P?rsh?ndetje - kjo faqe p?rmban informacione p?r sht?pit? e seris? 1-511 dhe ballkonet n? ve?anti. Do t? m?soni p?r ve?orit? e riparimeve komplekse dhe nuancat q? duhet t? merren parasysh gjat? kryerjes s? nj? pune t? till?.

P?r leht?si, nj? grup i madh t? dh?nash u nda n? blloqe t? ve?anta. Ato p?rmbajn? informacione rreth materialeve t? njohura p?r dekorimin e jasht?m dhe t? brendsh?m, disavantazhet e dritareve plastike t? r?nda dhe avantazhet e dritareve rr?shqit?se prej alumini t? lehta. Ne do t? flasim p?r disavantazhet e izolimit t? ballkoneve me nj? pllak? t? brisht? ballkoni dhe do t? analizojm? arsyet kryesore t? shembjes s? strukturave t? tilla.

Galeria e fotografive do t'ju lejoj? t? shihni shembuj t? pun?s s? kryer nga mjeshtrat tan?. Videot do t'ju njohin m? n? detaje me tiparet e lustrimit n? distanc? dhe teknologjin? e montimit t? ?atis? n? nj? korniz? metalike.

Instalimi i dritareve plastike - nj? pasqyr? e mang?sive

Lustrim i ngroht? nuk ?sht? instaluar n? ballkonet n? sht?pin? e seris? 1-511. Arsyeja kryesore ?sht? masa shum? e madhe e dritareve metalike-plastike, t? cilat kur montohen mund t? arrijn? 300 kg.

Sht?pit? e seris? 1-511 jan? t? njohura jo vet?m p?r kuzhin?n e tyre t? vog?l, por edhe p?r pllak?n e tyre t? brisht? t? betonit q? nuk mund t? mbingarkohet. Nj? rritje e ngarkesave t? lejueshme mund t? ?oj? n? shembjen e pllak?s s? ballkonit dhe strukturave t? ballkonit.

Instalimi i xhamit t? ngroht? n? ballkone me nj? pllak? t? brisht? ?sht? nj? gabim i madh. Zgjidhja m? optimale ?sht? instalimi i dritareve t? lehta t? aluminit Krauss dhe Provedal.

P?rpar?sit? kryesore t? lustrimit rr?shqit?s t? ballkonit 1-511

P?r t? lustruar ballkonet n? sht?pin? e seris? 1-511, p?rdoren dritare rr?shqit?se t? lehta Provedal ose Krauss. Profili i aluminit ?sht? i leht? dhe mjaft i fort?, dhe m?nyra rr?shqit?se e hapjes s? dyerve ?sht? nj? zgjidhje e shk?lqyer p?r t? kursyer hap?sir? t? lir?. Sht?pit? e seris? 1-511 jan? t? njohura p?r disavantazhin e tyre - nj? pllak? e brisht? ballkoni, e cila nuk ?sht? projektuar p?r ngarkesa t? r?nda.

P?rpar?sit? kryesore t? dritareve t? aluminit Krauss ose Provedal jan?: pesha e ul?t, m?nyra rr?shqit?se e hapjes s? brezave, kursimi i hap?sir?s s? lir?, kosto e ul?t. Dritaret rr?shqit?se prej alumini kan? disa ve?ori: mbrojtje minimale nga i ftohti, mbrojtje e mjaftueshme e ballkonit nga era, shiu dhe reshjet e bor?s. N? temperatura t? ul?ta, brezat e lustrimit t? aluminit mund t? ngrijn? (?sht? ende metal). Ndonj?her? lind nj? situat? kur dritaret n? ballkon nuk mund t? hapen.

P?rve? dritareve prej alumini, mund t? p?rdoret edhe xham rr?shqit?s rr?shqit?s. Ky sistem dritaresh ?sht? pak m? i r?nd? se dritaret prej alumini t? s? nj?jt?s madh?si. Por instalimi mund t? kryhet vet?m pasi specialisti t? vler?soj? gjendjen e pllak?s s? ballkonit dhe t? jap? lejen. Fotografia tregon shembuj t? ballkoneve me xham 1-511 me dritare rr?shqit?se.

Ju mund t? njiheni me nj? shembull t? lustrimit t? nj? ballkoni me dritare rr?shqit?se duke par? k?t? video. Me k?rkes? t? klientit, u vendos?n dritare rr?shqit?se Krauss t? b?ra nga profile alumini.

Video e lustrimit t? ballkonit me dritare rr?shqit?se me ?el?s n? dor?

Seria e sht?pis? i 511 - pasojat e izolimit

Nuk ka kuptim t? izoloni nj? ballkon t? vog?l n? sht?pin? e seris? 1-511: zona e tij tashm? e vog?l do t? ulet kur vendosni blloqe shkum? dhe nj? shtres? izolimi. P?rve? izolimit, ?sht? e nevojshme t? vendosen dritare metalike-plastike, t? cilat krijojn? nj? ngarkes? shtes? n? pllak?n e vjet?r dhe t? brisht? t? ballkonit. Nj? llogaritje e thjesht? tregon se pesha totale e t? gjith? struktur?s tejkalon t? gjitha normat dhe rregullat e lejuara t? specifikuara n? dokumentacionin teknik t? sht?pis?.

M? shpesh, zbatimi i nj? pune t? till? ?on n? shkat?rrimin e pllak?s s? betonit t? ballkonit dhe l?ndimeve. Kush ?sht? i angazhuar n? izolimin e ballkoneve me nj? pllak? t? brisht?? B?het fjal? p?r kompani me teknologji instalimi t? organizuar n? m?nyr? jo t? duhur dhe "mjesht?r" me nj? nivel t? ul?t kualifikimi. Aktivitetet e firmave t? tilla nd?rpriten pas aksidentit t? par?. Dhe n? vend q? t? jen? p?rgjegj?s p?r pun?n e tyre, ata mbyllin biznesin dhe hapen n? nj? qytet apo rajon tjet?r.

Si t? lustroni dritaret n? nj? ballkon n? nj? sht?pi t? seris? 1-511? Skema ?sht? si m? posht?: po kryhet instalimi i dritareve rr?shqit?se t? lehta prej alumini, po punohet n? barrier?n e avullit me penofol. P?rve? k?saj, p?rdoret izolimi penoplex - material tingullor dhe hidroizolues me cil?si t? lart?. ?sht? i veshur me parapetin e ballkonit dhe ?atin? nga brenda.

N? foto mund t? shihni shembuj t? punimeve q? jan? b?r? duke p?rdorur k?t? teknologji.

Karakteristikat e instalimit t? xhamave n? distanc? n? ballkon 1-511

Zgjerimi i nj? zone t? vog?l ballkoni n? sht?pin? e seris? 1-511 ?sht? e leht?. P?r k?t?, p?rdoret lustrim n? distanc? n? kllapa. Heqja ?sht? nj? instalim i nj? strukture metalike jasht? pllak?s s? ballkonit. Gjer?sia e marrjes sillet nga 25-50cm.

N? m?nyr? q? puna t? b?het n? m?nyr? korrekte, duhet t? matni lart?sin? e kangjellave, sip?rfaqen e ballkonit, nivelin vertikal dhe horizontal. p?r ?do ballkon, k?to t? dh?na llogariten individualisht. Bazuar n? k?to t? dh?na, hartohet nj? projekt dhe fillon puna.

P?r lustrimin n? distanc? t? nj? ballkoni 1-511, nevojiten sisteme dritaresh Slaydors ose struktura alumini t? p?rforcuar. V?mendje e ve?ant? i kushtohet instalimit t? ?atis? - i siguron ballkonit izolim hidro dhe z?ri me cil?si t? lart?. Shembuj t? pun?s s? till? mund t? shihen n? galerin? ton? t? fotografive. Videoja demonstron ve?orit? e teknologjis? s? instalimit t? xhamave n? distanc?. Heqja e lustrimit t? ballkonit u krye duke montuar kllapa t? forta metalike. Heqja p?rgjat? parapetit rriti gjer?sin? e ballkonit me 50 cm, dhe n? vend t? nj? pragu t? ngusht? dritareje, n? dhom? u shfaq nj? struktur? m? e gjer?, e p?rshtatshme p?r rritjen e bim?ve t? brendshme.

Video e heqjes s? xhamave t? ballkonit p?rgjat? parapetit t? gardianit

Pasqyr? e materialeve t? njohura p?r dekorimin e brendsh?m

Ballkoni me xham 1-511 ka nevoj? p?r nj? dekorim t? brendsh?m t? lir? dhe me cil?si t? lart?. Jo t? gjitha materialet jan? t? p?rshtatshme p?r nj? pun? t? till?. K?rkesat themelore p?r materialet e p?rfundimit: rezistenc? e shtuar ndaj lag?shtir?s, rezistenc? ndaj rrezet e diellit direkte, rezistenc? ndaj temperaturave t? ul?ta.

M? shpesh, p?rdoren panele plastike (ngjyra e bardh? ?sht? shum? e popullarizuar). N? shitje mund t? gjeni qindra opsione p?r ngjyra dhe modele. Panelet plastike nuk k?rkojn? kujdes shtes?, ato jan? t? lehta p?r t'u lar? dhe instaluar. Dhe ?mimi ?sht? m? i p?rballuesh?m.

Veshja prej druri p?rdoret p?r dekorimin e brendsh?m t? ballkonit. ?sht? zakon ta ndajm? k?t? material t? bukur n? klasa: eurolining, klasa A, B dhe C. Eurolining nuk ka t? meta dhe mang?si, por n? t? nj?jt?n koh? ?sht? m? e shtrenjta. Me nj? buxhet t? kufizuar, mund t? p?rdorni nj? p?rfundim m? t? lir?.

M? pak t? njohura jan? panelet MDF. Avantazhi i paneleve t? tilla q?ndron n? nj? ?mim t? p?rballuesh?m dhe nj? gam? t? gjer? ngjyrash. Shpesh, modeli n? sip?rfaqe imiton mermer t? shtrenjt?, dru natyral ose gur.

Guri p?r dekorimin e brendsh?m t? ballkonit 1-511 p?rdoret rrall?. Guri natyror ?sht? shum? i r?nd? dhe ka nj? ?mim t? lart?. Guri artificial ?sht? i q?ndruesh?m, i leht? dhe m? i p?rballuesh?m. Fotogaleria p?rmban shembuj t? dekorimit t? brendsh?m t? ballkoneve 1-511. Kjo video tregon nj? shembull t? dekorimit t? brendsh?m t? nj? ballkoni me ?el?s n? dor?. Klienti zgjodhi panele plastike dhe parket laminat me ngjyr? kafe t? err?t.

Video e dekorimit t? brendsh?m t? ballkonit me panele plastike me ?el?s n? dor?

Seria e Sht?pis? 1-511. Karakteristikat e jashtme

P?rfundimi i jasht?m i siguron ballkonit 1-511 hidroizolim shtes?. Mur an?sor p?rdoret p?r t? mbuluar ballkonin nga jasht?. ?sht? m? praktiki, i leht? dhe ka nj? ?mim t? p?rballuesh?m.

P?rpar?sit? e mur an?sor: rezistenca ndaj stresit mekanik, rezistenca ndaj reshjeve, pesh? e ul?t, jet? e gjat? sh?rbimi. Fotografia tregon shembuj t? veshjes s? jashtme p?r ballkonet 1-511. Sa i p?rket skem?s s? ngjyrave, ajo zgjidhet individualisht. M? shpesh, ngjyra p?rputhet me fasad?n e sht?pis?.

Videoja demonstron nj? s?r? shembujsh t? ballkoneve t? jashtme me mur an?sor me ?el?s n? dor?.

Video e dekorimit t? jasht?m t? ballkoneve me mur an?sor

Kabinete dhe kabinete per ballkone te vegjel

Ballkoni i sht?pis? s? seris? 1-511 ?sht? i vog?l dhe me xham me dritare rr?shqit?se alumini. Nuk mund t? p?rdoret si nj? dhom? ndenjeje e plot?. Por ?sht? ideale p?r ruajtjen e gj?rave (nj? dhom? e that? dhe e rregulluar ju lejon t? ruani edhe pallto t? shtrenjta leshi dhe rroba dim?rore).

Si? kemi th?n? tashm?, nuk ka shum? hap?sir? n? ballkon, dhe p?r k?t? arsye nevojiten mobilje kompakte. Shembuj t? mobiljeve t? tilla jan? kabinete kompakte, t? ngushta dhe kabinete t? vogla. Ato jan? nd?rtuar n? muret an?sore t? ballkonit p?r t? kursyer hap?sir? t? lir?.

P?r ta b?r? m? t? lir? nj? gard?rob? ose kabinet t? integruar, mund t? hiqni pjes?n e pasme, apo edhe muret an?sore. Nga ndryshime t? tilla, forca e mobiljeve dhe q?ndrueshm?ria e saj nuk vuan, dhe ?mimi ulet. N? foto mund t? shihni shembuj t? mobiljeve t? tilla. Skema e ngjyrave zgjidhet n? var?si t? brend?sis? s? ballkonit, llojit t? materialit - n? baza individuale.

Seria e sht?pis? 1-511: teknologjia e instalimit t? ?atis? s? ballkonit

?atia ofron ballkon me cil?si t? lart? - tingull dhe hidroizolim. P?r t? instaluar nj? ?ati me cil?si t? lart?, keni nevoj? p?r nj? korniz? metalike t? besueshme. Nga brenda ?sht? i veshur me shkum?. (Izolimi n? k?t? rast p?rdoret p?r mbrojtje nga zhurma, dhe jo p?r izolim).

Materiali p?r ?ati me cil?si t? lart? p?r ?ati ?sht? flet? e val?zuar. Ky material ?sht? i disponuesh?m me nj? sip?rfaqe t? galvanizuar dhe nj? shtres? polimer. Avantazhet e flet?s s? val?zuar: pesha e leht?, rezistenca ndaj lag?shtir?s s? lart?, ?mimi i p?rballuesh?m.

N? disa raste, p?rdoren lloje t? tjera t? ?atis? (me k?rkes? t? klientit). N? foto mund t? shihni shembuj t? ?atis? n? ballkon n? serin? e sht?pis? 1-511. Videoja demonstron teknologjin? e montimit t? ?atis? n? nj? korniz? metalike.

Teknologjia e riparimit kompleks t? nj? ballkoni me nj? ?ati gardian

Kushtojini v?mendje: dritare rr?shqit?se alumini - i p?rkasin lustrim i ftoht?. Ata mbrojn? nga era dhe shiu, por nuk sigurojn? izolim termik me cil?si t? lart?. Temperatura e brendshme ndryshon me dhjet? grad? nga ajo e jashtme.

Lloji i lustrimit - sistemi rr?shqit?s: Krauss ose Provedal

Dimensionet e p?raf?rta t? ballkonit - 800x3000x800x1600

?mimi pa heqje dhe ?ati 28 000 fshij

?mimi p?r marrjen n? dor?zim 34 000 fshij

?mimi me ?ati 37 000 fshij

?mimi me marrje dhe ?ati 43 000 fshij

Dyert an?sore mund t? z?vend?sohen me panele sandui? ose dyer t? verb?r me xham. (Opsioni i par? p?rdoret gjat? instalimit t? mobiljeve t? ballkonit). Ndryshime t? tilla zvog?loni koston e nd?rtimit.

Lustrim i apartamenteve n? serin? e sht?pive 1-511

Sht?pit? pes?kat?she t? seris? 1-511 mund t? shihen n? shum? zona t? kryeqytetit. Zhvillimi filloi n? fund t? viteve 1950 dhe p?rfundoi n? mesin e viteve 1960. Ka dy modifikime t? sht?pis? - ato ndryshojn? n? lart?sin? e tavanit, cil?sin? e materialeve t? nd?rtimit dhe llojin e ?atis?.

Kjo seri ndryshon nga sht?pit? standarde pes?kat?she t? Hrushovit p?r nga cil?sia e lart? e mureve t? jashtme. Prishja e k?saj serie nuk ?sht? planifikuar - po diskutohen n? m?nyr? aktive projektet e rind?rtimit, t? cilat parashikojn? shtimin e kateve t? reja dhe instalimin e ashensor?ve. N? Mosk?, sht?pit? mund t? shihen n? rrethet Izmailovo, Ryazan dhe Kuntsevo.

Jasht? Unaz?s s? Mosk?s, sht?pit? u nd?rtuan n? fshatrat Vostochny dhe Vnukovo. N? rajon, sht?pit? u nd?rtuan n? Khimki, Pushkino dhe Balashikha. Karakteristikat e sht?pive t? seris? i 511: pa ashensor?, ballkone n? ?do apartament, duke filluar nga kati i dyt?.

P?rpar?sit? e k?saj serie: mure t? jashtme me cil?si t? lart?, mund?sia e prishjes s? ndarjeve t? brendshme. Kund?r: zon? e vog?l e kuzhin?s.

Llogaritja e ?mimit t? apartamenteve me xham n? serin? e sht?pive me gardian 1-511

Apartament me tre dhoma gjumi- Madh?sit? dhe ?mimet e dritareve

?mimi 87 322 fshij.
Dimensionet e p?raf?rta t? dritareve 1920x1500 (3 cop?)

Banesa me dy dhoma- Madh?sit? dhe ?mimet e dritareve

Profili Rehau Blitz (BLITZ) 60 - ?mimi 67 582 fshij.
Dimensionet e p?raf?rta t? dritareve 1920x1500 (2 cop?)
Dimensionet e p?raf?rta t? bllokut t? ballkonit - dera 770x2020 + dritarja 1300x1500

Apartament me nj? dhom?- Madh?sit? dhe ?mimet e dritareve

Profili Rehau Blitz (BLITZ) 60 - ?mimi 47 844 fshij.
Madh?sit? e p?raf?rta t? dritareve 1920x1500 (1 cop?)
Dimensionet e p?raf?rta t? bllokut t? ballkonit - dera 770x2020 + dritarja 1300x1500

Te perfshira ne cmim : Vet? dritaret, dor?zimi, ngritja, ?montimi i dritareve t? vjetra dhe montimi i dritareve t? reja, instalimi i zbaticave, skarpateve dhe pragjeve t? dritareve.

Ne p?rdorim teknologjin? m? efikase dhe m? t? sigurt, e cila ka d?shmuar vler?n e saj n? qindra projekte t? ngjashme. Kur hartoni nj? plan pune, merren parasysh dimensionet e ballkonit, ve?orit? e tij individuale dhe d?shirat e klientit. Ne ofrojm? ?mime t? p?rballueshme - kjo ?sht? e mundur p?r shkak t? blerjes s? materialeve t? lira dhe t? provuara.

Secili prej shembujve mund t? zbatohet n? banes?n tuaj ose n? ballkonin tuaj. Nuk ?sht? zakon t? flasim p?r sukseset tuaja n? ekipin ton? - vler?simet e v?rteta t? klient?ve do t'ju ndihmojn? t? krijoni mendimin tuaj.

Punimet u kryen ne apartamentin i cili ndodhet ne katin e fundit. Klienti donte lustrim francez nga dyshemeja deri n? tavan. Mjeshtrit tan? p?rfunduan instalimin e dritareve t? varura nga nj? profil alumini i leht? dhe instaluan nj? ?ati me cil?si t? lart?. Krahas vendosjes s? xhamave, n? t? gjith? banes?n u vendos?n edhe dritare plastike me ?el?s n? dor?. Puna u krye nga nj? mjesht?r me p?rvoj? Alexander Bratanich.

Ballkoni ?sht? n? katin e fundit. Struktura metalike ?sht? b?r? ve?mas (jo nga mjeshtrit tan?). Ballkoni ?sht? rinovuar dhe ?atia ?sht? vendosur.

Reagime nga klienti p?r heqjen e xhamave p?rtej parapetit dhe instalimin e ?atis? n? katin e fundit. Ka p?rfunduar nj? rinovim gjith?p?rfshir?s, jan? instaluar dritare rr?shqit?se t? laminuara prej alumini.

T?rhiqni v?mendjen tuaj n?: parapagimi p?r pun? ?sht? vetem 10%. N?se nuk keni shum?n e plot? p?r riparimin, dekorimin apo lustrimin e ballkoneve, ne jemi t? gatsh?m t'ju ofrojm? pages? me kredi ose me k?ste . P?r t? gjitha pyetjet n? lidhje me kreditimin, ju lutemi kontaktoni menaxher?t tan?.

Vitet e fundit n? popull qarkullojn? z?ra se sipas planit t? rinovimit urban ?sht? marr? vendim p?r prishjen e banesave t? vjetra pes?kat?she q? ekzistojn? n? ?do qytet dhe ?do rajon. A ekziston v?rtet nj? udh?zues i till?? Dhe n?se po, kur do t? ndodh??

Fatkeq?sisht apo fatmir?sisht p?r ata persona q? nuk jan? banor? t? kryeqytetit, ?sht? e v?rtet? q? sht?pi t? tilla jan? vendosur t? prishen, por deri tani vet?m n? Mosk?. Dhe vet?m sht?pi t? "serive t? demoluara" specifike. Tulla nuk ?sht? nj? prej tyre.

Pse prishen nd?rtesat pes?kat?she

N? gjysm?n e dyt? t? shekullit t? kaluar, n? t? gjitha qytetet e vendit u nd?rtuan n? m?nyr? aktive sht?pit? pes?kat?she me panel, bllok dhe m? pas me tulla, t? ashtuquajturat sht?pi t? Hrushovit. Fillimisht, ata kishin p?r q?llim t? rivendosnin njer?zit nga apartamentet komunale nd?rsa banesa t? rehatshme po nd?rtoheshin n? vend, k?shtu q? ato nuk ndryshonin as n? nj? plan urbanistik t? p?rshtatsh?m dhe as n? cil?sin? e materialeve t? p?rdorura.

Per referim. Projektet e sht?pive t? tilla u krijuan n? at? m?nyr? q? t? q?ndronin jo m? shum? se 25 vjet, pas s? cil?s do t? prisheshin.
Megjithat?, me t? drejt? thuhet se nuk ka asgj? m? t? p?rhershme se t? p?rkohshme.
Sht?pit? e Hrushovit q?ndrojn? edhe sot e k?saj dite, dhe, sipas statistikave, m? shum? se tet? milion e gjysm? njer?z jetojn? n? to.

Arsyet e prishjes

?sht? e leht? t? llogaritet se jeta e parashikuar e sh?rbimit t? k?tyre sht?pive ka p?rfunduar prej koh?sh, por ekspert?t besojn? se shumica e tyre mund t? q?ndrojn? t? pal?vizshme p?r nj? koh? shum? t? gjat?. Edhe shifra e 150 viteve quhet, por i n?nshtrohet rind?rtimit duke p?rdorur teknologji moderne riparimi.

?far? e shkakton prishjen?

• Vishni s? pari. P?r m? tep?r, komunikimet konsumohen dhe vjet?rohen m? shpejt: furnizimi me ngrohje dhe energji elektrike, furnizimi me uj?, kanalizime. Sot, ?do apartament ?sht? fjal? p?r fjal? i mbushur me pajisje sht?piake moderne, t? cilat jan? praktikisht t? papajtueshme me komunikimet e vjet?ruara, t? cilat tashm? po p?rballen dob?t me funksionet e tyre. Dhe vitet e fundit, gjithnj? e m? shum? informacione jan? shfaqur n? lidhje me veshjen katastrofike t? strukturave mbajt?se.

• Irracionaliteti i financimit t? rind?rtimit t? sht?pive t? serive t? caktuara. Teknologjit? moderne q? mund t? shp?tojn? Hrushov?t jan?, natyrisht, t? shk?lqyera, por cili do t? jet? ?mimi i nj? rib?rjeje t? till?? K?to para shpenzohen m? mir? p?r nd?rtimin e banesave m? moderne dhe komode.

Per referim. Metoda e zhvilluar nga inxhinier?t p?r rind?rtimin e nd?rtesave pes?kat?she konsiston n? forcimin e tyre me kolona, instalimin e izolimit shtes? t? nxeht?sis? dhe z?rit, rritjen e numrit t? kateve dhe kombinimin e apartamenteve.
N?se k?saj i shtojm? z?vend?simin e komunikimeve dhe instalimin e nj? nj?sie ashensori, at?her? p?r ?do met?r katror do t? duhet t? shpenzohen rreth 20 mij? rubla.

• P?rmir?simi i pamjes s? qytetit. Gjith? ato vite q? kan? kaluar pas nd?rtimit masiv t? Hrushovit, qyteti u rrit dhe u zhvillua, duke l?n? nd?rtesa pes?kat?she n? qendr?n historike. Dizajni i tyre, ose m? mir? mungesa e tyre, nuk i p?rshtatet n? asnj? m?nyr? arkitektur?s moderne.

• Nevoja p?r t? zgjeruar apo nd?rtuar autostrada. Kjo ?sht? e vetmja arsye, p?rve? gjendjes s? jasht?zakonshme, p?r t? cil?n mund t? prishen sht?pi t? serive t? padurueshme.

Pse jan? ende n? k?mb??

Vendimi p?r prishjen ?sht? marr? disa vite m? par?, por shumica e sht?pive q? i n?nshtrohen jan? ende n? k?mb?. Ka arsye objektive p?r k?t?, duke p?rfshir? kriz?n ekonomike, si dhe nj? ndryshim n? udh?heqjen e Mosk?s. N? fund t? fundit, deri m? tani po flasim vet?m p?r nd?rtesa pes?kat?she n? kryeqytet: n? rajone askush nuk do t? prish? asgj?.

Sipas planeve t? reja, kjo duhet t? ndodh? para vitit 2015, por sa t? realizueshme jan? k?to plane ?sht? nj? pyetje e madhe. Fakti ?sht? se jo t? gjith? banor?t e Hrushovit pranojn? t? largohen nga sht?pit? e tyre. Disa prej tyre - kryesisht t? moshuar - nuk duan t? l?vizin nga vendi i tyre i zakonsh?m.

T? tjer?t nuk jan? t? k?naqur me opsionet e propozuara t? shk?mbimit. Shum? prej tyre kan? b?r? riparime me cil?si t? lart? n? apartamentet e tyre, kan? z?vend?suar komunikimet e rr?nuara me duart e tyre, duke shpenzuar shuma t? m?dha p?r k?t?. ?sht? e qart? se ata nuk jan? t? k?naqur me perspektiv?n p?r t'u zhvendosur n? nj? sht?pi t? re.

Por problemi kryesor p?r autoritetet e qytetit ishte kostoja e lart? e ?montimit. Nd?rtesat pes?kat?she ndodhen n? zona me densitet t? lart? nd?rtimi dhe komunikimi inxhinierik, gj? q? ndikon drejtp?rdrejt n? rritjen e kostos s? shkat?rrimit.

Seri e p?rlotur dhe e padurueshme

K?t? me siguri e din? banor?t e sht?pive q? do t? prishen n? t? ardhmen e af?rt. Dhe p?r ata q? do t? blejn? nj? apartament n? fondin e vjet?r, do t? jet? interesante t? din? se cili prej tyre duhet t? likuidohet p?r t? vler?suar sakt? rreziqet financiare.

Sht?pit? e seris? s? prishur

K?to p?rfshijn? nd?rtesat e stokut t? banesave, t? krijuara n? fund t? viteve '50 - fillim t? viteve '60 t? shekullit t? kaluar. Kjo ?sht?, n? periudh?n e nd?rtimit masiv industrial t? banesave. K?to jan? sht?pi panelesh t? serive K-7, II-32 dhe II-35, 1-MG-300, 1605-AM.

Kjo ?sht? ve?an?risht e v?rtet? p?r dy episodet e para.

• K-7 - nd?rtesa pes?kat?she me panele me shum? seksione t? modifikimeve t? ndryshme, t? p?rb?ra nga seksione t? zakonshme me apartamente me nj?, dy dhe tre dhoma pa ballkone. Muret e jashtme jan? panele betoni t? p?rforcuar me kaset? 270 mm t? trasha me termoizolim me lesh mineral dhe xham shkum?.

• P-32 - sht?pi t? b?ra me panele vibro-tulla, t? veshura me pllaka, me ballkone n? shtylla. Dhe nj? modifikim i k?saj serie - "familje t? vogla" II-32-130 me nj? sip?rfaqe banimi 9-13 m 2 dhe nj? kuzhin? jo m? shum? se 3.5 m 2.

Per referim. P?r momentin, shumica e sht?pive t? k?saj serie (rreth 80%) jan? prishur.

T? ngritura nd?r t? parat, nd?rtesat pes?kat?she t? seris? s? listuar m? sip?r kan? mure t? holl? me veti t? dob?ta termoizoluese. Ato nuk i n?nshtrohen rind?rtimit, pasi edhe p?rdorimi i teknologjive moderne t? nd?rtimit nuk ?sht? n? gjendje t? p?rmir?soj? cil?sisht gjendjen e tyre.

Sht?pit? e seris? s? padurueshme

T? padurueshme p?rfshijn? kryesisht sht?pi me tulla t? serive 1-447, 1-511 dhe familje t? vogla II-34. T? nd?rtuara mbi baz?n e nj? sistemi strukturor thelb?sisht t? ndrysh?m, ato dallohen nga performanca m? e lart?.

Dhe megjith?se tulla nd?rtimi me cil?si t? ul?t u p?rdor?n p?r nd?rtim, ato jan? t? dizajnuara p?r nj? jet? mjaft t? gjat? sh?rbimi.

• 1-447 dhe 1-447C jan? nd?rtesat m? t? zakonshme pes?kat?she me tulla n? rajonet e Rusis?, t? cilat u nd?rtuan nga viti 1958 deri n? fund t? viteve 70 kudo - si n? qytete t? m?dha ashtu edhe n? t? vogla. Muret e jashtme 38-40 cm t? trasha, ndarje t? brendshme t? b?ra nga panele betoni - 8 cm.

• 1-511 - sht?pit? e k?saj serie u nd?rtuan vet?m n? Mosk? nga fundi i viteve '50 deri n? mesin e viteve '60. Ka modifikime t? hershme dhe t? vonshme t? sht?pive t? k?saj serie, t? cilat ndryshojn? n? llojin e ?atis?, lart?sin? e tavaneve dhe cil?sin? e tullave t? p?rdorura n? nd?rtim, t? krahasueshme me cil?sin? e tull?s s? dyfisht? silikate M 150. trash?sia e mureve ?sht? 38-40 cm, dhe n? sht?pit? e nd?rtimit t? m?parsh?m - deri n? 51 cm Sht?pi t? tilla nuk jan? nd?rtuar n? rajone. (shih gjithashtu artikullin)

Eshte interesante. N? kryeqytet tashm? ka nj? projekt t? p?rfunduar p?r rikonstruksionin e nj? nd?rtese pes?kat?she me tulla t? seris? 1-511 me nj? shtim dy katesh, nj? zgjerim t? nj?sis? s? ashensorit dhe nd?rtimin e dritareve t? portave q? rrisin sip?rfaqen kuzhinat.
Rind?rtimi u krye pa zhvendosjen e banor?ve.

• II-34. Vet?m 10 sht?pi t? tilla jan? nd?rtuar, dhe vet?m n? Mosk? - nuk ka asnj? n? rajon dhe rajone.

Zyrtarisht, nd?rtesat pes?kat?she me tulla nuk jan? p?rfshir? n? list?n e serive t? prishura. Likuidimi i tyre ?sht? i mundur vet?m n?se sht?pia njihet si banesa emergjente e rr?nuar, q? nuk i n?nshtrohet riparimit dhe rind?rtimit.

Perspektiva e prishjes ?sht? e mundur edhe n? nj? situat? kur k?t? e k?rkon plani p?r rind?rtimin e gjithansh?m t? lagjes, nd?rtimin e kryq?zimeve rrugore apo zgjerimin e autostradave.

Deri m? sot, jan? t? njohura vet?m raste t? izoluara t? prishjes s? Hrushov?ve me tulla. P?r shembull, nj? sht?pi e seris? II-34 n? rrethin e Mosk?s t? Zyuzino ra n?n t?.

• 1-335D;
• 1-464A dhe 1-464D;
• 1-467A dhe 1-467D;
• 1-468-A, 1-468-B, 1-468-D;
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A dhe t? tjer?t.

Fuqia dhe vetit? mbrojt?se t? nxeht?sis? s? mureve t? jashtme t? k?tyre sht?pive jan? t? mira, veshja fizike e strukturave mb?shtet?se nuk ?sht? kritike (si rregull, jo m? shum? se 20 p?rqind), dhe paraqitja e apartamenteve ?sht? m? e suksesshme sesa n? sht?pit? e seris? s? prishur. Megjithat?, pothuajse n? t? gjitha sht?pit?, k?rkohet nj? z?vend?sim i plot? i komunikimeve brenda sht?pis?. (Shih gjithashtu artikullin

1-511 - p?rshkrimi, karakteristikat, paraqitjet

Sht?pit? e seris? 1-511 jan? t? pranishme n? absolutisht t? gjitha rrethet e Mosk?s, zhvillimi i t? cilave u krye n? fund t? viteve 1950, n? fillim dhe n? mes t? viteve 1960. P?r sa i p?rket prevalenc?s midis t? gjitha periudhave, ajo z? vendin e 2-t? n? Mosk? m? pas.

Shumica e sht?pive t? seris? 1-511 u nd?rtuan n? rrethet Izmailovo, Perovo, Ryazansky, Kuntsevo. Gjithashtu, seria 1-511 u nd?rtua masivisht n? zonat: Khoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuzh. Tushino, Golovino, Koptevo, Mikhalkovo, Aeroporti, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili, Degunino, Khovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Mali i Falconit, Lublino, Nagatino, duke p?rfshir? Nagorin, Zamoskvorechye, Presnya, Taganka, Shabolovka, Plyushchikha-Khamovniki), dhe p?rtej Unaz?s s? Mosk?s (Nekrasovka, Vnukovo, Kryukovo, fshati Vostochny).

N? rajonin e Mosk?s, sht?pit? e seris? 1-511 u nd?rtuan n? qytetet: Khimki, Dolgoprudny, Lobnya, Pushkino, Monino, Odintsovo, Golitsino, Reutov, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Kotelniki, Aprelevka dhe gjithashtu n? fshat. Barvikha dhe pos. Mosrentgen.

N? rajone, sht?pit? e seris? 1-511 nuk u nd?rtuan; seria ?sht? nj? analog rajonal. N? Sh?n Petersburg, nd?rtesat kryesore pes?kat?she me tulla jan? 1-528k dhe 1-530k.

Seria 1-511 ndryshon nga serit? e tjera t? nd?rtesave pes?kat?she n? mure me tulla t? jashtme me cil?si t? lart?, nd?rsa zona e apartamenteve nuk ndryshon nga llojet e tjera t? Hrushovit. Pjes? e apartamenteve me dy dhe tre dhoma me dhoma ngjitur, n? k?nd apartamente dy dhe tre dhoma t? gjitha dhomat jan? t? izoluara. Lloji i shporetit eshte me gaz, ajrim natyral i shkarkimit, blloqe ne kuzhine dhe ne banjo.

N? ?mimet e vitit 1961. kostoja e nd?rtimit t? 1 m? banesa p?r serin? 1-511 ishte 127 rubla. Kjo ?sht? m? e shtrenjta me kosto "".

Zyrtarisht, sht?pit? e seris? 1-511 nuk jan? p?rfshir? n? list?n e serive t? prishura; raste t? izoluara t? prishjes jan? t? njohura gjat? rind?rtimit kompleks t? lagjeve. N? disa sht?pi ?sht? kryer higjiena (remontim).
Perspektiva e prishjes masive t? seris? 1-511 n? t? ardhmen (pas seris? , , para s? gjithash t? prishur) nuk ?sht? e dukshme dhe varet nga plani i rind?rtimit t? nj? blloku t? caktuar. ?sht? zbatuar nj? projekt standard rikonstruksioni pa zhvendosje t? banor?ve me nj? superstruktur? deri n? 7 kate dhe nj? zgjerim t? nj?sis? s? ashensorit.

Sht?pit? n? nd?rtim t? serive 1-511 mund t? shihen n? filmin "Operacioni" Y "dhe aventurat e tjera t? Shurik".

Karakteristikat e detajuara t? seris?

hyrjet	nga 2
numri i kateve	Mosk?: 5 rajone: 3 deri n? 5 Kati i par? ?sht? zakonisht banimi
Lartesia e tavanit	Sht?pit? e hershme - 2,72 m., sht?pit? e vona - 2,48 m.
ashensor?	Nr
Ballkone	Ne te gjitha apartamentet duke filluar nga kati 2
Apartament p?r kat	4
Vitet e nd?rtimit	Mosk?: 1958-1969 Rajonet: 1960-1976
Sht?pi t? nd?rtuara	1674
Zonat e apartamenteve	Apartament 1-dhom? gjithsej: 28-30 m?, banimi: 15.3-19 m?, kuzhin?: 4.8-5.7 m? Apartament 2 dhomash gjithsej: 40-43,7 m?, banimi: 28-32,4 m?, kuzhin?: 4,7-5,6 m? Apartament 3 dhomash gjithsej: 53-56,7 m?, banimi: 38,6-42,6 m?, kuzhin?: 4,7-5,6 m?
banjot	n? apartamente me 1 dhom? - t? kombinuara, n? apartamente me 2 dhe 3 dhoma - banja t? ve?anta, standarde N? sht?pit? e hershme, banjat n? t? gjitha apartamentet jan? t? kombinuara.
shkall?t	Nuk ka ballkon t? p?rbashk?t zjarri
Gryk? mbeturinash	Nr
Ventilimi	Shter natyral, blloqe ne kuzhina dhe banjo
Muret dhe tavanet	Muret e jashtme jan? tulla me shtat? ?arje ose me poroze, 38-40 cm t? trasha (deri n? 51 cm n? sht?pit? e hershme). N? disa sht?pi, shtresa e jashtme e mureve t? jashtme ?sht? b?r? me blloqe tullash. Muri i brendsh?m gjat?sor qendror, muret nd?r-banesore dhe muret e shkall?ve jan? 27 cm t? trasha (n? sht?pit? e hershme - 38 cm). Ndar?se t? brendshme - beton gipsi trash?si 8 cm Tavanet - rrasa betoni me trash?si 22 cm.
muret mbajt?se	Nd?rbanesa gjat?sore e jashtme, gjat?sore qendrore, nd?rbanesa t?rthore, si dhe muret e shkall?ve
Ngjyrat dhe p?rfundimet	R?r? e err?t (m? e zakonshme), gri, e kuqe, nj? kombinim i k?tyre ngjyrave gjendet gjithashtu. P?rballja vet?m gjat? rehabilitimit (remontit)
lloji i ?atis?	Sht?pit? e hershme - me kat?r pjerr?si, sht?pi t? vona - t? sheshta me nj? pjerr?si t? leht? dy pjerr?si. Veshje - hidroizolim i mb?shtjell?, n? sht?pit? e hershme ka kompensat? asbesti me onde (propozoj) ose hekur p?r ?ati
P?rpar?sit?	Mund?si t? shumta p?r rizhvillim p?r shkak t? mund?sis? s? prishjes s? ndarjeve t? brendshme
T? metat	Kuzhina shum? t? vogla n? apartamente me dy dhe tre dhoma
Prodhuesi	Glavmospromstroymaterialy (MPSM, aktualisht pjes? e Glavstroy Corporation)
Dizajneri	SAKB (Byroja e Specializuar e Dizajnit Arkitekturor)

Nj? seri e padurueshme sht?pish ?sht? nd?rtesa banimi pes?kat?she t? nd?rtuara n? periudh?n nga vitet '60 deri n? vitet '75 t? shekullit t? kaluar. Ndryshe nga sht?pit? e seris? s? prishur, k?to nd?rtesa n?nkuptojn? nj? jet? m? t? gjat? sh?rbimi.

Ka disa arsye p?r k?t?: s? pari, ato kan? mbrojtje termike dhe forc? shum? m? t? lart? t? murit. Kjo siguron veshje m? t? ngadalt? fizike. pse sht?pia zgjat shum? m? gjat?.

Por k?tu duhet pasur parasysh se, ndryshe nga gjendja e p?rgjithshme e nd?rtes?s, rrjeti brenda sht?pis? do t'i n?nshtrohet z?vend?simit t? plot? t? detyruesh?m ?do 15-20 vjet.

S? dyti, n? nd?rtesa t? tilla pes?kat?she ka paraqitje t? brendshme m? t? p?rshtatshme, kur krahasohen me t? nj?jtat seri t? prishura. Ky i fundit, sipas ides? s? Hrushovit, duhet t? ishte menduar vet?m p?r q?ndrim t? p?rkohsh?m, dhe p?r k?t? arsye arkitekt?t nuk u hutuan shum? se si do t? ishte m? i p?rshtatsh?m p?r t? ndar? hap?sir?n n? apartamente.

Nd?rtesat e padurueshme pes?kat?she karakterizohen nga modifikimet e m?poshtme:

• Banjo e ve?ant?.
• Nj? zon? e madhe kuzhine (n?se m? par? mezi arrinte 6 sq.m, at?her? n? serin? e padurueshme ishte tashm? rreth 9 sq.m.
• Korridori ?sht? dyfishuar n? madh?si.
• N? apartamentet me dy dhoma, tani nuk kishte nj? gj? t? till? si dhoma ngjitur ose kalimtare. ?do dhom? ishte e izoluar.
• Rritja e sip?rfaqes s? ballkoneve dhe lozhave.
• Banjo kishte nj? hap?sir? t? dedikuar p?r nj? makin? lar?se.

Kujdes! Qeveria e Federat?s Ruse organizoi disa programe speciale q? synonin eliminimin e sht?pive t? nj? serie t? patolerueshme.

Megjithat?, t? gjitha do t? hyjn? n? fuqi vet?m pasi nd?rtesat e seris? s? prishur t? ?montohen plot?sisht, pasi ato jan? m? t? rr?nuara dhe m? t? rrezikshme p?r vendbanimin e m?tejsh?m t? qytetar?ve.

Kodet e sht?pive q? zbatohen k?tu

Seria e padurueshme e sht?pive p?rfshin llojet e m?poshtme t? Hrushovit:

1. Blloqe nd?rtesash t? seris? 1-510.
2. Nd?rtesat me tulla serit? 1-511 dhe 1-447.
3. Nd?rtesat e paneleve seria 1-515.

Kjo p?rfshin gjithashtu t? gjith? analog?t e seris? s? m?sip?rme. N? momentin e marrjes s? nj? vendimi p?r prishjen ose rinovimin e nd?rtesave, konsumimi aktual i sht?pis? duhet t? jet? m? shum? se 20%.

Sipas deputet?ve t? Dum?s s? Shtetit, ato sht?pi nga seria e padurueshme q? nuk mund t? sillen n? nj? jetes? t? p?rshtatshme dhe t? sigurt p?r banor?t p?rmes riparimeve t? m?dha do t'i n?nshtrohen prishjes. Gjithashtu nj? nga arsyet kryesore t? prishjes quhet mosp?rputhja e paraqitjeve dhe komoditeteve t? ambienteve me k?rkesat moderne p?r nj? q?ndrim t? rehatsh?m.

Fotot e nd?rtesave si 1-510, 1-515 dhe t? tjera

Dhe k?shtu duken k?to nd?rtesa n? foto.

Kur ?sht? plani p?r prishjen e k?tyre objekteve?

Pra, kur do t? prishen nd?rtesat pes?kat?she t? seris? s? padurueshme? Pavar?sisht se diskutimi i planit p?r eliminimin e k?tyre godinave ka nisur q? nga viti 2015, deri m? tani nuk ?sht? marr? asnj? mas? p?r zbatimin e tyre.

Sipas zyrtar?ve t? qeveris?, p?r momentin nuk ka plane p?r rr?nimin e k?tyre sht?pive n? qend?r p?r shkak t? munges?s s? fondeve t? nevojshme n? buxhetin e shtetit.

Referenca: N? fund t? fundit, ?montimi i sht?pive n?nkupton jo vet?m koston e likuidimit, por edhe zhvendosjen e t? gjith? banor?ve. Dhe t? gjitha projektet sociale p?r nd?rtimin e banesave t? reja nuk jan? shum? t? suksesshme me investitor?t p?r shkak t? munges?s s? fitimit.

Ndoshta do t? fillojn? raste t? ve?anta dhe t? izoluara t? prishjes s? sht?pive t? nj? serie t? patolerueshme, n?se nj? projekt i till? ngjall interes nga nj? sponsor i caktuar.

P?r shembull, nj? sip?rmarr?s ka kujdesur p?r veten e tij nj? vend t? mrekulluesh?m p?r t? nd?rtuar nj? qend?r tregtare ose zyre n? vendin e nj? sht?pie q? likuidohet dhe ?sht? gati t? marr? p?rsip?r t? gjitha kostot e prishjes dhe zhvendosjes s? banor?ve.

Sidoqoft?, raste t? tilla jan? jasht?zakonisht t? rralla, pasi, si rregull, pronar?ve u ofrohet nj? sasi minimale sh?lbimi p?r nj? apartament n? vend t? nj? opsioni t? ngjash?m strehimi.

Deri m? sot 1722 nd?rtesa banimi jan? p?rfshir? n? programin e rinovimit p?r nd?rtesat e Hrushovit t? nj? serie t? padurueshme n? Mosk? dhe rajonin e Mosk?s. Nuk ka asnj? informacion p?r prishjen sipas rajoneve.

Programi do t? p?rfshij? sht?pi n? t? cilat m? shum? se 50% e pronar?ve n? mbledhjen e p?rgjithshme do t? votojn? p?r pjes?marrje n? t?. Gjithashtu, qiramarr?sit, edhe n?p?rmjet nj? mbledhjeje t? p?rgjithshme, n? ?do koh? mund t? vendosin t? refuzojn? pjes?marrjen.

Tani e dini se kur do t? filloj? likuidimi i nd?rtesave t? banimit t? seris? s? padurueshme.

?far? mund t? presin pronar?t e sht?pive?

Pronar?t e apartamenteve n? nd?rtesat e destinuara p?r prishje do t? marrin n? k?mbim strehim, i cili ?sht? i barabart? me at? t? m?parsh?m p?r sa i p?rket kushteve t? tij. Numri i dhomave dhe sip?rfaqja e tyre do t? jet? jo m? pak se n? banes?n e m?parshme dhe sip?rfaqja e p?rgjithshme e ambienteve do t? rritet.

Apartamentet e reja do t? vendosen n? t? nj?jt?n zon? t? qytetit dhe plot?sojn? standardet aktuale p?r rregullimin e peizazhit. P?rve? k?saj, ambientet do t? ken? nj? p?rfundim t? p?rmir?suar, i cili do t'i lejoj? banor?t t? mos shpenzojn? para p?r riparime p?r her? t? par? pas l?vizjes.

Qytetar?t q? zot?rojn? banesa n? nd?rtesa t? tilla, n? baz? t? kontrat?s s? qiras? sociale, do t? pajisen me banim n? baz? t? s? drejt?s s? pron?sis?. Megjithat?, n?se nj? person shpreh d?shir?n me shkrim p?r t? mbetur qiramarr?s, bashkia do t? lidh? nj? kontrat? t? re me t? p?r pun?sim falas.

Kujdes: N? vend t? banesave ekuivalente, pronar?t e apartamenteve mund t? marrin kompensim monetar ose hap?sir? ekuivalente banimi n? ?do zon? tjet?r t? qytetit.

P?r ta b?r? k?t?, ju duhet t? paraqisni nj? k?rkes? me shkrim tek autoritetet lokale. Pas k?saj, do t? b?het nj? vler?sim i pron?s ekzistuese dhe p?rzgjedhja e opsioneve t? p?rshtatshme ose nj? pages? n? para.

Zhvendosja e banor?ve t? sht?pis? s? prishur do t? kryhet brenda nj? blloku. Pronar?t e ambienteve jorezidenciale dhe zyre n? nd?rtesa t? tilla ose do t? marrin nj? kompensim monetar q? korrespondon me vler?n e tregut t? objektit n? momentin e vendimit p?r prishjen, ose do t'u ofrohen opsione p?r nj? shk?mbim ekuivalent.

Q? nga momenti kur sht?pia hyri zyrtarisht n? programin e rinovimit, t? gjith? qiramarr?sit jan? t? p?rjashtuar nga pagesat p?r riparime t? m?dha. Kategorit? preferenciale t? pronar?ve nga autoritetet vendore do t? ken? asistenc? n? l?vizje.

Programi p?r rinovimin e sht?pive t? seris? s? patolerueshme ka hyr? n? fuqi n? vitin 2017, por askush nuk mund t? thot? me siguri se sa do t? zgjas?. P?r momentin, shteti ka ndar? fonde p?r faz?n e par? t? likuidimit masiv t? Hrushovit. Rreth 60 sht?pi kan? mbetur p?r t'u prishur p?r t? p?rfunduar faz?n e par?. Ekspert?t gjithashtu besojn? se ky program do t? zgjas? nga 15 deri n? 20 vjet.

Viti 2017 p?r Mosk?n "sh?nohet" nga vazhdimi i rinovimit - prishja e sht?pive pes?kat?she t? nd?rtuara n? vitet 50-60 t? shekullit XX dhe t? quajtura "Hrushovi".

Shkat?rrimi i nd?rtesave t? vjetruara moralisht dhe fizikisht filloi edhe me mas?n e m?parshme t? kryeqytetit, Yuri Luzhkov. Por m? pas procesi u shoq?rua me skandale t? shumta: banor?t nga rajonet qendrore u zhvendos?n p?rtej Unaz?s s? Mosk?s, n? "kodrat e milingonave" shum?kat?she. Tani situata ka ndryshuar. N?se banor?t e sht?pis? ose t? lagjes votojn? kund?r zhvendosjes, sht?pia do t? mbetet n? vendndodhjen e saj origjinale.

Por kjo nuk ?sht? gj?ja m? e r?nd?sishme n? kompanin? e re. Rinovimi p?rfshin rivendosjen e atyre nd?rtesave q? m? par? i p?rkisnin nd?rtesave pes?kat?she "t? padurueshme" - tulla t? seris? 1-511.

?far? ?sht? e jasht?zakonshme p?r k?t? projekt? Pse sht?pit? u kan? mbijetuar me sukses rinovimeve t? m?parshme dhe nuk jan? p?rfshir? n? listat p?r prishje?

Seria e nd?rtesave pes?kat?she me tulla 1-511: plan urbanistik

Mesi i shekullit t? 20-t? ishte koha e nd?rtimit masiv t? sht?pive t? forta me tulla ose bllok. P?r udh?heqjen, ishte m? e r?nd?sishme t? zhvendoseshin njer?zit nga kazermat sesa t'i tregonin bot?s nd?rtesa shum? artistike q? k?naqen me k?naq?sit? arkitekturore.

Seria 511 e nd?rtesave pes?kat?she ?sht? nj? shembull i gjall? i nd?rtimit t? banesave t? forta me mure t? forta, n? t? cilat ?sht? e pamundur t? jetosh normalisht. Sht?pit? karakterizohen nga k?to:

• numri i dhomave - nga 1 n? 3. Sip?rfaqja totale minimale 28 sq. metra, maksimumi 57. Banimi - duke filluar nga 15 deri n? 42 metra katror?. metra;
• numri i seksioneve n? sht?pi: nga 2 n? 8;
• nuk ka ballkone n? katet e para, lozhat nuk ofrohen fare;
• lart?sia e tavanit n? projektet e hershme ishte n? nivelin 2.7 metra, m? pas u reduktua n? 2.5 metra;
• banjo - e kombinuar;
• muret e jashtme jan? b?r? me tulla poroze. ??shtja n?se nd?rtesat pes?kat?she t? seris? 511 do t? prishen nuk u mor n? konsiderat? p?r nj? koh? t? gjat? pik?risht p?r shkak t? muratur?s s? jashtme shum? cil?sore;
• nuk ka mund?si t? nd?rtohen mat?sa t? sht?pive t? p?rbashk?ta p?r energji elektrike, uj? dhe gaz. Nuk ka bodrume si t? tilla. Komunikimet jan? nd?rtuar n? mure.

Prishja e nd?rtesave pes?kat?she t? seris? 1-511 n? Mosk?

Ka shum? arsye pse qeveria e Mosk?s vendosi t? heq? qafe nd?rtesat q? nuk jan? lloji m? t?rheq?s:

Tok? e dashur. Nd?rtesat pes?kat?she t? seris? 1 511 z?n? shum? hap?sir?, por ofrojn? nj? num?r t? vog?l apartamentesh. N? t? nj?jtin territor, mund t? nd?rtoni disa nd?rtesa 30-40 kate dhe t? merrni nj? sasi m? t? madhe metrash katror?;

Ideja e zhvendosjes masive n? Mosk?n e Re doli t? mos ishte aq popullore sa mendohej m? par?. Banor?t e kryeqytetit nuk duan t? kalojn? 3-4 or? n? rrug? n? nj? drejtim. N?se seria 511 e nd?rtesave pes?kat?she gjithsesi prishet, n?se jo plot?sisht, at?her? pjes?risht, zona mund t? p?rdoret n? nj? m?nyr? m? racionale.

Mund t? ket? shum?, shum? arsye p?r prishjen. Dhe ata duhet t? jen? shum? t? fort?. N?se nj? dekad? m? par? ??shtja e rinovimit vendosej vet?m n? nivel qyteti, tani ??shtja ?sht? paraqitur edhe p?r shqyrtim nga Duma e Shtetit t? vendit. Mesa duket kryebashkiaku i kryeqytetit ka arsye t? forta p?r t? hequr qafe serin? e padurueshme t? nd?rtesave pes?kat?she 1511.

Pse serit? 511 u b?n? t? padurueshme?

Si n? rinovimin e par?, t? kryer nga Yuri Luzhkov, ashtu edhe n? at? aktual, ??shtjet e shkat?rrimit zgjidhen duke marr? parasysh shum? faktor?:

Vendndodhja e sht?pive. Nd?rtesat pes?kat?she t? seris? 1 511, fotografia mund t? shihet m? posht?, mund t? gjenden n? Solntsevo dhe n? Kuntsevo, Izmailovo, Perovo. Ka sht?pi n? Tushino Jugore dhe Cheryomushki. Edhe n? rrug?n Mosfilmovskaya mund t? shihni sht?pi t? sh?mtuara t? nd?rtuara gjysm? shekulli m? par?. N? dekadat e m?parshme, zonat m? prestigjioze t? p?rshtatshme p?r zhvillimin e elit?s u liruan fillimisht. Supozohej se "Hrushovi" prishin pamjen e rajoneve qendrore, dhe ata duhet t? heqin qafe.

Materialet e zgjedhura p?r nd?rtim. Prishja e nd?rtesave pes?kat?she t? seris? 511 nuk ishte planifikuar fillimisht p?r shkak t? mureve t? jashtme t? forta deri n? gjysm? metri t? trasha. Pak nd?rtesa t? reja moderne mund t? "mburren" me muratur? kaq cil?sore. N?n Luzhkov, sht?pit? e serive 511, 447 dhe t? tjera ran? n?n rr?nim vet?m n?se nj? komision i posa??m pranoi se nd?rtesa ishte e pap?rshtatshme p?r funksionim t? m?tejsh?m dhe riparimet do t? kushtonin m? shum? sesa nd?rtimi i nj? t? reje.

P?rkund?r faktit se n? sht?pi nuk ka ashensor? apo gropa mbeturinash, vet? cil?sia e mureve dhe e dyshemeve ?sht? e till? q? kjo seri praktikisht nuk u konsiderua gjat? rinovimit t? par?. Si do t? zgjidhet ??shtja n? shekullin e ri?

A do t? b?het prishja apo jo?

Sipas garancive t? autoriteteve t? Mosk?s, rinovimi i shekullit t? 21-t? do t? ndryshoj? ndjesh?m nga ai i m?parshmi. N?se m? her?t vendimi merrej n? nivel qeveritar dhe banor?t p?rballeshin me nj? fakt, tani, sipas p?rfaq?suesve t? instancave zyrtare, parashikohet t? respektohen k?to parime:

Apartamente t? reja duhet t? sigurohen n? t? nj?jt?n zon? ku do t? prishet seria 511 e nd?rtesave pes?kat?she. N?se nuk ka vende p?r nd?rtim, nuk mund t? flitet p?r zhvendosje jasht? Unaz?s s? Mosk?s ose zonave t? banuara. Mbi k?t? baz?, pothuajse 40 rrethe n? qend?r t? qytetit jan? p?rjashtuar tashm? nga rinovimi;

Vendimi duhet t? merret nga shumica e banor?ve jo vet?m t? sht?pis?, por edhe t? rrethit. N?se shumica d?shiron t? q?ndroj? n? t? nj?jtin vend, at?her? sht?pit? do t? mbeten t? nj?jta. Lloji i nd?rtes?s nuk merret parasysh;

Nuk po flasim p?r zhvillimin e mbushjes s? oborreve tashm? t? ngushta dhe pjes?ve t? vogla t? tokave t? lira. Banor?t mund t? mos ken? frik? se nd?rtesat do t? nd?rtohen sipas parimit “dritare n? dritare”. Para s? gjithash, ?sht? planifikuar t? zhvillohen zonat e shumta industriale t? mbetura pas mbylljes s? fabrikave dhe fabrikave n? Mosk?. Kjo vlen p?r pjes?n lindore t? qytetit.

Dhe s? fundi

Rinovimi, i cili ?sht? planifikuar t? p?rfundoj? n? Mosk? n? vitin 2020, ngre m? shum? pyetje sesa p?rgjigjet. Sht?pit? nuk do t? prishen me forc?, por ?far? ndodh me ato q? nuk jan? m? t? p?rshtatshme p?r p?rdorim dhe qiramarr?sit nuk duan t? l?n? vendet e tyre "t? njohura"? ?far? do t? b?het me opsionet e “padurueshme”? A do t? zhduket seria 511 e nd?rtesave pes?kat?she nga harta e Mosk?s?

Ekspert?t thon? se ?sht? e mundur t? realizohet plot?sisht programi n?se p?rgatiten t? pakt?n 35 milion? metra katror? hap?sir? t? re banimi n? koh?n m? t? shkurt?r t? mundshme. Edhe n? kryeqytet nuk ka zhvillues t? aft? p?r t? zot?ruar v?llime t? tilla n? pak vite. ?sht? gjithashtu e nevojshme p?rgatitja e infrastruktur?s s? p?rshtatshme p?r kolon?t e rinj.

?far? do t? ndodh? me ato zona q? refuzojn? t? l?vizin? A do t? mbeten vet?m ata apo do t? krijojn? gradualisht kushte t? padurueshme p?r qiramarr?sit, n? m?nyr? q? ata vet? t? k?rkojn? s? shpejti diku larg?

Ka edhe disa probleme t? tjera q? duhen adresuar. Sip?rfaqja minimale e apartamenteve fillon nga 28 m2. metra. A do t? ngrihen nd?rtesa t? reja me t? nj?jt?n hap?sir? banimi? Ose pronar?t q? ran? dakord p?r zhvendosjen do t? p?rballen me faktin se do t? duhet t? paguajn? shtes? p?r 10-15 m2. metra, bazuar n? ?mimin shum? t? lart? t? shesheve t? Mosk?s.

Kush do t? paguaj? p?r nd?rtimet e reja? Ka sugjerime q? zhvilluesit do t? b?jn? gjith?ka me shpenzimet e tyre p?r disa arsye:

Pas prishjes s? nd?rtesave pes?kat?she t? seris? 1 511 n? Mosk?, toka do t'u transferohet t? nj?jt?ve zhvillues, por p?r projekte m? prestigjioze;

Ata duhet t? ofrojn? nj? num?r t? caktuar apartamentesh. Por do t? vihen n? funksion disa her? m? shum? metra katror?. Zhvilluesit do ta shesin tepric?n me ?mimet e tregut.

Nd?rkoh? n? shum? portale dalin rregullisht informacione se rinovimi nuk do t? prek? t? gjith?. Tashm? ka projekte sipas t? cilave nd?rtesat pes?kat?she t? seris? 1 511 do t? mbeten “t? padurueshme”. ?sht? planifikuar shtimi i ashensor?ve t? jasht?m, shtimi i kateve, ku ta lejojn? dyshemet? dhe themelet. Apartamentet do t? bashkohen, sip?rfaqja do t? rritet.

Ka shum? pyetje. Se ?far? p?rgjigje do t? jap? qeveria e Mosk?s, do t? tregoj? e ardhmja e af?rt.