15.12.2014

Maskvos miesto B?sto ir komunalini? paslaug? departamentas i?leido bro?i?r? „Kaip suprasti EKP“.

Kiekvien? m?nes? maskvie?iai i? pa?to d??ut?s i?siima vienkartin? mok?jimo dokument? (angl. Single Payment Document – EPD) – komunalini? paslaug? apmok?jimo kvit?. Dokumente yra visa informacija apie b?st? ir komunalines paslaugas: tarifai, vartojimo apimtys, mokes?iai ir kt. Gali b?ti sunku j? suprasti, o maskvie?iai da?nai u?duoda klausimus, k? rei?kia ta ar kita skiltis.

Kokia informacija yra EKP?:

1 . Pilnas vardas - savininko / atsakingo nuomininko pavard?, vardas, patronimas.
2 . B?sto, kuriame buvo sumok?ta u? b?st? ir komunalines paslaugas, adresas.
3 . Br?k?ninis kodas. 28 skaitmenini? simboli? grafinis vaizdas. Reikalingas apmok?ti EPD per elektroninius terminalus.
4 . M?nuo, kuriam buvo sudaryta EKP.
5 . Mok?tojo asmens kodas. B?tent jis turi b?ti nurodytas mokant u? b?st? ir komunalines paslaugas terminaluose, bankomatuose ir internetu.
6 . Informacija apie vadovaujan?i? organizacij?: pavadinimas, adresas, kontaktiniai duomenys.
7 . Informacija apie gyvenam?j? patalp?: nuosavyb?s tipas (nuosavas ar valstybinis (savivaldyb?), bendras ir gyvenamasis plotas, ?registruot? skai?ius (atskirai nurodomos priva?ios gyventoj? kategorijos), ?io UPD suk?rimo data ir paskutinio ?mokos data. u? b?st? ir komunalines paslaugas.
8 . Paslaug?, kurioms sudaromas kaupimas, r??ys.
Naudotos santrumpos:
?altas vanduo/kar?tas vanduo– ?alto/kar?to vandens tiekimas
Vandens i?leidimo anga- Vandentiekis (kanalizacija)
CPU- gyvenam?j? nam? apskaitos prietaisas
DPU- bendras apskaitos prietaisas
K?rimas ir rem.zh.p.– socialinio normatyvo ribose gyvenam?j? patalp? prie?i?ra ir remontas
K?rimas ir remontas.- gyvenam?j? patalp? prie?i?ra ir remontas (perteklinis plotas)
Antrosios.venos prie?i?ra ir remontas.- gyvenam?j? patalp? prie?i?ra ir remontas (savininkams, turintiems antr? b?st? arba neregistruotiems bute)
?ildymas prim.pl.- pagrindin?s zonos ?ildymas
Baim?.– savanori?kas draudimas
9 . B?sto ir komunalini? paslaug? vartojimo apimtys. Kiekvienai paslaugai naudojami savi matavimo vienetai: vandentiekio ir drena?o kubiniai metrai (kub.metras), prie?i?ra ir remontas, socialin? b?sto nuoma - kv. m (kvadratiniai metrai), ?ildymas - Gcal (gigakalorijos), dujos apmokestinamos pagal u?siregistravusi? skai?i?.
10 . Dabartiniai tarifai u? paslaugos vienet?.
11 . Sukaupt? paslaug? suma (9 stulpeli? sandauga su 10 stulpeliais).
12 . Informacija apie i?mok? dyd? u? tam tikr? r??i? b?st? ir komunalines paslaugas.
13 . Informacija apie perskai?iavim?. Pavyzd?iui, perskai?iavimas u? laikin? nebuvim? ir perskai?iavimas u? netinkamos kokyb?s paslaugas.
14 . Mokes?iai u? paslaug?, atsi?velgiant ? i?mokas ir perskai?iavim?.

?tai kod?l Maskvos miesto B?sto ir komunalini? paslaug? departamentas i?leido bro?i?r? „Kaip suprasti vienkartinio mok?jimo dokument?“, kurioje suprantama kalba paai?kinama, kokia informacija yra mok?jimo dokumente, apskai?iavimo tvarka ir metodika. kiekviena komunalin? paslauga, taip pat daug kitos naudingos informacijos, reikalingos mok?jimo dokumento „perskaitymui“.

Bro?i?ra pad?s i?siai?kinti, kaip teisingai taikyti limito indeksus, kam priklauso socialin?s paramos b?stui ir komunalin?ms paslaugoms priemon?s, kas gresia nuolat nemokantiems u? b?st? ir komunalines paslaugas.

Kas yra EPD

Vienkartinis mok?jimo dokumentas yra savoti?ka miesto atsiskaitym? ir mokes?i? u? b?st? ir komunalines paslaugas „vizitin?“ kortel?.

Maskvos miesto daugiafunkcini? vie??j? paslaug? teikimo centr? (MFC) arba rajon? valstybini? vie??j? ?staig? „In?inerin?s paslaugos“ (GKU IS) specialistai kiekvien? m?nes? sudaro vien? mok?jimo dokument? ir ?teikia gyventojams iki 15 d. Vidutini?kai per m?nes? miesto atsiskaitymo ir kaupimo sistemos darbuotojai sugeneruoja apie 4 milijonus (!) mok?jimo dokument?.

Kuriant mok?jimo dokument? naudojama did?iul? duomen? baz?: gyvenam?j? ir negyvenam?j? patalp? savinink? ir nuominink? adresai ir pavard?s, paslaug? ir j? tiek?j? s?ra?as, informacija apie socialin?s paramos priemones ir kt. Vis? ?? informacijos masyv? apdoroja kompiuterin? programa ACS EIRT. Kuriant EKP dalyvauja keli t?kstan?iai specialist?. Ir viskas, kad mok?jimo dokumentas b?t? j?s? pa?to d??ut?je.

EPD pristatymo kontrol? kartu su gyventojais

Mieste yra nusistov?jusi mok?jimo dokumento pristatymo laiko steb?jimo sistema. Jeigu mok?jimo dokumentas pristatomas v?liau nei iki m?nesio 15 dienos, informuokite apie tai EPD pristatymo kokyb?s kontrol?s tarnyb?.

Nor?dami palikti prane?im? apie nesavalaik? mok?jimo dokumento pristatym?, turite u?pildyti form? GKU „GU IS koordinavimo centro“ svetain?je www.is.mos.ru.

D?MESIO

Kai kurie gyventojai ir administruojan?ios organizacijos nusprend? savaranki?kai atlikti b?sto ir komunalini? paslaug? apskai?iavimus ir mokes?ius. J? mok?jimo u? b?st? ir komunalines paslaugas dokumentai gali skirtis nuo Vieningo mok?jimo dokumento. Informacija, pateikta bro?i?roje ir v?liau straipsnyje, yra susijusi tik su EKP.

U? k? mes mokame

Mok?jimo dokumente nurodytas paslaugas s?lyginai galima suskirstyti ? kelias dalis. B?sto paslaugos – tai paslauga „Nuoma“ (apmok?jimas u? b?st? jo nuomininkui) ir „B?sto prie?i?ros ir remonto“ paslauga. Komunalin?s komunikacijos: kar?to ir ?alto vandens tiekimas, vandentiekis (kanalizacija), ?ildymas, duj? tiekimas. Kai kuriose sostin?s vietose elektra taip pat ?traukta ? EKP. Ta?iau daugeliu atvej? ?i komunalin? paslauga apmokama atskiru kvitu. ? mok?jimo dokument? ?traukiamos ir kitos paslaugos: u?raktas, radijas, antena.

B?sto ir komunalini? paslaug? ?kainius, kainas ir tarifus nustato Maskvos vyriausyb?. Taigi 2014 m. b?sto ir komunalini? paslaug? tarifai buvo patvirtinti Maskvos Vyriausyb?s 2013 m. lapkri?io 26 d. dekretu Nr. 748-PP.

„Kita“ kategorijai priklausan?i? paslaug? kaina yra nustatoma civilin?s teis?s sutartimi ir jos nereglamentuoja Maskvos vyriausyb?. Pa?velkime ? visas paslaugas i? eil?s.

B?sto paslaugos

Jei ?eima naudojasi b?stu nuomos pagrindais, ji moka u? nuom?, taip pat u? b?sto prie?i?r? ir remont?. Nuomos mokestis apskai?iuojamas pagal b?sto plot? ir Maskvos vyriausyb?s nustatyt? tarif? u? konkre?i? nuomos r??? - socialin?, komercin? ar gyvenam?j? patalp? nuom? nesubsidijuojamuose namuose.

Nam? savininkai moka u? paslaug? „Gyvenam?j? patalp? prie?i?ra ir remontas“.

? paslaugos „Gyvenam?j? patalp? prie?i?ra ir remontas“ kain? ?eina mokestis u? daugiabu?io namo (MKD) valdym?, bendrojo turto prie?i?r? ir einam?j? remont?, MKD valdymo sutartyje numatytus darbus.

Mok?jimo u? MKD gyvenam?j? patalp? prie?i?r? ir remont? dydis nustatomas visuotiniame namo patalp? savinink? susirinkime. Jei savininkai n?ra pri?m? sprendimo d?l mok?jimo u? b?sto prie?i?r? ir remont? dyd?io, apskai?iavimas atliekamas Maskvos vyriausyb?s patvirtintomis kainomis.

Maskvos vyriausyb? patvirtina dviej? tip? gyvenam?j? patalp? prie?i?ros ir remonto kainas:
- u? plot? nustatyt? norm? ribose(nurodyta ?emiau), ?i? kain? subsidijuoja Maskvos vyriausyb? ir dabar daugumai maskvie?i? yra 17,84 rubliai. u? 1 kv. m.,
- nustatytas normas vir?ijan?iam plotui. Tai yra tikroji paslaug? ir darb?, susijusi? su prie?i?ra ir einamuoju remontu, kaina, dabar daugumai maskvie?i? taip yra 24,53 rub. u? 1 kv.m.

U?siregistravusiems gyventojams, turintiems vien? b?st?, taikoma nustatyt? norm? ribos ploto kaina. EKP ?i paslauga vadinama „vel?na. rem. zh.p."

Skirtumas tarp bendro b?sto ploto ir ploto, nevir?ijan?io nustatyto ploto normos (ENP nurodyta kaip „sukurtas ir rem. izl. Zh.p.“), mokamas pagal ploto kain?. nustatytas vir?ijantis norm?. Savininkams, kurie n?ra ?siregistrav? b?ste arba turi antr? b?st?, kaupiamas dyd?iais u? nustatyt? plot?, vir?ijant? viso b?sto normatyvus (EPD nurodyta „sukurtas ir suremontuotas antrasis gyvenamasis namas“.) .

Apskai?iuojant mokes?ius u? gyvenam?j? patalp? prie?i?r? ir remont? taikomos ?ios taisykl?s. Vienam gyvenan?iam pilie?iui - 40 kv. m bendro gyvenamojo ploto, dviej? asmen? ?eimai, 56 kv. m., trij? ir daugiau asmen? ?eimai, 25 kv.m. bendras b?sto plotas kiekvienam ?eimos nariui.

Pavyzd?iui, bute 60,3 kv. m ?registruoti 2 asmenys. Dviej? asmen? ?eimai nustatytas 56 kv. m Tai rei?kia, kad plotas, nevir?ijantis nustatyt? norm?, bus skai?iuojamas u? nustatytos normos rib?, o perteklinis plotas - 4,3 kvadratinio metro. m - u? ploto kain?, vir?ijan?i? normas.

Komunalin?s paslaugos: vandentiekis

Mok?ti u? vandens tiekim? galima pagal buto apskaitos prietais? rodmenis, pagal namo apskaitos prietaiso rodmenis arba pagal normatyvus.

Jei u? vandens tiekimo paslaug? mokate naudodamiesi buto apskaitos prietaisu (KPU), tuomet EPD vartojamos ?ios santrumpos: „HVS KPU“, „DHW KPU“, „Vodootv. KPU "- ?alto ir kar?to vandens tiekimas pagal buto vandens skaitiklio rodmenis, vandens ?alinimas (kanalizacija) pagal KPU rodmenis (?alto ir kar?to vandens tiekimo rodmen? suma).

Vandens kaina skai?iuojama pagal t?r? pagal buto skaitiklio (KPU) rodmenis, padauginus i? tarifo.

Mok?jimo dokumente nurodytas vandens suvartojimas atsiskaitymo m?nes? pagal buto skaitiklio rodmenis. Bet jei KPU rodmenys nebuvo perduoti laiku, jie bus skai?iuojami pagal vidutin? m?nesio suvartojim? per pra?jusius 6 m?nesius.

Jei mokate u? namo apskaitos prietais? (DPU), mok?jimo dokumente nurodomos santrumpos: „HVS DPU“, „DHW DPU“ ir „Vodootv. DPU "- ?alto ir kar?to vandens tiekimas, vandens ?alinimas pagal namo vandens skaitiklio rodmenis.

Sukauptos ?alto ir kar?to vandens butuose, kuriuose ne?rengtas KPU, apskai?iavimas atliekamas pagal Maskvos Vyriausyb?s 2004 m. vasario 10 d. dekret? Nr. 77-PP.

I? sunaudoto vandens kiekio pagal namo skaitiklio rodmenis sunaudojami vis? buto prietais? kiekiai, negyvenamoms patalpoms (jei name yra pvz., parduotuv?s, kirpykla ir pan.). ), atimamos, taip pat i?skai?iuojamos bendrosios namo i?laidos, kurios nustatomos pagal vandens pa?mimo vietoje ?rengto apskaitos prietaiso rodmenis bendroms namo reikm?ms. Jei tokio ?renginio n?ra, tai bendrosioms namo i?laidoms priimama ne daugiau kaip 5 procentai bendrojo namo ?renginio suvartojimo apimties. Gautas likutis paskirstomas butams be CCP proporcingai juose gyvenan?i? pilie?i? skai?iui. Tuo pa?iu metu gaunamas suvartojimo kiekis vienam asmeniui netur?t? vir?yti dviej? komunalini? paslaug? suvartojimo standart?.

Jeigu n?ra nei buto, nei namo apskaitos prietais?, mokes?iai daromi pagal vartojimo normatyvus: 6,935 kub.m. m ?alto vandens vienam ?mogui per m?nes?, 4,745 kub. m kar?to vandens vienam ?mogui per m?nes?, vandens ?alinimas 11,68 kub.m ?mogui per m?nes?.

?ildymas ir duj? tiekimas

Mok?jimas u? gyvenamojo namo ?ildym? Maskvoje pagal Maskvos Vyriausyb?s 2014 m. rugs?jo 10 d. dekret? Nr. 468-PP apmokestinamas pagal vidutin? m?nesio ?ilumos energijos suvartojimo rodikl?. Jai apskai?iuoti imamas pra?jusiais metais suvartotas ?ilumos kiekis ir dalijamas i? 12 m?nesi?. Tada viso namo vidutinis m?nesio suvartojamas t?ris dalijamas i? bendro namo ploto – taip nustatomas ?ilumos kiekis, kurio prireik? 1 kvadratiniam metrui namo ploto ap?ildyti. Gautas rezultatas dauginamas i? bendro buto ploto ir tarifo.

Vadovaujanti organizacija kiekvien? met? prad?ioje sutikrina gyventojams apmok?tas s?skaitas ir einamaisiais metais fakti?kai sunaudotos ?ilumin?s energijos kiekius. Remiantis sutikrinimo rezultatais, koreguojamas mok?jimas, kuris da?niausiai nurodomas mok?jimo dokumento stulpelyje „perskai?iavimas“. Tai galima daryti tiek did?jimo, tiek ma??jimo kryptimi.

Jei n?ra apskaitos prietais?, mokes?iai atliekami pagal vartojimo standartus: 0,016 Gcal u? 1 kv. m bendro b?sto ploto.

Apmok?jimas u? duj? tiekim? skai?iuojamas pagal tarif? kiekvienam bute gyvenan?iam vartotojui.

Ribiniai indeksai

Ribinis gyventoj? mokes?i? u? komunalines paslaugas dyd?io kitimo indeksas yra universali priemon? mokes?iams u? kar?to ir ?alto vandens tiekim?, kanalizacij?, ?ildym? ir dujas steb?ti. Mokes?io dyd?io keitimas, vir?ijantis ribin? indeks?, yra nepriimtinas, tod?l vykdomosios vald?ios institucijos tur?t? nedelsiant reaguoti, kad tokia situacija b?t? pa?alinta.

Sostin?je limitinis indeksas patvirtintas 2014 m. bir?elio 30 d. Maskvos mero dekretu Nr. 542-RM ir nuo 2014 m. lapkri?io 1 d. iki gruod?io 31 d. yra 6,5 proc. Tuo pa?iu did?iausias leistinas nuokrypis nuo ribinio indekso reik?m?s konkre?iam b?stui yra 3,2 proc.

Taip pat formuli? pavidalu Maskvos vyriausyb? patvirtino 2015–2018 m. pilie?i? mok?jim? u? komunalines paslaugas sumos poky?i? ribinius indeksus.

Ribinis indeksas = vartotoj? kain? indeksas x koeficientas + 3,5%.

?ioje formul?je vartotoj? kain? indeksas apskai?iuojamas remiantis Rusijos Federacijos socialin?s ir ekonomin?s raidos prognoze metams, buvusiems prie? metus, kuriems skai?iuojami kitimo indeksai (remiantis 9 m?nesi? rezultatais). Ilgalaikio laikotarpio atitinkam? met? ma?inimo arba didinimo koeficientas, nustatytas atsi?velgiant ? ?i? met? Rusijos socialin?s ir ekonomin?s raidos prognoz?.

Kaip taikyti limito indeksus?

Norint nustatyti, ar s?skait? u? komunalines paslaugas padid?jimas vir?ija ribin? indeks?, reikia palyginti ?i? dviej? laikotarpi? mokes?ius. Mokestis u? bet kur? einam?j? met? m?nes? turi b?ti padalintas i? pra?jusi? met? gruod?io m?nesio mokes?io. Gauta vert? neturi vir?yti ribinio indekso. Tiesa, pirmajam ilgalaikiam laikotarpiui (nuo 2014 m. liepos 1 d. iki gruod?io m?nesio) pasirinkt? m?nes? reikia lyginti su 2014 m. bir?elio m?n.

Jei rinkliavos dyd?io pokytis vir?ija nustatyto ribinio indekso dyd?, reikia kreiptis i?ai?kinimo ? rajono MFC / GKU IS, vadovaujan?i? organizacij?. O jei nepavyko i?siai?kinti objektyvi? prie?as?i?, kod?l vir?ijamas komunalini? mokes?i? ribinis indeksas, verta kreiptis ? Maskvos miesto Valstybin? b?sto inspekcij? ir miesto vykdom?sias institucijas.

Ribiniai indeksai negali b?ti taikomi ?iais atvejais.

1. Vienos komunalin?s paslaugos at?vilgiu.

Limitiniai indeksai taikomi bendrai apmok?jimui u? visas pilie?iui suteiktas komunalines paslaugas. Tie. neteisinga teigti, kad tam tikros komunalin?s paslaugos tarif? augimas vir?ijo ribin? indeks?.

2. ? bendr? EKP sum?.

Limitiniai indeksai taikomi tik komunalin?ms paslaugoms (kar?to ir ?alto vandens tiekimas, kanalizacija, ?ildymas, dujos). O ? EKP, be j?, yra ?trauktos sumos u? b?st? ir kitas paslaugas.

3. ? komunalines paslaugas, jei kei?iasi j? suvartojimo apimtys.

Maskvoje dauguma gyventoj? u? komunalines paslaugas moka pagal buto ar bendro namo apskaitos prietais? rodmenis. Atitinkamai, vartojimo apimtys, kaip taisykl?, kiekvien? m?nes? n?ra vienodos, tod?l mok?jimo suma skiriasi kiekvien? m?nes?.

Be to, teikiam? vie??j? paslaug? apimtims ?takos turi i?aug?s pilie?i?, gyvenan?i? ar registruot? gyvenamosiose patalpose, skai?ius. Kai kurios paslaugos yra apmokestinamos kiekvienam gyventojui arba prisiregistravusiam: dujos, o nesant individuali? vandens skaitikli?, ?alto ir kar?to vandens tiekimas, sanitarijos.

4. Jei pasikeit? j?s? tinkamumas.

Mok?jimo dydis priklauso nuo to, ar pilietis turi lengvat? apmok?ti komunalinius mokes?ius. Kaupiant mok?jimus, ?mokos u? konkre?i? paslaug? suma ma?inama jam u? jos apmok?jim? suteikt? i?mok? dyd?iu. Netekus teis?s ? pa?alp? ar pasikeitus jos dyd?iui, pilie?io i?moka taip pat gali pasikeisti ? vir?? ir jos augimas vir?ys patvirtint? indeks?.

Kad b?t? patogiau ir papras?iau patikrinti, ar komunalini? mokes?i? padid?jimas atitinka ribinius indeksus, Rusijos Federacijos Vyriausyb? pareng? informacin? ?rank?, leid?iant? internetu atlikti reikiamus skai?iavimus.

?iuo metu ?i informacin? priemon? yra paskelbta Maskvos miesto vykdomosios vald?ios institucijose.

Kas turi teis? gauti pa?alpas?

Maskvos vyriausyb? suteikia pilie?iams veiksming? socialin?s paramos b?sto ir komunalini? paslaug? sektoriuje sistem?. ?iuo metu daugiau nei 50 sostin?s pilie?i? kategorij? turi teis? ? i?mokas, o tai yra daug daugiau, nei numatyta federaliniame ?statyme.

I?mokos suteikiamos nuolaid? forma ne daugiau kaip vienam butui (gyvenamajai patalpai), remiantis Maskvos vyriausyb?s nustatytais tarifais, kainomis ir tarifais. Jei vartotojas turi teis? ? socialin?s paramos priemones b?stui ir komunalin?ms paslaugoms apmok?ti dviem ar daugiau pagrind?, i?mokos kaupiamos vienam i? j?.

Maskvie?iai prad?jo gauti naujus kvitus u? b?st? ir komunalines paslaugas. Padidinus tarifus ir atsiradus ?mokoms u? kapitalin? remont?, mok?jimai padid?jo ma?iausiai 1 t?kst. Gazeta.Ru pasakoja, k? reikia ?inoti norint sutaupyti pinig?.

„Da?nai aktyviems pilie?iams, tikrinantiems s?skaitas, atsiskaitomas sumas pavyksta suma?inti net perpus. S?skait? permok?jimas atsiranda d?l to, kad ? j? ?traukiamos paslaugos, kurios nesuteikiamos, o teikiam? paslaug? apimtis vir?ijama“, – sako Vartotoj? teisi? gynimo draugijos pirmininkas Michailas An?akovas.

Kaip atpa?inti apgaul?

„Kuo detalesn? s?skaita fakt?ra, tuo lengviau suprasti, kaip pagr?stai skai?iuojami mok?jimai.

Jei eilu?i? ma?ai, mok?jim? paskirtis detaliau neatskleid?iama – tai pirmoji ?tarim? prie?astis. Paprastai valdymo ?mon? s?moningai neatskleid?ia mok?jim? paskirties.

Pavyzd?iui, jei vienoje eilut?je para?yta „bendriesiems namo poreikiams“, nepaai?kinus, kas ?ia tiksliai ?traukta, suma gali b?ti per didel?, ?traukiamos ir nesuteiktos paslaugos“, – ?sp?ja „NP ZhKKH Control“ teisin?s pagalbos skyriaus vadovas Valerijus Novikovas.

Verta atkreipti d?mes? ? galutin? sum?: jei ji skiriasi nuo buvusios prie? m?nes?, geriau atid?iai patikrinti vis? s?skait?.

„Yra planuojami didinimai, juos reikia steb?ti. Jeigu toki? padidinim? n?ra, o mok?jimas pabrango, reik?t? atid?iai perskai?iuoti“, – sako ekspertas.

Tuo pa?iu, padidinus tarifus (priminsime, jie buvo pakelti liepos 1 d.), s?skait? reik?t? tikrinti ypa? atid?iai. Valdymo ?mon?s ir komunalini? paslaug? teik?jai gali permok?ti s?skait?, sl?pdamiesi u? planuojamo padidinimo.

„Pavyzd?iui, atsitinka, kad jie pervertina standartus, paskiria t? pa?i? sum? du kartus - d?l to mok?jimas padvigub?ja“, - sako jud?jimo „Moskontrol“ pirmininkas Sergejus Vasiljevas.

U? k? mes mokame

Mok?jimas paprastai susideda i? daugyb?s paslapting? santrump?, o kiekvienas rajonas gali ?vesti savo santrumpas. Yra keletas bendr?:

HVS DPU- ?alto vandens tiekimas (?altas vanduo) pagal namo skaitiklius. Jei nurodytas KPU, tai u? vanden? mokate pagal buto skaitikl?.

DHW DPU- kar?to vandens tiekimas (kar?tas vanduo) pagal namo skaitiklius.

?altas vanduo kar?tam buitiniam vandeniui- ?alto vandens tiekimas kar?to vandens tiekimui. Tai yra ?altas vanduo, kuris naudojamas ?ildymui, kitoje eilut?je pateikia kain? u? pat? ?ildym?. Sud?jus juos, gaukite galutin? kar?to vandens kain?.

Vandens i?leidimo anga- vandentiekis (kanalizacija), naudojamas ?altas ir kar?tas vanduo.

?ildymas pagrindinis kv.- pagrindin?s zonos ?ildymas.

Vel?na. ir rem. zhp(arba vel?na. ir rem. gyveno) – gyvenamojo ploto prie?i?ra ir remontas. Tai daugiabut? nam? administruojan?ios ?mon?s bendrojo turto daugiabu?iame name prie?i?ros ir einamojo remonto paslaugos. Tai yra, jei turite ?i? eilut?, daroma prielaida, kad j?s? ??jime palaikoma tvarka ir viskas veikia. ? ?i? eilut? gali b?ti ?trauktos ?vairios paslaugos (vidin?s in?inerin?s ?rangos prie?i?ra, valymas, prie?i?ra, ?iuk?li? i?ve?imas, konsjer?o paslaugos ir kt.), jei jos n?ra nurodytos mok?jime, d?l paai?kinimo galite kreiptis ? Baud?iam?j? kodeks?.

Tuo pa?iu metu suma ir paslaugos, kurios yra ?trauktos ? kvit?, turi b?ti patvirtintos pa?i? nuominink? sprendimu susirinkime.

Taip pat yra paslaug?, kuriomis realiai pilie?iai nesinaudoja: pavyzd?iui, mok?jimas u? anten? ir radijo ta?kus. J? galima atsisakyti individualiai, kreipiantis ? Baud?iam?j? kodeks? su pra?ymu pa?alinti ?iuos daiktus i? bendrosios s?skaitos.

Skaitiklis arba standartas

Individualiam vartojimui (bute naudojami komunaliniai mokes?iai) ir bendroms namo reikm?ms (VIENAS, pvz., ?ildymo ir ??jimo ap?vietimo kaina) sumos mok?jime tur?t? b?ti i?skirtos ? skirtingus stulpelius.

Pasitaiko atvej?, kai ?mokos u? komunalines paslaugas suma vienam asmeniui vienam asmeniui vir?ijo individualaus vartojimo butuose sum?.

Taip gali nutikti, kai mok?jimai u? ODN kaupiami ne pagal skaitiklius, o pagal standartus (su daugikliu d?l skaitiklio tr?kumo). Nor?dami suma?inti i?laidas, savininkai turi balsuoti susirinkime d?l skaitikli? ?rengimo. ?diekite i?teklius tiekian?ias organizacijas.

Anks?iau Gazeta.Ru ra??, kad i?teklius tiekian?ios organizacijos da?nai sabotuoja skaitikli? ?rengim?, nes standartai joms atne?a daug daugiau pajam?.

Nusta?ius toki? problem?, reikia kreiptis ? B?sto inspekcij?.

Atkreipkite d?mes? ? kvadratinius metrus ir gyventoj? skai?i?

Turite patikrinti, ar teisingai nurodytas buto plotas mok?jime. Mok?jimai u? ?ildym? ir kapitalin? remont? skai?iuojami u? kvadratin? metr?. Regionin?s vald?ios institucijos skiria subsidijas, kurios kompensuoja dal? i?mok?, ta?iau jos veikia tik pagal socialin? norm? (Maskvoje vienam ?mogui – 33 kvadratiniai metrai, dviem – 42 kvadratiniai metrai), – ai?kina Valerijus Novikovas. U? b?sto pertekli? teks susimok?ti.

Taip pat neskub?kite registruoti nauj? nuominink?. Kuo daugiau ?moni?, tuo brangesnis, pavyzd?iui, vanduo (jei ne?rengti skaitikliai). Jei vienas i? registruot?j? bute ilg? laik? jame negyvena, tada galima atlikti perskai?iavim?. Reikia tik ?rodyti neatvykim? – pavyzd?iui, atsine?ti valdymo ?mon?s pa?ym? i? tikrosios gyvenamosios vietos. Tas pats pasakytina apie vasaros rezidencij? ?alyje ir ilgas komandiruotes: jei yra atitinkami dokumentai, Baud?iamasis kodeksas ?pareigotas perskai?iuoti.

Nauja linija - kapitalinis remontas

Suskai?iuoti, kiek tur?site sumok?ti u? nauj? paslaug?, lengva. Maskvoje m?nesinis mokestis yra 15 rubli?. u? kv. m Naujoji linija sostin?je pasirod? liep? ir jau suk?l? nepasitenkinimo bang?.

Anks?iau „Gazeta.Ru“ ra??, kad maskvie?iai nori sudaryti sutart? su kapitalinio remonto fondu savo s?lygomis ir reikalauja, kad susitarime b?t? atsi?velgta ? kelet? reik?ming? punkt?. Ta?iau kol kas praktika n?ra palanki gyventojams.

Taip pat reikia atsiminti, kad jei daugiau nei 10% ?eimos pajam? tenka apmok?ti b?stui ir komunalin?ms paslaugoms Maskvoje, galite gauti valstyb?s param? subsidij? forma.

Tokiu atveju reikia kreiptis ? rajono subsidij? b?stui skyri?, pateikiant pa?ym? apie pajamas ir nuosavyb?s pa?ym?jim?. Tuo pa?iu metu netur?t? b?ti perteklinio gyvenamojo ploto: nustatytos normos yra 33 kvadratiniai metrai. m asmeniui, 42 kv. m dviems.

K? daryti, jei s?skaita per didel?

Jei paai?k?ja, kad s?skaita yra per didel?, turite pateikti skund? valdymo ?monei. Jei ji neatsiliepia, galite sk?stis B?sto inspekcijai (ten taip pat galite ra?yti i? karto, nelaukdami atsakymo i? Baud?iamojo kodekso). Taip pat galite susisiekti su regionine tarif? komisija.

„Galima pra?yti b?sto inspekcijos atlikti patikrinim?, kurio pagrindu bus atliktas perskai?iavimas. Jei paai?k?s, kad mok?jimai buvo pervertinti, pilie?iai gaus skirtum?, kuris bus nuskaitytas b?sim? mok?jim? mok?jimui“, – ai?kino Novikovas.

Apskritai kol kas toki? gin?? sprendimo praktika vystosi vartotoj? naudai, teigia specialistai.

Svarbiausia gauti tai, ko nori, daugumai lengviau pasiduoti, jei paai?k?ja, kad reikia mok?ti ?imtu rubli? daugiau, o toks nebaud?iamumas tik skatina piktnaud?iavim?“, – persp?ja An?akovas.

Da?niausios dvi kar?to vandens ruo?imo priva?iame kaimo name galimyb?s:

1. dvigubas dujinis (re?iau dyzelinis arba elektrinis) katilas
2. netiesioginio ?ildymo katilas

Katilas su ?ildymo ir kar?to vandens kont?rais.

?i katilo ?rangos versija sujungia ?prast? ?ildymo katil?, kuris veikia ?ildymo sistemoje, ir tekan?io vandens ?ildytuv?, kuris ruo?ia kar?t? vanden?. ?ildomas vanduo teka i?ilgai kar?to vandens kont?ro, d?l to, kad yra ?ilumos main? pavir?iaus plotas, vyksta intensyvus ?ilumos perdavimo procesas i? ?ildymo terp?s (elektros, degi?j? duj? ar dyzelino) ? ?ildom?.

Tr?kumai yra eksploatacini? savybi? priklausomyb? nuo ?rangos galios - standartinis 24 kW dvigubos grandin?s katilas patogiai suteikia vien? kar?to vandens analiz?s ta?k?. Dvigubos grandin?s katilas ?ildo vanden? tik vartojimo momentu, ta?iau tai daro i? karto pilnai ir tiek ilgai, kiek reikia.

?iuo metu ?i ?ranga yra vienas geriausi? b?d? apr?pinti privat? nam? pakankamai kar?to vandens. Palyginti su dvigubos grandin?s katilais, vandens ?ildymas tokiu katilu yra pigesnis, o pastovus kar?to vandens t?ris sukuria papildom? komfort? nuolatiniam gyvenimui.

Molio katilas yra bakas, kuriame sumontuoti vamzd?iai. [1 pav.].

560 329

Vamzd?iai cirkuliuoja au?inimo skyst?, naudojam? namui ?ildyti. ? rezervuar? tiekiamas ?altas vanduo, jis palaipsniui ??yla iki tam tikros temperat?ros (standartas yra 60-65 laipsni?) ir gali b?ti naudojamas buitin?ms reikm?ms.

Netiesioginis ?ildymo katilas prijungiamas prie vandens tiekimo sistemos ir ?ildymo kont?r? taip [2 pav.]:

525 390

• ?altas vanduo tiekiamas ? rezervuaro dugn?
• kar?to i?leidimo anga bako vir?uje
• recirkuliacijos ta?kas yra bako viduryje
• ?ildymo sistemos ?ilumne?io ?vadas yra vir?utin?je arba vidurin?je katilo dalyje
• au?inimo skys?io i?leidimo anga yra katilo apa?ioje

Katilo ir katilo prijungimo prie ?ildymo sistemos parinktys gali b?ti skirtingos:

1. Trij? kryp?i? vo?tuvas, valdomas jutikliu, kuris reaguoja ? vandens temperat?ros poky?ius katile. Tai gali b?ti arba ? vienvamzd? katil? ?montuotas vo?tuvas [3 pav.], arba atskiras vo?tuvas sistemoje [4 pav.]
2. Cirkuliacinis siurblys, valdomas jutikliu, kuris reaguoja ? vandens temperat?ros poky?ius katile [5 pav.]. Siurblio ?jungimas u?tikrina au?inimo skys?io cirkuliacij? per katilo gyvat?
3. ?prastai u?darytas solenoidinis vo?tuvas, valdomas jutikliu, kuris reaguoja ? vandens temperat?ros poky?ius katile. Schema tokia pati kaip 2 pastraipoje, tik ?is vo?tuvas dedamas vietoj cirkuliacinio siurblio. Kai vanduo katile pa?ildomas iki nustatytos temperat?ros, vo?tuvas u?sidaro. Kai tik reikia pa?ildyti vanden?, vo?tuvas atsidaro
4. Kolektorius su siurbimo grupe ir hidrauline rodykle [6 pav.]. Da?niausiai naudojamas keli? grandini? sistemose su cirkuliaciniais siurbliais kiekvienam vartotojui (pavyzd?iui, grindinis ?ildymas 1 ir 2 auk?tuose, radiatoriai 1 ir 2 auk?tuose, netiesioginis ?ildymo katilas ir kt.). Veikimo schema yra kaip 2 pastraipoje, ta?iau d?l hidraulin?s rodykl?s au?inimo skys?io srautai skirtingose sistemos dalyse yra subalansuoti ir cirkuliaciniai siurbliai vienas kito neigiamai neveikia

358 435 615 313

600 300 887 398

?iuolaikiniai netiesioginio ?ildymo katilai turi ?vad? vandens recirkuliacijos linijai. Tai daroma siekiant u?tikrinti beveik momentin? kar?to vandens tiekim? ? jo vartojimo zon? atidarius ?iaup?. Tai yra, nereikia i?leisti ?alto vandens i? magistralinio ? kanalizacij?, laukiant kar?to vandens „atvykimo“ i? ?ildytuvo.

?i galimyb? realizuojama sukuriant kilpin? nuolat tekan?io vandens linij? su savo cirkuliaciniu siurbliu – recirkuliacijos sistema. Jis gali b?ti ?gyvendintas su ?ildomu rank?luos?i? d?iovintuvu arba be jo. [7 pav.]

600 400

Nor?dami atsakyti ? klausim? "Kas yra ?ilumin? energija?" reikia i?siai?kinti, kuo kar?tas vanduo skiriasi nuo ?alto, kas turi ?takos vandens temperat?rai? Jis skiriasi jame esan?ios ?ilumos kiekiu. ?ios ?ilumos, arba kitaip tariant ?ilumin?s energijos, nematyti ar paliesti, j? galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperat?ra auk?tesn? nei 0°C, turi tam tikr? ?ilumos kiek?. Kuo auk?tesn? vandens (gar? ar kondensato) temperat?ra, tuo daugiau ?ilumos jame yra. ?iluma matuojama kalorijomis, d?auliais, MWh (megavatais per valand?), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais u? gigakalorij?, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi kar?tas vanduo susideda i? paties vandens ir jame esan?ios ?ilumin?s energijos arba ?ilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorij?. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis kar?tesnis. ?ildymo sistemose au?inimo skystis (kar?tas vanduo) ? ?ildymo sistem? patenka vienos temperat?ros, o i?eina kitos. Tai yra, jis at?jo su vienu ?ilumos kiekiu, o i??jo su kitu. Au?inimo skystis dal? ?ilumos atiduoda aplinkai per ?ildymo radiatorius. U? ?i? dal?, kuri negr??o ? sistem?, o matuojama Gcal, ka?kas turi susimok?ti.Naudodami kar?t? vanden? sunaudojame vis? vanden? ir atitinkamai visus 100% Gcal, negr??iname bet k? gr??inti ? sistem?.

Kas yra ?ilumne?is?

Visas kar?tas vanduo, kuris vamzd?iais patenka ? ?ildymo sistem? arba ? kar?to vandens tiekimo sistem?, taip pat garai ir kondensatas (tas pats kar?tas vanduo), tai yra au?inimo skystis. ?odis au?inimo skystis susideda i? dviej? ?od?i? – ?iluma ir ne?a. Skai?iuodami ?ilumos tiekimo ?mon?s suskaido au?inimo skyst? ? Gcal ir tinklo vanden?. Tinklo vandens tarifas atsi?velgia tik ? pat? vanden? ir neatsi?velgia ? jame esant? Gcal. Kar?to vandens tarife atsi?velgiama ir ? vanden?, ir ? jame esant? Gcal. Au?inimo skys?iui, priklausomai nuo paskirties (?ildymui ar kar?to vandens tiekimui), taikomi skirtingi temperat?ros ir sanitarini? standart? reikalavimai. Kar?to vandens tiekimo au?inimo skystis turi minimali? leistin? temperat?r?, kuri? turi u?tikrinti ?ilumos tiekimo organizacija, taip pat padidintus kokyb?s reikalavimus. Kar?to vandens tiekimui geriamasis vanduo paimamas, pa?ildomas ir i?leid?iamas ? tinkl?. ?ilumos ne?iklio temperat?ra ?ildymo reikm?ms priklauso nuo lauko temperat?ros (t.y. oro). Kuo ?al?iau lauke, tuo labiau ??yla. I?vados: 1. Mokant u? ?ilum?, reik?s mok?ti ir u? Gcal, ir u? tinklo vanden?. Mokant u? kar?t? vanden? taip pat, jei n?ra nustatytas atskiras kar?to vandens tarifas. 2. ?ilumos ne?iklis - ne?a ?ilum?, kar?t? vanden?, tai taip pat tinklinis vanduo + Gcal jame. 3. Tinklo vanduo – vanduo be Gcal. 4. Gyvenime au?inimo skystis ir tinklo vanduo gali reik?ti t? pat?. Norintiems i?samiau suprasti ?i? problem?, si?lome susipa?inti su ?ilumos energijos ir au?inimo skys?io apskaitos taisykl?mis.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Ar teis?ta mok?ti u? vandens ?ildym? pagal kvit? 2018 m

Mok?dami komunalinius mokes?ius daugelis nustemba kvite pamat? fraz? „vandens ?ildymas“. Ties? sakant, ?i naujov? buvo priimta dar 2013 m. Pagal Vyriausyb?s nutarim? Nr.406, esant centralizuotai vandens tiekimo sistemai, reikia mok?ti dviej? komponent? tarifu.

Taigi tarifas buvo padalintas ? dvi dalis: ?alto vandens ir ?ilumos energijos naudojim?. Dabar apskai?iavimas atliekamas atskirai dviem i?tekliams: kar?to vandens tiekimo vandeniui ir ?ilumos energijai. ?tai kod?l kvituose atsirado stulpelis, rei?kiantis ?alto vandens ?ildymui sunaudot? ?ilumin?s energijos kiek?. Ta?iau daugelis mano, kad mokes?iai u? ?ildym? imami neteis?tai, ir ra?o skundus b?sto ir komunalin?ms paslaugoms. Nor?dami patikrinti ?io tipo kaupimo teis?tum?, tur?tum?te daugiau su?inoti apie ?i? paslaug?.

?ios naujov?s prie?astis buvo papildomas energijos naudojimas. Prie kar?to vandens tiekimo sistemos prijungti stovai ir ?ildomi rank?luos?i? laikikliai sunaudoja ?ilumin? energij?, ta?iau ? ?ias i?laidas anks?iau nebuvo atsi?velgta skai?iuojant komunalinius mokes?ius. Kadangi u? ?ilumos tiekim? galima mok?ti tik ?ildymo laikotarpiu, oro ?ildymas naudojant ?ildom? rank?luos?i? d?iovintuv? nebuvo mokamas kaip komunalin? paslauga. Vyriausyb? rado i?eit? i? ?ios situacijos, padalydama tarif? ? dvi dalis.

?ranga

Jei vandens ?ildytuvas sugenda, kar?to vandens s?skaita nepadid?s. Tokiu atveju vadovaujan?ios organizacijos ?galioti darbuotojai privalo skubiai suremontuoti ?rang?. Bet kadangi u? remont? reikia mok?ti, ?i? sum? vis tiek turi sumok?ti nuomininkai. Nors s?skaita u? ?ildym? i?liks tokia pati, padid?s remonto ir prie?i?ros mokes?iai. Taip yra tod?l, kad vandens ?ildytuvai yra nam? savinink? nuosavyb?s dalis.

Kalbant apie nestandartines situacijas, kai, pavyzd?iui, dalis daugiaauk??io namo but? turi prieig? prie kar?to vandens, o antroje – tik ?alto vandens, klausimai d?l apmok?jimo u? ?ildym? sprend?iami individualiai. Kaip rodo praktika, nuomininkai da?nai privalo mok?ti u? bendr? turt?, kuriuo jie nesinaudoja.

Taip pat ?i?r?kite: Ar galima i?jungti ?vies? nemokant komunalini? paslaug?

Komponentas "?ilumos energija"

Jei viskas yra gana paprasta apskai?iuojant mok?jim? u? ?alt? vanden? (tai atliekama pagal nustatyt? tarif?), tada ne visi supranta, kas yra ?traukta ? tokios paslaugos, kaip ?ildymas, kain?.

Mok?jimo u? toki? paslaug? kaip vandens ?ildymas suma apskai?iuojama atsi?velgiant ? ?iuos komponentus:

• nustatytas ?ilumos energijos tarifas;
• i?laidos, b?tinos centralizuoto kar?to vandens tiekimo sistemos prie?i?rai (i? centrini? ?ilumos punkt?, kuriuose ?ildomas vanduo);
• ?ilumos energijos nuostoli? vamzdynuose kaina;
• i?laidos, reikalingos kar?to vandens transportavimui ?gyvendinti.

Mok?jimo u? komunalines paslaugas u? kar?to vandens tiekim? apskai?iavimas atliekamas atsi?velgiant ? sunaudoto vandens kiek?, kuris matuojamas m3.

Paprastai reikalingos ?ilumin?s energijos kiekis nustatomas pagal bendr?sias namo vertes, kurias rodo kar?to vandens skaitikliai ir sunaudota ?ilumin? energija. Kiekvienoje patalpoje sunaudotos energijos kiekis apskai?iuojamas sunaudoto vandens t?r? (nustatyt? pagal skaitikl?) padauginus i? savitosios ?ilumos energijos suvartojimo. Energijos kiekis dauginamas i? tarifo. Gauta vert? yra suma, reikalinga sumok?ti u? tai, kas para?yta kvite kaip „vandens ?ildymas“.

Kaip savaranki?kai apskai?iuoti 2017-2018 m

Vandens ?ildymas yra vienas brangiausi? komunalini? paslaug?. Taip yra d?l to, kad ?ildymo metu b?tina naudoti speciali? ?rang?, maitinam? i? tinklo. Nor?dami ?sitikinti, kad kvite nurodyta teisinga mok?tina suma, galite patys atlikti skai?iavimus ir palyginti gaut? sum? su kvite nurodyta suma. Nor?dami tai padaryti, turite su?inoti regionin?s tarif? komisijos nustatyt? mok?jimo u? ?ilumin? energij? sum?. Tolesni skai?iavimai priklauso nuo matavimo prietais? buvimo ar nebuvimo:

1. Jei j?s? bute yra sumontuotas skaitiklis, galite apskai?iuoti ?ilumos energijos suvartojim?, sutelkdami d?mes? ? jo indikatori?.
2. Jei skaitiklio n?ra, skai?iavimai tur?t? b?ti atliekami remiantis nustatytais norminiais rodikliais (nustatytais energij? taupan?ios organizacijos).

Jei gyvenamajame name yra bendras ?ilumos energijos suvartojimo skaitiklis, o butuose ?rengti individual?s skaitikliai, mokestis u? ?ildym? apskai?iuojamas pagal bendro skaitiklio rodmenis ir tolimesn? proporcing? paskirstym? kiekvienam butui. Jeigu tokio prietaiso n?ra, suma, reikalinga sumok?ti u? ?ildym?, apskai?iuojama pagal ataskaitinio m?nesio standartines energijos s?naudas 1 m3 vandens pa?ildymui ir individualaus vandens skaitiklio rodmenis.

Kur paduoti skund?

Jei kyla abejoni? d?l papildomos eilut?s „vandens ?ildymas“ atsiradimo kvituose teis?tumo, norint nepermok?ti u? ?ildym?, pirmiausia rekomenduojama kreiptis ? Baud?iam?j? kodeks? su pra?ymu paai?kinti, k? rei?kia ?is punktas. Naujos eilut?s atsiradimas kvite teis?tas tik MKD patalp? savininko sprendimu. Jei tokio sprendimo n?ra, GZhI tur?t? b?ti para?ytas skundas. Parei?kus ie?kin? Baud?iamajame kodekse, per trisde?imt dien? turite pateikti atsakym? su paai?kinimais. Atsisakius pagr?sti, kod?l tokia paslauga nurodyta kvite, reikia sk?stis prokurat?rai su ie?kiniu teisme. Tokiu atveju, jei jau sumok?jote kvite nurodyt? sum?, ie?kinio pagrindas bus Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis. Jei pinig? gr??inti nereikia, bet vis tiek turite sumok?ti u? paslaugas, kuri? negaunate, pateikite pretenzij? d?l „?ildymo vandens“ linijos ne?traukimo. ?iuo atveju verta remtis Vartotoj? teisi? apsaugos ?statymo 16 str.

Taip pat ?i?r?kite: Ar man reikia patikrinti vandens skaitiklius Maskvoje

Jei reikia apsk?sti b?sto ir komunalini? paslaug? veiksmus, susijusius su komunalini? paslaug? vartotoj? teisi? pa?eidimu, tur?tum?te susisiekti su Rospotrebnadzor. Jei turite klausim? d?l b?sto ir komunalini? paslaug? tarif?, turite susisiekti su Federaline tarif? tarnyba.

zhkhinfo.ru

Gcal, ?ilumne?is, kar?tas ir tinklo vanduo

Tegul valdymo ?mon? „M?s? namai“ paai?kina, u? k? mokame ir kuo skiriasi auk??iau i?vardytos s?vokos. Mums, eiliniams gyventojams, sunku manevruoti technine prasme.

Klausimas i? nashdomkch.ru

Sergejus Kirilyukas, Nash Dom energetikos skyriaus vadovas, atsako:

?ilumos tiekimo ?moni? pateiktose apmok?jimo u? ?ilum? ir kar?t? vanden? s?skaitose gali b?ti nurodyti ?ie tarifai: - u? Gcal, (rub/Gcal); - tinklo vandeniui (rub/t) arba ?ilumne?iui (rub/m3);

Kar?to vandens ar kar?to vandens tiekimui (rub/m3)

Ne visi vartotojai supranta, kod?l j? s?skaitose yra didel? suma u? ?ilumos energij? (rubliai / Gcal), u? kar?t? vanden? (rubliai / kubiniai metrai), o tada palyginti nedidel? suma u? tinklo vanden? (rubliai / t). Kas yra ?is papildomas mokestis? A? nepateiksiu ?odyno ?ilumin?s energijos apibr??imo, pabandysiu paai?kinti „ant pir?t?“.

Pagalvokite apie skirtum? tarp kar?to ir ?alto vandens, kas turi ?takos vandens temperat?rai? Jis skiriasi jame esan?ios ?ilumos kiekiu. ?ios ?ilumos (arba, kitaip tariant, ?ilumin?s energijos) nematyti ar paliesti, j? galima tik pajausti. Bet koks vanduo, kurio temperat?ra auk?tesn? nei 0°C, turi tam tikr? ?ilumos kiek?. Kuo auk?tesn? vandens (gar? ar kondensato) temperat?ra, tuo daugiau ?ilumos jame yra.

?iluma matuojama kalorijomis, d?auliais, MWh (megavatais per valand?), o ne °C laipsniais. Kadangi tarifai patvirtinti rubliais u? gigakalorij?, matavimo vienetu imsime Gcal. Taigi kar?tas vanduo susideda i? paties vandens ir jame esan?ios ?ilumin?s energijos arba ?ilumos (Gcal). Atrodo, kad vanduo yra prisotintas gigakalorij?. Kuo daugiau Gcal vandenyje, tuo jis kar?tesnis.

?ildymo sistemose au?inimo skystis (kar?tas vanduo) patenka vienos temperat?ros, o i?eina kitos. Dalis ?ilumos vandens atiduodama ? aplink? per ?ildymo radiatorius. U? ?i? dal?, kuri negr??o ? sistem? ir kuri matuojama Gcal, ka?kas turi sumok?ti.

Su kar?tu vandeniu sunaudojame vis? vanden? ir atitinkamai vis? jame esant? 100% Gcal, nieko negr??iname atgal ? sistem?.

Kas yra ?ilumne?is? Visas kar?tas vanduo, kuris vamzd?iais patenka ? ?ildymo sistem? arba ? kar?to vandens tiekimo sistem?, taip pat garas ir kondensatas (tas pats kar?tas vanduo). ?odis au?inimo skystis susideda i? dviej? ?od?i? – ?iluma ir ne?a. Skai?iuodami ?ilumos tiekimo ?mon?s au?inimo skyst? skaido ? Gcal ir tinklo vanden?, o tai klaidina kai kuriuos vartotojus.

Jei anks?iau UZhK „Nash Dom“ u? kar?t? vanden? mok?jo pagal kar?to vandens tiekimo tarifus rubliais / kubiniais metrais, dabar mes suskaidome au?inimo skyst? kar?to vandens tiekimo poreikiams. M?s? s?skaitose u? kar?t? vanden? apmok?jimo rublis/m.kub.tarifas n?ra. Atsiskaitome u? kar?t? vanden? ir u? ?ilum?, atskirai u? tinklo vanden? ir atskirai u? Gcal.

Tinklo vandens tarifas atsi?velgia tik ? pat? vanden? ir neatsi?velgia ? jame esant? Gcal. Kar?to vandens tarife atsi?velgiama ir ? vanden?, ir ? jame esant? Gcal.

Au?inimo skys?iui, priklausomai nuo paskirties (?ildymui ar kar?to vandens tiekimui), taikomi skirtingi temperat?ros ir sanitarini? standart? reikalavimai. Kar?to vandens tiekimui yra nustatyta minimali leistina temperat?ra, kuri? turi u?tikrinti ?ilumos tiekimo organizacija, taip pat padidinti kokyb?s reikalavimai.

Ka?kanare yra 2 vamzd?i? atvira ?ildymo sistema, i? kurios tiekiamas kar?tas vanduo kiekviename individualiame name – tai buvo nustatyta pagal projekt? statant miest?. Vasar? ?ildymo sistemos cirkuliacija n?ra, kar?tas vanduo tiekiamas vienu i? ?ildymo sistemos vamzd?i? (pradedant nuo kogeneracin?s ir iki kiekvieno vartotojo).

?ilumos ne?iklio temperat?ra ?ildymui priklauso nuo lauko temperat?ros (oro). Kuo ?altesnis lauke, tuo daugiau ?ildome.

I?vados: - mokant u? ?ilum? reik?s mok?ti u? Gcal. Mokant u? kar?t? vanden? - tiek u? Gcal, tiek u? tinklo vanden? (au?inimo skyst?); - ?ilumne?is - ne?a ?ilum?, kar?t? vanden?, tai taip pat yra tinklo vanduo + Gcal jame; - tinklo vanduo - vanduo be Gcal;

Gyvenime au?inimo skystis ir tinklo vanduo gali reik?ti t? pat?.

Gair?s: b?stas ir komunalin?s paslaugos

Radote ra?ybos klaid?? Pa?ym?kite j? pele ir paspauskite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Mok?jimas u? ?ilumos energij? kaip kar?to vandens tiekimo dal?

2015 m. vasario 14 d. Rusijos Federacijos Vyriausyb?s nutarimu Nr. 129, siekiant reglamentuoti dviej? komponent? kar?to vandens tarif? taikymo tvark?, buvo padaryti RF Vyriausyb?s gegu??s 6 d. nutarimo Nr. 354 pakeitimai. , 2011 ir RF Vyriausyb?s 2006 m. gegu??s 23 d. nutarimu Nr. 306. Pagal pakeitimus, padarytus nustatant dviej? komponent? kar?to vandens tiekimo (toliau – KV) tarifus „mok?jimo u? komunalines paslaugas u? kar?t? ?ildym? dydis. vandens tiekimas apskai?iuojamas pagal ?alto vandens, skirto ?ildyti komunalin?ms kar?to vandens tiekimo paslaugoms teikti, s?naud? ir dedamosios ?ilumos energijos, naudojamos ?altam vandeniui ?ildyti, kainos sum?. vie??j? kar?to vandens tiekimo paslaug? teikimas“ (354 taisykli? 38 punkto 6 dalis), o Rusijos Federacij? sudaran?io subjekto ?galiota institucija „nustato ?alto vandens ?ildymui naudojamos ?ilumin?s energijos suvartojimo standart?. kar?to vandens tiekimo vie??j? paslaug?“ (Taisykli? 306 32 punkto 1 dalis). Ir jei kar?to vandens tiekimo kainos apskai?iavimo tvarka tarp vartotojo ir komunalini? paslaug? teik?jo (toliau – UKS) buvo i?spr?sta (nors iki ?i? dien? yra daugyb? jos pa?eidimo atvej?), tada skai?iuojant tarp ICU ir resurs? tiekimo organizacijos (toliau – RSO), buvo ir tebekyla gin??, ypa? d?l nam? ?rengimo bendrais namo apskaitos prietaisais, kurie lemia tiek kar?to vandens suvartojimo apimt?, tiek kiek?. ?ilumos energijos kaip suvartoto kar?to vandens dalis.

?iluma kar?tame vandenyje: suvartojamas kiekis ir mok?tina kaina

Jei atsi?velgsime ? kar?to vandens suvartojim? MKD patalpose, nesunku nustatyti atvejus, kai sunaudojant t? pat? kar?to vandens kiek?, ?ilumos suvartojimas ?io vandens sud?tyje skirsis. Tokie atvejai apima t? gyventoj?, kurie anks?iau keliasi ryte arba eina miegoti v?liau vakare, „atv?susio“ kar?to vandens suvartojimas namuose nesant cirkuliacijos. Akivaizdu, kad ilgai vartojant vienkartin? vanden? vanduo bus kar?tesnis, palyginti su daugeliu trumpalaiki? inkliuz?, net jei bendras trumpalaiki? intarp? t?ris lygus ilgalaikio vienkartinio vartojimo t?riui. Ne?ildymo laikotarpiu to paties tipo namuose (kuriems galioja vienodi vartojimo standartai) labai skiriasi kar?to vandens temperat?ra, priklausomai nuo KV tinklo ilgio nuo ?i? nam? iki RSO ( MKD atstumas nuo katilin?s) - nam?, prijungt? prie ?ilumos tinkl? "galini?" segment?, gyventojai paprastai naudoja ma?iau kar?to vandens nei namai, prijungti prie t? pa?i? tinkl? "tranzitini?" vamzdyn?.

Tikriausiai, siekdama sukurti ka?koki? vidutin? viening? skai?iavimo sistem?, Rusijos Federacijos Vyriausyb? nusprend? patvirtinti ?ilumos energijos suvartojimo kar?to vandens tiekimui normas ir suteik? teis? tokias normas nustatyti Rusijos Federacij? sudarontiems subjektams. ?galiota tvirtinti komunalini? paslaug? vartojimo normas. Tai panaikino galimyb? nustatyti skirting? kar?to vandens kain? (rubliais u? kubin? metr?), pavyzd?iui, skirting? but? gyventojams tame pa?iame daugiabutyje. Pa?ym?tina, kad to paties namo gyventojams skirtingais m?nesiais skirtinga kar?to vandens kaina (rubliais u? kubin? metr?) taip pat ne?traukiama – juk skai?iuojama vartotojo suvartoto kar?to vandens kubinio metro kaina. tur?t? b?ti pagr?sta ?alto vandens komponento, kurio tarif? patvirtino Rusijos Federacijos subjektas, kaina ir ?ilumos energijos komponento kaina, kurios tarifas ir kiekvieno vandens vieneto t?ris ( kar?to vandens ?ildymo ?ilumos standartas) taip pat yra patvirtintas Rusijos Federacijos subjekto. Taigi, vieno kubinio metro kar?to vandens kaina niekaip nepriklauso nuo fakti?kai sunaudotos ?ilumos ?iam vandeniui ?ildyti (i?matuotos ar skai?iuojamos bet kaip), o skai?iuojama remiantis tik tais parametrais, kurie yra patvirtinti valstyb?s institucij?. Rusijos Federacij? sudaran?io subjekto.

Jeigu kalb?tume apie viso daugiabu?io namo (toliau – MKD) kar?to vandens tiekimui sunaudotos ?ilumos energijos kiek?, tai, ?inoma, tok? kiek? gali nustatyti toks bendras namo apskaitos prietaisas (toliau – OPU). ), kuris matuoja ne tik kar?to vandens suvartojim? kar?to vandens tiekimo reikm?ms, bet ir ?io vandens ?ilumos kiek?. Did?iosios daugumos RSO pozicija, kad u? tiekiam? ?ilum? MKD reikia mok?ti visi?kai, yra pagr?sta ir logi?ka. Ne ma?iau logi?kas yra ?ilumos energijos kiekio nustatymas kar?to vandens tiekimo sud?tyje, kur? sunaudoja visas MKD, pagal OPU, o tai leid?ia i?matuoti tok? kiek?. Tuo pa?iu, ?i? RCO nuomone, n?ra reikalo taikyti ?alto vandens ?ildymui naudojamo ?ilumos energijos suvartojimo kar?to vandens tiekimo vie?osioms paslaugoms teikti normatyvo, patvirtinto sudedamosios dalies valstyb?s institucij?. Rusijos Federacijos subjektas. Tuo atveju, jei bendrame namo KV skaitiklyje n?ra ?ilumos kiekio matavimo funkcijos (o juo labiau, jei i? viso n?ra veikian?ios sistemos), tie patys RNO jau svarsto galimyb? naudoti ?ilumos standart? kar?tam vandeniui ?ildyti. b?tina.

?inoma, pozicijoje netr?ksta logikos, ta?iau dabartiniai Rusijos Federacijos teis?s aktai nesuteikia teis?s pasirinkti, ar skai?iuojant naudoti ?ilumos standart? kar?to vandens ruo?imui, ar jo nenaudoti. ?ilumin?s energijos, sunaudotos ?altam vandeniui ?ildyti, naudojimo kar?to vandens tiekimo vie?osioms paslaugoms teikti, naudojimo normos yra privalomos, bes?lygi?kai vykdomos. Tuo pa?iu metu Rusijos Federacijos teis?s aktuose tiesiog n?ra joki? norm? d?l galimyb?s skai?iavimuose naudoti OPU rodmenis, kurie nustato ?ilumos energijos kiek? kar?to vandens tiekimo sud?tyje. Taigi, toki? VP? nuorod? naudojimas skai?iavimuose, nors ir logi?kas, ta?iau nepagr?stas ?statymu, tod?l yra neteis?tas. Tuo pa?iu metu, skai?iuojant kar?to vandens ruo?imo ?ilumos norm?, n?ra teis?s, numatytos atskirais atvejais (pavyzd?iui, kai n?ra GTC arba n?ra GTC funkcijos, skirtos KV ?ilumos kiekiui matuoti), bet pareiga bet kokiais atvejais be i?imties.

I? to, kas i?d?styta, darytina i?vada, kad skai?iuojant kar?to vandens tiekimo kain? (tiek tarp vartotojo ir kar?to vandens paslaug? teik?jo, tiek tarp ICU ir RSO), tai n?ra fakti?kai sunaudotas ?ilumos energijos kiekis vandeniui ?ildyti. u? vie??j? paslaug? teikim? kar?to vandens tiekimui, kuris naudojamas, bet ?ilumos suvartojimo kar?tam vandeniui ?ildyti norma .

K? nusprend? teismas?

?ias aplinkybes nagrin?jo Maskvos srities arbitra?o teismas, o v?liau – apeliacine tvarka – 10-asis arbitra?o apeliacinis teismas, nagrin?damas byl? d?l Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC ie?kinio Avtoproezd HOA (bylos Nr. A41-18008). / 16) u? ?ilumos energijos ?siskolinim? i?ie?koti. Kaip tre?iosios ?alys dalyvavo Maskvos srities pagrindinis departamentas „Maskvos srities valstybin? b?sto inspekcija“, Rusijos Federacijos statybos ir b?sto bei komunalini? paslaug? ministerija, Maskvos srities statybos ir b?sto bei komunalini? paslaug? ministerija. byloje.

2016 m. gruod?io 12 d. sprendime byloje Nr. A41-18008/16 Maskvos srities arbitra?o teismas nurod?:

„Teismas, tiesiogiai, visapusi?kai ir objektyviai i?nagrin?j?s ?ali? pateiktus ?rodymus, pagrind?ian?ius pareik?tus reikalavimus ir atsikirtimus, padar? tok?.

Kaip nustat? teismas, 2012-09-26 tarp ie?kovo ir atsakovo buvo sudaryta ?ilumos tiekimo sutartis Nr.240, pagal kuri? ie?kovas yra energijos tiekimo organizacija, atsakovas – abonentas.

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso (toliau – Rusijos Federacijos civilinis kodeksas) 539 straipsnio 1 dal? energijos tiekimo sutartimi energijos tiekimo organizacija ?sipareigoja tiekti energij? abonentui (vartotojui) per prijungt? tinkl?, o abonentas ?sipareigoja sumok?ti u? gaut? energij? ...

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 544 straipsniu, u? energij? mokama u? abonento fakti?kai gaut? energijos kiek? pagal energijos apskaitos duomenis, jeigu ?statymai, kiti teis?s aktai ar ?ali? susitarimas nenustato kitaip. . Mok?jimo u? energij? tvark? nustato ?statymai, kiti teis?s aktai arba ?ali? susitarimas.

Remiantis Rusijos Federacijos b?sto kodekso (toliau – Rusijos Federacijos b?sto kodeksas) 157 straipsnio nuostatomis, mok?jimo u? komunalines paslaugas suma apskai?iuojama pagal sunaudot? komunalini? paslaug? kiek?, nustatyt? skaitikliais. rodmenys, o jei j? n?ra, remiantis Rusijos Federacij? sudaran?i? subjekt? valstybini? institucij? patvirtintais komunalini? paslaug? suvartojimo standartais Rusijos Federacijos Vyriausyb?s nustatyta tvarka, pagal Rusijos Federacij? sudaran?i? subjekt? valstybini? institucij? nustatytus tarifus. federalinio ?statymo nustatyta tvarka.

2010 m. liepos 27 d. Federalinio ?statymo Nr. 190-FZ „D?l ?ilumos tiekimo“ 9 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad kar?to vandens tarifai atvirose ?ilumos tiekimo sistemose (kar?to vandens tiekimo) nustatomi dviej? komponent? tarif? forma. naudojant komponent? ?ilumne?iui ir komponent? ?iluminei energijai .

Pagal 2011 m. gruod?io 7 d. federalinio ?statymo 32 straipsnio 9 dal? Nr. 416-FZ „D?l vandens tiekimo ir sanitarijos“, kar?to vandens tiekimo tarifai gali b?ti nustatomi dviej? komponent? tarif? forma, naudojant ?alto vandens komponent? ir ?ilumos energijos komponent? kainodaros princip? nustatyta tvarka. vandens tiekimo ir sanitarijos srityje, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausyb?s.

Kainodaros vandens tiekimo ir sanitarijos srityje pagrind?, patvirtint? Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 2013 m. gegu??s 13 d. dekretu Nr. 406, 88 punktas numato, kad tarif? reguliuotojai nustato dviej? komponent? kar?to vandens tarif? vandens tiekimo ir sanitarijos srityje. u?dara kar?to vandens tiekimo sistema, susidedanti i? ?alto vandens komponento ir ?ilumos energijos komponento.

Taigi Rusijos Federacij? sudaran?i? subjekt? vykdomosios vald?ios institucijos kain? (tarif?) reguliavimo srityje priima sprendimus d?l dviej? komponent? kar?to vandens tarif? nustatymo pagal galiojan?i? teis?s akt? normas.

Siekiant reglamentuoti dviej? komponent? kar?to vandens tarif? taikymo tvark?, Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 2015 m. vasario 14 d. dekretu Nr. 129 (?sigaliojo 2015 m. vasario 28 d.) buvo pakeistos teikimo taisykl?s. komunalini? paslaug? patalp? savininkams ir naudotojams daugiabu?iuose ir gyvenamuosiuose namuose, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 2011 m. gegu??s 6 d. dekretas Nr. 354 (toliau – Taisykl?s Nr. 354), ir Komunalini? paslaug? vartojimo norm? nustatymo ir nustatymo taisykl?s, patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 2006 m. gegu??s 23 d. dekretu Nr. 306 (toliau – Taisykl?s Nr. 306).

Reglamento Nr.354 38 punktas numato, kad, nustatant dviej? komponent? kar?to vandens tarifus, mok?jimo u? komunalines kar?to vandens tiekimo paslaugas suma apskai?iuojama pagal dedamosios u? numatyt? ?alt? vanden? s?naud? sum?. u? ?ildym?, siekiant teikti komunalines kar?to vandens tiekimo paslaugas, ir dedamosios u? ?ilumin? energij?, sunaudot? ?altam vandeniui ?ildyti kar?to vandens tiekimo vie?osioms paslaugoms teikti, kaina.

354 42 punktu, nustatant dviej? komponent? kar?to vandens tarifus, mok?jimo u? kar?to vandens tiekimo komunalines paslaugas vartotojui u? atsiskaitymo laikotarp? gyvenamajame name, kuriame ?rengtas individualus arba bendras (buto) apskaitos prietaisas nustatomas pagal Taisykli? Nr. 354 priedo Nr. 2 23 formul? pagal kar?to vandens skaitikli? rodmenis ir sunaudotos ?ilumin?s energijos norm? vandeniui ?ildyti, o nesant. tokio skaitiklio – pagal kar?to vandens suvartojimo norm? ir vandens ?ildymui sunaudotos ?ilumin?s energijos norm?.

Tuo pa?iu metu Taisykl?s Nr. 354 nenumato ?ilumos energijos naudojimo kaip vie?osios paslaugos, kuri atitinka HC RF 154 straipsnio 4 dalies nuostatas.

Atsi?velgiant ? tai, kas i?d?styta, Reglamentas Nr.354 numato ?ilumos energijos, naudojamos ?altam vandeniui ?ildyti, paskirstym?, kad b?t? teikiamos kar?to vandens tiekimo vie?osios paslaugos, laikantis ?ilumin?s energijos suvartojimo vandeniui ?ildyti standarto, kad teikti vie??sias kar?to vandens tiekimo paslaugas.

Atsi?velgiant ? tai, atitinkamuose Reglamento Nr.306 pakeitimuose numatyta, kad kar?to vandens tiekimo vie??j? paslaug? vartojimo norma nustatoma nustatant kar?to vandens suvartojimo gyvenamajame name normatyv? ir ?ilumos energijos suvartojimo normatyv?. vandens ?ildymui kar?to vandens tiekimo reikm?ms.

Taigi pagal Reglamento Nr. 306 7 punkt?, renkantis kar?to vandens tiekimo (kar?to vandens) vartojimo normatyv? matavimo vienet?, naudojami ?ie rodikliai:

gyvenamosiose patalpose - kub. metras ?alto vandens 1 ?mogui ir Gcal ?ildymui 1 kub. metr? ?alto vandens arba kubini? metr?. metras kar?to vandens 1 asmeniui;

bendriems namo poreikiams - kub. metras ?alto vandens ir Gcal ?ildymui 1 kub. metr? ?alto vandens 1 kv. metras bendro ploto patalp?, kurios yra daugiabu?io namo bendros nuosavyb?s dalis, arba kubinis metras. metras kar?to vandens 1 kv. metr? bendro ploto patalp?, kurios yra daugiabu?io namo bendroji nuosavyb?.

?is principas u?tikrina teising? ?ilumos energijos paskirstym? kubiniam metrui vandens pa?ildyti tarp vis? vartotoj?, priklausomai nuo kar?to vandens suvartojimo kiekio. Atsi?velgiant ? tai, Taisykl?se Nr. 354 nustatyta mok?jimo u? komunalines paslaugas u? kar?to vandens tiekim? dyd?io nustatymo tvarka visi?kai atitinka Rusijos Federacijos b?sto kodekso reikalavimus ir yra nustatyta atsi?velgiant ? tai, kad n?ra nes??ininga finansin? na?ta pilie?iams.

Taigi, nepriklausomai nuo to, ar daugiabu?io namo kar?to vandens tiekimo sistemoje yra kolektyvinis (bendro namo) ?ilumos energijos skaitiklis, neatsi?velgiant ? ?ilumos tiekimo (kar?to vandens tiekimo) sistem? (atvir? ar u?dar?), taip pat nepriklausomai nuo sezono. (?ildymas ar ne?ildymas), vandens ?ildymui sunaudojamos ?ilumos kiekis nustatomas pagal teis?s akt? nustatyta tvarka nustatytas ?ilumos energijos suvartojimo vandens ?ildymui kar?to vandens reikm?ms normas.

Atitinkamai, jei yra ?ilumin?s energijos suvartojimo kar?tam vandeniui ?ildyti normatyvai, ? apskaitos prietais?, matuojan?i? kar?to vandens tiekimui naudojam? ?ilumin? energij?, rodmenis neatsi?velgiama nei atsiskaitant su vartotojais, nei atsiskaitant su i?tekli? tiekimo organizacijomis.

Taisykl?s Nr.354 kitokios mok?jimo u? komunalines paslaugas u? kar?to vandens tiekim? dyd?io nustatymo tvarka ?iuo atveju nenumato.

Namo valdan?iosios organizacijos ar nam? savinink? bendrijos ar gyvenamojo namo kooperatyvo ar kito specializuoto vartotoj? kooperatyvo (toliau – bendrija, kooperatyvas) civilin?s teis?s ir pareigos mok?ti u? vie?osioms paslaugoms teikti b?tinus i?teklius kyla i? i?tekli? tiekimo sutar?i?. sudaromos Taisykl?se nustatyta tvarka, privalomos, kai valdan?ioji organizacija ar nam? savinink? bendrija arba b?sto kooperatyvas ar kitas specializuotas vartotoj? kooperatyvas sudaro sutartis su i?tekli? tiekimo organizacijomis, patvirtintomis 2012 m. vasario 14 d. Rusijos Federacijos Vyriausyb?s dekretu Nr. 124 (toliau atitinkamai – Dekretas Nr. 124, Taisykl?s Nr. 124).

124 17 punkto "d", "f" papunk?iais, tiekiam? komunalini? i?tekli? kiekio nustatymo tvarka, apmok?jimo u? komunalinius i?teklius tvarka yra esmin?s i?tekli? tiekimo sutarties s?lygos.

Kartu su Taisykli? Nr.124 reikalavimais, sudarant i?tekli? tiekimo sutart?, taikomi Mok?jimo u? i?teklius, reikalingus vie?osioms paslaugoms teikti, reikalavimai, patvirtinti Rusijos Federacijos Vyriausyb?s 2007 m. 253 2012 m. kovo 28 d. (toliau – Reikalavimai), taip pat turi b?ti taikomos.

Reikalavim? 4 punkte nustatyta, kad i?teklius tiekian?i? organizacij? naudai l??os, kurias rangovas gavo i? vartotoj? kaip apmok?jim? u? komunalines paslaugas, yra pervedamos.

Kartu Reikalavim? 5 punkte nustatyta, kad komunalini? paslaug? teik?jo mok?jimo suma, kuri? turi pervesti tam tikros r??ies i?teklius tiekian?iai i?tekli? tiekimo organizacijai, nustatoma atsi?velgiant ? tai, kaip vartotojas sumok?jo atitinkam? sum?. komunalines paslaugas visa mok?jimo dokumente nurodyta suma, arba su daliniu apmok?jimu, kas visi?kai atitinka auk??iau nurodytas Reglamento Nr.124 normas.

Remiantis tuo, kas i?d?styta pirmiau, komunalini? paslaug? teik?jo mok?jimo suma i?teklius tiekian?iai organizacijai turi b?ti nustatoma atsi?velgiant ? pinig? sum?, gaut? i? komunalini? paslaug? vartotoj?, taip pat ? komunalini? paslaug? apimt?. i?teklius tuo atveju, kai i?teklius tiekianti organizacija tiekia netinkamos kokyb?s komunalinius i?teklius arba su pertraukomis, vir?ijan?iomis nustatyt? trukm?.

Be to, vadovaujan?ios organizacijos (bendrijos, kooperatyvai), b?damos vie??j? paslaug? daugiabu?iame name vykdytojos, komunalinius i?teklius i? i?teklius tiekian?i? organizacij? ?sigyja ne perpardavimui, o tam, kad teikt? atitinkam? komunalin? paslaug? vartotojams ir apmok?t? komunalini? i?tekli? sum?. suvartotas tokiame daugiabutyje i? ?mok?, gaut? i? vartotoj? u? vie??sias paslaugas.

Remiantis Rusijos Federacijos Auk??iausiojo Teismo 2012 m. bir?elio 8 d. sprendimu Nr. AKPI12-604, pagal kur? pagal nutarim? Nr. 124 vadovaujanti organizacija, bendrija ar kooperatyvas n?ra verslo subjektai, turintys savaranki?k? veikl?. ekonominiai interesai, kurie skiriasi nuo gyventoj?, kaip tiesiogini? komunalini? paslaug? vartotoj?, interes?. ?ios organizacijos vie??j? paslaug? teikimo veikl? vykdo daugiabu?io namo valdymo sutarties pagrindu ir apmoka u? tiekiam? komunalini? i?tekli? apimt? pagal i?tekli? tiekimo sutart? tik i? gaut? vartotoj? ?mok?. Esant tokiai situacijai, ?mokos u? komunalines paslaugas suma pagal i?tekli? tiekimo sutart? turi b?ti lygi ?mokos u? komunalines paslaugas sumai, kuri? moka visi komunalini? paslaug? vartotojai pagal j? teikimo taisykles.

Atsi?velgiant ? tai, kas i?d?styta, ?alys, nepaisant susitarimo, privalo laikytis imperatyvi? taisykli?, reglamentuojan?i? atsiskaitymo u? suteiktas komunalines paslaugas tvark?.

Pagal LC RF 4 straipsnio 1 dalies 10, 11 punktus santykius, susijusius su vie??j? paslaug? teikimu, apmok?jim? u? b?st? ir vie??sias paslaugas, reglamentuoja b?sto ?statymai.

Remiantis Rusijos Federacijos b?sto kodekso 8 straipsnio nuostatomis, b?sto santykiams, ?skaitant susijusius su in?inerin?s ?rangos naudojimu, vie??j? paslaug? teikimu ir komunalini? mokes?i? mok?jimu, taikomi atitinkami teis?s aktai, atsi?velgiant ? Atsi?velgti ? Rusijos Federacijos b?sto kodekso nustatytus reikalavimus.

Atsi?velgiant ? tai, kas i?d?styta, sudarant i?tekli? tiekimo sutart? su daugiabut? nam? valdan?iais asmenimis ir nustatant joje s?lygas, ?skaitant ir reglamentuojan?ias atitinkamos r??ies komunalini? i?tekli? tiekimo daugiabu?iam namui nutraukimo tvark?, pirmiausia b?tina 2012 m. visi vadovautis b?st? reglamentuojan?i? teis?s akt? normomis, ypa? Taisykl?mis Nr.124, kurioms taikomos Reglamento Nr.354 nuostatos.

Reikalavim? 5 punkte nustatyta, kad rangovo ?mokos suma, priklausanti pervesti i?teklius tiekian?iai organizacijai, tiekian?iai konkre?ios r??ies i?teklius, nustatoma mok?jimo dokumente nurodytoje ?mokos u? konkre?ias komunalines paslaugas sumoje, priskai?iuotoje. vartotojui u? tam tikr? atsiskaitymo laikotarp?, vadovaujantis Taisykl?mis Nr. 354 (vartotojui apmokant visi?kai), o jei vartotojas sumoka ne visi?kai – proporcingai mok?jimo u? konkre?ias komunalines paslaugas sumai. bendra mok?jim? suma, nurodyta mok?jimo dokumente u? atliktus (suteiktus) darbus ir paslaugas u? tam tikr? atsiskaitymo laikotarp?.

Remdamasi tuo, nam? savinink? bendrija privalo padengti prievoles i?teklius tiekian?ioms organizacijoms u? komunalini? i?tekli? apimt? l???, gaut? i? vartotoj? apmokant u? sunaudotas komunalines kar?to vandens tiekimo paslaugas, s?skaita, tai yra, apskai?iuojant pagal standartinio suvartojamos ?ilumin?s energijos, sunaudotos vandeniui ?ildyti, kad b?t? galima apr?pinti kar?to vandens paslaugas.

Remdamasis tuo, kas i?d?styta, Maskvos srities arbitra?o teismas mano, kad pareik?ti reikalavimai netenkintini.

Vadovaujasi meno dirbiniais. Rusijos Federacijos arbitra?o proceso kodekso 110, 112, 162, 167–170, 176, Maskvos srities arbitra?o teismas

Atmesti ie?kin?“.

De?imtasis apeliacinis arbitra?o teismas, i?nagrin?j?s skund? d?l Maskvos srities arbitra?o teismo sprendimo, pri?m? 2017 m. baland?io 17 d. nutart? Nr.10AP-805/2017 byloje Nr. pirmosios instancijos teismo argumentai, papildomai nurodydami:

„Apeliacinio skundo argumentai pakartoja ie?kinio argumentus ir pirmosios instancijos teismo juos pagr?stai atmet?.

Atsi?velgdamas ? nurodyt? aplinkybi? visum?, apeliacin?s instancijos teismas nemato ?statyme numatyto pagrindo i? naujo vertinti pirmosios instancijos teismo i?vadas ir tenkinti apeliacinio skundo reikalavimus.

Teismas, vadovaudamasis Rusijos Federacijos Arbitra?o proceso kodekso 266, 268 straipsniais, 269 straipsnio 1 dalimi, 271 straipsniu,

NUSPR?STA:

Maskvos srities arbitra?o teismo 2016-12-12 sprendimas byloje Nr.A41-18008/16 paliekamas nepakeistas, apeliacinis skundas netenkinamas.

i?vadas

Savo nuomon? palaik?s Maskvos srities arbitra?o teismas ir 10-asis apeliacinis arbitra?o teismas, nagrin?dami byl? Nr. daugiabu?io namo vandentiekio sistema, neatsi?velgiant ? ?ilumos tiekimo sistemos tip? / kar?to vandens tiekimas (atviras ar u?daras), nepriklausomai nuo met? laikotarpio (?ildymas ar tarp?ildymas), „?ilumos energijos kiekis, sunaudotas ?ildymui vanduo nustatomas pagal ?ilumos energijos suvartojimo vandens ?ildymui kar?to vandens tiekimo reikm?ms normas, nustatytas ?statym? nustatyta tvarka <...>, jei yra ?ilumos energijos suvartojimo kar?tam vandeniui ?ildyti normatyvai, nei atsiskaitant su vartotojais, nei su i?tekli? tiekimo organizacijomis neatsi?velgiama ? apskaitos prietais?, matuojan?i? kar?to vandens tiekimui naudojam? ?ilumin? energij?, rodmenis.

?iuolaikiniame pasaulyje ?mon?s ?prat? gyventi patogiomis s?lygomis. Ir kuo auk?tesnis gyvenimo lygis, tuo daugiau naudos supa ?mones. Viena i? toki? b?tin? s?lyg? patogiam gyventoj? gyvenimui ?iandien yra kar?to vandens prieinamumas butuose ir priva?iuose namuose. ?iandien kar?to vandens suvartojimas prilygsta ?alto vandens naudojimui, o kartais net vir?ija j?.

Kas tai yra?

Kar?to vandens tiekimas – tai gyventoj? apr?pinimas, ?skaitant ir buitinius, ir gamybos poreikius, auk?tos temperat?ros vandeniu (iki +75 laipsni? Celsijaus). Tai svarbus gyvenimo lygio ir kokyb?s rodiklis, taip pat sanitarini? ir higienos norm? laikymosi s?lyga. Kar?to vandens tiekimo sistem? sudaro speciali kombinuota ?ranga, skirta vandens pa?ildymui iki norimos temperat?ros, taip pat tiekimui ? vandens pa?mimo ta?kus.

Da?niausiai ?i? sistem? sudaro ?ie elementai:

• vandens ?ildytuvas;
• siurblys;
• vamzd?iai;
• jungiamosios detal?s vandens tiekimui.

Norminiuose dokumentuose da?nai vartojama kar?to vandens tiekimo – kar?to vandens fraz?s santrumpa.

?rengini? tipai

Kar?to vandens sistema gali b?ti dviej? tip?.

• Atviroje sistemoje yra au?inimo skystis. Vanduo tiekiamas i? centrinio ?ildymo sistemos. Jis taip pavadintas, nes tiekimas tiekiamas i? ?ildymo sistemos. Tokia sistema da?niausiai naudojama daugiabu?iuose namuose. Kalbant apie priva?ius namus, atvira sistema ten bus per brangi.
• U?dara sistema veikia skirtingai ir turi sav? skirtum?. Pirmiausia ?altas geriamasis vanduo paimamas i? centrinio vandentiekio arba i?orinio tinklo, v?liau jis pa?ildomas ?ilumokaityje ir tik po to tiekiamas ? vandens pa?mimo ta?kus. Tok? vanden? galima naudoti gaminant maist?, nes jame n?ra sveikatai kenksming? element?.

Taip pat yra nepriklausoma kar?to vandens sistema. Vanduo ?ildomas katilin?je arba ?ilumos punkte, tada tiekiamas ? nam?. Jis vadinamas nepriklausomu, nes veikia atskirai ir n?ra prijungtas prie ?ilumos tiekimo sistemos. Jis naudojamas priva?iuose namuose ar koted?uose.

Kalbant apie vandens ?ildytuvus, jie skirstomi ? du tipus.

J? pasirinkimas priklauso tik nuo savininko noro, taip pat nuo patalp? gyvenimo s?lyg?.

• Teka. Jie nekaupia vandens, o ?ildo pagal poreik?. Toks ?ildytuvas ?sijungia akimirksniu, vos tik ?jungiamas vanduo. Jie gali b?ti elektriniai arba dujiniai.
• Kaupiamasis. Tokie kar?to vandens katilai vanden? surenka ? special? bak? ir j? ?ildo. Kar?tas vanduo gali b?ti naudojamas bet kuriuo metu. Elektriniai katilai dideli.

Veikimo principas

Kar?to vandens tiekimo sistema gali b?ti aklaviet? arba cirkuliacin?. Aklaviet?s grandin? naudojama nuolatiniam kar?to vandens naudojimui. Su pertr?kiais vandens ?siurbimu vanduo vamzd?iuose atv?sta ir patenka ne per kar?tas. Norint gauti reikiamos kar?tos temperat?ros vanden?, jo nutek?jimas u?truks gana ilgai, o tai n?ra labai patogu. Naudojant cirkuliacin? schem?, vanduo visada tiekiamas kar?tas, ta?iau tokia sistema yra brangesn?. ?i schema puikiai tinka periodinio vandens suvartojimo atvejais. Vandens temperat?ra nuolat palaikoma, vartotojai gauna kar?t? vanden?.

Cirkuliacin? sistema tokiose sistemose gali b?ti dviej? tip?.

• Priverstas. ?io tipo siurbliai naudojami kaip ir pastato ?ildymo sistemoje. Priverstin?s sistemos naudojamos keli? auk?t? pastatuose, kuri? auk?tis yra dviej? auk?t?.
• Nat?ralus. Vieno ir dviej? auk?t? namuose naudojamas nat?ralios cirkuliacijos i?d?stymas, nes vamzdyn? ilgis yra ma?as. Jis veikia pagal cirkuliacini? vamzd?i? sistem?, pagr?st? vandens mas?s skirtumu skirtingose temperat?rose. ?is metodas yra toks pat kaip vandens ?ildymo b?das naudojant nat?rali? cirkuliacij?.

Kar?to vandens tiekim? sudaro ?ie elementai:

• vandens ?ildytuvas arba generatorius;
• vamzdynas;
• vandens ta?kai.

Keli? tip? vandens ?ildytuvai gali b?ti generatoriai.

• Greitaeigiai vandens ?ildytuvai veikia tuo pagrindu, kad kar?tas vanduo, tiekiamas arba i? katilin?s, arba i? centralizuoto ?ildymo sistemos, eina ?alvariniais vamzd?iais. Jie yra plienini? vamzd?i? viduje, o tarpas tarp j? u?pildytas pa?ildytu vandeniu. Taigi atsiranda ?ildymas.
• Garo vandens ?ildytuvas veikia d?l gar?, patenkan?i? ? ?ildytuv?. Vanduo ?ildomas praleid?iant viduje esan?ius ?alvarinius vamzd?ius. Tokios sistemos naudojamos b?stuose su nuolatiniu vandens srautu ir dideliu jo suvartojimu.
• Namuose, kuriuose sunaudojama periodi?kai ir ma?ai vandens, naudojami akumuliaciniai vandens ?ildytuvai. Jie ne tik ?ildo, bet ir kaupia kar?t? vanden?.

Tiek kar?to, tiek ?alto vandens tiekimo vamzdynai yra vientisa sistema, klojami lygiagre?iai. Vandens pa?mimo vietose sumontuoti mai?ytuvai, kurie leid?ia gauti skirting? temperat?r? (nuo +20 iki +70 laipsni? Celsijaus) d?l kar?to ir ?alto vandens mai?ymo. Kar?to vandens sistemoje geriau naudoti cinkuotus arba plastikinius vamzd?ius, kad neatsirast? korozija. Vamzdynus ir stovus geriausia izoliuoti, kad b?t? i?vengta nereikaling? ?ilumos nuostoli?. ?iuolaikiniuose namuose kar?to ir ?alto vandens skaitikliai ?rengiami atsi?velgiant ? vandens suvartojim?, kas leid?ia nepermok?ti u? suvartojim?, o mok?ti tik u? suvartot? vanden?.

U? ir prie?

Jei kalb?sime apie kar?to vandens tiekimo privalumus ir tr?kumus, geriau atskirai apsvarstyti atviras ir u?daras sistemas.

• lengva u?pildyti ir i?leisti or?, o tai vyksta automati?kai per i?sipl?timo bak?;
• gana lengva ?krauti. Kadangi sl?gis sistemoje nereikalauja ypatingo d?mesio, galite traukti vanden? be baim?s;
• sistema gerai veikia net esant nuot?kiams, kurie yra susij? su dideliu darbiniu sl?giu joje.

Tr?kumai apima ?iuos dalykus:

• nuolatinis vandens lygio rezervuare steb?jimas;
• poreikis j? papildyti.

U?daros kar?to vandens tiekimo sistemos prana?umai yra ?ie:

• taupymas, susij?s su pastovia temperat?ra;
• galima sumontuoti ?ildom? rank?luos?i? d?iovintuv?.

Tr?kumas yra privalomas vandens ?ildytuv? buvimas. Jie gali b?ti tekantys arba kaupiami, tod?l visada tur?site atsargin? vandens tiekim?.

Labai svarbus dalykas kar?to vandens tiekimo sistemoje yra hidraulinio akumuliatoriaus buvimas. Tai padeda i?vengti kai kuri? problem?, susijusi? su sl?gio kritimu sistemoje. Hidraulinis akumuliatorius yra sandarus bakas, kuriame yra membrana, i? dalies u?pildyta vandeniu. Jis padalija bak? ? vandens ir oro dalis. Jei vandens t?ris bake padid?ja, atitinkamai suma??ja oro t?ris.

Padid?jus sl?gio parametrams sistemoje, duodamas signalas ir siurblys i?jungiamas. Yra pneumatinis vo?tuvas sl?gio reguliavimui. Oras pumpuojamas per spenel?. Jo kiek? galima prid?ti arba suma?inti.

Hidraulinis akumuliatorius turi tokius privalumus:

• u?kirsti keli? greitam siurblio nusid?v?jimui. Kadangi bake yra vandens tiekimas, siurblys ?sijungs re?iau, o tai prisideda prie ilgesnio jo tarnavimo laiko;
• stabilus oro sl?gis sistemoje. Prietaisas padeda i?vengti staigi? sl?gio ir temperat?ros poky?i? kar?to vandens tiekimo sistemoje;
• atsparumas vandens plaktukui. Jie prakti?kai neatsiranda ir negali pakenkti siurbliui ir visai sistemai;
• padid?j?s kar?to vandens tiekimas. Akumuliatoriaus bake visada yra rezervas, be to, jis nuolat atnaujinamas.

Taigi ?io ?renginio buvimas tik teigiamai veikia visos sistemos veikim?.

Normos

Pagal „Vie??j? paslaug? teikimo taisykles“ kar?to vandens temperat?ra turi atitikti vert? nuo +60 iki +75 laipsni? Celsijaus. ?i vert? visi?kai atitinka sanitarines normas ir taisykles pagal Rusijos Federacijos ?statymus.

Verta pamin?ti, kad yra keletas leistin? nukrypim?, b?tent:

• nakt? (nuo 00:00 iki 05:00 val.) leid?iamas nuokrypis iki 5 laipsni? Celsijaus;
• dienos metu (nuo 05:00 iki 00:00 val.) nuokrypis neturi b?ti didesnis nei 3 laipsniai Celsijaus.

Pagal taisykles, jei tiekiamas kar?tas vanduo yra ?altesnis u? normatyv? vert?, vartotojas gali perskai?iuoti ir u? j? sumok?ti ?alto vandens tiekimo kaina. Ta?iau tam tur?site atlikti temperat?ros matavimus. J?s negalite to padaryti patys. Pirmiausia reikia paskambinti ? b?sto ir komunalines paslaugas arba valdymo ?mon? ir palikti pra?ym? atlikti matavim?. Jeigu ?is temperat?ros kritimas atsirado d?l gedim?, remonto ar kit? prie?as?i?, dispe?eris privalo apie tai prane?ti.

Jei viskas tvarkoje, turite pataisyti program?. Po meistro vizito reikia dviem egzemplioriais sura?yti temperat?ros matavimo akt?. B?tent ?io akto pagrindu bus perskai?iuojamos i?laidos.

Matuojant reikia atkreipti d?mes? ? ?iuos veiksnius:

• b?tinai i?leiskite vanden? per kelias minutes;
• atkreipkite d?mes?, i? kur paimtas matavimas – i? ?ildomo rank?luos?i? laikiklio vamzd?io ar i? nepriklausomo vamzd?io.

Remiantis SanPiN straipsniu, ?is pa?eidimas yra susij?s su baudos mok?jimu.

Nustatyti temperat?ros re?imo standartai yra susij? su ?iais veiksniais:

• ?i temperat?ra neleid?ia bakterijoms daugintis;
• Esant tokiai temperat?rai, nudegim? tikimyb? ne?traukiama.

Vandens temperat?ra saugyklose turi b?ti labai auk?ta, ta?iau jo naudojimas namuose turi b?ti derinamas su ?altu vandeniu.

Schemos ir skai?iavimai

Norint apskai?iuoti kar?to vandens suvartojim?, b?tina atsi?velgti ? name ar bute gyvenan?i? ?moni? skai?i?, gyvenimo b?d?. Pagrindinis reikalavimas yra minimalus kar?to vandens tek?jimo i? ?iaupo laikotarpis. Be to, pagal galiojan?ias taisykles (10 minu?i?) jis tur?t? b?ti naudojamas keliuose ta?kuose bet kokiu kiekiu.

• vartotoj? skai?ius;
• naudojimo da?numas vonios kambaryje;
• vonios kambari? ir tualet? skai?ius;
• santechnikos ?rangos t?ris;
• reikalinga vandens temperat?ra.

Geriausias ?iandien yra dizainas naudojant specialius matavimo prietaisus. Nors ?i parinktis ?manoma ne visiems. Tik ?vertinus visos ?eimos poreikius galima pasirinkti geriausi? variant? kar?to vandens tiekimui namui, butui ar koted?ui.

Kalbant apie kar?to vandens tiekimo sistemos veikim?, geras jos rezultatas pasiekiamas tik gerai koordinuotai nenutr?kstamai veikiant visiems jos komponentams. Pagrindinis veiksnys yra gauti kokybi?k?, visus reikalavimus atitinkant? i?tekl?. ?iuo at?vilgiu periodi?kai reikia atlikti prevencin? prie?i?r?. Vamzdynai turi b?ti nuplauti. Tai atliekama sumontavus, v?liau po remonto ir dezinfekcijos.

Skalbimas gali trukti nuo keli? minu?i? iki keli? valand?. Laikas priklauso nuo dujotiekio ilgio. Norint i?vengti korozijos proceso metu, b?tinas visi?kas oro nebuvimas. Jo gamybai naudojami special?s i?metimo vo?tuvai. Prie? pradedant eksploatuoti kar?to vandens sistem? pirm? kart?, b?tina atlikti sandarumo ir stiprumo bandym?. Sl?gis turi b?ti puse baro didesnis nei numatytas, bet tuo pa?iu jis neturi vir?yti de?imties bar?. Aplinkos temperat?ra toki? ?vyki? metu turi b?ti bent penki laipsniai Celsijaus vir? nulio.

Norint prat?sti kar?to vandens tiekimo tarnavimo laik?, geriau karts nuo karto patikrinti jungiam?sias detales, filtrus ir ?ildytuvus. Yra b?d?, kaip derinti kar?to vandens tiekim?. Esant tiek autonominiam ?ildymui, tiek centralizuotam vandens tiekimui, vandens ?ildytuvas turi b?ti prijungtas prie atskir? i?vad? su u?daromomis detal?mis. Vandens cirkuliacijos metu au?inimo skystyje neturi b?ti oro, nes d?l to gali susidaryti oro u?raktas, kuris neleis tek?ti kar?tam vandeniui, taip pat gali ply?ti vamzdynas. Jei sistemoje yra koki? nors gedim?, geriau kreiptis ? specialistus, kad b?t? galima laiku nustatyti ir i?spr?sti problem?. Kruop??iai ir kruop??iai naudojant kar?to vandens tiekimo sistem?, avarini? situacij?, gedim? ir gedim? tikimyb? yra suma?inta iki minimumo.