Y?ksek kaliteli ve ucuz ?s?tma, konforlu ve konforlu olman?n ?nemli bir g?stergesidir. s?cak daire. Genellikle kurulu ?l??m cihazlar?n?n okumalar?na g?re hesaplan?r. Ortak ev veya apartman dairesi olabilirler.

Ortak ev, konsey aras?ndaki kar??l?kl? anla?malara hizmet eder. apartman binas?(SMD) ve ?s? tedarik ?irketi. Son kullan?c?n?n SMD firmas?na yapaca?? ?deme miktar?n? hesaplamak i?in bireysel ?l??m cihaz? kullan?lmaktad?r.

E?er i?indeyse apartman binas? i?in her t?rl? ekipman ?s? ?l??m? eksikse hesaplama buna g?re yap?l?r. kanunla kurulmu? standartlar.

Tarifeleri de?i?tirirken enerji tedarik ?irketi t?keticiyi veya SMD toplumunu bu konuda bilgilendirmeli ve bu de?i?ikliklerin nedenlerini belirtmelidir. Termal enerji t?ketiminin maliyetini hesaplama y?ntemleri apartmanlar

• yaln?zca ???:
• ?l??m cihaz? olmayan apartman binalar? i?in hesaplama;
• Ortak bir ev ?s? ?l??m cihaz?na sahip ve t?m odalarda olmayan bireysel ?l??m cihazlar?na sahip evler i?in hesaplama;

Toplu ?l??m cihaz? ve her binada bireysel saya? bulunan apartman binalar? i?in hesaplama. Bu y?ntemin do?rulu?u d???k oldu?undan eski olarak kabul edilir. Bir apartman?n sakinlerine b?y?k ?demeler sa?l?yor termal enerji

Bazen ayn? ?s? besleme sistemine sahip evlerden ?ok daha b?y?kt?r, ancak ?zel ?l??m cihazlar?yla donat?lm??t?r.

Bireysel bir daire i?in ?deme, bu dairenin toplam alan?n?n b?y?kl???n?n b?lme b?l?m?yle ?arp?lmas?yla hesaplan?r. genel sonu? yukar?da t?m dairelerin toplam alan? i?in sunulmu?tur.

Evde ?s?tma varsa konut d??? binalar, ?deme di?er y?ntemlerle ger?ekle?ir. Genellikle hesaplamalar do?rudan so?utucu tedarik?i firma ile yap?l?r.

D?zenlemelere g?re, ?s?t?lan t?m konutlardaki s?cakl?k en az 18 santigrat derece olmal?d?r. Ancak ?o?u zaman bu kurala uyulmuyor. Bunun nedeni de tam olarak ?s?tma hizmetlerinin bu ?ekilde sa?lanmas? ve maliyetinin hesaplanmas?d?r.

Ayr?ca asgari ?artlara uyulmamas? s?cakl?k rejimi bireysel konutlarda (veya apartman dairelerinde) belki de termal radyat?rleri de?i?tiren dikkatsiz sakinler nedeniyle. Bu, ?zellikle radyat?rleri de?i?tirilen dairelerden sonra daireleri ?s?tma zincirinde olan sakinler taraf?ndan hissedilmektedir.

Kural olarak, birincisinin s?cakl??? azal?r ve tam tersine ikincisinin s?cakl??? artar. Bu ayn? zamanda radyat?rleri de?i?tirirken ayn? veya ?ok say?da b?l?mler, ancak daha fazla ?s? transferiyle. Odada 18 santigrat derece s?cakl?k sa?laman?n ko?ullar?ndan biri de belirli say?da pil b?l?m?d?r.

Ortak saya?l? evler i?in hesaplamalar

Toplu ?s? sayac? genellikle do?rudan bir apartman binas?na veya ?zel bir binaya kurulur. ?s?tma noktas? evin d???nda bulunur. Is?tma sistemine giren ve sistemden ??kan s?cakl??? belirler. Bu iki g?sterge aras?ndaki fark, t?m apartman?n harcad??? toplam maliyettir.

Bu, ?s?tma hizmetleri i?in en yayg?n ?deme se?ene?idir. Bireysel ?l??m cihazlar? %95 oran?nda monte edilmi? olsa bile, ?s?tma ?cretlerinin genel hesaplamas? yine bu prensibe g?re yap?lacakt?r.

Is?tma ?cretlerinin belirlenmesinde bu y?ntemle a?a??daki g?stergeler dikkate al?nacakt?r:

• Genel ev sayac?ndan yap?lan okumalar (?nceki y?l?n ortalama ayl?k okuma sonucu al?n?r);
• Apartman alan?;
• Belirli bir b?lge veya mahaldeki ?s? i?in belirlenen tarife.

Hesaplarken t?m bu g?stergeler birbiriyle ?arp?l?r

Bu ?s? kayna?? ?l??m y?ntemiyle, sa?lanan termal enerjinin t?ketimi, ?l??m cihazlar? olmadan ?creti belirleme y?ntemine k?yasla% 40 oran?nda tasarruf edilebilir, yani. sabit bir oranda.

Bu t?r hesaplaman?n tek dezavantaj? dairelerde kurulu ak? b?l?mlerinin kontrol edilememesidir. ?rne?in, bir daireye daha fazla ?s? transferine sahip b?l?mlerin yerle?tirilmesi, arkas?ndaki zincirde bir sonraki daireye sa?lanan ?s? miktar?n? azaltacakt?r.

Ancak SMD y?netimi bu t?r durumlar? kontrol edebilir ve ?nleyebilir, ??nk? onun i?levi apartman?n her sakininin ??karlar?n? korumakt?r.

Ev ?s? saya?lar?n?n farkl? modifikasyonlar? vard?r. Baz?lar? yaln?zca merkezi ?s?tmada harcanan termal enerjiyi hesaplamak i?in tasarlanm??ken, di?erleri sa?lanan ?s?ya ek olarak s?cak su temini miktar?n? da hesaplayabilir.

Bireysel ?l??m cihazl? evler i?in hesaplama

Bu y?ntem, her dairede ayr? ?l??m cihazlar? varsa veya bireysel da??t?m cihazlar?ndan olu?an bir sistem varsa kullan?l?r. Apartman saya?lar?n?n varl??? yaln?zca yatay ?s?tma sistemli evlerde m?mk?nd?r.

Is?tma sisteminin dikey da??t?m? ile bu t?r cihazlar?n montaj? teknik olarak imkans?zd?r. B?yle bir bireysel ?s? ?l?er ?s?dan tasarruf edemez; onu do?ru ?ekilde hesaplamak i?in tasarlanm??t?r. Bu hesaplama y?ntemiyle yap?lan tasarruf, a??r? ?s? oldu?unda sa?lanan ?s? hacminin d?zenlenmesinde yatmaktad?r.

Bu ?ekilde ?s? t?ketiminin hesaplanmas?, belirlenen tarifelere g?re yap?l?r; farkl? b?lgeler ve ?ehir y?netimi taraf?ndan kurulur. Ek olarak, al?nan bireysel saya? okumalar?na, kural olarak, ?e?itli alanlar?n ?s?t?lmas?na giden ?s? t?ketiminin yakla??k% 20'si eklenir. kamu kullan?m?.

Bu muhasebe y?ntemini kullanman?n en ?nemli olumlu y?nlerinden biri, t?ketilen ?s?n?n en do?ru ?ekilde kontrol edilmesi ve her daire sahibinin dairesinin ?s?s? i?in ?deme miktar?n? etkileme yetene?idir.

Ancak burada baz? dezavantajlar da var - cihaz?n kendisi ve kurulumu olduk?a pahal?d?r, ancak zamanla kar??l???n? verirler.

Bir apartmanda ?s?tma faturalar?ndan nas?l tasarruf edilir

Bireysel apartman saya?lar?n?n kurulmas? m?mk?n de?ilse, ?s?tmadan tasarruf etmenin 2 yolu vard?r:

1. Hizmetlerin reddedilmesi kalorifer ve kazan?n montaj?;
2. Bir apartman binas?nda kurulum ?s? ?l?er ve bireysel bir ?s?tma noktas?.

?lk y?ntem yeterli y?ksek maliyet ve izin almada zorluklar ya?an?yor. Bu se?enek ?zel konut in?aat? sahipleri i?in daha uygundur.

Ve ikinci se?enek ?ok daha basittir ve bu kadar devasa maliyetler gerektirmez. Konut ofisinin kat?l?m? olmadan bir apartman binas?n? ba??ms?z olarak y?neten SMD i?in ?ok uygundur.

Her daireden belirli miktarda fon toplayan sakinler, sat?n alabilir ve donatabilir bodrum bireysel ?s?tma noktas? D??ar?daki s?cakl??? dikkate alarak merkezi ?s?tma sisteminden sa?lanan ?s? miktar?n? d?zenleyecek ve ayr?ca evin t?ketti?i ?s?y? da dikkate alacakt?r.

B?yle bir ?l??m cihaz?n?n kurulumu ?unlar? sa?lar: h?zl? etki– sa?lanan ?s? i?in ?deme yaparken maliyetlerden yakla??k %25 tasarruf edebilirsiniz.

Bu arac?l???yla yap?l?r otomatik ayar sa?lanan termal enerji ve ?i?irilmi? (yakla??k% 10-20) ?deme ihtiyac?n?n olmamas? nedeniyle, genellikle ?s?tma ?ebekesindeki kay?plar?n maliyetini i?eren merkezi ?s?tma tarifeleri olu?turulmu?tur.

Ve b?yle bir cihaz?n kurulumuna t?m apartman?n dairelerinin yal?t?m?n? eklerseniz, yine de% 15'e kadar maliyetten tasarruf edebilirsiniz. Bu t?r tasarruflar, bireysel bir ?s?tma ?nitesinin kurulum maliyetlerinin h?zl? bir ?ekilde telafi edilmesine yard?mc? olacakt?r.

Genel sonu?lar

Konut maliyetlerinin azalt?lmas? yard?mc? programlar– bir apartman?n her sakininin arzusu. Kurulumun yan? s?ra ?e?itli cihazlar?s? ?l??m? sa?land? merkezi sistem?s?tma, evi yal?tmak i?in ?nlemler almak gereksiz olmayacakt?r:

• Eski pencereleri plastik olanlarla de?i?tirin;
• Binay? yal?t?n;
• Bir apartman binas?n?n ?s?tma ve ?s? tedarik sistemini modernize edin;

Apartmanda ya?ayan her bir sakinin ortak ?efkatli tutumu, ?s?tma ?cretlerinin fiilen azalt?lmas?na yard?mc? olacakt?r. Ayn? zamanda ?s?tma sezonu ev olduk?a s?cak olacak ve hizmetlerin ?denmesi i?in sa?lanan faturalar birka? kez azalacak.

Herhangi bir apartman binas?ndaki ?s? sayac?n?n, ?s?tmadan tasarruf etmenin ve ?cretleri d???rmenin bir yolu olmad???n?, her konut sakininin paradan tasarruf etme konusundaki ger?ek arzusunun bir yans?mas? oldu?unu hat?rlamakta fayda var.

So?uk mevsimde evin s?cakl???, konforun ve keyifli bir konaklaman?n anahtar?d?r. Ve sa?lanan ?s?tma i?in ?deme tutar?n? bir kez daha hesaplayarak evinizi ve bu ?demeyi nas?l azaltaca??n?z? d???n?n.

?yi ?s?tma ve rahat s?cakl?k- ger?eklik ve b?y?k bir ?cret gerektirmez, ancak evin t?m sakinlerinin biraz ?aba g?stermesini gerektirir.

???NDE son zamanlarda Apartman sakinlerinin ?s?tma tarifeleri hakk?nda bir?ok sorusu var. Ve bu ?a??rt?c? de?il ??nk? ?o?u toplamda kamu hizmeti ?demeleri Bu, ?s?tma tedarikinin maliyetleridir.

?u tarihte: kalorifer?ok apartmanl? konutlarda termal enerji, tarifeleri b?lgesel enerji komisyonu taraf?ndan onaylanan ?zel ?s? tedarik kurulu?lar? taraf?ndan sa?lanmaktad?r. Tarifeler bir sonraki tarife d?zenlemesine kadar de?i?meden kalacakt?r.

Apartman sakinleri genellikle 1 metre ?s?tma i?in ?demeyi kar??t?r?yor kare alan Yetkili makamlar taraf?ndan belirlenen oranda kendilerine fatura edilir. Is?tma ?demesinin sadece hesaplanm?? bir de?er oldu?u ve do?rudan ?s?tma i?in harcanan termal enerji miktar?na ba?l? oldu?u ger?e?ine dikkat etmek ?nemlidir.

Is?tma hizmetleri i?in ?deme hesaplama ?rnekleri

Peki yetkili makamlar ?s?nma ?demesini ve t?ketilen termal enerji miktar?n? nas?l hesapl?yor? Burada iki se?enek var:

?l??m cihaz? varsa termal enerjinin hacmi mevcut mevzuata uygun olarak saya? taraf?ndan belirlenir. Daha sonra ?s?tma i?in ?deme miktar? a?a??daki form?l kullan?larak belirlenir: [harcanan termal enerji miktar?] mevcut tarifenin de?eri ile ?arp?l?r. Evin ortak ?s? sayac? tak?l? ise bir ?nceki y?la ait t?ketilen enerji miktar? belirlenir. Y?l?n bir par?as? olup olmad??? ?nemli de?il b?t?n y?l Saya? taraf?ndan termal enerji t?ketimi dikkate al?nm??t?r.

Y?l?n bir b?l?m?nde ortak bir ev sayac? kullan?lm??sa, geri kalan s?re boyunca termal enerji hacmi, enerji tedarik organizasyonu ile yap?lan s?zle?menin ?artlar?na g?re hesaplan?r. Y?ll?k t?ketilen enerji miktar? belirlendikten sonra, ortak m?lk olmayan konut d??? binalar da dahil olmak ?zere apartman?n toplam alan?na b?l?n?r.

Sonu?, 1 ki?i ba??na termal enerji t?ketiminin de?eridir. metrekare toplam alan. Anla??l?r olmas? a??s?ndan ?u durumu hayal edelim: Y?ll?k t?ketilen termal enerji miktar? 990 Gcal idi. Bir apartman?n toplam alan? 5.500 metrekaredir (ortak alanlar hari?).

Bu durumda 1 metrekare alan ba??na termal enerji t?ketimi miktar?: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2/ay olacakt?r. T?ketilen termal enerji miktar? 12 aya b?l?nd??? i?in bu de?erin sadece ?s?nma d?neminde de?il, y?l boyunca her ay ?demeye kabul edilmesi gerekir.

?imdi son t?ketici yani apartman sakini i?in ?s?nma ?cretini hesaplayal?m. Form?le g?re Vt x Tt = ?nceki y?la ait ?s?tma i?in ortalama ayl?k termal enerji t?ketimi hacmi (Gcal/m2) x mevcut mevzuata uygun olarak olu?turulan termal enerji tarifesi Rusya Federasyonu. Daha sonra ortaya ??kan rakam? odan?n toplam alan?yla ?arp?yoruz.

Merkezi ?s?tma sistemi ev sahiplerine bir?ok avantaj sa?lar. Yap?n?n kurulumuyla u?ra?mak, rutin i?ler yapmak ve b?y?k onar?mlar. Is?tma mevsimi boyunca sistem s?rekli ?al??arak odada uygun konforu sa?lar. Ev sahiplerinin tek endi?esi verilen hizmetlerin zaman?nda ?denmesidir. Ancak bu an bir?ok soruyu ve ??pheyi g?ndeme getiriyor. ??pheleri ortadan kald?rmak i?in bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesapland???n? anlamal?s?n?z. Bu, ?s? tedarik?isinin taleplerinin ne kadar me?ru oldu?unu ba??ms?z olarak kontrol etmenize olanak sa?layacakt?r.

Bir apartman dairesinde ?s?tma i?in ?demenin hesaplanmas? ?e?itli standartlara g?re yap?l?r. Is? sa?layan t?m kurulu?lar, 05/06/11 tarihinde yay?nlanan en son 354 say?l? h?k?met kararnamesi olan ana belgeye g?re y?nlendirilmelidir. Burada yer alan kurallar, binalarda ya?ayan sakinlere ve m?lk sahiplerine kamu hizmetleri sa?lama prosed?r?n? d?zenlemektedir. apartman binalar?. Dairede ?s?nma ?demesinin nas?l yap?ld???n? g?sterir.

Yasama i?lemi rakam i?ermemektedir; sadece hesaplama yapma prosed?r?n? i?ermektedir. Bu belgeye g?re ?s? temini ?cretleri yaln?zca ?s? temininin yap?ld??? aylarda tahsil edilecektir. ?nceki kararda y?l boyunca ?deme yap?lmas? tavsiye ediliyordu. Her alanda metrekare ba??na ?s?tma fiyatlar? ve t?ketim oranlar? hesaplan?yor. Bu, iklim ko?ullar?n?, ?s?tma ?ebekesinin durumunu, ?s? kayb?n?n hacmini vb. dikkate al?r.

?nternette reklamlar? g?rebilirsiniz: “Bir apartman dairesinde ?s?nma ?cretinin nas?l hesapland???na dair verileri i?eren bir program sat?n alaca??m.” Bu t?r ?r?nleri sat?n alman?za gerek yoktur. ?nternette bu hesaplamalar i?in ?zel konut ve toplumsal hizmet hesaplay?c?lar?n? kullanabilirsiniz. Hesaplamay? kendisi yapmak ve ?cretlerin do?rulu?unu kontrol etmek isteyenler, ?deme tutar?n? belirlemek i?in sunulan form?lleri kullanabilirler. Bir apartman binas?nda ?s?tma maliyetini hesaplama prosed?r?n?n, ?s? enerjisini dikkate alan cihazlar?n mevcudiyetine ba?l? olarak se?ildi?ini dikkate almak ?nemlidir.

Is? tedarikini dikkate alan ortak ve apartman cihazlar?n?n kurulumuna y?nelik sipari?ler giderek firmam?za geliyor. Uygulama, ?s? enerjisi maliyetlerini ?nemli ?l??de azaltabileceklerini g?stermektedir.

Saya?s?z bir dairede ?s?tman?n hesaplanmas?

Ortak ve apartman cihazlar?n?n yoklu?unda ?s? temini i?in ?deme hesaplan?rken, s?z konusu alanda kullan?lan fiyatlar ve geli?tirilmi? ?s? t?ketimi standartlar? kullan?l?r. Bir apartman dairesinde ?s?tma i?in Gcal'in hesaplanmas? her b?lgede dikkate al?narak yap?l?r. s?cakl?k standartlar? tesisler i?in ve iklim ko?ullar?. Fiyatlar her y?l ge?mi? sezondaki harcama tutarlar? dikkate al?narak revize edilmektedir.

Yerel y?netim, termal enerji t?ketimine ili?kin normlar? ve ?deme fiyatlar?n? yans?tan bir karar yay?nlar. Bu belgeyi idarenin resmi web sitesinde bulabilirsiniz. yerle?im. Tarifenin ayr?ca ?s?tma ?demeleri makbuzlar?na da yans?t?lmas? gerekir.

Saya?s?z bir dairede ?s?tmay? hesaplama form?l? basittir. ?denecek tutar? elde etmek i?in konut alan?n? ?s? enerjisi fiyat? ve t?ketim oran?yla ?arpmak gerekiyor. Dairenin alan? ile ilgili bilgiler m?lkiyet belgesinde ve teknik pasaportlarda mevcuttur. Daire kiralayan kirac?lar bilgileri kira s?zle?mesinde bulabilirler. Onlar da makbuzlarda yaz?yor.

?rnek:

1 m ba??na t?ketim oran? 2 b?lge i?in 0,028 Gkl; 1 Gkl fiyat? - 1500; konut alan? - 52 m 2 :

Is? i?in ?deme miktar? = 52 x 1500 x 0,028 = 2184 ruble.

Bu miktara konut d??? bina sto?unun ?s?t?lmas?na y?nelik genel bina maliyetleri de eklenecektir. ?rne?in t?m evin alan? 8000 m2 ise 2 ve konut stoku 5500 m2'dir 2 Daire pay? ise %0,95'tir. Belirlenen standartlara g?re konut d??? alan? ?s?tmak i?in t?ketim 15 Gkl, ?deme tutar? 22.500 ruble olarak belirlendi. Daire 213-75'e aittir. D?nemin nihai tutar? ?u ?ekilde olacakt?r: 2184 + 213-75 = 2397,55 ruble.

Ortak bir ev sayac? varsa bir dairede ?s?tma i?in ?demenin hesaplanmas?

Ortak bir ev sayac? varsa hesaplamalarda okumalar? dikkate al?n?r.

Toplam hacimden t?ketilen ?s?n?n oran? konut alan?na g?re hesaplan?r. Is? ?demelerini hesaplarken a?a??daki veriler kullan?l?r:

• ortak ev sayac?n?n okumalar?na g?re sa?lanan ?s?n?n hacmi - V; toplam alan binalar - Sd; konut alan? - Metrekare; Is? i?in belirlenen fiyat T'dir.
• ?deme tutar? = V x S kv: S d x T
• Saya? okumalar? ve binan?n toplam alan?na ili?kin veriler y?netim ?irketi taraf?ndan sa?lanabilir.
• ?stelik bir apartman dairesinde ?s?nma i?in ?s? hesaplamaya y?nelik bu form?l, binadaki konutlar?n %90'?nda halihaz?rda ?s? saya?lar? olsa bile ge?erlidir.

?rnek:

Ortak ev cihaz?n?n verilerine g?re t?ketim 200 Gcl; toplam in?aat alan? - 8000 m 2 ; konut alan? - 52 m 2 ; 1 Gkl i?in fiyat - 1500 ruble.

?deme tutar? = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 ruble.

Kurulu saya?larla bir apartmanda ?s?tma maliyetinin hesaplanmas?

Binada ortak ev tipi ?s? ?l??m cihaz? varsa, her dairede cihaz varsa farkl? hesaplama sistemi kullan?l?r. ?deme tutar?n? belirlemek i?in a?a??daki bilgilere ihtiyac?n?z olacak:

• binaya sa?lanan toplam ?s? hacmi - Vd;
• bu mahfaza taraf?ndan t?ketilen ?s? - Vkv;
• t?m binan?n alan? - Sd;
• konut alan? - Metrekare;
• mevcut tarife T'dir.

?deme tutar? = (V d + V sq) x S sq: S d x T

?rnek:

Ortak ev sayac?n?n okumalar?na g?re ?s? t?ketimi 200 Gkl'dir; apartman sayac?na g?re ?s? t?ketimi - 1 Gkl; in?aat alan? - 8000 m 2 ; konut alan? - 52 m 2 ; 1 Gkl i?in fiyat - 1500 ruble.

Is? ?demesi = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Binadaki dairelerin yar?s?nda distrib?t?rlerle ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?n?n ?zellikleri

Konutlarda saya? yerine da??t?c?lar kurulabilir. Radyat?rler bu sens?rlerle donat?lm??t?r. Ekipman?n ne kadar ?s? ?retti?ini g?sterirler. Bu t?r cihazlar?n eski evlerde kurulumu tavsiye edilir. dikey kablolama ?s?tma sistemi. ??inde bir y?kseltici her bir radyat?re veya iki ak?ye yol a?ar. Her birini bir saya?la donatmak ?ok pahal? olurdu. Distrib?t?rleri takarken radyat?re termostatik bir vana tak?lmal?d?r.

Yasama kanunu bu durumda bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca??n? belirtir. Bu form?l? uygulamak i?in iki ko?ulun kar??lanmas? gerekir:

• binaya ortak bir saya? monte edilmi?tir;
• Dairelerin yar?s?ndan fazlas? distrib?t?rlerle donat?lm??t?r.

Hesaplamalarda a?a??daki veriler kullan?l?r:

• Dairelerin distrib?t?rlerle birlikte ?dedi?i ?s? enerjisi ?demelerinin toplam tutar? - P;
• toplam hacmin distrib?t?re d??en pay? - D;
• apartmandaki cihaz say?s? - K.

Is? ?deme tutar? = P x D - K

Bir apartman?n ?s?t?lmas?n?n hesaplanmas?nda artan katsay?lar

2013 y?l?nda i?inde konut bulunan evlere ili?kin bir kararname ??kar?ld?. teknik fizibilite saya? tak?l?yor ancak saya? yok, art?r?c? fakt?rler uygulan?yor. Bu g?sterge her y?l i?in hesaplanm??t?r.

Termal enerji t?ketiminin do?ru bir ?ekilde hesaplanmas?n? sa?layan saya?lar?n kurulum s?recini te?vik etmek i?in katsay? s?rekli artmaktad?r. 2015'in ilk yar?s?nda bu oran 1,1'di; 2015'in ikinci yar?s?nda - 1,2; bu y?l?n ilk alt? ay?nda 1,4; ?n?m?zdeki alt? ay i?inde 1,5 oran?nda artan bir fakt?r uygulanacakt?r. 2017 y?l? i?in g?sterge 1,6'd?r. ?rne?in ?s?nma i?in ?deme tutar? 2397 - 55 ise katsay? ile miktar 3596 -33'e e?it olacakt?r.

Bu nedenle, sakinlere ?s? temini i?in ?deme yapma maliyetlerinden tasarruf etmek i?in apartmanlar Teknik yetenekler izin veriyorsa, ortak bir ev sayac? kurmaya de?er.

Is? enerjisi t?ketimi ?l??m cihazlar?n?n montaj? yaln?zca uygun lisansa sahip kalifiye uzmanlar taraf?ndan yap?labilir. Daire veya ortak saya? takman?z gerekiyorsa EXPO-TERMO firmas?yla ileti?ime ge?ebilirsiniz. Bu t?r i?leri yapmak i?in devlet lisans?m?z var ve gerekli ekipman ve aletlere sahibiz.

Standartlar?n ihlali durumunda ?s?tma ?cretlerinin hesaplanmas?nda azalma

Is?tma sisteminin sa?lamas? gereken i? hava s?cakl???na ili?kin belirli standartlar vard?r. Ger?ek g?stergelerin belirlenen standartlardan d???k olmas? durumunda, yasaya g?re, ?s? temini i?in ?deme tutar?n?n her saat i?in% 0,15 oran?nda azalt?lmas? gerekmektedir. S?cakl?k herhangi bir zamanda belirlenir i? duvar. ?l??m noktas? yerden bir bu?uk metre, evin d?? duvarlar?ndan ise bir metre y?kseklikte olmal?d?r.

Is?tma ?cretinin yeniden hesaplanabilmesi i?in s?cakl?k rejiminde bir ihlal tespit edilmesi halinde daire sahibi ba?vuru yaz?p DEZ'e sunabilir. Belgenin iki n?shas?n? haz?rlamaya de?er; bunlardan birine Ekonomik Koruma Otoritesi temsilcisinin ba?vurunun kayd?na bir i?aret koymas? gerekiyor. Bir hafta i?inde g?zden ge?irilmelidir.

Is?tma mevsimleri i?in s?cakl?k standartlar? a?a??daki gibidir:

Yatak odalar? ve oturma odalar?nda hava s?cakl??? 18-24°C olmal?d?r; mutfakta, banyoda, tuvalette ve birle?ik banyolarda - 18-26°C; koridorda - 16-22°C; A??k merdiven, lobide - 14-20°C.

Is?tma mevsimi boyunca sistemin s?rekli ?al??mas? gerekir. ???NDE acil durumlar 16 saatten fazla s?reyle kapat?lamaz. Bir ay i?inde toplam s?re Kesintiler 24 saati ge?memelidir. Bu g?stergelerin a??lmas? durumunda ?s?tma ?creti g?stergede %0,15 oran?nda indirim yap?larak hesaplan?r.

Is?tma faturalar?n? azaltma f?rsatlar?

Binay? yal?tmaya y?nelik ?nlemler (?rne?in, de?i?tirme) normal pencereler?ift caml? pencereler veya cepheyi izole eden yap?lar?n montaj? ya?am konforunu art?racakt?r. Ancak bu i?lemler bir apartmandaki ?s?tma hesaplamas?n? etkilemeyecektir. Yaln?zca saya?lar?n tak?lmas? ?s? maliyetlerini azaltabilir.

Eski binalar ?o?unlukla dikey da??t?ml? ?s?tma tesisleriyle donat?lm??t?r. Bu tasar?mla her dairede birka? y?kseltici bulunur. Is? saya?lar?n?n tak?lmas? ?ok maliyetli olacakt?r. Bu nedenle bu t?r evler i?in en iyi se?enek ortak bir ev sayac?n?n kurulumudur.

Bu y?l hizmet makbuzlar?n? alanlar?n ?o?u, ?s?nma miktarlar?n?n bu kadar etkileyici olmas?na ?ok ?a??rd?. Tabii dairenin ?s?tmas?n? tasarlad???n?zda ve daireye ?s?tma kurdu?unuzda gaz tipi, ana maliyetlerin yaln?zca sistemin kurulumuyla ilgili olaca?? anla??ld?. K?sa bir s?re ?nce, bir apartman dairesinde ?s?tman?n hesaplanmas?n? a??klayan yeni kurallar belirlendi. Ek olarak, makbuzda ba?ka bir ek sat?r belirdi - B?R ?s?tma.

Bu yaz?da bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesapland???n? belirlemenize yard?mc? olaca??z. Yeni hesaplama kurallar?na ve standartlar?na g?re, ?s? enerjisi de dahil olmak ?zere herhangi bir kamu hizmeti i?in ?deme birka? b?l?me ayr?lacakt?r: konutlarda sa?lanan hizmetler i?in ?deme ve t?m evin genel ihtiya?lar? i?in sa?lanan hizmetler i?in ?deme. Bu nedenle kalorifer fi?inde art?k tek sat?r de?il, iki sat?r yer alacak.

Hesaplama

Is?tma faturas?n? hesaplama prosed?r? tamamen evin nas?l ?s?t?ld???na ve ne oldu?una ba?l? olacakt?r. ?s?tma cihazlar? i? mekana monte edilir. Bir evi, bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca??n? b?y?k ?l??de belirleyen cihaz ve cihazlarla donatmak i?in birka? temel se?enek vard?r:

• Bir konut binas?nda, yayg?n olan yaln?zca bir cihaz kuruludur ve apartmanlarda ve konut d??? binalarda hi?bir ?l??m cihaz? yoktur.
• Evde y?kl? genel cihaz Is?tma ?l??m? i?in gerekli olan, ayn? zamanda ayr? odalar Ev bireysel aletlerle donat?lm??t?r.
• Evin ortak bir ?s?tma sayac? tamamen yok.

Her ?eyden ?nce, evde kurulu bir ortak ev cihaz? olup olmad???n? ve konut veya konut d??? binalarda ba?ka cihazlar?n olup olmad???n? ??renmeniz gerekir. bireysel muhasebe?s?tma.

?rnek No.1

Bir konut binas?na ortak bir cihaz kuruludur ve tesiste hi?bir bireysel cihaz bulunmamaktad?r. Bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca??na karar verirken, konutlarda ?s?tma ?demesinin, saya? okumalar?na dayal? olarak Kurallar?n 3 numaral? form?l?ne g?re yap?ld???n? not ediyoruz. bireysel ?s?tma apartmanda belirlenen veya konut binalar?nda ?s?tma i?in belirlenen ?s? t?ketimi standard?. Gcal'de t?m cihaz okumalar? dikkate al?n?r.

1. Ortak ev aletinin verilerine g?re ?s? hacmi 250 Gcal idi.
2. T?m dairelerin yan? s?ra konut d??? binalar? da i?eren evin toplam alan? 7000 m2'dir. metre.
3. Daire alan? – 75 m2 metre.
4. Is? enerjisi tarifesi 1.400 ruble. 1 Gcal i?in.

Dairenin alan?na g?re ?s?tma hesaplamalar? a?a??daki ?ema kullan?larak yap?lacakt?r:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 ruble

Bu, makbuzun ilk bile?eninin hesaplanmas?yd?; ikinci bile?en, 10 ve 14 numaral? form?ller kullan?larak hesaplanacakt?r. ?lk form?l hizmetin hacmini hesaplar, ikinci form?l ise ?cretin tutar?n? ruble cinsinden hesaplar. Hacmi belirlemek i?in konut d??? binalar?n ve dairelerin alan?n? dikkate alman?z gerekir. ?rne?in alan?n b?y?kl??? 6000 m2'dir. metre.

Is? miktar? a?a??daki hesaplamayla ?retilecektir:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

3750 + 625 = 4375 ovmak.

?rnek No.2

Evde kurulu bir ortak cihaz vard?r ve baz? konut veya konut d??? binalarda da bireysel cihazlar bulunmaktad?r. Dairede ?s?tma i?in ?deme 1 ve 2 numaral? form?llere g?re yap?lacakt?r.

1 numaral? form?le g?re hesaplama a?a??daki y?ntem kullan?larak yap?lacakt?r:

1,5 * 1400 = 2100 ruble

• 1,5, bireysel cihaz?n g?sterdi?inden al?nan Gcal cinsinden ?s? hacmidir;
• 1400 ruble, 1 Gcal ?s? ?demesinin tarifesidir;

2 numaral? form?le g?re hesaplama ?u ?ekilde yap?l?r:

• 75 say?s? dairenin alan?d?r;
• 0,025 Gcal – 1 metrekare ba??na ?s? t?ketimi normu.

Bu durumda bir apartman dairesinde ?s?tman?n nas?l hesaplanaca??, dairenin t?ketilen ?s?y? ?l?mek i?in ayr? bir cihaza sahip olup olmad???na ba?l? olacakt?r. Makbuzun ikinci bile?eni 10 ve 13 form?lleri kullan?larak hesaplanacakt?r. ?lk bile?en ?s? i?in ?deme tutar?n? hesaplamak i?in kullan?lacak, ikinci bile?en ise hizmetlerin hacmi olacakt?r.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Bilinmeyen baz? g?stergeler ?unlar? i?erir:

• 10 Gcal – konut d??? binalarda t?ketilen termal enerjinin hacmi;
• 5000 metrekare m – t?m dairelerin toplam alan?;
• 8 Gcal dairelerde t?ketilen ?s? miktar?d?r. Veriler ?uradan al?nm??t?r: bireysel cihazlar.
• 30 Gcal, dairede merkezi ?s?tma da??t?m?n?n olmamas? durumunda s?cak su temini i?in gerekli olan ?s? miktar?d?r.

0,9625 * 1,400 = 1,347,50 ovmak.

Dairenin ?s?t?lmas? i?in yap?lan ?demenin tamam? ?u y?ntem kullan?larak hesaplanacakt?r:

2.100 + 1347,50 = 3.447,50 – dairenin ?s?tma sisteminde bireysel cihaz varsa;

2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 ruble. – dairede cihaz yoksa.

?rnek No.3

Ortak ev aletleri tamamen yok. Is? ?demesi 1 ve 2 numaral? form?ller kullan?larak hesaplanacakt?r.

Dairedeki ?s?tmay? hesaplamadan ?nce 1 numaral? form?l? kullanarak hesaplama ??yle g?r?necektir:

1,5 * 1400 = 2100 ruble

2 numaral? form?le g?re hesaplama ?u ?ekilde yap?lacakt?r:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 ruble

Genel ev ihtiya?lar? i?in hesaplama ??yle g?r?necektir:

0,025 * 100 * 75 / 6.000 = 0,03125 Gcal

• 100 m2 – evin ortak m?lkiyetine dahil olan m?lk?n alan?.

Bir apartman dairesinde ?s?tman?n ruble cinsinden nas?l hesapland??? a?a??daki y?ntemle hesaplan?r:

0,03125 * 1.400 = 43,75 ruble.

2.100 + 43,75 = 2.143,75 ovmak. – dairede bireysel bir cihaz varsa;

2.625 + 43,75 = 2.668,75 ovmak. – cihaz yoksa.

Dairenizde ?s?tmayla ilgili sorun ya??yorsan?z ve dairenize bireysel ?s?tman?n nas?l kurulaca??n? hen?z bilmiyorsan?z, mutlaka her ?eyi a??klayacak ve sorunlar?n ??z?lmesine yard?mc? olacak uzmanlarla ileti?ime ge?meniz gerekti?ini l?tfen unutmay?n. ?ncelikle dairenin ?s?tma projesi yap?l?r. Onayland?ktan sonra bir sonraki ad?ma ge?ebilirsiniz - ekipman sat?n al?n ve belki de dairenin ek ?s?t?lmas? gibi bir se?enek sa?layabilirsiniz.

Dairenizi ?s?tmadan ?nce, profesyonellerin kat?l?m? olmadan her ?eyi dikkatlice d???nmelisiniz. Dairenizde ?s?tma onar?m?na ihtiyac?n?z varsa, o zaman ideal se?enek?zel bir hizmete itiraz olacak - ??nk? ba??ms?z eylemler sadece size de?il ba?kalar?na da zarar verebilir.

Sayfa, bir apartmanda ?s?tma i?in ?deme konusunu tart???yor: dairede bireysel bir saya? varsa maliyetin hesaplanmas?, metrekare ba??na maliyetin ne kadar oldu?u ve ?s?tma ?cretinin nas?l azalt?laca??.

Ocak 2017'den bu yana ?s?tma ?demelerine ili?kin makbuzlarla yeni ilgilenmeye ba?layan apartman sahipleri, bir kez daha i?eriklerini incelemek ve bir daireyi ?s?tmak i?in yap?lan ?demelerin nas?l hesapland???n? bilmek zorunda kal?yor.

Bilge insan deneyiminin s?yledi?i gibi, d?nyada mevsimlerin de?i?mesi ve konut ve toplumsal hizmet tarifelerindeki y?ll?k art?? gibi de?i?meyen olgular vard?r.

Bir apartman binas?ndaki ?s?tma ?cretleri istisna de?ildir.

Is?tma ?deme sistemindeki sorunlar

Konut kanununda h?l? birbiriyle ?eli?en kanunlar var.

Bununla ilgili temel sorunlar ?unlard?r:

1. Bir apartmanda ?s?tma i?in ?demelerin hesaplanmas?, ?lkede ortak saya?lar?n kurulum y?zdesi son derece d???k oldu?undan karma??kt?r.
2. Dikey kablolamal? evler i?in her dairede ak?lere tak?labilecek ayr? cihazlar yoktur.
3. Is? saya?lar?n?n ve hesap makinelerinin okumalar?nda olu?an ve ger?ek t?ketimi kWh cinsinden g?steren fark?n hesaplanmas?ndaki zorluklar.

Kural olarak, ortak ev aletleri belirli bir evin ne kadar ?s?, su veya elektrik t?ketti?ini g?sterirken, bireysel cihazlar o evin sakinleri taraf?ndan t?m hizmetlerin t?ketimini g?sterir. IPU'lar?n farkl? tiplerde oldu?u dikkate al?nmal?d?r.

Bireysel ?s? ?l?er ?e?itleri

D?zenli Saya?lar ?s?tma sistemine g?m?l?d?r ve kWh ba??na ne kadar ?s? kullan?ld???n? kaydeden iki sens?rle donat?lm??t?r. Ne zaman etkilidirler yatay kablolama Ve izin verilen norm Bir apartmanda 1 veya daha fazla ?s? sayac? bulunmaktad?r.

Bilgisayarlar? ?s?t Radyat?r?n ve havan?n iki s?cakl?k sens?r? taraf?ndan ?s?t?lmas? dikkate al?narak ne kadar?n?n serbest b?rak?ld???n? belirleyin.

Is? da??t?c?lar? s?ras?yla ?s?tma bataryalar?ndan ?s? transferini hesaplay?n. Yasaya g?re distrib?t?r kurarken apartman ba??na en az %50 oran?nda distrib?t?r bulunmas? gerekiyor.

Bu ?l??m cihazlar?, yaln?zca ?s?tmal? konut binalar?nda okumalar yapar ve apartman dairesinde saya?lara g?re ?s?tma i?in ?deme yapmak i?in kullan?l?r. Ayn? zamanda, bir apartmanda ?s? ve di?er hizmet t?rlerini bo?a harcayan bir?ok ortak alan vard?r ve birisinin bunlar? hesaba katmas? ve bunlar?n paras?n? ?demesi gerekir.

Apartmanlar?n ortak m?lkiyeti

Y?ksek binalarda ortak alan olarak s?n?fland?r?labilecek pek ?ok yer vard?r:

• merdivenler;
• vestib?ller;
• salon;
• kap?c? veya g?venlik i?in bir yer;
• koridorlar;
• bebek arabas? i?in yerler;
• teknik kat veya ?at? kat? ve di?erleri.

Bir apartmanda ?s?tma nas?l ?denir? T?m bu alan ya y?kselticilerden ?s?t?l?yor ya da dairelerin duvarlar?ndan ?s? al?yor, bu nedenle binan?n ortak bir bina sayac?na sahip olmas? ?nemlidir. Onun g?stergeleri e?it par?alar halinde t?m dairelere da??t?lm??t?r.

Cihaz yoksa, bir apartmanda ?s?tma ?l??m? t?m sakinler i?in 1 m2 ba??na ortalamaya g?re hesaplan?r. Hesaplamalar? do?ru yapmak i?in ?e?itli g?stergeleri dikkate alman?z gerekir.

Bir dairede ?s?tma i?in nas?l ?cret al?naca??n? a?a??da okuyun.

Saya?s?z ?demelerin hesaplanmas?

Bir dairede ?s?tma ?demesi nas?l hesaplan?r?

Bir apartman dairesinde ?s?tma maliyetini hesaplamak i?in mevcut form?ller, ?deme ?l??m cihazlar? olmadan yap?l?rsa 3 fakt?r? dikkate al?r:

1. Her m2 konut i?in ne kadar harcand??? ayr? ayr? hesaplan?r. Bu ama?la b?lgede belirlenen Gcal/m2 (N) cinsinden ifade edilen tarifeler kullan?lmaktad?r.
2. Ger?ekten ?s?tmal? ya?am alan?(S) balkonlar ve sundurmalar gibi so?uk yerler hari?.
3. Yerel makamlar taraf?ndan 1 Gcal ba??na ruble say?s?na g?re kabul edilen hizmetin maliyeti (T).

Saya?s?z bir dairede ?s?tma maliyeti nas?l hesaplan?r?

Bir dairede ?s?tma i?in ?deme a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

Bu sayede sakinler makbuzlar?nda 2 s?tun g?recek. Biri bir dairede ?s?tma maliyetinin ne kadar oldu?unu, ikincisi ise ortak alanlarda ?s?tma maliyetini g?sterecektir. Ge?en y?l apartman ?s?tma tarifesi 1,4 iken 2017'de 1,6 oldu.

Maalesef 26 Aral?k 2016 tarih ve 1498 say?l? Karar uyar?nca yeni tarifeye 2017 Ocak ay?ndan itibaren artan katsay?lar eklenmi?tir.

Bu, ?zel bir komisyonun ortak ev kurulumuna uygun oldu?unu belirledi?i evler i?in ge?erlidir ve bireysel saya?lar.

Karar verdikten sonra cihazlar kurulmad?ysa, artan bir katsay? y?r?rl??e girecek ve buna g?re sakinler dairede ?s?tma i?in tarifelerden% 50 daha fazla ?deme alacak.

Bu nedenle IPU'suz bir dairenin ?s?t?lmas? ve genel bina saya?lar? i?in ?demenin hesaplanmas? bu katsay? dikkate al?narak yap?l?r.

Ortak ve bireysel saya?lar? olmayan apartman binalar?nda ?s?tma i?in yeni Gcal hesaplamas?, yaln?zca ?zel bir komisyonun kurulumunun m?mk?n oldu?una karar verdi?i binalar i?in ge?erlidir. B?yle bir karar yoksa veya evin ?l??m cihazlar?yla donat?lmas? zorunlu de?ilse, yaln?zca yeni g?sterge 1.6 dikkate al?n?r.

Bir IPU'nuz varsa 2017'de bir daireyi ?s?tmak i?in ?deme nas?l hesaplan?r, a?a??da okuyun.

Bir IPU varl???nda bir apartman 2017'de ?s?tma i?in ?deme

Bir apartmanda bireysel ?s?tma ?demesinin metre cinsinden yap?labilmesi i?in 2 ko?ulun kar??lanmas? gerekir:

1. Evin t?m dairelerine ?l??m cihazlar? kurulmal?d?r.
2. Bina giri?inde yap? sayac? bulunmal?d?r.

Bir daire i?in ?s?tma ?creti nas?l hesaplan?r?

Saya? g?stergeleri sayesinde bir apartmandaki (2017) ?s?tma ?demeleri a?a??daki form?l kullan?larak hesaplan?r:

P = (Q IPU + Q ONE x S/S evde) x T.

• Q IPU bireysel saya?lar?n g?stergeleridir;
• Q ONE - ya?am alanlar? hari? t?m evin ?s? miktar?;
• Evin S/S'si – dairenin ve binan?n alan?;
• T – b?lgede kabul edilen tarife.

Is? tasarrufu

Bir apartman dairesinde ?s?tma faturalar? nas?l azalt?l?r? Bir daireyi ?s?tmak i?in nas?l daha az ?deme yap?laca?? sorusu bir?ok daire sahibi taraf?ndan sorulmaktad?r. ?statistiklere g?re, 2016 y?l?nda konut sakinlerinin %10'undan fazlas? bir apartman?n ?s?tma masraf?n? ?deyemiyordu. k?? d?nemi ve ?o?unluk i?in kar??lanamayan tarifeler aile b?t?esinde bir "kara delik" haline geldi.

2017 y?l?nda bu rakamlar ?nemli ?l??de artabilir.

Bir apartman dairesinde ?s?tma faturalar? nas?l azalt?l?r? ?ncelikle, hem toplumsal hem de bireysel saya?lar?n kurulumuna yat?r?m yapmaya de?er.

?deme y?netim ?irketi taraf?ndan hesaplan?yorsa, daireyi ?s?tman?n maliyeti, ?s? kayb? durumunda t?m masraflar? i?erir, yani konut sakinleri, ?s? evlerine gelmeden ?nce bile ona bor?ludur.

Uygulamada g?r?ld??? gibi, ?l??m cihazlar? varsa, ?rne?in ?s?tma maliyeti 3't?r. oda daire Sahiplerine, onlars?z iki odal? bir daireye sahip olanlardan daha az maliyetlidir.

Dairenin ?s? yal?t?m?n? kontrol etmeye de?er??nk? ihlal edilmesi durumunda saya? tak?lmas? g?zle g?r?l?r bir tasarruf sa?lamayacakt?r. So?u?un en ?ok binaya girdi?i pencereleri ve kap?lar? incelemek ?zellikle faydal? olacakt?r. Bunlar? de?i?tirmek m?mk?n de?ilse daireyi daha s?cak hale getirmek i?in ?atlaklar? kapatmak yeterlidir.

Is?tma sistemi izin veriyorsa, o zaman ak?lere termostat takabilir ve ?s? miktar?n? izleyerek azaltabilirsiniz?rne?in s?cak g?nlerde veya g?n i?inde dairede kimsenin olmad??? zamanlarda.

Mali durum izin verdi?inde, o zaman donatarak merkezi ?s?tmay? reddedebilirsiniz otonom sistem . Se?enek alternatif kaynaklar Modern enerji pazar?ndaki ?s? harika. Reddetme ba?vurusunda bulunmak ve evi ?s?tmak i?in neyin kullan?laca??n? belirtmek yeterlidir. Se?ilen y?ntem SNiP ile ?eli?miyorsa dairenin tadilat?na ba?layabilirsiniz.

Kural olarak, bu y?ntemlerin en basitinin kullan?lmas? bile evinizin ?s?t?lma maliyetini ?nemli ?l??de azaltabilir.

B?ylece Ocak 2017'den itibaren ?s? saya?lar?n?n kurulumuna tabi olan evlerde bunlara sahip olman?n daha iyi olaca??, aksi takdirde sakinlerin belirtilen tarifelere g?re% 50 daha fazla ?deme yapmak zorunda kalaca?? sonucuna varabiliriz. Saya?lar?n bulundu?u yerde, g?stergeleri dikkate alan basit bir form?l kullan?larak hesaplama yap?l?r ve ?s? kayb?n? azaltacak ad?mlar atarak paradan tasarruf edebilirsiniz.