Inte alla medborgare vet exakt vad som ing?r i listan ?ver verktyg. L?t oss ta reda p? vilka bekv?mligheter varje person i Ryska federationen kan r?kna med under 2019.

K?ra l?sare! Artikeln talar om typiska s?tt att l?sa juridiska fr?gor, men varje fall ?r individuellt. Om du vill veta hur l?sa exakt ditt problem- kontakta en konsult:

ANS?KNINGAR OCH SAMTAL ACCEPTERAS 24/7 och 7 dagar i veckan.

Det ?r snabbt och ?R GRATIS!

Och vi kommer att avg?ra hur anv?ndarna betalar f?r resurser som tillhandah?lls av f?rvaltningsbolag eller hus?garf?reningar.

Tack vare offentliga tj?nster kan medborgarna r?kna med att bo bekv?mt.

Och listan ?ver s?dana tj?nster anges i avtalet som uppr?ttades mellan ?garna av l?genheter och bost?der och kommunala tj?nster, f?rvaltningsbolag eller HOAs.

Men alla har inte ett provkontrakt till hands och d?rf?r uppst?r ofta fr?gan om vad just det styrande ska g?ra och vad som ska betalas f?r.

N?r allt kommer omkring, ofta p? grund av deras okunnighet om juridiska normer, vet medborgarna inte om sina r?ttigheter, tillg?ngliga f?rm?ner. Som ett resultat betalar de f?r mycket.

Allm?nna aspekter

Om du vet exakt vad vi betalar f?r, kan du argumentera f?r omr?kningar av elr?kningar, skickligt utarbeta planer f?r ett privat hus under byggnadsarbeten, etc.

Bost?der och kommunala tj?nster tillhandah?ller tj?nster av 2 typer - kommunala och bost?der. B?da ?kar bekv?mligheten att leva f?r m?nniskor.

S?dana f?retag m?ste garantera ett oavbrutet tillhandah?llande av bekv?mligheter. Medborgarna m?ste i sin tur betala dem i tid.

Grundl?ggande koncept

Boende och kommunal service ?r tj?nster som ?r utformade f?r att ge medborgarna grundl?ggande f?rm?ner.

Om din l?genhet inte ?r ansluten till alla s?dana kommunikationssystem kan du framf?ra dina ?nskem?l om att f?rb?ttra villkoren till beh?riga personer fr?n ber?rda myndigheter.

Ja, och statliga myndigheter kan inte avsl? s?dana f?rfr?gningar. Obligatoriska objekt i ett bostadsomr?de:

• dusch, badkar, handfat, som har en funktionsduglig kran;
• ett v?rmesystem som fungerar utan avbrott (elektriska apparater beaktas inte);
• Europeisk str?mf?rs?rjning och uttag;
• avloppssystem.

Vem ?r en obligatorisk betalare

Skyldigheten att betala avgifter f?r tillhandah?llande av allm?nnyttiga tj?nster preciseras i.

Det indikeras n?r det f?rekommer i en viss krets av m?nniskor. M?ste betala:

Endast registrerade debiteras. Lagstiftningen ger inte utrymme f?r tillkomst till personer som faktiskt bor i en l?genhet.

Undantaget ?r fall d? konsumenter vill betala f?r tj?nster p? frivillig basis. Men i det h?r fallet ?r det ?nskv?rt att ing? ett l?mpligt avtal mellan en s?dan person och ?garen.

Om det inte finns n?gon s?dan anordning best?ms beloppet p? grundval av resursf?rbrukningsstandarden per hyresg?st (eller per kvadratmeter).

Det h?nvisar till medborgarnas skyldighet att installera gemensamma husm?tare (ODPU) i alla flerbostadshus.

S? du kan best?mma den exakta volymen av resursf?rbrukning i en viss l?genhet.

Vad annat kan vara

Alla tj?nster som tillhandah?lls av f?rvaltningsbolaget ?r inte obligatoriska. Det finns valfria, n?r en person kan v?lja mellan 2 en efter eget gottfinnande. Dessa inkluderar leverans av varmvatten och gas.

Du kan ocks? v?lja b?da tj?nsterna. Ytterligare tj?nster som medborgarna har r?tt att v?lja p? egen hand inkluderar:

• kabel tv;
• radio (om den inte anv?nds av inv?narna, skriver de ett uttalande om fr?nkoppling);
• intercom.

Men medborgarna kan inte annat ?n betala f?r hissen och sopnedkastet, eftersom de ligger p? det gemensamma husets territorium. En annan sak ?r om de ?r felaktiga.

Sedan l?mnas en st?mningsans?kan eller en st?mningsans?kan in och l?mpliga bevis f?r tillhandah?llandet av tj?nster av d?lig kvalitet tillhandah?lls.

Framv?xande nyanser

T?nk p? hur verktyg betalas av hyresg?ster och juridiska personer.

Vid betalning av hyra

N?r en fastighet hyrs ut uppr?ttas ett avtal mellan ?garen och hyresg?sten. I ett s?dant dokument ?r det v?rt att f?reskriva vem som ?r ansvarig f?r att betala elr?kningar.

Om det inte finns n?gon s?dan post i, kommer alla r?kningar f?r tj?nster att komma i namnet p? ?garen av l?genheten.

D?rf?r kommer betalningsklausulen i kontraktet att g?ra det m?jligt f?r hyresv?rden att skydda sig mot skrupelfria hyresg?ster.

Det finns 3 m?jliga ?tg?rder:

Elr?kningar ?r ett ganska relevant ?mne som intresserar n?stan alla individer. I detta avseende kommer den h?r artikeln att fokusera p? vad som ing?r i bost?der och kommunala tj?nster, samt hur medborgare i Ryska federationen kan betala f?r dem. Dessutom kommer var och en av metoderna f?r att ?verf?ra pengar f?r anv?ndning av en viss hj?lptj?nst att ?verv?gas separat.

Verktyg

Varje person minst en g?ng i sitt liv h?rde om ett s?dant koncept som bost?der och kommunala tj?nster, men inte alla f?rst?r helt vad denna term betyder. Alla tj?nster, vars tillhandah?llande ?r n?dv?ndigt f?r en konsument som bor i ett bostadshus, l?genhet eller ett separat rum f?r sin bekv?ma vistelse, kallas kommunala. Varje isolerad egendom som anses vara i ett skick som l?mpar sig f?r l?ngvarig m?nsklig bebyggelse kategoriseras som bost?der och kan fungera som konsument av nyttigheter.

Uppm?rksamhet! Alla fr?gor relaterade till f?rfarandet f?r tillhandah?llande och anv?ndning av offentliga tj?nster, s?v?l som villkoren och metoderna f?r deras betalning, och m?nga andra nyanser, regleras av en s?dan lagstiftningsk?lla som Ryska federationens bostadskod.

Vad ing?r i denna lista

Verktyg ?r ett ganska brett begrepp. I detta avseende f?resl?r vi att f?rst? vad exakt som ing?r i detta koncept. Beroende p? den s?rskilda fastighet som en individ bor i, kommer han att anv?nda och betala f?r ett eller annat paket med verktyg. Sammans?ttningen av dessa tj?nster ?r direkt relaterad till f?rb?ttringen av ett bostadshus. Man m?ste dock komma ih?g att sophantering i alla fall inte b?r ing? i denna lista. De huvudsakliga typerna av bost?der och kommunala tj?nster, utan vilka det ?r om?jligt att bo f?r individer, inkluderar f?ljande:

Betalning av elr?kningar

Vissa individer spenderar hela livet p? att betala f?r boendetj?nster med samma metod och inser inte ens att detta kan g?ras mycket enklare och snabbare. I detta avseende f?resl?r vi att ?verv?ga en lista ?ver alla s?tt p? vilka materiella resurser kan ?verf?ras f?r anv?ndning av vatten- eller gasresurser, s?v?l som elf?rs?rjning:

1. Ber?kning via mail. Denna metod ?r popul?r bland pension?rer som ?r vana vid att g?ra alla betalningar inte elektroniskt utan med kontanter. Du kan betala p? detta s?tt f?r anv?ndningen av verktyg genom att bes?ka en av filialerna till ett s?dant stats?gt f?retag som den ryska posten. Denna organisation ?r operat?r f?r det statliga postn?tet. Dessutom kan du g?ra betalningar via banker.
2. Betalning med bankomat/terminal. Under det tjugof?rsta ?rhundradet finns det bankomater vid n?stan varje tur. Vissa individer har fel n?r de tror att en bankomat ?r en enhet som endast ?r utformad f?r automatisk utgivning av medel. Med den h?r enheten kan du ocks? ?verf?ra materiella resurser, ?ven om en person inte har ett bankkort. F?rutom bankomater kan du betala f?r bost?der och kommunala tj?nster med terminalen, som ?r utformad f?r att g?ra olika betalningar av enskilda. Du m?ste dock g?ra detta manuellt, i sj?lvbetj?ningsl?ge.
3. Betalningar via portalen. Det minst vanliga s?ttet att betala f?r anv?ndningen av gas, vatten och el ?r stadstj?nstportalen, som ?r en internetresurs som inneh?ller olika referensinformation. Med hj?lp av denna sida har personer som ?r anv?ndare av allm?nnyttiga tj?nster m?jlighet att f? all information de ?r intresserade av om detta ?mne i elektronisk form.

Den andra av ovanst?ende metoder f?r att g?ra betalningar ?r bra eftersom, eftersom varje individ har anv?nt en bankomat eller terminal minst en g?ng i sitt liv, kommer det att vara ganska enkelt och snabbt att ?verf?ra pengar f?r vattenf?rs?rjning, gas och elektricitet. Dessa enheter drar dock som regel en viss procentandel av provisionen fr?n det belopp som ?verf?rs av individen. Dessutom kommer du i vissa fall beh?va st? i k?, och om det inte finns n?got exakt belopp som kr?vs f?r betalning s? kan du inte r?kna med att f? v?xel.

Metoden f?r att ?verf?ra materiella resurser f?r bost?der och kommunala tj?nster, som har det st?rsta antalet f?rdelar, ?r betalning via internetportalen. Den viktigaste f?rdelen med denna metod ?r att individer inte ens beh?ver l?mna sina hem, och de kan anv?nda en tj?nst av detta slag n?r som helst p? dygnet. Ingen r?nta tas ut f?r penga?verf?ringar. Men f?r vissa medborgare i Ryska federationen verkar anv?ndningen av portalen vid f?rsta anblicken vara ett sv?rt och otillr?ckligt tillf?rlitligt alternativ. Denna ?sikt ?r felaktig, eftersom det ?r ganska enkelt att anv?nda webbplatsen. Det viktigaste ?r att g? igenom alla steg i registreringen och inte missa n?gra viktiga detaljer.

Det b?r noteras att f?r att g?ra betalningar av detta slag med hj?lp av en bank ?r det inte alls n?dv?ndigt att komma till l?mplig organisation. Under 2019 ges privatpersoner m?jlighet att g?ra betalningar via internetbanker.

I den moderna v?rlden, som alltid, ?r betalningen f?r bost?der och verktyg fortfarande relevant. St?ndiga bostadskrig mellan hyresg?ster och deras f?rvaltningsbolag ?r outt?mliga. Detta missf?rst?nd beror p? att tj?nstesektorn ?r fylld av m?nga oklarheter, inv?narna k?nner inte till sina r?ttigheter och att det inte finns n?gon att f?rklara dem f?r.

N?r du betalar f?r befintliga bost?der finns det m?nga alternativ f?r namn: hyra, underh?ll, betalning f?r alla boendetj?nster, andelen f?rvaltande organisationer. Kostnaden f?r ?versyn och fullst?ndigt underh?ll av lokalerna inkluderar olika tj?nster och olika arbeten f?r underh?ll av det offentliga omr?det f?r ett hyreshus.

Tillg?ngliga lokaler f?r hela hyreshuset ber?knas till samma belopp. Ganska ofta ?verskattar f?rvaltningsorganisationer betalningar f?r underh?ll av icke-bostadsomr?den, s?v?l som allm?nna husbehov, vilket motiverar sig med det faktum att dessa lokaler bes?ks av ett stort antal m?nniskor. Ryska federationens bostadskod anser att dessa ?tg?rder ?r olagliga och en direkt ?vertr?delse av hela den nuvarande lagen i Ryska federationen.

Bostadstj?nster avser aktiviteter f?r att skapa de mest bekv?ma levnadsf?rh?llandena f?r inv?nare i flerbostadshus. Alla konsumenter m?ste veta exakt vad som ing?r i listan ?ver offentliga tj?nster som tillhandah?lls och som tillgodoser deras gemensamma husbehov.

Enligt kraven som inf?rdes 2012 har de tillhandah?llna verktygen r?tt att anv?nda:

• alla inv?nare i h?ghus och deras familjer;
• personer som f?tt sin bostad fr?n kooperativa organisationer;
• alla hyresg?ster i bostadslokaler;
• hyresg?ster som hyr ett rum eller l?genhet.

Sj?lva konceptet med dessa "nyttotj?nster" har f?ljande vanliga husbehov:

Listan ?ver alla verktyg beror direkt p? den faktiska levnaden f?r ett visst hyreshus. I det fall rummet inte har avlopp ska det inte r?knas som en redan tillhandah?llen tj?nst.

Betalningen f?r bost?der och verktyg har n?gra punkter som kompletterar husets allm?nna behov:

• belysning;
• st?dning och s?kerst?llande av sanitet i alla offentliga lokaler (entr?, trappor) och tomten i anslutning till huset;
• reng?ring av sopplatser, avl?gsnande av avloppsvatten och genererat avfall;
• landskapsomr?den som ?r en del av huset;
• utgifter f?r nuvarande, ?versyn och fullst?ndigt underh?ll av byggnaden;
• f?rberedelse av ett h?ghus f?r s?songsanv?ndning (uppv?rmning, isolering);
• utgifter f?r underh?ll av allm?nnyttiga fastigheter;
• I avgifterna ing?r ?ven besiktning av alla lokaler och all d?rmed sammanh?ngande verksamhet.
• Bland annat finns det en separat plats i dess betydelse f?r bortf?rande av avloppsvatten:
• dr?nering, samt uppsamling av avloppsvatten (regnvatten, samlare, avloppsn?t, etc.);
• avloppsrening med olika befintliga metoder.

P? senare tid har det skett en strikt ?vervakning av ber?kningen av kostnader f?r avloppsvatten. Rening av avloppsvatten med olika metoder tillhandah?lls i hus av alla slag. I flerv?ningshus utf?rs avloppsvattenrening kontinuerligt, ordentligt.

Fastst?llande av betalningsbeloppet f?r boendetj?nster.

Ers?ttning f?r underh?ll av olika lokaler b?r fastst?llas i enlighet med lagen.

F?r det fall att tillhandah?llandet av tj?nster inte ?r en tj?nst enligt lag eller tillhandah?llande av tj?nster med l?nga avbrott, ber?knas alla f?r?ndringar i betalningen p? f?reskrivet s?tt.

Gemensamma husbehov, vissa verktyg, f?rfarandet f?r deras betalning. Artikeln "betalning f?r bost?der och verktyg" ?ndrades genom lag 2012. S?, om tidigare uppv?rmning, dividerades dess totala f?rbrukning med den kombinerade m?ngden av alla omr?den i lokalerna, nu uppv?rmning, dess f?rbrukning divideras med summan av omr?den med uteslutande bostads- och icke-bostadsomr?den, exklusive offentliga omr?den, vilket har lett till att standarden har ?kat. Om en v?rmem?tare ?r installerad i ett hyreshus ?r ber?kningen mycket l?ttare. I kostnaderna ing?r inte uppv?rmning som passerat huset. I det h?r fallet betalar ?garna f?r den mottagna uppv?rmningen i efterhand.

Inv?narna debiterades f?r allm?n uppv?rmning (entr?er). Dessutom beh?ver du fr?n och med nu inte betala f?r m?ngden vatten som anv?ndes f?r att vattna gr?smattorna. De allm?nna normerna f?r vatten f?resl?r att man ska ber?kna tj?nster p? ett nytt s?tt, med h?nsyn till vissa normer: 90 liter per person och m?nad.

F?retag har en skyldighet att minska tj?nstef?rlusterna. De allm?nna husbehoven i fr?ga om volym b?r anv?ndas inom normen, och om de ?nd? ?verskrids m?ste f?rvaltningsbolagen sj?lva, men i inget fall ?garna, betala hela mellanskillnaden. Om entrepren?ren ?r en resursleverant?r delas hela skillnaden lika mellan de boende i huset, med h?nsyn tagen till den bostadsyta de ?ger.

Hur identifierar man felaktig implementering av tj?nster? I en situation d?r bostadstj?nster tillhandah?lls av d?lig kvalitet (det finns ingen uppv?rmning, hissen fungerar inte), entrepren?ren inte svarar eller det inte finns n?got s?tt att ringa honom, kan vilken konsument som helst sj?lv fastst?lla faktumet av en grov ?vertr?delse av konsumentr?ttigheter. F?r detta uppr?ttas en handling i n?rvaro av ordf?randen i husr?det f?r ytterligare tv? grannar. Perioden f?r d?lig service ber?knas fr?n det ?gonblick d? denna lag undertecknades.

Om verktygsarbetare inte utf?r reparationer vid ing?ngen eller inte st?dar territoriet som ?r f?st vid huset, kan f?ljande ?tg?rder vidtas:

R?tt kontrakt f?r kvalitetsf?rs?rjning av alla verktyg. Absolut alla hyresg?ster m?ste veta exakt vad som ing?r i det korrekta kontraktet f?r genomf?randet av offentliga tj?nster, f?rfarandet f?r dess beredning.

F?rvaltningsbolaget kan ing? ett l?mpligt avtal om anv?ndaren avser att konsumera bostadstj?nster eller anv?nder dem. Reglerna fastst?ller en period d? entrepren?ren ?r skyldig att tillhandah?lla alla tj?nster eller kr?va betalning. Oavsett vilken typ av fastighet, varje organisation m?ste kvalitativt tillhandah?lla de allm?nna husbehov som kr?vs f?r hyresg?sten, kan inte hindra anv?ndaren fr?n att inkludera n?gra tj?nster i kontraktet, vilket g?r att de kan tillhandah?lla en h?g niv? av f?rb?ttring av detta hus.

F?r hyresg?ster i en viss lokal ska ett hyresavtal uppr?ttas. Om avtalet inte ?verensst?mmer med de senaste innovationerna ing?s det enligt alla nya regler och med h?nsyn till de n?dv?ndiga villkoren.

Betalning f?r bost?der och verktyg: hur man minskar kostnaderna f?r allm?nnyttan

Ofta finns det situationer d? det inte l?ngre ?r m?jligt att vara tyst i en tvist med ditt f?rvaltningsbolag och du beh?ver skydda dina konsumentr?ttigheter. N?gra enkla steg kan hj?lpa dig h?r:

• genom att beg?ra en officiell beg?ran om alla tariffer f?r alla utgiftsposter kan du ta reda p? exakt vad som ing?r i den specificerade listan ?ver tillhandah?llna allm?nnyttiga tj?nster, samt vad exakt konsumenten betalar f?r och vilka tj?nster som inte tas emot i sin helhet;
• utarbeta den n?dv?ndiga handlingen f?r alla boendetj?nster som inte har tillhandah?llits under den senaste m?naden genom att bjuda in en anst?lld i din f?rvaltningsorganisation;
• tillsammans med en anst?lld i organisationen (det ?r m?jligt utan honom) ?r det n?dv?ndigt att utarbeta en specifik anspr?kshandling och samla in s? m?nga underskrifter som m?jligt fr?n inv?narna;
• l?mna in en l?mplig ans?kan till organisationen f?r omr?kning av alla tj?nster, med till?mpning av akter;
• i h?ndelse av v?gran fr?n allm?nnyttiga tj?nster att ber?kna om, ?r det n?dv?ndigt att l?mna in ett klagom?l direkt till avdelningen som specialiserar sig p? skydd av alla konsumentr?ttigheter;
• f? m?nniskor vet att ?garen har all r?tt att helt v?gra vissa boendetj?nster. En av dessa tj?nster ?r underh?ll och reng?ring av trappor.

Betalning f?r bost?der och nyttigheter ?r ett ganska komplicerat ?mne f?r en vanlig person, men genom att k?nna till reglerna, tarifferna och dina r?ttigheter kan du minska dina utgifter f?r boendetj?nster och h?danefter betala f?r det belopp som faktiskt anv?ndes.

I enlighet med Ryska federationens bostadskod ?r varje medborgare skyldig att betala f?r tillhandah?llandet av kommunala resurser, som tillhandah?lls honom i sin helhet och i tid. Dessa tj?nster kan tillhandah?llas av b?de juridiska personer och enskilda f?retagare. Alla m?ste f?rst? inneb?rden av att definiera verktyg och vad de inkluderar. Det ?r viktigt att f?rst? vilka tj?nster som betalas, vad du beh?ver betala f?r och till vem. Skillnaden mellan begreppen allm?nnytta och bostadstj?nster.

Vad ?r offentliga tj?nster och vad ska man behandla dem?

Under listan ?ver verktyg kan du ta alla typer av att skapa bekv?ma f?rh?llanden f?r m?nniskor att leva - leverans av vatten, elektricitet, gas och v?rme och bortskaffande av avloppsvatten. F?rvaltningsbolaget ?r engagerat i att tillhandah?lla ett hyreshus med alla bekv?mligheter och komfort.

Viktig! De kan tillhandah?llas av alla juridiska personer eller enskilda f?retagare som har alla n?dv?ndiga licenser f?r att tillhandah?lla tj?nster. De ?r skyldiga att k?pa resurser i tid, utf?ra allt n?dv?ndigt f?rebyggande arbete, och i h?ndelse av ett haveri kommer de att ansvara f?r all intern kommunikation. Det ?r dessa tj?nster som anropas om tj?nsten inte tillhandah?lls fullt ut eller f?r sent.

Hyresg?sterna i varje hyreshus ing?r ett avtal med f?rvaltningsbolaget, enligt vilket tj?nsteleverant?ren tillhandah?ller dem, och hyresg?sterna f?rbinder sig att g?ra betalningar i tid och underh?lla fastigheten i gott skick. Samh?llstj?nster inkluderar:

1. Kallvattenf?rs?rjning. Tillhandah?llandet av denna tj?nst inneb?r kundens f?rm?ga att anv?nda vatten av god kvalitet dygnet runt. Den kan f?rs?rjas b?de fr?n centraln?tet och genom huset. I de fall det inte finns central eller annan vattenf?rs?rjning ska f?rvaltningsbolaget genomf?ra en gatuvattenautomat till huset. Det viktigaste ?r att f?rse inv?narna med den n?dv?ndiga m?ngden vatten f?r att m?ta minimibehoven dagligen.
2. Varmvattenf?rs?rjning. Det tillhandah?lls under samma villkor som kallt vatten - f?rvaltningsbolaget ?r skyldigt att tillhandah?lla dygnet runt och oavbruten tillg?ng till dess anv?ndning i r?tt kvantitet och kvalitet.
3. Vattenavfall. Inte ett enda hus ?r utformat utan avloppshantering, f?rvaltningsbolaget ?r skyldigt att tillhandah?lla varje bostad en s?dan tj?nst. Det antas att avloppet inte kommer att finnas i varje rum i l?genheten, men i tv? m?ste det vara - i k?ket och i sanitetsenheten.
4. Elektricitet. Den f?rs?rjs fr?n stadens eln?t och m?ste levereras dygnet runt i erforderlig volym. Anv?ndningen av el betalas beroende p? det belopp som spenderas, eftersom en m?tare ?r installerad i varje l?genhet.
5. Gasf?rs?rjning. Den kan levereras till l?genheter b?de fr?n centraliserade stadsgasn?t och med hj?lp av gasflaskor fr?n Storbritannien. Betalas per meter beroende p? f?rbrukning.
6. Uppv?rmning. Kan f?rses med centraliserade gasn?t, elektriska apparater eller alternativa v?rmek?llor. Den best?r av tillf?rsel av v?rmeenergi direkt till l?genheten. Som en f?ruts?ttning f?r anv?ndningen av bost?der och gemensam service anges att den ska tillf?ras i den m?ngd som beh?vs f?r att uppr?tth?lla v?rmen i l?genheten, s?rskilt under eldningss?songen.

Extra rader p? kvittot

Om det, tillsammans med standardlinjerna, kom in vaga rader, f?r vilka MA f?rs?ker tvinga dig att betala, men du m?ste definitivt f?rst? vad som h?nder. Ovanf?r ?r alla verktyg som inte ?r olika i olika hus. Alla andra kostnader som MA kan ?dra sig b?r tas upp och beslutas p? m?tet, eftersom MA inte har r?tt att sluta betalda avtal med tredjepartsorganisationer utan inv?narnas samtycke och m?te.

Viktig! Varje utgiftspost som byggnadsledningen vill ha med i de obligatoriska utbetalningarna ska godk?nnas av bolagsst?mman, varefter portvakten och parkeringss?kerheten kan betalas. Dimmiga utgifter inkluderar inf?randet av kabelinternet eller tv, radio, tillhandah?llande av conciergetj?nster, l?sanordningar och andra tillhandah?llna verktyg.

?rligen kan den f?rvaltande organisationen utf?ra reparationer f?r ett belopp som inte ?verstiger det som anges p? administrationens webbplats. Ibland lurar s?dana f?retag inv?narna och s?ger att detta belopp inte r?cker, ytterligare arbete m?ste g?ras och material best?llas. Detta beteende ?r olagligt och b?r stoppas. Det ?r om?jligt att till?ta "till?ggsbetalning" f?r utf?rt arbete, ?ven om MA har papper som bekr?ftar kostnaderna i h?nderna. Eventuell utgift fr?n bolagets sida ska godk?nnas p? hyresg?stm?te med majoritet. Om s? inte skett har brottsbalken inga sakliga sk?l f?r s?dant godtycke.

Men blanda inte ihop den allm?nna husreparationen som ing?r i den allm?nna betalningen och den som utf?rs i l?genheten. Om ?garen eller hyresg?sten ringer en hantverkare f?r att reparera en lampa eller reng?ra ett avlopp i en toalett, m?ste s?dana ?tg?rder betalas separat, som en teknikersamtal och mindre reparationer. Detta ing?r inte i m?starnas utf?rande p? m?nadsbasis, det g?rs endast efter order.

Bost?der och kommunal service ger inv?narna tv? typer av tj?nster- Verktyg och bost?der, som ?r utformade f?r att ?ka komforten i flerl?genheter och privata lokaler, d?r l?mplig kommunikation utf?rs. I sin tur ?r dessa tj?nster skyldiga att kontinuerligt tillhandah?lla bekv?mligheter f?r kundernas komfort och anv?ndarna - f?r att betala f?r den erh?llna f?rm?nen.

Verktyg:

Upps?ttningen av energiresurser som tillhandah?lls konsumenten beror p? graden av v?lbefinnande i bostadslokalerna och de anslutna teknik- och kommunikationssystemen.

Vad ing?r h?r:

1. Vattentillg?ng: kallt och varmt vatten, samt dr?nering.
2. Uppv?rmning- tillhandah?lls under den kalla ?rstiden och har standarder f?r v?rmetillf?rselperioden, beroende p? v?derf?rh?llandena i ett visst omr?de.
3. Str?mf?rs?rjning- motsvarar kraven i standarder i Ryska federationen (220V).
4. Gasf?rs?rjning- kan fungera som ett br?nsle f?r uppv?rmning av rummet och en eldk?lla f?r drift av gasspisar.

Notera: enligt Rosstat-systemet inkluderar verktyg ocks? underh?ll av m?tare och driftn?t f?r oavbruten f?rs?rjning av resurser till kunden.

Hus:

Som regel separerar inv?narna inte begreppen kommunala och bost?der (underh?ll av gemensam egendom) tj?nster, klassificerar dem som en typ, vilket ?r f?rst?eligt - konsumenten m?ste betala f?r allt enligt kvitton som inte skiljer mellan leverant?rer.

Vad ing?r i denna tj?nst:

1. Identifiering av avvikelse underh?ll av gemensam egendom enligt Ryska federationens standarder, hot mot inv?narnas h?lsa och s?kerhet.
2. Tillhandah?lla belysning p? offentliga platser.
3. Efterlevnad i gemensamma utrymmen f?r temperatur och luftfuktighet.
4. Observation f?r att bevara brands?kerhetsnormer b?de i lokalerna och under reparationsarbeten.
5. Avfallsborttagning, b?de flytande (avloppsvatten) och fast (skr?p). Reng?ring av sopnedkast, lokaler och angr?nsande territorier fr?n avfall och ?verensst?mmelse med sanit?ra standarder p? offentliga platser.
6. landskapsarkitektur angr?nsande territorier, landskapsarkitektur, st?dning.
7. Tr?ning bost?der f?r eldningss?songen, reparation av kommunikationer.
8. ?versyn lokaler, st?dning i entr?er och g?rdar, reparation av hissar.

Alla ?gare av flerbostadshus ?r skyldiga att b?ra ekonomiskt ansvar f?r underh?llet av gemensamma utrymmen, regelbundet betala de tillhandah?llna r?kningarna och kr?va att bost?der och kommunala tj?nster utf?rs p? ett l?mpligt s?tt.

Kort referens: N?r det g?ller ineffektivitet och servicekvalitet ?r bost?der och kommunala tj?nster en av de f?rsta platserna i v?rlden. F?rluster under transport, enligt internationella byr?er, ?r:

• energiresurser - cirka 2 biljoner kW/h ?rligen;
• dricksvatten - 45 miljoner m 3;

Betalning f?r komm. uthyrningstj?nster

Vid uthyrning av bostad uppr?ttas ett avtal mellan ?garen och hyresg?sten av l?genheten. Den m?ste specificera p? vilket s?tt och vem som ska betala elr?kningar.

Om detta f?rfarande inte ing?r i avtalet, kommer alla r?kningar fr?n boendet och kommunala tj?nster att komma i namnet p? den som hyr lokalen, det vill s?ga den r?ttm?tige ?garen.

D?rf?r, oavsett hur du kommer ?verens med varandra om metoden f?r att betala r?kningar - fixa allt i detalj i kontraktet. Genom detta kommer hyresv?rden att skydda sig fr?n en skrupelfri hyresg?st av l?genheten.

Det finns flera betalningsmetoder:

1. Alternativ 1. Hyresv?rden inkluderar kostnaden f?r elr?kningar i hyran. Hyresg?sten betalar endast hyresv?rden en fast r?nta f?r boende, och han i sin tur betalar r?kningarna. Notera: denna metod ?r ganska p?litlig, eftersom den f?ruts?tter anst?ndigheten hos b?de hyresv?rden och hyresg?sten.
2. Alternativ 2. Hyresg?sten ing?r sj?lvst?ndigt avtal med leverant?rer och betalar endast de belopp som bost?der och kommunala tj?nster fakturerar honom. F?r hyresg?sten ?r denna metod bra eftersom det inte finns n?gon ?verbetalning, vilket ?r m?jligt i det f?rsta fallet. F?r ?garen ?r denna metod b?ttre eftersom det inte finns n?got behov av att ta itu med betalningsfr?gor och befria dig fr?n ansvar i h?ndelse av utebliven betalning fr?n arbetsgivaren. Notera: f?r l?nga hyresperioder ?r denna metod den mest bekv?ma f?r b?da parter.
3. Alternativ 3. Hyresg?sten betalar f?r verktyg, men sluter inget kontrakt, utan betalar r?kningarna p? uppdrag av hyresv?rden. Denna metod ska beskrivas i detalj i avtalet – vem betalar f?r vad. Vilka resurser anv?nds av arbetsgivaren och vilka inte. Notera:?garen kommer att st?llas inf?r uppgiften att ?vervaka snabb betalning, vilket i v?r tid inte ?r sv?rt att g?ra online, utan att st?ra hyresg?sterna.

Vad h?nder om en av tj?nsterna var inaktiverad under en l?ng tid?

Sk?rpningarna av reglerna f?r anv?ndning av energiresurser och stigande priser blir ett problem f?r m?nga medborgare. V?rst av allt, n?r l?genheten ?r bortkopplad fr?n tillg?ngen p? n?gon form av n?dv?ndig resurs, eller n?stan alla. Vad ska man g?ra i ett s?dant fall?

F?r att f?rst?, ?verv?g situationer n?r en leverant?r kan sluta tillhandah?lla en tj?nst. L?t oss hoppa ?ver n?d- och reparationsarbetet av f?rs?rjningstj?nsterna och g? vidare till de som orsakas av ?garen av hemmet.

Ber?ttigade sk?l f?r fr?nkoppling:

1. N?r anv?ndaren inte betalat f?r minst en tj?nst inom 2 m?nader (bostadsunderh?ll ing?r inte h?r). Entrepren?ren ?r skyldig att skriftligen meddela hyresg?sten om fr?nkopplingen och ange vilken resurs denne kan komma att f?rlora efter 30 dagar. De har inte r?tt att st?nga av kallvatten, avlopp och v?rme.
2. Om ?garen till l?genheten ansluten till f?rs?rjningssystemen godtyckligt, utan att ha tillst?nd att utf?ra en s?dan operation. Detta ?r s?rskilt farligt vid installation av ny gasutrustning. Dessutom kan s?dan amat?rverksamhet utg?ra ett hot om skada p? andra boendes egendom i ett hyreshus.
3. Om hyresv?rden bryter mot de etablerade normerna f?r anv?ndning av energiresurser och anv?nder anslutningen av enheter vars kraft ?verstiger de tekniska egenskaperna hos tekniska system i huset.
4. N?r f?rs?rjningssystemen ?r i d?ligt skick ligger i l?genheten, bryter mot driftsnormerna och utg?r en k?lla till hot mot medborgare som bor i angr?nsande lokaler.

Notera: leverant?rer kan bara st?nga av tj?nsten som du inte betalar f?r. Skulden uppb?rs enligt standardutgiftssatserna f?r resurser. Om du till exempel om 2 m?nader har anv?nt mindre vatten, kommer du inte att f? n?gon avisering ?nnu (f?rutsatt att det finns en m?tare).

Tj?nsten ska inte avslutas "pl?tsligt", utan genom att varna dig skriftligen. Om det efter det inte kommer att finnas n?gon ber?kning, kan du inom 3 dagar st?ngas av och p? med j?mna mellanrum, och i slutet av perioden - f?r att stoppa leveransen helt.

Vad ska man g?ra?

Leverant?ren s?ger, trots att tj?nsten upph?r, inte det tidigare ing?ngna avtalet och du ?r fortfarande dess fulla kund. M?jligheten att ?terst?lla tillg?ngen p? resursen kvarst?r.

Vad kan g?ras f?r detta:

1. Ta kontakt med leverant?ren och komma ?verens om avbetalningsplanen. P? din beg?ran och utifr?n nul?get uppr?tta ett avtal. D?refter kommer tj?nstef?rs?rjningen att ?terupptas, och du m?ste betala byteskontot och en del av skulden.
2. N?r ett sv?rt ekonomiskt problem uppst?r, d? kan du kontakta budgetorganisationen p? bostadsorten, d?r du, med motiverade sk?l f?r insolvens, kan f? subvention f?r att betala f?r allm?nnyttiga skulder.
3. Om du ?r i en liknande situation p? grund av fr?nvaro p? registreringsplatsen ?r det n?dv?ndigt att l?mna in dokument som bekr?ftar detta faktum. Be att f? r?kna om f?r denna period och ?teruppta leveransen av alla tj?nster.

Kort referens: f?rluster av v?rmetillf?rsel ?r katastrofala, ju n?rmare k?llan, desto l?gre effektivitet f?r energibesparing. S? effektivitet:

• CHP- i genomsnitt 50 %;
• offlinek?lla(pannrum) - 85%;
• i l?genheter - 93%;

Vad ?r kvaliteten p? de tj?nster som tillhandah?lls?

F?r att f?rsvara konsumentens r?ttigheter m?ste du k?nna till de till?tna normerna f?r leverans av energiresurser f?r att bed?ma kvaliteten p? leverant?rernas arbete.

Den allm?nna regeln f?r alla verktyg ?r:

1. I en oavbruten f?rs?rjning.
2. Till fullo(tryck av vatten, gas).
3. Enligt med RF-best?mmelser.

Vatten- varmt, b?r vara - 60 °С, om det ?r l?gre ?n - 40 °С, m?ste du betala som f?r kallt. I sin tur m?ste kallt vatten uppfylla sanit?ra standarder och f?lja Ryska federationens standarder, det vill s?ga det m?ste vara drickbart.

Gas- fri fr?n f?roreningar, uppfyller kvalitetsstandarder och systemtryckregler (vilket vanligtvis uppfyller standarderna, eftersom det ?r en explosiv br?nslekomponent).

Elektricitet- f?rutom oavbruten f?rs?rjning, m?ste den matas i enlighet med sp?nningsstandarder - 220 V, utan hopp och fall.

Temperaturregim lokalerna ska vara f?ljande:

1. I vardagsrum– fr?n 18 °С; i h?rnen - 22 ° С.
2. Badrummet m?ste v?rmas upp- upp till 25 °С v?rme.
3. P? trapphuset-16 °C.

Undantag ?r m?jliga n?r man utf?r planerade reparationer (de ?r skyldiga att varna), n?r man eliminerar en olycka eller f?r att f?rhindra hot om skada eller skada p? medborgarnas egendom.

Vid ol?mpligt arbete av tj?nsteleveranstj?nster har medborgarna r?tt att ans?ka om omr?kning och inte betala f?r tj?nster som tillhandah?lls i strid med reglerna.

Kort referens: det ?r inte n?dv?ndigt att v?nta p? en h?g niv? av arbete f?r bost?der och kommunala tj?nster, eftersom avskrivningen av de anl?ggningstillg?ngar som h?r till det ?r 60%, och en fj?rdedel av dem har l?nge tj?nat sin tid. ?terst?llandet av infrastruktur kr?ver 3,5 biljoner rubel, och enligt andra k?llor, fr?n 9 till 10 biljoner rubel.

I behov av modernisering och investeringar av medel ?r:

1. Eln?t - 720 miljarder
2. Transformatorstationer - 300 miljarder rubel.
3. Pannhus - 400 miljarder rubel.
4. Termiska n?tverk - 500 miljarder rubel.
5. Behandlingsanl?ggningar - 200 miljarder rubel.
6. Avloppsn?t - 350 miljarder rubel.
7. Vattenf?rs?rjning - 650 miljarder rubel.

Statliga investeringar i bost?der och kommunala tj?nster uppgick 2013 till en biljon rubel.

F? en advokats svar p? 5 minuter