Qanday tushunish
Loyiha tarkibi: AR, KR, IS?

Internetda bitta saytdan bizga yoqqan loyiha tarkibini topdingizmi? Ushbu qisqartmalar nimani anglatadi?

Xo'sh, men topdim:

I. Arxitektura bo‘limi (AP)

O'z ichiga oladi: chizilgan ro'yxati, umumiy loyiha ma'lumotlari va spetsifikatsiyalar, qavat rejalari, jabhalar
Ko'p qirrali jabhalar
Ko'p qirrali jabhalar

Bo'limlar, tomning rejasi, oyna va eshik bloklari ro'yxati.
QAT REJALARI

Ushbu varaqlar uyning har bir qavatining tartibini ko'rsatadi. Bu erda barcha ichki bo'shliqlar ko'rsatilgan. o'lchamlari va kvadratchalar, uyga kirish joylari, joylashuvi belgilanadi ichki eshiklar, derazalar, shamollatish shaftalari va bacalar bilan kaminlar. Bundan tashqari, rejalarga ko'ra, siz devorlar va qismlarning qalinligini, zaminning balandligini nol belgisiga (qoida tariqasida, zamin sathidan) nisbatan aniqlashingiz mumkin. Shuni esda tutish kerakki, barcha o'lchamlar mos keladigan devorlarning o'qlari bo'ylab ko'rsatilgan.
FASADLAR

Ushbu chizmalar har tomondan uyning old ko'rinishini ko'rsatadi. Belgilangan derazalar, eshiklar, garaj
Garaj eshiklari
Garaj eshiklari

Darvoza haqida va qanday tanlash kerak - bizning yangi maqolamizni o'qing.

Darvozalar, balkonlar, boshqa jabha elementlari
Ko'p qirrali jabhalar
Ko'p qirrali jabhalar

Fasadni tugatish materiali - bu ta'kidlaydigan tugatish umumiy uslub uyda va uning qiyofasini yaratadi.

Tomning osilgan joylari va tizmasi va ularning balandligi bo'yicha joylashishi (belgilar). nol daraja bu erda ko'rsatilgan).
BO'LIMLAR

Loyihalarda, qoida tariqasida, bir nechta bo'limlar beriladi (uyning vertikal qismining chizmasi), lekin har doim bo'ylama va bo'ylama mavjud. ko'ndalang kesim. Ulardan qavatlardagi binolarning balandligini, podvalning yoki podvalning chuqurligini, chodirdagi tom yonbag'irlarining egilish burchagini aniqlash oson.
Uyingizda oynalari

Qanday "hiylalar" sizning chodiringizdagi an'anaviy vertikal derazalar bilan ishlamaydi.

II. Strukturaviy qism (KR)

O'z ichiga oladi: umumiy ma'lumotlar, poydevor elementlarining sxemalari, pollar, zinapoyalar, tomning tuzilishi, alohida birliklarning batafsil chizmalari, mahsulot va materiallarning texnik xususiyatlari.
O'RNATISH REJALARI

Bunday chizmalar element bo'yicha poydevorlar, pollar qurilishini namoyish etadi, truss tizimi, pollar va boshqalar turli xil choyshablarda, poydevorning beton bloklari, to'sinlar va taxta plitalarining sxemalari, mustahkamlovchi elementlar bilan monolitik betonlashning bo'limlari va boshqalar taqdim etiladi Eng murakkab birlashma tugunlari. strukturaviy elementlar bir-biriga va tafsilotlar alohida ko'rsatilgan, chizmalar asosiy o'lchamlarni va eksa bo'ylab bog'lashni ko'rsatadi.

III. Muhandislik bo'limlari (VC, EO, OV) (agar mavjud bo'lsa) Bu erda IS emas, balki IR chiqadi?
O'z ichiga oladi: hisob-kitoblar bo'yicha umumiy tushuntirishlar, suv ta'minoti va kanalizatsiya (VC), elektr jihozlari (EE), isitish va ventilyatsiya sxemalari
(OB), uskunalar, mahsulotlar va materiallarning texnik xususiyatlari.

HAYOT TIZIMLARINING Sxemasi

Tarmoqlarning har biri uchun hujjatlar sovuq va issiq suv ta'minoti, maishiy kanalizatsiya va isitish uchun tarqatuvchi quvurlarni ko'rsatadigan qavat rejalarini o'z ichiga oladi. Elektr loyihasi uyning taxminiy quvvati, yerga ulash va chaqmoqni himoya qilish tizimlari haqida ma'lumot beradi, elektr tarmoqlari va yoritish simlarini ko'rsatadi. Tizimlarning aksonometrik diagrammalari balandlik belgilarini ko'rsatgan holda berilgan, joylashuvlar va jihozlarning ulanishlari ko'rsatilgan. Alohida-alohida, qurilma va ichki tarmoqlarning hisob-kitoblari, qurilmalarni o'rnatish va ulash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar va tushuntirishlar berilgan. sanitariya-tesisat uskunalari, mahsulotlar va materiallarning texnik xususiyatlari.

2. . Poydevor turi hisoblash yo'li bilan tanlanadi. Hisoblash uchun geologiya (tuproqni geologik muhandislik o'rganish) talab qilinadi. Mustahkamlash sxemasi, poydevor qurilmasi bo'lgan choyshablarga ega bo'lishingizga ishonch hosil qiling. tugunlar va beton va mustahkamlash yoki poydevor bloklari miqdori.

3. . Ko'r hududi takomillashtirish elementi emas, balki zarur strukturaviy element, uning qurilmasi majburiydir.

4. duvarc?l?k rejalari. Bu o'lchamlarga ega bo'lgan devor devorlarining rejasi. Har bir qavat uchun bajarilgan - qancha qavat, juda ko'p rejalar.

5. jabhalar. Fasadli 4 varaq.

6. . Kamida ikkita kesma: uzunlamas?na va ko'ndalang. Uylarda murakkab konfiguratsiya barcha darajadagi farqlarni va qiyin joylarni ko'rsatish uchun odatda kesmalar ko'proq amalga oshiriladi.

7. Uchun parcha materiallari biz bloklarni kesishimiz shart emasligi uchun buyurtma qilamiz, biz zaminning, derazalarning va boshqa teshiklar va elementlarning qulay strukturaviy balandligini tanlaymiz.

8. Devor uchun matkaplar. Skanerlarda siz toshni yotqizish kerak bo'lgan barcha belgilarni aniq ko'rishingiz mumkin. Har bir devor uchun skanerlash amalga oshiriladi. O'z navbatida ko'plab devorlar va ko'plab choyshablar mavjud.

9.Qoplama rejasi. Qanchadan-qancha bir-biriga o'xshash rejalar juda ko'p bo'ladi. Qoplamalar monolitik temir-beton, prefabrik ichi bo'sh yadroli temir-beton plitalardan, yog'ochdan, bloklardan tayyorlangan prefabriklardan. Har bir chizma uchun materiallar soni ko'rsatilgan.

10. Monolitik kamarlar uchun rejalar zamin ostida yoki g'isht kamarlari, agar kerak bo'lsa.

11. Bu deraza va eshiklar ustidagi jumperlarning joylashuvi bilan rejadir.

12. . Derazalar, eshiklar, pol turlarini belgilash bilan rejalashtirish. Ushbu rejalar bilan birgalikda deraza va eshiklar ro'yxati, polni ekspluatatsiya qilish amalga oshiriladi.

14. Agar tom egilgan bo'lsa. Ushbu chizma bilan bir qatorda yuk ko'taruvchi tom elementlari, tom birliklari, tom qismlari va, albatta, tom elementlarining sonini hisoblash rejalari ham amalga oshiriladi. Agar tekis bo'lsa, unda boshqa chizmalar bajariladi.

Tomning tarkibi yoki tomning "pirogi"

15. Tugunlar va tafsilotlar. Ushbu chizmalar har bir loyiha uchun farq qiladi.

16. Zinalar va ayvonlar.

17. Ventilyatsiya kanallari. Xususiy uyda shamollatish tabiiy kanal bilan ta'minlanadi, mos ravishda shamollatish kanallari qurilish vaqtida uyning tuzilishiga yotqiziladi. Shuning uchun bu bo'lim muhandislik bo'limiga (OV - isitish va ventilyatsiya) kiritilmagan, lekin ishchi chizmalarda.

18. . Uyning devorlariga materiallar miqdori ko'rsatilgan (qancha va qanday bloklar, g'ishtlar, izolyatsiya va boshqalar).

20. Boshqa chizmalar. Nurlarning chizmalari, qo'llab-quvvatlash yostiqlari bo'lishi mumkin. o'rnatilgan qismlar, suzish havzalari, sabzavot chuqurlari, va hokazo. Qo'shimcha chizmalar to'plami uyning tanlangan dizayniga bog'liq.

Nima uchun bizga ishchi hujjatlar kerak (AC bo'limi)?

2. Chizmalarning mavjudligi uy qurilishini sezilarli darajada tezlashtiradi va quruvchilar bilan aloqani soddalashtiradi.

3. Ishchi loyiha bilan uy qurish - bu uyning qulab tushmasligi va unda yashash mumkin bo'lishining kafolati, chunki loyihalash jarayonida konstruktiv hisob-kitoblar amalga oshiriladi.

Uy g'oyasidan to qurilishi bilan yakunlanishigacha bo'lgan uzoq va mashaqqatli yo'l. Aksariyat hollarda xususiy ishlab chiquvchi o'z rejasini qanday amalga oshirishni bilmaydi. Quruvchilarga sizning xohishingiz va talablaringizni qanday tushuntirish kerak. Loyiha aynan shu maqsadda. Zamonaviy dizayn ikki bosqichda amalga oshiriladi. Loyiha hujjatlari va ish hujjatlari.

Loyiha hujjatlari - matn va grafik materiallarni o'z ichiga olgan va kapital qurilish ob'ektini qurish va rekonstruksiya qilishni ta'minlash uchun arxitektura, funktsional, texnologik, konstruktiv va muhandislik echimlarini belgilaydigan hujjatlar. Ishchi hujjatlar - tasdiqlangan loyiha hujjatlarida qabul qilingan kapital qurilish ob'ektining texnik echimlarini amalga oshirishni ta'minlaydigan matn va grafik hujjatlar to'plami bo'lib, ular qurilishni ishlab chiqarish va ishlab chiqarish uchun zarurdir. montaj ishlari, qurilishni asbob-uskunalar, mahsulotlar va materiallar bilan ta'minlash va / yoki qurilish mahsulotlarini ishlab chiqarish.

Ishlab chiqaruvchi o'z tashabbusi bilan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlariga nisbatan loyiha hujjatlarini tayyorlashni ta'minlashga haqli.

Shaharsozlik kodeksining xuddi shu moddasiga binoan, kapital qurilish ob'ektlarining xavfsizligiga ta'sir qiluvchi loyiha hujjatlarini tayyorlash bo'yicha ish turlari faqat amalga oshirilishi kerak. yakka tartibdagi tadbirkorlar yoki o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot tomonidan berilgan bunday turdagi ishlarga ruxsatnomalari bo'lgan yuridik shaxslar. Loyiha hujjatlarini tayyorlash bo'yicha boshqa turdagi ishlar har qanday jismoniy yoki yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 30 dekabrdagi 624-son buyrug'iga binoan. (Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 23.06.2010 yildagi 294-son buyrug'i bilan tahrirlangan) me'moriy echimlarni tayyorlash bo'yicha ishlar, dizayn echimlarini tayyorlash bo'yicha ishlar xavfsizligiga ta'sir qiluvchi ishlar ro'yxatiga kiritilgan. kapital qurilish loyihalari.

Loyiha hujjatlarini tayyorlashda ishtirok etuvchi shaxslar ishlab chiquvchi yoki jismoniy shaxs yoki bo'lishi mumkin yuridik shaxs.

Loyiha hujjatlari talab qilinadimi?

Qurilish yoki kapital ta'mirlash uchun qurilish-montaj ishlarini qonuniy olib borish uchun qurilish ruxsatnomasi talab qilinadi. Qurilishga ruxsatnoma vakolatli organ tomonidan beriladi va loyiha hujjatlarining shaharsozlik rejasi talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatdir. yer uchastkasi va ishlab chiqaruvchiga kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, shuningdek ularni kapital ta'mirlashni amalga oshirish huquqini berish. Qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati ijobiy xulosani o'z ichiga oladi loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish. 49-modda

Shaharsozlik kodeksiga binoan, ekspertiza boshqa narsalar qatorida quyidagi kapital qurilish loyihalariga nisbatan o'tkazilmaydi:

1. Mustaqil turar-joy binolari bitta oilaning yashashi uchun mo'ljallangan (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlari) uchta qavatdan ko'p bo'lmagan qavatlar bilan;
2. Uch qavatdan ko'p bo'lmagan, soni o'ndan oshmaydigan va har biri bitta oila uchun mo'ljallangan bir nechta bloklardan iborat turar-joy binolari umumiy devorga ega ( umumiy devorlar) qo'shni blok yoki qo'shni bloklar bilan teshiksiz, alohida er uchastkasida joylashgan va hududga kirish imkoniyati mavjud umumiy foydalanish(bloklangan binoning turar-joy uylari);
3. Uch qavatdan ko'p bo'lmagan, bir yoki bir nechta blokli uchastkalardan iborat bo'lgan, soni to'rttadan oshmaydigan, har birida bir nechta kvartira va umumiy foydalanish joylari mavjud bo'lgan va har birida umumiy maydonga kirish uchun alohida kirish joyi bo'lgan turar-joy binolari .

Shuni bilish kerakki, SP54.13330.2011 "B" ilovasining 1.6-bandiga muvofiq "Turarjoy ko'p xonadonli binolar" binoning qavatlar sonini aniqlashda barcha er usti qavatlari, shu jumladan, hisobga olinadi. texnik qavat, chordoq, shuningdek birinchi qavat agar uning qoplamasining yuqori qismi erning o'rtacha rejalashtirish balandligidan kamida 2 metr balandlikda bo'lsa. Qavatlar sonini aniqlashda barcha qavatlar, shu jumladan er osti, podval, podval, er usti, texnik, chodir va boshqalar hisobga olinadi.

Agar shaharsozlik kodeksiga muvofiq, loyiha hujjatlarisiz amalga oshirish mumkin bo'lsa, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti joylashgan joyni ko'rsatgan holda er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi qurilishga ruxsat berish huquqiga ega bo'lgan organga taqdim etiladi. .

Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish tartibi va tarkibi

Loyiha hujjatlarini ishlab chiqishdan oldin muhandislik tadqiqotlari o'tkazilishi kerak. Muhandislik tadqiqotlari tarkibiga muhandislik-geodeziya va muhandislik-geologik tadqiqotlar kiradi.

Qurilish uchun muhandislik-geodeziya tadqiqotlari - topografik va geodezik materiallar va vaziyat va relef, mavjud bino va inshootlar (er osti, er osti va er usti) va boshqa rejalashtirish elementlari to'g'risidagi ma'lumotlarni olish uchun olib boriladigan ishlar.

Qurilish hududining tabiiy va texnogen sharoitlarini har tomonlama baholash va loyihaviy yechimlarni asoslash uchun muhandislik-geodeziya tadqiqotlari zarur.

Muhandislik-geologik tadqiqotlar inshootlar poydevori sifatida foydalaniladigan tuproq va tuproq massivlarining xossalarini, yer osti inshootlarini qurish muhitini o?rganishga, shuningdek yon bag?irlari va yon bag?irlarining tabiiy va antropogen tuproq massivlarining barqarorligini baholashga qaratilgan ishlardir.

Muhandislik va geotexnik tadqiqotlar (qoida tariqasida, muhandislik-geologik tadqiqotlarga qo'shimcha yoki ular bilan birgalikda) quyidagi hollarda amalga oshiriladi:

• Qurilish inshootlari ilg'or daraja mas'uliyat va noyob ob'ektlar;
• 10 m dan ortiq er osti qismi chuqurlashtirilgan ob'ektlarni qurish;
• Shaharning zich rivojlanishi sharoitida ob'ektlarni qurish; Bilan
• Xavfli geologik va muhandislik-geologik jarayonlar rivojlangan hududlarda ob'ektlar qurish.

Loyihaviy hujjatlarning tarkibi dizayn topshirig'i bilan belgilanadi. Loyiha hujjatlarining mazmuni Hukumatning 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli “Loyihaviy hujjatlarning bo‘limlari tarkibi va ularning mazmuniga qo‘yiladigan talablar to‘g‘risida”gi qarori talablariga muvofiq bo‘lishi kerak.

Loyiha hujjatlari matn va grafik qismlardan iborat.

Umuman olganda, loyiha hujjatlarining tarkibi quyidagicha:

• 1-bo‘lim “Tushuntirish xati”;
• 2-bo'lim "Er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi";
• 3-bo'lim " Arxitektura yechimlari»;
• 4-bo'lim "Konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlari";
• 5-bo'lim "Haqida ma'lumot muhandislik uskunalari, yong'in va texnik ta'minot tarmoqlari bo'yicha, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlarning mazmuni";
• 5-bo'lim. 1-kichik bo'lim "Elektr ta'minoti tizimi";
• 5-bo'lim. "Suv ta'minoti tizimi" 2-kichik bo'lim;
• 5-bo'lim. "Suvni oqizish tizimi" 3-kichik bo'lim;
• 5-bo'lim. 4-kichik bo'lim «Isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash. Issiqlik tarmog'i";
• 6-bo'lim "Qurilishni tashkil etish loyihasi";
• 7-bo'lim "Demontaj ishlarini tashkil etish loyihasi";
• 9-bo'lim "Yong'in xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari".

Eng ko'p ma'lumot talab qiladigan 3-bo'lim "Arxitektura echimlari" va 4-bo'lim "Konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlari".

Dizayn hujjatlarining "Arxitektura echimlari" bo'limi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Binoning 3D vizualizatsiyasi;
2. Tushuntirish xati;
3. Loyihaning umumiy ma'lumotlar varag'i;
4. Qavat rejalari (1, 2, 3, chodir);
5. Balandliklarni belgilash bilan jabhalar;
6. kesish;
7. Tom yopish dizayni;

Ish hujjatlarining "Arxitektura echimlari" bo'limi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

1. Tushuntirish xati;
2. Loyihaning umumiy ma'lumotlar varag'i;
3. Er uchastkasini tashkil etish (bosh reja);
4. asos rejasi;
5. Qavat rejalarini belgilash;
6. Dazmolli zamin rejalari;
7. jabhalar;
8. Tomning rejasi (shamollatish kanallari, drenajlarni ko'rsatuvchi);
9. kesish;
10. Suv olish hunilari, gables tafsilotlari;
11. Tom tuzilmalariga gidroizolyatsiyani ulashgan tugunlar;
12. Binolarning qavatlarini tushuntirish;
13. Ichki bezakni tushuntirish (devorlar, shiplar);
14. Derazalar va vitraylar afsonasi. Deraza va old oynalarning spetsifikatsiyasi;
15. eshik afsonasi. Eshikning spetsifikatsiyasi;
16. Binoga kirishning kattalashtirilgan chizmalari;
17. Tafsilotli chizmalar arxitektura elementlari tugatish ro'yxati bilan jabha;
18. Jumperning joylashuv diagrammasi;
19. Narvon detallari diagrammasi;
20. Shamollatish kanallarining bo'limi va sxemasi;
21. Devor rasmlari. Fextavonie elementlarining spetsifikatsiyasi;
22. Qurilish inshootlariga suv o'tkazmaydigan birikmalarning chizmalari;
23. Kesilgan tugunlar;
24. Loyihalashtirilgan ichki zinapoyalar va panjaralar (rejada va vertikal holda);
25. Tugatish elementlari va zinapoyalar panjaralarining spetsifikatsiyasi;
26. Ayvonlar va teraslar (rejada va vertikal holda);
27. Shamollatish kanallari elementlarining spetsifikatsiyasi;
28. Deraza va eshik teshiklarini to'ldirish ro'yxati;
29. Jinslar ro'yxati.

Ish hujjatlarining "Konstruktiv echimlar" bo'limi quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

1. O'rnatilgan qismlar va chiqish joylarini belgilash bilan poydevor rejasi;
2. Poydevorlarni mustahkamlash tugunlari va sxemasi (prefabrik, monolit);
3. Qavat rejasi va qamrovi;
4. Armatura, pollar va qoplamalar tugunlari;
5. O'rnatilgan qismlar va monolit yadrolarni belgilash bilan zamin rejasi;
6. Monolitik yadrolarni mustahkamlash sxemasi;
7. Balkonlarni mustahkamlash sxemasi;
8. Temir-beton zinapoyalar. Kesish. rejalar;
9. Temir-beton zinapoyalar. Ko'ndalang kesimlar tugunlari. Spetsifikatsiya;
10. Zinapoyalarning o'rnatilgan detallari;
11. Fasadning me'moriy elementlarini mustahkamlash va mahkamlash sxemasi;
12. Truss tizimining konstruktiv sxemasi;
13. Rafter tizimining tugunlari, truss tizimining qoplama elementlariga ulanish nuqtalari;
14. Tom. Chizmalar ro'yxati;
15. Tom. Mauerlat va tokchalarning tartibi;
16. Tom. Raftersning tartibi;
17. Tom. Turlari;
18. Tom. kesish;
19. Tom. tugunlar;
20. Tom. Elementlarning spetsifikatsiyasi;
21. Tom. Umumiy shakl;
22. Xulosa spetsifikatsiyalar;
23. Umumiy qarashlar.

Uyning loyihasi, birinchi navbatda, sizning uyingiz qanday ko'rinishini tasavvur qilishingizga yordam beradi. kelajakdagi uy landshaftda. Va zaminning eskizlari kelajakdagi uyingiz ichkaridan qanday ko'rinishini tushunishga yordam beradi.

Bizning barcha loyihalarimiz to'liq tsikl loyihalash va tayyor. Chizmalar yuqori daraja va professional quruvchilar bilan ishlash uchun mo'ljallangan.

Loyihalarimiz doirasida biz hisob-kitoblarni taqdim etmaymiz. Biz buni ataylab qilamiz, chunki narxlar mahalliy bozorning materiallar va xizmatlarning o'ziga xos xususiyatlariga, transportning qulayligi va qurilish maydoniga qarab o'zgaradi. Hatto iqlim sharoiti narxlarga ta'sir qilishi mumkin. Shuning uchun biz aniq narxlarni taqdim eta olmaymiz. Lekin siz barcha narxlarni o'zingiz hisoblashingiz mumkin, chunki loyiha qurilish uchun materialning hajmi va miqdori haqida to'liq tasavvur beradi.

TopDom kompaniyasi o'z ichiga uy loyihalarini taqdim etadi to'liq to'plam uch qismdan iborat chizmalar:

1. Arxitektura bo'limi

Arxitektura bo'limi bir necha qismlardan iborat.

• Birinchidan, bu chizmalar ro'yxati.
• Ikkinchidan, loyiha va uning texnik xususiyatlari haqida umumiy ma'lumotlar.
• Uchinchidan, uyning har bir qavatining tartibini o'z ichiga olgan qavat rejasi bo'ladi. Bundan tashqari, qavat rejasida siz hamma narsani ko'rishingiz mumkin ichki bo'shliqlar, ularning umumiy o'lchamlari va maydonini bilib oling.

Ushbu chizmalar barcha eshiklar, derazalarning joylashishini, ventilyatsiya shaftalari va bacalar bilan kaminlarning joylashishini, devorlar va bo'linmalarning qalinligini, polning balandligini nol belgisiga nisbatan ko'rsatadi. Barcha o'lchamlar mos keladigan devorlarning o'qlari bo'ylab ko'rsatilgan.

• To'rtinchidan, me'moriy qism har tomondan uyning old tasvirlarini ko'rsatadigan jabhalar chizmalaridan iborat. Bu sizga derazalar, eshiklarning joylashishini ko'rish imkonini beradi garaj eshiklari, balkonlar, o'simtalar va tomning tizmasi va ularning balandligidagi joylashuvi, jabhaning boshqa elementlari.
• Beshinchidan, me'moriy qism uyning vertikal, bo'ylama va tasavvurlar chizmalarini o'z ichiga oladi. Ushbu chizmalar siz uchun zarur bo'lib, siz qavatlardagi binolarning balandligini, chodirdagi tom yonbag'irlarining qiyalik burchagini, podval yoki podvalning chuqurligini osongina aniqlashingiz mumkin.

2. Strukturaviy qism

Strukturaviy bo'lim quyidagilardan iborat

• umumiy ma'lumotlar,
• poydevor elementlari, zinapoyalar, shiftlar, truss tuzilmalarining sxemalari,
• alohida birliklarning batafsil chizmalari,
• mahsulot va materiallarning texnik xususiyatlari.

Sizning e'tiboringizni ushbu bo'limga kiritilgan o'rnatish rejalarining chizmalariga qaratamiz.

Ushbu chizmalar sizga poydevor, shiftlar, truss tizimi, pollar va boshqalarning dizayni bilan element bo'yicha tanishish imkonini beradi. Bu erda poydevorning beton bloklari, to'sinlar va taxta plitalari, armatura elementlari bilan monolit betonlash bo'limlari, va boshqalar ko'rsatiladi.

Strukturaviy elementlarning bir-biriga va qismlarga eng murakkab birikmalariga kelsak, ular chizmalarda alohida ko'rsatilgan. Bu erda siz eksa bo'ylab asosiy o'lchamlarni va bog'lashlarni topasiz.

3. Muhandislik bo‘limi

Muhandislik bo'limi quyidagilardan iborat

• suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimlarining sxemalari (VK),
• hisob-kitoblar haqida umumiy tushuntirish,
• isitish va ventilyatsiya (HV) sxemalari,
• elektr jihozlari (EO),
• uskunalar, mahsulotlar va materiallarning texnik xususiyatlari.

Hujjatlarda, shuningdek, hayotni qo'llab-quvvatlash tizimining sxemalari, jumladan, qavat rejalari ko'rsatilgan. Har bir qavatda biz sovuq va issiq suv ta'minoti uchun tarqatuvchi quvurlarni, shuningdek, quvurlarni ko'rsatamiz. maishiy kanalizatsiya va isitish quvurlari.

TopDom arxitektura byurosidan xususiy uyning amalga oshirilgan loyihasi

Bizga tez-tez savol beriladi: qurish mumkinmi? Xususiy uy loyihasiz, uni qurish uchun ruxsat olishda muammolar bo'ladimi?

Bu savolga javobni shaharsozlik kodeksida topish mumkin. Biz 48-moddaning 3,4 va 5-bandlarini ochamiz. Unda quyidagilar aytiladi:

Shahar qurilish kodeksi. 48-modda "Arxitektura va qurilish loyihasi"

• nuqta 3. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlarini (bir oila uchun mo'ljallangan, uch qavatdan ko'p bo'lmagan yakka tartibdagi turar-joy binolari) qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash uchun loyiha hujjatlarini tayyorlash talab qilinmaydi. Ishlab chiqaruvchi o'z tashabbusi bilan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlariga nisbatan loyiha hujjatlarini tayyorlashni ta'minlashga haqli.
• 4-modda. Kapital qurilish ob'ektlarining xavfsizligiga ta'sir qiluvchi loyiha hujjatlarini tayyorlash bo'yicha ish turlari faqat o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilot tomonidan berilgan bunday turdagi ishlarga ruxsatnomalari bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkorlar yoki yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi kerak. Loyiha hujjatlarini tayyorlash bo'yicha boshqa turdagi ishlar har qanday jismoniy yoki yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin.
• 5-modda. Loyiha hujjatlarini tayyorlashda ishtirok etuvchi shaxslar ishlab chiquvchi yoki ushbu moddaning 4-bandida nazarda tutilgan talablarga javob beradigan ishlab chiquvchi yoki buyurtmachi tomonidan tuzilgan shartnoma asosida jalb qilingan jismoniy yoki yuridik shaxs bo'lishi mumkin. Loyiha hujjatlarini tayyorlash to'g'risidagi shartnomada muhandislik tadqiqotlarini o'tkazish, texnik shartlar bilan ta'minlash vazifasi ko'zda tutilishi mumkin.

Ushbu fikrlarga asoslanib, loyiha yoki degan xulosaga kelish mumkin yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun loyiha hujjatlari talab qilinmaydi ikkita shartga muvofiq:

1. Kelajakdagi uyning qavatlari soni 3 dan oshmaydi
2. Uy bir oiladan ko'p bo'lmagan yashash uchun mo'ljallangan

Shunday qilib, ko'p hollarda uchun xususiy rivojlanish loyiha hujjatlari talab qilinmaydi. Garchi biz uy uchun loyihaning yo'qligi pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi turli tushunmovchiliklar tufayli qurilish vaqtida sizga bosh og'rig'ini qo'shishi mumkinligini ta'kidlasak ham, ya'ni. siz. Ammo bu alohida muhokama uchun mavzu.

Ko'pincha ishlab chiquvchini tashvishga soladigan ikkinchi savol: Loyiha hujjatlari mavjud bo'lmaganda qurilishga ruxsat olish mumkinmi?

Yana Shaharsozlik kodeksining 51-moddasiga qaraylik:

51-modda. Qurilishga ruxsatnomalar berish .

• 1-band. Qurilishga ruxsatnoma - loyiha hujjatlarining er uchastkasining shaharsozlik rejasi talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi va quruvchiga kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, shuningdek ularni kapital ta'mirlash huquqini beruvchi hujjat, bundan mustasno. ushbu Kodeksda nazarda tutilgan hollarda.
• 9-band. Qurilish, ta'mirlash uchun, kapital ta'mirlash quruvchi yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini ushbu moddaning 4-6-qismlariga muvofiq qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal organga yuboradi. ijro etuvchi hokimiyat, sub'ektning ijro etuvchi hokimiyati Rossiya Federatsiyasi yoki tana mahalliy hukumat qurilishga ruxsat olish uchun ariza. Ushbu arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:
• 10-band. Qurilishga ruxsat olish uchun boshqa hujjatlarni talab qilishga yo‘l qo‘yilmaydi, ushbu moddaning 7 va 9-qismlarida ko‘rsatilgan hujjatlar bundan mustasno.
• 11-band. Federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki qurilishga ruxsat berish huquqiga ega bo'lgan mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi qurilish uchun ruxsatnoma berish uchun ariza olingan kundan boshlab o'n kun ichida:
• 14-band. Qurilishga ruxsat berishni rad etish ishlab chiqaruvchi tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.
• 15-band. Qurilish uchun ruxsatnomani berish qurilish ruxsatnomasini berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi tomonidan bepul amalga oshiriladi.
• 18-band. Ishlab chiqaruvchi qurilish ruxsatnomasini olgan kundan boshlab o'n kun ichida federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organiga yoki qurilishga ruxsat bergan mahalliy hokimiyatga bepul topshirishi shart. rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektining maydoni, balandligi va qavatlar soni, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari to'g'risidagi ma'lumotlar, muhandislik tadqiqotlari natijalarining bir nusxasi va 2-bandda nazarda tutilgan loyiha hujjatlarining har bir bo'limining bir nusxasi. , ushbu Kodeksning 48-moddasi 12-qismining 8-10-bandlari yoki shaharsozlik axborot tizimiga joylashtirish uchun yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti joylashgan joyni ko'rsatgan holda er uchastkasini rejalashtirish rejasining bir nusxasi.
• 19-band. Qurilishga ruxsatnoma kapital qurilish ob'ektini qurishni tashkil etish uchun loyihada nazarda tutilgan muddatga beriladi. Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ruxsatnoma o'n yil muddatga beriladi.

Xulosa qilib, ta'kidlaymiz turar-joy binosi loyihasi qurilishga ruxsat olish uchun talab qilinmaydi. Dizayn tashkilotidan yoki mahalliy arxitektura byurosining bo'limidan buyurtma berishingiz kerak bo'lgan yagona narsa - bu er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish rejasi. Bunday sxema - bu saytning chegaralarini, rivojlanishning qizil chizig'ini, turar-joy binolarini qurish uchun ruxsat etilgan zonalarning chegaralarini, joylashtirishning ruxsat etilgan zonalarini ko'rsatadigan saytingizning rejasi. yordamchi binolar va hokazo. Bunday holda, siz, albatta, kelajakdagi uyingizning taxminiy umumiy o'lchamlarini ko'rsatishingiz kerak bo'ladi. Har bir narsa, qurilish ruxsatnomasini olish uchun boshqa loyiha hujjatlari talab qilinmaydi.