Neseniai sutikau statybinink? i? Vokietijos ir nustebau i? jo su?inoj?s, kad pastatyti nam? labai lengva ir paprasta. Jie daug smegen? i?leido technologijoms ir organizavimui, turi aib? paslaug?, nuo stiprumo skai?iavim? iki laisv? nam? statybos paj?gum? – bet beveik n?ra kur d?ti viso ?ito turto.

Vis? pirma, mane domina mediniai namai „a la karkasiniai“ ir, ?inoma, jam papasakojau apie savo id?j? statybininkui. Kaip paai?k?jo, id?ja n?ra nauja – visi j? jau sugalvojo anks?iau nei mes! Taip jie patys kuria. Tik ne u?sakovo, o statybinink? rankomis.

Pasak vokie?io, jie stato ir medinius, ir m?rinius namus. Medinis - r?mas. Namai, pagaminti i? SIP plok??i?, laikomi karkasini? nam? tipu. Akmuo – j? sien? akmenys, kaip ir m?s? akytojo betono, bet ne visai. Pagrindinis j? skirtumas yra tas, kad ?ie akmenys gaminami arba visi?kai nenaudojant cemento, arba su ka?kokiu juokingu jo kiekiu. Ta?iau ?prasta plyta i?orin?ms sienoms yra draud?iama, kad ne?ildyt? gatv?s, o tokio namo statyba yra daug brangesn?.

Ir, beje, j? „d??ut?s“ kaina karkasiniai namai gaunami ?iek tiek brangiau nei i? j? sien? blokeli?. O jei su apdaila ir papildoma izoliacija, tada atvirk??iai - ? vid? akmenin?s sienos o klojant grindis negalima pakloti visu komunikaciju tai tenka daryti atskirai.

Vokietis labai nenoriai kalb?jo apie ?renginio detales – jis sak?, kad viskas bus padaryta „kaip ir tik?tasi“. Ta?iau mums pavyko kai k? i?siai?kinti.

„Kaip ir turi b?ti“ – tai voki?ki kokyb?s, ilgaam?i?kumo ir energijos taupymo standartai m?s? klimatui, t.y. b?das, pagal j? standartus ir supratim?, m?s? klimato s?lygomis b?tina statyti.

man buvo ?domu medinis namas, tod?l pagrindiniai pokalbiai buvo apie tai. Pirmiausia aptar?me SIP plok?tes, nes su jomis, kaip man atrod?, buvo grei?iau ir patogiau statyti.

Paai?k?jo, kad nepaisant to paties pavadinimo, jie turi skirtingas plok?tes - ne tie k? mes vadiname „Ecopan“. Jie da?nai naudoja poliuretano putas kaip izoliacij?, o ne polistirenin? putplast?, kaip m?s?. Jis sako, kad tai draugi?kesn? aplinkai ir ?iltesn? – reikia ma?iau ?iltinti, plonesn? siena, karkasui naudojama ma?iau medienos ir tai n?ra pigu.

Pagrindinis SIP plok??i? privalumas - d???s surinkimo paprastumas ir greitis - dingsta surenkant vokie?i? rankomis: 150 m2 namo d??? i? SIP plok??i? sumontuojama per dien?, o paprastas karkasas - daugiausiai vien? ir pus?. Bet SIP plok?t?s yra prastesn?s pagal surinkimo laik?: paruo?ti konstrukcinius elementus ?prastam karkasui u?trunka 2 savaites, o i? SIP plok??i? – 4-6 savaites. Galutin? namo kaina beveik tokia pati.

Ypa? apie energijos vartojimo efektyvum? namuose: tai viena i? mano „problem?“ (na, a? tikrai nem?gstu b?ti priklausomam nuo i?oriniai veiksniai, ypa? tokiame gyvybi?kai svarbiame svarbus klausimas, pavyzd?iui, temperat?ra namuose).

Akivaizdu, kad pagrindin?je Vokietijos teritorijoje klimatas yra ?ymiai ?iltesnis nei pas mus. Bet Vokie?i? namai yra ?iltesni nei m?s? net d?l savo klimato. Ir jei naudosit?s j? standartais m?s? klimatui, gausite „uragan?“:

Manome, kad SIP plok?t?je (Ecopan tipo) pakanka 14 cm polistireninio putplas?io, kad sienos tur?t? reikiam? ?ilumos perdavimo var??. Ir pagal vokie?i? standartus m?s? klimatui lauke reikia dar 10 cm putplas?io. O d?l savo klimato jie prideda tik 4 cm! Tuo pa?iu metu prie ??jimo prakti?kai n?ra vestibiuli?. D?l m?s? Krasnodaro sritis, tai, ?inoma, tinka, bet Maskvos regionui ne.

?tai j? namo pavyzdys:

Kai kurios tokio namo konstrukcijos detal?s yra.

Tokio namo, kurio plotas apie 150 m2, statyba atrodo taip:

Gamykloje gaminamas detali? komplektas ir pristatomas ? statybviet? iki 8:00 su detaliu montavimo planu. Iki tos pa?ios dienos vakaro (prie? 10 valand?) d??ut? surenkama namuose. IR tai atsitinka be metalinio pj?klo ar matavimo juostos- dali? nereikia derinti vietoje.

Pamat? (da?niausiai „plok?tinio“ tipo) i? anksto padaro kita keturi? ?moni? komanda. Reikia jos DU dien?. Visos reikalingos komunikacijos paklotos pamatuose. Po pagaminimo pamatai turi stov?ti ma?iausiai savait?.

Kadangi j? darbininko laikas labai brangus (pagal skai?iavimus - ma?iausiai 20 eur? per valand?, da?niausiai 25), surinkimo komanda turi ger? ?ranki? komplekt? ir naudoja mini kran? - nors ir n?ra sunki? detali?, bet su juo. yra daug greitesnis.

?inoma, po 10 valand? surinkimo gaunasi tik „d???“, bet d??? labai gra?i: sienos ir lubos stovi, stogas pal?p?s auk?tas arba gegni? sistema paruo?ta stogo klojimui. Kabeli? kanalai jau ?vesti ? sienas, juose yra laidai ir visi vamzd?iai. Sienos yra ne tik karkasas tradicine ?io ?od?io prasme, bet ir visa reikalinga izoliacija viduje. I? vidaus pasirodo lygios sienos pagamintas i? poliruoto OSB (galite klijuoti tapetus), Jei namas pagamintas i? SIP plok??i?, tada ant i?orin? pus? jau sutvarkyta papildoma izoliacija - paruo?ta i?or?s apdailai. Namo i?or? padengta v?jo izoliacija.

?iuo metu d??ut?s montavimas laikomas baigtu.

N?ra i?or?s apdaila ne?trauktas ? ?? etap?. Langai yra vienas i? pirm?j? darb?, kuriuos reikia montuoti kit? dien?: be j? skersv?jis ir ne?manoma atlikti kit? darb?. Antr? dien? namas dengiamas stogu.

150 m2 namo atk?rimas iki galo u?trunka dar apie m?nes?. Bet tai tikrai "iki rakt?" - pakabinti u?uolaidas, ?d?ti baldus ir gyventi: sumontuoti rozet?s, jungikliai ir santechnika, sumontuotos ?erp?s, stogas dengtas, laminuota grind? danga, visos durys, visos komunikacijos prijungtos esamus tinklus. ?rengti apdailos laiptai.

Vokie?i? namas turi dar kelet? savybi?:

- grind? standumas ir laikomoji galia sienos paskai?iuotos, o ne i? akies padarytos. Ir skai?iuojama pagal voki?kus standartus, kurie yra auk?tesni nei pas mus. Minimalus leistina apkrova"jie turi" - 200 kg / m2 - ne?manoma padaryti ma?iau. U?sakydami nam? galite nustatyti bet koki? kit? kain?, bet tik didesn? nei jos minimal?s standartai. Jei j?s? projektas apima, pavyzd?iui, didel? kampin? vonios kambar?, tada grind? apkrova po juo bus tinkama. Grindims naudojamos specialios sijos, kurios gali tur?ti skirting? dyd?i?, ir jas galima kloti taip da?nai, kiek reikia, kad b?t? u?tikrintas reikiamas grind? tvirtumas. Toki? sij? pavyzd?iai

– Vokie?iai turi skirtingas paneles. Vietoj polistireninio putplas?io, kuris kelia pavoj? aplinkai, plok??i? viduje naudojamos stand?ios poliuretano putos. Jis efektyvesnis kaip izoliacija, saugesnis gaisro atveju ir geresnis aplinkos parametr? po?i?riu. D?l to namo d??ut?s papildomos i?orin?s ap?iltinimo put? polistirenu sluoksnis gali b?ti suma?intas iki 8 (!!!) cm. . Tokio ?iltinimo lauke nesu mat?s. Gal yra kur Sibire...

Be to, vokie?iai nu?lifavo OSB vidin? SIP plok?t?s sluoksn? - jis yra daug lygesnis nei ?prastai, o, pavyzd?iui, ant jo galima klijuoti tapetus be papildomo i?lyginimo/glaistymo, kas ?ymiai supaprastina apdail? ir suma?ina jo savikain?. . Nors da?niausiai dengia gipso kartono plok?t? – pagal j? voki?kus standartus, prie?gaisrin?s saugos sumetimais tai tur?t? b?ti daroma nema?ai.

- ?ildymui reikia daug ma?iau energijos – 1 kilovatas 100 m2. Pasirodo, 100 vat? kaitrin? lemput? gali ap?ildyti 10 m2 patalp?. O ?iltos grindys gali b?ti pagrindin? ?ildymo sistema, o ne pagalbin?, kaip da?niausiai b?na pas mus. O atsi?velgiant ? tai, kad ?mogus taip pat sukuria pastebim? ?ilumos kiek?, o buitin? technika taip pat, ?ildymui gali prireikti dar ma?iau energijos. Beveik „energi?kai pasyvus“ namas!

I? esm?s tok? nam? galima pastatyti net „atvirame lauke“, o reikiam? energij? galima gauti naudojant nedidel? v?jo generatori? ir saul?s baterij?. O jei ?ildymui naudojate dujas balionuose, tai ?iem? vieno baliono u?tenka m?nesiui.

Jau yra technologijos, kaip kaupti elektr? ir tiekti j? ? namus, kai reikia galios, kuri gerokai vir?ija ?altinio gali?, ir a? apie tai ra?iau. Jei skai?iuojate pinig?, pastang? ir laiko, kur? reikia skirti tiekiant ir prijungiant nam?, kiek? pagrindin?s dujos, net ir dabar „autonominis“ variantas gali pasirodyti patrauklesnis. Ypa? turint omenyje nepriklausomyb? nuo duj? ir energetikos ?moni?.

Tai, ?inoma, i? dalies paai?kinama ?ymiai daugiau ?iltos sienos ir grindys, ta?iau voki?ki v?dinimo standartai labai prisideda prie namo energinio efektyvumo didinimo.

Priminsiu, kad pagal m?s? standartus 3 metr? auk??io patalpoje oras tur?t? keistis kart? per valand?. Tai rei?kia, kad ?iltas oras turi b?ti i?stumtas ? lauk?, o lauko oras turi b?ti ?ildomas ir tiekiamas ? namus.

A? suprantu tokius standartus, jei 15m2 kambaryje gyvena trys ?mon?s (kaip da?nai b?davo v?liau pilietinis karas), bet 450 m3 t?rio namui, kuriame da?niausiai gyvena 1-3 ?mon?s? Bijau, kad tai tik sabota?as.

Vokie?iai turi individualus namas Tereikia kart? per dien? atidaryti langus ir i?v?dinti patalpas. Manoma, kad pro atidaromas duris i? gatv?s nuteka oras ir pro langus. Ventiliatori? vonios kambariuose ir gartrauki? virtuv?je niekas nedraud?ia ir, mano nuomone, juos reik?t? palikti. O atviras langas vasar? yra pati tinkamiausia v?dinimas. O ?iem? ?iek tiek praki?ti kelioms minut?ms taip pat labai malonu.

Tokio namo statyba i? baisaus galvos skausmo ir daug rizikos virsta labai gra?ia ir malonia veikla u? klient?. SU darbo drausm?, vokieciu tikslumas ir darbo kokybe viskas gerai. Statyba tiesiog nustoja b?ti ?ygdarbis.

Ir, svarbiausia: statybos kaina toks namas, ?skaitant med?iagas, pristatym?, muitin? ir surinkim? vokie?i? rankomis pagal j? voki?kus br??inius, prakti?kai niekuo nesiskiria nuo statybos"beveik tas pats" m?s? statybinink? namai. Paai?k?jo, kad 1m2 ploto kainuos 27,5 t?kst.?i suma buvo gauta naudojant pavyzd?, kai architektas Firsovas apskai?iavo tokio „iki rakto“ namo statybos kain?:

? ?iuos pinigus ?eina pamatas, pristatymas, muitin?, surinkimas vokie?i? rankomis, prijungimas prie komunikacij?. (Kaina nuotek? valymo ?renginiai, vandens gr??iniai, elektros limitai – ?inoma – ne. Jie net nelabai supranta, k? tai rei?kia.)

Vokietis sako, kad u? ?iuos pinigus yra pasiruo??s pasistatyti nam? Maskvos srityje!

Jei visa tai pasiteisins, „vokie?i? namas“ turi dar vien? dalyk? ?domi "pasekm?":

Jeigu studijos tipo butas Maskvoje kainuoja 500 t?kst. USD, tada u? ?iuos pinigus galima nusipirkti sklyp? netoli Istros (50 t?kst. USD, 30 km nuo Maskvos), pastatyti „voki?k?“ 130 metr? nam? (140 t?kst. USD - viena svetain? ir trys miegamieji), sklypo pl?trai (vandens, vietin?) i?leisti dar 20 t?kst nuotek? valymo ?renginiai, takai ir kt.), 15 t?kst. - baldams - i? viso 225 t?kst. Dar 25 t?kstan?iai – automobilis. Ir gyvenk i? likusi? 250 t?kstan?i? 10-15 met?, pamir?damas apie darb?. Tai ?domi tvarka.

Ir visa tai galima padaryti be galvos skausmo per 4-5 m?nesius, atsi?velgiant ? svetain?s paie?kos ir registravimo laik?.

Koks j?s? po?i?ris ? ?i? statyb??

Daugiau apie „Vokie?i? namus“:

Komentarai:

Visi ?inome populiarias populiarias, jau gerokai pavargusias, bet, regis, „nepramu?amas“ kli?es apie Rusij? - balalaik?, l?l? matrio?k? ir prijaukint? lok?. Ta?iau standartin? Vokietijos id?ja taip pat neapsiriboja nepamin?jus „Oktoberfest“, de?reli? ir, ?inoma, toki? jauki?, meduolius primenan?i? voki?k? nam?. ?is buitin?s idil?s ?vaizdis vilioja daugel? Vokietij? ?simyl?jusi?. Ta?iau ar tikrai taip ir kokiuose namuose, u? akmenin?s sienos, gyvena vokie?i? miestie?iai?

Fachwerkhaus ( karkasinis namas) - tai lygiai toks pat „atviruko“ vaizdas ? Vokietij?: pasak? namas, kuriuo norisi be paliovos gro??tis – o gyventi b?t? dar geriau! Namas susideda i? medinis karkasas, kurios ertm?s u?pildytos medienos ir molio mi?iniu arba kai kuriais atvejais plyta. Fachverkiniai namai yra neatsiejama ?alies architekt?ros dalis, be j? ne?manoma ?sivaizduoti Vokietijos. Paprastai tokie namai yra senojoje miesto dalyje (Altstadt).


Reihenhauzas (sekcijinis namas) yra atskiras namas, kuris yra i? eil?s statom? nam? linijos dalis. Centrin?s miest? dalies pl?troje vyrauja sekciniai namai. U? istorinio miesto centro, kaip taisykl?, yra individual?s namai ir namai su dviem butais.


Doppelhauzas da?niausiai tai yra didelis dviej? but? gyvenamasis namas. Ta?iau netur?tum?te bijoti – jums nereik?s dalytis patalpomis su niekuo, i?skyrus savo ?eim?. Daugeliu atvej? ?io tipo b?stas susideda i? dviej? nam? su bendra siena, kuri? kiekvienas stovi atskirai ?em?s sklypas ir turi atskir? ??jim?. Taigi jums nereik?s r?pintis, kaip ryte nueiti ? tualet? aplenkiant kaimynus.

Einfamilienhaus (?eimos namas)- tai gyvenamasis namas, kuriame gyvena viena ?eima ir kuriame yra vienas ?prastas butas. Paprastai tokie vienos ?eimos namai priklauso naudotojams, tod?l jie taip pat vadinami priva?iais namais.

Sozialwohnung (savivaldyb?s butas) yra b?stas, pastatytas valstyb?s l??omis. ?i? but? nuomos kainos yra gana ?emos, nes jie daugiausia skirti ma?as pajamas gaunantiems gyventoj? sluoksniams (daugiavais?ms ?eimoms, ?mon?ms su negalia).
Nor?dami i?sinuomoti tok? but?, turite tur?ti specialus leidimas. ?? leidim? atitinkamai gauna asmenys, kuri? pajamos nevir?ija tam tikros leistinos ribos. Savivaldyb?s butai Jie juos gauna eil?s tvarka, bet kadangi teis? i?sinuomoti tokius butus yra daugiau nei pat? b?st?, jie skirstomi skubos tvarka. Pavyzd?iui, didesn? tikimyb?, kad savivaldyb?s b?stas bus suteiktas ne?galiam pensininkui, gyvenan?iam pastato be lifto 5 auk?te.
Wochenendhaus (vasaros namas) yra kaimo, gamtos vietov?je esantis namas ar trobel?, skirta ten praleisti atostogas ar savaitgal?. Kai kurie vasarnamiai yra i?sid?st? tikrai labai gra?iose vietose: ant e?ero kranto ar su vaizdu ? kalnus. I? ma?? sodo sklypas miesto pakra??iuose (Schrebergarten, Kleingarten) vasarnamiai pirmiausia skiriasi dyd?iu. Jie da?niausiai apr?pinami modernia santechnika, dujomis ir elektra.


Bungalas– yra vieno auk?to namas, kur? gali tur?ti ?vairi? variant? stogai Pats ?odis kil?s i? ?iaur?s Indijos kalb? ir pa?od?iui rei?kia „bengal? stilius“. Toki? gyvenam?j? pastat? plitimo istorija siejama su tuo, kad XVIII am?iuje Bengalijos regione gyven? brit? kolonialistai vietinius namus ?m? kaip pavyzd? b?sto statybai ir juos atgamino. Tipi?ki vasarnamiai yra vieno auk?to ir erdvi veranda. Vokietijoje vasarnami? populiarumo vir??n? ?vyko XX am?iaus 60-aisiais.


Kokiame name nor?tum?te gyventi?

2012 m. rugpj??io 1 d

Jei paklausite, kaip atrodo tipi?kas voki?kas butas, numosiu rankomis – tikslaus atsakymo ? ?? klausim? tiesiog n?ra. Standartiniai maketai Vokietijoje j? prakti?kai n?ra, tod?l net ?inant kambari? skai?i? ir plot? niekada negali b?ti tikras, k? pamatysi. Pavyzd?iui, pus? buto gali u?imti gudri koridori? sistema. Yra kambari? be lang? ir ?ildymo. 100 metr? bute gali b?ti sve?i? tualetas, bet vonios kambaryje bus tik du?as. Vokie?i? nam? pal?p?je beveik visada gyvenama, o pal?p?se galite rasti ?vairi? but?: su vos pastebimu nuolyd?iu ties lubomis ir tuos, kuriuose sienos yra grie?tai 45 laipsni? kampu, ir tod?l jau?iat?s kaip vigvame.

Virtuv?s prakeiksmas...
Gana daug b?st? nuomojama ka?kada vienam statytuose namuose didel? ?eima. Juose gyvena pensininkai, kuri? vaikai jau seniai i?vyk?. Dalis namo tu??ia, jie nusprend?ia j? i?nuomoti. Kartais savininkai ?iuo tikslu atlieka pertvarkym?, bet ne visada. ?iuo atveju butas atrodo lygiai taip pat, kaip Holmso ir Watsono namai Beikerio gatv?je: bendras ??jimas, ?eimininkai pirmame auk?te, gyventoj? kambariai antrame ir niekas j? neskiria, i?skyrus laiptus.
Ta?iau pagrindin? Vokietijos but? problema, be jokios abejon?s, yra virtuv?s. Daugumoje nam? jie ne tik ma?i, bet ir ma?iukai. Tai ka?koks prakeiksmas, po kurio net virtuv?s Chru??iovo laik? pastatuose atrodo kaip aerodromai. Viename i? mano aplankyt? but? viskas buvo tobula: dideli kambariai, vonios kambarys, dvide?imties metr? terasa su i??jimu ? sod?... Virtuv? buvo koridorius, kuriame nebuvo ?manoma net atsis?sti neu?tv?rus pra?jimo. Po to nesunku suprasti, kod?l vokie?iai taip noriai leid?ia laik? kavin?se ir restoranuose. Mums su ?mona ka?kaip fenomenaliai pasisek?, kai 15 met? gavome but? su virtuve kvadratini? metr?– bene did?iausias mieste. Deja, to negalima pasakyti apie kambarius.

... ir balkono laim?
Kita vertus, yra Vokie?i? butai ir bes?lyginius prana?umus. Vienas i? j? – Kelleris. Tai da?niausiai atskiras kambarys r?syje, kurio dydis nuo penki? iki penkiolikos kvadrat?. Kalbant apie but? skai?i?, Kellers turi beveik visus namus, nesvarbu, ar jiems du ?imtai, ar dveji metai. ?io paprasto sprendimo d?ka balkonai ir lod?ijos buvo i?gelb?ti nuo li?dno likimo, kuris juos i?tiko Rusijoje. Voki?kas balkonas – ne ?iuk?li? sand?lis, o vieta, kur ?eimininkai augina g?les, geria kav? ir kepa m?s? ant elektrinio grilio.

Taip pat namuose gali b?ti dar keli labai naudingos patalpos. Tai bendras gara?as dvira?iams, trokenraumas – patalpa pal?p?je, kurioje d?iovinami drabu?iai (taip, lygiai tokia pati, kurioje Karlsonas apsimet? vaiduokliu, g?sdindamas pl??ikus). Taip pat kart? aptikau nam?, kurio r?syje buvo nedidel? sporto sal? gyventojams su stalo tenisu ir sieniniais barais, o kitame pal?p?je buvo bendras vaik? kambarys. ?aidim? kambarys. Atskirai reikia pamin?ti skalbyklas. Net jei vonios kambaryje ar virtuv?je yra pakankamai vietos skalbimo ma?ina, jums ne visada bus leista j? ten ?d?ti. Vietoj to r?siuose yra kambarys, kuriame visi gyventojai ?jungia savo Boshis ir Indesites. Ta?iau ?iandien net ir patiems vokie?iams tai neatrodo itin patogu – tai laiko liekana, kai bet kuri save gerbianti skalbimo ma?ina d?zg? kaip garve?ys. Skalbykla naujuose namuose yra retenyb?. Ta?iau senuosiuose jis da?nai tarnauja kaip savoti?ka bendra virtuv? ir kaimyn? hobi? klubas.

Nuomininkai taip pat gauna teis? naudotis erdve aplink nam? – sodu ar veja. Tiesa, pirmiausia reik?t? atid?iai perskaityti s?ra??, k? ten galima ir ko ne. Niekada nesusid?riau su ?enklais „nevaik??iok ant pievel?s“, ta?iau yra daugiau nei pakankamai kit? draudim?: „nevaik??iok ant ?ol?s su ?unimi“, „nerengti i?kyl?“, „ner?kyti“. I? prad?i? toki? apribojim? gausa, ?velniai tariant, glumina. Ta?iau apsidair? tikrai pamatysite, kad ka?kur netoliese yra atskiros vietos piknikams (su privaloma vie??ja griliu), vaik? ?aidimo aik?tel?, vieta sportui.

Sutartis yra vertingesn? u? pinigus
Bet kokiu atveju, ?sikraus?ius pravers pasiteirauti savininko ar pastato valdytojo, k? bute ir jo aplinkoje galima daryti, o ko – ne, nes nuomos sutartyje ne viskas nurodyta. Paprastai tai yra keturi? puslapi? spausdinta forma, ranka ?vedami tik nuomininko duomenys, sumos ir, jei reikia, dalis informacijos. specialios s?lygos. Pavyzd?iui, primygtinai reikalavome, kad ?trauktume s?lyg?, leid?ian?i? laikyti naminius gyv?nus standartine forma jis ne?trauktas.

Bene svarbiausias skirtumas tarp b?sto nuomos Vokietijoje yra tas, kad standartin? nuomos sutartis yra neterminuota. O jei nuomininkas vykdo savo ?sipareigojimus, j? priversti palikti but? labai sunku. Net jei turtas kei?ia savinink?, tai nerei?kia, kad nuomos sutartis automati?kai nutraukiama. Be to, naujasis savininkas neturi daug svert? net patikslinti sutartyje nurodyt? kain?. Pirmiausia jis tur?s ?rodyti ?io sprendimo pagr?stum?. O jei nuomininkas pasirodys nevaldomas, jis gali paduoti savinink? ? teism? iki galo. Kiekviename Vokietijos mieste veikia nuominink? asociacijos, kuriose dirba teisininkai, gerai i?manantys b?sto teis?s akt? subtilybes. ?inoma, naryst? n?ra nemokama, bet da?niausiai tai verta. Ten ?mon?s kreipiasi ne tik kilus gin?ui d?l b?sto kainos, bet ir aib?je kit? situacij?. Pavyzd?iui, m?s? draugai konsultant? pagalbos d?ka privert? ?eiminink? savo l??omis pakeisti prastai sumontuot? ?rang?. plastikiniai langai ir ap?iltinti nuolat dr?gnas sienas. Pel?sis, beje, yra tipi?ka problema vietinis b?stas, toks klimatas.

Beje, butai su patyrusiais, bylin?jimosi u?kiet?jusiais nuomininkais da?niausiai parduodami daug pigiau nei j? rinkos kaina. Vietiniai pirk?jai yra gerai informuoti apie toki? Pandoros skryni? turin?. Ta?iau nema?a dalis apie nekilnojam?j? turt? Europoje svajojan?i? tautie?i? to ne?ino. D?l to j? laukia nemaloni staigmena. Rus? kalbos forumuose galima rasti daugyb? istorij? apie tai, kaip ?mon?s, papuol? ? viliojant? makleri? pasi?lym?, po pirkimo i?eikvodavo daug nerv? ir i?leido daug pinig? advokatams, o galiausiai buvo priversti parduoti. b?st?, kuriame jie niekada negal?jo gyventi nuostolingai.

?tr?kusios kriaukl?s d?klas
Reikia pasteb?ti, kad bylin?jimasis su buto savininku vokie?iui yra toks pat ?prastas dalykas, kaip ir ?jimas pas odontolog?. Ties? sakant, savinink? ir nuominink? santykiai ?ia ir Vokietijoje ma?ai skiriasi – tai lygiai toks pat nepasitik?jimo, smulkumo, kivir?o i? vienos pus?s ir aplaidumo, neatsakingumo, ???lumo, i? kitos, mi?inys. Tiesiog konflikt? sprendimo b?das ?iek tiek skiriasi. I? mums pa??stam?, kurie ilg? laik? gyveno Vokietijoje, beveik niekas nei?veng? bylin?jimosi d?l b?sto klausim?. Ta?iau ne visada byla patenka ? teism?. Da?niausiai viskas baigiasi taikos sutartimi, nes taip abiems naudingiau: sumos nedidel?s, o procesas gali u?sit?sti labai ilgai.

Nors, jei abiejose pus?se yra ypa? principingi pilie?iai, i?kyla labai atskleid?ian?ios istorijos. Pavyzd?iui, m?s? draugo t?vas trejus metus padav? ? teism? savo buvus? ?eiminink? d?l ?tr?kimo kriaukl?je. I?sikraus?ius garbiam pensininkui, ?eimininkas pasteb?jo santechnikos pa?eidimus, pakeit? kriaukl?, i? u?stato suskait? i?laidas. Emisijos kaina siek? kelis ?imtus eur?, ta?iau pasipiktin?s nuomininkas nusprend?, kad j? bandoma apgauti, vadinasi, reikia eiti iki galo. Ir jis padav? ie?kin? buto savininkui. Procesas vyko visapusi?kai, pakvie?iant liudytojus, foto ?rodymus ir advokat? kalbas. D?l to nuomotojas buvo pripa?intas teisus, o ie?kovas iki ?iol negali atsigauti nuo ?ios baisios neteisyb?s. Su?inoj?s, kad esu ?urnalistas, jis man paskambino ir kuo detaliau nupasakojo savo nes?kmes, ir tik labai sunkiai pavyko ?tikinti, kad n?ra prasm?s asmeni?kai atvykti pas mane su visa bylos med?iaga. Teism? sistemos auka labai nor?jo, kad jo istorija b?t? ?inoma t?vyn?je. Naudojuosi galimybe ?vykdyti ?? pra?ym?.

Beje, min?tas u?statas – bene populiariausia gin?? tarp i?sikraustan?i? nuominink? ir buto savininko prie?astis. ?is u?statas Vokietijoje vadinamas kautzionu, jo dydis prilygsta dviej? ar trij? m?nesi? nuomai. Jis ?ra?omas sudarant sutart? ir yra grie?tai reglamentuojamas. Namo savininkas vis? sum? turi ?d?ti ? nuomininko vardu esant? u?stat?. Jam i?sikraus?ius, s?skaita bus atblokuota, bet tik tuo atveju, jei nuomotojas neras kuo sk?stis. Ir tikrai yra prie?astis.

?ia reikia pasakyti, kad, atlaisvindamas but?, ankstesnis nuomininkas turi ne tik i?sine?ti daiktus, bet ir kaip demobilizacijos premij? dirbti da?ytoju. Faktas yra tas, kad tipi?ka sien? apdaila Vokietijoje yra da?omi tapetai. Kiekvienas naujas gyventojas gauna balt? but? ir nuda?o j? pagal savo skon?, ta?iau prie? i?vykstant jam reikia visk? gr??inti ? pradin? i?vaizd?. I?imt? galima padaryti tik virtuvei – kai vokie?iai kraustosi, da?niausiai nebando imti virtuv?s komplektas, nes tikimyb?, kad jis tilps ? nauj? but?, n?ra per didel?. Atitinkamai, nereikia perda?yti virtuv?s. Jei baldai beveik nauji, juos bandys perparduoti naujiems gyventojams. Pavyzd?iui, tai dar? m?s? pirmtakai.

Apskritai, miestie?iai da?nai ir su dideliu malonumu kei?ia baldus. Visi?kai pakeisti aplink? bent kart? per penkerius metus laikoma norma. O kraustymasis – nuostabi prie?astis atsikratyti perteklini? daikt?. Ma?a to, paprasta furgono nuoma parai kainuos 120-150 eur?, o ?mon?s su krautuvais paslaugos kainuos ma?iausiai 500-600 eur?. Ir tai tik tuo atveju, jei neturite dideli? gabarit? bald?, o su jais kaina da?nai pakyla iki t?kstan?io. Jei ankstesni baldai vis dar i?laiko savo prekin? i?vaizd?, jie pateikia juos „eBay“. Taip pat galite paskambinti ? Raudon?j? kry?i? ir prane?ti, kad turite nereikaling? sof? ar spint?. Tarp tarnybos globotini? visada yra toki?, kuriems reikia ?i? dalyk?, jie ateis ir pasiims, ko reikia.

Nuoma ?alta ir kar?ta
B?sto nuom? galima sumok?ti tik banko pavedimu. Da?niausiai kartu su sutarties pasira?ymu nuomininkas sura?o ilgalaik? sutart? mok?jimo nurodymas banke ir po to jam tereikia r?pintis, kad m?nesio prad?ioje s?skaitoje b?t? reikiama suma. B?sto kain? Vokietijoje sudaro „kalt“ – ?altos ir „?iltos“ – kar?tos dalys. Kalt yra pati nuomos kaina, Varm – b?sto prie?i?ra ir komunalini? paslaug?. Da?niausiai tai apima ?ildym?, vandentiek?, kanalizacij?, ?iuk?li? i?ve?im?, lift?, valym? name ir kieme bei kai kurias kitas savininko i?laidas, pavyzd?iui, apmok?jim? u? namo valdytojo darb?, draudim? ir pan. Man tai buvo aprei?kimas, kad vokie?iai negauna joki? m?nesini? kvit?. Vietoje to, per metus i? abonent? s?skaitos nuimama fiksuota suma, o tada daromas perskai?iavimas, po kurio savininkas siun?ia gyventojams lai?kus: jei buvo perteklinis vandens suvartojimas ar. ?alta ?iema o gyventojai stropiai ?ild?si, teks primok?ti kelis ?imtus. Jei, prie?ingai, sutaup?te, permok?ta suma bus gr??inta. Ta?iau tai nutinka daug re?iau.

Tas pats pasakytina ir apie energetikus, kuri? paslaugos ne?eina ? „?ilt?“ ir su kuriais nuomininkas yra sudar?s tiesiogin? sutart?. ?ia reikia pa?ym?ti, kad elektros ir duj? rinka Vokietijoje yra konkurencinga. Pagal numatytuosius nustatymus persik?l?s asmuo tampa organizacijos, su kuria ankstesnis gyventojas buvo sudar?s sutart?, abonentu. Jei jo tarifai jums tinka, nieko daryti nereikia - po keli? dien? gausite sutart? pa?tu, pasirinksite vien? i? tarif? plan?, pasira?ysite dokumentus ir i?si?site atgal pa?tu. Bet jei norite, galite pakeisti tiek?j? ? bet kur? i? j?s? vietov?je dirban?i? asmen?. Skirtumas gali b?ti gana didelis, ypa? jei galite tiksliai apskai?iuoti energijos suvartojim?, ?skaitant skirtingi laikai dien?. Yra specialios svetain?s, kuriose galite palyginti kainas ir pasirinkti pelningiausi? variant?.

?alieji kilovatai
Be to, galite pasirinkti ne tik tiek?j?, bet ir energijos ?altin?. Vokie?iai yra aps?sti gynybos aplink? ir i? esm?s nenori, kad elektros lemput?s j? namuose b?t? maitinamos atomin?mis elektrin?mis. ?iuo at?vilgiu sutartyse su energetikos ?mon?mis ai?kiai nurodoma, i? kur vartotojui tiekiama energija. J?s netgi galite pasirinkti tarif? plan?, kuriame visa energija bus gaminama i?skirtinai saul?s kolektori? ir v?jo turbinos.

Mane domino mechanizmas, kaip tai pasiekiama. Juk elektronai, kaip ?inote, negali b?ti pasira?yti ir ant j? negalima klijuoti etiket?s. Paai?k?jo, kad schema buvo gana gudri. ?mon? gali tik garantuoti, kad tuo pa?iu metu, kai ?jungiate lemput?, perka reikiam? energijos kiek? i? patikimo tiek?jo. Bet, ?inoma, n?ra atskiro tinklo, ? kur? tiekiama energija, yra tik v?jo generatoriai.

Vidutini?kai vokie?iams elektra kainuoja 25-30 cent? u? kilovat?. Keturi? asmen? ?eimai tai yra ma?daug 80-90 eur? per m?nes?. Ta?iau rim?iausia komunalini? paslaug? dalis Vokietijoje vis dar yra ?ildymas. ?inoma, klimato ?ia negalima lyginti su Sibiro, o baterijos nelaikomos vis? par?, net ir ?iem?. Ta?iau degalai kainuoja ir daug daugiau.

Centralizuotas ?ildymas, beje, laikomas vokie?i? i?radimu. Bet mums ?prasta forma – su ?ilumin?mis elektrin?mis ir didel?mis katilin?mis – tai retai. Pavyzd?iui, ?imtat?kstantasis Tryro miestas puikiai susitvarko be ?ildymo ?renginio ir vasaros elektros energijos tiekimo nutraukim?. kar?tas vanduo jo gyventojai niekada apie tai nebuvo gird?j?. Centrinis ?ildymas ?iandien Vokietijoje vadinamas komunaliniu katilu r?syje, varomu mazutu, dyzelinu ar dujomis.

?ildymas ir kaminkr?tys
Tai yra labiausiai paplit?s ?ilumos tiekimo b?das, ta?iau yra ir kit? variant?, pavyzd?iui, elektrinis grind? ?ildymas arba elektriniai akumuliaciniai ?ildytuvai, kurie veikia nakt?, kai energija pigi, o dien? i?skiria ?ilum?. IN pastaruoju metu V?l populiar?ja ?idiniai, kuriems i? medienos atliek? gaminami special?s kuro briketai. M?s? name kambariai ?rengti prijungti prie kamino duj? konvektoriai, juos reikia u?degti paspaudus mygtuk?.

Beje, vis? ?ildymo ?rang? Vokietijoje valdo kaminkr??iai. Jie ne tik tikrina ?rangos b?kl?, bet ir matuoja emisij? ? atmosfer? lyg?. Anglies dioksido emisij? ma?inimas yra naujas pasaulinis vokie?i? prioritetas, tod?l ?ios profesijos ?mon?s vaik?to svarb?s ir kupini savo svarbos. Kai ruden? su?inojome, kad pas mus atvyksta inspektorius, i? prad?i? apsid?iaug?me retai pasitaikan?ia proga pamatyti gyv? kaminkr?t?, nuspausti jo mygtuk? ir palink?ti. Bet jis ??jo ? but? su tokia grie?ta ir rimta veido i?rai?ka, kad nusprend?me nerizikuoti.

Be to, i? karto paai?k?jo, kad vienas i? m?s? konvektori? siun?ia daugiau kenksming? med?iag? nei tur?t? b?ti. D?mtraukis pasak?, kad tuoj pat para?ys grasinant? lai?k? ir reikalaus, kad buto savininkai pa?eidimus pa?alint? per savait?. I?ties, po keli? dien? pas mus atvyko technikas ir ka?k? ?renginyje pakoregavo. Po savait?s kaminkr?tys atvyko patikrinti. Pasi?m? matavimus ir tik tada, kai viskas pasirod? normalu, pirm? kart? leido sau ?ypsotis. ?ia mes nebegal?jome atsispirti ir paklaus?me jo apie mygtukus. Paai?k?jo, kad Vokietijoje ?? ?enkl? ?ino, o m?s? kaminkr?t? noriai leido i?sakyti nor?.

Nor?jome, kad kitas m?s? butas Vokietijoje b?t? pana?esnis ? rusi?k?.

Niekada Vokietijoje nebuv?s ?mogus, atsid?r?s ?iuolaikiniame Vokietijos kaime, ne i? karto supras, kad tai kaimas. Ties? sakant, kas yra kaimas m?s? ?alyje? Ne?varios gatv?s, i?trup?jusios tvoros, apgriuv? namai, dar?ovi? sodai...

?ia i?vis nieko tokio. Ne?vari? gatvi? n?ra - purvo ?ia visai nepamatysi, visur asfaltas ir plytel?s. N?ra tvor?, nei ?lait?, nei tiesi?, tvor? visai n?ra! Apie apgriuvusius namus apskritai n?ra kalbos. Ir joki? sod?! Geriausiu atveju veja prie namo.

Kas yra vokie?i? kaimas?

Vokietija yra ?iaurin?je Europos dalyje. Tai viena i? tankiausiai apgyvendint? ?ali?. Ma?ai ?em?s, bet daug ?moni?. Ir visa tai (?em?) padalinta ? skyrius – lopin?lius. Neu?statytos ?em?s ?ia visai n?ra.

Klimatas, prie?ingai, yra gana at?iaurus pagal Europos standartus. ?tai kod?l ?mon?s ?ia gyvena bendruomen?se, grup?se. ?ia prasme vokie?i? kaimai i? tikr?j? yra kaimai. Tai yra, nam? klasteriuose, kitaip nei Italijoje, kur da?niausiai kaimo vietov?se namai stovi puikioje izoliacijoje.

Tuo pa?iu labiau pana?us ? modern? vokie?i? kaim? ma?as miestelis. Jame yra parduotuv?s, vaistin?s, mokyklos ir kiti civilizuoto miesto gyvenimo patogumai. Na, i?skyrus labai ma?us. Taip nuotraukoje atrodo Vokietijos kaimas.

Senasis vokie?i? kaimas, o j? yra daug, turint omenyje, kad ?mon?s ?ia gyveno nuo neatmenam? laik?, susideda i? keli? gatvi?. Kartais jis turi plot?. O ba?ny?ios vietin?s katalik? ba?ny?ios– yra beveik kiekviename kaime.

Vokie?i? kaimo namas

Atitinkamai yra daug labai sen? nam?. Toki? nam? negalima ardyti ir statyti i? naujo. Galite tik pataisyti ir rekonstruoti. Kaip dar galite i?saugoti tradicin? voki?k? nam??

Kaimo namas Vokietijoje beveik visada yra dviej? auk?t?. Jo architekt?ros negalima supainioti su niekuo kitu. Tai karkasinis namas, kurio sijos ir breketai matomi i? i?or?s. Apskritai, fachverkas voki?kai rei?kia „korin? daikt?“. D?l to fasadai atrodo labai gra?iai ir unikaliai. voki?ki namai nuotraukoje.

Senais laikais erdv? tarp ?i? l?steli? buvo u?pildyta bet kuo: moliu, akmeniu, ?iuk?l?mis. Dabar, ?inoma, jie naudoja modernius statybin?s med?iagos l?steli? u?pildymui ir izoliacijai.

Namai kartais yra i?kloti plytel?mis ar plytomis. Retai, bet pasitaiko, kad visas pirmas auk?tas m?rinis. Tai brangiau nei r?mo metodas statyba. Vokie?iai yra labai taup?s ?mon?s, tod?l j? namai nei?siskiria form? elegancija ir dizaino ?vairove.

Beveik visada tai yra sta?iakamp? d??ut? su paprasta dvi?lai?iu stogu. V?lgi d?l taupumo. Sen? nam? stogai dengti ?erp?mis. ?tai kod?l vir?uje yra kaimas oran?in?. Antras ar tre?ias auk?tas da?nai daromas pal?pe.

Namas kaime Vokietijoje n?ra labai pigus. Jo kaina da?niausiai siekia nuo 200 iki 400 t?kstan?i? eur?. Ta?iau, ?inoma, jie yra ir ?ymiai brangesni. Tod?l negalima teigti, kad voki?ko nekilnojamojo turto savininkas kaime yra neturtingas, o atvirk??iai. Butai mieste daug pigesni.

Aplink namus ?ia n?ra tvor?. Kartais b?na ma??, ir net jos grei?iau padaromos dekoratyvin? funkcija. Kartais prie nam? yra pievel?, o da?niausiai aplink nam? viskas i?klota plytel?mis. O gatv? visi?kai i?asfaltuota.

Nepaisant to, kad kaimo gyventojai da?niausiai n?ra varg?ai, jie savo turtais nesipuikuoja. Prie nam? stovi paprasti nedideli automobiliai. Gyvenimas paprasto miestie?i? kaime kelerius metus vyksta ramiai ir saikingai.

Pramogos kaimuose kiek ank?tos. Tod?l jaunimas, ?inoma, link?s keltis ? miest?. Po septyni? vakaro gyvenimas apskritai nurimsta. Kur tie ?mon?s dirba, o ne prie traktoriaus? Kod?l, dalis j? yra ant traktori?, apie de?imt procent? gyventoj?.

Likusieji eina dirbti ? miest?. Laimei, keliai ?ia labai geri. O iki artimiausio miestelio da?niausiai nuva?iuojama nuo de?imties iki dvide?imties minu?i?. Taip susiklost? istorija apie ?iuolaikin? Vokietijos kaim?.

Vokietija yra viena i? labiausiai ?domios ?alys Europa, kur rus? laukia ?imtai netik?t? atradim?. Taip, taip, nesisteb?kite! Mums tik atrodo, kad apie Vokietij? ?inome VISK?. Ir kas i? tikr?j? yra ?inoma Rusijoje apie ?i? gra?ios gamtos ?al?, senov?s istorija ir sunkus likimas? Li?dnai pagars?j?s voki?kas pedanti?kumas, bavari?ko alaus tradicijos, mersedesai ir opelis, tvarkingi Vakar? Vokietijos metropoli? „strasai“... Ta?iau visa tai – tik ?vilgsnis ? nei?tirt? vokie?i? kult?ros, tradicij? ir ?iuolaikinio gyvenimo gelm?.

Jei svajojate tuoktis Vokietijoje, pabandykite pa?inti ?i? tikrai nuostabi? ?al?! Beje, tai labai praver?ia nustatant asmeninis gyvenimas: Ne geriausias b?das laim?ti Vokietijos gyventojo palankum?, nei kompetentingai ?lovinti savo T?vyn? – T?vyn?.

Pakanka i?vardyti valstybes, su kuriomis Vokietija ribojasi, kad b?t? ai?kus jos pagrindinis vaidmuo daugelyje pastar?j? am?i? istorini? ?vyki?. Did?iul? Europos teritorija, daugiau nei 350 000 km2 Vidurio Europos lygumoje. Kry?kel?, keli?, kult?r?, politini? intrig? ir ekonomini? interes? sankirta. Ir kaip atvirk?tin? pus? – am?inas vokie?i? noras i?saugoti savas tradicijas ir savo gyvenimo b?d?, kur? vainikavo visi?ka s?km?.

Vokietij? sudaro m?lyni l?k?t?s e?erai, i?sibarst? ?aliose rytin?se lygumose, kaip ridenan?i? karoli? karoliukai iki pat Lausitzer Bergland kaln? pap?d?s. Tai yra pakrant? ?iaur?s j?ra su prabangiais kurortais ir ne?tik?tinai aristokrati?ka Sylt sala, kur sve?iai vis dar va?in?ja neskubiais arkli? traukiamais ve?imais. Tai Juros kalnai ir Bavarijos Alp?s, kuri? ?laituose yra puikios slidin?jimo trasos. Tai paslaptingasis ?varcvaldo mi?kas – gyva iliustracija pasakos Broliai Grimai, o ne i?puosel?tas parkas. Tai banglen?i? sportas Baltijos j?roje ir pra?jusio am?iaus rus? ra?ytoj? dievinamas Baden-Badeno kurortas. Tai miestai, tarp kuri? nerasite dviej? ne visai identi?k?, o tiesiog pana?i?, vadovaujam? sostin?s Berlyno. Patys vokie?iai nepavargsta steb?tis sostin?s gro?iu: susituok? Vokietijoje ?sitikinsite, kad bent kart? per metus ?ia atvykti ? ?eimos ekskursij? yra daugelio ?alies kra?t? gyventoj? tradicija.

Pagrindiniais nacionalinio vokie?i? charakterio bruo?ais galima pavadinti ramyb?, tikslum? ir nuolatin? geranori?kum?. ?iuolaikin? Vokietija yra ekonomi?kai ir politi?kai labai stabili ?alis, turinti visur auk?to lygio gyvas ir nepriekai?tingai veikiantis vald?ios sistemos socialin? parama. ?alies gyventojai nepajudinamai ?sitikin?, kad rytoj bus ne k? blogiau nei ?iandien; o d?l „?iandien“ – 90% vokie?i? nedvejodami sako, kad yra laimingi! Kod?l vokie?iai vyrai aktyviai ie?ko moter?, norin?i? susituokti su u?sienie?iu u? savo laimingos ?alies rib?, o svarbiausia – Rusijoje? Tai jokiu b?du n?ra charakterio tr?kumai: prie?ingai, jis yra nepriekai?tingai takti?kas, d?mesingas, r?pestingas, blogi ?pro?iai, ta?iau turtingas vokietis – tik bet kurios vedybinio am?iaus merginos svajon?.

Problema gl?di vokiet?se; Galb?t vokiet?s yra labiausiai emancipuotos moterys Europoje. Ma?a smulkmena: Vokietijoje paprastai n?ra ?prasta moteriai bu?iuoti rankos stipriu rankos paspaudimu - kaip Rusijoje per „komunizmo k?rim?“. Moterys Vokietijoje nerimauja d?l i?silavinimo ir karjeros, jos nori dalyvauti socialiniai jud?jimai ir politinis gyvenimas. Vaik? susilaukti jie neskuba: juk tai rei?kia 2-3 metus „nam? are?to“ (Vokietijoje n?ra ikimokyklini? vaik? ?staig? tinklo, daugiausiai, kuo jauna mama gali pasikliauti, yra aukl?s paslaugos) .

...Ir bet kuriam vokie?iui ?eima yra pirmoje vietoje. Su nam? komfortu, vaikais (geriausia – dviem), ?eimos vakarien?mis ir savaitgali? praleidimu kartu. Ideali ?mona vokie?iui – nedirbanti moteris, savaranki?kai auginanti vaikus, mokanti skaniai gaminti ir su malonumu vedanti nam? ?kis. Deja, socialini? tyrim? duomenimis, 70% ?iuolaikini? 18-25 met? vokie?i? moter? ? klausim? „ar nori?..“ atsako ? visus auk??iau i?vardintus punktus kategori?kai atsako „ne“!

Savaime suprantama, rus?, nusprendusi i?tek?ti u? vokie?io, ? pasi?lym? vadovauti pasiturin?ios ponios, mamos, nam? ?eiminink?s gyvenimo b?dui atsako „taip“ 99 atvejais i? 100!

Tuo pa?iu metu gyvenimas Rusijoje ir gyvenimas Vokietijoje yra du visi?kai skirtingi dalykai: tavo Vokie?i? namas garantuotai pilnas komplektas buitine technika, plius automobilis gara?e (ar net daugiau nei vienas), ir dauguma sunki? u?duo?i? - bendras valymas, plovimas ir kt. – lengvai perkeliami ant aptarnavimo skyri? pe?i?. Apskritai ?varos palaikymas Vokietijoje yra nacionalin?s svarbos u?davinys, d?l kurio dirba daugelis strukt?r?. ?ia galima dr?siai atsigerti vandens i? ?iaupo, o numetus obuol? ant gatv?s asfalto galima pasiimti ir ramiai valgyti toliau.

Vokietis apie santuokos planavim? pradeda galvoti nuo tada, kai sulaukia pilnametyst?s, ta?iau retai tuokiasi iki 30 met?: Vokietijoje savaime suprantama, kad potencialus jaunikis privalo tur?ti nam?, automobil?, nuolatinis darbas, ger? reputacij? visuomen?je ir banko s?skait?.

Daugumoje i?sivys?iusi? ?ali? vyras, ved?s u?sieniet?, turi ?rodyti, kad gali apr?pinti savo ?mon?, kad gal?t? oficialiai susijungti su savo „sielos drauge“; Tik tada jai bus i?duotas leidimas gyventi. Vokietijos ?statymai nieko pana?aus nereikalauja: jei esate pasireng?s tuoktis, vadinasi, turite pakankamai finansini? i?tekli? – Vokietijoje tai yra aksioma. Kitaip tariant, i?tek?ti u? vokie?io ir atsidurti skurde – beveik ne?manoma situacija.

Be to, visi vokie?iai yra puik?s t?vai. Vokietijoje apskritai klesti „vaik? kultas“: vaikai ?ia yra apsupti nuolatin?s globos, jiems ?vairiai m?gaujasi ir beveik nebaud?iami. ?domu, bet i?mokos u? vaikus ir „motinyst?s“ pinigai, kuriuos skiria valstyb?, laikomi ne socialin?mis pa?alpomis, o pajamomis! Vokietijos visuomen? vaik? aukl?jim? laiko rimtu darbu ir kelia auk?tus reikalavimus t?vams. Nenuostabu, kad rusei su vaiku i?tek?ti Vokietijoje gana lengva: b?simas vyras gali i? anksto ?sitikinti, kad ji gera mama.

? klausim? „kaip i?tek?ti u? vokie?io“ yra paprastas atsakymas: i?reik?kite savo pasirengim? atsiduoti ?eimai. Ta?iau atminkite, kad s?voka „?eima, ?eimos santykiai„Vokietis suteikia ?iek tiek kitoki? reik?m? nei dauguma rus? vyr?! ?eima vokie?i? po?i?riu – tai vis? pirma stabilumas ?eimos biud?etas ir ?eimos tradicijas. J?s? vyras mielai r?pinsis finansais, bet tradicijos bus j?s? reikalas. Pasiruo?kite atsisakyti ?prast? situacij? Rusijoje: neplanuoti draug? vizitai „minutei“ arba, atvirk??iai, netik?tas j?s? atsisakymas suplanuoto vizito bus sutiktas labai nepritarus. Ir variantas „Brangioji, pav?luosiu; ?aldytuve yra maisto, vakarieniaukite be man?s! vyrui vokie?iui tai apskritai nepriimtina. Jums nereik?s tik kalb?ti apie tai, kiek vertinate savo ?eim?; Tur?site tai ?rodyti savo elgesiu diena i? dienos.

Ta?iau visi ?ie akivaizd?s nemalonumai yra nedideli, palyginti su tuo, k? gausite ved?s vokiet?. Meil?. Tikras, o ne ?odinis, kasdien? prie?i?ra. Pagarba, net iki pagarbos, kai tapsi mama. ?imtaprocentinis pasitik?jimas ?viesia vaik? ateitimi. XXI am?iaus rus?ms beveik nepa??stamas absoliutaus patikimumo ir saugumo jausmas. Ne veltui dauguma rus? ?mon? Vokietijoje nuo?ird?iai tiki, kad i?trauk? laiming? loterijos bilietas kai jie pasak? svarbiausius savo gyvenimo ?od?ius: „ja, brangioji“!