Z tohto ?l?nku sa dozviete:

• Ak? typy rekon?trukci? bytov existuj??
• Ak? s? vlastnosti kozmetick?ch opr?v?
• Ako urobi? ve?k? rekon?trukciu bytu
• Ako m??e vyzera? rekon?trukcia bytu v eur?pskej kvalite?
• ?o znamen? „rekon?trukcia bytu na k???“?
• Ak? s? v?hody dizajnovej rekon?trukcie bytu

R?zne typy rekon?trukci? bytov sa od seba odli?uj? po?tom a objemom vykonan?ch pr?c. M??ete sa rozhodn?? pre ve?k?, kozmetick?, dizajn?rsku rekon?trukciu s vypracovan?m dizajnov?ho projektu alebo kompletn? prestavbu s pohybliv?mi stenami. A ke??e opravy s? ve?mi n?kladn? z?le?itos?, v?ber okrem va?ich prian? ovplyv?uje aj v?? rozpo?et.

Hlavn? typy renov?cie bytu: od kozmetick?ch po ve?k?

Prer?bka

Ide o najlacnej?? a najjednoduch?? typ rekon?trukcie bytu. Dokon?enie priestorov sa vykon?va bez ovplyvnenia elektrick?ch a vodovodn?ch siet?, kon?truk?n? prvky byty vo v?eobecnosti. Odstr?nenie ch?b, ktor? vznikli po?as prev?dzky bytu, je hlavn?m cie?om kozmetick?ch opr?v.

Za kozmetick? opravy sa pova?uje vyrovnanie stropu a stien, op?tovn? nalepenie tapiet a v?mena v?etk?ch podlahov?ch l??t a oblo?enia. Niekedy je v?ak potrebn? zmeni? podlahov? krytinu na linoleum, koberec alebo lamin?t. Okrem toho v?etk?ho m??e by? potrebn? vymeni? vodovodn? potrubie.

Ke??e tak?to opravy nezaber? pr?li? ve?a ?asu, niektor? ich stihn? urobi? aj po?as dovolenky. A ma? ur?it? znalosti a zru?nosti v?m umo??uje robi? to sami. Treba poznamena?, ?e vyma?ovanie robi? len vtedy, ak s? v?etky komunik?cie a kon?trukcie v dobrom stave. Koniec koncov, je to len zmena prostredia, ktor? byt potrebuje, ak existuje t??ba a potreba osvie?i? svoj vzh?ad.

Kozmetick? opravy m??u zah??a? nasleduj?ce diela:

• demont?? star?ho dokon?ovacie materi?ly;
• mont?? soklov?ch l??t;
• in?tal?cia podl?h (linoleum, koberec alebo lamin?t);
• ma?ovanie potrub? a vykurovac?ch radi?torov;
• tmelenie a ma?ovanie sklony okien;
• oprava in?talat?rske zariadenia;
• kladenie dla?d?c v k?pe?niach a kuchyniach;
• v?mena dver?;
• in?tal?cia lamelov? strop V k?pe?ni.

Ve?k? rekon?trukcia

Ide o najdrah?? a najkomplexnej?? typ rekon?trukcie bytu. O ve?k? renov?cia zmeni? z?kladn? ?trukt?ry priestorov a zastaran? komunik?cie: z?sobovanie vodou, kanaliza?n? syst?my, elektroin?tal?cie a ove?a viac. To m??e zah??a? aj maliarske a stierkovacie pr?ce, demont?? star?ch dver? a okien a mont?? nov?ch na ich miesto. Rozsiahla gener?lna oprava umo??uje vytvorenie ?trukt?r, ktor? ?plne zmenia cel? vzh?ad bytu. Absol?tne nov? interi?r mo?no vykona? pomocou obl?kov, st?pov, v?klenkov a in?ch dekorat?vnych prvkov.

Sotva je vhodn? vykona? tak?to zlo?it? opravu sami. Najlep?ie je pozva? ?peci?lne vy?kolen?ch ?ud?. Okrem toho bude potrebn? vyrie?i? zna?n? po?et predbe?n?ch probl?mov. Opravy toti? potrvaj? dos? dlho a rodina si v tomto obdob? bude musie? n?js? b?vanie. Dirigovanie renova?n? pr?ce vo v?etk?ch miestnostiach s??asne, u?etr?te ?as aj peniaze. Hlavn? v?ak je, ?e do svojho zrekon?truovan?ho bytu budete ma? mo?nos? nas?ahova? sa ove?a sk?r.

Zoznam pr?c po?as ve?k?ch opr?v:

• tmelenie a ma?ovanie stropu;
• tmelenie a tapetovanie stien;
• mont?? soklov?ch l??t;
• zariadenie na poter podlahy do v??ky 2-3 cm;
• kladenie linolea, koberca alebo lamin?tu;
• tmelenie a ma?ovanie okenn?ch svahov;
• kladenie dla?d?c na podlahu v k?pe?niach a kuchyniach;
• v?mena interi?rov? dvere;
• in?tal?cia lamelov?ho stropu v k?pe?ni;
• in?tal?cia nov?ch elektrick?ch spotrebi?ov a elektroin?tal?cie;
• omietanie dver? a okenn?ch svahov;
• v?mena toaliet a van?;
• v?mena kuchynsk?ho drezu a um?vadla v k?pe?ni;
• v?mena vyhrievanej ty?e na uter?ky;
• odvoz stavebn?ho odpadu.

Renov?cia eur?pskej kvality

Koncept renov?cie eur?pskej kvality sa prv?kr?t objavil v dev??desiatych rokoch dvadsiateho storo?ia. Predpokladalo sa, ?e pri tak?chto oprav?ch bola vykonan? iba kvalitn? pr?ca a boli pou?it? dokon?ovacie materi?ly vyroben? v zahrani??. V s??asnosti si renov?cia eur?pskej kvality vy?aduje povinnos? dizajn?rske pr?ce, rozdelenie priestorov do z?n s vyu?it?m nov?ch technol?gi? a pou?itia modern?ch materi?lov.

Pri zdoben? miestnost? pri tak?chto rekon?trukci?ch dodr?ujte modern? tendencie: uplatni? modul?rne syst?my, viac?rov?ov? stropy, r?zne osvetlenie a ozdobn? krytiny. Takmer v?dy rekon?trukcia eur?pskej kvality zah??a prestavbu bytu. Jednou z hlavn?ch ?loh je z?ska? ?plne rovn? povrch stien, podlahy a stropu pre bud?cu ?pravu. Preto sa neodpor??a vykon?va? opravy v eur?pskej kvalite vlastn?mi rukami, preto?e len odborn?k s mnoh?mi stavebn?mi zru?nos?ami a znalos?ami zvl?dne tak? mno?stvo pr?ce. V?sledkom rekon?trukcie eur?pskej kvality je, ?e majite? domu dosiahne cie? vytvori? pohodln?, kr?snu a hlavne origin?lnu izbu, ktor? sp??a jeho individu?lne po?iadavky.

Zoznam pr?c pri renov?cii eur?pskej kvality:

• demont?? star?ch dokon?ovac?ch materi?lov a kon?trukci?;
• vyrovn?vanie podl?h, omietanie stien;
• ma?ovanie alebo tapetovanie stien;
• kvalitn? omietka a tmelenie stropu, 3 vrstvy n?teru;
• mont?? soklov?ch l??t;
• in?tal?cia stropn? soklov? li?ty;
• zariadenie na podlahov? potery;
• styling kusov? parkety alebo lamin?t;
• v?mena potrub? a vykurovac?ch radi?torov;
• omietanie a ma?ovanie okenn?ch svahov;
• omietanie dver?;
• kladenie dla?d?c v chodbe, kuchyni a k?pe?niach;
• v?mena dver?;
• in?tal?cia vyhrievanej podlahy a jej hydroizol?cie v k?pe?ni;
• skryt? zariadenie na vedenie potrubia;
• v?ber a n?kup stavebn?ch materi?lov;
• in?tal?cia vodn?ch filtrov;
• vypracovanie projektov?ho projektu;
• autorsk? dozor;
• n?kup a mont?? n?bytku a doplnkov.

Rekon?trukcia bytu na k???

Existuje ?al?? typ opr?v - takzvan? „oprava na k???“. Pri tejto mo?nosti sa vlastn?k priestorov nez??ast?uje na oprav?ch. Od v?beru a n?kupu stavebn?ho materi?lu a? po fin?lnu f?zu v?etky starosti a zodpovednos? preberaj? dod?vatelia rekon?trukcie na k???.

Obyvatelia megacities, ako je Moskva, ?oraz viac vyu??vaj? t?to slu?bu, preto?e tempo ?ivota vo ve?k?ch mest?ch nezanech?va ?as na opravy. Pre nich je najlep?ou mo?nos?ou komplexn? rie?enie probl?mu, ktor?m je rekon?trukcia bytu na k???. Majite? priestorov a dod?vate? uzatv?raj? dohodu o vykonan? komplexnej rekon?trukcie, ktorej v?sledkom bude byt dokon?en? pod?a po?iadaviek majite?a.

Dizajn?rska rekon?trukcia

T?to mo?nos?, okrem opravy a rekon?trukcie priestorov, zah??a kompletn? v?voj interi?ru bytu s usporiadan?m n?bytku a viac?rov?ov?ho osvetlenia. Pri tomto type rekon?trukcie nebudete m?c? u?etri? na samotnom dizajne interi?ru. Ale v procese samotnej opravy pom??e odborn?k eliminova? zbyto?n? n?klady a v?davky. Napr?klad m??e nahradi? drah? zarovnanie stien origin?lnym a modern?m dekorom.

Interi?rov? ?pecialista vykon?va pl?novanie a kontrolu pr?c. Odpor??ania priate?ov v?m pom??u n?js? tak?ho profesion?la. M??ete si pozrie? jeho portf?lio, alebo e?te lep?ie - u? hotov? pr?ce v skuto?n? byty. Od sam?ho za?iatku s n?m mus?te podrobne prediskutova? v?etky svoje ?elania a preferencie: farebn? sch?ma, ?rove? osvetlenia a dekor?cie, ktor? je pre v?s najpohodlnej?ia. Interi?rov? dizajn je v?? portr?t, va?a postava. Ako umelec vytvor?te svojmu domovu nov? tv?r, hoci in? bud? „ma?ova?“ obraz. A tu je d?le?it? ?o najpresnej?ia realiz?cia va?ich predst?v a ?elan?.

Kozmetick? rekon?trukcia bytu: 4 etapy

Nie najlep?ia mo?nos? Je pomerne lacn? a r?chle aktualizova? byt, a nie vykon?va? kozmetick? opravy. Drastick? zmeny a kapit?l stavebn? pr?ce v tomto pr?pade sa nevyr?baj?. Kozmetick? opravy je mo?n? vykona? nez?visle, bez toho, aby ste sa obr?tili na ?pecialistov.

Po?me sa rozpr?va? o dokon?ovac?ch materi?loch a n?strojoch. Pri kozmetick?ch renov?ci?ch bytu sa bez nich nezaob?dete.

Svojpomocn? kozmetick? rekon?trukcia bytu znamen? v?menu podlahovej krytiny, oblo?enie stien nov?mi tapetami a opravu stropu.

Bez oh?adu na to, kto vykon?va opravy - vy sami alebo pozvan? majster - postupnos? pr?ce je nasledovn?:

1. Prv?m krokom je vykonanie pr?pravn?ch pr?c. Pri ich realiz?cii sa demontuj? star? n?tery a kone?n? ?prava. Mimochodom, tu m??ete trochu u?etri? (ke? si na renov?ciu bytu najmete s?kromn?ho remeseln?ka), ke? si pr?cu urob?te sami.
2. Po v?etkom pr?pravn? pr?ce prejs? na opravu stropu. Najprv odstr??te v?pno a star? tapetu (ak nejak? zostali). Ak bol strop predt?m zatmelen? a natret?, mali by ste vy?isti? cel? jeho povrch od ne?ist?t, nanies? z?kladn? n?ter a potom ho znova natrie? (nalepi? tapetu, namontova? zavesen? alebo zavesen? strop).
3. ?alej opravuj? steny. Ak s? praskliny a nerovnosti, steny sa zatmelia a potom sa opatrne natrie z?kladn?m n?terom. Potom sa nanesie farba alebo sa nalep? tapeta
4. V z?vere?nej f?ze sa vymen? podlahov? krytina a v pr?pade potreby sa vymenia soklov? li?ty.

Ako urobi? ve?k? rekon?trukciu v byte

Rozsiahla rekon?trukcia bytu je dos? drah?. Preto sa od sam?ho za?iatku opr?v nemo?no zaob?s? bez podrobn? pl?n pracova? na odstr?nen? nepredv?dan?ch dodato?n?ch n?kladov. Dnes na stavebnom trhu n?jdete ak?ko?vek materi?ly a n?stroje na ve?k? rekon?trukciu bytu svojpomocne. Stoj? za to pripomen?? optim?lny ?as Rokom opr?v a stavebn?ch pr?c je leto.

komunik?cie

V prvom rade sa vykon?vaj? pr?ce na v?mene alebo oprave k?renia, vodovodu, kanaliz?cie a elektrick?ch rozvodov. Skontrolujte vykurovacie st?pa?ky: s? pr?tomn?? uzatv?racie ventily(koh?tiky). Ak ch?baj?, prein?taluj? sa a potom sa st?pa?ky zablokuj?. Pri v?mene star?ch vykurovac?ch radi?torov za nov? po??tajte s t?m, ?e vzdialenos? od parapetu by mala by? aspo? p?? centimetrov. Zospodu by malo by? dostatok miesta na in?tal?ciu bud?cej podlahy (poter, preglejka, parkety at?.).

Pri pr?ci s vodovodn?m syst?mom mus?te starostlivo zmera? a vypo??ta? d??ku r?r, z?vitov, spojov a ohybov. Pre ka?d? poz?ciu je lep?ie ma? z?sobu kovania 1-2 kusov. In?talat?rske zariadenia sa in?taluj? po ukon?en? pr?c na in?tal?cii podlahy v k?pe?ni a jej polo?en? na ?u. dla?dice. Pri pr?ci s kovovo-plastov? r?ry bude potrebn? ?peci?lna reza?ka r?r a kvalitn? nav?janie. Pre polypropyl?nov? r?ry na roztavenie okraja potrubia budete potrebova? takzvan? „?ehli?ku“.

Ale elektrick? in?tal?ciu by mali vykon?va? iba odborn?ci.

Podlahy

T?to f?za gener?lnej opravy zah??a vykonanie iba podkladu podlahy ( dokon?ovac? n?ter nerob). Nalievanie podlahy cementov? malta- pr?ca n?ro?n? na pr?cu, tak?e neprofesion?lom sa pon?ka pou?itie ?ahko pou?ite?n?ch samonivela?n?ch samonivela?n?ch podl?h. Ak sa rozhodnete vyrovna? podlahy preglejkou, pou?ite plechy hrub? viac ako osemn?s? milimetrov a skrutky vhodnej d??ky.

Okn? a interi?rov? dvere

Presnos? meran? rozhoduje o tom, ?i bud? okn? a dvere namontovan? efekt?vne, ?o znamen?, ?e t?to pr?cu a samotn? mont?? by mal vykon?va? v?robca. Poskytne tie? z?ruky kvality. ?alej s? orezan? rohy okenn?ch svahov a z?rubne, ale e?te nie s? lepen?.

Povrchov? ?prava stien a stropov

Pri v?bere zavesen? podh?ady Najprv s? dokon?en? steny. V ostatn?ch pr?padoch by dokon?ovanie malo za?a? stropmi. Star? v?pno pokaz? v?sledok va?ej pr?ce, preto je potrebn? najprv d?kladne vy?isti? a napenetrova? steny a stropy. V?ber tmelu z?vis? od miesta jeho aplik?cie: ob?va?ky mo?no spracova? sadrov? materi?l, a k?pe??a - iba cement. Lepidlo sa vyber? pre ur?it? typ tapety.

Dokon?ovacie pr?ce

A teraz ste sa pribl??ili k z?vere?nej f?ze rie?enia probl?mu ve?k?ch rekon?trukci? v byte. Zost?va len polo?i? linoleum alebo in? podlahu a nain?talova? soklov? li?ty. Nasledova? bude mont?? radi?torov, z?suviek, vyp?na?ov, mont?? svietidiel a z?rubn?, ale aj rohov okenn?ch sp?dov.

Typy rekon?trukcie bytov eur?pskej kvality

Tento typ opravy, ako napr?klad oprava eur?pskej kvality, zah??a pou?itie modern? technol?gie, kvalitn? materi?ly a vybavenie. A eur?pskej ?rovni stavebn? pr?ce vy?aduj? dodr?iavanie medzin?rodn?ch noriem efekt?vnosti a environment?lna bezpe?nos? b?vanie.

Opravy r?znych typov v eur?pskej kvalite zah??aj?:

• ekonomika. Rovnako ako kozmetick? opravy. Tak?mito opravami sa aktualizuj? obklady stien, strop, ma?ba potrubia. Nezabezpe?uje v?menu okien a dver?. Rovnako nemenia rozvody vodovodn?ch a elektrick?ch siet?.
• ?tandardn?. Popul?rna mo?nos?. Okrem zoznamu ekonomick?ch opr?v sa vymie?aj? okn?, dvere, elektrick? rozvody a namiesto star?ch sa in?taluj? nov? plastov? potrubia.
• Luxus Rovnako ako pri gener?lnej oprave. Na za?iatku pr?c sa demontuj? aj nenosn? prie?ky a komunik?cie. Na tak?to opravy je lep?ie pozva? odborn?kov.
• Elita. Jednotliv? autorsk? projekty vyhotoven? v jednom exempl?ri. Okrem ?pecialistov na v?eobecn? stavebn? pr?ce s? pozvan? aj vysoko ?pecializovan? remeseln?ci v oblasti kame?a, skla, kovu a textilu, ako aj umelci, dekorat?ri a dizajn?ri.

D?raz v pr?ci z?vis? od typu renov?cie eur?pskej kvality:

Typ renov?cie eur?pskej kvality sa vyber? v z?vislosti od cie?a a a? potom hovor?me o o n?kladoch, v?bere ??inkuj?cich a oblastiach ich zodpovednosti.

Vo v?etk?ch f?zach realiz?cie renov?cie eur?pskej kvality s? vidite?n? jej odli?nosti od tej tradi?nej.

1. Dizajn. Nie je to len o prij?man? V?eobecn? my?lienka o vzh?ade zrekon?truovan?ho b?vania a zv???en? popis n?plne pr?c. Vo f?ze n?vrhu je do pr?ce zahrnut? dizajn?r, ktor? vypracuje jedine?n? projekt, ktor? zoh?adn? v?etky ?elania majite?ov a vlastnosti priestorov. V?razn? vlastnos? projekty - plynul? priestor alebo z?novanie, prid?vanie priestoru do miestnost? b?ran?m prie?ok a kombinovan?m miestnost? (prestavba). Projekt je zdrojov? dokument obsahuj?ci zoznam bud?cich zmien a materi?lov.
2. Demont??. Demontuje sa v?etko fyzicky ?i psychicky opotrebovan?, ?o nezodpoved? celkovej koncepcii interi?ru. Ale samozrejme, nosn? kon?trukcie s? ponechan? nezmenen?.
3. V?mena in?inierske komunik?cie . Toto je povinn? a nevyhnutn? pre opotrebovan? a n?zkoenergetick? komunik?cie (elektrick? vedenie, vodovodn? potrubie a kanaliza?n? potrubia), nie je ur?en? pre z??a? vytvoren? modernou dom?ce pr?stroje
4. Aktualiz?cia tepl?ch obrysov. Vymie?aj? sa aj okn? a dvere. Je vhodnej?ie in?talova? viackomorov? okn? s dvojit?m zasklen?m do piatich komorov? profil, vyroben? bez pou?itia olova. Vykonajte v?menu vchodov? dvere kovov? pancier so zosilnen?mi z?mkami a prostriedkami ochrany proti chladu a hluku. Taktie? vymie?aj? vn?torn? (interi?rov?) dvere za nov?, dyhovan?, dreven?, sklenen? a pod. Pr?rodn? drevo sa zriedka vyskytuje v tepl?ch obrysov?ch prvkoch kv?li jeho sklonu k praskaniu a deform?cii.
5. Vyrovnanie v?etk?ch povrchov s predpokladom ich tepeln? a zvukov? izol?cia.
6. V?kon dokon?ovacie pr?ce .
7. Interi?rov? dekor?cia.

Pre profesion?lov, ktor? vykon?vaj? opravy tejto triedy, neexistuje pojem „mali?kosti“. Tu mus?te pochopi? d?le?itos? ka?d?ho detailu pr?pravy interi?ru alebo dekor?cie. Eur?psku renov?ciu na k??? nemo?no ch?pa? len ako slovo ozna?uj?ce renov?ciu vysokej zlo?itosti. Jeho podstata spo??va v hlb?om s?mantickom za?a?en? s d?razom na kvalitn? realiz?ciu pr?ce v ka?dej f?ze.

N?klady na opravy eur?pskej kvality a cena materi?lov s? spravidla navz?jom priamo z?visl?. Cena pr?ce z?vis? od typu vykonanej rekon?trukcie. Pozrime sa na tabu?ku.

To znamen?, ?e ak bol na opravu zak?pen? materi?l v hodnote 100 konven?n?ch jednotiek, potom pr?ca bude st?? 180 konven?n?ch jednotiek na opravy v ekonomickej triede a 270 konven?n?ch jednotiek na luxusn? opravy.

Vo v?eobecnosti opravy vykon?va t?m troch ?ud? na jedn?ho meter ?tvorcov? plocha miestnosti bude st?? pribli?ne nasleduj?cu sumu:

Ako vykona? opravy v eur?pskej kvalite (vlastne alebo si objedna? slu?by profesion?lov), je na ka?dom, aby sa rozhodol s?m. ?no, je mo?n? t?to my?lienku realizova? svojpomocne, ale bez sk?senost?, ?asu a ?peci?lnych n?strojov to nejde.

?o je to rekon?trukcia bytu na k????

Opravy na k??? ?etria va?u energiu a ?as. V?etky pr?ce s? navy?e vykon?van? komplexne a kvalitne skuto?n?mi profesion?lmi s bohat?mi sk?senos?ami.

Pri v?voji projektu interi?ru berie dizajn?r do ?vahy ?elania z?kazn?ka, mo?nosti miestnosti a pr?slu?n? stavebn? predpisy. Teraz ve?a dizajn?rov vytv?ra 3D vizualiz?cie pre va?e pohodlie a preh?adnos?.

V s?lade s chu?ou majite?ov ?pecialista urob? v?ber vhodn? materi?ly, doplnky, r?zne dekorat?vne prvky.

Na za?iatku rekon?trukcie je d?le?it? vypracova? odhad. Zah??a materi?ly, slu?by, ich Celkom a n?klady. Je tie? potrebn? uvies? harmonogram a na?asovanie ka?d?ho typu pr?ce.

Obvykle je obvykl? rozdeli? cel? proces do skup?n pr?c:

• in?talat?rske pr?ce;
• elektroin?tala?n? pr?ce;
• v?eobecn? pr?ca(na izol?ciu, pr?pravu na kone?n? ?pravu, kone?n? ?pravu a in?).

Pri ods?hlasovan? odhadu dbajte na to, aby bolo ?plne a presne zoh?adnen? v?etko potrebn? a a? potom sa dohodnite s ??inkuj?cimi.

N?klady na opravy zoh?ad?uj? tieto komponenty:

• kompenz?cia pracovn?kov;
• cena stavebn? materi?ly;
• ceny za koordin?ciu z?le?itost? vo vl?dnych agent?rach;
• platba za projektov? pl?novanie.

Aby ste sa vyhli preplatku, informujte sa vopred pribli?n? ceny materi?ly potrebn? na opravy a dokon?ovacie pr?ce a op?tajte sa na n?klady na pl?novan? typy pr?c.

Po dokon?en? v?etk?ch pr?c na realiz?cii komunik?ci?, vyrovn?van? povrchov a racion?lnom rozdelen? priestoru do z?n sa pokra?uje v dokon?ovan? - poslednej a najzauj?mavej?ej f?ze rekon?trukcie na k???.

Po?as dokon?ovac?ch pr?c sa na podlahu polo?ia dla?dice a krytiny, nalepia sa tapety, zdobia sa stropy. Prich?dza ?as, kedy m??e z?kazn?k pr?cu prija?, a to by mal robi? ve?mi opatrne.

Najprv m??ete vizu?lne pos?di? kvalitu opravy a potom nezabudnite skontrolova? prev?dzku elektrickej siete a spotrebi?ov, in?talat?rske pr?ce, z?sobovanie vodou at?.

Hotov? opravy prijmite a? potom, ke? ste si ?plne ist?, ?e je v?etko dokon?en? pod?a odhadu, funguje bez por?ch a zodpoved? vami schv?len?m n??rtom.

Typy dizajn?rskych rekon?trukci? v bytoch

V?eobecn? trendy a neust?ly rast n?kladov na pr?cu a materi?ly ved? k vzniku ur?it?ch noriem pre renov?ciu priestorov. V?aka tomu vyzer?te rovnako hotov? byty, dom?cnosti a kancel?rie z poh?adu interi?rov?ho dizajnu. Pou?itie typick? rie?enia v usporiadan?, rovnak? materi?ly vo v?zdobe, rovnak? n?bytok v dekor?cii neprid?va priestorom originalitu.

Hoci tento pr?stup k oprave m? ve?a v?hod, m? aj ve?a nev?hod. Tak?to b?vanie sa nevyzna?uje individualitou, ch?ba mu ?mrnc a neodzrkad?uje zvyky majite?ov. ?plne in? pr?stup k t?mto probl?mom v dizajn?rskej renov?cii.

?o je to dizajn?rska rekon?trukcia? Zah??a rovnak? v?zdobu miestnosti a zariadenia, ale v pr?snom s?lade s vopred zostaven?m dizajnov?m projektom, zah??a pou?itie jedine?n?ch vysokokvalitn?ch materi?lov, exkluz?vny n?bytok vyroben? na ?peci?lnu objedn?vku, origin?lne dekorat?vne predmety, ne?tandardn? farebn? rie?enia a ?al?ie.

Pomocou v?etk?ch t?chto techn?k, profesion?lnych dizajn?rov urobte interi?r jedine?n?m, origin?lnym a nenapodobite?n?m. Vyjadruj? individu?lne charakteristiky pomocou obrysov a usporiadania interi?ru.Individualita je to, ?o rob? dizajn?rsku rekon?trukciu jedine?nou, a preto by sa nemala zamie?a? s beztv?rnymi, ale ve?mi be?n?mi renov?ciami eur?pskej kvality.

Ak? n?stroje m? dizajn?r, aby stelesnil v interi?ri t? osobitos?, ktor? sme spomenuli vy??ie? Tu s?:

1. Rozlo?enie miestnosti. V porovnan? so ?tandardn?mi rie?eniami je dispoz?cia bytu od projektanta ?plne v s?lade so zvykmi a preferenciami jeho majite?a. Arzen?l dizajn?ra pozost?va z prie?ok, obl?kov, viac?rov?ov? stropy, parapety, techniky kombinovania miestnost? r?znych ??elov a ove?a viac. Dizajn?r pomocou t?chto n?strojov vytv?ra pre svojho majite?a najfunk?nej?iu, najpraktickej?iu a najpohodlnej?iu miestnos?.
2. Farebn? spektrum. To plat? pre dokon?ovacie materi?ly, n?bytok a dekorat?vne predmety. Hlavn?m cie?om je zvolen? jedna farebn? sch?ma interi?ru, ide?lne v s?lade s dekorom a zodpovedaj?ca charakteru majite?a. Mo?nosti s? tu obrovsk? - od odtie?ov ?edej a? po ?plne mimoriadne rie?enia pomocou v?etk?ch farebn? paleta, vn?man? ?udsk?m okom;
3. Dekora?n? materi?ly. Ak v be?n? opravy ur?en? na pou?itie rozpo?tov? materi?ly(plast, MDF, keramick? dla?dice), potom arzen?l dizajn?ra pozost?va z pr?rodn?ho dreva, kovu, mramoru, ko?e, l?tky, kame?a at?. Samozrejme, tieto dokon?ovacie materi?ly musia ma? ide?lny vzh?ad, vysok? kvalita a maj? trvanlivos?. Tak?to kr?sa nevznik? na jeden de?;
4. N?bytok. Existuj? dva mo?n? sp?soby rie?enia. Niekedy sa dizajn?ri m??u rozhodn?? pre tradi?n? kusy n?bytku, kombinuj?c to, ?o trh pon?ka. Tu v?ak mus?me ?etri? V?eobecn? my?lienka, neme?te svoje pl?ny. Ale spravidla s plnou dizajn?rska renov?cia vybra? v?lu?ne jedine?n? n?bytok vyroben? pre konkr?tnu miestnos?. Dizajn?r z?rove? pou??va niektor? „medzery“ na „smerovanie“ k ide?lnemu v?sledku. Ide o v?ber farby n?bytku a materi?lov na jeho v?robu, jeho tvar a mo?nosti usporiadania v interi?ri;
5. Dekor. Dokon?ovac? dotyk Pr?ca dizajn?ra zah??a dekor?ciu. Doplnky s? navrhnut? tak, aby zlep?ili vytvoren? priestor, zd?raznili jeho ?mrnc, zv??ili individualitu a originalitu prostredia.

Dizajnov? renov?cia, na rozdiel od samotnej renov?cie, je stelesnen?m ?peci?lny ?t?l, originalita, individualita, postoj k ?ivotu, osobn? n?vyky a sila charakteru a samozrejme kvalita.

Dizajn?rske ?t?di? hodnotia vypracovan? pr?cu individu?lny projekt na 25 – 250 $ za ?tvorcov?.

Stavebn? firmy m??u pri objedn?van? rekon?trukci? u nich pon?knu? projek?n? slu?bu. Cenn?ky uv?dzaj? n?klady na n?vrh projektu. Spravidla sa vyjadruje v cene za meter ?tvorcov? alebo v percent?ch z celkovej ceny objedn?vky, zvy?ajne od 10 do 15 %.

Boj?te sa, ?e ke? sa do rekon?trukcie raz pust?te, u? sa nikdy neskon???

So spolo?nos?ou My Repair sa to nestane.

Hlavn? typy renov?cie nehnute?nost?

Pred za?iatkom rekon?trukcia bytumus?te sa rozhodn??, v akom objeme to pl?nujete urobi?. Bez pochopenia v?m m??e hrozi? r?chle zopakovanie tohto procesu. V s??asnosti je pojem „renov?cia bytu“ u? tak? ?irok?, ?e je potrebn? si ujasni?, ak? druh rekon?trukcie je potrebn?. Vo v?eobecnom pr?pade - p obnova nehnute?nost? je komplex ?pecializovan?ch opatren?, ktor? s? zameran? na obnovu a moderniz?ciu nehnute?nosti. Napriek mno?stvu n?vrhov sa to v?etko t?ka nieko?k?ch z?kladn?ch typov opr?v: kozmetick?, be?n?, ve?k? a v eur?pskej kvalite opravy.

Kozmetick?

Kozmetick? rekon?trukcia bytu vykon?van? na zlep?enie vzh?ad bytov, s obmedzenou v?menou alebo opravou elektrick?ho a vodoin?tala?n?ho zariadenia a bez zmeny dizajnu, kon?trukcie podlahy a stropu, ?i z?sadn?ch ?prav. Steny m??u by? aktualizovan? len za t??de?. A pr?ce na obnove podlahy bud? trva? dva t??dne. Toto je najjednoduch?ie a lacn? oprava. Pri rekon?trukci?ch bytov sa v???inou sna?ia minimalizova? mno?stvo pr?ce. Preto pri prer?bke bytov nie je zabezpe?en? v??ne vyrovnanie stropu, stien a podlahy. A preto nem? zmysel pou??va? drah? dokon?ovacie materi?ly.

Aktu?lne

?dr?ba– ?iasto?n? v?mena elektrozariaden?, vodoin?tal?cie, tapiet, okien ?i dver?. Pri tejto rekon?trukcii bytu alebo domu sa utes?uj? trhliny, odstra?uj? sa vidite?n? chyby tmelom, bielenie alebo lepenie stropov a op?tovn? nalepenie tapiet je povinn?. Ma?uje sa stol?rstvo, kladie sa nov? linoleum, vymie?aj? sa podlahov? li?ty, obnovuj? sa parkety. S dostato?n?mi sk?senos?ami m??ete tak?to pr?cu urobi? aj sami, ale ak je to mo?n?, je lep?ie pozva? ?pecialistu. Nemali by ste ?artova? s in?talat?rstvom, vodou a elektrinou. Tak?to ?spory m??u by? ve?mi n?kladn?.

Kapit?l

Ve?k? rekon?trukcia bytu pozost?va z kompletn?ho dokon?enia bytu pomocou klasick?ho alebo pokro?il?ho stavebn?ch technol?gi? a modern? dokon?ovacie materi?ly. V???ie rekon?trukcie sa vykon?vaj? hlavne v dvoch pr?padoch: pri k?pe bytu v novej budove alebo jednoducho pri k?pe bytu, alebo ke? s? v?etky komunik?cie zastaran? a je potrebn? radik?lna aktualiz?cia.

1. Jednoduch? v???ie opravy - zah??aj? v?etky postupy, ktor? s? s??as?ou kozmetick?ch a be?n?ch opr?v a okrem toho sa menia in?inierske syst?my, kon?truk?n? prvky, podlahov? krytiny, elektrick? syst?my, vodovod a kanaliz?cia.
2. Komplexn? gener?lna oprava - k vy??ie uveden?m akci?m sa prid?vaj? prvky, ktor? menia ?t?l miestnosti: ozdobn? stropy alebo obl?ky, v?klenky alebo st?py at?.

P Pri gener?lnej oprave je vhodn? kontaktova? ?pecialistov, ktor? v?m pom??u s n?vrhom a odhadom, aby ste hne? vedeli, ?o m??ete o?ak?va?

Opravy eur?pskej kvality (opravy zoh?ad?uj?ce eur?pske normy)

Ide o rekon?trukciu bytu v s?lade s po?iadavkami eur?pskych noriem s pou?it?m najmodernej??ch stavebn?ch materi?lov a technol?gi?. Na tak?to opravy sa spravidla poz?va dizajn?r a vypracuje sa n?vrhov? projekt, ktor? zoh?ad?uje ?elania z?kazn?ka a rady dizajn?ra.
Zah??a prestavbu, dizajn miestnosti, ktor? v?m umo??uje ?plne zmeni? vzh?ad bytu, s? in?talovan? nov? vn?torn? prie?ky a obl?ky medzi miestnos?ami, vyhrievan? podlahy na r?znych ?rovniach a viac?rov?ov? stropy s komplexn?m syst?mom osvetlenia. Prebieha in?tal?cia komplexn? syst?m klimatiz?cia, okn?, dvere. Niekedy sprev?dzan? rezan?m nov?ho okna a dvere. Je povinn? in?talova? nov? sanit?rne zariadenia, ako aj polo?i? modern? podlahov? materi?ly (drah? lamin?t, parkety). Rekon?trukcia eur?pskej kvality v?dy znamen? kvalitn? ?pravu priestorov.
Ide bezpochyby o najluxusnej?? typ renov?cie. Ale pod?a toho je aj najdrah??.

V?ber typu opravy je na v?s. ?asto sa oplat? u?etri? nejak? peniaze a urobi? rozsiahlej?ie opravy raz, a nie mal? ka?d? 1-2 roky. Vyjde to lacnej?ie a budete sa c?ti? ove?a pohodlnej?ie.

Ne? za?nete s rekon?trukciou bytu, mus?te si jasne predstavi?, ktor? z mnoh?ch odr?d potrebujete. Bez pochopenia v?m m??e hrozi? r?chle zopakovanie tohto procesu. Mus?te sa rozhodn?? vopred a zisti? v?etky typy rekon?trukci? bytu. Nie je to ve?mi ?a?k?, preto?e napriek mno?stvu n?vrhov sa to v?etko t?ka nieko?k?ch z?kladn?ch typov.

Druhy a poddruhy

V?ber je pomerne ?irok?, tak?e si treba d?va? ve?k? pozor. Najlep?ie je necha? si poradi? od profesion?lov, firiem, ktor? sa problematikou opravy zaoberaj?, alebo sa aspo? poradi? s osobou, ktor? ju ned?vno absolvovala.

V?ber typu opravy je d?le?it?m krokom, pred ktor?m si treba viackr?t dobre premyslie? a a? potom sa rozhodn??. Nikdy nerobte neinformovan? rozhodnutia

Video - Typy a f?zy rekon?trukcie bytov a kancel?ri?:

Kozmetick?

Existova? odli?n? typy rekon?trukcie v byte, no najjednoduch?ie a najlacnej?ie s? kozmetick?. Prestavba bytu a sadrokart?nov? obl?ky v ?om nie s? zahrnut?, ale s jeho pomocou je celkom mo?n? osvie?i? svoj domov. Tento typ zah??a vysokokvalitn? dokon?ovacie pr?ce, ktor? neovplyv?uj? ?trukt?ru, hlavn? elektrick? a vodovodn? vedenia bytu. Hlavnou ?lohou je odstr?ni? chyby pri dokon?ovan? miestnosti, ktor? sa objavili v d?sledku jej pou??vania. Renov?cia bytu naj?astej?ie zah??a vyrovnanie a ma?ovanie stropov a stien, demont?? alebo in?tal?ciu podlahov?ch l??t, v?menu podlahy, napr?klad jej pokrytie linoleom, kobercom alebo lamin?tom, ako aj op?tovn? nalepenie tapiet. V niektor?ch pr?padoch je mo?n? vymeni? vodovodn? armat?ry.

Prer?bka byt len osvie?i a zaberie minimum pe?az? a ?asu. Vo v???ine pr?padov to zvl?dnete ?plne vlastn?mi rukami. Ke? nie je potrebn? ve?k? rekon?trukcia, ale miestnos? chce len zmeni? farby a dekor?cie, „kozmetika“ je ide?lnou vo?bou.

M?te z?ujem o nov? pr?rastky do v??ho domova? Urobte to s premenou

Kapit?l

Tento typ je ove?a zlo?itej?? a drah?? ako kozmetick?. Pri jeho realiz?cii, bez v?meny, kon?trukt?vne d?le?it? prvky ned? sa to ob?s?. Z?sadnou gener?lnou opravou je v?mena komunik?ci? vr?tane vodovodn?ch a kanaliza?n?ch potrub?, elektroin?tal?cie a pod. Zvy?ajne to zah??a demont?? star?ch okien a dver? a ich nahradenie nov?mi dizajnmi.

S??as?ou gener?lnej opravy s? aj omietky a Maliarske pr?ce, m??u by? vykonan? zmeny styling byty: vytvorenie obl?ka na mieste be?n?ho vchodu, vytvorenie v?klenkov, st?pov at?.

?ia?, v???ie opravy nebudete m?c? vykona? sami, alebo to bude trva? dlho. Je potrebn? si to vopred napl?nova?, ke??e ?asov? r?mec na dokon?enie pr?c m??e trva? aj nieko?ko mesiacov. Mus?te si v?etko premyslie?, vr?tane toho, kde budete po?as pr?ce b?va?.

Ak m?te star? byt, potom sa tento typ prakticky nel??i od renov?cie eur?pskej kvality a ber?c do ?vahy dne?n? preteky o ?etrnos? k ?ivotn?mu prostrediu ?ist? materi?ly, ako je drevo, to mo?no pova?ova? za lep?ie

Prestavba priestorov

Oprava s prestavbou je ve?mi odv??ny krok, ktor? zah??a vykon?vanie rekon?trukci? so zmenou dispoz?cie bytu. Toto je dos? ve?k? a ?asto dlh? pr?ca, ke??e pres?vanie komunik?ci?, prie?ok a stien je komplikovan? z?le?itos?.

Na rekon?trukciu bytu s prestavbou budete potrebova? ?peci?lne povolenia od niektor?ch ?radov (pozri dokumenty k prer?bke bytu). Vytvoren?m nov?ho pl?nu bytu ho m??ete urobi? perfektn?m pre v?s. Niektor? izby je mo?n? spoji? a vytvori? tak oddelen? priestory pre pr?cu a oddych, alebo naopak, spoji? ich do ?t?dia.

Rekon?trukcia sa naj?astej?ie vykon?va spolu s v?znamnou alebo eur?pskou renov?ciou.

Prestavba sa od ostatn?ch typov l??i len t?m, ?e si povinn? budete musie? vytvori? projekt a potom ho necha? schv?li? ur?it?mi org?nmi.

Renov?cia eur?pskej kvality

Koncept renov?cie eur?pskej kvality je ve?mi podmienen?, zdedili sme ho z 90. rokov. Slovn? spojenie „renov?cia v eur?pskej kvalite“ vtedy znamenalo pr?cu v s?lade so v?etk?mi eur?pskymi normami len s pou?it?m drah?ch dov??an?ch materi?lov. Dnes je v byte rekon?trukcia eur?pskej kvality dizajnov? rie?enie byty, vyu??vanie novej m?dy a technol?gi?, ako aj eur?pske z?novanie bytov.

Tak?to rekon?trukcia d?va z?kazn?kovi exkluz?vne a origin?lne b?vanie - pohodln?, kr?sne a ?tuln?.

Obnova bytu v eur?pskej kvalite sa realizuje len vtedy, ke? s? na obnovu bytu kladen? zv??en? n?roky, kedy je ?lohou ho ?plne alebo v?razne premeni?.

Rekon?trukcia eur?pskej kvality nie je len odstra?ovan?m existuj?cich nedostatkov, je to zmena syst?mov osvetlenia, klimatiz?cie a vykurovania. To zah??a v?voj farby a faktura?n? rie?enia v interi?ri izieb. Pre kvalitn? realiz?ciu je potrebn? vytvori? dizajnov? projekt bytu. Jeho cena je, samozrejme, o nie?o vy??ia ako cena hlavn?ho, preto?e na dokon?enie projektu sa pou??vaj? drah?ie materi?ly. Vy??ie s? aj n?klady na dokon?enie pr?c a d?vodom je realiz?cia mno?stva pr?pravn?ch pr?c.

Renov?cia eur?pskej kvality m? v porovnan? s in?mi typmi nepopierate?n? v?hody pri dokon?ovan? bytu. Po prv?, to je pou?itie najmodernej??ch stavebn?ch materi?lov a n?strojov. Po druh?, m??ete si ho vytvori? sami jedine?n? dizajn pou?it?m najkomplexnej?ie typy dokon?enie (in?tal?cia viac?rov?ov?ch stropov, vreciek na osvetlenie, dokonal? vyrovnanie povrchov).

Renov?cia eur?pskej kvality nie je len o zmene bytu pomocou najzlo?itej?ie ?trukt?ry, toto je pozornos? mal? detaily, tvorba dekorat?vnych prvkov ako s? obl?ky, dekor?cia stien ozdobn? kamene at?.

Renov?cia v eur?pskej kvalite je jedn?m z najbe?nej??ch typov „aktualiz?ci?“ bytov vo ve?k?ch mest?ch. Na jednej strane bude v?sledok ohromuj?ci, no na druhej strane je poskytovan?ch ve?a slu?ieb spolu s opravami eur?pskej kvality, ktor? mo?no nebudete potrebova?, ale budete ich musie? preplati?.

z?very

Existuje ve?a druhov dokon?ovania bytov, ale len vy sa rozhodnete, ak? typ rekon?trukcie v byte urob?te. Za ?iadnych okolnost? by ste si nemali vybera? nie?o, ?o nepotrebujete - vypo?ujte si n?zor odborn?ka a porovnajte ho s va??m. Co si myslis?

Strana 1 z 2

Samotn? slovo Oprava bol po?i?an? z franc?zsky V koniec XVIII storo?ia, kde to znamenalo opravu, zmenu, doplnenie alebo ?dr?bu nie?oho. IN modern? interpret?cia (Defin?cia TSB) Oprava je s?bor technick?ch, ekonomick?ch a organiza?n?ch opatren? s?visiacich s ?dr?bou a ?iasto?nou resp ?pln? obnova??itkov? hodnota fixn?ch akt?v (v?robn?ch prostriedkov) alebo osobn?ch vec?. Oprava sa naz?va aj v?mena chybn?ch prvkov, odstr?nenie por?ch, opravy at?.

Takmer ka?d? u? vie, ?e opravy v stavebn?ctve s? pomerne zlo?it?m po?inom, ktor? si vy?aduje premyslen? a starostliv? pr?prava. Pred za?at?m opr?v mus?te najprv ur?i? svoje schopnosti, vybra? potrebn? materi?ly a zariaden?, spr?vne pl?nova? a organizova? postup pr?c. A to sa ned? urobi? bez toho, aby ste pochopili, ak? typ opravy mus?te vykona?. Ak chcete odpoveda? na t?to ot?zku, mus?te pochopi? existuj?ce typy opr?v.

Ak?ko?vek klasifik?cia existuj?ce druhy opravy celkom ?ubovo?n?, preto?e je ve?mi ?a?k? systematizova? ka?d? konkr?tnu opravu. Aby sme v?ak terminol?giu v tejto oblasti nejako zefekt?vnili, pok?sime sa t?to problematiku pochopi? na z?klade mo?n? typy oprav?rensk? pr?ce.

1. ?dr?ba.

?dr?ba – ide o pr?ce vykon?van? na predch?dzanie alebo obnovu opotrebovania kon?trukci?, dokon?ovacie a in?inierske zariadenia predt?m vyu??van? priestory. To zah??a pr?ce na odstra?ovan? drobn?ch por?ch a po?koden?. Pri aktu?lnych oprav?ch sa nevymie?aj? kon?truk?n? prvky a nemen? sa ani existuj?ci vzh?ad funk?n? ??el predt?m vyu??van? priestory.

Na z?klade tejto defin?cie mo?no s??asn? opravy rozdeli? na ?al?ie dva typy opr?v.

Jednoduch? kozmetick? opravy– ide o opravn? pr?ce na uvedenie priestorov do predch?dzaj?ceho stavu bez pr?c na v?mene typov povrchov?ch ?prav a bez pr?c na v?mene in?inierskych zariaden?. Pri tejto oprave sa natieraj? steny a stropy, nanovo sa lepia tapety, natiera sa a drobn? opravy okn?, dvere, parapety, soklov? li?ty a obklady. Br?senie a lakovanie parkiet. Drobn? opravy vodoin?tal?cie a vykurovacie zariadenia s lakovan?m potrub? a pod.

Kozmetick? opravy s v?menou materi?lov. Pri tomto type renov?cie sa obnov? predch?dzaj?ci stav priestorov v?menou opotrebovan?ch dokon?ovac?ch materi?lov a in?inierskych zariaden? za nov?, podobn?ho typu a funk?nosti.

A tu za??naj? nezrovnalosti a rozpory. Napr?klad v?mena star?ho okna za podobn? nov? je be?nou opravou. Ale v?mena star?ho okna za nov? plastov? so zlep?en?mi tepelno- a zvukovoizola?n?mi vlastnos?ami je u? z?sadn? oprava. Ak v byte vymie?ate star? prasknut? z?chod za podobn?, no nov?, ide o aktu?lnu opravu. A ak sa rozhodnete zmeni? v?etky svoje vodovodn? armat?ry na nov?, modernej?ie, potom u? ide o z?sadn? opravu. Pre ?ah?ie pochopenie navrhujeme klasifikova? nasleduj?ce typy pr?c ako kozmetick? opravy s v?menou materi?lov. Mohlo by to by? nahradenie starej tapety dekorat?vnym n?strekom, Ben?tska omietka alebo ma?ovanie stien. Hlavn? vec je, ?e pri t?chto pr?cach sa nevykon?va ?iadna seri?zna pr?prava podkladu (omietnutie stien a s?visl? viacvrstvov? tmel), ale len drobn? opravy (tmelenie jednotliv?ch miest). Patria sem aj pr?ce na obkladoch stien bez pr?pravy podkladu; ma?ovanie stropov na niektor?ch miestach tmelom; podlahy koberce a linoleum na starom z?klade; kladenie keramick?ch dla?d?c na existuj?ci podklad; zavesenie nov?ch kr?dla dver? na existuj?cich boxoch; v?mena podlahov?ch dosiek a platn?; v?mena okenn?ch parapetov bez pr?pravy z?kladne; in?tal?cia nov?ch vodovodn?ch armat?r a vykurovac?ch radi?torov na star?ch miestach a ich pripojenie k existuj?cim pr?pojk?m a v?vodom; v?mena mix?rov; mont?? nov?ch z?suviek a vyp?na?ov na star? miesta bez pres?vania rozvodov a pod.

2. Ve?k? opravy.

Ve?k? opravy - Ide o opravy a stavebn? pr?ce na zmenu existuj?ceho vzh?adu predt?m pou??van?ch priestorov s v?menou kon?truk?n?ch prvkov, dokon?ovac?ch materi?lov, in?inierskych zariaden? a syst?mov. Je v?ak d?le?it? pochopi?, ?e funk?n? ??el predt?m prev?dzkovan?ch priestorov zost?va rovnak?, zlep?uj? sa iba ukazovatele ich v?konnosti. Ve?k? opravy mo?no tie? rozdeli? na dva typy opr?v.

Jednoduch? gener?lna oprava zah??a kozmetick? opravy s v?menou materi?lov, ku ktor?m sa prid?va v?mena kon?truk?n?ch prvkov a in?inierske syst?my. To znamen?, ?e po?as jednoduchej gener?lnej opravy sa vyskytn? tieto pr?ce: demont??ne pr?ce, v?mena prie?ok, armovanie podl?h, mont?? nov?ch podlahov?ch kon?trukci?, ?tukat?rske pr?ce, v?mena dokon?ovac?ch materi?lov, v?mena podlahov?ch kryt?n, v?mena okien a dver?, kompletn? rekon?trukcia rozvodov vody, kanaliz?cie, vzduchotechniky a klimatiz?cie, k?renia a elektro.

Pri dirigovan? komplexn? gener?lna oprava Okrem v?etk?ch vy??ie uveden?ch pr?c sa prid?vaj? stavebn? pr?ce na zmenu kon?truk?n?ch prvkov, ktor? sa menia ?t?lov? rie?enia priestorov. To zah??a nasleduj?ce typy pr?c: mont?? viac?rov?ov?ch stropov alebo mont?? na stropy dekorat?vne vzory; pohybliv? dvere resp okenn? otvory; usporiadanie p?di? na podlah?ch; v?roba a mont?? r?znych obl?kov, v?klenkov, pilastrov a st?pov; at?.

ve?kos? p?sma

ODBORN? STAVEBN? NORMY VSN 58-88 (R) PREDPISY O ORGANIZ?CII A VYKON?VAN? REKON?TRUK?N?CH OPRAV A TECHNICK?CH... Platn? v roku 2018

ZOZNAM HLAVN?CH PR?C NA AKTU?LNE OPRAVY BUDOV A ZARIADEN?

Z?klady a steny pivnice

1. Tmelenie a vypl?ovanie ?k?r, ?k?r, trhl?n, obnova miestami opl??tenia z?kladov?ch m?rov zo strany pivn?c a soklov.

1. Utesnenie trhl?n, ?k?rovanie, obnova, opl??tenie a op?tovn? polo?enie jednotliv?ch sekci? tehlov? steny plocha do 2 m2.

2. Tmelenie ?k?r prvkov prefabrik?tov a tmelenie v?tlkov a trhl?n na povrchu tv?rnic a panelov.

3. Dierovanie (tesnenie) otvorov, obj?mok, dr??ok.

4. V?mena jednotliv?ch vencov, r?mov?ch prvkov, spevnenie, izol?cia, tmelenie dr??ok, v?mena sekci? dreven?ho obkladu stien.

5. Obnova jednotliv?ch stien, prekladov, r?ms.

1. Posil?ovanie, spevnenie, v?mena jednotliv?ch ?sekov dreven?ch prie?ok.

I. Tesnenie spojov, odstra?ovanie netesnost?, izol?cie, spev?ovanie potrub?, v?mena jednotliv?ch ?sekov potrub?, armat?r, sif?nov, vpust?, rev?zie; obnova zni?enej tepelnej izol?cie potrub?, hydraulick? sk??ka syst?my, odstra?ovanie blok?d, ?istenie dvorovej kanaliz?cie, dren??.

2. V?mena jednotliv?ch vodovodn?ch koh?tikov, zmie?ava?ov, sp?ch a uzatv?rac?ch ventilov.

3. Izol?cia a v?mena armat?r pre vodn? n?dr?e v podkrov?.

4. V?mena jednotliv?ch sekci? a roz??renie vonkaj??ch v?vodov vody pre polievanie dvorov a ul?c.

5. V?mena vn?torn?ch po?iarnych hydrantov.

1. V?mena chybn?ch oblast? elektrickej siete budov, ako aj mont?? nov?ch.

2. V?mena po?koden?ch ?sekov vn?trobytov?ho skupinov?ho nap?jacieho vedenia pre stacion?rne elektrick? spor?ky.

3. V?mena chybn?ch vyp?na?ov, z?str?iek, z?suviek at?. (okrem obytn?ch bytov).

4. V?mena zlyhan?ch l?mp, ako aj osvetlenia oplotenia a sl?vnostn?ho osvetlenia.

5. V?mena poistiek, isti?, bal?kov? sp?na?e vstupn?ch rozvodn?ch zariaden?, rozv?dza?e, elektrick? spor?ky.

6. V?mena a mont?? fotosp?na?ov, ?asov?ch rel? a in?ch automatick?ch resp dia?kov? ovl?danie osvetlenie budov.

7. V?mena elektromotorov a jednotliv?ch komponentov elektroin?tal?cie technick? zariadenia.

8. V?mena zlyhan?ch hor?kov, sp?na?ov, ohrieva?ov r?ry a in?ch vymenite?n?ch prvkov stacion?rnych elektrick?ch spor?kov.

9. V?mena zlyhan?ch stacion?rnych elektrick?ch spor?kov.

10. V?mena merac?ch zariaden?.

11. V?mena alebo in?tal?cia automatick? syst?my kontrolu nad pr?cou ?stredn? k?renie vn?tropodnikov? siete komunik?cia a signaliz?cia, pr?strojov? vybavenie at?.

12. Pripojenie technick?ch zariaden? budov na ODS, RDS.

13. Oprava zariadenia elektrick? ochrana kovov? r?ry intern? syst?my?stredn? k?renie a z?sobovanie vodou proti kor?zii.

14. Oprava alebo in?tal?cia r?diov?ch siet?, telef?nna in?tal?cia a in?tal?cia telev?znych ant?n pre spolo?n? u??vanie obytn?ch budov.

15. Obnova uzem?ovac?ch obvodov.

16. V?mena pokazen?ch sn?ma?ov, elektroin?tal?cie a po?iarneho a bezpe?nostn?ho popla?n?ho zariadenia.

Vonkaj?ie ter?nne ?pravy

1. Obnova zni?en?ch ?sekov chodn?kov, pr?jazdov?ch ciest, ciest a n?stup???.

2. Oprava, spevnenie, v?mena jednotliv?ch ?sekov plotov a zariaden? pre detsk? ihrisk?, ?portov? a ??itkov? plochy, dvorov? soci?lne zariadenia, smetn? ko?e, plo?iny a pr?stre?ky pre kontajnery na odpad a pod.

3. Vybavenie priestorov na prech?dzky zvierat.

In? diela

1. Zosilnenie a in?tal?cia kovov?ch ty?? uzatv?raj?cich pivni?n? okn? a pr?stre?ky nad vchodmi do pivnice.

2. Obnova a osadenie nov?ch priechodov v podkrov? cez rozvody ?stredn?ho k?renia, vzduchotechnick? potrubia a pod.

3. Zosilnenie a osadenie domov?ch zna?iek a dr?iakov na vlajky.

4. Mont?? a opravy uzamykac?ch a interkomov?ch zariaden?.

5. V?mena alebo posilnenie ventilov ??abov na odpadky, in?tal?cia zariaden? na ?istenie kme?ov.

6. ?prava v?etk?ch typov vn?tropodnikov?ch zariaden?.

7. Mont?? a opravy plynov?ch spor?kov.

8. V?stavba a oprava lavi?iek vo ?tvrtiach.