OBJEKT: byt v bytovom dome

??el prieskumu: stup?a technick? stav vonkaj?ie steny bytu.

N?STROJE TECHNICKEJ KONTROLY POU?IT? NA STR?NKE: - digit?lny fotoapar?t Canon; - laserov? dia?komer DISTO classic/lite; - metrick? zvinovac? meter TL5M GOST 7502-80; - posuvn? meradl?, - ovl?dacie meracie sondy.

Pri diagnostickom vy?etren? a vypracovan? odborn?ho posudku boli pou?it? tieto regula?n? dokumenty:

SP 13-102-2003 „Pravidl? pre kontrolu dopravcu stavebn? kon?trukcie budovy a stavby" Typ dokumentu: Uznesenie ?t?tneho stavebn?ho v?boru Ruska z 21. augusta 2003 N 153. K?dex pravidiel (SP) z 21. augusta 2003 N 13-102-2003. Prij?maj?ci org?n: Gosstroy of Russia Stav: Akt?vny Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument D?tum za?iatku: 21.08.2003

Klasifik?tor hlavn?ch typov por?ch v stavebn?ctve a priemysle stavebn? materi?ly Typ dokumentu: Pr?kaz hlavn?ho ?t?tneho stavebn?ho dozoru Ruska zo 17. novembra 1993. Normy, pravidl? a predpisy org?nov ?t?tneho dozoru Prij?maj?ci org?n: Glavgosarkhstroynadzor Ruska Stav: Platn? Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument

SNiP 3.03.01-87 Nosn? a uzatv?racie kon?trukcie Druh dokumentu: Vyhl??ka ?t?tneho stavebn?ho v?boru ZSSR zo d?a 4. decembra 1987 N 280. SNiP zo d?a 4. decembra 1987 N 3.03.01-87. Stavebn? predpisy a predpisy Ruskej feder?cie Prij?maj?ci org?n: Gosstroy ZSSR Stav: Platn? Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument D?tum platnosti: 7. 1. 1988

GOST 26433.2-94 Syst?m na zabezpe?enie presnosti geometrick?ch parametrov v stavebn?ctve. Pravidl? vykon?vania meran? parametrov budov a stavieb Typ dokumentu: Uznesenie Ministerstva v?stavby Ruska z 20. apr?la 1995 N 18-38. GOST zo 17. novembra 1994 N 26433.2-94 Prij?maj?ci org?n: Gosarkhstroynadzor RSFSR, MNTKS Stav: Akt?vny Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument D?tum za?iatku: 1. 1. 1996

SNiP 2.01.07-85* Za?a?enia a n?razy (so zmenami ?. 1, 2) Druh dokumentu: Vyhl??ka ?t?tneho stavebn?ho v?boru ZSSR zo d?a 29.08.1985 N 135 SNiP zo d?a 29.08.1985 N 2.01.07-85*. Stavebn? predpisy a predpisy Ruskej feder?cie Prij?maj?ci org?n: Gosstroy ZSSR. Stav: Akt?vny. Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument. D?tum za?iatku: 01.01.1987

SNiP 3.04 .01-87 Izola?n? a dokon?ovacie n?tery Druh dokumentu: Vyhl??ka ?t?tneho stavebn?ho v?boru ZSSR zo d?a 4. decembra 1987 N 280 SNiP zo d?a 4. decembra 1987 N 3.04.01-87. Stavebn? predpisy a predpisy Ruskej feder?cie Prij?maj?ci org?n: Gosstroy ZSSR. Typ dokumentu: Regula?n? a technick? dokument. D?tum za?iatku: 01.07.1988

Pr?vne, regula?n? a technick? odkazy citovan? a pou?it? pri vypracovan? z?veru s? uveden? na z?klade aktu?lnych dokumentov uveden?ch v ?pecializovanom referen?nom syst?me „Stroyexpert-Kodeks.“ Licencia na PC KODEKS pre Windows (sie?ov? verzia) je registrovan? u CJSC "Nez?visl? agent?ra stavebn?ch expert?z".

V?eobecn? ustanovenia

Vykonanie stavebnej prehliadky je podmienen? identifik?ciou deform?ci? na povrchu stien vlastn?kom bytu. Pre zistenie technick?ho stavu stien bola vykonan? technick? prehliadka objektu Objedn?vate?a. Z?klad pre technick? kontrola sl??i ako Zmluva o obhliadke stavby, ktor? ?pecifikuje ??el obhliadky a zoznam pr?c, ktor? je potrebn? vykona?. Pri vykon?van? pr?c na obhliadke nosn?ch kon?trukci? sa brali do ?vahy z?skan? ?daje a robili sa fotografie. CHARAKTERISTIKA OBJEKTU: objektom prieskumu je byt vo viacbytovom bytovom dome.

DIAGNOSTICK? VY?ETRENIE

Na z?klade Dohody znalec vykonal vizu?lnu a vizu?lno-in?trument?lnu obhliadku zariadenia v s?lade s po?iadavkami SP 13-102-2003 "Pravidl? kontroly nosn?ch stavebn?ch kon?trukci? budov a stavieb." Geometrick? charakteristiky boli meran? v s?lade s GOST 26433.0-95 „Syst?m na zabezpe?enie presnosti geometrick?ch parametrov v stavebn?ctve. Pravidl? vykon?vania meran?. V?eobecn? ustanovenia."

Znalec vykonal vizu?lnu a pr?strojov? prehliadku kon?trukci? vonkaj??ch nosn?ch stien so selekt?vnym z?znamom na digit?lnu kameru, ktor? vyhovuje po?iadavk?m SP 13-102-2003 bod 7.2.Z?kladom predbe?nej sk??ky je kontrola budovy alebo stavby a jednotliv?ch stavieb pomocou merac?ch n?strojov a pr?strojov (?alekoh?ady, kamery, zvinovacie metre, posuvn? meradl?, sondy at?.).

Klasifik?tor hlavn?ch typov por?ch kon?trukciea priemysel stavebn?ch materi?lov

Kritick? chyba(pri vykon?van? stavebn?ch a in?tala?n?ch pr?c) - porucha, pri ktorej je budova, kon?trukcia, jej ?as? alebo kon?truk?n? prvok funk?ne nevyhovuj?ci, ?al?ia pr?ca v podmienkach pevnosti a stability je nebezpe?n? alebo m??e vies? k zn??eniu t?chto vlastnost? po?as prev?dzky. Kritick? z?vada mus? by? bezpodmiene?ne odstr?nen? pred za?at?m ?al??ch pr?c alebo s preru?en?m pr?c. V?razn? porucha- chyba, ktorej pr?tomnos? v?razne zhor?uje ??itkov? vlastnosti stavebn?ch v?robkov a ich ?ivotnos?. V?znamn? chybu je potrebn? odstr?ni? sk?r, ako ju skryjeme n?slednou pr?cou.

V tomto pr?pade je chybou ka?d? jedna odch?lka od kon?truk?n?ch rozhodnut? alebo nedodr?anie ?tandardn?ch po?iadaviek.

Zisten? chyby a po?kodenia stavebn? kon?trukcie

Pri diagnostickom sk?man? stenov?ch kon?trukci? boli zisten? tieto chyby a po?kodenia:

• Na povrchu nosn?ch kon?trukci? boli odhalen? deform?cie a ?iasto?n? de?trukcia vonkaj??ch stien.

• Na povrchu nosn?ch kon?trukci? obvodov?ch stien boli zisten? trhliny. Ako v?sledok merania h?bky trhl?n sa zistilo, ?e trhliny le?ia na 100-150 mm.

• Kontrola stien odde?uj?cich priestor bytu od vchodu odhalila medzery so ??rkou otvoru a? 20 mm.

Odborn? koment?r

Na z?klade ?dajov z?skan?ch na z?klade prieskumu sa prieskumom dospelo k z?veru, ?e steny v byte neposkytuj? potrebn? ?rove? ochrany pred vonkaj??mi klimatick?mi faktormi, ?o poru?uje po?iadavky: - ods. 1.7 “TR 116-01 Technick? odpor??ania pre aplika?n? technol?giu integrovan? syst?m materi?ly, ktor? poskytuj? vysokokvalitn? zhutnenie a hermetick? utesnenie spojov vonkaj??ch stenov?ch panelov,“ pod?a ktor?ho: „Pri v?etk?ch tepeln?ch a vlhkostn?ch podmienkach priestorov mus? kon?trukcia spojov vonkaj??ch stenov?ch panelov budov zabezpe?i? nepr?tomnos? kondenz?cie, vlhkosti a plesne."

P.p. 6.2. SP 23-101-2004 „Navrhovanie tepelnej ochrany budov, pod?a ktor?ho: „...obvodov? kon?trukcie musia zabezpe?i? komfortn? podmienky?udskej pr?tomnosti a zabr?ni? tomu, aby vn?torn? povrchy navlhli, namo?ili a plesniveli.“

Po?iadavky pp. 5.1. SNiP 23.02.2003 "Tepeln? ochrana budov", pod?a ktor?ho: „Normy ustanovuj? tri ukazovatele tepelnej ochrany budovy: a) zn??en? odpor prestupu tepla jednotliv?ch prvkov obvodov?ho pl???a budovy; b) sanit?rne a hygienick? vr?tane teplotn?ho rozdielu medzi teplotami vn?torn?ho vzduchu a na povrchu obvodov?ho pl???a budovy a teplotou na vn?tornom povrchu nad teplotou rosn?ho bodu, c) mern? spotreba tepelnej energie na vykurovanie budovy , ktor? umo??uje meni? hodnoty tepelnoizola?n?ch vlastnost? r?znych typov obvodov?ch pl???ov budov s prihliadnut?m na priestorovo-pl?novacie rie?enia budovy a v?ber syst?mov udr?iavania mikrokl?my na dosiahnutie ?tandardizovanej hodnoty tohto ukazovate?a.“

ODBORN? RECENZIA

V z?vislosti od po?tu por?ch a stup?a po?kodenia sa technick? stav stavebn?ch kon?trukci? posudzuje pod?a nasleduj?cich kateg?ri? (pozri kapitolu 3 „Pojmy a defin?cie“ SP 13-102-2003): Pracovn? podmienky- kateg?ria technick?ho stavu stavebnej kon?trukcie alebo stavby a stavby ako celku, vyzna?uj?ca sa absenciou v?d a po?koden?, ktor? maj? vplyv na zn??enie ?nosnosti a pou?ite?nosti. Prev?dzkov? stav- kateg?ria technick?ho stavu, v ktorej niektor? z ??selne hodnoten?ch kontrolovan?ch parametrov nesp??aj? po?iadavky projektu, noriem a noriem, ale existuj? poru?enia po?iadaviek, napr?klad na deformovate?nos? a v ?elezobet?ne na odolnos? proti trhlin?m, pod tieto ?pecifick? prev?dzkov? podmienky neved? k poruch?m a je zabezpe?en? ?nosnos? kon?trukci? s prihliadnut?m na vplyv existuj?cich por?ch a po?koden?. Obmedzen? prev?dzkov? stav- kateg?ria technick?ho stavu kon?trukci?, v ktor?ch sa vyskytuj? poruchy a po?kodenia, ktor? viedli k miernemu zn??eniu ?nosnosti, ale nehroz? n?hla de?trukcia a funk?nos? kon?trukcie je mo?n? sledovan?m jej stavu, trvania a prev?dzkov? podmienky. Neplatn? stav- kateg?ria technick?ho stavu stavebnej kon?trukcie alebo stavby a stavby ako celku, vyzna?uj?ca sa zn??en?m ?nosnosti a prev?dzkov?ch vlastnost?, pri ktor?ch existuje nebezpe?enstvo pre ob?vanie os?b a bezpe?nos? zariaden? (bezpe?nostn? opatrenia a posilnenie kon?trukci? je nevyhnutn?). N?dzov? stav- kateg?ria technick?ho stavu stavebnej kon?trukcie alebo stavby a stavby ako celku, vyzna?uj?ca sa po?koden?m a deform?ciami nazna?uj?cimi vy?erpanie ?nosnosti a nebezpe?enstvo zr?tenia (s? nevyhnutn? neodkladn? havarijn? opatrenia). Na z?klade ?dajov z?skan?ch diagnostick?m vy?etren?m sa technick? stav stien bytu v zmysle ustanovenia SP 13-102-2003 hodnot? ako neprijate?n?.

ODBORN? N?ZOR

??el prieskumu: pos?denie technick?ho stavu vonkaj??ch stien bytu.

Odpove? odborn?ka: V?sledkom diagnostick?ho vy?etrenia boli tieto z?very, a to:

• Na z?klade ?dajov z?skan?ch diagnostick?m vy?etren?m sa technick? stav stien bytu v zmysle ustanovenia SP 13-102-2003 hodnot? ako neprijate?n?, pri ktor?ch je zn??en? nosnos? a prev?dzkov? vlastnosti, pri ktor?ch hroz? nebezpe?enstvo pre obsadenos? os?b a bezpe?nos? zariaden? (s? potrebn? bezpe?nostn? opatrenia a spevnenie kon?trukci?).
• Na z?klade:

- charakter smeru a h?bky zisten?ch trhl?n, - v?sledky pr?strojov?ho sn?mania, - v?sledky pitvy, prieskum dospel k z?veru, ?e pr??inou vzniku trhl?n a deform?ci? zisten?ch pri sk?man? bolo poru?enie technol?gie na stavbu stien.

• Ak vezmeme do ?vahy zaznamenan? deform?cie a po?kodenia kontrolovan?ch stien, ?al?ia prev?dzka bytu bez prijatia opatren? na odstr?nenie trhl?n a deform?ci? m??e vies? k ?al?iemu rozvoju existuj?cich trhl?n a vzniku nov?ch a k zn??eniu tepelnoizola?n? vlastnosti obvodov?ch kon?trukci? bytu.

Expert STROYEKSPERTIZA JSC

Lekcia ?.17

T?ma: METODIKA POSUDZOVANIA TECHNICK?HO STAVU M?R

Steny s? zvisl? nosn? a obop?naj?ce kon?trukcie. S? vystaven? r?znym silov?m a nesilov?m vplyvom; vn?ma? za?a?enie od vlastnej hmoty, od podl?h, n?terov, striech, vetra, seizmick? za?a?enie, slne?n? ?iarenie at?.

Vonkaj?ie steny pozost?vaj? z nasleduj?cich prvkov: m?la, podstavec, otvory, r?msy, parapety. Vn?torn? stena obsahuje iba otv?racie prvky. Steny musia sp??a? po?iadavky na pevnos?, trvanlivos?, po?iarnu odolnos?, poskytova? stavbe vhodn? teplotn? a vlhkostn? podmienky, chr?ni? budovu pred nepriazniv?mi vonkaj??mi vplyvmi a ma? dekorat?vne vlastnosti.

?lohou technickej prev?dzky stien budov je zachova? ich nosnos? a uzavieracie vlastnosti po?as celej ?ivotnosti; Najbe?nej?ie a charakteristick? po?kodenia kamenn?ch stien budov a stavieb s?:

– deform?cie steny (vych?lenie, ohyby, odch?lky od vertik?ly);

– triesky, dutiny, v?mole a in? nespojitosti;

– vlh?enie murovan?ch stien, zvetr?vanie a vym?vanie malty zo ?k?r muriva;

– po?kodenie ochrann?ch a jednotliv?ch vrstiev;

– zni?enie hlavn?ho materi?lu stien.

Vo ve?k?ch panelov?ch budov?ch je potrebn? osobitn? pozornos?: panely vonkaj??ch stien; vn?torn? nosn? steny s vetrac?mi panelmi, zvisl? a vodorovn? spoje medzi panelmi vonkaj??ch stien; ?vy medzi panelmi a okenn?mi r?mami; vonkaj?ie komponenty budovy; miesta, kde sa podkrovn? podlahy stret?vaj? so stenami; spoje r?mu at?.

Hlavn? pr??iny po?kodenia stien budovy po?as prev?dzky s?:

– nerovnomern? sadanie r?znych ?ast? budov;

– n?zka kvalita materi?lu, z ktor?ho s? steny vyroben?;

– chyby v n?vrhu (ne?spe?n? kon?trukt?vne rie?enie uzly rozhrania, nespr?vne ??tovanie existuj?cich z??a??, strata stability v d?sledku nedostato?n?ho po?tu pripojen? at?.);

- n?zka kvalita pr?ce;

– nevyhovuj?ce prev?dzkov? podmienky;

– absencia alebo poru?enie hydroizol?cie stien a pod.

Na z?klade materi?lu sa rozli?uj? tieto hlavn? typy stenov?ch kon?trukci?: dreven?, kamenn?, bet?nov? a steny z nebet?nov?ch materi?lov.

Tehlov? steny po?as prev?dzky je potrebn? systematicky kontrolova?, aby sa zistili praskliny v telese steny, delamin?cia radov muriva, opad?vanie a vypad?vanie teh?l z prekladov nad otvormi, de?trukcia r?ms a parapetov.

Vzh?ad trhl?n v sten?ch budov m??e by? sp?soben? z nasleduj?cich d?vodov: nerovnomern? sadanie stien, vymytie zeminy spod z?kladov z?kladov podzemnej vody; v d?sledku hav?ri? potrub?, zamokrenia a sadania p?dy pod z?kladom v d?sledku po?kodenia alebo nedostatku slepej plochy, ako aj lok?lneho sadania stien sp?soben?ho bl?zkos?ou rozostavan?ch objektov at?.

Existuj? r?zne typy trhl?n. Vlasov? trhliny nie s? na povrchu omietky badate?n?, v tehle pod nimi nie je ?iadny zlom. Tak?to trhliny vznikaj? v d?sledku zmr??ovania omietky alebo mal?ch usadzovan? a deform?ci? stien a z?kladov, mo?no ich pozorova? v ?k?rach muriva a na tehl?ch. Nepredstavuj? nebezpe?enstvo pre budovu. Ak sa zistia trhliny, je potrebn? zabezpe?i? kontrolu nad ?trukt?rami.

Otvoren? trhliny nazna?uj? v?razn? posuny vyskytuj?ce sa v ?astiach budovy.

Zvisl? trhliny rovnakej ??rky a v??ky vznikaj? v d?sledku prudk?ho sadania ?ast? stavby, ?ikm? trhliny - s neust?lym zvy?ovan?m sadania z?kladu a steny smerom od miesta vzniku trhl?n.

Zvisl? trhliny, ktor? sa ??ria smerom nahor, vznikaj?, ke? sa postupne zvy?uje sadanie jednej alebo oboch ?ast? steny. ?ikm? trhliny bl??iace sa nahor nazna?uj? sadnutie ?asti steny medzi trhlinami.

Vodorovn? trhliny vznikaj? v d?sledku n?hleho lok?lneho sadania z?kladov. V tomto pr?pade je potrebn? prija? opatrenia na posilnenie nad?cie. V dlh?ch sten?ch sa m??u objavi? teplotn? trhliny, ktor?ch ve?kos? otvoru sa v z?vislosti od vonkaj?ej teploty vzduchu m??e meni? (zv???ova? alebo zmen?ova?) (obr. 3.2).

Ry?a. 3.2. D?vody vzniku trhl?n v nosn?ch sten?ch v d?sledku nevyhovuj?ceho stavu z?kladov a z?kladov:

a – m?kk? p?dy pod strednou ?as?ou budov;

b- to ist? na konci budovy;

c - rozsiahly v?kop v bezprostrednej bl?zkosti stavby;

d - absencia sediment?rneho ?vu medzi ?as?ami budov r?znych v??ok;

d-zavrie? umiestnenie nov?ho viacposchodov? budova v bl?zkosti n?zkopodla?nej budovy.

Ke? sa objavia trhliny, je potrebn? nain?talova? maj?ky na ur?enie spr?vania trhl?n. Ak sa tvorba trhl?n zastavila, utesnia sa s?vislou maltou. Ak sa ??rka trhl?n zv????, potom je potrebn? ich podrobne presk?ma? a odstr?ni? pr??iny, ktor? viedli k vzniku trhl?n.

Pri prefukovan? stien cez v?plne otvorov je potrebn? oklepa? omietku zo sklonov otvorov a ?k?ry medzi r?mami okien a dver? a murivom stien opatrne utmeli? a omietku obnovi?.

Ak tehly vypadn? na zvetran?ch miestach stien, miesta je potrebn? vy?isti? a n?sledne opravi? materi?lom, z ktor?ho je stena vyroben?.

Na ochranu vonkaj??ch rohov sokla (pri priechodoch cez budovy) pred po?koden?m je potrebn? osadi? obmedzuj?ce st?piky alebo rohy chr?ni? utesnen?m oce?ov?mi rohmi do v??ky 2 m.Pri pou?it? kamenn?ch m?rikov je zak?zan? prelomi? okenn? a dvern? otvory v tehlov? steny budovy, pripevnite k nim kotviace dr?ty na zavesenie dr?tov.

V tesnej bl?zkosti stien je zak?zan? skladova? r?zne materi?ly, palivov? drevo a pod.

Ak chcete zn??i? vlhkos? v miestnosti, skontrolujte ?innos? ventila?n?ch zariaden? a v pr?pade potreby vykonajte nastavovacie a nastavovacie pr?ce. Posil?ovacia pr?ca ventila?n? syst?m prirodzen?m impulzom pom?ha zvy?ova? teplotu vn?torn?ho vzduchu, ??m zv???uje plochu vykurovac?ch zariaden? v miestnosti s nedostato?n?m vetran?m. Navlh?en? kon?trukcie sa su?ia pomocou vykurovac?ch zariaden?.

V izb?ch s vysok? vlhkos? Na povrch vonkaj??ch stien zo strany are?lu je potrebn? osadi? paroz?branu, n?sledne omietnu?, natrie? olejovou farbou alebo obkladom.

Dreven? steny s? vyroben? zo sekan?ch, panelov?ch, dla?bov?ch, r?mov?ch.

Dreven? steny s? n?chyln? na ni?iv? ??inky h?b a drevokazn?ho hmyzu, ?o si vy?aduje neust?le monitorovanie a d?kladn? kontrolu.

Je potrebn? sledova? mo?n? v?skyt vydut?n v sten?ch. V?stup stenovej kon?trukcie zo zvislej roviny nazna?uje nedostato?n? pevnos? ich spojov, ktor? je potrebn? spevni?.

Teplotn? a vlhkostn? podmienky s? d?le?it? pre trvanlivos? dreven?ch kon?trukci?, preto?e ich poru?enie vedie k vlhkosti a hnilobe, prehrievaniu a oslabeniu dreva.

Pri pou?it? stenov?ch kon?trukci? z dreva je potrebn? venova? pozornos? Osobitn? pozornos? na miesta, ktor? s? z h?adiska rozkladu najnebezpe?nej?ie, t.j. na ohradn?ch kon?trukci?ch orientovan?ch na sever, ako aj na sten?ch umiestnen?ch v miestnostiach susediacich so zdrojmi vlhkosti (k?pe?ne, kuchyne at?.).

Na vonkaj??ch ploch?ch stien je potrebn? utesni? netesnosti (?trbiny, trhliny), aby sa zabr?nilo prenikaniu atmosf?rickej vlhkosti do kon?trukcie, a tie? osadi? odkvapov? dosky soklov, okien a p?sov tesne k sten?m so sklonom. aspo? 1:3.

Valcovan? paroz?branu r?mov?ch stien je potrebn? obnovi? alebo op?tovne vykona?, ak navlhn?. Parotesn? vrstva je umiestnen? priamo pod vn?torn? oblo?enie, je potrebn? omietnu? steny zo strany miestnosti.

V dreven?ch sokloch sa vymie?aj? zhnit? ?asti z?sypu a dop??a sa z?syp sokla. Aby ste zabr?nili navlh?eniu z?sypu pod n?m, po obvode z?kladne ho vypl?te vrstvou hliny s hr?bkou 30 mm.

R?mov? korunky a stojany v??ne po?koden? ni?ite?mi dreva sa nahradia antiseptick?m o?etren?m zadr?an?ch a nov?ch ?ast? hydroizola?n?m zariaden?m na vrchu z?kladu alebo sokla.

Pri v?skyte kondenza?nej vlhkosti vo forme vlhk?ch miest na sten?ch alebo strope je potrebn? odstr?nen?m lok?lnych defektov zv??i? tepeln? izol?ciu na chladnom povrchu plotov, zv??i? prestup tepla vykurovacieho syst?mu napr. , in?tal?ciou pr?davn?ch vykurovac?ch zariaden?, na zv??enie vetrania priestorov at?.

Dreven? stenov? kon?trukcie s? hor?av?, preto je potrebn? pr?sne dodr?iava? v?eobecn? pravidl? po?iarnej bezpe?nosti - na tento ??el chr??te tak?to kon?trukcie pokryt?m retard?rmi horenia a impregn?ciou roztokmi spoma?uj?cimi horenie.

Na ochranu pred vlhkos?ou a biologick?mi ?kodcami s? dreven? stenov? kon?trukcie o?etren? pentaftalov?m, perchlorovinylov?m a in?m emailom, transparentn?mi lakmi PF-115, PF-170, ХВ-110, ХВ-124, ХВ-785, UR-293 at?.

Ako ochrann? l?tky sa pou??va protipo?iarny fosf?tov? n?ter OFP-9, intumescentn? n?ter VP-9, protipo?iarna akrylov? farba AK-151KR03, ako spoma?ova?e horenia s? pou?it? vo vode rozpustn? amoniov? soli. kyselina borit?, soli kyseliny fosfore?nej at?.

Pri prev?dzke ve?kopanelov?ch stien je potrebn? venova? osobitn? pozornos? stavu utesnenia a spevnenia dilata?n?ch ?k?r vodorovn?ch a zvisl?ch ?k?r, pr?tomnosti a charakteru trhl?n v telese panelov a text?rovanej vrstve.

Pribli?ne 30-35% ?nikov; zmrazenie a odlupovanie dekor?cie interi?ru s? sp?soben? nespo?ahliv?m utesnen?m spojov stenov?ch kon?truk?n?ch prvkov. D?vodom s? nedokonal? kon?truk?n? rie?enia, nekvalitn? pr?ca na tesnen? spojov at?.

Na zabezpe?enie tesnosti spojov je potrebn? vykona? pl?novan? prevent?vne opatrenia na utesnenie spojov a opravu stenov?ch panelov v ?asovom r?mci, ktor? zabr?ni strate ich prev?dzkov?ch vlastnost?.

Pri prev?dzke ve?k?ch panelov?ch budov je potrebn? starostlivo skontrolova? steny na pr?tomnos? trhl?n na kri?ovatke vonkaj??ch a vn?torn?ch stien; stropy a balk?ny so stenami; ramen? schod?sk a podesty medzi sebou a so stenami schod?sk; d?vajte pozor na v?skyt vlhk?ch ?kv?n a st?p n?mrazy na sten?ch alebo v rohoch, hrdzav? ?kvrny na sten?ch a v miestach hypot?k kovov? ?asti.

Aby sa zabr?nilo vzniku ?kv?n od hrdze, ochrann? vrstva by mala by? 20 + 5 mm, spo?ahliv? fix?cia flexibiln?ch tvaroviek by mala by? 3-4 mm.

Zisten? praskliny na povrchu stien, odlupovanie text?rovanej vrstvy alebo obkladov s? monitorovan? maj?kmi. Trhliny sa utes?uj? maltou a materi?lom podobn?m materi?lu steny, ak sa nezv???uj?. V pr?pade ?al?ieho otv?rania trhl?n je potrebn? vykona? d?kladnej?ie presk?manie, preto?e v?razn? otvorenie trhl?n (nad 0,3 mm) m??e vies? k zn??eniu ?nosnosti stien a ?al?iemu de?trukcii bet?nu, kor?zii v?stu?e a vlo?en? ?asti. Ak sa na spojoch prie?ok so stenami zistia trhliny, mali by sa roz??ri?, vy?isti? a utesni? k?de?ou, miner?lnou pls?ou alebo utesni? polyuret?novou penou.

Ak je vlhkos? na vn?tornom povrchu rohov vonkaj??ch stien trval?, vykon? sa izol?cia vn?torn?ho povrchu tak?chto rohov.

Nam?zanie viacvrstvov?ch panelov z d?vodu nekvalitnej tov?renskej v?roby alebo navlhnutia izola?nej vrstvy sa eliminuje otvoren?m tepelnoizola?nej vrstvy v miestach namrznutia k ?elezobet?novej doske, n?sledn?m utesnen?m such?m tepelnoizola?n?m materi?lom a obnoven?m ochrann? vrstva.

Ak sa zist? vo viacer?ch vrstv?ch stenov? panel mechanick? po?kodenie ?elezobet?novej dosky s po?koden?m v?stu?nej siete, je potrebn? zvari? konce po?kodenej v?stu?e a bet?n v jednej rovine s vonkaj?? povrch dosky a obnovte kone?n? vrstvu.

Aby sa zabr?nilo zamrznutiu stien, vzniku plesniv?ch ?kv?n, hlienu, kondenz?cii na vn?torn?ch povrchoch vonkaj??ch obvodov?ch kon?trukci?, vlhkos? materi?lov by mala by?: keramzit - 3%, troska - 4-6%, penov? bet?n - 10% , p?robet?n -10%; vlhkos? stien: dreven? - 12%, tehly - 4%, ?elezobet?n (panel) - 6%, keramzitbet?n -10%, izol?cia v sten?ch - 6%.

V prv?ch dvoch rokoch prev?dzky je potrebn? intenz?vne vykurova? a vetra? plne montovan? budovy s vysokou vlhkos?ou v stenov?ch ohrad?ch.

Spoje panelov musia sp??a? nasledovn? po?iadavky: ochrana proti vode pou?it?m tesniacich tmelov v s?lade s technol?giou ich aplik?cie a kvalitnou pr?pravou povrchu; ochrana ovzdu?ia v?aka tesniacim tesneniam z poroizolu, gernitu, vilathermu, k?dele a in?ch materi?lov s povinnou kompresiou najmenej 30-50%, ako aj tepeln? ochrana in?tal?ciou izola?n?ch vreciek. Regulovan? otv?ranie ?k?r z teplotn?ch deform?ci?: vertik?lne – 2-3 mm, horizont?lne – 0,6-0,7 mm. V k?boch uzavret?ho typu sa hydroizol?cia dosahuje tmelom, vzduchotesn?mi materi?lmi s povinn?m stla?en?m 30-50%; tepeln? izol?cia - s tepeln?mi z?balmi alebo „vutmi“ so ??rkou najmenej 300 mm. Tup? spoje, ktor? maj? netesnosti, musia by? utesnen? vonku??inn? tesniace materi?ly (elastick? tesnenia a tmely).

?dr?ba stien sa mus? vykon?va? po?as celej doby prev?dzky. Minim?lne trvanie efekt?vnu prev?dzku steny:

– ve?kopanelov? budovy s izola?nou vrstvou dosiek z miner?lnej vlny – 50 rokov;

– ve?koplo?n? jednovrstvov? ?ahk? bet?n- 50 rokov;

- najm? kapit?l, kame? (tehla s hr?bkou 2,5-3,5 teh?l) alebo ve?koblok s komplexnou alebo cementovou maltou - 40 rokov;

– oby?ajn? kame? (tehla s hr?bkou 2-2,5 tehly) – 30 rokov;

– ?ahk? kamenn? murivo z teh?l, ?kv?rov?ch blokov a ?krupinovej horniny – 15 rokov;

– dreven? ?tiepan? a dla?obn? kocky – 8 rokov. Minim?lna ?ivotnos? utesnen?ch spojov:

– vonkaj?ie stenov? panely s netvrdn?cim tmelom – 80 rokov;

– rovnak?, vytvrdzovanie – 80 rokov;

– miesta, kde okenn? a dvern? bloky priliehaj? k okrajom otvorov 60 rokov.

Zoznam hlavn?ch pr?c pre be?n? opravy stien:

– tmelenie trhl?n, ?k?rovanie ?k?r, san?ciu obkladov a pres?dzanie jednotliv?ch ?ast? tehlov?ch stien do plochy 2 m2;

– utesnenie ?k?r medzi prvkami prefabrikovan?ch budov a utesnenie v?tlkov a trhl?n na povrchu blokov a panelov;

– dierovanie otvorov, ?trb?n, dr??ok;

– v?mena jednotliv?ch ?ast? dreven?ho obkladu stien, vencov, r?mov?ch prvkov, spevnenie, izol?cia, tmelenie dr??ok;

– obnova pilierov, prekladov, r?ms, osadzovanie spadnut?ch kame?ov do malty;

– spevnenie mraziv?ch ?ast? stien v ur?it?ch miestnostiach;

– odstr?nenie vlhkosti, pr?denia vzduchu;

– ?istenie a opravy ventila?n?ch potrub? a v?fukov?ch zariaden?.

Lekcia ?.19

T?ma: MET?DA POSUDZOVANIA STAVU KON?TRUKCI? PODLAH

Podlahy plnia nosn? a uzatv?raciu funkciu,hra? ?lohu horizont?lnej tuhosti membr?n, ktor? poskytuj?zodpovedn? za stabilitu budovy ako celku. Odoberaj? za?a?enie od ?ud?, stroj?rskeho vybavenia, n?bytku a pren??aj? ho na nosn? steny. Podlahy musia ma? potrebn? pevnos?, tepelnoizola?n?, zvukotesn?, hydroizola?n? a in? vlastnosti.

Pod?a umiestnenia v budove a prev?dzkov? ??el stropy s? rozdelen? na suter?n, suter?n, medziposchodie a podkrovie.

Faktory, ktor? ur?uj? materi?l a prevedenie podlahy, s? silov? a nesilov? vplyvy, ktor? na ?u p?sobia.

Silov? n?razy sp?sobuj? nap?tie a deform?ciu prvku, ?o sa prejavuje priehybmi. Nesilov? vplyvy si vy?aduj?, aby podlahy mali akustick?, tepeln? a in? vlastnosti, ktor? sp??aj? prev?dzkov? po?iadavky.

Kon?truk?n? n?vrh podl?h je ur?en? sp?sobom prenosu s?l, ktor? vn?maj? na steny. V z?vislosti od tohto prekrytia sa delia na l?? A bezl??(doska).

V podlah?ch typu nosn?ka s? hlavn? nosn? funkcie vykon?van? nosn?kmi.

V doskov?ch podlah?ch je nosnou kon?trukciou doska.

Pod?a materi?lu sa podlahy delia na dreven?, ?elezobet?nov? a oce?ov?.

Pri dreven?ch podlah?ch je d?le?it? spr?vne zapusti? konce tr?mov do kamenn?ch stien a chr?ni? ich pred hnilobou. Dreven? podlahy musia by? oddelen? od muriva alebo mas?vnych kovov?ch ?ast? kon?trukci? hydroizol?ciou z dvoch vrstiev lepenky, pergamenu, lepenky a in?ch materi?lov.

Konce dreven?ch podlahov?ch nosn?kov s? polo?en? na kamenn?ch sten?ch na pr?slu?nej zna?ke, zapusten? do steny do h?bky 150-200 mm, pri?om koniec zost?va vo?n?. Nosn? ?as? je zabalen? do dvoch vrstiev stre?n?ho materi?lu. Pri pokra?ovan? v pokl?dke nechajte v?klenok hlbok? 200 mm, ?irok? 30 - 40 mm ako ??rka nosn?ka; utesnen? naolejovanou k?de?ou; upevnite bo?n? plochy murovacia malta do h?bky 30-40 mm od vn?torn?ho okraja steny, pri?om horn? ?as? tr?mu sa ponech? bez pevn?ho zapustenia. K odparovaniu doch?dza cez k?de? pozd?? hornej ?asti nosn?ka a medzery medzi soklovou doskou hotovej podlahy. nadmern? vlhkos? zo skosen?ch koncov.

V naj?a???ch prev?dzkov?ch podmienkach, pri absencii suter?nu, s? dreven? suter?nne podlahy.

Strop tvoria nosn? tr?my, paroz?brana, ?ist? podlaha, riedky “podklad”, izol?cia. Na zabezpe?enie odvetr?vania izola?nej kon?trukcie s? v z?kladni in?talovan? uzavret? „prieduchy“. zimn? obdobie.

Hnitie dreven?ch ?ind?ov a dreven?ch podlahov?ch tr?mov v podkrov? m??e nasta? v d?sledku zatekania strechy, nedostato?n?ch izola?n?ch vrstiev, nevyhovuj?cich teplotn?ch a vlhkostn?ch pomerov a zl?ho vetrania podkrovia. Na zabezpe?enie zvukovej izol?cie medzipodlahov?ch stropov je potrebn? in?talova? zvukotesn? podlo?ky pod nosn?ky alebo z?klad podlahy, v miestach, kde sa podlaha sp?ja so susedn?mi kon?trukciami. Nedostato?n? zvukov? izol?cia m??e nasta? v d?sledku n?zkej absol?tnej hustoty podlahy a v miestach, kde sa kri?uj? s potrub?m.

Aby sa zabezpe?ila norm?lna prev?dzka budovy, priehyby nosn?kov medzipodlahov?ch dreven?ch podl?h by nemali presiahnu? 1/250 a nosn?kov podkrovn?ch podl?h - 1/200.

Pri zisten? previsnut?ch stropov alebo siln?ho vydutia podl?h je potrebn? ich otvori? a skontrolova? podlahov? kon?trukcie: stav valcovania a mazania; dostato?n? z?sypov? vrstva, najm? v pivni?n?ch a podkrovn?ch podlah?ch; stav opl??tenia a spo?ahlivos? jeho upevnenia na nosn?ky v ?ahkom strope. Kontrola dreven?ch podkrovn?ch podl?h s odstr?nen?m z?sypu a mastnoty v priestoroch najbli??ie k vonkaj??m sten?m do ??rky 1 m a s d?kladnou kontrolou a kontrolou stavu dreven?ch ?ast? podlahy by sa mala vykon?va? aspo? raz za 5 rokov .

Medzi nev?hody, ktor? vznikaj? pri ?elezobet?nov?ch podlah?ch po?as prev?dzky patria: priehyby, nam?zanie pri vonkaj??ch sten?ch, olupovanie omietky, praskliny v miestach, kde sa podlahy stret?vaj? so stenami.

Maxim?lne pr?pustn? priehyby prefabrikovan?ch ?elezobet?nov?ch podl?h sa ur?uj? pod?a tabu?ky. 3.2.

Tabu?ka 3.2

VERTIK?LNE MEDZN? VYCHYTENIA PRVKOV ?TRUKT?RY

Kon?truk?n? prvok	Po?iadavky	Vertik?lne limitn? priehyby f A	Za?a?enia na ur?enie vertik?lnych priehybov
Kryty a stropy sa otv?raj? po?as letu, l, m: l = 24(12) l = 36(24)	Estetick? a psychologick?	/120	Trval? a do?asn? dlhodob?
N?tery a podlahy s prvkami n?chyln?mi na praskanie (potery, podlahy, prie?ky)	Kon?trukt?vne	/150	??inn? po dokon?en? prie?ok, podl?h, poterov
Kryty a stropy v pr?tomnosti kladkostrojov (zdvih?kov), z?vesn?ch ?eriavov, ovl?dan?: z podlahy	Technologick?	/300 alebo /150 (ni??ia z t?chto dvoch)	Do?asn?, ber?c do ?vahy za?a?enie z jedn?ho ?eriavu alebo kladkostroja (zdvih?k) na jednej ko?aji
z kokpitu	Fyziologick?	/ 400 alebo a / 200 (ni??ia z dvoch)	Z jedn?ho ?eriavu alebo kladkostroja (zdvih?k) na jednej ceste
Podlahy vystaven? pohybliv?m n?kladom, materi?lom, komponentom, prvkom vybavenia a in?m pohybliv?m n?kladom (vr?tane bezko?ajovej podlahovej dopravy)	Fyziologick? a technologick?	/350	0,7 ?pln?ch ?tandardn?ch hodn?t ?iv?ho za?a?enia alebo za?a?enia z jedn?ho naklada?a (nepriaznivej?ie z dvoch)

Pozn?mka:ja- n?vrhov? rozp?tie kon?truk?n?ho prvku; A - rozstup nosn?kov alebo priehradov?ch nosn?kov, ku ktor?m s? pripevnen? z?vesn? ?eriavov? dr?hy; ??sla v z?tvork?ch boli bran? pre v??ku miestnost? do 6 m vr?tane.

Ak priehyby podlahovej kon?trukcie presahuj? maxim?lne pr?pustn? limity, potom tak?to kon?trukcia nesp??a po?iadavky be?nej prev?dzky a je potrebn? ju spevni? alebo vymeni?.

Ak s? v podlahov?ch dosk?ch trhliny, mala by sa ur?i? pr??ina ich vzniku a pos?di? stav v?stu?e bet?nu a dosky. Ak sa v stropoch zistia trhliny so ??rkou otvoru viac ako 1 mm, je potrebn? otvori? ochrann? vrstvu, zisti? stav v?stu?e a bet?nu a na z?klade v?sledkov vykona? potrebn? sana?n? pr?ce.

Pri kontrole podl?h je potrebn? venova? pozornos?: naza?a?enie, klesanie a nestabilita podl?h, praskliny za mesiacnapojenie na pri?ahl? kon?trukcie a v omietke resp?k?rovanie stropov, vlhkos? stropov, nedostato?nos? zvukuizol?cia.

Ak sa v d?sledku poru?enia zistia mokr? alebo naolejovan? medzipodlahov? stropy norm?lna oper?cia potrub?, je potrebn? zisti? a odstr?ni? ich pr??iny, odstr?ni? zni?en? vrstvu bet?nu alebo omietky a nanies? nov?.

Ak je ?as? steny, na ktorej spo??vaj? ?elezobet?nov? podlahov? podlahy, podchladen?, ?o dokazuje pr?tomnos? vlhk?ch miest alebo n?mrazy, odpor??a sa namontova? r?msu v bl?zkosti stropov podkrovia a medzipodla?n?ch podl?h alebo otvori? podlahu a izolujte konce podlahy.

Ak n?jdete ovisnut? omietku alebo v nej hlbok? praskliny, je potrebn? skontrolova? stav omietky poklepan?m. Pri vypuknut? a odlupovan? ?elezobet?nov? dosky omietka by mala by? odbit? a nahraden? novou, vyrobenou z komplexnej malty, s predbe?n?m z?rezom na povrchu dosiek.

Zv??en? vlhkos? dosiek v miestnostiach nad sprchami m??e nazna?ova? poru?enie tesnosti stropu, preto je potrebn? ich otvori? a obnovi? tesnos?.

Po?as prev?dzky nesmie by? prekro?en? maxim?lne za?a?enie podlahy stanoven? projektom. In?tala?n? alebo oprav?rensk? pr?ce in?inierske komunik?cie s?visiace s poru?en?m celistvosti nosn?ch kon?trukci? podl?h je potrebn? dohodn?? s projek?nou organiz?ciou.

Spevnenie podl?h, eliminovanie priehybov, posuny nosn?ch kon?trukci? stien alebo v?zn?c v tehlov?ch klenb?ch, praskliny a in? deform?cie, ktor? zni?uj? ?nosnos? podl?h, je potrebn? vykona? pod?a projektu. Podchladeniepodlahy musia by? izolovan? nasledovne:

– podkrovn? podlahy: prive?te tepelnoizola?n? vrstvu na n?vrhov? ?rove?; v podkrov? pozd?? vonkaj??ch stien na p?se so ??rkou 0,7-1 m by mala by? ?al?ia vrstva izol?cie alebo skosenie tepelne izola?n?ho materi?lu pod uhlom 45 stup?ov;

– medzipodla?n? stropy: posilni? tepeln? izol?ciu v miestach, kde priliehaj? k obvodov?m sten?m, tepeln? izol?ciu pozd?? koncov panelov a v?zn?c; omietnu? vn?torn? povrchy tehlov?ch stien; utesnite tup? spoje panelov?ch stien a urobte ?kosy z izola?n?ho materi?lu ??rky 25-30 mm;

– podla?ia nad pr?jazdov?mi cestami a podzemn?mi priestormi: zatepli? priestory, kde s? umiestnen? vstupn? dvere do vchodu a vetracie potrubie stien pivnice, zv??i? hr?bku tepelnej izol?cie o 15-20% pod?a projektu.

Podkrovn? podlahy s objemovou tepelnoizola?nou vrstvou musia ma? dreven? poch?dzne most?ky, nad izola?nou vrstvou v?pennopieskov? poter.

Minim?lne trvanie efekt?vnej prev?dzky podl?h budov sa pohybuje od 20 do 30 rokov

METODIKA POSUDZOVANIA STAVU KON?TRUKCI?PODLAHY

Podlahy v budov?ch s? in?talovan? na zemi alebo na medzipodla?n?ch stropoch. Podlahy podliehaj? kon?truk?n?m, prev?dzkov?m, sanit?rnym, hygienick?m, v?tvarn?m a estetick?m po?iadavk?m. Podlahy musia ma? dobr? odolnos? proti mechanick?mu nam?haniu (oteru, n?razu, prerazeniu), musia ma? potrebn? tuhos? a elasticitu, maj? n?zku absorpciu tepla, musia by? rovn?, hladk?, proti?mykov?, nevytv?raj? hluk pri ch?dzi, pohodln? na pou??vanie a ma? dobr? koniec.

Na podlah?ch sa vyskytuj? tieto po?kodenia a chyby: zni?enie n?terovej vrstvy dreven?ch podl?h; absencia a upchatie ventila?n?ch mrie?ok alebo trhl?n za soklov?mi doskami; po?kodenie v d?sledku hniloby, oderu, vysychania a skr?tenia dosiek a lamiel parkiet, nestability a lok?lneho poklesu; pohyblivos? a strata jednotliv?ch nitov; v?zgaj?ce parkety polo?en? na dreven? z?klad?a; praskliny a v?mole, odlupovanie od podkladu, nerovn? povrchy keramick?ch a cementov?ch podl?h; odlupovanie, zmr??ovanie a l?mavos? syntetick?ch podl?h, ako aj vysok? tepeln? vodivos? („studen?“ podlahy) niektor?ch podlahov?ch kon?trukci?, napr?klad PVC dla?d?c kladen?ch na bet?nov? podklad.

Chybn? podlahy prispievaj? k vzh?adu po?kodenia podl?h. V bytoch a spolo?n?ch priestoroch je preto potrebn? pravidelne kontrolova? technick? stav podl?h, venova? pozornos? re?imu ich ?dr?by (um?vanie, le?tenie, ochrana pred vlhkos?ou) a zisten? z?vady ur?chlene odstra?ova?, br?niace ich ?al?iemu v?voju.

Pr??iny defektov v dreven?ch podlah?ch s? pou?itie reziva s vysokou vlhkos?ou, kladenie ?irok? dosky, nespr?vna prev?dzka (nedbal? a nadmern? um?vanie doskov?ch podl?h s osu?en?m doskovej podlahy, um?vanie parkiet namiesto le?tenia, nedostato?n? vetranie medzipodlahov?ch stropov a podl?h prv?ho poschodia, pred?asn? le?tenie podlahy a pod.).

V podla?iach prv?ho poschodia sa pri zlej tepelnej izol?cii a nedostato?nom vetran? podzemia objavuje vlhkos? a domov? huby. Podobn? javy sa pozoruj? pri absencii vetrania vzduchovej medzery v podlah?ch na nosn?koch medzipodla?n?ch stropov. Xylolitov? podlahy sa m??u vydu? na miestach, kde bol podklad zne?isten? v?pennou maltou.

Pri linoleov?ch podlah?ch je celistvos? vrstvy naru?en? v d?sledku ?ast?ho a rozsiahleho um?vania namiesto trenia alebo utierania; mokrou handrou, v d?sledku po?kodenia, opadania podkladov?ch vrstiev, ako aj deform?ci? materi?lu zmra??ovan?m.

V podlah?ch vyroben?ch zo syntetick?ch dla?d?c doch?dza k oneskoreniu v d?sledku nedostato?n?ho ?istenia podkladu od prachu a ne?ist?t, pri vysokej vlhkosti, nedostato?nej alebo vysu?enej vrstve lepiaceho tmelu. Okraje a rohy dla?d?c sa m??u kr?ti? v d?sledku skuto?nosti, ?e dla?dice boli polo?en? pred vysu?en?m tmelu.

Pri podlah?ch z keramick?ch dla?d?c s? pr??inami odlupovania jednotliv?ch dla?d?c nedostato?n? obna?enie po pokl?dke dla?d?c na cementov? maltu, heterogenita malty a jej n?zka pevnos?, kladenie zne?isten?ch zapr??en?ch dla?d?c a mechanick? vplyvy na podlahu.

V?moly a pred?asn? lok?lne opotrebovanie bet?nu, cementu, mozaiky, asfaltu, linolea a in?ch typov podl?h s? d?sledkom mechanick?ho po?kodenia (pri premiest?ovan? ?a?k?ch predmetov, n?razoch a pod.).

Podlahy v budov?ch s? vyroben? z materi?lov, ktor? sa l??ia svojim zlo?en?m a ??itkov?mi vlastnos?ami, a preto vy?aduj? r?zne sp?soby ?dr?by.

Doskov? podlahy Pre lep?iu ochranu pred vlhkos?ou a ne?istotami sa odpor??a natrie? olejovou farbou alebo emailom aspo? raz za tri roky predbe?n?m tmelom.

Podlahy so zv??enou nestabilitou a priehybmi je potrebn? otvori?, skontrolova? stav dreva nosn?ch kon?trukci? a elastick?ch tesnen? a n?sledne kon?trukciu opravi?.

Pri silnom vysu?en? sa doskov? podlahy stiahnu k sebe.Opotrebovan? alebo po?koden? dosky sa nahradia nov?mi, ktor?ch drevo mus? by? na vzduchu such? a antiseptick? z troch str?n, okrem povrchu podlahy.

Po dokon?en? opravy je podlaha natret? 2-kr?t predbe?n?m z?kladn?m n?terom a tmelom na hob?ovan? povrchy.

Podzemn? priestor doskov?ch podl?h na tr?moch na zemi s dreven? podlahy musia by? vetran? cez vetracie otvory in?talovan? v podlahe v dvoch proti?ahl?ch rohoch miestnosti alebo v soklov?ch li?t?ch vo forme ?trb?n v mno?stve 5 cm 2 na 1 m 2 plochy miestnosti. Ro?ty nad otvormi musia by? polo?en? na podlo?k?ch 10 mm nad povrchom podlahy.

Parketov? podlahy sa pravidelne, najmenej raz za 2 mesiace, pretieraj? tmelom alebo natieraj? lakom odoln?m vo?i opotrebovaniu ka?d?ch 4-5 rokov s predbe?n?m br?sen?m povrchu. Pred le?ten?m utrite podlahy vlhkou handri?kou. Um?vanie parkiet nie je povolen?.

Ak s? parketov? dosky pripevnen? k podkladu bit?menov?m tmelom, nem??ete podlahu trie? terpent?nov?m tmelom, preto?e rozp???a bit?men a podlaha s?ernie. Pre tak?to podlahy sa pou??vaj? iba tmely na vodnej b?ze. Pr?tomnos? bit?menov?ho tmelu m??e by? ur?en? tmavou farbou ?v?kov.

Parkety pozd?? tr?mov by mali by? dobre vetran?. Priehyb a nestabilita podlahy, ako aj pr?tomnos? po?koden?ch kol?kov nazna?uj? mo?n? v?voj hubov?ch alebo chrob?kov. V tomto pr?pade je potrebn? podlahu otvori? a skontrolova? stav dreva.

Pri oprav?ch sa parketov? knedle, ktor? sa odlepili od podkladu, zafixuj? a po?koden? sa nahradia nov?mi, ktor? by mali by? polo?en? tak, aby boli o 0,5-1 mm vy??ie ako ?rove? existuj?cej podlahy. Potom by sa malo vykona? ostrenie a ?krabanie.

Aby sa eliminovalo v?zganie, parketov? podlaha sa znovu polo??, polo?? sa cez vrstvu stavebnej lepenky alebo stre?nej lepenky s v?berom ch?baj?cich nitov a v?menou po?koden?ch nitov.

Na ochranu proti zamokreniu a oderu, ako aj na zn??enie elektrickej vodivosti sa xylolitov? podlahy ka?d? mesiac pretieraj? voskom alebo su?iacim olejom a parketov?m tmelom a na ka?dodenn? ?istenie m?kk?mi, mierne vlhk?mi handrami. Ka?d? 2-3 roky sa odpor??a natrie? xylolitov? podlahy nahriatym su?iacim olejom. Tak?to podlahy m??ete natrie? olejovou farbou. Na vyrovnanie podkladu nem??ete pou?i? v?pno, zlo?it? malty alebo sadrov? spojiv?, preto?e tieto materi?ly maj? ?kodliv? ??inok na hor??kov? spojiv?, ?o vedie k zni?eniu xylolitu.

Podlahy zo syntetick?ch materi?lov - linoleum, polyvinylchloridov? dla?dice a relin - sa odpor??a denne utiera? vlhkou handri?kou; Pravidelne um?vajte teplou (ale nie hor?cou) mydlovou vodou, potom opl?chnite ?istou vodou. Su?enie mydlovej vody na linoleu nie je povolen?. Mali by sa pou??va? neutr?lne syntetick? ?istiace prostriedky. S?da a in? alk?lie sp?sobuj?, ?e linoleum je krehk?. Pri um?van? podl?h nepou??vajte pemzu, piesok, hor?ca voda. Odoln? ?pinav? ?kvrny z polyvinylchloridov?ho linolea a dosiek sa odstra?uj? handrou namo?enou v terpent?ne alebo benz?ne. V tomto pr?pade je potrebn? dba? na to, aby sa rozp???adlo nedostalo do ?v?kov.

Pr?padn? statick? elektrinu podl?h z polyvinylchloridov?ho linolea a dla?d?c sa odpor??a zn??i? zv??en?m relat?vnej vlhkosti v miestnostiach na 50-55%, le?ten?m podl?h aspo? 1-2x za mesiac ?peci?lnymi tmelmi alebo voskom a ich o?etrenie antistatick?mi prostriedkami. Pevn? podlo?ky sa umiest?uj? pod nohy ?a?k?ho n?bytku.

Pri oprave linoleovej podlahy sa opotrebovan? miesta nahr?dzaj? nov?mi z podobn?ho materi?lu, pri?om sa z?platy vyberaj? pod?a farby n?teru. Ol?pan? syntetick? dosky, ako aj lok?lne opuchy linolea sa po vy?isten? a vyrovnan? podkladu odstr?nia ihne? po objaven? sa defektu lepen?m na tmel. Pre tenk? linoleum by mal by? podklad vyroben? z polotuh?ch mas?vnych drevovl?knit?ch dosiek, p?robet?nu a in?ch materi?lov s n?zkym koeficientom absorpcie tepla. Opuchy treba prepichn?? ?idlom a odtia? vypusti? vzduch, n?sledne vyhladi? a nalepi? linoleum. Ak linoleum napu?iava na viac ako 25 % podlahovej plochy, je potrebn? ho ?plne nanovo polo?i?.

Masticov? bez?v?kov? podlahy sa m??u utiera? iba vlhkou handri?kou do jedn?ho mesiaca po in?tal?cii; Po uplynut? tejto doby utrite a vyle?tite rovnak?m sp?sobom ako podlahy s linoleom. Mal? v?mole a praskliny v podlah?ch s? utesnen? tmelom.

Keramick? dla?dice, mozaikov? a cementov? podlahy, ktor? maj? po?koden? miesta, podliehaj? zr?chlenej de?trukcii, preto je potrebn? po?koden? miesta na tak?chto podlah?ch ?o najsk?r opravi? vrstvami rovnakej hr?bky a z rovnak?ch materi?lov ako predt?m polo?en? podlahy. Keramick? dla?dice, ktor? sa uvo?nili z bet?nov?ho podkladu, je potrebn? pred pou?it?m o?isti? od malty a namo?i? do vody. Povrch podkladu pod podlahy mus? by? pevn?, vr?bkovan?, o?isten? od prachu a tie? navlh?en? (pri pou?it? lepidla na lepenie dla?d?c a pod asfaltov? podlahy a podklad sa povrch nevlh??). Plochy podlahy s novo polo?en?mi dla?dicami by sa mali udr?iava? vlhk? 4 a? 7 dn?.

V bet?ne a cementov? podlahy opravi? v?moly. Opraven? podlahov? plochy s? na druh? de? spevnen? cementom.

Keramick? dla?dice, mozaiky a cementov? podlahy by sa mali um?va? teplou vodou aspo? raz t??denne.

SP?SOB POSUDZOVANIA STAVU PREP?C

Prie?ky ob?ianskych budov musia ma? potrebn? zvukovoizola?n? vlastnosti, po?iarnu odolnos? a odolnos? proti vlhkosti. Poruchy zisten? po?as prev?dzky musia by? v?as odstr?nen?. Na prie?kach sa vyskytuj? tieto po?kodenia a chyby: nestabilita, vydutie, praskliny a ?trbiny v miestach styku so stenami a stropmi, netesnosti okolo potrub?, vypad?vanie a odlupovanie obkladov?ch dosiek, praskanie a de?trukcia omietky, vlhkos? v miestach, kde voda s? umiestnen? nap?jacie a vykurovacie zariadenia, zv??en? zvukov? vodivos? . Dreven? prie?ky hnij? a po?kodzuj? ich dom?ce huby a hmyz.

Pri sk?man? prie?ok je potrebn? ur?i? ich dizajn, povahu pr?ce, stabilitu, pevnos?, zvukov? izol?ciu a pr??iny deform?cie. ?trukt?ra septa sa odhal? vonkaj?ou kontrolou a otvoren?m na samostatn?ch miestach. Zisten? vydutia a pozd??ne ohyby sa meraj? v povinn?. Stabilita prie?ok sa ur?uje v?po?tom s prihliadnut?m na existuj?ce za?a?enie v z?vislosti od charakteru pr?ce a ve?kosti.

Zvukov? izol?cia medzibytov?ch prie?ok je kontrolovan? pod?a GOST 27296-87.

K nestabilite prie?ok naj?astej?ie doch?dza v d?sledku poruchy upevnenia na sten?ch a stropoch. V tak?chto pr?padoch je potrebn? obnovi? oslaben? alebo nain?talova? ?al?ie upev?ovacie diely (sponky, kefy). V dreven?ch prie?kach je nestabilita aj d?sledkom hnitia ich spodnej ?asti a sadania podkladu. V pr?pade vydutia alebo v?razn?ho naklonenia s v?skytom trhl?n je potrebn? identifikova? pr??iny, kon?trukciu spevni? av pr?pade potreby prestava? alebo vymeni? prie?ku. Vybo?enie dreven?ch prie?ok m??e nasta? v d?sledku podlahy, ktor? na nich spo??va, alebo nespo?ahliv?ho pripevnenia k podlahe a sten?m.

Trhliny v priechodoch potrub? vznikaj? v d?sledku teplotn?ch zmien a nimi sp?soben?ch deform?ci?. Priestor medzi man?etou a r?rou ?stredn?ho k?renia je utesnen? azbestovou ?n?rou a povrch je pretret? cementovo-v?pennou maltou s pr?davkom 10-15% azbestov?ho prachu.

Trhliny v omietke dreven?ch prie?ok vznikaj? v d?sledku sadania stien, zmr??ovania dreva a vibr?ci? podl?h. Odlupuj?ca sa omietka sa mus? odbi?, povrch o?isti? a op?? omietnu? rovnak?m roztokom. Uvo?nen? keramick? dla?dice by sa mali odstr?ni? a znova urobi?.

Vlhk? miesta a po?kodenia obkladov a omietok doskov?ch alebo r?mov?ch v?pl?ov?ch prie?ok poukazuj? na hnij?ce drevo. Odpor??a sa odstr?ni? obkladov? vrstvu, nahradi? zhnit? prvky, vysu?i? a obnovi? povrchov? ?pravu.

Po?koden? miesta such?ho omietkov?ho pl???a treba vymeni?. Mal? otvory je mo?n? utesni? sadrovou maltou. Ak sa na spojoch listov objavia praskliny alebo odlupovanie lepenky, tieto miesta sa o?istia, prelepia kos?kovou p?skou a tmelom.

Nedostato?n? zvukov? izol?cia vznik? v d?sledku n?zkej hmotnosti prie?ok, vzniku trhl?n a trhl?n, zhutnenia a sadania z?sypu, nedodr?iavania po?adovan? hr?bka a upchatiu vzduchovej medzery.

Dutiny vytvoren? v r?mov?ch prie?kach je potrebn? vyplni? doskami z miner?lnej vlny alebo doplni? z?sypom. Ak po utesnen? trhl?n, ?trb?n a medzier zostane zvukov? vodivos? prie?ky zv??en?, je potrebn? vykona? dodato?n? zvukov? izol?ciu.

Prie?ky z dreven?ch prvkov, sadrov?ch alebo sadro-alabastrov?ch dosiek a panelov vy?aduj? starostliv? ochranu pred navlhnut?m. Ke? s? tak?to prie?ky umiestnen? vo vlhk?ch miestnostiach, mali by by? oblo?en? vodotesn?mi dla?dicami alebo pokryt? olejovou farbou.

Po?as prev?dzky je mo?n? rozobera?, prestavova? alebo in?talova? nov? prie?ky alebo otv?ra? otvory len so zvl??tnym povolen?m.

Je zak?zan? pripev?ova? n?stenn? zariadenia na azbestocementov? prie?ky sanit?rnych kab?n bez ?peci?lnych zariaden?.

Lekcia ?.21

T?ma: METODIKA POSUDZOVANIA STAVU STRIECH

?ikm? (podkrovn?) strechy je potrebn? prev?dzkova? za podmienok dobr?ho stavu strechy, nosn?ch stre?n?ch kon?trukci? a be?n?ch teplotn?ch a vlhkostn?ch pomerov v podkrov?.

Kontrola strechy sa vykon?va 2-kr?t ro?ne - na jar a na jese? a pri rolovac?ch strech?ch - minim?lne 1-kr?t za 2 mesiace. Technick? stav ?ikm?ch striech so strechami z plechu a kusov? materi?ly Kontroluj? zvonku aj z podkrovia, pri?om identifikuj? pr?tomnos? vlhk?ch ?kv?n na izol?cii podkrovia.

Na oce?ov?ch strech?ch je potrebn? skontrolova? stav n?teru alebo ochrannej vrstvy, hrebene, ?vy, dr??ky, prelisy a ich upevnenie na berle, stav stenov?ch ??abov, ??abov a n?leviek odkvapov?ch r?r, pr?tomnos? kor?zie, dier a fistuly a ne?istoty, najm? v bl?zkosti odtokov?ch ?vov. Kontrola, ?istenie a opravy by sa mali vykon?va? iba pomocou plsten?ch alebo gumen?ch top?nok.

Na oce?ov?ch strech?ch je potrebn? utesni? chybn? le?iace a stojat? ?vy ich predbe?n?m pretret?m ?erven?m olovom, na mal? otvory a fistuly (do 5 mm) nalepi? z?platy z pytloviny alebo sklolamin?tu ?erven?m oloven?m tmelom (2 hmotnostn? diely su?iaceho oleja, 1 hmotnostn? diel str?han?ho ?erven?ho olova, 2 hmotnostn? diely str?han?ho bieleho a 4 hmotnostn? diely kriedy) a tmelu; Vyme?te niektor? v??ne po?koden? dosky za nov?.

Kovov? strechy natret? olejovou farbou (2x) aspo? raz za 3 - 4 roky, vyroben? z pozinkovanej ocele - ke? sa na nich objav? kor?zia. Ak sa po?as prev?dzky zist? po?kodenie na streche pred ?al??m gener?lnym n?terom n?teru, tieto miesta sa ihne? opravia a nalakuj?.

Pri strech?ch zo ?kridiel a azbestocementov?ch plechov treba pri kontrole skontrolova? po?kodenie a posunutie jednotliv?ch prvkov, vz?jomn? presahy, spr?vny presah najm? v hrebe?ov?ch a rebrov?ch radoch a uvo?nenie upevnenia strechy k opl??teniu .

Po?koden? dla?dice a azbestov? dosky by sa mali vymeni?. V kach?ov?ch strech?ch s? ?vy zo strany podkrovia potiahnut? komplexn?m rie?en?m s pr?davkom p?peria. Ak spodn? dosky azbestocementu nie s? tesne prekryt? doskami horn?ho radu, je potrebn? medzi dosky a opl??tenie polo?i? vrstvu stre?nej lepenky alebo stre?nej lepenky, ktor? zabr?ni naf?knutiu snehu do podkrovia. Oprava striech z azbestocementov?ch dosiek by sa mala vykon?va? z mobiln?ch rebr?kov.

Rolovacie strechy musia by? pred kontrolou o?isten? od ne?ist?t. Ch?dza po nich je povolen? len v m?kkej obuvi. Pri obhliadke je potrebn? skontrolova? spoje panelov a ich pri?nutie k podkladov?m vrstv?m alebo podkladu, stav stykov strechy so stenami, potrubia, pr?tomnos? lok?lneho poklesu, trhl?n a dier, praskanie krycie a ochrann? vrstvy.

Starostlivos? o rolovan? strechy spo??va v obnove povrchov?ho n?teru a ochrannej vrstvy, ktor? je potrebn? obnovi? minim?lne po troch rokoch, ke??e n?ter ?asom vysych? a n?ter eroduje.

Lakovanie sa vykon?va 2-kr?t bit?menov?m lakom s pr?davkom 15% (hmotn.) hlin?kov?ho pr??ku. Predt?m sa povrch strechy o?ist? a napenetruje rovnak?m lakom.

Ochrann? vrstva na povrchu rolovanej strechy zvy?uje jej odolnos? vo?i ni?iv?m ??inkom slne?n?ho ?iarenia a pr?p mechanick?mu po?kodeniu. Prehrievanie povrchu „?iernej“ strechy v letnom dni zhor?uje teplotn? a vlhkostn? pomery vn?torn? priestory, pri po?koden? ochrannej vrstvy sp?sob?, ?e stre?n? koberec je v priebehu nieko?k?ch t??d?ov nepou?ite?n?. Ochrann? n?ter sa obnovuje na strech?ch so sklonom men??m ako 10% nanesen?m bit?menov?ho tmelu s n?sledn?m nasypan?m hrub?ho piesku alebo ?ahk?ho ?trku vo vrstve 8 - 15 mm.

Opravuj? sa nevyhovuj?ce spojenia medzi strechou a stenami a in?mi zariadeniami vy?nievaj?cimi nad strechy. Krytiny sa vkladaj? do stien stavebn?ch kon?trukci?, na man?ety alebo potrubia potrub? a chr?nia sa z?sterami z pozinkovanej ocele. Ke? parapetn? bloky navlhn?, s? pokryt? stre?nou oce?ou alebo vodotesnou f?liou.

Po?koden? miesta rolovacej krytiny sa nahradia vhodn?m materi?lom, ktor? sa prelep? tmelom.

Kontrola nosn?ch kon?trukci? strechy sa vykon?va po obhliadke strechy.

Na dreven?ch kon?trukci?ch sa vyskytuj? tieto po?kodenia a defekty: poru?enie spojov na rozhran? medzi krokvami, zl? hydroizol?cia medzi kamenn?mi a dreven?mi kon?trukciami, hniloba a vych?lenie no?i?iek kon?trukcie, opl??tenia a in?ch prvkov.

Pri kontrole dreven?ch prvkov stre?n?ch kon?trukci? sa starostlivo sk?ma stav dreva, aby sa identifikovali plesne, hniloba a po?kodenia drevokazn?m hmyzom.

Najm? po?as prv?ch troch rokov prev?dzky je potrebn? kontrolova? stre?n? kon?trukcie. V tomto obdob? sa m??u objavi? defekty v d?sledku zmr??ovania a zmr??ovania alebo naopak zv??enej vlhkosti dreven?ch aj kamenn?ch kon?trukci?. V prvom roku po uveden? budovy do prev?dzky sa ka?d? 3 mesiace vykon?va do?ahovanie skrutiek, stre?n?ch p?sov a svoriek na odstr?nenie medzier a trhl?n v jednotk?ch.

Hnitie dreven?ch kon?trukci? vznik? vplyvom vlhkosti v nepr?tomnosti alebo nedostato?nej izol?cie muriva, nevyhovuj?cich teplotn?ch a vlhkostn?ch pomerov v podkrov? a zatekania stre?nej krytiny.

Pevnos? dreva v miestach de?trukcie mo?no pos?di? po?tom ro?n?ch vrstiev na 1 cm, percentom neskor?ho dreva pod?a GOST 16483.18-72*, nepr?tomnos?ou h?b, ktor? zni?uj? pevnos?, a sfarben?m. Vlhkos? dreva sa zis?uje pomocou elektronick?ho vlhkomera.

Poruchy nosn?ch stre?n?ch kon?trukci? spojen? s hnilobou a po?koden?m hmyzom s? okam?ite odstr?nen?. Bez oh?adu na syst?m po?kodenia a jeho pr??iny je v?etko drevo kon?trukcie antiseptick?. Ak por??ka nie je nebezpe?n?, odstr?ni sa iba jej pr??ina.

Nohy krokiev, ktor? sa stali nepou?ite?n?mi, s? vystu?en? a po?koden? ?asti mauerlatov a opl??tenia s? vymenen?. Ak d?jde k v?razn?mu vych?leniu n?h krokiev, mali by sa nain?talova? ?al?ie reg?ly, v?znice a vzpery. V tomto pr?pade by stojany nemali spo??va? na podlah?ch, ale na nosn?ch sten?ch.

V ?elezobet?nov?ch kon?trukci?ch je hlavn?m po?koden?m: de?trukcia bet?nu na povrchu prvkov, nedostatok ochrannej vrstvy, vystavenie a kor?zia v?stu?e, priehyby, trhliny a v?mole.

Pred?asn? opotrebovanie ?elezo bet?nov? kon?trukcie prispievaj? k n?zkej kvalite bet?nov?ch v?robkov a nedostato?nej hr?bke zahus?ovacej vrstvy.

In?pekcia zis?uje pr?tomnos? trhl?n v natiahnut?ch a oh?ban?ch prvkoch alebo odkrytej v?stu?i a kontroluje stav ochrann?ch n?terov vlo?en?ch dielov a zvarov?ch spojov.

Trhliny a vidite?n? priehyby zisten? v nosn?ch kon?trukci?ch sa meraj? a organizuj? pomocou pr?strojov na monitorovanie stavu po?koden?ch prvkov. Priehyby kon?trukci? a trhliny v nich sa pova?uj? za ne?kodn?, ak sa po za?at? pozorovan? nezv???ia a ich ve?kos? nepresiahne ?tandardn? hodnoty. V tomto pr?pade s? v?mole a trhliny utesnen? cementovou maltou.

Ak po?kodenie viedlo k strate nosnosti kon?trukcie, mala by sa posilni? alebo nahradi?.

Lekcia ?.23

T?ma: METODIKA POSUDZOVANIA STAVU KON?TRUKCI? SCHODI??

Schody s? ur?en? na komunik?ciu medzi poschodiami a evaku?ciu ?ud? z priestorov.

Pri prev?dzke kamenn?ch a ?elezobet?nov?ch schodov sa m??u vyskytn?? nasledovn? z?vady: kor?zia kovov?ch nosn?kov, vych?lenie ?elezobet?nov?ch nosn?kov, uvo?nen? priliehanie nosn?kov k sten?m, praskliny v podest?ch a schodoch, v?mole v schodoch, uvo?nenie plotov, z?bradlia a ochrann? siete, de?trukcia dokon?ovacej vrstvy a keramick?ch dla?d?c na schodisk?ch, otrepy na z?bradl?. Tieto nedostatky vznikaj? odieran?m schod?kov pri ch?dzi, ?ahan?m ?a?k?ch predmetov bez vykonania potrebn?ch opatren?, zhotovovan?m schod?kov a plo??n z ?ahko opotrebovan?ch materi?lov, slab?m utesnen?m z?bradl? v z?suvk?ch alebo ich zl?m privaren?m k letu. Najv???iemu oderu podliehaj? schod?ky prv?ch poschodov, ke??e schody z ni???ch poschod? vyu??va viac ?ud?. Poruchy schodov by sa mali opravi? hne?, ako sa objavia.

Pri pou?it? dreven?ch schod?sk doch?dza k hnilobe, oderu alebo in?mu po?kodeniu nosn?ch prvkov schodiska, nedostato?nej pevnosti upev?ovac?ch str?n k nosn?kom a z?bradlia schodiska k strun?m, odlupovaniu a de?trukcii n?terovej vrstvy.

Monitorovanie stavu schod?sk pozost?va z pravidelnej kontroly pevnosti ich nosn?ch prvkov, spojov medzi schodmi a stenami a upevnenia z?bradl?. Technick? stav schod?sk sa posudzuje na z?klade v?sledkov pl?novan?ch prehliadok a prieskumov, ktor? sa vykon?vaj? pri projektovan? ve?k?ch opr?v a na zistenie pr??in deform?ci?.

Odpor??a sa za?a? s obhliadkou schodov zo vstupn?ho priestoru do domu. V?etky ramen? schodov a odpo??vadiel podliehaj? kontrole zhora aj zdola. Pri kontrole sa zis?uje: typ schodov pod?a materi?lov?ch a kon?truk?n?ch vlastnost?; stav prvkov a ich spojov, miesta zabudovania do stien, upevnenie schodiskov?ch mrie?ok; pr?tomnos? deform?ci?, trhl?n a po?koden?. Na identifik?ciu pr??in deform?cie a po?kodenia schod?sk je potrebn? vykona? otvory na miestach, kde s? nosn? kon?trukcie zapusten? do stien.

Pri kontrole schod?sk z prefabrikovan?ch ?elezobet?nov?ch prvkov sa pod?a vzh?adu zis?uje: stav zapustenia podest do stien; stav podpier schodiska a kovov?ch ?ast? v miestach zv?rania; pr?tomnos? a rozlo?enie trhl?n a po?koden? na schodiskov?ch podest?ch.

Pri kontrole kamenn?ch schodov na kovov?ch nosn?koch sa zis?uje: stav a pevnos? tesnenia v stene nosn?kov podest; kor?zia oce?ov?ch spojov; stav muriva v miestach osadenia schodiskov?ch nosn?kov. Osobitn? pozornos? treba venova? preletom ved?cim do suter?nu, v ktor?ch je ?asto vidite?n? hlbok? kor?zia nosn?kov. Pri bezstrunov?ch z?vesn?ch kamenn?ch schodisk?ch sa kontroluje stav a pevnos? stup?ov v murovan?ch sten?ch.

Minim?lne pr?pustn? mno?stvo podpery pre schodiskov? prvky na bet?nov?ch a kovov?ch povrchoch je 50 mm, na murive - 120 mm, poru?enie vodorovnosti schodiskov?ch podest by nemalo by? v???ie ako 10 mm a stupne schodov by nemali by? v???ie ako 4 mm, odch?lka madiel od zvislice je a? 6 mm.

Pri kontrole dreven?ch schodov kovov? struny dreven? tetivy s? stanoven?: stav a pevnos? schodiskov?ch nosn?kov zapusten?ch do stien; spo?ahlivos? upev?ovac?ch str?n na nosn?ky; stav dreva tetivy, schodov, tr?mov; pr?tomnos? vlhkosti, hniloby a ?kodcov.

Pevnostn? charakteristiky sa ur?uj? pomocou nede?trukt?vnych met?d. Na ur?enie typu a hran?c po?kodenia dreven?ch prvkov sa vykon?va sondovanie. Priehyby nosn?ch prvkov sa zis?uj? pomocou mera?ov priehybov a vodov?hy. Ke? sa zistia priehyby, je potrebn? zorganizova? pozorovania dynamiky deform?ci?. Ak je hodnota priehybu vy??ia ako ?tandardn? hodnota (1/200-1/400 rozp?tia) alebo sa deform?cia st?le zvy?uje, nosn? kon?trukcie by sa mali posilni? kon?truk?n? prvky schody pod?a projektu, pri?om predt?m prijali opatrenia na bezpe?n? prev?dzku schod?sk.

Ke? sa zistia trhliny v kon?truk?n?ch spojoch letiek, plo??n a stien, monitoruj? dynamiku zmien trhl?n, zis?uj? pr??iny ich vzniku a prij?maj? vhodn? opatrenia na zabr?nenie ich vzniku.

Najtypickej??mi nedostatkami pri prev?dzke schod?sk s?: n?zka teplota vzduchu, zl? vetranie, vlhkos? na povrchoch stien schod?sk na kri?ovatke k?pe?n? a kuch??, nedostato?n? osvetlenie, po?kodenie a zne?istenie v?zdoby stien, nedostatok skla v okn?, nedodr?iavanie hygienick?ch pravidiel pre ?dr?bu priestorov, skladovanie predmetov pre dom?cnos? na plo?in?ch.

Pri kontrole schod?sk sa osobitn? pozornos? venuje obslu?nosti in?inierskych a technick?ch zariaden? umiestnen?ch na schodisku, tesneniu okien a dver?, prev?dzkyschopnosti osvetlenia a zasklenia, hustote otvorov nakladac?ch ventilov ??abov na odpadky, hladina hluku v z?vislosti od prev?dzky v??ahov. Elektrick? meracie pr?stroje, elektrick? panely a in? odp?jacie zariadenia musia by? v?dy uzamknut? v skrink?ch. K???e si mus? ponecha? ved?ci organiz?cie ?dr?by bytov. Vstupy zo schod?sk do podkrovia alebo strechy musia by? uzamknut?.

Schodisk? s? ?nikov? cesty. Je zak?zan? pou??va? schodisk? na skladovanie materi?lu, vybavenia a invent?ra, alebo pod schodi??ami usporiada? sklady a in? technick? miestnosti. Priechody a n?dzov? v?chody musia by? vo?n?. Schody by mali by? cez de? osvetlen? oknami a v noci elektrinou.

Spr?vny hygienick? stav schodisko poskytn?? pravideln? ?istenie. Lety schodov a plochy sa um?vaj? aspo? raz za mesiac. Okn?, parapety a vykurovacie zariadenia zamies? aspo? raz za p?? dn?, steny - aspo? 2-kr?t za mesiac.

Priestor schodiska je pravidelne vetran?. V tomto pr?pade sa vetracie otvory alebo okenn? kr?dla otv?raj? s??asne na prvom a hornom poschod?. Teplota vzduchu v zime by nemala by? ni??ia ako 16 0 C. Kontrola teploty sa vykon?va ka?doro?ne pri jarnej alebo jesennej kontrole v jednom schodisku na prvom, strednom a posledn? poschodia. Be?n? teplotn? a vlhkostn? pomery schodiska s? zabezpe?en? pri ka?doro?nej pr?prave budov na pou??vanie v zimnom obdob?. Na zabezpe?enie tesn?ho utesnenia vonkaj??ch vchodov?ch dver? s? nain?talovan? pru?iny, tesniace tesnenia, samozatv?ra?e a obmedzova?e pohybu dver?. Dodato?n? opatrenia s? izol?cia stien, stropov, dverov?ch v?pln? v predsieni, in?tal?cia dvojitej predsiene, ktor? eliminuje prefukovanie.

METODIKA HODNOTENIA STAVU KON?TRUKCI? OKIEN, DVER? A SVETL?D

??elom okien, dver? a svietidiel je zabezpe?i? potrebn? prirodzen? svetlo a prevzdu?nenie priestorov, ako aj komunik?ciu s okol?m.

Tieto kon?trukcie s? vystaven? r?znym vplyvom: zr??ky, za?a?enie vetrom, premenliv? teplotn? a vlhkostn? podmienky, hluk, plyn, prach, pr?denie tepla a pary, slne?n? ?iarenie at?.

V d?sledku toho sa na dizajn okien, dver? a svietidiel kladie mno?stvo po?iadaviek:

- dobr? priepustnos? svetla;

- tepeln? izol?cia;

- vzduchov? izol?cia;

Zvukov? izol?cia.

Medzi hlavn? chyby okien, dver? a svietidiel patria:

– hniloba a skrivenie v?pln? dver?;

– poru?enie spojov medzi stenami, r?mami okien a dver?;

– nekvalitn? upevnenie skla vo v?zb?ch;

– zv??en? zvukov? vodivos? dver?, preh?banie panelov;

– odlupovanie a ni?enie n?terov, okenn?ch a dverov?ch kon?trukci?;

– netesnosti po obvode r?mov okien a dver?;

– zv???en? ??rkov? medzery v nartexoch r?mov a dver?;

– zni?enie tmelu v z?hyboch;

– odlupovanie zasklievac?ch gu???ok;

– nedostatok tesniacich tesnen?;

– nedostato?n? sklon a nekvalitn? utesnenie odtokov;

– zmrazenie panelov balk?nov?ch dver?;

– prenikanie atmosf?rickej vlhkosti cez v?plne otvorov;

– medzery v spojoch jednotliv?ch prvkov;

n?mraza okien a dver?;

– ?nik cez svetl?;

– poru?enie syst?mu odvodu kondenz?tu z medzir?mov?ho priestoru;

– zne?istenie zasklenia;

– nevyhovuj?ci stav r?mu svietidla;

– nedostato?n? utesnenie ?k?r a pod.

Pri prev?dzke budov je potrebn? dba? na dobr? stav okien, dver?, svetl?kov, ako aj ich ?tandardn? vzduchoizola?n?, tepelno- a zvukovoizola?n? vlastnosti a pravidelne ?isti? priesvitn? v?plne.

Po?as prev?dzky okenn? otvory Je potrebn? dodr?iava? nasleduj?ce pravidl?:

– dreven? v?zby by sa nemali otv?ra? vo vlhkom da?divom po?as?, preto?e navlhn? a napu?ia;

– pri otv?ran? okien je potrebn? umiestni? kr?dla na upev?ovacie zariadenia, aby sa zabr?nilo rozbitiu kr?diel a vypadnutiu skla vo vetre;

– pri zatv?ran? kr?del treba v?zby pevne pritiahnu? do z?hybov – ?tvrt? okenn?ch r?mov;

– z?padky musia by? ?plne zatvoren?, aby sa zabr?nilo deform?cii viazania;

– okenn? kr?dla musia by? zasklen? neporu?en?mi tabu?ami;

– krabice, v?zby, parapetn? dosky musia by? pravidelne natieran?;

– otvory alebo v?rezy na odtok vody na vonkaj?ej strane spodnej ?asti okenn?ch r?mov, ako aj vonkaj?? parapet o?istite od snehu, ne?ist?t a prachu.

Po?koden? a zhnit? ?asti okenn?ch r?mov, r?mov, parapetn?ch dosiek objaven? pri kontrole je potrebn? vymeni? za nov? a dreven? ?asti v?pln? okien a dver? napenetrova? a natrie?. V?zby, ktor? boli rozlepen? v rohoch viazania, musia by? znovu zlepen? nov?mi hmo?dinkami alebo nain?talovan?mi kovov?mi rohmi. Ak na vonkaj??ch v?zb?ch nie s? ?iadne odliatky, je potrebn? vyrobi? nov? a nain?talova? ich do dr??ky pomocou lepidla a skrutiek s opatrn?m n?terom a tmelom.

Ak sa na parapetoch alebo medzi r?mami objav? kondenzovan? voda, je potrebn? ju odstr?ni?, aby sa zabr?nilo hnitiu parapetn?ch dosiek, r?mov a boxov. V?etky ?asti kovov?ch vchodov?ch dver? sa musia pravidelne ?isti? od ne?ist?t. Po?koden? a o??pan? po obvode dvere obnov? sa omietka, na podlahu sa osad? zar??ka dver? s medzerou medzi stenou a dverami.

V?plne okenn?ch a dvern?ch otvorov, ktor? pre?li v?razn?m opotrebovan?m, je potrebn? vymeni? za nov?, vopred antiseptick?. V?etky povrchy v kontakte s kamenn?mi stenami musia by? izolovan?. P?rov? balk?nov? dvere s n?zkymi tepeln?mi vlastnos?ami je potrebn? izolova? vlo?en?m ??inn?ho tepelne izola?n?ho materi?lu medzi panely (polyuret?nov? pena, miner?lna pls? a pod.).

Medzery medzi stenou a r?mom, ktor? vytv?raj? vysok? priedu?nos? alebo prenikanie atmosf?rickej vlhkosti, musia by? utesnen? ?peci?lnymi elastick?mi materi?lmi (vilatherm, poroizol, k?de?, decht alebo namo?en? v cementovom mlieku) s tlakom najmenej 30-50 %, nasleduje utesnenie cementovou maltou.

Okn? a balk?nov? dvere s dvojit?m zasklen?m v priestoroch s predpokladanou teplotou vonkaj?ieho vzduchu m?nus 30 0 C a menej musia by? pri v????ch oprav?ch zo strany are?lu doplnen? o tret? r?m.

Tesniace tesnenia namontovan? po natret? kr?del vo v?klenkoch okenn?ch kr?del a balk?nov?ch dver? sa musia ka?d?ch ?es? rokov vymeni?, preto?e natieranie tesnen? nie je povolen?.

Okenn? r?my a v?plne dver? sa natieraj? minim?lne ka?d?ch 6 rokov. Stavebn? lamp??e sa natieraj? ka?d?ch 5 rokov.

Pri pou??van? bateriek mus?te skontrolova?:

– hustota nartexu viazania a povrchov? ?prava str?n pr?stre?kami z stre?nej ocele;

– zachovanie geometrick?ho tvaru v?zieb;

– stav a spo?ahlivos? ?innosti otv?rac?ch zariaden?;

– stav antikor?zneho n?teru oce?ov?ch r?mov a bo?n?ch ozdobn?ch ?t?tov;

– drevo v?zieb na rozklad;

- zap?nanie na sklo.

V?etky zisten? z?vady musia by? odstr?nen? pred zatvoren?m svetiel na zimu. ?istenie zasklenia svetl?ka od prachu, sadz? a in?ch ne?ist?t sa mus? vykon?va? najmenej 2-kr?t ro?ne; Zasklenie okien v zime ?istite iba zvn?tra.

Po v?datnom sne?en? je potrebn? vy?isti? zasklenie svetl?kov.

Minim?lna doba efekt?vnej prev?dzky v?pln? okien a dver? je 15-20 rokov.

Lekcia ?.25

T?ma: Pos?denie technick?ch a prev?dzkov?ch charakterist?k stavu fas?dy budovy

Pri technickej prev?dzke fas?dy je potrebn? dba? na spo?ahlivos? upevnenia architektonick?ch a kon?truk?n?ch dielov, ktor? zabezpe?uj? statick? a dynamick? odolnos? vo?i vplyvom pr?rodn?ch a klimatick?ch faktorov.

Suter?n je najviac navlh?enou ?as?ou budovy vplyvom zr??ok, ako aj vlhkosti prenikaj?cej cez kapil?ry z?kladov?ho materi?lu.

T?to ?as? budovy je neust?le vystaven? nepriazniv?m vplyvom mechanick? nam?hanie, ?o si vy?aduje pou?itie odoln?ch a mrazuvzdorn?ch materi?lov na podklad (obr. 3.3).

Ry?a. 3.3. Z?klad?a

a – z?klad oblo?en? tehlou;

b – suter?n oblo?en? doskami z pr?rodn?ho kame?a;

c – z?klad?a z ve?korozmern?ch prvkov;

1 – slep? oblas?;

2 - obklad;

4 - vodeodoln?

R?msy, vrcholov? ?as? budovy, odv?dzaj? da??ov? a roztopen? vodu zo steny a plnia architektonick? a dekorat?vnu funkciu rovnako ako ostatn? architektonick? a kon?truk?n? prvky fas?dy budovy. Fas?dy budovy m??u ma? aj medzi?ahl? r?msy, konzoly, sandriky, ktor? plnia funkcie podobn? funkci?m hlavnej korunnej r?msy.

Spo?ahlivos? pl???a budovy z?vis? od technick?ho stavu r?ms, p?sov, pilastrov a in?ch vy?nievaj?cich ?ast? fas?dy.

?as? vonkaj?ej steny, ktor? pokra?uje nad strechou, je parapet. Aby nedo?lo k zni?eniu zr??an?m, horn? rovina parapetu je chr?nen? pozinkovanou oce?ou resp bet?nov? dosky vyroben? v tov?rni.

Na strech?ch budov kv?li bezpe?nosti oprav?rensk? pr?ce parapetn? ploty s? in?talovan? vo forme kovov?ch ro?tov a pevn?ch tehlov?ch stien. Je potrebn? zachova? tesnos? spojov stre?n?ch kryt?n s prvkami parapetn?ch plotov.

Medzi architektonick? a kon?truk?n? prvky fas?dy patria aj balk?ny, lod?ie a arkierov? okn?, ktor? pom?haj? zlep?i? v?kon a vzh?ad budovy. V z?vislosti od ??elu maj? balk?ny r?zne tvary a ve?kosti. Pri dobre vykonanej hydroizol?cii chr?nia balk?ny steny budovy pred vlhkos?ou. Balk?ny s? vystaven? neust?lemu poveternostn?m vplyvom, zvlh?ovaniu, striedav?mu zam?zaniu a rozmrazovaniu, tak?e zlyh?vaj? a zr?tia sa sk?r ako ostatn? ?asti stavby. Najkritickej?ou ?as?ou balk?nov je miesto, kde s? dosky alebo tr?my osaden? v stene budovy, preto?e po?as prev?dzky je miesto osadenia vystaven? intenz?vnym teplotn?m a vlhkostn?m vplyvom. Na obr. Obr?zok 3.4 ukazuje spojenie medzi balk?novou doskou a vonkaj?ou stenou. V budov?ch z 50-60 rokov. XX storo?ia Typicky drven? kame? z rozbit?ch teh?l sl??il ako bet?nov? plnivo, ktor? neposkytovalo po?adovan? hustotu a mrazuvzdornos? balk?nov. Z d?vodu n?zkej odolnosti proti kor?zii sa n?vrhy balk?nov s kovov?mi nosn?kmi uk?zali ako neopodstatnen?.

Obzvl??? n?chyln? na zni?enie s? okraje balk?novej dosky, ktor? z troch str?n prem?zaj? a s? vystaven? vlhkosti a kor?zii.

Loggia je plo?ina obklopen? z troch str?n m?rmi a oploten?m. Vo vz?ahu k hlavn?mu objemu budovy m??e by? loggia vstavan? alebo vzdialen?.

Ry?a. 3.4. Pripojenie balk?novej dosky k vonkaj?ej stene

1 – balk?nov? kulisa; 2 – cementov? malta; 3 - pod??vka; 4 - izol?cia; 5 - vlo?en? kovov? prvok; 6 - podlo?ka; 7 - izol?cia; 8 - kotva

Prekrytie lod?i? mus? zabezpe?i? odvod vody z vonkaj??ch stien objektu. Na tento ??el musia by? podlahy lod?i? vyroben? so sklonom 2-3% od roviny fas?dy a umiestnen? pod podlahou pri?ahl?ch miestnost? o 50-70 mm. Povrch podlahy lod?ie je pokryt? hydroizol?ciou. Spoje balk?nov?ch a lod?iov?ch dosiek s fas?dnou stenou s? chr?nen? pred zatekan?m tak, ?e sa na stenu polo?? okraj hydroizola?n?ho koberca, prekryje sa ?al??mi dvoma vrstvami hydroizol?cie ??rky 400 mm a prekryje sa z?sterou z pozinkovanej ocele.

Ploty pre lod?ie a balk?ny musia by? dostato?ne vysok?, aby vyhovovali bezpe?nostn?m po?iadavk?m (najmenej 1-1,2 m) a vyroben? preva?ne z mas?vu, so z?bradl?m a kvetinov?mi z?honmi.

Ark?? je ?as? priestorov umiestnen? za rovinou fas?dnej steny, ktor? je mo?n? pou?i? na umiestnenie vertik?lnych komunik?ci? - schodov, v??ahov. Arkierov? okno zv???uje plochu priestorov, obohacuje interi?r, poskytuje dodato?n? slne?n? ?iarenie a zlep?uje sveteln? podmienky. Arkier obohacuje tvar budovy a sl??i ako architektonick? prostriedok na formovanie mierky kompoz?cie fas?dy a jej ?lenenia.

Po?as technickej prev?dzky fas?dnych prvkov je potrebn? d?kladne skontrolova? ?seky stien, ktor? sa nach?dzaj? ved?a odkvapov?ch r?r, vani?iek a vtokov?ch lievikov. V?etky po?koden? miesta dokon?ovacej vrstvy steny musia by? odpudzovan? a po zisten? a odstr?nen? pr??iny po?kodenia obnoven?. V pr?pade zvetr?vania, drobenia v?pln? zvisl?ch a vodorovn?ch ?k?r, ako aj de?trukci? hr?n panelov a blokov by ste mali skontrolova? chybn? miesta, vyplni? ?k?ry a obnovi? po?koden? hrany vhodn?mi materi?lmi, pri?om predt?m odstr??te zborcen? maltou a ?k?ry opatrne zatmelil naolejovan?m povrazom, vytrel tvrdou cementovou maltou a opraven? natreli.miesta tak, aby zodpovedali farbe povrchov stien.

Fas?dy budov s? ?asto oblo?en? keramick?mi obkladmi a materi?lmi z pr?rodn?ho kame?a. Ak je obklad zle zaisten? kovov?mi sponkami a cementovou maltou, vypadne. Pr??inou odlupovania obkladu je prenikanie vlhkosti do ?k?r medzi kame?mi a za obklad, striedav? zmrazovanie a rozmrazovanie.

Na fas?dach oblo?en?ch keramick?mi dla?dicami by ste mali venova? pozornos? miestam, kde sa pozoruje opuch obkladu, jednotliv? dla?dice vych?dzaj?ce z roviny steny, tvorba trhl?n, od?tiepenie v rohoch dla?d?c; v tomto pr?pade je potrebn? oklepa? povrch celej fas?dy, odstr?ni? uvo?nen? obklady a vykona? re?taur?torsk? pr?ce.

Po vy?isten? s? fas?dy oblo?en? keramick?mi v?robkami o?etren? hydrof?bnymi alebo in?mi ?peci?lnymi roztokmi.

Poruchy fas?d s? ?asto spojen? so zne?isten?m ovzdu?ia, ktor? vedie k strate p?vodn? forma, sadze a zakalenie ich povrchu. Je potrebn? pou?i? ??inn? ?istiace prostriedky pieskovacie stroje, ?istenie mokr?mi handrami a pod.

Na ?istenie fas?d dokon?en?ch glazovan?mi keramick?mi dla?dicami sa pou??vaj? ?peci?lne zmesi. Fas?dy budov by sa mali ?isti? a um?va? v lehot?ch stanoven?ch v z?vislosti od materi?lu, stavu povrchov budov a prev?dzkov?ch podmienok. Nie je dovolen? ?isti? architektonick? detaily alebo omietkov? plochy z m?kk?ch kame?ov pieskovan?m. Fas?dy dreven?ch neomietnut?ch budov musia by? pravidelne natieran? paropriepustn?mi farbami alebo zmesami, aby sa zabr?nilo hnilobe av s?lade s normami po?iarnej bezpe?nosti. Vylep?enia vzh?ad budovy je mo?n? dosiahnu? kvalitn?mi omietkami a ma?ovan?m. N?tery fas?d je nutn? vykona? po dokon?en? opr?v stien, parapetov, vystupuj?cich ?ast? a architektonick?ch l??t, vstupn?ch zariaden?, pieskovcov, parapetov a pod.

Farbenie kovov? schody, upev?ovacie prvky kotevn?ch dr?tov elektrickej siete a stre?n?ho oplotenia by mali by? preveden? olejov?mi farbami po 5 - 6 rokoch v z?vislosti od prev?dzkov?ch podmienok.

Dren??ne zariadenia vonkaj??ch stien musia ma? potrebn? sklony od stien, aby sa zabezpe?il odvod atmosf?rickej vody. Oce?ov? upev?ovacie diely s? umiestnen? v sklone od stien. Na ?asti, ktor? maj? sklon k stene, by mali by? vo vzdialenosti 5 - 10 cm od steny nain?talovan? tesne priliehaj?ce man?ety z pozinkovanej ocele. V?etky oce?ov? prvky pripevnen? k stene s? pravidelne natieran? a chr?nen? pred kor?ziou.

Je potrebn? systematicky kontrolova? spr?vne pou??vanie balk?nov, arkierov, lod?i?, vyh?ba? sa ukladaniu objemn?ch a ?a?k?ch vec? na ne, neporiadku a zne?isteniu.

Aby sa zabr?nilo zni?eniu okrajov dosiek balk?nov a lod?i?, ako aj vzniku trhl?n medzi doskou a stenami v d?sledku zr??ok, je do dr??ky v krabici in?talovan? kovov? odtok so ??rkou najmenej 1,5 n?sobok hr?bky dosky. Kovov? odtok mus? by? umiestnen? pod hydroizola?nou vrstvou. Sklon dosiek balk?nov a lod?i? je najmenej 3% od stien budovy s organiz?ciou odtoku vody kovovou z?sterou alebo za ?ou ?elezn? plat?a s kvapkadlom, s odstr?nen?m jem 3-5; Na konci je odtok zapusten? do tela panelu. V pr?pade havarijn?ho stavu balk?nov, lod?i? a arkierov je potrebn? uzavrie? vstupy na ne a vykona? re?taur?torsk? pr?ce, ktor? je potrebn? vykona? pod?a projektu.

Pri prehliadkach je potrebn? dba? na absenciu alebo chybn? spojenie vpustov a hydroizola?nej vrstvy s kon?trukciami, na uvo?nen? upevnenie a po?kodenie plotov balk?nov a lod?i?. Po?kodenie mus? by? opraven?. Pri ve?k?ch oprav?ch je eliminovan? de?trukcia konzolov?ch nosn?kov a dosiek, od?tiepenie podpern?ch pl?ch pod konzolami, odlupovanie a de?trukcia.

V oce?ov?ch nosn?koch potiahnut?ch bet?nom sa testuje pri?navos? bet?nu ku kovu. Exfoliovan? bet?n sa odstr?ni a obnov? sa ochrann? vrstva. Umiestnenie, tvar a upevnenie kvetin??ov mus? zodpoveda? architektonick? rie?enie budova.

Kvetinov? truhl?ky a kovov? ploty s? natret? farbami odoln?mi vo?i poveternostn?m vplyvom vo farbe uvedenej vo farebnom pase fas?dy.

Kvetinov? boxy s? in?talovan? na palet?ch s medzerou od steny najmenej 50 mm. V z?vislosti od pou?it?ch materi?lov na hlavn? kon?trukcie balk?nov a lod?i? je minim?lna doba ich efekt?vnej prev?dzky 10 – 40 rokov.

Po?as prev?dzky vznik? potreba obnovy omietok fas?d. Vady omietky s? sp?soben? zlou kvalitou malty, pr?ce vykon?van? pri n?zke teploty, nadmern? vlhkos? at?. Pri men??ch oprav?ch omietok sa trhliny roz?iruj? a vyp??aj?, pri v?razn?ch trhlin?ch sa omietka odstra?uje a op?? omietne, pri?om treba dba? najm? na zabezpe?enie pri?navosti omietkovej vrstvy k nosn?m prvkom.

Hlavn? d?vody po?kodenia vzh?adu budov s?:

– pou?itie materi?lov r?znej pevnosti, nasiakavosti, mrazuvzdornosti a trvanlivosti v tom istom murive (v?pennopieskov? tehly, ?kv?rov? bloky at?.);

– rozdielna deformovate?nos? nosn?ch pozd??nych a samonosn?ch ?eln?ch stien;

– pou?itie v?pennopieskov?ch teh?l v miestnostiach s vysokou vlhkos?ou (vane, sauny, baz?ny, sprchy, umyv?rne at?.);

– oslabenie obv?zu;

– zhrubnutie ?v?kov;

– nedostato?n? podpora kon?trukci?;

– zmrazenie roztoku;

– vlh?enie r?ms, parapetov, architektonick?ch detailov, balk?nov, lod?i?, omietok stien; technol?gie na zimn? pokl?dku a pod.

Lekcia ?.27

T?ma: Ochrana budov pred pred?asn?m opotrebovan?m

KOR?ZIA MATERI?LU KON?TRUKCIE

Vplyv agres?vneho prostredia na stavebn? materi?lyvzory m??u vies? ku kor?zii bet?nu, v?stu?e, zabudovan?ch ?ast?, ako aj pred?asn?mu opotrebovaniu kamenn?ch a bet?nov?ch kon?trukci?, m??e sp?sobi? de?trukciu a hnilobu dreven?ch prvkov a v d?sledku toho zn??enie nosnosti stavebn?ch kon?trukci? ako celku . Pri prev?dzke budov je preto potrebn? zis?ova? oblasti kor?zneho po?kodenia bet?nu, v?stu?e, charakter a rozsah t?chto po?koden?, ako aj zisti? mieru opotrebovania murovan?ch kon?trukci? a pod.

Kor?zia je de?trukcia stavebn?ch materi?lov pod vplyvom prostredia, sprev?dzan? chemick?mi, fyzik?lno-chemick?mi a elektrochemick?mi procesmi. V z?vislosti od charakteru kor?zneho procesu sa rozli?uje chemick? a elektrochemick? kor?zia. Chemick? kor?ziu sprev?dzaj? nezvratn? zmeny materi?lu kon?trukci? v d?sledku interakcie s agres?vnym prostred?m. Elektrochemick? kor?zia sa vyskytuje v kovov?ch kon?trukci?ch v podmienkach nepriazniv?ho kontaktu s atmosf?rick?m prostred?m, vodou, mokr?mi p?dami a agres?vnymi plynmi.

Dva najbe?nej?ie kat?dov? procesy s?:

vyp???anie vod?kov?ch i?nov reakciou redukcie rozpusten?ho kysl?ka

Tieto procesy sa naz?vaj? depolariz?cia vod?ka a kysl?ka. Anodick? a kat?dov? procesy prebiehaj? na akomko?vek mieste na kovovom povrchu, kde kati?ny a elektr?ny interaguj? so zlo?kami koroz?vneho prostredia. V zliatin?ch ?elezo-uhl?k je an?da ferit, kat?da je cementit alebo nekovov? inkl?zie. Sekund?rnou reakciou kor?zie kovov je interakcia kati?nov ?eleza s hydroxidov?mi i?nmi .

Postupne sa hydr?t oxidu ?eleza men? na zl??eninu naz?van? hrdza.

Po?as prev?dzky budov je pri kontrole kon?trukci? potrebn? zisti? stupe? a typ kor?zneho po?kodenia kovu. Stupe? po?kodenia kovov m??e by? jednotn? a lok?lny (ulcer?zny). Pri rovnomernej kor?zii sa stupe? po?kodenia ur?uje porovnan?m prierezov postihnut?ch oblast? s n?vrhov?mi. Pri lok?lnej kor?zii sa ur?uje ve?kos? vredov a ich po?et na jednotku plochy. Kor?zia v?stu?e je ur?en? vizu?lne v?skytom pozd??nych trhl?n a hrdzav?ch ?kv?n na povrchu ochrannej vrstvy bet?nu, ako aj elektricky.

Stavebn? kon?trukcie sa vyzna?uj? s??asn?m vplyvom kor?zneho prostredia a nap?t?, ktor? vznikaj? vplyvom trval?ho a do?asn?ho za?a?enia, ?o sp?sobuje kor?ziu pod nap?t?m, ?o vedie k poklesu pevnosti materi?lu ove?a sk?r ako pri absencii za?a?enia. Pod?a druhu za?a?enia sa rozli?uje kor?zia pri st?lom ?ahovom za?a?en? - kor?zne praskanie a kor?zia pri striedavom, cyklickom za?a?en? (kor?zna ?nava kon?truk?n?ho materi?lu). Tieto typy kor?zie sp?sobuj? medzikry?talick? kor?ziu, ktor? je nebezpe?nej?ia ako rovnomern? a lok?lna kor?zia.

Kor?zia podzemn?ch kon?trukci?, na ktor? s? n?chyln? potrubia, zapusten? ?asti a v?stu?e podzemn?ch ?elezobet?nov?ch kon?trukci?, je spojen? s pr?tomnos?ou vlhkosti a rozpusten?ch agres?vnych l?tok v p?de a zemin?ch. Proces de?trukcie kor?ziou kovov? kon?trukcie vznik? v podmienkach nedostato?n?ho prevzdu??ovania, ktor? sp?sobuje lok?lne po?kodenie kor?ziou. Oblasti ?trukt?r, ktor? s? menej z?soben? kysl?kom, sa st?vaj? an?dami a kolabuj?. Preto ?asto doch?dza k po?kodeniu potrub? kor?ziou pod vozovkou, od r asfaltov? chodn?k menej priepustn? pre kysl?k ako otvoren? p?dy.

Na ochranu pred podzemnou kor?ziou sa pou??vaj? ochrann? n?tery, zemn? a vodn? prostredie na zn??enie ich koroz?vnej aktivity.

Na ochranu kovov?ch kon?trukci? pred kor?ziou je potrebn? pravidelne vykon?va? gener?lne a ?iastkov? kontroly kon?trukcie, udr?iava? stavebn? kon?trukcie v ?istote, identifikova? a v?as odstra?ova? miesta s pred?asnou kor?ziou a obnovova? n?ter kovov?ch kon?trukci?.

Kovov? kon?trukcie podliehaj? zr?chlenej kor?zii na miestach, kde s? priamo vystaven? vlhkosti, par?m alebo agres?vnym plynom v d?sledku poruchy obvodov?ch kon?trukci?; v miestach, kde sa kovov? st?py stret?vaj? s podlahou. St?pov? p?tky musia by? bet?novan? na slepej ploche nie ni??ie ako je ?rove? podlahy, aby sa zabr?nilo kor?zii kotevn?ch skrutiek.

Ke? sa zist? lok?lne po?kodenie n?ter farby kovov? kon?trukcie je potrebn? ?o najsk?r obnovi?.

Minim?lne 2-kr?t ro?ne je potrebn? kovov? kon?trukcie o?isti? od prachu a ne?ist?t pomocou stla?en?ho vzduchu. Ak sa objavia znaky zni?enia ochrann?ho n?teru vo ve?kom meradle, je potrebn? natrie? v?etky kon?trukcie; Povrchy ?trukt?r pripraven?ch na lakovanie sa najsk?r o?istia od prachu, ne?ist?t a star?ch n?terov.

Na usporiadanie prijate?n?ho prev?dzkov?ho prostredia pre stavbu kovov?ch kon?trukci? je potrebn? zorganizova? odstra?ovanie a odstra?ovanie agres?vnych p?r a plynov zo zdrojov zariaden?.

Medzi faktory, ktor? sp?sobuj? kor?ziu bet?nov?ch a ?elezobet?nov?ch kon?trukci? patria: striedav? zmrazovanie a rozmrazovanie bet?nu, vlhnutie a vysychanie, ktor? je sprev?dzan? deform?ciami zmra??ovania a napu?iavania, usadzovan?m rozpustn?ch sol? at?.

Vonkaj?ie faktory, ktor? ur?uj? intenzitu kor?zie bet?nu a ?elezobet?nu, zah??aj?:

Druh m?dia a jeho chemick? zlo?enie;

Teplotn? a vlhkostn? pomery budovy.

Medzi vn?torn? faktory, ktor? ur?uj? odolnos? materi?lu, patria:

Typ spojiva v bet?ne alebo malte;

Jeho chemick? a miner?lne zlo?enie;

Chemick? zlo?enie kameniva;

Hustota a ?trukt?ra bet?nu;

Typ armat?r at?.

Hoci je bet?n jedn?m z najodolnej??ch materi?lov, kon?trukcie z neho sa sk?r ni?ia vplyvom agres?vnych vplyvov prostredia, neopatrnej prev?dzky a nekvalitn?ho spracovania. regula?n? obdobie slu?bu (120 - 150 rokov), na ktor? s? ur?en?. Na z?klade v?sledkov ?t?dia procesov kor?zie bet?nu a charakteru de?trukcie ?elezobet?nov?ch kon?trukci? pri pou??van? mo?no v?etky kor?zne procesy rozdeli? do troch typov.

Pri kor?zii bet?nu I. typu je hlavn?m faktorom vyl?hovanie rozp komponentov cementov? kame? a zodpovedaj?ce zni?enie jeho kon?truk?n?ch prvkov. Naj?astej?ie sa tento typ kor?zie vyskytuje, ke? je bet?n vystaven? r?chlo stekaj?cej vode (netesnosti v streche alebo z potrubia) alebo pri filtrovan? vody s n?zkou tvrdos?ou.

S intenz?vnym rozvojom kor?zie typu II v bet?ne je ved?cim procesom interakcia agres?vnych roztokov s pevnou f?zou cementov?ho kame?a pri v?mene kati?nov a de?trukcii hlavn?ch kon?truk?n?ch prvkov cementov?ho kame?a. Tento typ zah??a procesy kor?zie bet?nu p?soben?m roztokov kysel?n, hore?nat?ch sol?, am?nnych sol? at?.

Hlavn?mi faktormi kor?zie typu III s? procesy vyskytuj?ce sa v bet?ne pri interakcii s agres?vnym prostred?m a sprev?dzan? kry?taliz?ciou sol? v kapil?rach. V ur?itom ?t?diu v?voja t?chto procesov rast tvorby kry?t?lov prispieva k vzniku zvy?uj?cich sa nap?t? a deform?ci?, ?o vedie k de?trukcii bet?novej ?trukt?ry. Vystavenie koroz?vnemu prostrediu sp?sobuje rozvoj fyzik?lno-mechanick?ch a fyzik?lno-chemick?ch vlastnost? bet?nu. kor?zne procesy, ?o prispieva k zmen?m vlastnost? bet?nu, prerozdeleniu vn?torn?ch s?l v rezoch vonkaj??ch prvkov a zmen?m podmienok bezpe?nosti beton?rskej ocele.

Stav ich vystu?enia zohr?va v?znamn? ?lohu pri zabezpe?ovan? spo?ahlivosti a ?ivotnosti ?elezobet?nov?ch kon?trukci?. V hutnom, nepo?kodenom bet?ne s cementov?m spojivom m??e by? oce?ov? v?stu? po?as celej dlhej ?ivotnosti kon?trukcie pri akejko?vek vlhkosti prostredia ?plne neporu?en?. Vysvet?uje to skuto?nos?, ?e pr?tomnos? alkalick?ho prostredia (pH = 12,5) na povrchu kovu pom?ha udr?iava? pas?vny stav ocele.

Kor?zia ocele v bet?ne vznik? v d?sledku naru?enia jej pasivity, sp?sobenej zn??en?m alkality na pH< 12 при карбонизации или коррозии бетона. Трещины в бетоне облегчают поступление влаги, воздуха и агрессивных веществ из окружающей среды к поверхности арматуры, вследствие чего ее пассивное состояние в местах расположения трещин нарушается. Трещины в железобетонных конструкциях, образующиеся при коррозии арматуры, являются опасными независимо от ширины их раскрытия и свидетельствуют об агрессивности среды, в которой бетон не выполняет своей защитной функции по отношению к арматуре.

V prev?dzkov?ch podmienkach s? najv?znamnej??mi parametrami ovplyv?uj?cimi kor?ziu v?stu?e priepustnos? a alkalita bet?nu ochrannej vrstvy. Kon?trukcie s nepredp?tou v?stu?ou sa vyzna?uj? postupnou de?trukciou, kedy v d?sledku rozvoja kor?zie v?stu?e pod tlakom narastaj?cej vrstvy hrdze ochrann? vrstva bet?nu prask? a odpad?va. Ak s? tieto pr?znaky pr?tomn?, je potrebn? okam?ite vykona? opravy alebo spevnenie bez toho, aby do?lo k vy?erpaniu nosnosti kon?trukcie. Nebezpe?enstvo n?hleho zr?tenia je vlastn? kon?trukci?m s predp?tou v?stu?ou z vysokopevnostn?ch ocel?, ktor? pri kor?zii maj? tendenciu sa krehko l?ma?.

Pri prev?dzke ?elezobet?nov?ch kon?trukci? je ?asto potrebn? chr?ni? v?stu? pred kor?znymi procesmi. Spo?ahlivou ochranou v?stu?e je pou?itie striekan?ho bet?nu. Po?koden? miesta ochrannej vrstvy kon?trukcie je potrebn? vy?isti?, v?stu? ?iasto?ne alebo ?plne odkry?, o?isti? od hrdze, pripevni? na hol? pletivo z dr?tu s priemerom 2-3 mm s ?l?nkami 50-50 mm, po?koden? miesta umyte pod tlakom a na mokr? povrch naneste pi?to?. Ak je ochrann? vrstva bet?nu nedostato?n? na ochranu v?stu?e pred kor?ziou, na vyrovnan? povrch bet?nu sa aplikuj? polyvinylchloridov? materi?ly (laky, emaily). Povrch sa vyrovn? striekan?m bet?nom s hr?bkou vrstvy minim?lne 10 mm.

Jednou z ch?b, ktor? vznikaj? pri nespr?vnej prev?dzke kon?trukci? priemyseln?ch budov, je olejovanie bet?nov?ch kon?trukci?.

Ako v?sledok v?skumu sa zistilo, ?e husto kladen? a vysokopevnostn? bet?n nepodlieha olejovaniu. Bet?n s nedostato?nou hustotou s trhlinami a dutinami m??e by? impregnovan? r?znymi technick?mi olejmi do zna?nej h?bky, v d?sledku ?oho sa jeho pevnos? zn??i dvakr?t.

Pri prev?dzke ?elezobet?nov?ch kon?trukci? je potrebn? dba? na prvky, ktor? s? vystaven? vysok?m a n?zkym teplot?m.

Vplyv vysokej teploty na ?elezobet?nov? kon?trukcie vedie k prudk?mu zn??eniu pri?navosti v?stu?e k bet?nu. Pri zahriat? na 100°C sa pri?navos? hladkej v?stu?e k bet?nu zn??i o 25% a pri 450°C sa ?plne naru??. Zahriatie ?elezobet?nov?ch kon?trukci? s periodickou v?stu?ou valcovanou za tepla na 200°C prakticky nezni?uje pri?navos?, ale pri vy???ch teplot?ch, napr?klad pri 450°C, sa pri?navos? zni?uje o 25%.

Pri prev?dzke bet?nov?ch a ?elezobet?nov?ch kon?trukci? je potrebn?:

Vykonajte opatrenia na zn??enie stup?a agresivity prostredia;

Pou??vajte bet?nov? kon?trukcie s vysokou hustotou at?.

Po?as prev?dzky je potrebn? zabezpe?i? dostato?n? vetranie priestorov pre odvod agres?vnych plynov, ochranu stavebn?ch prvkov pred vlhkos?ou zo zr??ok a spodn?ch v?d, zv??enie kor?znej odolnosti bet?nov?ch a ?elezobet?nov?ch kon?trukci? povrchovou a objemovou ?pravou povrchovo akt?vnymi l?tkami a in?tal?ciu antikor?znych n?tery.

Stru?n? charakteristika ?trukt?r. V z?vislosti od kon?truk?n?ho rie?enia budovy m??u by? vonkaj?ie steny nosn?, samonosn? alebo predsteny. Obvodov? steny s? vyroben? z r?znych materi?lov a kon?trukci?: ?ahk? bet?n (tehla, polystyr?nov? bet?n), jedno-, dvoj- a trojvrstvov? panely. Vonkaj?ie steny s? ?asto omietnut? a natret?.

Po?kodenie vonkaj??ch stien m??e nasta? tak silov?mi vplyvmi, ako aj vplyvom vonkaj?ieho prostredia. Na z?klade po?iadaviek na vonkaj?ie steny, ako nosn? a obvodov? prvky, ich po?kodenie po?as prev?dzky m??e by?:

• strata nosnosti(v d?sledku pre?a?enia z postupn?ho hromadenia ?k?d alebo havarijn?ch ?k?d - v?buch, pokles, zemetrasenie, chyby v n?vrhu). Na ur?enie pr??in zni?enia je potrebn? ur?i? vlastnosti materi?lu, kon?trukciu jednotiek, s?lad s projektom a skontrolova? diagram statick?ho za?a?enia pred a po zni?en? prvku;
• praskliny(z d?vodu zv??enia nam?hania v ur?it?ch oblastiach prvku, sadnutia stavby, vplyvom vlhkosti vplyvom mrazu a rozmrazovania, kor?zie v?stu?e a zapusten?ch ?ast?, nedodr?anie technol?gie ?tukat?rske pr?ce). Na ur?enie pr??in sa vykon? vizu?lna kontrola, identifikuj? sa chybn? oblasti, zaznamen? sa smer trhl?n, zmeria sa ??rka ich otvoru a umiestnia sa maj?ky na sledovanie dynamiky ich v?voja. Pr??ina ich vzh?adu je ur?en? povahou umiestnenia trhl?n. Existuj? sediment?rne, zmr??ovacie, teplotn?, kor?zne trhliny at?.. Okrem charakteru samotn?ch trhl?n s? identifikovan? znaky, ktor? potvrdzuj? vplyv jedn?ho alebo druh?ho faktora. Trhliny pri zmr??ovan? vyzeraj? ako n?hodn? mrie?ka na povrchu steny; ke? ??rka otvoru zmra??ovac?ch trhl?n nie je v???ia ako 0,3 mm, stav kon?trukcie sa pova?uje za vyhovuj?ci. Na identifik?ciu pr??in silov?ch trhl?n je potrebn? skontrolova?, ?i skuto?n? za?a?enie zodpoved? n?vrhov?mu za?a?eniu, a tie? ur?i? pevnos? materi?lu steny. Teplotn? trhliny vznikaj? pri ve?k?ch rozdieloch v teplote stien a spoje v paneloch br?nia pohybu. Pri absencii dilata?n?ch ?k?r vznikaj? trhliny v prekladoch a prie?kach, ako aj v rohoch okenn?ch otvorov. Pomocou pr?strojov, ktor? systematicky meraj? teplotu a otvorenie trhliny, sa zis?uje zmena ??rky otvoru v z?vislosti od teploty. V ochrannej vrstve panelu vznikaj? kor?zne trhliny v d?sledku vysok?ch ?ahov?ch nap?t? v bet?ne, ktor? vznikaj? v d?sledku nahromadenia hrdze na povrchu v?stu?e. Pr?tomnos? kor?znych trhl?n nazna?uje agres?vne prostredie a m??e vies? k ?pln?mu zni?eniu ochrannej vrstvy. V d?sledku po?kodenia panelov sa m??e zmeni? vzor za?a?enia. S klesaj?cou hr?bkou panelu sa zvy?uje jeho pru?nos?, preto by sa mala vykona? sk??ka pozd??neho ohybu. V pr?pade ch?b in?tal?cie alebo v d?sledku zni?enia nosn?ch ?ast? steny sa zvy?uje excentricita p?sobenia pozd??nej sily. V pr?pade takejto chyby sa vykon? aj overovac? v?po?et;
• odch?lky od vertik?ly- identifikovan? in?trument?lne;
• netesnosti stien a spojov - indikuj? existuj?ce trhliny v paneloch, spoje, sp?rovanie alebo uvo?nen? spojenie okenn?ch blokov s otvormi. Ak chcete ur?i? d?vody, nasleduj?ce diela: identifikova? oblasti so zv??enou priedu?nos?ou; odober? sa vzorky materi?lu steny na stanovenie vlhkosti; otvorte kon?trukciu, aby ste pos?dili stav v?stu?e a vlo?en?ch ?ast? v miestach vlhkosti, pos?dili stav tesniacich materi?lov;
• zamrznutie stien a ?k?r - je d?sledkom nedostato?nej izol?cie, poklesnutia izol?cie, naru?enia jej ?trukt?ry vplyvom teplotn?ch a vlhkostn?ch deform?ci?; v panelov?ch budov?ch v d?sledku in?tal?cie v?stuh z materi?lu hustej?ieho, ako je uveden? v projekte, ako aj pr?tomnosti tepelne vodiv?ch inkl?zi?; prevlh?enie (zv??en? po?iato?n? alebo prev?dzkov? vlhkos?); netesnosti; poru?enie tepelnej izol?cie podkrovia. Na identifik?ciu pr??in je potrebn?: sondova? chyby na stene alebo ?k?re s odberom vzoriek na pos?denie ?trukt?ry a vlhkosti materi?lu a hr?bky vrstiev, otv?ra? zamrznut? plochy na pos?denie stavu rozhran? panelov, ur?i? odpor prestupu tepla po?koden?ho prvku a porovna? ho s normami.

Technick? obsluha prie?ok.

Prie?ky ob?ianskych budov musia ma? potrebn? zvukovoizola?n? vlastnosti, po?iarnu odolnos? a odolnos? proti vlhkosti. Po?kodenie a z?vady:

· nestabilita, vydutie, trhliny a ?trbiny v miestach, kde sa stret?vaj? so stenami a stropmi

netesnosti okolo potrub?

· vypad?vanie a odlupovanie obkladov?ch dosiek

· praskanie a de?trukcia omietky, vlhkos? v miestach vodovodn?ch a vykurovac?ch zariaden?

· zv??en? vodivos? zvuku.

Dreven? prie?ky hnij? a po?kodzuj? ich dom?ce huby a hmyz.

Pri sk?man? prie?ok je potrebn? ur?i? ich dizajn, povahu pr?ce, stabilitu, pevnos?, zvukov? izol?ciu a pr??iny deform?cie. ?trukt?ra septa sa odhal? vonkaj?ou kontrolou a otvoren?m na samostatn?ch miestach. Zisten? vydutia a pozd??ne ohyby sa musia mera?. Stabilita prie?ok sa ur?uje v?po?tom s prihliadnut?m na existuj?ce za?a?enie v z?vislosti od charakteru pr?ce a ve?kosti.

Zvukov? izol?cia medzibytov?ch prie?ok je kontrolovan? pod?a GOST 27296-87.

K nestabilite prie?ok naj?astej?ie doch?dza v d?sledku poruchy upevnenia na sten?ch a stropoch. V tak?chto pr?padoch je potrebn? obnovi? oslaben? alebo nain?talova? ?al?ie upev?ovacie diely (sponky, kefy). V dreven?ch prie?kach je nestabilita aj d?sledkom hnitia ich spodnej ?asti a sadania podkladu

V pr?pade vydutia alebo v?razn?ho naklonenia s v?skytom trhl?n je potrebn? identifikova? pr??iny, kon?trukciu spevni? av pr?pade potreby prestava? alebo vymeni? prie?ku. Vybo?enie dreven?ch prie?ok m??e nasta? v d?sledku podlahy, ktor? na nich spo??va, alebo nespo?ahliv?ho pripevnenia k podlahe a sten?m.

Trhliny v priechodoch potrub? vznikaj? v d?sledku teplotn?ch zmien a nimi sp?soben?ch deform?ci?.

Trhliny v omietke dreven?ch prie?ok vznikaj? v d?sledku sadania stien, zmr??ovania dreva a vibr?ci? podl?h. Odlupuj?ca sa omietka sa mus? odbi?, povrch o?isti? a op?? omietnu? rovnak?m roztokom. Uvo?nen? keramick? dla?dice by sa mali odstr?ni? a znova urobi?.

Vlhk? miesta a po?kodenia obkladov a omietok doskov?ch alebo r?mov?ch v?pl?ov?ch prie?ok poukazuj? na hnij?ce drevo. Odpor??a sa odstr?ni? obkladov? vrstvu, nahradi? zhnit? prvky, vysu?i? a obnovi? povrchov? ?pravu.

Po?koden? miesta such?ho omietkov?ho pl???a treba vymeni?. Mal? otvory je mo?n? utesni? sadrovou maltou. Ak sa na spojoch listov objavia praskliny alebo odlupovanie lepenky, tieto miesta sa o?istia, prelepia kos?kovou p?skou a tmelom.

Prie?ky z dreven?ch prvkov, sadrov?ch alebo sadro-alabastrov?ch dosiek a panelov vy?aduj? starostliv? ochranu pred navlhnut?m. Ke? s? tak?to prie?ky umiestnen? vo vlhk?ch miestnostiach, mali by by? oblo?en? vodotesn?mi dla?dicami alebo pokryt? olejovou farbou.

Technick? prev?dzka stre?n?ch kon?trukci?

?ikm? (podkrovn?) strechy je potrebn? prev?dzkova? za podmienok dobr?ho stavu strechy, nosn?ch stre?n?ch kon?trukci? a be?n?ch teplotn?ch a vlhkostn?ch pomerov v podkrov?.

Kontrola strechy sa vykon?va 2-kr?t ro?ne - na jar a na jese? av pr?pade rolovacej strechy - najmenej 1-kr?t za 2 mesiace.

?ikm? strechy z doskov?ch a kusov?ch materi?lov sa kontroluj? zvonku aj z podkrovia, pri?om sa zis?uje pr?tomnos? vlhk?ch ?kv?n na izol?cii podkrovia.

Technick? prev?dzka oce?ov?ch striech:

Na oce?ov?ch strech?ch kontroluj?:

Stav n?teru alebo ochrannej vrstvy, hrebene, z?hyby, dr??ky, presahy a ich pripevnenie k barl?m;

Stav stenov?ch ??abov, ??abov a lievikov odkvapov?ch r?r;

Pr?tomnos? kor?zie, dier a ne?ist?t, najm? v bl?zkosti dren??nych z?hybov.

?innosti v oblasti technickej ?dr?by oce?ov?ch striech:

Zhut?ovanie chybn?ch le?iacich a stojat?ch ?vov s ich predbe?n?m n?terom ?erven?m olovom;

In?tal?cia z?plat z vrecoviny alebo sklolamin?tu na ?erven? oloven? tmel (2 hmotnostn? diely su?iaceho oleja, 1 hmotnostn? diel str?han?ho ?erven?ho olova, 2 hmotnostn? diely str?han?ho v?pna a 4 hmotnostn? diely kriedy) a tmelu pre mal? otvory (do 5 mm) );

V?mena jednotliv?ch v??ne po?koden?ch dosiek za nov?.

Kovov? strechy sa natieraj? olejovou farbou (2-kr?t) aspo? raz za 3-4 roky, tie z pozinkovanej ocele - ke? sa na nich objav? kor?zia.

Technick? prev?dzka striech z kusov?ch materi?lov:

Pri strech?ch vyroben?ch zo ?kridiel a azbestocementov?ch dosiek sa kontroluje:

Po?kodenie a posunutie jednotliv?ch prvkov;

Opieraj?c sa o seba;

Spr?vne prekrytie, najm? v radoch hrebe?ov a rebier;

Uvo?nenie upevnenia strechy k opl??teniu.

Opatrenia na technick? prev?dzku striech z kusov?ch materi?lov:

Po?koden? dla?dice a azbestov? dosky by sa mali vymeni?. V kach?ov?ch strech?ch s? ?vy potiahnut? zo strany podkrovia ?peci?lnym rie?en?m.

Ak spodn? vrstvy azbestocementu nie s? tesne prekryt? doskami horn?ho radu, je potrebn? medzi dosky a opl??tenie polo?i? vrstvu stre?nej lepenky alebo stre?nej lepenky, ??m sa zabr?ni vyfukovaniu snehu do podkrovia.

Technick? prev?dzka rolovacej krytiny

Rolovacie strechy musia by? pred kontrolou o?isten? od ne?ist?t.

Pri kontrole zrolovan?ch striech mus?te:

Skontrolujte spoje panelov a ich pri?nutie k podkladov?m vrstv?m alebo podkladu,

Skontrolujte stav spojenia strechy so stenami a potrub?m;

Skontrolujte lok?lne poklesy, trhliny a diery, popraskanie krytu a ochrann?ch vrstiev.

Opatrenia na technick? prev?dzku rolovacej strechy:

Obnova povrchov?ho n?teru a ochrannej vrstvy, ktor? je potrebn? obnovi? minim?lne po troch rokoch, ke??e n?ter ?asom vysych? a n?ter eroduje. Lakovanie sa vykon?va 2-kr?t bit?menov?m lakom s pr?davkom 15% (hmotn.) hlin?kov?ho pr??ku. Predt?m sa povrch strechy o?ist? a napenetruje rovnak?m lakom. Ochrann? vrstva na povrchu rolovanej strechy zvy?uje jej odolnos? vo?i ni?iv?m ??inkom slne?n?ho ?iarenia a pr?padn?mu mechanick?mu po?kodeniu. Prehrievanie povrchu „?iernej“ strechy v letnom dni zhor?uje teplotn? a vlhkostn? pomery interi?ru a pri po?koden? ochrannej vrstvy sa stre?n? koberec st?va v priebehu nieko?k?ch t??d?ov nepou?ite?n?m. Ochrann? n?ter sa obnovuje na strech?ch so sklonom men??m ako 10% nanesen?m bit?menov?ho tmelu s n?sledn?m nasypan?m hrub?ho piesku alebo ?ahk?ho ?trku vo vrstve 8-15 mm.

Oprava nevyhovuj?cich spojov medzi strechou a stenami a in?mi zariadeniami vy?nievaj?cimi nad strechy. Krytiny sa vkladaj? do stien stavebn?ch kon?trukci?, na man?ety alebo potrubia potrub? a chr?nia sa z?sterami z pozinkovanej ocele. Ke? parapetn? bloky navlhn?, s? pokryt? stre?nou oce?ou alebo vodotesnou f?liou.

V?mena po?koden?ch miest rolovanej krytiny za vhodn? materi?l, prelepenie tmelom.

Prie?ky ob?ianskych budov musia ma? potrebn? zvukovoizola?n? vlastnosti, po?iarnu odolnos? a odolnos? proti vlhkosti. Poruchy zisten? po?as prev?dzky musia by? v?as odstr?nen?. Na prie?kach sa vyskytuj? tieto po?kodenia a chyby: nestabilita, vydutie, praskliny a ?trbiny v miestach styku so stenami a stropmi, netesnosti okolo potrub?, vypad?vanie a odlupovanie obkladov?ch dosiek, praskanie a de?trukcia omietky, vlhkos? v miestach, kde voda s? umiestnen? nap?jacie a vykurovacie zariadenia, zv??en? zvukov? vodivos? . Dreven? prie?ky hnij? a po?kodzuj? ich dom?ce huby a hmyz.

Pri sk?man? prie?ok je potrebn? ur?i? ich dizajn, povahu pr?ce, stabilitu, pevnos?, zvukov? izol?ciu a pr??iny deform?cie. ?trukt?ra septa sa odhal? vonkaj?ou kontrolou a otvoren?m na samostatn?ch miestach. Zisten? vydutia a pozd??ne ohyby sa musia mera?. Stabilita prie?ok sa ur?uje v?po?tom s prihliadnut?m na existuj?ce za?a?enie v z?vislosti od charakteru pr?ce a ve?kosti.
Zvukov? izol?cia medzibytov?ch prie?ok je kontrolovan? pod?a GOST 27296-87.

K nestabilite prie?ok naj?astej?ie doch?dza v d?sledku poruchy upevnenia na sten?ch a stropoch. V tak?chto pr?padoch je potrebn? obnovi? oslaben? alebo nain?talova? ?al?ie upev?ovacie diely (sponky, kefy). V dreven?ch prie?kach je nestabilita aj d?sledkom hnitia ich spodnej ?asti a sadania podkladu.

V pr?pade vydutia alebo v?razn?ho naklonenia s v?skytom trhl?n je potrebn? identifikova? pr??iny, kon?trukciu spevni? av pr?pade potreby prestava? alebo vymeni? prie?ku. Vybo?enie dreven?ch prie?ok m??e nasta? v d?sledku stropov, ktor? na nich spo??vaj?, alebo nespo?ahliv?ho pripevnenia k stropu a sten?m.

Trhliny v priechodoch potrub? vznikaj? v d?sledku teplotn?ch zmien a nimi sp?soben?ch deform?ci?. Priestor medzi man?etou a r?rou ?stredn?ho k?renia je utesnen? azbestovou ?n?rou a povrch je pretret? cementovo-v?pennou maltou s pr?davkom 10-15% azbestov?ho prachu.

Trhliny v omietke dreven?ch prie?ok vznikaj? v d?sledku sadania stien, zmr??ovania dreva a vibr?ci? podl?h. Odlupuj?ca sa omietka sa mus? odbi?, povrch o?isti? a op?? omietnu? rovnak?m roztokom. Uvo?nen? keramick? dla?dice by sa mali odstr?ni? a znova urobi?.

Vlhk? miesta a po?kodenia obkladov a omietok doskov?ch alebo r?mov?ch v?pl?ov?ch prie?ok poukazuj? na hnij?ce drevo. Odpor??a sa odstr?ni? obkladov? vrstvu, nahradi? zhnit? prvky, vysu?i? a obnovi? povrchov? ?pravu.

Po?koden? miesta such?ho omietkov?ho pl???a treba vymeni?. Mal? otvory je mo?n? utesni? sadrovou maltou. Ak sa na spojoch listov objavia praskliny alebo odlupovanie lepenky, tieto miesta sa o?istia, prelepia kos?kovou p?skou a tmelom.

K nedostato?nej zvukovej izol?cii doch?dza v d?sledku n?zkej hmotnosti prie?ok, vzniku trhl?n a ?trb?n, zhut?ovania a sadania z?sypu, nedodr?ania po?adovanej hr?bky a zan??ania vzduchovej medzery.

Dutiny vytvoren? v r?mov?ch prie?kach je potrebn? vyplni? doskami z miner?lnej vlny alebo doplni? z?sypom. Ak po utesnen? trhl?n, ?trb?n a medzier zostane zvukov? vodivos? prie?ky zv??en?, je potrebn? vykona? dodato?n? zvukov? izol?ciu.

Prie?ky z dreven?ch prvkov, sadrov?ch alebo sadro-alabastrov?ch dosiek a panelov vy?aduj? starostliv? ochranu pred navlhnut?m. Ke? s? tak?to prie?ky umiestnen? vo vlhk?ch miestnostiach, mali by by? oblo?en? vodotesn?mi dla?dicami alebo pokryt? olejovou farbou.

Po?as prev?dzky je mo?n? rozobera?, prestavova? alebo in?talova? nov? prie?ky alebo otv?ra? otvory len so zvl??tnym povolen?m.

Je zak?zan? pripev?ova? n?stenn? zariadenia na azbestocementov? prie?ky sanit?rnych kab?n bez ?peci?lnych zariaden?.