Apmok?jimas u? paslaugas centrinis ?ildymas tapo reik?mingu biud?eto i?laid? straipsniu daugiabu?iuose namuose gyvenan?ioms ?eimoms. Klausimas, kaip apskai?iuoti ?ildym? bute, lieka atviras daugumai vartotoj?, tod?l padaug?jo abonent?, kurie siekia perprasti sud?ting? apmok?jimo u? ?ilumos suvartojim? apskai?iavimo metodik?.

Atsiskaitymas be ?ilumos skaitikli?

Technikos principas yra gana paprastas: suvartotos ?ilumos energijos kiekis ir mok?jimo suma apskai?iuojama pagal bendr? b?sto kvadrat?r?, o buto ?ildymo kaina ?ioje situacijoje nustatoma pagal formul? P = S x N x T, kur:

• P – pinig? suma, kuri? reikia ?ne?ti;
• S – bendras plotas (rodomas technin? dokumentacij? b?stai, matavimo vienetas - m 2);
• N yra standartin? ?ilumos energijos, skirtos plotui ?ildyti, vert?, 1 m 2 vert? visam m?nesiui, ?skaitant ?ventes ir savaitgalius (vienetas - Gcal / m?);
• T - energijos tarifas (1 Gcal ?ilumos energijos kaina).

S?skaitos u? ?ildym? smarkiai i?augo

Atsiskaitymas Komunalin?s paslaugos but? savininkams nustato valstyb?s vykdomosios institucijos. Nustatant ?ilumos tiekimo paslaugos kain?, ?ilumos gamybos savikaina ir Prie?i?ra centralizuoto ?ildymo sistem? ?ranga. Konkre?i? ?ilumos norm? nustatymu u?siima speciali komisija, kuri? vert?s priklauso nuo klimato s?lygos ir nustatomi kiekvienam regionui atskirai.

Norint teisingai apskai?iuoti ?ildymo i?laidas daugiabutis namas, turite kreiptis ? ?ilumos tiekimo paslaugas teikian?ios ?mon?s biur? ir i?siai?kinti patvirtinto tarifo vert?, taip pat ?ilumos energijos normin? vert?. Naudodami formul? galite apskai?iuoti, kiek kainuoja vieno kvadratinio metro ?ilumos tiekimas prie prijungtame bute ar priva?iame name centralizuotas ?ildymas(tam S pakei?iamas skai?iumi 1).

Skai?iavimo pavyzdys: studijos tipo butas 33 m? ploto ?iluma tiekiama 1850 rubli? u? gigakalorij? tarifu. ?ilumos suvartojimo norma yra 0,024 Gcal/m?. Buto ?ildymo kaina apskai?iuojama taip: P \u003d 33 x 0,024 x 1850 \u003d 1465,2 rubliai.

?i technika naudojama pastatuose, kuriuose d?l to ne?manoma ?rengti bendr? nam? skaitikli? dizaino elementai. Jei apskaitos prietaisas buvo sumontuotas ?vedus mazg? ? sistemos registr? po 2017 m., prie formul?s pridedamas did?jantis 1,5 indeksas: P \u003d S x 1,5 N x T. ?i formul? taikoma tik tada, kai ?ildomas mokama nenaudojant apskaitos prietais? .

?ilumos tiekimo kainos padid?jim? pusantro karto numato Dekretas Nr. 603. Jis gali b?ti taikomas ?iais atvejais: vagyst?s ar sugadinimo atveju. ?ilumos skaitiklis; ilgas laikas nebuvo skaitikli? rodmen? perdavimo ?ilumos tiekimo organizacijai.

I?tisus metus sukauptos sumos

Esant situacijai, kai gyventojams u? ?ilumos tiekimo paslaugas reikia mok?ti nuolat i?tisus metus, ir ?vestis daugiabutis namas n?ra ?rengtas apskaitos mazgas, indeksas K ?trauktas ? ?ilumos energijos apskai?iavimo formul?, kuri parodo atsiskaitymo u? paslaugas da?num? per visus kalendorinius metus: P = S x (N x K) x T.

Indekso vert? nustatoma padalijus m?nesi? skai?i? ?ildymo sezonas u? m?nesi? skai?i? per metus. Dviej? kambari? butas, kurio bendras plotas 56 m?, sunaudojantis 0,024 Gcal/m? ?ilumin?s energijos, bus laikomas pavyzd?iu. Pirma, periodi?kumo indeksas nustatomas pagal trukm? ?ildymo laikotarpis 7 m?nesiai: K = 7 ? 12 = 0,583. Gautas rezultatas pakei?iamas ? formul?: P \u003d 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 \u003d 1449,57 rubliai. Atlikus skai?iavimus, buvo gauta suma, kuri? reikia mok?ti kiekvien? m?nes? visus metus.

Jei d?l koki? nors prie?as?i? name n?ra ?ilumos skaitiklio, tai formul? papildoma dauginimo koeficientu 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. Tokiu atveju ?ildymo tarifui apskai?iuoti kasm?n. mok?jimas dauginamas i? indekso 1,5. Rezultatas yra 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubliai.

teisinga komunalini? paslaug? s?skaitos. ?alta ir kar?tas vanduo

Naudojant ?prast? namo ?ilumos skaitikl?

?i technika naudojama auk?tybiniai pastatai skai?iuojant ?mokas u? centrinio ?ildymo paslaugas bute. Apskai?iuokite ?ilumos tiekimo kain? ?altasis laikotarpis tai galima pagal formul? P = V x S / Stot x T, kur:

Abonentinio mokes?io dyd?io nustatymas naudojant pavyzd? dviej? kambari? butas: bendras buto plotas - 56 m?; vis? namo kambari? ir but? plotas - 7000 m?; per m?nes? suvartojamos ?ilumos energijos kiekis - 123 Gcal; kaina u? ?ilumos energijos vienet? - 1850 rubli?. Pakeisdami visas b?tinas reik?mes ? formul?, nustatykite m?nesinio abonentinio mokes?io sum?: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubliai.

Pagal naujas taisykles u? ?ildym? patalpose, kuriose ?rengti asmeniniai ?ilumos skaitikliai, reikia mok?ti pagal bendr? nam? skaitikli? fiksuojamus duomenis ir pagal normatyvus sukaupt? komunalini? i?tekli? kiek?. Nor?dami apskai?iuoti ?ilumos energijos suvartojim?, galite naudoti internetin? skai?iuotuv?.

?ildymo baterij? skai?iavimas. Taisykl?s ir klaidos.

Pagrindin? ?io metodo problema yra ne skai?iavim? sud?tingumas, o pirmin?s informacijos i?gavimas. But? savininkai, norintys patikrinti mok?tinos sumos teisingum?, tur?s i? bendro namo skaitiklio su?inoti pra?jusi? met? informacij? arba j? u?sira?yti i? anksto. Be to, kasmet koreguojama pagal naujus skaitikli? rodmenis.

Skirting? sum? prie?astis

?i problema i?kilo tuo pa?iu metu kaip skirtingi metodai apmok?jimas u? ?ilumin? energij?: pagal plot? (norm? rodiklis), naudojant bendruosius arba asmeninius ?ilumos skaitiklius. M?nesini? ?mok? skirtumas atsiranda d?l ?ilumos skaitikli? buvimo ar nebuvimo. ?io matavimo prietaiso buvimas gali ?ymiai suma?inti mok?jim? u? ?ilumos tiekimo paslaugas, nes vartotojas moka u? fakti?kai sunaudotus energijos i?teklius.

Kartais pasitaiko situacij?, kai kaimynini? nam? gyventojai gauna skirting? sum? apmok?jimo u? ?ildym? kvitus, nepriklausomai nuo patalpoje ?rengt?. matavimo prietaisai. Gali b?ti keletas prie?as?i?:

1. 1. Kaimynini? nam? ?ildym? teikia ?vairios ?ilumos tiekimo organizacijos, kuri? tarif? planai gali skirtis;
2. 2. Padid?j?s ?ilumos nuostoli? lygis;
3. 3. ?ilumos skaitikli? gedimas d?l gamintoj? kalt?s.

Didel?s s?skait? sumos u? ?ildym? gali susidaryti d?l pastat? in?inerini? ypatum?. plyt? sienos sutaupyti ?ilumin? energija daug efektyvesnis u? gel?beton?, tod?l namai i? skydini? blokeli? pralaimi plyt? konstrukcijos energijos taupymo po?i?riu.

Da?nai komunalin?s paslaugos si?lo naujus mok?jimo u? ?ilumos energij? tarifus ir j? apskai?iavimo taisykles. Mok?jimo kaina kei?iasi kiekvienais metais, ?skaitant tarif? pasikeitim? 2015 ir 2016 m. Tarifai priklauso nuo apskaitos prietais? prieinamumo, t.y. ar yra skaitiklis, ar ne. Svarbus veiksnys yra atskaitos temperat?ra, nes da?nai b?na, kad bute ?alta, o u? tai atsiskaitoma ?iltas kambarys. Daugiaauk??io namo butuose ne visada ?manoma reguliuoti ?ildymo gali?, ne visur sumontuotas ?ilumos energijos skaitiklis.

?ildymo i?laid? apskai?iavimo ypatyb?s

Etalonin? temperat?ra

Normatyvin? oro temperat?ra patalpoje nustatoma pagal dokumentacij? „Statybos normos ir taisykl?s“ (SNiP). Jei temperat?ra neatitinka jos standartin?s vert?s in ?iemos laikotarpis turite susisiekti su atitinkama organizacija. Jie i?si?s specialist? arba komisij?, kad ?sitikint?, ar temperat?ra neatitinka standartin?s reik?m?s, apie kuri? bus sura?ytas atitinkamas aktas.

Kambario temperat?ra nustatoma matuojant j? termometru ta?ke y vidin? siena. Nor?dami nustatyti ?? ta?k?, turite nukrypti nuo i?orin? siena ne ma?iau kaip vienas metras ir nuo grind? - ne ma?iau kaip pusantro metro.

Kambario temperat?ros matavimo aktas turi b?ti sura?ytas dviem egzemplioriais, vienas i? j? priklauso buto savininkui.

Optimali? ir reik?mi? lentel? leistina temperat?ra patalpose

Temperat?ra viduje leistina vert? tur?t? likti i?tisus metus. Jei jis ma?esnis, tai tur?t? suma?inti i?laidas u? ?ildym?. Praktikoje da?nai pasitaiko, kad komisija ty?ia ateina tuo metu, kai tenkina temperat?ra ir nesura?omas joks aktas. Toks apsilankymas negali b?ti svarstomas, nes jis neduos jokio rezultato.

?ildym? ?altuoju met? laiku i? viso galima i?jungti ne ilgiau kaip 24 valandoms per m?nes? ir ne ilgiau kaip 16 valand? i? eil?s. Kiekviena normos vir?ijimo valanda mok?jimo i?laidas tur?t? suma?inti 0,15%.

Skaitiklio ?rengimo galimyb?

Tolygus montavimas bendras skaitiklis ant namo negarantuoja, kad vert?s paskirstymas bus teisingas, nes. kas nors gal?t? padidinti radiatori? sekcij? skai?i? ar net ?sirengti grindin? ?ildym?, d?l ko did?ja ?ilumos suvartojimas, o apmok?jimas u? tai paskirstomas visiems namo gyventojams.

?i? problem? galima i?spr?sti sumontavus individuali? ?ilumos apskaitos ?rang?. Vienas toks ?renginys sumontuotas prie tiekimo, o kitas prie i??jimo i? buto. ?ilumos ver?i? skirtumas yra tikroji jo suvartojimo vert?. Be to, turint individual? skaitikl?, lengviau ?rodyti, kad n?ra tinkamo ?ildymo lygio. Jeigu patalpos temperat?ra yra ?emesn? u? leistin?, mokestis u? ?ildym? n?ra imamas.

?? ?ilumos apskaitos b?d? patartina ?diegti tada, kai horizontalus laidas. Ta?iau da?niausiai atliekama namuose vertikalios laidos kur kiekvienas kambarys turi atskir? stov?. ?rengti du metrus kiekvienam stovui bus per brangu.

Nepriimtina montuoti skaitikl? savaranki?kai, tai turi atlikti licencijuotos organizacijos atstovai.

Kitas individualaus ?ilumos skai?iavimo variantas – kiekvienam ?ildymo radiatoriui ?rengti skirstomuosius ?renginius.

Jis surenka ?ilumos suvartojim? i? vieno radiatoriaus, o tada komunalinio ?kio darbuotojas perskaito skirstytuv? ir nustato apmok?jimo kain?.

?is metodas turi kelet? savybi?:

• ant kiekvieno radiatoriaus turi b?ti sumontuotas skirstytuvas;
• skirstytuvas neatsi?velgia ? radiatoriaus plot?, o pa?alina ?ilumos kiek? tik ?renginio montavimo vietoje;
• b?tina tur?ti bendr? namo skaitikl?, tai pad?s teisingiau apskai?iuoti suvartojim?;
• radiatoriai turi tur?ti termostat?;
• platintojai gali skai?iuoti tik tuo atveju, jei ne ma?iau kaip 75% daugiaauk??io namo but? yra ?rengti tokie ?renginiai.

?ildymo i?laid? apskai?iavimas

1 metodas

Daugiabu?io namo ?ildymo kainos apskai?iavimas, kai n?ra sumontuoto bendro namo skaitiklio atskirus ?renginius?ilumos apskaita atliekama dviem kryptimis:

• buto ?ildymas;

Skai?iavimas atliekamas pagal Vyriausyb?s patvirtint? formul? Rusijos Federacija:

P i \u003d V d * S і / S d * T T, kur:

• V d - bendras vis? daugiabu?io namo vartotoj? suvartojimas ?ildymo sezonui, nustatomas bendru namo skaitikliu;
• S i - buto plotas;
• S d - kambarini? patalp? plotas, ?skaitant bendr? naudojim?;
• T t - nustatytas tarifas tam tikram laikotarpiui.

Pateiksime pavyzd?, kaip apskai?iuojamas mok?jimas u? daugiaauk??io namo s?lyginio buto ?ildym?.

Pradiniai duomenys:

• buto plotas - 55 kv. metras.
• bendras namo plotas 5000 kv. metras.
• s?lyginis tarifas - 1000 rubli?. u? gigakalorij?.
• ankstesnis skaitiklio rodmuo yra 1540 gigakalorij?.
• dabartinis skaitiklio rodmuo yra 1615 gigakalorij?.

S?naud? skai?iavimas:

1. ?ilumos energijos suvartojimo kiekis = 1615 - 1540 = 75 gigakalorijos.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubliai.

• ?ildymas bendriems namo poreikiams (ODN).

?is elementas apskai?iuojamas naudojant dvi formules. Pirmasis lemia teikiam? paslaug? apimt?, o antrasis – j? kain?.

Srauto apibr??imas nustatomas pagal formul?:

V i one \u003d V d * (1 - S apie / S d) * S і / S apie, kur:

• V d - bendras vis? daugiabu?io namo vartotoj? suvartojimas ?ildymo sezonui, nustatytas bendru namo skaitikliu, tik?tina, yra 75 gigakalorijos;
• S about - bendras vis? but? plotas, tik?tina, 4000 kvadratini? metr?. metras;
• S d - bendras namo plotas 5000 kv.m. metras;
• S i - buto plotas 55 kv.m. metras.

V i vienas \u003d 75 * (1 - 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigakalorijos.

P i one \u003d V i one * T cr, kur:

• T kr - komunalini? i?tekli? tarifas tam tikru laikotarpiu, tikriausiai 1000 rubli?. u? gigakalorij?.

P i one \u003d 0,21 * 1000 \u003d 210 rubli?.

Taigi s?lygin? bendra ?ildymo kaina tam tikr? laikotarp? yra (825 + 210) = 1035 rubliai.

2 metodas

Apskai?iuojant namo ?ildymo s?naudas su ?montuotu bendru namo skaitikliu ir jei kai kuriuose butuose yra individual?s apskaitos prietaisai, yra dvi galimyb?s:

• Bute ?rengta buhalterin? apskaita.

P i \u003d V i p * T cr, kur:

• V і p - ?ilumos kiekis bute su ?rengtu individualiu skaitikliu. Jis nustatomas pagal skirtum? tarp ankstesni? ir dabartini? skaitiklio ver?i?. Manoma, kad ankstesn? vert? yra 94 gigakalorijos, o dabartin? vert? yra 96 gigakalorijos.
• T kr - ?ildymo kaina tam tikr? laikotarp? u? gigakalorij?. Tikriausiai 1000 rubli?. u? gigakalorij?.
• V і p \u003d 96 - 94 \u003d 2 gigakalorijos.

Skai?iavimas pagal formul?:

2 * 1000 = 2000 rubli?.

• Bute ne?rengtas apskaitos prietaisas.

P i \u003d S i * N t * T t, kur:

• N t – normatyvinis ?ilumin?s energijos suvartojimas tam tikrame regione. Manoma, kad tai bus 0,014 Gcal kv. metras.
• T t - ?ildymo i?laidos (1000 rubli? u? 1 gigakalorij?).

P i \u003d 55 * 0,014 * 1000 \u003d 770 rubli?.

Mokes?io u? ODN apskai?iavimas:

(V d - V cr) * S i / S apie, kur:

• Vd – tam tikr? laikotarp? namo sunaudotas ?ilumos kiekis (75 gigakalorijos).
• N t - standartinis ?ilumos suvartojimas (0,014 Gcal kv.m).
• S v - but?, kuriuose n?ra individualaus apskaitos prietaiso, plotas (1700 kvadratini? metr?).
• S i - ?io buto plotas (55 kv.m).
• S about - bendras but? plotas (5000 kvadratini? metr?).
• V cr - ?ilumin?s energijos kiekis, i?leistas ?ildyti vanden? (4 gigakalorijos).
• V W - vis? gyventoj? suvartotas ?ilumos kiekis per atsiskaitymo laikotarp? (3 Gcal).

Visos vert?s skliausteliuose yra s?lygin?s skai?iavimo pavyzdyje.

(75 - 5 - 0,014 * 1700 - 3 - 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

ODN ?ildymo kaina: 0,43 Gcal * 1000 rubli?. = 430 rubli?.

Mok?jimo u? vien? vienet? kaina pridedama prie apmok?jimo u? but? kainos, priklausomai nuo to, ar yra individualus ?ilumos skaitiklis, ar ne. Taip gaunama bendra ?ildymo kaina.

3 metodas

Skai?iuojant nustatoma, kiek kainuoja ?ildyti nam?, kuriame ne?rengtas bendras namo skaitiklis. Tokiu atveju verta skai?iuoti pagal ?inomas formules.

• Butams, kuriuose n?ra individualaus skaitiklio:

P i \u003d V i p * T kr

• Butams su individualiu ?ilumos skaitikliu:

P i \u003d S i * N t * T t

Pavyzd?iai, kaip s?naudos apskai?iuojamos naudojant ?ias formules, pateikti auk??iau.

?ilumos suvartojimo nustatymas:

V i one \u003d N one * S oi * S i / S apie, kur:

• N one – standartin?s ?ildymo s?naudos (0,014 Gcal kv.m).
• S oi – kambario plotas bendram naudojimui(450 kv.m).
• S i - buto plotas (55 kv.m).
• S apie - but? plotas name (5000 kvadratini? metr?).

Skai?iavimo pavyzdys:

V i vienas \u003d 0,014 * 450 * 55 / 5000 \u003d 0,07 gigakalorijos.

?i formul? naudojama norint nustatyti, kiek kainuoja ODN:

P i \u003d V i p * T kr

Taikant s?lygin? 1000 rubli? tarif? u? 1 gigakalorij?, ODN yra:

0,07 * 1000 \u003d 70 rubli?.

Norint nustatyti, kiek kainuoja ?ildyti but? name be bendro namo skaitiklio, pakanka susumuoti buto ?ildymo ir vieno vieneto kainos rodiklius.

Tarifai 2015 ir 2016 m

Norint nustatyti ?ildymo kain? tam tikrame regione, b?tina ?inoti galiojan?ius tarifus. Jie kei?iasi pavyd?tinu reguliarumu. ?ildymo kaina 2015 metais buvo 990 rubli? 50 kapeik?. u? 1 gigakalorij?.

?ilumos energijos normatyvinis suvartojimas ?ildymo sezonui buvo 0,0366 Gcal / kv.m. metras.

Nuo 2015 m. gegu??s m?n. standartinis suvartojimas siek? 0,0122 Gcal/kv. metras.

2015 met? spal? prasid?jus naujam ?ildymo sezonui, tarifai pakilo ir ?m? siekti 1170 rubli? 57 kapeikas. Standartin?s s?naudos buvo 0,0322 Gcal/kv. metro, o nuo lapkri?io m?nesio padid?jo iki 0,0366 Gcal/kv. metras.

2016 metais standartin?s s?naudos ?ildymo sezono metu – 0,0366 Gcal/kv. metras, o mokestis u? 1 gigakalorij? yra 1170 rubli? 57 kapeikos.

Pasibaigus ?ildymo sezonui, standartinio suvartojimo vert? bus 0,0122 Gcal/kv. metro, o kaina u? 1 gigakalorij? nesikeis iki 2016 m. liepos 1 d.

Mes atliekame skai?iavim?. Vaizdo ?ra?as

?iame vaizdo ?ra?e pasakojama, kaip nustatyti ?ildymo ir vandens ?ildymo i?laidas 2016 m.

?iuo metu komunalini? paslaug? kainos yra nema?os. Norint juos suma?inti, b?tina imtis vis? b?tin? priemoni? kambario ?ildymui ir nereikaling? i?laid? pa?alinimui. Jei i?moksite teisingai skai?iuoti, galite pasteb?ti, kad da?nai atsiskaitoma ne u? sunaudotus i?teklius. ?ia svarbu optimizuoti i?laidas. Teisingas skai?iavimas pad?s atlikti internetin? skai?iuotuv?. Remiantis skai?iavimais, b?tina nustatyti bendro namo ar net individualaus ?ilumos skaitiklio ?rengimo galimybes.

Susisiekus su

Komforto lygis gyvenamajame name ar miesto bute labai priklauso nuo ?ildymo kokyb?s ir vis? kit? komunikacij? ir in?ineriniai tinklai pastato gyvyb?s palaikymas. Ta?iau neretai m?s? patogumas tampa brangiu malonumu. Mok?jimai u? centralizuotas tiekimas?ilumos ir kar?to vandens tiekimo kasmet tampa vis daugiau. Kod?l mokestis nesikei?ia, jei ?ildymas ?jungtas miesto butas neaptarnavo? Ar galima per vis? ?ildymo sezon??

Koki? galim? veiksm? galima imtis norint sutaupyti ?ildymo s?skaitas

Pagrindinis ?ilumos in?inieri? patarimas – suma?inti ?ilumos energijos nuostolius. Tokie ?vykiai nesukelia joki? sunkum?, jei ? problemos sprendim? kreipiamasi subalansuotai ir kompetentingai. Kiekvienas gali padidinti savo buto ?ilumin? efektyvum?. Jau tik lang? sandarinimas, ply?i? sandarinimas lang? angos ir izoliacija ??jimo durys suteikia pastebim? efekt?. Jei viskas bus padaryta tinkamai, galima pasiekti ?iluminio naudingumo padid?jim? 15-20%. Izoliacijos b?dai nuosavas butas pakankamai. Kalbame apie ?vies? atspindin?i? ekran? ?rengim? u? radiatori?, ?al?iausi? viet? ?ilumos izoliacij? statybin?s konstrukcijos pastatas.

Da?niausiai tokie gyventoj? veiksmai daugiabu?iai namai gali suteikti normaliai temperat?ros re?imas butuose. Kalbant apie efektyvum?, ?ilumos i?saugojim? b?sto viduje lengviau pasiekti gerinant ?ilumos izoliacij?, nei didinant nauj? kilokalorij? ?ilumin?s energijos gamyb?. ?reng? specialius ?ilumin?s energijos suvartojimo apskaitos prietaisus, galite sutaupyti nema?ai s?skait? apmok?jimo.

Egzistuoti toliau nurodytais b?dais?ildymo taupymas:

• kolektyvas, susij?s su vis? namo gyventoj? pastangomis;
• individual?s, kuriuos kiekvieno buto nuomininkai atlieka savaranki?kai;
• kartu, numatant technin? ir teisin? problemos sprendim?.

Vienas i? efektyvi? realaus taupymo mechanizm? ?iandien yra viso namo ?ilumos energijos skaitiklio ?rengimas, leid?iantis reguliuoti au?inimo skys?io tiekim? ? butus. Tokiu atveju ?ildymo i?laidas vienodai dengia visi namo gyventojai.

Pastaboje: Didel?s ?takos gali tur?ti bendros pastato gyventoj? pastangos taupyti ?ilum?, ?skaitant ?ilumos tiekimo ? gyvenam?j? nam? kontrol?, au?inimo skys?io temperat?ros reguliavim? sistemoje ir v?lesn? jo paskirstym? butams.

Kita vertus, kai ne?manoma suvienyti vis? namo gyventoj? pastang?, tenka imtis individualios ?ilumos apskaitos. ?iandien yra pakankamai prietais?, su kuriais galite apskai?iuoti ?ilumos suvartojim? kiekvienam atskiram butui. Kaip sumok?ti u? buto ?ildym? dyd?iu ma?iau individualiai? Pabandykime i?spr?sti ?i? problem?.

Kiekviename bute centrinio ?ildymo sistemos tiekiam? ?ilumos kiek? galite apskai?iuoti naudodami prietais?, kuris fiksuoja kiekvieno akumuliatoriaus ?ilumos energij?. Pa?m? rodmenis i? kiekvieno radiatoriaus, mes tiesiog apibendriname visus parametrus. Rezultatas yra kilokalorij?, i?leist? j?s? buto ?ildymui, skai?ius. Tok? skaitikl? ?iandien galite nusipirkti patys. Be to, jei esate pasiry?? pakovoti d?l teisingos kainos u? ?ildym?, tokios i?laidos greitai atsipirks.

Tokius prietaisus labai pravartu naudoti tiems gyventojams, kurie bute nuolat negyvena. Da?nos komandiruot?s, kelion?s ver?ia susimok?ti u? ?ilum?, kurios tam tikr? laik? nenaudojame. Jei turite ?ilumin?s energijos skaitikl? ir reikiamus u?darymo bei valdymo vo?tuvus, galite dr?siai i?jungti radiatorius, kurie nereikalingi viso buto ?ildymui. D?l to gausite kilokalorijas, kurios buvo i?leistos minimaliai darbinei temperat?rai j?s? bute palaikyti.

?ilumos skaitiklio id?ja yra daug ?adanti, ta?iau ji labiau tinka naujiems namams, kurie labiau pritaikyti toki? ?rengini? ?rengimui.

Dedame individual? ?ilumos skaitikl?

Naujo i?planavimo daugiabu?iuose centrinio ?ildymo vamzdynai paskirstomi taip, kad kiekvienas butas tur?t? savo atskir? at?ak?. ?i konfig?racija idealiai tinka ?rengti ?ilumos skaitikl? savo bute.

Palyginimui. Atlikite skai?iavimus: kiek kainuoja ?ildymas ne?rengus skaitiklio ir kiek jums kainuos ?ildyti but? su ?ilumos energijos skaitikliu.

Pavyzd?iui, butas turi ?ias charakteristikas:

• gyvenamasis plotas 80 m 2, pastato sienos m?rin?s;
• lub? auk?tis 2500 mm;
• stiklinimas - dviej? kamer? stiklo paketai;
• du balkonai – ?stiklinti;

Gyvenant tokiame bute per vis? ?ildymo sezon? ?ildymui teks i?leisti 2000 x 7 = 14000 rubli?, kur 2000 yra vidutin? m?nesin? ?moka u? ?ildym?, 7 - ?ildymo sezono m?nesi? skai?ius.

Sumontavus skaitikl?, i?laidos u? fakti?kai i?leistas kilokalorijas yra daug ma?esn?s, atsi?velgiant ? da?n? nebuvim? namuose, au?inimo skys?io temperat?ros suma??jim? d?l at?ilimo lauke.

- pagrindinis straipsnis.

Kaip apskai?iuojama ?ildymo s?skaita? formalus po?i?ris

Prasid?jo ?ildymo sezonas. Su nerimu laukiame mok?jimo u? ?ildym? ir bandome suprasti, kaip skai?iuojamas mok?jimas u? buto ?ildymo paslaugas. Nesileid?iant ? gilius matematinius skai?iavimus, mes naudojame bendr? logik?, kuri da?nai ne visada veikia m?s? s?lygomis.

? m?s? namus tiekiama ?iluma matuojama kilokalorijomis. B?tent j? kiekis lemia ? butus patenkan?i? ?ilumin? energij?. Patek?s ? sistem?, au?inimo skystis, pa?ildytas iki tam tikros temperat?ros, dal? savo energijos atiduoda radiatoriams, stovams ir gyvatams ?ildyti. Bet kaip su?inoti, kiek kilokalorij? i?leid?iama kiekvienam butui ?ildyti.

Jei turite ?ilumos skaitikl? - joki? klausim?. Kiek rodo skaitiklis, kiek kilokalorij? prireik? ap?ildyti namus. Bet tai dar ne viskas. Prie gaut? rodmen? reikia prid?ti ?ilum?, kuri patenka ? ?ildym? laiptin?, pastato foj? (bendrieji namo poreikiai). D?l to pasieksite skai?i?, kuris apib?dina ?ilumos suvartojim?, i?leid?iam? namui ir butui ?ildyti.

Svarbu! Pagal ?iuo metu galiojan?ius teis?s aktus, skai?iuojant mok?jim? u? ?ildym?, atsi?velgiant ? skaitiklio rodmenis, tokie ?renginiai turi b?ti ?rengti visose gyvenamosiose namo patalpose.

Da?nesn? situacija, kai ?ilumos skaitiklis yra prie ??jimo ? nam?. Kolektyvinis skaitiklis ?iandien yra ?prastas dalykas ir pagal jo rodmenis galima apskai?iuoti, kiek kilokalorij? tenka kiekvienam butui ?ildyti. Skai?iavimai atliekami proporcingai kiekvieno buto plotui. Situacija prastesn?, kai name n?ra ?rengtas kolektyvinis bendras namo ?ilumos skaitiklis. Esant tokiai situacijai, skai?iavimui imami standartai, parodantys, kiek ?ilumos reikia vienam kvadratiniam metrui gyvenamojo ploto ap?ildyti. Kiekvienas regionas turi savo ?ildymo standartus, atsi?velgiant ? klimato s?lygas ir energijos i?tekli? prieinamum?. Vienintelis minusas – kolektyvinis skaitiklis leis nustatyti tik vidutin? kiekvieno buto ?ilumos suvartojim?. Pagal skai?iavimo metod? kiekvienas ploto vienetas gauna vienod? ?ilumos kiek?, o tai rei?kia, kad i?jungus ?ildym? nebuvimo metu daug sutaupyti nepavyks.

Pastaboje: Iki ?iol apmok?jimas u? centralizuoto ?ildymo paslaugas skai?iuojamas atsi?velgiant ? „Vie??j? paslaug? teikimo daugiabu?iuose namuose taisykl?se“ standartus. ?is dokumentas patvirtintas 2011 m. gegu??s 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausyb?s dekretu Nr. 354.

Apibendrindami galime dr?siai teigti, kad j?s? s?skaitose u? ?ildym? nurodyti skai?iai atspindi real? valstyb?s vaizd? ?ildymo sistema J?s? namas. Mokes?iai gali b?ti taikomi remiantis ?iais duomenimis:

• kiekvieno buto individualaus ?ilumos skaitiklio rodmenis;
• kolektyvinio ?ilumos skaitiklio rodmenys;
• ?ildymo paslaug? normatyv? pagrindu, nesant namo ?ilumos skaitiklio.

Diagramoje parodytas apytikslis mok?jimo u? ?ildym? Jekaterinburge apskai?iavimas. kituose miestuose ir gyvenviet?s m?s? ?alyje situacija atrodo pana?iai.

?iluma / ?ildymas, ?ilumos tiekimas - atsiskaitymas

Prasid?jus kiekvienam ?ildymo sezonui, daugiabu?i? gyventojams v?l ir v?l kyla klausimas: kuo remiantis mokame „u? ?ilum??“, „ar ne per daug?“. ir „kaip patikrinti mokes?i? u? ?ildym? teisingum??“.

Ir vis d?lto mok?jimas u? ?ildym? yra pati nesuprantamiausia mok?jim? u? „komunal?“ dalis miestie?iams. Kvituose, kuriuos gauname, yra eilut? „?ildymas“. Jis turi beprasm? matavimo vienet? – „gigakalorijos“. Ir dar ma?iau mums k? nors paai?kinan?io paveikslo stulpelyje „Suteikt? paslaug? apimtis“.

Kokios paslaugos? Kaip jie skai?iuojami? O kaip su kalorijomis? O i? kur toks j? skai?ius, kuris ka?kod?l priskiriamas j?s? butui? I?siai?kinkime.

Bet i? karto pasakykime – sumos, kuri? turite sumok?ti u? ?ilum?, apskai?iavimas vyksta pagal gana sud?tingas taisykles. Juose yra daug formuli? ir reikia ?iek tiek laiko i?siai?kinti.

Tod?l si?lome elgtis taip: pirma, apsvarstykite skai?iavim? logik? kaip visum?, kad suprastum?te, kuri i? variant? tinka j?s? namams. Ir tada mes eisime per formules, pagal kurias skai?iuojamas mok?jimas u? ?ildym? kiekviename konkre?iame variante.

Kaip apskai?iuojama ?ildymo s?skaita? Bendra logika

Taigi, prad?kime nuo „kalorij?“, tiksliau, gigakalorij? (Gcal). Tai ?ilumin?s energijos matavimo vienetai. Ji, ?ilumin? energija, ? J?s? butus tiekiama ?ilumne?io pagalba – t.y. pa?ildytas iki pageidaujama temperat?ra vandens.

Praeidamas per namo ?ildymo sistem?, au?inimo skystis atiduoda dal? savo energijos ir j?s? bute ?kaista akumuliatoriai bei stovai. Tod?l nat?ralu, kad ? m?s? namus patenkan?ios ?ilumos kiekis matuojamas Gcal.

Jei j?s? bute yra ?ilumos skaitiklis, atsakyti ? ?? klausim? yra gana paprasta. Kiek skaitiklis suskai?iavo, tiek sunaudota. Be to, reikia prid?ti t? ?ilumos dal?, kuri eina ?ildymui. nusileidimai, lift? sal?s ir kt. Tai vadinama ?iluma bendriems nam? poreikiams tenkinti. Kaip apskai?iuojamas jo t?ris, nurodysime toliau.

Apibendrinant galima teigti, kad, ?inoma, lengviau apskai?iuoti savo suvartojim? naudojant buto ?ilumos skaitikl?. Ta?iau b?da ta, kad ?ilumos skaitikliai daugiaauk??i? nam? butuose prad?ti montuoti visai neseniai, o dabar juos montuoja nedaugelis. Ta?iau toki? ?moni? yra, o galiojan?iuose teis?s aktuose ai?kiai nurodyta, kaip jie apskai?iuoja savo u?mokest?. Mes tai i?samiai apsvarstysime.

Kur kas da?nesnis atvejis, kai ?ilumos skaitiklis yra prie „??jimo“ ? daugiabut? nam?. Toks skaitiklis vadinamas bendru namu ar kolektyvu. Jo parodymai leid?ia suprasti, kiek ?ilumos pateko ? namus. Tada galite apskai?iuoti, kiek ?ios energijos tenka kiekvienam butui.

Paskirstymas ?iuo atveju vyksta proporcingai but? plotui. ?is skai?iavimas atrodo gana logi?kas. ?emiau pateikiame visas reikalingas formules.

Na, o kas atsitiks, jei n?ra bendro namo ?ilumos skaitiklio? Atsakome: skai?iavimas atliekamas pagal ?ildymo standartus. Standartas ?iuo atveju yra skai?iuojamas ?ilumin?s energijos kiekis, kurio reikia vienam kvadratiniam metrui b?sto ap?ildyti m?nes?. Jie matuojami Gcal vienam kv. metras.

Nuo temperat?ros re?imo m?s? ?iem? m skirtingos dalys?alyse labai skiriasi, tada ?ildymo normas nustato regionin?s vald?ios institucijos ir skiriasi ?vairiuose federacijos subjektuose. Be to, u? skirtingi tipai B?sto gali b?ti nustatyti ir skirtingi standartai. Kas yra gana logi?ka – ?ilumos nuostoliai senose kareivin?se ir palyginti moderniame 80-aisiais pastatytame 11 auk?t? pastate, ?inoma, skiriasi.

Mok?jimo u? ?ildym? apskai?iavimo pagal standartus algoritmas yra gana paprastas. J?s? buto plotas padauginamas i? dabartinis standartas, rezultatas yra ?ilumin?s energijos kiekis, kurio (teori?kai) reikia norint i?laikyti ?ilum?. Nat?ralu, kad visi ?ie skai?iavimai yra ?iek tiek spekuliatyv?s ir da?nai neatitinka faktinio ?ilumin?s energijos suvartojimo.

M?s? vald?ia jau kur? laik? atkakliai kovoja su apmok?jimu u? ?ildym? pagal normatyvus. Bendr?j? pastato ?ilumos skaitikli? ?rengimas pripa??stamas privalomu. O jei n?ra bendro namo skaitiklio (nors yra technin? galimyb? j? ?rengti), tai mokestis u? ?ildym? skai?iuojamas su „baudos“ koeficientais. Nuo 2017 m. sausio 1 d. yra 1,5. Skai?iavimo pagal standart? detal?s taip pat pateikiamos ?emiau.

Tuo tarpu apibendrinkime tarpin? rezultat?. Skai?ius, nurodantis suvartotos ?ilumos kiek? s?skaitoje, gali b?ti rodomas vienu i? trij? b?d?:

• pagal j?s? buto ?ilumos skaitiklio rodmenis (prid?jus savo ?ilumos suvartojimo dal? bendriems namo poreikiams)
• pagal bendr? j?s? daliai sunaudot? ?ilumos kiek? (skai?iuojama pagal bendr?j? pastato skaitikl?)
• remiantis ?ildymo normatyvais, jei j?s? namuose n?ra bendro namo skaitiklio.

Dar vienas svarbus paai?kinimas: pagal galiojan?ius teis?s aktus mok?jimas u? ?ildym? gali b?ti skai?iuojamas:

• ?ildymo sezono metu
• per metus

Kuriuo i? ?i? variant? pasirinkti, sprend?ia regionin?s vald?ios institucijos. Jeigu nusprend?iama mokes?ius u? ?ildym? skai?iuoti i?tisus metus, tai mokes?i? u? ?ildym? skai?iavimo formul?se taikomi special?s pataisos koeficientai. Apie juos kalb?sime toliau, skyriuje, kuriame analizuojamos formul?s.

?ia atkreipiame d?mes? ? vien? svarb? dalyk?, susijus? su mok?jimais u? ?ilum? i?tisus metus: jei u? ?ilum? mokate vasaros m?nesiais, o j?s? namuose yra bendras namo ?ilumos skaitiklis, tuomet turite atlikti metin? korekcin? ?mok? u? ?ildym?.

Tiesiog pa?ym?kite tai patys, toliau pakalb?sime apie tai i?samiau.

Dabar, kai apskritai i?siai?kinome, kaip skai?iuojamas mok?jimas u? ?ilum?, pereikime prie formuli?, nusakan?i?, kok? mok?jim? tur?tum?te tur?ti.

Kaip skai?iuojamas mok?jimas u? ?ildym?, jei mok?jimai gaunami tik ?ildymo sezono metu?

?iuo metu ?ildymo paslaug? kaina apskai?iuojama remiantis „Komunalini? paslaug? teikimo patalp? savininkams ir naudotojams daugiabu?iuose ir gyvenamuosiuose namuose taisykl?mis“, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 354 m. 2011 m. gegu??s 6 d. Dabartin? ?io dokumento versija.

Kad ateityje nesusipainiotume, ?? dokument? pavadinsime papras?iau - „ Taisykl?s».

Dar kart? patikslinsime, jei j?s? apmok?jimas u? ?ilum? apmokestinamas tik u? spalio - gegu??s laikotarp?, tai viskas, kas para?yta ?ioje skiltyje, galioja b?tent jums. Jei j?s? atveju mok?jimai u? ?ilum? ateina kas m?nes?, ?skaitant vasar?, tada.

Pereikime tiesiai prie mok?jimo u? ?ilum? skai?iavimo. J? algoritmas, kaip ra??me auk??iau, priklauso nuo ?i? veiksni?:

• bendro namo skaitiklio buvimas name
• but? (individuali?) ?ilumos skaitikli? prieinamumas visuose namo butuose ir negyvenamose patalpose
• o taip pat (apie tai auk??iau nera??me, bet dabar jus informuosime) nuo to, kad ne ma?iau kaip 50% daugiabu?io gyvenam?j? (ir negyvenam?j?) patalp? yra vadinamasis. "platintojai»

Panagrin?kime kiekvien? i? ?i? punkt?.

Variantas 1. J?s? name ne?rengtas bendras namo ?ilumos skaitiklis.

?iuo atveju ?ildymo mokestis apskai?iuojamas pagal tris parametrus:

• j?s? regione patvirtintas ?ildymo standartas, kiek gigakalorij? (Gcal) reikia vienam kvadratiniam metrui ?ildyti per m?nes?
• patvirtint? ?ildymo tarif? J?s? ?ilumos tiek?jui, t.y. kiek yra vienas Gcal
• J?s? buto plotas (atmename, kad ? ?ildom? plot? ne?eina lod?ijos ar balkono plotas).

Formul?, apib?dinanti mok?jimo u? ?ildym? apskai?iavim?, kai n?ra individualaus (buto) ir bendro namo skaitiklio, atrodo taip:

Si- bendras gyvenam?j? ar negyvenam?j? patalp? plotas i.

N t- komunalini? paslaug? suvartojimo ?ildymui standartas.

T t- ?ilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos ?statymus

Kitaip tariant, j?s? buto plotas padauginamas i? ?ildymo normatyvo (kiek gigakalorij? laikoma reikalinga vienam kvadratiniam metrui ploto ap?ildyti) ir padauginamas i? j?s? regione galiojan?io ?ilumos tarifo (kaina vienos gigakalorijos).

Taip pat verta atsi?velgti ? tai, kad jei daugiabutyje neturite bendro namo ?ildymo skaitiklio, nors yra technin? galimyb? j? ?rengti, tuomet skai?iuojant mokest? u? ?ildym? taikomas dauginamasis koeficientas. Taigi vald?ia skatina namus valdan?ias organizacijas ir gyventojus ?sirengti bendrus nam? skaitiklius.

Laikoma, kad ?io dauginamojo koeficiento vert? 2016 m. yra 1,4. O nuo 2017 met? sausio 1 dienos - 1,5.

Variantas 2. Yra bendras namo ?ilumos skaitiklis, butuose ?ildymo skaitikliai ne?rengti

Verta ?inoti, kad ?emiau pateikta formul? galioja tik tuo atveju, jei n? viename namo bute n?ra ?rengtas individualus ?ilumos skaitiklis. Jei taip, tada skai?iavimas atliekamas taip:

V d- per atsiskaitymo laikotarp? suvartotos ?ilumin?s energijos kiekis (kiekis), nustatomas pagal kolektyvinio (bendro namo) ?ilumos energijos skaitiklio, kuriame ?rengtas daugiabutis namas, rodmenis.

Si- i-osios gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos bendras plotas

S apie b - bendras vis? gyvenam?j? patalp? plotas ir negyvenamoms patalpoms daugiabutis namas

T t- ?ilumos energijos tarifai, nustatyti pagal Rusijos Federacijos ?statymus.

Kad b?t? papras?iau, imamas bendras daugiabu?iame name suvartotas ?ilumos kiekis.

Jame nustatoma j?s? butui tenkanti dalis (remiantis namo bendro ploto ir buto ploto santykiu).

Gautas ?ilumos kiekis gigakalorijomis padauginamas i? j?s? vietov?je galiojan?io tarifo.

Variantas 3. ?rengiamas bendras pastato skaitiklis, visuose butuose (negyvenamose patalpose) ?rengti individual?s ?ilumos skaitikliai

"visi

Vi n- atsiskaitymo laikotarpiu suvartotas kiekis (kiekis). i-tas gyvenamasis namas arba komunalinio resurso negyvenamosios patalpos, nustatomos pagal individualaus ar bendrojo (buto) apskaitos prietaiso rodmenis i-oje gyvenamojoje ar negyvenamojoje patalpoje.

Vi vienas

V i vienas = Vd - ? i V i n

Si

S apie

T T

Esm? ta, kad imamas bute suvartotas ?ilumos kiekis (pagal buto skaitiklio rodmenis), prie jo pridedama bendro namo ?ilumos suvartojimo dalis, einanti ? ?? but?.

Variantas 4. ?rengiamas bendras namo skaitiklis, bent viename, bet ne visuose butuose ?rengti individual?s ?ilumos skaitikliai

?iuo atveju mok?jimas u? ?ildym? atliekamas tokia forma:

Si- buto plotas,

V D- namo suvartojimo kiekis, skai?iuojamas pagal bendr? namo ?ilumos skaitikl?,

S apie- vis? daugiabu?io namo gyvenam?j? ir negyvenam?j? patalp? bendras plotas,

T T- ?ilumos tarifas,

Vi- ?ilumos suvartojimas bute, apie kur? klausime. Jei jame sumontuotas ?ilumos skaitiklis, tada turima omenyje skaitiklio suvartojimo apimtis.

Jei mes kalbame apie but?, kuriame n?ra ?ilumos skaitiklio, tada jo suvartojimas apskai?iuojamas pagal atskir? formul?:

Vi= S i x ?V IPU / ?S iIPU,

Kitaip tariant, ?ilumos kiekiui apskai?iuoti imamas vidutinis ?ilumos suvartojimas vienam kvadratiniam metrui butuose su ?ilumos skaitikliais ir ?is vidutinis rodmuo dauginamas i? atitinkamo buto ploto. Tie. butams be skaitikli? ekstrapoliuojamas vidutinis ?ilumos suvartojimas, kuris skai?iuojamas butams su skaitikliais.

Apskritai 4 variante daroma prielaida, kad ?iai patalpai priskiriama ?ilumos suvartojimo dalis bendriesiems namo poreikiams yra pridedama prie buto ?ilumos suvartojimo. ?is t?ris yra proporcingas ?io buto ploto ir vis? gyvenam?j? ir negyvenam?j? patalp? plot? sumai.

Kaip matote, principas toks pat kaip ir skai?iuojant mok?jim? u? ?ildym? namuose, kuriuose visuose butuose yra ?rengti individual?s ?ilumos skaitikliai.

5 variantas. Mok?jimas u? ?ilum? daugiabu?iame name, kuriame daugiau nei 50% but? ?rengti skirstytuvai

Skirstytuvas yra jutiklis, kuris sumontuotas ant radiatoriaus (i?or?je) ir atsi?velgia ? ?ilumos kiek?, kur? akumuliatorius i?skiria aplink?. Kitaip tariant, tai yra ?ilumos skaitiklio analogas, veikiantis kitais principais.

Taisykl?se reikalaujama, kad komunalin?s ?mon?s imt?si skirstytoj? parodymus, kad apskai?iuot? mokes?ius u? ?ildym?. Tik b?tina, kad b?t? ?vykdytos dvi s?lygos:

• daugiaauk??iame pastate turi b?ti ?rengtas bendras namo (kolektyvinis) ?ilumos skaitiklis
• butuose, kurie kartu u?ima daugiau nei 50% vis? namo gyvenam?j? ir negyvenam?j? patalp?, tur?t? b?ti ?rengti skirstytuvai.

Esant ?ioms s?lygoms, kad kart? per metus (ir da?niau gyventoj? susirinkimo sprendimu) apmok?jimas u? but? ?ildym? skirstytuvais b?t? tikslinamas pagal ?i? prietais? rodmenis.

?iuo atveju formul? yra tokia:

Pi- ?mokos u? suteiktas komunalines paslaugas u? ?ildym? i-oje gyvenamojoje patalpoje, kurioje ?rengti skirstytuvai (but?), arba negyvenam?sias patalpas daugiabu?iame name u? laikotarp?, u? kur? atliekamas koregavimas,

k- gyvenam?j? patalp? (but?) ir negyvenam?j? patalp?, kuriose ?rengti skirstytuvai, skai?ius daugiabu?iame name,

p- i-oje gyvenamojoje patalpoje (bute) arba daugiabu?io namo negyvenamojoje patalpoje ?rengt? skirstytuv? skai?ius;

m qi— ?ilumos vie??j? paslaug? suvartojimo apimties dalis, priskirtina q-tas platintojas, ?rengtas i-oje daugiabu?io namo gyvenamojoje patalpoje (bute) arba negyvenamojoje patalpoje, vis? daugiabu?io namo gyvenam?j? patalp? (but?) ir negyvenam?j? patalp?, kuriose ?rengti skirstytuvai, ?ilumos ?kio suvartojimo apimtyje. .

?ios formul?s reik?m? yra tokia:

• imamas visas apmok?jimas u? ?ildym?, kur? (pagal standartus, pagal 2 varianto formul?) sumok?jo butai, kuriuose ?rengti skirstytuvai
• apskai?iuojama kiekvieno j?s? skirstytojo dalis ?ilumos kiekyje, ? kur? atsi?velg? skirstytojai visuose butuose
• tada ?ios dalys yra sumuojamos ir taip apskai?iuojama j?s? ?ilumos suvartojimo dalis tarp vis? but? su skirstytuvais
• bendr? vis? but? su skirstytojais mok?jimo u? ?ilum? sum? padauginame i? J?s? dalies ?iame suvartojime (sprend?iant pagal skirstytoj? parodymus).
• gautas skai?ius bus j?s? mok?jimas u? ?ilum? pakoreguotu laikotarpiu.

Jei paai?k?s, kad ji yra didesn? nei jau sumok?jote, b?simas ?ilumos mok?jimas bus ?skaitytas ? j?s? s?skait?. Jei ma?iau, bus atliktas papildomas korekcinis mok?jimas.

Kaip skai?iuojamas mokestis u? ?ildym?, jei mok?jimai gaunami i?tisus metus?

Tokiu atveju mokestis u? ?ildym? imamas visus metus lygiomis dalimis. Mok?jimo skai?iavimo algoritmas ?ia taip pat priklausys nuo

bendro namo ?ilumos skaitiklio buvimas / nebuvimas

individuali? ?ilumos skaitikli? buvimas/nebuvimas butuose.

Tuo pa?iu, jei name yra bendras namo apskaitos prietaisas, tai gyventojai tur?t? kasmet koreguoti mok?jim? u? ?ildym?.

Taigi pasvarstykime galimi variantai mokes?iai u? ?ildym?.

Variantas 1. Namas neturi nei bendro namo, nei individuali? ?ilumos skaitikli?

Mok?jimas u? ?ildym? i-oje patalpoje (bute) ?iuo atveju skai?iuojamas pagal normatyvus. Skai?iavimo formul? yra tokia:

Si

N T— ?ilumos energijos suvartojimo ?ildymui standartas (Gcal / kv.m);

?- vartotoj? mok?jimo u? komunalines paslaugas u? ?ildym? da?numo koeficientas, nustatomas padalijus piln? ?ildymo laikotarpio m?nesi? skai?i? per metus i? kalendorini? m?nesi? skai?iaus per metus.

T T — ?ilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos ?statymus (RUB/Gcal);

Tuo pa?iu, jei bendro namo ?ildymo skaitiklio daugiabutyje neturite, bet yra technin? galimyb? j? ?rengti, tuomet skai?iuojant mokest? u? ?ildym? bus taikomas dauginamasis koeficientas.

Koeficientas netaikomas, jei yra Namo ap?i?ros aktas, kurio metu buvo pripa?intas neatvykimas technines galimybes kolektyvinio (bendro namo) ?ilumos energijos skaitiklio ?rengimas.

Variantas 2. Name sumontuotas viso namo ?ilumos skaitiklis, but? ?ilumos skaitikliai ?rengti ne visuose butuose ir negyvenamose patalpose

?iuo atveju mokestis u? ?ildym? apskai?iuojamas pagal ?i? formul?:

Si- bendras i-osios patalpos (buto) daugiabu?iame name arba bendras gyvenamojo namo plotas (kv. M);

V T- pra?jusi? met? vidutinis m?nesinis ?ilumos energijos suvartojimas ?ildymui (Gcal / kv. m), remiantis kolektyvinio ?ilumos skaitiklio rodmenimis;

T T— ?ilumos energijos tarifas, nustatytas pagal Rusijos Federacijos ?statymus (RUB/Gcal).

Nesant informacijos apie pra?jusi? met? ?ilumos energijos sunaudojim?, mok?jimo u? ?ildym? dydis nustatomas pagal ?mokos u? ?ilum? apskai?iavimo pagal normatyv? formul?.

Kart? per metus ?mokos u? ?ildym? daugiabu?io namo i-osiose gyvenamosiose patalpose dydis koreguojamas pagal formul?:

P k.pr- mok?jimo u? ?ilumin? energij? suma, nustatoma pagal daugiabu?iame name ?rengt? kolektyvini? (bendro namo) apskaitos prietais? rodmenis (rub.)

Si- bendras i-ojo kambario (buto, negyvenam?j? patalp?) plotas daugiabu?iame name arba bendras gyvenamojo namo plotas (kv. M);

S apie- vis? daugiabu?io namo ar gyvenamojo namo patalp? bendras plotas (kv. M);

P fn.i — Bendras dydis?moka u? ?ildym? daugiabu?io namo i-tame gyvenamajame name u? pra?jusius metus (rub.).

Kitaip tariant, mokestis u? ?ilum? skai?iuojamas pagal bendru namo skaitikliu u?fiksuot? vidutin? m?nesio suvartojim? per pra?jusius metus.

Kai atsiranda duomenys apie vidutin? einam?j? met? ?ilumos suvartojim?, pagal ?iuos duomenis atliekamas perskai?iavimas (koregavimas).

Variantas 3. Name yra bendras namo ?ilumos skaitiklis, visuose (100%) butuose ir negyvenamose patalpose ?rengti individual?s ?ilumos skaitikliai

Svarbiausia ?ia yra paai?kinimas, kad ?ilumos apskaitos prietaisai ?rengti tiksliai "visi » (100%) but? ir negyvenam?j? patalp?.

?iuo atveju taikoma ?i formul?:

Vi n- ?ilumin?s energijos kiekis (kiekis), nustatomas pagal vidutin? m?nesin? ?ilumos energijos suvartojim? ?ildymui pagal individualaus (buto) skaitiklio rodmenis u? pra?jusius metus.

Si- daugiabu?io namo i-ojo kambario bendras plotas

S apie- vis? daugiabu?io namo gyvenam?j? patalp? (but?) ir negyvenam?j? patalp? bendras plotas

T T- komunalini? i?tekli? (?iuo atveju ?ilumos energijos) tarifas (kaina), nustatytas pagal Rusijos Federacijos ?statymus.

Vi vienas- daugiabu?iame name, kuriame ?rengtas kolektyvinis (bendrojo namo) ?ilumos energijos skaitiklis, atsiskaitymo laikotarpiui numatytas ?ilumos energijos kiekis (kiekis) u? bendruosius namo poreikius.

?is ?ilumos kiekis bendriesiems namo poreikiams apskai?iuojamas savo ruo?tu pagal ?i? formul?:

V D- daugiabu?iame name suvartotas ?ilumin?s energijos kiekis per atsiskaitymo laikotarp?, nustatytas pagal vidutin? m?nesio ?ilumos energijos suvartojim? ?ildymui pagal pra?jusi? met? kolektyvinio (bendro namo) apskaitos prietaiso rodmenis.

Esm? ta, kad imamas ?ilumos kiekis, kur? butas pernai vidutini?kai per m?nes? sunaudojo (pagal buto skaitiklio rodmenis) ir pridedama pra?jusi? met? bendrojo namo ?ilumos suvartojimo dalis, einanti ? ?? but?. prie jo.

Gautas skai?ius padauginamas i? esamo ?ildymo tarifo.

Tuo pa?iu metu ?mokos u? ?ildym? daugiabu?io namo i-osiose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose dydis koreguojamas kart? per metus pagal formul?:

P k.p- mok?jimo u? per pastaruosius metus visose patalpose sunaudot? ?ilumin? energij? suma, nustatyta pagal kolektyvinio (bendro namo) apskaitos prietaiso rodmenis ir ?ilumos energijos tarif?, patvirtint? pagal Rusijos Federacijos teis?s aktus (rub). .);

Pn.n- mok?jimo u? per atsiskaitymo laikotarp? sunaudot? ?ilumin? energij? patalpose, kuriose n?ra apskaitos prietais?, suma, nustatyta remiantis ?ilumos energijos suvartojimo norma ir ?ilumos energijos tarifu, patvirtintu pagal Rusijos Federacijos teis?s aktus;

S apie- bendras vis? daugiabu?io namo gyvenam?j? ir negyvenam?j? patalp? plotas (kv. M);

Si- i-ojo kambario (buto, negyvenam?j? patalp?) bendras plotas daugiabu?iame name (kv. M);

Pnp- ?mokos u? per pastaruosius metus suvartot? ?ilumos energij? daugiabu?iame name, kuriame ?rengtas kolektyvinis (bendrojo namo) ?ilumos skaitiklis, suma, i?skyrus per pra?jusius metus suvartot? ?ilumos energijos kiek? (kiek?) visose gyvenamosiose ir negyvenamosiose patalpose. -gyvenamosios patalpos daugiabu?iame name. ?is rodiklis savo ruo?tu nustatomas pagal formul?:

V i one \u003d V D - ? i V i n

V D- daugiabu?iame name suvartotos ?ilumin?s energijos kiekis per atsiskaitymo laikotarp?, nustatytas pagal vidutin? m?nesio ?ilumos energijos suvartojim? ?ildymui pagal pra?jusi? met? kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso rodmenis.

V i - i-osiose gyvenamosiose ar negyvenamosiose patalpose sunaudotos ?ilumos energijos apimtis, remiantis pra?jusi? met? vidutiniu m?nesio ?ilumos energijos suvartojimu ?ildymui pagal skaitikl?.

Vietoj i?vados

Perskait? visk?, kas para?yta auk??iau, manome, kad negal?jote neu?duoti klausimo – o kas toliau? Gerai, formul?s daugiau ar ma?iau ai?kios. Ta?iau kaip su?inoti, ar namuose turime kolektyvin? skaitikl?, kaip susipa?inti su jo liudijimu? Koks m?s? regiono ?ildymo, ?ilumos tarif? standartas? Kur gal??iau visa tai gauti?!

?ie klausimai yra teis?ti ir tikim?s, kad artimiausiu metu mes stengsim?s ? juos (ir ? daugel? kit? ne ma?iau svarbi?) atsakyti kitame straipsnyje.

Ta?iau tikim?s, kad ?is straipsnis, kur? jau perskait?te, suteiks jums galimyb?, nors ir bendrais bruo?ais prad?ti nagrin?ti problem?. Ir tai jau yra didelis dalykas. Juk daugiausiai mokame u? ?ilum? i? komunalini? paslaug?. Ir b?t? malonu bent jau kaip pirm? apytiksl? suprasti, i? kur m?s? kvit? eilut?je „?ildymas“ atsiranda skai?iai.

Gavau dar vien? mok?jim? u? komunalin? but? ir buvau apstulbusi. S?skaita u? ?ildym? siekia 4,5 t?kst. Be to, negalima teigti, kad baterijos yra ypa? kar?tos. Kaip tai paai?kinti? Daugelis rus? ?i? ?iem? sau u?duoda pana?? klausim?. Mat ?ilumin?s energijos tarifai nesikeit? nuo 2018 met? sausio 1 dienos, o suma da?nai did?jo. Kad kiekvienas gal?t? apskai?iuoti, ar esame apmokestinti, mes jums pasakysime, kaip atliekamas skai?iavimas.

Jei yra vie?asis skaitiklis

Jeigu daugiaauk??iame pastate ?rengtas bendras namo apskaitos prietaisas, tai gyventojai u? ?ildym? moka pagal fakt?: kiek i?leido namo ?ildymui, tiek ir pasiims, padalydami sum? proporcingai filmuotai med?iagai. butai. Kuo didesnis butas, tuo brangesnis.

Nor?dami su?inoti, kiek u?truko tam tikra gyvenamoji erdv?, turite padalyti savo buto plot? i? bendro ploto name negyvenamosios, bet ?ildomos patalpos. Gaut? sum? dauginame i? t?rio, kurio reik?jo namui ?ildyti, ir v?l i? nustatyto tarifo. Pradinius skai?iavimo duomenis galima gauti i? Baud?iamojo kodekso. Pavyzd?iui, 10 auk?t? pastatui ?ildyti reikia 350 gigakalorij?. Buto plotas 50 kvadratini? metr?. Visos patalpos u?ima 15 000 kvadratini? metr?. ?ilumos tarifas yra 1800 rubli? u? 1 gigakalorij?. Pakeit? duomenis ? formul?, gauname 1890 rubli?.

Skaitiklis stovi, bet u? ?ilum? mokame visus metus

Net ir turint skaitikl?, mokes?ius u? ?ildym? galima skai?iuoti i?tisus metus. ?iuo atveju bendra ?mokos suma nustatoma kaip tarifo, buto ploto, vidutinio m?nesio kiekio, reikalingo namui ?ildyti pra?jusiais metais, sandauga. Gaut? rezultat? turime padalyti i? vis? namo but? ir negyvenam?j? patalp? ploto. Tarifas, buto ir namo plotas vienodas, o ?ilumin?s energijos kiekis, nustatytas pagal pra?jusi? met? bendro namo skaitiklio rodmenis, yra 1900 gigakalorij? (?? skai?i? dalijame i? 12 m?nesi?). Gauname 948 rublius.

Jei n?ra ?ilumos skaitiklio

Lengviausias b?das apskai?iuoti mok?jim? u? ?ildym? name, kuriame n?ra skaitiklio. Jei u? ?ildym? mokama tik ?ildymo sezono metu, tada rinkliavos dydis nustatomas kaip buto ploto, komunalini? paslaug? suvartojimo u? ?ildym? normatyvo ir tarifo sandauga. Jei reikia mok?ti u? ?ildym? i?tisus metus, reikia padauginti gaut? mok?jimo u? ?ildym? sum? i? ?ildymo laikotarpio m?nesi? skai?iaus (pavyzd?iui, nuo spalio iki baland?io) ir padalyti i? 12 m?nesi?.

B?sto skai?iuokl?

Kit? dien? Statybos ministerija pristat? viening? mok?jimo u? b?st? dyd?io nustatymo metodik?, ? kuri? ?eina prie?i?ra ir Prie?i?ra bendra nuosavyb? name. Pagal j? savivaldyb?s gal?s nustatyti b?sto mokes?i? reguliavimo tvark?, jei savininkai nenustatys jo dyd?io visuotinis susirinkimas. Pagrindin? „?ak?“ – ar nustatyti gyvenam?j? patalp? prie?i?ros mokes?i? kain? pagal nam? tip?, ar pagal valdymo ?mon?s atliekam? darb? kompleks?. Tuomet nuomininkai ?? rinkin? gal?t? naudoti kaip „skai?iuotuv?“.

Pasak Svetlanos Razvorotnevos, Nacionalinio b?sto ir komunalini? paslaug? sektoriaus vie?osios kontrol?s centro „ZhKKh Kontrol“ vykdomosios direktor?s, nustatydama i?laidas b?sto paslauga pagal nam? tipus leis grie?tai apriboti ?ios paslaugos kainos augim?. Be to, ?i? technik? lengviau pritaikyti – gyventojai gali nesunkiai suprasti, kokio tipo nam? jie turi. Nors tr?kumai taip pat akivaizd?s – Rusijoje yra daug nam? ir kiekvienas turi savo ypatybes.

Alternatyvus b?das b?t? pagal j? ?traukti darb?, kuriuos reikia atlikti namuose, s?ra?? specifikacijas ir pager?jimo laipsnis. ?iuo atveju tarifas yra individualus kiekvienam namui.

Razvorotneva mano, kad mokes?io „skai?iuokl?“ reikalinga nuomininkams, kad jie gal?t? patikrinti valdymo ?mon?s nustatyto mokes?io dyd?io teisingum?. O rangovams to reikia tam, kad nustatyt? ekonomi?kai pagr?st? tarif?, o ne vadovaut?si vidutiniais savivaldybi? skai?iavimais, kurie da?nai yra toli nuo realyb?s.

tu??ias klausimas

Jeigu name n?ra skaitikli?, tai ?mokos u? ?ildym? dydis per metus ir kasmet netur?t? keistis. Naudojant matavimo prietaisus, mokestis gali skirtis.

Objektyviai ?mokos u? ?ildym? dydis priklauso nuo lauko temperat?ros, kuo ?emesnis laipsnis, tuo didesn? ?moka. Ta?iau da?nai ?i priklausomyb? nepaisoma. Taip yra tod?l, kad ?ilumos tiekimo organizacijos yra suinteresuotos maksimaliai padidinti peln? i? ?ilumos pardavimo. Net jei namuose yra ?rengtas apskaitos prietaisas, jie yra pasireng? tiekti ?ilumin? energij? pervertintu kiekiu. Patikrinti tai nesunku: jei namuose perkaista, o gyventojai priversti atidaryti langus, tai tikrai rei?kia, kad ?ilumininkai piktnaud?iauja monopoline pad?timi“, – sako Miesto ?kio departamento direktorius Vladilenas Prokofjevas. Miesto ekonomikos instituto.

Valdymo ?mon?s tur?t? u?tikrinti, kad ?ilumininkai nesielgt? netinkamai. Bet, deja, jie ne visada atlieka savo pareigas. Pilie?iai turi i?taisyti perpildymo fakt?. Esamas temperat?ros diapazonas yra 18-25 laipsni?. Jei ant termometro yra daugiau, pasikvieskite Baud?iamojo kodekso atstov?, kuris sura?ys akt?. Po to turite papra?yti perskai?iavimo.

Yra ir kitas b?das. Remiantis ?ildymo sezono rezultatais, reikia apskai?iuoti ?ilumos kiek?, kur? tur?jo sunaudoti namas, jei ?ilumininkai atitiko ?statymo reikalavimus. Tam geriau pakviesti profesional?. Palyginkite skai?iavimo rezultatus su matavimo prietaiso nustatytais kiekiais. Jei skai?iai labai skiriasi, papra?ykite perskai?iuoti.