Merhaba - bu sayfada ?zellikle 1-511 serisi evler ve balkonlar hakk?nda bilgiler yer almaktad?r. Karma??k onar?mlar?n ?zelliklerini ve bu i?i yaparken dikkate al?nmas? gereken n?anslar? ??reneceksiniz.

Kolayl?k sa?lamak i?in geni? bir veri dizisi ayr? bloklara b?l?nd?. D?? mekan i?in pop?ler malzemeler hakk?nda bilgi i?erirler ve i? dekorasyon a??r plastik pencerelerin dezavantajlar? ve hafif al?minyum s?rg?l? pencerelerin avantajlar?. K?r?lgan balkon levhalar?yla balkon yal?t?m?n?n dezavantajlar?ndan bahsedece?iz ve bu t?r yap?lar?n ??kmesinin ana nedenlerini analiz edece?iz.

Foto?raf galerisi ustalar?m?z?n yapt??? ?al??ma ?rneklerini g?rmenize olanak sa?layacakt?r. Videolar size d?? cam?n ?zelliklerini ve ?at?lara ?at? kurma teknolojisini daha ayr?nt?l? olarak tan?tacak metal ?er?eve.

Plastik pencerelerin montaj? - dezavantajlar?n g?zden ge?irilmesi

1-511 serisinin evindeki balkonlara s?cak cam tak?lmam??t?r. Bunun ana nedeni ?ok fazla metal-plastik penceredir. birle?tirilmi? form 300kg'a ula?abilir.

1-511 serisi evler sadece k???k mutfaklar?yla de?il ayn? zamanda k?r?lganl?klar?yla da tan?n?yor. beton levha a??r? y?klenemeyen. Artt?rmak izin verilen y?kler??k??e yol a?abilir balkon d??emesi ve balkon yap?lar?.

Kurulum s?cak cam k?r?lgan bir levhaya sahip balkonlarda - bu b?y?k bir hatad?r. En optimal ??z?m- Krauss ve Provedal hafif al?minyum pencerelerin montaj?.

Balkonlar i?in s?rg?l? camlar?n ana avantajlar? 1-511

1-511 serisinin evindeki cam balkonlar i?in hafif s?rg?l? pencereler Provedal veya Krauss. Al?minyum profil hafif ve olduk?a dayan?kl?d?r ve kap?lar?n kayd?r?larak a??lmas? y?ntemi harika ??z?m Bo? alandan tasarruf etmek i?in. 1-511 serisinin evleri dezavantajlar?yla iyi bilinmektedir - a??r y?kler i?in tasarlanmam?? k?r?lgan bir balkon levhas?.

Krauss veya Provedal al?minyum pencerelerin temel avantajlar?: d???k a??rl?k, kanatlar?n kayd?r?larak a??lmas?, bo? alan tasarrufu, d???k maliyet. Al?minyum s?rg?l? pencereler belirli ?zelliklere sahiptir: so?u?a kar?? minimum koruma, balkonun r?zgar, ya?mur ve kar ya????na kar?? yeterli korunmas?. ?u tarihte: d???k s?cakl?klar kap?lar al?minyum cam donabilir (sonu?ta metaldir). Bazen balkondaki pencerelerin a??lamad??? bir durum ortaya ??kar.

Al?minyum pencerelerin yan? s?ra Sliders s?rg?l? camlar? da kullanabilirsiniz. Bu pencere sistemi ayn? boyuttaki al?minyum pencerelere g?re biraz daha a??rd?r. Ancak kurulum ancak bir uzman balkon levhas?n?n durumunu de?erlendirip izin verdikten sonra yap?labilir. Foto?rafta 1-511 s?rg?l? pencereli cam balkon ?rnekleri g?sterilmektedir.

Bu videoyu izleyerek s?rg?l? pencereli balkon camlama ?rne?ini g?rebilirsiniz. M??terinin iste?i ?zerine Krauss s?rg?l? pencereler kuruldu al?minyum profil.

Anahtar teslimi s?rg?l? pencereli bir balkonun camlanmas?n?n videosu

Ev serisi i 511 - yal?t?m?n sonu?lar?

Yal?t?m k???k balkon 1-511 serisi bir evde hi?bir anlam yok: k?p?k bloklar ve bir yal?t?m tabakas? d??enerek zaten k???k olan alan? azalt?lacak. Yal?t?m?n yan? s?ra, y?klemeniz gerekir maden plastik pencereler eski ve k?r?lgan balkon levhas? ?zerinde ek y?k olu?turur. Basit bir hesaplama, t?m yap?n?n toplam a??rl???n?n t?m a??rl??? a?t???n? g?sterir. kabul edilebilir standartlar ve belirtilen kurallar teknik dok?mantasyon Evler.

?o?u zaman, bu t?r ?al??malar?n yap?lmas? beton balkon levhas?n?n tahrip olmas?na ve yaralanmalara yol a?ar. Balkonlar? k?r?lgan levhalarla kim yal?t?yor? Bu yanl?? ?irket organize teknoloji kurulum ve d???k d?zeyde niteliklere sahip "master". Bu t?r ?irketlerin faaliyetleri ilk kazadan sonra sona ermektedir. Ve yapt?klar? i?ten sorumlu olmak yerine i?letmeyi kapat?p ba?ka bir ?ehirde veya b?lgede a??yorlar.

1-511 serisi bir evde balkondaki pencereler nas?l d?zg?n ?ekilde perdahlan?r? ?ema ?u ?ekildedir: hafif al?minyum s?rg?l? pencereler kuruluyor, penofol ile buhar bariyeri ?al??mas? yap?l?yor. Ayr?ca, y?ksek kaliteli bir ses ve su yal?t?m malzemesi olan Penoplex yal?t?m? kullan?l?r. Balkonun parapeti ve i?eriden ?at? onunla kaplanm??t?r.

Foto?rafta bu teknoloji kullan?larak ger?ekle?tirilen ?al??ma ?rneklerini g?rebilirsiniz.

Balkona uzaktan cam takman?n ?zellikleri 1-511

Artt?rmak k???k alan 1-511 serisinin evindeki balkon basittir. Bu ama?la braketlerde d?? cam kullan?l?r. Kald?rma, balkon levhas?n?n d???na metal bir yap?n?n kurulmas?d?r. Sap?n geni?li?i 25-50 cm aras?nda de?i?mektedir.

??in do?ru bir ?ekilde tamamlanabilmesi i?in korkuluklar?n y?ksekli?ini, balkon alan?n?, dikey ve yatay seviye. her balkon i?in bu veriler ayr? ayr? hesaplan?r. Bu verilere dayanarak bir proje haz?rlan?r ve ?al??malara ba?lan?r.

Balkonun uzaktan camlanmas? i?in 1-511 gereklidir pencere sistemleri Kayd?r?c?lar veya g??lendirilmi? al?minyum yap?lar. ?zel dikkat?at?n?n montaj?na dikkat edildi - balkona y?ksek kaliteli su ve ses yal?t?m? sa?lar. Bu t?r ?al??malar?n ?rneklerini foto?raf galerimizde g?rebilirsiniz. Video, uzaktan cam takma teknolojisinin ?zelliklerini g?stermektedir. Dayan?kl? metal braketler tak?larak balkon camlar? ??kar?ld?. Korkuluk boyunca yap?lan uzant?, balkonun geni?li?ini 50 cm art?rd? ve odada dar bir pencere pervaz?n?n yerine i? mekan bitkilerinin yeti?tirilmesine uygun daha geni? bir yap? ortaya ??kt?.

Anahtar teslimi korkuluktaki balkon cam?n?n s?k?lmesini g?steren video

?? dekorasyon i?in pop?ler malzemelerin g?zden ge?irilmesi

Caml? balkon 1-511, ucuz ve kaliteli i? kaplamaya ihtiya? duyar. T?m malzemeler bu t?r i?ler i?in uygun de?ildir. i?in temel gereksinimler kaplama malzemeleri: neme kar?? artan diren?, do?rudan diren? g?ne? ???nlar?, d???k s?cakl?klara dayan?kl?l?k.

En s?k kullan?lan paneller plastikten yap?lm??t?r (?ok pop?ler beyaz). Y?zlerce renk ve desen se?ene?ini sat??ta bulabilirsiniz. Plastik paneller ek bak?m gerektirmez ve temizlenmesi ve montaj? kolayd?r. Ve fiyat? en uygun olan?d?r.

Balkonlar?n i? dekorasyonunda kullan?l?r ah?ap kaplama. Bu g?zel malzeme S?n?flara ay?rmak gelenekseldir: eurolining, s?n?f A, B ve C. Eurolining kusurlardan ve eksikliklerden yoksundur, ancak ayn? zamanda en pahal? olan?d?r. ?u tarihte: s?n?rl? b?t?e Daha ucuz bir kaplama kullanabilirsiniz.

MDF panelleri daha az pop?lerdir. Bu t?r panellerin avantaj? uygun fiyatlar? ve geni? renk yelpazesidir. ?o?u zaman y?zeydeki desen pahal? mermeri taklit eder, do?al ah?ap veya ta?.

1-511 balkonlar?n i? dekorasyonunda ta? nadiren kullan?lmaktad?r. Do?al ta?- ?ok a??r ve y?ksek fiyat. Yapay ta?- dayan?kl?, hafif ve daha uygun fiyatl?. Foto?raf galerisi 1-511 balkonlar?n?n i? dekorasyon ?rneklerini i?ermektedir. Bu videoda bir balkonun anahtar teslimi i? dekorasyonunun bir ?rne?i g?sterilmektedir. M??teri plastik panelleri se?ti ve d??eme- koyu kahverengi laminat.

Anahtar teslimi plastik panelli bir balkonun i? dekorasyonunun videosu

Ev serisi 1-511. D?? kaplaman?n ?zellikleri

D?? kaplama, ek su yal?t?m? ile balkon 1-511 sa?lar. Balkonu kaplamak i?in d??tan d?? cephe kaplamas? kullan?lmaktad?r. En pratik, hafif ve uygun fiyata sahiptir.

D?? cephe kaplamas?n?n avantajlar?: mekanik y?ke kar?? diren?, ya???a kar?? diren?, d???k a??rl?k, uzun vadeli hizmetler. Foto?rafta ?rnekler g?steriliyor d?? kaplama balkon d?? cephe kaplamas? 1-511. ?li?kin renk aral???, ard?ndan tek tek se?ilir. ?o?u zaman renk evin cephesiyle e?le?ir.

Videoda, anahtar teslimi d?? cephe kaplamal? balkonlar?n d?? kaplamas?n?n ?e?itli ?rnekleri g?sterilmektedir.

Anahtar teslimi d?? cephe kaplamal? balkonlar?n d?? kaplama videosu

K???k balkonlar i?in gard?roplar ve dolaplar

1-511 serisi evin balkonu k???kt?r ve s?rg?l? caml?d?r. al?minyum pencereler. Tam te?ekk?ll? bir oturma odas? olarak kullan?lamaz. Ancak e?yalar? saklamak i?in idealdir (kuru ve bak?ml? bir oda, pahal? k?rk mantolar? ve k??l?k k?yafetleri bile saklaman?za olanak tan?r).

Daha ?nce de s?yledi?imiz gibi balkonda fazla yer yok ve bu nedenle ihtiyac?n?z var kompakt mobilya. Bu t?r mobilyalar?n ?rnekleri kompaktt?r, dar dolaplar ve k???k dolaplar. Bo? alandan tasarruf etmek i?in balkonun yan duvarlar?na yerle?tirilmi?tir.

Yerle?ik bir gard?rop veya dolab? daha ucuz hale getirmek i?in arka ve hatta yan duvarlar? kald?rabilirsiniz. Mobilyan?n sa?laml??? ve dayan?kl?l??? bu t?r de?i?ikliklerden etkilenmez ve fiyat? d??er. Foto?rafta bu t?r mobilyalar?n ?rneklerini g?rebilirsiniz. Renk ?emas? balkonun i? k?sm?na g?re se?ilir, malzeme t?r? ayr? ayr? se?ilir.

Ev serisi 1-511: balkon ?at? montaj teknolojisi

?at?, balkona y?ksek kaliteli ses ve su yal?t?m? sa?lar. Y?ksek kaliteli bir ?at? kurmak i?in g?venilir bir metal ?er?eveye ihtiyac?n?z vard?r. ??i penoplex ile kaplanm??t?r. (Bu durumda yal?t?m, yal?t?m i?in de?il, g?r?lt? korumas? i?in kullan?l?r).

Nitel ?at? malzemesi?at? i?in - bu oluklu levhad?r. Bu malzeme galvanizli y?zeyli olarak mevcuttur ve polimer kaplama. Oluklu levhalar?n avantajlar?: hafif, diren? y?ksek nem, uygun fiyat.

Baz? durumlarda ba?ka ?at? kaplama t?rleri de kullan?l?r (m??terinin talebi ?zerine). Foto?rafta 1-511 serisi evin balkonundaki ?at? ?rneklerini g?rebilirsiniz. Video, metal bir ?er?eve ?zerine ?at? kurma teknolojisini g?stermektedir.

Anahtar teslimi ?at?l? bir balkonun karma??k onar?m? i?in teknoloji

L?tfen akl?n?zda bulundurun: al?minyum s?rg?l? pencereler - aittir so?uk cam. R?zgar ve ya?murdan korurlar ancak y?ksek kaliteli ?s? yal?t?m? sa?lamazlar. Odan?n i?indeki s?cakl?k, d??ar?daki s?cakl?ktan on derece farkl?d?r.

Cam tipi - s?rg?l? sistem: Krauss veya Provedal

Balkonun yakla??k boyutlar? - 800x3000x800x1600

K?k ve ?at? olmadan fiyat 28 000 ovmak

Paket servisi olan fiyat 34 000 ovmak

?at?l? fiyat 37 000 ovmak

K?k ve ?at?yla birlikte fiyat 43 000 ovmak

Yan kanatlar sandvi? panellerle veya caml? masif kanatlarla de?i?tirilebilir. (Balkon mobilyalar?n?n kurulumunda ilk se?enek kullan?l?r). Bu t?r de?i?iklikler in?aat maliyetini azaltmak.

1-511 bina serisindeki dairelerin camlanmas?

Ba?kentin bir?ok b?lgesinde 1-511 serisinin be? katl? evlerini g?rmek m?mk?n. ?n?aat 1950'lerin sonlar?nda ba?lad? ve 1960'lar?n ortalar?nda sona erdi. Evin iki modifikasyonu var - tavan y?ksekli?i ve kalitesi bak?m?ndan farkl?l?k g?steriyor. yap? malzemeleri ve ?at? tipi.

Bu seri standart be? katl? Kru??ev binalar?ndan farkl?d?r y?ksek kalite d?? duvarlar. Bu seriyi y?kma plan? yok; yeni katlar?n eklenmesi ve asans?r kurulumunu i?eren yeniden in?a projeleri aktif olarak tart???l?yor. Moskova'da Izmailovo, Ryazan ve Kuntsevo b?lgelerinde evler g?r?lebilir.

Moskova ?evre Yolu'nun d???nda Vostochny ve Vnukovo k?ylerinde evler in?a edildi. B?lgede Khimki, Pu?kino ve Balashikha'da evler in?a edildi. i 511 serisi evlerin ?zellikleri: Asans?r yok, ikinci kattan itibaren her dairede balkon var.

Bu serinin avantajlar?: y?ksek kaliteli d?? duvarlar, i? b?lmeleri y?kma yetene?i. Dezavantajlar?: k???k mutfak alan?.

1-511 serisi bir evde dairelerin cam fiyat?n?n anahtar teslimi olarak hesaplanmas?

?? odal? daire- pencere boyutlar? ve fiyatlar?

fiyat 87,322 ovmak.
Yakla??k pencere boyutlar? 1920x1500 (3 adet)

?ki odal? daire- pencere boyutlar? ve fiyatlar?

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - fiyat 67.582 ovmak.
Yakla??k pencere boyutlar? 1920x1500 (2 adet)
Balkon blo?unun yakla??k boyutlar? – kap? 770x2020 + pencere 1300x1500

St?dyo daire- pencere boyutlar? ve fiyatlar?

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - fiyat 47,844 ovmak.
Yakla??k pencere boyutlar? 1920x1500 (1 adet)
Balkon blo?unun yakla??k boyutlar? – kap? 770x2020 + pencere 1300x1500

Fiyata dahildir : pencerelerin kendisi, teslimat?, kald?r?lmas?, eski pencerelerin s?k?lmesi ve yeni pencerelerin montaj?, gelgitlerin, e?imlerin ve pencere pervazlar?n?n montaj?.

Y?zlerce benzer projede de?erini kan?tlam??, en etkili ve g?venli teknolojiyi kullan?yoruz. Bir ?al??ma plan? geli?tirirken balkonun boyutlar?, bireysel ?zellikler ve m??terinin istekleri. sunuyoruz uygun fiyatlar- Ucuz ve kan?tlanm?? malzemelerin sat?n al?nmas? sayesinde bu m?mk?nd?r.

?rneklerin her biri dairenizde veya balkonunuzda uygulanabilir. Ekibimizdeki ba?ar?lar?n?z hakk?nda konu?mak al???lm?? bir ?ey de?il - ger?ek yorumlar m??teriler kendi fikrinizi olu?turman?za yard?mc? olacakt?r.

?al??ma, adresinde bulunan bir apartman dairesinde ger?ekle?tirildi. ?st kat. M??teri istedi Frans?z cam? yerden tavana kadar y?kseklik. Ustalar?m?z hafif al?minyum profillerden yap?lm?? kanatl? pencereler ve y?ksek kaliteli bir ?at? yerle?tirdiler. Cam montaj?n?n yan? s?ra dairenin tamam?na anahtar teslimi plastik pencereler tak?ld?. ?al??ma deneyimli usta Alexander Bratanich taraf?ndan ger?ekle?tirildi.

Balkon ?st kattad?r. Metal yap? ayr? olarak yap?lm??t?r (zanaatkarlar?m?z taraf?ndan de?il). Balkon anahtar teslimi olarak yenilenmi? ve ?at? montaj? yap?lm??t?r.

Cam?n parapetin ?tesine ta??nmas? ve ?at?n?n en ?st kata kurulmas? konusunda m??teriden gelen geri bildirim. Kapsaml? bir yenileme yap?ld?, s?rg?l? lamine al?minyum pencereler tak?ld?.

L?tfen akl?n?zda bulundurun: i? i?in avans ?demesi sadece %10. Balkonlar?n onar?m?, dekorasyonu veya camlanmas? i?in mevcut tutar?n tamam? yoksa, sa?lamaya haz?r?z kredi veya taksit ?demesi . Kredilendirmeyle ilgili t?m sorular?n?z i?in l?tfen y?neticilerimizle ileti?ime ge?in.

Son birka? y?ld?r, kentsel imar plan?na g?re her ?ehirde ve her b?lgede bulunan eski be? katl? binalar?n y?k?lmas? karar? al?nd???na dair s?ylentiler halk aras?nda dola??yor. Ger?ekten b?yle bir talimat var m?? E?er ?yleyse, bu ne zaman ger?ekle?ecek?

Ba?kentte ikamet etmeyen insanlar i?in ne yaz?k ki ya da neyse ki, bu t?r evlerin y?k?lmas?na karar verildi, ancak ?u ana kadar sadece Moskova'da. Ve yaln?zca belirli "y?k?lm?? serilerin" evleri. Tu?la olanlar onlardan biri de?il.

Be? katl? binalar? neden y?k?yorsunuz?

Ge?en y?zy?l?n ikinci yar?s?nda, ?lkenin t?m ?ehirlerinde panel, blok ve ard?ndan tu?ladan olu?an be? katl? binalar - Kru??ev binalar? olarak adland?r?lan - aktif olarak in?a edildi. Ba?lang??ta, ?lkede konforlu konutlar in?a edilirken insanlar? ortak apartmanlardan yeniden yerle?tirmeyi ama?l?yorlard?, bu nedenle ne uygun d?zen ne de kullan?lan malzemelerin kalitesi a??s?ndan farkl?l?k g?stermiyorlard?.

Referans i?in. Bu t?r evlerin tasar?mlar?, 25 y?ldan fazla dayanmayaca?? ve sonras?nda y?k?laca?? beklentisiyle olu?turuldu.
Ancak ge?ici olmaktan daha kal?c? bir ?ey olmad??? hakl? olarak s?ylenir.
Kru??ev binalar? bug?n hala ayakta ve istatistiklere g?re bu binalarda sekiz bu?uk milyondan fazla insan ya??yor.

Y?k?m nedenleri

Bu evlerin tasar?m ?mr?n?n ?oktan doldu?unu hesaplamak kolayd?r ancak uzmanlar, ?o?unun ?ok uzun s?re ayakta kalabilece?ine inan?yor. Hatta 150 y?ll?k bir rakamdan bahsediyorlar ama modern onar?m teknolojileri kullan?larak yeniden in?a edilmeleri gerekiyor.

Y?k?lma nedeni nedir?

• Her ?eyden ?nce a??nma ve y?pranma. ?stelik ileti?im daha ?abuk y?pran?yor ve eskiyor: ?s? ve elektrik temini, su temini, kanalizasyon. Bug?n her daire kelimenin tam anlam?yla modern e?yalarla doludur. ev aletleri, zaten i?levleriyle yeterince ba?a ??kamayan eski ileti?imlerle pratik olarak uyumsuz. Ve i?inde son y?llar Felaket yaratan a??nma ve y?pranma hakk?nda giderek daha fazla bilgi ortaya ??k?yor y?k ta??yan yap?lar.

• Belirli ev serilerinin yeniden in?as? i?in irrasyonel finansman. Modern teknolojiler Kru??ev binalar?n? kurtarabilecek kapasite elbette harika, ama b?yle bir yenilemenin bedeli ne olacak? Bu paray? daha modern ve konforlu konutlar in?a etmek i?in kullanmak daha iyi olur.

Referans i?in. Be? katl? binalar?n yeniden in?as? i?in m?hendisler taraf?ndan geli?tirilen y?ntem, bunlar?n kolonlarla g??lendirilmesi, ek ?s? ve ses yal?t?m? yap?lmas?, kat say?s?n?n artt?r?lmas? ve dairelerin birle?tirilmesinden olu?uyor.
Buna ileti?imin de?i?tirilmesini ve asans?r ?nitesinin kurulumunu da eklersek, her metrekare i?in yakla??k 20 bin ruble harcaman?z gerekecek.

• Geli?im d?? g?r?n???ehirler. Kru??ev binalar?n?n toplu in?aat?n?n ard?ndan ge?en onca y?l boyunca ?ehirler b?y?d? ve geli?ti, be? katl? binalar? tarihi merkezde b?rakt?. Tasar?mlar?, daha do?rusu eksikli?i, hi?bir ?ekilde modern mimariye uymuyor.

• Karayollar?n?n geni?letilmesi veya in?as? ihtiyac?. Dayan?lmaz serideki evlerin y?k?labilmesinin acil durum d???nda tek nedeni budur.

Neden h?l? ayaktalar?

Y?k?m karar? birka? y?l ?nce al?nm??t? ama s?z konusu evlerin ?o?u h?l? ayakta. Tom'un var nesnel nedenler Ekonomik krizin yan? s?ra Moskova'n?n liderli?indeki de?i?iklik de dahil. Sonu?ta ba?kentte ?imdilik sadece be? katl? binalardan bahsediyoruz: b?lgelerde kimse hi?bir ?eyi y?kmayacak.

Yeni planlara g?re bunun 2015'ten ?nce ger?ekle?mesi gerekiyor ama bu planlar?n ne kadar uygulanabilir oldu?u b?y?k bir soru i?areti. Ger?ek ?u ki Kru??ev'in t?m sakinleri evlerini terk etmeyi kabul etmiyor. Baz?lar? -?o?unlukla ya?l?lar- her zamanki yerlerinden ayr?lmak istemiyorlar.

Di?erleri sunulan takas se?eneklerinden memnun de?il. Bir?o?u yapt? y?ksek kaliteli onar?mlar dairelerinde harap olmu? ileti?imleri kendi elleriyle de?i?tirerek b?y?k mebla?lar harcad?lar. Yeni bir eve ta??nma ihtimalinden memnun olmad?klar? a??k.

Ancak ?ehir yetkilileri i?in as?l sorun ?uydu: y?ksek maliyet s?k?m i?leri. Be? katl? binalar a?a??daki b?lgelerde bulunmaktad?r: y?ksek yo?unluk in?aat ve d??eme m?hendislik ileti?imi Bu da y?k?m maliyetindeki art??? do?rudan etkiliyor.

Y?k?labilir ve ??kar?lamayan seriler

Yak?n gelecekte y?k?lmas? planlanan evlerin sakinleri muhtemelen bunun fark?ndad?r. Eski bir binada daire sat?n almay? planlayanlar i?in ise finansal riskleri do?ru bir ?ekilde de?erlendirmek i?in hangisinin tasfiye edilmesi gerekti?ini bilmek ilgin? olacakt?r.

Y?k?lan serinin evleri

Bunlar, ge?en y?zy?l?n 50'li y?llar?n sonlar?nda - 60'l? y?llar?n ba?lar?nda olu?turulan konut binalar?n? i?erir. Yani toplu end?striyel konut in?aat? d?neminde. Bu panel evler K-7, II-32 ve II-35, 1-MG-300, 1605-AM serisi.

Bu ?ncelikle ilk iki b?l?m i?in ge?erlidir.

• K-7 - balkonsuz bir, iki ve ?? odal? dairelerin bulundu?u s?radan b?l?mlerden olu?an, ?e?itli modifikasyonlara sahip panel ?ok b?l?ml? be? katl? binalar. D?? duvarlar, mineral y?n ve k?p?k caml? ?s? yal?t?ml?, 270 mm kal?nl???nda kaset betonarme panellerdir.

• P-32 - vibrotu?la panellerden yap?lm??, kiremitli, destek direkleri ?zerinde balkonlu evler. Ve bu serinin bir modifikasyonu, 9-13 m2 ya?am alan?na ve 3,5 m2'den fazla olmayan mutfa?a sahip “k???k aile” II-32-130'dur.

Referans i?in. ?imdilik en bu serideki evlerin (yakla??k %80'i) y?k?ld??? g?r?ld?.

Yukar?da s?ralanan serilerin ilkleri aras?nda in?a edilen be? katl? binalar ince ve fakirdir. ?s? yal?t?m ?zellikleri duvarlar. Modern kullan?m?n bile yeniden in?as?na tabi de?iller. in?aat teknolojileri durumlar?n? niteliksel olarak iyile?tiremezler.

Dayan?lmaz Serinin Evleri

Dayan?lmaz olanlar ?ncelikle ?unlar? i?erir: tu?la evler seri 1-447, 1-511 ve k???k aile II-34. Temelde farkl? bir yap?sal sistem temelinde in?a edilmi? olup, daha y?ksek performans ?zellikleriyle ay?rt edilirler.

Ve in?aat i?in d???k kaliteli malzemeler kullan?lm?? olmas?na ra?men yap? tu?las? olduk?a uzun bir hizmet ?mr? i?in tasarlanm??t?r.

• 1-447 ve 1-447С - Rusya'n?n b?lgelerinde en yayg?n olan? be? katl? tu?la binalar 1958'den 70'lerin sonuna kadar her yerde - hem b?y?k hem de k???k ?ehirlerde - in?a edilenler. D?? duvarlar 38-40 cm kal?nl???nda, beton panellerden olu?an i? b?lmeler ise 8 cm kal?nl???ndad?r.

• 1-511 - bu serinin evleri 50'li y?llar?n sonlar?ndan 60'l? y?llar?n ortalar?na kadar yaln?zca Moskova'da in?a edildi. ?at? tipi, tavan y?ksekli?i ve in?aatta kullan?lan tu?lan?n kalitesi a??s?ndan farkl?l?k g?steren bu serideki evlerin erken ve ge? modifikasyonlar? vard?r, bu da bir ?ift ki?ilik evin kalitesiyle kar??la?t?r?labilir. kum-kire? tu?las? M 150. Duvarlar?n kal?nl??? 38-40 cm'dir ve daha ?nceki in?aatlarda 51 cm'ye kadar bu t?r evler b?lgelerde in?a edilmemi?tir. (ayr?ca makaleye bak?n)

Bu ilgin?. Sermaye zaten var tamamlanm?? proje 1-511 serisi be? katl? tu?la binan?n iki kat?n eklenmesiyle yeniden in?as?, asans?r ?nitesinin eklenmesi ve mutfak alan?n? artt?rmak i?in cumbal? pencerelerin in?as?.
Yeniden yap?lanma, sakinleri tahliye etmeden ger?ekle?tirildi.

• II-34. Bu t?r evlerden yaln?zca 10 tanesi in?a edildi ve yaln?zca Moskova'da - b?lgede veya b?lgelerde hi? yok.

Resmi olarak be? katl? tu?la binalar y?k?lan seriler listesine dahil edilmiyor. Tasfiyeleri ancak evin onar?m ve yeniden yap?lanmaya tabi olmayan harap acil konut olarak kabul edilmesi durumunda m?mk?nd?r.

Y?k?m ihtimali, bir mahallenin kapsaml? bir ?ekilde yeniden in?as?, yol kav?aklar?n?n in?as? veya otoyollar?n geni?letilmesi i?in bir plan?n gerektirdi?i durumlarda da m?mk?nd?r.

Bug?ne kadar, Kru??ev'in tu?la binalar?n?n yaln?zca izole y?k?m vakalar? bilinmektedir. ?rne?in, Moskova Zyuzino b?lgesindeki II-34 serisi bir ev onun alt?na d??t?.

• 1-335D;
• 1-464A ve 1-464D;
• 1-467A ve 1-467D;
• 1-468-A, 1-468-B, 1-468-D;
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A ve di?erleri.

Bu evlerin d?? duvarlar?n?n sa?laml??? ve ?s? yal?t?m ?zellikleri iyidir, ta??y?c? yap?lar?n fiziksel a??nmas? kritik de?ildir (genellikle y?zde 20'den fazla de?ildir) ve dairelerin yerle?imi eski evlere g?re daha ba?ar?l?d?r. Y?k?lan serinin evleri. Ancak neredeyse t?m evlerin ihtiyac? var. komple de?i?tirme kurum i?i ileti?im. (Ayr?ca makaleyi okuyun

1-511 - a??klama, ?zellikler, d?zenler

1-511 serisinin evleri, 1950'lerin sonlar?nda, 1960'lar?n ba?lar?nda ve ortalar?nda in?a edilen Moskova'n?n kesinlikle t?m b?lgelerinde mevcuttur. T?m d?nemler aras?nda yayg?nl?k a??s?ndan Moskova'dan sonra 2. s?rada yer almaktad?r.

1-511 serisindeki evlerin ?o?u Izmailovo, Perovo, Ryazansky ve Kuntsevo b?lgelerinde in?a edildi. Ayr?ca 1-511 serileri ?u b?lgelerde toplu olarak in?a edildi: Khoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuzh. Tushino, Golovino, Koptevo, Mikhalkovo, Havaalan?, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili, Degunino, Khovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Sokolinaya Gora, Lyublino, Nagatino, Nagorny, Zyuzino, merkez dahil ( Zamoskvorechye, Presnya, Taganka, Shabolovka, Plyushchikha-Khamovniki) ve Moskova ?evre Yolu'nun ?tesinde (Nekrasovka, Vnukovo, Kryukovo, Vostochny k?y?).

Moskova b?lgesinde, Khimki, Dolgoprudny, Lobnya, Pushkino, Monino, Odintsovo, Golitsyno, Reutov, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Kotelniki, Aprelevka ve k?y ?ehirlerinde 1-511 serisi evler in?a edildi. Barvikha ve k?y Mosrentgen.

B?lgelerde 1-511 serisinin evleri in?a edilmedi; b?lgesel analog seridir. St.Petersburg'da be? katl? ana tu?la binalar 1-528k ve 1-530k'dir.

Seri 1-511, y?ksek kaliteli tu?la d?? duvarlar? ile di?er be? katl? bina serilerinden ayr?l?rken, dairelerin alan? di?er Kru??ev bina t?rlerinden farkl? de?ildir. Baz? iki ve ?? odal? dairelerde biti?ik odalar, a??sal olarak iki- ve ?? odal? daireler t?m odalar izole edilmi?tir. Tip mutfak oca?? gaz, do?al egzoz havaland?rmas?, mutfak ve banyodaki ?niteler.

1961 fiyatlar?yla 1-511 serisi i?in 1 m? konut in?aat?n?n maliyeti 127 ruble idi. Bu, maliyet a??s?ndan en pahal? olan?d?r "".

Resmi olarak 1-511 serisi evler y?k?lan seriler listesine dahil edilmiyor; mahallelerin karma??k yeniden in?as? s?ras?nda m?nferit y?k?m vakalar? biliniyor. Baz? evlerde tadilat (revizyon) yap?lm??t?r.
Gelecekte 1-511 serisinin (ilk ?nce y?k?lan , , , serisinden sonra) toplu y?k?m olas?l??? a??k de?ildir ve belirli bir ?eyrek i?in yeniden in?a plan?na ba?l?d?r. Uygulanan bir uygulama var standart proje 7 kata kadar uzatma ve asans?r ?nitesinin eklenmesiyle konut sakinlerinin yeri de?i?tirilmeden yeniden in?a etme.

1-511 serisinin yap?m a?amas?ndaki evler “Y Operasyonu” filminde ve Shurik'in di?er maceralar?nda g?r?lebilir.

Serinin ayr?nt?l? ?zellikleri

Giri?ler	2'den itibaren
Kat say?s?	Moskova: 5 B?lge: 3'ten 5'e Birinci kat genellikle konuttur
Tavan y?ksekli?i	?lk evler - 2,72 m, ge? evler - 2,48 m.
Asans?rler	HAYIR
Balkonlar	2.kattan itibaren t?m dairelerde
Kat ba??na daire	4
?n?aat y?llar?	Moskova: 1958-1969 B?lgeler: 1960-1976
?n?a edilmi? evler	1674
Apartman alanlar?	1 odal? daire toplam: 28-30 m?, ya?am: 15,3-19 m?, mutfak: 4,8-5,7 m? 2 odal? daire toplam: 40-43,7 m?, ya?am: 28-32,4 m?, mutfak: 4,7-5,6 m? 3 odal? daire toplam: 53-56,7 m?, ya?am: 38,6-42,6 m?, mutfak: 4,7-5,6 m?
Banyolar	1 odal? dairelerde - birle?ik, 2 ve 3 odal? dairelerde - ayr?, standart banyolar ?lk evlerde t?m dairelerde birle?ik banyolar vard?.
Merdiven	Ortak yang?n balkonu olmadan
??p bacas?	HAYIR
Havaland?rma	Do?al egzoz, mutfak ve banyolardaki bloklar
Duvarlar ve tavanlar	D?? duvarlar yedi yar?kl? veya g?zenekli delikli tu?ladan yap?lm??t?r, kal?nl??? 38-40 cm'dir (eski evlerde - 51 cm'ye kadar). Baz? evlerde d?? duvarlar?n d?? tabakas? tu?la bloklardan yap?lm??t?r. ?? merkezi uzunlamas?na duvar, apartmanlar aras? duvarlar ve duvarlar merdivenler 27 cm kal?nl???nda (erken evlerde - 38 cm). ?? b?l?mler– Al?? beton, kal?nl?k 8 cm. betonarme d??emeler 22cm kal?nl???nda.
Y?k ta??yan duvarlar	Boyuna d??, uzunlamas?na merkezi apartmanlar aras?, enine apartmanlar aras? ve merdiven duvarlar?
Renkler ve kaplamalar	Koyu kum (en yayg?n olan?), gri, k?rm?z? ve bu renklerin bir kombinasyonu da bulunur. Sadece yenileme (revizyon) s?ras?nda kaplama
?at? tipi	?lk evler k?rmal?, sonraki evler ise d?z ve hafif ??gen e?imlidir. Kapsam - rulo su yal?t?m?, ilk evlerde oluklu asbest kontrplak (arduvaz) veya ?at? demiri bulunur
Avantajlar?	?? b?lmelerin y?k?lmas? olas?l??? nedeniyle geni? yeniden geli?tirme olanaklar?
Kusurlar	?ki ve ?? odal? dairelerde ?ok k???k mutfaklar
?retici	Glavmospromstroymaterialy (MPSM, ?u anda Glavstroy ?irketinin bir par?as?)
Tasar?mc?	SAKB (?htisas Mimari Tasar?m B?rosu)

Dayan?lmaz evler dizisi Ge?en y?zy?l?n 60'l? ve 75'li y?llar? aras?nda in?a edilen be? katl? konut binalar?. Y?k?lan serideki evlerin aksine bu binalar daha uzun bir hizmet ?mr? anlam?na geliyor.

Bunun birka? nedeni var: Birincisi, ?ok daha y?ksek termal korumaya ve duvar mukavemetine sahipler. Bu, daha yava? fiziksel a??nma ve y?pranma sa?lar. evin neden ?ok daha uzun s?re dayand???n?.

Ancak burada ?unu dikkate almak gerekir ki, aksine genel ko?ullar binalar, ev i?i a? her 15-20 y?lda bir zorunlu olarak tamamen de?i?tirilmeye tabi olacakt?r.

?kincisi, bu t?r be? katl? binalarda daha fazlas? var kullan??l? d?zenler i? mekanlar, ayn? y?k?lm?? seriyle kar??la?t?r?ld???nda. ?kincisi, Kru??ev'in tasarlad??? ?ekliyle, yaln?zca ge?ici ikamet i?in tasarlanmal?yd? ve bu nedenle mimarlar, dairelerdeki alan? nas?l daha rahat bir ?ekilde b?lecekleri konusunda ?ok fazla kafa yormad?lar.

Dayan?lmaz be? katl? binalar a?a??daki de?i?ikliklerle karakterize edilir:

• Ayr? banyo.
• B?y?k mutfak alan? (daha ?nce zar zor 6 m2'ye ula?m??sa, dayan?lmaz seride zaten yakla??k 9 m2 idi.
• Koridorun b?y?kl??? iki kat?na ??kt?.
• ???NDE iki odal? daireler Art?k biti?ik veya ge?i? odas? diye bir ?ey yoktu. Her oda izole edildi.
• Artan balkon ve sundurma alan?.
• Banyoda ?ama??r makinesi i?in ?zel olarak ayr?lm?? bir alan vard?.

Dikkat! Rusya Federasyonu H?k?meti, dayan?lmaz dizideki evleri ortadan kald?rmay? ama?layan birka? ?zel program d?zenledi.

Ancak bunlar?n hepsi ancak y?k?lan serinin binalar? tamamen s?k?ld?kten sonra y?r?rl??e girecek, ??nk? bunlar daha harap ve vatanda?lar?n daha fazla ikamet etmesi i?in tehlikeli.

Burada ge?erli olan ev kodlar?

Dayan?lmaz ev serisi a?a??daki Kru??ev bina t?rlerini i?erir:

1. Blok binalar? serisi 1-510.
2. Tu?la binalar serisi 1-511 ve 1-447.
3. Panel bina serisi 1-515.

Bu ayn? zamanda yukar?daki serinin t?m analoglar?n? da i?erir. Binalar?n y?k?lmas?na veya yenilenmesine karar verildi?inde, evin fiili a??nma ve y?pranmas?n?n %20'den fazla olmas? gerekir.

Devlet Dumas? milletvekillerine g?re, b?y?k onar?mlarla sakinlerin ya?amas? i?in uygun ve g?venli hale getirilemeyen dayan?lmaz serideki evler y?k?lacak. Ayn? zamanda y?k?m?n ana nedenlerinden biri olarak da adland?r?l?yor tesislerin d?zenleri ve tesislerinin modern gereksinimlerle tutars?zl??? konforlu konaklama .

1-510, 1-515 ve di?er tip binalar?n foto?raflar?

Foto?rafta bu binalar b?yle g?r?n?yor.

Bu binalar?n ne zaman y?k?lmas? planlan?yor?

Peki Dayan?lmaz dizisinin be? katl? binalar?n?n y?k?m? ne zaman ger?ekle?ecek? Bu binalar?n tasfiye plan?na ili?kin tart??malar 2015 y?l?ndan bu yana devam etmesine ra?men uygulamaya y?nelik herhangi bir ?nlem al?nmad?.

H?k?met yetkililerine g?re, ?u anda bu evlerin merkezi olarak y?k?lmas? planlanmamaktad?r. eksiklikten dolay? gerekli fonlar devlet b?t?esinde.

Referans: Sonu?ta evlerin s?k?lmesi sadece tasfiye masraflar?n? de?il ayn? zamanda t?m sakinlerin yer de?i?tirmesini de beraberinde getiriyor. Ve yeni konut in?aat?na y?nelik t?m sosyal projeler, k?r eksikli?i nedeniyle yat?r?mc?lar aras?nda pek ba?ar?l? olam?yor.

B?yle bir proje belirli bir sponsorun ilgisini ?ekerse, istenmeyen serideki evlerin ayr? ve izole y?k?m vakalar?n?n ba?lamas? m?mk?nd?r.

?rne?in, bir giri?imci, tasfiye edilen bir evin bulundu?u yere bir al??veri? veya ofis merkezi in?a etmek i?in m?kemmel bir yere g?z dikmektedir ve sakinlerin t?m y?k?m ve yeniden yerle?im masraflar?n? kar??lamaya haz?rd?r.

Bununla birlikte, bu t?r durumlar son derece nadirdir, ??nk? kural olarak sahiplere benzer bir konut se?ene?i yerine bir daire i?in minimum sat?n alma fiyat? teklif edilir.

Bug?ne kadar 1722, dayan?lmaz serideki Kru??ev binalar?n?n yenileme program?na dahil edildi konut binalar? Moskova ve Moskova b?lgesinde. B?lgelere g?re y?k?mla ilgili bilgi yok.

Program, genel kurul toplant?s?nda maliklerin %50'sinden fazlas?n?n kat?lma y?n?nde oy kulland??? evleri i?erecek. Ayr?ca vatanda?lar da arac?l???yla Genel Kurul toplant?s? diledi?i zaman kat?l?m? reddetme karar? alabilir.

Art?k y?k?lmaz serideki konut binalar?n?n tasfiyesinin ne zaman ba?layaca??n? biliyorsunuz.

Ev sahipleri ne bekleyebilir?

Y?k?m i?in belirlenen binalardaki dairelerin sahipleri, kar??l???nda bir ?ncekine e?de?er ko?ullarla konut alacaklar. Oda say?s? ve alan? ?nceki konuttakinden az olmayacak ve toplam alan Tesisler artacak.

Yeni daireler ?ehrin ayn? b?lgesinde yer alacak ve ?evre d?zenlemesi i?in ?u anda kabul edilen standartlar? kar??l?yor. Buna ek olarak, bina sakinlerinin ta??nd?ktan sonraki ilk seferde onar?mlar i?in para harcamamalar?n? sa?layacak ?ekilde iyile?tirilmi? bir kaplamaya sahip olacak.

Bu t?r binalarda konut sahibi vatanda?lara sosyal kira s?zle?mesi kapsam?nda ya?am alan? sa?lanacak. Ancak bir ki?inin kirac? olarak kalma iste?ini yaz?l? olarak ifade etmesi halinde belediye onunla yeni bir ?cretsiz kira s?zle?mesi yapacakt?r.

Dikkat: Daire sahipleri, e?de?er konut yerine, ?ehrin herhangi bir ba?ka b?lgesinde parasal tazminat veya e?de?er ya?am alan? alabilecek.

Bunu yapmak i?in yerel makamlara yaz?l? bir ba?vuruda bulunman?z gerekir. Bundan sonra mevcut m?lk?n de?erlendirmesi yap?lacak ve uygun se?enekler se?ilecek veya nakit ?deme yap?lacakt?r.

Y?k?lan evin sakinlerinin yeniden yerle?imi tek blokta ger?ekle?tirilecek. Konut d??? m?lk sahipleri ve ofis binas? bu t?r binalarda ya kar??l?k gelen parasal tazminat al?n?r piyasa de?eri Y?k?m karar? verildi?i s?rada kendilerine e?de?er bir takas se?ene?i sunulacakt?r.

Evin resmi olarak yenileme program?na girdi?i andan itibaren, t?m sakinler ?demelerden muaft?r b?y?k yenileme . Tercihli kategorideki m?lk sahiplerine yerel makamlar taraf?ndan yer de?i?tirme konusunda yard?m sa?lanacakt?r.

Dayan?lmaz serideki evlerin yenilenmesine y?nelik program 2017 y?l?nda y?r?rl??e girdi ancak kimse bunun ne kadar s?rece?ini kesin olarak s?yleyemez. ?u anda devlet, Kru??ev d?nemi binalar?n?n toplu tasfiyesinin ilk a?amas? i?in fon ay?rd?. ?lk etab? tamamlamak i?in yakla??k 60 evin y?k?lmas? gerekiyor. Uzmanlar bu program?n 15 ila 20 y?l s?rece?ini d???n?yor.

Moskova i?in 2017 y?l?, yenileme ?al??malar?n?n devam etmesiyle "i?aretlendi" - 20. y?zy?l?n 50-60'lar?nda in?a edilen ve "Kru??ev binalar?" olarak adland?r?lan be? katl? binalar?n y?k?lmas?.

Ahlaki ve fiziksel olarak eskimi? binalar?n y?k?m?, ba?kent Yuri Luzhkov'un ?nceki y?netimi alt?nda ba?lat?ld?. Ancak daha sonra s?rece ?ok say?da skandal e?lik etti: merkezi b?lgelerden gelen sakinler, Moskova ?evre Yolu'nun ?tesine, ?ok katl? "kar?nca yuvalar?na" ta??nd?. Art?k durum de?i?ti. Bir evin veya blo?un sakinleri yeniden yerle?ime kar?? oy kullan?rsa ev kalacak ayn? yer.

Ancak yeni ?irketteki en ?nemli ?ey bu de?il. Yenileme, daha ?nce “dayan?lmaz” olarak s?n?fland?r?lan binalar?n, 1-511 serisinin be? katl? tu?la binalar?n?n yeniden yerle?imini i?erir.

Bu projede dikkat ?ekici olan ne? Evler neden ?nceki tadilatlardan ba?ar?yla kurtuldu ve y?k?m listelerine dahil edilmedi?

Be? katl? tu?la bina serisi 1-511: d?zen

20. y?zy?l?n ortalar?, g??l? tu?la veya tu?lalardan olu?an toplu in?aatlar?n yap?ld??? bir d?nemdi. blok evler. Liderlik i?in, mimari zevklerden keyif alan son derece sanatsal binalar? d?nyaya g?stermektense, insanlar? k??lalardan yeniden yerle?tirmek daha ?nemliydi.

Be? katl? binalar?n 511 serisi, normal ya?aman?n imkans?z oldu?u, g??l? duvarlara sahip y?ksek kaliteli konut in?aat?n?n canl? bir ?rne?idir. Evler a?a??daki ?zelliklerle karakterize edilir:

• oda say?s? - 1'den 3'e kadar. Minimum toplam alan 28 m2 metre, maksimum 57. Konut - 15 ila 42 metrekare aras?nda de?i?mektedir. metre;
• evdeki b?l?m say?s?: 2'den 8'e kadar;
• birinci katlarda balkon yok, sundurmalar hi? sa?lanm?yor;
• ilk projelerde tavan y?ksekli?i 2,7 metreydi, daha sonra 2,5 metreye d???r?ld?;
• banyo - kombine;
• d?? duvarlar yap?lm??t?r g?zenekli tu?la. Soru 511 serisindeki 5 katl? binalar?n y?k?l?p y?k?lmayaca??. uzun zamand?r?ok kaliteli d?? duvar i??ili?i nedeniyle tam olarak dikkate al?nmad?;
• Elektrik, su ve gaz i?in ortak saya? takma imkan? yoktur. B?yle bir bodrum yoktur. ?leti?im duvarlar?n i?ine yerle?tirilmi?tir.

Moskova'da 1-511 serisindeki be? katl? binalar?n y?k?lmas?

Moskova h?k?metinin binalardan kurtulmaya karar vermesinin nedenleri ?ekici g?r?n?ml? bir?ok:

Sevgili toprak. 1 511 serisinin be? katl? binalar? ?ok yer kapl?yor, ancak az say?da daire sa?l?yor. Ayn? b?lgede 30-40 katl? birka? bina in?a edebilir ve daha b?y?k bir hacim elde edebilirsiniz. metrekare;

Yeni Moskova'ya toplu yeniden yerle?im fikrinin ?nceden d???n?ld??? kadar pop?ler olmad??? ortaya ??kt?. Ba?kent sakinleri tek y?n yolculukta 3-4 saat harcamak istemiyor. 511 serisi be? katl? binalar yine de tamamen olmasa da k?smen y?k?l?rsa, alan daha rasyonel bir ?ekilde kullan?labilir.

Y?k?m?n pek ?ok nedeni olabilir. Ve ?ok ilgi ?ekici olmal?lar. On y?l ?nce yenileme sorunu yaln?zca ?ehir d?zeyinde ??z?lm??se, ?imdi sorun ?lkenin Devlet Dumas?na bile sunuldu. G?r?n??e g?re ba?kentin belediye ba?kan?n?n, dayan?lmaz bir dizi be? katl? binadan (1.511) kurtulmak i?in iyi nedenleri var.

511 serisi neden ?ekilmez hale geldi?

Hem Yuri Luzhkov taraf?ndan ger?ekle?tirilen ilk yenilemede hem de mevcut tadilatta, y?k?mla ilgili sorular bir?ok fakt?r dikkate al?narak ??z?ld?:

Evlerin konumu. 1 511 serisinin be? katl? binalar?, foto?raf? a?a??da g?r?lebilir, Solntsevo, Kuntsevo, Izmailovo, Perovo'da bulunabilir. G?ney Tushino ve Cheryomushki'de evler var. Mosfilmovskaya Caddesi'nde bile yar?m as?r ?nce in?a edilmi? ?irkin evleri g?rebilirsiniz. ?nceki y?llarda l?ks geli?ime uygun en prestijli alanlar ilk ?nce bo?alt?lm??t?. Kru??ev binalar?n?n merkezi b?lgelerin g?r?n?m?n? bozdu?u ve ortadan kald?r?lmas? gerekti?i varsay?ld?.

?n?aat i?in se?ilen malzemeler. Yar?m metre kal?nl??a kadar g??l? d?? duvarlar nedeniyle 511 serisindeki be? katl? binalar?n y?k?lmas? ba?lang??ta planlanmam??t?. ?ok az modern yeni bina bu kadar kaliteli duvar i??ili?ine sahip olabilir. Luzhkov'a g?re, 511, 447 ve di?er serilerdeki evler, yaln?zca ?zel bir komisyonun binan?n daha fazla kullan?ma uygun olmad???n? ve onar?mlar?n yeni bir bina in?a etmekten daha pahal?ya mal olaca??n? kabul etmesi durumunda y?k?lmaya tabi tutuldu.

Evlerde ??p olu?u veya asans?r bulunmamas?na ra?men duvarlar?n ve tavanlar?n kalitesi ?yle ki, bu seri ilk yenileme s?ras?nda neredeyse hi? dikkate al?nmad?. Yeni y?zy?lda sorun nas?l ??z?lecek?

Y?k?m yap?lacak m?, yap?lmayacak m??

Moskova yetkililerine g?re 21. y?zy?l?n yenilenmesi ?ncekinden ?nemli ?l??de farkl? olacak. Daha ?nce karar h?k?met d?zeyinde verilmi?se ve b?lge sakinlerine oldu bitti sunulduysa, ?imdi resmi kurumlar?n temsilcilerine g?re a?a??daki ilkelere uyulmas? planlan?yor:

511 serisi be? katl? binalar?n y?k?laca?? b?lgeye yeni apartmanlar yap?lmas? gerekiyor. ?n?aat alan? yoksa, Moskova ?evre Yolu'nun veya yerle?im alanlar?n?n d???na ta??nmaktan s?z edilemez. Bu temelde kent merkezinde 40'a yak?n il?e halihaz?rda yenileme kapsam? d???nda tutulmu? durumda;

Karar sadece evin de?il ayn? zamanda b?lgenin sakinlerinin ?o?unlu?u taraf?ndan verilmelidir. ?o?unluk ayn? yerde kalmak isterse evler ayn? kal?r. Bina t?r? dikkate al?nmaz;

Zaten s?k???k olan avlular?n ve k???k serbest arazi par?alar?n?n noktasal olarak geli?tirilmesinden bahsetmiyoruz. Bina sakinlerinin, binalar?n “pencereden pencereye” ilkesine g?re duraca??ndan endi?elenmelerine gerek yok. ?ncelikle Moskova'daki fabrikalar?n kapat?lmas?ndan sonra kalan ?ok say?da sanayi b?lgesinin geli?tirilmesi planlan?yor. Bu ?ehrin do?u k?sm? i?in ge?erlidir.

Ve nihayet

Moskova'da 2020'de tamamlanmas? planlanan yenileme, cevaplardan ?ok sorular? g?ndeme getiriyor. Evler zorla y?k?lmayacak ama art?k kullan?ma uygun olmayan ve sakinlerinin “tan?d?k” mekanlar?ndan ayr?lmak istemedikleri evler ne olacak? “Dayan?lmaz” se?enekler kar??s?nda ne yap?lacak? Be? katl? binalar?n 511 serisi Moskova haritas?ndan kaybolacak m??

Uzmanlar, en k?sa s?rede en az 35 milyon metrekare yeni ya?am alan?n?n haz?rlanmas? halinde program?n eksiksiz olarak hayata ge?irilmesinin m?mk?n oldu?unu s?yl?yor. Ba?kentte bile birka? y?l i?inde bu t?r hacimleri geli?tirebilecek geli?tiriciler yok. Yeni sakinlere uygun altyap?n?n da haz?rlanmas? gerekiyor.

Hareket etmeyi reddeden b?lgelere ne olacak? Yaln?z m? kalacaklar, yoksa yava? yava? b?lge sakinleri i?in dayan?lmaz ko?ullar yaratarak yak?nda ba?ka bir yere ta??nmay? m? isteyecekler?

Ele al?nmas? gereken ba?ka bir?ok sorun var. Dairelerin minimum alan? 28 metrekareden ba?lamaktad?r. metre. Ayn? ya?am alan?na sahip yeni binalar m? yap?lacak? Veya ta??nmay? kabul eden m?lk sahipleri 10-15 metrekare i?in ekstra para ?demek zorunda kalacaklar? ger?e?iyle kar?? kar??ya kalacaklar. metre, Moskova meydanlar?n?n ?ok y?ksek fiyat?na dayanmaktad?r.

Yeni in?aat?n paras?n? kim ?deyecek? Geli?tiricilerin ?e?itli nedenlerle her ?eyi masraflar? kendilerine ait olacak ?ekilde yapacaklar?na dair varsay?mlar vard?r:

Moskova'daki 1.511 serisindeki be? katl? binalar?n y?k?lmas?n?n ard?ndan arazi ayn? geli?tiricilere devredilecek, ancak daha prestijli projeler i?in;

Belli say?da daire sa?lamalar? gerekiyor. Ancak birka? kat daha fazla metrekare devreye al?nacak. Geli?tiriciler arta kalanlar? piyasa fiyatlar?na satacak.

Bu arada bir?ok portalda yenilemenin herkesi etkilemeyece?ine dair bilgiler d?zenli olarak yer al?yor. 1.511 serisindeki be? katl? binalar?n “dayan?lmaz” kalaca??na dair projeler zaten var. D?? asans?rlerin eklenmesi, zemin ve temellerin m?sait oldu?u katlar?n eklenmesi planlanmaktad?r. Daireler birle?tirilerek alan art?r?lacak.

Pek ?ok soru var. Moskova h?k?metinin ne gibi yan?tlar verece?ini yak?n gelecek g?sterecek.