06/01/2013 tarihinden itibaren ?s?nma ?cretinin hesaplanmas?, H?k?met Kararnamesi ile onaylanan hesaplama kurallar?na g?re yap?lmal?d?r. Rusya Federasyonu 04/16/2013 tarih ve 344 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ile de?i?tirilen 05/06/2011 tarih ve 354 say?l? (bundan sonra Kurallar olarak an?lacakt?r).

1 Haziran 2013'ten itibaren t?keticilere ?s?tma apartman binas? Bir konutta veya konutta sa?lanan ?s?tma i?in yap?lan ?demeyi b?lmeden, bu hizmet i?in toplu olarak ?deme yap?n. konut d??? binalar ve daha ?nce sa?land??? gibi genel ev ihtiya?lar? i?in sa?lanan ?s?tma i?in.

Yani ?demeye ili?kin faturalarda yard?mc? programlar Is?tma hizmeti yaln?zca bir sat?rda g?r?nmelidir. Bu kural her ikisi i?in de ge?erlidir apartmanlar sahip olmak merkezi sistem?s?tma temini ve b?yle bir sistemin bulunmad??? evler i?in.

Is?tma ?cretlerinin hesaplanmas? ?ncelikle ekipmana ba?l?d?r apartman binas? ve ?l??m cihazlar?yla (ortak ev (toplu), bireysel ve ortak (apartman)) bulunan binalar ve a?a??daki s?rayla ger?ekle?tirilir.

1 numaral? hesaplama

Apartman binas?nda bina genelinde (toplu) bir ?s? ?l??m cihaz? kurulu de?ildir ve t?m konut ve konut d??? binalarda bireysel veya ortak (apartman) ?s?tma ?l??m cihazlar? bulunmamaktad?r.

Bu durumda, ?s?tma ?creti, ?s?tma t?ketim standard?n?n, i?gal edilen binalar?n toplam alan?n?n ve bunun i?in belirlenen tarifenin ?r?n? olarak hesaplan?r. termal enerji (Kurallar?n 2 No'lu Ekindeki 2 No'lu form?l).

P ben = S ben x N T x T T

N T - ?s?tma i?in belirlenen t?ketim standard?,

Si - toplam alan tesisleriniz,

T T b?lgeniz ve servis sa?lay?c?n?z i?in belirlenen termal enerji tarifesidir.

HESAP ?RNE??:

Evinizde termal enerji (?s?tma) i?in ortak bir ev sayac? yok. Evde bulunan konut ve konut d??? binalar, bireysel ve genel (apartman) ?s?tma saya?lar? ile donat?lmam??t?r.

» b?lgeniz i?in ?s?tma t?ketimi standard? 1 ki?i ba??na 0,03 gigakalori olarak ayarlanm??t?r metrekare toplam alan.
» B?lgeniz ve servis sa?lay?c?n?z i?in termal enerji tarifesi 1 gigakalori ba??na 1.200 ruble.

Dairenizin ?s?nma ?creti a?a??daki s?raya g?re hesaplanacakt?r:

0,03 Gkl x 60 m2 x 1200 ovma. = 2160,00 ruble.

Hesaplama No.2

Bir apartman binas?nda termal enerji (?s?tma) i?in ortak bir bina sayac? bulunur, ancak t?m konut ve konut d??? binalar ?s?tma i?in bireysel ve ortak (apartman) ?l??m cihazlar?yla donat?lmam??t?r.

Bu durumda, ?s?tma ?demesi, ortak ev sayac?n?n okumalar?na, i?gal edilen binalar?n toplam alan?na ve termal enerji i?in belirlenen tarifeye (Kurallara Ek 2, form?l No. 3) g?re hesaplanacakt?r. ).

V D - ortak bir ev sayac?n?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerjinin hacmi,

S i - konut veya konut d??? binalar?n toplam alan?,

S hakk?nda - bir apartman binas?nda bulunan t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan?,

T T b?lgeniz i?in belirlenen termal enerji tarifesidir.

HESAP ?RNE??:

Apartman?n?zda termal enerji (?s?tma) i?in ortak bir bina sayac? bulunmaktad?r. Evde bulunan t?m konut ve konut d??? binalar, bireysel veya ortak (apartman) ?s?tma saya?lar?yla donat?lmam??t?r.

» Dairenizin toplam alan? 60 metrekaredir.
» Evde bulunan konut ve konut d??? binalar?n toplam alan? 8000 metrekaredir.
» B?lgeniz ve servis sa?lay?c?n?z i?in belirlenen termal enerji tarifesi 1 gigakalori ba??na 1.200 ruble.

Dairenizin ?s?nma ?creti ?u ?ekilde hesaplanacakt?r:

200 Gkl x 60m 2 / 8000 m 2 x 1200 ovmak. = 1800 ruble.

Hesaplama No.3

Bir apartman binas?na ortak (toplu) bir ?s? ?l??m cihaz? kuruludur. Evde bulunan t?m konut ve konut d??? binalar, bireysel veya ortak (apartman) ?s?tma saya?lar? ile donat?lm??t?r.

Bu durumda ?s?nma ?cretinin hesaplanmas? ortak konut okumalar?na g?re yap?l?r ve bireysel cihazlar termal enerjinin, i?gal edilen binalar?n toplam alan?n?n ve evdeki t?m konut ve konut d??? binalar?n yan? s?ra termal enerji i?in belirlenen tarifenin muhasebele?tirilmesi (Ek No. 2'nin form?l No. 3(1)'i) T?z?k).

V i n - ?cretin hesapland??? bireysel ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerji hacmi,

V i ODN - ortak bir ev sayac?n?n okumalar? aras?ndaki fark olarak tan?mlanan genel ev ihtiya?lar? i?in sa?lanan termal enerji hacmi, evde kurulu t?m bireysel ?l??m cihazlar?n?n okumalar?ndan belirlenen termal enerji hacmi, s?cak su kayna??n? ?s?tmak i?in kullan?lan termal enerjinin hacmi. Ayr?ca son bile?en, merkezi s?cak su temin sistemine sahip olmayan evlerde kullan?lmaktad?r.

S i - i?gal edilen binalar?n toplam alan?,

S hakk?nda - evde bulunan t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan?,

T cr - b?lgeniz i?in belirlenen termal enerji tarifesi.

Ba?ka bir deyi?le, bu durumda ?s?tma ?demesi, bireysel sayaca g?re t?ketilen termal enerjiden ve i?gal edilen toplam alanla orant?l? olarak genel ev ihtiya?lar? i?in tahsis edilen termal enerjiden olu?ur.

HESAP ?RNE??:

Eviniz ortak bir ev ?s? ?l?er ile donat?lm??t?r. T?m konut ve konut d??? binalara bireysel ?s?tma saya?lar? monte edilmi?tir. Apartmanda merkezi s?cak su temin sistemi bulunmamaktad?r.

» Ortak bir ev sayac?n?n okumalar?ndan belirlenen termal enerji miktar? 200 gigakaloridir.
» Dairenizde kurulu bireysel bir sayac?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerji hacmi 2 gigakaloridir.
» Bir apartman?n t?m konut ve konut d??? binalar?nda kurulu bireysel ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerji hacmi 160 gigakaloridir.
» S?cak su temini ?retiminde kullan?lan termal enerji miktar? 20 gigakaloridir.
» Dairenizin toplam alan? 60 metrekaredir.
» Evde bulunan t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan? 8000 metrekaredir.
» Termal enerji tarifesi b?lgeniz ve tedarik?iniz i?in 1 gigakalori ba??na 1200 ruble tutar?nda belirlendi.

Dairenizin ?s?nma ?creti ?u ?ekilde hesaplanacakt?r:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 ruble.

???NDE son zamanlarda Apartman sakinlerinin ?s?tma tarifeleri hakk?nda bir?ok sorusu var. Ve bu ?a??rt?c? de?il ??nk? ?o?u toplamda kamu hizmeti ?demeleri Bu, ?s?tma tedarikinin maliyetleridir.

?u tarihte: kalorifer?ok apartmanl? konutlarda termal enerji, tarifeleri b?lgesel enerji komisyonu taraf?ndan onaylanan ?zel ?s? tedarik kurulu?lar? taraf?ndan sa?lanmaktad?r. Tarifeler bir sonraki tarife d?zenlemesine kadar de?i?meden kalacakt?r.

Apartman sakinleri genellikle 1 metre ?s?tma i?in ?demeyi kar??t?r?yor kare alan Yetkili makamlar taraf?ndan belirlenen oranda kendilerine fatura edilir. Is?tma ?demesinin sadece hesaplanm?? bir de?er oldu?u ve do?rudan ?s?tma i?in harcanan termal enerji miktar?na ba?l? oldu?u ger?e?ine dikkat etmek ?nemlidir.

Is?tma hizmetleri i?in ?deme hesaplama ?rnekleri

Peki yetkili makamlar ?s?nma ?demesini ve t?ketilen termal enerji miktar?n? nas?l hesapl?yor? Burada iki se?enek var:

?l??m cihaz? varsa termal enerjinin hacmi mevcut mevzuata uygun olarak saya? taraf?ndan belirlenir. Daha sonra ?s?tma i?in ?deme miktar? a?a??daki form?l kullan?larak belirlenir: [harcanan termal enerji miktar?] mevcut tarifenin de?eri ile ?arp?l?r. Evin ortak ?s? sayac? tak?lmas? durumunda bir ?nceki y?la ait t?ketilen enerji miktar? belirlenir. Y?l?n bir par?as? olup olmad??? ?nemli de?il b?t?n y?l Saya? taraf?ndan termal enerji t?ketimi dikkate al?nm??t?r.

Y?l?n bir b?l?m?nde ortak bir ev sayac? kullan?lm??sa, geri kalan s?re boyunca termal enerji hacmi, enerji tedarik organizasyonuyla yap?lan s?zle?menin ?artlar?na g?re hesaplan?r. Y?ll?k t?ketilen enerji miktar? belirlendikten sonra, ortak m?lk olmayan konut d??? binalar da dahil olmak ?zere apartman?n toplam alan?na b?l?n?r.

Sonu?, toplam alan?n 1 metrekaresi ba??na termal enerji t?ketiminin de?eridir. Anla??l?r olmas? a??s?ndan ?u durumu hayal edelim: Y?ll?k t?ketilen termal enerji miktar? 990 Gcal idi. Bir apartman?n toplam alan? 5.500 metrekaredir (ortak alanlar hari?).

Bu durumda 1 metrekare alan ba??na termal enerji t?ketimi miktar?: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2/ay olacakt?r. T?ketilen termal enerjinin hacmi 12 aya b?l?nd??? i?in bu de?erin sadece y?l i?inde de?il, y?l boyunca her ay ?deme i?in kabul edilmesi gerekmektedir. ?s?tma sezonu.

?imdi son t?ketici yani apartman sakini i?in ?s?nma ?cretini hesaplayal?m. Form?le g?re, Vt x Tt = ?nceki y?la ait ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmi (Gcal/m2) x Rusya Federasyonu'nun y?r?rl?kteki mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi. Daha sonra ortaya ??kan rakam? odan?n toplam alan?yla ?arp?yoruz.

Merkezi ?s?tma sistemi ev sahiplerine bir?ok avantaj sa?lar. Yap?n?n kurulumuyla u?ra?mak, rutin i?ler yapmak ve b?y?k onar?mlar. S?ras?nda ?s?tma sezonu Sistem s?rekli ?al??arak odada uygun konforu sa?lar. Ev sahiplerinin tek endi?esi verilen hizmetlerin zaman?nda ?denmesidir. Ancak bu an bir?ok soruyu ve ??pheyi g?ndeme getiriyor. ??pheleri ortadan kald?rmak i?in bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesapland???n? anlamal?s?n?z. Bu, ?s? tedarik?isinin taleplerinin ne kadar me?ru oldu?unu ba??ms?z olarak kontrol etmenize olanak sa?layacakt?r.

Bir dairede ?s?tma ?demesinin hesaplanmas? ?e?itli standartlara g?re yap?l?r. Is? sa?layan t?m kurulu?lar, 05/06/11 tarihinde yay?nlanan en son 354 say?l? h?k?met kararnamesi olan ana belgeye g?re y?nlendirilmelidir. Burada yay?nlanan kurallar, binalarda ya?ayan sakinlere ve ?ok say?da m?lk sahiplerine kamu hizmetleri sa?lama prosed?r?n? d?zenlemektedir. apartman binalar?. Dairede ?s?nma ?demesinin nas?l yap?ld???n? g?sterir.

Mevzuat kanununda rakam yoktur; sadece hesaplama yapma prosed?r?n? i?erir. Bu belgeye g?re ?s? temini ?cretleri yaln?zca ?s? temininin yap?ld??? aylarda tahsil edilecektir. ?nceki kararda y?l boyunca ?deme yap?lmas? tavsiye ediliyordu. Her b?lgede ?s?tma fiyatlar? ve metrekare ba??na t?ketim oranlar? hesaplan?yor. Bu, iklim ko?ullar?n?, ?s?tma ?ebekesinin durumunu, ?s? kayb?n?n hacmini vb. dikkate al?r.

?nternette reklamlar? g?rebilirsiniz: “Bir apartman dairesinde ?s?nma ?cretinin nas?l hesapland???na dair verileri i?eren bir program sat?n alaca??m.” Bu t?r ?r?nleri sat?n alman?za gerek yoktur. ?nternette bu hesaplamalar i?in ?zel konut ve toplumsal hizmet hesaplay?c?lar?n? kullanabilirsiniz. Hesaplamay? kendisi yapmak ve tahakkuklar?n do?rulu?unu kontrol etmek isteyenler, ?deme tutar?n? belirlemek i?in sunulan form?lleri kullanabilirler. Bir apartman binas?nda ?s?tma maliyetini hesaplama prosed?r?n?n, ?s? enerjisini dikkate alan cihazlar?n mevcudiyetine ba?l? olarak se?ildi?ini dikkate almak ?nemlidir.

?irketimiz, ?s? tedarikini dikkate alan ortak ve apartman cihazlar?n?n kurulumu i?in giderek daha fazla sipari? al?yor. Uygulama, ?s? enerjisi maliyetlerini ?nemli ?l??de azaltabileceklerini g?stermektedir.

Saya?s?z bir dairede ?s?tman?n hesaplanmas?

Ortak ve apartman cihazlar?n?n yoklu?unda ?s? temini i?in ?deme hesaplan?rken, s?z konusu alanda kullan?lan fiyatlar ve geli?tirilmi? ?s? t?ketimi standartlar? kullan?l?r. Bir apartman dairesinde ?s?tma i?in Gcal'in hesaplanmas? her b?lgede dikkate al?narak yap?l?r. s?cakl?k standartlar? tesisler i?in ve iklim ko?ullar?. Fiyatlar her y?l ge?mi? sezondaki harcama tutarlar? dikkate al?narak revize edilmektedir.

Yerel y?netim, termal enerji t?ketimine ili?kin normlar? ve ?deme fiyatlar?n? yans?tan bir karar yay?nlar. Bu belgeyi idarenin resmi web sitesinde bulabilirsiniz. yerle?im. Tarifenin ayr?ca ?s?nma ?demeleri makbuzlar?na da yans?t?lmas? gerekir.

Saya?s?z bir dairede ?s?tmay? hesaplama form?l? basittir. ?denecek tutar? elde etmek i?in konut alan?n? ?s? enerjisi fiyat? ve t?ketim oran?yla ?arpmak gerekiyor. Dairenin alan? ile ilgili bilgiler m?lkiyet belgesinde ve teknik pasaportlarda mevcuttur. Daire kiralayan kirac?lar bilgileri kira s?zle?mesinde bulabilirler. Onlar da makbuzlarda yaz?yor.

?rnek:

1 m ba??na t?ketim oran? 2 b?lge i?in 0,028 Gkl; 1 Gkl fiyat? - 1500; konut alan? - 52 m 2 :

Is? i?in ?deme miktar? = 52 x 1500 x 0,028 = 2184 ruble.

Bu miktara konut d??? bina sto?unun ?s?t?lmas?na y?nelik genel bina maliyetleri de eklenecektir. ?rne?in t?m evin alan? 8000 m2 ise 2 ve konut sto?u 5500 m2'dir 2 Daire pay? ise %0,95'tir. Belirlenen standartlara g?re konut d??? alan? ?s?tmak i?in t?ketim 15 Gkl, ?deme tutar? 22.500 ruble olarak belirlendi. Daire 213-75'e aittir. D?nemin nihai tutar? ?u ?ekilde olacakt?r: 2184 + 213-75 = 2397,55 ruble.

Ortak bir ev sayac? varsa bir dairede ?s?tma i?in ?demenin hesaplanmas?

Ortak bir ev sayac? varsa hesaplamalarda okumalar? dikkate al?n?r.

Toplam hacimden t?ketilen ?s?n?n oran? konut alan?na g?re hesaplan?r. Is? ?demelerini hesaplarken a?a??daki veriler kullan?l?r:

• ortak ev sayac?n?n okumalar?na g?re sa?lanan ?s?n?n hacmi - V; binan?n toplam alan? - Sd; konut alan? - Metrekare; Is? i?in belirlenen fiyat T'dir.
• ?deme tutar? = V x S kv: S d x T
• Saya? okumalar? ve binan?n toplam alan?na ili?kin veriler y?netim ?irketi taraf?ndan sa?lanabilir.
• ?stelik bir apartman dairesinde ?s?nma i?in ?s? hesaplamaya y?nelik bu form?l, binadaki konutlar?n %90'?nda halihaz?rda ?s? saya?lar? olsa bile ge?erlidir.

?rnek:

Ortak ev cihaz?n?n verilerine g?re t?ketim 200 Gcl; toplam in?aat alan? - 8000 m 2 ; konut alan? - 52 m 2 ; 1 Gkl i?in fiyat - 1500 ruble.

?deme tutar? = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 ruble.

Kurulu saya?larla bir apartmanda ?s?tma maliyetinin hesaplanmas?

Binada ortak ev tipi ?s? ?l??m cihaz? varsa, her dairede cihaz varsa farkl? hesaplama sistemi kullan?l?r. ?deme tutar?n? belirlemek i?in a?a??daki bilgilere ihtiyac?n?z olacak:

• binaya sa?lanan toplam ?s? hacmi - Vd;
• bu mahfaza taraf?ndan t?ketilen ?s? - Vkv;
• t?m binan?n alan? - Sd;
• konut alan? - Metrekare;
• mevcut tarife T'dir.

?deme tutar? = (V d + V sq) x S sq: S d x T

?rnek:

Ortak ev sayac?n?n okumalar?na g?re ?s? t?ketimi 200 Gkl'dir; apartman sayac?na g?re ?s? t?ketimi - 1 Gkl; in?aat alan? - 8000 m 2 ; konut alan? - 52 m 2 ; 1 Gkl i?in fiyat - 1500 ruble.

Is? ?demesi = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Binadaki dairelerin yar?s?nda distrib?t?rlerle ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?n?n ?zellikleri

Konutlarda saya?lar de?il distrib?t?rler kurulabilir. Radyat?rler bu sens?rlerle donat?lm??t?r. Ekipman?n ne kadar ?s? ?retti?ini g?sterirler. Bu t?r cihazlar?n dikey kablolu eski evlere kurulmas? tavsiye edilir ?s?tma sistemi. ??inde bir y?kseltici her bir radyat?re veya iki ak?ye yol a?ar. Her birini bir saya?la donatmak ?ok pahal? olurdu. Distrib?t?rleri takarken radyat?re termostatik bir vana tak?lmal?d?r.

Yasama kanunu bu durumda bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca??n? belirtir. Bu form?l? uygulamak i?in iki ko?ulun kar??lanmas? gerekir:

• binaya ortak bir saya? monte edilmi?tir;
• Dairelerin yar?s?ndan fazlas? distrib?t?rlerle donat?lm??t?r.

Hesaplamalarda a?a??daki veriler kullan?l?r:

• Dairelerin distrib?t?rlerle birlikte ?dedi?i ?s? enerjisi ?demelerinin toplam tutar? - P;
• toplam hacmin distrib?t?re d??en pay? - D;
• apartmandaki cihaz say?s? - K.

Is? ?deme tutar? = P x D - K

Bir apartman?n ?s?t?lmas?n?n hesaplanmas?nda artan katsay?lar

2013 y?l?nda, teknik olarak ?l??m cihaz? tak?lmas?n?n m?mk?n oldu?u ancak saya? bulunmayan evlere artan katsay?lar?n uygulanmas?na ili?kin bir kararname kabul edildi. Bu g?sterge her y?l i?in hesaplanm??t?r.

Termal enerji t?ketiminin do?ru bir ?ekilde hesaplanmas?n? sa?layan saya?lar?n kurulum s?recini te?vik etmek i?in katsay? s?rekli artmaktad?r. 2015'in ilk yar?s?nda bu oran 1,1'di; 2015'in ikinci yar?s?nda - 1,2; bu y?l?n ilk alt? ay?nda 1,4; ?n?m?zdeki alt? ay i?inde 1,5 oran?nda artan bir fakt?r uygulanacakt?r. 2017 y?l? i?in g?sterge 1,6'd?r. ?rne?in, ?s?nma i?in ?deme tutar? 2397 - 55 ise, katsay? ile miktar 3596 -33'e e?it olacakt?r.

Bu nedenle, sakinlere ?s? temini i?in ?deme yapma maliyetlerinden tasarruf etmek i?in apartmanlar Teknik yetenekler izin veriyorsa, ortak bir ev sayac? kurmaya de?er.

Termal enerji t?ketimi ?l??m cihazlar?n?n kurulumu yaln?zca uygun lisansa sahip kalifiye uzmanlar taraf?ndan yap?labilir. Apartman veya ortak saya? takman?z gerekiyorsa EXPO-TERMO firmas?yla ileti?ime ge?ebilirsiniz. Bu t?r i?leri yapmak i?in devlet lisans?m?z var ve gerekli ekipman ve aletlere sahibiz.

Standartlar?n ihlali durumunda ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?nda azalma

Is?tma sisteminin sa?lamas? gereken i? hava s?cakl???na ili?kin belirli standartlar vard?r. Ger?ek rakamlar daha d???kse standartlarla belirlenmi? Yasaya g?re, ?s? temini i?in ?denen tutar?n her saat i?in %0,15 oran?nda azalt?lmas? gerekiyor. S?cakl?k herhangi bir zamanda belirlenir i? duvar. ?l??m noktas? yerden bir bu?uk metre, evin d?? duvarlar?ndan ise bir metre y?kseklikte olmal?d?r.

Is?tma ?cretinin yeniden hesaplanabilmesi i?in s?cakl?k rejiminde bir ihlal tespit edilmesi halinde daire sahibi ba?vuru yaz?p DEZ'e sunabilir. Belgenin iki n?shas?n? haz?rlamakta fayda var; bunlardan birine DEZ temsilcisinin ba?vurunun tescili ?zerine bir i?aret koymas? gerekiyor. Bir hafta i?inde g?zden ge?irilmelidir.

Is?tma mevsimleri i?in s?cakl?k standartlar? a?a??daki gibidir:

Yatak odalar? ve oturma odalar?nda hava s?cakl??? 18-24°C olmal?d?r; mutfakta, banyoda, tuvalette ve birle?ik banyolarda - 18-26°C; koridorda - 16-22°C; A??k merdiven, lobide - 14-20°C.

Is?tma mevsimi boyunca sistemin s?rekli ?al??mas? gerekir. ???NDE acil durumlar 16 saatten fazla s?reyle kapat?lamaz. Bir ay i?inde toplam s?re Kesintiler 24 saati ge?memelidir. Bu g?stergelerin a??lmas? durumunda, ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas? g?stergede %0,15 oran?nda bir azalma ile ger?ekle?tirilir.

Is?tma faturalar?n? azaltma f?rsatlar?

Binay? yal?tmaya y?nelik ?nlemler (?rne?in, de?i?tirme) normal pencereler?ift caml? pencereler veya cepheyi izole eden yap?lar?n montaj? ya?am konforunu art?racakt?r. Ancak bu i?lemler bir apartmandaki ?s?tma hesaplamas?n? etkilemeyecektir. Yaln?zca saya?lar?n tak?lmas? ?s? maliyetlerini azaltabilir.

Eski binalar ?o?unlukla ?s?tma tesisleriyle donat?lm??t?r. dikey kablolama. Bu tasar?mla her dairede birka? y?kseltici bulunur. Is? saya?lar?n?n tak?lmas? ?ok maliyetli olacakt?r. Bu nedenle bu t?r evler i?in en iyi se?enek ortak bir ev sayac?n?n kurulumudur.

?ehirdeki bir dairenin herhangi bir sahibi, ?s?tma makbuzundaki rakamlara en az bir kez ?a??rm??t?r. Bizim i?in ?s?tma ?cretlerinin hangi esasa g?re hesapland??? ve sakinlerin neden s?kl?kla hesapland??? genellikle belirsizdir. yan kap??ok daha az ?d?yorlar. Bununla birlikte, rakamlar birdenbire ortaya ??km?yor: Is?tma i?in termal enerji t?ketimine ili?kin bir standart var ve bu standart, onaylanm?? tarifeler dikkate al?narak nihai miktarlar?n olu?turulmas?na dayan?yor. Bu karma??k sistem nas?l anla??l?r?

Standartlar nereden geliyor?

Konut binalar?n?n ?s?t?lmas?na ili?kin standartlar?n yan? s?ra, ?s?tma, su temini vb. Gibi herhangi bir kamu hizmetinin t?ketim standartlar? nispeten sabit bir de?erdir. Kaynak tedarik kurulu?lar?n?n kat?l?m?yla yerel yetkili organ taraf?ndan kabul edilir ve ?? y?l boyunca de?i?meden kal?r.

Daha basit bir ifadeyle, belirli bir b?lgeye ?s? sa?layan firma, yeni standartlar? gerek?elendiren belgeleri yerel y?netimlere sunuyor. Tart??ma s?ras?nda belediye meclis toplant?lar?nda kabul edilir veya reddedilir. Bunun ard?ndan t?ketilen ?s? yeniden hesaplanarak t?keticilerin ?deyece?i tarifeler onaylan?yor.

Is?tma i?in termal enerji t?ketimi standartlar?, b?lgenin iklim ko?ullar?na, evin tipine, duvar ve ?at? malzemesine, elektrik ?ebekelerinin a??nma ve y?pranmas?na ve di?er g?stergelere g?re hesaplanmaktad?r. Sonu?, belirli bir binada 1 metrekarelik ya?am alan?n? ?s?tmak i?in harcanmas? gereken enerji miktar?d?r. Bu standartt?r.

Genel olarak kabul edilen ?l?? birimi Gcal/sq'dir. m – metrekare ba??na gigakalori. Ana parametre ortalama ortam s?cakl???d?r. so?uk d?nem. Teorik olarak bu, e?er k?? s?caksa ?s?nma i?in daha az ?demeniz gerekece?i anlam?na gelir. Ancak pratikte bu genellikle i?e yaramaz.

Dairede normal s?cakl?k ne olmal?d?r?

Apartman ?s?tma standartlar?, ya?am alan?n?n korunmas? gerekti?i dikkate al?narak hesaplanmaktad?r. rahat s?cakl?k. Yakla??k de?erleri:

• Oturma odas?nda optimum s?cakl?k?una e?ittir: 20 ila 22 derece;
• Mutfak - s?cakl?k 19 ila 21 derece;
• Banyo - 24 ila 26 derece;
• Tuvalet - s?cakl?k 19 ila 21 derece;
• Koridor – 18'den 20 dereceye kadar.

E?er i?indeyse k?? zaman? Dairenizde s?cakl???n belirtilen de?erlerin alt?nda olmas?, evinizin ?s?tma standartlar?n?n gerektirdi?inden daha az ?s? almas? anlam?na gelir. Kural olarak, bu gibi durumlarda, de?erli enerji havaya bo?a harcand???nda, y?pranm?? ?ehir ?s?tma a?lar? su?lan?r. Ancak dairedeki ?s?tma standartlar? kar??lanmad???ndan ?ikayet etme ve yeniden hesaplama talep etme hakk?n?z vard?r.

Is? / Is?tma, ?s? temini - ?deme

Her ?s?tma sezonunun ba?lamas?yla birlikte apartman sakinleri tekrar tekrar ?u soruyu soruyor: "?s? i?in" neye dayanarak para ?d?yoruz, "?ok mu fazla?" ve “?s?tma ?cretlerinin do?rulu?u nas?l kontrol edilir?”

Ayr?ca ?s?nma ?cretleri vatanda?lar i?in elektrik faturalar?n?n en anla??lmaz k?sm?d?r. Ald???m?z fi?lerde “Is?tma” sat?r? bulunuyor. Anlams?z bir ?l?? birimi i?erir - "gigakalori". Ve “sa?lanan hizmetlerin hacmi” s?tunundaki rakam bizim i?in daha da az anlaml?d?r.

Hangi hizmetler? Nas?l say?l?rlar? Kalorilerin bununla ne alakas? var? Peki bir nedenden dolay? dairenize atfedilen bunlar?n say?s? nereden geliyor? Hadi ??zelim.

Ancak hemen s?yleyelim - ?s? i?in ?demeniz gereken miktar?n hesaplanmas? olduk?a karma??k kurallara g?re ger?ekle?ir. Pek ?ok form?l i?eriyorlar ve ??zmeleri biraz zaman al?yor.

Bu nedenle ?u ?ekilde hareket etmenizi ?neriyoruz: ?ncelikle hesaplamalar?n mant???na bir b?t?n olarak bakal?m, hangi se?ene?in eviniz i?in ge?erli oldu?unu anlayabileceksiniz. Daha sonra her bir se?enekte ?s?tma ?cretini hesaplamak i?in kullan?lan form?lleri inceleyece?iz.

Is?tma ?cretleri nas?l hesaplan?r? Genel mant?k

?yleyse “kalori” veya daha do?rusu Gigakalori (Gcal) ile ba?layal?m. Bunlar termal enerjinin ?l??m birimleridir. Bu, termal enerji, dairelerinize bir so?utucu arac?l???yla sa?lan?r - yani. ?s?t?ld? istenilen s?cakl?k su.

So?utucu, evin ?s?tma sisteminden ge?erek enerjisinin bir k?sm?n? kaybeder ve dairenizdeki radyat?rleri ve y?kselticileri s?cak hale getirir. Bu nedenle evimize giren ?s? hacminin Gcal cinsinden ?l??lmesi do?ald?r.

Dairenizde bir ?s? ?l?er varsa bu soruyu cevaplamak nispeten basittir. Sayac?n sayd??? miktar t?ketilen miktard?r. Ayr?ca, ?s?n?n ?s?tmaya giden k?sm?n? da eklemeniz gerekir. ini?, asans?r salonlar? vb. Buna genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? denir. A?a??da hacminin nas?l hesapland???n? g?sterece?iz.

Genel olarak apartman ?s? ?l?er kullanarak t?ketiminizin hacmini hesaplaman?n elbette bundan daha kolay oldu?unu s?yleyebiliriz. Ancak sorun ?u ki, y?ksek binalardaki dairelere ?s? saya?lar? ?ok yak?n zamanda tak?lmaya ba?land? ve ?u anda ?ok az ki?i tak?yor. Ancak b?yle insanlar var ve mevcut mevzuat onlar?n ?demelerini nas?l hesaplayabileceklerini a??k?a belirtiyor. Buna ayr?nt?l? olarak bakaca??z.

?ok daha yayg?n bir durum, ?s? sayac?n?n bir apartman binas?n?n “giri?inde” bulunmas?d?r. B?yle bir sayaca ortak veya kolektif saya? denir. Okumalar? eve ne kadar ?s?n?n girdi?ini anlamay? m?mk?n k?lar. Daha sonra bu enerjinin ne kadar?n?n her daireye d??t???n? hesaplayabilirsiniz.

Bu durumda da??l?m dairelerin alan?yla orant?l? olarak ger?ekle?ir. Bu hesaplama olduk?a mant?kl? g?r?n?yor. A?a??da gerekli t?m form?lleri sunuyoruz.

Peki ortak ?s? ?l?er olmazsa ne olur? Cevap veriyoruz: hesaplama ?s?tma standartlar?na g?re yap?l?r. Bu durumda standart, bir metrekarelik konutun bir ay boyunca ?s?t?lmas? i?in gereken hesaplanan termal enerji miktar?d?r. Metrekare ba??na Gcal cinsinden ?l??l?rler. metre.

O zamandan beri s?cakl?k rejimi k???n burada farkl? par?alar?lkeler ?ok farkl?ysa, ?s?tma standartlar? b?lgesel otoriteler taraf?ndan belirlenir ve federasyonun farkl? konular?nda farkl?l?k g?sterir. Ayr?ca, farkl? t?rler konutlarda farkl? standartlar olu?turulabilir. Bu olduk?a mant?kl? - eski bir k??ladaki ?s? kayb? ile 80'lerde in?a edilen nispeten modern 11 katl? bir bina elbette farkl?.

Standartlara g?re ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?na y?nelik algoritma olduk?a basittir. Dairenizin alan? ile ?arp?l?r mevcut standart Sonu?, sizi s?cak tutmak i?in (teorik olarak) gereken termal enerji miktar?d?r. Do?al olarak, t?m bu hesaplamalar biraz spek?latiftir ve ?o?u zaman ger?ek termal enerji t?ketimine kar??l?k gelmez.

H?k?metimiz bir s?redir standartlara g?re ?s?nma ?cretleri konusunda inatla m?cadele ediyor. Ortak ?s? saya?lar?n?n kurulumu zorunlu olarak kabul edilmektedir. Ve e?er ortak bir ev sayac? yoksa (kurulumu i?in teknik bir olas?l?k olmas?na ra?men), o zaman ?s?tma ?creti “ceza” katsay?lar?yla tahsil edilecektir. 1 Ocak 2017'den itibaren 1,5'tir. Standarda g?re hesaplaman?n detaylar? da a?a??da verilmi?tir.

?imdilik ?zetleyelim. Faturan?zda t?ketilen ?s? miktar?n? a??klayan rakam ?? yoldan biriyle g?r?nebilir:

• apartman ?s? ?l?erinizin okumalar?na g?re (art? genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? t?ketimi pay?n?z)
• evin ortak ?s? t?ketimindeki pay?n?za g?re (ortak ev sayac? kullan?larak hesaplan?r)
• Evinizde ortak saya? yoksa, ?s?tma standartlar?na g?re.

Bir di?er ?nemli a??klama: Mevcut mevzuata g?re ?s?nma ?cretleri ?u ?ekilde hesaplanabilir:

• sadece ?s?tma mevsiminde
• y?l boyunca

Bu se?eneklerden hangisinin izlenece?ine b?lgesel yetkililer taraf?ndan karar verilir. Y?l boyunca ?s?tma ?cretlerinin al?nmas?na karar verilmesi halinde, ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?na ili?kin form?llerde ?zel d?zeltme fakt?rleri kullan?l?r. A?a??da form?llerin tart???ld??? b?l?mde bunlardan bahsedece?iz.

Burada y?l boyunca ?s? ?demeleriyle ilgili ?nemli bir noktaya dikkat ?ekiyoruz: E?er yaz aylar?nda ?s? i?in ?deme yap?yorsan?z ve evinizde ortak ?s? ?l?er varsa, o zaman y?ll?k ?s?nma i?in ayarlama ?demesi yapman?z gerekir.

Bunu bir yere not edin, bu konuya a?a??da daha ayr?nt?l? olarak d?nece?iz.

Art?k genel olarak ?s? ?demesinin nas?l hesapland???n? anlad???m?za g?re, ?demenizin tam olarak ne olmas? gerekti?ini anlatan form?llere ge?elim.

?demeler yaln?zca ?s?tma sezonunda al?n?rsa ?s?tma ?creti nas?l hesaplan?r?

?u anda, ?s?tma hizmetlerinin maliyeti, 354 say?l? Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi ile onaylanan “Apartman binalar? ve konut binalar?nda m?lk sahiplerine ve bina kullan?c?lar?na kamu hizmeti hizmetlerinin sa?lanmas?na ili?kin Kurallar” esas al?narak hesaplanmaktad?r. 6 May?s 2011. Bu belgenin g?ncel s?r?m?.

Gelecekte kar???kl??? ?nlemek i?in bu belgeyi daha basit bir ?ekilde “Kurallar” olarak adland?raca??z.

Bir kez daha belirtelim ki, e?er sadece ekim – may?s d?neminde ?s?nma ?creti al?yorsan?z bu b?l?mde yaz?lan her ?ey sizin i?in ?zel olarak ge?erlidir. Sizin durumunuzda, ?s? ?demeleri yaz aylar? da dahil olmak ?zere ayl?k olarak geliyorsa, o zaman.

Do?rudan ?s? y?klerini hesaplamaya ge?elim. Yukar?da yazd???m?z gibi algoritmalar? a?a??daki fakt?rlere ba?l?d?r:

• evde ortak bir ev sayac?n?n bulunmas?
• evin t?m dairelerinde ve konut d??? binalar?nda daire (bireysel) ?s? saya?lar?n?n mevcudiyeti
• ve ayr?ca (bunun hakk?nda yukar?da yazmad?k, ancak ?imdi size g?ncel bilgileri aktaraca??z) s?zde varl???n varl???ndan "distrib?t?rler»

Bu noktalar?n her birine bakal?m.

Se?enek 1. Evinize ortak bir ?s? ?l?er tak?l? de?il.

Bu durumda ?s?tma ?creti ?? parametreye g?re hesaplan?r:

• b?lgenizde onaylanan ?s?tma standard?, bir metrekareyi bir ay boyunca ?s?tmak i?in ka? gigakalori (Gcal) gerekti?i
• Is? tedarik?iniz i?in onaylanm?? ?s?tma tarifesi; Bir Gcal'in maliyeti ne kadar?
• dairenizin alan? (?s?t?lan alan?n sundurma veya balkon alan?n? i?ermedi?ini hat?rlat?r?z).

Bireysel (apartman) ve genel bina sayac?n?n yoklu?unda ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?n? a??klayan form?l ?u ?ekildedir:

P ben =S ben x N t x T t

ben- konut veya konut d??? binalar?n toplam alan? i.

NT- ?s?tma i?in kamu hizmetlerinin standart t?ketimi.

T t- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi

Ba?ka bir deyi?le, dairenizin alan?, ?s?tma standard? (bir metrekare alan? ?s?tmak i?in ka? gigakalori gerekli kabul edilir) ile ?arp?l?r ve b?lgenizde y?r?rl?kte olan ?s? tarifesi (bir metrekarenin maliyeti) ile ?arp?l?r. gigakalori).

Ayr?ca, bir apartmanda ortak bir bina ?s? sayac?n?z yoksa, kurulum i?in teknik bir olas?l?k olmas?na ra?men, ?s?tma ?cretini hesaplarken bir ?arp?m fakt?r?n?n uyguland???n? da dikkate almak gerekir. Bu nedenle h?k?met, bina y?netim kurulu?lar?n? ve sakinlerini ortak ?l??m cihazlar? kurmaya te?vik ediyor.

Bu artan katsay? de?erinin 2016 y?l? i?in 1,4 oldu?u varsay?lm??t?r. Ve 1 Ocak 2017 - 1.5'ten itibaren.

Se?enek 2. Binan?n genel ?s? sayac? bulunmaktad?r ancak dairelere ?s? sayac? tak?lmamaktad?r.

A?a??daki form?l?n yaln?zca binadaki dairelerin hi?birinde bireysel ?s? sayac? bulunmad???nda ge?erli oldu?unu belirtmekte fayda var. E?er ?yleyse, hesaplama a?a??daki gibidir:

P ben = V d x S ben / S yakla??k x T t

V D- apartman?n donat?ld??? kolektif (topluluk) termal enerji sayac?n?n okumalar?na g?re belirlenen, fatura d?neminde t?ketilen termal enerjinin hacmi (miktar?).

ben- i'inci konut veya konut d??? binalar?n toplam alan?

S O b - bir apartman?n t?m konut ve konut d??? binalar?n?n toplam alan?

T t- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifeleri.

Basitle?tirmek i?in bir apartmanda t?ketilen toplam ?s? miktar?n? al?yoruz.

Dairenize atfedilecek pay? belirler (evin toplam alan?n?n daire alan?na oran?na g?re).

Ortaya ??kan gigakalori cinsinden ?s? miktar?, b?lgenizde y?r?rl?kte olan tarife ile ?arp?l?r.

Se?enek 3. Ortak ev saya? maliyetleri, bireysel saya?lar T?m daireler (konut d??? binalar) ?s?tma sistemiyle donat?lm??t?r.

"T?m

V ben N- fatura d?nemi boyunca t?ketilen hacim (miktar) i-inci ?ekirdek veya i-inci konut veya konut d??? binalardaki bireysel veya genel (apartman) ?l??m cihaz?n?n okumalar?yla belirlenen ortak bir kayna??n konut d??? binalar?.

V ben bir

V ben bir = Vd - ? ben V ben n

ben

S hakk?nda

T T

Mesele ?u ki, dairede t?ketilen ?s? miktar? (apartman sayac?n?n okumalar?na g?re) al?n?r ve genel bina ?s? t?ketiminin bu daireden ge?en k?sm? buna eklenir.

Se?enek 4. Ortak saya? kuruludur; dairelerin hepsinde olmasa da en az bir tanesi bireysel ?s? saya?lar?yla donat?lm??t?r.

Bu durumda, ?s?tma ?demesi a?a??daki bi?imde yap?l?r:

P ben = (V ben +S ben x (V d -?V i)/ S rev ) x T T

ben- dairenin alan?,

VD- ortak bir ev ?s? ?l?er kullan?larak hesaplanan evdeki t?ketim hacmi,

S hakk?nda- bir apartmandaki t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan?,

T T- ?s? tarifesi,

V ben- dairede ?s? t?ketimi, bununla ilgili hakk?nda konu?uyoruz. ??ine bir ?s? sayac? tak?l?ysa, sayaca g?re t?ketim hacmi kastedilmektedir.

Is? sayac? bulunmayan bir daireden bahsediyorsak t?ketimi ayr? bir form?l kullan?larak hesaplan?r:

V ben= S ben x ?V IPU /?S iIPU,

Yani ?s? hacmini hesaplamak i?in ?s? sayac? bulunan dairelerde metrekare ba??na d??en ortalama ?s? t?ketimi hacmi al?n?r ve bu ortalama okuma s?z konusu dairenin alan?yla ?arp?l?r. Onlar. Saya?l? daireler i?in hesaplanan ortalama ?s? t?ketimi, saya?s?z dairelere yans?t?lmaktad?r.

Genel olarak Se?enek 4'te oda ba??na genel ev ihtiya?lar? i?in ?s? t?ketimi pay?n?n dairedeki ?s? t?ketimine eklendi?i varsay?lmaktad?r. Bu hacim, belirli bir dairenin alan?n?n oran? ve t?m konut ve konut d??? binalar?n alanlar?n?n toplam? ile orant?l?d?r.

G?rd???n?z gibi, t?m dairelerin bireysel ?s? saya?lar?yla donat?ld??? evlerde ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?ndaki prensip ayn?d?r.

Se?enek 5. Dairelerin% 50'sinden fazlas?n?n distrib?t?rlerle donat?ld??? bir apartmanda ?s? ?demesi

Da??t?c?, ?s?tma ak?s?n?n (d??ar?da) ?zerine monte edilen ve ak?n?n d??ar?ya verdi?i ?s? miktar?n? dikkate alan bir sens?rd?r. ?evre. Ba?ka bir deyi?le, farkl? prensiplerle ?al??an bir ?s? ?l?erin analogudur.

Kurallar, kamu hizmeti ?irketlerinin ?s?tma ?cretlerini hesaplamak i?in distrib?t?rlerden okuma almas?n? gerektiriyor. Yaln?zca iki ko?ulun kar??lanmas? gerekir:

• y?ksek katl? bir binada ortak bir bina (toplu) ?s? sayac? bulunmal?d?r
• distrib?t?rler, evin t?m konut ve konut d??? binalar?n?n% 50'sinden fazlas?n? toplu olarak i?gal eden dairelere kurulmal?d?r.

Bu ko?ullar yerine getirilirse, y?lda bir kez (ve daha s?k olarak sakinlerin toplant? karar?yla), distrib?t?rlerle dairelerin ?s?t?lmas? i?in ?deme, bu cihazlar?n okumalar?na g?re ayarlan?r.

Bu durumda form?l a?a??daki gibidir:

P ben- ayarlaman?n yap?ld??? s?re boyunca distrib?t?rlerle donat?lm?? i-inci konut binas?nda (apartman dairesinde) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda sa?lanan ?s?tma hizmeti hizmeti i?in ?deme tutar?,

k- distrib?t?rlerle donat?lm?? bir apartman binas?ndaki konut (apartman) ve konut d??? binalar?n say?s?,

P- i'inci konut binas?nda (apartman dairesinde) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda kurulu distrib?t?rlerin say?s?;

m qi- Is?tma tesislerinin t?ketim hacminin a?a??dakilere atfedilebilen pay?: d?rd?nc? distrib?t?r i-inci konut binalar?nda (apartman dairesi) veya bir apartman binas?ndaki konut d??? binalarda, t?m konut binalar?nda (apartman dairelerinde) ve distrib?t?rlerle donat?lm?? apartman binas?ndaki konut d??? binalarda faydal? ?s?tma hizmetlerinin t?ketim hacminde kurulu .

Bu form?l?n anlam? ?udur:

• distrib?t?rlerin kurulu oldu?u dairelerden (Se?enek 2 form?l?ne g?re standartlara g?re) ?denen ?s?tma ?cretinin tamam? al?n?r.
• t?m dairelerde distrib?t?rlerin dikkate ald??? ?s? hacminde distrib?t?rlerinizin her birinin pay? hesaplan?r
• daha sonra bu paylar toplanarak distrib?t?rl? t?m daireler aras?ndaki ?s? t?ketimi pay?n?z hesaplan?r.
• Distrib?t?rl? t?m dairelerin ?s? i?in ?dedi?i toplam tutar?, bu t?ketimdeki pay?n?zla (distrib?t?rlerin okumalar?na g?re) ?arp?yoruz.
• ortaya ??kan rakam, ayarlanan s?re boyunca ?s? i?in yapt???n?z ?deme olacakt?r.

Halihaz?rda ?dedi?inizden daha fazla oldu?u ortaya ??karsa, gelecekteki ?s? ?demeleri taraf?n?za say?lacakt?r. Daha az olmas? durumunda ek d?zeltme ?demesi yap?lacakt?r.

Y?l boyunca ?deme al?nmas? durumunda ?s?nma ?creti nas?l hesaplan?r?

Bu durumda ?s?nma ?creti y?l boyunca e?it taksitlerle tahsil edilir. Buradaki ?demeleri hesaplama algoritmas? da ?unlara ba?l? olacakt?r:

ortak bir ev ?s? ?l?erin varl???/yoklu?u

dairelerde bireysel ?s? saya?lar?n?n varl??? / yoklu?u.

Ayn? zamanda evin ortak bir ?l??m cihaz? varsa, o zaman sakinlerin ?s?tma ?cretlerinde y?ll?k ayarlamalar yapmas? gerekir.

?yleyse d???nelim olas? se?enekler?s?tma i?in ?arj.

Se?enek 1. Evde ne ortak ne de bireysel ?s? saya?lar? yoktur

Bu durumda i'inci odada (apartmanda) ?s?tma ?demesi standartlara g?re hesaplan?r. Hesaplama form?l? ??yledir:

P ben = S ben x (N T x K) x T T

ben

NT— ?s?tma i?in termal enerji t?ketimi standard? (Gcal/m?);

?LE- Bir y?ldaki ?s?tma periyodunun tam aylar?n?n say?s?n?n bir y?ldaki takvim aylar?n?n say?s?na b?l?nmesiyle belirlenen ?s?tma hizmetleri i?in t?keticiler taraf?ndan yap?lan ?demelerin s?kl??? katsay?s?.

T T - Rusya Federasyonu mevzuat?na (RUB/Gcal) uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi;

Ayn? zamanda apartman?n?zda ortak bina ?s? sayac?n?z yoksa ancak takabilecek teknik imkan?n?z varsa bu durumda ?s?tma ?creti hesaplan?rken art?r?c? fakt?r uygulanacakt?r.

Ev Denetleme Raporunun bulunmad??? durumlarda katsay? uygulanmaz. teknik fizibilite toplu (ortak ev) ?s? ?l??m cihaz?n?n kurulumu.

Se?enek 2. Evde genel bir ev ?s? sayac? kuruludur; apartman ?s? saya?lar? t?m dairelere ve konut d??? binalara kurulmam??t?r.

Bu durumda ?s?tma ?creti a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

P ben = S ben x V T x T T

ben- bir apartman binas?ndaki i-odan?n (apartman) toplam alan? veya bir konut binas?n?n toplam alan? (m2);

V T- kolektif ?s? sayac?n?n okumalar?na g?re, ?nceki y?la ait ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmi (Gcal/m2);

T T- Rusya Federasyonu mevzuat?na (RUB/Gcal) uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi.

Ge?en y?lki ?s? t?ketiminin hacmi hakk?nda bilgi bulunmad???nda, ?s?tma ?demesinin b?y?kl???, ?s? ?demesinin standarda g?re hesaplanmas?na ili?kin form?l ile belirlenir.

Y?lda bir kez, bir apartman?n i-inci konut binas?nda ?s?tma i?in ?deme tutar? a?a??daki form?le g?re ayarlanmal?d?r:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- bir apartman binas?nda kurulu kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na g?re belirlenen termal enerji i?in ?deme tutar? (rub.)

ben- bir apartman binas?ndaki i-inci binalar?n toplam alan? (apartman, konut d??? binalar) veya bir konut binas?n?n toplam alan? (m2);

S hakk?nda- bir apartman veya konut binas?ndaki t?m binalar?n toplam alan? (m2);

Pfn.i — genel boyut ge?en y?l bir apartman?n i'inci konut binas?ndaki ?s?tma ?cretleri (RUB).

Ba?ka bir deyi?le, ?s? ?demesi, genel in?aat sayac?n?n ge?en y?l kaydetti?i ayl?k ortalama t?ketim hacmine g?re hesaplan?r.

Cari y?l?n ortalama ?s? t?ketimine ili?kin veriler g?r?nd???nde, bu verilere dayanarak yeniden hesaplama (d?zeltme) yap?l?r.

Se?enek 3. Evin ortak bir ?s? sayac? vard?r; t?m (%100) daireler ve konut d??? binalar bireysel ?s? saya?lar?yla donat?lm??t?r.

Burada ?nemli olan ?s? saya?lar?n?n ?zel olarak donat?ld???n? a??kl??a kavu?turmakt?r. "T?m » (%100) apartmanlar ve konut d??? binalar.

Bu durumda a?a??daki form?l uygulan?r:

P ben = (V ben n + V ben bir x S ben / S rev) x T T

V ben N- bir ?nceki y?l i?in bireysel (apartman) sayac?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenen termal enerjinin hacmi (miktar?)

ben- bir apartman?n i-inci odas?n?n toplam alan?

S hakk?nda- bir apartman binas?ndaki t?m konut binalar?n?n (apartman daireleri) ve konut d??? binalar?n toplam alan?

T T- Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak belirlenen bir kamu hizmeti kayna?? i?in tarife (fiyat) (bu durumda termal enerji i?in).

V ben bir- toplu (ortak bina) ?s? ?l??m cihaz? ile donat?lm?? bir apartman binas?nda ortak bina ihtiya?lar? i?in fatura d?nemi boyunca sa?lanan termal enerjinin hacmi (miktar?).

Genel ev ihtiya?lar? i?in bu ?s? hacmi s?ras?yla a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

V ben bir = V D - ? ben V Ben N

VD- fatura d?nemi boyunca bir apartman binas?nda t?ketilen termal enerjinin hacmi, bir ?nceki y?la ait kolektif (ortak bina) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenir.

Mesele ?u ki, bir apartman dairesinin ge?en y?l ortalama olarak ayda t?ketti?i ?s? miktar? (apartman sayac?na g?re) al?n?p buna eklenen, ge?en y?l?n genel bina ?s? t?ketiminin o daireye giden k?sm?d?r.

Ortaya ??kan rakam mevcut ?s?tma tarifesi ile ?arp?l?r.

Bu durumda, bir apartman?n i-inci konut veya konut d??? binalar?nda ?s?tma i?in ?deme tutar?, a?a??daki form?le g?re y?lda bir kez ayarlan?r:

P ben = P k.p - P n.p. —P n.n. /S cilt. x S ben

Pk.p- kolektif (ortak ev) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na ve Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine g?re belirlenen, ge?en y?l t?m binalarda t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar? (rub. );

Pn.n.- termal enerji t?ketimi standard?na ve Rusya Federasyonu mevzuat?na uygun olarak onaylanan termal enerji tarifesine g?re belirlenen, ?l??m cihazlar?yla donat?lmayan tesislerde fatura d?nemi boyunca t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar?;

S hakk?nda- bir apartman binas?ndaki t?m konut ve konut d??? binalar?n toplam alan? (m?);

ben- bir apartman binas?ndaki i-inci odan?n toplam alan? (apartman, konut d??? binalar) (m2);

Pnp- t?m konutlarda ve konut d??? konutlarda ge?en y?l t?ketilen termal enerji hacimleri (miktarlar?) hari?, kolektif (ortak bina) ?s? sayac?yla donat?lm?? bir apartman binas?nda ge?en y?l t?ketilen termal enerji i?in ?deme tutar? -Apartmandaki konutlar. Bu g?sterge s?ras?yla a?a??daki form?lle belirlenir:

V ben bir = V D - ? ben V Ben N

VD- fatura d?nemi boyunca bir apartman binas?nda t?ketilen termal enerjinin hacmi, bir ?nceki y?la ait kolektif (ortak bina) ?l??m cihaz?n?n okumalar?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine g?re belirlenir.

V Ben - bir ?nceki y?l?n sayac?na g?re ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmine dayal? olarak, i-inci konut veya konut d??? binalardaki termal enerji t?ketim hacmi.

Bir sonu? yerine

Yukar?da yaz?lan her ?eyi okuduktan sonra ?u soruyu sormadan edemeyece?inize inan?yoruz: S?rada ne var? Tamam, form?ller az ?ok a??k. Peki evimizde toplu ?l??m cihaz?n?n olup olmad???n? nas?l ??renebiliriz ve onun okumalar?n? nas?l ??renebiliriz? B?lgemizde hangi ?s?tma standartlar? ve ?s? tarifeleri ge?erlidir? B?t?n bunlar? nereden alabilirim?

Bu sorular me?rudur ve ?ng?r?lebilir gelecekte bir sonraki materyalde bunlara (ve daha az alakal? olmayan di?er sorulara) cevaplar vermeye ?al??aca??m?z? umuyoruz.

Ancak daha ?nce okudu?unuz bu makalenin size en az?ndan ?u f?rsat? verece?ini umuyoruz: genel taslak Sorunu ??zmeye ba?lay?n. Ve bu zaten b?y?k bir olay. Sonu?ta, kamu hizmetlerinden gelen ?s? i?in en fazla paray? biz ?d?yoruz. Ve en az?ndan ilk tahmin olarak, faturalar?m?z?n “?s?tma” sat?r?ndaki rakamlar?n nereden geldi?ini anlamak iyi olacakt?r.