A keni vendosur m? n? fund t? p?rdit?soni brend?sin? e sht?pis? tuaj? At?her? do t? jet? e dobishme t? dim? se cilat faza t? rinovimit t? apartamenteve na presin dhe si t? ndjekim porosin? e tyre. Kjo mund t? ?oj? n? shum? nuanca n? dukje t? padukshme.

N?se p?rcaktoni rendin e veprimeve paraprakisht, rezultati do t'ju p?lqej? vet?m.

• Ky ?sht? nj? shans p?r t? kursyer ndjesh?m buxhetin tuaj, sepse nuk do t'ju duhet t? rib?rni asgj? ose t? blini asgj? me nxitim, nd?rsa paguani shum?.
• Koh?zgjatja e pun?s do t? reduktohet. Vet?-organizimi gjithmon? kontribuon n? nj? p?rfundim m? t? shpejt? t? detyr?s.
• Rinovimi do t? jet? v?rtet cil?sor.

Llogaritjet dhe planifikimi

Gabimi i par? i pronarit q? vendosi t? filloj? pun? nd?rtimore, - blerje e pamenduar materialet e nd?rtimit. Shpesh, p?r shkak t? nxitimit, ai blen shum? gj?ra t? panevojshme, por ajo q? i nevojitet v?rtet, p?rkundrazi, mbetet n? rafte. N? fund t? fundit, edhe kur blini gj?ra ushqimore, ?sht? m? mir? t? shkoni me nj? list? t? zhytur n? mendime.
Lexoni se ku t? filloni riparimin.
Gjith?ka fillon me nj? vler?sim. N? k?t? rast, k?shillohet q? t? ftoni nj? specialist p?r konsultim, edhe n?se vet?m n? t? ardhmen pun? e pavarur.

Para fillimit t? riparimeve, ?sht? e nevojshme t? zhvillohet nj? projekt dhe t? hartohet nj? vler?sim
Duke pasur nj? plan t? hartuar sakt?sisht dhe nj? list? kompetente t? gjith?kaje q? ju nevojitet, mund t? filloni.

Urdhri i pun?s

Ju lutemi vini re edhe nj? her?: p?r t? shmangur gabimet, ripunimet dhe nd?rprerjet gjat? procesit t? riparimit, sigurohuni q? t'i p?rmbaheni plan i gatsh?m.

Hap pas hapi riparime

Demontimi i brend?sis? s? vjet?r

Gjith?ka fillon me p?rgatitjen totale. Nj? pun? e till? p?rfshin:

• heqja e let?r-muri t? vjet?r;
• suva ?montuese;
• shkat?rrimi i mureve dhe ndarjeve q? nuk parashikohen n? projektin e ri;
• heqja e dyshemes?;
• ?montimi i sip?rfaqeve t? destinuara p?r z?vend?sim.

Kap?rceni faz?n e ?montimit, duke kaluar drejtp?rdrejt n? hapin tjet?r.

Demontimi i brendsh?m

Instalimi i komunikimeve

Para s? gjithash, puna kryhet n? instalimin e komunikimeve. Para se t? b?ni riparime, duhet t? b?ni t? gjitha operacionet q? mund t? shkat?rrojn? veshjet e reja: instalimin e dritareve, dyerve, instalimeve elektrike dhe ventilimit. Kjo faz? p?rfshin gjithashtu instalime elektrike t? tubave.
Lexoni m? shum? rreth k?saj n? artikujt tan?:

T? gjitha instalime elektrike t? vjetra elektricist?t heqin dhe instalojn? nj? t? re. Udh?zimet e siguris? p?r vendosjen e prizave do t'ju ndihmojn? t? poziciononi elementet elektrike sakt? dhe p?rdorni tela me prerje t? mjaftueshme t?rthore. P?r shembull, duhet t? kujdeseni p?r pranin? e instalimeve elektrike dhe tok?zimit t? trash? n? pik?n n? t? cil?n do t? lidhet makina lar?se.



Krijimi i ndarjeve

N? k?t? faz?, ju mund t? ndryshoni t? gjith? paraqitjen e banes?s, duke sjell? risi dhe rehati shtes? n? brend?si.


Me ndihm?n e ndarjeve (ve?an?risht n?se hiqen muret shtes?), mund t? krijoni nj? zyr?, nj? ?erdhe ose t? ndani banj?n.
M? shpesh, tulla ose blloqe shkum? p?rdoren p?r q?llime t? tilla, m? rrall? - karton gipsi. Mbulimi mur i ri suva izoluese e z?rit, mund t? arrini rehati m? t? madhe. Kur krijoni ndarje, ?sht? e r?nd?sishme t? merrni parasysh pamjet katrore t? dhomave nganj?her? ?sht? m? mir? t? lini nj? dhom? t? madhe sesa t? b?ni pes? t? vogla. P?rve? k?saj, krijimi i ndarjeve t? panevojshme mund t? ?oj? n? p?r?arje ventilim natyral apartamente. Pra, kur nd?rtoni mure shtes?, sigurohuni q? t? konsultoheni me profesionist?.
Artikuj n? faqen ton? me tem?n:

Suva

P?r t? kryer punimet e suvatimit rekomandohet p?rdorimi i gatsh?m p?rzierje ?imento-r?r?(CPS) ose suva gipsi, e cila do t? heq? qafe gabimet e mundshme n? p?rzierjen e pavarur t? proporcioneve t? r?r?s dhe ?imentos. N?se nuk keni p?rvoj? t? mjaftueshme n? nj? pun? t? till?, ?sht? akoma m? mir? t? pun?soni specialist?. S? pari, kursen koh?, dhe s? dyti, nuk keni pse t? rib?rni pun?n e pasuksesshme.
M? shum? detaje:



Mall?

Duke hedhur beton, ne nivelojm? dyshemen?. Cil?sia e k?saj pune do t? ndikoj? n? vendosjen e m?vonshme t? mobiljeve n? dhom?. Me siguri e keni hasur m? shum? se nj? her? problemin e nivelimit t? nj? tavoline, komodine, kolltuke dhe, m? e r?nd?sishmja, nj? lavatri?e. Mall? e mir? do t'ju ndihmoj? t? shmangni v?shtir?si t? tilla n? t? ardhmen.
M? shum? detaje:.



Instalimi i murit t? that?

Midis mall?s dhe instalimit t? murit t? that?, duhet t? kaloj? t? pakt?n nj? jav? n? m?nyr? q? dhoma t? ket? koh? t? thahet.
Ne instalojm? baz?n seksionale t? hekurit, duke niveluar sip?rfaqen e tavanit. Pastaj ne instalojm? flet?t e drywall.
Artikuj m? t? detajuar mbi k?t? tem?.

Fjala "riparim" ngjall menj?her? emocione negative. Kjo ndjenj? ?sht? p?r faktin se ky ?sht? nj? proces shum? intensiv i pun?s, i gjat? dhe i kushtuesh?m. Sidomos n?se puna b?het n? m?nyr? t? pavarur. Ky artikull p?rshkruan n? detaje se ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti, n? var?si t? llojit t? tij, ?far? materialesh t? zgjidhni dhe n? ?far? sekuence t? kryeni pun?n n? m?nyr? q? rinovimi t? vazhdoj? pa probleme dhe rezultati t? tejkaloj? t? gjitha pritjet.

Fazat e rinovimit t? apartamentit dhe kostoja e pun?s varen nga gjendja e ambienteve, lloji i riparimit dhe madh?sia e sip?rfaqes s? mbuluar, pra mund t? jet? i gjith? apartamenti ose ambientet e tij individuale. Ka nj? rinovim t? madh, kozmetik dhe t? cil?sis? evropiane. Secila prej tyre ka sekuenc?n e vet t? qart? t? veprimeve, ekzekutimi i sakt? i t? cilave p?rcakton rezultatin p?rfundimtar dhe koh?zgjatjen e periudh?s s? funksionimit.

Rinovim i madh Konsiderohet si m? n? shkall? t? gjer? dhe me pun? intensive, e cila do t? k?rkoj? jo vet?m shum? p?rpjekje, por edhe kosto t? konsiderueshme financiare. Ai p?rfshin nj? rikonstruksion t? plot? t? banes?s me rind?rtim t? mundsh?m, nd?rrim t? dritareve, dyerve, sh?rbimeve komunale, tavanit, mureve dhe dyshemeve. Kjo zakonisht fillon nga e para.

Si t? legalizohet nj? rizhvillim i apartamentit q? tashm? ?sht? b?r?. Si t? merrni leje p?r t? rind?rtuar sht?pin? tuaj.

Zgjedhja e dizajnit t? brendsh?m

Ku t? filloni rinovimin e nj? dhome apo apartamenti n? t?r?si? Nga zgjedhja e stilit t? dekorimit t? dhom?s. Dizajni i brendsh?m i zgjedhur si? duhet do t? ndihmoj? n? krijimin e banesave t? rehatshme dhe me stil. Zgjedhja e tij varet nga shija, karakteri dhe k?ndv?shtrimi p?r jet?n e pronarit t? banes?s. Sot ka nj? larmi stilesh t? brendshme me ve?ori dalluese q? duhen studiuar p?rpara se t? b?hen rinovime, n? m?nyr? q? t? mund t? realizohet me sukses drejtimi i zgjedhur.

Dizajner?t i ndajn? t? gjitha tendencat ekzistuese t? stilit n? grupe t? caktuara:

• klasik, i cili p?rfshin stilet Provence, Perandoria, Barok, anglisht dhe antike;
• stili etnik mbulon stilet japoneze, egjiptiane, afrikane, skandinave dhe kineze;
• stili modern kombinon vendin, modernen, klasicizmin dhe minimalizmin.

Mbetjet m? t? njohura dizajn klasik brendshme Karakteristikat karakteristike t? drejtimit konsiderohen pompoziteti, madh?shtia, funksionaliteti, duke ngjallur aristokracin? dhe hirin fisnik. T? gjith? element?t e brendsh?m tregojn? statusin e lart? t? pronar?ve t? apartamenteve.

Ambientet jan? t? dekoruara n? m?nyr? diskrete ngjyrat pastel. Kart?vizit? b?het masive mobilje t? shtrenjta me modele t? gdhendura t? punuara me dor?. Ka nj? piktur? t? pazakont? n? tavan. N? stil klasik Apartamente me p?rmasa t? m?dha shpesh projektohen n? t? cilat nuk ka nevoj? t? kurseni hap?sir? t? lir?.

T? rinjt? e sot?m preferojn? t? dekorojn? ambientet e tyre n? nj? stil modern. Kjo ?sht? ve?an?risht e justifikuar p?r apartamentet me zon? e vog?l. Gjith?ka k?tu duhet t? jet? e thjesht?, e p?rmbajtur dhe koncize. Ambienti p?rmban nj? sasi minimale mobiljesh, t? cilat duhet t? jen? kompakte, t? l?vizshme, funksionale dhe moderne. Holloni palet?n e qet? p?rfundim dekorativ lokalet mund t? b?hen duke p?rdorur elemente t? ndritshme dekor.

Drejtimi etnik pasqyron predispozit?n e pronarit ndaj nj? kulture t? caktuar, tiparet kryesore t? s? cil?s mish?rohen n? dizajnin e brendsh?m. Me ndihm?n teknologjive moderne dhe materialet e mbarimit, ju mund t'i realizoni ?ndrrat tuaja dhe t? krijoni nj? imitim t? vendit tuaj t? preferuar n? banes?n tuaj. Ky drejtim zgjidhni jasht? kutis? njer?zit q? mendojn? me nj? dashuri t? madhe p?r aventurat dhe udh?timet. ?do stil mund ta shihni m? qart? n? fotot e apartamenteve t? rinovuara.

Ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti: strategjia baz?

Pasi t? jet? zhvilluar projekti i projektimit t? banes?s dhe t? jet? vendosur pyetja se ?far? sekuence p?r t? kryer riparimet, mund t? filloni t? kryeni pun?n, e cila p?rb?het nga fazat e m?poshtme:

• faza p?rgatitore;
• pun? e ashp?r;
• p?rfundimi i dhom?s.

Ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti me duart tuaja? ME faz? p?rgatitore, e cila konsiston n? kryerjen e kompleksit de pun? instalimi. Kjo vlen si p?r nd?rtesat e reja ashtu edhe p?r apartament i vjet?r. Pavar?sisht se ?far? lloj riparimi ?sht? planifikuar, kozmetik apo madhor, t? gjitha sip?rfaqet duhet t? pastrohen nga p?rfundimet e vjetra. N? k?t? koh?, blloqet e dritareve ?montohen me instalimin pasues t? m? shum? produkte cil?sore. Dera e p?rparme gjithashtu ka nevoj? p?r z?vend?sim. K?tu mund t'ju duhet t? zgjeroni ose zvog?loni port?n e der?s. N? baz? t? projektit, ndarjet ?montohen dhe ngrihen, vulosen ose instalohen portat e dyerve p?r instalimin e dyerve t? brendshme ose krijimin e harqeve.

K?shilla t? dobishme! Riparimi i nj? dhome me duart tuaja duhet t? filloj? me ?montimin e dyerve t? brendshme.

P?rgatitja e sip?rfaqes ?sht? nj? nga m? t? mirat faza t? r?nd?sishme Riparimet DIY. Ku t? filloni procesin varet nga gjendja e fondacionit. Kjo faz? p?rfshin pastrimin e mureve, tavanit dhe dyshemes? s? veshjes s? vjet?r dhe eliminimin e t? gjitha defekteve n? sip?rfaqen e strukturave duke p?rdorur materiale nd?rtimi. ?sht? cil?sia e pun?s n? k?t? faz? q? do t? p?rcaktoj? se sa fort dhe mjesht?risht do t? ngjitet veshja e re e p?rfundimit.

Para s? gjithash, tavani pastrohet nga veshja e vjet?r. Zbardhja lahet me nj? fur?? t? zhytur n? uj?. Stuko e vjet?r hiqet duke p?rdorur nj? mulli me nj? fur?? hekuri.

Ju mund t? hiqni let?r-muri t? rregullt nga muret duke p?rdorur nj? shpatull, pasi ta keni lagur me uj?. Let?r-muri vinyl Ato jan? mjaft rezistente ndaj lag?shtir?s, k?shtu q? mund t? hiqen duke p?rdorur nj? gjenerator avulli ose nj? hekur. N?se nuk ka nj? pajisje t? till?, mund t? p?rdorni nj? hekur t? rregullt me funksion avullimi, i cili sillet n? mur n? nj? distanc? prej 10-15 cm N?n ndikimin e avullit, let?r-muri shk?putet leht?sisht nga muri. Ju mund t? hiqni boj?n duke p?rdorur nj? l?mues me nj? shtojc? t? ve?ant? ose thar?se flok?sh nd?rtimi. Tjetra, ju duhet t? hiqni mbules?n e vjet?r t? dyshemes?.

K?shilla t? dobishme! N?se projekti p?rfshin instalimin e nj? tavani t? varur ose t? varur, veshja e vjet?r nuk ka nevoj? t? hiqet. Mjafton t? trajtohen t? gjitha zonat problematike me nj? abetare forcuese dhe antiseptik.

Ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti me p?rfundim t? p?raf?rt n? nj? nd?rtes? t? re

Ku t? filloni t? dekoroni nj? apartament varet nga gjendja e tij elementet strukturore. N? m?nyr? tipike, zhvilluesi kryen minimumin e k?rkuar t? pun?s, pa respektuar rrept?sisht teknologjin? p?r zbatimin e tyre dhe pa p?rdorur materiale nd?rtimi me cil?si t? lart?. Prandaj, t? gjith? element?t e dhom?s k?rkojn? p?rfundim t? p?raf?rt t? p?raf?rt t? banes?s me duart tuaja ose me ndihm?n e specialist?ve, i cili konsiston n? kryerjen e aktiviteteve t? m?poshtme:

• ?montimi i strukturave t? vjetra dhe nd?rtimi i strukturave t? reja jo mbajt?se bazuar n? nj? plan urbanistik t? ri;
• z?vend?simi i dritares;
• p?rgatitja e vrimave n? mure p?r vendosjen e sh?rbimeve t? reja sipas skem?s s? zhvilluar;
• instalime elektrike;
• instalimi i komunikimeve teknologjike: uj?sjell?s kanalizime, ngrohje, ventilim, linj? klimatizimi nd?rblloqe;
• nivelimi i t? gjitha sip?rfaqeve t? betonit;
• instalimi i izolimit dhe izolimit t? z?rit;
• mall? dyshemeje.

Pas p?rfundimit t? p?raf?rt pun? riparimi Apartamenti eshte ne punime perfundimi. Zgjidhja e pyetjes se si t? planifikohen riparimet n? faz?n p?rfundimtare do t? varet nga lloji i materialit p?rfundimtar dhe m?nyra e instalimit t? tij. P?r shembull, n?se muret dhe tavani jan? t? lyera ose t? mbuluara me let?r-muri, at?her? puna e p?rfundimit fillon me tavanin, pastaj muret jan? shtruar me pllaka dhe shtrohet dyshemeja. N? rastin e nj? tavani t? varur, puna e instalimit kryhet pas p?rfundimit t? mureve.

N?se vendoset parket, puna kryhet para p?rfundimit t? mureve dhe tavanit, n? m?nyr? q? t? mos d?mtohet sip?rfaqja. Dyert mund t? instalohen si para ashtu edhe pas p?rfundimit t? mureve. N?se nuk ka k?ll?f, at?her? instalimi i flet?s s? der?s kryhet para p?rfundimit, n? m?nyr? q? t? jet? n? gjendje t? vuloset bashkimi midis murit dhe korniza e der?s. N? rastin e nj? pllake, hendeku mbushet me shkum? dhe brezi ngjitet n? mur pas p?rfundimit t? mureve.

Pasi t? keni p?rfunduar t? gjitha punimet e mbarimit filloni instalimin e d?rrasave t? skajit, prizave, ?elsave, veshjeve, ndri?imit dhe pajisjeve hidraulike. Pastaj prodhohet pastrim i p?rgjithsh?m, pas s? cil?s mund t? filloni rregullimin e mobiljeve dhe elementeve dekorative. Kjo ?sht? sekuenca n? t? cil?n riparimet kryhen vet?.

Ku t? filloni rinovimin n? nj? apartament t? ashp?r: pun? instalimi

Lista e pun?ve t? instalimit gjat? kryerjes s? riparimeve nga e para p?rfshin:

• nd?rtimi i ndarjeve jo mbajt?se;
• nd?rrimi i dritareve dhe dyerve;
• pun? n? lidhje me instalimin e instalimeve elektrike dhe komunikimeve t? tjera.

Nd?rtimi i ndarjeve t? brendshme jo mbajt?se kryhet n? baz? t? nj? plani t? zhvilluar m? par?. P?r instalimin e strukturave, gaz, blloqe betoni shkum?, tulla ose korniz? metalike me mbarim kartoni gipsi.

Blloqet e betonit krijojn? nj? struktur? t? fort? q? mund t? p?rballoj? ngarkesa t? konsiderueshme konsol. Prandaj kjo ?sht? m? opsion i p?rshtatsh?m n?se ka nj? televizor t? varur n? mur ose kabinet mur. Sip?rfaqja ka nevoj? suva baz? p?r p?rfundime t? m?tejshme dekorative.

Shum? m? rrall?, ndarjet jan? ngritur nga tulla nd?rtimi. Kjo shpjegohet me faktin se struktura z? nj? pjes? t? konsiderueshme t? hap?sir?s s? lir?. N? fund t? fundit, n? m?nyr? q? ajo t? jet? e q?ndrueshme, trash?sia e ndarjes duhet t? jet? s? paku 170 mm. P?rve? k?saj, ky dizajn krijon nj? ngarkes? t? konsiderueshme n? baz?.

Opsioni m? i popullarizuar ?sht? krijimi i nj? ndarjeje nga nj? korniz? metalike, e cila ?sht? e mbuluar me karton gipsi. Dizajni ka izolim t? mir? t? z?rit dhe nuk krijon nj? ngarkes? t? konsiderueshme n? elementin mb?shtet?s t? nd?rtes?s.

K?shilla t? dobishme! N? ndarje kartoni gipsi?sht? e nevojshme t? parashikohet instalimi i pjes?ve t? ngulitura q? do t? p?rballojn? ngarkes?n nga strukturat e mundshme t? pezulluara .

Instalimi i dritareve dhe dyerve t? hyrjes duhet t'i besohet organizatave t? specializuara, cil?sia e pun?s s? t? cilave do t? p?rcaktoj? natyr?n e mbrojtjes s? banes?s nga t? ftohtit dhe mund?sin? e hyrjes s? hajdut?ve.

Karakteristikat e instalimit t? komunikimeve

Ku t? filloni me riparimet tuaja pas rimodelimit t? banes?s tuaj? Nga kryerja e instalimeve elektrike dhe vendosja e sh?rbimeve t? tjera. S? pari, t? gjitha pun?t hidraulike duhet t? p?rfundojn?. Jan? instaluar radiator? t? rinj dhe tubacionet jan? lidhur me sistemin e ngrohjes s? p?rgjithshme. Tuba jan? vendosur p?r t? lidhur rubinetat, tualetet, lavatri?et, lavaman?t, vaskat, tezgat e dushit, ngroh?sit e ujit, etj. pjatalar?se. Para instalimit, duhet t? dini qart? vendndodhjen dhe detajet e lidhjes s? t? gjitha pajisjeve.

Tubat e furnizimit me uj? t? nxeht? dhe t? ftoht? mund t? fshihen n? kamare n? mur ose t? montohen n? kuti gipsi ose plastike. Rekomandohet p?rdorimi i polipropilenit si material p?r tuba, i cili ka karakteristika t? larta t? forc?s dhe performanc?s.

K?shilla t? dobishme! Madh?sia e vrimave p?r vendosjen e komunikimeve hidraulike duhet t? jet? dy her? m? e madhe se diametri i tubacioneve, gj? q? ?sht? p?r shkak t? koeficientit t? lart? t? zgjerimit termik t? materialit.

Instalimet elektrike zakonisht b?hen t? fshehura. T? gjitha kabllot dhe telat vendosen n? kanale muri, mbi nj? tavan t? varur ose t? varur, ose n? dysheme n?n nj? mall?.

E r?nd?sishme! Gjat? kryerjes s? riparimeve apartamente panel Porta e murit p?r instalimet elektrike t? ardhshme kryhet vet?m vertikalisht. Seksionet horizontale jan? montuar n? kryq?zimin e murit dhe dyshemes? ose n?n tavan.

Puna duhet t? filloj? me shenjat, t? cilat kryhen n? baz? t? planit t? zhvilluar t? apartamenteve. Duke p?rdorur k?t? shenj?, muret jan? cop?tuar. Madh?sia e vrimave p?rcaktohet nga numri dhe trash?sia e kabllove q? vendosen. N? nd?rtesat e reja, t? gjitha instalimet elektrike instalohen nga e para, duke filluar nga paneli elektrik. N? apartamentet e vjetra, kur kryeni rinovime t? m?dha, gjithashtu mund t? ndryshoni plot?sisht kabllot elektrike, ose t? instaloni seksione individuale t? tyre t? nevojshme p?r t? lidhur pajisjet elektrike bazuar n? nj? projekt t? ri t? projektimit.

N? k?t? faz?, ?sht? e nevojshme t? parashikohet vendosja e kabllove p?r intercom, TV, telefon dhe internet, t? cilat gjithashtu mund t? fshihen.

Ku fillon riparimi i tavanit n? nj? apartament?

Ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti t? ashp?r? T? gjitha pun?t e rinovimit n? nj? apartament zakonisht kryhen nga lart posht?. Kjo do t? thot? q? ju duhet t? filloni nga tavani. N? nd?rtesat e reja paraqitet n? form?n e nj? pllake betoni monolit, sip?rfaqja e s? cil?s duhet t? pastrohet, suvatohet, astarohet dhe mbulohet me mbarim dekorativ. N?se rinovimi kryhet n? nj? apartament t? vjet?r, at?her? n? faz?n e par? sip?rfaqja duhet t? pastrohet nga materiali i vjet?r i p?rfundimit.

Plani i m?tejsh?m i veprimit varet nga opsioni i zgjedhur i dizajnit t? tavanit. N?se sip?rfaqja ?sht? krejt?sisht e shesht?, at?her? opsioni m? i thjesht? dhe m? i lir? ?sht? zbardhja ose lyerja e saj. N?se baza k?rkon eleminimin paraprak t? defekteve duke p?rdorur pun?n e suvatimit, at?her? ky opsion do t? jet? shum? pun? intensiv dhe i kushtuesh?m.

Nj? opsion tjet?r buxhetor, por jo aq i mundimsh?m ?sht? instalimi i pllakave t? tavanit, gj? q? mund ta b?j? edhe nj? fillestar. Sip?rfaqja e baz?s nuk k?rkon nivelim paraprak. Gj?ja kryesore ?sht? t? zgjidhni materialin dhe ngjit?sin e duhur cil?sor.

Nj? zgjidhje m? e pranueshme, por e kushtueshme ?sht? krijimi i nj? strukture t? varur prej kartoni gipsi, e cila mund t? jet? e ?do forme dhe t? ket? disa nivele, e cila p?rcakton koston dhe koh?n e pun?s. Fal? k?saj zgjidhjeje, ju mund t? merrni hap?sir? t? lir? midis tavanit dhe struktur?s p?r vendosjen dhe instalimin e dritave t? v?mendjes.

Nj? zgjidhje moderne sot ?sht? krijimi i nj? tavani shtrirjeje nga Flet? PVC. Rezultati ?sht? nj? baz? e p?rkryer e l?muar e ?do cil?si dhe hije. Instalimi kryhet brenda pak or?sh nga nj? ekip i specializuar. Para se t? kryeni pun?n, s? pari duhet t? p?rgatisni strukturat e murit. Sepse procesi i instalimit t? nj? tavani t? shtrirjes p?rfshin b?rjen e skajeve nga baguettes. P?rve? k?saj, ?sht? e nevojshme t? p?rfundoni t? gjitha pun?t e pista n? dhom? n? m?nyr? q? pluhuri dhe ndot?sit e mundsh?m t? mos vendosen n? tavanin e past?r.

Mbarimi i strukturave t? murit

Nivelimi i mureve ?sht? nj? nd?rmarrje e r?nd?sishme, cil?sia e s? cil?s p?rcakton q?ndrueshm?rin? dhe pamjen estetike t? p?rfundimit t? ardhsh?m dekorativ. Zakonisht, kur rinovoni apartamente me nj? p?rfundim t? ashp?r, ato p?rballen me mure betoni mjaft t? l?muara q? kan? nevoj? vet?m p?r rregullime t? lehta duke p?rdorur p?rzierjet e suvas?. Sidoqoft?, n?se muret jan? b?r? nga blloqe balte t? zgjeruar, silikat gazi ose tulla, k?rkohet pun? mjaft intensive dhe e kushtueshme p?r t'i niveluar ato.

Para se t? filloni t? rrafshoni muret, duhet t? pastroni plot?sisht sip?rfaqen e veshjes s? vjet?r. Kjo ?sht? nj? faz? e detyrueshme p?r kryerjen e riparimeve t? m?dha t? apartamenteve t? vjetra. ?do ?arje ose defekt tjet?r i gjetur duhet t? riparohet. P?r ta b?r? k?t?, zonat problematike duhet t? q?ndisen, t? priten dhe t? vulosen. lla? ?imentoje, stuko ose ngjit?s. Boshll?qet dhe ?arjet e gjera n? qoshe mund t? mbushen me shkum? poliuretani.

Shtrirja e murit mund t? b?het n? dy m?nyra:

• suvatimi i mureve me p?rzierje nd?rtimi;
• mbarimi i mureve me karton gipsi dhe flet? fibra gipsi.

Opsioni i par? p?rfshin p?rdorimin e p?rzierjeve suva t? bazuara n? gips ose ?imento. N?se muri ka pabarazi t? vog?l, shtrirja vizuale kryhet duke p?rdorur nj? nivel nd?rtimi. N?se sip?rfaqja ka nj? ndryshim t? r?nd?sish?m, at?her? k?shillohet t? kryhet nivelimi duke p?rdorur fener?t. Kjo ?sht? ve?an?risht e r?nd?sishme kur muret do t? lyhen. Kur instaloni mobilje s? bashku mur i shesht? eliminon mund?sin? e shfaqjes s? ?arjeve.

S? bashku me nivelimin e sip?rfaqeve t? murit, p?rfundimin e der?s dhe hapjet e dritareve. P?r ta b?r? k?t?, mund t? p?rdorni suva, mur t? that? ose panele plastike.

Opsioni i dyt? preferohet kur muret jan? prej tullash ose kan? pabarazi t? konsiderueshme. P?rdorimi i suvas? rezulton t? jet? nj? nd?rmarrje e kushtueshme dhe q? k?rkon shum? koh?. Flet?t GKL ose GVK jan? montuar n? nj? korniz? metalike t? instaluar m? par?. Si rezultat i k?tij p?rfundimi, formohet nj? hendek midis murit dhe veshjes, n? t? cil?n mund t? fshihen komunikime t? ndryshme. Ky proces karakterizohet nga mungesa pun? e pist? dhe intensitet t? ul?t t? pun?s. Muret nuk k?rkojn? suvatim t? m?tejsh?m p?rpara p?rfundimit me material dekorativ.

Disavantazhi kryesor i k?tij dizajni ?sht? brisht?sia e tij. Prandaj, n?se n? sip?rfaqe do t? vendoset m? pas mobilje muri ose pajisje, duhet t? kujdeseni p?r pjes?t e ngulitura q? jan? instaluar p?rpara se t? kryeni shtres?n e nivelimit.

Ku fillon riparimi i dyshemes??

Riparimi i dyshemes? n? nj? apartament fillon me prodhimin e nj? mall?, e cila p?rdoret p?r t? eliminuar d?mtimet e konsiderueshme dhe pabarazit? e baz?s n? lidhje me horizontin. Kjo ndodh me mbushjen ose derdhjen e dyshemes?. p?rb?rje t? ve?ant?, e cila formon nj? sip?rfaqe krejt?sisht t? shesht? t? nevojshme p?r instalimin e m?tejsh?m t? dyshemes?. P?rve? k?saj, mall? sh?rben p?r t? forcuar sip?rfaqen e pllak?s s? betonit dhe p?r t? rritur karakteristikat e saj t? forc?s. Para se ta kryeni at?, duhet t? krijoni nj? tingull dhe shtresa termoizoluese. P?r k?t? q?llim, p?rdoret shpesh argjila e zgjeruar, e cila shtrihet me trash?si t? pakt?n 5 cm P?r shkak t? shtres?s s? nivelimit, mund t? ngrini nivelin e dyshemes? ose t? kryeni nj? pjerr?si teknologjike.

K?shilla t? dobishme! N? banj?, k?shillohet t? vendosni nj? pjerr?si t? caktuar p?r kullimin e ujit n? rast p?rmbytjeje, e cila do t? parandaloj? p?rmbytjen e t? gjith? banes?s.

Shtresa e dyshemes? mund t? jet?:

• beton;
• ?imento-r?r?;
• vet?-nivelues;
• that?;
• gjysm? t? that?.

M?nyra tradicionale p?r t? rregulluar sip?rfaqen e dyshemes? ?sht? p?rdorimi i betonit ose lla?e ?imento-r?r?, t? cilat k?shillohen t? p?rdoren p?r t? eliminuar pabarazit? dhe d?mtimet e konsiderueshme n? sip?rfaqe. Ato p?rdoren gjat? instalimit t? izolimit t? nxeht?sis? dhe z?rit.

M? praktike dhe zgjidhje moderne?sht? p?rdorimi i p?rb?rjeve vet?-niveluese t? p?rb?r? nga dy opsione p?rzierjeje: nivelues dhe nivelues. E para p?rdoret p?r t? eliminuar pabarazit? e konsiderueshme n? baz?, e dyta ?sht? nj? shtres? p?rfundimi q? krijon nj? sip?rfaqe t? barabart? dhe t? l?muar pa defekte.

Sidoqoft?, pavar?sisht nga procesi m? pak intensiv i pun?s kur p?rdorni k?to kompozime, kostoja e tyre ?sht? duksh?m m? e lart? se p?rzierjet tradicionale. Prandaj, k?shillohet t? p?rdorni komponime vet?-niveluese kur ndryshimi n? lart?si n? lidhje me horizontin nuk kalon 4 cm.

Versioni gjysm? i that? ose i that? p?rdoret p?r t? niveluar baz?n kur diferenca n? lart?si arrin m? shum? se 3-5 cm, megjithat?, kjo ?sht? nj? alternativ? e mir? p?r kompozimet tradicionale shtres? e re do t? krijoj? shum? m? pak presion mbi pllak? betoni. Prandaj, kjo metod? rekomandohet gjat? rinovimit t? apartamenteve n? sht?pit? e vjetra dhe instalimit t? tapeteve dhe dyshemeve t? laminuara.

Procedura p?r shtrimin e dyshemes?

S? pari ju duhet t? p?rgatisni baz?n e dyshemes?. P?r ta b?r? k?t?, struktura e vjet?r e dyshemes? hapet me ?montimin e bazamenteve, dyshemes? dhe mall?s s? vjet?r. M? pas, sip?rfaqja pastrohet nga mbeturinat e nd?rtimit dhe pluhuri. N?se zbulohen ?arje, gropa dhe patate t? skuqura, ?sht? e nevojshme t? kryhen pun? riparimi duke p?rdorur p?rzierje vulos?se. P?r t? eliminuar d?mtimin e thell?, p?rdoret nj? metod? bashkimi, e cila konsiston n? b?rjen e prerjeve pingul me plasaritjen me nj? thell?si prej 20 mm dhe nj? trash?si prej 5 mm. M? pas, t? gjitha d?mtimet duhet t? riparohen me lla? betoni.

Nivelimi i dyshemes? fillon me sh?nimin e tij, p?rkat?sisht p?rcaktimin e pikave m? t? ul?ta dhe m? t? larta n? lidhje me horizontin. N? mure tregohet nj? nivel, i cili tregon trash?sin? e shtres?s s? ardhshme t? mbushjes. Fener?t dhe udh?zuesit jan? instaluar n? baz? t? shenjave. Derdhja e p?rzierjes fillon nga k?ndi i larg?t i dhom?s. Zgjidhja shp?rndahet dhe nivelohet duke p?rdorur nj? rregull metalik.

Mashtra e betonit duhet t? thahet p?r tre jav?. Pas 24-30 or?sh pas p?rfundimit t? pun?s, ?sht? e nevojshme t? lagni sip?rfaqen nj? her? n? dit?.

K?shilla t? dobishme! P?r t? marr? nj? baz? t? fort? dhe me cil?si t? lart?, nuk rekomandohet t? shqet?soni proces natyror avullimi i lag?shtis? duke p?rdorur pajisjet e ngrohjes dhe ajrimi i dhom?s.

N? m?nyr? t? ngjashme, sip?rfaqja e dyshemes? rrafshohet me nj? zgjidhje gjysm? t? that?, e cila shp?rndahet n? m?nyr? t? barabart? dhe ngjeshet duke p?rdorur nj? lopat? t? rregullt. Pas tharjes s? plot?, sip?rfaqja duhet t? trajtohet me fino druri. Procesi kryhet derisa sip?rfaqja e dyshemes? t? jet? krejt?sisht e shesht?.

Mall? e that? p?rfshin shtrimin e nj? shtrese balte t? zgjeruar me nj? fraksion prej 1-5 mm, n? krye t? s? cil?s jan? montuar pllaka me fibra gipsi. Ata jan? t? lidhur me nj?ri-tjetrin duke p?rdorur vida vet?-p?rgjimi skajet fundore ngjit?s i ve?ant?. Kjo ?sht? m?nyra m? e leht? p?r t? niveluar dyshemen?, e cila ju lejon t? merrni nj? shtres? me forc? t? shtuar. Pas p?rfundimit t? shtrimit t? dyshemes?, mund t? filloni t? instaloni mbules?n e zgjedhur t? dyshemes?.

Rinovim apartamenti me ?el?s n? dor?. ?mimi p?r met?r katror

Pavar?sisht se ?far? lloj rinovimi planifikoni t? b?ni n? banes?n tuaj, mund ta b?ni vet? ose t? p?rdorni sh?rbimet e profesionist?ve. Ju gjithashtu mund t? t?rheqni specialist? p?r t? kryer lloje ose faza specifike t? pun?s n? t? gjith? apartamentin ose n? nj? dhom? t? caktuar.

T? p?rfshira n? ?mim riparime kozmetike p?rfshin list?n e m?poshtme t? punimeve:

• ?montimi i p?rfundimit t? vjet?r nga element?t e dhom?s;
• lyerja ose zbardhja e tavanit;
• nivelim i pjessh?m i mureve;
• ngjitja e let?r-muri jo t? endura ose letre;
• shtrimi i dyshemeve;
• z?vend?sim i pjessh?m i elektricitetit dhe hidraulikut;
• shtrimi i pllakave.

Kostoja e nj? liste t? till? punimesh fillon nga 2500 rubla/m?, e cila varet nga intensiteti i pun?s s? procesit. Rinovimi do t? kushtoj? 85 mij? rubla, nj? apartament me dy dhoma - 110 mij? rubla, nj? apartament me tre dhoma - 120 mij? rubla. Kjo ?sht? e gjitha pa marr? parasysh koston e materialeve.

N?se ?sht? e nevojshme t? kryhen pun? t? p?raf?rta, t? cilat p?rfshijn? instalimin dhe ?montimin e strukturave t? murit, nivelimin e t? gjith? element?ve t? dhom?s dhe pun?n e instalimit elektrik, ?mimi i sh?rbimeve ?sht? mesatarisht 3500-4000 rubla/m?.

Kur ?sht? e nevojshme t? p?rfundoni t? gjitha pun?t e instalimit elektrik n? baz? t? gardianit n? nj? nd?rtes? t? re, ?mimi i pun?s do t? jet? 25 mij? rubla p?r nj? apartament me nj? dhom?, 35 mij? rubla p?r nj? apartament me dy dhoma dhe 45 mij? rubla. p?r nj? apartament me tre dhoma.

Kostoja e nj? riparimi n? dor? ?sht? mesatarisht 5500 rubla/m?. E gjitha varet nga gjendja e banes?s dhe sip?rfaqe totale lokalet. Shum? ekspert? ofrojn? riparime t? klasit premium, t? cilat p?rfshijn? zhvillimin e nj? individi projekt projektimi. ?mimi i riparimeve t? tilla ?sht? rreth 7500 rubla/m?.

?mimi i rinovimit t? apartamentit n? dor? me materiale

Kostoja e pun?s s? riparimit, duke marr? parasysh materialet, varet nga shum? faktor?: sip?rfaqja e banes?s, gjendja aktuale (strehim i ri ose dyt?sor), v?llimi dhe intensiteti i pun?s s? fazave t? pun?s dhe cil?sia e materialeve t? nd?rtimit. t? p?rdorura. Ju mund t? llogaritni p?raf?rsisht koston e riparimeve duke p?rdorur nj? kalkulator n? internet, i cili ndodhet n? faqet e internetit t? specializuara. K?tu merret parasysh kosto mesatare rinovim apartament p?r met?r katror sip?rfaqe. Informacion m? i sakt? mund t? merret vet?m pasi t? p?rpilohet nj? vler?sim n? secilin rast individual.

Po, kostoja rinovim buxhetor nj? apartament n? nj? nd?rtes? t? re me materiale do t? kushtoj? mesatarisht 6-6,5 mij? rubla/m?. N?se p?rdoren materiale nd?rtimi m? t? shtrenjta p?r rinovimin e banes?s, ?mimi i pun?s do t? jet? rreth 11-12 mij? rubla/m?. Ata q? duan t? dekorojn? sht?pin? e tyre me ekskluzive produktet e p?rfundimit duhet t? p?rgatis? t? pakt?n 20 mij? rubla/m?. ?mimi i riparimit t? banesave dyt?sore do t? jet? 10-15% m? i ul?t, i cili p?rcaktohet nga gjendja e banes?s.

Gjithashtu ndikohet edhe kostoja e riparimeve me materiale q?llim funksional lokalet. Pra, rinovimi i dhom?s s? ndenjes do t? kushtoj? 6,000 rubla / m?, nj? korridor - 6,500 rubla / m?, nj? kuzhin? - 8,500 rubla / m?, nj? banj? - 8,000 rubla / m?, nj? lozh? ose ballkon - 5,000 rubla / m?.

Kur vendosni se ku t? filloni rinovimin e nj? sht?pie ose apartamenti, duhet t? studioni ?do proces n? detaje. Sidomos kur b?het fjal? p?r ta b?r? vet? pun?n. N?se nuk jeni t? sigurt n? aft?sit? tuaja, ?sht? m? mir? t'ia besoni t? gjith? pun?n ose nj? faz? specifike profesionist?ve t? cil?t do t? ofrojn? nj? plan t? qart? p?r rinovimin e banes?s. Si rezultat, puna do t? p?rfundoj? me efikasitet dhe n? nj? koh? t? shkurt?r.

Rinovimi i apartamentit b?jeni vet?. Video histori

Ku duhet t? filloni t? rinovoni nj? apartament apo nj? dhom? t? ve?ant? p?r t? b?r? gjith?ka brenda koha optimale, t? mos paguani shum? dhe t? merrni sakt?sisht rezultatin q? prisni? Faqja ka rregulluar gjith?ka n? m?nyr? q? rinovimi juaj t? kthehet nga nj? gjendje pune n? nj? proces.

Ne kemi p?rgatitur nj? list? me pyetje q? duhet t'i b?ni vetes dhe ekipit t? nd?rtimit p?rpara se t? filloni rinovimet. P?rgjigjet do t'ju ndihmojn? t? p?rfundoni pun?n m? shpejt dhe t? shpenzoni m? pak para dhe nerva.

Kapitali

Kur k?rkohen m? shum? ndryshime globale, fillojn? rinovimet e m?dha. Ai p?rfshin rizhvillimin e hap?sir?s, prishjen dhe nd?rtimin e ndarjeve t? reja, z?vend?simin e tubave, instalimet elektrike dhe elementet e ngrohjes. Riparime t? tilla jan? shum? m? t? shtrenjta se ato kozmetike dhe zgjasin m? shum? - por pas saj ju merrni nj? sht?pi plot?sisht t? p?rdit?suar.

Riparoni me nj? kontraktor apo b?ni vet??

?do lloj riparimi mund t? b?het n? m?nyr? t? pavarur ose me ndihm?n e specialist?ve. Opsioni i par? ?sht? m? pak i kushtuesh?m, por nuk garanton rezultate 100%. N?se ?sht? m? af?r jush, shikoni ton?n udh?zime t? dobishme dhe klasa master - ata do t'ju ndihmojn? t? kryeni pun?n jo m? keq se nj? mjesht?r me p?rvoj?.

Riparimet me nj? kontraktor duken m? shum? zgjedhje e besueshme, por edhe k?tu ka gracka. Si t? zgjidhni nj? specialist t? mir?? Si t? kompozoni sakt? kontrat?n e nd?rtimit? P?rgjigjet gjith?p?rfshir?se p?r k?to pyetje jan? mbledhur m? posht?.

Si t? llogarisni koston
dhe t? b?j? nj? buxhet?

Aspekti m? i ngutsh?m i riparimeve t? ardhshme ?sht? ai financiar. Para s? gjithash, ju duhet t? vendosni se sa do t? kushtoj? puna e zgjedhur dhe p?r ?far? do t? keni para t? mjaftueshme; ?far? dhe si mund t? kurseni para dhe ?far? ?sht? m? mir? t? mos kurseni.

Nj? aspekt tjet?r i r?nd?sish?m ?sht? hartimi i nj? vler?simi riparimi, n? baz? t? t? cilit vler?sohet kostoja e p?raf?rt e tij. Ka pyetje t? tjera t? lidhura me buxhetin: p?r shembull, a ia vlen t? shpenzoni p?r sigurime p?r riparime?

K?shillat tona do t'ju ndihmojn? t? p?rballeni me t? gjitha nd?rlikimet financiare. Dhe me ndihm?n e kalkulator?ve t? thjesht? dhe t? kuptuesh?m mund t? llogaritni me vet?m disa klikime kosto e p?raf?rt rinovim apartamenti ose dhom? t? ve?ant? dhe kostot e materialeve t? nd?rtimit.

P?rve? artikullit t? m?parsh?m n? k?t? pjes?, ne do t'i lejojm? vetes, t? dashur lexues, t'ju tregojm? nj? histori t? shkurt?r q? ndodhi ver?n e kaluar me nj? zot?ri dhe t'ju tregojm? nj? tabel? t? caktuar, t? cil?n interpretuesi e quajti vler?sim.
Pse ?sht? kaq dometh?n?se, do ta kuptoni shum? shpejt.

Kur fillon nj? rinovim, pronari i kursyer fillimisht merr nj? makin? llogarit?se. Sidoqoft?, ai do t? marr? shpenzime af?r reales vet?m n?se merr parasysh faktor? dhe nuanca t? ndryshme, p?rfshir? ato jo t? dukshme.

Llogarit?si i rinovimit t? apartamenteve

Tregoni parametrat baz? t? banes?s, zgjidhni llojin dhe koston e pun?s dhe materialeve dhe zbuloni se sa do t? kushtoj? rinovimi i banes?s tuaj.

Fundi 0 ?

Dizajnoni projekte q? mund t'ju p?lqejn?

Si t? kompozoni sakt?
plan rinovimi?

P?r t? parandaluar q? riparimet t? zhvillohen pafund?sisht, duhet t'i planifikoni ato n? m?nyr? korrekte. P?r ta b?r? k?t?, duhet t? merrni parasysh rendin dhe koh?n e pun?s s? riparimit, t? njiheni me kuadrin ligjor, t? zbuloni se cilat dokumente do t? nevojiten p?r transformimin dhe si t'i hartoni ato. Dhe kjo nuk ?sht? e gjitha. Sht? e r?nd?sishme t? kuptoni n?se ia vlen t'i drejtoheni nj? projektuesi p?r ndihm? dhe si t? mendoni p?r rizhvillimin n? m?nyr? q? t? mos mbyteni n? nj? seri miratimesh.

Duke ditur t? gjitha k?to detaje, do t? kurseni koh?, para dhe nerva, por, m? e r?nd?sishmja, do t? mund ta gjeni veten n? vendin tuaj sa m? shpejt q? t? jet? e mundur. apartament i ri

D?shironi t? jeni t? rrethuar nga nj? brendshme moderne, por nuk mund t? formuloni se si duhet t? duket? Ka di?ka q? ju p?lqen n? apartamentet e miqve tuaj, di?ka q? ju t?rhoqi n? revista, di?ka p?r t? cil?n ?sht? e v?shtir? t? vendosni... ?sht? shum? m? e leht? t? thuash at? q? absolutisht nuk d?shiron? Kuptoni preferencat dhe pranoni zgjidhje optimale Vet?m nj? profesionist mund t? ndihmoj?.

N? forumet e banor?ve t? rinj t? mundsh?m, betejat nuk jan? ulur p?r shum? vite n? lidhje me p?rfundimin nga zhvilluesi. A ja vlen te shpenzosh fonde shtes? gati riparim standard Apo duhet t? blej nj? apartament m? lir? dhe ta b?j vet? p?rfundimin?

?far? mund dhe nuk mund t? b?het gjat? rimodelimit? Cilat lloje t? pun?s nuk p?rfshihen n? k?t?? N? cilat raste mund t? bashk?ngjitni nj? ballkon ose lozh? n? nj? dhom?? Ne u p?rgjigjemi pyetjeve kryesore rreth ndryshim global apartamente.

V?llimi i pun?s q? duhet b?r? gjat? rinovimit ?sht? v?rtet i madh, dhe p?r t? mos mbytur n? nj? det me probleme nd?rtimi dhe p?rfundimi, nevojitet nj? planifikim kompetent dhe i qart?.

Para s? gjithash, vendosni se ?far? lloj riparimi keni nevoj?: kozmetike apo madhore. Shum? shpesh ndodh q? d?shira p?r t? ringjitur let?r-muri p?rfshin z?vend?simin e dyerve, tabelave, veshjeve t? tavanit, etj., gj? q? ?on n? kosto shum? m? t? larta, p?r?arje sekuenc? e sakt? punimet dhe ndryshimet e p?rs?ritura. Rinovimet e m?dha k?rkojn? planifikim t? kujdessh?m dhe respektim t? rrept? procesi teknologjik dhe investime t? m?dha materiale. Vendosni p?r brend?sin? e ardhshme. Bazuar n? aft?sit? tuaja financiare, ju mund ta b?ni vet? projektin, ose t? ftoni dizajner me p?rvoj?. N? opsionin e par?, do t? duhet t? p?rqendroheni plot?sisht n? shijen tuaj n? zgjedhjen e let?r-muri, pllakave, dyshemeve, etj., Dhe gjithashtu t? llogarisni n? m?nyr? t? pavarur v?llimin dhe sasin? e k?rkuar t? materialeve. Nj? specialist do t'ju ndihmoj? t? zgjidhni ato t? duhurat zgjidhje me ngjyra, materialet moderne t? p?rfundimit dhe aksesor? me stil n? p?rputhje me tendencat e mod?s, megjithat?, nj? projekt i till? nuk do t? jet? i lir?. Sigurohuni q? t? b?ni vler?sim i p?raf?rt, bazuar n? projektin e projektimit dhe burimet financiare n? dispozicion. Pastaj krahasoni koston e materialeve n? dyqanet e nd?rtimit, tregjet dhe hipermarketet e p?rmir?simit t? sht?pis? dhe zgjidhni ofertat m? t? mira. Bazuar n? k?to t? dh?na, rregulloni vler?simin dhe vler?soni baz?n tuaj materiale. Ju mund t? duhet t? merrni nj? hua ose t? b?ni ndryshime n? projekt n?se rezulton t? jet? shum? i kushtuesh?m. Gjat? planifikimit t? shpenzimeve, ?sht? e nevojshme t? merret parasysh se kush do t? kryej? rinovimin e banes?s: vet? ose me ndihm?n e pun?tor?ve t? pun?suar. Disa lloje t? pun?s q? nuk k?rkojn? p?rgatitje t? ve?ant? mund t? b?hen n? m?nyr? t? pavarur, p?r shembull, varja e let?r-muri, vendosja e pllakave, zbardhja e tavanit. Por aktivitete t? tilla si z?vend?simi i instalimeve elektrike, instalimi i hidraulik?s, nivelimi i dyshemeve dhe mureve, instalimi i dyerve dhe dritareve, etj., u lihen m? s? miri specialist?ve. N?se vendosni t? pun?soni nj? kontraktor p?r riparime, studioni ofertat n? treg p?r punimet dhe sh?rbimet e nd?rtimit dhe p?rfundimit, lexoni komentet n? internet dhe zgjidhni nj? kontraktor q? e ka provuar veten t? jet? m? i miri. Mos shkoni lir?: nj? ?mim i ul?t mund t? n?nkuptoj? cil?si t? p?rshtatshme. Gjithashtu, mos u besoni kompanive q? premtojn? t? b?jn? riparime n? nj? koh? t? shkurt?r, pasi ka shum? t? ngjar? q? shpejt?sia n? k?t? rast t? tregoj? neglizhenc?. rregulloret e nd?rtimit dhe normat dhe shkeljet e teknologjis?, dhe kjo do t? sjell? nevoj?n p?r ripunim t? p?rs?ritur. Duke u mb?shtetur vet?m n? forc?n tuaj p?r t? kryer riparime, hartoni nj? plan t? qart? dhe p?rcaktoni sekuenc?n e pun?s. N? ve?anti, k?shillohet q? fillimisht t? p?rdit?soni banj?n dhe tualetin dhe t? fundit korridorin dhe ballkonin. Kur b?ni nj? rinovim t? madh, filloni duke z?vend?suar instalimet elektrike dhe radiator?t e ngrohjes, m? pas niveloni muret dhe dyshemen?, instaloni dyer dhe dritare t? reja. Tjetra - p?rfundimi i tavanit, shtrimi i dyshemes?, lyerja e mureve ose lyerja e mureve. Rinovimi i nj? apartamenti ?sht? nj? detyr? e v?shtir? dhe e mundimshme. Por n?se keni nj? q?llim, nj? q?llim t? vendosur dhe nj? plan konkret, suksesi ?sht? i garantuar. Gj?ja kryesore ?sht? t? mos devijoni nga rruga e synuar dhe t? mos zgjasni rinovimin e brendsh?m me vite.

Burimet:

• si t? filloni rinovimin e nj? apartamenti n? 2019

P?r t'i b?r? riparimet t? shkojn? shpejt dhe pa vones?, b?ni nj? plan, kuptoni se ku duhet t? shkoj? dhe vizatoni t? gjitha n? let?r p?r qart?si.

Ne po fillojm? pun?n e riparimit. Hiqeni nga muret dhe dyshemet? material i vjet?r. ?sht? i p?rshtatsh?m p?r t? rr?zuar pllakat duke p?rdorur nj? st?rvitje me ?eki?. M? pas pastrojm? t? gjitha sip?rfaqet dhe i nivelojm? n?se ?sht? e nevojshme. Tani l?m? hidraulikun, n?se t? gjitha pajisjet jan? n? gjendje t? mir?. N?se lavamani ose tualeti duken t? dob?t, at?her? ?sht? m? mir? t? z?vend?soni gjith?ka.

Faza tjet?r n? riparim ?sht? z?vend?simi i sistemit elektrik. N? k?t? faz?, gjith?ka duhet t? merret parasysh. Ku do t? varet llamba, ku duhet t? ket? nj? priz? lavatri?e e k?shtu me radh?. N?se nuk merrni parasysh di?ka n? k?t? faz? t? riparimit, at?her? pas vendosjes s? pllakave, do t? jet? e pap?rshtatshme t? vendosni telat. Pra, mendoni p?r gjith?ka, ngadal? dhe t?r?sisht, merrni parasysh ?do detaj t? vog?l. N? t? nj?jt?n faz? ne ndryshojm? bllokun e der?s. Kanavac? der? e re mund t? instalohet n? fund t? riparimit n? m?nyr? q? t? mos e prish? at?.

Tani ?sht? radha e tavaneve. Tavani n? banj? mund t? lyhet thjesht ose t? ngjitet pllaka tavani ose mund t? b?ni nj? tavan me disa nivele, futje pasqyre dhe llambat e integruara. Ka vend p?r imagjinat?.

?sht? koha p?r p?rfundimin e pllakave. Pllaka qeramike liruar madh?sive t? ndryshme, struktura te ndryshme dhe te gjitha llojet e dizenjove. P?r banjot, un? do t? doja t? rekomandoja pllakat me nj? sip?rfaqe matte q? nuk jan? t? dukshme n? to, gj? q? e b?n m? t? leht? kujdesin p?r to. ?sht? m? mir? t'i besoni nj? profesionisti pun?n e vendosjes s? pllakave. N? k?t? m?nyr? do t? kurseni energji dhe nerva.

Le t? fillojm? me hidraulikun. Vaska duhet t? instalohet rrept?sisht horizontalisht. P?r ta b?r? k?t?, p?rdorni bulonat rregulluese q? ofrohen n? vaska moderne. Mos harroni t? aplikoni izolues n? t? gjitha shtresat p?r t? shmangur rrjedhjet. Vendosim tualetin n? vendin e vet dhe lidhim lavatri?en.

Faza p?rfundimtare. Ne instalojm? priza dhe ?elsat. Ne instalojm? flet?n e der?s. Ne varim nj? pasqyr?, grepa p?r peshqir?, dollap? p?r detergjent?.

Banjo eshte e rinovuar. N?se b?ni gjith?ka si? duhet, kjo dhom? do t'ju k?naq? p?r dekada.

Video mbi tem?n

Shtepia eshte e kompletuar. An?tar?t ecin n?p?r kate dhe apartamente komisioni i pranimeve, dhe pronar?t metra katror? Ata mezi presin t? transportojn? mobilje dhe t? rregullojn? nj? divan me televizor.

Por momenti i lumtur ndahet nga disa muaj t? nj? procesi kompleks, por shum? t? r?nd?sish?m - riparimet, pra ku t? filloni riparimet n? nj? nd?rtes? t? re?

?sht? e r?nd?sishme t? kuptohet q? pronari i banes?s mund t? filloj? t? derdh? mall? dhe t? dekoroj? muret kur sht?pia t? vihet n? pun? dhe t? n?nshkruhet certifikata e pranimit. Kaloni koh?n deri n? k?t? pik? n? zhvillimin e nj? dizajni, zgjedhjen e materialeve t? nd?rtimit dhe rregullimin e dhomave n?se apartamenti ka nj? "planifikim t? hapur". Nj? aspekt tjet?r i r?nd?sish?m: p?rzgjedhja e specialist?ve. N?se ngjitja e let?r-muri, suvatimi ose stukoja mund t? b?het n? m?nyr? t? pavarur me pak p?rvoj?, at?her? instalimet elektrike, derdhja e mall?s dhe instalimi i tavaneve t? varura duhet t? b?hen nga specialist?.

Mendimi i ekspertit

Sergej Yurievich

Disa zhvillues u ofrojn? bler?sve apartamente me "p?rfundim" tashm? t? p?rfunduar. Por refuzoni menj?her? nj? sh?rbim t? till?. Malla do t? jet? minimale, muret do t? jen? t? shtremb?r, let?r-muri dhe linoleumi do t? jen? m? t? lirat. Skema e ngjyrave pothuajse kurr? nuk ?sht? dakorduar me bler?sin. Konsideroni k?t? opsion vet?m n?se ?sht? absolutisht e nevojshme.

Shum? "ekspert?" thon? se n? nj? nd?rtes? t? re me tulla nuk duhet t? b?ni menj?her? rinovime luksoze. Nd?rtesa duhet t? tkurret brenda 5-6-10 viteve. N? ndarje mund t? shfaqen ?arje t? m?dha dhe t? vogla. Eleganc? Suva veneciane dhe e dashur panele druri do t? rr?nohet. P?r vitet e para, k?shillohet t? zgjidhni nj? mund?si m? t? thjesht? p?r p?rfundimin e pun?s.

N? praktik?, sht?pia duhet t? jet? e q?ndrueshme p?rpara se ?el?sat t'u dor?zohen banor?ve. N?se, pas 2-3 vjet?sh, shfaqen ?arje n? mure dhe tavan, pllakat bien n? banj? ose kuzhin? dhe dyshemet? "byhen", ?sht? koha t? mendoni p?r shkeljen e teknologjis? s? nd?rtimit dhe paraqitjen e nj? padie me zhvilluesi n? gjykat?. Sht?pia mund t? b?het shum? shpejt e pap?rdorshme.

Ku fillon riparimi?

N? faz?n e par?, kryhet nj? inspektim i plot? i metrave katror? q? rezultojn?. Kontrollohen dritaret dhe dyert, malla (n?se ?sht? p?rfunduar tashm?) dhe instalimet elektrike t? sh?rbimeve. At?her? ?sht? e r?nd?sishme t? p?rcaktohet se n? ?far? sekuence t? kryhet. N?se koha dhe parat? nuk jan? t? mjaftueshme p?r t? b?r? gjith?ka menj?her?, kushtojini v?mendje pikave t? m?poshtme:

• Dritaret, dera e p?rparme, ventilim. Zhvilluesit kursejn? para duke p?rdorur opsione ekonomike. N? minimum, ndryshoni bllokimin e der?s.
• Vendosja e ndarjeve t? brendshme. Zonimi i hap?sir?s. N?se nuk jeni t? k?naqur me paraqitjen e propozuar nga zhvilluesi, do t'ju duhet t? prishni muret ekzistuese (me p?rjashtim t? atyre kapitale) dhe t? nd?rtoni t? reja.
• Instalime elektrike, priza, kabllo p?r instalim bojler p?r ngrohje, kondicioner, lavatri?e. P?rcaktoni paraprakisht se ku do t? vendosen burimet e ndri?imit, llambadar?t, muret, dritat e v?mendjes dhe prizat.
• Vendosja e tubacioneve t? kanalizimeve dhe ujit, montimi i tualetit, vaskave, dusheve, lavaman?ve.
• Kontrollimi i radiator?ve t? ngrohjes. ?sht? e mundur q? ato t? instaluara nga zhvilluesi t? duhet t? z?vend?sohen. N?se ngrohja ?sht? individuale, vendosni se si t? b?ni instalimet elektrike dhe ku t? instaloni radiator?t me ngrohje qendrore. N? k?t? faz?, p?rfshini nj? specialist n? m?nyr? q? t? mos ngrini n? dim?r dhe t? mos pyesni veten pse faturat e gazit arrijn? shuma astronomike.

Mendimi i ekspertit

Sergej Yurievich

Ndertim banesash, shtesash, tarracash dhe verandesh.

S? bashku me nj? nd?rtues me p?rvoj? dhe nj? avokat me p?rvoj?, kontrolloni gjendjen e banes?s s? marr?, identifikoni t? gjitha mang?sit? dhe zonat problematike. Pastaj, rilexoni klauzolat e kontrat?s jo m? pak me kujdes. Ka t? ngjar? q? ju t? jeni n? gjendje t? merrni nj? shum? t? kompensimit nga zhvilluesi. Mos pranoni ofert?n e shit?sit p?r t? rregulluar gjith?ka vet?. Ata nuk do t? b?jn? m? mir?

?far? duhet t? keni parasysh kur planifikoni nj? rinovim

Sapo t? merret nj? certifikat? q? konfirmon pron?sin?, taksat e pron?s do t? fillojn? t? ngarkohen n? apartament. Pronari tashm? i k?rkohet t? paguaj? qiran? p?r p?rdorimin e energjis? elektrike, gazit (n?se ka) dhe ujit. Askush nuk jeton ende n? apartament, nuk p?rdor plot?sisht asnj? prej metrave katror? dhe faturat po shfaqen tashm? n? kutin? postare.

Mendimi i ekspertit

Sergej Yurievich

Ndertim banesash, shtesash, tarracash dhe verandesh.

N?se d?shironi t? rishisni pron?n, apartamenti fillon t? gjeneroj? humbje q? n? momentin e v?nies n? pun?. Prandaj, mos i shtyni riparimet p?r nj? koh? t? gjat?.

Qasje p?r rinovimin e nj? apartamenti n? nj? pallat t? ri

Ekspert?t dallojn? dy lloje riparimesh: t? planifikuara dhe t? shpejta.

Opsioni i planifikuar

Mir? p?r ata q? po dekorojn? nj? apartament p?r vete dhe synojn? t? jetojn? k?tu t? lumtur p?rgjithmon?. P?rpilohet nj? plan pune dhe nj? vler?sim. T? gjitha fazat p?rshkruhen me materialet e nevojshme, afatet. P?rzgjidhet nj? ekip, ku p?rfshihen specialist?t e nevojsh?m: hidraulik?, suvatues, bojaxhinj etj. Puna kryhet n? m?nyr? sistematike, respektohen afatet e shtrimit (t? pakt?n 28 dit?) dhe ndiqen teknologjit? e stukoit dhe suvatimit.

T? metat:

1. vler?simi n? shumic?n e rasteve rezulton i tejkaluar;
2. procesi rrezikon t? b?het i pafund. N?se zejtar?t paguhen jo p?r rezultate, por n? baz? kohore, ata nuk do t? nxitojn?. Me shpenzimet tuaja.

Rinovimet e planifikuara duhet t'u drejtohen atyre q? kan? nj? vend p?r t? jetuar, t? cil?t nuk marrin me qira nj? apartament dhe nuk llogarisin ?do rubla t? shpenzuar p?r dekorim. Nd?r avantazhet e k?tij opsioni:

• pa nxitim. Ekziston nj? mund?si p?r t? mos humbur asgj? t? r?nd?sishme ose dometh?n?se n? jet?n e m?vonshme;
• planifikim t? kujdessh?m. D?shirat e t? gjith? an?tar?ve t? familjes, f?mij?ve, prind?rve merren parasysh.

Riparim i shpejt? nga e para

N? nj? koh? minimale, malla derdhet dhe instalohet hidraulika. N? nj?r?n prej dhomave, muret dhe tavani po dekorohen p?r t? siguruar nj? vend p?r t? jetuar. M? pas, me ardhjen e parave, rregullohen t? gjitha ambientet e tjera.

Ky opsion konsiderohet m? ekonomik. Apartamenti eshte perdorur per dedikimin e tij. Periudha e riparimit varet vet?m nga aft?sit? financiare t? pronarit dhe d?shira e tij p?r t? jetuar n? rehati. Disavantazhi: dhjet? vjet do t? kalojn? n? nj? "struktur? t? p?rkohshme" t? till? dhe gjendja e dekorimit t? p?rhersh?m t? hap?sir?s p?rreth.

Ku fillon rinovimi n? nj? nd?rtes? t? re?

S? pari, nd?rroni dyert, ose t? pakt?n flok?t. Qindra njer?z e shikuan apartamentin para jush, dikush "rast?sisht" mund t? ket? dublikat?. P?r t? mos u shqet?suar p?r sigurin? e pron?s suaj, filloni riparimet nga dera e p?rparme.

N? faz?n tjet?r, ftoni nj? elektricist me p?rvoj?, mund?sisht nga kompani administruese, instaloni panelin e shp?rndarjes. P?rndryshe, nuk do t? jeni n? gjendje t? p?rdorni as nj? st?rvitje me ?eki? ose nj? mikser betoni.

Kur instaloni instalime elektrike, merrni parasysh sa vijon:

• n? dhomat me lag?shti t? lart?, p?rdoren m?ng? t? ve?anta t? pap?rshkueshme nga uji p?r vendosjen e telave dhe kabllove;
• p?r makin?n lar?se, bojlerin, kondicioner?t, vendosen kabllo t? ve?anta, t? dizajnuara p?r nj? rrym? deri n? 25A;
• tok?zim i detyruesh?m, ve?an?risht p?r kabllot e energjis?.

Mendimi i ekspertit

Sergej Yurievich

Ndertim banesash, shtesash, tarracash dhe verandesh.

Kablloja duhet t? jet? e vazhdueshme nga paneli shp?rndar?s deri n? priz?n p?rfundimtare. P?rdredhja dhe saldimi jan? ekuivalente qarqet e shkurtra, d?shtimi i t? gjith? sistemit.

Pas instalimit t? instalimeve elektrike, mos harroni p?r furnizimin me uj? dhe kanalizimet. N? banes? nuk banon ende askush, por uji do t? nevojitet edhe p?r pun? riparimi. Instaloni nj? tualet dhe t? pakt?n nj? lavaman. Mos shpenzoni para p?r opsione ekskluzive menj?her? - kufizohuni n? ato m? t? thjeshtat p?r koh?zgjatjen e rinovimit. Ata nuk do t? ndiejn? keqardhje n?se di?ka e r?nd? bie nga lart dhe shfaqen t? ?ara. Kanalizime dhe tubacionet e ujit p?rdorni ato me cil?si t? lart?, ve?an?risht n?se planifikoni t'i "fusni" ato n? nj? mur ose dysheme.

Kryerja e operacioneve t? p?raf?rta

Zhvilluesi mund t? kryej? shtres?zim t? ashp?r dhe suvatim t? ndarjeve. M? pas vijn? prekjet e fundit. Por s? pari hiqni t? gjitha mbeturinat e nd?rtimit, depozitat e betonit dhe suva. Kontrolloni sa t? l?muara jan? muret. ?sht? e mundur q? do t'ju duhet t? g?rvishtni ose prisni materialin e tep?rt.

Mendimi i ekspertit

Sergej Yurievich

Ndertim banesash, shtesash, tarracash dhe verandesh.

Puna ?sht? mjaft e pist?. P?rgatituni paraprakisht dhe num?r i madh qese plehrash, respirator?. ?sht? m? mir? t? mos mbyllni dritaret gjat? pastrimit, edhe n? dim?r.

• mbushni vrimat midis pllakave n?se ka;
• vendosni ndarjet e brendshme n? vendet ku ato jan? t? vendosura p?rgjithmon?. Nuk b?het fjal? p?r mushk?rit? strukturat e gipsit, por p?r muret e b?ra me tulla ose blloqe shkum?. N?se ndarjet ekzistojn? tashm?, kontrolloni p?r pranin? / munges?n e ?arjeve dhe vrimave.

S? pari, nj? rrjet? p?rforcuese ?sht? hedhur n? dysheme. Nj? p?rzierje r?r?-?imento derdhet sip?r n? proporcion 1 pjes? ?imento x 2 pjes? gur? t? im?t t? grimcuar x 3 pjes? gurore ose r?r? lumi, i shoshitur me kujdes. ?sht? m? mir? t? merrni uj? t? pijsh?m, jo uj? rubineti, n? m?nyr? q? t? mos ndryshoni p?rb?rjen kimike p?rzierje betoni. Mashtra nuk duhet t? jet? shum? e l?ngshme.

Forcimi i plot? dhe fitimi i forc?s do t? ndodhin pas 28 dit?sh. Pastaj SNiP ju lejon t? filloni t? vendosni pllaka, linoleum ose laminat. Ecja n? mall? t? re lejohet pas 4-5 dit?sh. Nuk rekomandohet p?rshpejtimi artificial i p?rqindjes s? tharjes. Kushtet ideale p?r tharje:

• lag?shtia deri n? 70%;
• temperatura jo m? e lart? se 250C n? munges? t? rrymave dhe rrezet e diellit direkte.
• Standard mall? ?imentoje mund t? z?vend?sohet me suva, por jo n? banj? apo kuzhin?. Mall? do t? jet? gati p?r pun? t? m?tejshme brenda nj? jave, dhe ecja n? t? lejohet pas 4-5 or?sh.

Puna e mbarimit

Nd?rsa malla thahet dhe fiton forc?, filloni t? p?rfundoni muret e kuzhin?s dhe banj?s. Opsion i mir? - pllakave. N?se keni aft?si pune, ?sht? m? mir? t? mos filloni t? studioni dhe t? mos p?rpiqeni ta shtroni me duart tuaja. Nj? specialist do t? b?j? gjith?ka m? shpejt, m? bukur dhe m? t? qet?.

P?r dhom?n e ndenjes dhe dhomat e gjumit ka nj? zgjedhje m? t? madhe t? materialeve t? p?rfundimit: suva dekorative, let?r-muri standarde, e l?ngshme dhe e lyer, piktur? dekorative. N?se muret suvatohen n? form? t? p?raf?rt, kryhet nivelimi dhe aplikimi i nj? abetare.

Drywall do t'ju ndihmoj? t? merrni sip?rfaqe t? p?rkryer t? l?muara.

P?rdoret gjithashtu p?r t? b?r? zgjatime dhe hapje dekorative ndarjet e brendshme, tavanet e varura. P?r muret, zgjidhni nj? trash?si prej 12.5 mm, p?r tavanin 9 mm. Avantazhi i drywall ?sht? se ju mund t? fshehni instalime elektrike pas tij, rrjetet e sh?rbimeve dhe komunikimet pa mure portash. Mos harroni p?r ndri?imin n? vend.

Lidhjet e tavanit dhe ndarjeve, lidhjet e qosheve jan? t? maskuar me korniza dekorative dhe "derdhje me lla?". N?se d?shironi t? porosisni tavane t? varura, s? pari p?rgatitni plot?sisht muret p?r p?rfundimin.

Tjetra, vazhdoni drejtp?rdrejt n? dizajn. P?r t? shmangur nevoj?n p?r t? ripastruar dyshemen? nga pluhuri dhe mbeturinat m? von?, sapo mall? t? fitoj? forc?n e saj fillestare, mbulojeni at? me linoleum t? lir? ose film plastik.

Puna e fundit e p?rfundimit

N? faz?n e fundit do t'ju duhet t? plot?soni:

• shtrimi i laminatit, tapetit dhe linoleumit. N?se keni p?rvoj? ose asistent? t? kualifikuar, mund t? kurseni n? pun?simin e personelit t? pal?ve t? treta. N?se jo, do t? studioni nj? her? tjet?r. Shtremb?rimet dhe pabarazit? n? dysheme nuk mund t? maskohen me asgj?. K?to nuk jan? mure ku nj? njoll? n? let?r-muri ?sht? e mbuluar me nj? foto;
• llambat lidh?se, llambadar?t, sharrat, instalimi i prizave, tualeteve, lavaman?ve, kabinave t? dushit, vaskave.

Nj? pjes? e konsiderueshme e riparimeve n? nj? nd?rtes? t? re mund t? b?hen me duart tuaja. Por disa faza (instalimi i instalimeve elektrike, tavanet e varura, dritaret, dyert, pajisje p?r ngrohje) besoni vet?m profesionist?ve. Kjo do t? kursej? koh?, para dhe nerva.

Ku t? filloni rinovimin e nj? apartamenti n? nj? nd?rtes? t? re (video)

Sergej Yurievich

Ndertim banesash, shtesash, tarracash dhe verandesh. 15 vite eksperience