Pred za?at?m opr?v v byte je potrebn? vykona? pr?pravn? pr?ce. Hlavn? vec je starostlivo napl?nova? ka?d? krok. Ak chcete za?a?, zistite na str?nke aktu?lne ceny za renov?ciu bytov, aby ste spr?vne napl?novali rozpo?et. To sa vyhne dodato?n? n?klady v ?ase a financi?ch v bud?cnosti. Teraz m??ete prejs? k pracovn?mu pl?nu. Cel? rozsah pr?ce je podmienene rozdelen? do nieko?k?ch et?p, ktor? sa musia vykon?va? striktne striedavo. Zv??te kroky podrobne oprav?rensk? pr?ce a pravidl? ich vykon?vania.

Pl?nujeme rekon?trukciu

Prv? vec, ktor? mus?te urobi? pred gener?lnou opravou bytu alebo domu, je vypracova? podrobn? pl?n tvoje obydlie. T?to sch?ma by mala uv?dza?, kde bude umiestnen? n?bytok, interi?r, dom?ce spotrebi?e. To v?m pom??e rozhodn?? sa, kde za?a? s opravami v byte, kde umiestni? z?suvky, vyp?na?e, lustre.

V?aka pl?nu budete m?c? polo?i? potrubia a dr?ty bez komplik?ci? a prv?kr?t. Koniec koncov, pohodlie miestnosti priamo z?vis? od racionality umiestnenia t?chto prvkov.

Ak pl?ny zah??aj? nielen kozmetick? pr?ce, ale aj rekon?trukciu bytu na k??? s prestavbou, potom sa spo?iatku oplat? za?a? s demol?ciou alebo stavbou stien. ?alej sa mus?te rozhodn?? pre ?t?l bud?ceho b?vania – budete sa pri zaria?ovan? celej miestnosti dr?a? jedn?ho ?t?lu, alebo kombinova? bud?ci interi?r s viacer?mi ?t?lmi.

?u?om, ktor? v tejto veci nemaj? dostatok sk?senost?, sa odpor??a vyh?ada? radu profesion?lny dizajn?r. ?pecialista sa bude m?c? rozv?ja? najlep?ia mo?nos? interi?rov? dizajn, ber?c do ?vahy vlastnosti dispoz?cie a osobn? ?elania klienta.

Po dokon?en? pl?novania pokra?ujte finan?n? z?le?itos?- Vypo??tajte si, ak? materi?ly a ko?ko budete potrebova?. Je lep?ie ich k?pi? v ?pecializovan?ch predajniach.

Dajte prednos? zn?mym a overen?m zna?k?m, ktor?ch kvalita sortimentu zodpoved? ich cene. ?spora na materi?li m??e ma? v bud?cnosti za n?sledok dodato?n? finan?n? n?klady.

Hrub? pr?ca

S premenou priestorov je potrebn? za?a? od realiz?cie hrub?ch pr?c. Medzi ne patr? aj demont?? star?ho n?teru. Komu nov? interi?r vyzeralo dobre a fungovalo dlh? roky, dla?dice, tapety alebo v?pno musia by? odstr?nen?.

Ak nepl?nujete meni? podlahov? krytinu, mus?te ju chr?ni? pred mo?n?m po?koden?m. stavebn? pr?ce. Na tento ??el pou?ite hust? plastov? f?liu, ktorej okraje musia by? pevne pripevnen? maskovacia p?ska. V pr?pade pl?novan?ch pr?c v???ieho rozsahu chr??te podlahu pred mechanick?mu po?kodeniu je to pohodlnej?ie s listami kart?nu, ktor? s? ove?a pevnej?ie ako film.

Neodpor??a sa vymie?a? okn? a interi?rov? dvere v prvej etape opravy. Pri demont??i a tmelen? sa na nich toti? usad? v?razn? vrstva ?piny, ktorej sa bude ?a?ko zbavova?. Vy?aduje sa iba v?ber hotovosti.

Elektro a vodoin?tal?cia

V druhej f?ze je potrebn? urobi? t? naj?pinav?iu, no z?rove? najd?le?itej?iu ?as? pr?ce. Je to o o elektrike a in?talat?rstve. Tieto druhy pr?ce by sa mali bra? mimoriadne zodpovedne, preto?e na n?pravu ch?b budete musie? urobi? znova gener?lna oprava v byte. Z tohto d?vodu sa neodpor??a ?etri? na kvalite dr?tov a potrub?. Opravi? ich toti? bude mo?n? dodato?ne len zni?en?m steny.

Spo?iatku sa pre ka?d?ho vypracuje sch?ma b?rky samostatn? stena. Odpor??a sa tieto sch?my uschova? aj po oprave, aby sa predi?lo chybn?mu po?kodeniu potrub? resp elektroin?tal?cie nechty. Do pripraven?ho stroboskopu polo?te vodi?e s po?adovan?m prierezom, ako aj r?rky, stroboskopy d?kladne utesnite.

v?mena okien

Je ?as vymeni? star? okn?. Ale ak rekon?truujete byt v novostavbe, nebudete musie? t?to ?as? pr?ce robi?. Ve? v modern? domy u? s? namontovan? kvalitn? kovoplastov? okn?.

Ka?dop?dne okenn? r?my a sklo by malo by? chr?nen? pred farbou f?liou alebo skladan?mi papierov?mi z?vesmi. Tieto z?vesy s? pomerne kvalitn? a ich cena nie je vysok?.

Po dokon?en? pr?ce s oknami m??ete za?a? pripravova? podlahu a strop. Mus?te urobi? nasledovn?:

• zarovna? steny;
• utrite ?vy a praskliny;
• tmel.

Stavebn? materi?ly pou?it? na hrub? f?zu opravy sa nemusia zhodova? so z?kladn?mi materi?lmi. Ale musia by? kvalitn?.

Povrchov? z?kladn? n?ter

?alej pokra?ujte v nan??an? z?kladn?ho n?teru na steny a stropy. V?aka tomuto n?teru sa zvy?uje pevnos? t?chto povrchov. Vysoko kvalitn? z?kladn? n?ter m? vo svojom zlo?en? l?tky, ktor? prenikaj? do povrchu a sp?jaj? jeho mal? ?astice. Nezabudnite po?ka?, k?m z?kladn? n?ter ?plne nevyschne. A? potom m??ete za?a? ma?ova? stropy.

?al??m krokom je vyrovnanie podlahy. Na tento ??el sa vyr?ba poter a v?pl?. Ove?a jednoduch?ie a r?chlej?ie v?ak bude pou??va? modern? ?pecializovan? rie?enia, ktor? sa sami vyrovnaj?. Koniec koncov, rekon?trukcia bytu v roku 2018 by mala by? vykonan? pomocou nov?ch technol?gi?.

Po?as su?enia podlahy s? v?etky pr?ce zastaven?. Poru?en?m tohto pravidla po?kod?te jeho povrch a pr?ca bude musie? by? preroben?.

Materi?ly na kone?n? ?pravu stien

Materi?ly, ktor?mi bud? steny dokon?en?, si vyber?te v?lu?ne pod?a vlastn?ho estetick?ho a finan?n?ho uv??enia. Najpopul?rnej??m sp?sobom dokon?ovania je tapeta. Rozsah tohto materi?lu je pomerne bohat? z h?adiska farby, ve?kosti, ?trukt?ry a materi?lu. ?asto sa obracaj? aj na ma?ovanie alebo dekorat?vne omietanie stien.

Pre milovn?kov viac odv??ne rozhodnutia, s? aj in? mo?nosti. Jedin?m obmedzen?m va?ej fant?zie je, ?e materi?ly musia by? v s?lade s celkov?m interi?rom.

Ak chcete u?etri? peniaze, m??ete ozdobi? steny miestnosti zvy?kami nieko?k?ch druhov materi?lov. Toto rie?enie zd?razn? va?u originalitu a v?razne zn??i n?klady na opravy.

Dekor?cia podlahy

Ke? s? steny u? zdoben?, pokra?ujte v polo?en? podlahy. M??ete si vyrobi? povlak z linolea, lamin?tu, koberca, blokov? parkety alebo parketov? doska.

Ob??ben?m rie?en?m v modernom interi?ri je pou?itie podlahov? dla?dice. Ale m??ete ho za?a? poklada? a? na konci n?vrhu stropu.

Posledn? ?pravy renov?cie

T?to etapa je posledn?. Teraz m??ete za?a? in?talova? z?rubne, prahy, soklov? li?ty a ?al?ie. Mont?? a in?tal?cia n?bytku, spotrebi?ov, zdobenie interi?rov?ch predmetov. Potom zost?va urobi? upratovanie a obdivova? nov? domov.

Fotografie hlavn?ch et?p opravy v byte

Oprava v byte je teraz drah?m pote?en?m. Niektor? si na to roky ?etria, in? rozd?vaj? posledn? ?spory a spadn? do dlhovej diery. Bez oh?adu na finan?n? situ?ciu sa ka?d? sna?? ?etri?, no nie ka?d?mu sa to v praxi dar?. Zanalyzujeme, na ktor?ch materi?loch m??ete u?etri? a na ktor?ch rad?ej nie, a nau??me sa, ako odhali? najat?ch oprav?rov, ktor? sa sna?ia zarobi? na nevedomosti majite?ov.

R?zne typy opr?v - ko?ko zaplati? p?novi a ako u?etri? peniaze?

Kone?n? odhad bude z?visie? od typu, ve?kosti miestnosti a zlo?itosti opravy. Existuj? tri typy opr?v: kozmetick?, ve?k? a renova?n?. Kozmetick? mo?nos? je najhospod?rnej?ia. T?to oprava zvy?ajne zah??a ma?ovanie, tapetovanie, br?senie podlahy. Tak?to pr?ca sa d? ?ahko robi? vlastn?mi rukami, ??m u?etr?te na volan? ?pecialistu. Ak nejak? ?pecializovan? n?stroj ch?ba, neoplat? sa ho kupova? na jednorazov? ??ely. Prenajmite si to. Urobte si predbe?n? odhad opr?v, aby ste ho mohli vopred upravi? a n?js? lacnej?ie mo?nosti. Ke? sa rozhodnete naja? s?kromn?ho ?pecialistu, vyma?ovanie bytu v?s bude st?? v priemere 1 500 rub?ov na 1 m 2 a prostredn?ctvom stavebnej spolo?nosti - 2–2,5 kr?t drah?ie.

Je ove?a ?a??ie vykona? ve?k? opravy svojpomocne, preto?e mnoh? pr?ce vy?aduj? ?peci?lne zru?nosti a schopnosti. Etapy tak?chto opr?v: podlahov? poter, vyrovnanie stien, demol?cia a in?tal?cia prie?ok, demont?? star?ho n?teru a povrchov?ch ?prav, ?pln? v?mena vodovod, vodoin?tal?cie a elektroin?tal?cie, v?mena okien, dver?, odvoz odpadu. Cena za volanie majstra po?as gener?lnej opravy sa zvy?uje na 6 000 - 15 000 rub?ov za 1 m 2. A to nepo??tam n?klady na spotrebn? materi?l.

Tu s? ?tyri tipy, ktor? v?m pom??u u?etri? peniaze na ve?k? opravy:

1. 1. Odstr??te star? tapety, dla?dice, rozoberte podlahu, vy?istite a vyneste smeti sami. Tak?to pr?ca si nevy?aduje ?peci?lne zru?nosti a n?stroje a ?spory s? zna?n? - 5 000 - 8 000 na 1 m 2.
2. 2. Nepon?h?ajte sa m??a? peniaze na dokon?enie drah?ho stropu. Sta?? vyrovna? a natrie? lacnou kriedovou farbou. Ke? sa objavia peniaze, oblo?te strop sadrokart?nov?mi doskami alebo urobte stre?ov? strop.
3. 3. Neodstra?ujte omietku ?plne. Odstr??te ho iba na miestach, kde sa odlupuje. Berte v?ak do ?vahy zvl??tnos? povrchovej ?pravy. Ak pl?nujete nalepi? fototapetu, povrch mus? by? dokonale rovn?. Mo?no bude potrebn? ?plne vymeni? omietku, v takom pr?pade nebude mo?n? u?etri? peniaze.
4. 4. Aby ste nestr?cali ?as papierovan?m a peniaze navy?e za odvoz odpadu, zbierajte odpad do vriec a po?lite ho na sklad do pivnice, pr?stre?ku alebo ho nechajte na schodisko na ?peci?lne ur?enom mieste, tam je k dispoz?cii. Vyho?te ka?d? de? jednu ta?ku do be?n?ho odpadkov?ho ko?a, nie je na tom ni? nez?konn?.

Renov?cia sa prakticky nel??i od gener?lnej opravy. N?klady sa zvy?uj? v d?sledku n?kupu drah?ch a pr?rodn? materi?ly od zn?mych v?robcov. Cena materi?lov sa automaticky odr??a v n?kladoch na pr?cu majstra, ktor? za??na od 25 000 rub?ov za 1 m 2. .

Ako skontrolova? poctivos? odhadu - be?n? triky

Ak sa rozhodnete zapoji? do opravy sk?sen? t?m oprav?rov, pripravte sa, ?e m??ete by? oklaman?. Ak si to chcete overi?, venujte pozornos? nieko?k?m d?le?it? vlastnosti. Inform?cie bud? u?ito?n? pre za?iato?n?kov aj sk?sen?ch majite?ov domov, ktor? sa rozhodn? za?a? s rekon?trukciou.

Ak chcete zobrazi? presn? n?klady na opravu, majster zmeria parametre va?ej miestnosti pomocou svojho meracieho pr?stroja. Zd? sa, ?e je v?etko v poriadku a nem??e by? ?iadny h??ik. V tomto pr?pade v?m odpor??ame, aby ste si na meranie dali vlastn? zvinovac? meter. Pref?kan? oprav?ri ?asto prestrihn? zvinovac? meter napr?klad o 50 cm a pripevnia ho k inej ?asti p?sky, pri?om ust?pia o 20–30 cm alebo viac. Zo skuto?nej ve?kosti, napr?klad 2 m, sa va?a izba zv???? na 2,3 m a t?m aj cena, preto?e n?klady na pr?cu sa po??taj? na 1 m 2.

Po prijat? odhadu si pozorne pre?tudujte v?etky poz?cie. Oprav?ri ?asto duplikuj? n?klady na slu?by pod z?mienkou inej pr?ce. Napr?klad vyrovn?vanie stien - pr?prava stien na tapety. Pozorne si pre??tajte ka?d? polo?ku, aby ste nepreplatili.

Pozor na cenu za 1 m2. Najprv si to porovnajte s ostatn?mi. stavebn? firmy a s?kromn? osoby. Ceny pod priemerom by v?s mali upozorni?. Zvy?ajne v priebehu pr?ce oprav?ri, ktor? v?m p?vodne pon?kli n?zku cenu, ju zv??ia a po?iadaj? v?s, aby ste si priplatili za ?al?ie slu?by. Majite? sa dost?va do slepej uli?ky, ke??e pr?ce u? prebiehaj? a odhad sa automaticky zv??i 2-3 kr?t.

?etrenie materi?lu a predra?enie pr?ce je ?al??m trikom, ktor? pou??vaj? nepoctiv? oprav?ri. M??ete napr?klad da? 1 cm vrstvu omietky za cenu 3-4 cm, skr?ti? pl?novan? trasu pre polo?enie elektrick?ch k?blov alebo vodovodn?ch potrub? a zvy?ok materi?lu si vzia? pre seba. V skuto?nosti prepl?cate materi?l, ktor? v?m „nefunguje“. Aby ste predi?li tak?mto chyb?m pri vykon?van? opravy na k???, po?iadajte oprav?rov, aby v?m dokon?en? pracovn? proces podrobne nafotili po etap?ch a poslali v?m ho po?tou.

Ak sa rozhodnete da? tepl? podlahu, nezabudnite, ?e nie je umiestnen? po celom obvode miestnosti. Bezoh?adn? majster v?m pon?kne polo?i? tepl? podlahu pod n?bytok, kde to absol?tne nie je potrebn?, ?o tie? zv??i n?klady na projekt.

Kompletn? v?mena rozvodov je ?al?ou slu?bou, ktor? v?m pon?kne takmer ka?d? majster bez toho, aby sa ubezpe?il, ?e ju skuto?ne potrebujete. Na starej elektroin?tal?cii z meden?ch a hlin?kov?ch jadier sa d? dobre zarobi?.

A posledn? rada: nakupujte materi?ly sami, neverte tomuto obchodu oprav?rskemu t?mu. Stavebn? materi?ly spravidla nakupuj? na trhu, kde podmienky skladovania pre mnoh? tovary nezodpovedaj? norm?m. Okrem toho tam oprav?ri m??u po?iada? o bianko ?ek s plombou, sami zada? zoznam tovaru a jeho cenu s pr?platkom.

V ktorej sez?ne bud? opravy lacnej?ie - akcie a ?peci?lne ponuky

Je lep?ie za?a? s opravami mimo sez?ny - za?iatkom alebo v polovici jesene. Toto obdobie je vhodn? na vonkaj?ie aj vn?torn? opravy. Vonku je e?te teplo a ceny za Kon?truk?n? materi?ly smerom k zimnej sez?ne postupne klesa?. ?spora na letnom tovare dosahuje 15-20% bez straty kvality. Preto, ak ste pl?novali min?? 250 000 rub?ov na renov?ciu miestnosti, vedzte, ?e na jese? av zime m??ete u?etri? asi 30 000 rub?ov, ktor? je mo?n? min?? na renov?ciu chodby.

Akcie a ?peci?lne ponuky – ?peci?lny druh slu?by, kde m??ete u?etri?. Pozor na netekut?. Maj? obmedzen? trvanlivos? a nevydr?ia do ?al?ej sez?ny. ?eleziarstv? robia na tak?to tovar dobr? z?avu. Ak sa pr?ve teraz chyst?te na opravu, pozrite sa na tmel, omietku, lepidlo, tmel za v?hodn? cenu, pod priemerom trhu.

Mo?nosti v?meny vodovodn?ho potrubia

V?mena vodovodn?ho potrubia ovplyv?uje zna?n? ?as? rozpo?tu na opravu. Ak je v dobrom stave, bez triesok, praskl?n a iba povrch so star?m n?terom v?s n?ti prem???a? o jeho demont??i, odpor??ame v?m vy?isti? a obnovi? vodovod. drah? ?istiace prostriedky nahradi? zmesou pr??ok na pe?enie a ocot, ktor? dobre ni?? odoln? plak. Mo?nos? rozpo?tu pre transform?ciu -. K?pe? si m??ete smaltova? sami, tekut? akryl alebo si objednajte akrylov? vlo?ku pre rozmery va?ej vodovodnej siete. Obnova zn??i n?klady na n?kup nov? k?pe? asi 4-kr?t a v z?vislosti od zvolenej mo?nosti pred??i ?ivotnos? star? k?pe? od 5 do 20 rokov.

Ak sa rozhodnete zmeni? in?talat?rske pr?ce, zv??te to mo?nos? rozpo?tu n?kupy od tzv. skl?dkov?ch podnikate?ov. ?asto pri pr?chode nov? dom majitelia vymenia fajansu a liatinov? vodovod, ktor? je v dobrom stave a vyhodia na skl?dku. Vynaliezav? podnikatelia pri?li s ?ahk? cesta zarobi? peniaze r?chlo a jednoducho. Vodoin?tal?ciu v dobrom stave vyzdvihn? zo skl?dky, umyj? a daj? do poriadku. Svoje kontakty nevystavuj? priamo, funguj? na princ?pe ?stneho podania. V pomocnom sklade tak?chto podnikate?ov si m??ete vyzdvihn?? spr?vne in?talat?rske pr?ce a u?etri? tretinu alebo dokonca polovicu v?robn?ch n?kladov.

Ekonomick? obklady stien a podlahy v such?ch a vlhk?ch miestnostiach

Aby ste u?etrili peniaze pri opl??ten? stien, odpor??ame v?m nekupova? omietan? (hob?ovan?) rezivo, ale dosky (odpad z rezania dreva). Croaker sa pred?va surov? a nezodpoved? kvalite be?n?ch materi?lov. Je ?ahk? to napravi?, ak si ho zak?pite vopred v marci a? apr?li a a? do jesene ho uskladn?te v suchej miestnosti. Okrem toho doskov? opl??tenie ?etr? peniaze na vyrovn?vanie stien. V 80% pr?padov ?plne skryje v?etky nezrovnalosti. Nielen preto, aby ste u?etrili peniaze, ale aj aby bola dekor?cia na sten?ch praktick?, pom??e v?m mo?nos? oblo?i? steny kv?kom do p?sa a prilepi? steny k stropu vliesovou tapetou. Spodn? ?as? je odoln? vo?i opotrebovaniu a ne?istot?m a vrchn? dotv?ra celkov? obraz.

Najlacnej?ou mo?nos?ou na polo?enie podlahy v such?ch miestnostiach je marmoleum. Tento materi?l vy?aduje vyrovnanie podlahy iba v 10% pr?padov. Av?ak pre izby s vysok? vlhkos?(k?pe?ne) marmoleum nie je vhodn?, budete musie? polo?i? klasick? obklad. Alternat?vna mo?nos? marmoleum - lamin?t. T?to mo?nos? je tie? lacn?, vyzer? kr?sne a je vhodn? na polo?enie pod doskov? podlahu. Je pravda, ?e podlaha bude musie? by? vyrovnan?.

Na dekor?ciu stien v k?pe?ni si vyberte laminovan? sololit. Tak?to materi?l je menej zn?my ako dla?dice, ale je lacnej??. Strop je lep?ie opl??ti? plastov? panely. Ne?etrite na hydroizol?cii. Peniaze vynalo?en? na to sa vr?tia a pred??ia ?ivotnos? aj t?ch najlacnej??ch dokon?ovac?ch materi?lov. Namiesto sadrov? omietka na vyrovnanie stien pou?ite zmes cementu a omietky. Kvalita nie je hor?ia a je lacnej?ia. Ke? sa rozhodnete da? dla?dice na steny a podlahu, k?pte si hladk? ?prava. Tak?to dla?bu nie je potrebn? ?asto upravova? a v porovnan? so vzorom sa spotrebuje menej materi?lu, ?o automaticky ovplyv?uje k?pnu cenu.

Na ?om je lep?ie ne?etri?, aby ste nesk?r neplatili dvakr?t?

Pri vykon?van? ve?k?ch opr?v a opr?v v eur?pskom ?t?le nie je mo?n? urobi? bez v?meny kabel??e. Na tomto podujat? rad?ej ne?etrite a zverte pr?cu profesion?lovi. Je obzvl??? d?le?it? venova? pozornos? sovietskej elektroin?tal?cii kv?li vysok?mu v?konu modern? zariadenia, ?o niekedy star? k?bel nevydr??. Po?as v?meny budete musie? pou?i? n?stenn? dr??ku na kladenie novej kabel??e vo vysokej kvalite. Pracovn?ci ??tuj? za t?to slu?bu od 100 rub?ov za 1 m 2.

Kompletn? v?mena rozvodov dvojizbov? byt, v priemere bude st?? 40 000 rub?ov. S?kromn? ?pecialista m??e to trva? menej, ale neposkytuje z?ruku na in?tal?ciu, tak?e ak d?jde k poruche, budete musie? znova zaplati? p?novi za pr?cu. Aby ste u?etrili peniaze, odpor??ame v?m kontaktova? elektrik?ra z DEZ. Tak?to ?pecialista vykon?va pr?cu pomaly pod?a pracovnej z??a?e, ale kvalita a z?ruka slu?ieb je jednozna?n?m plusom pre v?ber tohto konkr?tneho majstra. Ale z?suvky a sp?na?e m??u by? in?talovan? nez?visle.

?al?ia pr?ca, ktor? mus?te zapoji? ?pecialistu a nie ulo?i?: v?mena vodovodn?ch potrub?. Spotrebn? materi?ly vyberte si pod?a svojho rozpo?tu. Pril?kanie in?talat?ra bude st?? v priemere 15 000 - 20 000 rub?ov. Ak nem?te sk?senosti s pripojen?m vodovodn?ho potrubia, odpor??ame tie? vyh?ada? pomoc odborn?ka.

?plne prv? vec, ktor? mus?te urobi? predt?m, ako za?nete s rekon?trukciou akejko?vek miestnosti, je pochopi?, ?o chceme ako v?sledok dosiahnu?.

Polo?te si nieko?ko ot?zok:

1. Ako by mala izba vyzera? po rekon?trukcii?
2. ?o by ste chceli ponecha? nezmenen??
3. ?o v?m v prvom rade nevyhovuje a treba to zmeni??
4. Ak? s? ?elania ?ud?, ktor? bud? miestnos? pou??va? (napr?klad ostatn?ch ?lenov rodiny), pokia? ide o vzh?ad miestnosti?
5. Potrebujete gener?lnu opravu alebo v?m posta?? kozmetick??

Premyslite si detaily vzh?ad priestory m??u by? samostatn?. Ak je to ?a?k?, budete musie? kontaktova? profesion?lneho dizajn?ra. T?to etapu netreba odklada? na nesk?r, vraj za?neme s opravou, a potom sa uvid?, ?o sa stane. Ve?a z?vis? od toho, ako chceme miestnos? vidie? – od v?beru materi?lov a? po prevedenie in? druh Tvorba. Je lep?ie si veci premyslie? vopred, ako ich nesk?r prer?ba?.

Pr?pravn? f?za

Bud?ci poh?ad na miestnos? je teda premyslen?. Pred za?at?m ak?chko?vek manipul?ci? v miestnosti mus?te vykona? nasleduj?ce kroky.

• Op??te postupnos? opravn?ch pr?c ?o najpodrobnej?ie.
• Dozviete sa o materi?loch, ktor? pl?nujete pou?i?, a o akejko?vek pr?ci, ktor? pl?nujete vykona? sami.
• Vyberte d?tum za?iatku a konca opravy, pride?te obdobie na pr?pravu. Je to potrebn?, aby bol cie? jasne definovan? a oprava sa ne?ahala mnoho mesiacov.
• Vypo??tajte mno?stvo potrebn?ch stavebn?ch a dokon?ovac?ch materi?lov.
• Vyberte a nak?pte v?etky stavebn? materi?ly a n?stroje, ktor? budete po?as rekon?trukcie potrebova?.
• Rozhodnite sa, kto bude vykon?va? opravy. Prem???ajte o tom, ?i budete robi? v?etko sami, n?js? si asistentov pre seba alebo zveri? ur?it? druhy pr?ce.
• Okn? a dvere si objednajte vopred, aby ste pr?cu nezdr?iavali ?akan?m na ich zhotovenie.
• Zamyslite sa nad t?m, ako a kde bud? vyvezen? odpadky. V ka?dom pr?pade toho bude ve?a.
• Na?rtnite nov? umiestnenie vyp?na?ov a z?suviek.

Tip: stavebn? materi?ly by ste mali v?dy kupova? s malou mar?ou.

Zv??te mo?nos? gener?lnej opravy v ob?va?ke, ktor? zah??a nielen v?menu tapiet, podlahov?ch l??t, aktualiz?ciu n?terov na strope a sten?ch, ale aj v?menu okien, dver?, elektrick?ch rozvodov a in? rozsiahlej?ie akcie.

U?ITO?N? INFORM?CIA: Vlastnosti ?istenia bytov po oprave

Pred za?at?m samotnej opravy potrebujete:

• uvo?nite miestnos? od n?bytku a in?ch vec? - miestnos? by mala zosta? ?plne pr?zdna;
• odstr??te zo stien a stropu v?etko, ?o sa k nim d? priskrutkova?, a nechajte ich pr?zdne;
• odstr??te star? tapety, odstr??te dla?dice, star? podlahu (ak podlaha zostane nezmenen?, mus?te sa postara? o jej bezpe?nos?, pre ktor? by ste ju mali zakry? siln?m filmom);
• dvern? otvory prikryte vlhkou plachtou, aby sa neskor?ia stavebn? sutina nerozpt?lila po celom byte.
• odstr?ni? dvere;
• odstr??te star? kabel?? a nezabudnite vypn?? nap?janie;
• demontova? star? radi?tory vykurovania v pr?pade rozhodnutia o ich v?mene.

Postupnos? opravy

Pl?n na opravu miestnosti sa vypracuje individu?lne v z?vislosti od toho, ak? pr?ce sa bud? vykon?va?. Aby ste ho mohli zostavi?, mus?te vedie?, kde za?a?. Odborn?ci odpor??aj? pribli?n? postupnos? ?konov, ktor? netreba striktne dodr?iava?, no treba ma? na pam?ti.

• Je vhodn? za?a? s v?menou okien, vr?tane okenn? bloky, parapety, svahy. Po in?tal?cii musia by? okn? zatvoren?, aby nedo?lo k ich zne?isteniu a po?kriabaniu. plastov? obal, parapety s? oblo?en? sololitom.

• Elektrika sa men?. star? rozvody u? odstr?nen?, kan?ly pre nov? sa prehadzuj?. Potom sa polo?? k?bel a kan?ly.

• Strop a steny s? zarovnan?, vykonan? hrub? pr?prava podlaha (, izol?cia).
• Strop je ?plne dokon?en?, a? po a lepenie bagety.

• Za??na sa jemn? dokon?ovanie stien a sklonov dver?.
• a prep?na?e.

Aktualiz?cia interi?ru bytu sa ?asto ?ah? mnoho rokov, st?va sa nudnou, n?kladnou, n?ro?nou a nervy dr?saj?cou. T?to n?ro?n? ?loha sa v?ak m??e zmeni? na jednoduch? a dokonca vzru?uj?ci proces. Opravy miestnosti vlastn?mi rukami nie s? v skuto?nosti tak? ?a?k?, ak budete postupova? pod?a poradia a pl?novanej postupnosti pr?ce. Je d?le?it? si v?etko vopred napl?nova? a zrealizova? starostliv? pr?prava. Ako teda vykona? opravy v miestnosti vlastn?mi rukami, aby ste sa do nej roky nezamotali?

Pl?novanie pracovn?ho pr?kazu

V?etky f?zy opravy v byte musia by? napl?novan? vopred a jasne dodr?iava? zam???an? postupnos?. T?mto sp?sobom m??ete nielen u?etri? peniaze, ale aj zn??i? pr?cu a tie? dosiahnu? najlep?? v?sledok. Je potrebn? nielen rozhodn?? o miestnosti vlastn?mi rukami, ale aj vypracova? dizajnov? projekt, vypo??ta? pribli?n? n?klady.

Dizajnov? projekt si samozrejme m??ete vypracova? sami, ale je lep?ie si ho objedna? od profesion?la. Napriek tomu je detailovanie interi?ru zlo?it? a kreat?vna z?le?itos?, ktor? si vy?aduje primeran? sk?senosti.

Na v?po?et kone?n?ch n?kladov nie je potrebn? ?s? do stavebn?ho hypermarketu alebo na trh. V?etky ceny pre konkr?tne mesto n?jdete na World Wide Web. Nech?baj? ani kontakty na firmy, ktor? sa zaoberaj? ako opravami na k???, tak aj jednotliv?mi etapami stavebn?ch pr?c, ako s? omietky, mont?? plastov? okn? s dvojsklom alebo nap?nan? stropy.

Ak si zvol?te komplexn? opravu, teda pr?cu na k???, m??ete z?ska? z?avu, ke??e sa to u? v stavebn?ctve pova?uje za hromadn? z?kazku. Rekon?trukcia izieb svojpomocne je v?ak sp?sob, ako u?etri? na mzd?ch stavebn?kov.

Vo v?eobecnosti sa oprava vykon?va krok za krokom takto:

1. B?racie pr?ce.
2. V?mena okien s dvojit?m zasklen?m.
3. Omietka.
4. Vedenie komunik?cie.
5. Pr?prava podlahy.
6. ?ist? povrch.

Vykon?vanie demont??nych pr?c

Druhou etapou pr?c je demont??. Tu mus?te zv??i?, ak? v?sledok mus?te nakoniec z?ska?. Prer?bka- najjednoduch?ia, najr?chlej?ia a najhospod?rnej?ia mo?nos?. V tomto pr?pade sta?? obnovi? povrchy (napr?klad znova nalepi? tapetu a namiesto star?ho linolea polo?i? lamin?t) a v niektor?ch pr?padoch zmeni? in?talat?rske pr?ce.

Kapit?l a renov?cia s? ove?a n?ro?nej?ie. Tak?to oprava miestnosti vlastn?mi rukami si vy?aduje ?pln? zmenu priestoru, ktor? by mala za?a? komplexnou demont??ou. ?o treba urobi?:

• odstr?ni? star? tapety;
• demontova? soklov? li?ty a podlahy;
• odstr?ni? vodovodn? potrubie;
• odstr??te star? kabel??.

Po t?chto pr?cach je potrebn? priestory vy?isti? a vyviez? stavebn? su?. V d?sledku toho by miestnos? mala zosta? doslova „nah?“.

V?mena okien s dvojit?m zasklen?m

?al??m krokom je v?mena okien s dvojit?m zasklen?m. T?to f?zu m??ete vyl??i?, ak rob?te vlastn? rekon?trukciu k?pe?ne (v?pis krok za krokom potrebn? pr?ca bolo uveden? vy??ie). Spravidla v bytov? domy m?lokedy s? k?pe?ne s oknami. V ostatn?ch pr?padoch si m??ete objedna? v?menu okien s dvojit?m zasklen?m od majstrov alebo to urobi? sami.

Najprv si mus?te objedna? nov? okno. Aby ste to dosiahli, mus?te ur?i? jeho ve?kos?. Osobitn? pozornos? by mala by? dan? hr?bkou - tento parameter nov?ho okna s dvojit?m zasklen?m by mal by? rovnak? ako u star?ho. V opa?nom pr?pade budete musie? vyrobi? nov? zasklievacie li?ty. Ak dvojit? zasklenie ne?tandardn? tvar(koso?tvorec, trojuholn?k), k mieram treba prilo?i? aj ?abl?nu.

Ke? je nov? okno pripraven?, m??ete sa pusti? do pr?ce. Najprv mus?te demontova? star? okno s dvojit?m zasklen?m. ?alej sa nain?taluje nov? okno plastov? dosky. Posledn? - zasklievacie li?ty, najprv sa namontuj? kr?tke, potom dlh?.

Pri v?mene okien s dvojit?m zasklen?m v okn?ch s dreven? r?my je potrebn? dodato?ne spracova? dokovacie body silik?nom. Naj?a??ie je vymeni? fas?dne syst?my, ke??e zasklenie je upevnen? zvonku. V tomto pr?pade je lep?ie vyu?i? pomoc odborn?kov.

Omietacie pr?ce

Omietacie pr?ce na viac ?i menej hladk? steny mo?no vykona? svojpomocne. Po prv?, je potrebn? na?rtn?? miesta na in?tal?ciu maj?kov, po druh? natrie? steny, po tretie nain?talova? maj?ky a po ?tvrt? omietnu? steny a urobi? svahy. Sadrokart?n nie je potrebn? omieta? ?tukat?rske pr?ce vykon?van? iba na bet?nov?ch sten?ch.

Ak sa k?pe??a opravuje pomocou panelov pre dom?cich majstrov, mus?te steny omietnu? iba vtedy, ak nie s? ve?mi rovn? v miestach, kde bud? pripevnen? li?ty. V in?ch pr?padoch sa m??ete obmedzi? na odstr?nenie star?ho n?teru a okam?ite za?a? montova? panely na li?ty alebo tekut? klince.

Ak pl?nujete pou?i? v k?pe?ni keramick? dla?dice alebo ma?ova? steny, potom je potrebn? omietka. Omietka na b?ze cementu sa pou??va: na bet?n - cementovo-v?penn? alebo polym?rcement, na tehlov? steny m??ete tie? vzia? pieskovo-v?penn? zmes.

V?mena komunik?ci? a vodoin?tal?cie

Nasleduje jedna z najd?le?itej??ch et?p opravy miestnosti vlastn?mi rukami - in?tal?cia elektrick?ho vedenia, in?tal?cia alebo v?mena bat?ri?, polo?enie telef?nnych, internetov?ch, telev?znych alebo alarmov?ch k?blov, in?tal?cia alebo v?mena vyp?na?ov a z?suviek.

Najprv mus?te zostavi? pl?n zapojenia, ur?i? v?kon potrebn? pre v?etk?ch dom?ce pr?stroje a osvetlenie. Ak je nain?talovan? elektrick? n?dr? na ohrev vody, elektrick? spor?k alebo elektrick? r?ra, je vhodn? ich pripoji? na samostatn? vodi?. Zna?ky je potrebn? prenies? na omietnut? steny a a? potom spusti? stroboskopick? otvory pre z?suvky a dr??ky pre dr?ty.

Pred za?at?m pr?ce je d?le?it? vykona? potrubn? a in? s?visiace pr?ce.

Pr?prava podlahy

Je potrebn? urobi? poter, vyrovna?, usporiada? tepl? podlahu. Ten bude ve?mi u?ito?n? pri oprav?ch kombinovanej k?pe?ne vlastn?mi rukami. V miestnosti s teplou podlahou nie je vlhkos?, a preto sa huba nevyv?ja, bude tam v?dy teplo. S kladen?m dla?d?c alebo inej podlahy sa nepon?h?ajte. ?al?ia etapa je napl?novan? Dokon?ovacie pr?ce, ale je lep?ie in?talova? podlahu, ke? s? steny a strop u? ?plne pripraven?.

Dokon?ovacie pr?ce

Najd?le?itej??m krokom je ?istenie. Toto je posledn? f?za akejko?vek opravy. Dnes je ve?a mo?nost? na dokon?enie.

M??ete zariadi? stre?ov? strop, vytvori? efekt "hviezdnej oblohy" alebo takzvan? pl?vaj?ci strop. V tomto pr?pade je potrebn? zapoji? ?pecialistov. Strop je mo?n? opravi? starom?dnym sp?sobom: obielen?, tapetovan?, zdoben? ?peci?lnymi dla?dicami. Tieto typy pr?ce je mo?n? vykon?va? nez?visle. Pre k?pe??u v?ak nie s? relevantn?. Strop v tejto miestnosti je najlep?ie vyroben? z PVC (stre?ov?ho alebo panelov?ho) alebo keramiky.

Existuje ove?a viac dokon?ovac?ch materi?lov pre steny. V?etko z?vis? od rozpo?tu a osobn?ch preferenci? majite?a. M??ete si urobi? vlastn? rekon?trukciu k?pe?ne s plastov?mi panelmi (najlacnej?ia mo?nos?), alebo m??ete pou?i? klasick? verzia: dla?dice. ?al?? be?n? typ dokon?ovacieho materi?lu- farbivo. V miestnosti m??ete lepi? tapety, robi? dekorat?vna omietka alebo pokryte povrch stien umel?m kame?om.

Najpopul?rnej?? podlahov? krytiny- jedn? sa o lamin?t, linoleum, koberec, parkety, dekorat?vne dla?dice. Ka?d? materi?l m? svoje v?hody a nev?hody. ?no, parkety pr?rodn? n?ter, ktor? sa pova?uje za odolnej??, ale vy?aduje ?peci?lna starostlivos?. Linoleum je lacnej?ie ako in? materi?ly, ale nie v?dy vyzer? dostato?ne dobre, vy?m?ka sa, napu?? alebo ?asom vybledne.

Do tejto f?zy oprava krok za krokom miestnosti pre dom?cich majstrov mo?no prip?sa? aj in?tal?cii dver?. Je pravda, ?e v tejto veci je lep?ie d?verova? odborn?kom. Kvalita pr?ce bude z?visie? v?konnostn? charakteristiky dvere.

N?klady na opravu

N?klady na opravy z?visia od mnoh?ch premenn?ch: v?etko sa bude robi? nez?visle alebo so zapojen?m profesion?lov, v ak?ch f?zach najat? pracovn?ci pom??u, ak? kvalitn? stavebn? materi?ly sa pou?ij?, ak? s? z?bery bytu alebo miestnosti, ak? bud? dizajn a pod. N?klady na opravu jednej miestnosti na k??? (okrem stavebn?ch materi?lov) v Moskve s? 5-15 tis?c rub?ov. Samozrejme, je tu ve?a v?davkov, plus v?etko, ?o potrebujete na n?kup n?bytku, dom?ce pr?stroje, vodoin?tal?cia a pod.

Bolo by pekn? vypo??ta? n?klady na pr?cu a materi?ly oddelene, potom bud? zn?me najn?kladnej?ie etapy. ?alej m??ete ur?i?, ktor? pr?cu je lep?ie zveri? odborn?kom a ktor? mo?no vykona? nez?visle. Potom bude jasn? kone?n? obraz s n?kladmi a postupnos?ou opr?v.

Ako za?a? s rekon?trukciou v byte resp samostatn? izba robi? v?etko v optim?lne na?asovanie, nepreplat?te a z?skate presne tak? v?sledok, ak? o?ak?vate? str?nka umiestni v?etko na police, aby sa va?a oprava zmenila zo stavu na proces.

Pripravili sme zoznam ot?zok, ktor? by ste si mali polo?i? sebe a stavebn?mu t?mu pred za?at?m rekon?trukcie. Odpovede v?m pom??u dokon?i? pr?cu r?chlej?ie a min?? menej pe?az? a nervov.

Kapit?l

Ke? s? potrebn? ?al?ie glob?lne zmeny, za?n? sa ve?k? opravy. Zah??a prestavbu priestorov, b?ranie a v?stavbu nov?ch prie?ok, v?menu rozvodov, elektrick?ch rozvodov a vykurovac?ch telies. Tak?to opravy s? r?dovo drah?ie ako kozmetick? a trvaj? dlh?ie - ale potom z?skate ?plne aktualizovan? dom.

Oprava s dod?vate?om alebo si to urob?te sami?

Ak?ko?vek typ opravy je mo?n? vykona? samostatne alebo s pomocou ?pecialistov. Prv? mo?nos? je lacnej?ia, ale nezaru?uje 100% v?sledok. Ak je to k v?m bli??ie, pozrite si na?e u?ito?n? pokyny a majstrovsk? kurzy - pom??u v?m robi? pr?cu nie hor?ie ako sk?sen? majster.

Oprava s dod?vate?om sa zd? viac spo?ahliv? vo?ba ale m? to aj svoje ?skalia. Ako si vybra? dobr? ?pecialista? Ako sklada? stavebn? zmluva? Vy?erp?vaj?ce odpovede na tieto ot?zky s? zhroma?den? ni??ie.

Ako vypo??ta? n?klady
a urobi? si rozpo?et?

Najp?l?ivej?ia str?nka bud?cej opravy je finan?n?. Najprv sa mus?te rozhodn??, ko?ko bude vybran? dielo st?? a na ?o je dostatok pe?az?; na ?om a ako m??ete u?etri? a na ?om je lep?ie ne?etri?.

?al?? d?le?it? aspekt- vypracovanie odhadu opravy, na z?klade ktor?ho sa odhadne jej pribli?n? cena. Existuj? aj ?al?ie ot?zky t?kaj?ce sa rozpo?tu: oplat? sa napr?klad m??a? peniaze na poistenie opr?v?

Na?a rada v?m pom??e vysporiada? sa so v?etk?mi finan?n?mi jemnos?ami. A pomocou jednoduch?ch a zrozumite?n?ch kalkula?iek si p?r kliknutiami vypo??tate pribli?n? n?klady na opravu bytu resp. s?kromn? izba a n?klady na stavebn? materi?l.

Okrem predch?dzaj?ceho ?l?nku v tejto rubrike si dovol?me, mil? ?itatelia, aby som v?m porozpr?val jeden kr?tky pr?beh, ktor? sa stal minul? leto s jedn?m p?nom, a uk?zal v?m ur?it? tabu?ku, ktor? interpret nazval odhadom.
Pre?o je to tak? d?le?it?, ?oskoro pochop?te.

Po za?at? opr?v si usilovn? majite? najprv vezme do ruky kalkula?ku. Dostane v?ak takmer skuto?n? sumy v?davkov, iba ak zoh?adn? r?zne faktory a nuansy, vr?tane t?ch, ktor? nie s? zrejm?.

Kalkula?ka rekon?trukcie bytu

Uve?te hlavn? parametre bytu, vyberte typ a cenu pr?ce a materi?lu a zistite, ko?ko bude st?? oprava v??ho bytu.

V?sledok 0 ?

Navrhnite projekty, ktor? by sa v?m mohli p??i?

Ako sklada?
pl?n opravy?

Aby sa oprava nena?ahovala donekone?na, je potrebn? ju spr?vne napl?nova?. Na tento ??el je potrebn? vzia? do ?vahy postup a podmienky opr?v, zozn?mi? sa s pr?vnym r?mcom, zisti?, ak? dokumenty bud? potrebn? na transform?cie a ako ich vypracova?. A to nie je v?etko. Je d?le?it? pochopi?, ?i stoj? za to kontaktova? dizajn?ra o pomoc a ako prem???a? o prestavbe, aby ste sa neutopili v s?rii schv?len?.

Poznan?m v?etk?ch t?chto detailov u?etr?te ?as, peniaze a nervy, ale hlavne sa budete vedie? n?js? vo svojom nov? byt

Chcete by? obklopen? modern? interi?r ale nevie? pr?s? na to ako by to malo vyzera?? P??i sa v?m nie?o v apartm?noch va?ich priate?ov, nie?o v?s zaujalo v ?asopisoch, je ?a?k? sa o nie?om rozhodn?? ... Je ove?a jednoduch?ie kategoricky poveda?, ?o nechcete? Pochopte preferencie a akceptujte ich optim?lne rie?enie pom?c? m??e len odborn?k.

Na f?rach potenci?lnych nov?ch osadn?kov u? dlh? roky neut?chaj? boje o dokon?enie zo strany v?voj?ra. Oplat? sa min?? dodato?n? finan?n? prostriedky pripravi? typick? oprava Alebo je st?le lacnej?ie k?pi? si byt a urobi? si v?zdobu svojpomocne?

?o mo?no a ?o nemo?no urobi? pri prestavbe? Ak? druhy pr?ce nie s? zahrnut?? V ak?ch pr?padoch m??e by? balk?n alebo lod?ia pripojen? k miestnosti? Odpovedanie na k???ov? ot?zky o glob?lnej zmeny byty.

Mno?stvo pr?ce, ktor? je potrebn? vykona? po?as rekon?trukcie, je skuto?ne enormn?, a aby sme sa neutopili v mori stavebn?ch a dokon?ovac?ch probl?mov, je potrebn? kompetentn? a jasn? pl?novanie.