sch?mata: s pln?m a s vnit?n?m r?mem. Pokud mluv?me o pln?m r?mu, pak je budova tvo?ena pomoc? vn?j??ch podp?r a ?ebrovan?ch panel? ve form? strop?. Panely a vnit?n? p???ky jsou p?ipevn?ny k rozvad???m. Pokud je budova stav?na technologi? full frame, pak lze pou??t metodu pod?ln?ho a p???n?ho uspo??d?n? r?mu. V r?mov?ch panelov?ch domech se d?lka rozp?t? m??e pohybovat od 5,6 do 6 m. Pod?l budovy jsou sloupy, jejich? vzd?lenost se m??e pohybovat od 3,2 do 3,6 m.

Vlastnosti bezr?mov?ch budov

Velkoplo?nou bytovou v?stavbu lze p?i??st bezr?mov? konstrukci. V z?vislosti na po?tu podla?? a ??elu budovy lze rozli?it n?kolik konstruk?n?ch sch?mat, a to: budovy s nosn?mi vnit?n?mi a vn?j??mi pod?ln?mi a p???n?mi p???kami, budovy se samonosn?mi vn?j??mi a nosn?mi p???n?mi p???kami a d?le jako domy s nosn?mi vn?j??mi a pod?ln?mi vnit?n?mi st?nami.

Pokud se bav?me o budov?ch s p???n?mi p???kami, tak v nich jsou nosn?mi prvky vnit?n? p???n? um?st?n? p???ky, na kter?ch spo??vaj? stropy. V tomto p??pad? jsou vn?j?? panely odleh?eny a zes?leny, p?sob? jako obvodov? prvky, proto?e nevn?maj? zat??en? ze stropu.

Technologick? proces

Panelov? bytov? v?stavba, jej?? technologie je pops?na v ?l?nku, zaji??uje v?robu prvk? ve specializovan?ch podnic?ch, kter? se naz?vaj? z?vody na v?robu r?mov?ch panel? a velkopanelov? bytov? v?stavby. Tvorba prvk? velkopanelov? budovy se prov?d? jednou ze t?? hlavn?ch metod, a to: vertik?ln? formace v kazet?ch, pou?it? metody toku kameniva nebo dopravn?ku a tak? metoda vibra?n?ho v?lcov?n?. V druh?m p??pad? se pou??v? v?lcovac? stolice.

V dal?? f?zi se hotov? panely p?epravuj?, k tomu se pou??vaj? nosi?e panel?, kter?mi jsou n?v?s nebo p??v?s. Jejich nosnost n?kdy p?esahuje 24 tun. Modern? panelov? bytov? v?stavba obvykle zahrnuje instalaci prvk? na spojovac? syst?m. Konstrukce budov spo??v? v pou?it? vn?j??ch a vnit?n?ch nosn?ch panel? a podlahov?ch desek, kter? se instaluj? vedle sebe, aby po zalit? betonem byly sp?ry a sp?ry co nejmen??. D?ky tomu je mo?n? vytvo?it stabiln? strukturu.

Dal?? v?hody a nev?hody panelov? bytov? v?stavby

Komponenty panelov?ho domu, kter? vypadaj? jako ?elezobetonov? desky, jsou vyr?b?ny v podm?nk?ch tov?ren na stavbu dom?. Z hlediska kvality budou takov? v?robky v?dy srovnateln? s t?mi stavbami, kter? se stav? p??mo na staveni?ti. R?mov? panelov? bytov? konstrukce p?ipom?n? sestaven? d?tsk? designov? stavebnice. Zastav?n? plocha je men?? ne? pou?it? p?i stavb? zd?n?ho domu. Takov? pracn? a ?asov? n?ro?n? procesy, jako je instalace v?ztu?e nebo betonov?n?, kter? jsou typick? pro monolitickou bytovou v?stavbu, jsou vylou?eny. Odborn?ci v tom vid? hlavn? v?hodu oproti ostatn?m.

R?mov? panelov? bytov? v?stavba m? tak? sv? nev?hody, kter? se projevuj? v nemo?nosti vyrobit ?irokou ?k?lu takov?ch konstrukc?. To plat? zejm?na pro r?zn? formy, kter? jsou omezeny na standardn? bedn?n?. V tov?rn?ch jsou vyr?b?ny pouze ty konstrukce, kter? vy?aduj? hromadn? pou?it?. Plo?n? zav?d?n? technologie prefabrikovan?ch beton? vede ke vzniku obrovsk?ho mno?stv? staveb stejn?ho typu, co? vede k degradaci architektury regionu.

Vlastnosti soukrom? panelov? bytov? v?stavby

Soukrom? panelov? bytov? v?stavba m??e zahrnovat pou?it? materi?lu SIP, jeho? kvalita mus? b?t p?ed n?kupem zkontrolov?na. Pokud byla p?i jejich v?rob? pou?ita nekvalitn? polystyrenov? p?na nebo lepidlo, m??e to sn??it ?ivotnost domu. Nem?li byste kupovat panely, kter? byly vyrobeny metodou ru?n?ho lepen?, i kdy? jsou takov? v?robky levn?j??, jsou nekvalitn?.

N?zkopodla?n? panelov? bytov? v?stavba mus? b?t provedena po kontrole dokumentace, kter? potvrzuje kvalitu v?robk?. Pevnost panel? je d?na kvalitou p?nov?ho polystyrenu. Pro stavbu takov?ho domu se doporu?uje vytvo?it sloupov? z?klad pomoc? pilot. N?kdy je vybaven m?lk? p?sov? z?klad. Takov? z?klad se st?v? spolehlivou podporou i pro v?cepodla?n? budovu. Pokud takov? z?klad nen? vhodn? z d?vodu, ?e se p?da vzdouv?, pak je nejlep?? zvolit hlubok? p?sov? z?klad, m?l by m?t roz???enou spodn? ??st. P?i stavb? domu, kde bude suter?n nebo suter?n, stoj? za to zastavit se na z?kladov? desce. Je vhodn? pro t?m?? jakoukoli p?du a m? vysok? v?konov? vlastnosti.

Stavebn? technologie

Domy z panelov?ch desek se za??naj? stav?t s v?stavbou z?klad?. Technologie jeho instalace bude z?viset na typu zvolen? z?kladny. Mezi v?hody zakl?d?n? na ?roubov?ch pilot?ch lze vyzdvihnout rychlost pr?ce a tak? jejich ve?kerou sez?nnost. Toto srovn?n? je relevantn?, pokud vezmeme v ?vahu z?klad desky nebo p?su.

Po dokon?en? stavby z?kladu lze prov?st hydroizolaci, kter? ochr?n? z?klad domu p?ed vlhkost?. Pokud jsou prvky vyroben? z oceli nebo d?eva, m?ly by b?t o?et?eny speci?ln?mi slou?eninami, kter? zlep?uj? kvalitu a ?ivotnost. Pokud byly instalov?ny ?roubov? piloty, polo?? se na n? p?skov? nosn?k, ale p?edt?m mus? b?t st?e?n? materi?l polo?en ve 2 vrstv?ch. Instalace nosn?ku se prov?d? v n?vaznosti na p?edem p?ipraven? projekt.

Metodika pr?ce

V?stavba panelov?ch dom? v dal?? f?zi zahrnuje instalaci podlahy. Spodn? ??st panel? SIP je o?et?ena hydroizola?n?m roztokem, kter? zabra?uje vystaven? materi?lu vlhkosti. Ke spojen? panel? m??ete pou??t spojen? pero-dr??ka s ty??. Ka?d? strana je vyztu?ena samo?ezn?m ?roubem.

P?ed zah?jen?m mont??e na stran? panel? s perem a dr??kou je t?eba nan?st mont??n? p?nu. Pot? jsou panely opl??t?ny d?ev?n?mi deskami. V dal?? f?zi m??ete za??t s mont??? prvn?ho patra. Na spodn?m p?skov?n? se pracuje. Nejmen?? odchylky od projektu jsou nep?ijateln?, proto?e to ovlivn? spr?vnou instalaci n?sleduj?c?ch podlah. St?ny v t?to f?zi mus? b?t ozna?eny, pro jejich mont?? je t?eba nainstalovat rohov? panely. D?le jsou panely namontov?ny ve vztahu k obvodu ka?d? m?stnosti.

Z?v?r

Panelov? bytov? v?stavba zaji??uje dokon?en? mont??e prvn?ho patra v n?ro??. K uzav?en? koncov? ??sti se pou??vaj? prvky ve form? reg?l?. Dal??m krokem bude instalace podlah a tak? konstrukce st?echy. V tomto p??pad? nen? pot?eba budovat syst?m vazn?k?. Pro mont?? st?echy se obvykle pou??vaj? speci?ln? panely SIP a nen? t?eba pokl?dat vrstvu tepeln? a parot?sn? z?brany.

Sou?asn?m trendem ve stavebn?m prost?ed? jsou r?mov? panelov? domy, kter?m se tak? ??k? r?mov? panelov? domy. D?ky pou?it? technologii je mo?n? v kr?tk? dob? z?skat hotov? a hlavn? kvalitn? bydlen?. P?ekvapiv? u? za p?r m?s?c? po zah?jen? stavby se z?kazn?k bude moci nast?hovat do plnohodnotn?ho, kompletn? hotov?ho domu. Jak? jsou tedy vlastnosti r?mov?ch panelov?ch dom?, o kter?ch mus? potenci?ln? z?kazn?k v?d?t?

Podstata technologie r?mov? panelov? bytov? v?stavby

Hovo??me o v?rob? r?mov?ch dom? z tzv. sendvi?ov?ch panel? (sip panely) v pr?myslov?m prost?ed?. V tov?rn?ch se v?echny d?ly p?edem vyrob? a pot? se dodaj? na stavbu. V?roba panel? pro r?mov? domy je vysoce p?esn? podnik, v?echny jejich prvky se osv?d?ily v provozu.

Koncept sendvi?ov?ho panelu a jeho sou??st?

Panely pro r?mov? d?m maj? heterogenn? strukturu, skl?daj? se ze t?? vrstev, d?ky ?emu? dob?e udr?? teplo uvnit? domu. Vn?j?? vrstvy jsou orientovan? t??skov? desky (OSB) a mezi nimi je PSB-S, co? je samozh??ec? struktur?ln? polystyrenov? p?na. Prvky sip panel? jsou k sob? lepeny polyuretanov?m lepidlem. Samostatn? je t?eba poznamenat, ?e d?ky vrstv?m PSB-S, kter? maj? vynikaj?c? vlastnosti pro ?sporu tepla, bude m?t d?m pro ?lov?ka v?dy p??jemnou atmosf?ru. ze sip panel? jsou pova?ov?ny za ekologick? d?ky vysoce kvalitn?m modern?m materi?l?m pou?it?m p?i stavb?.

Tlou??ka panel? se m??e zna?n? li?it: od 120 do 224 milimetr?. Jejich standardn? rozm?ry jsou 1,25x2,5 metru. D?lka sendvi?ov?ch panel? nen? v?t?? ne? 7 metr?.

Video o v?rob? r?mov?ho panelov?ho domu:

V?hody a nev?hody r?mov?ch panelov?ch dom?

Jako ka?d? jin? stavebn? technologie m? i ta zde zva?ovan? sv? kladn? i z?porn? str?nky. Zde jsou ty nejd?le?it?j??:

1. S?la. R?mov? panelov? domy maj? takov? design, ?e t?m?? v?echny jeho prvky maj? jak uzav?rac?, tak nosn? ??ely. Z tohoto d?vodu jsou st?ny v budov?ch extr?mn? odoln?, maj? ?anci se nez??tit ani p?i zem?t?esen?. Je to jednoduch?: design je tuh? a jeho hmotnost je zanedbateln?. Sip-panel je slepen? z jednoho kusu a je schopen odolat velk?mu zat??en?.
2. Trvanlivost. P?nov? polystyren je spolehliv? a odoln? materi?l, co? dokazuj? ji? ov??en? zku?enosti. Budovy z n?j postaven? jsou ?sp??n? provozov?ny ji? v?ce ne? 40 let. Studie ukazuj?, ?e budou v dobr?m stavu, zp?sobil? pro ?ivot a za 80 let.
3. ?spora energie. Doty?n? domy jsou velmi tepl?, tak?e nen? t?eba utr?cet pen?ze za v?konn? topn? syst?m. Tyto konstrukce dob?e sn??ej? kol?s?n? teplot od -50°C do +50°C.
4. ?etrnost k ?ivotn?mu prost?ed?. P?nov? polystyren je hypoalergenn? materi?l, vyr?b? se z n?j n?doby na potraviny. To je jasn? potvrzen? skute?nosti, ?e je pro ?lov?ka naprosto bezpe?n?. Pokud jde o OSB, obsahuje velmi mal? mno?stv? lepidla (pouze do 3% v desce), jeho? p??padn? negativn? vliv je neutralizov?n b?hem procesu lisov?n?. Podle obecn? uzn?van? klasifikace pat?? sendvi?ov? tal?? do kategorie E1. Krom? toho jsou tyto r?mov? panely pro stavbu domu nep??zniv?m prost?ed?m pro v?skyt pl?sn?.
5. Ohnivzdornost. V?echny materi?ly pou??van? pro stavbu r?mov?ch panelov?ch dom? jsou kontrolov?ny podle st?vaj?c?ch st?tn?ch norem a klasifikov?ny jako m?lo ho?lav? a st?edn? ho?lav?. Pokud se sup? kamna vyjmou z ohn?, okam?it? zhasnou. P?i spalov?n? je nav?c netoxick?.
6. Cena. D?ev?n? panelov? domy jsou mnohem levn?j?? ne? mnoh? jin?. Existuje pro to n?kolik vysv?tlen?. Panely Perov - sip jsou samy o sob? lehk?, tak?e nevy?aduj? drah? z?klad. Za druh?, je??by a dal?? podobn? za??zen? se p?i instalaci nepou??vaj?, v?echny konstruk?n? prvky jsou pom?rn? lehk? a pracovn?ci je snadno instaluj?. ?et?? tak? pen?ze na mzd?ch stavebn?k?, proto?e 4 lid? zvl?dnou postavit d?m docela rychle. Krom? toho maj? sendvi?ov? panely rovnom?rnou strukturu, tak?e nen? t?eba vyrovn?vat podlahy a st?ny pro v?zdobu interi?ru. Instalace m??e b?t provedena jak kdy? je venku teplo, tak kdy? je zima.
7. Rychl? instalace. Vzhledem k pr?ci 5-6 pracovn?k? se d?ev?n? panelov? domy stav? za m?s?c a zhruba za ?est m?s?c? se bude mo?n? do domu nast?hovat.

To jsou ty hlavn?. Tato recenze by v?ak byla ne?pln? bez objasn?n? jejich nedostatk?, o kter?ch je vhodn? mluvit:

1. V?tr?n?. R?mov? panelov? domy vy?aduj? speci?ln?, zabudovan?, p?edem navr?en? v?tr?n?, jinak bude uvnit? v?dy dusno.
2. Rozlo?en?. Samotn? dispozice takov?ch dom? nen? ?patn?, jen na ni nen? p??li? mnoho mo?nost?. A nem??ete j?t nad r?mec standardn?ho rozvr?en?, tak?e nep?ij?m?me ??dn? n?vrhy na optimalizaci od z?kazn?k?.
3. ?ivotnost neur?it?. Faktem je, ?e v?stavba r?mov?ch panelov?ch dom? za?ala relativn? ned?vno, v 50. letech dvac?t?ho stolet?, a u n?s teprve na za??tku dvac?t?ho prvn?ho stolet?. Z tohoto d?vodu nikdo nem??e s jistotou ??ci, jak dlouho takov? konstrukce vydr??.

Specialist? na dr?tov? modely tedy maj? pozitivn? i negativn?. T?ch prvn?ch je v?ak mnohem v?ce a jsou v?razn?j??, tak?e tento typ konstrukce m??eme s klidem doporu?it modern?m spot?ebitel?m.

Video s procesem instalace r?mov?ho panelov?ho domu:

Rozd?ly mezi r?mov?mi panelov?mi a r?mov?mi domy

Mnoho lid? si tyto pojmy plete, co? je od z?kladu ?patn?, proto?e se bav?me o dvou, by? bl?zko sebe, ale odli?n?ch stavebn?ch technologi?ch. Za?n?me obecn?: oba typy dom? jsou zalo?eny na principu r?mu. Jejich konstrukce se v?ak navz?jem nepodobaj?, domy se tak? montuj? a provozuj? odli?n?.

Zva?te rozd?l mezi r?mov?mi a r?mov?mi panelov?mi domy podrobn?ji. Prvn? z nich jsou vyrobeny na z?klad? pevn?ho r?mu, ke kter?mu jsou v?echny sou??sti domu p?ipevn?ny p??mo na staveni?ti. Na stejn?m m?st? se tak? prov?d? instalace oh??va??. Pokud jde o st?ny, jsou b?hem procesu mont??e o?et?eny speci?ln?m materi?lem, d?ky kter?mu bude d?m pozd?ji odoln? v??i vlhkosti a p??e. R?mov? domy jsou zn?m? svou tepelnou izolac?. V?znamn?m p?edstavitelem je. Zde je dal?? rozli?ovac? znak: prostor uvnit? i vn? domu lze vyzdobit dle libosti, nap??klad d?evem nebo oby?ejnou tapetou.

Hlavn?m rozd?lem mezi t?mito dv?ma typy dom? je tedy technologie v?roby. R?mov? domy se vyr?b? p??mo na staveni?ti a u r?mov?ch panelov?ch dom? se bav?me pouze o mont??i hotov?ch sip panel?. Tyto sendvi?ov? panely jsou vyr?b?ny v tov?rn?, ve specializovan? d?ln? podle standardn?ch n?vrh?. Izolace a zpracov?n? panel? prob?h? na rozd?l od r?mov?ch staveb i mimo staveni?t?. Montovan? domy se montuj? o n?co rychleji, ale nelze je individu?ln? navrhnout a montovan? domy lze upravit na m?ru va?im pot?eb?m. Z?kazn?k nav?c nem??e kontrolovat kvalitu pr?ce na v?rob? sip panel?, nesm? vyr?b?t. Stavba r?mov?ho domu ale prob?h? p?ed jeho o?ima od prvn? do posledn? minuty.

Technologie r?m? a panel? je budoucnost? stavebnictv?. M? mnoho nepopirateln?ch v?hod, kter? jsou pro obyvatele na?? zem? mimo??dn? d?le?it?. Pou?it? sip panel? ve stavebnictv? je skv?l? zp?sob, jak rychle z?skat kvalitn? a tepl? d?m. Nav?c finan?n? prost?edky pot?ebn? na stavbu takov?ho domu budou v?ce ne? m?rn?, alespo? ve srovn?n? s n?klady na bydlen? postaven? jin?mi stavebn?mi technologiemi. A se za??tkem pr?ce nemus?te ?ekat na konec zimy. Proto m??ete riskovat a z?skat sv?j skv?l? domov jako v?sledek, samoz?ejm? po p?edchoz? anal?ze v?ech pro a proti a informovan?m v?b?ru. R?mov? panelov? domy ji? dlouho dobyly americk? a evropsk? zem? a nyn? je ?ada na n?s, abychom ocenili tento p??stup ke stavb?.

Panelov? obytn? budovy s vysok?m po?tem podla?? (a? 16 pater v?etn?), navr?en? na z?klad? katalogu pr?myslov?ch v?robk? pro Moskvu, ale projektov? sch?ma - budovy s nosn?mi p???n?ky. Katalog zaji??uje betonov? a ?elezobetonov? panely vnit?n?ch p???n?ch st?n o tlou??ce 140 a 180 mm na z?klad? po?adavk? na ?nosnost, zvukovou izolaci, po??rn? odolnost; p?itom mezibytov? st?ny maj? m?t dle podm?nek zvukov? izolace tlou??ku 180 mm.

Pro pou?it? v panelov?ch domech s ?zkou, ?irokou a sm??enou rozte?? vnit?n?ch nosn?ch p???n?ch st?n jsou v katalogu uvedeny ploch? masivn? ?elezobetonov? podlahov? panely o tlou??ce 140 mm. Tato tlou??ka je p?ijata podle podm?nek zvukov? izolace. Podlahov? panely maj? pracovn? rozpony 2400, 3000, 3600 a 4200 mm. Rozm?ry nepracovn?ch rozp?t? se berou od 3600 do 7200 mm s odstup?ov?n?m 300 mm.

Vodorovn? sp?ra mezi nosn?mi panely p???n?ch st?n a strop? byla navr?ena jako plo?inov? (obr. 242), jej?m? znakem je podep?en? strop? na polovinu tlou??ky panel? p???n?ch st?n, ve kter? s?ly z horn?ho st?nov?ho panelu na spodn? jsou p?en??eny p?es nosn? ??sti podlahov?ch panel?.

?vy v m?stech styku mezi panely nosn?ch p???n?ch st?n a strop? se prov?d?j? na maltu. P?i velk? tlou??ce sp?r (10-20 mm i v?ce), v p??pad? jejich ne?pln?ho vypln?n? maltou v p???n?m ?ezu, jako? i p?i nerovnom?rn? tlou??ce sp?r malty po jejich d?lce v?ak doch?z? ke koncentraci nap?t? je mo?n? v odd?len?ch m?stech spoj?, co? zp?sobuje m?stn? nebezpe?n? p?ep?t?. Aby se tomu zabr?nilo, v sou?asn? dob? se pro tup? spoje pou??v? cementov?-p?skov? plastifikovan? k?ra, ze kter? lze z?skat tenk? ?ev o tlou??ce 4-5 mm.

Cementovo-p?skov? pasta se skl?d? z portlandsk?ho cementu t??dy 400-500 a jemn?ho p?sku o maxim?ln? velikosti ??stic 0,6 mm (slo?en? 1:1) s p??davkem dusitanu sodn?ho jako plastifika?n? a nemrznouc? p??sady v mno?stv? 5-10 % hm. hmotnost cementu. D?ky pou?it? plastifikovan? pasty se p?i instalaci panelu na tenk? ?ev panely slep? dohromady.

Je v?ak t?eba m?t na pam?ti, ?e pou?it? pasty nem??e ovlivnit zv??en? pevnosti spoje v p??padech, kdy mezery mezi st?nov?mi a stropn?mi panely m?sto proveden? 5 mm dosahuj? 20-30 mm.

Vn?j?? st?nov? panely, poskytovan? katalogem pro Moskvu, jsou navr?eny ve form? dvou v?m?nn?ch konstrukc? - jednovrstv? z expandovan?ho j?lov?ho betonu t??dy 75 o objemov? hmotnosti 900-1100 kg / l8 a t??vrstv? se ?elezobetonovou vn?j?? a vnit?n?mi vrstvami a se st?edn? vrstvou ??inn? izolace.

V?echny st?nov? panely obsa?en? v katalogu jsou v?klopn? bez ohledu na po?et podla?? dom?. V p??padech, kdy st?ny mus? b?t nosn?, nap?. na konc?ch budov, se pou??vaj? panely skl?daj?c? se z jednoho nosn?ho prvku nebo dvou prvk? - vnit?n?ho nosn?ho ?elezobetonov?ho panelu a vn?j??ho izola?n?ho.

Katalog rozli?uje b??n? n?st?nn? panely, pro n?st?nn? ??msy, nosn? ukon?ovac? panely a sklopn? ?eln? panely.

B??n? panely se naz?vaj? panely um?st?n? pod?l pracovn?ch rozp?t? podlah, to znamen? kolmo k p???n?m st?n?m.

Oby?ejn? panely mohou b?t nejen sklopn?, ale i ??ste?n? nosn? pro odpov?daj?c? podla?? budovy. V prvn?m p??pad? jsou podep?eny na stropech a p?ipevn?ny k vnit?n?m st?n?m. Ve druh?m p??pad? podlahov? panely spo??vaj? na vn?j??ch st?n?ch, to znamen?, ?e na n? ??ste?n? p?en??ej? zat??en?. Tvar vodorovn?ho spoje b??n?ch panel? proto vyhovuje jak kloubov?, tak i nosn? verzi.

Naz?vaj? se koncov? nosn? st?nov? panely um?st?n? v budov? pod?l nepracovn?ch rozp?t? podlah rovnob??n?ch s vnit?n?mi p???n?mi nosn?mi st?nami, to znamen?, ?e nesou hlavn? zat??en? od podlahov?ch panel?. Pokud by hlavn? zat??en? od strop? m?ly b?t p?evzaty vnit?n?mi ?eln?mi st?nami, pak se na n? zav?s? vn?j?? ?eln? sklopn? izola?n? panely.

Tlou??ka jednovrstv?ch oby?ejn?ch, rohov?ch j?lovito-betonov?ch panel? vn?j??ch st?n pro Moskvu, pilastry: a ??msy je 340 mm, nosn? - 440 mm, sklopn? - 240 mm.

Tlou??ka b??n?ch t??vrstv?ch panel? vn?j??ch st?n pro Moskvu podle katalogu je 280 mm. Jako topidlo byla pou?ita cementovl?knit? deska tlou??ky 150 mm s objemovou hmotnost? g=350 kg/m 3 . Koncov? nosn? t??vrstv? panely maj? tlou??ku 380 mm a koncov? sklopn? panely - 180 mm, p?i?em? posledn? maj? leh?? izolaci (desky z miner?ln? vlny nebo p?nov? sklo).

Vazba nosn?ch a sklopn?ch koncov?ch obvodov?ch st?n ke st?edov?m os?m budovy je p?i?azena na z?klad? rovnosti vzd?lenost? od vn?j??ch hran obvodov?ch st?n libovoln?ho typu k ose budovy (obr. 243).

Vazba vnit?n?ho okraje b??n?ch (pod?ln?ch) obvodov?ch pl???? ke st?edov?m os?m budovy je rovna 90 mm, p?i?em? se bere v ?vahu tlou??ka vnit?n? ?elezobetonov? vrstvy t??vrstv?ch panel? vn?j??ch st?n rovna do 80 mm a tlou??ka panel? vnit?n?ch st?n 180 mm (viz obr. 243). Plocha podpory panel? na podlaze je dostate?n?.

Vnit?n? st?ny jsou sv?z?ny se st?edov?mi osami budovy pod?l jejich geometrick? osy. V?jimkou jsou st?ny um?st?n? u teplotn?ch nebo sediment?rn?ch sloj? a na konc?ch budovy s odklopn?mi vn?j??mi ?eln?mi st?nami. V t?chto p??padech proch?z? st?edov? osa budovy ve vzd?lenosti 10 mm od vn?j?? hrany vnit?n? st?ny (viz obr. 243). Stejn? je hodnota vazby vnit?n?ch st?n obep?naj?c?ch sestavu schodi?t? a v?tahu.

Vazba podlahov?ch panel? je zn?zorn?na na Obr. 242 a 244. Podlahov? panely se pokl?daj? na staveni?ti, ohrani?en? st?edov?mi osami. Mezera mezi osou a koncem podlahov?ho panelu je 10 mm. Velikost podlahov?ho panelu v budov?ch s p???n?mi nosn?mi vnit?n?mi st?nami je tedy rovna vzd?lenosti mezi osami vyrovn?n? m?nus 20 mm.

Na Obr. 245 je sch?ma zapojen? st?n panelov?ho obytn?ho domu s ?zkou rozte?? p???n?ch nosn?ch st?n a vodorovn?m ?ezem vn?j??ch.

P?i navrhov?n? vn?j??ch panelov?ch st?n, jak je uvedeno, je t?eba v?novat zvl??tn? pozornost spoj?m mezi panely, jejich? konstrukce do zna?n? m?ry ur?uje pevnost a spolehlivost cel?ho nosn?ho r?mu. Ve v??kov?ch budov?ch jsou spoje mezi panely vystaveny v?ce v?tru a de??ov? vod? ne? v 5patrov?ch budov?ch.

N?vrhy spoj? pou??van? p?ed rokem 1973 nelze pova?ovat za dokonal?, za prv? proto, ?e modern? zp?soby jejich ut?sn?n? jsou ur?eny pro ru?n? pr?ci (lit? malty nebo betonu do ?v?, pokl?d?n? pru?n?ch svazk? a tmel?). Kvalita takov? pr?ce je t?m?? nekontrolovateln?. Krom? toho beton nebo malta ve sp?r?ch nevyhnuteln? praskaj? vlivem teplotn?ch a smr??ovac?ch deformac? a pou?it? syntetick? tmely a tmely maj? kr?tkou ?ivotnost. U v??kov?ch budov by se proto m?lo uva?ovat o spolehliv?j??ch metod?ch ut?sn?n? sp?r tzv. konstruk?n?mi metodami - d?vat protilehl?m prvk?m odpov?daj?c? geometrick? tvar (p?epl?tovan? spoj, ?tvrt, ?t?tovnice), tzn. pomoc? materi?l? a metod, kter? stavitel? ji? d?vno ovl?daj?.

Je t?eba poznamenat, ?e tyto metody dokov?n? budov ji? byly pou?ity p?i v?stavb? prvn?ch velk?ch panelov?ch budov v Moskv? v domech na d?lnici Khoroshevskoye, na Oktyabrsk?m poli, stejn? jako v Magnitogorsku a dal??ch m?stech (obr. 246, a, p?ed na??m letopo?tem). V t?chto domech byly sp?ry mezi panely vypln?ny pouze maltou a betonem. D?ky sv?mu spolehliv?mu geometrick?mu tvaru prok?zaly tyto spoje b?hem 20 let provozu dobr? v?kon: net?snily ani nezamrzly.

V 25patrov? obytn? budov? na t??d? Mira v Moskv?, postaven? v roce 1971, vn?j?? st?nov? panely p?ekr?vaj? vertik?ln? a horizont?ln? spoje (obr. 246, e, e).

Mo?n? z?kladn? konstruk?n? ?e?en? spoj? mezi st?nov?mi panely, proveden? konstruk?n?mi metodami, jsou zn?zorn?na na obr. 247.

P?i navrhov?n? spoj? panelov?ch dom? je velmi d?le?it? zajistit spolehliv? spojen? mezi st?nov?mi a podlahov?mi panely. P?i spojov?n? t?chto prvk? staveb, jak je zn?mo, se hojn? pou??vaj? spoje pomoc? sva?ov?n? r?zn?ch druh? ocelov?ch spon. Bylo pouk?z?no na to, ?e p?i sva?ov?n? p?soben?m vysok? teploty se spodn? rovina desek zapu?t?n?ch d?l? odtrh?v? od betonu a ni?? se zinkov?n? ocelov?ch vazeb v d?lech, co? vede ke korozi kovu.

Vzhledem k t?mto okolnostem navrhla speci?ln? projek?n? kancel?? „Prokatdetal“ z Glavmosstroy nov? zp?sob upevn?n? st?nov?ch a podlahov?ch panel? pomoc? galvanizovan?ch ocelov?ch ?roub? a p?s?, ??m? se eliminuje pot?eba sva?ov?n? ocelov?ch spojovac?ch prvk? na m?st?. ??innost t?to metody p?ipojen? byla potvrzena zku?enostmi s v?stavbou v??kov?ch obytn?ch budov v Moskv? (nap??klad na ulici Chkalova, 41/2).

Na Obr. 248 ukazuje za??zen? spoj? panelov?ch st?n 9patrov?ho obytn?ho domu ?ady 11-57. Po spojen? smy?kov?ch v?vod? v?ztu?e s konzolami je svisl? spoj monolitick?. V horn? ??sti vn?j??ch a p???n?ch vnit?n?ch st?n jsou panely spojeny ocelov?mi pozinkovan?mi ?rouby a p?sy.

?roubov? spoje lze pou??t pouze s vysokou rozm?rovou p?esnost? panel?, kter? je zaji?t?na metodou vibra?n?ho v?lcov?n?. D?ky tomu a p??sn? fixaci zapu?t?n?ch d?l? na tv??ec?m p?su v?lcovny jsou vytvo?eny p??zniv? podm?nky pro tzv. nucenou instalaci, p?i kter? je mont?? st?nov?ch a podlahov?ch panel? v p??sn? designov? poloze zaji?t?na p??chytkami (viz. obr. 248. b).

Novinkou v designu vn?j??ch plot? panelov?ch obytn?ch budov s vysok?mi podla??mi je za??zen? lod?i? (). Katalog p?ejal ???ku lod?i? od 900 do 1800 mm s odstup?ov?n?m 300 mm.

Na Obr. 249 ukazuje mo?nosti uspo??d?n? lod?i? s p?edst?nami a nosn?mi st?nami i se st?nami tvo?en?mi konzolami vn?j??ch st?nov?ch panel?.

Na Obr. 250 ukazuje uzly a detaily z hlediska lod?i? s kloubov?mi a nosn?mi st?nami.

Jako p??klad v??kov? panelov? budovy, jej?? projekt byl vytvo?en na z?klad? katalogu unifikovan?ch v?robk?, je uveden n?vrh 16patrov?ho 275bytov?ho domu z vibrov?lcovan?ch konstrukc?, postaven?ho v Moskv? v Troparevu obytn? oblast, je zva?ov?na n??e.

Objekt je p?titrakt, b??n? sekce maj? dva dvoupokojov? a dva t??pokojov? byty, koncov? sekce - po jednom dvoupokojov?m, t??pokojov?m a ?ty?pokojov?m byt? (obr. 251, o). Ka?d? sekce m? dva v?tahy s nosnost? 320 a 500 kg. Pro d?m bylo p?ijato konstruk?n? ?e?en? s nosn?mi p???n?mi st?nami, pod?ln? konstruk?n? modul je 300 mm, p???n? 600 mm. Modul 300 mm v pod?ln?m kroku je zp?soben konstruk?n?m znakem svisl? sp?ry vn?j??ch st?nov?ch panel? s p?esahem. Toto proveden? spoje umo??uje kompenzovat teplotn? deformace a nep?esnosti rozm?r? panel? (obr. 251, b).

Vnit?n? p???n? nosn? st?nov? panely jsou pou?ity o tlou??ce 160 mm. Papelp podlahov? desky na m?stnost maj? tlou??ku 140 mm. Venkovn? st?nov? panely - sklopn? keramzit tlou??ky 320 mm, o velikosti dv? m?stnosti. P???ky jsou sestaveny ze s?drov?ch v?lcovan?ch panel? tlou??ky 80 mm.

Hlavn?m konstruk?n?m prvkem t?to 16patrov? budovy je, ?e vn?j?? st?nov? panely jsou spojeny s vnit?n?mi nosn?mi st?nami a podlahami pomoc? ?roub? a plech? z pozinkovan? oceli, co? poskytuje budov? v?t?? konstruk?n? spolehlivost a odolnost.

Pozoruhodn? je nov? ?e?en? objemov? monolitick?ch balk?nov?ch prvk? (obr. 251, c), kter? jsou ve v?rob? p?ipevn?ny k panel?m vn?j?? st?ny. Pou?it? takov?ch konstrukc? m??e v?razn? sn??it po?et v?tah? v??ov?ch je??b? a n?klady na pr?ci p?i instalaci. Upevn?n? balkonov?ho prvku na st?nov? panel v tov?rn? nav?c zaji??uje spolehlivost ut?sn?n? spoje.

Charakteristick?m rysem architektonick?ho a konstruktivn?ho ?e?en? obytn?ch budov s v??kou 9 nebo v?ce pater, navr?en?ch na z?klad? katalogu pr?myslov?ch v?robk? pro Moskvu, je v?stavba podkrovn? st?echy a tepl?ho podkrov?.

Jak uk?zaly zku?enosti p?i v?stavb? obytn?ch budov, dosud pou??van? nep?dn? kombinovan? st?echy maj? n?kter? nev?hody. U nepodkrovn?ch krytin 5-ti podla?n?ch budov ve srovn?n? s podkrovn?mi st?echami dosahuj? tepeln? ztr?ty st?echou 13-15 % celkov?ch tepeln?ch ztr?t. Ve v??kov?ch budov?ch se tyto tepeln? ztr?ty je?t? zvy?uj? v d?sledku prudk?ho n?r?stu ??ink? v?tru na obvodov? konstrukce horn?ch podla??. V neplodn?ch st?ech?ch, aby se dos?hlo stabiln?ho tepeln?ho re?imu prostor, je nutn? p?e?erpat palivo.

Je t?eba tak? poznamenat, ?e kv?li nedokonalosti hydroizola?n?ho rolovan?ho koberce ze st?e?n? krytiny st?echa ?asto zat?k? a voda se dost?v? do prostor horn?ho patra stropem. D?vodem net?snosti st?e?n? krytiny je to, ?e p?i jej? v?rob? jsou zcela impregnov?ny pouze p?ry mezi vl?kny lepenky a voda prot?k? jednotliv?mi neimpregnovan?mi vl?kny.

M?sto st?e?n? lepenky je vhodn? pou??t sklen?nou st?e?n? krytinu (GOST 15879-70), vyrobenou na b?zi biostabiln?ho materi?lu - sklolamin?tu. Nejlep?? vlastnosti m? sklolamin?t, ve kter?m jsou sklen?n? vl?kna slepena plastem. T?chto materi?l? je v?ak st?le nedostatek.

P?i instalaci podkrovn?ch st?ech je snaz?? opravit net?snosti st?echy a zabr?nit vnik?n? vody do prostor horn?ho patra. Podkrov? slou?? k um?st?n? horn?ch komunikac? vyt?p?n?, v?tr?n? apod. Podkrov? je ?e?eno jako zateplen? se zateplen?mi obvodov?mi konstrukcemi, kladnou teplotu v n?m zaji??uje proud?n? tepeln?ho vzduchu z ventila?n?ho syst?mu domu. N?vrhov? teplota vzduchu v podkrov? se p?edpokl?d? +18°.

Tepl? podkrovn? m?stnost je rozd?lena na odd?len? ut?sn?n?mi vnit?n?mi p???n?mi st?nami a v ka?d?m odd?len? je instalov?na ods?vac? ventila?n? ?achta.

Tepl? podkrov? je akceptov?no jako hlavn? ?e?en? pro domy postaven? na z?klad? katalogu pr?myslov?ch v?robk? pro Moskvu z n?sleduj?c?ch d?vod?: sni?uje n?klady na vyt?p?n? domu, proto?e eliminuje tepeln? ztr?ty stropem horn?ho patra, a sni?uje po?et otvor? ve st?e?e, proto?e je na sekci instalov?na pouze jedna ventila?n? ?achta.

St?ny tepl?ho podkrov? ve v??kov?m panelov?m obytn?m dom? (obr. 252) jsou vyrobeny z b??n?ch panel? vn?j??ch st?n budovy. Povlak tvo?? st?e?n? keramzitbetonov? panely (FC) o tlou??ce 350 mm.

St?e?n? panely na jednom konci (na stran? vn?j?? st?ny) spo??vaj? na pod?ln?ch ?elezobetonov?ch p???k?ch (RF) a na druh?m konci na t?cov?ch keramzitbetonov?ch panelech (PChL) tlou??ky 350 mm. Konce kryc?ch panel?, kter? spo??vaj? na panelech t?cu, maj? zkosen?, kter? zaji??uj? pohodl? p?i lepen? rolovan?ho koberce. P???n?ky o pr??ezu 500X 200 mm spo??vaj? na ?elezobetonov?ch st?n?ch (HF) o velikosti 300X1410X1180 (1480) mm a panelech - na ?elezobetonov?ch st?n?ch (HF) o velikosti 140X1410X 2980 (3580) mm. Sp?dnice ve vani?k?ch k z?chytn?m n?levk?m jsou z cementov? malty. Minim?ln? p?esah st?e?n?ch panel? p?i polo?en? na ?labov? panel mus? b?t minim?ln? 380 mm.

Technologie panelov?ho bydlen? se u n?s objevila zhruba p?ed p?l stolet?m. P?tipatrov? panely – „Chru??ov“ nebo pozd?ji typick? dev?tipatrov? domy zn? snad ka?d? Rus. Takov? bydlen? v?ak postupem ?asu p?estalo vyhovovat pot?eb?m kupuj?c?ch.

Star? vs nov? panel

Hlavn? nev?hodou star?ch panelov?ch dom? jsou nev?razn? fas?dy, velmi velk? byty, ?patn? zvukov? a tepeln? izolace a monot?nn? dispozice. Podle Sv?tlany Shmakov?, viceprezidentky skupiny SAPSAN, star? nedomy?len? dispozice s „chru??ovsk?mi“ kuchyn?mi o velikosti 6–8 metr? ?tvere?n?ch a tak? dlouh? a ?zk? chodby, d?ky nim? se ztr?c? mnoho vyu?iteln?ho prostoru, se ji? d?vno staly irelevantn?mi.

Modern? panel umo??uje v?t?? flexibilitu p?i ?e?en? konstruk?n?ch probl?m?. Je pro ni snaz?? se „p?izp?sobit“ nov?mu urbanismu, prostorov?mu pl?nov?n?, architektonick?m po?adavk?m. Hlavn? v?hodou nov? technologie je mo?nost finalizace layout? „pro z?kazn?ka“. ?elezobetonov? konstrukce umo??uj? stav?t objekty jak?koli slo?itosti s r?zn?mi typy fas?d a typ? obkladov?ch materi?l?.

Tak?e zejm?na pro prvn? etapu v?stavby reziden?n?ho komplexu „River Park“ navrhla spole?nost „LSR“ nestandardn? model budov ?ady „Europa“. V t?to s?rii si developer projektu m??e vybrat z 25 variant byt? pro rozvoj, mezi nimi? jsou kompaktn? studia o rozloze 25-28 metr? ?tvere?n?ch. m. Z?rove? je v??ka strop? 2,8 metru.

Obytn? komplex "River Park"

Samoz?ejm? ne v?echny nov? ?ady zahrnuj? optim?ln? konfiguraci pokoj?, kuchyn? a balkon?. Ale panelov? d?m s volnou dispozic? je dnes ji? zcela b??nou variantou.

„Za 10–15 let v?voje trhu ji? byly star? s?rie ??ste?n? dokon?eny, kvalitativn? charakteristiky panelov?ch dom? se zlep?ily“

Alexander Zubets, "New Vatutinki"

Z novinek stoj? za zm?nku tak? speci?ln? proveden? klimatizac? a ve?ejn?ch prostor v p??zem?. Bylo mo?n? stav?t v?cepodla?n? domy, objevily se blokov? sekce s byty r?zn?ch velikost? m?stnost?. Modern? panel, na rozd?l od star?ho, je izolovan? a zes?len? a p?i instalaci je pou?ita nov? technologie ?v?. Proto v?echny minul? nedostatky (?patn? tepeln? izolace a siln? sly?itelnost) ji? nejsou aktu?ln?. Z?staly v minulosti i mal? kuchyn?. Modern? kuchyn? panelov?ho domu m? pr?m?rnou plochu 10-14 metr? ?tvere?n?ch.

Garantovan? ?ivotnost nov?ch „panel?“ se vzhledem ke konstrukci a technologick?m vlastnostem zdvojn?sobila a ?in? cca 100 let. Takov? domy se proto v p???t?ch desetilet?ch bourat nebudou. Jedin? v?c je, ?e v n?kter?ch p??padech budou vy?adovat seri?zn? rekonstrukci, jako nap??klad v p??pad? vlhk?ch fas?d (om?tka). Tato mo?nost je ve srovn?n? se sklopn?mi a cihlov?mi fas?dami extr?mn? kr?tkodob?. Bez ohledu na to, jak dob?e developer st?ny om?tne, v lep??m p??pad? ztrat? barvu, v hor??m p??pad? tak? popraskaj?.

Z hlediska rychlosti v?stavby se v?ak panelov? domy star? a nov? ?ady prakticky neli??. Podle Georgy Novikova, vedouc?ho analytick?ho a konzulta?n?ho odd?len? ve spole?nosti MIEL-Novostroyki, se mo?n? doba instalace zkr?tila, ale jen nepatrn? (bytov? budova typick? panelov? s?rie je sestavena za 10 m?s?c?). Ale pokud vezmeme v ?vahu obecn? cyklus v?stavby z pr?vn?ho hlediska (od v?kopu po uveden? do provozu), pak se nezm?nil a je asi 1,5 roku.

L?dr na trhu panelov?ho bydlen?- ?ada P-44T/K

Podle odborn?k? je dnes nejobl?ben?j?? panelovou ?adou P-44T/K. Takov? domy se vyzna?uj? zaj?mav?j??mi ?e?en?mi pl?nov?n? a mal?m po?tem byt? na podla??. Obl?ben? jsou s?rie "Europa", "GRAD" ("Grad-1M", "Grad-2M", "Grad-4M").

Dal??m p??kladem je ?ada panel? PIK-1 vyvinut? spole?nost? PIK Group od nuly. Jeho inovace je v ni???ch v?robn?ch n?kladech.

Dal??m p??kladem je ?ada DOMMOS, vlastn? v?voj od v?voj??e GVSU Center. Vyzna?uje se variabilitou fas?d, v?etn? p??tomnosti designov?ch ?e?en? pro domy s vitr??? a obklady s prov?tr?van?mi fas?dami.

V sou?asn? dob? se pomoc? modern?ho panelu stav? pom?rn? hodn? nov?ch budov. LSR Group tak stav? n?kolik za??zen? v hlavn?m m?st? najednou pomoc? nov? technologie, v?etn? komfortn?ho reziden?n?ho komplexu Luchi ve ?tvrti Solntsevo, reziden?n?ho komplexu v okrese Beskudnikovskij a obytn?ch budov na Dmitrovskoye Highway. Jako Konstantin Kuzn?cov, gener?ln? ?editel LSR. V?stavba - Moskva", v reziden?n?m komplexu "Luchi" (s?rie "Europa") postav? 9 v?cepodla?n?ch obytn?ch budov od 6 do 25 pater s byty r?zn?ch velikost? a dispozic.

Podle odborn?k? asi polovina objemu v domech panelov?ch s?ri? p?ipad? na panel nov? generace. Zejm?na mezi projekty ve „star?“ Moskv?, jejich? realizace za?ala v posledn?ch dvou letech, se budovy stav? v sedmi reziden?n?ch komplexech s vyu?it?m nejmodern?j??ch technologi?: River Park (s?rie Evropa), Varshavskoye Highway 141, Meshchersky Forest “, “ Elninskaya, 14B" (v?echny t?i - ?ada PIK-1), " Mir Mitino", " Olgino Park" ve m?st? Zheleznodorozhny (s?rie " DOMMOS") a " Nekrasovka "(" DOMRIK "). P-44T / K stav? nov? mikro?tvr? v Jihov?chodn? spr?vn? oblasti Moskvy - obytn? komplex "Quarters 21/19".

„V nov? ?ad? obytn?ch budov je kladen d?raz na atraktivn? architektonick? vzhled, energetickou ??innost, funk?nost a pohodl? ?e?en? pl?nov?n?“

Igor Sibrenkov, Morton-Invest LLC

Nov? technologie panelov?ho bydlen? jsou pou?ity v reziden?n?m komplexu Zelenogradskij (Andreevka) a Domodedovo Park (Domodedovo). V?stavba dom? v Zelenogradskoye se prov?d? pomoc? sendvi?ov?ch panel? s dodate?nou izolac? 25 cm. Charakteristick?m znakem dom? je zrcadlov? zasklen?. V reziden?n?m komplexu "Domodedovo Park" v ?ad? budov jsou domy panelov? ?ady "Europa", kter? se vyzna?uj? bezesp?rovou "teplou" fas?dou.

Panel vs monolit

Modern? panelov? domy jsou ?asto tak podobn? monolitick?m pouzdr?m, ?e mnoho kupuj?c?ch okam?it? nerozli?uje mezi panelem a monolitem. Postupn? se tak st?raj? hranice mezi r?zn?mi typy bytov? v?stavby. Sov?tsk? stereotypy, ?e panelov? d?m je ekonomick? varianta se v?emi z toho vypl?vaj?c?mi d?sledky, se st?vaj? minulost?. Pokud tedy ve stejn?m projektu existuj? panelov? i monolitick? domy, pak ty prvn? ?asto kupuj? je?t? v?ce kv?li ni???m n?klad?m.

N?kte?? kupuj?c? jsou zmateni t?m, ?e oproti monolitick?mu domu je v panelov?m dom? v?ce nosn?ch st?n, tak?e mo?nosti „p?ed?l?n?“ bytu jsou pon?kud omezen?. Obyvatel? v?ak st?le mohou nap??klad roz???it koupelnu na ?kor plochy chodby nebo p?esunout dve?e. Na druhou stranu v monolitick?m dom? mus?te b?hem oprav vynalo?it dal?? finan?n? prost?edky na stavbu zd?. Stoj? v?ak za zm?nku, ?e ??m d?l m?n? kupuj?c?ch si klade ot?zku p?estavby a cht?j? si koupit hotov? bydlen? na kl??. A to znamen?, ?e panelov? bytov? v?stavba dnes nab?z? kupuj?c?m nejoptim?ln?j?? mo?nosti vhodn? pro pr?m?rnou rodinu.

Podle Andreye Kolochinsk?ho, vedouc?ho partnera VectorStroyFinance Group of Companies, jsou panelov? domy mezi developery obl?ben? p?edev??m d?ky rychlosti jejich v?stavby. Takov? budova se stav? 1,5-2kr?t rychleji ne? monolitick? d?m stejn? velikosti. Monolit je zpravidla individu?ln? projekt, proto b?hem v?stavby mohou nastat nep?edv?dan? probl?my, kter? vy?aduj? nov? architektonick? a technick? ?e?en?. Z tohoto d?vodu je rychlost v?stavby zpomalena. Krom? toho schv?len? projektov? dokumentace pro jednotliv? monolitick? projekt trv? mnohem d?le ne? pro panelov? projekt, proto?e takov? projekty vy?aduj? samostatn? p?ezkoum?n?, proto?e na rozd?l od typick?ho panelu nejsou zn?my ??ad?m.

"Modern? panelov? domy nevypadaj? o nic h?? ne? ty, kter? byly postaveny podle individu?ln?ho projektu"

Maria Litinetskaya, Metrium Group

V?voj??i preferuj? panely z ?ist? ekonomick?ch d?vod?. Na po??tku roku 2000 tvo?ila v Moskv? a? 60–70 % budov standardn? v?stavba – panelov? domy. Pod?l monolitick? bytov? v?stavby poprv? p?es?hl panelovou v roce 2004 a ji? v roce 2006 dos?hl t?m?? 80 %. Krize let 2008-2009 poslou?ila jako nov? impuls pro vznik typick?ch novostaveb. Tak?e v roce 2009 byla polovina objekt?, kter? vy?ly, panelov? domy. V roce 2010 se pod?l takov?ch staveb zv??il 1,5-2x oproti p?edkrizov?mu obdob?.

Od poloviny roku 2000 v?ak monolitick? bytov? v?stavba suver?nn? dr?? v Moskv? prvenstv? a od roku 2012 do roku 2014 tvo?ila t?m?? 90 % nov?ch budov v hlavn?m m?st?. V roce 2016 se situace zm?nila. Pod?l nab?dky v panelov?ch domech v masov?m segmentu prim?rn?ho trhu "star?" Moskvy ?inil 23%. Pro srovn?n?: na konci roku 2015 zauj?maly byty v panelov?ch domech pouze 12 % moskevsk?ho trhu.

Rozd?len? objemu dod?vky vyj?d?en? v celkov? plo?e byt? podle stavebn? technologie vzhledem k celkov?mu objemu dod?vek podle spole?nosti vypad? (stav k ?ervenci 2016).

Panelov? chalupy n?kdy p?sob? jako mimozem??an? z minulosti, v?em siln? p?ipom?naj? nudn? „panel?ky“, ve kter?ch se nepova?ovalo za nejlep?? bydlen?. Dnes se v?ak ?elezobetonov? panely ?asto pou??vaj? pro soukromou v?stavbu. A to pr?v? proto, ?e maj? oproti jin?m typ?m konstrukc? ?adu obrovsk?ch v?hod. Ale p?ed stavbou domu z takov?ch panel? je nutn? pochopit vlastnosti, kter? panelov? domy maj?, a vy?e?it hlavn? ot?zku pro mnoho v?voj??? - jak ur?it nosn? st?ny.

Za??zen? materi?lu a jeho vlastnosti

Chcete-li ur?it rozd?l mezi oby?ejn?m cihlov?m domem a ?elezobetonovou budovou, mus?te zjistit, jak? druh materi?lu je nab?zen na trhu. Betonov? beton se li?? od standardn?ho betonu p??tomnost? vnit?n? ocelov? konstrukce. Proces odl?v?n? je spojen se zaveden?m v?ztu?n? klece do „t?la“ desky, kter? zvy?uje odolnost v??i zat??en?, schopnost odol?vat ohybu a v?razn? zvy?uje pevnost v?robku. Takov? kvalitativn? charakteristiky umo?nily v?robc?m vyr?b?t hotov? blokov? prvky vhodn? pro v?stavbu v?cepodla?n?ch budov podle nejmodern?j??ch projekt?.

V?hody a nev?hody

Navzdory tomu, ?e panelov? domy mluv? ka?d?, opakov?n? pro a proti m??e b?t u?ite?n?. Tak?e nejprve k nedostatk?m:

1. ?patn? tepeln? izolace;
2. N?zk? zvukov? izolace;
3. Chlad a masivnost st?nov?ch panel?.

Pr?v? tato typi?nost se stala hlavn?m argumentem, kter? vzali za z?klad odp?rci ?elezobetonov?ch desek. Tyto nedostatky byly relevantn? p?ed 20-25 lety, dne?n? ?elezobeton je kompozitn? materi?l na polymern? b?zi. D?ky p??tomnosti polymer? ve slo?en? si desky zachov?vaj? v?echny jedine?n? parametry pevnosti a prakti?nosti, ale z?rove? maj? malou hmotnost. Povrch prvk? je v?dy pokryt speci?ln?m slo?en?m, kter? odpuzuje vodu, d?ky tomu je zachov?na vysok? energetick? ??innost a sn??ena propustnost zvuku. Ale to nejsou v?echny v?hody materi?lu:

• Rychlost. D?m z ?elezobetonov?ch v?robk? se stav? doslova ka?dou minutu. Velk? rozm?ry prvk? umo??uj? postavit d?m b?hem n?kolika t?dn?.
• Pevnost a odolnost materi?lu je tak? dlouho zn?m?. Jak ?ertuj? odborn?ci, ?elezobetonov? d?m je schopen odolat i mal? explozi, nemluv? o hurik?nov?m v?tru, lij?c?ch a sn??en?.
• Celoro?n? stavba.
• Variabilita stavebn?ch forem.
• Vynikaj?c? po??rn? bezpe?nost.
• Mo?nost povrchov? ?pravy jak?mkoliv improvizovan?m materi?lem.
• N?zk? v?robn? cena ve srovn?n? s jin?mi stavebn?mi materi?ly.

JBI m? spoustu v?hod. Proto se za p?edpokladu, ?e se stav? a cht?j? zkr?tit nejen ?asov?, ale i finan?n? n?klady, rozhodn? vyplat? uva?ovat o ?elezobetonov?ch desk?ch jako o hlavn?m stavebn?m materi?lu.

Soukrom? v?stavba rodinn?ch dom? ze ?elezobetonov?ch panel?: etapy a technologie

Vzhledem k tomu, jak se stav? panelov? domy, stoj? za to nejprve ur?it, ?e se jedn? o proces spojen? s pou?it?m speci?ln?ho vybaven?. Dokonce i lehk? panely vy?aduj? zdvihy.

D?le?it?! V panelov?m dom? se za nosn? pova?uj? v?echny st?ny nad 140 mm! Tlou??ka st?ny se m??? bez vrstev om?tky a tapet. Vnit?n? st?ny jsou o n?co ten??, 80-120 mm. Pokud je nosn? st?na od v?robce dod?v?na s tlou??kou 120 mm, viz projekt - takov? hodnoty jsou tak? povoleny, ale s technick?mi v?po?ty a od?vodn?n?m.

Tak?e f?ze v?stavby.

1. Design . D?le?itou f?z?, ve kter? prob?h? proces zpracov?n? odhadov? dokumentace, je ur?en? velikosti a obsahu domu, v?etn? nejen vn?j??ch st?n, ale tak? vnit?n?ch p???ek, strop?, otvor? atd.

D?le?it?! Spr?vn? vypracovan? projekt u?et?? majiteli nadm?rn? v?daje na materi?l. Zde nelze odepsat "p?ete?en?", proto?e panely jsou p?iv??eny v p??sn? omezen?m mno?stv?. A nezapome?te, ?e nen? nutn? zvolit typick? projekt - r?zn? form?ty materi?l? v?m umo??uj? realizovat doslova jak?koli fantazie v?voj??e.

1. Nadace. Hmotnost panel? vy?aduje pevn? z?klad. Z?kladem m??e b?t p?ska, ale velmi dob?e poh?ben?. Do betonu mus? b?t zabudov?n v?ztu?n? r?m. V??ka nosn? z?kladny je v pr?m?ru 160-180 cm, z toho minim?ln? 140 cm je um?st?no pod zem?. ???ka z?kladu je od 40 cm.Do v?kopu nezapome?te polo?it p?skov? pol?t??, kter? funguje jako dren??. Odlitek z?kladny lo?iska je vyroben z cementu ne ni???ho ne? M250. P?i odl?v?n? betonov?ho podkladu se pokl?daj? v?trac? otvory. Nej?ast?ji se jedn? o v?trac? otvory um?st?n? m?rn? nad ?rovn? ter?nu.

Rada! Stavba z?klad? za ka?d?ho po?as? je zn?m?, ale v de?ti je lep?? z?klady domu nevypl?ovat. V hork?m po?as? se pro rovnom?rn? vysych?n? sm?si doporu?uje zal?t horn? ??st z?kladny lo?iska vodou, aby se zabr?nilo prask?n?.

1. Mont?? st?nov?ch panel? a strop?. Samotn? v?stavba panelov?ch soukrom?ch dom? se neprov?d?, nejedn? se o cihlu. Zde pot?ebujete vybaven?, tak?e byste m?li nejprve p?ipravit z?klad, p?in?st ur?it? mno?stv? materi?l? a teprve pot? si pronajmout v?tah. Stavba se prov?d? rychle, tak?e nemus?te naj?mat je??b na dlouhou dobu.

Rada! Nen? p??li? vhodn? p?iv?zt v?echny materi?ly na staveni?t? - objemn? panely doslova zapln? staveni?t? a bude obt??n? se po n?m pohybovat, aby byl dokon?en stavebn? proces

1. Instalace na ze?. V?e je jednoduch?, sta?? se pod?vat na fotografie projekt? a pracovn?ch m?st. Budete pot?ebovat autoje??b, m?cha?ku na beton a sv??e?ku. Prvn? zvedne panely, mix?r p?iprav? roztok, kter? je u?ite?n? pro ut?sn?n? ?v?, a za??zen? pom??e spojit stavebn? prvky do jednoho celku. D?ky zrychlen?mu procesu jsou finan?n? n?klady opravdu n?zk?, a to i v p??pad?, ?e si developer najme t?m profesion?ln?ch ?emesln?k?.
2. Mont?? st?echy, stejn? jako p?esahy nebudou t??k?, pokud budete p?esn? postupovat podle projektu. Mohutn? z?klad vydr?? jak?koli p?esah, kter? mus? b?t tak? pevn?. Krovov? syst?m se vyb?r? v z?vislosti na typu st?echy a zde neexistuj? ??dn? omezen? - prohl?dn?te si fotografie dom? ze ?elezobetonov?ch panel? a vyberte si libovolnou st?echu. V?hodou budov je, ?e je p?ijateln? t?m?? jak?koli materi?l: od m?kk?ch v?lcovan?ch plech? po ?elezo.
3. Oteplen?, dokon?en?. Ka?d? d?m pot?ebuje zateplit. V?e ale z?le?? na typu tal???. Pokud jsou vybr?ny b??n? betonov? v?robky, vrstva izolace, hydroizolace a fin?ln? n?t?r nebudou zasahovat. A nap??klad, pokud pou??v?te evropsk? deskov? prvky, pak jsou to jak?si "kol??" s oh??va?em uvnit?. Nejprve ?elezobeton, pot? vrstva izolace a dokon?uje se ve?ker? om?tky. Z?rove? majitel nebude muset p?ipl?cet za vnit?n? v?zdobu st?nov?ch panel? - ji? existuje! Bude sta?it ut?snit ?vy a m??ete ??t.

Rada! Tato "kol??ov?" technologie se dob?e hod? pro uspo??d?n? podlahy. Takov? konstrukce se vyzna?uj? n?zkou hmotnost?, kter? sn??? zat??en? z?kladu, vysokou ?sporou tepla a pohlcov?n?m hluku.

Co se t??e fas?dy budovy, jej? v?zdoba je v rukou majitele. Velmi ?asto jsou ?elezobetonov? domy ponech?ny ve sv? skute?n? podob?. Ale pokud chcete, m??ete pou??t jak?koli materi?ly - jak barvy, tak om?tky, dla?dice, kamenn? obklady a dal?? materi?ly se pokl?daj? na desky. D?le?itou sou??st? stavebn?ch prac? je skute?nost, ?e chaty postaven? ze ?elezobetonov?ch desek nevy?aduj? p?edb??nou ?pravu ani tmelen?. Jsou p?ipraveny k dekoraci jak?mkoli stylistick?m zp?sobem ihned po vzty?en?.