Je mo?n? urobi? kuchy?u z ob?va?ky? S?ahovanie kuchyne, kolaud?cia a k tomu potrebn? doklady. Roz??renie kv?li k?pe?ni

?aleko od dokonalosti. Stiesnen? priestor 5-6 metrov star?ho bytov?ho fondu n?m v?bec nedovo?uje oto?i? sa. Plo?ne dostato?n?, ale geometricky pretiahnut? 10-11-metrov? stavby novostavieb obmedzuj? funk?nos?. Technol?gie v?m umo??uj? presun?? kuchy?u do ob?va?ka. Ako v?ak pl?n legitimizova? a je tak?to krok v z?sade mo?n??

Po?me sa zaobera? s??asn? predpisy a obmedzenia.

Ak? kuchy?u by mal ma? byt? Fotografia ?.1

V ?om je kuchy?a modern? byt? Najprv mus?te pochopi?, ?i ide o obytn? alebo ??itkov? miestnos?, preto?e po?iadavky na parametre a prev?dzku oboch s? odli?n?.

V dvojpodla?n?ch apartm?noch.
Pre obyvate?ov najvy??ie poschodia, bez ovplyvnenia kontaktn?ch pl?ch k?pe?n? a in?ch pomocn?ch priestorov obyvate?ov spodn?ho podla?ia.
Podmienky s? realizovate?n? v bytoch na 1. poschod? budovy nad obchodmi a in?mi nebytov?mi priestormi.

V uveden?ch pr?padoch nedoch?dza k zhor?ovaniu ?ivotn?ch podmienok ostatn?ch ob?anov, ale st?le je potrebn? koordinova? pl?ny. Pre schv?lenie si budete musie? dobre premyslie? svoje mo?nosti.

Mo?n? rie?enia

S? dva sp?soby. Kombinovan? kuchy?a-ob?vacia izba je organizovan? bez zmeny umiestnenia technologick?ch a in?talat?rskych zariaden?. ??itkov? ?as? so v?etk?m technick?m vybaven?m. uzly sa pres?vaj? do nebytov?ch priestorov pod?a projektu.

?o mus?te zv??i?, ke? to rob?te:

po?as projektovej in?tal?cie elektrick?ho spor?ka je mo?n? kombinova? dve susedn? miestnosti;
V pr?pade sply?ovania nie je pr?pustn? ?plne odstr?ni? prie?ky medzi miestnos?ami. Budete musie? by? kreat?vni t?m, ?e postav?te vlastn? klenut? dvere alebo posuvn? panely. Ale a? po dohode so ZINZ.
Takmer obojstranne v?hodnou mo?nos?ou je presun?? kuchy?u na chodby a verandy. Je v?ak potrebn? navrhn?? nov? komunik?cie a vykona? zmeny v technickom pase. Robia to ?pecialisti z ?radu pre technick? invent?r.

Ak sa kuchy?a presunie h?kom alebo z?krutom na in? miesto, uvo?n? sa priestrann? miestnos?. Majite? tu pl?nuje zariadi? sp?l?u, detsk? izbu alebo ob?va?ku.

Ako viete, je zak?zan? organizova? obytn? miestnosti pod technick?mi priestormi susedov z horn?ch poschod?.

Nariadenie sa d? ob?s? tak, ?e sa bude robi? v?etko pod?a z?kona. Na mieste b?val? kuchy?a Vybav?me pracov?u. Dostaneme nebytov?ch priestoroch. No, umiestnenie pohovky na relax?ciu nie je zak?zan?.

Koordin?cia s?ahovania kuchyne do ob?va?ky a prer?bka v roku 2017

Ukazuje sa, ?e ak?ko?vek ?kony s?visiace so z?sahom do p?vodn?ho projektu bytov?ho pl?nu s? v roku 2017 zak?zan? bez schv?lenia pr?slu?n?mi org?nmi:

Miestna kontrola b?vania.
Mestsk? odbor architekt?ry.

Vypl?va to z bezpe?nostn?ch d?vodov.

Na pozn?mku. Priestory obytn? dom s? navz?jom kon?trukt?vne prepojen?. Technick? zmeny m??u v?razne naru?i? geometriu nielen jednotliv?ho bytu, ale aj cel?ho bytov?ho domu. Neopr?vnen? z?sah do nosn?ch kon?trukci? a plynov?ch zariaden? m??e ma? smutn? n?sledky.

Ako legitimizova? rekon?trukciu?

Ak? dokumenty je potrebn? vyplni? na vykonanie leg?lnej prestavby kuchyne? Fotografia ?.4

Hlavn? pravidlo: najprv sa dohodneme na projekte a a? po z?skan? povolenia za?neme pracova?. Okrem toho z?skanie povolenia nie je o ni? menej ?a?k? ako vykonanie pr?ce. Algoritmus procesu „my?lienka – v?sledok“ zah??a:

zbierka list?n;
zaslanie pripraven?ho bal?ka na pos?denie komisii architekt?ry a urbanizmu pod magistr?tom. Budete musie? by? trpezliv?: 30 dn? je vy?lenen?ch na presk?manie nadch?dzaj?cej pr?ce, predlo?en?ch dokumentov a rozhodovania;
najatie t?mu ?pecialistov a vykonanie pr?c pod?a pl?nu rekon?trukcie/prestavby.

Aj pri men??ch odch?lkach od schv?len?ho pl?nu s? pr?ce pozastaven? a? do odstr?nenia priestupkov. Dokon?uje sa rekon?trukcia:

Prijatie pr?ce ?pecialistom ZINZ: vyd?va sa osved?enie o vykonan? pr?ce.
Registr?cia zmien v technickom dozore a ZINZ.

Potom m??ete po?iada? o nov? byt.

Dokumenty na schv?lenie

Povolenie na pr?cu z?skame zhroma?den?m nasleduj?cich dokumentov:

v?pis USRN potvrdzuj?ci vlastn?cke pr?vo alebo vlastn?cke pr?vo;
osved?enie o registr?cii na tejto adrese;
osved?enie o registr?cii bytu zo ZINZ, v?pis z katastra;
povolenie od ?t?tnej po?iarnej in?pekcie;
s?hlas Rospotrebnadzor;
verdikt z ?dr?by;
projekt s podrobn?m popisom nadch?dzaj?cej prestavby/premiestnenia;
technick? z?ver ZINZ o prestavbe;
s?hlas spoluvlastn?kov a ostatn?ch obyvate?ov domu.

Budete sa musie? pohra? s papiermi: nav?t?vi? nieko?ko ?radov, posla? samostatn? ?iados? s pr?lohami na ka?d? z nich. Naj?a??ou etapou je v?ak komunik?cia so susedmi.

Ak? s? nebezpe?enstv? neopr?vnenej prestavby?

?o sa stane, ak nebude povolenie na prestavbu/premiestnenie kuchyne? Fotografia ?.5

Poru?ovate? dostane pokutu 2 a? 2,5 tis?c rub?ov a dostane pr?kaz na obnovenie predch?dzaj?ceho usporiadania (?l?nok 7.1 K?dexu spr?vnych deliktov Ruskej feder?cie). Ke? administrat?vne opatrenia nemaj? ??inok, konanie sa presunie do s?dnej siene.

S?d uzn? pr?cu ako neleg?lnu, ak:

bytov? plocha sa zv???ila bez zmeny funk?n?ho ??elu;
pr?stup ku komunik?cii sa zmenil k hor?iemu;
kon?truk?n? pevnos? budovy je ohrozen?;
na??tava kon?truk?n? prvky v d?sledku pou?itia ?a???ch materi?lov;
prepl?novan? obecn? byt, a tie? nie je vo vlastn?ctve ob?ana z vlastn?ckeho pr?va.

Rozhodnutie s?du uklad? vlastn?kovi povinnos? uvies? byt do p?vodn?ho stavu. V krajnom pr?pade je mo?n? nehnute?nos? vys?ahova? a preda? v dra?be.

Je sused kontroln?m „org?nom“?

presne tak. In?pektor?t b?vania, spr?vcovsk? spolo?nos? a dokonca aj ostatn? obyvatelia maj? pr?vo za?a? konanie vo veci nez?konnej prestavby. Na to, aby pri?la kompetentn? kontrola, sta?? vyjadrenie bdel?ho suseda na, alebo aj prokurat?ru.

Na pozn?mku. Na z?klade z?skan?ch inform?ci? maj? regula?n? org?ny pr?vo vykona? nepl?novan? kontrolu s cie?om identifikova? a potla?i? poru?enia pr?vnych predpisov v oblasti b?vania. Na z?klade zisten?ch skuto?nost? je za?at? spr?vne konanie s mo?n? prevod materi?ly na s?d.

Je lep?ie neprivies? situ?ciu do konfliktu so z?konom t?m, ?e sa vopred dohodnete na nadch?dzaj?cej pr?ci.

M??ete sa nau?i?, ako spr?vne legalizova? prestavbu v byte, sledovan?m videa:

Nap??te ot?zku bytov?mu pr?vnikovi do formul?ra ni??ie pozri tie? Telef?nne ??sla na konzult?ciu

7. janu?ra 2018 69

Novope?en? majitelia ?asto ?elia ot?zke prestavby bytu s cie?om zlep?i? ?ivotn? podmienky, preto?e ?tandardn? rozloha priestorov, najm? kuch??, kupuj?cemu nevyhovuje z d?vodu ich malej plochy. Je mo?n? legalizova? premiestnenie kuchyne a existuj? z?konn? mo?nosti na realiz?ciu tohto n?padu?

V ak?ch pr?padoch je mo?n? vykona? presun kuchyne?

Okam?ite si urobme v?hradu, ?e premiest?ovanie kuchyne bez s?hlasu je pr?sne zak?zan? a pova?uje sa za nez?konn? konanie so zodpovedaj?cimi n?sledkami.

Existuj? 3 pr?pady, v ktor?ch m??ete zv??i? presun kuchyne, ka?d? z nich m? svoje v?hody a obmedzenia:

Ak je byt na 1. poschod? a je pod n?m pivnica, alebo ak je na poschod? ni??ie nebytov? priestor.
Ak je byt na strednom poschod?, pod a nad n?m s? obytn? byty.
Ak je byt na najvy??om poschod?.

Na ka?d? sa pozrieme podrobnej?ie v nasleduj?cich ?astiach tohto ?l?nku. Ale hne? si v?imnime d?le?it? bod: plat? pre v?etky 3 pr?pady jednotn? pravidlo: z?skanie povolenia na premiestnenie kuchyne je mo?n? len pri pou?it? elektrick?ho spor?ka, ak sa pou??va plynov? spor?k, potom je premiest?ovanie kuchyne pr?sne zak?zan?. Aj tu v?ak existuj? ur?it? nuansy, o ktor?ch budeme hovori? nesk?r.

Realizova? s?ahovanie kuchyne pod?a z?kona mo?n? za ur?it?ch podmienok. Z?rove? nie je mo?n? presun?? kuchy?u do v?etk?ch miestnost?, medzi zak?zan? oblasti patria:

K?pe??a alebo WC (plat? pre v?etky poschodia okrem posledn?ho). Nemo?nos? dohodn?? sa na presune kuchyne v byte do k?pe?ne alebo napr?klad na WC spo??va v zhor?en? podmienok b?vania a s t?m spojen?ch probl?moch s ?al??m predajom, ke??e va?a kuchy?a sa bude nach?dza? vo vysokopr?jmovej oblas?.
Balk?n (loggia). Presun kuchyne na balk?n alebo lod?iu je tie? zak?zan? bytov?m z?konn?kom vo v???ine domov postaven?ch v 70-tych a? 90-tych rokoch, preto?e tieto slobody s? v rozpore so sanit?rnymi a stavebn?mi normami; preto pri takomto presune kuchyne nie je mo?n? z?ska? s?hlas. od ZINZ a Moskovsk?ho bytov?ho in?pektor?tu.
Ob?vacia izba (ak je na poschod? ni??ie obytn? priestor). Vykonanie premiestnenia kuchyne do miestnosti je nez?konn?, ako vypl?va z ustanoven? uznesenia vl?dy Rusk? feder?cia?.47 zo d?a 26.01.2006, ktor?m bolo zak?zan? umiestni? kuchy?u nad obytn?mi priestormi (izbami) susedov pod n?m.

Pri poru?en? poslednej podmienky hroz? majite?ovi pokuta za premiestnenie kuchyne do ob?va?ky. Ak niekto zo susedov alebo zamestnancov spr?vcovsk? spolo?nos? Ak na v?s nap??u s?a?nos?, d?sledkom bude kontrola. Pokuta je s?ce pod?a platnej legislat?vy mal? - len 2 500 rub?ov, av?ak na z?klade objedn?vky bude ulo?en? po?iadavka vr?ti? star? dispoz?ciu bytu do p?vodnej polohy, ?o je strata ?asu a pe?az?, ktor? sa vynalo?ia aj na opravy v s?vislosti s n?vratom kuchyne na predch?dzaj?ce miesto.

Pres?ahovanie kuchyne na pr?zem? alebo nad nebytov?m priestorom

Uva?ujme teda 1. pr?pad a v?etky nuansy s t?m spojen?. Hne? si v?imnime, ?e najjednoduch?ie je presun?? kuchy?u do izby na 1. poschod? alebo kuchy?u premiestni? do izby nad nebytov?m priestorom, ak sa nehnute?nos? nach?dza na 2. poschod? a vy??ie, ale pod n?m s? , napr?klad obchody, kadern?ctvo, parkovisko at?. V tejto situ?cii m??ete kuchy?u v podstate premiestni? kamko?vek, s v?nimkou pod k?pe?ne susedov vy??ie. V niektor?ch pr?padoch je v?ak t?to mo?nos? st?le mo?n?, vlastn?k bytu na tento ??el vyp??e potvrdenie o zhor?en? jeho ?ivotn?ch podmienok, v ktorom sa zav?zuje upozorni? na to ?al??ch obyvate?ov, ak je byt dan? na predaj. Ale to nefunguje v?dy, ale iba v zriedkav?ch pr?padoch.

Pre v?etk?ch obyvate?ov in?ch poschod? existuj? ur?it? obmedzenia pri vykon?van? takejto pr?ce a premiestnenie kuchyne do miestnosti je ?plne zak?zan?, preto?e ich kuchy?a bude umiestnen? nad ob?vacou izbou susedov, ?o zhor?? ich ?ivotn? podmienky.

Z?rove? aj tak? pr?ce, ktor? nie s? za?a?en? ?al??mi ?a?kos?ami, ako je premiestnenie kuchyne na pr?zem?, s? sprev?dzan? z?sahmi do ventila?n?ho syst?mu, z?sobovania vodou a nevyhnutn?mi technick? kontrola. Zverte preto t?to z?le?itos? na?im odborn?kom, aby ste sa vyhli probl?mom a plytvaniu peniazmi!

Umiestnenie kuchyne nad ob?vacou izbou

Druh? pr?pad, kedy je byt na strednom podla?? a pod n?m a nad n?m s? bytov? byty, je naj?a???, ke??e tak?to prevod podlieha viacer?m obmedzeniam a platia v?etky z?kladn? z?kony.

V takejto situ?cii m??e ma? majite? ot?zku: je mo?n? postavi? kuchy?u nad ob?vacou izbou susedov? Vy??ie uveden? uznesenie vl?dy zakazuje umiest?ovanie kuch?? nad obytn?mi miestnos?ami a to ist? plat? aj o k?pe?ni, ktor? by mala by? umiestnen? len nad nebytov?mi priestormi.

Pre obyvate?ov stredn?ch poschod? je len 1 mo?nos?: presunutie kuchyne do nebytov?ho priestoru (na chodbu, ?pajzu at?.). V tomto pr?pade je potrebn? vzia? do ?vahy z?kaz umiestni? kuchy?u ako toaletu pre susedov vy??ie, ktor? je mo?n? ob?s? pomocou vy??ie uveden?ho certifik?tu a zoh?adni? v?etky po?iadavky na v?stavbu kuchynskej niky:

drez a spor?k musia by? umiestnen? v nebytov?ch priestoroch alebo zosta? v priestoroch b?valej kuchyne;
vetranie a dostato?n? prirodzen? svetlo nov? kuchy?a, ako aj spr?vna hydroizol?cia podlahov?ch kryt?n;
Plocha kuchynsk?ho v?klenku by nemala by? men?ia ako 5 metrov.

A ?o situ?cia, ke? sa ob?va?ka nach?dza nad kuchy?ou? V rezortn?ch stavebn?ch ?tandardoch 61-89 (r) v odseku 2.6 „Rekon?trukcia a ve?k? renov?cia obytn? budovy“ obsahuje kon?truk?n? normy, ktor? zakazuj? umiestnenie kuch?? s plynov?m spor?kom pod/nad obytn? miestnosti. Rovnak? z?kaz je stanoven? v K?dexe pravidiel 41-108-2004.

Ak kuchy?a nie je sply?ovan?, potom s? tak?to akcie mo?n? za predpokladu dodr?ania v?etk?ch noriem. V ka?dom pr?pade nie je mo?n? rozhodn?? o premiestnen? kuchyne bez konzult?cie s odborn?kmi, preto?e to ohrozuje mno?stvo n?sledn?ch probl?mov, ?i u? pr?vnych alebo ?isto dom?cich.

?o sa t?ka tret? pr?pad(byty umiestnen? na najvy??om poschod?), potom tu nie je dovolen? ani umiestnenie kuchyne nad ob?vacou izbou. Uv?dza to vy??ie uveden? vyhl??ka a SNiP, ktor? usmer?uj? autorov projektov domov, ktor? tie? ukladaj? z?kaz umiestnenia kuchyne nad ob?vacou izbou.

Napriek tomuto obmedzeniu v?ak existuj? aj v?hody, ktor? vypl?vaj? zo skuto?nosti, ?e nad nimi nie s? ?iadne obytn? miestnosti a teda ani k?pe?ne, tak?e nehroz? zhor?enie ?ivotn?ch podmienok. M??ete napr?klad bezpe?ne presun?? kuchy?u a roz??ri? jej plochu metrov ?tvorcov?ch toaleta, WC.

Komunik?cia pri s?ahovan? kuchyne

Nezabudnite na potrebu prepojenia v?etk?ch komunika?n?ch ?trukt?r, preto?e cel? akcia nem? zmysel bez posunutia um?vadla. V tomto smere prech?dzaj? zmenami a transform?ciami predov?etk?m kanaliza?n? a vodovodn? syst?my. Pri pres?van? kuchyne do miestnosti ?asto nie je mo?n? in?talova? komunik?ciu, aby neprekra?ovala dvere.

A ak sa pri prip?jan? vodovodu nevyskytn? ?iadne ?a?kosti (potrubia m??u by? skryt? bet?nov? poter alebo pod stropn? krytinu), potom pri premiestnen? kuchyne do ob?vacej izby sa vytvor? kanaliz?cia viac probl?mov. Je to v?etko o po?iadavke polo?i? kanaliza?n? potrubie v ur?itom sklone, a preto maj? mnoh? probl?my technick? str?nku Tvorba Ak je vzdialenos? k st?pa?ke pr?li? ve?k?, sklon nemus? umo??ova? in?tal?ciu potrubia do podlahov?ho poteru, v tejto situ?cii sa pou??vaj? vodn? tlakov? ?erpadl?.

Niekedy sa na zamaskovanie komunik?cie pou??va p?dium, ?o je dobr? v?chodisko zo situ?cie a kedy spr?vny pr?stup in?tal?cia je tie? vynikaj?cim dizajnov?m rie?en?m.

Pri pres?van? kuchyne do chodby m??ete vypusti? kanaliz?ciu do k?pe?ne, ak je vzdialenos? k st?pa?ke mal?, umo?n? v?m to vytvori? svah pre odtok vody. V tomto pr?pade mus? by? pred samotn?m prevodom schv?len? pl?n vodovodu a kanaliz?cie.

Zmenami prech?dza aj ventila?n? syst?m, ale hlavnou podmienkou je, aby prech?dzal kan?lom b?valej kuchyne, ??m sa zabr?ni prenikaniu pachov do bytov susedov. Je v?ak zak?zan? vykon?va? ods?vanie cez z?chodov? z?suvku, preto?e v tomto pr?pade do v??ho bytu prenikn? nie pr?li? pr?jemn? pachy.

Ako m??ete vidie? z vy??ie uveden?ho, v procese premiest?ovania kuchyne sa podie?a ve?a faktorov a detailov. Pre priazniv? v?sledok by pre v?s bolo najlep??m rozhodnut?m d?verova? na?im ?pecialistom, ber?c do ?vahy ve?k? mno?stvo technick? aj pr?vne po?iadavky.

S?ahovanie kuchyne s plynov?m spor?kom

Maj?ce elektrick? spor?k Z?skanie s?hlasu na prestavbu nie je ?a?k?. Menej ??astia maj? t?, ktor? sa chc? realizova? premiest?ovanie kuchyne s plynov?m spor?kom je za ?iadnych okolnost? nemo?n?, preto?e je zdrojom zv??en?ho nebezpe?enstva.

Ako vypl?va z pr?lohy nariadenia vl?dy ?. 508, kuchy?a s plynov?m spor?kom mus? by? izolovan? od obytn?ch priestorov. V tomto oh?ade je premiestnenie kuchyne s plynov?m spor?kom do miestnosti nemo?n?! Z?sobovanie plynov?m potrub?m cez obytn? priestory je pr?sne zak?zan?!

V tomto pr?pade existuj? 2 optim?lne mo?nosti:

S?ahovanie kuchyne bez plynov? pec(dla?dica zost?va na rovnak? miesto, kde bola predt?m kuchy?a, potom na pl?noch ZINZ sa t?to miestnos? na?alej pova?uje za kuchy?u, napriek tomu, ?e zvy?ok kuchynsk? n?bytok sa bude nach?dza? na inom mieste).
V?mena plynov?ho spor?ka za elektrick? (ide o zlo?it? proces, pri ktorom projekt nazna?uje odstr?nenie plynu z bytu, vypo??ta pridelen? po?et kilowattov a ur??, ?i je dostatok v?konu na in?tal?ciu elektrick?ho spor?ka a ?i je rovnomern? mo?n? ho nain?talova?; ak ?no, potom sa vypracuje projekt a vykon? sa v?mena a potom sa premiestni kuchy?a).

V ka?dom pr?pade je pre realiz?ciu tak?hoto podujatia vhodn? poradi? sa s na?imi ?pecialistami na po?iato?n? f?za Tvorba

Prer?bka kuchyne s premiestnen?m steny

Mnoh? majitelia maj? ot?zku: je mo?n? po?as prestavby presun?? kuchy?u do miestnosti s demol?ciou steny, aby sa zv???il priestor?

Zv???enie kuchyne na ?kor ob?vacej izby a premiestnenie kuchynskej steny do miestnosti je mo?n? realizova?, existuje v?ak nieko?ko d?le?it?ch nuanci?:

po prv?, spor?k a drez by mali zosta? na rovnak?ch miestach.
po druh?, stena mus? by? posunut? v s?lade s po?iadavkami na minim?lnu plochu ob?vacej izby (toto krit?rium je individu?lne v z?vislosti od typu bytu a ?al??ch ?dajov).

Vo svojej ?istej forme, s premiestnen?m um?vadla a spor?ka, je to mo?n? iba vtedy, ak je poschodie ni??ie nebytov?m priestorom alebo suter?nom, ak ide o prv? poschodie, ale nie pre k?pe?ne susedov vy??ie. Aj ke? toto obmedzenie sa d? v niektor?ch pr?padoch ob?s? sp?san?m potvrdenia o zhor?en? va?ich ?ivotn?ch podmienok.

Okrem toho v panelov? domy Presunutie steny medzi kuchy?ou a miestnos?ou je nemo?n? aj z toho d?vodu, ?e vo v???ine pr?padov je t?to stena nosn? a jej demont?? je zak?zan?.

Jedinou mo?nos?ou na zv???enie priestoru, ak stena medzi kuchy?ou a miestnos?ou nie je nosn?, m??e by? zb?ranie tejto steny. V tomto pr?pade je potrebn? ozna?i? hranicu medzi miestnos?ami, to sa d? dosiahnu? pomocou r?znych podlahov?ch kryt?n alebo mal?ch stien na oboch stran?ch, obl?ka at?.

Ak m? byt, kde sa pres?va kuchy?a, otvoren? dispoz?ciu, potom existuj? ur?it? koordina?n? nuansy. Ke??e pl?ny vypracovan? ZINZ neuv?dzaj? ?zemn? ?lenenie, je potrebn? z?ska? pl?n od projektov?ho mana??ra, ktor? potvrdil a potvrdil, ?e kuchy?a bola presunut? konkr?tne do nebytov?ho priestoru.

Na z?klade vy??ie uveden?ho je ?ahk? dospie? k z?veru, ?e neopr?vnen? realiz?cia prestavby ak?hoko?vek pl?nu vedie vo v???ine pr?padov k negat?vnym d?sledkom.

Obr?ten?m sa na sk?sen?ch profesion?lov workshopu architektonick?ho dizajnu ?.1 si m??ete by? ist? vykonan?m h?bkovej anal?zy mo?nost? premiestnenia kuchyne s prihliadnut?m na po?iadavky z?kazn?ka a po?iadavky Bytovej legislat?vy, ako aj in?ch sanit?rne a stavebn? normy v ka?dom ?t?diu schva?ovania.

Z?ver:

Existuj? 3 pr?pady, v ktor?ch m??ete zv??i? mo?nos? premiestnenia kuchyne, ka?d? z nich m? svoje vlastn? nuansy:

Ak sa byt nach?dza na 1. poschod? a je pod n?m pivnica, alebo ak sa o poschodie ni??ie nach?dza nebytov? priestor: v takejto situ?cii m??ete kuchy?u v z?sade presun?? kamko?vek, nie v?ak pod k?pe?ne susedov vy??ie, aj ke? v niektor?ch pr?padoch sa to d? vyrie?i? podp?san?m osved?enia o zhor?en? ich ?ivotn?ch podmienok.
Ak sa va?a nehnute?nos? nach?dza na strednom poschod? a pod n?m a nad n?m s? bytov? byty: je len 1 mo?nos? - pres?ahova? kuchy?u do nebytov?ho priestoru (na chodbu, ?pajzu a pod.), nie v?ak pod k?pe?ne susedov vy??ie (alebo op?? nap?san?m potvrdenia o zhor?en? ?ivotn?ch podmienok z?ska? povolenie na umiestnenie kuchyne pod k?pe??u suseda vy??ie).
Ak sa byt nach?dza na najvy??om poschod?: kuchy?u m??ete presun?? kamko?vek (okrem obytn?ch miestnost?) - vzh?adom na nepr?tomnos? susedov vy??ie m??ete zv???i? kuchynsk? plochu aj na ?kor vlastn?ho WC.

Pre v?etky 3 pr?pady plat? rovnak? pravidlo: premiest?ovanie kuchyne s plynov?m spor?kom je pr?sne zak?zan?, to je mo?n? len pri pou?it? elektrick?ho spor?ka!

Mnoh? majitelia sa rozhoduj? pre prestavbu svojich domovov kv?li r?zne d?vody. Pokojne vymen?te kancel?riu za sp?l?u alebo vybav?te ve?k? izbu pre deti v ob?va?ke. Presun kuchyne do miestnosti v?ak nemo?no v?dy vykona? v s?lade so s??asn?mi hygienick?mi normami, ako aj in?mi dom?cimi normami. A v???ina ob?anov o tom ani nevie.

Neprijate?n? akcie

Treba poznamena?, ?e v vlastn? dom Vlastn?k m? pr?vo s?m rozhodn??, ?i sa kuchy?a premiestni do ob?va?ky alebo inej izby. Probl?my tu m??u nasta? iba s pr?tomnos?ou prirodzen?ho svetla v miestnosti a mo?nos?ou zabezpe?enia potrebnej komunik?cie do um?vadla a dom?cich spotrebi?ov. Majitelia bytov vo v??kov?ch budov?ch bud? musie? navy?e vlastn? t??bu, bra? oh?ad na pr?va susedov ?ij?cich na ni??om stupni a tie? nezab?da? na svoju bezpe?nos? a pr?padn? zhor?enie ?ivotn?ch podmienok. V d?sledku ?niku m??u nasta? napr?klad nepredv?dan? situ?cie kanaliza?n? potrubia umiestnen? na poschod? vy??ie. Komu sa to bude p??i?, ak kuchynsk? st?l alebo doska za?ne kvapka? a presakuje cez spoje stropn? obklady odtok fek?li? z upchatej toalety umiestnenej priamo nad kuchy?ou?

Aj ke? sa premiestnenie kuchyne m? vykona? pod?a v?etk?ch pravidiel, vlastn?k bytu je povinn? zabezpe?i? doklad o povolen? od pr?slu?n?ch slu?ieb, aby n?sledne susedia alebo v pr?pade predaja b?vania nemali ot?zky o leg?lnosti prestavby.

V ak?ch pr?padoch je dovolen? presun?? kuchy?u do inej miestnosti alebo zmeni? hranice miestnosti a v ktor?ch nie? Ned?vno musel majite? nap?sa? iba vyhl?senie, ?e rozumie situ?cii a ?myselne zhor?uje ?ivotn? podmienky. Napr?klad v jednoizbov? byt pri prestavbe sa plocha zv???ila kuchynsk? k?t zmen?en?m k?pe?ne posunut?m prie?ky. V tomto pr?pade kuchy?a spadala pod „mokr?“ z?nu susedov, ?o nov? pravidl? zakazuj?. Predt?m v?ak ?radn?ci tak?to prevod schv?lili pod podmienkou, ?e sa majite? zavia?e potenci?lneho kupca o probl?me pri predaji bytu informova?.

V s??asnosti sanit?rne a stavebn? predpisy jasne stanovuj?, ?e premiest?ovanie kuchyne aj o meter je zak?zan? za ak?chko?vek podmienok:

v jednoizbovom a jedno?rov?ovom viacizbovom byte vo viacpodla?n?ch budov?ch nie je dovolen? pres?va? kuchy?u pod k?pe?ne, sprchy a k?pe?ne umiestnen? na poschod? vy??ie. V?nimkou je byt umiestnen? na dvoch ?rovniach alebo na najvy??om poschod?;
Kuchy?u nem??ete presun?? do ob?vacej izby alebo inej miestnosti, ak s? pod nimi obytn? priestory, preto?e sa automaticky stan? nebytov?mi. Tento odsek sa nevz?ahuje na byty na prvom a druhom poschod?, ak pod nimi nie s? priestory ur?en? na b?vanie;
Je pr?sne zak?zan? usporiada? kuchy?u v miestnosti, ktor? nem? okenn? otvor s otv?rac?m kr?dlom, ak sa na varenie pou??va plynov? spor?k. Bude potrebn? ho vymeni? za elektrick?.

Odborn?ci neodpor??aj? s?ahova? kuchy?u, ak si jej prestavba vy?iada v?razn? zmenu miesta in?inierske siete, ako aj pri v?razn?ch poru?eniach ich technologick? sch?my. Po prv?, tak?to projekt nemus? by? schv?len? ?radmi a po druh?, s najv???ou pravdepodobnos?ou si bude vy?adova? zna?n? materi?lne invest?cie.

Ak zmen?te konfigur?ciu alebo d??ku plynov?ho potrubia, mus?te z?ska? povolenie od plyn?rensk?ho priemyslu a zavola? jeho ?pecialistov, aby vykonali pr?cu.

Platn? rie?enia

Rekon?trukciu zah??aj?cu premiestnenie kuchyne na stredn?ch poschodiach viacpodla?n?ch budov je mo?n? vykona? iba vtedy, ak bude spor?k, um?va?ka riadu, ako aj drez a in? kuchynsk? vybavenie umiestnen? nad alebo pod ?zem?m chodieb, skladovac?ch priestorov, vstavan? skrine a in? nebytov? priestory.

Vo?n? byty, najm? v jednoizbovom byte, ?asto maj? mal? ve?kosti, ale ?spe?ne sa pou??vaj? ako sp?lne alebo detsk? izby. Majite? by si mal pam?ta?, ?e v dokumentoch bud? tieto priestory ozna?en? ako nevhodn? na b?vanie, s v?nimkou mo?nost? najvy??ieho poschodia. Hoci zo situ?cie existuj?: „nov?“ miestnos? m??e by? na v?kresoch ozna?en? napr?klad ako kancel?ria. A do nej je u? povolen? umiestni? ak?ko?vek n?bytok.

Presunutie kuchyne do ob?vacej izby alebo chodby je mo?n? len vtedy, ak do miestnosti prenik? prirodzen? svetlo. Ak nie je okno, bude potrebn? zabezpe?i? prenikanie denn?ho svetla z ved?aj?ej miestnosti dverami s ve? sklenen? vlo?ky alebo cez prieh?adn? prie?ky.

V tmav?ch miestnostiach vybaven?ch iba osvetlen?m alebo elektrick?mi lampami nie je povolen? usporiadanie kuchyne.

Mo?nosti zdru?ovania

IN V poslednej dobe Rie?enia na b?ranie prie?ok v byte a spojenie kuchyne a ob?va?ky do jedn?ho priestoru s? ?oraz popul?rnej?ie. Tu mus? vlastn?k vedie?, ?e:

nie je dovolen? demontova?, ani ?iasto?ne, nosn? steny;
je mo?n? kombinova? ob?vacie izby s kuchy?ou iba vtedy, ak je v nej elektrick? spor?k;
v pr?tomnosti sply?ovan?ho vybavenie kuchyne namiesto rozobrat?ho oddielu budete musie? nain?talova? posuvn? kon?trukcie, alebo bezpe?nostn? okenice, ktor? nahr?dzaj? dvere.

Stoj? za zmienku, ?e v domoch star? budova Nie v?dy je mo?n? vymeni? plynov? spor?k za elektrick? z d?vodu elektrick?ho vedenia s n?zkym v?konom, ktor? neumo??uje zv??en? za?a?enie. ?asto aj po v?mene elektroin?tal?cie vo vn?tri bytu zost?va probl?m nevyrie?en?, preto?e be?n? k?ble umiestnen? v budov?ch Chru??ov a Stalin nesp??aj? modern? po?iadavky. Okrem toho pre spotrebite?ov pou??vaj?cich elektrick? spor?ky v domoch pripojen?ch na plyn sa neposkytuj? z?avy na spotrebu elektriny. Preto sa n?klady na jej zaplatenie prudko zv??ia.

komunik?cie

Presun kuchyne do chodby alebo inej miestnosti so sebou nesie potrebu in?tal?cie pr?vodu do drezu a um?va?ka riadu vody, ako aj odv?dzanie domov?ch odpadov?ch v?d do kanaliz?cie. Z nejak?ho d?vodu je to posledn? vec, na ktor? majitelia myslia, aj ke? pr?ve tento faktor sa ve?mi ?asto st?va rozhoduj?cim pri prestavbe priestoru bytu.

Pri in?tal?cii vodovodn?ch potrub? nie s? prakticky ?iadne probl?my. Mo?no ich umiestni? bu? pod strop, alebo do poteru pod podlahov? krytinu, pretiahnu? cez mal? otvory v stene alebo zamurova? do dr??ok. ?a?kosti spravidla vznikaj? pri in?tal?cii kanaliz?cie, ktor? mus? by? ulo?en? v ur?itom sklone a priemer typick?ho potrubia je v???? ako pri vodovode, 50 mm, ?o ?asto vytv?ra prek??ku pri prechode n?kladom. nosn? ploty.

Ak sa nov? umiestnenie kuchynsk?ho vybavenia nach?dza vo ve?kej vzdialenosti od st?pa?ky kanaliz?cie, rozdiel od pr?vodu odpadovej vody po vstup do st?pa?ky bude zna?n?. V tomto pr?pade m??e by? syst?m vybaven? ?erpadlom.

Pri komunik?cii v „novej“ kuchyni by sa nemalo zab?da? na vetranie, ktor? zbavuje miestnos? v?parov a pachov vzn??aj?cich sa vo vzduchu po?as varenia. Spr?vne polo?en? krabica s digestorom in?talovan?m nad spor?kom ochr?ni miestnos? pred dymom a nadmernou vlhkos?ou. On dovn?tra povinn? bude potrebn? pripoji? k v?fukov?mu ventila?n?mu potrubiu umiestnen?mu na jednej zo stien b?valej kuchyne, ale v ?iadnom pr?pade vetracie mrie?ky umiestnen? v k?pe?niach. Inak nepr?jemn? pachy sa v kuchyni objav? z ?asu na ?as, ak nie neust?le. Pri prip?jan? vetracieho potrubia k potrubiu nesmie by? zablokovan? alebo z??en?.

In?tal?cia vetracieho potrubia je sprev?dzan? niektor?mi nepr?jemnos?ami:

aby sa zabezpe?ila dobr? trakcia, na dlh?ch horizont?lnych ?sekoch bude potrebn? nain?talova? ?al?? ventil?tor a v d?sledku toho aj tlmi? zvuku;
pre zlep?enie zrakov?ho vn?mania je potrubie skryt? za podh?adovou kon?trukciou, ?o je nemo?n? ani s ?tandardn? v??ka priestory;
Aby bolo mo?n? krabicu polo?i? bez zalomen?, do stien s? vyrazen? otvory s v?znamn?m priemerom.

Pri usporiadan? komunik?ci? na nov? umiestnenie kuchyne je potrebn? dba? na to, aby ventily, spojovacie jednotky a uzamykacie armat?ry zostali vo?ne pr?stupn?.

Sprev?dzaj? ho aj elektrick? rozvody. Pre pohodlie hostesky, v pracovn? oblas? je potrebn? zabezpe?i? osvetlenie a po?adovan? po?et z?suviek, ako aj jednotliv? svietidl? a svietidl?. ?tulnos? a pohodlie sa v kuchyni prejavia len vtedy, ak m? dostato?n? osvetlenie, ktor?ho jas sa d? prisp?sobi? situ?cii a va?ej n?lade.

Existuje ove?a viac nuanci?, s ktor?mi sa majitelia stret?vaj? pri premiest?ovan? kuchyne do miestnosti, ako tie, ktor? boli predt?m uveden?. Pred za?at?m pr?ce by ste mali starostlivo zv??i? v?etky ?a?kosti, ktor? sa s r?znou mierou pravdepodobnosti m??u vyskytn?? po?as procesu prestavby. Nezodpovedn?m pr?stupom sa oprava zastav? niekde v strednej etape, ke? u? nebude mo?n? z r?znych pr??in post?pi? ?alej a vraca? sa sp?? bude neskoro a nezmyseln?.

Bohu?ia?, ?asto sa vyskytuj? situ?cie, v ktor?ch materi?lne prostriedky vynalo?en? na premiestnenie kuchyne nie s? opodstatnen?. Aj ke? s? tu aj bezn?dejn? podmienky na b?vanie, ke? sa rodina bez prer?bky bytu zaob?de mimoriadne ?a?ko.

Pri prer?ban? bytu ve?mi ?asto vznik? ?al?ia ot?zka: Je mo?n? presun?? kuchy?u do izby? Vzh?adom na dlhoro?n? trad?cie m? v???ina rod?n ra?ajky, obedy a ve?ere v kuchyni. To je v?dy ve?mi v?hodn?, preto?e po?as jedenia m??ete ?ahko sledova? pr?pravu nasleduj?cich jed?l (napr?klad dezert). Okrem toho prij?manie host? naj?astej?ie prebieha v kuchyni (hostina).

Av?ak kv?li nie v?dy kompetentn? pl?novanie Kuchynsk? budovy m??u by? ve?mi mal? a nem??u nielen ubytova? ve?k? mno?stvo host?, ale dokonca ubytova? obyvate?ov apartm?nov. Potom m??e vznikn?? logick? z?ver, ktor?m sa m??e sta? nastavenie kuchyne v miestnosti skvel? rie?enie ve?a ka?dodenn?ch probl?mov.

Kam m??ete presun?? kuchy?u?

Existuje nieko?ko mo?nost? rie?enia tohto probl?mu. Samozrejme, je nepravdepodobn?, ?e budete m?c? presun?? kuchy?u do k?pe?ne alebo chodby. Existuje len jedna mo?nos? - presunutie kuchyne do ob?vacej izby alebo do chodby s balk?nom.

Preto je najlep?ie presun?? kuchy?u do nasleduj?cich miestnost?:

do obytn?ch priestorov;
do chodby;
na balk?n;
na loggiu.

Zost?va len objasni? jednu ot?zku: je leg?lne a leg?lne in?talova? kuchy?u v inej miestnosti?

N?vrat k obsahu

Z?konnos? a z?konnos? prevodu

Vizualiz?cia kuchyne-ob?vacej izby v 3D programe v?m umo?n? lep?ie vn?ma? bud?ci interi?r.

Predt?m, ako za?nete so samotn?m projektom premiestnenia kuchyne do miestnosti, mus?te sa obozn?mi? s podmienkami legislat?vy. Na to mus?te z?ska? pr?slu?n? povolenie od org?nov alebo organiz?cie zodpovednej za usporiadanie domu a bytov. Dokumenty zodpovedn? za podmienky prevodu zah??aj? cel? riadok pravidl?, pod?a ktor?ch nebude mo?n? prevod vykona?.

Komfort ?ivotn?ch podmienok je naru?en?. Existuje mno?stvo nariaden?, ktor? uv?dzaj?, ?e poru?enie ?ivotn?ch podmienok je zak?zan?m faktorom pri pres?van? alebo kombinovan? miestnost?. Neuv?dzaj? v?ak, ak? konkr?tne podmienky b?vania m??u by? poru?en?, preto je mo?n? tento bod prepracova? v prospech n?jomcu bytu.
Poru?enie technologick?ho n?vrhu in?inierskych siet?. Ak in?tal?cia kuchyne v inej miestnosti zah??a zmeny v elektroin?tal?cii a in?talat?rstve, projekt s najv???ou pravdepodobnos?ou nebude schv?len?, tak?e bude potrebn? premyslie? projekt tak, aby tieto zmeny neboli zahrnut? v pl?ne premiestnenia.
Presun kuchyne do izby kombinovanej s balk?nom. Tento odsek predpoklad?, ?e kombinovanie izieb s balk?nom je protinormat?vne, preto?e sa bud? kombinova? miestnosti s r?znymi priemern?mi teplotami. Ak je v?ak mo?n? preuk?za?, ?e priemern? teplota na balk?ne sa nel??i od priemernej teploty v in?ch miestnostiach, potom je vysok? pravdepodobnos?, ?e projekt bude mo?n? ?ahko schv?li?.
Kuchy?u nem??ete presun?? do ob?vacej izby, ktor? sa nach?dza nad ob?vacou ?as?ou susedov ni??ie. Tento bod je od?vodnen? skuto?nos?ou, ?e miestnosti ako WC, kuchy?a a k?pe??a s? miestnosti so zv??en?m rizikom prieniku vody. Preto v pr?pade ?niku alebo ?niku vody ?ivotn? priestor susedia ni??ie m??u by? v??ne po?koden?.

Existuje v?ak nieko?ko v?nimiek z pravidiel:

ak je byt na 1. poschod?;
ak sa byt nach?dza nad ni??ie uveden?m nebytov?m priestorom, to znamen?, ?e ni??ie umiestnen? izba nie je obytn?.

Ak vezmeme do ?vahy v?etky vy??ie uveden? faktory, m??eme kon?tatova?, ?e premiestnenie kuchynsk?ch izieb do in?ch miestnost? je mo?n?, ak:

Byt sa nach?dza na 1. poschod? (?i?e neprek??a susedom pod n?m, ke??e tam jednoducho nie s?).
Viac?rov?ov? byty. Ak vlastn?ci bytu vlastnia aj ni??ie uveden? byt, tak m??u vykon?va? ak?ko?vek prestavbu, ke??e aj obytn? ?as? pod n?m je ich vlastn?ctvom.
In?tal?cia kuchyne na ?zem? nebytov?ch priestorov (balk?n, sklad, chodba). Tieto izby nie s? obytn?, a preto nezasahuj? do dispoz?cie vy??ie uveden?ch bytov.

N?vrat k obsahu

?al?ie faktory ovplyv?uj?ce mo?nos? prestavby

Bytov? poschodie. Ako u? bolo spomenut?, neru?en? prestavba bytu je mo?n? iba vtedy, ak je na prvom poschod?. Existuje v?ak mno?stvo ?al??ch okolnost?, za ktor?ch bude mo?n? presun?? kuchy?u do inej miestnosti. Jedn?m z nich je pr?pad, ke? sa pod t?mto bytom nach?dza kancel?ria, parkovisko alebo ak?ko?vek in? nebytov? priestor. V tomto pr?pade je mo?n? prestavba.
Typ kuchynsk? spor?k. Ak?ko?vek org?n alebo organiz?cia zodpovedn? za prestavbu priestorov nikdy ned? s?hlas, ak sa pri s?ahovan? kuchyne pou?ije plynov? spor?k. Na z?skanie povolenia je potrebn? zmeni? plynov? spor?k na elektrick?, preto?e plynov? spor?k sa st?va mimoriadne nebezpe?n?m, ke? je nain?talovan? ?al?ie plynov? potrubie.
Spotrebi?e. Hr? ve?k? ?lohu pri s?ahovan? kuchyne Spotrebi?e. Existuje mno?stvo okolnost?, ktor? neumo??uj? presun?? kuchy?u do akejko?vek ob?va?ky. Tieto okolnosti s? drez, drez, pr??ka at? Jedn?m slovom v?etko, ?o s?vis? s in?talat?rstvom. Vzh?adom na mo?nos? ?niku ?iadny org?n nepovol? pr?tomnos? vodn?ch komunik?ci? v ni?om inom ako v kuchyni alebo k?pe?ni.
Okrem toho, ako u? bolo spomenut? vy??ie, je zak?zan? umiest?ova? plynov? spor?k v obytn?ch miestnostiach, preto?e elektroin?tal?cia plynov? potrubia zak?zan? v obytn?ch z?nach.

Hovorme o vetran? samostatne. Existuje nieko?ko podmienok s?visiacich s vetran?m miestnosti, ktor? je potrebn? dodr?iava? pri pohybe:

Vetranie vzduchu Nov? kuchy?a mus? ma? napojenie na star? vetraciu ?achtu. To znamen?, ?e sa budete musie? natiahnu? vetracie potrubie z kuchyne do nov?ch priestorov;
Vzduch z nov?ho vetrania sa nesmie dosta? k susedom. Toto je takzvan? dodatok k podmienke 1. Tieto probl?my je mo?n? vyrie?i? pomocou zavesen?ch alebo zavesen?ch stropov, preto?e inak bude potrubie vidite?n? po obvode cel?ho bytu.

N?vrat k obsahu

E?te p?r podmienok

Rozvody vody a kanaliz?cie. Pri z?skavan? povolenia na pred??enie dod?vky vody je potrebn? vopred napl?nova?, kam p?jde komunik?cia, kde bude umiestnen? nov? drez at?. To je ide?lne na vyrie?enie tohto probl?mu. zavesen? strop, pod ktor?m je mo?n? vykon?va? v?etky potrebn? in?inierske komunik?cie.
D?le?it?m faktom je, ?e r?ry musia by? ulo?en? pod ur?it?m sklonom 20-30 mm na 1 m d??ky. T?to podmienka je potrebn?, aby tlakov? tlak posta?oval na kon?tantn? prietok vody v novom dreze. Ako odtok kanaliz?cie m??ete pou?i? vodn? ?erpadlo, ktor? bude pripojen? k starej kanaliz?cii.
Nov? osvetlenie. Je potrebn? vopred premyslie? pl?n osvetlenia. Nevyhnutn? podmienka tu je pr?tomnos? zdroja prirodzen?ho svetla. To znamen?, ?e miestnos?, v ktorej sa pl?nuje nov? kuchy?a, mus? ma? aspo? jedno okno. Vo v?etk?ch ostatn?ch pr?padoch existuj? 2 typy rie?en? probl?mu osvetlenia: pou?itie skla v stene ako okenn?ho otvoru alebo elektrick? osvetlenie, to znamen? nov? vedenie.

Po splnen? v?etk?ch podmienok na pres?ahovanie kuchyne do novej miestnosti a zoh?adnen? v?etk?ch pripomienok k prestavbe pre ka?d? izbu m??ete za?a? priamo vybera? nov? priestor a sp?soby premiestnenia v?etk?ch potrebn?ch kusov n?bytku a komunik?cie.

Typick? byty s? vybaven? mal?mi kuchynkami, preto sa majitelia rozhodn? kuchy?u presun?? do izby. To zlep?uje kvalitu pl?novania.

V t?chto d?och je d?le?it? kr?sna kombinovan? miestnos?

T?to ot?zka by sa mala bra? v??ne, preto?e presun haly sprev?dza demol?cia stien. Zapnut? tento postup vy?aduje ?peci?lne povolenie.

Aby bola miestnos? priestrann?, je potrebn? premiestni? vybavenie dom?cnosti do inej miestnosti alebo ho vys?ahova? a vetra?.

Pre?o potrebujete legalizova? premiestnenie kuchyne?

Spojenie haly s origin?lnym rie?en?m. Bude potrebn? legalizova?. Podobn? renova?n? pr?ce sprev?dzan? prestavbou bytu.

Pri preskupovan? s? komunika?n? kon?trukcie spojen? a vo vytvorenej miestnosti je in?talovan? vetranie.

Uva?uje sa o zv???en? kuchyne na ?kor ob?va?ky nekonven?n? pr?stup. Uchy?uj? sa k nemu, ak nie je mo?n? pou?i? balk?n alebo chodbu.

Na pohyb je potrebn? ?peci?lne povolenie. Dokumenty sa vyr?baj? na z?klade predpisov.

Premiestnenie kuchyne do miestnosti je zak?zan? v nasleduj?cich pr?padoch:

v pr?pade poru?enia ?ivotn?ch podmienok;
ak pl?novanie zah??a elektrick? sie? alebo syst?m z?sobovania vodou;
pri kombinovan? miestnost?, ktor? maj? rozdielne teploty.

Ak je ob?va?ka uroben? na?ierno, tak sa preroben? byt nebude prer?ba?.

Kuchy?a v hale - origin?lne rie?enie

Dodr?iavanie z?konn?ch pravidiel

Schv?lenie premiestnenia kuchyne do miestnosti sa vy?aduje od ?peci?lnych org?nov, preto?e v niektor?ch pr?padoch predpisov zak?za? t?to prestavbu.

Je zak?zan? pres?va? kuchy?u na miesto, kde je na poschod? k?pe??a alebo WC. Kuchy?u nem??ete presun?? do miestnosti, ak je na poschod? ni??ie ob?vacia izba.

Podobn? sp?sob prenosu je mo?n?, ak je v ob?vacej izbe in?talovan? elektrick? spor?k.

Vetranie pri nas?ahovan? s existuj?cim v?fukov?m otvorom.

Mo?n?, ak sa nepredpoklad? demont?? nosn? kon?trukcie. Nie je dovolen? premiest?ova? plynov? spor?k do inej miestnosti. V pr?tomnosti plynov? zariadenia namiesto dver? budete musie? nain?talova? prie?ku alebo posuvn? kon?trukcie.

Presun kuchyne do ob?vacej izby zah??a presun komunik?cie z kuchyne do miestnosti. Tieto in?tala?n? pr?ce sa pova?uj? za naj?a??ie.

Pred prestavbou sa vykon? projekt. Vy?aduje sa prij?ma? ?peci?lne povolenie a na pl?novanie opr?v.

Projekt zobrazuje umiestnenie komunika?n?ch liniek, ako aj podmienky prestavby.

Projekt zah??a premiestnenie in?talat?rskych zariaden? z kuchyne do inej miestnosti, ?o vedie k zmen?m v kanaliz?cii a vodovodnom syst?me:

Pl?n premiestnenia je schv?len? pred za?iatkom in?tala?n? pr?ce. Nov? kanaliza?n? syst?m je vopred napl?novan? a vypo??tan?.
Nov? rozvody sa vykon?vaj? z najbli??ieho vodovodn?ho bodu.
R?ry sa ukladaj? pod podlahov? poter. V tomto pr?pade nie je dodr?an? sklon potrubia, preto?e sa in?taluje ?erpacie zariadenie.
N?vrh vodovodn?ho potrubia zoh?ad?uje miesta pr?vodu vody. V tomto pr?pade stoj? za to poskytn?? um?vadlo a pr??ku.
Pou??vaj? sa r?ry z medi, kovoplastu alebo ?peci?lnej ocele.

Spr?vna komunik?cia m? ve?k? v?znam v kombinovan?ch priestoroch

In?tal?cia kanaliz?cie „urob si s?m“ zah??a premiestnenie um?vadla a v?menu koh?tika.

V pr?pade umiestnenia je potrebn? kanaliza?n? ?erpadlo pre kuchy?u kuchynsk? zariadenia a vzdialenos? k st?pa?ke je pr?li? dlh?.

Pl?nuje sa in?tal?cia ventila?n?ho okruhu. Spr?vny dizajn pom??e podpori? optim?lna vlhkos? v izbe.

In?tal?cia ventila?nej kon?trukcie m? nasleduj?ce vlastnosti:

Vybavenie nov?ho ventila?n?ho okruhu sa vykon?va cez predch?dzaj?ci v?stup.
Vzduch z novej kuchyne by nemal pr?di? k susedom.
Nem??ete sa pripoji? k vetraciemu otvoru v k?pe?ni.
Ak je vetracie potrubie dlh?, s? vo vn?tri nain?talovan? ?al?ie ventil?tory.

Vetraciu kon?trukciu je mo?n? skry? stre?ov? strop. Ak s? vytvoren? otvory nosn? steny, potom bude potrebn? povolenie.

Ak sa kuchy?a pres?va do ob?vacej izby, kde nie je prirodzen? svetlo, potom in?tal?cia sklenen? prie?ky a zmeny dver?.

Projekt prestavby berie do ?vahy po?adovan? mno?stvo nap?jacie zdroje. Potom sa vytvor? sch?ma zapojenia bytu.

Vlastnosti vn?torn?ho usporiadania priestoru kombinovanej kuchyne a ob?vacej izby

Ak chcete presun?? kuchy?u do ob?vacej izby, budete musie? nain?talova? v?konn? digestor, ako aj induk?n? alebo elektrick? spor?k. Je d?le?it? vybavi? ?irok? okenn? otvory, ktor? ovplyv?uj? kvalitu osvetlenia.

Pomocou z?novania m??ete z haly urobi? kuchy?u a ob?vaciu izbu. Z?rove? je kuchy?a oddelen? od zvy?ku miestnosti. Ve?k? priestor je rozdelen? na oddychov? a kuchynsk? ?as?.

Z?novanie sa vykon?va nasleduj?cimi sp?sobmi:

Separ?cia pomocou n?bytkov?ch ?trukt?r. V tomto pr?pade sa pou??vaj? stoly, barov? pulty alebo ostrovn? kompoz?cie. Barov? pult sa pou??va ako doplnkov? pracovn? plocha a ako jed?lensk? st?l.
Pou??vaj? sa obrazovky, posuvn? kon?trukcie, reg?ly alebo z?vesy.
Vyt??enie sa rob? pomocou p?dia resp zavesen? strop. Poter sa vykon?va zdvihnut?m jedn?ho kroku.
Aplikuje sa pridelenie z?n dokon?ovacie materi?ly, r?znych podlahov?ch kryt?n alebo pomocou osvetlenia.
Z?novanie sa pou??va pomocou obl?kov?ch kon?trukci?. V tomto pr?pade s? obl?ky vyroben? zo sadrokart?nu.

Z?novanie jed?le? vy?aduje osobitn? pr?stup

Kuchy?a a priestor haly s? vizu?lne odli?n?, ale z?rove? s? vyroben? v rovnakom ?t?le.

Interi?ry obytn?ch priestorov bude mo?n? oddeli? r?zne materi?ly podlahov? krytiny. Rekrea?n? oblas? je zdoben? lamin?tom a kuchynsk? priestor dla?dice.

P?dium v kuchyni sa vyzna?uje pohodl?m a komunik?cia je v ?om skryt?.

Barov? pult sa pou??va ako jed?lensk? st?l alebo pracovn? plocha.

Ak chcete spr?vne presun?? kuchy?u do ob?vacej izby, mus?te ju pou??va? rozumne farebn? rie?enia.

Na tvorenie funk?n? interi?r Pri registr?cii sa dodr?iavaj? nasleduj?ce pravidl?:

Kuchy?a v hale je zariaden? v pokojnej farebnej sch?me, farby miestnost? by nemali kontrastova?. Odtiene sa hladko prel?naj? a vytv?raj? dojem jednotn?ho priestoru.
Povrchy s? zdoben? pastelov?mi odtie?mi. Na dekor?ciu s? vhodn? neutr?lne odtiene harmonick? interi?r a vytvorenie jednotn?ho priestoru.
Presun kuchyne do miestnosti sa vykon?va s prihliadnut?m farebn? ?k?la. Vhodn? pre m?kk? a tepl? odtiene. Tmav?m farb?m sa treba vyhn??.
Farebn? sch?ma sa vyber? s prihliadnut?m na zvolen? ?t?l interi?ru. Klasick? ?t?l a Provence s? zdoben? bez pou?itia jasn?ch farieb. Pri pou?it? art deco sa vyberaj? r?zne vzory a farebn? sch?my. Interi?r v starom?dny ?t?l zn?my pre pou?itie b??ov?ch, mlie?nych a tmavohned?ch odtie?ov. Pri zdoben? miestnosti v ?kandin?vskom ?t?le sa pou??vaj? svetl? farby.

Rekon?trukciu haly realizujeme svojpomocne a in?talujeme spr?vne osvetlenie.

Potrebn? vybavenie kuchyne viac osvetlenie. Jasnej?ie svetl? s? umiestnen? nad um?vadlom, doskou a spor?kom.
S? pou??van? Bodov? svetl?, ktor? pom?haj? z?nova? priestor.
Ak sa na rozdelenie miestnosti pou?ije barov? pult, bude vybaven? osvetlen?m.

Ak chcete vytvori? kuchy?u v hale, mus?te roz??ri? priestor. V tomto pr?pade je potrebn? spr?vne usporiada? n?bytok v miestnosti.

N?bytok sa pou??va v s?lade so zvolen?m ?t?lom. ?kandin?vsky ?t?l v interi?ri zah??a pou?itie jednoduch?ho a lakonick?ho n?bytku, ktor? je vyroben? z pr?rodn? materi?ly. Vyrez?van? vzory s? vhodn? pre Provence. Pre kombinovan? miestnos? sa neodpor??a in?talova? n?bytok po obvode miestnosti. Origin?lne rie?enie sa m??e sta? pohovkou v strede miestnosti.

Pri oprav?ch sa berie do ?vahy elektroin?tal?cia svojpomocne. Dr?ty s? skryt? v soklov?ch dosk?ch alebo pod nimi podlahov? krytiny. Zamaskovan? je aj „urob si s?m“ kanaliz?cia.

V?etky vodi?e, komunik?cie, pripojenia musia by? starostlivo skryt?, aby nedo?lo k po?kodeniu vzh?adu

V?hody a nev?hody spojenia dvoch izieb

Presun kuchyne do ob?va?ky m? pozit?vne str?nky a z?porn? body. Tak?to prenos sa vykon?va na zv???enie priestoru a na vytvorenie origin?lneho a ?t?lov?ho dizajnu.

Ke??e prestavba si vy?aduje p?somn? potvrdenie, tak?to rozhodnutie sa prij?ma v pr?pade n?dze.

Premiestnenie kuchyne do ob?vacej izby m? nasleduj?ce v?hody:

Dve mal? izby sa premenia na jednu priestrann? izba, kde sa prij?maj? hostia a konaj? sa oslavy. Z?rove? sa zvy?uje po?et okien, ?o dod?va miestnosti svetlo.
Po?as pr?pravy jedla m??e hosteska komunikova? s hos?ami.
Do izieb sa kupuje jeden ve?k? telev?zor namiesto dvoch mal?ch.
Je jednoduch?ie prinies? jedlo na st?l.
Poskytuje schopnos? ovl?da? pohyby mal? die?a bez preru?enia va?ich aktiv?t.
Jed?lensk? st?l je mo?n? vyu?i? ako pracovn? priestor. To ?etr? miesto.

Toto usporiadanie m? nev?hody:

Po?et izieb je zn??en?. Toto je vidite?n? v mal? byty. Z?rove? tu nie je pr?le?itos? na s?kromie.
Hostia bud? sledova? proces varenia a um?vania riadu.
Podlaha v kuchynskej ?asti sa r?chlo za?pin?. Aby ste udr?ali poriadok, budete musie? ?asto ?isti? priestor ob?va?ky. Riad budete musie? um?va? ?astej?ie, aby pri relaxovan? nepokazil vzh?ad.
Varenie sprev?dzaj? r?zne pachy. Na ich odstr?nenie budete potrebova? kvalitn? kapuc?u. V tomto pr?pade by ste si mali vybra? tich? vzory, ktor? nebud? zasahova? do komunik?cie host?.
Pri usporiadan? kombinovanej miestnosti stoj? za zv??enie, ?e chladni?ka v noci vyd?va hluk. Spotrebi?e ako mix?ry, mikrovlnky a r?chlovarn? kanvice vyd?vaj? pri prev?dzke zvuky.