Llogaritja e pages?s sipas standardeve



Llogaritja autonome e ngrohjes
Mat?sit e nxeht?sis?
konkluzioni
Video

• Pi = Si x NT x TT, ku

• Pi = VD x Si/Sob x TT, ku

Z?vend?simi i vlerave specifike kryhet sakt?sisht n? t? nj?jt?n m?nyr? si n? shembullin e m?parsh?m.

Pagesa p?r ngrohje n? nj? pallat

Kur formula merr parasysh t? gjitha vlerat e nevojshme, mund t? llogarisni ngrohjen n? nd?rtes? apartamentesh.

Llogaritja autonome e ngrohjes

Formula e llogaritjes ?sht? si m? posht?:

Mat?sit e nxeht?sis?

1. Valvula e kontrollit;
2. filt?r pastrimi;
3. Valvulat e mbylljes.

1. V?nia n? pun? e pajisjes.

Llogaritja e pages?s sipas standardeve
Formula e llogaritjes p?r nj? mat?s t? p?rbashk?t nd?rtimi n? nj? nd?rtes? apartamentesh
Llogaritja e ngrohjes duke p?rdorur njehsor? individual?
Llogaritja e ngrohjes n? apartamente komunale Oh
Llogaritja autonome e ngrohjes
Mat?sit e nxeht?sis?
konkluzioni
Video

Sipas legjislacionit aktual, llogaritjet e ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh kryhen n? p?rputhje me tarifat aktuale. Llogaritja e tarif?s mund t? kryhet si duke p?rdorur mat?sat e nxeht?sis? ashtu edhe duke p?rdorur standardet e vendosura v?llimi i konsumit t? energjis? termike.

N?se nj? nd?rtes? ?sht? e pajisur me disa pajisje mat?se, at?her? ndryshimi midis mat?sve t? zakonsh?m t? nd?rtes?s dhe pajisjeve t? instaluara n? apartamente individuale shp?rndahet n? m?nyr? t? barabart? midis t? gjith? banor?ve t? nd?rtes?s. P?r t? pasur nj? kuptim m? t? plot? t? ??shtjeve t? tilla, duhet t? kuptoni se si llogaritet ngrohja n? nj? nd?rtes? apartamentesh.

Llogaritja e pages?s sipas standardeve

Ju duhet t? kuptoni se si llogariten pagesat e ngrohjes sipas standardit dhe duhet ta p?rdorni k?t? metod? vet?m n? rastet kur nd?rtesa e apartamentit nuk ka fare mat?s, as t? zakonsh?m dhe as individual.

Llogaritja e ngrohjes sipas standardit kryhet duke p?rdorur formul?n e m?poshtme:

• Pi = Si x NT x TT, ku
• Si - sip?rfaqja totale e dhom?s q? konsumon energji termike,
• NT - vlera standarde e konsumit t? nxeht?sis?,
• TT ?sht? tarifa e vendosur nga ofruesi i sh?rbimit lokal t? ngrohjes.

Duke z?vend?suar vlerat e nevojshme n? formul?, mund t? llogaritni koston e ngrohjes. Standardi i konsumit mund t? ndryshoj? n? var?si t? rajonit, k?shtu q? ju duhet t? k?rkoni vler?n e k?rkuar n? vendin e duhur dokumentet rregullatore. Tarifat jan? gjithashtu individuale, dhe para se t? llogaritni ngrohjen sipas standardit, duhet t? zbuloni vlera specifike.

Formula e llogaritjes p?r nj? mat?s t? p?rbashk?t nd?rtimi n? nj? nd?rtes? apartamentesh

Tjetra ju duhet t? kuptoni se si llogaritet ngrohja n? nj? nd?rtes? apartamentesh n?se ka nj? mat?s t? p?rbashk?t. N?se nj? pajisje e till? ?sht? e disponueshme, llogaritjet e ngrohjes kryhen n? p?rputhje me leximet e saj. Ajo q? ?sht? e r?nd?sishme ?sht? q? pajisje mat?se individuale mund t? instalohen tashm? n? apartamente individuale, por n?se jo ?do apartament i ka ato, at?her? llogaritja kryhet p?rs?ri n? baz? t? treguesve t? p?rgjithsh?m.

Formula p?r llogaritjen e ngrohjes duke p?rdorur nj? mat?s t? zakonsh?m ?sht? si m? posht?:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, ku
• TT ?sht? kostoja tarifore e ngrohjes e vendosur p?r nj? rajon t? caktuar nga furnizuesi vendas,
• VD ?sht? v?llimi i p?rgjithsh?m i nxeht?sis? s? konsumuar nga nd?rtesa, e cila p?rcaktohet nga diferenca n? lexime sportele t? p?rgjithshme instaluar n? hyrje dhe dalje t? qarkut t? ngrohjes t? nd?rtes?s,
• Si – sip?rfaqja totale e nj? apartamenti me ngrohje t? pa pajisur me mat?s individual,
• Sob ?sht? sip?rfaqja totale e ngrohjes n? t? gjith? nd?rtes?n.

Llogaritja e ngrohjes duke p?rdorur njehsor? individual?

Tani ia vlen t? kuptohet se si llogariten pagesat p?r ngrohjen e nj? apartamenti n?se ka nj? met?r. N?se ?do apartament n? sht?pi ?sht? i pajisur me njehsorin e vet (t? pakt?n nj? t? p?rbashk?t), at?her? tarifa e ngrohjes mund t? llogaritet n? baz? t? leximeve t? tij. Kostoja e ngrohjes n? k?t? rast formohet nga nxeht?sia totale, e cila ?sht? marr? parasysh nga nj? mat?s individual, dhe niveli i konsumit t? p?rgjithsh?m t? familjes.

Formula e llogaritjes ?sht? si m? posht?:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, ku
• Vin - sasin? totale energjia termike e konsumuar e regjistruar nga nj? mat?s individual,
• Viodn - sasia e energjis? termike e shpenzuar p?r ngrohjen e ambienteve jorezidenciale n? t? gjith? sht?pin? (p?rcaktuar si diferenca midis treguesit t? p?rgjithsh?m t? sht?pis? dhe shum?s s? t? gjith? metrave t? apartamentit),
• Si – sip?rfaqja e p?rgjithshme e banes?s,
• Sob ?sht? sip?rfaqja totale e t? gjitha dhomave me ngrohje n? nd?rtes?.

Llogaritja e ngrohjes n? apartamente komunale

N? p?rgjith?si, nuk ka ndonj? ndryshim t? ve?ant? n? llogaritjen e kostos s? ngrohjes n? apartamente komunale nga metodat e p?rshkruara m? sip?r - t? gjitha formulat dhe treguesit jan? t? nj?jt?, thjesht duhet t? z?vend?soni vlera specifike. Dallimi i vet?m n? m?nyr?n e llogaritjes s? tarifave t? ngrohjes n? rastin e apartamenteve komunale vjen n? shp?rndarjen proporcionale t? pages?s p?r ?do dhom?.

N?se ende kryeni nj? llogaritje t? ve?ant? p?r apartamentet komunale, do t? merrni formul?n e m?poshtme:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, ku
• Sj.i - zona e banimit dhom? t? ve?ant?,
• Ski ?sht? sip?rfaqja totale e t? gjitha dhomave n? nj? apartament komunal.

Ngrohja e ambienteve jorezidenciale mund t? mos merret parasysh n? k?t? formul?, pasi vlerat aktuale jan? gjithmon? minimale.

Llogaritja autonome e ngrohjes

Nd?rtesat e apartamenteve mund t? b?jn? pa ngrohje t? centralizuar - dhoma e tyre e bojlerit p?rdoret p?r t? furnizuar ngrohjen. Mund t? lindin probleme me m?nyr?n e llogaritjes s? ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh n? kushte t? tilla - formula e llogaritjes ?sht? mjaft komplekse dhe jo shum? e p?rshtatshme.

Formula e llogaritjes ?sht? si m? posht?:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), ku
• Vкрi - v?llimi i burimit t? energjis? q? p?rdoret p?r t? gjeneruar energji termike,
• TKРV - kostoja e k?tij burimi, e cila p?rcaktohet nga ?mimet aktuale t? energjis?,
• Si - zona e hap?sir?s s? jetes?s individuale,
• Sob - sip?rfaqja e p?rgjithshme e nd?rtes?s.

Mat?sit e nxeht?sis?

N? p?rputhje me legjislacionin aktual, duhet t? instalohen mat?sat e nxeht?sis?. Pika e r?nd?sishme– pajisja mat?se blihet dhe instalohet me shpenzimet e pronarit t? lokalit.

Puna e mat?sve t? nxeht?sis? ?sht? t? matin ndryshimin n? temperaturat e ftoh?sit n? hyrje dhe dalje t? sistemit, duke marr? n? t? nj?jt?n koh? parasysh v?llimin e ftoh?sit n? hyrje. Ekzistojn? dy lloje kryesore t? sporteleve - tahometri dhe tejzanor. K?to t? fundit jan? nj? rend i madh?sis? m? t? shtrenjt?, por ?mimi i lart? kompensohet nga sakt?sia dhe besueshm?ria m? e lart? e matjes.

Kur blini nj? mat?s, duhet t? kontrolloni n?se ?sht? i certifikuar dhe n?se mund t? p?rdoret p?r matjen e nxeht?sis?. Banak i instaluar duhet t? vulosen nga specialist? t? autorizuar p?r t? kryer pun? t? ngjashme. Pajisjet verifikohen ?do kat?r vjet.

Si llogariten tarifat e ngrohjes n? nj? pallat?

Kostoja e mat?sve t? nxeht?sis? ?sht? zakonisht relativisht e ul?t, por duhet t? keni parasysh q? instalimi do t? k?rkoj? nj? num?r element?sh shtes?:

1. Valvula e kontrollit;
2. filt?r pastrimi;
3. Valvulat e mbylljes.

P?r elemente shtes? do t? duhet t? paguani shum?. P?rve? k?saj, duhet t? merrni parasysh koston e futjes, tubacionit dhe lidhjes s? njehsorit - kjo pun? mund t? kryhet vet?m nga kompani q? kan? lejet e duhura. Kostoja e t? gjith? pun?s mund t? jet? edhe m? e lart? se kostoja e vet? njehsorit, por kjo ?sht? nj? shpenzim i detyruesh?m.

Kur zgjidhni nj? kompani q? do t? instaloj? njehsorin, duhet t'i kushtoni v?mendje edhe n?se specialist?t e saj kryejn? pun?n e m?poshtme:

1. P?rgatitja e projektit t? instalimit.
2. Koordinimi i projektit me ofruesin e sh?rbimit t? ngrohjes.
3. Kryerja e verifikimit fillestar dhe regjistrimit t? njehsorit.
4. V?nia n? pun? e pajisjes.

Sigurisht kostoja mat?s i nxeht?sis? dhe puna e nevojshme p?r ta instaluar ?sht? mjaft e madhe, por e gjith? kjo n? fund t? fundit kompensohet nga kursimet n? faturat e ngrohjes.

Llogaritja e ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh mund t? kryhet duke p?rdorur metoda t? ndryshme. Zgjedhja m?nyr?n e duhur llogaritja varet nga nj? num?r faktor?sh, kryesori prej t? cil?ve ?sht? prania dhe q?llimi i njehsorit t? nxeht?sis?.

Llogaritja e pages?s sipas standardeve
Formula e llogaritjes p?r nj? mat?s t? p?rbashk?t nd?rtimi n? nj? nd?rtes? apartamentesh
Llogaritja e ngrohjes duke p?rdorur njehsor? individual?
Llogaritja e ngrohjes n? apartamente komunale
Llogaritja autonome e ngrohjes
Mat?sit e nxeht?sis?
konkluzioni
Video

Sipas legjislacionit aktual, llogaritjet e ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh kryhen n? p?rputhje me tarifat aktuale. Llogaritja e tarif?s mund t? kryhet si duke p?rdorur pajisjet mat?se t? nxeht?sis? ashtu edhe duke p?rdorur standarde t? vendosura p?r v?llimin e konsumit t? energjis? termike.

N?se nj? nd?rtes? ?sht? e pajisur me disa pajisje mat?se, at?her? ndryshimi midis mat?sve t? zakonsh?m t? nd?rtes?s dhe pajisjeve t? instaluara n? apartamente individuale shp?rndahet n? m?nyr? t? barabart? midis t? gjith? banor?ve t? nd?rtes?s. P?r t? pasur nj? kuptim m? t? plot? t? ??shtjeve t? tilla, duhet t? kuptoni se si llogaritet ngrohja n? nj? nd?rtes? apartamentesh.

Llogaritja e pages?s sipas standardeve

Ju duhet t? kuptoni se si llogariten pagesat e ngrohjes sipas standardit dhe duhet ta p?rdorni k?t? metod? vet?m n? rastet kur nd?rtesa e apartamentit nuk ka fare mat?s, as t? zakonsh?m dhe as individual.

Llogaritja e ngrohjes sipas standardit kryhet duke p?rdorur formul?n e m?poshtme:

• Pi = Si x NT x TT, ku
• Si ?sht? sip?rfaqja totale e dhom?s q? konsumon energji termike,
• NT - vlera standarde e konsumit t? nxeht?sis?,
• TT ?sht? tarifa e vendosur nga ofruesi i sh?rbimit lokal t? ngrohjes.

Duke z?vend?suar vlerat e nevojshme n? formul?, mund t? llogaritni koston e ngrohjes. Standardi i konsumit mund t? ndryshoj? n? var?si t? rajonit, prandaj ?sht? e nevojshme t? k?rkoni vler?n e k?rkuar n? dokumentet p?rkat?se rregullatore. Tarifat jan? gjithashtu individuale, dhe para se t? llogaritni ngrohjen sipas standardit, duhet t? zbuloni vlerat specifike.

Formula e llogaritjes p?r nj? mat?s t? p?rbashk?t nd?rtimi n? nj? nd?rtes? apartamentesh

Tjetra ju duhet t? kuptoni se si llogaritet ngrohja n? nj? nd?rtes? apartamentesh n?se ka nj? mat?s t? p?rbashk?t. N?se nj? pajisje e till? ?sht? e disponueshme, llogaritjet e ngrohjes kryhen n? p?rputhje me leximet e saj. Ajo q? ?sht? e r?nd?sishme ?sht? q? pajisje mat?se individuale mund t? instalohen tashm? n? apartamente individuale, por n?se jo ?do apartament i ka ato, at?her? llogaritja kryhet p?rs?ri n? baz? t? treguesve t? p?rgjithsh?m.

Formula p?r llogaritjen e ngrohjes duke p?rdorur nj? mat?s t? zakonsh?m ?sht? si m? posht?:

• Pi = VD x Si/Sob x TT, ku
• TT ?sht? kostoja tarifore e ngrohjes e vendosur p?r nj? rajon t? caktuar nga furnizuesi vendas,
• VD ?sht? v?llimi total i nxeht?sis? s? konsumuar nga nd?rtesa, i cili p?rcaktohet nga ndryshimi n? leximet e njehsor?ve t? zakonsh?m t? instaluar n? hyrjen dhe daljen e qarkut t? ngrohjes s? nd?rtes?s,
• Si – sip?rfaqja totale e nj? apartamenti me ngrohje t? pa pajisur me mat?s individual,
• Sob ?sht? sip?rfaqja totale e ngrohjes n? t? gjith? nd?rtes?n.

Z?vend?simi i vlerave specifike kryhet sakt?sisht n? t? nj?jt?n m?nyr? si n? shembullin e m?parsh?m. Kur formula merr parasysh t? gjitha vlerat e nevojshme, mund t? llogarisni ngrohjen n? nj? nd?rtes? apartamentesh.

Llogaritja e ngrohjes duke p?rdorur njehsor? individual?

Tani ia vlen t? kuptohet se si llogariten pagesat p?r ngrohjen e nj? apartamenti n?se ka nj? met?r. N?se ?do apartament n? sht?pi ?sht? i pajisur me njehsorin e vet (t? pakt?n nj? t? p?rbashk?t), at?her? tarifa e ngrohjes mund t? llogaritet n? baz? t? leximeve t? tij. Kostoja e ngrohjes n? k?t? rast formohet nga nxeht?sia totale, e cila ?sht? marr? parasysh nga nj? mat?s individual, dhe niveli i konsumit t? p?rgjithsh?m t? familjes.

Formula e llogaritjes ?sht? si m? posht?:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, ku
• Vin - sasia totale e energjis? termike t? konsumuar e regjistruar nga nj? mat?s individual,
• Viodn - sasia e energjis? termike e shpenzuar p?r ngrohjen e ambienteve jorezidenciale n? t? gjith? sht?pin? (p?rcaktuar si diferenca midis treguesit t? p?rgjithsh?m t? sht?pis? dhe shum?s s? t? gjith? metrave t? apartamentit),
• Si – sip?rfaqja e p?rgjithshme e banes?s,
• Sob ?sht? sip?rfaqja totale e t? gjitha dhomave me ngrohje n? nd?rtes?.

Llogaritja e ngrohjes n? apartamente komunale

N? p?rgjith?si, nuk ka ndonj? ndryshim t? ve?ant? n? llogaritjen e kostos s? ngrohjes n? apartamente komunale nga metodat e p?rshkruara m? sip?r - t? gjitha formulat dhe treguesit jan? t? nj?jt?, thjesht duhet t? z?vend?soni vlera specifike. Dallimi i vet?m n? m?nyr?n e llogaritjes s? tarifave t? ngrohjes n? rastin e apartamenteve komunale vjen n? shp?rndarjen proporcionale t? pages?s p?r ?do dhom?.

Formula e llogaritjes: si llogaritet pagesa p?r ngrohjen n? nj? apartament?

N?se ende kryeni nj? llogaritje t? ve?ant? p?r apartamentet komunale, do t? merrni formul?n e m?poshtme:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, ku
• Sj.i - zona e jetes?s s? nj? dhome t? ve?ant?,
• Ski ?sht? sip?rfaqja totale e t? gjitha dhomave n? nj? apartament komunal.

Ngrohja e ambienteve jorezidenciale mund t? mos merret parasysh n? k?t? formul?, pasi vlerat aktuale jan? gjithmon? minimale.

Llogaritja autonome e ngrohjes

Nd?rtesat e apartamenteve mund t? b?jn? pa ngrohje t? centralizuar - dhoma e tyre e bojlerit p?rdoret p?r t? furnizuar ngrohjen. Mund t? lindin probleme me m?nyr?n e llogaritjes s? ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh n? kushte t? tilla - formula e llogaritjes ?sht? mjaft komplekse dhe jo shum? e p?rshtatshme.

Formula e llogaritjes ?sht? si m? posht?:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), ku
• Vкрi - v?llimi i burimit t? energjis? q? p?rdoret p?r t? gjeneruar energji termike,
• TKРV - kostoja e k?tij burimi, e cila p?rcaktohet nga ?mimet aktuale t? energjis?,
• Si - zona e hap?sir?s s? jetes?s individuale,
• Sob - sip?rfaqja e p?rgjithshme e nd?rtes?s.

Mat?sit e nxeht?sis?

N? p?rputhje me legjislacionin aktual, duhet t? instalohen mat?sat e nxeht?sis?. Nj? pik? e r?nd?sishme ?sht? q? pajisja mat?se t? blihet dhe instalohet me shpenzimet e pronarit t? lokaleve.

Puna e mat?sve t? nxeht?sis? ?sht? t? matin ndryshimin n? temperaturat e ftoh?sit n? hyrje dhe dalje t? sistemit, duke marr? n? t? nj?jt?n koh? parasysh v?llimin e ftoh?sit n? hyrje. Ekzistojn? dy lloje kryesore t? sporteleve - tahometri dhe tejzanor. K?to t? fundit jan? nj? rend i madh?sis? m? t? shtrenjt?, por ?mimi i lart? kompensohet nga sakt?sia dhe besueshm?ria m? e lart? e matjes.

Kur blini nj? mat?s, duhet t? kontrolloni n?se ?sht? i certifikuar dhe n?se mund t? p?rdoret p?r matjen e nxeht?sis?. Mat?si i instaluar duhet t? vuloset nga specialist? q? kan? t? drejt? t? kryejn? nj? pun? t? till?. Pajisjet verifikohen ?do kat?r vjet.

Kostoja e mat?sve t? nxeht?sis? ?sht? zakonisht relativisht e ul?t, por duhet t? keni parasysh q? instalimi do t? k?rkoj? nj? num?r element?sh shtes?:

1. Valvula e kontrollit;
2. filt?r pastrimi;
3. Valvulat e mbylljes.

Do t? duhet t? paguani shum? p?r element? shtes?. P?rve? k?saj, duhet t? merrni parasysh koston e futjes, tubacionit dhe lidhjes s? njehsorit - kjo pun? mund t? kryhet vet?m nga kompani q? kan? lejet e duhura. Kostoja e t? gjith? pun?s mund t? jet? edhe m? e lart? se kostoja e vet? njehsorit, por kjo ?sht? nj? shpenzim i detyruesh?m.

Kur zgjidhni nj? kompani q? do t? instaloj? njehsorin, duhet t'i kushtoni v?mendje edhe n?se specialist?t e saj kryejn? pun?n e m?poshtme:

1. P?rgatitja e projektit t? instalimit.
2. Koordinimi i projektit me ofruesin e sh?rbimit t? ngrohjes.
3. Kryerja e verifikimit fillestar dhe regjistrimit t? njehsorit.
4. V?nia n? pun? e pajisjes.

Sigurisht, kostoja e nj? mat?si t? nxeht?sis? dhe puna e k?rkuar p?r ta instaluar ?sht? mjaft e lart?, por e gjith? kjo p?rfundimisht kompensohet nga kursimet n? faturat e ngrohjes.

Llogaritja e ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh mund t? kryhet duke p?rdorur metoda t? ndryshme. Zgjedhja e metod?s s? sakt? t? llogaritjes varet nga nj? num?r faktor?sh, kryesori prej t? cil?ve ?sht? prania dhe q?llimi i njehsorit t? nxeht?sis?.

Llogaritja e kostove t? ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh,

t? pajisur me nj? mat?s t? zakonsh?m t? nxeht?sis? s? sht?pis?.

Aktualisht, tarifat e ngrohjes jan? rritur ndjesh?m dhe arrijn? n? af?rsisht gjysm?n e shum?s s? pages?s. Pse po ndodh kjo? Pasi kan? marr? nj? pages?, njer?zit nuk thellohen n? numra, por shkojn? dhe paguajn?. Ata mendojn? di?ka si kjo: "Meqen?se shifra ?sht? e till?, do t? thot? se ajo ?sht? llogaritur n? p?rputhje me k?rkesat e legjislacionit aktual bazuar n? leximet e pajisjeve mat?se" - SI DHE NUK ?SHT? PO!

Disa kompani menaxhuese apo kryetar? t? HOA, duke p?rfituar nga mungesa e kontrollit dhe analfabetizmi i banor?ve, b?jn? shum? thjesht:

1. I ngarkojn? banor?t ngrohjen sipas standardit, d.m.th. sipas tarifave t? miratuara nga Moska, dhe paguhen sipas leximeve t? njehsorit t? nxeht?sis?.

Leximet e mat?sit t? nxeht?sis? u fshihen banor?ve, sepse dallimi nd?rmjet tarif?s dhe konsumi real dometh?n?se.

Pagesa e tepruar ?sht? rreth 500 rubla n? muaj p?r apartament.

Le t? themi. Ka 100 apartamente n? nd?rtes?, secila kushton 500 rubla.

Si t? llogaritni tarifat e ngrohjes, standardet e temperatur?s

n? muaj - 50,000 rubla. mbipagesat n? vit - 600,000-1,000,000 rubla. Po sikur t? ket? m? shum? apartamente?

2. Disa kompani administruese ose kryetar? t? HOA-s? vendosin RANDOMSHT tarif?n pak m? pak se standardi dhe me krenari informojn? banor?t: "Shikoni, ne jemi kaq bujar?, ju paguani n?n tarif?n", por n? fakt mbipagesa ?sht? pothuajse e nj?jt? si n? rasti i par?.

P?r t? shmangur k?t?, sugjerohet q? t? mbroni t? drejtat tuaja dhe MOS PAGUAJNI shembull specifik tregoni se si t? llogarisni koston e ngrohjes 1 sq. m n? nj? zon? banimi (apartament).

Baza ligjore p?r p?rcaktimin e tarif?s s? ngrohjes ?sht? Art. 157 i Kodit t? Strehimit t? Federat?s Ruse dhe akti n?nligjor - Rezoluta e Qeveris? s? Federat?s Ruse nr. 354.

Klauzola 4.2 1. Dekreti i Qeveris? s? Federat?s Ruse Nr. 354 thot?:

42.1. N? munges? t? pajisjeve mat?se kolektive (sht?pi t? p?rbashk?t), t? p?rbashk?t (apartament) dhe individuale n? t? gjitha ambientet rezidenciale ose jo-banesore. nd?rtes? apartamentesh Shuma e pages?s p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje p?rcaktohet n? p?rputhje me formul?n 2 t? shtojc?s nr. 2 t? k?tyre rregullave bazuar n? konsumin standard t? sh?rbimeve komunale.

N? nj? nd?rtes? apartamentesh q? ?sht? e pajisur me mat?s t? energjis? termike kolektive (nd?rtes? t? p?rbashk?t) dhe n? t? cil?n jo t? gjitha banesat ose ambiente jo banesore jan? t? pajisur me pajisje mat?se individuale dhe (ose) t? zakonshme (apartamente) t? energjis? termike (shp?rndar?s), shuma e pages?s p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohjen n? nj? ambient banimi p?rcaktohet n? p?rputhje me formul?n 3 t? shtojc?s nr. 2 t? k?tyre rregullave bazuar n? leximet e energjis? s? pajisjes mat?se t? nxeht?sis? kolektive (sht?pia e p?rbashk?t).

N? nj? nd?rtes? apartamentesh q? ?sht? e pajisur me nj? pajisje mat?se t? energjis? termike kolektive (nd?rtes? t? p?rbashk?t) dhe n? t? cil?n t? gjitha ambientet e banimit dhe jorezidencialet jan? t? pajisura me mat?s t? energjis? termike individuale dhe (ose) t? p?rbashk?t (apartament) (shp?rndar?s), sasia e pagesa p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje n? ambiente banimi dhe jo-banesore p?rcaktohet n? p?rputhje me formul?n 3.1 t? Shtojc?s Nr. 2 t? k?tyre Rregullave bazuar n? leximet e njehsor?ve individual dhe (ose) t? p?rgjithsh?m (apartament) t? energjis? termike.

N? k?t? rast, n? nj? sht?pi t? zakonshme t? nd?rtuar nga Sovjetik, ne zgjedhim llogaritjen sipas formul?s 3:

3. Shuma e pages?s p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje n? ambientet e i-t? banesore ose jo-banesore t? papajisura me pajisje mat?se t? energjis? termike individuale ose t? zakonshme (apartamenti) n? nj? nd?rtes? apartamentesh, e cila ?sht? e pajisur me nj? kolektiv (sht?pi t? p?rbashk?t. ) pajisje p?r matjen e energjis? termike dhe n? t? cil?n jo t? gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore jan? t? pajisura me pajisje individuale (ose) t? zakonshme (apartamentore) mat?se t? energjis? termike, sipas paragraf?ve 42.1 dhe 43 t? Rregullave, t? p?rcaktuara me formul?n 3:

Ku:

- v?llimi (sasia) e energjis? termike t? konsumuar gjat? periudh?s s? faturimit, e p?rcaktuar sipas leximeve t? mat?sit t? energjis? termike kolektive (nd?rtes?s s? p?rbashk?t) me t? cil?n ?sht? pajisur pallati i banes?s. N? rastet e parashikuara n? paragrafin 59 t? Rregullave, p?r t? llogaritur shum?n e pages?s p?r sh?rbimet publike?sht? p?rdorur v?llimi (sasia) e nj? burimi komunal, i p?rcaktuar n? p?rputhje me p?rcaktimet e k?tij paragrafi;

- sip?rfaqja e p?rgjithshme e objektit t? i-t? t? banimit ose jo-banesor;

- sip?rfaqja e p?rgjithshme e t? gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore t? nj? nd?rtese apartamentesh;

— tarifa p?r energjin? termike e vendosur n? p?rputhje me ligjin Federata Ruse.

Informacion rreth ndryshimeve:

Me Dekret t? Qeveris? s? Federat?s Ruse t? 16 Prillit 2013 N 344, shtojca u plot?sua me pik?n 3.1, e cila hyn n? fuqi m? 1 qershor 2013.

Duke ditur formul?n, numrin e gigakalorive t? konsumuara gjat? sezonit t? ngrohjes t? vitit t? kaluar, mund t? llogarisim tarif?n e ngrohjes n? nj? sht?pi t? caktuar.

SHEMBULL:

Sht?pia nr 0: sip?rfaqja totale Sob=12000 m2.

Sip?rfaqja e pron?s ?Si=10000 m2.

Gigacalories (Gcal) p?r 2012-2013 = Tetor+n?ntor+dhjetor+janar+shkurt+mars+prill+maj.

Tarifa=1570.14 rub/Gcal. (sasia e gigakalorive t? konsumuara merret p?r sezonin e fundit t? ngrohjes dhe shum?zohet me tarif?n e vitit aktual).

1. T? dh?nat fillestare p?r ngrohjen.

1.1. Sht?pia nr 0: sip?rfaqja totale Sob = 12000 m2

sip?rfaqe n? pron?si S Si = 10000 m2

1.2. Tarifa:= 1570,14 RUR/Gcal; n? 2013-14.

2. Leximet e mat?sve t? nxeht?sis? s? sht?pis? p?r sezonin e ngrohjes

2012 - 2013

2.1. Leximet e njehsor?ve sipas muajve (sezoni i ngrohjes 2012-2013):

Gigacalories (Gcal). = Tetor + N?ntor + Dhjetor + Janar + Shkurt + Mars + Prill + Maj = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Gcal.

2.2.Kosto totale e energjis? termike p?r sezonin e ngrohjes 2012-2013.

?sht? 1,570,14 rubla/Gcal x 1,159 Gcal = 1,819,792,26 rubla.

Sh?nim: shih Dekretin e Qeveris? s? Federat?s Ruse nr. 354, dat? 6 maj 2011.

2.4. Mesatarja n? muaj (12 muaj)

1 819 792,26 rubla / 12 = 151,649,36 rubla/muaj

2.5 Pagesa p?r m2 sip?rfaqe (merret sip?rfaqja e p?rgjithshme e sht?pis?) =

151,649,36 RUR/12000 m2= 12,64 RUR/m2

Kjo ?sht? kostoja reale e ngrohjes, e llogaritur n? p?rputhje me legjislacionin aktual!

Sipas standardit, konsumi i energjis? termike p?r ngrohjen e nj? met?r katror. m =0,016 Gigakalori, d.m.th. kostoja e ngrohjes s? nj? met?r katror sipas standardeve. miratuar nga Moska =0,016 Gcal. X 1570.14 rub./Gcal.=25.12 rub./m?.

Bazuar n? standardi aktual, pasi e uli pak k?t? shum? n? m?nyr? arbitrare, pa marr? parasysh leximet e njehsorit t? nxeht?sis?, kompania administruese (HOA) u ngarkon banor?ve nj? tarif?, p?r shembull, -22 rubla / m?.

Le t? shqyrtojm? nj? apartament me sip?rfaqe 76 m2.

Shembull:— i = shuma e sip?rfaqeve t? t? gjitha apartamenteve n? sht?pi (apartamenti nr. nga 1 n? 100).

At?her? kostoja e ngrohjes pa p?rfitime, e llogaritur sipas leximeve t? njehsorit p?r muajin, do t? jet?:

RUB 12,64/m2X 76 m2 = 960,4459 RUB

Kompania e menaxhimit (HOA) do t'i ngarkoj? banor?t 22 rubla/m?. x 76 sq.m = 1672 rubla - shifra n? flet?n e pages?s s? departamentit t? kontabilitetit HOA.

K?shtu, diferenca midis kostos s? ngrohjes t? p?rllogaritur n? p?rputhje me legjislacionin aktual dhe nj? shume t? marr? n? m?nyr? arbitrare n? fatur?n e pages?s s? kompanis? administruese (HOA) do t? jet? p?r nj? muaj:

1672 rub.-960.4459 rub.=711.55 fshij.

P?r nj? vit, mbipagesa p?r nj? apartament t? vet?m do t? jet?:

711,55 RUR x 12 = 8538 fshij.

Kjo ?sht? nj? SHIP?RPASE p?r nj? vit nga vet?m nj? apartament!

?do vizitor i faqes mund t? p?rdor? llogaritjen e m?sip?rme p?r t? p?rcaktuar mbipages?n e tij, si dhe mbipages?n e t? gjith? sht?pis?.

N? k?t? faqe do t? m?soni se si t? llogaritni ngrohjen n? nj? apartament n? Mosk?: formula dhe sistemi p?r llogaritjen e gigakalorive n? nj? nd?rtes? apartamentesh, nj? pajisje p?r matjen e matjes s? nxeht?sis?.

?do sezon t? ri ngrohjeje, banor? nd?rtesa banimi Ata jan? duke pritur me ankth dhe kjo p?r shkak t? tarifave gjithnj? n? rritje t? ngrohjes.

P?r t'u siguruar q? fatur?s s? radh?s nuk i shtohet nj? shif?r shtes? dhe p?r t? mos u tmerruar nga shuma q? duhet paguar, duhet t? dini se si llogaritet ngrohja n? apartament.

Nga ?far? varet treguesi?

Meqen?se rregullat p?r p?rdorimin e nxeht?sis? n? nd?rtesat e banimit kan? ndryshuar, tani banor?t e tyre shohin n? fatur?n e pages?s jo nj? kolon?, si? ishte m? par?, por dy:

1. Nj? fatur? tipike p?r p?rdorimin e sh?rbimeve t? ngrohjes n? nj? apartament.
2. Nj? llogari q? merr parasysh nxeht?sin? e humbur p?r nevojat e sht?pis? (HH).

P?r t? llogaritur ngrohjen n? nj? nd?rtes? apartamentesh (2017), duhet t? dini se si nxehet sakt?sisht dhe cila pajisje p?r matjen e ngrohjes n? nj? apartament regjistron konsumin e nxeht?sis?:

1. Ka nd?rtesa ku ka nj? struktur? t? p?rbashk?t nd?rtimi, por banesat dhe ambientet e tjera nuk i kan?.
2. Pajisjet mat?se jan? instaluar kudo: n? ?do ambient banimi dhe jo-banesor.
3. Nd?rtesat ku nuk ka mat?s p?r ngrohje q? p?rdoren p?r nevoja t? p?rgjithshme.

Duke pasur vet?m informacione p?r numrin e sporteleve n? nd?rtes? shum?kat?she dhe koston e ngrohjes, mund t? m?soni se si llogaritet pagesa p?r ngrohjen n? nj? apartament.

Si llogaritet ngrohja n? nj? apartament n? 2018-2019?

Llogaritjet kur apartamenti nuk ka mat?s, por ka mat?s t? p?rbashk?t t? sht?pis?

Si t? llogarisni ngrohjen n? nj? apartament n? Mosk?? P?r t? qen? t? sigurt n? llogaritjet n? nj? situat? t? till?, duhet t? dini 4 tregues:

1. V?llimi i konsumit t? nxeht?sis? q? p?rdoret p?r nevojat e sht?pis?. P?r shembull, p?r nj? muaj ?sht? 250 gCal (?do rajon ka tarifat e veta, dhe sasia e nxeht?sis? s? konsumuar mund t? shihet n? fatur? ose t? zbulohet nga sh?rbimi q? ofron ngrohje n? nd?rtes?).
2. Parametri tjet?r ?sht? pamjet totale t? sht?pis?, i cili p?rfshin t? gjitha ambientet, nga banesat dhe shkall?t e deri tek nd?rtesat jo-banesore - butiqe, zyra dhe m? shum?. K?to t? dh?na mund t? merren edhe nga departamenti i zyr?s s? strehimit. P?r shembull, sip?rfaqja e nd?rtes?s ?sht? 7000 m2.
3. Elementi tjet?r q? nevojitet p?r t? b?r? llogaritjen ?sht? kostot e ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh, kjo ?sht? zona e banimit t? ve?ant?. P?r shembull, ?sht? 75 m2. P?r k?t? ka informacion n? certifikat?n e regjistrimit p?r strehim.
4. Treguesi i fundit ?sht? kostoja prej 1 gcal (tarifat tregohen n? fatur?n e pages?s). P?r shembull, ?sht? 1400 rubla.

Duke pasur t? gjitha t? dh?nat n? dor?, mund t? zbuloni se si llogaritet ngrohja n? nj? apartament pa mat?s:

250 gCal x 75 m2/7000 m2 x 1400 fshij.

Si llogaritet tarifa e ngrohjes sipas standardit?

K?shtu, kostoja e ngrohjes n? apartament ?sht? llogaritur tani gjith?ka q? mbetet ?sht? t? b?hen llogaritjet p?r ngrohjen e p?rgjithshme t? sht?pis?.

Kjo k?rkon nj? tregues tjet?r t? r?nd?sish?m - sip?rfaqja totale e t? gjitha dhomave n? nd?rtes?, si jo-rezidenciale (zyra, kafene, dyqane) dhe apartamente. P?r shembull, ?sht? 6000 m2.

Tani llogaritja e ngrohjes s? nj? apartamenti n? nj? nd?rtes? apartamentesh do t? duket si kjo:

250 gCal x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 gCal

Pasi t? keni marr? k?to t? dh?na, mund t'i shum?zoni me koston e 1 gcal p?r t? marr? koston e tarif?s s? ngrohjes:

0,447 gCal x 1400 fshij. = 629 fshij.

Duke shtuar t? dy treguesit, mund t? zbuloni se sa do t? duhet t? paguani n? muaj:

3750 fshij. + 629 fshij. = 4379 fshij.

K?shtu llogaritet ngrohja duke p?rdorur njehsor n? nj? nd?rtes? apartamentesh kur ajo ?sht? nj? nd?rtes? e p?rbashk?t.

Pronar?t e apartamenteve me ngrohje autonome nuk ka nevoj? t? b?hen llogaritje t? tilla komplekse, pasi ata kan? t? instaluar pajisjen e tyre mat?se. Por ata ose do t? duhet t? zbulojn? llogaritjet e treguesve t? konsumit t? nxeht?sis? p?r nevojat e p?rgjithshme t? sht?pis? ose t'i llogarisin ato vet?.

Llogaritja n?se ka nj? pajisje sht?piake t? zakonshme dhe nj? pajisje apartamenti

Kur t? gjitha ambientet, si rezidenciale ashtu edhe jorezidenciale, kan? mat?s dhe ?sht? instaluar nj? pajisje mat?se e p?rbashk?t e nd?rtes?s, at?her? llogaritja e gigakalorive t? nxeht?sis? s? ngrohjes n? nj? nd?rtes? apartamentesh llogaritet ndryshe.

Me treguesit e par? gjith?ka ?sht? e thjesht?. Ato merren individualisht dhe arrijn?, p?r shembull, 2 gCal.

N? k?t? rast, kostoja e nxeht?sis? s? shpenzuar do t? jet? e barabart? me 2 gCal x 1400 rubla. = 2800 rubla, ku:

• 2 gcal– k?to jan? kostot e nj? apartamenti individual t? marra sipas mat?s;
• 1400 fshij.- nj? tarif? e miratuar nga organet e autorizuara, dhe ?sht? e ndryshme n? ?do rajon t? Rusis?.

P?r t? llogaritur se sa do t? duhet t? paguani p?r ngrohjen publike, do t'ju nevojiten t? dh?nat e m?poshtme:

1. Treguesit e p?rgjithsh?m t? njehsorit t? sht?pis?, le t? jen? t? barabarta me 250 gCal.
2. Gj?ja tjet?r p?r t? zbuluar ?sht?, sa ngrohje shpenzohet n? ambiente jorezidenciale. Ju mund t? m?soni p?r k?t? nga organizata e rrjetit t? ngrohjes. P?r shembull, 10 gCal.
3. Do t? k?rkohet t? dh?na p?r sip?rfaqen totale t? t? gjith? stokut t? banesave t? nd?rtes?s. P?r shembull, 5000 m2.
4. Shkalla e konsumit t? nxeht?sis?= 0,025 gCal.
5. Zona e pallatit me te gjitha dhomat, si jo banesore ashtu edhe apartamente. P?r shembull, 6000 m2.
6. Konsumi i energjis? termike q? shkon p?r furnizimin me uj? t? nxeht? t? nd?rtes?s. Le t? jet? e barabart? me 30 gigakalori.
7. Llogaritni sasin? e energjis? s? konsumuar p?r nevoja publike:

(250 – 10 – 5000 x 0,025 8 – 30) x 75/ 6000 = 0,96 gCal

N?se nd?rtesa ka nj? furnizim qendror me uj? t? nxeht?, at?her? formula p?r llogaritjen e ngrohjes n? apartament do t? kryhet pa marr? parasysh v?llimin e nxeht?sis? dhe energjis? s? shpenzuar p?r ngrohjen e ujit.

1. Shum?zoni v?llimin me rubla– 0,96 x 1400 = 1344 fshij.
2. Kombinimi i treguesve s? bashku- 2800 rubla. + 1344 fshij. = 4144 fshij.

K?shtu llogaritet ngrohja n? nj? pallat kur ka mat?sa kudo. T? gjitha llogaritjet jan? m? t? lehta p?r t'u b?r? bazuar n? treguesit n? fatur?n e pages?s.

Llogaritja n? munges? t? nj? pajisjeje t? zakonshme mat?se t? nxeht?sis? s? sht?pis?

Si t? llogarisni ngrohjen e nj? apartamenti u tregua m? lart, por ju mund t? llogaritni se sa do t? duhet t? paguani p?r ngrohjen publike n?se nd?rtesa nuk ka nj? met?r, si m? posht?:

1. ?sht? marr? treguesi i norm?s s? konsumit t? nxeht?sis? t? miratuar n? rajon. P?r shembull, p?r t? ditur se si llogaritet ngrohja e nj? apartamenti n? Mosk?, do t'ju duhet informacion n? lidhje me koeficientin rajonal. P?r kryeqytetin dhe rajonin ?sht? e barabart? me 1.3, dhe n? rajone Veriu i Larg?t do t? jet? 1.5-2. Dhe k?shtu me radh? p?r ?do rajon t? Rusis?. N? shembullin ton?, ?sht? 0,025 gCal/m2.
2. Merrni parasysh sip?rfaqen e t? gjitha ambienteve t? p?rfshira n? kategorin? jo-rezidenciale. P?r shembull, 100 m2.
3. Shto sip?rfaqe apartamenti, n? shembullin ton? ?sht? 75 m2.
4. Merrni parasysh zon?n e nd?rtes?s n? t? gjitha "p?rmbajtjet", p?r shembull, 6000 m2.

Llogaritja e sistemit t? ngrohjes s? nj? nd?rtese apartamentesh:

1. V?llimi i nxeht?sis? s? konsumuar llogaritet: 0,025 x 100 x 75/ 6000 = 0,031.
2. Ne e kthejm? v?llimin q? rezulton n? rubla: 0,031 x 1400 = 43,4
3. Duke shtuar k?t? tregues n? t? dh?nat e banes?s(2800 + 43.4 = 2834.4 rubla), merret shuma totale e pagueshme.

K?shtu llogaritet ngrohja n? nj? apartament sipas sip?rfaqes, duke marr? parasysh t? gjitha dhomat e nd?rtes?s.

Shembujt e dh?n? m? lart ju lejojn? t? m?soni se si t? b?ni n? m?nyr? t? pavarur t? gjitha llogaritjet p?r pages?n e ngrohjes, si p?r nj? apartament ashtu edhe p?r ngrohjen e konsumuar p?r nevoja t? p?rgjithshme. Mjafton t? njihni tarifat dhe treguesit baz? p?r t? kontrolluar dyfish korrekt?sin? e shum?s s? treguar n? pages?.

Pronar?t e sht?pive marrin rregullisht fatura p?r furnizimin e centralizuar t? ngrohjes n? nd?rtesat e tyre t? larta. Faturat p?rmbajn? dy artikuj q? k?rkojn? pages?:

• ngrohja e vet? hap?sir?s s? jetes?s;
• Furnizimi me ngrohje p?r hyrjet, shkall?t dhe uljet, korridoret.

Llogaritja e tarifave t? ngrohjes p?r nj? pallat

Kjo vler? varet nga prania e nj? mat?si t? zakonsh?m t? nxeht?sis? s? sht?pis?. N?se nuk ka mat?s nxeht?sie, at?her? konsumi i ujit t? nxeht? llogaritet sipas standardeve t? miratuara me dekret t? organit t? autorizuar t? qeveris?. ?mimi i printuar n? fatur? p?rfaq?son rezultatin p?rfundimtar t? shfaqur nga dokumenti i pages?s. Koeficienti rrit?s p?r matjen e nxeht?sis? pa pajisje t? kontrollit t? konsumit t? nxeht?sis? nuk zbatohet, pasi ?sht? anuluar nga 14 mars 2017 me dokumentin p?rkat?s.

R?nd?sishme P?rllogaritja e banesave dhe sh?rbimeve komunale n? Rusi dhe Ukrain? ?sht? disi e ndryshme metodat e dh?na t? marr?dh?nieve monetare midis konsumator?ve dhe p?rfaq?suesve t? sektorit t? sh?rbimeve publike.

Pagesa p?r ngrohjen e nj? apartamenti llogaritet si produkt i tre faktor?ve:

• sip?rfaqja e p?rgjithshme e sht?pis?;
• konsumi standard i energjis? termike;
• plani tarifor p?r nj? lokalitet t? caktuar.

Pagimi i ngrohjes duke p?rdorur nj? mat?s t? zakonsh?m t? sht?pis? ?sht? padyshim m? fitimprur?s sesa pagimi i furnizimit me ngrohje sipas treguesve standard?. Megjithat?, humbjet para t? gatshme nga buxheti i familjes mbeten t? mbivler?suara, pasi nxeht?sia e konsumuar p?rmban humbje t? jashtme t? nxeht?sis?.

Kontrolli i konsumit t? nxeht?sis? s? nj? nd?rtese shum?kat?she

Ligji lejon dy llogaritje t? mundshme p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje:

• mund t? llogaritet n? baz? t? t? dh?nave t? pasqyr?s s? p?rgjithshme financiare;
• llogaritur n? baz? t? t? dh?nave nga nj? kontrollues individual i nxeht?sis?.

Opsioni i par?: ?sht? instaluar vet?m nj? pajisje mat?se e zakonshme e sht?pis?. N? k?t? rast, shuma e tarif?s p?rcaktohet n? baz? t? leximeve t? pajisjes, t? cilat shp?rndahen midis konsumator?ve sipas metrave katror? t? p?rdorur. Kjo metod? nuk zvog?lon n? m?nyr? efektive shpenzimet e buxhetit t? familjes, pasi leximet e p?rgjithshme t? sht?pis? p?rmbajn? humbje shtes? t? nxeht?sis? p?r shkak t?:

• izolim i pamjaftuesh?m i zonave me ngrohje publike t? nj? nd?rtese t? lart?;
• prania e apartamenteve t? izoluara dob?t me t? vjetra kornizat e dritareve ose vendndodhjen e qoshes.

Shoq?ria administruese mund t? ofroj? t? paguaj? p?r sh?rbimet e ofruara si m? posht?:

• Konsumi i nxeht?sis? kontrollohet vet?m gjat? periudh?s s? ngrohjes;
• shp?rndahet n? m?nyr? t? barabart? n? t? gjith? muajt.

Opsioni i dyt? ?sht? t? futni nj? pajisje personale t? lidhur me nj? sistem ngrohjeje t? centralizuar. N? k?t? rast, kostot e sh?rbimeve do t? zvog?lohen me af?rsisht 25-30% krahasuar me faturat e bazuara n? t? dh?nat nga nj? nj?si mat?se e zakonshme e sht?pis?.

Duhet t? theksohet se kompania furnizuese mund t? refuzoj? t? lejoj? raportimin duke p?rdorur pajisje mat?se personale n?se jo t? gjitha vendet n? nj? nd?rtes? banimi jan? t? pajisura me to. D?shtimi mund t? shkaktohet nga fakti se pajisjet e ngrohjes nuk e kan? kaluar procedur?n e vulosjes.


N?se ka nj? nj?si t? ve?ant? mat?se apartamenti, llogaritja e pages?s p?r ngrohjen duke p?rdorur njehsorin do t? p?rb?het nga leximet aktuale t? pajisjes mat?se dhe pjesa e qiramarr?sit n? lidhje me konsumin e nxeht?sis? n? vende publike. nd?rtes? shum?kat?she.

Formulat e banesave dhe sh?rbimeve komunale p?r llogaritjen e kostos s? ngrohjes

Shum? p?rdoret p?r llogaritjet. num?r i madh formula t? thjeshta, p?rdorimi i t? cilave p?rcaktohet nga nj? num?r faktor?sh:

• prania e nj? sistemi ngrohjeje t? centralizuar ose lokale - nd?rtesat e reja moderne shpesh kan? dhoma bojleri t? integruar ose t? montuar n? ?ati;
• prania e nj? mat?si t? instaluar t? ngrohjes publike n? sht?pi;
• n?se ambientet rezidenciale dhe jo-banesore jan? t? pajisura me pajisje t? ve?anta mat?se t? nxeht?sis? apo jo;
• lloji i p?rllogaritjes: vet?m n? koha e dimrit ose n? pjes? t? barabarta mujore.

M? posht? do t? diskutojm? n? detaje se si t? paguani ngrohjen me dhe pa njehsor.

E r?nd?sishme! Shkalla e pages?s duhet t? p?rcaktohet n? p?rputhje me Dekretin e Qeveris? s? Federat?s Ruse nr. 354, dat? 05.06.2011 "P?r ofrimin e sh?rbimeve komunale p?r pronar?t dhe p?rdoruesit e ambienteve n? nd?rtesat e banimit dhe nd?rtesat e banimit" (ndryshuar n? 09/09/2017).

Rregullat p?r p?rcaktimin matematikor t? kostos s? inputeve t? nxeht?sis? n? munges? t? pajisjeve t? energjis?

N?se p?rllogaritja ndodh vet?m gjat? sezonit t? ftoht?, at?her? tarifa e ngrohjes gjat? periudh?s s? ngrohjes p?rcaktohet si produkt i shum?zuesve:

• madh?sia e sht?pis? tuaj sipas pasaport?s teknike, m2;
• shkalla e rekomanduar e konsumit, Gcal/m2;
• plani tarifor, rub/Gcal.

Norma e tarif?s p?rcaktohet nga t? autorizuarit agjencive qeveritare p?r ?do rajon specifik.

N?se fondet shlyhen n? m?nyr? t? barabart?, pavar?sisht nga vendndodhja e kolon?s s? termometrit t? rrug?s, at?her? p?rcaktimi i shum?s s? p?rllogaritur duket si produkti i treguesve t? m?posht?m:

• pamje katrore e siperfaqes se banimit te prones suaj sipas pasaportes teknike, m2;
• standardi i konsumit t? energjis? termike, Gcal/m2;
• faktori i periodicitetit;
• tarifa e sh?rbimit t? ofruar, rub/Gcal.

Koeficienti i periodicitetit llogaritet:

K = N/12

Ku K ?sht? koeficienti q? p?rcaktohet;

12 – numri i muajve kalendarik?;

N – koh?zgjatja e sezonit t? ngrohjes, muaj.

N? rastin kur pallati ?sht? i pajisur me mat?s kolektiv t? ngrohjes dhe zonat me ngrohje t? sektorit t? banesave jan? pjes?risht t? pajisura me nj?si mat?se individuale t? ngrohjes, pagesa mund t? b?het ose n? periudh?n vjesht?-pranver? mund t? kryhet n? pjes? t? barabarta, t? shp?rndara n? 12 muaj kalendarik.

Opsioni i par? i llogaritjes kryhet bazuar n? informacionin e m?posht?m:

• v?llimi i l?ngut t? nxeht? t? konsumuar sipas nj? pajisjeje t? kontabilitetit publik;
• metra katror? t? z?n? nga hap?sira juaj e jetes?s;
• sip?rfaqja e p?rgjithshme e dhomave rezidenciale dhe jorezidenciale dhe vendeve publike;
• shum?n e tarif?s s? deklaruar.

Formula e llogaritjes duket si kjo:

P = V*S/S k *T

ku P ?sht? ?mimi i llogaritur i furnizimit me ngrohje, fshij;

V – sasia e ujit t? nxeht? t? furnizuar sipas pajisjes s? p?rgjithshme t? kontrollit t? sht?pis?;

S – sip?rfaqja e banes?s suaj, e p?rcaktuar sipas pasaport?s teknike;

S k – pamjet totale katrore t? t? gjitha seksioneve t? nj? nd?rtese shum?kat?she, pavar?sisht nga q?llimi;

T – tarifa p?r energjin? termike e deklaruar nga furnizuesi.


N?se organizata e menaxhimit b?n pagesa uniforme mujore, at?her? shuma q? paguhet gjat? p?rdorimit t? ftoh?sit llogaritet si produkt i treguesve:

• vlera mesatare mujore e konsumit t? nxeht?sis? p?r 12 muajt e m?parsh?m;
• pamjet katrore t? banimit, t? p?rcaktuara nga dokumentacioni teknik shoq?rues;
• madh?sia e tarif?s.

E r?nd?sishme! V?llimi mesatar mujor i energjis? termike p?rcaktohet n? baz? t? nj? s?r? matjesh t? marra nga njehsori kolektiv i nxeht?sis?, t? shp?rndara sipas numrit t? muajve n? proporcion me metra katror? t? z?n? nga apartamentet dhe vendet. p?rdorim publik.

Me k?t? procedur? p?r llogaritjen e kostos s? sh?rbimit n? tremujorin e par? t? vitit aktual, shuma e shum?s s? paguar rregullohet lart ose posht? sipas formul?s:

Р cor = Р*S/S k - Р кв

ku R sq jan? tarifat q? duhet t? paguhen p?r ofrimin e sh?rbimeve komunale p?r ju gjat? 12 muajve t? fundit.

Si llogaritet p?r nj? apartament me mat?s individual?

Pagesa p?r energjin? termike t? nj? nd?rtese apartamentesh me mat?s individual? t? lidhur n? t? gjitha dhomat mund t? llogaritet n? dy m?nyra: vet?m p?r sezonin e ftoht? ose gjat? gjith? vitit n? pjes? t? barabarta.

Kostoja e sh?rbimeve komunale p?r periudh?n e ngrohjes llogaritet bazuar n? t? dh?nat e m?poshtme:

• konsumi i nxeht?sis? i marr? nga matjet e nj? njehsori individual;
• niveli kolektiv i konsumit minus furnizimin e integruar t? energjis? termike p?r t? gjitha vendet e pajisura me nj?si t? ve?anta mat?se t? nxeht?sis?;
• numri i metrave katror? t? hap?sir?s s? banimit t? treguar sipas dokumentacionit teknik;
• sip?rfaqja e p?rgjithshme e t? gjitha ambienteve t? nj? nd?rtese apartamentesh, pavar?sisht nga p?rdorimi i tyre;
• tarifa e standardizuar p?r kostot e ftoh?sit.

Р=(V i +V 1 *S/S k)*Т

ku Vi ?sht? shkalla e rrjedh?s s? treguar nga nj? pajisje mat?se personale e nxeht?sis?;

V 1 - kostot e ftoh?sit p?r periudh?n e faturimit sipas treguesve t? njehsorit kolektiv t? nxeht?sis? minus sasin? totale t? energjis? s? furnizuar n? t? gjitha ambientet e pajisura me pajisje t? ve?anta mat?se t? nxeht?sis?:

V 1 =V-?Vi

Llogaritja e tarifave t? ngrohjes t? ngarkuara gjat? gjith? vitit kalendarik:

P=(V i +V*S/S k)*T

ku V i ?sht? konsumi mesatar mujor i energjis? termike t? furnizuar sipas matjeve t? mat?sit t? nxeht?sis? s? banes?s.

N?se marr?dh?niet e banesave dhe komunave kryhen n? baz? t? leximeve mesatare mujore t? vitit t? kaluar t? mat?sve t? p?rgjithsh?m t? sht?pis? dhe ngrohjes personale, n? tremujorin e par? t? vitit aktual shuma e pages?s duhet t? rregullohet lart ose posht?.

Rregullimi p?rcaktohet si ndryshimi midis:

• madh?sia e ?mimit t? p?rcaktuar n? baz? t? matjeve aktuale t? kompleksit dhe mat?sat e ngrohjes n? apartament p?r vitin kontab?l
• kosto e llogaritur n? baz? t? furnizimeve mesatare mujore t? energjis? termike t? treguara nga pajisjet e zakonshme t? sht?pis? dhe apartamenteve p?r vitin.

Si t? zvog?loni pagesat p?r p?rdorimin e ftoh?sit

Shuma e grumbulluar nga shoq?ria administruese, n? munges? t? ndonj? pajisjeje mat?se t? konsumit t? energjis? termike, mund t? shkaktoj? d?me serioze buxheti familjar. ?sht? e mundur t? reduktoni shpenzimet mujore. Zgjidhja e problemit ?sht? futja e tubacioneve t? njehsorit t? zakonsh?m t? sht?pis? n? nj? sistem ngrohjeje dhe instalimi i elementeve mat?se personale. Lidhja e pajisjeve do t? reduktoj? kostot me rreth 30%. Sidoqoft?, kthimi mund t? zgjas? disa vjet.

E r?nd?sishme! N? sht?pit? e reja, mat?sat e ngrohjes vendosen n? apartament menj?her?, n? faz?n e nd?rtimit. N? k?t? rast, vet?m nj? gj? k?rkohet nga pronar?t e hap?sir?s s? jetes?s - t? organizojn? vulosjen e tyre, pas s? cil?s atyre u garantohet nj? kosto e reduktuar e konsumit t? nxeht?sis?.

Sipas k?rkesave t? legjislacionit federal, konsumator?t kan? t? drejt? t? k?rkojn? n? m?nyr? t? organizuar nga kompani administruese instalimi i nj? pajisjeje kolektive t? kontrollit t? konsumit t? nxeht?sis?. P?r t? lidhur personal pajisje mat?se dhe p?r t? marr? leje p?r t? paguar sipas d?shmis? s? tij, do t'ju duhet t? "pushoni kok?n" me organizat?n e furnizimit me ngrohje.

Nj? ulje n? shum?n e treguar n? fatur?n e sh?rbimeve t? strehimit dhe komunale ?sht? e mundur pas p?rfundimit t? pun?s q? synon izolim me cil?si t? lart? strehimit. Eliminimi i humbjeve t? jashtme t? nxeht?sis? do t? reduktoj? ndjesh?m konsumin e ftoh?sit. Puna n? izolimin e sht?pis? nuk do t? sjell? rezultatin e d?shiruar ekonomik n?se nuk ?sht? instaluar mat?si i nxeht?sis? s? banes?s.

Arsyeja e mbipages?s mund t? jen? radiator?t e ngrohjes tep?r t? nxeht?. Problemi i ngrohjes s? tep?rt zgjidhet duke instaluar termostate n? bateri, me t? cilat mund t? zvog?loni ose rrisni rrjedh?n e ftoh?sit, duke rregulluar k?shtu temperatur?n e ajrit n? dhom?. Kjo ??shtje ?sht? ve?an?risht e r?nd?sishme p?r nd?rtesat me instalime elektrike vertikale tubacionet, pasi uji i nxeht?, duke u ngritur nga posht? lart, gradualisht ftohet. Rezultati ?sht? radiator? t? nxeht? n? katet p?rdhese dhe radiator? mesatarisht t? ngroht? n? katet e sip?rme.

E r?nd?sishme! Nj? zgjidhje radikale problemi i faturave tejet t? larta t? ngrohjes ?sht? kalimi n? metoda alternative ngrohje Nj? prej tyre ?sht? t? kesh dhom?n t?nde t? bojlerit. M? shpesh, dhoma e bojlerit ?sht? instaluar n? ?ati. N? bumin modern t? nd?rtimit n? Rusi, jan? shfaqur organizata q? kombinojn? funksionet e nj? zhvilluesi dhe p?rfaq?suesit e banesave dhe sh?rbimeve komunale. Ata jan? p?rgjegj?s p?r nd?rtimin dhe funksionimin e m?tejsh?m t? nd?rtes?s, duke p?rfshir? funksionimin e pajisjeve t? bojlerit.

Tek t? tjer?t m?nyr? e mundshme Ngrohja e hap?sir?s ?sht? p?rdorimi i konvektor?ve t? pal?vizsh?m q? p?rdorin energji elektrike ose karburant me gaz p?r funksionim. N? k?t? rast, pavar?sia e plot? nga sistemi i centralizuar furnizimi me ngrohje, por pagesat rriten sipas leximeve t? njehsorit elektrik. Ky opsion kursimi ?sht? i zakonsh?m jasht? vendit, ve?an?risht n? Shtetet e Bashkuara.

Pse paguajm? furnizimin me ngrohje n? EPD gjat? ver?s?

Beqare dokument pagese(EPD) p?rmban llogari p?r sektor? t? ndrysh?m t? sektorit t? banesave, duke p?rfshir? kostot e sh?rbimeve p?r p?rdorimin e nxeht?sis? n? koha e ver?s. Qiramarr?sit me t? drejt? kan? nj? pyetje: pse paguaj furnizimin me ngrohje n? ver?, nd?rsa sezoni i ngrohjes ?sht? brenda vjesht?s-pranver?s.

Legjislacioni i Federat?s Ruse lejon mbledhjen e pagesave p?r furnizimin me ngrohje n? dy m?nyra:

• me k?ste t? barabarta mujore;
• vet?m n? dim?r.

M? shpesh, kompanit? e menaxhimit p?rdorin metod?n e par?, pasi lejon q? shuma e pages?s mujore t? "shp?rndahet" n? m?nyr? t? barabart?. Gjat? llogaritjes s? metod?s s? dyt?, kostot e buxhetit t? sht?pis? gjat? rrjedh?s s? sezonin e ngrohjes do t? rritet ndjesh?m, dhe pjesa tjet?r e koh?s nuk do t? tarifohet.

Ju nuk mund t'u besoni verb?risht shumave t? shkruara n? fatur?. N?se ka ndonj? dyshim n? lidhje me integritetin e p?rfaq?suesve t? banesave dhe sh?rbimeve komunale, ?sht? m? mir? t? b?ni llogaritje t? thjeshta t? pavarura duke p?rdorur nj? kalkulator duke p?rdorur metodat e m?sip?rme t? llogaritjes. N?se zbulohet nj? mosp?rputhje, kontaktoni kompanin? e sh?rbimeve me nj? k?rkes? p?r t? l?shuar p?rs?ri nj? fatur?.

Dhe ata vazhdimisht kan? v?n? n? dukje paligjshm?rin? e p?rdorimit t? nj? koeficienti t? till?.

Megjithat?, n? rezolut?n e sip?rp?rmendur thuhet:

“T? v?rtetohet se n?se b?het pagesa p?r ngrohje nga popullata
?sht? kryer ?do muaj (n? pjes? t? barabarta) gjat? vitit kalendarik, duke marr? parasysh standardin (0,016 Gcal p?r 1 m?), pastaj v?llimin e energjis? termike
energjia e furnizuar gjat? periudh?s s? ngrohjes p?r nevojat e ngrohjes deri n? dit?n e sotme
hyrjen n? fuqi t? k?saj rezolute, t? p?rcaktuar duke marr? parasysh
p?rve? raportit t? gjat?sis? s? vitit kalendarik n? muaj me koh?zgjatjen sezonin e ngrohjes n? muaj (12/7), subjekt i rishikimit duke marr? parasysh raportin 12/7."

Pasojat e nj? "legalizimi" t? till? nuk jan? t? v?shtira p?r t'u parashikuar.

Koeficienti 12/7, rrit standardin mujor p?r konsumin e energjis? termike me 12/7 her? nga 0,016 Gcal/m2. deri n? 0,027 Gcal/m2, pra me 59%

Nd?rsa Rregullat p?r llogaritjen e shum?s s? pages?s p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje (miratuar me Dekret t? Qeveris? s? Federat?s Ruse t? 27 gushtit 2012 N 857) me ndryshime dhe shtesa t? dat?s 10 shtator 2013, metodologjia e llogaritjes me nj? koeficient prej 7/12 tashm? ?sht? miratuar:

1. N?se miratohet nga organi pushteti shtet?ror i nj? entiteti p?rb?r?s t? Federat?s Ruse t? vendimit q? konsumator?t t? paguajn? p?r sh?rbimet e ngrohjes n? m?nyr? t? barabart? p?r t? gjith? muajt e faturimit t? vitit kalendarik, shuma e pages?s p?r sh?rbimet e ngrohjes p?rcaktohet duke p?rdorur koeficientin e shpesht?sis? s? pagesave nga konsumator?t p?r sh?rbimet e ngrohjes ( m? posht? referuar si koeficienti i frekuenc?s s? pages?s), i p?rcaktuar duke pjes?tuar numrin e muajve t? sezonit t? ngrohjes n? nj? vit me numrin e muajve kalendarik? n? nj? vit. N? k?t? rast, pagesa p?r sh?rbimet e ngrohjes komunale llogaritet n? ?do periudh? faturimi t? vitit kalendarik.

2. Llogaritja e shum?s s? pages?s p?r sh?rbimet komunale p?r ngrohje kryhet n? rendin e m?posht?m:

a) shum?n e pages?s p?r sh?rbimin komunal p?r ngrohje n? pallatin e banimit t? i-t? t? papajisur me mat?s individual t? energjis? termike, si dhe shum?n e pages?s p?r sh?rbimin komunal p?r ngrohjen n? pallatin e banimit t? i-t? t? papajisur. me nj? mat?s t? energjis? termike individuale ose t? p?rbashk?t (apartament) (apartament) ose ambiente jo-rezidenciale n? nj? nd?rtes? apartamentesh q? nuk ?sht? e pajisur me mat?s t? energjis? termike kolektive (komunitare), p?rcaktohet nga formula 1 e m?poshtme:

Sip?rfaqja e p?rgjithshme e lokaleve t? banimit (apartamentit) t? i-t? ose jo-banesore;

Standardi p?r konsumin e sh?rbimeve komunale p?r ngrohje n? ambientet e banimit, i vendosur n? p?rputhje me Rregullat p?r vendosjen dhe p?rcaktimin e standardeve p?r konsumin e sh?rbimeve komunale, miratuar me Dekret t? Qeveris? s? Federat?s Ruse t? 23 majit 2006 N 306;

K - koeficienti i frekuenc?s s? pages?s i p?rcaktuar n? p?rputhje me paragrafin 1 t? k?tyre rregullave;

tarifa e energjis? termike e vendosur n? p?rputhje me legjislacionin e Federat?s Ruse;

Kjo do t? thot?, ky ?sht? nj? koeficient prej 7/12, jo 12/7!

Nd?rsa tashm? jan? b?r? ndryshime n? aktet e Qeveris? s? Federat?s Ruse p?r ofrimin e sh?rbimeve komunale (miratuar me Dekret t? Qeveris? s? Federat?s Ruse t? 16 Prillit 2013 N 344)

1. N? Rregullat p?r vendosjen dhe p?rcaktimin e standardeve p?r konsumin e sh?rbimeve komunale, t? miratuara me Dekret t? Qeveris? s? Federat?s Ruse

Federata e 23 majit 2006 N 306 (Koleksioni i Legjislacionit t? Federat?s Ruse, 2006, N 22, Art. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):

shtoni pik?n 3.1 me k?t? p?rmbajtje:

3.1. N?se disponohet fizibiliteti teknik instalimi i pajisjeve mat?se kolektive (sht?pia e zakonshme), konsumi standard i sh?rbimeve komunale p?r ngrohje n? ambientet e banimit p?rcaktohet me formul?n 5, duke marr? parasysh faktorin n? rritje t?:

q? nga viti 2017 - 1.6.

Shoqatat e banesave n? Mosk? e njohin P, e cila legjitimon koeficientin n? rritje prej 12/7, si n? kund?rshtim me legjislacionin aktual federal.

N? koh?t e fundit Banor?t e pallateve kan? shum? pyetje n? lidhje me tarifat e ngrohjes. Dhe kjo nuk ?sht? p?r t'u habitur, sepse shumica e n? total pagesat e sh?rbimeve komunale Jan? kostot e furnizimit me ngrohje q? marrin.

P?r ngrohjen qendrore t? nd?rtesave t? banimit me shum? apartamente, energjia termike furnizohet nga organizata t? specializuara t? furnizimit me ngrohje, tarifat p?r t? cilat miratohen nga komisioni rajonal i energjis?. Tarifat mbeten t? pandryshuara deri n? rregullimin e ardhsh?m tarifor.

Banor?t e nd?rtesave t? banimit shpesh ngat?rrojn? pages?n p?r ngrohjen 1 met?r sip?rfaqe katrore, e cila u faturohet me nj? tarif? t? caktuar nga autoritetet kompetente. Vlen t'i kushtohet v?mendje faktit se pagesa p?r ngrohje ?sht? vet?m nj? vler? e llogaritur dhe varet drejtp?rdrejt nga sasia e energjis? termike t? shpenzuar p?r ngrohje.

Shembuj t? llogaritjes s? pages?s p?r sh?rbimet e ngrohjes

Pra, si e llogarisin autoritetet kompetente pages?n e ngrohjes dhe sasin? e energjis? termike t? konsumuar? K?tu ka dy opsione:

N?se ka nj? pajisje mat?s, v?llimi i energjis? termike p?rcaktohet nga njehsori n? p?rputhje me legjislacionin aktual. Pastaj shuma e pages?s p?r ngrohje p?rcaktohet duke p?rdorur formul?n e m?poshtme: [sasia e energjis? termike t? shpenzuar] shum?zohet me vler?n e tarif?s aktuale. N?se instalohet nj? mat?s i zakonsh?m i ngrohjes n? sht?pi, sasia e energjis? s? konsumuar p?rcaktohet p?r vitin e kaluar. Nuk ka r?nd?si n?se ?sht? pjes? e vitit apo gjith? vitin konsumi i energjis? termike ?sht? marr? parasysh nga njehsori.

N?se nj? mat?s i zakonsh?m i sht?pis? ?sht? p?rdorur p?r nj? pjes? t? vitit, at?her? p?r periudh?n e mbetur kohore v?llimi i energjis? termike llogaritet sipas kushteve t? kontrat?s me organizat?n e furnizimit me energji. Pasi t? jet? p?rcaktuar sasia e energjis? s? konsumuar n? vit, ajo pjes?tohet me sip?rfaqe totale ambjentet e nj? nd?rtese banimi, duke p?rfshir? ambientet jo-banesore q? nuk jan? pron? e p?rbashk?t.

Rezultati ?sht? vlera e konsumit t? energjis? termike p?r 1 met?r katror sip?rfaqe totale. P?r qart?si, le t? imagjinojm? situat?n e m?poshtme: sasia e energjis? termike t? konsumuar n? vit ishte 990 Gcal. Sip?rfaqja e p?rgjithshme e ambienteve n? nj? pallat ?sht? 5500 metra katror? (duke p?rjashtuar ambientet e p?rbashk?ta).

Sasia e konsumit t? energjis? termike p?r 1 met?r katror sip?rfaqe n? k?t? rast do t? jet?: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Gcal/m2 n? muaj. Duke qen? se sasia e energjis? termike t? konsumuar ndahet n? 12 muaj, kjo vler? duhet t? pranohet p?r pages? ?do muaj gjat? gjith? vitit, dhe jo vet?m gjat? periudh?s s? ngrohjes.

Tani le t? llogarisim tarif?n e ngrohjes p?r konsumatorin fundor, dometh?n? nj? banor i nj? pallati. Sipas formul?s, Vt x Tt = v?llimi mesatar mujor i konsumit t? energjis? termike p?r ngrohje p?r vitin e kaluar (Gcal/m?) x tarifa e energjis? termike e vendosur n? p?rputhje me legjislacionin aktual t? Federat?s Ruse. Pastaj shum?zojm? shifr?n q? rezulton me sip?rfaqen totale t? dhom?s.

Pothuajse ?do nd?rtes? apartamentesh ka pajisje t? ndryshme civilizimi q? e b?jn? jet?n mjaft komode. P?rve? ujit, gazit dhe rrym?s, n? apartament ka edhe ngrohje, e cila luan nj? rol t? ve?ant? n? sigurimin e ngroht?sis? dhe komoditetit. Por p?r nj? k?naq?si t? till? ju duhet t? paguani ?do muaj, si, n? t? v?rtet?, p?r llojet e tjera t? sh?rbimeve.
Shum? banor? t? apartamenteve q? mor?n nj? fatur? p?r uj? t? nxeht?, energji elektrike dhe ngrohje, ndoshta ju intereson pyetja: “Si llogaritet tarifa e ngrohjes?” N? k?t? artikull ne do t? p?rpiqemi ta kuptojm? k?t?.

Si funksionon sistemi i ngrohjes s? nd?rtesave t? banimit?

Pavar?sisht se tarifat po rriten ?do vit dhe shumica e banor?ve kan? filluar t? kalojn? n? autonomi pajisje ngroh?se, pyetja se si shfaqet nxeht?sia n? apartament shqet?son shum?.

Nuk ?sht? sekret q? ?do nd?rtes? apartamentesh ?sht? e lidhur sistemi qendror ngrohje, e cila buron nga valvulat e hyrjes q? shk?putin nd?rtes?n nga rruga e transportit. Fllanxha e k?tyre valvulave p?rdoret p?r t? ndar? zonat e p?rgjegj?sis? p?r pun?tor?t e ngrohjes dhe strehimit.

Sistemi ngrohje qendrore ka komponent?t e m?posht?m t? r?nd?sish?m:

• ?ezmat e ujit t? nxeht? n? tubacionet e furnizimit dhe kthimit.
• Ashensori i ngrohjes ?sht? nj?sia m? e r?nd?sishme. ?sht? ai q? furnizon pallatin me ngrohje.
• Valvulat e sht?pis? - me pjes?marrjen e tyre, qarku i ngrohjes ?sht? nd?rprer?. N? periudha e dimrit ato hapen, dhe n? ver? mbivendosen.
• Kullimet jan? valvola, detyra kryesore e t? cilave ?sht? kullimi ose anashkalimi i sistemit.

Termat "shishe" dhe ngrit?s meritojn? v?mendje t? ve?ant?. Ju ndoshta keni d?gjuar p?r to n? ?do fillim t? sezonit t? ngrohjes. Fjala "shishe" ka dy kuptime. Opsioni i par? ?sht? drejtimi i qarkullimit t? ujit, dhe i dyti ?sht? nj? tub i trash?, pas t? cilit uji rrjedh n? ngrit?sit. P?r sa u p?rket ngrit?sve, k?to jan? tubacione q? jan? vertikale dhe kalojn? n?p?r t? gjitha apartamentet.

Si b?het ngrohja? Marrja e ngroht?sis? n? sht?pin? tuaj ?sht? mjaft e thjesht?. Le t? marrim, p?r shembull, nj? nd?rtes? t? zakonshme pes?kat?she. Ngrohja n? t? shp?rndahet nga posht?, dometh?n? t? gjitha tubat e nevojshme jan? n? bodrum. ?do pal? ngrit?s?sh ?sht? nj? k?rcyes midis tyre. Dhe lidhja e ngrit?sve me nj?ri-tjetrin kryhet n? nj? apartament t? vendosur n? kati i fundit ose n? papafingo.

Por ?far? ndodh me nd?rtesat tipike n?nt?kat?she t? nd?rtuara epok?s sovjetike? K?tu gjith?ka ?sht? rregulluar pak m? ndryshe: derdhja e furnizimit ndodhet n? papafingo, ku ka edhe pajisje t? tilla si: rezervuari i zgjerimit me nj? valvul ventilimi, nj? valvul q? nd?rpret ?do ngrit?s.

Kush e vendos tarif?n e ngrohjes?

Ju keni m?suar se si t? ngrohni apartamentet tuaja. Tani do t? ishte e dobishme t? gjeni informacione se si t? llogarisni pages?n p?r furnizimin me ngrohje. Sidoqoft?, s? pari, le t? zbulojm? se kush e vendos tarif?n e ngrohjes.

Standardet e ngrohjes p?rcaktohen nga autoritetet rajonale.

Vlen t? p?rmendet se p?r secil?n organizat? q? furnizon sht?pit? me energji termike, ekziston nj? qasje individuale. Kjo ?sht? arsyeja pse ngrohja e territorit t? nj? rajoni ose qyteti t? caktuar nga kompani t? ndryshme kryhet me tarifa t? ndryshme.

Llogaritja e pages?s p?r ngrohje n? banesa: metodat m? t? zakonshme

Ata q? tashm? kan? nj? fatur? p?r sh?rbimet komunale kan? filluar t? pyesin se si t? llogarisin tarif?n e ngrohjes. N? fund t? fundit, kostoja e nj? sh?rbimi nuk i plot?son gjithmon? t? gjitha pritjet. Kjo ??shtje ?sht? ve?an?risht shqet?suese kur v?llimi i sh?rbimeve ?sht? i madh.

Pagesa p?r furnizimin me ngrohje llogaritet n? p?rputhje me leximet e treguara nga pajisjet mat?se t? nd?rtuara pothuajse n? ?do sht?pi.

Ekzistojn? dy lloje t? pajisjeve t? destinuara p?r matjen e nxeht?sis?:

• sht?pi t? p?rbashk?ta;
• Apartament.

Sipas pajisjes s? zakonshme t? sht?pis?, vendosjet e nd?rsjella kryhen midis SMD (k?shillit t? nd?rtesave t? apartamenteve) dhe organizat?s q? siguron sht?pin? me ngrohje. N?se nuk ka mat?s komunal, at?her? t? gjitha operacionet e nevojshme kryhen duke p?rdorur nj? mat?s individual. Kjo pajisje ?sht? nj? asistent i shk?lqyesh?m n? llogaritjen e kostos s? sh?rbimeve t? ngrohjes, t? cilat p?rdoruesi p?rfundimtar duhet t? vendos? n? SMD.

Gjithashtu, nj? nd?rtes? e lart? mund t? mos ket? dy lloje pajisjesh. ?far? duhet b?r? n? k?t? rast? K?tu, pagesa p?r energjin? termike llogaritet n? p?rputhje me standardet e p?rcaktuara me ligj.

N?se tarifat ndryshojn?, at?her? organizata furnizuese me energji ?sht? e detyruar t? informoj? konsumatorin ose shoq?rin? SMD p?r k?t? dhe t? tregoj? arsyet e risive.

T? gjitha rregullat e m?sip?rme p?rcaktohen n? p?rputhje me Dekretin e Qeveris? s? Federat?s Ruse nr. 354, dat? 05.06.2011 dhe nr. 344, dat? 16.04.2013. subjekt i ndryshimeve t? r?nd?sishme.

Ka disa m?nyra p?r t? llogaritur sasin? e tarifave t? ngrohjes. Por ne do t? p?rqendrohemi n? tre m? t? r?nd?sishmet prej tyre.

Llogaritja pa metra

Jo ?do nd?rtes? banimi ka nj? mat?s ngrohjeje komunale t? integruar. Kjo ?sht? arsyeja pse llogaritja kryhet pa njehsor gjat? sezonit t? ngrohjes. K?tu p?rdoret formula e m?poshtme: P i = S i x N T x T T . Dhe tani, p?r ta b?r? t? qart?, le t'ju tregojm? se ?far? kuptimi kan? t? gjitha k?to simbole:

S i - sip?rfaqja e p?rgjithshme e banimit;

N T – standard p?r p?rdorim t? ngrohjes;

T T ?sht? tarifa e energjis? termike q? vendoset p?r rajonin dhe ofruesin tuaj t? sh?rbimit.

Llogaritja p?r nj? mat?s t? zakonsh?m t? sht?pis?

Si llogariten tarifat e ngrohjes n?se nd?rtesa ka nj? pajisje t? p?rbashk?t? K?tu ia vlen t'i kushtohet v?mendje formul?s:

P i = V D x S i S rreth x T T

T T - tarifa p?r energjin? termike, t? cil?n ofruesi i sh?rbimit vendos p?r rajonin;

S ob - sip?rfaqja e p?rgjithshme e ambienteve t? ngrohta;
V D - v?llimi i konsumit t? energjis? termike i marr? nga ndryshimi n? treguesit e njehsor?ve t? zakonsh?m t? sht?pis?;

S i ?sht? sip?rfaqja e p?rgjithshme e dhom?s s? ngrohjes n? nj? apartament pa njehsor individual.

Llogaritja me met?r

P i = (V i n + V i nj? X S i S rreth) x T T

V i n - v?llimi i nxeht?sis? s? p?rdorur nga banak individual;

V i nj? - v?llimi i energjis? termike q? ?sht? shpenzuar p?r ngrohjen e ambienteve jo-banesore;

S i - sip?rfaqja e p?rgjithshme e banes?s;

Rreth - zona e t? gjitha ambienteve (p?rfshir? shkall?t etj.) n? nj? sht?pi q? ngrohet;

T T – tarifa e ngrohjes.

Por ?far? t? b?ni n?se nuk ka mat?s ngrohjeje n? sht?pi? N? munges? t? aparateve p?r ngrohje, pagesa llogaritet p?r nj? apartament t? ve?ant?. Kjo b?het si m? posht?: tarifa e vendosur p?r sh?rbimet e ngrohjes p?r 1 m2. Ne e shum?zojm? sip?rfaqen e banes?s me sip?rfaqen totale t? t? gjitha apartamenteve dhe ambienteve t? tjera me ngrohje (papafingo, bodrum, dhoma sh?rbimi).

Pagesa p?r nj? apartament individual duhet t? llogaritet duke shum?zuar madh?sin? e sip?rfaqes totale t? k?saj dhome me koeficientin e pjes?timit t? rezultatit total t? paraqitur m? sip?r me sip?rfaqen totale t? t? gjitha apartamenteve.

Ende keni pyetje? M? pas shikoni k?t? video:

N?se ndiqni t? gjitha k?to formula, at?her? llogaritja e faturave t? ngrohjes nuk do t? jet? e v?shtir?.

Kontrollimi i sakt?sis? s? p?rllogaritjes

Kur mb?rrijn? pagesat p?r ngrohje, ekziston d?shira p?r t? kontrolluar sakt?sin? e p?rllogaritjes. Nga ?far? varet? Para s? gjithash, nga formulat e p?rdorura n? nj? rast t? ve?ant?.

N? cilat raste ?sht? i nevojsh?m rillogaritja p?r ngrohje?

N?se keni marr? nj? fatur? q? tregon nj? sasi mjaft mbres?l?n?se p?r p?rdorimin e energjis? termike, at?her? duhet t? rillogaritni tarif?n e ngrohjes.

A ?sht? e mundur t? kurseni n? faturat e ngrohjes s? sht?pis??

Rritja e faturave t? sh?rbimeve, p?rfshir? ngrohjen, nuk ?sht? nj? fenomen i ri. Kjo ?sht? arsyeja pse nuk ?sht? rast?si q? shum? banor? t? nd?rtesave t? banimit jan? t? shqet?suar p?r pyetjen n?se ?sht? e mundur t? zvog?lohet shuma e pages?s p?r ngrohje.

Kjo mund t? b?het n? nj? nga m?nyrat e m?poshtme:

• refuzoni sh?rbimet e ngrohjes qendrore dhe kaloni n? konsumi individual duke instaluar bojlerin;
• instaloni nj? mat?s ngrohjeje n? nj? nd?rtes? apartamentesh, i cili mund t? sigurohet nga dyqane t? specializuara, si dhe nj? pik? ngrohjeje individuale.

Opsioni i par? ka shum? t? ngjar? t? jet? i p?rshtatsh?m p?r pronar?t e sht?pive private. N? fund t? fundit, kjo p?rfshin kosto mjaft t? m?dha financiare dhe v?shtir?si n? p?rgatitjen e dokumenteve t? duhura.

Sa i p?rket opsionit t? dyt?, ai ?sht? m? ekonomik. Ky opsion ?sht? i p?rsosur p?r SMD-t? q? menaxhojn? nj? nd?rtes? apartamentesh pa nj? zyr? strehimi.

Mat?si i ngrohjes: a ?sht? fitimprur?s?

Koh?t e fundit, shumica e njer?zve kan? kaluar n? pages?n me njehsor individual p?r ngrohje, duke e konsideruar at? shum? t? p?rshtatsh?m dhe fitimprur?s. Si ?sht? n? t? v?rtet??

Le t? fillojm? me faktin se tarifa e ngrohjes p?rb?het nga dy pjes? - 70% ?sht? p?r ngrohjen e sht?pis?, dhe 30% e mbetur ?sht? p?r ngrohjen e ambienteve t? p?rbashk?ta. N?se instaloni nj? mat?s, ai mund t? ndikoj? vet?m n? shum?n p?r ofrimin e sh?rbimeve t? ngrohjes s? apartamenteve, nd?rsa pjesa e dyt? do t? mbetet n? vend. Prandaj, nuk priten kursime t? konsiderueshme.

N? p?rgjith?si, n?se njehsori ?sht? fitimprur?s apo jo, varet nga karakteristikat e banes?s dhe nd?rtes?s shum?kat?she.