15.12.2014

Institutionen f?r bost?der och allm?nnyttiga tj?nster i staden Moskva har sl?ppt en broschyr "Hur man f?rst?r ENP".

Varje m?nad tar muskoviter ut ett eng?ngsbetalningsdokument (EPD) fr?n brevl?dan - ett kvitto f?r att betala elr?kningar. Dokumentet inneh?ller all information om bost?der och kommunala tj?nster: tariffer, f?rbrukningsvolymer, avgifter etc. Det kan vara sv?rt att f?rst? det, och moskoviterna st?ller ofta fr?gor om vad den eller den spalten betyder.

Vilken information inneh?ller ENP?:

1 . Fullst?ndigt namn - efternamn, f?rnamn, patronym f?r ?garen/ansvarig hyresg?st.
2 . Adressen till den bostad d?r betalningar f?r bost?der och kommunala tj?nster gjordes.
3 . Streckkod. Grafisk representation av 28 digitala tecken. Kr?vs f?r att betala f?r EPD via elektroniska terminaler.
4 . Den m?nad f?r vilken ENP bildades.
5 . Betalarens personliga kod. Det ?r han som m?ste anges n?r man betalar f?r bost?der och kommunala tj?nster p? terminaler, bankomater och via Internet.
6 . Information om den f?rvaltande organisationen: namn, adress, kontaktuppgifter.
7 . Information om bostadslokalerna: typ av ?gande (eget eller statligt (kommunalt), totalt och bostadsomr?de, antal registrerade (privata kategorier av befolkningen anges separat), datum f?r skapande av denna UPD och datum f?r den senaste betalningen f?r bost?der och kommunal service.
8 . Typer av tj?nster f?r vilka periodisering sker.
Anv?nda f?rkortningar:
Kallt vatten/VV– kall/varmvattenf?rs?rjning
Vattenutlopp– Vattenavfall (avlopp)
CPU- m?tanordning f?r bost?der
DPU- allm?n m?tanordning
Skapande och rem.zh.p.– underh?ll och reparation av bostadslokaler inom den sociala normen
Skapande och reparation.- underh?ll och reparation av bostadslokaler (?verskottsyta)
Underh?ll och reparation av second.ven.- underh?ll och reparation av bostadslokaler (f?r ?gare som har ett andra hem eller som inte ?r registrerade i l?genheten)
Uppv?rmning prim.pl.- uppv?rmning av huvudomr?det
R?dsla.– frivillig f?rs?kring
9 . Volymer av konsumtion av bost?der och kommunala tj?nster. F?r varje tj?nst anv?nds dess egna m?ttenheter: vattenf?rs?rjning och avlopp kubikmeter (kubikmeter), underh?ll och reparation, social hyra av bost?der - kvm. m. (kvadratmeter), uppv?rmning - Gcal (gigakalorier), gas debiteras baserat p? antalet registrerade.
10 . Aktuella tariffer per tj?nsteenhet.
11 . Beloppet f?r periodiserade tj?nster (produkten fr?n kolumn 9 efter kolumn 10.).
12 . Information om ers?ttningens storlek f?r vissa typer av boende och kommunal service.
13 . Information om omr?kning. Till exempel omr?kning f?r tillf?llig fr?nvaro och omr?kning f?r tj?nster av otillr?cklig kvalitet.
14 . Avgifter som ska betalas f?r tj?nsten, med h?nsyn till f?rm?ner och omr?kning.

Det ?r d?rf?r som departementet f?r bost?der och allm?nnyttiga tj?nster i staden Moskva har gett ut en broschyr "Hur man f?rst?r det samlade betalningsdokumentet", som p? ett tillg?ngligt spr?k f?rklarar vilken information som finns i betalningsdokumentet, f?rfarandet och metodiken f?r att ber?kna varje nyttotj?nst, samt en hel del annan anv?ndbar information som beh?vs f?r att "l?sa" betalningsdokumentet.

Broschyren hj?lper dig att ta reda p? hur du korrekt till?mpar gr?nsindex, vem som har r?tt till sociala st?d?tg?rder f?r boende och kommunal service och vad som hotar ih?llande icke-betalare f?r bostads- och kommunala tj?nsters skulder.

Vad ?r EPD

Ett enda betalningsdokument ?r ett slags "visitkort" f?r stadens system f?r bos?ttningar och avgifter f?r bost?der och kommunala tj?nster.

Ett enda betalningsdokument bildas varje m?nad av specialister fr?n de multifunktionella centra f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster i Moskvas stad (MFC) eller statligt ?gda offentliga institutioner "Engineering Services" i distrikten (GKU IS) och levereras till inv?narna f?re den 15:e. I snitt genererar anst?llda i stadens bos?ttnings- och periodiseringssystem cirka 4 miljoner (!) betalningsdokument per m?nad.

N?r du skapar ett betalningsdokument anv?nds en enorm databas: adresser och namn p? ?gare och hyresg?ster i bost?der och lokaler, en lista ?ver tj?nster och deras leverant?rer, information om sociala st?d?tg?rder etc. All denna m?ngd information bearbetas av datorprogrammet ACS EIRTs. Flera tusen specialister deltar i skapandet av ENP. Och allt f?r att s?kerst?lla att betalningsdokumentet finns i din brevl?da.

Styra leveransen av EPD tillsammans med de boende

Staden har ett v?letablerat system f?r att ?vervaka leveranstiden av betalningsdokumentet. Om betalningsdokumentet levereras senare ?n den 15:e dagen i m?naden, informera EPD:s leveranskvalitetstj?nst om det.

F?r att l?mna ett meddelande om tidig leverans av betalningsdokumentet m?ste du fylla i ett formul?r p? webbplatsen f?r GKU "Center for Coordination of the GU IS" www.is.mos.ru.

UPPM?RKSAMHET

Vissa inv?nare och f?rvaltande organisationer har beslutat att g?ra ber?kningar och avgifter f?r bost?der och kommunal service p? egen hand. Deras betalningsdokument f?r bost?der och kommunala tj?nster kan skilja sig fr?n Unified betalningsdokumentet. Informationen i broschyren och senare i artikeln avser uteslutande ENP.

Vad betalar vi f?r

De tj?nster som anges i betalningsdokumentet kan villkorligt delas upp i flera delar. Bostadstj?nster, dessa inkluderar tj?nsten "Uthyrning" (betalning f?r bostad f?r sin hyresg?st), och tj?nsten "Underh?ll och reparation av bost?der". Verktyg: varm- och kallvattenf?rs?rjning, vattenavfall (avlopp), v?rme, gasf?rs?rjning. I vissa delar av huvudstaden ing?r ?ven el i ENP. Men i de flesta fall betalas denna hj?lptj?nst p? ett separat kvitto. ?ven andra tj?nster ing?r i betalningsdokumentet: l?sanordning, radio, antenn.

Priser, priser och tariffer f?r bost?der och kommunala tj?nster fastst?lls av Moskvas regering. S?ledes godk?ndes tarifferna f?r bost?der och kommunala tj?nster f?r 2014 genom dekretet fr?n Moskvas regering av den 26 november 2013 nr 748-PP.

Kostnaden f?r tj?nster som tillh?r kategorin "?vrigt" best?ms av ett civilr?ttsligt avtal och regleras inte av Moskvas regering. L?t oss ta en titt p? alla tj?nster i ordning.

Bostadstj?nster

Om familjen anv?nder bostad p? hyresbasis betalar den f?r hyran, samt underh?ll och reparation av bostaden. Hyran ber?knas baserat p? bostadens yta och den skattesats som fastst?llts av Moskvas regering f?r en specifik typ av hyresr?tt - social, kommersiell eller hyresr?tt i icke-subventionerade hus.

Villa?gare betalar f?r tj?nsten "Underh?ll och reparation av bostadslokaler".

Kostnaden f?r tj?nsten "Underh?ll och reparation av bostadslokaler" inkluderar en avgift f?r f?rvaltning av ett flerfamiljshus (MKD), underh?ll och p?g?ende reparationer av gemensam egendom, arbete enligt kontraktet f?r f?rvaltning av MKD.

Beloppet f?r betalning f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler i MKD best?ms p? bolagsst?mman f?r ?garna av lokalerna i huset. Om ?garna inte har fattat ett beslut om betalningsbeloppet f?r underh?ll och reparation av bostaden, g?rs ber?kningen till priser som godk?nts av Moskva-regeringen.

Moskvas regering godk?nner tv? typer av priser f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler:
- per omr?de inom fastst?llda normer(som anges nedan), detta pris subventioneras av Moskvas regering och nu f?r de flesta muskoviter ?r 17,84 rubel. f?r 1 kvm. m.,
- f?r ett omr?de som ?verskrider de fastst?llda normerna. Detta ?r den faktiska kostnaden f?r tj?nster och arbeten p? underh?ll och p?g?ende reparationer, nu ?r det f?r de flesta moskoviter 24,53 gnugga. per 1 kvm.

Priset per omr?de inom de fastst?llda normerna till?mpas p? folkbokf?rda boende med en bostad. I ENP kallas denna tj?nst f?r "sod. rem. zh.p. ".

Skillnaden mellan bostadens totala yta och omr?det inom den fastst?llda normen f?r omr?det (i EPD anges det som "sod. and rem. izl. Zh.p.") betalas till priset f?r omr?de etablerat ut?ver normen. F?r ?gare som inte ?r folkbokf?rda i bostaden eller som har en andra bostad, sker periodisering med taxor f?r den yta som fastst?llts ut?ver normerna f?r hela bostaden (i EPD anges "skapat och reparerat andra boende.") .

F?ljande regler g?ller f?r ber?kning av avgifter f?r underh?ll och reparation av bostadslokaler. F?r en medborgare som bor ensam - 40 kvm. m. av den totala boytan, f?r en familj p? tv? personer, 56 kvm. m., f?r en familj p? tre eller fler personer, 25 kvm. den totala ytan av bostaden f?r varje familjemedlem.

Till exempel i en l?genhet p? 60,3 kvm. m. registrerade 2 personer. Den etablerade normen f?r en familj p? tv? ?r 56 kvm. m. Detta inneb?r att omr?det inom de fastst?llda normerna kommer att ber?knas till ett pris inom den fastst?llda normen, och det ?verskjutande omr?det - 4,3 kvadratmeter. m - till ett pris per omr?de som ?verstiger normerna.

Verktyg: vattenf?rs?rjning

Betalning f?r vattenf?rs?rjning kan debiteras enligt avl?sningar av l?genhetsm?tare, enligt avl?sningar av en husm?tare eller enligt standarder.

Om du betalar f?r en vattenf?rs?rjningstj?nst med en l?genhetsm?tare (KPU), anv?nds f?ljande f?rkortningar i EPD: "HVS KPU", "DHW KPU", "Vodootv. KPU "- kall- och varmvattenf?rs?rjning enligt indikationerna p? en l?genhetsvattenm?tare, vattenavfall (avlopp) enligt indikationerna p? KPU (summan av indikationer p? kall- och varmvattenf?rs?rjning).

Kostnaden f?r vatten ber?knas baserat p? volymen enligt avl?sningarna av l?genhetsm?taren (KPU), multiplicerat med tariffen.

Betalningsdokumentet anger vattenf?rbrukningen under faktureringsm?naden enligt avl?sningarna p? l?genhetsm?taren. Men om KPU-avl?sningarna inte ?verf?rdes i tid, kommer de att ber?knas baserat p? den genomsnittliga m?natliga f?rbrukningen f?r de f?reg?ende 6 m?naderna.

Om du betalar f?r en husm?tare (DPU) anges f?rkortningarna i betalningsdokumentet: "HVS DPU", "DHW DPU" och "Vodootv. DPU "- kall- och varmvattenf?rs?rjning, vattenavfall enligt avl?sningarna fr?n husvattenm?taren.

Ber?kning av periodiseringar f?r kallt och varmt vatten f?r l?genheter d?r KPU inte ?r installerad utf?rs i enlighet med dekretet fr?n Moskvas regering av den 10 februari 2004 nr 77-PP.

Fr?n volymen vattenf?rbrukning, enligt indikationerna p? husm?taren, f?rbrukningsvolymerna f?r alla l?genhetsenheter, f?rbrukningsvolymen f?r lokaler (om huset har till exempel butiker, en fris?r etc. ), avr?knas, liksom avdrags allm?nna huskostnader, som best?ms efter indikationerna en m?tanordning installerad p? den plats, d?r vatten tas f?r allm?nt husbehov. Om det inte finns n?gon s?dan anordning, accepteras de allm?nna huskostnaderna inte mer ?n 5 procent av f?rbrukningsvolymen f?r den allm?nna husanordningen. Den resulterande balansen f?rdelas p? l?genheter utan en central motpart i proportion till antalet medborgare som bor i dem. Samtidigt b?r den resulterande konsumtionsvolymen per person inte ?verstiga tv? standarder f?r konsumtion av verktyg.

Om det varken finns l?genhets- eller husm?tare, debiteras enligt f?rbrukningsnormer: 6 935 kubikmeter. m. kallvatten per person och m?nad, 4,745 cu. m. varmvatten per person och m?nad, vattenavledning 11,68 kubikmeter per person och m?nad.

V?rme och gasf?rs?rjning

Betalningen f?r uppv?rmning av ett bostadshus i Moskva, i enlighet med dekret fr?n Moskvas regering av den 10 september 2014 nr 468-PP, debiteras baserat p? den genomsnittliga m?natliga indikatorn f?r v?rmeenergif?rbrukning. F?r att ber?kna det tas m?ngden v?rme som f?rbrukats under f?reg?ende ?r och divideras med 12 m?nader. Sedan divideras den genomsnittliga m?natliga volymen som f?rbrukas av hela huset med husets totala yta - s? h?r best?ms m?ngden v?rme som kr?vdes f?r att v?rma 1 kvadratmeter av husets yta. Det erh?llna resultatet multipliceras med l?genhetens totala yta och med tariffen.

I b?rjan av varje ?r st?mmer den f?rvaltande organisationen av de volymer som faktureras befolkningen f?r betalning och de volymer av termisk energi som faktiskt spenderats under innevarande ?r. Baserat p? avst?mningsresultaten justeras betalningen, vilket vanligtvis anges i betalningsdokumentet i kolumnen ”omr?kning”. Det kan g?ras b?de i riktning mot ?kning och i riktning mot minskning.

I avsaknad av m?tanordningar debiteras enligt f?rbrukningsstandarder: 0,016 Gcal per 1 kvadratkilometer. m. av den totala bostadsytan.

Betalning f?r gasf?rs?rjning ber?knas enligt tariffen f?r varje konsument som bor i l?genheten.

Begr?nsa index

Marginalindexet f?r f?r?ndringar i beloppet av medborgarnas avgifter f?r allm?nnyttiga tj?nster ?r ett universellt verktyg f?r att ?vervaka avgifter f?r varm- och kallvattenf?rs?rjning, sanitet, uppv?rmning och gas. Att ?ndra avgiftsbeloppet ?ver gr?nsindex ?r oacceptabelt och b?r medf?ra ett omedelbart svar fr?n de verkst?llande myndigheterna f?r att eliminera en s?dan situation.

I huvudstaden godk?ndes gr?nsindexet genom dekret fr?n Moskvas borgm?stare daterat 30 juni 2014 nr 542-RM och fr?n 1 november till 31 december 2014 ?r 6,5 procent. Samtidigt ?r den h?gsta till?tna avvikelsen fr?n gr?nsindexv?rdet f?r en viss bostad 3,2 procent.

I form av formler godk?nde Moskva-regeringen ocks? gr?nsindex f?r f?r?ndringar i m?ngden betalningar som g?rs av medborgare f?r allm?nnyttiga tj?nster f?r 2015-2018.

Marginalindex = Konsumentprisindex x Koefficient + 3,5 %.

I den h?r formeln ber?knas konsumentprisindexet baserat p? prognosen f?r den socioekonomiska utvecklingen i Ryska federationen f?r ?ret f?re ?ret f?r vilket f?r?ndringsindexen ber?knas (baserat p? resultaten av 9 m?nader). Minskning eller ?kning av koefficienten f?r motsvarande ?r av den l?ngsiktiga perioden, fastst?lld med h?nsyn till prognosen f?r Rysslands socioekonomiska utveckling f?r detta ?r.

Hur till?mpar man limitindex?

F?r att avg?ra om ?kningen av elr?kningarna ?verstiger marginalindexet m?ste avgifterna f?r de tv? perioderna j?mf?ras. Avgiften f?r valfri m?nad under innevarande ?r ska delas med avgiften f?r december f?reg?ende ?r. Det resulterande v?rdet f?r inte ?verstiga gr?nsindexet. Det ?r sant att f?r den f?rsta l?ngtidsperioden (fr?n 1 juli till december 2014) m?ste den valda m?naden j?mf?ras med juni 2014.

Om f?r?ndringen av avgiftsbeloppet ?verstiger storleken p? det fastst?llda gr?nsindexet, ?r det n?dv?ndigt att s?ka f?rtydligande fr?n MFC / GKU IS i distriktet, den f?rvaltande organisationen. Och om det inte var m?jligt att ta reda p? de objektiva sk?len till att ?verskrida gr?nsindexet f?r elr?kningar, ?r det v?rt att kontakta statens bostadsinspektion i Moskvas stad och stadens verkst?llande myndigheter.

Gr?nsindex kan inte till?mpas i f?ljande fall.

1. I f?rh?llande till en allm?nnyttig tj?nst.

Gr?nsindex g?ller f?r den totala betalningen f?r alla verktyg som tillhandah?lls en medborgare. De d?r. det ?r felaktigt att s?ga att ?kningen av tarifferna f?r n?gon s?rskild allm?nnyttig tj?nst har ?verskridit marginalindexet.

2. Till det totala beloppet i ENP.

Gr?nsindex g?ller endast f?r kraftverk (varm- och kallvattenf?rs?rjning, avlopp, v?rme, gas). Och i ENP ing?r ut?ver dem periodiseringar f?r bost?der och andra tj?nster.

3. Till verktyg, om volymen av deras f?rbrukning f?r?ndras.

I Moskva betalar majoriteten av befolkningen f?r verktyg baserat p? avl?sningar av m?tanordningar f?r l?genheter eller gemensamma hus. F?ljaktligen ?r konsumtionsvolymen som regel inte densamma varje m?nad, s? betalningsbeloppet varierar fr?n m?nad till m?nad.

Dessutom p?verkas volymen av tillhandah?llna offentliga tj?nster av en ?kning av antalet medborgare som bor eller ?r folkbokf?rda i bost?der. Vissa tj?nster debiteras f?r varje inv?nare eller registrerad: gas, och i avsaknad av individuella vattenm?tare, kall- och varmvattenf?rs?rjning, sanitet.

4. Om din beh?righet har ?ndrats.

Storleken p? betalningen beror p? om medborgaren har f?rm?ner f?r att betala elr?kningar. Vid intj?nande av betalningar minskas betalningsbeloppet f?r en specifik tj?nst med beloppet av f?rm?ner som tillhandah?lls honom f?r dess betalning. I h?ndelse av f?rlust av r?tten till en f?rm?n eller en f?r?ndring av dess storlek, kan betalningen av en medborgare ocks? ?ndras upp?t och dess tillv?xt kommer att ?verstiga det godk?nda indexet.

F?r bekv?mligheten och enkelheten att kontrollera om ?kningen av elr?kningar motsvarar gr?nsindexen har Ryska federationens regering utvecklat ett informationsverktyg som l?ter dig g?ra den n?dv?ndiga ber?kningen online.

F?r n?rvarande publiceras detta informationsverktyg p? webbplatserna f?r de verkst?llande myndigheterna i staden Moskva.

Vem ?r ber?ttigad till f?rm?ner?

Moskvas regering ger medborgarna ett effektivt system f?r socialt st?d inom bostads- och kommunala tj?nster. F?r n?rvarande har mer ?n 50 kategorier av medborgare i huvudstaden r?tt till f?rm?ner, vilket ?r mycket mer ?n vad som f?reskrivs i federal lag.

F?rm?ner ges i form av rabatter f?r h?gst en l?genhet (bostadslokaler) baserat p? priser, priser och tariffer som fastst?llts av Moskvas regering. Om konsumenten har r?tt till sociala st?d?tg?rder f?r att betala f?r bostad och kommunal service p? tv? eller flera grunder, tillfaller f?rm?ner p? en av dem.

Muskoviter b?rjade f? nya kvitton f?r bost?der och kommunala tj?nster. Efter ?kningen av tarifferna och uppkomsten av bidrag f?r kapitalreparationer ?kade betalningarna med minst 1 tusen rubel. Gazeta.Ru ber?ttar vad du beh?ver veta f?r att f?rs?ka spara pengar.

"Ofta lyckas aktiva medborgare som checkar konton minska de fakturerade beloppen till och med med h?lften. ?verfakturering uppst?r p? grund av att tj?nster som inte tillhandah?lls ing?r d?r, och volymen av tj?nster som utf?rs ?verskrids”, s?ger Mikhail Anshakov, ordf?rande i Consumer Rights Protection Society.

Hur man uppt?cker bedr?geri

– Ju mer detaljerad fakturan ?r, desto l?ttare ?r det att f?rst? hur rimligt betalningarna ber?knas.

Om det finns f? rader avsl?jas inte syftet med betalningar i detalj - detta ?r den f?rsta anledningen till misstanke. Vanligtvis avsl?jar f?rvaltningsbolaget medvetet inte syftet med betalningarna.

Till exempel, om en rad s?ger "f?r allm?nna husbehov" utan att f?rklara exakt vad som ing?r h?r, kan beloppet vara ?verskattat, inkludera ej tillhandah?llna tj?nster", varnar Valery Novikov, chef f?r den juridiska supportavdelningen p? NP ZhKKH Control.

Det ?r v?rt att uppm?rksamma det slutliga beloppet: om det skiljer sig fr?n det som var en m?nad tidigare ?r det b?ttre att noggrant kontrollera hela kontot.

”Det finns planerade h?jningar, de m?ste ?vervakas. Om det inte finns n?gra s?dana h?jningar, och betalningen har blivit dyrare, b?r den noggrant r?knas om”, s?ger experten.

Samtidigt, efter h?jningen av tarifferna (minns, de h?jdes den 1 juli), b?r kontot kontrolleras s?rskilt noggrant. F?rvaltningsbolag och elleverant?rer kan ?verdebitera r?kningen och g?mmer sig bakom en planerad ?kning.

"Det h?nder till exempel att de ?verskattar standarderna, ordinerar samma belopp tv? g?nger - som ett resultat f?rdubblas betalningen", s?ger Sergey Vasilyev, ordf?rande f?r Moskontrol-r?relsen.

Vad betalar vi f?r

Betalningen best?r vanligtvis av ett antal mystiska f?rkortningar, och varje distrikt kan inf?ra sina egna f?rkortningar. Det finns n?gra vanliga:

HVS DPU- kallvattenf?rs?rjning (kallvatten) enligt husm?tare. Om KPU anges betalar du f?r vatten enligt l?genhetsm?taren.

DHW DPU- varmvattenf?rs?rjning (varmvatten) enligt husm?tare.

kallvatten f?r tappvarmvatten- kallvattenf?rs?rjning f?r varmvattenf?rs?rjning. Det vill s?ga kallvattnet som anv?nds f?r uppv?rmning, i en annan linje ger de priset f?r sj?lva uppv?rmningen. L?gga ihop dem, f? det slutliga priset p? varmvatten.

Vattenutlopp- Vattenavfall (avlopp), anv?nt kallt och varmt vatten.

Uppv?rmning huvud kvm- uppv?rmning av huvudomr?det.

Sod. och rem. zhp(eller sod. och rem. bodde.) - underh?ll och reparation av bostadsyta. Dessa ?r tj?nster av ett f?retag som f?rvaltar ett hyreshus f?r underh?ll och l?pande reparation av gemensam egendom i ett flerbostadshus. Det vill s?ga om du har den h?r linjen s? f?ruts?tts det att ordningen h?lls i din entr? och allt fungerar. Denna linje kan inneh?lla olika tj?nster (underh?ll av intern teknisk utrustning, st?dning, underh?ll, soph?mtning, conciergetj?nster etc.), om de inte finns med i betalningen kan du kontakta brottsbalken f?r f?rtydligande.

Samtidigt ska belopp och tj?nster som ing?r i kvittot godk?nnas genom beslut av hyresg?sterna sj?lva p? m?tet.

Det finns ocks? tj?nster som medborgarna i verkligheten inte anv?nder: till exempel betalning f?r en antenn och radiopunkter. De kan avst?s p? individuell basis genom att kontakta brottsbalken med en beg?ran om att utesluta dessa f?rem?l fr?n det allm?nna kontot.

Disk eller standard

Beloppen f?r individuell konsumtion (f?rs?rjning som anv?nds i l?genheten) och f?r allm?nna husbehov (EN, till exempel kostnaden f?r uppv?rmning och belysning av entr?n) i betalningen m?ste delas upp i olika kolumner.

Det finns fall n?r betalningsbeloppet f?r anv?ndning av verktyg per person och person ?versteg m?ngden individuell konsumtion i l?genheter.

Detta kan h?nda n?r betalningar f?r ODN periodiseras inte enligt m?tare, utan enligt standarder (med en multiplikationsfaktor p? grund av bristen p? en m?tare). F?r att minska kostnaderna m?ste ?garna r?sta p? st?mman f?r installation av m?tare. Installera sina resursf?rs?rjande organisationer.

Tidigare skrev Gazeta.Ru att resursf?rs?rjande organisationer ofta saboterar installationen av m?tare, eftersom standarderna ger dem mycket mer inkomst.

Om ett s?dant problem uppt?cks m?ste du kontakta Bostadsinspektionen.

Var uppm?rksam p? kvadratmeter och antalet boende

Du b?r kontrollera om l?genhetens yta anges korrekt i betalningen. V?rme- och ?versynsavgifter ber?knas per kvadratmeter. Regionala myndigheter f?rdelar subventioner som kompenserar f?r en del av betalningarna, men de verkar bara inom gr?nserna f?r den sociala normen (i Moskva ?r det 33 kvadratmeter f?r en person, 42 kvadratmeter f?r tv?), f?rklarar Valery Novikov. Du kommer att f? betala f?r bostads?verskott.

Ha inte heller br?ttom att registrera nya hyresg?ster. Ju fler m?nniskor, desto dyrare blir till exempel vatten (om m?tare inte ?r installerade). Om n?gon av de som ?r registrerade i l?genheten inte bor i den under en l?ngre tid, kan en omr?kning uppn?s. Det ?r bara n?dv?ndigt att bevisa fr?nvaron - till exempel att ta med ett intyg fr?n f?rvaltningsbolaget fr?n den verkliga bostadsorten. Detsamma g?ller f?r sommarboende i landet och l?nga tj?nsteresor: om relevanta handlingar finns tillg?ngliga ?r brottsbalken skyldig att r?kna om.

Ny linje - ?versyn

Det ?r enkelt att r?kna ut hur mycket du m?ste betala f?r en ny tj?nst. I Moskva ?r m?nadsavgiften 15 rubel. per kvm m. Den nya raden d?k upp i huvudstaden i juli och har redan orsakat en v?g av missn?je.

Tidigare har Gazeta.Ru skrivit att muskoviter vill sluta ett avtal med ?versynsfonden p? sina egna villkor och kr?ver att ett antal v?sentliga punkter beaktas i avtalet. Men ?n s? l?nge ?r praxis inte till f?rm?n f?r de boende.

Man m?ste ocks? komma ih?g att om mer ?n 10 % av en familjs inkomst g?r till att betala f?r bost?der och kommunala tj?nster i Moskva, kan man f? statligt st?d i form av subventioner.

I det h?r fallet m?ste du ans?ka till distriktsavdelningen f?r bostadsbidrag, uppvisa ett inkomstbevis och ett ?garintyg. Samtidigt b?r det inte finnas ?verskott av bostadsyta: de etablerade normerna ?r 33 kvadratmeter. m per person, 42 kvm. m f?r tv?.

Vad ska man g?ra om r?kningen ?r f?r h?g

Om det visar sig att notan ?r f?r h?g m?ste du l?mna in ett klagom?l till f?rvaltningsbolaget. Om hon inte svarar kan du g?ra en anm?lan till Bostadsinspektionen (du kan ocks? skriva d?r direkt, utan att v?nta p? svar fr?n brottsbalken). Du kan ocks? kontakta den regionala kommissionen f?r taxor.

”Bostadsinspektionen kan uppmanas att g?ra en besiktning, utifr?n vilken en omr?kning kommer att g?ras. Om det visar sig att betalningarna var ?verskattade, kommer medborgarna att f? mellanskillnaden, som kommer att debiteras f?r betalningen av framtida betalningar”, f?rklarade Novikov.

I allm?nhet har praxisen att l?sa s?dana tvister utvecklats till konsumenternas f?rdel, s?ger experter.

Huvudsaken ?r att f? som du vill, det ?r l?ttare f?r majoriteten att ge upp om det visar sig att de m?ste betala hundra rubel mer, och s?dan straffrihet uppmuntrar bara till ?vergrepp”, varnar Anshakov.

De vanligaste tv? alternativen f?r att f?rbereda varmt vatten i ett privat hus p? landet:

1. dubbelkrets gaspanna (mer s?llan diesel eller el).
2. indirekt v?rmepanna

Panna med v?rme- och varmvattenkretsar.

Denna version av pannutrustningen kombinerar en konventionell v?rmepanna som fungerar p? v?rmesystemet och en str?mmande varmvattenberedare som arbetar med beredning av varmvatten. Uppv?rmt vatten str?mmar l?ngs varmvattenkretsen, p? grund av n?rvaron av en v?rmev?xlingsyta, sker en intensiv process av v?rme?verf?ring fr?n v?rmemediet (el, br?nnbar gas eller diesel) till den uppv?rmda.

Nackdelarna ?r prestandaberoendet av utrustningens effekt - en standard 24 kW dubbelkretspanna ger bekv?mt en punkt f?r varmvattenanalys. En dubbelkretspanna v?rmer vatten endast vid f?rbruknings?gonblicket, men den g?r detta omedelbart i sin helhet och s? l?nge det beh?vs.

F?r n?rvarande ?r denna utrustning ett av de b?sta s?tten att f?rse ditt privata hem med tillr?ckligt med varmvatten. J?mf?rt med dubbelkretspannor ?r uppv?rmning av vatten med en s?dan panna billigare, och n?rvaron av en konstant volym varmvatten skapar ytterligare komfort f?r permanent bostad.

En jordpanna ?r en tank i vilken r?r ?r installerade. [figur 1].

560 329

R?ren cirkulerar kylv?tskan som anv?nds f?r att v?rma huset. Kallt vatten tillf?rs tanken, det v?rms gradvis upp till en viss temperatur (standard ?r 60-65 grader) och kan anv?ndas f?r hush?llsbehov.

Den indirekta v?rmepannan ansluts till vattenf?rs?rjningssystemet och v?rmekretsarna enligt f?ljande [Fig. 2]:

525 390

• kallt vatten tillf?rs till botten av tanken
• hett utlopp i toppen av tanken
• recirkulationspunkten ?r i mitten av tanken
• inloppet till v?rmesystemets v?rmeb?rare ?r placerat i den ?vre eller mellersta delen av pannan
• kylv?tskans utlopp ?r placerat i botten av pannan

Alternativen f?r att ansluta pannan och pannan i v?rmesystemet kan vara olika:

1. Trev?gsventil styrd av en givare som reagerar p? f?r?ndringar i temperaturen p? vattnet i pannan. Det kan antingen vara en ventil inbyggd i en enr?rspanna [Fig. 3] eller en separat ventil i systemet [Fig. 4]
2. En cirkulationspump styrd av en sensor som reagerar p? f?r?ndringar i vattentemperaturen i pannan [Fig. 5]. Att sl? p? pumpen s?kerst?ller cirkulationen av kylv?tskan genom pannbatteriet
3. Normalt st?ngd magnetventil styrd av en givare som reagerar p? f?r?ndringar i temperaturen p? vattnet i pannan. Schemat ?r detsamma som i punkt 2, endast denna ventil placeras ist?llet f?r cirkulationspumpen. N?r vattnet i pannan v?rms upp till inst?lld temperatur st?ngs ventilen. S? snart det ?r n?dv?ndigt att v?rma vattnet ?ppnas ventilen
4. F?rdelare med pumpgrupp och hydraulisk pil [Fig.6]. Den anv?nds oftast i flerkretssystem med cirkulationspumpar f?r varje konsument (till exempel golvv?rme p? 1:a och 2:a v?ningen, radiatorer p? 1:a och 2:a v?ningen, indirekt v?rmepanna, etc.). Driftschemat ?r som i punkt 2, men p? grund av den hydrauliska pilen ?r kylv?tskefl?dena i olika delar av systemet balanserade och cirkulationspumparna p?verkar inte varandra negativt

358 435 615 313

600 300 887 398

Moderna indirekta v?rmepannor har ett inlopp f?r en vattencirkulationsledning. Detta g?rs f?r att s?kerst?lla en n?stan omedelbar tillf?rsel av varmvatten till f?rbrukningszonen n?r kranen ?ppnas. Det vill s?ga, det finns inget behov av att t?mma kallt vatten fr?n huvudledningen till avloppet och v?ntar p? "ankomsten" av varmt vatten fr?n v?rmaren.

Denna m?jlighet realiseras genom skapandet av en slinga av st?ndigt str?mmande vatten med sin egen cirkulationspump - ett recirkulationssystem. Den kan implementeras med eller utan handdukstork. [fig.7]

600 400

F?r att svara p? fr?gan "Vad ?r termisk energi?" du m?ste ta reda p? hur varmt vatten skiljer sig fr?n kallt, vad p?verkar temperaturen p? vattnet? Det skiljer sig i m?ngden v?rme som finns i det. Denna v?rme, eller med andra ord termisk energi, kan inte ses eller r?ras, den kan bara k?nnas. Allt vatten med en temperatur ?ver 0°C inneh?ller en viss m?ngd v?rme. Ju h?gre temperatur vattnet (?nga eller kondensat) har, desto mer v?rme inneh?ller det. V?rme m?ts i kalorier, i joule, i MWh (megawatt per timme), inte i grader °C. Eftersom tarifferna ?r godk?nda i rubel per Gigakalori kommer vi att ta Gcal som en m?ttenhet. Varmvatten best?r allts? av sj?lva vattnet och den termiska energin eller v?rmen (Gcal) som finns i det. Vatten verkar vara m?ttat med gigakalorier. Ju mer Gcal i vattnet, desto varmare ?r det. I v?rmesystem kommer kylv?tskan (varmvattnet) in i v?rmesystemet vid en temperatur och kommer ut vid en annan. Det vill s?ga, han kom med en m?ngd v?rme och gick d?rifr?n med en annan. Kylv?tskan avger en del av v?rmen till omgivningen genom v?rmeelement. F?r denna del, som inte ?terv?nde till systemet, och som m?ts i Gcal, m?ste n?gon betala. Med varmvattenf?rs?rjning f?rbrukar vi allt vatten och f?ljaktligen alla 100% Gcal i det, vi returnerar ingenting tillbaka till systemet.

Vad ?r en v?rmeb?rare?

Allt varmvatten som rinner genom r?r in i v?rmesystemet eller in i varmvattenf?rs?rjningssystemet, samt ?nga och kondensat (samma varmvatten), ?r kylv?tskan. Ordet kylv?tska best?r av tv? ord - v?rme och b?r. Vid ber?kning bryter v?rmef?rs?rjningsf?retag ned kylv?tskan till Gcal och n?tverksvatten. Tariffen f?r n?tverksvatten tar endast h?nsyn till sj?lva vattnet och tar inte h?nsyn till Gcal i det. Tariffen f?r varmvatten tar h?nsyn till b?de vatten och Gcal i det. Kylv?tskan, beroende p? syftet (f?r uppv?rmning eller f?r varmvattenf?rs?rjning), har olika krav p? temperatur och sanit?ra standarder. V?rmeb?raren f?r varmvattenf?rs?rjning har en l?gsta till?tna temperatur som v?rmef?rs?rjningsorganisationen m?ste tillhandah?lla, samt ?kade kvalitetskrav. F?r varmvattenf?rs?rjning tas dricksvatten, v?rms upp och sl?pps ut i n?tet. Temperaturen p? v?rmeb?raren f?r uppv?rmnings?ndam?l beror p? utomhustemperaturen (dvs v?dret). Ju kallare det ?r ute, desto mer v?rmer det. Slutsatser: 1. N?r du betalar f?r v?rme kommer det att vara n?dv?ndigt att betala b?de f?r Gcal och f?r n?tverksvatten. Vid betalning f?r varmvatten ocks?, om en separat taxa f?r varmvatten inte ?r satt. 2. V?rmeb?rare - b?r v?rme, varmvatten, det ?r ?ven n?tverksvatten + Gcal i den. 3. N?tvatten - vatten utan Gcal. 4. I livet kan kylv?tska och n?tverksvatten betyda samma sak. F?r dem som vill f?rst? denna fr?ga mer i detalj, f?resl?r vi att du bekantar dig med reglerna f?r redovisning av termisk energi och kylv?tska.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

?r det lagligt att betala f?r vattenuppv?rmning p? ett kvitto 2018

N?r man betalar elr?kningar blir m?nga f?rv?nade ?ver att se frasen "vattenuppv?rmning" p? kvittot. Faktum ?r att denna innovation antogs redan 2013. Enligt statsr?dets f?rordning nr 406, i n?rvaro av ett centraliserat vattenf?rs?rjningssystem, m?ste betalningen ske till en tv?komponentstaxa.

S?ledes var tariffen uppdelad i tv? komponenter: anv?ndningen av kallt vatten och v?rmeenergi. Nu g?rs ber?kningen separat f?r tv? resurser: vatten f?r varmvattenf?rs?rjning och v?rmeenergi. Det ?r d?rf?r en kolumn d?k upp i kvittonen, vilket betyder m?ngden termisk energi som spenderas p? att v?rma kallt vatten. M?nga anser dock att uppv?rmningsavgifter tas ut olagligt och de skriver klagom?l till bost?der och kommunala tj?nster. F?r att verifiera legitimiteten av denna typ av periodisering b?r du l?ra dig mer om den h?r tj?nsten.

Anledningen till denna innovation var den ytterligare anv?ndningen av energi. Stigarna och handdukstorkarna som ?r anslutna till varmvattenf?rs?rjningssystemet f?rbrukar termisk energi, men denna f?rbrukning har inte tidigare beaktats vid ber?kningen av elr?kningar. Eftersom betalning f?r v?rmef?rs?rjning endast kan tas ut under uppv?rmningsperioden betalades inte uppv?rmning av luften med hj?lp av handdukstork som allm?nnytta. Regeringen hittade en v?g ut ur denna situation genom att dela upp taxan i tv? komponenter.

Utrustning

Om varmvattenberedaren g?r s?nder kommer varmvattenr?kningen inte att ?ka. I detta fall ?r auktoriserade anst?llda i den f?rvaltande organisationen skyldiga att reparera utrustningen som en br?dskande fr?ga. Men eftersom reparationen kr?ver betalning m?ste detta belopp ?nd? betalas av hyresg?sterna. Medan v?rmer?kningen f?rblir densamma, kommer reparations- och underh?llsavgifterna att ?ka. Det beror p? att varmvattenberedare ?r en del av hus?garnas egendom.

N?r det g?ller icke-standardiserade situationer, n?r till exempel en del av l?genheterna i ett flerv?ningshus har tillg?ng till varmvatten, och den andra endast till kallt vatten, l?ses fr?gor om betalning f?r uppv?rmning p? individuell basis. Som praxis visar ?r hyresg?sterna ofta skyldiga att betala f?r gemensam egendom som de inte anv?nder.

Se ?ven: Kan ljuset sl?ckas f?r utebliven betalning av verktyg

Komponent "termisk energi"

Om allt ?r ganska enkelt med ber?kningen av betalning f?r kallt vatten (det utf?rs p? grundval av en fastst?lld tariff), f?rst?r inte alla vad som ing?r i kostnaden f?r en s?dan tj?nst som uppv?rmning.

Beloppet f?r att betala f?r en s?dan tj?nst som vattenuppv?rmning ber?knas med h?nsyn till f?ljande komponenter:

• fastst?lld tariff f?r v?rmeenergi;
• utgifter som kr?vs f?r underh?ll av ett centraliserat varmvattenf?rs?rjningssystem (fr?n centralv?rmepunkter d?r vattnet v?rms upp);
• kostnad f?r v?rmeenergif?rlust i r?rledningar;
• utgifter som ?r n?dv?ndiga f?r genomf?randet av transporten av varmvatten.

Ber?kningen av betalning f?r allm?nnyttiga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning g?rs med h?nsyn till m?ngden vatten som anv?nds, som m?ts i m3.

Som regel best?ms m?ngden erforderlig v?rmeenergi p? basis av de allm?nna husv?rdena, som visas av varmvattenm?tare och f?rbrukad v?rmeenergi. M?ngden energi som anv?nds i varje rum ber?knas genom att multiplicera volymen vatten som anv?nds (best?ms av m?taren) med den specifika v?rmeenergif?rbrukningen. M?ngden energi multipliceras med tariffen. Det resulterande v?rdet ?r det belopp som beh?vs f?r att betala f?r det som st?r p? kvittot som "vattenuppv?rmning".

Hur man r?knar p? egen hand 2017-2018

Vattenuppv?rmning ?r ett av de dyraste verktygen. Detta beror p? det faktum att under uppv?rmning ?r det n?dv?ndigt att anv?nda specialutrustning som drivs av eln?tet. F?r att vara s?ker p? att kvittot visar r?tt belopp kan du g?ra ber?kningarna sj?lv och j?mf?ra det mottagna beloppet med det belopp som st?r p? kvittot. F?r att g?ra detta m?ste du ta reda p? betalningsbeloppet f?r termisk energi, fastst?llt av den regionala tariffkommissionen. Ytterligare ber?kningar beror p? n?rvaron eller fr?nvaron av m?tanordningar:

1. Om du har en m?tare installerad i din l?genhet kan du ber?kna f?rbrukningen av termisk energi, med fokus p? dess indikator.
2. Om det inte finns n?gon m?tare b?r ber?kningar g?ras baserat p? de etablerade regulatoriska indikatorerna (inst?llda av en energibesparande organisation).

Om det finns en gemensam v?rmeenergif?rbrukningsm?tare i ett bostadshus och individuella m?tare installerade i l?genheter, ber?knas avgiften f?r uppv?rmning utifr?n den gemensamma m?tarens avl?sningar och vidare proportionell f?rdelning f?r varje l?genhet. Om en s?dan anordning inte ?r tillg?nglig, ber?knas det belopp som kr?vs f?r att betala f?r uppv?rmning baserat p? standarden f?r energif?rbrukning f?r uppv?rmning av 1 m3 vatten under rapporteringsm?naden och avl?sningarna fr?n en enskild vattenm?tare.

Var ska man l?mna in ett klagom?l

Om legitimiteten f?r utseendet p? en extra rad "vattenuppv?rmning" i kvittonen ?r ifr?gasatt, f?r att inte betala f?r mycket f?r uppv?rmning, rekommenderas det att du f?rst kontaktar brottsbalken med en beg?ran om att f?rklara vad denna artikel betyder. Utseendet p? en ny rad i kvittot ?r lagligt endast p? grundval av beslutet fr?n ?garen av MKD-lokalerna. I avsaknad av ett s?dant beslut b?r ett klagom?l skrivas till GZhI. Efter att ha l?mnat in ett krav till brottsbalken m?ste du ge ett svar med f?rklaringar inom trettio dagar. Vid v?gran att motivera varf?r en s?dan tj?nst f?reskrivs i kvittot, ska klagom?l l?mnas till ?klagarmyndigheten med st?mningsans?kan i domstol. I det h?r fallet, om du redan har betalat det belopp som anges p? kvittot, kommer artikel 395 i den ryska federationens civillag att fungera som grund f?r fordran. Om ?terbetalning inte kr?vs, men du fortfarande m?ste betala f?r tj?nster som du inte f?r, l?mna in ett krav f?r att utesluta linjen "v?rmevatten". I det h?r fallet ?r det v?rt att h?nvisa till artikel 16 i lagen "Om skydd av konsumentr?ttigheter".

Se ocks?: Beh?ver jag kontrollera vattenm?tare i Moskva

Om det finns ett behov av att ?verklaga ?tg?rderna fr?n bost?der och kommunala tj?nster i fr?gor som r?r kr?nkningen av r?ttigheterna f?r konsumenter av verktyg, b?r du kontakta Rospotrebnadzor. Om du har n?gra fr?gor om taxorna f?r bost?der och kommunala tj?nster m?ste du kontakta Federal Tariff Service.

zhkhinfo.ru

Gcal, v?rmeb?rare, varm- och n?tverksvatten

L?t f?rvaltningsbolaget "V?rt hus" f?rklara vad vi betalar f?r, och hur begreppen ovan skiljer sig fr?n varandra. Det ?r sv?rt f?r oss vanliga inv?nare att man?vrera rent tekniskt.

Fr?ga fr?n nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, chef f?r energiavdelningen p? Nash Dom, svarar:

Fakturor f?r betalning f?r v?rme och varmvatten som l?mnas av v?rmeleverant?rer kan inneh?lla f?ljande tariffer: - per Gcal, (rub/Gcal); - f?r n?tverksvatten (rub/t) eller f?r v?rmeb?rare (rub/m3);

F?r varmvatten eller varmvattenf?rs?rjning (gnugga/m3)

Inte alla konsumenter f?rst?r varf?r de har en stor m?ngd p? sina r?kningar f?r v?rmeenergi (rubel / Gcal), f?r varmvatten (rubel / kubikmeter), och sedan en relativt liten m?ngd f?r n?tverksvatten (rubel / t). Vad ?r denna extra avgift? Jag kommer inte att ge en ordboksdefinition av termisk energi, jag kommer att f?rs?ka f?rklara "p? fingrarna".

T?nk p? skillnaden mellan varmt vatten och kallt vatten, vad p?verkar temperaturen p? vattnet? Det skiljer sig i m?ngden v?rme som finns i det. Denna v?rme (eller med andra ord, termisk energi) kan inte ses eller r?ras, den kan bara k?nnas. Allt vatten med en temperatur ?ver 0°C inneh?ller en viss m?ngd v?rme. Ju h?gre temperatur vattnet (?nga eller kondensat) har, desto mer v?rme inneh?ller det.

V?rme m?ts i kalorier, i joule, i MWh (megawatt per timme), inte i grader °C. Eftersom tarifferna ?r godk?nda i rubel per gigakalori kommer vi att ta Gcal som en m?ttenhet. Varmvatten best?r allts? av sj?lva vattnet och den termiska energin eller v?rmen (Gcal) som finns i det. Vatten verkar vara m?ttat med gigakalorier. Ju mer Gcal i vattnet, desto varmare ?r det.

I v?rmesystem kommer kylv?tskan (varmvattnet) in vid en temperatur och l?mnar vid en annan. En del av v?rmevattnet avger till milj?n genom v?rmeelement. F?r denna del, som inte ?tergick till systemet, och som m?ts i Gcal, m?ste n?gon betala.

Med varmvattenf?rs?rjning f?rbrukar vi allt vatten och f?ljaktligen, alla 100% Gcal i det, returnerar vi ingenting tillbaka till systemet.

Vad ?r en v?rmeb?rare? Allt varmvatten som rinner genom ledningar in i v?rmesystemet eller in i varmvattenf?rs?rjningssystemet, samt ?nga och kondensat (samma varmvatten). Ordet kylv?tska best?r av tv? ord - v?rme och b?r. Vid ber?kning bryter v?rmef?rs?rjningsf?retagen ner kylv?tskan till Gcal och n?tverksvatten, vilket vilseleder vissa konsumenter.

Om tidigare UZhK "Nash Dom" debiterade f?r varmvatten till tariffer f?r varmvattenf?rs?rjning i rubel / kubikmeter, nu bryter vi ner kylv?tskan f?r behoven av varmvattenf?rs?rjning. I v?ra r?kningar f?r betalning f?r varmvatten finns ingen rub/m.cub.-tariff. Vi fakturerar f?r varmvatten s?v?l som f?r v?rme, separat f?r n?tvatten och separat f?r Gcal.

Tariffen f?r n?tverksvatten tar endast h?nsyn till sj?lva vattnet och tar inte h?nsyn till Gcal i det. Tariffen f?r varmvatten tar h?nsyn till b?de vatten och Gcal i det.

Kylv?tskan, beroende p? syftet (f?r uppv?rmning eller f?r varmvattenf?rs?rjning), har olika krav p? temperatur och sanit?ra standarder. F?r varmvattenf?rs?rjning finns en l?gsta till?tna temperatur som v?rmef?rs?rjningsorganisationen ska tillhandah?lla, samt ?kade kvalitetskrav.

I Kachkanar finns ett 2-r?rs ?ppet v?rmesystem, fr?n vilket varmvattensystemet matas i varje villa - detta best?mdes av projektet under byggandet av staden. P? sommaren finns det ingen cirkulation av v?rmesystemet, varmvatten tillf?rs genom ett av v?rmesystemets r?r (med b?rjan fr?n kraftv?rmen och till varje konsument).

Temperaturen p? v?rmeb?raren f?r uppv?rmning beror p? utomhustemperaturen (v?dret). Ju kallare det ?r ute, desto mer v?rmer vi.

Slutsatser: - n?r du betalar f?r v?rme m?ste du betala f?r Gcal. N?r du betalar f?r varmvatten - b?de f?r Gcal och f?r n?tverksvatten (kylv?tska); - v?rmeb?rare - b?r v?rme, varmvatten, det ?r ocks? n?tverksvatten + Gcal i den; - n?tverksvatten - vatten utan Gcal;

I livet kan kylv?tska och n?tverksvatten betyda samma sak.

Etiketter: bost?der och kommunal service

Hittade du ett stavfel? V?lj det med musen och tryck Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Betalning f?r v?rmeenergi som en del av varmvattenf?rs?rjningen

Genom dekret fr?n Ryska federationens regering nr 129 av den 14 februari 2015, f?r att reglera f?rfarandet f?r att till?mpa tv?komponentstariffer f?r varmvatten, gjordes ?ndringar i RF-regeringens resolution nr 354 daterad den 6 maj 2011 och RF:s regeringsresolution nr 306 daterad den 23 maj 2006. Enligt de ?ndringar som gjorts vid fastst?llandet av tv?komponenttariffer f?r varmvattenf?rs?rjning (nedan kallad tappvarmvatten) ?r betalningsbeloppet f?r allm?nnyttan f?r varmvattenf?rs?rjning. ber?knas utifr?n summan av kostnaden f?r komponenten f?r kallvatten avsett f?r uppv?rmning f?r att tillhandah?lla den allm?nna servicen f?r varmvattenf?rs?rjning, och kostnaden f?r komponenten f?r v?rmeenergi som anv?nds f?r att v?rma kallvatten i syfte att tillhandah?lla allm?n tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning" (punkt 6 i klausul 38 i reglerna 354), medan Ryska federationens auktoriserade organ "st?ller standarden f?r f?rbrukningen av termisk energi som anv?nds f?r att v?rma kallvatten f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning" (punkt 32.1 i reglerna 306 ). Och om f?rfarandet f?r att ber?kna kostnaden f?r varmvattenf?rs?rjning mellan konsumenten och leverant?ren av allm?nnyttiga tj?nster (nedan kallad UCS) har l?sts (?ven om det till denna dag finns ett stort antal fall av ?vertr?delse), d? n?r ber?kning mellan ICU och resursf?rs?rjningsorganisationen (nedan kallad RSO) har det f?rekommit och forts?tter att uppst? tvister, s?rskilt i fall av att utrusta hus med gemensamma husm?tare som best?mmer b?de volymen varmvattenf?rbrukning och m?ngden v?rmeenergi i sammans?ttningen av det f?rbrukade varmvattnet.

V?rme i varmvatten: f?rbrukningsvolym och kostnad att betala

Om vi ?verv?ger f?rbrukningen av varmvatten i MKD:s lokaler, ?r det l?tt att fastst?lla fall d?r, med samma volym av varmvattenf?rbrukning, f?rbrukningen av v?rme i sammans?ttningen av detta vatten kommer att vara annorlunda. S?dana fall inkluderar konsumtion i avsaknad av cirkulation i huset av "avkylt" varmt vatten av de inv?nare som vaknar tidigare p? morgonen eller g?r och l?gger sig senare p? kv?llen. Det ?r uppenbart att vattnet blir varmare vid l?ngvarig eng?ngsf?rbrukning j?mf?rt med m?nga korttidsinneslutningar, ?ven om den totala volymen av korttidsinneslutningar ?r lika med volymen av l?ngvarig eng?ngsf?rbrukning. Under icke-uppv?rmningsperioden finns det en betydande skillnad i temperaturen p? varmvatten i hus av samma typ (f?r vilka samma f?rbrukningsstandarder anges), beroende p? l?ngden p? varmvattenn?tet fr?n dessa hus till RSO ( avst?ndet mellan MKD och pannhuset) - inv?nare i hus anslutna till "terminal" segmenten av v?rmen?tverk anv?nder vanligtvis mindre varmvatten ?n hus anslutna till "transit" r?rledningar i samma n?tverk.

F?rmodligen, f?r att skapa ett visst genomsnittligt enhetligt ber?kningssystem, beslutade Ryska federationens regering att godk?nna normerna f?r f?rbrukning av v?rmeenergi f?r uppv?rmning av varmvattenf?rs?rjning och gav r?tten att uppr?tta s?dana normer till de ryska enheterna. Federation bemyndigat att godk?nna normer f?r f?rbrukning av verktyg. Detta eliminerade m?jligheten att best?mma olika kostnader f?r varmvatten (i rubel per kubikmeter), till exempel f?r boende i olika l?genheter i samma hyreshus. Det b?r noteras att den olika kostnaden f?r varmvatten (i rubel per kubikmeter) f?r inv?nare i samma hus under olika m?nader ocks? exkluderas - trots allt ?r ber?kningen av kostnaden f?r en kubikmeter varmvatten som f?rbrukas av konsumenten b?r baseras p? kostnaden f?r komponenten f?r kallt vatten, vars tariff ?r godk?nd av den ing?ende enheten i Ryska federationen, och kostnaden f?r komponenten f?r termisk energi, tariffen f?r vilken och volymen f?r varje enhet vatten (v?rmestandard f?r uppv?rmning av varmvatten) ?r ocks? godk?nd av den ryska federationens ing?ende enhet. S?ledes beror kostnaden f?r en kubikmeter varmvatten inte p? n?got s?tt p? den faktiska v?rmef?rbrukningen f?r uppv?rmning av detta vatten (m?tt eller ber?knad p? n?got s?tt), utan ber?knas endast baserat p? de parametrar som ?r godk?nda av de statliga myndigheterna av den konstituerande enheten i Ryska federationen.

Om vi talar om m?ngden v?rmeenergi som f?rbrukas f?r varmvattenf?rs?rjning av hela hyreshuset (nedan - MKD), s? kan en s?dan m?ngd naturligtvis best?mmas av en s?dan vanlig husm?tare (nedan - OPU ), som m?ter inte bara f?rbrukningen av varmvatten f?r behoven av varmvattenf?rs?rjning, utan och v?rmeinneh?llet i detta vatten. St?ndpunkten f?r den ?verv?ldigande majoriteten av RSO, som ?r att v?rmen som levereras till MKD betalas i sin helhet, ?r rimlig och logisk. Inte mindre logiskt ?r best?mningen av m?ngden v?rmeenergi i sammans?ttningen av varmvattenf?rs?rjningen som f?rbrukas av hela MKD, enligt OPU, vilket g?r att en s?dan m?ngd kan m?tas. Samtidigt, enligt dessa RCOs ?sikt, finns det inget behov av att till?mpa standarden f?r f?rbrukning av termisk energi som anv?nds f?r att v?rma kallvatten f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning, godk?nd av de statliga myndigheterna f?r en best?ndsdel ryska federationens enhet. I h?ndelse av att det inte finns n?gon funktion f?r att m?ta m?ngden v?rme i den gemensamma husvattenm?taren (och ?nnu mer i avsaknad av ett operativsystem alls), ?verv?ger samma RNO att anv?nda en v?rmestandard f?r uppv?rmning av varmvatten redan n?dv?ndig.

Positionen saknar naturligtvis inte logik, men den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen ger inte r?tten att v?lja om man vill anv?nda v?rmestandarden f?r varmvattenuppv?rmning i ber?kningar eller inte anv?nda den. Normerna f?r anv?ndning i ber?kningarna av f?rbrukningshastigheten f?r termisk energi som anv?nds f?r att v?rma kallvatten f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning ?r absolut n?dv?ndiga, med f?rbeh?ll f?r ovillkorlig utf?rande. Samtidigt inneh?ller den ryska federationens lagstiftning helt enkelt inga normer om m?jligheten att i ber?kningarna anv?nda avl?sningarna fr?n OPU, som best?mmer m?ngden v?rmeenergi i sammans?ttningen av varmvattenf?rs?rjningen. S?ledes ?r anv?ndningen av s?dana indikationer p? GTC i ber?kningarna, ?ven om den ?r logisk, inte baserad p? lagen och ?r d?rf?r olaglig. Samtidigt ?r anv?ndningen av v?rmestandarden f?r varmvattenuppv?rmning i ber?kningar inte en r?ttighet som f?reskrivs i enskilda fall (till exempel avsaknad av en GTC, eller avsaknad av en GTC-funktion f?r att m?ta v?rmeinneh?ll i DHW), men en skyldighet f?r alla fall utan undantag.

Av det f?reg?ende f?ljer att vid ber?kning av kostnaden f?r varmvattenf?rs?rjning (b?de mellan konsumenten och leverant?ren av varmvattentj?nsten, och mellan ICU och RSO), ?r det inte den faktiskt f?rbrukade m?ngden v?rmeenergi f?r uppv?rmning vatten f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning, men normen f?r v?rmef?rbrukning f?r uppv?rmning av varmvatten .

Vad beslutade domstolen?

Dessa omst?ndigheter studerades av Moskva-regionens skiljedomstol och sedan - efter ?verklagande - av den 10:e skiljedomsdomstolen, n?r man ?verv?gde m?let om kravet fr?n LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" mot HOA "Avtoproezd" (fall nr A41-18008 / 16) f?r ?tervinningsskulder vid betalning av v?rmeenergi. Som tredje parter var huvudavdelningen i Moskva-regionen "Statens bostadsinspektion i Moskva-regionen", ministeriet f?r konstruktion och bostads- och kommunala tj?nster i Ryska federationen, ministeriet f?r byggnad och bostads- och kommunala tj?nster i Moskva-regionen involverade i fallet.

I beslutet av den 12 december 2016 i m?l nr A41-18008/16 uttalade Moskvaregionens skiljedomstol:

”Efter att direkt, fullst?ndigt och objektivt ha granskat den bevisning som parterna lagt fram till st?d f?r de angivna p?st?endena och inv?ndningarna, kom domstolen till f?ljande slutsats.

S?som fastst?llts av domstolen, den 26 september 2012, mellan k?randen och svaranden sl?t kontraktet f?r v?rmef?rs?rjning nr 240, enligt vilket k?randen ?r en energif?rs?rjningsorganisation, svaranden ?r en abonnent.

I enlighet med punkt 1 i artikel 539 i Ryska federationens civillagstiftning (nedan kallad Ryska federationens civillagstiftning), enligt ett energif?rs?rjningsavtal, ?tar sig energif?rs?rjningsorganisationen att leverera energi till abonnenten (konsumenten) genom det uppkopplade n?tet, och abonnenten ?tar sig att betala f?r den mottagna energin ...

Baserat p? artikel 544 i den ryska federationens civillag, betalas energi f?r den m?ngd energi som faktiskt erh?llits av abonnenten i enlighet med energim?tningsdata, om inte annat f?reskrivs i lag, andra r?ttsakter eller avtal mellan parterna . F?rfarandet f?r att betala f?r energi best?ms av lag, andra r?ttsakter eller genom ?verenskommelse mellan parterna.

I enlighet med best?mmelserna i artikel 157 i Ryska federationens bostadskod (nedan kallad Ryska federationens bostadskod) ber?knas betalningsbeloppet f?r verktyg baserat p? volymen av f?rbrukade verktyg, best?mt av avl?sningarna av m?tanordningar, och i deras fr?nvaro, baserade p? standarder f?r konsumtion av verktyg som godk?nts av offentliga myndigheters ing?ende enheter i Ryska federationen p? det s?tt som fastst?llts av Ryska federationens regering, till tariffer som fastst?llts av statliga myndigheter i de ing?ende enheterna ryska federationen p? det s?tt som fastst?llts i federal lag.

Del 5 i artikel 9 i den federala lagen av den 27 juli 2010 nr 190-FZ "On Heat Supply" fastst?ller att tarifferna f?r varmvatten i ?ppna v?rmef?rs?rjningssystem (varmvattenf?rs?rjning) s?tts i form av tv?komponentstariff anv?nda en komponent f?r en v?rmeb?rare och en komponent f?r termisk energi.

Enligt del 9 i artikel 32 i den federala lagen av den 7 december 2011 nr. 416-FZ "Om vattenf?rs?rjning och sanitet", tariffer inom varmvattenf?rs?rjning kan s?ttas i form av tv?komponentstariff med anv?ndning av en komponent f?r kallt vatten och en komponent f?r termisk energi p? det s?tt som best?ms av priss?ttningsprinciperna inom omr?det f?r vattenf?rs?rjning och sanitet, godk?nd av Ryska federationens regering.

Paragraf 88 i Grunderna f?r priss?ttning inom omr?det f?r vattenf?rs?rjning och sanitet, godk?nd genom dekret fr?n Ryska federationens regering nr 406 av den 13 maj 2013, f?reskriver att taxeregulatorer fastst?ller en tv?komponentstariff f?r varmvatten i en slutet varmvattenf?rs?rjningssystem, best?ende av en komponent f?r kallvatten och en komponent f?r termisk energi.

S?ledes fattar de verkst?llande myndigheterna f?r de ing?ende enheterna i Ryska federationen inom prisreglering (taxa) beslut om inr?ttandet av tv?komponentstariffer f?r varmvatten i enlighet med normerna i den nuvarande lagstiftningen.

F?r att reglera f?rfarandet f?r till?mpningen av tv?komponentstariffer f?r varmvatten ?ndrade dekret fr?n Ryska federationens regering nr 129 av den 14 februari 2015 (tr?dde i kraft den 28 februari 2015) reglerna f?r best?mmelsen av allm?nnyttiga tj?nster till ?gare och anv?ndare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus, godk?nd dekret fr?n Ryska federationens regering den 6 maj 2011 nr. nr 354 (h?danefter - regler nr 354), och reglerna f?r att fastst?lla och fastst?lla standarder f?r f?rbrukning av verktyg, godk?nda genom dekret fr?n Ryska federationens regering av 23 maj 2006 nr 306 (nedan - regler nr. 306).

Punkt 38 i f?rordning nr 354 f?reskriver att vid fastst?llande av tv?komponentstaxor f?r varmvatten, ber?knas betalningsbeloppet f?r allm?nnyttan f?r varmvattenf?rs?rjning baserat p? summan av kostnaden f?r komponenten f?r kallvatten avsedd f?r uppv?rmning f?r att tillhandah?lla allm?nnyttiga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning, och kostnaden f?r komponenten f?r termisk energi som anv?nds f?r att v?rma kallvatten i syfte att tillhandah?lla offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning.

I enlighet med punkt 42 i f?rordning nr 354, vid fastst?llande av tv?komponentstaxor f?r varmvatten, betalningsbeloppet f?r den allm?nnyttiga tj?nsten f?r varmvattenf?rs?rjning som tillhandah?lls konsumenten f?r faktureringsperioden i en bostadsbyggnad utrustad med en individuell eller gemensam (l?genhets) m?tanordning best?ms i enlighet med formel 23 Bilaga nr 2 till f?rordning nr 354 baserat p? avl?sningar av varmvattenm?tare och f?rbrukningshastigheten f?r termisk energi som anv?nds f?r uppv?rmning av vatten, och i fr?nvaro av en s?dan m?tare - baserat p? f?rbrukningshastigheten f?r varmvatten och f?rbrukningshastigheten f?r termisk energi som anv?nds f?r uppv?rmning av vatten.

Samtidigt f?reskriver regler nr 354 inte anv?ndningen av termisk energi som en offentlig tj?nst, vilket ?verensst?mmer med best?mmelserna i del 4 i artikel 154 i HC RF.

Med h?nsyn till ovanst?ende f?reskriver f?rordning nr 354 distribution av termisk energi som anv?nds f?r uppv?rmning av kallvatten f?r att tillhandah?lla offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning, inom ramen f?r standarden f?r f?rbrukning av termisk energi f?r uppv?rmning av vatten f?r att tillhandah?lla offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning.

I detta avseende f?reskriver de relevanta ?ndringar som gjorts i f?rordning nr 306 att standarden f?r f?rbrukningen av offentliga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning best?ms genom att s?tta standarden f?r varmvattenf?rbrukning i en bostadsbyggnad och standarden f?r f?rbrukningen av v?rmeenergi f?r uppv?rmning av vatten f?r varmvattenf?rs?rjning.

S?, enligt punkt 7 i f?rordning nr 306, n?r du v?ljer en m?ttenhet f?r f?rbrukningsstandarder f?r varmvattenf?rs?rjning (varmvatten), anv?nds f?ljande indikatorer:

i bostadslokaler - cub. meter kallvatten f?r 1 person och Gcal f?r uppv?rmning 1 cu. meter kallvatten eller kubikmeter. meter varmvatten f?r 1 person;

f?r allm?nna husbehov - unge. meter kallvatten och Gcal f?r uppv?rmning 1 cu. meter kallt vatten per 1 kvm. meter av den totala ytan av lokalen som ing?r i den gemensamma fastigheten i ett flerfamiljshus eller en kubikmeter. meter varmvatten per 1 kvm. meter av den totala ytan av lokalen som ing?r i den gemensamma egendomen i ett hyreshus.

Denna princip s?kerst?ller en r?ttvis f?rdelning av termisk energi f?r uppv?rmning av en kubikmeter vatten mellan alla konsumenter, beroende p? volymen varmvattenf?rbrukning. I detta avseende ?verensst?mmer f?rfarandet f?r att best?mma betalningsbeloppet f?r en allm?nnyttig tj?nst f?r varmvattenf?rs?rjning, som fastst?llts av regler nr 354, helt kraven i Ryska federationens bostadskod och uppr?ttas med h?nsyn till uteslutningen av en or?ttvis ekonomisk b?rda f?r medborgarna.

S?lunda, oavsett n?rvaron av en kollektiv (gemensamt) v?rmeenergim?tare i varmvattenf?rs?rjningssystemet i ett hyreshus, oavsett v?rmef?rs?rjningssystemet (varmvattenf?rs?rjningen) (?ppet eller st?ngt), och ?ven oavsett ?rstid (uppv?rmning eller icke-uppv?rmning), m?ngden v?rme som anv?nds f?r vattenuppv?rmning best?ms enligt normerna f?r f?rbrukning av termisk energi f?r uppv?rmning av vatten f?r varmvattenf?rs?rjning fastst?llda p? det s?tt som f?reskrivs i lag.

F?ljaktligen, om det finns normer f?r f?rbrukningen av termisk energi f?r uppv?rmning av varmvatten, beaktas inte avl?sningarna av m?tanordningar som m?ter termisk energi som anv?nds f?r varmvattenf?rs?rjning vare sig i uppg?relser med konsumenter eller i bos?ttningar med resursf?rs?rjningsorganisationer.

Regler nr 354 f?reskriver inte ett annat f?rfarande f?r att fastst?lla betalningsbeloppet f?r en allm?nnyttig tj?nst f?r varmvattenf?rs?rjning i detta fall.

Medborgerliga r?ttigheter och skyldigheter f?r en f?rvaltande organisation eller ett partnerskap av villa?gare eller ett bostadskooperativ eller annat specialiserat konsumentkooperativ (nedan kallat ett partnerskap, kooperativ) att g?ra betalningar f?r de resurser som kr?vs f?r tillhandah?llandet av offentliga tj?nster h?rr?r fr?n resursf?rs?rjningsavtal ing?s p? det s?tt som f?reskrivs i reglerna, obligatoriskt n?r en f?rvaltande organisation eller ett partnerskap av hus?gare eller ett bostadskooperativ eller annat specialiserat konsumentkooperativ sluter avtal med resursf?rs?rjningsorganisationer godk?nda genom dekret fr?n Ryska federationens regering av den 14 februari 2012 nr. 124 (nedan respektive - dekret nr 124, regler nr 124).

Enligt punkterna "d", "e" i punkt 17 i f?rordning nr 124 ?r f?rfarandet f?r att best?mma volymen av den tillhandah?llna kommunala resursen, f?rfarandet f?r att betala f?r den kommunala resursen v?sentliga villkor i resursf?rs?rjningsavtalet.

Samtidigt, i samband med kraven i regler nr 124, n?r ett resursf?rs?rjningsavtal ing?s, kraven f?r att g?ra betalningar f?r de resurser som kr?vs f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster, godk?nda genom dekret fr?n Ryska federationens regering 28 mars 2012 nr 253 (nedan kallade kraven), ?r ocks? f?rem?l f?r ans?kan.

Klausul 4 i kraven fastst?ller att medel som entrepren?ren tar emot fr?n konsumenter som betalning f?r allm?nnyttiga tj?nster ?r f?rem?l f?r ?verf?ring till resursf?rs?rjande organisationer.

Samtidigt f?reskrivs i punkt 5 i kraven att betalningsbeloppet fr?n leverant?ren av allm?nnyttiga tj?nster som ska ?verf?ras till f?rm?n f?r resursf?rs?rjningsorganisationen som tillhandah?ller en viss typ av resurs best?ms beroende p? betalningen fr?n konsumenten av den relevanta allm?nnytta till det fulla belopp som anges i betalningsdokumentet, eller med delbetalning, vilket helt ?verensst?mmer med ovanst?ende normer i f?rordning nr 124.

Baserat p? ovanst?ende ?r betalningsbeloppet fr?n leverant?ren av allm?nnyttiga tj?nster till f?rm?n f?r den resursf?rs?rjande organisationen f?rem?l f?r best?mning, med h?nsyn till m?ngden pengar som tas emot fr?n konsumenter av allm?nnyttiga tj?nster, samt med h?nsyn till volymen av kommunala tj?nster. resurser i det fall den resursf?rs?rjande organisationen tillhandah?ller en gemensam resurs av otillr?cklig kvalitet eller med avbrott som ?verstiger den fastst?llda varaktigheten.

Dessutom skaffar f?rvaltande organisationer (partnerskap, kooperativ), som utf?r kommunala tj?nster i ett hyreshus, en gemensam resurs fr?n resursf?rs?rjande organisationer som inte ?r f?r ?terf?rs?ljning, utan f?r att tillhandah?lla motsvarande allm?nnyttiga tj?nster till konsumenter och betala f?r m?ngden kommunal resurs konsumeras i ett s?dant hyreshus fr?n betalningar som erh?llits fr?n konsumenter f?r offentliga tj?nster.

I enlighet med beslutet fr?n Ryska federationens h?gsta domstol av den 8 juni 2012 nr AKPI12-604, enligt vilket, inom ramen f?r resolution nr 124, en f?rvaltande organisation, partnerskap eller kooperativ inte ?r aff?rsenheter med oberoende ekonomiska intressen som skiljer sig fr?n inv?narnas intressen som direkta konsumenter av kommunala tj?nster. Dessa organisationer bedriver verksamhet f?r att tillhandah?lla offentliga tj?nster p? grundval av ett avtal om f?rvaltning av flerbostadshus och betalar f?r volymen av den kommunala resursen som tillhandah?lls enligt resursf?rs?rjningsavtalet endast fr?n de mottagna betalningarna fr?n konsumenterna. I denna situation m?ste betalningsbeloppet f?r en gemensam resurs enligt ett resursleveransavtal vara lika med betalningsbeloppet f?r en allm?nnyttig tj?nst som betalas av alla konsumenter av allm?nnyttiga tj?nster i enlighet med reglerna f?r deras tillhandah?llande.

Med h?nsyn till det f?reg?ende, oavsett avtalet, ?r parterna skyldiga att f?lja de tvingande regler som reglerar f?rfarandet f?r att betala f?r tillhandah?llna allm?nnyttiga tj?nster.

Enligt punkterna 10, 11 i del 1 av artikel 4 i LC RF reglerar bostadslagstiftningen relationer n?r det g?ller tillhandah?llande av offentliga tj?nster, betalning f?r bost?der och offentliga tj?nster.

I enlighet med best?mmelserna i artikel 8 i Ryska federationens bostadskod till?mpas relevant lagstiftning p? bostadsf?rh?llanden, inklusive de som ?r relaterade till anv?ndningen av teknisk utrustning, tillhandah?llande av offentliga tj?nster och betalning av elr?kningar, med beaktande av ta h?nsyn till de krav som fastst?lls i Ryska federationens bostadskod.

Mot bakgrund av det ovanst?ende, n?r man sluter ett resursf?rs?rjningsavtal med personer som f?rvaltar ett hyreshus och fastst?ller villkor i det, inklusive de som reglerar f?rfarandet f?r att avsluta leveransen av motsvarande typ av gemensam resurs till ett hyreshus, ?r det n?dv?ndigt att f?rst allt f?r att v?gledas av normerna f?r bostadslagstiftningen, s?rskilt reglerna nr 124 med f?rbeh?ll f?r best?mmelserna i f?rordning nr 354.

Klausul 5 i kraven fastst?ller att beloppet av entrepren?rens betalning som ska ?verf?ras till f?rm?n f?r den resursf?rs?rjande organisationen som tillhandah?ller en specifik typ av resurs best?ms av betalningsbeloppet f?r en specifik allm?nnyttig tj?nst som anges i betalningsdokumentet, upplupen till konsumenten f?r en given faktureringsperiod i enlighet med regler nr 354 (med betalning av konsumenten i sin helhet), och om konsumenten inte betalar i sin helhet - till ett belopp som ?r proportionellt mot betalningsbeloppet f?r en specifik allm?nnyttig tj?nst i det totala beloppet f?r betalningar som anges i betalningsdokumentet f?r utf?rda (tillhandah?llna) utf?rda arbeten och tj?nster under en given faktureringsperiod.

Baserat p? detta ?r villa?garf?reningen skyldig att t?cka f?rpliktelser gentemot resursf?rs?rjande organisationer f?r volymen av den kommunala resursen p? bekostnad av medel som erh?lls fr?n konsumenter som betalning f?r f?rbrukade allm?nnyttiga tj?nster f?r varmvattenf?rs?rjning, det vill s?ga ber?knat p? basis av av standardf?rbrukningen av termisk energi som anv?nds f?r att v?rma vatten f?r att tillhandah?lla varmvattenverk.

Baserat p? det f?reg?ende anser Moskvaregionens skiljedomstol att de angivna anspr?ken inte ?r f?rem?l f?r tillfredsst?llelse.

Guidad av artiklarna. 110, 112, 162, 167–170, 176 i Ryska federationens skiljef?rfarandelag, Moskvaregionens skiljedomstol

Avvisa p?st?endet."

Den tionde skiljedomsdomstolen antog, efter att ha pr?vat ?verklagandet av beslutet fr?n Moskvaregionens skiljedomstol, resolution nr 10AP-805/2017 daterad den 17 april 2017 i m?l nr A41-18008/16, som upprepade f?rstainstansr?ttens argument, som dessutom specificerar:

"Argumenten i ?verklagandet upprepar argumenten f?r kravet och avvisades med r?tta av domstolen i f?rsta instans.

Med h?nsyn till helheten av ovanst?ende omst?ndigheter finner hovr?tten inga sk?l som ges i lag f?r att omv?rdera f?rstainstansr?ttens slutsatser och uppfylla kraven i ?verklagandet.

Med ledning av artiklarna 266, 268, punkt 1 i artikel 269, artikel 271 i den ryska federationens skiljef?rfarandelag, domstolen

L?ST:

Beslutet fr?n Moskvaregionens skiljedomstol daterat den 12 december 2016 i m?l nr A41-18008/16 l?mnas of?r?ndrat, ?verklagandet ?r inte tillfredsst?llt.”

Slutsatser

Skiljedomstolen i Moskva-regionen och den 10:e skiljedomsdomstolen, som st?dde sin ?sikt, vid pr?vningen av m?l nr A41-18008 / 16, fastst?llde att oavsett n?rvaron av en kollektiv (allm?nna hus) v?rmeenergim?tare i den varma vattenf?rs?rjningssystem i ett hyreshus, oavsett typ av v?rmef?rs?rjningssystem / varmvattenf?rs?rjning (?ppen eller st?ngd), oavsett period p? ?ret (uppv?rmning eller mellanv?rme), "m?ngden v?rmeenergi som anv?nds f?r uppv?rmning vatten best?ms enligt de normer f?r f?rbrukning av termisk energi f?r uppv?rmning av vatten f?r varmvattenf?rs?rjning fastst?llda p? det s?tt som f?reskrivs i lag ..., om det finns normer f?r f?rbrukning av termisk energi f?r uppv?rmning av varmvatten, avl?sningar av m?tanordningar som m?ter termisk energi som anv?nds f?r varmvattenf?rs?rjning beaktas inte vare sig i uppg?relser med konsumenter eller i uppg?relser med resursf?rs?rjningsorganisationer.

I den moderna v?rlden ?r m?nniskor vana vid att leva under bekv?ma f?rh?llanden. Och ju h?gre levnadsstandard desto fler f?rm?ner omger m?nniskor. En av s?dana oumb?rliga villkor f?r ett bekv?mt liv f?r befolkningen idag ?r tillg?ngen p? varmt vatten i l?genheter och privata hus. Idag ?r f?rbrukningen av varmvatten lika med anv?ndningen av kallt vatten och ibland till och med ?verstiger den.

Vad det ?r?

Varmvattenf?rs?rjning ?r f?rs?rjningen av befolkningen, inklusive dess hush?llsbehov, s?v?l som produktionsbehov, med h?gtemperaturvatten (upp till +75 grader Celsius). Det ?r en viktig indikator p? niv?n och livskvaliteten, s?v?l som ett villkor f?r ?verensst?mmelse med sanit?ra och hygieniska standarder. Varmvattenf?rs?rjningssystemet best?r av specialutrustning som fungerar i kombination, som tj?nar till att v?rma vatten till ?nskad temperatur, samt att f?rse det till vattenintagspunkter.

Oftast best?r detta system av f?ljande element:

• varmvattenberedare;
• pump;
• r?r;
• beslag f?r vattenf?rs?rjning.

I regleringsdokument anv?nds ofta f?rkortningen f?r frasen varmvattenf?rs?rjning - DHW.

Enhetstyper

Varmvattensystemet kan vara av tv? typer.

• Ett ?ppet system har en kylv?tska. Vatten tillf?rs fr?n centralv?rmesystemet. Den heter s? eftersom tillf?rseln kommer fr?n v?rmesystemet. Ett s?dant system anv?nds vanligtvis i flerbostadshus. N?r det g?ller privata hus kommer det ?ppna systemet att bli f?r dyrt d?r.
• Ett slutet system fungerar olika och har sina egna skillnader. F?rst tas kallt dricksvatten fr?n den centrala vattenf?rs?rjningen eller externa n?tverket, sedan v?rms det upp i en v?rmev?xlare och f?rst efter det tillf?rs det till vattenintagspunkterna. S?dant vatten kan anv?ndas f?r matlagning, eftersom det inte inneh?ller ?mnen som ?r skadliga f?r h?lsan.

Det finns ocks? ett oberoende varmvattensystem. Vatten v?rms i ett pannrum eller en v?rmepunkt, sedan tillf?rs det huset. Den kallas oberoende eftersom den fungerar separat och inte ?r ansluten till v?rmef?rs?rjningssystemet. Det anv?nds i privata hus eller stugor.

N?r det g?ller vattenv?rmare ?r de uppdelade i tv? typer.

Deras val beror bara p? ?garens ?nskan, s?v?l som p? lokalernas levnadsvillkor.

• Str?mmande. De samlar inte p? sig vatten utan v?rmer upp det vid behov. En s?dan v?rmare aktiveras omedelbart, s? snart vattnet sl?s p?. De kan vara elektriska eller gasol.
• Kumulativ. S?dana varmvattenpannor samlar vatten i en speciell tank och v?rmer det. Varmvatten kan anv?ndas n?r som helst. Elpannor ?r stora.

Funktionsprincip

Varmvattenf?rs?rjningssystemet kan vara ?terv?ndsgr?nd eller cirkulerande. ?terv?ndskretsen anv?nds f?r konstant anv?ndning av varmvatten. Vid intermittent vattenintag kyls vattnet i r?ren ner och kommer inte in f?r varmt. F?r att f? vatten med den erforderliga varma temperaturen kommer det att ta ganska l?ng tid att t?mma det, vilket inte ?r s?rskilt bekv?mt. Med ett cirkulationsschema levereras vatten alltid varmt, men ett s?dant system ?r dyrare. Detta schema ?r v?l l?mpat vid periodiskt vattenintag. Vattentemperaturen h?lls konstant och anv?ndarna f?r varmvatten.

Cirkulationssystemet i s?dana system kan vara av tv? typer.

• Tvingade. Denna typ anv?nder pumpar som i ett byggnadsv?rmesystem. Forcerade system anv?nds i flerv?ningshus med en h?jd av tv? v?ningar.
• Naturlig. I en- och tv?v?ningshus anv?nds arrangemanget av naturlig cirkulation, eftersom l?ngden p? r?rledningarna ?r liten. Den fungerar p? ett system av cirkulationsr?r, baserat p? skillnaden i vattenmassan vid olika temperaturer. Denna metod ?r densamma som vattenuppv?rmningsmetoden med naturlig cirkulation.

Varmvattenf?rs?rjningen best?r av f?ljande element:

• varmvattenberedare eller generator;
• r?rledning;
• vattenpunkter.

Flera typer av varmvattenberedare kan vara generatorer.

• H?ghastighetsvattenv?rmare arbetar utifr?n att varmvatten, som kommer antingen fr?n ett pannrum eller fr?n ett fj?rrv?rmesystem, passerar genom m?ssingsr?r. De ?r inuti st?lr?r, och utrymmet mellan dem ?r fyllt med uppv?rmt vatten. S?lunda uppst?r uppv?rmning.
• ?ngvattenberedaren fungerar p? grund av att ?ngan kommer in i v?rmaren. Vatten v?rms upp genom att passera genom m?ssingsr?r placerade inuti. S?dana system anv?nds i bost?der med ett konstant fl?de av vatten och dess h?ga f?rbrukning.
• I hus med periodisk och l?g vattenf?rbrukning anv?nds f?rr?dsvattenberedare. De v?rmer inte bara, utan ackumulerar ocks? varmt vatten.

R?rledningarna f?r b?de varm- och kallvattenf?rs?rjning ?r ett enda system, de l?ggs parallellt. Blandare ?r installerade vid vattenintagspunkterna, vilket g?r att du kan f? olika temperaturer (fr?n +20 till +70 grader Celsius) p? grund av blandningen av varmt och kallt vatten. I varmvattensystemet ?r det b?ttre att anv?nda galvaniserade eller plastr?r s? att korrosion inte uppst?r. R?rledningar och stigare isoleras b?st f?r att undvika on?dig v?rmef?rlust. I moderna hem installeras varm- och kallvattenm?tare f?r att ta h?nsyn till vattenf?rbrukningen, vilket g?r att du inte kan betala f?r mycket f?r f?rbrukningen, utan bara betala f?r det f?rbrukade vattnet.

F?rdelar och nackdelar

Om vi pratar om f?rdelarna och nackdelarna med varmvattenf?rs?rjning ?r det b?ttre att ?verv?ga ?ppna och slutna system separat.

• det ?r l?tt att fylla och t?mma luft, vilket sker automatiskt genom expansionstanken;
• ganska l?tt att ladda. Eftersom trycket i systemet inte kr?ver s?rskild uppm?rksamhet, kan du dra vatten utan r?dsla;
• systemet fungerar bra ?ven i n?rvaro av l?ckor, vilket ?r f?rknippat med ett h?gt arbetstryck i det.

Nackdelarna inkluderar f?ljande:

• konstant ?vervakning av vattenniv?n i tanken;
• behovet av att fylla p? det.

F?rdelarna med ett slutet varmvattenf?rs?rjningssystem inkluderar f?ljande:

• besparingar f?rknippade med en konstant temperatur;
• det ?r m?jligt att installera en handdukstork.

Nackdelen ?r den obligatoriska n?rvaron av varmvattenberedare. De kan vara fl?dande eller ackumulerande, vilket g?r att du alltid kan ha reservvattenf?rs?rjning.

En mycket viktig punkt i varmvattenf?rs?rjningssystemet ?r n?rvaron av en hydraulisk ackumulator. Det hj?lper till att f?rebygga en del av problemen i samband med tryckfall i systemet. Den hydrauliska ackumulatorn ?r en f?rseglad tank i vilken det finns ett membran delvis fyllt med vatten. Den separerar tanken i vatten- och luftdelar. Om volymen vatten i tanken ?kar, minskar d?rf?r volymen luft.

Vid ?kade tryckparametrar i systemet ges en signal och pumpen st?ngs av. Det finns en pneumatisk ventil f?r tryckreglering. Luft pumpas genom nippeln. Dess kvantitet kan l?ggas till eller minskas.

Den hydrauliska ackumulatorn har s?dana f?rdelar som:

• f?rhindra snabbt slitage p? pumpen. Eftersom det finns vattentillf?rsel i tanken kommer pumpen att sl?s p? mindre ofta, vilket bidrar till dess l?ngre livsl?ngd;
• stabilt lufttryck i systemet. Enheten hj?lper till att undvika pl?tsliga f?r?ndringar i tryck och temperatur i varmvattenf?rs?rjningssystemet;
• motst?nd mot vattenslag. De f?rekommer praktiskt taget inte och kan inte skada pumpen och hela systemet;
• ?kad tillg?ng p? varmvatten. Det finns alltid en reserv i ackumulatortanken, och dessutom uppdateras den st?ndigt.

S?ledes p?verkar n?rvaron av denna enhet endast positivt funktionen av hela systemet som helhet.

Normer

Enligt "Regler f?r tillhandah?llande av offentliga tj?nster" m?ste temperaturen p? varmvatten motsvara ett v?rde fr?n +60 till +75 grader Celsius. Detta v?rde ?verensst?mmer helt med sanit?ra normer och regler under Ryska federationens lagstiftning.

Det ?r v?rt att t?nka p? att det finns n?gra till?tna avvikelser, n?mligen:

• p? natten (fr?n 00:00 till 05:00 timmar) ?r en avvikelse p? upp till 5 grader Celsius till?ten;
• under dagtid (fr?n 05:00 till 00:00 timmar) b?r avvikelsen inte vara mer ?n 3 grader Celsius.

Enligt reglerna, om det tillf?rda varmvattnet ?r kallare ?n v?rdet av standarderna, kan anv?ndaren r?kna om och betala f?r det p? bekostnad av kallvattenf?rs?rjningen. Men f?r detta m?ste du utf?ra temperaturm?tningar. Du kan inte g?ra detta p? egen hand. Det f?rsta steget ?r att ringa bostads- och kommunaltj?nsten eller f?rvaltningsbolaget och l?mna en f?rfr?gan om m?tning. Om detta temperaturfall beror p? funktionsst?rningar, reparationer eller andra orsaker ska transport?ren rapportera detta.

Om allt ?r i sin ordning m?ste du fixa applikationen. Efter m?starens bes?k m?ste du g?ra en handling f?r att m?ta temperaturen i tv? exemplar. Det ?r p? grundval av denna lag som kostnaden kommer att r?knas om.

Under m?tningen m?ste du vara uppm?rksam p? f?ljande faktorer:

• se till att t?mma vattnet inom n?gra minuter;
• notera varifr?n m?ttet tas - fr?n r?ret till handdukstorken eller fr?n ett oberoende r?r.

Enligt SanPiN-artikeln inneb?r denna ?vertr?delse betalning av b?ter.

De etablerade temperaturreglerna ?r f?rknippade med f?ljande faktorer:

• denna temperatur till?ter inte bakterier att f?r?ka sig;
• vid denna temperatur ?r m?jligheten att f? br?nnskador utesluten.

Temperaturen p? vattnet i lagringsutrymmena m?ste vara mycket h?g, men anv?ndningen i hemmet m?ste kombineras med kallt vatten.

Uppl?gg och ber?kningar

F?r att ber?kna f?rbrukningen av varmvatten ?r det n?dv?ndigt att ta h?nsyn till antalet personer som bor i ett hus eller l?genhet, s?v?l som livsstil. Huvudkravet ?r minimiperioden f?r fl?det av varmvatten fr?n kranen. Dessutom ska den enligt g?llande best?mmelser (10 minuter) anv?ndas p? flera st?llen i valfri m?ngd.

• antal anv?ndare;
• anv?ndningsfrekvens i badrummet;
• antalet badrum och toaletter;
• volym av VVS-armaturer;
• ?nskad vattentemperatur.

Det b?sta idag ?r designen med hj?lp av speciella m?tinstrument. ?ven om detta alternativ inte ?r m?jligt f?r alla. Endast n?r man tar h?nsyn till hela familjens behov ?r det m?jligt att v?lja det b?sta alternativet f?r varmvattenf?rs?rjning f?r ett hus, l?genhet eller stuga.

N?r det g?ller driften av varmvattenf?rs?rjningssystemet uppn?s dess goda resultat endast med v?lkoordinerad oavbruten drift av alla dess komponenter. Huvudfaktorn ?r att f? en kvalitetsresurs som uppfyller alla krav. I detta avseende b?r f?rebyggande underh?ll utf?ras med j?mna mellanrum. R?rledningar m?ste spolas. Detta g?rs efter installation, sedan efter reparationer och desinfektion.

Tv?tten kan p?g? fr?n flera minuter till flera timmar. Tiden beror p? r?rledningens l?ngd. F?r att undvika korrosion i processen ?r en fullst?ndig fr?nvaro av luft n?dv?ndig. F?r dess utg?ng anv?nds speciella avgasventiler. Innan varmvattensystemet tas i drift f?r f?rsta g?ngen ska ett t?thets- och h?llfasthetsprov utf?ras. Trycket ska vara en halv bar h?gre ?n det avsedda, men f?r samtidigt inte ?verstiga tio bar. Omgivningstemperaturen under s?dana h?ndelser b?r vara minst fem grader Celsius ?ver noll.

F?r att f?rl?nga livsl?ngden p? varmvattenf?rs?rjningen ?r det b?ttre att kontrollera beslag, filter, v?rmare d? och d?. Det finns s?tt att kombinera tillf?rseln av varmvatten. I n?rvaro av b?de autonom uppv?rmning och centraliserad vattenf?rs?rjning m?ste varmvattenberedaren anslutas till separata uttag med avst?ngningsbeslag. Under cirkulationen av vatten b?r det inte finnas n?gon luft i kylv?tskan, eftersom detta kan leda till bildandet av ett luftl?s, vilket inte kommer att till?ta varmt vatten att fl?da, och ett brott p? r?rledningen kan ocks? uppst?. Om det finns n?gra fel i systemet ?r det b?ttre att kontakta specialister f?r snabb identifiering och l?sning av problemet. Under villkoret av noggrann och noggrann anv?ndning av varmvattenf?rs?rjningssystemet minimeras sannolikheten f?r n?dsituationer, haverier och fel.