Merhaba - bu sayfa 1-511 serisi evler ve ?zellikle balkonlar hakk?nda bilgiler i?ermektedir. Karma??k onar?mlar?n ?zelliklerini ve bu t?r i?leri yaparken dikkate al?nmas? gereken n?anslar? ??reneceksiniz.

Kolayl?k sa?lamak i?in, b?y?k bir veri dizisi ayr? bloklara b?l?nd?. D?? ve i? dekorasyon i?in pop?ler malzemeler, a??r plastik pencerelerin dezavantajlar? ve hafif al?minyum s?rg?l? pencerelerin avantajlar? hakk?nda bilgiler i?erirler. K?r?lgan bir balkon levhas? ile yal?tkan balkonlar?n dezavantajlar? hakk?nda konu?aca??z ve bu t?r yap?lar?n ??kmesinin ana nedenlerini analiz edece?iz.

Foto?raf galerisi, ustalar?m?z taraf?ndan yap?lan i? ?rneklerini g?rmenizi sa?layacakt?r. Videolar, uzaktan cam?n ?zellikleri ve ?at?lar? metal bir ?er?eveye monte etme teknolojisi hakk?nda sizi daha ayr?nt?l? olarak bilgilendirecektir.

Plastik pencerelerin montaj? - eksikliklere genel bak??

1-511 serisi evin balkonlar?nda s?cak cam kullan?lmaz. Ana sebep, monte edildi?inde 300 kg'a ula?abilen ?ok b?y?k metal-plastik pencere k?tlesidir.

1-511 serisi evler sadece k???k mutfaklar?yla de?il, ayn? zamanda a??r? y?klenemeyen k?r?lgan beton levhalar?yla da bilinir. ?zin verilen y?klerde bir art??, balkon levhas?n?n ve balkon yap?lar?n?n ??kmesine neden olabilir.

K?r?lgan plakal? balkonlara s?cak cam montaj? b?y?k bir hatad?r. En uygun ??z?m, Krauss ve Provedal hafif al?minyum pencerelerin montaj?d?r.

1-511 s?rg?l? balkon cam?n?n ana avantajlar?

1-511 serisi evdeki balkonlar? camlamak i?in Provedal veya Krauss hafif s?rg?l? pencereler kullan?l?r. Al?minyum profil yeterince hafif ve g??l?d?r ve kap?lar?n s?rg?l? ?ekilde a??lmas? bo? alan tasarrufu i?in m?kemmel bir ??z?md?r. 1-511 serisinin evleri, dezavantajlar? ile iyi bilinir - a??r y?kler i?in tasarlanmam?? k?r?lgan bir balkon levhas?.

Krauss veya Provedal al?minyum pencerelerin ba?l?ca avantajlar? ?unlard?r: d???k a??rl?k, kanatlar?n s?rg?l? ?ekilde a??lmas?, bo? alan tasarrufu, d???k maliyet. Al?minyum s?rg?l? pencereler belirli ?zelliklere sahiptir: so?uktan minimum koruma, balkonun r?zgar, ya?mur ve kar ya????ndan yeterli d?zeyde korunmas?. D???k s?cakl?klarda, al?minyum cam kanatlar donabilir (hala metaldir). Bazen balkondaki pencerelerin a??lamad??? bir durum ortaya ??kar.

Al?minyum pencerelere ek olarak, Slidors s?rme cam kullan?labilir. Bu pencere sistemi ayn? boyuttaki al?minyum pencerelerden biraz daha a??rd?r. Ancak montaj ancak uzman balkon d??emesinin durumunu de?erlendirip izin verdikten sonra yap?labilir. Foto?raf, s?rg?l? pencereli 1-511 cam balkon ?rneklerini g?stermektedir.

Bu videoyu izleyerek s?rg?l? pencereli bir balkon cam? ?rne?i ile tan??abilirsiniz. M??terinin iste?i ?zerine al?minyum profillerden Krauss s?rme pencere montaj? yap?lm??t?r.

Anahtar teslimi s?rg?l? pencerelere sahip balkon camlar?n?n videosu

Ev serisi i 511 - yal?t?m?n sonu?lar?

1-511 serisinin evinde k???k bir balkonu yal?tmak mant?kl? de?il: k?p?k bloklar? ve bir yal?t?m tabakas? d??erken zaten k???k olan alan? azalacakt?r. Yal?t?m?n yan? s?ra, eski ve k?r?lgan balkon levhas?na ek bir y?k olu?turan metal-plastik pencerelerin tak?lmas? gerekir. Basit bir hesaplama, t?m yap?n?n toplam a??rl???n?n, evin teknik belgelerinde belirtilen izin verilen t?m normlar? ve kurallar? a?t???n? g?sterir.

?o?u zaman, bu t?r ?al??malar?n uygulanmas?, beton balkon levhas?n?n tahrip olmas?na ve yaralanmalara yol a?ar. K?r?lgan bir plaka ile balkonlar?n yal?t?m? ile kim u?ra??yor? Bunlar, uygun olmayan ?ekilde organize edilmi? kurulum teknolojisine ve d???k d?zeyde kalifikasyona sahip "ustalara" sahip ?irketlerdir. Bu t?r firmalar?n faaliyetlerine ilk kazadan sonra son verilir. Ve i?lerinden sorumlu olmak yerine i?i bitirip ba?ka bir ?ehirde veya b?lgede a?arlar.

1-511 serisi bir evde balkondaki pencereler nas?l s?rlan?r? ?ema a?a??daki gibidir: hafif al?minyum s?rg?l? pencerelerin montaj? ger?ekle?tiriliyor, penofol ile buhar bariyeri ?zerinde ?al??malar yap?l?yor. Ek olarak, penoplex yal?t?m? kullan?l?r - y?ksek kaliteli ses ve su yal?t?m malzemesi. ??eriden balkon korkulu?u ve ?at? ile kaplanm??t?r.

Foto?rafta bu teknoloji kullan?larak yap?lan ?al??malar?n ?rneklerini g?rebilirsiniz.

1-511 balkonda uzaktan cam montaj?n?n ?zellikleri

1-511 serisi evde k???k bir balkon alan?n? b?y?tmek kolayd?r. Bunun i?in braketlerde uzaktan cam kullan?l?r. Kald?rma, balkon levhas?n?n d???na metal bir yap?n?n montaj?d?r. Paket geni?li?i 25-50 cm aras?nda de?i?mektedir.

??in do?ru bir ?ekilde yap?labilmesi i?in korkulu?un y?ksekli?ini, balkon alan?n?, dikey ve yatay seviyeyi ?l?meniz gerekir. her balkon i?in bu veriler ayr? ayr? hesaplan?r. Bu verilere dayanarak bir proje haz?rlan?r ve ?al??maya ba?lan?r.

1-511 balkonunun uzaktan camlanmas? i?in Slaydors pencere sistemleri veya g??lendirilmi? al?minyum yap?lar gereklidir. ?at?n?n kurulumuna ?zellikle dikkat edilir - balkona y?ksek kaliteli su ve ses yal?t?m? sa?lar. Bu t?r ?al??malar?n ?rnekleri foto?raf galerimizde g?r?lebilir. Video, uzaktan cam kurulum teknolojisinin ?zelliklerini g?stermektedir. Balkon camlar?n?n s?k?lmesi, g??l? metal braketler monte edilerek ger?ekle?tirildi. Parapet boyunca yap?lan kald?rma, balkonun geni?li?ini 50 cm art?rd? ve dar bir pencere pervaz?na yerine, odada i? mekan bitkileri yeti?tirmeye uygun daha geni? bir yap? ortaya ??kt?.

Anahtar teslim korkuluk boyunca balkon camlar?n?n kald?r?lmas?n?n videosu

?? dekorasyon i?in pop?ler malzemelere genel bak??

Caml? balkon 1-511, ucuz ve kaliteli bir i? dekorasyona ihtiya? duyar. T?m malzemeler bu t?r i?ler i?in uygun de?ildir. Kaplama malzemeleri i?in temel gereksinimler: neme kar?? artan diren?, do?rudan g?ne? ?????na kar?? diren?, d???k s?cakl?klara kar?? diren?.

?o?u zaman plastik paneller kullan?l?r (beyaz renk ?ok pop?lerdir). Sat??ta renk ve desenler i?in y?zlerce se?enek bulabilirsiniz. Plastik paneller ek bak?m gerektirmez, y?kanmas? ve tak?lmas? kolayd?r. Ve fiyat en uygunudur.

Balkonun i? dekorasyonunda ah?ap kaplama kullan?lm??t?r. Bu g?zel malzemeyi s?n?flara ay?rmak gelenekseldir: eurolining, A, B ve C s?n?f?. Eurolining kusurlardan ve eksikliklerden yoksundur, ancak ayn? zamanda en pahal?s?d?r. S?n?rl? bir b?t?eyle, daha ucuz bir y?zey kullanabilirsiniz.

Daha az pop?ler olan MDF panellerdir. Bu t?r panellerin avantaj?, uygun bir fiyat ve geni? bir renk yelpazesinde yatmaktad?r. ?o?u zaman, y?zeydeki desen pahal? mermer, do?al ah?ap veya ta?? taklit eder.

1-511 balkonunun i? dekorasyonu i?in ta? nadiren kullan?l?r. Do?al ta? ?ok a??rd?r ve fiyat? y?ksektir. Yapay ta? dayan?kl?, hafif ve daha ekonomiktir. Foto?raf galerisi, 1-511 balkonlar?n?n i? dekorasyon ?rneklerini i?erir. Bu video, bir balkonun anahtar teslimi i? dekorasyon ?rne?ini g?stermektedir. M??teri plastik panelleri ve koyu kahverengi laminat parkeyi se?ti.

Anahtar teslimi plastik panellerle balkonun i? dekorasyonunun videosu

Ev serisi 1-511. D?? ?zellikler

D?? kaplama, Balkon 1-511'e ek su yal?t?m? sa?lar. Siding, balkonu d??ar?dan kapatmak i?in kullan?l?r. En pratik, hafif ve uygun fiyatl?d?r.

D?? cephe kaplamas?n?n avantajlar?: mekanik strese kar?? diren?, ya???a kar?? diren?, d???k a??rl?k, uzun hizmet ?mr?. Foto?raf, 1-511 balkonlar? i?in d?? cephe kaplama ?rneklerini g?stermektedir. Renk ?emas?na gelince, ayr? ayr? se?ilir. ?o?u zaman, renk evin cephesiyle e?le?ir.

Video, anahtar teslimi d?? cephe kaplamal? ?e?itli d?? balkon ?rneklerini g?stermektedir.

Anahtar teslimi d?? cephe kaplamal? balkonlar?n d?? kaplamas?n?n videosu

K???k balkonlar i?in dolaplar ve dolaplar

1-511 serisindeki evin balkonu k???kt?r ve s?rg?l? al?minyum pencerelerle caml?d?r. Tam te?ekk?ll? bir oturma odas? olarak kullan?lamaz. Ancak e?yalar? saklamak i?in idealdir (kuru ve bak?ml? bir oda, pahal? k?rk mantolar? ve k??l?k k?yafetleri bile saklaman?za izin verir).

Daha ?nce de s?yledi?imiz gibi balkonda fazla yer yok ve bu nedenle kompakt mobilyalara ihtiya? var. Bu t?r mobilyalara ?rnek olarak kompakt, dar dolaplar ve k???k dolaplar verilebilir. Bo? alandan tasarruf etmek i?in balkonun yan duvarlar?na yerle?tirilmi?tir.

Yerle?ik bir gard?rop veya dolab? daha ucuz hale getirmek i?in arkay?, hatta yan duvarlar? ??karabilirsiniz. Bu t?r de?i?ikliklerden mobilyan?n g?c? ve dayan?kl?l??? zarar g?rmez ve fiyat d??er. Foto?rafta sadece bu t?r mobilyalar?n ?rneklerini g?rebilirsiniz. Renk ?emas?, balkonun i? k?sm?na, malzeme tipine ba?l? olarak - bireysel olarak se?ilir.

Ev serisi 1-511: balkon ?at? kurulum teknolojisi

?at?, balkona y?ksek kaliteli ses ve su yal?t?m? sa?lar. Y?ksek kaliteli bir ?at? kurmak i?in g?venilir bir metal ?er?eveye ihtiyac?n?z var. ??i k?p?k ile kaplanm??t?r. (Bu durumda yal?t?m, yal?t?m i?in de?il, g?r?lt? korumas? i?in kullan?l?r).

?at? i?in y?ksek kaliteli ?at? kaplama malzemesi oluklu levhad?r. Bu malzeme, galvanizli bir y?zey ve bir polimer kaplama ile mevcuttur. Oluklu sac?n avantajlar?: hafiflik, y?ksek neme dayan?kl?l?k, uygun fiyat.

Baz? durumlarda, di?er ?at? kaplama t?rleri kullan?l?r (m??terinin talebi ?zerine). Foto?rafta, 1-511 serisi evdeki balkondaki ?at? ?rneklerini g?rebilirsiniz. Video, ?at?y? metal bir ?er?eveye monte etme teknolojisini g?stermektedir.

Anahtar teslimi ?at?l? bir balkonun karma??k onar?m teknolojisi

Dikkat etmek: al?minyum s?rg?l? pencereler - ait so?uk cam. R?zgar ve ya?murdan korurlar, ancak y?ksek kalitede ?s? yal?t?m? sa?lamazlar. ?? ortam s?cakl??? d?? s?cakl?ktan on derece farkl?d?r.

Cam tipi - s?rme sistem: Krauss veya Provedal

Balkonun yakla??k boyutlar? - 800x3000x800x1600

Kald?rma ve ?at? olmadan fiyat 28 000 ovmak

paket servis fiyat? 34 000 ovmak

?at?l? fiyat 37 000 ovmak

Paket servis ve ?at? dahil fiyat 43 000 ovmak

Yan kap?lar, sandvi? paneller veya caml? k?r kap?lar ile de?i?tirilebilir. (Balkon mobilyalar?n? kurarken ilk se?enek kullan?l?r). Bu t?r de?i?iklikler in?aat maliyetini azaltmak.

1-511 serisi evdeki dairelerin camlanmas?

1-511 serisinin be? katl? evlerine ba?kentin bir?ok b?lgesinde rastlamak m?mk?n. ?n?aat 1950'lerin sonlar?nda ba?lad? ve 1960'lar?n ortalar?nda sona erdi.Evde iki de?i?iklik var - tavan y?ksekli?i, yap? malzemelerinin kalitesi ve ?at? tipi bak?m?ndan farkl?l?k g?steriyorlar.

Bu seri, d?? duvarlar?n y?ksek kalitesi ile standart be? katl? Kru??ev evlerinden farkl?d?r. Bu serinin y?k?lmas? planlanmam??t?r - yeni katlar?n eklenmesini ve asans?rlerin kurulumunu sa?layan yeniden yap?lanma projeleri aktif olarak tart???lmaktad?r. Moskova'da Izmailovo, Ryazan ve Kuntsevo semtlerinde evler g?r?lebilir.

Moskova ?evre Yolu'nun d???nda, Vostochny ve Vnukovo k?ylerinde evler in?a edildi. B?lgede Khimki, Pushkino ve Balashikha'da evler in?a edildi. i 511 serisi evlerin ?zellikleri: asans?r yok, ikinci kattan itibaren her dairede balkon.

Bu serinin avantajlar?: y?ksek kaliteli d?? duvarlar, i? b?lmelerin y?k?lma olas?l???. Eksileri: k???k mutfak alan?.

1-511 serisi anahtar teslimi cam daire fiyatlar?n?n hesaplanmas?

?? yatak odal? daire- pencerelerin boyutlar? ve fiyatlar?

fiyat 87 322 ovmak.
1920x1500 pencerelerinin yakla??k boyutlar? (3 adet)

?ki odal? daire- pencerelerin boyutlar? ve fiyatlar?

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - fiyat 67 582 ovmak.
Yakla??k 1920x1500 pencere boyutlar? (2 adet)
Balkon blo?unun yakla??k boyutlar? - kap? 770x2020 + pencere 1300x1500

Tek odal? daire- pencerelerin boyutlar? ve fiyatlar?

Profil Rehau Blitz (BLITZ) 60 - fiyat 47 844 ovmak.
Yakla??k pencere boyutlar? 1920x1500 (1 adet)
Balkon blo?unun yakla??k boyutlar? - kap? 770x2020 + pencere 1300x1500

Fiyata dahil : pencerelerin kendileri, teslimat, kald?rma, eskilerin s?k?lmesi ve yeni pencerelerin montaj?, ebbs, e?imler ve pencere pervazlar?n?n montaj?.

Y?zlerce benzer projede de?erini kan?tlam?? en verimli ve en g?venli teknolojiyi kullan?yoruz. Bir ?al??ma plan? geli?tirirken balkonun boyutlar?, bireysel ?zellikleri ve m??terinin istekleri dikkate al?n?r. Uygun fiyatlar sunuyoruz - bu, ucuz ve kan?tlanm?? malzemelerin sat?n al?nmas? nedeniyle m?mk?nd?r.

?rneklerin her biri dairenizde veya balkonunuzda uygulanabilir. Ekibimizde ba?ar?lar?n?z hakk?nda konu?mak geleneksel de?ildir - ger?ek m??teri incelemeleri kendi fikrinizi olu?turman?za yard?mc? olacakt?r.

?al??malar en ?st katta yer alan dairede yap?lm??t?r. M??teri, tavandan tabana Frans?z cam istedi. Ustalar?m?z, hafif bir al?minyum profilden mente?eli pencerelerin montaj?n? tamamlad? ve y?ksek kaliteli bir ?at? kurdu. Cam montaj?na ek olarak, daire genelinde anahtar teslimi plastik pencereler kuruldu. ??, deneyimli bir usta Alexander Bratanich taraf?ndan yap?ld?.

Balkon en ?st kattad?r. Metal yap? ayr? olarak yap?lm??t?r (ustalar?m?z taraf?ndan de?il). Balkon yenilenmi? ve ?at? montaj? yap?lm??t?r.

Parapetin ?tesindeki camlar?n kald?r?lmas? ve ?at?n?n en ?st kata montaj? hakk?nda m??teriden gelen geri bildirim. Kapsaml? bir renovasyon tamamlanm??, s?rg?l? lamine al?minyum pencereler tak?lm??t?r.

Dikkatini ?una ?ekmek: i? i?in ?n ?deme sadece %10. Balkonlar?n onar?m?, dekorasyonu veya camlanmas? i?in tam tutar?n?z yoksa, sa?lamaya haz?r?z. kredi veya taksitli ?deme . Bor? verme ile ilgili t?m sorular?n?z i?in l?tfen y?neticilerimizle ileti?ime ge?in.

Son birka? y?ld?r her ?ehirde ve her b?lgede var olan be? katl? eski evlerin kentsel d?n???m plan?na g?re y?k?lmas?na karar verildi?ine dair halk aras?nda s?ylentiler dola??yor. B?yle bir rehber ger?ekten var m?? Ve e?er ?yleyse, ne zaman olacak?

Ne yaz?k ki ya da neyse ki, ba?kentin sakinleri olmayanlar i?in, bu t?r evlerin y?k?lmas?na karar verildi?i do?rudur, ancak ?imdiye kadar sadece Moskova'da. Ve sadece belirli "y?k?lm?? serilerin" evleri. Tu?la onlardan biri de?il.

Be? katl? binalar? neden y?k?yorsunuz?

Ge?en y?zy?l?n ikinci yar?s?nda, ?lkenin t?m ?ehirlerinde aktif olarak Kru??ev evleri olarak adland?r?lan panel, blok ve ard?ndan tu?la be? katl? evler in?a edildi. Ba?lang??ta, ?lkede konforlu konutlar in?a edilirken ortak apartmanlardan insanlar? yeniden yerle?tirmeyi ama?lad?lar, bu nedenle ne uygun bir d?zende ne de kullan?lan malzemelerin kalitesinde farkl?l?k g?stermediler.

Referans i?in. Bu t?r evlerin projeleri, 25 y?ldan fazla dayanmayacak ve ard?ndan y?k?lacak ?ekilde olu?turuldu.
Ancak, ge?iciden daha kal?c? bir ?ey olmad??? do?ru bir ?ekilde s?ylenir.
Kru??ev evleri bug?n hala ayakta ve istatistiklere g?re i?lerinde sekiz bu?uk milyondan fazla insan ya??yor.

y?k?m nedenleri

Bu evlerin tahmini hizmet ?mr?n?n ?oktan sona erdi?ini hesaplamak kolayd?r, ancak uzmanlar ?o?unun ?ok uzun s?re hareketsiz kalabilece?ine inanmaktad?r. 150 y?ll?k rakam bile denir, ancak modern onar?m teknolojileri kullan?larak yeniden yap?lanmaya tabidir.

Y?k?m neden olur?

• ?nce giyin. Ayr?ca, ileti?im daha h?zl? y?pran?r ve eski hale gelir: ?s? ve elektrik temini, su temini, kanalizasyon. Bug?n, her daire, i?levleriyle zaten zay?f bir ?ekilde ba?a ??kmakta olan eski ileti?imle pratik olarak uyumsuz olan modern ev aletleri ile kelimenin tam anlam?yla doludur. Ve son y?llarda, y?k ta??yan yap?lar?n feci a??nmas? hakk?nda giderek daha fazla bilgi ortaya ??kt?.

• Belirli serilerdeki evlerin yeniden in?as?n? finanse etmenin mant?ks?zl???. Kru??evleri kurtarabilecek modern teknolojiler elbette harika, ancak b?yle bir yeniden yap?lanman?n fiyat? ne olacak? Bu para daha modern ve konforlu konutlar?n in?as? i?in daha iyi harcan?r.

Referans i?in. Be? katl? binalar?n yeniden in?as? i?in m?hendisler taraf?ndan geli?tirilen y?ntem, onlar? s?tunlarla g??lendirmek, ek ?s? ve ses yal?t?m? sa?lamak, kat say?s?n? art?rmak ve daireleri birle?tirmek.
Buna ileti?imin de?i?tirilmesini ve bir asans?r ?nitesinin kurulumunu eklersek, her metrekareye yakla??k 20 bin ruble harcanmas? gerekecek.

• ?ehrin g?r?n?m?n? iyile?tirmek. Kru??ev'in toplu in?as?ndan sonra ge?en t?m o y?llar, ?ehir b?y?d? ve geli?ti, tarihi merkezde be? katl? binalar b?rakt?. Tasar?mlar?, daha do?rusu yoklu?u, modern mimariye hi?bir ?ekilde uymuyor.

• Otoyollar? geni?letme veya in?a etme ihtiyac?. Ola?an?st? hal d???nda dayan?lmaz seri evlerin y?k?lmas?n?n tek nedeni budur.

Neden hala ayaktalar?

Y?k?m karar? birka? y?l ?nce al?nd?, ancak buna konu olan evlerin ?o?u hala ayakta. Bunun ekonomik kriz ve Moskova'n?n liderli?indeki bir de?i?iklik de dahil olmak ?zere nesnel nedenleri var. Sonu?ta, ?imdiye kadar sadece ba?kentteki be? katl? binalardan bahsediyoruz: b?lgelerde kimse hi?bir ?eyi y?kmayacak.

Yeni planlara g?re bunun 2015'ten ?nce ger?ekle?mesi gerekiyor ama bu planlar?n ne kadar uygulanabilir oldu?u b?y?k bir soru. Ger?ek ?u ki, Kru??ev'in t?m sakinleri evlerini terk etmeyi kabul etmiyor. Baz?lar? - ?o?unlukla ya?l? insanlar - her zamanki yerlerinden ta??nmak istemiyorlar.

Di?erleri ?nerilen de?i?im se?eneklerinden memnun de?il. Bir?o?u dairelerinde y?ksek kaliteli onar?mlar yapt?, harap ileti?imleri kendi elleriyle de?i?tirdi ve buna b?y?k mebla?lar harcad?. Yeni bir eve ta??nma ihtimalinden memnun olmad?klar? a??k.

Ancak ?ehir yetkilileri i?in as?l sorun, y?ksek s?kme maliyetiydi. Be? katl? binalar, y?ksek yo?unluklu bina ve m?hendislik ileti?imine sahip alanlarda bulunur ve bu da y?k?m maliyetindeki art??? do?rudan etkiler.

Y?rt?labilir ve dayan?lmaz dizi

Yak?n gelecekte y?k?lacak olan evlerin sakinleri muhtemelen bunun fark?ndad?r. Ve eski fonda bir daire sat?n alacak olanlar i?in, finansal riskleri do?ru bir ?ekilde de?erlendirmek i?in hangisinin tasfiye edilmesi gerekti?ini bilmek ilgin? olacakt?r.

Y?k?lan serinin evleri

Bunlar, 50'lerin sonlar?nda - ge?en y?zy?l?n 60'lar?n?n ba?lar?nda olu?turulan konut stokunun binalar?n? i?erir. Yani, toplu end?striyel konut in?aat? d?neminde. Bunlar K-7, II-32 ve II-35, 1-MG-300, 1605-AM serisinin panel evleridir.

Bu ?zellikle ilk iki b?l?m i?in ge?erlidir.

• K-7 - balkonsuz bir, iki ve ?? odal? dairelerin bulundu?u s?radan b?l?mlerden olu?an, ?e?itli modifikasyonlara sahip panel ?ok b?l?ml? be? katl? binalar. D?? duvarlar, mineral y?n ve k?p?k cam ile ?s? yal?t?ml?, 270 mm kal?nl???nda kaset betonarme panellerdir.

• P-32 - s?tunlarda balkonlu, fayanslarla kapl? vibro tu?la panellerden yap?lm?? evler. Ve bu serinin bir modifikasyonu - 9-13 m2 ya?am alan? ve 3.5 m2'den fazla olmayan bir mutfa?a sahip "k???k aileler" II-32-130.

Referans i?in. ?u anda, bu serideki evlerin ?o?u (yakla??k %80) y?k?lm??t?r.

Yukar?da s?ralanan serinin ilk binalar? aras?nda in?a edilen be? katl? binalar, zay?f ?s? yal?t?m ?zelliklerine sahip ince duvarlara sahiptir. Modern bina teknolojilerinin kullan?m? bile durumlar?n? niteliksel olarak iyile?tiremedi?inden, yeniden yap?lanmaya tabi de?ildirler.

Dayan?lmaz Evler Serisi

Dayan?lmaz ?ncelikle 1-447, 1-511 serisi tu?la evleri ve II-34 k???k aileleri i?erir. Temelde farkl? bir yap?sal sistem temelinde in?a edilmi?ler, daha y?ksek performans ile ay?rt edilirler.

Ve in?aat i?in d???k kaliteli in?aat tu?lalar? kullan?lmas?na ra?men, olduk?a uzun bir hizmet ?mr? i?in tasarlanm??t?r.

• 1-447 ve 1-447C, 1958'den 70'lerin sonuna kadar her yerde - hem b?y?k hem de k???k ?ehirlerde in?a edilen Rusya b?lgelerindeki en yayg?n tu?la be? katl? binalard?r. D?? duvarlar 38-40 cm kal?nl???nda, beton panellerden yap?lm?? i? b?lmeler - 8 cm.

• 1-511 - bu serinin evleri sadece 50'lerin sonundan 60'lar?n ortalar?na kadar Moskova'da in?a edildi. Bu serideki evlerin, ?at? tipi, tavan y?ksekli?i ve in?aatta kullan?lan tu?lan?n kalitesi bak?m?ndan farkl?l?k g?steren, M 150 ?ift silikat tu?las?n?n kalitesine benzer erken ve ge? modifikasyonlar? vard?r. duvarlar?n kal?nl??? 38-40 cm ve daha ?nceki in?aat evlerinde - 51 cm'ye kadar Bu t?r evler b?lgelerde in?a edilmedi. (ayr?ca makaleye bak?n)

Bu ilgin?. Ba?kentte, 1-511 serisi be? katl? bir tu?la binan?n iki kat eklenmesi, bir asans?r ?nitesinin geni?letilmesi ve alan? art?ran cumbal? pencerelerin in?as? i?in halihaz?rda tamamlanm?? bir proje var mutfaklar.
Yeniden yap?lanma, sakinlerin yeniden yerle?imi olmadan ger?ekle?tirildi.

• II-34. Bu t?r sadece 10 ev in?a edildi ve sadece Moskova'da - b?lge ve b?lgelerde hi?biri yok.

Resmi olarak, tu?la be? katl? binalar y?k?lan diziler listesinde yer alm?yor. Tasfiyeleri, ancak evin onar?m ve yeniden yap?lanmaya tabi olmayan harap acil konut olarak kabul edilmesi durumunda m?mk?nd?r.

Mahallenin kapsaml? bir ?ekilde yeniden in?as?, yol kav?aklar?n?n in?as? veya otoyollar?n geni?letilmesi i?in plan?n gerektirdi?i durumlarda y?k?m olas?l??? da m?mk?nd?r.

Bug?ne kadar, Kru??evlerin tu?la y?k?m?n?n yaln?zca izole vakalar? bilinmektedir. ?rne?in, Moskova'n?n Zyuzino semtindeki II-34 serisi bir ev onun alt?na d??t?.

• 1-335D;
• 1-464A ve 1-464D;
• 1-467A ve 1-467D;
• 1-468-A, 1-468-B, 1-468-D;
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A ve di?erleri.

Bu evlerin d?? duvarlar?n?n mukavemeti ve ?s? koruma ?zellikleri iyidir, destekleyici yap?lar?n fiziksel a??nmas? kritik de?ildir (kural olarak, y?zde 20'den fazla de?ildir) ve dairelerin yerle?imi ?ncekinden daha ba?ar?l?d?r. y?k?lan serisinin evleri. Ancak, hemen hemen t?m evlerde, kurum i?i ileti?imin tamamen de?i?tirilmesi gerekir. (Ayr?ca makaleye bak?n

1-511 - a??klama, ?zellikler, d?zenler

1-511 serisinin evleri, geli?imi 1950'lerin sonlar?nda, 1960'lar?n ba?lar?nda ve ortalar?nda ger?ekle?tirilen Moskova'n?n kesinlikle t?m b?lgelerinde mevcuttur. T?m d?nemler aras?nda yayg?nl?k a??s?ndan Moskova'dan sonra 2. s?rada yer almaktad?r.

1-511 serisinin evlerinin ?o?u Izmailovo, Perovo, Ryazansky, Kuntsevo il?elerinde in?a edildi. Ayr?ca, 1-511 serisi ?u alanlarda b?y?k ?l??de in?a edildi: Khoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuzh. Tushino, Golovino, Koptevo, Mikhalkovo, Havaalan?, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili, Degunino, Khovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Sokolinaya Gorany, Lublino, Nagatino, Zamoskvorechye, Presnya, Taganka, Shabolovka, Plyushchikha-Khamovniki) ve Moskova ?evre Yolu'nun ?tesinde (Nekrasovka, Vnukovo, Kryukovo, Vostochny k?y?).

Moskova b?lgesinde, ?ehirlerde 1-511 serisi evler in?a edildi: Khimki, Dolgoprudny, Lobnya, Pushkino, Monino, Odintsovo, Golitsino, Reutov, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Kotelniki, Aprelevka ve ayr?ca k?y. Barvikha ve poz. Mosrentgen.

B?lgelerde 1-511 serisinin evleri in?a edilmedi, seri b?lgesel bir analog. Petersburg'da, ana tu?la be? katl? binalar 1-528k ve 1-530k'dir.

1-511 Serisi, y?ksek kaliteli d?? tu?la duvarlardaki di?er be? katl? bina serilerinden farkl?d?r, dairelerin alan? ise di?er Kru??ev t?rlerinden farkl? de?ildir. Biti?ik odal? iki ve ?? odal? dairelerin bir k?sm?, k??e iki ve ?? odal? dairelerde t?m odalar izole edilmi?tir. Soba tipi gazl?, do?al egzoz havaland?rmal?, mutfakta ve banyoda bloklard?r.

1961 fiyatlar?. 1-511 serisi i?in 1 m? konut in?aat maliyeti 127 ruble idi. Bu, "" maliyetindeki en pahal?d?r.

Resmi olarak, 1-511 serisi evler y?k?lan seriler listesine dahil edilmemi?tir; mahallelerin karma??k yeniden in?as? s?ras?nda izole y?k?m vakalar? bilinmektedir. Baz? evlerde temizlik (revizyon) yap?ld?.
1-511 serisinin gelecekte toplu y?k?m olas?l??? (seri , , her ?eyden ?nce y?k?ld?ktan sonra) a??k de?ildir ve belirli bir blo?un yeniden in?a plan?na ba?l?d?r. 7 kata kadar bir ?st yap? ve asans?r ?nitesinin bir uzant?s? ile sakinlerin yeniden yerle?imi olmadan uygulanan standart bir imar projesi bulunmaktad?r.

1-511 serisinin yap?m a?amas?nda olan evler, "Y Operasyonu" filminde ve Shurik'in di?er maceralar?nda g?r?lebilir.

Serinin ayr?nt?l? ?zellikleri

giri?ler	2'den
kat say?s?	Moskova: 5 B?lge: 3 ila 5 Birinci kat genellikle konuttur
Tavan y?ksekli?i	Erken evler - 2.72 m., ge? evler - 2.48 m.
asans?rler	Numara
balkonlar	2. kattan ba?layarak t?m dairelerde
Kat ba??na daire	4
?n?aat y?llar?	Moskova: 1958-1969 B?lgeler: 1960-1976
in?a edilmi? evler	1674
Apartman alanlar?	1 odal? daire toplam?: 28-30 m?, konut: 15.3-19 m?, mutfak: 4.8-5.7 m? 2 odal? daire toplam?: 40-43.7 m?, konut: 28-32.4 m?, mutfak: 4,7-5,6 m? 3 odal? daire toplam?: 53-56.7 m?, konut: 38.6-42.6 m?, mutfak: 4.7-5.6 m?
banyolar	1 odal? dairelerde - birle?ik, 2 ve 3 odal? dairelerde - ayr?, standart banyolar Erken evlerde, t?m dairelerdeki banyolar birle?tirilmi?tir.
merdivenler	Ortak yang?n balkonu yok
??p bacas?	Numara
Havaland?rma	Do?al egzoz, mutfak ve banyolarda bloklar
Duvarlar ve tavanlar	D?? duvarlar, 38-40 cm kal?nl???nda (erken evlerde 51 cm'ye kadar) yedi oluklu veya g?zenekli delikli tu?lad?r. Baz? evlerde d?? duvarlar?n d?? tabakas? tu?la bloklardan yap?lm??t?r. ?? orta boylamas?na duvar, apartmanlar aras? duvarlar ve merdiven bo?luklar?n?n duvarlar? 27 cm kal?nl???ndad?r (erken evlerde - 38 cm). ?? b?lmeler - al?? beton, kal?nl?k 8 cm Tavanlar - 22 cm kal?nl???nda betonarme levhalar.
Y?k ta??y?c? duvarlar	Boyuna d??, uzunlamas?na merkezi daire aras?, enine daire aras? ve ayr?ca merdiven bo?luklar?n?n duvarlar?
Renkler ve biti?ler	Koyu kum (en yayg?n), gri, k?rm?z?, bu renklerin bir kombinasyonu da bulunur. Sadece rehabilitasyon s?ras?nda y?zle?mek (revizyon)
?at? tipi	Erken evler - d?rt e?imli, ge? evler - hafif iki e?imli e?imli d?z. Kaplama - haddelenmi? su yal?t?m?, erken evlerde dalgal? asbest kontrplak (arduvaz) veya ?at? demiri vard?r
Avantajlar	?? b?l?mlerin y?k?lma olas?l??? nedeniyle yeniden geli?tirme i?in geni? f?rsatlar
Kusurlar	?ki ve ?? odal? dairelerde ?ok k???k mutfaklar
?retici firma	Glavmospromstroymaterialy (MPSM, ?u anda Glavstroy Corporation'?n bir par?as?)
tasar?mc?	SAKB (Uzman Mimari Tasar?m B?rosu)

Dayan?lmaz bir dizi ev 60'lardan ge?en y?zy?l?n 75'lerine kadar olan d?nemde in?a edilmi? be? katl? konut binalar?. Y?k?lan serideki evlerin aksine bu binalar daha uzun bir hizmet ?mr? anlam?na geliyor.

Bunun birka? nedeni vard?r: birincisi, ?ok daha y?ksek termal korumaya ve duvar mukavemetine sahiptirler. Bu daha yava? fiziksel a??nma sa?lar. ev neden daha uzun s?rer.

Ancak burada unutulmamal?d?r ki, binan?n genel durumundan farkl? olarak, kurum i?i a? her 15-20 y?lda bir zorunlu komple de?i?ime tabi olacakt?r.

?kincisi, bu t?r be? katl? binalarda, ayn? y?k?lm?? seriye k?yasla daha uygun i? d?zenler var. ?kincisi, Kru??ev'in fikrine g?re, yaln?zca ge?ici ikamet i?in tasarlanmal?yd? ve bu nedenle mimarlar, alan? dairelerde b?lmenin nas?l daha uygun olaca?? konusunda fazla kafa yormad?lar.

Dayan?lmaz be? katl? binalar a?a??daki de?i?ikliklerle karakterize edilir:

• Ayr? banyo.
• B?y?k bir mutfak alan? (daha ?nce 6 m2'ye zar zor ula?t?ysa, o zaman dayan?lmaz seride zaten yakla??k 9 m2 idi.
• Koridor iki kat?na ??kt?.
• ?ki odal? dairelerde art?k biti?ik veya ge?i?li odalar diye bir ?ey yoktu. Her oda izole edildi.
• Artan balkon ve sundurma alan?.
• Banyoda ?ama??r makinesi i?in ?zel bir alan vard?.

Dikkat! Rusya Federasyonu H?k?meti, dayan?lmaz bir serinin evlerini ortadan kald?rmay? ama?layan birka? ?zel program d?zenledi.

Ancak, hepsi daha harap olduklar?ndan ve vatanda?lar?n daha fazla ikamet etmesi i?in tehlikeli olduklar?ndan, ancak y?k?lan serinin binalar? tamamen s?k?ld?kten sonra y?r?rl??e girecek.

Burada ge?erli olan ev kodlar?

Dayan?lmaz ev serisi, a?a??daki Kru??ev t?rlerini i?erir:

1. 1-510 serisinin blok binalar?.
2. Tu?la binalar serisi 1-511 ve 1-447.
3. Panel binalar serisi 1-515.

Bu, yukar?daki serinin t?m analoglar?n? da i?erir. Binalar?n y?k?lmas? veya yenilenmesine karar verirken evin fiili a??nmas?n?n %20'den fazla olmas? gerekmektedir.

Devlet Dumas? milletvekillerine g?re, b?y?k onar?mlarla sakinlerine uygun ve g?venli bir ya?ama getirilemeyen dayan?lmaz serideki evler y?k?ma tabi tutulacak. Ayr?ca y?k?m?n ana nedenlerinden biri denir konforlu bir konaklama i?in modern gereksinimlerle tesislerin yerle?im d?zeni ve olanaklar?n?n tutars?zl???.

1-510, 1-515 ve di?erleri gibi binalar?n foto?raflar?

Ve bu binalar foto?rafta b?yle g?r?n?yor.

Bu binalar? y?kma plan? ne zaman?

Peki, dayan?lmaz serisinin be? katl? binalar? ne zaman y?k?lacak? 2015 y?l?ndan bu yana bu binalar?n ortadan kald?r?lmas?na y?nelik plan tart??malar? t?m h?z?yla devam etmesine ra?men, bug?ne kadar bunlar? hayata ge?irmek i?in herhangi bir ?nlem al?nmad?.

H?k?met yetkililerine g?re, ?u anda bu evleri merkezi olarak y?kmak gibi bir plan yok. Devlet b?t?esinde gerekli fonlar?n olmamas? nedeniyle.

Referans: Sonu?ta, evlerin s?k?lmesi sadece tasfiye maliyetini de?il, ayn? zamanda t?m sakinlerin yeniden yerle?imini de ima eder. Ve yeni konut in?aat?na y?nelik t?m sosyal projeler, kar eksikli?i nedeniyle yat?r?mc?larla ?ok ba?ar?l? de?il.

Belki de, b?yle bir proje belirli bir sponsorun ilgisini ?ekerse, dayan?lmaz bir serinin evlerinin ayr? ve izole y?k?m vakalar? ba?layacakt?r.

?rne?in, bir giri?imci, tasfiye edilen bir evin yerine bir al??veri? veya ofis merkezi in?a etmek i?in kendine harika bir yer bakm??t?r ve t?m y?k?m ve konut sakinlerinin yeniden yerle?im masraflar?n? ?stlenmeye haz?rd?r.

Bununla birlikte, bu t?r durumlar son derece nadirdir, ??nk? kural olarak, sahiplere benzer bir konut se?ene?i yerine bir daire i?in minimum miktarda itfa teklif edilir.

Bug?ne kadar Dayan?lmaz bir dizi Kru??ev binalar? i?in yenileme program?na 1.722 konut binas? dahil edildi Moskova ve Moskova b?lgesinde. B?lgelere g?re y?k?m hakk?nda bilgi yok.

Program, genel kurulda maliklerin %50'sinden fazlas?n?n kat?lmak i?in oy kullanaca?? evleri i?erecek. Ayr?ca, kirac?lar, yine bir genel kurul arac?l???yla, istedikleri zaman kat?lmay? reddetmeye karar verebilirler.

Art?k dayan?lmaz serinin konut binalar?n?n tasfiyesinin ne zaman ba?layaca??n? biliyorsunuz.

Ev sahipleri ne bekleyebilir?

Y?k?m i?in ayr?lan binalarda daire sahipleri, ko?ullar? itibariyle bir ?ncekine e?de?er konut alacak. Oda say?s? ve alan? ?nceki konuttan daha az olmayacak ve binalar?n toplam alan? artacakt?r.

Yeni daireler ?ehrin ayn? b?lgesinde yer alacak ve ?evre d?zenlemesi i?in mevcut standartlar? kar??lay?n. Buna ek olarak, bina sakinlerinin ta??nmadan sonra ilk kez onar?mlar i?in para harcamamalar?n? sa?layacak ?ekilde iyile?tirilmi? bir biti?e sahip olacak.

Bu t?r binalarda konut sahibi olan vatanda?lara, sosyal kira s?zle?mesi temelinde m?lkiyet hakk? temelinde konut sa?lanacakt?r. Ancak, bir ki?i kirac? olarak kalmak istedi?ini yaz?l? olarak ifade ederse, belediye onunla kar??l?ks?z ?al??ma konusunda yeni bir s?zle?me yapacakt?r.

Dikkat: Apartman sahipleri, e?de?er konut yerine, ?ehrin ba?ka herhangi bir b?lgesinde parasal tazminat veya e?de?er ya?am alan? alabilirler.

Bunun i?in yerel makamlara yaz?l? bir ba?vuru yapman?z gerekir. Bundan sonra, mevcut m?lk?n bir de?erlendirmesi yap?lacak ve uygun se?eneklerin se?imi veya nakit ?deme yap?lacakt?r.

Y?k?lan evin sakinlerinin yeniden yerle?imi bir blok i?inde ger?ekle?tirilecek. Bu t?r binalardaki konut d??? ve ofis binalar?n?n sahipleri ya y?k?m karar?n?n verildi?i tarihteki binalar?n piyasa de?erine tekab?l eden bir parasal tazminat alacak ya da e?de?er bir takas i?in se?enekler sunulacakt?r.

Ev resmen tadilat program?na girdi?i andan itibaren, t?m kirac?lar b?y?k onar?mlar i?in ?demelerden muaft?r. Yerel makamlar taraf?ndan tercihli mal sahipleri kategorilerine ta??nmada yard?m sa?lanacakt?r.

Dayan?lmaz serinin evleri yenileme program? 2017'de y?r?rl??e girdi, ancak ne kadar s?rece?ini kimse kesin olarak s?yleyemez. ?u anda devlet, Kru??ev'in toplu tasfiyesinin ilk a?amas? i?in fon ay?rd?. ?lk etab? tamamlamak i?in yakla??k 60 ev y?k?lmay? bekliyor. Uzmanlar ayr?ca bu program?n 15 ila 20 y?l s?rece?ine inan?yor.

Moskova i?in 2017 y?l?, XX y?zy?l?n 50-60'lar?nda in?a edilen ve "Kru??evler" olarak adland?r?lan be? katl? evlerin y?k?m?n?n devam etmesiyle "i?aretlendi".

Ba?kent Yuri Luzhkov'un ?nceki ?nlemi alt?nda bile ahlaki ve fiziksel olarak eskimi? binalar?n y?k?m?na ba?land?. Ancak daha sonra s?rece ?ok say?da skandal e?lik etti: merkezi b?lgelerden sakinler Moskova ?evre Yolu'nun ?tesine, ?ok katl? "kar?nca yuvalar?na" ta??nd?. ?imdi durum de?i?ti. Evin veya mahallenin sakinleri yeniden yerle?ime kar?? oy kullan?rsa, ev orijinal konumunda kalacakt?r.

Ancak bu yeni ?irketteki en ?nemli ?ey de?il. Yenileme, daha ?nce 1-511 serisinin "dayan?lmaz" - tu?la be? katl? binalar?na ait olan binalar?n yeniden yerle?imini i?eriyor.

Bu proje hakk?nda dikkat ?ekici olan nedir? Evler neden ?nceki tadilatlardan ba?ar?yla kurtuldu ve y?k?m listelerine dahil edilmedi?

Tu?la be? katl? bina serisi 1-511: d?zen

20. y?zy?l?n ortalar?, g??l? tu?la veya blok evlerin toplu in?aat?n?n zaman?yd?. Liderlik i?in, insanlar? k??lalardan yeniden yerle?tirmek, d?nyaya mimari zevkleri olan son derece sanatsal binalar? g?stermekten daha ?nemliydi.

511 serisi be? katl? bina, normal bir ?ekilde ya?aman?n imkans?z oldu?u g??l? duvarlara sahip sa?lam konut in?aat?n?n canl? bir ?rne?idir. Evler a?a??dakilerle karakterize edilir:

• oda say?s? - 1'den 3'e. Minimum toplam alan 28 metrekare metre, maksimum 57. Konut - 15 ila 42 metrekare aras?nda de?i?iyor. metre;
• evdeki b?l?m say?s?: 2'den 8'e;
• birinci katlarda balkon yoktur, sundurmalar hi? sa?lanmaz;
• erken projelerde tavan y?ksekli?i 2,7 metre iken, daha sonra 2,5 metreye d???r?ld?;
• banyo - kombine;
• d?? duvarlar g?zenekli tu?lalardan yap?lm??t?r. 511 serisinin be? katl? binalar?n?n y?k?l?p y?k?lmayaca?? sorusu, tam olarak ?ok kaliteli d?? duvar i??ili?i nedeniyle uzun s?re hi? d???n?lmedi;
• elektrik, su ve gaz i?in ortak ev saya?lar? in?a etme imkan? yoktur. B?yle bir bodrum kat? yok. ?leti?im duvarlara in?a edilmi?tir.

Moskova'da 1-511 serisi be? katl? binalar?n y?k?m?

Moskova h?k?metinin en ?ekici tip olmayan binalardan kurtulmaya karar vermesinin bir?ok nedeni var:

Sevgili toprak. 1 511 serisinin be? katl? binalar? ?ok yer kaplar, ancak az say?da daire sa?lar. Ayn? b?lgede, 30-40 katl? birka? bina in?a edebilir ve daha b?y?k miktarda metrekare elde edebilirsiniz;

Yeni Moskova'da toplu yeniden yerle?im fikrinin daha ?nce d???n?ld??? kadar pop?ler olmad??? ortaya ??kt?. Ba?kent sakinleri tek y?nl? yolda 3-4 saat ge?irmek istemiyor. 511 serisi be? katl? binalar yine de tamamen olmasa da k?smen y?k?l?rsa, alan daha rasyonel bir ?ekilde kullan?labilir.

Y?k?m i?in bir?ok neden olabilir. Ve ?ok g??l? olmal?lar. On y?l ?nce yenileme konusuna yaln?zca ?ehir d?zeyinde karar verildiyse, ?imdi konu ?lkenin Devlet Dumas? taraf?ndan de?erlendirilmek ?zere sunuldu. G?r?n??e g?re, ba?kentin belediye ba?kan?n?n dayan?lmaz be? katl? binalardan 1511'den kurtulmak i?in iyi nedenleri var.

511 serisi neden ?ekilmez hale geldi?

Hem Yuri Luzhkov taraf?ndan y?r?t?len ilk yenilemede hem de mevcut olanda, bir?ok fakt?r dikkate al?narak y?k?m sorunlar? ??z?ld?:

Evlerin yeri. 1 511 serisinin be? katl? binalar?, foto?raf a?a??da g?r?lebilir, Solntsevo'da ve Kuntsevo, Izmailovo, Perovo'da bulunabilir. G?ney Tushino ve Cheryomushki'de evler var. Mosfilmovskaya Caddesi'nde bile yar?m as?r ?nce in?a edilmi? ?irkin evleri g?rebilirsiniz. ?nceki y?llarda, elit geli?ime uygun en prestijli alanlar ?nce bo?alt?ld?. "Kru??ev" in merkezi b?lgelerin g?r?n?m?n? bozdu?u ve onlardan kurtulmalar? gerekti?i varsay?ld?.

?n?aat i?in se?ilen malzemeler. 511 serisinin be? katl? binalar?n?n y?k?m?, yar?m metre kal?nl??a kadar sa?lam d?? duvarlar nedeniyle ba?lang??ta planlanmam??t?. Birka? modern yeni bina, bu kadar kaliteli duvarc?l?kla "?v?nebilir". Luzhkov'a g?re, 511, 447 serisi evler ve di?erleri, ancak ?zel bir komisyon binan?n daha fazla i?letme i?in uygun olmad???n? ve onar?mlar?n yeni bir bina in?a etmekten daha pahal?ya mal olaca??n? kabul ederse y?k?ld?.

Evlerde ??p olu?u veya asans?r olmamas?na ra?men, duvarlar?n ve zeminlerin kalitesi o kadar ki, bu seri ilk yenileme s?ras?nda pratik olarak dikkate al?nmad?. Yeni y?zy?lda sorun nas?l ??z?lecek?

Y?k?m yap?lacak m?, olmayacak m??

Moskova yetkililerinin g?vencelerine g?re, 21. y?zy?l?n yenilenmesi ?ncekinden ?nemli ?l??de farkl? olacak. Daha ?nce h?k?met d?zeyinde karar verilmi?se ve b?lge sakinleri bir ger?ekle kar?? kar??ya kalm??sa, ?imdi resmi makamlar?n temsilcilerine g?re a?a??daki ilkelere uyulmas? planlanmaktad?r:

511 serisi be? katl? binalar?n y?k?laca?? ayn? alanda yeni daireler sa?lanmal?d?r. ?n?aat alan? yoksa, Moskova ?evre Yolu veya yerle?im b?lgelerinin d???nda yeniden yerle?imden s?z edilemez. Bu temelde, ?ehir merkezindeki 40'a yak?n semt ?imdiden renovasyondan ??kar?ld?;

Karar, sadece evin de?il, b?lgenin de sakinlerinin ?o?unlu?u taraf?ndan verilmelidir. ?o?unluk ayn? yerde kalmak isterse, evler ayn? kal?r. Bina tipi dikkate al?nmaz;

Halihaz?rda s?k???k olan bah?elerin dolgu geli?iminden ve k???k bo? arazi par?alar?ndan bahsetmiyoruz. Konut sakinleri, binalar?n “pencereden pencereye” ilkesine g?re in?a edilmesinden korkmayabilir. ?ncelikle Moskova'daki fabrika ve fabrikalar?n kapat?lmas?ndan sonra kalan ?ok say?da sanayi b?lgesinin geli?tirilmesi planlan?yor. Bu, ?ehrin do?u k?sm? i?in ge?erlidir.

Ve sonunda

2020'de Moskova'da tamamlanmas? planlanan yenileme, yan?tlad???ndan daha fazla soruyu g?ndeme getiriyor. Evler zorla y?k?lmayacak ama art?k kullan?ma uygun olmayan ve kirac?lar "tan?d?k" yerlerinden ??kmak istemeyenler ne olacak? "Dayan?lmaz" se?eneklerle ne yap?lacak? 511 serisi be? katl? binalar Moskova haritas?ndan kaybolacak m??

Uzmanlar, m?mk?n olan en k?sa s?rede en az 35 milyon metrekarelik yeni ya?am alan? haz?rlan?rsa program?n eksiksiz y?r?t?lmesinin m?mk?n oldu?unu s?yl?yor. Ba?kentte bile, birka? y?l i?inde bu t?r ciltlerde ustala?abilecek geli?tiriciler yok. Yeni yerle?imciler i?in de uygun altyap?n?n haz?rlanmas? gerekmektedir.

Hareket etmeyi reddeden alanlara ne olacak? Yaln?z m? kalacaklar, yoksa yava? yava? kirac?lar i?in dayan?lmaz ko?ullar yaratacaklar, b?ylece yak?nda kendileri de uzak bir yer isteyecekler mi?

Ayr?ca ele al?nmas? gereken ba?ka sorunlar da var. Dairelerin minimum alan? 28 metrekareden ba?lar. metre. Ayn? ya?am alan?na sahip yeni binalar dikilecek mi? Veya yeniden yerle?imi kabul eden mal sahipleri, 10-15 m2 i?in fazladan ?deme yapmak zorunda kalacaklar? ger?e?iyle kar?? kar??ya kalacaklard?r. Moskova meydanlar?n?n ?ok y?ksek fiyat?na g?re metre.

Yeni in?aat?n paras?n? kim ?deyecek? Geli?tiricilerin ?e?itli nedenlerle her ?eyi kendi pahas?na yapacaklar? y?n?nde ?neriler var:

Moskova'da 1 511 serisinin be? katl? binalar?n?n y?k?lmas?ndan sonra, arazi ayn? geli?tiricilere devredilecek, ancak daha prestijli projeler i?in;

Belirli say?da daire sa?lamalar? gerekir. Ancak birka? kat daha fazla metrekare devreye al?nacak. Geli?tiriciler, fazlal??? piyasa fiyatlar?nda satacaklar.

Bu arada, yenilemenin herkesi etkilemeyece?ine dair bilgiler bir?ok portalda d?zenli olarak g?r?n?yor. 1 511 serisinin be? katl? binalar?n?n “dayan?lmaz” kalaca?? projeler zaten var. Katlar?n ve temellerin izin verdi?i yerlerde d?? asans?rlerin eklenmesi, katlar?n eklenmesi planlanmaktad?r. Daireler birle?tirilecek, alan b?y?t?lecek.

Bir?ok soru var. Moskova h?k?meti ne gibi cevaplar verecek, yak?n gelecek g?sterecek.