Inv?narna i v?rt femv?ningshus fick av misstag h?ra fr?n stadsdelsregeringen att vi kommer att p?b?rja stora renoveringar i v?r. Men vi kunde inte ta reda p? detaljerna.

Julia Pavlicheva. Nordv?stra distriktet.

Som Department of Capital Repairs av Moskvas bostadsfond sa, i huvudstaden finns en lista ?ver standardarbete som utf?rs i bostadshus under en omfattande ?versyn. I detta fall best?ms typerna av arbeten och deras volymer individuellt f?r varje h?ghus p? grundval av en teknisk rapport om tillst?ndet hos dess strukturer och tekniska system.

Vi publicerar huvudtyperna av arbete (enligt bilagan till Moskva-regeringens order nr 524-RP daterad 30 mars 2009).

NOTERA

1. V?ggar, fasader

Isolering och reparation av fasader, socklar;

byta ut f?nster- och balkongfyllningar med energieffektiva ljudisolerande s?dana;

inglasning av balkonger och loggier;

reparation av balkonger och loggier med restaurering av vattent?tning, kakelbel?ggning, byte eller reparation av st?ngsel;

installation av baldakiner ?ver balkonger och loggier p? de ?vre v?ningarna, ing?ngar till ing?ngar och k?llare;

reparation av brandtrappor, blinda omr?den, ytterv?ggar p? hisschakt;

byte och reparation av extern dr?nering.

2. Grunder, k?llare

Reparation av fundament, gropar, k?llaring?ngar;

t?tande korsningar teknisk kommunikation med byggnadens grunder.

3. Tak och vindar

Reparation eller byte (takbel?ggning, takbj?lkar, g?rdar, etc.), brandskyddsbehandling av tr?konstruktioner;

?terst?llande av temperatur- och luftfuktighetsf?rh?llanden;

byte eller reparation av interna dr?neringselement;

byte eller reparation av skyddsgaller, staket, jordnings- och ?skskyddsanordningar.

4. Trappor

Reparation av steg;

byte eller reparation av staket, omslutande sk?rmar av trappor och avsatser.

5. D?rrar, entr?plattformar

Reparation eller byte entr?d?rrar i entr?er (med installation av d?rrst?ngare, stopp), vestibuld?rrar, l?genhetsvestibuler, trappor;

reparation, partiellt utbyte och (eller) f?rst?rkning av entr?plattformen, s?v?l som trappans trappsteg framf?r ing?ngen (om n?gon);

byta ut, reparera eller installera st?ngsel (om det finns en trappa framf?r ing?ngen);

byta ut, reparera eller utf?ra belysning.

6. Centralv?rme

Reparation och utbyte av r?rledningar, stigare och anslutningar till v?rmeanordningar;

installation uppv?rmningsanordningar med inbyggda eller anslutna automatiska termostater;

installation avst?ngningsventiler;

rekonstruktion av panelv?rmesystemet.

7. Ventilation

Reng?ring av ventilationssystemet;

byte av ventilationsgaller.

8. Kall- och varmvattenf?rs?rjning

Reparation och utbyte av r?rledningar, handdukstorkar relaterade till allm?nna byggnadstekniska system;

byte av r?rledningar och installation av avst?ngningsventiler;

installation av individuella kall- och varmvattenm?tare;

installation av en hush?llsbrandpost med en slang p? kallvattenledningen i l?genheter;

byte av VVS-armaturer i Moskva?gda l?genheter.

9. Avlopp och dr?nering

Reparation eller utbyte av r?rledningar, byte av avloppsb?ddar f?r VVS-armaturer;

reparation eller ?teruppbyggnad av intern dr?nering.

10. Elektrisk utrustning

Reparation (byte) av inmatnings- och distributionsanordningar, elektriska paneler f?r hus, entr?er och golv;

installation av skyddande avst?ngningsanordningar f?r varje l?genhet, byte av belysning i gemensamma utrymmen;

installation av fotobrytare, tidsrel?er och andra automatiska el fj?rrkontroll belysning av platser allm?nt bruk, n?dbelysning av trappor, entr?er etc.;

byte av lampor med antivandallampor med energisn?la lampor.

11. Sopnedkast

Reparation och byte av avfallsr?relement;

installation av ett system f?r tv?tt, reng?ring och desinficering av soptunnan.

12. Brandskyddssystem

Byte av brandsk?p i trapphus med installation av brandslangar och ventiler i h?ghus;

installation av autonoma r?kdetektorer i l?genhetskorridorer.

13. Gasf?rs?rjning inomhus

Rekonstruktion av det interna gasf?rs?rjningssystemet;

avl?gsnande av gasledningar fr?n k?llare och ing?ngar;

byte av fasadgasledningen under isolering av ytterv?ggar;

byte av inhouse gasutrustning.

14. Inredning

?terst?llande reparationer av bostadslokaler och gemensamma utrymmen i l?genheter inom omr?det byte av tekniska system och VVS-armaturer i h?ndelse av skada p? ytbehandlingen av lokalerna under l?ggning av r?rledningar och byte av VVS-armaturer;

reparation av lokaler av gemensamt ?gande, inklusive trappor, hiss och l?genhetshallar m.m.

15. Hissar och andra arbeten

Byte, st?rre reparationer eller modernisering av hissar;

s?kerst?lla tillg?nglighet f?r personer med funktionsneds?ttning (under punkterna 4, 5 och 15);

omfattande landskapsplanering av g?rden (vid behov).

UPPM?RKSAMHET!

Klagom?l och fr?gor ang?ende st?rre reparationer kan st?llas till hotlines (p? vardagar fr?n 10.00 till 17.00) vid filialerna till avdelningen f?r st?rre reparationer av Moskvas bostadsfond och prefekturerna i distrikten.

Reparationsarbete, som regel, beroende p? frekvensen av genomf?randet, ?r uppdelat i tv? typer: nuvarande reparationer och kapital.

Lista ?ver st?rre reparationsarbeten

Listor ?ver typer av st?rre reparationsarbeten finns i avdelningens lagar (f?reskrifter, normer och regler..., instruktioner, rekommendationer, etc..). Dessa listor ?ver typer av arbete varierar beroende p? typen av kapitalbyggnadsprojekt och dess syfte.

Typer av arbete anges i bilagorna till institutionen f?reskrifter, vars texter ges i bilaga till denna publikation:

Bilaga 8. Lista ?ver arbeten f?r st?rre reparationer av byggnader och strukturer ( Resolution fr?n USSR State Construction Committee daterad 29 december 1973 N 279 "Om godk?nnande av best?mmelserna om utf?rande av planerat f?rebyggande underh?ll industribyggnader och strukturer" (tillsammans med "MDS 13-14.2000..."))

Bilaga nr 8. Provlista arbete som utf?rts under st?rre reparationer av bostadsbest?ndet ( Resolution fr?n Ryska federationens statliga byggnadskommitt? av den 27 september 2003 N 170 "Om godk?nnande av reglerna och standarderna teknisk drift bostadsbest?nd")

Bilaga 9. Lista ?ver arbeten f?r st?rre reparationer av byggnader och strukturer ( Order fr?n Rysslands justitieministerium av den 28 september 2001 N 276 (som ?ndrad den 24 januari 2006) "Om godk?nnande av instruktioner f?r teknisk drift av byggnader och strukturer f?r institutioner inom straffsystemet")

Tabell 2.3. Lista ?ver st?rre reparationsarbeten flerbostadshus, med f?rbeh?ll f?r att inkluderas i arbetet som finansieras med medel enligt federal lag N 185-FZ ( )

Definition av begreppet "st?rre reparationer" i lagbest?mmelserna

Stor renovering- reparationer utf?rda f?r att ?terst?lla de tekniska och ekonomiska egenskaperna hos ett f?rem?l till v?rden som ligger n?ra design, med utbyte eller restaurering av eventuella komponenter (Order fr?n Ryska federationens statliga byggnadskommitt? av den 13 december 2000 N 285 "Om godk?nnande av standardinstruktionerna f?r teknisk drift av v?rmen?tverk f?r kommunala v?rmesystem").

Stor renovering- att utf?ra ett komplex av byggnadsarbeten och organisatoriska och tekniska ?tg?rder f?r att eliminera fysiskt och moraliskt slitage, som inte ?r relaterade till f?r?ndringar i de viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorerna f?r byggnaden och funktionellt syfte, s?rja f?r ?terst?llande av dess livsl?ngd med partiellt utbyte, om n?dv?ndigt, av strukturella element och system ingenj?rsutrustning, samt f?rb?ttra operativa prestanda ( Dekret fr?n Moskvas regering daterat den 30 juli 2002 N 586-PP (som ?ndrat den 23 december 2015) "Om godk?nnande av f?rordningarna om det enhetliga f?rfarandet f?r f?rutformning och designf?rberedelse av byggandet av verktyg, strukturer och v?gtransporter faciliteter i staden Moskva”).

St?rre reparationer av kapitalbyggnadsprojekt(f?rutom linj?ra objekt) - utbyte och (eller) restaurering byggnadskonstruktioner kapitalbyggnadsobjekt eller delar av s?dana strukturer, med undantag f?r b?rande byggnadskonstruktioner, utbyte och (eller) restaurering av tekniska st?dsystem och n?tverk av tekniskt st?d f?r kapitalbyggnadsobjekt eller deras delar, samt utbyte av enskilda delar av b?rande byggnadskonstruktioner med liknande eller andra element som f?rb?ttrar prestandan hos s?dana konstruktioner och (eller) restaurering av dessa element ( (som ?ndrat den 18 juni 2017)

St?rre reparationer av byggnader och strukturer

F?r st?rre reparationer av byggnader och strukturer inkluderar arbete med restaurering eller utbyte av enskilda delar av byggnader (strukturer) eller hela strukturer, delar och teknisk utrustning p? grund av deras fysiska slitage med mer h?llbara och ekonomiska delar som f?rb?ttrar deras prestanda ( Resolution fr?n Rysslands Gosstroy daterad 03/05/2004 N 15/1 (som ?ndrad den 06/16/2014) "Om godk?nnande och implementering av metoden f?r att best?mma kostnaden f?r byggprodukter i territoriet ryska federationen"(tillsammans med "MDS 81-35.2004...")).

Stor renovering av byggnaden- en upps?ttning konstruktions- och organisatoriska och tekniska ?tg?rder f?r att eliminera fysiskt och funktionellt (moraliskt) slitage, som inte inneb?r f?r?ndringar i de viktigaste tekniska och ekonomiska indikatorerna f?r en byggnad eller struktur, inklusive, om n?dv?ndigt, byte av individuella eller alla strukturella element (f?rutom icke-utbytbara) och tekniska systemutrustning med modernisering. St?rre reparationer f?rl?nger inte byggnaders livsl?ngd, eftersom de best?ms av de mest h?llbara elementen som inte byts ut under reparationer ( "Metodologiska rekommendationer f?r bildandet av omfattningen av arbetet f?r ?versyn av flerbostadshus som finansieras med medel enligt federal lag av den 21 juli 2007 N 185-FZ "Om fonden f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" ( godk?nd av statens bolag "Fond f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" 2013-02-15)

Stor renovering av ett flerfamiljshus

Stor renovering av ett flerfamiljshus- att utf?ra och (eller) tillhandah?lla arbete och (eller) tj?nster enligt denna federala lag f?r att eliminera funktionsfel i utslitna strukturella delar av den gemensamma egendomen f?r ?garna av lokaler i ett hyreshus (nedan kallat det gemensamma egendom i ett hyreshus), inklusive deras restaurering eller utbyte, f?r att f?rb?ttra prestandaegenskaper gemensam egendom i ett hyreshus ( Artikel 2 i den federala lagen av den 21 juli 2007 N 185-FZ (som ?ndrad den 23 juni 2016) "Om fonden f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster").

St?rre reparationer av den gemensamma egendomen i ett hyreshus: en upps?ttning arbeten (tj?nster) f?r utbyte och (eller) restaurering (reparation) av strukturer, delar, tekniska st?dsystem, individuella delar av b?rande strukturer i ett hyreshus som har f?rlorat sin b?righet och (eller) funktionell kapacitet under drift till liknande eller andra f?rb?ttrande indikatorer upp till deras standardtillst?nd, n?r volymen av s?dant arbete ?verstiger nuvarande reparationer ( )

Typer av st?rre reparationer

Omfattande och selektiv ?versyn

?versyn ?r uppdelad i omfattande ?versyn och selektiv ?versyn.
a) ?r en reparation med byte av strukturella element och teknisk utrustning och deras modernisering. Det omfattar arbete som t?cker hela byggnaden som helhet eller dess enskilda delar, d?r deras fysiska och funktionella slitage kompenseras.
b) ?r en reparation med helt eller delvis utbyte av enskilda strukturella delar av byggnader och strukturer eller utrustning, som syftar till att full kompensera deras fysiska och delvis funktionella slitage.
Klassificering som en typ av st?rre ?versyn beror p? tekniskt skick byggnader som ?r planerade f?r renovering, s?v?l som kvaliteten p? deras layout och graden av inre f?rb?ttring ( "Metodologiska rekommendationer f?r bildandet av omfattningen av arbetet f?r ?versyn av flerbostadshus som finansieras med medel enligt federal lag av den 21 juli 2007 N 185-FZ "Om fonden f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" ( godk?nd av statens bolag "Fond f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" 2013-02-15))

Omfattande ?versyn: utbyte, restaurering och (eller) reparation av den gemensamma egendomen i ett flerfamiljshus eller dess enskilda delar, utf?rt i f?rh?llande till huvuddelen av den gemensamma egendomen i hyreshuset ( "GOST R 51929-2014. Ryska federationens nationella standard. Bost?der och kommunala tj?nster och f?rvaltning av flerfamiljshus. Villkor och definitioner" (godk?nd och genomf?rd genom Order of Rosstandart av den 11 juni 2014 N 543-st)

Omfattande ?versyn- t?cker alla delar av byggnaden, tillhandah?ller samtidig restaurering av alla utslitna strukturella element, teknisk utrustning och ?kar graden av f?rb?ttring av byggnaden som helhet, vilket eliminerar fysiskt och moraliskt slitage. Att genomf?ra n?sta omfattande ?versyn av en byggnad eller struktur ?r opraktisk i de fall d?r rivning eller flytt av byggnader eller strukturer planeras i samband med det kommande uppf?randet av en annan byggnad eller struktur p? den plats de upptar, rekonstruktion av byggnaden planeras, eller nedmontering av byggnaden planeras p? grund av allm?nt f?rfall. I dessa fall m?ste arbete utf?ras f?r att h?lla byggnadens eller strukturens strukturer i ett skick som s?kerst?ller deras normala drift under l?mplig period (f?re rivning eller ?teruppbyggnad) ( )

Selektiv ?versyn: utbyte (restaurering) av den gemensamma egendomen till ett flerfamiljshus eller dess enskilda delar, utf?rt i f?rh?llande till en mindre del (vissa delar) av den gemensamma egendomen i ett hyreshus ( "GOST R 51929-2014. Ryska federationens nationella standard. Bost?der och kommunala tj?nster och f?rvaltning av flerfamiljshus. Villkor och definitioner" (godk?nd och genomf?rd genom Order of Rosstandart av den 11 juni 2014 N 543-st)

Selektiv ?versyn- t?cker enskilda strukturella delar av en byggnad eller dess tekniska utrustning, samtidigt som det fysiska slitaget av enskilda element elimineras och tekniska system bebyggelse. Selektiv ?versyn utf?rs i de fall d?r en omfattande ?versyn av en byggnad kan orsaka allvarliga st?rningar i driften av anl?ggningen, med betydande slitage p? enskilda konstruktioner som hotar s?kerheten f?r de ?terst?ende delarna av byggnaden, n?r det ?r ekonomiskt om?jligt. att utf?ra en omfattande ?versyn enligt de begr?nsningar som anges i definitionen av en omfattande ?versyn ( Dekret fr?n Moskvas regering daterat den 29 september 2010 N 849-PP (som ?ndrat den 7 juli 2015) "Om godk?nnande av best?mmelserna f?r ?versyn av fastighetsobjekt som ?r statligt ?gda av staden Moskva och ?verf?rda till f?rtroende f?rvaltning")

Akut ?versyn- reparation eller utbyte av alla strukturella element, anordningar, tekniska utrustningssystem som har misslyckats p? grund av olyckor, naturkatastrofer, terroristattacker och vandalism ( Dekret fr?n Moskvas regering daterat den 29 september 2010 N 849-PP (som ?ndrat den 7 juli 2015) "Om godk?nnande av best?mmelserna f?r ?versyn av fastighetsobjekt som ?r statligt ?gda av staden Moskva och ?verf?rda till f?rtroende f?rvaltning")

St?rre reparationer av externa verktyg

F?r st?rre reparationer av externa verktyg och f?rb?ttringsanl?ggningar inkluderar reparationer av vattenledningar, avlopp, v?rme- och gasf?rs?rjning och elf?rs?rjning, landskapsplanering av innerg?rdsomr?den, reparation av stigar, uppfarter och trottoarer, etc. ( Resolution fr?n Rysslands statliga byggkommitt? daterad 03/05/2004 N 15/1 (som ?ndrad den 16/06/2014) "Om godk?nnande och implementering av metoden f?r att best?mma kostnaden f?r byggprodukter p? Ryska federationens territorium " (tillsammans med "MDS 81-35.2004...")

St?rre v?greparationer

St?rre v?greparationer- en upps?ttning arbeten f?r att ers?tta och (eller) ?terst?lla strukturella delar av en motorv?g, v?gkonstruktioner och (eller) deras delar, vars genomf?rande utf?rs inom de fastst?llda till?tna v?rdena och tekniska egenskaperna f?r klassen och kategorin av motorv?gen och vars genomf?rande p?verkar motorv?gens strukturella och andra tillf?rlitlighetsegenskaper och s?kerheten och gr?nserna f?r v?gr?tten till motorv?gen ?ndras inte ( Konst. 3 i den federala lagen av den 8 november 2007 N 257-FZ (som ?ndrad den 7 februari 2017) "Om motorv?gar och v?gverksamhet i Ryska federationen och om ?ndringar av vissa r?ttsakter i Ryska federationen")

St?rre v?greparationer- en upps?ttning arbeten som helt ?terst?ller och f?rb?ttrar prestanda hos v?gbel?ggningar och ytor, v?gb?dd och v?gkonstruktioner, utslitna konstruktioner och delar ers?tts eller ers?tts med de mest h?llbara och h?llbara, v?gens geometriska parametrar ?kas med h?nsyn till ?kningen av trafikintensiteten och axiella belastningar bilar inom de gr?nser som motsvarar den kategori som fastst?llts f?r den v?g som repareras, utan att ut?ka v?gb?ddens bredd l?ngs v?gens huvudl?ngd ( Best?llning fr?n ministeriet f?r bost?der och kommunala tj?nster i Moskva-regionen daterad 29 juni 2015 N 125-RV "Om godk?nnande av reglerna f?r f?rb?ttring av territoriet f?r Balashikha stadsdistrikt i Moskva-regionen")

Deadline f?r st?rre reparationer. Rimlig tid

Tidpunkten f?r st?rre reparationer ?r antingen fastst?lld av parterna eller fastst?llts av regulatoriska r?ttsakter (LLA). Om det inte finns n?gon indikation p? tidpunkten f?r reparationer i kontraktet eller normativ handling, d? genomf?rs det inom rimlig tid.

Begreppet "rimlig tid" ?r traditionellt f?r civilr?tt och n?mns upprepade g?nger i normerna i den ryska federationens civillagstiftning (se artikel 314 i den ryska federationens civillagstiftning, i samband med s?kerhetsf?rbindelser - klausul 4 i artikel 345, klausul 1 i artikel 358 i civillagen av ryska federationen).

En rimlig tid f?r att utf?ra st?rre reparationer beror p? fastighetens skick, dess egenskaper, klimategenskaper, egenskaper vid st?rre reparationer, tekniska m?jligheter och andra sk?l.

Dessutom kan de tillsynsr?ttsliga akterna tillhandah?lla specifika tidsramar f?r reparationer, och kan ocks? fastst?lla f?rfarandet f?r att fastst?lla dem och fastst?lla frekvensen f?r genomf?randet. enskilda arter reparationsarbete.

Bilagor:

; Bilaga 8 till resolutionen fr?n USSR State Construction Committee daterad den 29 december 1973 N 279 "Om godk?nnande av best?mmelserna om utf?rande av planerat f?rebyggande underh?ll av industriella byggnader och strukturer" (tillsammans med "MDS 13-14.2000...")

Bilaga 8

RULLA
REPARATION REPARATION AV BYGGNADER OCH STRUKTURER

A. VID BYGGNADER

I. Grunder

1. Byta tr?stolar eller byta ut dem mot sten- eller betongpelare.
2. Partiell flyttning (upp till 10%), samt f?rst?rkning av stengrunder och k?llarv?ggar, som inte ?r f?rknippade med byggnadens ?verbyggnad eller ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning.
3. ?terst?llning av vertikal och horisontell isolering av fundament.
4. ?terst?llande av det befintliga blinda omr?det runt byggnaden (mer ?n 20% av det totala omr?det f?r det blinda omr?det).
5. Reparation av befintliga avlopp runt byggnaden.
6. Byte av enstaka fallande sten- och betongpelare.

II. V?ggar och pelare

1. T?ta sprickor i tegel- eller stenv?ggar, rensa sp?r och f?rbinda s?mmar med gammalt murverk.
2. Konstruktion och reparation av konstruktioner som st?rker stenmurar.
3. Oml?ggning av fallf?rdiga tegelgesimser, ?verliggare av gropbr?ckningar och utskjutande delar av v?ggar.
4. ?terl?mning och reparation av enskilda fallf?rdiga sektioner av stenmurar upp till 20% av den totala volymen av murverk, inte f?rknippad med byggnadens ?verbyggnad eller ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning.
5. F?rst?rkning av armerad betong och stenpelare med kl?mmor.
6. Reparation och partiellt utbyte (upp till 20% av den totala volymen) av kolonner, inte f?rknippade med ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning.
7. Byte av fyllmedel i v?ggar med sten, armerad betong och metallramar (upp till 40%).
8. Byte av f?rfallna kronor av stock- eller kullerstensv?ggar (upp till 20 % gemensam yta v?ggar).
9. Kontinuerlig t?tning av stock- eller kullerstensv?ggar.
10. Partiellt utbyte av mantel, ?terfyllning och plattisolering av ramv?ggar (upp till 50 % av den totala v?ggytan).
11. Byte eller reparation av bekl?dnad och isolering av tr?socklar.
12. Reparation stensocklar tr?v?ggar med deras ?verf?ring upp till 50 % av den totala volymen.
13. ?terinstallation och byte av utslitna kl?mmor av stock- och kullerstensv?ggar.

III. Skiljev?ggar

1. Reparation, byte och byte av slitna skiljev?ggar med mer avancerad design av alla typer av skiljev?ggar.
2. N?r man utf?r st?rre reparationer av skiljev?ggar ?r partiell ombyggnad till?ten med en ?kning av den totala ytan av skiljev?ggarna med h?gst 20%.

IV. Tak och bel?ggningar

1. Byte av f?rfallna tr?bel?ggningsfackverk eller byte av dem mot prefabricerade armerade betong.
2. Helt eller delvis byte av f?rfallna metall- och armerad betongfackverk samt utbyte av metallfackverk mot prefabricerade armerade betongfackverk.
3. F?rst?rkning av takstolar vid byte av bel?ggningstyp (byte av tr?plattor med prefabricerad armerad betong, kalla bel?ggningar med varma, etc.), vid upph?ngning av lyftanordningar, samt vid korrosion av komponenter och andra element av metall och prefabricerade armerade betong takstolar.
4. Delvis eller fullst?ndig byte av takbj?lkar, mauerlats och mantlar.
5. Reparation av b?rande konstruktioner av takf?nster.
6. Reparation av anordningar f?r att ?ppna luckorna till takf?nster.
7. Delvis eller fullst?ndig ers?ttning av f?rfallna bel?ggningselement, samt deras ers?ttning med mer avancerade och h?llbara.
8. Delvis (?ver 10 % av den totala takytan) eller fullst?ndigt byte eller byte av alla typer av takbel?ggning.
9. Ombyggnad av tak p? grund av byte av takmaterial.
10. Delvis eller fullst?ndig byte av v?ggr?nnor, sluttningar och bel?ggningar skorstenar och andra utskjutande anordningar ovanf?r taket.

V. Interfloor tak och golv

1. Reparation eller byte av golvtak.
2. Byte av enskilda strukturer eller golv som helhet med mer avancerade och h?llbara strukturer.
3. F?rst?rkning av alla typer av mellangolv och vindsgolv.
4. Delvis (mer ?n 10 % av den totala golvytan i byggnaden) eller fullst?ndigt utbyte av alla typer av golv och deras baser.
5. Ombyggnad av golv vid reparationer med utbyte mot starkare och mer h?llbara material. I detta fall m?ste typen av golv uppfylla kraven i standarderna och tekniska specifikationer f?r nybyggnation.

VI. F?nster, d?rrar och portar

1. Fullst?ndigt byte av f?rfallna f?nster- och d?rrenheter, samt portar till produktionsbyggnader.

VII. Trappor och verandor

1. Delvis eller fullst?ndig byte av trappor, ramper och verandor.
2. F?r?ndring och f?rst?rkning av alla typer av trappor och deras individuella element.

VIII. Inv?ndig putsning, fasad
och m?lningsarbeten

1. F?rnyelse av puts av alla lokaler och reparation av puts i en m?ngd av mer ?n 10 % av den totala putsade ytan.
2. Byte av v?ggbekl?dnad i en m?ngd av mer ?n 10% av den totala ytan av fanerade ytor.
3. Kontinuerlig rostskyddsm?lning av metallkonstruktioner.

IX. Fasader

1. Reparation och f?rnyelse av bekl?dnad ?ver en yta p? mer ?n 10 % av bekl?dnadens yta.
2. Hel eller partiell (mer ?n 10%) restaurering av puts.
3. Helrestaurering av stavar, taklister, b?lten, sandriks mm.
4. F?rnyelse av gjutna delar.
5. Kontinuerlig m?lning med stabila f?reningar.
6. Reng?ring av fasaden med sandbl?stringsmaskiner.
7. ?ndra balkongplattor och st?ngsel.
8. Byte av bekl?dnad av utskjutande delar av byggnaden.

1. Fullst?ndig renovering av alla typer av v?rmekaminer, skorstenar och deras baser.
2. ?terutrustning av ugnar f?r att elda kol och gas.
3. Helrenovering av k?ksspisar.

XI. Centralv?rme

1. Byte av enskilda sektioner och sammans?ttningar av v?rmepannor, pannenheter, eller fullst?ndigt byte av pannenheter (om pannenheten inte ?r en sj?lvst?ndig inventarie).
2. Reparation och byte av expandrar, kondensf?llor och annan n?tverksutrustning.
3. Reparation och oml?ggning av fundament f?r pannor.
4. Automatisering av pannrum.
5. ?verf?ring fr?n spisv?rme till centralv?rme.
6. Byte av v?rmeregister.
7. Ansluta byggnader till v?rmen?t (p? ett avst?nd fr?n byggnaden till n?tet p? h?gst 100 m).

XII. Ventilation

1. Partiell eller fullst?ndig byte av luftkanaler.
2. Byte av fl?ktar.
3. Spola tillbaka eller byta elmotorer.
4. Byte av spj?ll, deflektorer, trottelventiler, persienner.
5. Delvis eller fullst?ndig byte av ventilationskanaler.
6. Byte av luftv?rmare.
7. Byte av v?rmeenheter.
8. Byte av filter.
9. Byte av cykloner.
10. ?ndring av individuella kammarkonstruktioner.

XIII. Vattenf?rs?rjning och avlopp

1. Delvis eller fullst?ndig byte av r?rledningen inuti byggnaden, inklusive vattenf?rs?rjningsinlopp och avloppsuttag.

XIV. Varmvattenf?rs?rjning

1. Byte av batterier och pannor.
2. Byte av r?rledning, delar och i allm?nhet pumpaggregat, tankar och r?rledningsisolering.

XV. Elektrisk belysning och kommunikation

1. Byte av utslitna delar av n?tet (mer ?n 10%).
2. Byte av s?kerhetssk?ldar.
3. Reparation eller restaurering av kabelkanaler.
4. Vid ?versyn av n?tverket ?r det till?tet att ers?tta lampor med andra typer (konventionella med lysr?r).

B. GENOM STRUKTURER

XVI. Vattenf?rs?rjning och avloppsanl?ggningar

a) R?rledningar och n?tdelar

1. Partiell eller fullst?ndig byte av r?rledningens korrosionsskyddsisolering.
2. Byte av enskilda sektioner av r?rledningen (p? grund av slitage p? r?r) utan att ?ndra r?rens diameter. I detta fall ?r utbyte till?ten gjutj?rnsr?r till st?l, keramik till betong eller armerad betong och vice versa, men utbyte ?r inte till?tet asbestcementr?r till metall (f?rutom i n?dfall).

3. Byte av utslitna armaturer, ventiler, brandposter, kolvar, ventiler, st?ndr?r eller reparera dem med utbyte av slitna delar.
4. Byte av enskilda sifonr?r.

b) Brunnar

1. Reparation av brunnsburar.
2. Byte av luckor.
3. P?fyllning av brickor f?r att ers?tta f?rst?rda.
4. Byte av tr?brunnar som blivit oanv?ndbara.
5. F?rnyelse av puts.

c) Vattenintag och hydrauliska konstruktioner

1. Dammar, vallar, br?ddavlopp, kanaler

1. ?ndring eller utbyte av f?sten av banker eller sluttningar i m?ngden upp till 50%.
2. P?fyllning av svullna sluttningar av jordstrukturer.
3. Byte av kl?dnader.
4. F?rnyelse av skyddsskiktet i undervattensdelarna av armerade betongkonstruktioner.
5. Byte av galler och maskor.
6. Reparation och byte av paneljalusier.

2. Vattenbrunnar

1. Konstruktion och demontering av en borrigg eller installation och demontering av en inventeringsborrigg.
2. Reng?ring av brunnen fr?n kollaps och nedslamning.
3. Ta bort och installera ett nytt filter.
4. F?st brunnen med en ny pelare av h?ljesr?r.
5. Byte av vattenlyft och luftr?r.
6. ?terst?ll brunnens fl?de genom att torpedera eller spola med saltsyra.
7. Cementering av annulus och borrning av cement.

d) Behandlingsanl?ggningar

1. Reparation och byte av komplett t?tskikt.
2. Reparation och f?rnyelse av puts och smycken.
3. ?vers?ttning tegelv?ggar och skiljev?ggar upp till 20% av den totala volymen av murverk i strukturen.
4. T?ta l?ckor i armerad betong, betong och stenv?ggar samt botten av konstruktioner med att demontera betongen p? vissa st?llen och gjuta igen.
5. Kontinuerlig pistolbel?ggning av byggnadsv?ggar.
6. Reparation av dr?nering runt konstruktioner.
7. Byte av tankluckor.
8. Byte av galler.
9. Byte av laddningsfilter, biofilter, aerofilter.
10. Byte av filterplattor.
11. Byte av r?rledningar och kopplingar.
12. ?vers?ttning dr?neringssystem siltplatser.

XVII. Fj?rrv?rme

a) Kanaler och kameror

1. Partiell eller fullst?ndig f?r?ndring av bel?ggningar av kanaler och kammare.
2. Partiell eller fullst?ndig byte av vattent?tning av kanaler och kammare.
3. Partiell omfodring av v?ggarna i tegelkanaler och kammare (upp till 20% av v?ggarnas totala yta).
4. Partiell flyttning av dr?neringssystem.
5. Reparation av kanal- och kammarbottnar.
6. F?rnyelse av skyddsskiktet i armerade betongkonstruktioner av kanaler och kammare.
7. Byte av luckor.

b) R?rledningar och kopplingar

1. Partiell eller fullst?ndig byte av r?rledningens v?rmeisolering.
2. F?rnyelse av vattent?tning av r?rledningar.
3. Byte av enskilda sektioner av r?rledningen (p? grund av slitage p? r?r) utan att ?ka diametern p? r?ren.
4. Byte av beslag, ventiler, kompensatorer eller reparera dem med utbyte av slitna delar.
5. Byte av r?rliga och fasta st?d.

XVIII. Tilltr?de och inbyggda j?rnv?gssp?r

a) Underlag

1. Breddning av underlaget p? platser med otillr?cklig bredd till normala m?tt.
2. Behandling av undergrunden i omr?den med jordskred, erosion, jordskred och avgrunder.
3. ?terst?llning av alla dr?nerings- och dr?neringssystem.
4. Restaurering av alla skyddande och f?rst?rkande strukturer i v?gb?dden (torv, stenl?ggning, st?dmurar).
5. ?terst?llande av regulatoriska strukturer.
6. Korrigering, fyllning av brokoner.
7. Byte av enskilda strukturer av konstgjorda strukturer eller deras ers?ttning med andra strukturer, samt fullst?ndigt utbyte av r?r och sm? broar (om de inte ?r oberoende inventeringsobjekt, men ?r en del av v?gb?dden).

b) Sp?r?verbyggnad

1. Reng?ring av ballastskiktet eller uppdatering av ballasten, bringa ballastprismat till de dimensioner som fastst?llts av standarderna f?r av denna typ s?tt.
2. Byte av oanv?ndbara slipers.
3. Byte av slitna skenor.
4. Byte av oanv?ndbara f?stelement.
5. R?ta ut kurvor.
6. Reparation av v?xlar med byte av enskilda element och ?verf?ringsst?nger.
7. ?ndring av valdeltagande.
8. Reparation av brod?ck.
9. Byte av korsningsgolv eller byte av tr? mot armerad betong.

c) Konstgjorda strukturer (broar, tunnlar, r?r)

1. Delvis byte av element eller fullst?ndigt utbyte av utslitna sp?nnvidder.
2. Partiell ?terl?ggning av sten- och tegelst?d (upp till 20% av den totala volymen).
3. Reparation av betongst?d (upp till 15 % av den totala volymen).
4. Sprutbetong eller cementering av st?dens yta.
5. Installation av armerande armerade betongskal (jackor) p? st?d.
6. Reparera eller fullst?ndigt byte av isolering.
7. Byte av brobalkar.
8. Byte av st?ldskydd.
9. ?ndra tr?golv.
10. Byte av golv i armerad betong.
11. Byte av motskenor.
12. Byte av skadade delar av tr?broar, med undantag f?r p?lar.
13. Byte av tr?paket med sp?nnvidder i armerad betong.
14. Partiell oml?ggning av sten och murverk valv och tunnelv?ggar.
15. Injicera cementbruk bakom tunnelbekl?dnaden.
16. Reparation och byte av tunnelavloppsanordningar.
17. ?terl?sa r?rhuvudet.
18. Byte av element i tr?r?r (upp till 50 % av tr?volymen).
19. Byte av element av armerad betong eller betongr?r (upp till 50% av volymen).

XIX. Motorv?gar

a) Underlag

1. Behandling av undergrunden i omr?den med skred, skred, spolningar och avgrunder.
2. Restaurering av alla dr?nerings- och dr?neringssystem.
3. Restaurering av alla skydds- och bef?stningsstrukturer i v?gb?dden.
4. Byte av enskilda strukturer av konstgjorda strukturer eller deras ers?ttning med andra strukturer, samt fullst?ndigt utbyte av r?r och sm? broar (om de inte ?r sj?lvst?ndiga inventeringsobjekt, men ing?r i v?gb?dden eller v?gen som ett enda inventeringsobjekt).

b) V?gkl?der

1. Avj?mning och byte av enskilda cementbetongplattor.
2. L?gga ett utj?mningsskikt av asfaltbetong p? cementbetongytan.
3. Anl?ggning av asfaltbetongbel?ggning p? v?gar med cementbetongbel?ggning.
4. Byte av cementbetongbekl?dnaden mot en ny.
5. F?rst?rkning av asfaltbetongbel?ggningen.
6. Ombyggnad av kross- och grusytor.
7. Ombel?ggning.
8. Profilering av grusv?gar.

c) Broar, r?r

1. Partiell ?terl?ggning av sten- och tegelst?d (upp till 20% av den totala volymen).
2. Reparation av betongst?d (upp till 15 % av den totala volymen).
3. Byte av skadade delar av tr?broar, med undantag f?r p?lar.
4. Byte av tr?- eller armerad betonggolv, samt byte av tr?golv med armerad betong.
5. Fullst?ndig f?r?ndring eller byte av spann.
6. Oml?ggning av r?rhuvuden.
7. Byte av element av tr?, armerad betong eller betongr?r (upp till 50% av volymen).

d) Platser f?r bilar, v?gbyggen
och andra maskiner, f?rvaringsutrymmen, s?v?l som ytor
spannm?lsinsamlingsst?llen

1. Reparation och restaurering av dr?neringskonstruktioner (tr?g, diken, etc.).
2. Ombel?ggning av kullerstensytor.
3. Rekonstruktion av kross- och grusytor p? platser.
4. Reparation av betongplattformar med utl?ggning av ett utj?mningslager av betong.
5. Avj?mning och byte av enskilda cementbetongplattor.
6. T?cka med asfaltbetong de omr?den som anges i punkterna 2 - 5.

XX. Elektriska n?tverk och kommunikationer

1. Byt ut eller byt ut oanv?ndbara beslag.
2. Byte av krokar med traverser.
3. Byte av ledningar.
4. Reparation och byte av ?nd- och anslutningskabelhylsor.
5. Reparation eller byte av jordningsanordningar.
6. Byte av st?d (upp till 30 % per 1 km).
7. Installation av kabelbrunnar.

XXI. Andra byggnader

1. Reparation, utbyte eller utbyte med andra st?d av ?verfarter f?r luftl?ggning av r?rledningar.
2. Reparation eller utbyte av plattformar, trappor och st?ngsel av ?verfarter f?r luftl?ggning av r?rledningar.
3. Reparation eller byte av enskilda pelare (upp till 20%) av kranst?ll.
4. Reparation eller byte av kranbalkar p? kranbockar.
5. Reparation av gallerier och br?nslef?rs?rjningsst?ll f?r pann- och gasgeneratorstationer med utbyte (upp till 20%) av strukturer utan att ?ndra fundament.
6. ?ndra eller fullst?ndigt byta ut staketstolpar av tr? (staket).
7. Reparation eller utbyte av enskilda betong- och armerade betongpelare (upp till 20%) och staket (staket).
8. Reparation av enskilda sektioner av fyllning mellan staketstolpar (upp till 40%).
9. Reparation av enskilda sektioner av massiva stenstaket (upp till 20%).
10. Reparation av enskilda sektioner av solida adobe-st?ngsel (upp till 40%).
11. Reparation av skorstenar med byte eller byte av foder, installation av ringar, ?terst?llande av skyddsskiktet av armerade betongr?r.
12. Reparation och utbyte av enskilda delar av metallskorstenar.
13. Reparation av system f?r bortskaffande av aska och slagg med fullst?ndigt utbyte av enskilda r?rledningssektioner (utan att ?ka diametern).
14. Reparation av lastplattformar med komplett byte av tr?golv, rullgardin eller asfalt. Byte av enskilda st?d eller sektioner av st?dmurar (upp till 20%). I h?ndelse av att lossningsomr?det ?r en del av en lageranl?ggning (ramp) ?r en fullst?ndig f?r?ndring eller byte av alla strukturer till?ten.

Ungef?rlig lista ?ver utf?rda arbeten vid st?rre reparationer av bostadsbest?ndet; Bilaga 8 till resolutionen fr?n Ryska federationens statliga byggnadskommitt? av den 27 september 2003 N 170 "Om godk?nnande av reglerna och standarderna f?r den tekniska driften av bostadsbest?ndet"

EXEMPELLISTA
ARBETE UTF?RT UNDER STORA REPARATIONER
BOSTAD

1. Besiktning av bostadshus (inklusive en fullst?ndig besiktning av bostadsbest?ndet) och uppr?ttande av projekteringsuppskattningar (oavsett reparationsarbetets period).
2. Reparations- och byggnadsarbeten f?r att ers?tta, ?terst?lla eller byta ut delar av bostadshus (f?rutom fullst?ndigt utbyte av sten- och betongfundament, b?rande v?ggar och ramar).
3. Modernisering av bostadshus under deras st?rre renovering (ombyggnad med h?nsyn tagen till uppdelningen av flerrumsl?genheter; installation av ytterligare k?k och sanit?ra anl?ggningar, ut?kning av bostadsyta p? grund av extra lokaler, f?rb?ttring av insolering av bostadslokaler, eliminering m?rka k?k och ing?ngar till l?genheter genom k?k med vid behov inbyggda eller bifogade lokaler f?r trappor, sanit?ra anl?ggningar eller k?k); byte av spisv?rme med centralv?rme med installation av pannrum, v?rmeledningar och v?rmepunkter; tak och annat autonoma k?llor v?rmef?rs?rjning; renovering av ugnar f?r att br?nna gas eller kol; utrustning med kall- och varmvattenf?rs?rjningssystem, avlopp, gasf?rs?rjning med anslutning till befintliga huvudn?t p? avst?nd fr?n ing?ngen till anslutningspunkten till huvudledningarna upp till 150 m, installation av gaskanaler, vattenpumpar, pannrum; fullst?ndigt utbyte av befintliga system centralv?rme, varm- och kallvattenf?rs?rjning (inklusive obligatorisk anv?ndning av moderniserade v?rmeanordningar och r?rledningar gjorda av plast, metall-plast etc. och f?rbud mot installationen st?lr?r); installation av elektriska hush?llsspisar ist?llet gasspisar eller k?ksh?rdar; installation av hissar, sopnedkast, pneumatiska sopborttagningssystem i hus med en landning p? ?verv?ningen p? 15 m och h?gre; ?verf?ring av det befintliga kraftf?rs?rjningsn?tet till h?gre sp?nning; reparera tv-antenner gemensam anv?ndning, anslutning till telefon- och radios?ndningsn?t; installation av porttelefoner, elektriska l?s, installation av automatiskt brandskydd och r?kavskiljningssystem; automatisering och uts?ndning av hissar, uppv?rmning av pannhus, v?rmen?tverk, ingenj?rsutrustning; f?rb?ttring av innerg?rdsomr?den (bel?ggning, asfaltering, landskapsplanering, installation av staket, vedbodar, utrustning f?r barn- och bruksomr?den). Reparation av tak, fasader, fogar av prefabricerade byggnader upp till 50%.
4. Isolering av bostadshus (arbete f?r att f?rb?ttra de v?rmeisolerande egenskaperna hos omslutande konstruktioner, installation av treglasade f?nsterfyllningar, installation av yttre vestibuler).
5. Byte av intrablock verktygsn?t.
6. Installation av m?tare f?r f?rbrukning av termisk energi f?r uppv?rmning och varmvattenf?rs?rjning, f?rbrukning av kallt och varmt vatten f?r byggnaden, samt installation av l?genhetsm?tare f?r varmt och kallt vatten (vid byte av n?tverk).
7. Ombyggnad av oventilerade kombinerade tak.
8. Designtillsyn av designorganisationer f?r st?rre reparationer av bostadshus med helt eller delvis byte av golv och ombyggnad.
9. Teknisk tillsyn i de fall lokala myndigheter och organisationer har skapat enheter f?r teknisk tillsyn av st?rre reparationer av bostadsbest?ndet.
10. Reparation av inbyggda lokaler i byggnader.

Lista ?ver arbeten f?r st?rre reparationer av byggnader och strukturer; Bilaga 9 till order fr?n Rysslands justitieministerium av den 28 september 2001 N 276 (som ?ndrad den 24 januari 2006) "Om godk?nnande av instruktioner f?r teknisk drift av byggnader och strukturer f?r institutioner inom straffsystemet")

Bilaga 9

F?RTECKNING ?VER ARBETEN F?R HUVUDSAKLIGA REPARATIONER AV BYGGNADER OCH STRUKTURER

1.1. Grunder.
1.1.1. Byta tr?stolar eller ers?tta dem med sten- eller betongpelare.
1.1.2. Partiell ?terutl?ggning (upp till 15%), samt f?rst?rkning av grund och k?llarv?ggar under ytter- och innerv?ggar och pelare av sten- och tr?byggnader, som inte ?r f?rknippade med byggnadens ?verbyggnad eller med ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning.
1.1.3. Att st?rka grunderna stenbyggnader, inte relaterat till byggnadens ?verbyggnad.
1.1.4. Restaurering av vertikal och horisontell isolering av fundament.
1.1.5. ?terst?llande av ett bebyggt befintligt omr?de eller konstruktion av ett nytt blindomr?de runt byggnaden (mer ?n 20% av den totala arean av det blinda omr?det) f?r att skydda jorden under fundamenten fr?n erosion eller vattenf?rs?mring.
1.1.6. Reparera tegelbekl?dnad grundmurar fr?n k?llarsidan p? separata platser med l?ggning av mer ?n 10 tegelstenar p? ett st?lle.
1.1.7. Delvis eller fullst?ndig restaurering eller installation av ny t?tskikt i k?llare.
1.1.8. Delvis eller fullst?ndig flytt av gropar n?ra k?llare och f?nster p? bottenv?ningen.
1.1.9. Byte i tr?byggnader ruttnade tr?fundamentstolar p? nya pelare av tr?, tegel, betong eller armerad betong.
1.1.10. Reparation av befintliga avlopp runt byggnaden.
1.1.11. Byte av enstaka fallande sten- och betongpelare.
Notera. Med hj?lp av medel f?r st?rre reparationer ?r det m?jligt att artificiellt stabilisera grundjordar med kemiska, termiska och andra metoder.

1.2. V?ggar och pelare.
1.2.1. ?vers?ttning socklar i tegel(mer ?n 10 tegelstenar p? ett st?lle).
1.2.2. T?ta sprickor i tegel- eller stenv?ggar, rensa sp?r och f?rbinda s?mmar med gammalt murverk.
1.2.3. Konstruktion och reparation av konstruktioner som st?rker stenmurar.
1.2.4. ?terfodra f?rfallna tegelgesimser, ?verliggare, br?stv?rn, gropar och utskjutande delar av v?ggar.
1.2.5. Hel eller delvis flytt och inf?stning av enskilda fallf?rdiga sektioner av tegelv?ggar (upp till 25 % av deras totala yta i byggnaden), inte relaterad till byggnadens ?verbyggnad eller ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning, samt byte av enskilda kronor i tr? byggnader som inte ?verstiger 25 % av v?ggarnas allm?nna yta.
1.2.6. F?rst?rkande v?ggar med sp?nning och metallband.
1.2.7. Byte av fyllningar i v?ggar med sten, armerad betong och metallramar (upp till 40%).
1.2.8. T?tning av sprickor i tegelv?ggar med schaktning och r?jning av gammalt murverk och montering av nytt, med sammanbindning av s?mmar med gammalt murverk.
1.2.9. ?terst?llande av vattent?tningsskiktet av hela horisontalplanet l?ngs kanten av fundamentet.
1.2.10. Inf?stning eller f?rst?rkning av stenmurar som avviker fr?n vertikalt l?ge och har deformationer.
1.2.11. Omfodring av fallf?rdiga taklister, br?stv?rn, brandv?ggar, gropar och utskjutande delar av v?ggar.
1.2.12. Byte av enskilda f?nster- och d?rr?verstycken som blivit oanv?ndbara.
1.2.13. Isolering av f?rfallna tr?v?ggar genom att ta av br?dor ?ver takpapp eller med ytterligare mantling med br?dor och ?terfyllning med fin slagg.
1.2.14. Partiell demontering av befintliga innerv?ggar och l?ggning av nya (upp till 25% av den totala volymen), i samband med ombyggnad av lokaler.
1.2.15. Ers?ttning olika typer fyllmedel i v?ggar med sten, armerad betong och metallramar (upp till 50 % av den totala v?ggytan).
1.2.16. Byte av f?rfallna kronor av stock- eller kullerstensv?ggar (upp till 20%).
1.2.17. Kontinuerlig t?tning av stock- eller kullerstensv?ggar.
1.2.18. Partiellt utbyte av mantel, ?terfyllning och plattisolering av ramv?ggar (upp till 50 % av den totala v?ggytan).
1.2.19. Byte eller reparation av bekl?dnad och isolering av tr?socklar.
1.2.20. Reparation av stensocklar av tr?v?ggar med deras omfoder upp till 50% av den totala volymen.
1.2.21. ?terinstallation och byte av utslitna kl?mmor av stock- och kullerstensv?ggar.
1.2.22. F?rst?rkning av armerad betong och stenpelare med clips.
1.2.23. Reparation och partiellt utbyte (upp till 20%) av kolumner som inte ?r associerade med ytterligare belastningar fr?n nyinstallerad utrustning.

1.3. Skiljev?ggar.
1.3.1. Reparation, byte och byte av slitna skiljev?ggar med mer avancerad design.
1.3.2. Partiell ombyggnad med en ?kning av den totala arean av partitionerna (upp till 20%).
1.3.3. Reparation av skiljev?ggar med byte av oanv?ndbara ramar och br?dor i en m?ngd av mer ?n 2 m2 p? ett st?lle.
1.3.4. F?rst?rkning av ljudisoleringen av skiljev?ggar genom att stoppa dem ytterligare lager h?rdpapp, kartong eller andra material, f?ljt av att l?gga p? ett lager gips, tapetsera eller m?la.
1.3.5. P?fyllning av ?terfyllning f?r tv?lagers skiljev?ggar, f?ljt av t?tning med br?dor och utf?rande av allt efterarbete.

1.4. Tak och tak.
1.4.1. Byte av formskivor i omr?den med dalar och takfotssluttningar.
1.4.2. Byte av f?rfallna takkonstruktioner med ett tak av f?rdiga armerade betongelement t?ckta med takpapp, takpapp och andra takmaterial.
1.4.3. Helt eller delvis byte av f?rfallen metall och armerad betong takstolar.
1.4.4. F?rst?rkning av fackverk vid byte av typer av bel?ggningar (tr?paneler med prefabricerad armerad betong, kalla bel?ggningar med varma, etc.), samt med korrosion av komponenter och andra element av metall och prefabricerade armerade betongstolpar.
1.4.5. Delvis eller fullst?ndig byte av takbj?lkar, mauerlats och takbekl?dnad.
1.4.6. Reparation eller byte av slitna metallst?ngsel p? tak.
1.4.7. Reparera eller byt ut slitna utv?ndiga brandtrappor.
1.4.8. Installation av nya brunnar p? taket, takkupor och ?verg?ngsbroar till dem.
1.4.9. Omplacering av skorsten och ventilationsr?r p? taket.
1.4.10. Komplett byte av utslitna v?ggr?nnor, avlopp och bel?ggningar runt skorstenar och andra utstickande anordningar ovanf?r taket.
1.4.11. Ombyggnad av takf?nster fr?n rum med l?g belysning till h?gljus.
1.4.12. Reparation och m?lning av b?rande konstruktioner av takf?nster.
1.4.13. Reparation av mekaniska och manuella ?ppnings- och st?ngningsanordningar f?r takf?nster.
1.4.14. Delvis eller fullst?ndig ers?ttning av f?rfallna t?ckelement, samt deras ers?ttning med mer avancerade och h?llbara.
1.4.15. Partiell (mer ?n 10%) eller fullst?ndig f?r?ndring eller byte av taket (alla typer).
1.4.16. Ombyggnad av tak p? grund av byte av takmaterial.
1.4.17. Reparation av bel?ggningar runt skorstenar och ventilationsr?r, brandv?ggar, br?stv?rn och andra utskjutande delar p? taket.
1.4.18. F?rst?rkande br?stv?rn, st?lgaller st?ngsel, reparation av ventilationsschakthuvuden, gaskanaler, avloppsr?r och andra utskjutande delar p? taket.
1.4.19. Restaurering och reparation av stegar f?r s?ker reng?ring av skorstenar p? tak med mjuk bel?ggning eller de med branta sluttningar.
1.4.20. Underh?lla externa brandsteg f?r att n? taket.

1.5. Interfloor tak och golv.
1.5.1. Reparation eller byte av mellangolv och vindsgolv.
1.5.2. Byte av enskilda golvbalkar, f?rl?ngning av balk?ndarna med proteser och allt efterf?ljande arbete. Ers?tter valet mellan str?lar.
1.5.3. Ers?ttning av enskilda strukturer eller golv som helhet med mer avancerade och h?llbara strukturer.
1.5.4. F?rst?rkning av alla delar av mellangolv och vindsgolv.
1.5.5. Sprutbetong av armerade betonggolv vid skada.
1.5.6. Partiell (mer ?n 10%) eller fullst?ndig byte av golv (alla typer) och deras baser.
1.5.7. Ombyggnad av golv vid reparationer med utbyte mot starkare och mer h?llbara, samtidigt som typen av golv ska uppfylla kraven p? standarder och tekniska villkor f?r nybyggnation.
1.5.8. ?terh?mtning betongbas under golven med l?ggning av nytt golv.
1.5.9. L?gga om rena plankgolv med avj?mnande reglar och l?gga till nytt material.
1.5.10. Oml?ggning av parkettgolv med korrigering eller byte av mantel.
1.5.11. Oml?ggning av golv p? reglar p? f?rsta v?ningen med korrigering eller byte av sockel och restaurering av tegelpelare.
1.5.12. Reparation eller byte av v?ggar i underjordiska kanaler.

1.6. F?nster, d?rrar och portar.
1.6.1. Komplett byte av fallf?rdiga f?nster- och d?rrelement, samt portar.

1.7. Trappor och verandor.
1.7.1. Delvis eller fullst?ndig byte av trappor, ramper och verandor.
1.7.2. ?ndring eller f?rst?rkning av alla typer av trappor och deras individuella element.
1.7.3. Byte eller reparation av r?cken och ledst?nger av trappor ?ver 5 % av deras totala antal.
1.7.4. Byggande av nya verandor.
1.7.5. ?ndra metallstr?ngar eller svetsning av skadade delar av stringers.

1.8. Inv?ndigt puts-, kakel- och m?lningsarbete.
1.8.1. ?terupptagande av putsning av alla lokaler och reparation av puts med mer ?n 10 % av den totala putsade ytan.
1.8.2. Kl?dsel av v?ggar och tak med torr puts.
1.8.3. Restaurering eller utbyte av v?ggytbekl?dnad i en m?ngd av mer ?n 10% av den totala ytan av bekl?dnadsytorna.
1.8.4. F?rnyelse av stuckaturdetaljer inomhus.
1.8.5. M?lning av f?nsterkarmar, d?rrar, tak, v?ggar och golv efter st?rre reparationer av dessa konstruktioner.
1.8.6. Oljem?lning av radiatorer, v?rmer?r, vattenf?rs?rjning, avlopp, f?rgasning efter st?rre reparationer av anl?ggningen eller dess nyinstallation, om kostnaderna t?cks av kapitalreparationsmedel.
1.8.7. Kontinuerlig rostskyddsm?lning av metallstrukturer.

1.9. Fasader.
1.9.1. Reparation och f?rnyelse av bekl?dnad av ett omr?de p? mer ?n 10% av den fodrade ytan av byggnadsfasader med ers?ttning av enskilda plattor med nya eller putsning av dessa platser med efterf?ljande m?lning f?r att matcha f?rgen p? bekl?dnadsplattorna.
1.9.2. Hel eller partiell (mer ?n 10%) restaurering av puts.
1.9.3. Restaurering eller ?ndring av st?nger, taklister, konsoler, sandriks och andra utskjutande delar av byggnadsfasader.
1.9.4. Komplett byte och installation av nya avloppsr?r, samt alla utv?ndiga metall- och cementbel?ggningar p? utskjutande delar av byggnadsfasader.
1.9.5. Restaurering av list och lister och detaljer.
1.9.6. Kontinuerlig m?lning av byggnadsfasader med stabila sammans?ttningar.
1.9.7. Byte eller installation av nya galler och staket p? byggnaders tak och balkonger.
1.9.8. Reng?ring av fasader och socklar med sandbl?stringsmaskiner.
1.9.9. Byte eller f?rst?rkning av alla b?rande och omslutande konstruktioner av balkonger och burspr?k.
1.9.10. Byte av bekl?dnad p? utskjutande delar av byggnaden.
1.9.11. ?terst?lla gamla eller installera nya portar.
1.9.12. Oljem?lning av fasader av tr?byggnader.

1.10. Kaminer och h?rdar.
1.10.1. Reparation, ?ndring och installation av nya spisar, k?ksh?rdar, inbyggnadspannor och skorstenar till dem.
1.10.2. Helrenovering eller installation av nya v?rmekaminer, skorstenar, ventilationskanaler och skorstenar och deras baser.
1.10.3. Konvertering av v?rmekaminer fr?n ved till gaseldning eller fastbr?nsleeldning.

1.11. Centralv?rme.
1.11.1. Installation av centralv?rme ist?llet f?r kamin med anpassning av befintligt rum till pannrum och installation av pannrum. I vissa fall, om det ?r om?jligt att anpassa befintliga lokaler f?r ett pannrum, ?r det till?tet att g?ra en utbyggnad av en befintlig byggnad med en byggnadsarea p? h?gst 65 m2 eller att bygga en ny pannrumsbyggnad.
1.11.2. Byte av enskilda sektioner och sammans?ttningar av v?rmepannor, pannor, pannenheter eller fullst?ndigt byte av pannenheter (om de inte ?r frist?ende inventarier).
1.11.3. Byte av befintlig centralv?rmeledning.
1.11.4. Reparation och byte av expandrar, kondensf?llor och annan n?tverksutrustning.
1.11.5. Installation av fj?rrugnar och tillbeh?r f?r pannor under en varmluftsugn.
1.11.6. Byte och installation av ytterligare sektioner av v?rmeanordningar och enskilda sektioner av r?rledningen.
1.11.7. Reparation, oml?ggning eller ominstallation av fundament f?r pannor och annan utrustning.
1.11.8. Pannrumsautomation.
1.11.9. Byte av isolering av r?rledningar som blivit oanv?ndbara.
1.11.10. ?terfodra panna och skorstenar.
1.11.11. Installera lappar p? en st?lpanna, panna, ?ngtank, tank.
1.11.12. Tillverkning och installation av nytt h?lje.
1.11.13. Restaurering eller installation av ny foder och foder av centralv?rmepannor.
1.11.14. Byte av slitna metallskorstenar fr?n pannrum.
1.11.15. Byte av v?rmeregister.
1.11.16. Ansluta byggnader till v?rmen?t (p? ett avst?nd fr?n byggnaden till n?tet p? h?gst 100 m).

1.12. Ventilation.
1.12.1. Installation av en ny, restaurering eller ombyggnad av ventilationssystemet.
1.12.2. Partiell eller fullst?ndig byte av luftkanaler.
1.12.3. Byter fl?ktar.
1.12.4. Spola tillbaka eller byta elmotorer.
1.12.5. Byte av spj?ll, deflektorer, strypventiler, persienner.
1.12.6. Delvis eller fullst?ndig byte av ventilationskanaler.
1.12.7. Byte av v?rmare.
1.12.8. Byte av v?rmeaggregat.
1.12.9. Byte av filter.
1.12.10. Byte av cykloner.
1.12.11. ?ndring av individuella utformningar av ventilationskammare.

1.13. Vattenf?rs?rjning och avlopp.
1.13.1. Restaurering eller installation av ett nytt internt vattenf?rs?rjnings- och avloppssystem i byggnaden, r?rledningar, inklusive vattenf?rs?rjning och avloppsintag och deras anslutning till vattenf?rs?rjnings- och avloppsn?ten. Ledningens l?ngd fr?n n?rmaste VA-intag eller avloppsuttag till gatun?tet b?r inte ?verstiga 100 m.
1.13.2. Installation av nya vattenuttag inomhus.
1.13.3. Installation av ytterligare inspektionsbrunnar p? befintliga g?rdslinjer eller gatun?t vid anslutningspunkter.
1.13.4. Oml?ggning av underjordiska vatten- och avloppsledningar.
1.13.5. Byte av toalettcisterner i gjutj?rn med spolkranar, ?ndring av foder och f?rkortning av spolr?r.
1.13.6. Byte av kranar, ventiler och sanitetsarmaturer.
1.13.7. Konstruktion av vattenpumpar.
1.13.8. Byggande av nya sanitetsanl?ggningar.

1.14. Varmvattenf?rs?rjning.
1.14.1. Byte och installation av ny varmvattenf?rs?rjning.
1.14.2. Byte av enskilda sektioner av varmvattenf?rs?rjningsledningen.
1.14.3. Byte av tankar, varmvattenberedare och varmvattenberedare som blivit oanv?ndbara.
1.14.4. Reparation av tankar, spolar och pannor, vilket inneb?r fullst?ndig demontering och utbyte av enskilda komponenter och delar.
1.14.5. Byte av r?rledningar, delar och i allm?nhet pumpaggregat, tankar och r?rledningsisolering.
1.14.6. Byte och installation av badkar, duschar och armaturer till dessa (duschn?t med r?rledningar, vattenkranar, flexibla slangar).

1.15. Elektrisk belysning, kommunikation och str?mledningar.
1.15.1. Installation av ny elektrisk belysning i bost?der och offentliga byggnader samt anslutning till eln?tet.
1.15.2. Byte av belysningsledningar som blivit oanv?ndbara vid byte av installationsbeslag (brytare, str?mbrytare, stickproppar, uttag, uttag), och vid en st?rre renovering av en byggnad - installation av nya elektriska ledningar.
1.15.3. Montering av nytt och byte av gruppf?rdelning samt s?kerhetsboxar och paneler.
1.15.4. Rekonstruktion av elektriska ledningar med installation av ytterligare beslag i samband med ombyggnad av lokaler.
1.15.5. Automatisering av elektrisk belysning i byggnadstrappor.
1.15.6. Byte av m?tanordningar och elektriska installationsskyddsanordningar.
1.15.7. Reparation eller restaurering av kabelkanaler.
1.15.8. Byte av lampor med andra typer (konventionella med lysr?r etc.).

1.16. Gasf?rs?rjning.
1.16.1. Installation av ytterligare gasutrustning i l?genheter med dess anslutning till gasn?tet.
1.16.2. F?rgasning av enskilda l?genheter.
1.16.3. Byte av enskilda sektioner av gasledningen.
1.16.4. Byte av utsliten utrustning (gaskamin, varmvattenberedare) mot ny utrustning.

1.17. Hissar och hissar.
1.17.1. Ominstallation av hissar med alla typer av bygg- och installationsarbeten.
1.17.2. Helt eller delvis byte av elektrisk utrustning och lastvinschar i hissen.
1.17.3. F?rst?rkning, helt eller delvis utbyte av metallkonstruktioner och grusomslutande n?t.
1.17.4. Helt eller delvis byte av elektriska ledningar i gruvor.
1.17.5. Demontering och installation av hissutrustning i samband med arbete med att minska buller i lokaler med konstant bel?ggning.
1.17.6. Automatisering av hissar.

2. Faciliteter

2.1. Vattenf?rs?rjning och avloppsanl?ggningar. R?rledningar och n?tverksarmatur.
2.1.1. Partiell eller fullst?ndig byte av korrosionsskyddande r?rledningsisolering.
2.1.2. Byte av enskilda sektioner av r?rledningen utan att ?ndra diametern p? r?ren. I det h?r fallet ?r det till?tet att ers?tta gjutj?rnsr?r med st?l, keramiska med betong eller armerad betong och vice versa, men att ers?tta asbestcementr?r med metallr?r ?r inte till?tet (f?rutom i n?dfall).
L?ngden p? n?tavsnitt d?r kontinuerligt r?rbyte ?r till?tet b?r inte ?verstiga 200 m per 1 km n?t.
2.1.3. Byte av slitna armaturer, ventiler, brandposter, kolvar, ventiler, vattenst?ndsr?r eller deras reparation med utbyte av slitna delar.
2.1.4. Byte av enskilda sifonr?r.

2.2. Vattenf?rs?rjning och avloppsn?t. Wells.
2.2.1. Reparation av brunnsmurverk.
2.2.2. Byte av luckor.
2.2.3. P?fyllning av brickor f?r att ers?tta f?rst?rda.
2.2.4. Byte av f?rs?mrade tr?brunnar.
2.2.5. F?rnyelse av puts.

2.3. Vattenf?rs?rjning och avloppsn?t. Behandlingsanl?ggningar.
2.3.1. Reparation eller utbyte (helt) av t?tskikt.
2.3.2. Reparation och f?rnyelse av puts och smycken.
2.3.3. Relaying tegelv?ggar och skiljev?ggar (upp till 20% av den totala volymen av murverk i strukturen).
2.3.4. T?ta l?ckor i armerad betong, betong och stenv?ggar samt botten av konstruktioner med att demontera betongen p? vissa st?llen och gjuta igen.
2.3.5. Kontinuerlig sprutbetongbel?ggning av byggnadsv?ggar.
2.3.6. Reparation av dr?nering runt konstruktioner.
2.3.7. Byte av tankluckor.
2.3.8. Byte av galler.
2.3.9. Byte av laddningsfilter, biofilter, aerofilter.
2.3.10. Byte av r?rledningar och kopplingar.
2.3.11. Byte av filterplattor.
2.3.12. ?terfodra avloppssystemet f?r slamb?ddar.

2.4. Fj?rrv?rme. Kanaler och kameror.
2.4.1. Partiell eller fullst?ndig f?r?ndring av bel?ggningar av kanaler och kammare.
2.4.2. Partiell eller fullst?ndig byte av vattent?tning av kanaler och kammare.
2.4.3. Partiell omfodring av v?ggarna i tegelkanaler och kammare (upp till 20% av den totala ytan av v?ggarna).
2.4.4. Partiell flyttning av dr?neringssystem.
2.4.5. Reparation av kanal- och kammarbottnar.
2.4.6. F?rnyelse av skyddsskiktet i armerade betongkonstruktioner av kanaler och kammare.
2.4.7. Byte av luckor.

2.5. Fj?rrv?rme. R?rledningar och kopplingar.
2.5.1. Partiell eller fullst?ndig byte av v?rmeisolering i r?rledningen.
2.5.2. ?terupptagande av vattent?tning av r?rledningar.
2.5.3. Byte av enskilda sektioner av r?rledningen utan att ?ka diametern p? r?ren.
2.5.4. Byte av beslag, ventiler, kompensatorer eller reparera dem med utbyte av slitna delar.
2.5.5. Byte av r?rliga och fasta st?d.

2.6. Motorv?gar. Undergrad.
2.6.1. Behandling av undergrund i omr?den med skred, skred, spolningar och avgrunder.
2.6.2. ?terst?llning av dr?nering och dr?neringssystem.
2.6.3. Restaurering av skydds- och bef?stningsstrukturer i v?gb?dden.
2.6.4. Byte av enskilda strukturer av konstgjorda strukturer eller deras ers?ttning med andra strukturer, samt fullst?ndigt utbyte av r?r och sm? broar (om de inte ?r sj?lvst?ndiga inventeringsobjekt, men ing?r i v?gb?dden eller v?gen som ett enda inventeringsobjekt).

2.7. Motorv?gar. Resekl?der.
2.7.1. Avj?mning och byte av enskilda cementbetongplattor.
2.7.2. L?gga ett utj?mningsskikt av asfaltbetong p? en cementbetongyta.
2.7.3. Montering av asfaltbetongbel?ggning p? v?gar med cementbetongbel?ggning.
2.7.4. Byte av cementbetongbel?ggning mot en ny.
2.7.5. F?rst?rkning av asfaltbetongbel?ggning.
2.7.6. Ombyggnad av kross- och grusytor.
2.7.7. Ombel?ggning av trottoarer.
2.7.8. Profilering av grusv?gar.

2.8. Lager och andra platser.
2.8.1. Reparation och restaurering av dr?neringskonstruktioner (tr?g, diken, etc.).
2.8.2. Oml?ggning av kullerstensomr?den.
2.8.3. Rekonstruktion av kross- och grusytor p? platser.
2.8.4. Reparation av betongplattformar med utl?ggning av ett utj?mningslager av betong.
2.8.5. Utj?mning och byte av enskilda cementbetongplattformar.
2.8.6. T?ckning av platser med asfaltbetong.

2.9. Elektriska n?tverk och kommunikationer.
2.9.1. Byt eller byt ut beslag.
2.9.2. Byte av krokar med traverser.
2.9.3. Byte av ledningar.
2.9.4. Reparation och byte av ?nd- och anslutningskabelkopplingar.
2.9.5. Reparation eller byte av jordningsanordningar.
2.9.6. Byte av st?d (upp till 30 % per 1 km).
2.9.7. Installation av kabelbrunnar.

2.10. Andra byggnader.
2.10.1. Reparation, utbyte eller utbyte med andra st?d av ?verfarter f?r luftl?ggning av r?rledningar.
2.10.2. Reparation och byte av plattformar, trappor och ?verfartsst?ngsel f?r luftl?ggning av r?rledningar.
2.10.3. Reparation eller byte av enskilda pelare (upp till 20 %) av kranbockar.
2.10.4. Reparation eller byte av kranbalkar p? kranbockar.
2.10.5. Reparation av gallerier och br?nslef?rs?rjningsst?ll f?r transformatorstationer f?r pannor och gasgeneratorer med utbyte (upp till 20%) av strukturer utan att ?ndra fundament.
2.10.6. Byte eller komplett byte av staketstolpar av tr?.
2.10.7. Reparation eller byte av enskilda betong och armerad betongpelare (upp till 20%) av staket.
2.10.8. Reparation av enskilda sektioner av st?ngselelement (upp till 40% fyllning mellan stolpar).
2.10.9. Reparation av enskilda sektioner av massiva stenstaket (upp till 20%).
2.10.10. Reparation av enskilda sektioner av solida adobe-st?ngsel (upp till 40%).
2.10.11. Reparation av skorstenar inklusive byte eller byte av foder, montering av ringar och ?terst?llande av det skyddande lagret av armerade betongr?r.
2.10.12. Reparation och byte av enskilda delar av metallskorstenar.
2.16.13. Reparation av system f?r bortskaffande av aska och slagg med fullst?ndigt utbyte av enskilda r?rledningssektioner (utan att ?ka diametern).
2.12.14. Reparation av lastplattformar med komplett byte av tr?golv, rullgardin eller asfalt. Byte av enskilda st?d eller sektioner av st?dmurar (upp till 20%). Om lossningsomr?det ?r en del av en lageranl?ggning (ramp) ?r en fullst?ndig f?r?ndring eller byte av alla strukturer till?ten.

Lista ?ver arbeten p? st?rre reparationer av flerbostadshus som ska inkluderas i arbetet som finansieras med medel enligt federal lag N 185-FZ; Tabell 2.3 ( "Metodologiska rekommendationer f?r bildandet av omfattningen av arbetet f?r ?versyn av flerbostadshus som finansieras med medel enligt federal lag av den 21 juli 2007 N 185-FZ "Om fonden f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" ( godk?nd av statens bolag "Fond f?r st?d till reformen av bost?der och kommunala tj?nster" 2013-02-15)

Denna lista bildades p? basis av uppdaterade listor ?ver st?rre reparationsarbeten som rekommenderas av ovanst?ende regleringsdokument inom ramen f?r de typer av arbeten p? st?rre reparationer av flerbostadshus, definierade av artikel 15 i federal lag N 185-FZ. Det f?ruts?tts att best?mmelserna i dessa riktlinjer g?ller f?r flerbostadshus som ?r f?rem?l f?r st?rre reparationer utan att driften upph?r. Som ett resultat av den stora ?versynen m?ste alla n?dv?ndiga arbeten utf?ras f?r att f? den gemensamma egendomen i ett flerbostadshus i tekniskt bra skick genom att restaurera eller byta ut alla delar av konstruktioner och tekniska system som har kortare livsl?ngd mellan successiva (enl. till f?reskrivande tidsfrist tj?nster) ?versyn ?n b?rande konstruktioner.

2.3.2. Konsekvent och metodisk koppling av tekniska processer till listan ?ver verk som ges i tabell 2.3 i dessa rekommendationer finns i avsnitt 3.

Tabell 2.3

Anm?rkningar:

1. Vid ?versyn av strukturer och tekniska system som en del av den gemensamma egendomen f?r ett flerfamiljshus, enligt federal lag 185-FZ, ers?tts minst 50 % av varje struktur och tekniskt system.

2. Interna v?rmesystem som en del av gemensam egendom inkluderar: stigare, v?rmeelement i gemensamma utrymmen, i bostadslokaler - grenar fr?n stigare till den f?rsta fr?nkopplingsanordningen (i dess fr?nvaro - till gr?nssnittet med v?rmeanordningen, uppv?rmning element), regler- och avst?ngningsventiler; kollektiva (hush?lls-) v?rmeenergim?tare, samt annan utrustning som finns p? dessa n?tverk.

3. Om det, n?r man utf?r st?rre reparationer av strukturer och tekniska system som en del av MD:s allm?nna egendom, p? grund av de tekniska och designm?ssiga egenskaperna hos de strukturer och tekniska system som repareras (ers?tts), ?r det n?dv?ndigt att demontera eller f?rst?ra delar av fastigheten som inte ing?r i MD:s gemensamma egendom , arbete f?r att ?terst?lla den utf?rs p? bekostnad av kapitalreparationer, vilket m?ste f?reskrivas i konstruktions- och bed?mningsunderlaget.

4. Om ett v?rmesystem med dold r?rdragning ?r utformat i ett flerbostadshus, som inte ?r reparationsbart (bilaga 2), ?r det vid st?rre reparationer till?tet att ?terinstallera ett v?rmesystem med ?ppna r?r och v?rmeanordningar, v?rmeelement, bl.a. i bostadsomr?den.

L?sare ber ofta om att ber?tta f?r oss vilka typer av arbeten, enligt Ryska federationens bostadskod, som avser st?rre reparationer av ett hyreshus och vilka till nuvarande.

F?r att undvika f?rvirring om vilka h?ndelser i ett huss liv som relaterar till aktuella reparationer, m?ste du komma ih?g: aktuella reparationer planeras, d.v.s. Det ?r uteslutande de arbeten som ing?r i den tidigare antagna uppskattningen, arbetsplanen m.m.

P?g?ende reparationer omfattar inte n?darbete och arbete i samband med underh?ll av huset.

P?g?ende reparationer- det h?r ?r en ers?ttning av n?gon del, inte hela. Om till exempel krossat glas beh?ver bytas i ett entr?f?nster ?r detta en aktuell reparation och om ett slitet f?nster byts helt ?r det en st?rre reparation. Det f?ljer: b?de nuvarande och st?rre reparationer kan utf?ras p? vilken del av huset som helst.

Aktuella reparationer per artikel

Grunder:

T?tning och fyllning av s?mmar, sprickor, restaurering av bekl?dnad av v?ggfundament m.m.
Eliminering av lokala deformationer genom ompositionering, f?rst?rkning etc.

F?rst?rkning (arrangemang) av fundament f?r utrustning (ventilation, pumpning, etc.).
Byte av enskilda sektioner av list, pelarfundament eller stolar under tr?byggnader.
Installation och reparation av ventilationskanaler.
Byte eller reparation av blinda omr?den.
Restaurering av gropar, ing?ngar till k?llare.
?terst?llande av skadade omr?den p? grunden.

V?ggar och fasader:

T?tning av sprickor, fyllning av fogar, ?terl?ggning av enskilda sektioner av tegelv?ggar.
T?tning av fogar mellan element i prefabricerade byggnader, t?tning av gropar och sprickor p? ytan av block och paneler.
Stansning (t?tning) av h?l, hylsor, sp?r.
Restaurering av enskilda v?ggar, ?verliggare, taklister, ebbar.
Byte av enskilda kronor, ramelement, f?rst?rkning, isolering, t?tning av sp?r, byte av sektioner av tr?v?ggbekl?dnad.
Isolering av frysomr?den p? v?ggar i enskilda rum.
Byte av bel?ggningar och utstickande delar p? fasaden. Byte av avlopp p? f?nster?ppningar.
Restaurering av ytor av puts och bekl?dnad, lister.
Reparation och m?lning av fasader.
Reparation och m?lning av socklar.

Golv:

Tillf?llig inf?stning av golv.
Partiell ers?ttning eller f?rst?rkning av enskilda delar av tr?golv.
T?tning av gropar och sprickor i armerade betongkonstruktioner.
Isolering ?versta hyllorna Och st?lbalkar p? vinden. M?la balkar.
T?ta s?mmar och sprickor.

Tak:

F?rst?rkande element i ett tr?bj?lksystem, inklusive byte av individuella takbj?lkar, st?llningar, stag, sektioner av ?sbalkar, s?ngar, mauerlats, ston och mantlar.
Antiseptisk och brandskydd av tr?konstruktioner.
Alla typer av arbeten f?r att eliminera funktionsfel p? st?l, asbestcement och andra tak gjorda av styckematerial (f?rutom fullst?ndigt utbyte av bel?ggningen), inklusive alla element i anslutning till strukturer, skyddsbekl?dnader, m?ssor och paraplyer ?ver r?r, etc.
Byte av avloppsr?r och deras element.
Partiell reparation av rulltak med byte av enskilda sektioner.
Helt utbyte av det ?versta lagret av rullmatta med delvis utbyte av de underliggande lagren.
Byte (restaurering) av enskilda sektioner av icke-rullande takbel?ggning (tillverkad av styckematerial och metall).
Installation eller restaurering av skydds- och ytskiktet av rullade och icke rullade tak.
Byte av sektioner av r?ckningsgaller, brandtrappor, stegar, hylsor, staket, ankare eller radiostativ, byggande av jordningsanordningar med ?terst?llande av vattent?theten f?r f?stpunkten.
?terst?llning och installation av nya passager till vinden genom v?rmer?r och ventilationskanaler.
Restaurering och reparation av dalar, ?sar och takfotsventilationskanaler.
Reparation av vattent?tning, ?ngsp?rr och restaurering av isoleringsskiktet p? vinds?verdraget.
Reparation av takkupor och takutg?ngar.
Utrustning station?ra enheter, f?r att f?sta s?kerhetslinor.

F?nster och d?rrfyllningar:

Byte, restaurering av enskilda element, delvis byte av f?nster samt d?rrfyllningar relaterade till gemensam egendom.
Montering av fj?derst?ngare, stopp etc.
Skiljev?ggar relaterade till gemensam egendom.
F?rst?rkning och byte av enskilda sektioner av tr?v?ggar.
Reparera sprickor i platta skiljev?ggar, ?terfodra enskilda sektioner av dem.
F?rb?ttring av ljudisoleringsegenskaperna hos skiljev?ggar (t?tning av anslutningar med intilliggande strukturer, etc.).

Trappor, balkonger, verandor (paraplyvisir) ovanf?r ing?ngarna till entr?erna, k?llare, ovanf?r balkongerna p? de ?vre v?ningarna:

Fyllning av gropar, sprickor i trappsteg och plattformar.
Byte av individuella steg, steg, stigar.
Partiellt utbyte och f?rst?rkning av metallr?cken och trappelement.
T?ta gropar och sprickor i betong och armerad betong balkongplattor, verandor, paraplyer; byte av plankgolv med st?ltak, byte av balkonggaller.
Restaurering eller utbyte av enskilda verandaelement; restaurering eller montering av paraplyer ?ver entr?er till entr?er, k?llare och ?ver balkongerna p? de ?vre v?ningarna.
Montering av metallspr?js och f?nsterbarri?rer ovanf?r ing?ngarna till k?llaren.

Golv:

Byte av enskilda sektioner av golv i gemensamma utrymmen.
Byte (installation) av vattent?tning av golv i individuella sanitetsenheter med komplett byte av bel?ggning.

Inv?ndig finish:

Restaurering av gipsv?ggar och tak p? separata platser. Restaurering av v?gg- och golvbel?ggningar med keramik och andra plattor p? separata platser i extra rum - trappor, k?llare, vindar.
Alla typer av m?lning och glasarbeten i hj?lprum - trappor, k?llare, vindar.
?terst?llande reparation av skador orsakade i samband med eliminering av n?dsituationer.

Centralv?rme:

Byte av enskilda sektioner av r?rledningar, sektioner, v?rmeanordningar, avst?ngnings- och reglerventiler relaterade till gemensam egendom.
Installation (om n?dv?ndigt) av luftventiler.
Isolering av nylagda r?rledningar, apparater, expansionstankar, ramper.
Rel?, foder av svin, skorstenar.

Ventilation:

Byte av enskilda sektioner och eliminering av l?ckor i ventilationskanaler, schakt och kammare.
Byte av fl?ktar, luftventiler och annan utrustning i gemensamma utrymmen.

Vattenf?rs?rjning, avlopp, varmvattenf?rs?rjning:

Byte av enskilda r?rledningssektioner interna system, t?tning av anslutningar, eliminering av l?ckor, f?rst?rkning och isolering av nylagda r?rledningar, hydraulisk testning av systemet.
Byte av enskilda vattenkranar, kranar, duschar, handfat, handfat, tv?ttst?ll, toaletter, badkar, avst?ngningsventiler i gemensamma utrymmen, inklusive den f?rsta avst?ngningsanordningen placerad p? grenen fr?n stigarna.
Isolering och byte av beslag till vattentankar p? vinden.
Byte av inv?ndiga brandposter.
Reparation av pumpar och elmotorer, byte av enskilda pumpar och l?geffekt elmotorer.
Installation, utbyte och ?terst?llande av funktionalitet av enskilda element och delar av element relaterade till gemensam egendom.

Elektriska apparater:

Byte av felaktiga delar av byggnadens eln?t, exklusive eln?ten i bostadsl?genheter.
Byte av lampor i gemensamma utrymmen i byggnader.
Byte av s?kringar, str?mbrytare, batchbrytare, ing?ngsdistributionsenheter, elcentraler.
Byte och installation av fotobrytare, tidrel?er och andra enheter f?r automatisk eller fj?rrstyrning av belysning i gemensamma utrymmen.
Byte av elektriska motorer och enskilda komponenter i elektriska installationer av teknisk utrustning i byggnaden.
Reparation av station?ra elspis ing?r i gemensam egendom.

S?rskilda vanliga hustekniska anordningar:

Byte och restaurering av element och delar av element i speciella tekniska anordningar enligt best?mmelser som fastst?llts av tillverkare eller auktoriserade federala verkst?llande myndigheter.

Sopnedkast:

?terst?llande av funktionaliteten hos ventilations- och spolanordningar, k?por till avfallsuppsamlingsventiler och grindanordningar och andra delar av avfallsnedkastet.

Extern landskapsarkitektur:

Reparation och restaurering av f?rst?rda delar av trottoarer, uppfarter, stigar, staket och utrustning f?r sport-, nytto- och rekreationsomr?den, plattformar och bodar f?r avfallscontainrar. Byte av sportutrustning.

Internt gasf?rs?rjningssystem:

Installation, byte och ?terst?llande av funktionalitet hos egen gasutrustning som ?r en del av husets gemensamma egendom.

Stora renoveringar i ett hyreshus

Artikel 174 i Ryska federationens bostadskod. Anv?ndning av kapitalreparationsfondmedel

1. Medel fr?n kapitalreparationsfonden kan anv?ndas f?r att bekosta tj?nster och (eller) arbete med st?rre reparationer av gemensam egendom i ett flerbostadshus, framtagande av konstruktionsunderlag (om uppr?ttande av konstruktionsunderlag ?r n?dv?ndigt i enlighet med lagstiftningen om stadsplanering), betalning f?r kontroll av byggtj?nster, ?terbetalning av krediter, l?n som erh?llits och anv?nds f?r att betala f?r de angivna tj?nsterna, arbeten, samt f?r att betala r?nta f?r anv?ndningen av s?dana krediter, l?n, betalning av utgifter f?r att erh?lla garantier och garantier f?r s?dana krediter, l?n.

Samtidigt, p? bekostnad av kapitalreparationsfonden, inom det belopp som bildas p? grundval av det l?gsta bidragsbeloppet f?r kapitalreparationer som fastst?llts av den lagstadgade r?ttsakten f?r den konstituerande enheten i Ryska federationen, ENDAST det arbete som f?reskrivs f?r i del 1 av artikel 166 i denna kod och det arbete som f?reskrivs i lagen i den ing?ende enheten kan finansieras Ryska federationen, ?terbetalning av krediter och l?n som erh?llits och anv?nds f?r att betala f?r dessa verk, och betalning av r?nta f?r anv?ndningen av dessa krediter och l?n.”

Den angivna delen 1 i artikel 166 ?r en f?rteckning ?ver tj?nster och arbeten f?r st?rre reparationer av gemensam egendom i ett hyreshus.

Det "inkluderar:

reparation av interna tekniska system f?r el, v?rme, gas, vattenf?rs?rjning, dr?nering;

reparation eller utbyte av hissutrustning som anses ol?mplig f?r drift, reparation av hisschakt;

takreparation, inklusive omvandling av ett oventilerat tak till ett ventilerat tak, installation av utg?ngar till taket;

reparation av k?llare tillh?rande gemensam egendom i ett hyreshus;

isolering och reparation av fasaden;

installation av kollektiva (gemensamma hus) m?tare f?r f?rbrukning av resurser som ?r n?dv?ndiga f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster, och enheter f?r att hantera och reglera f?rbrukningen av dessa resurser (v?rmeenergi, varmt och kallt vatten, elektrisk energi, gas);

reparation av grunden till ett hyreshus."

Lista ?ver arbeten f?r st?rre reparationer av flerbostadshus godk?nd p? lagstiftande niv?, med h?nsyn tagen klimategenskaper region och hustyper.

?versyn av flerbostadshus inneb?r att man eliminerar fel, byter ut slitna delar av fasaden samt installerar hj?lpsystem f?r b?ttre funktion av strukturen. Listan ?ver ?versynsarbeten ?r fastst?lld p? federal niv?.

Vad ing?r i en ?versyn av ett flerbostadshus?

Restaurering b?rjar med att man tar m?tningar, som fungerar som riktlinjer f?r att l?gga elektriska ledningar, avlopp, stigare och andra delar av huset.

Gratis juridisk r?dgivning

Ans?kan har skickats!

V?r advokat kommer att kontakta dig inom kort och ge dig r?d.

Restaureringsarbetet inkluderar f?ljande lista:

1. ?vervakning av byggnaders nuvarande skick, identifiera avvikelser fr?n standarder, uppr?tta teknisk analys och projekterings- och uppskattningsunderlag f?r listan ?ver verk.
2. Reparationsarbeten f?r att ?terst?lla utslitna delar av flerbostadshus - ?versynstj?nster p?verkar endast balkonger, elsystem, stigare, blinda omr?den, uppv?rmning, men g?ller inte betonggolv och byggnadens grund.
3. Att ?ka de operativa egenskaperna hos ett hyreshus - listan ?ver obligatoriska arbeten inkluderar installation av moderna nyckeldelar av vatten, v?rme, gasf?rs?rjning, moderniserade hisschakt, v?rmerum (pannrum). Enligt f?reskrifterna utf?rs en lista ?ver arbeten f?r att byta ut f?nster och d?rr?ppningar, om situationen kr?ver det. Vid behov ?r arbetare engagerade i ombyggnad av lokaler, ut?kar det inre utrymmet p? bekostnad av trappor och andra rum.
4. L?gga v?rmeisoleringsskikt - f?nster?ppningar, ing?ngar och vestibuler ?r isolerade. I listan ?ver arbeten ing?r ocks? att byta ut fasadens interpanelfogar, s?rskilt i nordliga regioner v?rt land.
5. Ingenj?rsarbete - specialiserade ingenj?rer ansvarar f?r att byta ut icke fungerande el. Nya huvudledningar l?ggs, och om systemet f?r ett flerbostadshus beh?ver ytterligare s?kerhet(trippelbuffring) - sedan utbyggnaden av nuvarande innerv?ggs?ppningar.
6. Installation av m?tare och v?rme-, gas- och vattenf?rs?rjningsm?tare. St?rre reparationer av flerbostadshus h?r till listan ?ver arbeten som p?verkar driftsegenskaper bebyggelse. De totala besparingarna av vatten, el, gas etc. beror p? energim?tning.
7. Takbytestj?nster - n?dv?ndiga f?r att integrera taksystem som inte har ventilationskanaler i ett flerbostadshus.
8. ?verensst?mmelse med designdokumentation - under ?versyn av ett hus ser de anst?llda till att byggnaden inte f?rlorar sitt arkitektoniska utseende och inte avviker fr?n stadsplaneringsbest?mmelser.
9. Teknisk ?vervakning av efterlevnaden av alla regler p? listan ?ver ?terst?llnings?tg?rder.

Baserat p? resultatet av ?versynen l?mnar entrepren?ren in resultatet enligt listan ?ver arbeten, och den mottagande parten utv?rderar de utf?rda tj?nsterna.

Hur g?r en st?rre renovering av flerbostadshus till?

Den federala lagen om ?versyn ?l?gger l?genhets?gare att betala f?r restaureringsarbeten. Ansvaret f?r att ombyggnaden genomf?rs ligger hos kommuner eller regionala verksamhetsut?vare. De har till uppgift att ?vervaka efterlevnaden av listan ?ver utf?rt arbete.

De boende r?star sj?lva f?r st?rre reparationer i flerbostadshus. Den allm?nna domen om behovet av att ?terst?lla de skadade delarna g?rs p? m?tet med hus?gare - en medlem fr?n varje familj.

Enligt art. 44 i Ryska federationens bostadskod, f?r att godk?nna ?versynen och b?rja samla in pengar, ?r det n?dv?ndigt att uppn? inte mindre ?n 2/3 r?ster (majoritet) av antalet medlemmar som ?r n?rvarande vid m?tet. Initiativtagare till st?mman ?r antingen enskilda ?gare eller f?rvaltningsbolaget (TSK).

Det regionala programmet f?r kapitalreparationer av flerbostadshus ?r godk?nt p? statlig niv?. Efter godk?nnandet informerar den regionala operat?ren inv?narna om:

1. Tidpunkt f?r st?rre reparationer (exakt eller ungef?rligt).
2. Lista ?ver restaureringsarbeten.
3. Kostnad f?r entrepren?rstj?nster.
4. Finansieringsk?llor f?r kapitalreparationer.

Information f?rmedlas till inv?narna senast sex m?nader f?re starten av ?versynsprogrammet i en viss region i v?rt land. Diskussionen p?g?r i 3 m?nader, varefter villa?gare skickar ett beslut till den regionala operat?ren som i sin tur informerar bostadsstrukturer om detta.

Obligatoriskt arbete vid st?rre bostadsrenoveringar

Bostadsbalken sl?r fast att typer av arbeten vid st?rre reparationer av flerbostadshus betalas av l?genhetsinnehavare och lokaler f?r icke-bost?der 8 m?nader f?re starten av det regionala programmet f?r kapitalreparationer av flerbostadshus.

Arbetets karakt?r beror p? ?versynsbudgeten. Lagen fastst?ller den s? kallade minimikvoten f?r bidrag, vars betalning ?r obligatorisk. Om det beh?vs kan inv?nare ?ka betalningsbeloppet med hj?lp av del 8.2 i art. 156 Ryska federationens bostadskod. Vid betalning av minimipriset utf?r den regionala operat?ren en "nedsk?rning" version av ?versynen.

Lista ?ver obligatoriska verk:

1. Fundamentutrustning (teknisk inspektion).
2. Reparation av fasad, tak, lokaler f?r icke-bost?der (m?lningsarbeten, byte av panelplattor, v?rmeisolering av f?nster).
3. Arrangemang av tekniska system, v?rme, elektriska ledningar, avlopp.
4. Kontrollera funktionaliteten hos hisschakt (r?relse av passagerar- och godshissar, l?mplighet f?r schaktkablar, funktion av hisslyftmekanismen).

Obligatoriska ?versynsarbeten kan kompletteras med en lista ?ver andra operationer, till exempel installation av m?tare eller takl?ggning. S?dant arbete kr?ver ytterligare medel. Budgeth?jningen diskuteras vid samma hus?garem?te i ett flerfamiljshus. Omr?stning till ett belopp av 2/3 av kvoten f?r alla n?rvarande tvingar automatiskt l?genhets?gare att betala ytterligare avgifter.