Y?ksek katl? konut alanlar?n?n k?kleri ge?ti?imiz y?zy?l?n ba?lar?na kadar uzanmaktad?r. 20'li y?llarda konut ve di?er konutlar?n i?levsellik ilkesi fonksiyonel b?lgeler 20. y?zy?l?n ikinci yar?s?nda Riga da dahil olmak ?zere t?m d?nyada b?lgelerin geli?iminin temeli oldu. Bu, tek i?levi konut olan geni? yerle?im alanlar?n?n yarat?lmas? anlam?na geliyordu. Binan?n g?ne? ?????yla ayd?nlat?lmas?, cephenin daha ?nceki karakteristik detaylar?n?n aksine, mimari g?r?nt?n?n belirleyici fakt?r? haline geldi. Sonu? olarak kutu ?eklinde caml? ?ok katl? binalar ortaya ??kt?.

50'li y?llarda bask?n toplu in?aat t?r? 5 katl? binalard?. kum-kire? tu?las? e?imli ?at?lar?, balkonlar? veya di?er cephe dekorasyonlar? yok ve ?ok kompakt, neredeyse s?k??t?r?lm?? apartman d?zenine sahip. B?y?k in?aat panel evler Riga'da 60'lar?n ba??nda ba?lad?. ?statistikler, ?ehrin 60'l? y?llardan bu yana e?i benzeri g?r?lmemi? bir in?aat patlamas? ya?ad???n? ve bunun her zaman ?ehirdeki artan sakinlerle rekabet halinde oldu?unu g?steriyor. Panel evlerin yerle?im alanlar?, tarihi ?ehir merkezinin ?evresinde, Daugava'n?n her iki yakas?nda, daha ?nce in?a edilmemi? veya in?a edilmemi? yerlerde bulunmaktad?r. al?ak binalar. ?ehir merkezine yak?n yerlerde tu?la ve kar???k tip evde, tam merkezde - daha fazlas? kaliteli evler bireysel projeler.

Geli?tirilecek ilk alan panel evler?genskalns ?amlar? (1958-1962) vard?: bir k?sm? kum-kire? tu?las?ndan yap?lm?? binalardan, ikincisi ise ayn? ?ekil ve d?zene sahip ancak panellerden yap?lm?? binalarla in?a edilmi?ti. Alan 25.000 n?fus i?in tasarland?. Bunu 35.000 n?fuslu Ju?la takip etti. 1965-1975'te, Kangarags ve Imantu (her biri 60.000 n?fuslu), Purvciems (65.000) ve Bolderaja'n?n (15.000) in?a edildi?i en yo?un kalk?nma d?nemi ya?and?. Bunlar? Ilguciems (37.000) ve Vecmilgravis (39.000, biraz sonra, 1968-1980) takip etti. 1977-1985'te Mezciems yerle?im alan? 20.000 sakin i?in in?a edildi ve 80'lerde b?y?k panel binalar?n son dalgalar? ortaya ??kt?: 1985'te - Plavnieki (60.000) ve Zolitude (25.000). 90'lar?n ba??nda Ziepniekkalnas (22.000) in?a edildi.

Yerle?im ve i?levsel organizasyon

Al??veri? merkezleri ve kamu tesisleri il?elerin orta kesiminde yer al?yordu. Her mikro b?lgede, 20. y?zy?l?n ilk yar?s?n?n i?levselcilik teorisiyle tamamen tutarl? olan ortaokullar ve anaokullar? bulunuyordu. Bo? zaman ve e?lenceyi ge?irmek i?in neredeyse hi?bir olanak yoktu. Bu alanlar yerle?im alan? olarak de?erlendirilmektedir.

Yerle?im alanlar? ile ?ehir merkezi aras?ndaki ba?lant?, ?ehir i?i toplu ta??ma ara?lar?yla sa?lanmaktad?r: tramvay, troleyb?s, otob?s ve minib?s. Mesaj toplu ta??ma olduk?a etkili ama zaman al?c?: ?ehrin baz? b?lgeleri merkeze arabayla bir saatten fazla uzakl?kta ve ?ehrin sokaklar?nda h?zla artan araba say?s?, normal trafik ak???n? engelleyen trafik s?k???kl???na katk?da bulunuyor.

Kent geli?iminde i?levselcili?in temel ilkelerinden biri, yerle?im alanlar?nda y?ksek binalar?n ?evresinde m?mk?n oldu?u kadar geni? ye?il alanlar?n d?zenlenmesiydi. Riga'da bu prensip tam tersine ula?t?: konut binalar?n?n yak?n?nda yaya yollar? ile eri?im yollar? aras?nda yaln?zca ??plak ?im var. G?n?m?zde yerle?im b?lgelerindeki ye?il alanlara ?cretsiz ve ?cretli otoparklar kurulmaktad?r. Arabalar eri?im yolunun tamam? boyunca yer almaktad?r. ?o?u cadde ve eri?im yolu kritik durumda olup, mevcut altyap?n?n i?leyi?ini zorla?t?rmakta ve ?ok katl? yerle?im alanlar?ndaki ya?am kalitesini daha da d???rmektedir.

60'l? y?llar?n ba??nda a??k planl? yerle?im alan? prensibi pop?lerdi. Bu, maksimum g?venlik sa?lamak amac?yla binalar?n cadde a??ndan ve meridyen y?neliminden ba??ms?z olarak konumland?r?lmas? anlam?na geliyordu. g?ne? ayd?nlatma. Agenskalns ?amlar? ve Jugla bu prensiplere g?re in?a edilmi?tir. Daha sonra yerle?im alanlar?n?n geli?tirilmesindeki temel ilkelerden biri, ?rne?in Kengarags veya Imanta'da binalar?n dik veya geni? a??larla yerle?tirilmesiyle k?smen kapal? avlular?n etraf?nda ?rg?tlenmeydi. Binalar?n farkl? a??larda konumland?r?lmas? monotonlu?u bir miktar azalt?yor. Purvciems'in d?zeni, binalar?n tam veya k?smi alt?gen yap? bi?iminde yerle?tirilmesini kullan?yor. Mezciems ve Plavnieki'nin d?zeninde ?ok fazla esneklik ve ?e?itlilik var.

Geli?imin do?as?

Binalar kutu ?eklinde in?a edilmi?tir, y?kseklik, uzunluk (b?l?m say?s?na ba?l? olarak), ton (beyaz veya a??k gri), plastik (d??ar? do?ru uzat?lm?? balkonlar veya sundurmalar) bak?m?ndan farkl?l?k g?sterir. Tipik olarak, bir alan?n geli?tirilmesinde, kat say?s? ve detay unsurlar?n?n yan? s?ra apartman d?zeninin n?anslar? bak?m?ndan farkl?l?k g?steren 2-3 proje kullan?ld?. 60-70'li y?llarda binalar?n bask?n y?ksekli?i 5 katt?. maksimum miktar asans?r kurulumu i?in zeminler in?aat ko?ullar? o y?llar. Daha y?ksek binalar 80'li y?llar?n ba??nda 9 veya 12 kat ortaya ??kt? ve in?aatta bask?n hale geldi (o zamanlar asans?r kurman?n gerekli oldu?u bir grup binada en ekonomik olarak kabul ediliyorlard?), 80'lerin sonlar?nda - 10 ve 12 katl? binalar.

B?l?m 464, Riga'da ortaya ??kan ilk b?l?md?. Litvanya projesi(Kengarags ve Imanta'da yayg?n olarak kullan?l?r). Binalar 5 katl? olup, pencere yuvalar?n?n yap?ld??? gri beton panellerden yap?lm??t?r. Cephe detay? balkonlarla tamamlan?yor. kuzey taraf? ve daha sonra - sundurmalar. 464 serisinin (Litvanya projesi) geli?tirme alanlar?nda karakteristik bir ?zellik b?y?k say? ye?illik - ?al?lar, a?a?lar.

Riga'da ortaya ??kan bir sonraki bina 467 serisi - 9 katl? binalard?. gri evler Kengarags, Purvciems ve di?er yerlerde s?kl?kla bulunan panellerden. Cephenin kompozisyonu, art?k aktif olarak camlanan sundurmalar?n dikey katmanlar? taraf?ndan belirlenecek. Soluk renkler merdivenlerin duvarlar?nda, sundurmalar?n korkuluklar?nda a??k renkler g?r?l?r. Pencere uygulamalar?nda hafif farkl?l?klar g?r?n?yor merdivenler. ?at?larda, eskiden sil?etleri s?slemek i?in kullan?lan, g?n?m?zde amac?na uygun kullan?lmayan ve ??plak ?er?evesiyle terk edilmi? izlenimi veren, ?ama??r kurutmak i?in barakalar bulunuyor.

Imanta ve Purvciems'in imaj? yarat?ld? konut binalar? 602 serisi. Bunlar 9 katl? beyaz evler, a??k ton k???k beyaz fayanslarla bitirilerek belirlenir. Balkonlar ?o?unlukla cephenin ?tesine uzan?yordu. Avlulara, belirli bir i?levi olmayan geni? ye?il alanlar, ?al? ve a?a?lar?n olu?turdu?u bak?ms?z ye?illikler hakimdir.

Zaten Letonya'da, genellikle Purvciems, Ziepniekkalns, Plavnieki'de bulunan 119 serisinin bir projesi geli?tirildi. 9 katl? binalar (bazen 6 veya 10 kat), baz? yerlerde d?? panelleri s?slemek i?in ?zel fayanslar kullan?lm??t?r. Binalar genellikle birbirinin kar??s?nda yer al?r ve birbirine ba?l?d?r, bu da gezinmesi zor olan bir bina grubu olu?turur. Hacimler paralel ?ekilleri koruyor ve binalar?n cephesi dikey sundurma katmanlar?yla tan?mlan?yor.

Detaylar? iyile?tirmeyi ama?layan postmodernizmin yeni bi?imleri ve fikirleri yava? yava? Riga'da ortaya ??k?yor. P?avnieki ve Dreili?a'da daha yayg?n olan 602 (geli?tirilmi?) serisi bu iyile?tirmelerin sonucudur. Binalar 9 katl?d?r, sundurma ??k?nt?l? kutunun ?ekli korunmu?tur, ancak cephelerin renk kombinasyonu ve kompozisyonu g?ncellenmi?tir. ???NDE renk tasar?m? Her bina grubu i?in tek renk ?emas? kullan?ld? ve geometrik kompozisyon korundu.

Y?ksek binalar - 16 kat (daha sonra 12) - 104 serisinin evleri. Riga ko?ullar?nda nokta binalar olarak kabul edilebilirler. Binan?n nispeten k???k alan? bu seriyi dikkate almam?z? sa?l?yor ba?ar?l? eleman?ehrin ?e?itlili?i i?in. Renk aral??? gri makyaj beton levhalar ve kahverengi balkonlar, ancak ba?ka kombinasyonlar da var. Bu projenin sundurmalar? da g?n?m?zde s?kl?kla s?rl?d?r.

Riga'daki panel evler, k???k alanlar ve tesislerin zay?f ergonomisinin yan? s?ra ?ok da de?il geni? se?im tesisler. Dar koridorlar ve banyolar, oturup yemek yemenin imkans?z oldu?u mutfaklar, dar ve uzun odalar Mobilyalar?n yerle?imini de?i?tirmenin imkans?z oldu?u apartman planlamas?n?n ana dezavantajlar?. ???NDE bireysel b?l?mler Sadece baz? dairelerde balkon bulunmaktad?r. Bir tane daha olumsuz noktalar?yle al?ak tavanlar. Daha sonra Riga'da geli?tirilen veya di?er ?lkelerden ithal edilen projeler (k???k panel binalar) daha iyi donan?ma sahiptir, ancak ayn? zamanda istenmeyen kompaktl??a ve gereksiz genel israfa da sahiptirler.

Bina y?ksekliklerinin monotonlu?u, aralar?ndaki geni? bo? alanlar ve da??n?k ko?ullar bunalt?c?d?r. ?evre teknik a??dan ve iklim ko?ullar?. ?at? k?t? durumdaysa t?m binay? riske atarlar. Paneller aras?ndaki diki?lerin durumu da, yap?lar?n birle?im yerlerinin zay?flad??? etkinin bir sonucu olarak yetersizdir, bu da ?zellikle demir panellerin birle?im yerlerinde binan?n g?venilirli?ini k?t?le?tirir. D?? duvarlar?n ?s? yal?t?m? da k?t? durumda. paneli daireler panelleri birbirine ba?layan diki?lerden ve panellerin kendisinden karakteristik ?s? enerjisi kayb?, ancak pencerelerden (sadece iki cam? olan) b?y?k ?s? kay?plar? meydana gelir. Ayr?ca binalar?n m?hendislik ve teknik a?lar? k?t? durumdad?r.

Bilgi haz?rlamak i?in kullan?lan literat?r:
www.lv.wikipedia.org, makale “Riga'n?n ?ok katl? yerle?im alanlar?”

???NDE son zamanlarda?nternet sular alt?nda kald? olumsuz yorumlar Belaruslu in?aat??lar?n i? kalitesi hakk?nda. Mesela ucuz her zaman iyi sonu? vermez ve "pahal?" hack ?al??malar?na yol a?abilir. Ancak kar??la?t?rma yapmak i?in, yak?nlardaki, zaten Avrupal? ?lkelerden uzmanlar?n ayn? i?i nas?l yapt???n? anlamal?s?n?z. Litvanya gezisinden portala olan izlenimlerim hakk?nda ev-uzman.?at? kaplama malzemeleri uzman? Andrey Povarnitsyn taraf?ndan.

End?striyel in?aat

??in son y?llar Litvanya'da (ve ?zellikle Vilnius'ta), al??veri? ve e?lence merkezleri en aktif ?ekilde in?a ediliyor. Bunlar?n en ?nl?s? ve en b?y??? ba?kentin kalbinde yer alan Akropolis'tir. Bu t?r kompleksler ?o?unlukla ta??y?c? ?zerine d??enen oluklu levhalardan yap?lm?? hafif ?at?larla donat?lm??t?r. metal kafesler. Ancak Belarus kararlar?n?n aksine kompozisyon ?at? pastas? Litvanya i?in durum farkl? g?r?n?yor.

?lk olarak, Litvanya ?at?lar?nda ?imento-kum ?ap veya formdaki onun yerine ge?en d?z kayrak. Bu ekonomiktir: hafif bir sistem daha ucuzdur ve genel olarak t?m ?er?eve i?in metal t?ketimini azaltman?za olanak tan?r.

Burada Belarus'ta oldu?u gibi buhar bariyeri olarak hala 200 mikron kal?nl???nda ucuz bir buhar bariyeri filmi kullan?l?yor. Ancak Belarus'ta hemen sonra at?l?r y?k ta??yan taban ve oluklu levhalara y?nelik Litvanya standartlar?na uygun olarak, ilk ?nce d?zg?n ve d?zg?n bir d??eme yap?lmas? gerekir. dayan?kl? malzeme: OSB, DSP veya katman ta? y?n??st?ne bir buhar bariyeri zaten monte edilmi?tir. Bu, buhar bariyerinin sarkmamas?n? veya hasar g?rmemesini sa?lamak ve ayr?ca yap??t?rma rahatl???n? artt?rmak i?in yap?ld?.

?zel ilgi Litvanya'da yal?t?m?n kal?nl???na dikkat edilir. Bu ?lkede enerji verimlili?i konusu zorlu bir konu oldu?undan, yeni in?aatlarda 350-400 mm yal?t?m yap?lmas? gelenekseldir. Bu, Belarus ortalamas?ndan 1,5 - 2 kat daha fazla! Yani enerji kaynaklar?n?n tasarrufuna y?nelik hareketimize daha yeni ba?l?yoruz ve Avrupal? kom?ular?m?z?n ?ok gerisindeyiz. Gran?l polistiren k?p?k, yan?c?l???na ra?men Litvanya'da genellikle yal?t?m olarak kullan?l?r. “Sandvi?” in ?st 20 mm'si, ?zerine iki kat bit?m-polimerden su yal?t?m? kayna?t?r?lan yo?un ?at? kaplama ta? y?n?nden olu?ur. rulo malzemesi.

Litvanyal? ?at? ustas? 3-4 mm'den ince bit?ml? malzemelerle ?al??may? kesinlikle reddediyor. Hemen hemen t?m tesislerde 35 y?la kadar dayan?kl?l??a sahip y?ksek kaliteli su yal?t?m? kullan?lmaktad?r. Bu a?amada kimse tasarruf edemez, ??nk? b?yle bir sistemdeki s?zd?rmazl???n ihlali, yal?t?m?n ?slanmas?na ve ?slak alan boyunca de?i?tirilmesi ihtiyac?na yol a?acakt?r.

Su yal?t?m? do?rudan y?n elyaflar?na kayna?t?r?l?r. ?at? hal?s?n?n mekanik olarak sabitlenmesi 600-800 mm'lik art??larla yap?l?r; bu, ?nerilerimize g?re 3 kat daha az s?kl?kta yap?l?r. Litvanya'daki t?m ?at? ustalar?, kayna?t?rma s?ras?nda diki? boyunca k???k bir bit?m ba?lay?c? s?z?nt?s?n?n g?zlemlenmesinin gerekli oldu?unu biliyor. ?al??ma s?ras?nda, baz?lar? ilk ?nce rulonun ana k?sm?n? kaynatacak ve ard?ndan torcu diki? boyunca yeniden ge?irerek ?rt??meyi eritecek ve kesinlikle d?zg?n bir ak?? elde edecek kadar ileri gider. ?at? hal?s?n?n ?st tabakas? da ayn? ?ekilde monte edilir. Bu teknolojinin ?zelli?i, y?ksek kaliteli tahribats?z muayenenin karma??kl???d?r: diki? boyunca ak?? tamamen e?it oldu?undan, t?m rulonun y?ksek kaliteli f?zyonu hakk?nda aceleci bir sonuca var?labilir. Bu t?r "yarat?c?" ?at? ustalar?n? kontrol etmek i?in, su yal?t?m? kurulumunun tamam?n? sahada harcamak zorunda kalacaklar - aksi takdirde yap?lan i?in kalitesinden% 100 emin olmak zordur.

Kav?aklar? kurarken ba?ka bir ?zellik ke?fedildi. ?at? ustalar?, su yal?t?m?n? bir duvar sandvi? panelinin metal levhas? ?zerine eritmek yerine, ?at? ustalar? sac malzeme: OSB, DSP veya ta? y?n? katman. Daha sonra a??k alevle kayna?t?r?l?rlar. gaz oca?? Astar haz?rl??? yap?lmadan tabandaki bit?m-polimer malzeme. OSB'nin yan?c? bir baz oldu?u ve erimi? bit?m ile ta? y?n?n?n yap??mas?n?n vasat oldu?u unutulmamal?d?r. Sonu? olarak bu durum, malzemenin parapetlerden ayr?lmas?na, su yal?t?m?n?n kaybolmas?na ve h?zl? s?z?nt?lara neden olabilir.

Ba?lant?, haz?rlanan koltuk de?ne?i ?zerine d??enen metal korkuluk ?rt?s? ile de?il, sandvi? panelin kenar?na sabitlenen ve kenara kayna?t?r?lan metal ?erit ile tamamlan?r. bit?m malzemesi. Bu durumda, malzemenin tabana ilave bir ?ekilde sabitlenmesi s?z konusu de?ildir ve bu da i?letme a?amas?nda sorunlara yol a?abilir. ?ubu?un kendisinin de alg?lanmas? ama?lanmam??t?r. s?cakl?k deformasyonlar?: ?al??ma s?ras?nda ba?lant? elemanlar?n? b?ker ve gev?etir.

Alternatif ??z?mler?at?lar i?in PVC ve EPDM membranlar, sistemin kurulum h?z?n?n d???k olmas?na ra?men olduk?a nadir kullan?lmaktad?r. d?z ?at? Membran kullanmak, klasik su yal?t?m?ndan ?nemli ?l??de daha y?ksek olacakt?r. bit?m-polimer malzemeler. Bu nedenle bu t?r malzemeler benzersiz nesneler ?zerinde veya gerekti?inde g?r?lebilmektedir. karma??k geometri?at?lar.

?zetlemek gerekirse ?unu belirtmek isterim: g?n?m?z Litvanya's?nda binalar?n enerji verimlili?i ?nemseniyor, ancak ?at? kurulumunun kalitesi (ve kurulum uzmanlar?n?n d?zeyi) konusunda hala sorular var.

?zel konut in?aat?

Litvanya'daki ?zel evlerin duvarlar? ?o?unlukla blok ve tu?lalardan yap?lm??t?r. Litvanya'daki ?er?eve ev in?aat? hala yayg?n olarak geli?memi?tir: teknoloji, m??terileri "hafifli?i" ile ?a??rtmaktad?r, bu nedenle bu t?r yap?lar?n stabilitesinden her zaman emin olamamaktad?rlar. Ya da belki de y?ksek kalitede in?a etmeye haz?r yetkin uzmanlar yoktur. ?er?eve evler V do?ru miktar. Ancak burada kom?ular?m?zla e?it durumday?z: Belarus'ta her ekip bir “?er?eveyi” do?ru ?ekilde olu?turam?yor. Bir?o?u bunu alacak olsa da - baz?lar? istihdam u?runa, di?erleri deneyim u?runa. Genellikle biter.

Litvanya'daki ?zel evlerin ?at?lar? ?o?unlukla kayraktan yap?lm??t?r. Oluklu bit?ml? levhalar biraz daha az yayg?nd?r. Piyasada ?at? kaplama malzemeleri metal ?reticileri mevcut ?e?itli kal?nl?klar- ?at?da ta??n?rken hasar g?rmesi kolay ucuz metal “folyodan” birinci s?n?f ??z?mlere kadar iyi metal ve y?ksek kaliteli i?leme. Ancak ?ok az m??teri bu kaplamay? tercih ediyor. Bunun temel nedeni k?y? b?lgelerinin agresif bir ortama sahip olmas?d?r ve bu da yayg?n olarak inan?ld??? gibi korozyon yo?unlu?unun artmas?na katk?da bulunur. Ayn? zamanda gezi s?ras?nda 10 y?ldan daha uzun bir s?re ?nce d??enen bir?ok ?at? incelendi; yo?un bir korozyona rastlanmad?.

Bit?ml? zona Litvanya'da ?u anda yayg?n olarak kullan?lmamaktad?r. OSB, FSF veya levhalardan s?rekli bir temel d??eme ihtiyac? nedeniyle b?yle bir ?at? pahal? kabul edilir. Bu y?zden esnek fayans yaln?zca karma??k ?at?larda bulunabilir ?ok say?da e?imler ve kav?aklar. Bu durumlarda bile daha ucuz malzemeler kullanmaya ?al???yorlar.

Seramik fayans meydana gelir, ancak nadiren. Ya 50 y?l ?nce at?lm??t? ve hala orada, ya da binay? ?ehirle uyumlu hale getirmek i?in kullan?l?yor. mimari tarz?evredeki binalar. Genel olarak, bu t?r ?at? kaplamalar? Litvanya i?in yayg?n olmaktan ziyade bir istisnad?r. standart ??z?m.

Yap?sal olarak, Litvanya'daki ?zel evlerin ?o?u, yama?lar?n yal?t?m? olmadan so?uk, havaland?r?lm?? ?at? katlar?ndan yap?lm??t?r. Yal?t?m?n kal?nl??? Belarus standartlar?n? ?nemli ?l??de a??yor: Litvanya'da 400 mm kal?nl??a kadar ?s? yal?t?m?n? kolayca bulabilirsiniz. ?at? katlar? yaln?zca mevcut alan?n s?n?rl? oldu?u yeniden yap?lanma durumunda veya y?kseltilmi? tesislerin in?as? s?ras?nda kullan?l?r. t?ketici m?lkleri.

?e?itli ?at? pencereleri art?k yeni tasar?m?n ayr?lmaz bir par?as? haline geldi. yaz teraslar? ve balkonlar. Ancak bu elemanlar?n montaj? her zaman d?zg?n ?ekilde yap?lm?yor veya y?kseklik yanl?? hesaplan?yor ?at? penceresi(ve oda bir odadan ?ok bir kuyuya benzeyecek) ya da filmleri da??tacaklar ve birka? sezon sonra pencere “a?lamaya” ba?layacak.

?al??an eller

Litvanya'da yap?lan i?in kalitesi hakk?nda sorular var. Avrupa Birli?i'ne dahil olduktan sonra, yetkin in?aat??lar?n ve teknik denetim temsilcilerinin ?o?unlu?u di?er b?lgelere ge?me ve daha fazla kazanma f?rsat?na sahip oldu. Bu durum ciddi bir k?tl??a yol a?t? profesyonel personel. Kapanan i?letmeler ve artan genel i?sizlik ortam?nda, bir?ok insan in?aat?? olarak "yeteneklerini" ke?fetmeye karar verdi... T?m sonu?lar?yla birlikte. Bu, in?aat hizmetleri pazar?nda belirli ?zelliklerin ortaya ??kmas?na yol a?m??t?r: Bir b?lgede in?aata ba?larken, genel y?klenicinin tam zamanl? ?al??anlar? olmayabilir. Ancak gelecekteki tesisin alan? ?itle ?evrilir ?evrilmez, ?al??mak isteyenler s?raya giriyor ve ilk haftan?n sonunda in?aat personelinin kadrosu tamamen "yerlilerden" olu?abiliyor. Bu nedenle ?o?u zaman d???k vas?fl? i?g?c?yle u?ra?mak zorunda kal?yoruz. Bu ba?lamda, bir?ok modern teknolojik ??z?m at?lmaktad?r, ??nk? betonu 6. kata kovalarla ta??mak, pompa sipari? etmekten genellikle daha ucuzdur.

Belarus yak?n zamanda benzer bir sorun ya?ad?: profesyonel in?aat??lar?m?z?n ?o?u Moskova'daki ve Rusya'n?n her yerindeki ?antiyelerde ?al???rken, karde? Ukrayna'dan giderek daha fazla misafir Belarus ?antiyelerinde ?al???yordu. Ayn? zamanda, ?o?u zaman piyasay? terk ederek b?lgedeki i? maliyetini minimuma indirdiler. Bat? yapt?r?mlar? ve Rus in?aat sekt?r?n?n genel istikrars?zl???, Belaruslular?n ?o?unlu?unu anavatanlar?na d?nmeye zorlad?, ancak sekt?rdeki durum daha da k?t?le?ti.

Ayn? zamanda, art?k ?ok fazla serbest ?al??an?n bulundu?u in?aat h?z?nda bir d????le kar?? kar??ya kald?k. Bu nedenle, bug?n Bat?l? kom?ular?m?z - Litvanya ve Polonya - ?n?m?zdeki y?llar i?in en umut verici y?nler gibi g?r?n?yor. Bu b?lgelerde Avrupa in?aat?nda deneyim kazanan deneyimli bir Belaruslu in?aat??, yaln?zca yak?n ?lkelerde kendine yer bulabilecek, ayn? zamanda Avrupa Birli?i'ndeki en iyi in?aat projelerini de hedefleyebilecek. Yeterince ?ans ve azimle uzmanlar?m?z yaln?zca Avrupa gerekliliklerini kar??lamakla kalmay?p ayn? zamanda iyile?tirme ?nerilerinde de bulunabilirler. m?hendislik ??z?mleri Birimler ve sistemler i?in deneyiminize ve birikmi? bilginize dayanarak.

Metin: Andrey Povarnitsyn

K???k tu?la ev?at? kat? ve bodrum ile toplam alan 175,3 metrekare M, d?? duvarlar s?val? ve boyal?, taban tamamland? do?al ta?. Bu projedeki bodrum kat? konaklama ama?l?d?r. m?hendislik ileti?imi ve ?e?itli ev aletlerinin, ?r?nlerinin ve di?er ?eylerin depolanmas?. Zemin katta soyunma odas?na eri?ebilece?iniz bir garaj bulunmaktad?r. Kat?n ortas?nda devam? yemek odas? olan bir salon bulunmaktad?r. Salondan mutfa?a, ortak odaya, banyoya ve saunaya eri?im vard?r. Ayr?ca zemin katta bir yatak odas? bulunmaktad?r. ?kinci katta, t?pk? birincisinde oldu?u gibi, ortada bir salon var, buradan d?rt yatak odas?na eri?ilebiliyor, iki tanesinde sundurma var, ayr?ca ayr? bir banyo, bir banyo, bir kiler var. gard?roba d?n??t?r?lebilir. Salondan verandan?n ?zerinde bulunan terasa da ??kabilirsiniz.

?ki katl? ev k???k taban. Temel ?erit teknolojisi kullan?larak betonarme bloklardan yap?lm??, duvarlar tu?la ile kaplanm??, cephe s?vanm?? ve boyanm??, taban molozu taklit eden ta?la kaplanm??, ?at? ?at? demiri ile kaplanm??t?r, katlar aras? tavanlar betonarme d??emeler Giri? kap?s? Sonunda bir depo odas? bulunan birinci kat verandas?na a??l?r. Verandadan kendimizi koridorda buluyoruz, arkas?nda ortak oda. Ayr?ca zemin katta mutfak bulunmaktad?r. k???k kiler ve bir banyo. Koridordan ikinci kata ??kan bir merdiven bulunmaktad?r. ?kinci kata ??kt???m?zda kendimizi kap?lar?n ?? yatak odas?na, bir banyoya ve geni? bir terasa a??ld??? bir salonda buluyoruz. A??k zemin kat bir ocak ve depo odas? kuruldu.

Evin d??? olduk?a basittir ve dekorla a??r? y?klenmemi?tir. ?ekicili?i ?ncelikle ?unlardan kaynaklanmaktad?r: ba?ar?l? bir kombinasyon s?val? ve boyal? beyaz do?al ta?? taklit eden pencerelerle taban ve cephe ?eritlerinin bitirilmesiyle duvarlar. Ev, toplam 220 m2 alana sahip bodrum kat? ile iki katl?d?r. m.Zemin katta 35,6 m2 alana sahip bir garaj bulunmaktad?r. m, yan?nda 17,8 m2'lik bir at?lye var. m'de ayr?ca ayr? bir giri?i olan bir f?r?n odas?, bir kiler, bir ?ama??r odas? ve ?? malzeme odas? i?in ayr?lm?? alan bulunmaktad?r. Zemin katta d?rt oda bulunmaktad?r: oturma odas? 35,6 m2. m, yatak odas? 16,4 m2 Ayr? bir gard?rop ve banyo, iki kiler ile 21,7 m mutfak-yemek odas? ve 17,8 m2 salon ile m. Bodrum kat?na ve ikinci kata ??kan merdivenlerle m. ?kinci katta ayr?ca bir salon ve iki banyolu d?rt yatak odas? bulunmaktad?r.