?l??m cihazlar?n?n kurulmad??? evlerde, Fayda ?demeleri Yukar?da, ??nk? Yeni Y?l'dan t?ketim standard?na kadar, 1.5 katsay?s?nda bir art?? kullan?l?r. Ama ya MKD yoksa Teknik yetenekler Bir Muhasebe Cihaz? Y?kle? Bu durumda katsay?s?nda bir art?? kullanmak m??

Bug?n birka? soru hakk?nda konu?aca??z ?l??m cihazlar?n?n kurulumlar? apartman : IPU hareket etmeye ba?lad???nda PU y?klemenin teknik olas?l??? nedir ve PU ?? aydan daha az bir s?re ?al???rsa ne yapmal?.

Bir Muhasebe Cihaz? Kurma Teknik Yetene?i

MKD'deki binalar?n, yap?lar?n, yap?lar?n, binalar?n sahipleri, bu t?r binalar?n enerji verimlili?i gereksinimlerine uymas?n? ve bunlarda muhasebe cihazlar? olu?turmas?n? sa?lamal?d?r (maddeler 9, Madde 11 N 261-FZ).

Sahipler g?revlerini yerine getirmezse ve ?l??m cihazlar? y?klemezse, bu onlar i?in yap?l?r. Sahipler asl?nda Kuzey Ossetya PU kurulumunu be? y?l boyunca e?it hisse senedi olarak ?demektedir (Madde 13 N 261-FZ'nin 9-13. Maddesi).

Bu durumda, bir negatif var Yarg? uygulamas? Telafi etme y?k?ml?l??? RNO Giderleri?l??m cihazlar?n?n kurulumu i?in, tesis sahiplerinden daha fazla tazminat ile y?netim organizasyonuna atan?rlar (06/17/2015 N 310-ES15-912 Rusya Federasyonu Y?ksek Mahkemesi'nin kararl?l??? Hay?r A14-13747/2013).

Bu, sanat?n sistemik bir yorumundan kaynaklanmaktad?r. 162 Rusya Federasyonu Konut Kanunu, Rusya Federasyonu N 416 PP'nin 20. paragraf?, Rusya Federasyonu N 491 PP'sinin 24-26. Stat?s? sayesinde, MKD'de ortak m?lkiyetin ortak m?lkiyeti hakk?ndaki her sahibinin pay? hakk?nda kapsaml? bir bilgiye sahiptir. UO ayr?ca Kuzey Osetya'dan hesaplama ve verilen hizmetler i?in sahiplerden ?deme alma yetkisine sahiptir.

Bu nedenle, sahiplerine ?l??m cihazlar?n?n kurulumunun do?ru de?il, onlar?n g?revi oldu?unu iletmek ?nemlidir. Sahipler hi?bir ?ey yapmazsa, varsay?lan olarak cihaz? y?klemek i?in teknik bir yetenek oldu?unu varsayabiliriz, ancak bu yoktur.

Sahipler, evlerinde bir PU kurman?n imkans?z oldu?undan eminse, y?kleniciden bir eylemi haz?rlamaya talep etme hakk?na sahiptirler. Bir muhasebe cihaz? kurman?n teknik imkans?zl???(Madde 33 K (3) PP RF N 354).

B?yle bir eylem de?ilse Ortak kaynak t?ketimi normu Artan 1.5 katsay?s? kullan?l?r. Bu, miktar?n ?deme belgeleri daha y?ksek olacak.

Bir muhasebe cihaz? kurman?n teknik imkans?zl???

Dava ?l??m cihazlar?n?n kurulumunun teknik imkans?zl??? 29 Aral?k 2011 N 627 B?lgesel Kalk?nma Bakanl??? Emri'nin 3. paragraf?nda listelenmi?tir. PU'yu ?u adrese y?kleyemezsiniz:

• Ev i?i dikey kablolama m?hendislik sistemleri;
• Yeniden yap?lanma ihtiyac? veya elden ge?irme ev i?i m?hendislik sistemleri;
• teknik gereksinimlere uymay? sa?layamama;
• ?l??m cihaz?n?n ?al??mas?n? sa?lama ihtiyac?: elektromanyetik parazit, nem, okumalar? kald?ramazs?n?z, sel.

Kim derlemeli ?l??m cihazlar?n?n kay?t eylemi Soruyor musun?

• ODPU - S?nav Yasas? RSO ve UO/HOA veya RSO'yu do?rulama hakk?na sahip UO/HOA'd?r,
• IPU bir hizmet y?klenicisidir.

IPA ne zaman harekete ge?meye ba?lar?

?l??m cihaz? kullan?ma haz?rd?r ve devreye al?nd?ktan sonra hareket etmeye ba?lar (Rusya Federasyonu N 354 PP'nin 81. paragraf?).

26 Aral?k 2016 N 1498 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesi, ?l??m cihaz?n?n kurulumdan sonraki bir ay i?inde g?revlendirildi?ini ileri s?rmektedir. PU'yu faaliyete ge?irme ay?n? izleyen ay?n ilk g?n?nden itibaren, y?klenici, CA KU ?cretinin boyutunu g?stergelerle hesaplamaya ba?lar. ?l??m cihaz?n?n ?al??mas?.

Bir ki?i veya genel (apartman) ?l??m cihaz? ?? aydan az ?al???rsa (?s?tma i?in - ?? aydan az ?s?tma d?nemi), ?deme kamu hizmetleri konutta t?keticilere sa?lanan veya Resitortion olmayan tesisler Hesaplanan s?re i?in, kar??l?k gelen KU i?in t?ketim standartlar?na g?re belirlenir.

ODPU'yu kurmak i?in teknik yetene?in eksikli?i nedir? Bu soruyu cevaplamak i?in, ba?lang??ta a??k?a a??klamaya ?al??aca??m baz? karma??k ?eyleri bilmemiz gerekiyor. ?ki ana ba?lant? t?r? vard?r (iki ?s? besleme sistemi): “a??k” ve “kapal?” ...

“A??k” (yukar?daki ?ekilde g?sterilmi?tir) - Bu, kazan odas?nda ?s?t?lan so?utucu, muslu?a verilir. s?cak su Ayn? zamanda, kural olarak, k???n vin? i?ine girmeden ?nce ?s?tma radyat?rlerini “ziyaret eder” (kazandan bir radyat?re dola??r).

“Kapal?” (a?a??daki ?ekilde g?sterilmi?tir), so?utucu s?cak su temini ihtiya?lar? i?in kullan?lmad??? zamand?r, sadece ?s?tma sonras?nda s?cak su vincine sa?lanan ?s? e?anj?r?ndeki (su ?s?t?c?) so?uk suyu ?s?t?r. . Bu gibi g?r?n?yor (hareket ?ift oklarla g?steriliyor Musluk suyu?s? e?anj?r? arac?l???yla).

En?ehrimiz a??k ?ema ile ba?lant?l?d?r. Ancak "?s? arz?" sanat?na g?re federal yasaya g?re. 29 2022'den beri kullan?lamaz " a??k ?ema". Yani, “a??k bir ?ema” ile t?m evlerin ?s? seslerinin zorunlu bir ?ekilde yeniden yap?land?r?lmas? ve bunlar? “kapal?” olarak aktar?lmas? gerekmektedir. Ne i?in? Cevap basit - "Radyat?rden su i?meyin, bir radyat?r olacaks?n?z." Ve e?er bunlar ciddi bir ?ekilde s?hhi ve epidemeolojik mevzuat?n gereksinimleri ise - s?cak su, teknik de?il, ger?ekten i?ilmelidir. Ve Tasarruf - T?ketimdeki giderlerin azalt?lmas? (do?ru yap?l?rsa) ve s?cak su ve ?s?tma i?in tek bir tarife belirleme yetene?i.

B?t?n bunlar, ortak ev ?l??m cihazlar?n? (ODPU) kullanarak termal enerjinin ticari muhasebesi ile ili?kili g?r?n?yordu? Her ?ey ?ok basit. T?m ticari muhasebe olarak organize edilmemeli, ancak yasalara uygun olarak ?zel olarak tasarlanm?? kurallara g?re (“Enerji Tasarrufu Yasas? ...” Madde 12, Paragraf 2, Ortak -Ev ?l??m cihazlar? ancak Yasa, “Is? Arz?na ili?kin Federal Yasa” Madde 7. Termal Enerjinin Ticari Muhasebesi, So?utucu So?utucu, H?k?met taraf?ndan onaylanan Termal Enerjinin Ticari Muhasebe Kurallar?na uygun olarak ger?ekle?tirilir. Rusya Federasyonu Gereksinimleri dikkate alarak Teknik D?zenlemeler). Ve bu kurallar var. 1995'ten 27 Kas?m 2014'e kadar, V.N. Kostyunin 12 Eyl?l 1995'te N VK-4936, 25 Eyl?l 1995 tarihinde Rusya Adalet Bakanl??? taraf?ndan kay?t N 954 (Dala PR954). Ve Mart 2014'ten bug?ne, 17.03.2014 N 99/PR tarihli Rusya ?n?aat Bakanl??? D?zeni “Termal Enerjinin Ticari Muhasebe Metodolojisinin Onay? ?zerine So?utma Seyircisi” Rusya Adalet Bakanl??? 12.09'da kaydedildi. .2014 N 34040, 18 Kas?m 2013 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti Kararnamesi'nin 2. paragraf?n?n talebinde yay?nlanm??t?r N 1034 “Termal Enerjinin Ticari Muhasebesi, So?utucu” (bundan b?yle PR99).

Ayr?ca bkz. Dipnot

Bu kurallar ne gerektirir? Sadece belirli yerlerde ?l??n! Tam olarak nerede? ??te ilkeler.
Pirin?. Ko?ullar.

Pirin?. Bir devre ?emas? Termal enerji miktar?n?n ?l??m noktalar?n?n yerle?tirilmesi ve toplam ?s? y?k? olan a??k ?s? besleme sistemlerinde 0,5 gcal/s'yi a?mayan bir so?utma s?v?s? k?tlesi.

Netlik i?in, ayn? ?izimi getirdim, sadece k?rm?z?, “a??k efendim” de kullan?lmayan sar? olan muhasebe d???m?n?n sens?rlerinin (?l??m noktalar?) s?cak su besleme sistemini, ye?il ?s?tma, mavi ve elastik konumunu vurgulad?m (?l??m noktalar?) ?emaya kar???k bir tip verilir).

Is?tma ve s?cak su kayna??n?n ayr?ld??? yerinde g?rebilece?iniz gibi, termometre yoktur (termal enerji miktar?n? hesaplamam?z gerekir), bunlar enerjinin ayr?lmas? ve hesaplanmas?ndan ?nce bulunurlar (??nk? s?cak su temini ve ?s?tma), s?cak su k?tlesini sayma olas?l??? ile ve ?s?tma sisteminde ak?? metni yoktur.

?izimler PR954'ten verilmi?tir. PR99 kurallar?, ?l??m noktalar?n?n yeri i?in benzer bir ?ema olu?turur.

Ama b?yle bir plan (ve a??k sistem, ?s?tmay? ayr? ayr? tahsis eden bir di?eri, ne PR954 ne de P99'da de?ildir) ?l??m noktalar?n?n yeri, sadece ?s?tma ve s?cak su kayna?? i?in gigacalorium i?in tek bir tarife ile kay?tlara izin verir. Bildi?imiz gibi, Sochi'de, a??k sistem i?in tarifeler her zaman farkl? olmu?tur, ?rne?in, ?rne?in, s?cak su i?in gigacaloria maliyeti 3172.23 ruble. ve ?s?tma 2192.36 ov. Dolay?s?yla, kurallara uygun olarak, bir “a??k” plan i?in ticari muhasebe organizasyonu, ancak tarife politikas? (tek bir tarifenin kabul?) de?i?tirildi?inde veya ?s? ?s?tma elemanlar?n?n yeniden yap?land?r?lmas? (revizyon) yoluyla m?mk?n olabilir. “A??k” bir ?emaya sahip evler ve bunlar? tek bir tarifenin belirlendi?i "kapal?" olarak aktar?yor.

Pirin?. Termal enerji miktar?n?n ?l??m noktalar?n?n yeri ve so?utma s?v?s?n?n k?tlesi i?in temel ?ema kapal? sistemler(?ekilde k?rm?z? devre yok, sar? - ?s? e?anj?rlerinden ge?en musluk suyunun ?s?tma devresi).

B?yle bir y?n uzun vadeli olacak ve Mup Zeteploenergo'nun organizasyonu al???lmad?k, “h?zl?” bir ??kt? buldu - boyut noktalar?n?n s?cak suyun ayr?lmas?ndan ve ?s?t?lmas?ndan sonra yerle?tirilmesine karar verildi. Bu (lojistik) ayr? muhasebe olas?l??? verdi, ancak kurallara g?re de?il.

Pirin?. Kumpolenergo ?emas? Mup Kustolenergo organizasyonu taraf?ndan yap?lan a??k ?ema i?in ?l??m noktalar?n?n ger?ek konumu.

Ancak b?yle bir “infaz” kurallara uymaz ve soruyu g?ndeme getirmez - b?yle bir ODPU ticari muhasebe i?in kabul edilebilir mi? Bu soruyu cevaplamak i?in ba?ka bir ?ey bilmeniz gerekir.

?l??m noktas? hangi nedenle bu ?ekilde bulundu ve aksini de?il (ayr?lmadan ?nce)? Her ?ey ?ok basit. Bunu yapmak daha kolayd?r ve en ?nemlisi daha ucuzdur. Kurallara g?re, Muhasebe Birimi (ODPU), ?zellikle ?nemli olan ba? vanalar?na (genel giri? vin?leri) m?mk?n oldu?unca yak?nd?:

Kafa vanalar?n?n, kural olarak, ?l??m noktalar?n? yerle?tirmek i?in bir yere sahiptir.

S?cak suda, geri d?n Sovyet Zamanlar?, ?retim ?l?erleri i?in Yerler i?in Sa?lanan Projeler.

Is? boyutlar?, ekipman?n konumuna k?s?tlamalar getirdi.

Birbirine ba?l? enerji tasarrufu sa?layan ekipmanlar?n ?s?tma ve s?cak su tedarik sistemlerinde (hidroelewepers, termostatlar, gaz kelebe?i), ancak yeterince bo?luk olan ve di?er (?l??m) montaj?, ?s?tman?n ayr?lmas? yerine sa?lanmad?. ve s?cak su temini ve sistemin bir b?t?n olarak ?al??mas?n? olumsuz etkileyebilir.

G?venlik, Rosenergonnadzor, ilk, mevcut projeye kar??l?k gelmezse, enerji t?keten birimin ?al??mas?n? durdurabilir (sadece “Zeteploenergo”, Tamlod'lar?n ger?ek yeniden in?as?n? keyfi olarak yerine getirdi?inde).

Bu nedenle, bile?enleri “zeteploenergo” dan kurduktan sonra, orijinal g?r?n?mlerini kaybettikleri bir?ok ?s? sesi ve enerji elde eden ekipmanlarda, ?imdi ?l??m cihazlar? var ve t?keticiler ?s? tedarik hizmetleri i?in artan ?demeler almaya ba?lad?. ve ODPU ve taksitleri y?klemek i?in. Ve e?er federal yasan?n "enerji tasarrufu ..." sanat. 13, H 1, Kaynaklar ?rg?t?'n?n muhasebesi, 1 Ocak 2013 tarihinden ?nce b?y?k onar?mlarla yenilenecek evler i?in ge?erli de?ildi, t?m bunlar i?in nas?l ?deme yapabilirsiniz? ODPU'yu nas?l al?p onlara bir hesaplama yapabilirim? Ve evlerin b?yle bir “ekipman?” ODPU sahiplerinin ortak m?lk?ne zarar veriyor. M?hendislik sistemlerinde yetkisiz bir de?i?iklik, operasyonlar? s?ras?nda g?venlik i?in bir tehdit yaratabilir. Bildi?imiz gibi, enerji sekt?r?ndeki t?m hizmetler ve mallar g?venlik gereksinimlerine uymal?d?r.

Yukar?dakilere dayanarak, en az?ndan s?cak su ve ?s?tma i?in farkl? tarifelerle ?s? ?s?t?c?lar?n yeniden yap?land?r?lmas? (b?y?k onar?mlar) olmadan en az?ndan a??k bir ba?lant? ?emas? i?in ortak ev ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?inin ?s?tma yoktu. Bu da, belirtilen t?keticilere (GOSM evleri) artan katsay?s?n?n kullan?lmas?na izin vermez. Ancak “MUP Zeteploenergo organizasyonu ?s?tma i?in artan katsay? kullan?yor. Bu konuda "Is?tma Katsay?s?n? Y?kseltme" bloguma bak?n http://krasnoarm37.blogspot.ru/2016/12/1.html

Ayr?ca, bu y?ldan itibaren, ortak m?lkiyetin bak?m? i?in kamu hizmetlerinin t?ketimi i?in ?deme yapman?n kurulu?lar taraf?ndan ?denmesi gerekti?ini de biliyoruz. Bu durumda, bu t?r t?ketim i?in ortak ev ?l??m cihazlar?n?n g?stergelerine g?re hesaplanmas?n?n m?mk?n olup olmad??? ve G?venli ?al??ma B?yle ODPU?

Max Portal'da, valiye imza koleksiyonunun ba?lang?c? hakk?nda haberler yay?nland? Krasnodar b?lgesi General House ?l??m cihazlar?na g?re.

Ayn? materyal "Merhaba Sochi" de yay?nland?

Seksenden fazla ev zaten imza topluyor, 8'den g?nderiliyorlar, yeni evler dilek?eye kat?l?yor. Destek, evinizde bir toplant? d?zenlemeye yard?mc? olun, evinize veya evde tavsiyenize g?sterin.

?mzalar i?in dosya uygulamas? ba?lant?da mevcuttur. https://drive.google.com/file/d/0b4p7lbpfdr-_m3ytresxdkvdbe0/view

- 261 say?l? Federal Yasa "Enerji Tasarrufu ..." Sanat. 13 h.

?l??mler s?ras?nda ortaya ??kan ili?kiler, ?l??mlerin ?l??mleri, ?l??mlerin y?ntemleri (y?ntemleri) ve ?l??mlerin tekd?zeli?inin d?zenlenmesini sa?lamak i?in faaliyetlerin uygulanmas?nda Federal hukuk“?l??mlerin tekd?zeli?ini sa?lama” 06.26.2008 No. 102 -FZ (bundan sonra - ?l??mlerin tekd?zeli?ini sa?lama yasas?).

“?l??mlerin birli?inin sa?lanmas? ?zerine” yasa uyar?nca, ?l??m gereklilikleri sertifikal? y?ntemlere uygun olarak belirlenmi?tir.

Alanla ilgili ?l??mler devlet d?zenlemesi?l??mlerin birli?inin sa?lanmas?, do?rulamay? ge?en, onaylanm?? t?r?n ?l??m ara?lar?n? kullanarak do?rudan ?l??mler ger?ekle?tirmek ?zere tasarlanm?? ?l??mlerin y?ntemleri (y?ntemleri) hari?, ?l??mlerin sertifikal? y?ntemlerine (y?ntemleri) g?re yap?lmal?d?r. ?l??m sonu?lar?, Rusya Federasyonu'nda kullan?lmak ?zere kabul edilen de?er birimlerinde ifade edilmelidir (?l??mlerin ?niformalar?n? sa?lama yasas?n?n 5. maddesinin 1. maddesi).

Do?rudan ?l??mlere y?nelik ?l??mlerin y?ntemleri (y?ntemleri) ?l??m ara?lar? i?in operasyonel belgelere girilmi?tir (?l??mlerin birli?ini sa?lama yasas?n?n 5. maddesinin 2. maddesi).

Devlet d?zenlemesi alan?nda ?l??mlerin tekd?zeli?inin sa?lanmas?na ili?kin hukukun 9. maddesine uygun olarak, kullan?m i?in ?l??mlerin tekd?zeli?inin sa?lanmas?, onaylanm?? t?r?n ?l??lmesi, yasa h?k?mlerine uygun olarak do?rulamay? ge?en ara?lar?n ?l??lmesi, Uyumun uyumlulu?unu sa?lamak i?in kanunla belirlenmi? Rusya Federasyonu ?l??mlerin tekd?zeli?ini sa?lama Zorunlu Gereksinimler?l??mler i?in zorunlu metrolojik gereksinimler dahil, zorunlu metrolojik ve Teknik Gereksinimler?l??m ara?lar?na ve Rusya Federasyonu'nun zorunlu gereksinimlerin teknik d?zenlenmesi konusunda mevzuat taraf?ndan belirlenmi?tir. ?l??mler i?in zorunlu gereksinimlerin bile?iminde gerekli durumlar Onlar?n i?in gereksinimler bile?enler, yaz?l?m ve ?l??m aletlerinin ?al??ma ko?ullar?. ?l??m ara?lar? uygulan?rken, ?al??ma ve g?venlik ko?ullar? i?in zorunlu gereksinimler g?zlemlenmelidir.

Kay?t N 23933

6 May?s 2011 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesinin 4. paragraf?n?n "G" alt paragraf?na uygun olarak "Daire binalar?nda ve konut binalar?nda tesis sahiplerine ve kullan?c?lar?na kamu hizmetleri sa?lanmas?" (Mevzuat toplanmas? koleksiyonu "( Rusya Federasyonu, 2011, No. 3168) Sipari? ediyorum:

1. Onay:

Tek bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n? bu s?raya ek N 1'e g?re kurma teknik yetene?inin varl??? (yokluk) kriterleri;

Bireysel, Genel (apartman), kolektif (Ortak Ev) ?l??m cihazlar?n? bu s?raya yerle?tirme teknik yetene?inin varl???n?n (devams?zl?k) olu?turulmas? i?in S?nav Yasas? formu;

Bireysel, Genel (Daire), Kolektif (Ortak Ev) ?l??m Cihazlar?n? Ek 3'e uygun olarak bu Sipari?e Kurma Teknik Yetene?inin Kullan?labilirli?inin (Devams?zl?k) Olu?turulmas? i?in S?nav Yasas? Doldurma Prosed?r?.

3. Konut ve Toplum hizmetleri Bakanl???, imzalama tarihinden itibaren en ge? 10 g?n sonra bu sipari?i g?ndermek i?in Devlet kayd? Rusya Federasyonu Adalet Bakanl???'na.

4. Rusya Federasyonu A.A. B?lgesel Kalk?nma Bakan Yard?mc?s?'na atanan bu emrin infaz edilmesi ?zerindeki kontrol. Popova.

I.O. Bakan V. Tokarev

Ek N 1

Bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?inin varl??? (devams?zl?k) kriterleri

1. Bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak ev) ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?inin varl??? (devams?zl?k) kriterleri so?uk su, s?cak su, elektrik enerjisi, do?al gaz, Termal Enerji (bundan sonra ilgili muhasebe cihaz? t?r? olarak an?lacakt?r), so?uk su temini, s?cak su temini i?in kamu hizmeti i?in ?deme uygulanmas?nda ilgili tip i?in uygun cihazlar?n kullan?lmas? olas?l???n? belirlemek i?in ayarlanm??t?r. , g?? kayna??, gaz kayna?? ve ?s?tma.

2. ?stisna d???nda, bir apartmanda (konut binas? veya tesisleri) kar??l?k gelen t?r? muhasebe almak i?in cihaz? y?kleme teknik yetene?i apartman Bu belgenin 5. paragraf?nda belirtilen (konut binas? veya tesisleri), muayene s?ras?nda a?a??daki kriterlerden en az birinin varl??? ortaya ??karsa:

a) Bir apartman binas?n?n tasar?m ?zellikleri i?in kar??l?k gelen tasar?m t?r?n?n kurulumu (konut binas? veya tesisleri) yeniden yap?lanma olmadan imkans?zd?r, mevcut i? i?i m?hendislik sistemlerinin (veya) olu?turulmadan revizyonu, olu?turulmadan revizyon Yeni M?hendislik Sistemleri (B?l?m i?i ekipman);

b) Kar??l?k gelen t?r?n saya??n? kurarken, Rus?a'n?n mevzuat?na uygun olarak sunulan, kurulum i?in yeri ve prosed?r dahil olmak ?zere, ilgili tipteki ?l??m cihaz? i?in zorunlu metrolojik ve teknik gereksinimlere uyum sa?lamak imkans?zd?r. ?l??mlerin tekd?zeli?ini ve teknik d?zenlemeyi sa?lama federasyonu;

c) Kar??l?k gelen t?r?n ?l??m cihaz?n?n kuruluma tabi oldu?u yerde, Rusya Federasyonu'nun mevzuat?na uygun olarak sunulan ?l??mlerin tekd?zeli?ine uyum sa?lamak ve faaliyet i?in zorunlu gereksinimlerin teknik d?zenlenmesi ile uyumlu olmak imkans?zd?r. ?l??m cihaz?n?n, uygun ?al??mas? i?in gerekli olan ko?ullar?, ??nk? teknik durum ve (veya) ev i?i m?hendislik sistemlerinin ?al??mas? (b?l?m i?i ekipman), s?cakl?k rejimi, nem, elektromanyetik parazit, tesislerin su basmas? ve (veya) kar??l?k gelen tipteki ?l??m cihaz?n?n okumalar?n?, bak?m?n? ve de?i?tirilmesini sa?lamak i?in eri?im sa?lamak imkans?zd?r.

3. Bu belgenin 5. maddesinde belirtilen bir apartman binas? haricinde, bir bireysel (apartman) termal enerjinin bireysel (apartman) ?l??m cihaz? d???nda, bir apartman binas? kurulmas?n?n teknik olas?l??? yoktur. Ev i?i ?s?tma sistemlerinin dikey kablolar?.

4. Bu belgenin 5. paragraf?nda belirtilen bir apartman binas? (konut binas? veya tesis) hari?, bir apartmanda (konut binas? veya tesisleri) kar??l?k gelen tip i?in muhasebe cihaz?n? kurma teknik yetene?i, varsa, kar??l?k gelen t?r?n metrenin teknik kapasitesinin ara?t?r?lmas? s?ras?nda, bu belgenin 2. ve 3. paragraflar?nda belirtilen kriterlerin yoklu?u belirlenir.

5. ?li?kili apartman(23 Kas?m 2009 tarihli federal yasan?n 261-зз "enerji tasarrufu ve enerji verimlili?ini art?rma ve Rusya Federasyonu'nun belirli yasama eylemlerinde de?i?iklikler" (Rusya Federasyonu'nun mevzuat?n?n toplanmas? " , N 48, Madde 2010, Madde, N 31, Madde 7359, N 51, Makale, bunlar? belirli t?rden enerji kaynaklar? ile donatma gereklili?i, teknik olas?l?k bu t?r ?l??m cihazlar?n?n kurulmas?.

6. Kar??l?k gelen t?r?n saya??n? kurma teknik yetene?inin ara?t?rmas?n?n sonu?lar?, bireysel, genel (apartman), kolektif kurulum i?in teknik yetene?in kullan?labilirli?inin (devams?zl?k) olu?turulmas? i?in inceleme eyleminde belirtilmi?tir. (Ortak Ev) ?l??m cihazlar?.

Ek N 3

Bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak ev) ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?inin varl???n?n (devams?zl?k) kurulmas? i?in inceleme Yasas?'n? doldurma prosed?r?

1. Bireysel, genel (apartman), kolektif (genel) ?l??m cihazlar?n?n (bundan sonra - inceleme eylemi) kurulma teknik olas?l???n?n varl???n?n (devams?zl?k) kurulmas? i?in inceleme eyleminin 1. paragraf?nda, tam ad belirtilen t?zel ki?ilik(Soyad?, ?sim, Patronimik, Pasaport Verileri bireysel giri?imci), S?nav?n y?r?t?lmesinin yan? s?ra b?yle bir t?zel ki?inin (bireysel giri?imcinin) ileti?im bilgileri: adres (konum (konum (konum ( kal?c? yer ikamet) ve ileti?im telefon numaras?.

2. Muayene Yasas?'n?n 2. paragraf?nda, her bir ki?inin soyad?, ad?, ismini, s?nav? y?r?ten t?zel ki?iyi (bireysel giri?imcinin) temsilcisi ve otoriteyi do?rulayan belgenin ayr?nt?lar? belirtilir belirli bir ki?i Bir s?nav yapmak i?in (vekaletname, g?rev, k?yafet, vb.).

3. Muayene Yasas?'n?n 3. paragraf?nda, ki?inin muayenesi s?ras?nda her bir hediyenin soyad?, ad, ismini, ?unlar? a?a??dakiler dahil olmak ?zere, ?u paragrafta:

Bir apartmandaki tesis sahiplerinin ortak m?lk?n?n korunmas?ndan sorumlu bir yasal kurulu?un (bireysel giri?imci) temsilcisi ve b?yle bir t?zel ki?ili?in (soyad?, isim, bir bireyin ratormramic) ad?;

Bireysel, genel (apartman) ?l??m cihaz?n?n kurulumu i?in bir ba?vuru yap?ld??? bir konut binas? olan tesisin sahibi (sahibinin temsilcisi);

S?nava kat?lan di?er ki?iler.

4. S?nav?n Yasas?'n?n 4. paragraf?nda, kurulumun varl???n?n (yoklu?unun), kurulumun (yoklu?unun) incelenmesi i?in: ?l??m cihaz?n?n t?r? belirtilmi?tir:

Bireysel veya genel (apartman) veya kolektif (ortak ev);

So?uk su, s?cak su, elektrik enerjisi, do?al gaz, termal enerji ?l??t?.

5. S?nav Yasas?'n?n 5. paragraf?nda, ilgili tipteki ?l??m cihaz?n? kurma teknik yetene?i i?in bir inceleme yap?ld??? apartman?n (konut binas? veya tesisleri) adresi belirtilmi?tir.

6. Muayene Yasas?'n?n 6. paragraf?nda, incelemeyi y?r?tme y?ntemi belirtilmi?tir: inceleme veya ara?lar/?l??m ara?lar? kullan?larak.

Arac?n incelenmesi s?ras?nda kullan?lmas? durumunda, ad? ve ?zellikleri belirtilir.

Kullan?m durumunda, muayene s?ras?nda, ?l??m cihazlar? ad?n?, metrolojik ?zelliklerini ve bir sonraki end?striyel aral???n sona erme tarihini g?sterir.

7. Muayene Yasas?'n?n 7. paragraf?nda, incelemenin sonu?lar? belirtilmi?tir, yani kar??l?k gelen tipteki ?l??m cihaz?n? kurmak i?in teknik yetene?in varl??? veya yoklu?u.

8. ?nceleme Yasas?'n?n 8. Maddesi, inceleme s?ras?nda, kar??l?k gelen tipin ?l??m cihaz?n? kurman?n teknik bir olas?l??? olmad??? tespit edilirse, ilgili t?r?n y?klenmesinin ?zel kriterlerini g?steriyorsa, doldurulur. anket s?ras?nda belirlendi.

9. Muayene Yasas?'n?n 9. Maddesi, ki?ilerin incelenmesi s?ras?nda mevcut olanlardan herhangi birinin incelemenin kursu ve sonu?lar? hakk?nda ?zel bir fikri varsa doldurulur.

Bu durumda, S?nav?n Yasas?'n?n 9. paragraf?nda, mevcut ki?inin soyad?, ad, isminin, ?zel bir fikrinin yan? s?ra ?zel bir g?r???n i?eri?ine sahiptir.

10. S?nav Yasas?'n?n 10. Maddesinde, Derlenmi? Kanunun kopyalar?n?n say?s? belirtilmi?tir, bu da s?nav s?ras?nda mevcut olan ki?i say?s?na kar??l?k gelir.

Derlenmi? eylemler, ki?ilerin incelenmesi s?ras?nda mevcut olanlar?n her birine verilir.

?l??m cihazlar?n?n kurulmad??? evlerde, hizmet faturalar? daha y?ksektir, ??nk? yeni y?ldan t?ketim standard?na kadar 1.5 katsay?s?nda bir art?? kullan?l?r. Ama ya MKD yoksa Muhasebe i?in bir cihaz y?kleme teknik yetene?i? Bu durumda katsay?s?nda bir art?? kullanmak m??

Bug?n birka? soru hakk?nda konu?aca??z Dairelere ?l??m cihazlar?n?n kurulumlar?: IPU hareket etmeye ba?lad???nda PU y?klemenin teknik olas?l??? nedir ve PU ?? aydan daha az bir s?re ?al???rsa ne yapmal?.

Bir Muhasebe Cihaz? Kurma Teknik Yetene?i

MKD'deki binalar?n, yap?lar?n, yap?lar?n, binalar?n sahipleri, bu t?r binalar?n enerji verimlili?i gereksinimlerine uymas?n? ve bunlarda muhasebe cihazlar? olu?turmas?n? sa?lamal?d?r (maddeler 9, Madde 11 N 261-FZ).

Sahipler g?revlerini yerine getirmezse ve ?l??m cihazlar? y?klemezse, bu onlar i?in yap?l?r. Sahipler asl?nda Kuzey Ossetya PU kurulumunu be? y?l boyunca e?it hisse senedi olarak ?demektedir (Madde 13 N 261-FZ'nin 9-13. Maddesi).

Dahas?, telafi etme y?k?ml?l???n?n olumsuz bir yarg? uygulamas? vard?r. RNO Giderleri?l??m cihazlar?n?n kurulumu i?in, tesis sahiplerinden daha fazla tazminat ile y?netim organizasyonuna atan?rlar (06/17/2015 N 310-ES15-912 Rusya Federasyonu Y?ksek Mahkemesi'nin kararl?l??? Hay?r A14-13747/2013).

Bu, sanat?n sistemik bir yorumundan kaynaklanmaktad?r. 162 Rusya Federasyonu Konut Kanunu, Rusya Federasyonu N 416 PP'nin 20. paragraf?, Rusya Federasyonu N 491 PP'sinin 24-26. Stat?s? sayesinde, MKD'de ortak m?lkiyetin ortak m?lkiyeti hakk?ndaki her sahibinin pay? hakk?nda kapsaml? bir bilgiye sahiptir. UO ayr?ca Kuzey Osetya'dan hesaplama ve verilen hizmetler i?in sahiplerden ?deme alma yetkisine sahiptir.

Bu nedenle, sahiplerine ?l??m cihazlar?n?n kurulumunun do?ru de?il, onlar?n g?revi oldu?unu iletmek ?nemlidir. Sahipler hi?bir ?ey yapmazsa, varsay?lan olarak cihaz? y?klemek i?in teknik bir yetenek oldu?unu varsayabiliriz, ancak bu yoktur.

Sahipler, evlerinde bir PU kurman?n imkans?z oldu?undan eminse, y?kleniciden bir eylemi haz?rlamaya talep etme hakk?na sahiptirler. Bir muhasebe cihaz? kurman?n teknik imkans?zl???(Madde 33 K (3) PP RF N 354).

B?yle bir eylem de?ilse Ortak kaynak t?ketimi normu Artan 1.5 katsay?s? kullan?l?r. Bu, ?deme belgelerindeki tutar?n daha y?ksek olaca?? anlam?na gelir.

Bir muhasebe cihaz? kurman?n teknik imkans?zl???

Dava ?l??m cihazlar?n?n kurulumunun teknik imkans?zl??? 29 Aral?k 2011 N 627 B?lgesel Kalk?nma Bakanl??? Emri'nin 3. paragraf?nda listelenmi?tir. PU'yu ?u adrese y?kleyemezsiniz:

• ev i?i m?hendislik sistemlerinin dikey kablolar?;
• ev i?i m?hendislik sistemlerinin yeniden yap?land?r?lmas? veya revizyonu ihtiyac?;
• teknik gereksinimlere uymay? sa?layamama;
• ?l??m cihaz?n?n ?al??mas?n? sa?lama ihtiyac?: elektromanyetik parazit, nem, okumalar? kald?ramazs?n?z, sel.

Kim derlemeli ?l??m cihazlar?n?n kay?t eylemi Soruyor musun?

• ODPU - S?nav Yasas? RSO ve UO/HOA veya RSO'yu do?rulama hakk?na sahip UO/HOA'd?r,
• IPU bir hizmet y?klenicisidir.

IPA ne zaman harekete ge?meye ba?lar?

?l??m cihaz? kullan?ma haz?rd?r ve devreye al?nd?ktan sonra hareket etmeye ba?lar (Rusya Federasyonu N 354 PP'nin 81. paragraf?).

26 Aral?k 2016 N 1498 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesi, ?l??m cihaz?n?n kurulumdan sonraki bir ay i?inde g?revlendirildi?ini ileri s?rmektedir. PU'yu faaliyete ge?irme ay?n? izleyen ay?n ilk g?n?nden itibaren, y?klenici, CA KU ?cretinin boyutunu g?stergelerle hesaplamaya ba?lar. ?l??m cihaz?n?n ?al??mas?.

Bir birey veya genel (apartman) cihaz? ?? aydan az bir s?re ?al???rsa (?s?tma i?in - ?s?tma d?neminin ?? ay?ndan daha az), hesaplanan d?nem i?in konut veya konut d??? tesislerde t?keticilere sa?lanan faturalar, Kar??l?k gelen KU i?in t?ketim standartlar?.

Ek N 1. Bireysel, Genel (Daire), Kolektif (Ortak) ?l??m Cihazlar? Ek No. 2. ) Bireysel, genel (apartman), kolektif (genel ev) ?l??m cihazlar? 3 numaral? kurma teknik yetene?inden. , Genel (apartman), kolektif (ortak ev) ?l??m cihazlar?

29 Aral?k 2011 tarihli Rusya Federasyonu B?lgesel Kalk?nma Bakanl??? D?zeni N 627
"Bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?inin varl??? (devams?zl?k) i?in kriterlerin onaylanmas? ?zerine ve ayr?ca muayene Yasas?'n?n varl???n? (devams?zl?k) olu?turma bi?imi bi?iminde Bu t?r ?l??m cihazlar?n? kurma teknik olas?l??? ve "" doldurma prosed?r? ""

6 May?s 2011 tarihli Rusya Federasyonu H?k?meti kararnamesinin 4. paragraf?n?n "G" alt paragraf?na uygun olarak "Daire binalar?nda ve konut binalar?nda tesis sahiplerine ve kullan?c?lar?na kamu hizmetleri sa?lanmas?" (Mevzuat toplanmas? koleksiyonu "( Rusya Federasyonu, 2011, No. 3168) Sipari?:

1. Onay:

Tek bireysel, genel (apartman), kolektif (ortak) ?l??m cihazlar?n? bu s?raya ek N 1'e g?re kurma teknik yetene?inin varl??? (yokluk) kriterleri;

Bireysel, Genel (apartman), kolektif (Ortak Ev) ?l??m cihazlar?n? bu s?raya yerle?tirme teknik yetene?inin varl???n?n (devams?zl?k) olu?turulmas? i?in S?nav Yasas? formu;

Bireysel, Genel (Daire), Kolektif (Ortak Ev) ?l??m Cihazlar?n? Ek 3'e uygun olarak bu Sipari?e Kurma Teknik Yetene?inin Kullan?labilirli?inin (Devams?zl?k) Olu?turulmas? i?in S?nav Yasas? Doldurma Prosed?r?.

3. Konut ve Toplum Hizmetleri Bakanl???, imza tarihinden itibaren en ge? 10 g?n i?inde, bu emri devlet kayd? i?in Rusya Federasyonu Adalet Bakanl???'na g?ndermek i?in.

4. Rusya Federasyonu A.A. B?lgesel Kalk?nma Bakan Yard?mc?s?'na atanan bu emrin infaz edilmesi ?zerindeki kontrol. Popova.

Kay?t N 23933

1 Eyl?l 2012 tarihinden itibaren, ?oklu b?l?mlerde kamu hizmetlerinin sa?lanmas? i?in yeni kurallar ve konut binalar?. Onlara g?re, t?ketilen kaynaklar?n (so?uk ve s?cak su, elektrik ve ?s? ve ?s?, do?al gaz) hesaplanmas? i?in bireysel, genel (apartman) ve kolektif (ortak ev) cihazlar tesislere kurulmal?d?r. ?stisna, b?yle bir kurulumun teknik imkans?zl???d?r.

Belirlendi?i kriterler geli?tirilmi?tir. ?rne?in, ?l??m cihazlar?n? kurmak imkans?z olarak kabul edilir, e?er bu yeniden yap?lanma gerektiriyorsa, mevcut olanlar?n elden ge?irilmesi veya yeni ev i?i m?hendislik sistemleri olu?turmak ( ?? i?e ekipman). Benzer bir sonu?, ?l??m cihaz? i?in zorunlu metrolojik ve teknik gereksinimlere veya operasyon ko?ullar? i?in gereksinimlere uymak imkans?zsa (?zellikle m?hendislik sistemlerinin teknik durumu, nem, s?cakl?k, elektromanyetik giri?imden dolay? , tesislerin su basmas?).

Bireysel ve Genel (Daire) Is? T?ketimi Cihazlar?, apartmanlara yerle?tirilmez. dikey kablolama M?hendislik Is?tma Sistemleri.

?l??m cihaz?n? kurma teknik yetene?inin ara?t?rmas?n?n sonu?lar? ACT'ye yans?t?lmaktad?r. Formu ve doldurma prosed?r? olu?turulmu?tur.

Yeni in?a edilmi? evlerde, ?l??m cihazlar?n? kurma teknik yetene?i her durumda mevcut olmal?d?r.

29 Aral?k 2011 tarihli Rusya Federasyonu B?lgesel Kalk?nma Bakanl???'n?n D?zeni N 627 "" , mevcut ?l??m cihazlar?n? kurma konusunda teknik yetenek ve doldurma prosed?r? "kullan?labilirli?in kurulmas? i?in bir muayene eylemi ?ekli"

Kay?t N 23933

Bu sipari? 1 Eyl?l 2012'de y?r?rl??e girer