Hapi i par? n? k?t? rrug? ishte miratimi n? pranver?n e vitit 2011 i Qeveris? s? Mosk?s Nr. 85-PP, e cila b?ri l?shime t? r?nd?sishme p?r rregullat p?r instalimin e kondicioner?ve n? fasadat e nd?rtesave, duke mbajtur procedurat e lejeve vet?m p?r instalimin e pajisjeve t? kontrollit t? klim?s n? fasada objektet e trash?gimis? kulturore. Instalimi i kondicioner?ve u p?rjashtua nga teksti i dokumentit, i cili p?rcaktoi procedur?n p?r koordinimin e rizhvillimit dhe, n? ve?anti, parashikonte nevoj?n e paraqitjes s? projektit p?r miratim nga Inspektimi i Strehimit n? Mosk?, Rospotrebnadzor, Ministria e Situatave t? Emergjencave , etj. Duke filluar nga 04/09/2011, instalimi i kondicioner?ve n? fasadat e nd?rtesave n? Mosk? kryhet pa miratim, p?r k?t? nuk k?rkohet marrja e lejeve ose p?rgatitja e dokumentacionit t? projektit. Si? u p?rmend tashm?, p?rjashtimi i vet?m ?sht? nj? monument arkitektonik. Kjo procedur? u konfirmua edhe nga Qeveria e Mosk?s, e dat?s 25 tetor 2011 Nr. 508-PP, e cila p?rcakton nj? rregullore t? re p?r koordinimin e rind?rtimit dhe rizhvillimit n? p?rgjith?si dhe zbatohet nga 1 dhjetori 2011.

Pajisjet klimatike sht?piake (n? ve?anti, nj?sit? e jashtme) n? rregulloret p?r funksionimin e stokut t? banesave zakonisht quhen "kondicioner? individual?".

Sidoqoft?, norma t? tjera vazhdojn? t? zbatohen n? territorin e Mosk?s, t? cilat n? ?do rast duhet t? merren parasysh gjat? instalimit t? pajisjeve klimatike, edhe n?se kjo tani nuk k?rkon leje nga autoritetet e inspektimit t? banesave, zjarri ose mbik?qyrja sanitare.

Dekreti i Qeveris? s? Mosk?s, dat? 2 n?ntor 2004 Nr. 758-PP miratuar "". Klauzola 3.6. t? dokumentit n? fjal? (i ndryshuar me Dekretin e Qeveris? s? Mosk?s, dat? 22 Mars 2011 Nr. 85-PP) ndalon rr?mbimi kondensat n? strukturat mbyll?se t? mbushjeve t? dritareve dhe platformave p?rpara hyrjes s? nd?rtesave t? banimit. Duhet pasur parasysh se pika 3.5. e k?saj Rregulloreje, e cila parashikon nevoj?n p?r marrjen e lejeve p?r punimet e instalimit, nuk zbatohet p?r rastet e instalimit kondicioner?t individual?- k?shtu tregohen n? dokument kondicioner?t e brendsh?m.

Ekziston edhe nj? mal tjet?r standard. Moska "", miratuar me Dekretin e Qeveris? s? Mosk?s, dat? 31 korrik 2007 Nr. 651-PP. Klauzola 2.10. Dokumenti p?rmban nj? p?rshkrim sipas t? cilit “instalimi i kondicioner?ve n? fasadat e nd?rtesave duhet t? kryhet sipas dokumentacionit t? projektimit dhe vler?simit n? p?rputhje me k?rkesat e pik?s 11.4. SNiP 2.04.05-91, duke siguruar kullimin e organizuar t? kondensat?s. ?sht? e v?shtir? t? thuhet pse dokumenti i vitit 2007 i referohet SNiP 2.04.05-91 - n? koh?n e miratimit t? k?tij standardi, SNiP m? i ri 41-01-2003 "Ngrohja, ventilimi, klimatizimi" ishin n? fuqi. K?to t? fundit p?rmbajn? nj? s?r? dispozitash q? lidhen, ve?an?risht, me ??shtjet e asgj?simit t? kondensat?s:

Drenazhimi i ujit n? sistemin e kanalizimit duhet t? sigurohet p?r zbrazjen e pajisjeve dhe sistemeve p?r ngrohjen, furnizimin me ngrohje dhe t? ftoht? dhe p?r kullimin e kondensat?s.

Pika 14.4. SNiP "Ngrohja, ventilimi, ajri i kondicionuar"

Aktualisht, po punohet p?r p?rdit?simin e k?tyre SNiP(shih shiritin an?sor m? posht?). Nj? grup i p?rdit?suar rregullash duhet t? publikohet n? vitin 2012. Me an? t? lidhjes mund t? njiheni me draftin e tij, n? t? cilin dispozita e cituar m? par? gjendet n? paragrafin 14.3.

01.01.2013 n? p?rputhje me urdhrin e Ministris? s? Zhvillimit Rajonal t? Rusis?, dat? 30 qershor 2012 nr. 279, i p?rdit?suar grup rregullash 60.13330.2012“Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi. Botimi i p?rdit?suar i SNiP 41-01-2003. Gjat? periudh?s s? tranzicionit (shih) ky dokument nuk anulon efektin e SNiP 41-01-2003.

P?rve? standardet teknike p?r instalimin e kondicioner?ve Ekziston nj? rrethan? tjet?r e nj? natyre ligjore q? duhet t? merret parasysh gjat? instalimit t? nj?sive t? jashtme t? pajisjeve klimatike. Ai nuk lidhet drejtp?rdrejt me procedurat e licencimit n? drejtim t? koordinimit t? rizhvillimit. Megjithat?, zbatimi i p?rbashk?t i normave t? kodeve civile, urbanistike dhe banesore ?on n? pohimin se instalimi i kondicioner?ve n? fasad?n e nj? pallati n? ?do rast k?rkon (ose mund t? k?rkoj?) p?lqimin e pronar?ve t? lokalet n? nj? sht?pi t? till?. Puna p?r instalimin e pajisjeve n? fasad?n e nd?rtes?s n? p?rputhje me Kodin e Planifikimit Urban konsiderohet rind?rtimi i saj (klauzola 14, neni 1 i Kodit Civil t? Federat?s Ruse). Kodi Civil, nga ana tjet?r, lejon disponimin e pron?s n? pron?si t? p?rbashk?t (n? k?t? rast, n? form?n e rind?rtimit t? zarfit t? nd?rtes?s) vet?m me p?lqimin e t? gjith? pronar?ve (shih nenin 246 t? Kodit Civil t? Federat?s Ruse). , d.m.th. bazuar n? vendimin e mbledhjes s? p?rgjithshme t? pronar?ve, si? parashikohet nga legjislacioni i strehimit.

K?shtu, mund t? argumentohet se n? Mosk? rregullat p?r instalimin e kondicioner?ve reduktohen n? k?rkes?n p?r t? respektuar rregullat p?r heqjen e kondensat?s, si dhe (ndoshta) koordinimin e nj? pune t? till? me pronar?t e ambienteve n? nj? nd?rtes? apartamentesh.

• Kur kryeni pun? p?r riparimin e nj? apartamenti, si dhe p?rgatiteni p?r t?, ?sht? e r?nd?sishme q? t? q?ndroni sakt? n? ambiente t? mbyllura, duke marr? parasysh k?rkesat teknike, si dhe p?rdorimin e sigurt t? pajisjeve klimatike.

Sh?nime

Nuk u gjet?n sh?nime p?r k?t? artikull. Ne redaktojm? rregullisht hyrjet e fjalorit. Ndoshta s? shpejti do t? postohen materiale shtes? n? k?t? vend.

?do vit nxeht?sia e ver?s intensifikohet p?r shkak t? ngrohjes s? p?rgjithshme n? planet. Kjo inkurajon pronar?t e apartamenteve n? nd?rtesa t? larta t? p?rdorin dhoma t? ndryshme. Por, para se t? blini "rehati t? ftoht?", duhet t? zbuloni rregullat p?r instalimin e nj? kondicioneri n? fasad?n e nj? nd?rtese apartamentesh. Nj? veprim i till? ?sht? nj? rind?rtim i nj? muri mbajt?s - rind?rtimi i paautorizuar mund t? ?oj? jo vet?m n? gjoba, por edhe n? prishjen e detyruar t? struktur?s.

K?rkesat ligjore - leja dhe marrja e saj

Para se t? varni nj? kondicioner n? fasad?n e nj? nd?rtese banimi, ?sht? e nevojshme t? zyrtarizoni dhe legalizoni instalimin e tij. Hapi i par? i duhur p?r nj? pronar sht?pie ?sht? t? kontaktoj? Inspektoratin Shtet?ror t? Banesave p?r k?shilla p?r k?t? ??shtje.

Normat e ligjit federal nuk kan? udh?zime t? drejtp?rdrejta p?r marrjen e lejeve p?r instalimin e strukturave n? natyr?. Legjislacioni n? rajone t? ndryshme mund t? ndryshoj?, sepse autoritetet lokale miratojn? n? m?nyr? t? pavarur rregullore dhe kushte p?r miratimet p?r instalimin e pajisjeve klimatike. P?r shembull, n? Sh?n Petersburg, autoritetet monitorojn? rrept?sisht rind?rtimin e fasadave.

Legjislacioni i strehimit njeh instalimin e nj? kondicioneri si nj? konvertim n? mur (paragrafi 1 i nenit 25 t? Kodit t? Strehimit t? Federat?s Ruse) dhe rregullon vendosjen e nj? pajisjeje shtes? n? mur. Administrata e bashkis? nuk mund t? jap? leje n? rastet e m?poshtme:

Nj?sia e jashtme e sistemit t? ndarjes duhet t? jet? n? p?rputhje me normat dhe rregullat e pranuara sanitare. Prandaj, fillimisht zhvillohet projekti i instalimit (detyra arkitekturore e projektimit), i cili duhet t? koordinohet nga autoritetet e m?poshtme:

• Komisioni p?r Urbanistik? dhe Arkitektur? (p?r nd?rtesa standarde).
• Komisioni p?r Kontrollin Shtet?ror, P?rdorimin dhe Mbrojtjen e Monumenteve t? Historis? dhe Kultur?s (p?r strukturat n? kompetenc? t? tij).
• Rospotrebnadzor.
• Kooperativa e Strehimit dhe Nd?rtimit (HCC), Shoqata e Pronar?ve t? Sht?pive (HOA), Strehimi dhe Sh?rbimi Komunal - nj? organizat? n? bilancin e s? cil?s ndodhet nd?rtesa.
• Qeveria komunale e autorizuar p?r zgjidhjen e ??shtjeve t? tilla.

Instalimi i kondicioner?ve sht?piak dhe gjysm?-industrial ?sht? shum? m? i leht? se sa homolog?t industrial?. P?r t? marr? leje p?r instalimin e pjes?s s? jashtme t? sistemit t? kondicionimit, dokumentet e m?poshtme duhet t? dor?zohen pran? autoriteteve lokale:

• Detyra e projektimit (vizatimi i dizajnit t? ardhsh?m), t? miratuar nga institucionet e autorizuara;
• fotografit? e nj? fragmenti t? murit n? t? cilin ?sht? instaluar pajisja;
• t? dh?nat e adres?s s? objektit;
• p?rshkrimi i nd?rtes?s dhe vendndodhjes s? saj;
• nj? kopje t? certifikat?s s? pron?sis? s? banes?s.

Nuk ka v?shtir?si n? marrjen e lejeve gjat? instalimit t? nj? kondicioneri n? nd?rtesat e dhomave t? fjetjes dhe brenda oborreve. Gjithashtu, n?se pushtetet vendore nuk kan? miratuar rregulloret p?rkat?se dhe nuk kan? zhvilluar nj? procedur? p?r t? r?n? dakord p?r nj? projekt rind?rtimi, at?her? nuk do t? k?rkohen leje. Dhe gjithashtu nuk keni nevoj? p?r dokumente p?r instalimin e sistemit t? ajrit t? kondicionuar n? lozh? dhe ballkone t? hapura.

P?lqimi i pronar?ve t? tjer? t? sht?pive

Muret n? nj? nd?rtes? apartamentesh jan? struktura mb?shtet?se dhe pron? e p?rbashk?t e kolektivit t? t? gjith? pronar?ve t? apartamenteve individuale. Neni 44 i Kodit t? Strehimit t? Federat?s Ruse tregon se riparimi dhe rind?rtimi i nj? prone t? till? ?sht? i mundur me vendim t? mbledhjes s? pronar?ve t? ambienteve t? sht?pis? me p?lqimin e t? gjith? pjes?marr?sve (ose me shumic?n e nevojshme t? votave). . Kjo tregon nevoj?n p?r t? marr? p?lqimin e kolektivit t? qiramarr?sve p?r instalimin e strukturave t? jashtme.

Por p?r faktin se ?sht? pothuajse e pamundur t? mblidhen qindra banor? n? sht?pi t? m?dha p?r t? zgjidhur ??shtjen e instalimit t? nj? sistemi t? ajrit t? kondicionuar, shum? pronar? e injorojn? nj? koordinim t? till?. Praktika gjyq?sore tregon se n? shumic?n e rasteve nuk ka vendime p?r vendosjen e pajisjeve n? nj? mur t? jasht?m. Shpesh kjo sqarohet n? gjykat? kur shqyrtohet nj? ankes? p?r shkeljen e t? drejtave t? banor?ve t? lokaleve fqinje.

Pretendimet kryesore t? pronar?ve t? tjer? jan?:

Prania e marr?veshjeve me pronar? t? tjer? t? t? pandehurit ndikon pozitivisht n? vendimin e gjykat?s. I pandehuri, pasi ka marr? p?lqimin e mbledhjes s? p?rgjithshme t? qiramarr?sve, mund t? provoj? pabazueshm?rin? e ankesave t? fqinj?ve dhe t? fitoj? procesin. Mungesa e marr?veshjeve me pronar?t e tjer? mund t? ?oj? n? p?rmbushjen e k?rkesave t? fqinj?ve - ?montimin e detyruar t? kondicionerit.

Ekipi i pronar?ve mund t? vendos? p?r procedur?n e instalimit t? kondicioner?ve dhe pajisjeve t? tjera n? fasad?n e sht?pis?. Me vendim t? asambles? s? p?rgjithshme (me kuorumin e nevojsh?m), element?t e jasht?m ekzistues mund t? ?montohen. Pronar?t e kondicioner?ve duhet t? respektojn? nj? vendim t? till? ose t? apelojn? shkeljen e t? drejtave t? tyre n? gjykat?.

Karakteristikat teknike

N? shumic?n e rasteve, instalimi i nj? kompresori n? natyr? kryhet nga specialist? t? alpinizmit industrial (ndonj?her? duke p?rdorur platforma ajrore).

Instalimi i nj? kondicioneri n? fasad?n e nj? nd?rtese duhet t? jet? n? p?rputhje me standardet dhe rregullat teknike t? m?poshtme:

1. sip?rfaqja n? t? cil?n ?sht? montuar nj?sia e jashtme, kllapat dhe kunjat jan? n? gjendje t? p?rballojn? dyfishin e pesh?s s? struktur?s;
2. sistemi ?sht? ngjitur n? murin e sht?pis?, dhe jo n? shtresat izoluese;
3. kllapat jan? instaluar duke p?rdorur bulona t? gjata t? ankorimit - vrimat p?r to jan? shpuar n? nj? k?nd t? drejt? (t? gjitha llojet e pun?s kontrollohen nga niveli i nd?rtes?s);
4. nj?sia e jashtme ?sht? montuar rrept?sisht horizontalisht;
5. hap?sira ku ?sht? instaluar nj?sia e jashtme duhet t? jet? e ajrosur mir? (duhet t? sigurohet marrja maksimale e ajrit);
6. vendndodhja e mbajt?ses duhet t? ket? akses p?r mir?mbajtje dhe riparim;
7. vula t? ndryshme p?rdoren p?r t? reduktuar dridhjet dhe zhurm?n;
8. duhet t? ket? nj? hendek prej t? pakt?n 100 mm midis sip?rfaqes s? murit dhe nj?sis?;
9. korniza e kllapave t? nj?sis? s? jashtme duhet t? jet? s? paku 100 cm n?n nivelin e nj?sis? s? brendshme;
10. gjat?sia e linj?s lidh?se t? sistemit t? ndarjes nuk duhet t? kaloj? 15 m (distanca optimale ?sht? 3-5 m);
11. kullimi i kondensat?s nuk duhet t? bjer? mbi dritaret e kalimtar?ve ose fqinj?ve (?sht? e k?shillueshme q? t? futni nj? tub p?r t? kulluar ujin n? sistemin e kanalizimit).

Nj?sia e jashtme n? shumic?n e rasteve ?sht? e instaluar n?n dritare ose n? an?n e saj (pa kapur territorin e banes?s fqinje). P?r katet e sip?rme t? sht?pis?, instalimi n? ?ati ?sht? i mundur. N? katin e par?, ju mund t? forconi kompresorin n?n ballkon ose n? bodrum. ?sht? e pad?shirueshme instalimi i strukturave t? jashtme n? muret e betonit t? gazuar.

Karakteristikat e instalimit t? nj? kondicioneri k?rkojn? p?rfshirjen e specialist?ve - vet?-instalimi mund t? ?oj? n? d?shtim t? parakohsh?m t? ftoh?sit. P?rve? k?saj, kompania e instalimit garanton cil?sin? e pun?s s? kryer dhe mund t? kryej? pun? pastrimi parandalues n? pajisje.

?do vit, mij?ra kondicioner? t? rinj shfaqen n? fasadat e nd?rtesave rezidenciale dhe publike n? qytete. Kulmi i k?rkes?s bie n? dit?t e para t? nxehta t? vitit, sepse pakkush ndjek proverbin e njohur q? thot? se karroca duhet p?rgatitur n? dim?r. Blerja dhe instalimi b?het brenda pak or?sh dhe askush nuk e mendon nj? gj? t? till? si leja p?r t? instaluar nj? kondicioner, me p?rjashtime t? rralla. Nd?rkoh?, kjo ?sht? nj? ??shtje serioze, t? cil?n do ta diskutojm? n? k?t? artikull.

K?rkesat legjislative

Duhet t? theksohet se kufizimet p?r instalimin e paautorizuar t? nj?sive t? jashtme t? kondicioner?ve n? fasadat e nd?rtesave jan? t? pranishme n? kuadrin legjislativ t? t? gjitha shteteve t? ish-BRSS. Teorikisht, ?do qytetar i nj? vendi ?sht? i detyruar t? respektoj? ligjet e tij. P?rfshir? k?rkesat n? lidhje me instalimin e pajisjeve t? kontrollit t? klim?s ose en?ve satelitore. N? praktik?, njer?zit nuk kujdesen p?r k?t?, p?rve? ndoshta disa banor?ve t? apartamenteve q? i binden ligjit. Le t? p?rpiqemi t? kuptojm? pse po ndodh kjo.

N?se studioni aktet legjislative t? Federat?s Ruse mbi tem?n n?se nevojitet leja p?r t? instaluar nj? kondicioner n? nj? apartament, at?her? p?rgjigjja do t? jet? - patjet?r po. Kodi i Strehimit parashikon l?shimin e till? n? qeverisjet vendore. P?r ta b?r? k?t?, duhet t? plot?soni dokumentacionin e projektit, i cili do t? tregoj?:

• vendndodhja e instalimit t? modulit t? jasht?m me arsyetim;
• karakteristikat teknike t? pajisjes;
• energjia elektrike e konsumuar;
• skema e montimit t? pajisjes;
• diagrami i lidhjeve p?r lidhjen me rrjetin e sht?pis?.

Sh?nim. Zhvillimi i projektit ka t? drejt? t? angazhohet n? nj? organizat? t? specializuar q? ka lejet e duhura. Sepse nga pik?pamja e legjislacionit, puna p?r fiksimin e nj?sis? s? jashtme t? sistemit split n? murin mbajt?s ?sht? nj? nd?rhyrje n? struktur?n e nd?rtes?s.

Duke pasur n? dor? nj? projekt t? gatsh?m, si dhe nj? paket? dokumentesh q? v?rtetojn? pron?sin? e banes?s dhe vet? kondicionerit, nj? qytetar aplikon pran? organeve t? vet?qeverisjes dhe pas disa koh?sh merr lejen p?r t? instaluar n? fasad?n e sht?pis?. Gjithashtu, n? p?rputhje me Kodin Civil, ?sht? e nevojshme t? l?shohet nj? miratim p?r instalim me pjes?n tjet?r t? pronar?ve t? k?tij pallati. M?nyra m? e leht? p?r t? zgjidhur ??shtjen ?sht? n? nj? mbledhje t? p?rgjithshme t? bashk?pronar?ve, por n? praktik? kjo ?sht? e v?shtir? p?r t'u zbatuar.

K?rkesa t? ngjashme t? shkronj?s s? ligjit ekzistojn? n? vende t? tjera t? hap?sir?s post-sovjetike, p?r shembull, n? Bjellorusi dhe Ukrain?. Algoritmi p?r dh?nien e lejes ?sht? af?rsisht i nj?jt?, me variacione t? ndryshme. N?se mendojm? logjikisht, at?her? k?rkesat e akteve legjislative nuk jan? pa kuptim, pasi shpesh numri i blloqeve t? ndryshme t? teknologjis? klimatike n? fasada arrin n? pik?n e absurditetit, si? tregohet n? foto:

Si ndodh n? praktik?

E r?nd?sishme. Nuk do t'ju jepet nj? dokument q? ju lejon t? vendosni pajisje klimatike n? fasadat e nj? nd?rtese q? ?sht? monument arkitekture. ?sht? e nevojshme t? parashikohet nj? kthes? e till? dhe t? blini nj? kondicioner pa nj?si t? jashtme ose ta instaloni k?t? t? fundit n? ?atin? e nj? nd?rtese, hap?sir?n e papafingo dhe vende t? tjera ku kodet e nd?rtimit e lejojn? k?t?.

N? parim, m?nyra ligjore e regjistrimit nuk duket aq e v?shtir?, megjith?se k?rkon disa kosto financiare, ve?an?risht p?r p?rgatitjen e dokumentacionit t? projektit. Fatkeq?sisht, n? praktik?, kjo rrug? ?sht? v?rtet e mpreht? dhe marrja e lejes p?r instalim kushton pothuajse dy her? m? shum? se kostoja e vet? kondicionerit.

Arsyeja ?sht? e njohur p?r ?do qytetar rus ose ukrainas - d?shira e ?do zyrtari p?r t? marr? p?rfitime t? paligjshme nga kjo. Prandaj, lindin firma - nd?rmjet?s q? promovojn? ??shtjen tuaj p?r nj? shum? t? caktuar, e cila m? pas transferohet n? duart e personave p?rgjegj?s. Duke refuzuar sh?rbimet e nj? kompanie t? till?, ju rrezikoni t? merrni nj? dokument leje jo m? her?t se nj? vit m? von?. Kjo ?sht? arsyeja pse shumica d?rrmuese e qytetar?ve nuk merren fare me projektimin e tij, duke instaluar nj? sistem split me rrezikun dhe rrezikun e tyre.

Nga rruga, n? disa qytete t? vogla ??shtja mund t? zgjidhet m? leht?, si? d?shmohet nga reagimet nga njer?zit n? forume. Ndodh q? mjafton t? kontaktoni autoritetin vendor me dokumentet p?r nj?sin? dhe aplikacionin p?rkat?s, si dhe t? paguani p?r sh?rbimet n? nj? llogari bankare (shuma ?sht? shum? e vog?l). N? t? nj?jt?n koh?, nj? leje most?r p?r instalimin e nj? kondicioneri mund t? jet? ?do gj?, sepse nuk ka asnj? form? t? vetme t? dokumentit. Shpesh, forma e lejes p?r instalimin e strukturave reklamuese merret si baz?.

K?shilla. M?nyra ligjore p?r t? instaluar nj? sistem t? ndar? nuk duhet t? hidhet posht? menj?her?. P?rpara se ta montoni vet?, b?ni pyetje me autoritetet lokale t? qytetit tuaj. Ndoshta procedura do t? jet? shum? e thjesht? dhe e shpejt?.

N?se keni marr? nj? vendim t? qart? p?r t? instaluar nj? kondicioner pa marr? leje, at?her? ?sht? e r?nd?sishme t? mos provokoni nj? padi nga asnj? nga fqinj?t ose organizata q? i sh?rben sht?pis?. P?r ta b?r? k?t?, rekomandohet t? vizitoni paraprakisht apartamentet ngjitur me tuajat nga t? gjitha an?t, n? m?nyr? q? t'u shpjegoni qiramarr?sve thelbin e ??shtjes dhe t? merrni prej tyre nj? marr?veshje me shkrim t? hartuar n? ?do form?. Dhe p?r t? shmangur konfliktet n? t? ardhmen, kur instaloni nj?sin? e jashtme, duhet t? merren parasysh pikat e m?poshtme:

• nj?sia nuk duhet t? b?j? shum? zhurm? dhe t? shqet?soj? qet?sin? e fqinj?ve tuaj;
• nuk mund ta vendosni kondicionerin n? nj? lozh? t? zakonshme ose pran? dritareve t? njer?zve t? tjer?;
• kullimi i kondensat?s duhet t? organizohet n? at? m?nyr? q? uji nga tubi t? mos derdhet n? majat e poshtme metalike ose n? pragjet e dritareve;
• instalimi duhet t? kryhet me kujdes n? m?nyr? q? t? mos shfaqen ?arje n? mur. Linjat e ftoh?sit duhet t? duken t? rregullta dhe t? mos varen nga era.

Mosrespektimi i k?tyre rregullave do t? cenoj? t? drejtat e banor?ve t? apartamenteve p?rreth, rrezikoni t? bini n? gjyq dhe t? ktheheni s?rish n? gjendjen fillestare kur k?rkohet leja. Vet?m n? krye t? k?saj do t'ju duhet t? paguani nj? gjob?, dhe n? raste ekstreme - p?r t? ?montuar kondicionerin.

konkluzioni

N? artikullin ton?, ne n? asnj? m?nyr? nuk inkurajojm? pronar?t e sht?pive q? t? instalojn? n? m?nyr? t? paligjshme sisteme t? ndarjes. P?rkundrazi, para instalimit, propozohet t? studiohet situata me dh?nien e lejes dhe t? b?het ?do p?rpjekje p?r ta marr? at?. Instalimi i paautorizuar gjithmon? p?rmban nj? rrezik t? caktuar p?r t'u n?nshtruar procedurave ligjore me pasoja negative.

Cili ?sht? ndryshimi midis nj? kondicioneri dhe nj? sistemi split Si t? instaloni kondicionerin n? apartament Si t? ndizni kondicionerin p?r ngrohje

M? par?, p?r t? instaluar pajisje n? fasad?n e nj? nd?rtese n? Mosk?, ishte e nevojshme t? kalonte nj? procedur? t? dhimbshme p?r t? koordinuar k?t? ??shtje me Komitetin e Arkitektur?s s? Mosk?s. Koordinimi i instalimit t? kondicionerit nuk k?rkohet m?, por pajisja duhet t? p?rputhet me k?rkesat teknike dhe SNiP-t?. M? par?, autoritetet motivuan ndalimin e instalimit t? paautorizuar t? sistemeve split n? fasadat e nd?rtesave shum?kat?she me faktin se strukturat shp?rfytyrojn? pamjen e qytetit.

P?r instalimin e ligjsh?m t? kondicionerit duhet t? pajisni dokumentet e nevojshme

Ndryshimi i rregullave

Nga 21 Mars 2011, nuk ?sht? m? e nevojshme t? merrni leje p?r t? instaluar nj? kondicioner n? Mosk?. Por kjo nuk do t? thot? q? nj?sia e jashtme e sistemit t? ndarjes mund t? shfaqet n? ?do zon? t? fasad?s. Kur instaloni pajisjet e ajrit t? kondicionuar, ?do p?rdorues duhet t? kuptoj? se mund t? p?rkeq?soj? ndjesh?m cil?sin? e jet?s s? fqinj?ve: p?r disa, sistemi do t? bllokoj? rrezet e diellit, p?r disa nuk do t? jet? e mundur t? flej? me dritaren e hapur p?r shkak t? zhurm?s s? l?shuar nga struktura, dhe p?r disa edhe kondensata nga tubi do t? rrjedh? n? pragun e dritares.

Hapi i par? drejt thjeshtimit t? koordinimit t? veprimeve t? rizhvillimit u miratua me aktin legjislativ 85-PP, i cili prezanton dispozita leht?suese n? rregullat p?r montimin e pajisjeve t? ajrit t? kondicionuar n? fasadat e nd?rtesave q? jan? trash?gimi kulturore e Atdheut. Instalimi i sistemeve t? ndarjes p?rjashtohet nga tekstet e p?rshkruara t? dokumentacionit q? p?rcakton rendin e miratimit t? rizhvillimit, dhe konkretisht, parashikon sigurimin e dizajnit p?r konfirmim nga Inspektimi i Strehimit n? Mosk?, Rospotrebnadzor, Ministria e Emergjencave, etj.

Nga 04/09/2011, moskovit?t nuk kan? nevoj? t? marrin leje p?r t? instaluar nj? kondicioner. Por ky projektligj nuk vlen p?r nd?rtesat q? jan? trash?gimi arkitekturore. Procedura aktuale p?r instalimin e nj? sistemi split n? nj? apartament ka gjetur siguri n? aktin legjislativ t? dat?s 25 tetor 2011 508-PP, i cili p?rcakton dispozita t? reja n? lidhje me miratimin e rind?rtimit t? hap?sir?s s? banimit.

N? Mosk?, ka rregulla t? tjera q? duhet t? merren parasysh gjat? instalimit t? sistemeve t? ndarjes. Pavar?sisht ligjit t? miratuar n? Mosk? p?r heqjen e nevoj?s p?r leje p?r instalimin e nj? kondicioneri, n? shum? rajone ekziston nj? ligj q? ndalon instalimin e paautorizuar t? sistemeve t? ndarjes n? fasadat e nd?rtesave.

R?nd?sia e lejes

Edhe pse sipas ligjit rezulton se instalimi i nj? sistemi t? ndarjes n? apartamentin tuaj n? nj? lozh? / ballkon ?sht? nj? rizhvillim elementar q? nuk ka nevoj? t? koordinohet, ka disa nuanca. Problemi kryesor jan? fqinj?t e pak?naqur. N?se sistemi juaj i ndarjes nd?rhyn me fqinj?t tuaj, ata kan? ?do t? drejt? t'ju padisin dhe t'ju detyrojn? t? ?montoni kondicionerin. Problemi i dyt? ?sht? ligji p?r pron?sin? e p?rbashk?t t? hap?sir?s s? banimit.

Banor?t e MKD jan? bashk?pronar? t? fasad?s. Prandaj, n?se dikush d?shiron t? instaloj? nj? sistem split n? fasad?, ai duhet t? marr? me shkrim lejen nga qiramarr?sit p?r kondicioner.

Ekziston nj? akt tjet?r legjislativ n? lidhje me Mosk?n - "Mir?mbajtja dhe riparimi i fasadave". Ky akt p?rmban nj? klauzol? p?r vendosjen e kondicioner?ve n? fasada me nj? k?rkes? t? detyrueshme p?r organizimin e kullimit t? kondensat?s. Sipas k?tij paragrafi, kullimi i ujit n? kanalizim duhet t? organizohet p?r:

• t? gjitha pajisjet;
• sistemet e ngrohjes;
• furnizimi me ngrohje dhe t? ftoht?;
• kullimi i kondensat?s.

P?r t? kuptuar n?se nevojitet nj? leje p?r t? instaluar nj? kondicioner, nj? person duhet t? ket? njohuri t? mira t? dispozitave t? protokolleve legjislative. Kjo perfshin:

1. Kodi Civil dhe Strehimi i Rusis?;
2. rregullat p?r pron?sin? e pron?s s? p?rbashk?t;
3. standardet sanitare.

Ata q? d?shirojn? t? instalojn? nj? kondicioner duhet t? jen? t? njohur me kodin e strehimit t? Rusis?

Nuancat teknike

Leja p?r instalimin e nj? kondicioneri nuk do t? k?rkohet n?se e gjith? puna kryhet n? p?rputhje me rregulloret e akteve legjislative, dhe sistemi i ndarjes plot?son t? gjitha k?rkesat. N?se instalimi juaj nuk nd?rhyn me ask?nd, at?her? n? shumic?n e rasteve, edhe n? munges? t? lejes nga qiramarr?sit, nuk do t? keni probleme.

?sht? e nevojshme t? p?rcaktohet qart? lokalizimi i sistemit t? ndarjes, nj?sia e tij e jashtme, sepse ajo e brendshme do t? vendoset n? banes?n tuaj dhe nuk do t? shqet?soj? ask?nd se si dhe ku ?sht? instaluar. Nj? vend ideal p?r nj? nj?si t? jashtme ?sht? nj? lozh? / ballkon pa xham. K?tu ai nuk do t? nd?rhyj? me ask?nd, nuk do t'ju duhet leje as nga fqinj?t. Problemet mund t? shfaqen vet?m n?se ballkoni ?sht? me xham. Struktura do t? mbinxehet p?r shkak t? munges?s s? ajrit, gj? q? do t? shkaktoj? nj? prishje t? shpejt?.

N?se po flasim p?r fasad?n, e cila ?sht? trash?gimia kulturore e vendit, at?her? nuk ka gjasa q? t? jet? e mundur t? koordinohet instalimi i nj? kondicioneri n? fasad?n e p?rparme.

Shkelja e ligjit dhe shkat?rrimi i nj? monumenti historik t? arkitektur?s nuk ?sht? rrug?dalje. P?r raste t? tilla, ka sisteme t? ndara pa nj? modul t? jasht?m. P?rve? k?saj, mund ta rregulloni kondicionerin n? ?ati, n?se jeni qiramarr?s i katit t? fundit, ose ta instaloni n? dritare. Ju do t? duhet t? k?rkoni nj? zgjidhje individuale p?r problemin.

Nj? pik? tjet?r e r?nd?sishme ?sht? instalimi aktual. N?se ende vendosni t? instaloni nj? kondicioner n? fasad?n e nd?rtes?s, ?sht? m? mir? t? kontaktoni nj? kompani q? ofron sh?rbime p?r instalimin e sistemeve t? ndarjes, e cila ka p?rvoj? n? pun?n me legjislacionin. Ekipet vullnetare t? pun?tor?ve nuk kan? asnj? ide p?r dokumentet q? lejojn? montimin e kondicionerit n? nj? vend ose n? nj? tjet?r.

Karakteristikat e pajisjeve industriale

Nevoja p?r t? marr? miratim do t? justifikohet nga karakteristikat teknike t? pajisjes. Kondicioner?t, n? var?si t? k?tij kriteri, ndahen n? llojet e m?poshtme:

• amvis?ri;
• industriale;
• gjysm?-industriale.

P?r t? furnizuar nj? nj?si industriale ose gjysm?-industriale, do t? k?rkohet rizhvillimi, i cili k?rkon nj? vler?sim me nj? projekt t? plot? t? p?rfshir? n? certifikat?n e regjistrimit t? nd?rtes?s.

Pjesa e fundit

K?rkohet miratimi p?r instalimin e ajrit t? kondicionuar. Por procedura p?r marrjen e saj p?r individ?t ?sht? thjeshtuar. Ata kan? nevoj? vet?m p?r miratim nga qiramarr?sit e MKD. N?se vendosni t? instaloni nj? sistem t? ndar? n? nj? ballkon / lozh?, nuk do t'ju duhet asnj? dokument. N? k?t? vend, klimatizimi nuk i b?n keq askujt fare. Rregulli kryesor gjat? instalimit t? nj?sis? do t? jet? shkarkimi i sakt? i kondensat?s n? sistemin e kanalizimit.

Sistemet sht?piake t? kondicionimit t? ndar? p?rb?hen nga nj?si t? jashtme dhe t? brendshme. Nj?sia e jashtme ?sht? nj? kondensator dhe nj?sia e brendshme ?sht? nj? avullues, dhe t? dyja jan? t? lidhura nga nj? grup tubash dhe tela kontrolli. Freoni (ftoh?s) qarkullon n?p?r tuba. Kur zgjidhni nj? vend p?r t? instaluar nj? nj?si t? jashtme, duhet t? keni parasysh pesh?n e saj, dizajnin dhe materialin e murit n? t? cilin do t? ngjitet, aft?sin? p?r t? hyr? n? nj?si, mund?sin? e mbrojtjes s? saj nga fenomenet atmosferike, madje edhe kardinalin. drejtimin.

Kur zgjidhni fuqin? e kondicionerit, ?sht? gjithashtu e nevojshme t? merret parasysh gjenerimi total i nxeht?sis? n? nj? nd?rtes? banimi ose apartament.

Sipas rregulloreve t? instalimit, p?rpara se t? instaloni nj?sin? e jashtme, sigurohuni q? muri t? ket? forc? t? mjaftueshme p?r t? mbajtur pesh?n e tij (10 deri n? 60 kilogram? n? sistemet m? t? fuqishme). Kllapat, fiksuesit, vidhat dhe materiali i murit duhet t? ken? t? pakt?n dyfishin e kufirit t? forc?s. N? nd?rtesat moderne t? banimit, muri i jasht?m shpesh mbulohet me nj? shtres? izolimi - kllapat duhet t? ngjiten jo me t?, por ekskluzivisht n? vet? murin. N?se nd?rtesa e banimit ka nj? fasad? t? ajrosur, nj?sia e jashtme mund t? gjeneroj? zhurm? shtes? kur ?sht? n? kontakt me t?, k?shtu q? rekomandohet p?rdorimi i vulave t? posa?me amortizuese gjat? instalimit.

Vendi i instalimit

Nj?sia e jashtme duhet t? instalohet horizontalisht dhe pa shtremb?rim n? t? gjitha rrafshet n? m?nyr? q? ftoh?si t? qarkulloj? normalisht. Vendi ideal p?r t? instaluar kondensatorin ?sht? n?n nj? tend? ose ballkon, ku do t? fryhet mir? nga rrymat e er?s. N?se apartamenti ndodhet n? katet e sip?rme t? nj? nd?rtese banimi, nj?sia e jashtme mund t? instalohet n? ?ati.

Sipas standardeve, kur vendoset n? ?ati, gjat?sia e linj?s nuk duhet t? jet? m? shum? se 10-15 metra, n? m?nyr? q? t? mos ket? humbje t? m?dha t? t? ftohtit n? sistem.

Dalja e ujit nga nj?sia e jashtme e kondicionerit duhet t? rregullohet n? m?nyr? q? kondensata t? mos pikoj? mbi kalimtar?t. Sipas rregullave, kullimi i ujit p?rmes tubit t? kullimit duhet t? kryhet n? kanalizim. N? m?nyr? q? n? dit?t e nxehta nj?sia e jashtme t? jet? e ajrosur mir? dhe t? mos d?shtoj? p?r shkak t? mbinxehjes, ajo duhet t? instalohet n? nj? distanc? prej t? pakt?n 10 centimetra nga muri. P?r t? shmangur d?mtimet dhe aksidentet, instalimi i nj?sis? s? jashtme duhet t? kryhet ekskluzivisht nga pun?tor? me pajisje speciale ose alpinist? industrial?.