Panelhus i P-44-serien ?r den mest popul?ra standardserien av bostadshus i Moskva. Till skillnad fr?n andra projekt i slutet av 70-talet. P-44 utvecklades fr?n grunden baserat p? designerfarenhet flerv?ningshus. Husen i serien utm?rkte sig positivt genom sin f?rb?ttrade l?genhetslayout, stora k?k och tillg?nglighet godshiss. Huvudbyggnader: 1978-2000

I Moskva panelhus standardserie P-44:or byggdes i de flesta omr?den av massutveckling: Krylatskoye, Strogino, Khoroshevskoye motorv?g, Khoroshevskoye-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novo Pekosino, Zhuleykhino, Nakosino, Vykhino , Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Norra Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki och Fili.

I Moskva-regionen byggdes hus av P-44-serien i st?derna Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Serpukvohov. Husen i denna serie finns ocks? i st?derna Rostov-on-Don, Yaroslavl, Ivanovo, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda och Krivoy Rog.

Serien av panelhus i P-44-serien ing?r inte i listan ?ver rivningar, ?ven p? l?ng sikt ?r sannolikheten f?r rivning extremt l?g. B?rjan av massrenovering (?versyn) i Moskva: 1:a h?lften av 2010-talet.

Alla rum i l?genheterna i husen i P-44-serien ?r isolerade. Varje ing?ng har en passagerar- och en gods-passagerarhiss. Hus i P-44-serien ?r utrustade med ett r?kavskiljningssystem fr?n golvkorridorer, det finns ingen brandbalkong. K?ksspisen ?r elektrisk, naturlig fr?nluftsventilation, enheter i k?k och badrum. Sopnedkast i trappan, med laddningsventil p? trappavsatsen.

Till skillnad fr?n hus i P-44-serien tillhandah?ller installation av ytterv?ggar fr?n trelagers gardinpaneler, vilket avsev?rt f?rb?ttrar v?rmeisoleringsegenskaper serie. En annan f?rdel ?r m?jligheten att riva skiljev?ggen mellan korridoren och vardagsrummet i en trerumsl?genhet.

Baserat p? hus i standardserien P-44 har ett antal modifieringar utvecklats: (byggt sedan 1997), (sedan 2006), . I slutet av 1990-talet. flera hus i I-1731-serien byggdes ocks?, som skilde sig fr?n P-44 endast genom att de var kantade mjuka plattor?vre v?ningar och gr? dekorativa paneler"under stenen" p? de nedre v?ningarna.

Detaljerade egenskaper f?r serien

Familjen f?renas n?r dess medlemmar gemensamt diskuterar och genomf?r utformningen av rum i processen med den kommande l?genhetsrenoveringen.

Treshka valdes som ett exempel f?r att utveckla l?sningar p? grund av dess metoder, metoder och id?er design design till?mplig f?r b?de ett- och tv?rumsbost?der i denna serie av hus.

Designegenskaper hos en trerumsl?genhet P-44T

Treshka i P-44T-serien ?r det b?st placerade huset f?r en familj. Den har tre rum, varav tv? ?r isolerade, den ?r utrustad med tv? balkonger, varav en ?r en loggia, och det finns ett rymligt k?k.

Men inv?narna s?ger att det finns tv? huvudsakliga nackdelar med l?genheter i denna serie av P-44T-hus, och experter h?ller med dem:

1. Att bostaden har en stor, m?rk och d?rf?r lite anv?ndbar korridor.
2. Vad finns i panelhus v?ggar och skiljev?ggar ?r b?rande, varf?r det ?r om?jligt att demontera och flytta v?ggen f?r att optimera utrymmet eller demontera en del av v?ggen f?r att g?ra en d?rr?ppning.

D?rf?r, f?r att f? tillst?nd att bygga om boyta Du m?ste ha maximalt t?lamod f?r att f? godk?nnande, men du kan f? ett avslag.

Dessutom konstaterar inv?narna en brist naturligt ljus i rummen, ?ven om de ?r rymliga och har f?nster. D?rf?r, n?r du dekorerar inredningen, b?r belysningen vara v?lorganiserad.

Uppdatering av tre-rubelsedeln kan utf?ras med h?nsyn till elimineringen av ovanst?ende brister, s?v?l som byggrestriktioner. Dessutom b?r ?teruppbyggnaden av bostadsutrymmet ta h?nsyn till antalet familjemedlemmar, med h?nsyn till deras personliga ?sikter och preferenser. Ordningen av dekoration kan utf?ras antingen p? samma s?tt f?r alla rum designl?sning, eller i en annan l?sning f?r varje bostadsyta. Eller till och med en separat funktionsomr?de inomhus. I det h?r fallet ?r det n?dv?ndigt att uppr?tth?lla harmonin i den ?vergripande stilen.

Inredning av hall, vardagsrum, sovrum, k?k, badrum

F?rdelen med trerumsl?genheten P44T ?r att dess rum ?r isolerade, vilket g?r det m?jligt att designa dem annorlunda. Stort k?k, samt loggier ger en m?jlighet f?r genomf?randet av id?er och grundl?ggande beslut.

En radikal, helt?ckande l?sning ?r att anv?nda de lite anv?nda omr?dena i korridoren och korridorerna genom att installera skjutgarderober med spegeld?rrar, vilket g?r det m?jligt att visuellt ?ka arean av korridoren och korridoren.

Nu ?r designers l?ngt ifr?n de klassiker som de tidigare anv?nde i designen av bostadsutrymmen i form av stuckatur, pelare och massiva m?bler. Experter v?grar f?rem?l som g?r bostaden obekv?m, sv?r att uppfatta och som p?minner om museilokaler. Nu ges f?retr?de ?t projekt av moderna typer av design, s?v?l som nya typer av efterbehandling av bostadslokaler.

Inredning i vardagsrummet

G?strummet h?ller p? att inredas ljusa f?rger. Platsen d?r familjemedlemmar samlas och g?ster tas emot ?r dekorerad med ljusa f?rger. I vardagsrummet finns flera olika zoner f?r avkoppling, enligt inv?narnas smak och preferenser. F?rutom soffan finns flera f?t?ljer, ett bord f?r dator eller press samt en TV.

Ibland kombineras den med en loggia och utrustad med en bardisk, vilket g?r att det ser ut som ett kaf?.

Vardagsrummet ser original ut, det ?r gjort i skandinavisk stil, vilket inneb?r anv?ndningen naturliga material huvudsakligen vit. Men den amerikanska typen antar n?rvaron av en ?ppen spis och en soffa mittemot den. F?r fans av det exotiska finns det alternativ f?r orientalisk, latinamerikansk eller afrikansk stil. Efter att ha gjort vardagsrummet till mitten av interi?ren kan du ocks? dekorera korridoren, s?v?l som korridorerna och k?ket.

Om du tar en risk och g?r en ombyggnad, d? optimal l?sning- detta ?r att kombinera vardagsrummet med k?ket med hj?lp av en d?rr?ppning eller b?ge fr?n hallen till k?ket, vilket g?r att hela familjen kan samlas i ett stort g?strum.

Sovrum

Den avg?rande faktorn vid uppdatering av sovrum ?r barnens n?rvaro och k?n. Om till exempel en familj har tv? ?ttlingar av samma k?n, s? ?r designen av barnens sovrum densamma om de ?r av olika k?n, d? m?ste f?r?ldrarna ge dem b?da sovrummen och flytta till vardagsrummet.

Barnens sovrum ?r designade beroende p? barnens ?lder och k?n, samt deras karakt?r och temperament. F?r barn v?ljs typen av uppdatering av f?r?ldrarna i enlighet med deras egna preferenser.

Ton?ringar ?r kr?sna, de g?r anspr?k och st?ller egna krav p? sina egna lokaler. D?rf?r, n?r man diskuterar utformningen av sovrum f?r ton?ringar, b?r deras ?sikt beaktas. Troligtvis insisterar de p? att uppdatera sina sovrum i form av minimalism, popkonst eller mjuk konst.

F?r tjejer attraktiva rum nattvilan ?r inredd i fransk och lumpen stil.

Barns sovrum ska ha multifunktionella och s?kra m?bler med l?dor och l?dor f?r f?rvaring av leksaker.

Om det finns ett barnrum och ett vuxen sovrum, en of?r?nderlig regel f?r utformningen av dessa sovrum ?r att deras typ ska vara annorlunda ?n generell l?sning hela l?genheten.

Den nuvarande trenden bland specialister ?r designen av sovrum i arabisk stil, d?r efterbehandlingsmaterialet ?r textilier, vilket i sig g?r detta rum ovanligt. Och om detta material ?r naturligt, och sovrummet ?r m?blerat med m?bler gjorda av naturligt tr?, d? ?r ekotypen sj?lva projektet som beh?vs f?r inv?nare i megast?der.

K?k i tre rubel P-44T

N?r det g?ller k?ket i denna serie av hus ?r det kombinerat med en loggia eller en glaserad avsats gjord av ytterv?gg, som kallas burspr?k. Det g?r det m?jligt att implementera id?er f?r att anv?nda den antingen som en relaxavdelning eller genom att placera en tv?ttplats d?r. Du beh?ver inte demontera den f?r att g?ra detta. v?rmebatteri, och placera den i en gallerl?da. Annars m?ste du installera ytterligare v?rmeanordningar, utrusta k?ket med ett uppv?rmt golv eller en konvektor.

N?r det g?ller ?verf?ringen av diskb?nken till burspr?ket m?ste du g? igenom godk?nnandef?rfarandet, eftersom en s?dan modernisering kommer att kr?va ?ndringar ingenj?rskommunikation och f?r att ge lutning dr?nering avlopp du m?ste h?ja golvet.

I det h?r fallet b?r du anv?nda m?bler som f?ljer burspr?kets konturer. Det ?r sant att om du utrustar den med en solid bordsskiva, kommer den med sin sl?ta ytterkant att j?mna ut burspr?ket inne i k?ket.

N?r det g?ller den visuella designen av k?ket kombineras stilar ofta runt en f?rgschema interi?r D?rf?r kan du kombinera b?de klassiskt och modern typ h?gteknologiska, b?de franska och provensalska, samt holl?ndska och skandinaviska typer.

Badrumsdesign

I P-44T-serien av hus ?r tv?- och trerumshus utrustade med separata badrum, d?rf?r rekommenderar experter att kombinera badrums- och toalettenheten n?r man designar ett badrum transparent partition och installera en duschkabin i ett h?rn och en h?rnb?nkskiva med handfat och ett nattduksbord f?r f?rvaring av hygienprodukter i det andra.

Samtidigt ?r en duschkabin med en bricka att f?redra ?n utan den, eftersom detta eliminerar behovet av att installera ett dr?neringssystem i badrumsgolvet, vilket kommer att kr?va att man g?r igenom ett godk?nnandef?rfarande.

F?r dem som inte ?r r?dda f?r det l?nga ombyggnadsf?rfarandet, rekommenderar det f?rdiga inredningsprojektet f?r l?genhet P-44T, ang?ende badrummet, att installera ett sk?p p? den plats d?r toaletten ?r placerad f?r att f? utrymme i det motsatta h?rnet av badrum.

Bost?der i hus i P-44T-serien anses bland proffs vara mycket l?mpliga f?r att implementera det mesta dj?rva beslut, b?de oberoende av boende och enligt f?rslag fr?n specialister avslutade projekt renovering av 3-rumsl?genhet P-44T.

Som ett resultat av att uppdatera l?genheten blir inte bara sj?lva bostaden bekv?m, utan ocks? f?rtroendefulla, bekv?ma relationer mellan familjemedlemmar etableras. Gemensamt kreativt arbete st?rker med andra ord familjen.

P-44T-serien

Bygg?r: fr?n 1997 till idag tid

V?ggmaterial: panel med tegelbekl?dnad

Antal sektioner (entr?er): 1-8

Antal v?ningar: 9-25, de vanligaste alternativen ?r 14, 17

Takh?jd: 2,70-2,75 m.

Hissar: passagerare och lastpassagerare, i 20-25-v?ningssektioner (entr?er) - 2 lastpassagerare och passagerare

Balkonger: inglasade loggier i 1-rumsl?genheter. Glasade loggier och burspr?k i 2- och 3-rumsl?genheter (i ytter- och h?rn 2- och 3-rumsl?genheter finns ?ven halvburkar)

Antal l?genheter per v?ning: 4

Panelhus i standardserien P-44T i Moskva byggdes b?da i nya omr?den f?r massutveckling: Maryinsky Park, norra och s?dra Butovo, Solntsevo, Mitino, by. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, och i de gamla omr?dena d?r massiv rivning av femv?ningsbyggnader, f?rfallna och obekv?ma bost?der ?gde rum: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Svikovovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo och m?nga andra. Dessutom byggdes hus i P-44T-serien p? plats i m?nga omr?den.

I Moskva-regionen har nya byggnader av P-44T-serien byggts/byggts i st?derna Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, s?v?l som i byn. Bear Lakes, by. Bl?, by Brekhovo, by Pykhtino.

Antal hus byggda i Moskva: cirka 600, i Moskva-regionen - cirka 200. P? marknaden f?r nya byggnader i Moskva och Moskva-regionen ?r denna serie en av de vanligaste. Samtidigt ?r andelen sociala hus cirka 50 %.

Standardlivsl?ngd f?r ett hus(enligt tillverkaren - DSK-1) - 100 ?r

Yta f?r 1-rumsl?genheter (4 standardstorlekar): totalt: 37-39 kvm. m., bost?der: 19 kvm. m., k?k: 7-8,4 kvm. m.

Ytor f?r 2-rumsl?genheter (4 standardstorlekar): totalt: 51-61 kvm. m., bost?der: 30-34 kvm. m., k?k: 8,3-13,2 kvm. m.

Ytor f?r 3-rumsl?genheter (6 standardstorlekar): totalt: 70-84 kvm. m., bost?der: 44-54 kvm. m., k?k: 10-13 kvm. m.

Alla rum i l?genheter i hus i P-44T-serien ?r isolerade

Badrum: i 1-rumsl?genheter - kombinerade, i 2- och 3-rumsl?genheter - separata, badrum: standard, 170 cm l?ng.

Trappa: r?kfri. Sopnedkast: med laddningsventil p? varje v?ningsplan

Typ k?ksspis: elektrisk

V?ggar: yttre armerad betong treskiktspaneler (betong - polystyrenisolering - betong) total tjocklek 30 cm (vars v?rmeisolering ?r lika med tegelv?gg 90 cm tjocka.) B?rande mellan l?genheter och interi?r - armerade betongskivor 16 och 18 cm tjocka.

B?rande v?ggar: l?ngsg?ende mellan l?genhet och tv?rg?ende alla (mellan l?genhet och interi?r)

Sektionstyp:?nde, rad och roterande (vinkel). Entr?n d?r elpanelen ?r placerad har ing?ng fr?n 2 sidor

Antal steg i en sektion (ing?ng): 7, stegbredd (avst?nd mellan tv? intilliggande b?rande v?ggar): 300 cm (i de 3 centrala sp?nnvidden av varje sektion), 360 cm (i resten)

Bekl?dnad, putsning av ytterv?ggar: tegelliknande bekl?dnad, underv?ningar - stenliknande bekl?dnad

F?rgalternativ ytterv?ggar: m?rkorange, ljusr?d, nedre v?ningar - gr?, burspr?k och halva burspr?k - vita

Taktyp: platt- eller lutande plattor tillverkade av BRAAS DSK-1, f?rger: gr?n, brun

Utm?rkande egenskaper: serie hus P-44T skiljer sig fr?n sin f?reg?ngare - serie P-44 (som byggdes 1979-1999) genom ?kad v?rmeisolering av v?ggar, en ventilationskanal i korridoren (och inte i k?ket), inglasning av loggier, vik f?nster och halvburkar, samt igenk?nnbara yttre dekoration under tegelstenen

Andra f?rdelar:?kad ljudisolering, uppv?rmningsanordningar med temperaturregulatorer, elektriska kopparledningar, "closed joint (seam)"-teknologi, v?rldsstandarder f?r kapitalkonstruktion och brandmotst?nd (1:a klass), modernt system s?kerhet (svar p? att ?ppna d?rrar i k?llaren, elrum, vind, hisschakt; varningssystem f?r ?versv?mning, brand). H?gt byggtakt (1:a v?ningen p? 3 dagar): specialister www.1Dom. ru har inte identifierat ett enda fall av l?ngsiktig konstruktion av hus i denna serie.

Brister: kvaliteten p? installationen av ytterv?ggar i separata byggnader

Tillverkare: DSK-1 (det st?rsta f?retaget i den ryska byggbranschen)

Designer: MNIITEP (Moscow Research Institute of Typology and Experimental Design)

Designegenskaper och utseende hus av standardserien P-44T liknar p? m?nga s?tt hus i P-44M-serien,

Det f?rsta huset i P-44T-serien byggdes 1997 p? gatan. Marskalk Vasilevsky (Shchukino). En av de mest igenk?nnliga i Moskva flerv?ningstrappade bostadskomplex med spiror p? Rubtsovskaya-vallen, formad som ett slott, byggt av blocksektioner av P-44T-serien

Dessa dimensioner togs av mig personligen i min l?genhet i det skede av att avsluta installationen av huset. N?r det g?ller storleken ?r det v?rt att notera att ju h?gre golvet ?r st?rre omr?de l?genheter d? v?ggarna p? de ?vre v?ningarna ?r m?rkare. I mitt fall ?r l?genhetens yta 0,5 kvadratmeter st?rre ?n den yta som anges i det prelimin?ra k?p- och f?rs?ljningsavtalet f?r l?genheten, och det ?r trevligare ?n att f? ett minus i omr?det f?r l?genheten som ligger p? en av de nedre v?ningarna.

L?t oss nu g? direkt till l?genhetens layout och j?mf?ra det med ett annat f?rslag trerumsl?genhet i huset av serie 111-M fr?n GVSU-f?retaget. M?tten p? en trerumsl?genhet presenteras i f?ljande figur:

J?mf?relse av 3-rumsl?genheter i serierna P-44T och 111-M

Omr?det f?r dessa l?genheter ?r n?stan detsamma - vem gillar vilken mer. Det h?r ?r en fr?ga om smak och behov, men jag gillade layouten p? P-44T b?ttre. Varf?r?

1. Badrummets placering.

I P44-T ligger badrummet i korridoren n?ra korridoren och i 111 mellan tv? rum. I det andra alternativet, i rummen n?ra badrummet, kommer du alltid att h?ra ljudet fr?n vatten, d?rrar som ?ppnas och st?ngs, vilket kommer att st?ra tystnaden i dessa rum.

2. K?k.

I P44-t och 111-M har k?ken liknande ytor, men i den f?rsta versionen har k?ket burspr?k. Tack vare burspr?ket kommer det alltid att finnas ljus i k?ket, och k?ket f?r ett vackrare utseende.

3. Korridor.

I P-44t ?r korridoren bredare och kortare, vilket m?jligg?r installation i den fin garderob f?r inte s?songsbetonade kl?der och annat, och i 111 ?r korridoren smal och l?ng, vilket inte medger att dess omr?de utnyttjas med f?rdel.

4. Rum

Det jag gillade med P-44T ?r att rummen ?r bredare, vilket m?jligg?r en effektivare anv?ndning av deras utrymme, medan rummen i 111-M ?r ganska smala, vilket inte till?ter att m?bler placeras p? b?da sidor om rummen. ?ven i P-44T alla rum olika storlekar, tack vare detta kommer du att ha fler "man?vrar" n?r du v?ljer syften f?r vart och ett av de tre rummen.

5. Balkonger

P-44T har tv? ganska rymliga balkonger, medan 111 bara har en. Det ?r v?rt att notera att kostnaden kvadratmeter kylrum ?r i regel h?lften l?gre ?n bostadshus vilket g?r att du betalar h?lften s? mycket f?r balkonger och samtidigt f?r fler kvadratmeter.

6. Ventilatorjonboxar

Placeringen av ventilationskanalerna i b?da versionerna ?r ganska bra, men notera p? grund av det faktum att l?dan i P-44t ligger i korridoren och om huset ?r h?gre ?n 17 v?ningar, blir ett plus till ett minus, eftersom en andra ruta dyker upp bredvid den f?rsta och korridoren mittemot badrummet blir smal^

Om du har n?gra fr?gor, st?ll dem i kommentarerna - jag kommer definitivt att svara p? dem!

Anledningar till varf?r du beh?ver godk?nna ombyggnad i ett hus i P-44-serien

1. Om du fick b?ter och ett beslut, och du inte uppfyllde kraven fr?n tillsynsmyndigheterna, kan du bli vr?kt, och sj?lva l?genheten med en ej godk?nd ombyggnad kommer att l?ggas ut p? offentlig auktion.

2. Du m?ste snarast privatisera l?genheten, men med okoordinerad ombyggnad ?r privatisering om?jlig.

3. S?kerhetsbed?mning av det planerade ombyggnadsarbetet.

4. Du planerar att f? ett l?n med s?kerhet i fastigheter, men p? grund av f?rekomsten av icke godk?nd ombyggnad v?grar banken att ge dig kontanter, eftersom l?genheten eller lokalen anses illikvid.

5. Att minska kostnaden f?r en l?genhet med okoordinerad ombyggnad vid f?rs?ljning ?r 20 % l?gre ?n en liknande l?genhet utan ombyggnad.

6. Vid f?rs?ljning av fastigheter med bol?n v?grar banken att investera i en fastighet med ej godk?nd ombyggnad.

N?gra fr?gor? Ring eller skriv s? hj?lper vi dig att l?sa ditt problem.