Dekoracija, ure?enje i popravka neraskidivo su povezani sa projektom dizajna stana. Dizajner radi na ?ematskim skicama rasporeda kako bi ilustrovao lokaciju prostorija i funkcionalnih prostora.

Popravak - povezan je s materijalnim tro?kovima za predradnika, tim za popravak i gra?evinski materijal, tako da ?e gre?ke u projektu dovesti do dodatnih tro?kova i pove?anja kona?nog tro?ka. Zaklju?ivanje ugovora izme?u kupca i kompanije garantuje kvalitet rada i kontrolu uskla?enosti projektnu dokumentaciju(autorski nadzor).

Vizualizacija u obliku trodimenzionalnog modela omogu?ava vam da procijenite izgled iz razli?itih uglova i odaberete kompoziciju cvije?a u jednom od stilski pravci i bavimo se dizajnom enterijera. 3D modeliranje je fotografska ili shematska reprodukcija dizajnerske ideje u trodimenzionalni objekt. Ovisno o razini detalja, slojevi s rasporedom namje?taja, paletom i elementima dekoracije su superponirani.

Specijalisti dizajnerskog studija KV-Design suo?eni su sa tipi?nim i ekskluzivnim dizajnerski rad standardnog/nestandardnog rasporeda, kao i iskustvo u realizaciji projektovanja i renoviranja stana po sistemu klju? u ruke. Spektar aktivnosti studija nije ograni?en samo na preure?enje i ure?enje prostora, vi?e o tome mo?ete saznati u odjeljku usluge i cijene.

Prilikom kreiranja dizajna interijera fokusiramo se na ?elje kupaca i uskla?enost sa SNiP-om. ?lanovi na?eg tima pomo?i ?e u formiranju konstruktivnog tehni?ki zadatak na osnovu konsultacija i diskusija o va?im ?eljama. Formirani koncept ?ini osnovu dizajna stana iu nekoliko faza poprima gotov oblik sa kompletom potrebne tehni?ke dokumentacije.

Mnogi pogre?no misle da usluge dizajnera nisu potrebne pri radu s malim stanom, vjerujte mi, to nije slu?aj. Dobro osmi?ljen dizajn u?init ?e prostoriju vizualno ve?om i pomo?i ?e zna?ajno pro?iriti korisnu povr?inu.

Preure?enje i projektovanje dvosobnog stana za vjen?ani par sa dvoje odrasle djece. Umjesto 2 odvojene sobe i beskorisnog hodnika, dobili smo prostran svijetli stan sa privatna soba za doma?ine i zajedni?ki prostor za prijem gostiju.

Dizajn dvo- i trosobnih stanova u staljinisti?koj zgradi za mladi par sa dvije ?armantne k?eri. Projekat je uklju?ivao spajanje dva stana u jedan ukupne povr?ine 103 m2. uz naknadno ure?enje zajedni?kog prostora

Dizajnerski projekat stana u staljinisti?koj zgradi za mladu porodicu sa dvoje dece. Kardinalno preure?enje nije bilo potrebno, ali se moralo poraditi na ure?enju enterijera, jer je stan bio pun iznena?enja, kako za graditelje tako i za dizajnere.

Projekt trosoban stan 90 sq. m u novogradnji za mladu dvo?lanu porodicu. Osim stvaranja prostranog dnevnog boravka u be? nijanse, u kombinaciji sa kuhinjom, u projektu je bilo va?no da se spava?i dio od javnog prostora odvoji pregradom.

Ure?enje stana koji je prvobitno renoviran, ali interijer i dalje nije odgovarao vlasnicima. Bili smo suo?eni sa zadatkom ugradnje nove opreme u unutra?njost i pronala?enja dobra kombinacija sa kupljenim namje?tajem i tehnikom.

Popravite fotografije

Stan je pravljen za porodicu od 3 osobe-tata,mama i sin...mu?terije su htele komfor, moderan enterijer, da bi se izbjeglo obilje ormara u stanu, da se sistemi za odlaganje sakriju...ulaz u kuhinju je iz hodnika pomjeren u dnevni boravak, zbog prostora koji se pojavio kupatilo je povecano...dizajn moderna de?ija soba ... dizajn velike de?ije sobe ... i uop?te, plafoni neobi?ni i neverovatni po celom stanu, ?elim da ih zabele?im ... bolje je televizor u de?ijoj sobi pri?vrstiti na zid, ina?e ?e ga dijete sigurno sru?iti ... ali ?isto ?enski element dizajna - toaletni sto- li?no za mene bi to bilo malo...

• Popravite fotografije

  dizajn spava?e sobe u klasi?ni stil... ure?enje svijetle spava?e sobe... dizajn velika spava?a soba... spava?e sobe u klasi?nom stilu ... dizajn klasi?na spava?a soba... dizajn svijetle spava?e sobe... jako mi se svi?aju zavjese, sofe, veliki krem aba?ur, op?enito sav namje?taj u ovom stanu je luksuzan... glavno je da je montiran u isto stil... odli?ni podovi u cijelom stanu...

• Popravite fotografije

  moderan dizajn dnevnog boravka... dizajn velikog dnevnog boravka... moderan dizajn kuhinje... dizajn kuhinje velika veli?ina... mo?ete odrediti temu stana, savr?eno je implementirana u hodniku i ... odjek ... neobi?an dizajn, obilje svijetlih detalja je pomalo neugodno, ali se brzo naviknete, dje?ja soba je jednostavno veli?anstvena: ne samo da je dizajn bio zanimljiv, ve? i ?injenica da su iskoristili prostor sa maksimalnu korist, ?ak su i uglovi uklju?eni... boje se ne poklapaju, nekakav separe... svidio mi se ovaj dizajn, kako je promi?ljen raspored... tako?e sam zadovoljan koje nijanse su kori?tene u ovom radu...

• Popravite fotografije

  Ugodan trosoban stan od 100 m2, dosta veliki i prostran stan projektovan u skandinavskom stilu i bela boja... jedna od prostorija je prepu?tena prostoriji za relaksaciju koja se sastoji od TV prostora i biblioteke... enterijer spava?e sobe... kupatila... enterijer kupatila... veliki dnevni boravak posle renoviranja.. .udoban, hladan, prostran stan u Stokholmu, stil je izdr?an, lep, ali kao u sne?noj pustinji, ovaj stil nije za toplu ju?nja?ku du?u!!!... zid iznad sofe, kao u sne?noj pustinji. snezna pustinja, takodje treba da se popuni...

• Popravite fotografije

  Enterijer dnevnog boravka u malom stanu ...beli dnevni boravak ...renoviranje hodnika u malom stanu ...ure?enje hodnika u moderan stil...unutrasnjost stana ispala je jako lijepa...svi elementi su harmonicno spojeni jedni sa drugima...posebno su mi se svidjele fotelje,zavjese su lijepo ukomponovane,prekrasne spavace sobe,projekat vrlo uspje?an,a puno bijele boje i druge zanimljive nijanse koje stvaraju neobi?nu, ugodnu auru u stanu... svetao dizajn, osjecaj energije od kombinacije boja i upotrebe dezena britanske zastave za presvlake fotelja u dnevnoj sobi... presvlake fotelja ispod britanske zastave kvare cijeli utisak o dizajnu, ovakvi eksperimenti nije trebalo raditi u klasi?nom stilu ... dosta neuglednog izgleda otvara se iz dnevnog boravka preko TV prostora do hodnika i vrata (?isto do kupatila)...

• Popravite fotografije

  Ne previ?e veliki stan pretvorena u kraljevsku vilu uz pomo? dizajnera...sve je u potpunosti zasi?eno osje?ajem luksuza i sofisticiranosti... ?ik enterijer, samo palata, a ne stan ... dobro je da je sve dizajnirano u istom stilu, u istoj shemi boja ... samo TV odaje da je ovo moderan stan... najvi?e od svega mi se dopao luksuzan svetla spava?a soba sa prelepim namestajem... stan podseca na palatu... sobe su pune luksuza... beli zidovi cine stan jos prostranijim... jako lepo okruzenje...

• Popravite fotografije

  Dizajn kupatila... renoviranje hodnika... renoviranje hodnika u malom stanu... art deco dekoracija hodnika... zelite da se razlikuje od celog stana... elegantan namestaj... ceo stan izgleda veoma udobno ...naro?ito mi se dopala spava?a soba sa prelep krevet i kupatilo unutra toplim nijansama braon... ima nekoliko elemenata koji su me posebno odu?evili: beli zid u dnevnoj sobi, klasi?an luster u kuhinji, ?udan panel na uzglavlju kreveta u spava?oj sobi i dizajn kupatila... tabela je zanimljiva...

• Popravite fotografije

  Dizajn enterijera bele dnevne sobe... moderno renoviranje dnevne sobe... moderan dizajn dnevnog boravka... dizajn bele dnevne sobe... moderan dnevni boravak posle renoviranja... svideo se ceo stan, svetle sobe, mirne boje i ni?ta suvi?no ... tamni kuhinjski namje?taj izgleda prekrasno u kombinaciji sa bijelim zidovima i zrcaljeni plafon... jako mi se svidjelo, plava boja osvje?ava, zanimljivo pozadinsko osvetljenje, plafon u dnevnom boravku i zid u spava?oj sobi izgledaju predivno, posebno mi se svi?a dizajn dnevnog boravka i kuhinje, a u kupatilu je po meni previ?e ?areno... dobra odluka sa bojom...

• Popravite fotografije

  Dizajn velikog hodnika ... dizajn hodnika u svijetle boje...ure?enje male kuhinje...renoviranje spava?e sobe u malom stanu...bijele spava?e sobe...ogromni portret Marilyn Monroe u spava?oj sobi?! je li ovo maturalac? u dnevnoj sobi bi bio portret - i dalje ni?ta, ali u spava?oj sobi je definitivno suvi?no ... kut u dubini je lijep, a svjetlo tamo promi?ljeno: i lijepo i prakti?no ... vidi se dizajnerski ukus ... normalan enterijer ...

• Popravite fotografije

  Dizajn kuhinje velikih dimenzija... sivi dizajn kuhinje... renovirane male spava?e sobe... dizajner je ?eleo da se ose?a kao u prirodi, ali mislim da je pogre?io... sve je prejednostavno i jeftino... dizajn dnevne sobe su afri?ke asocijacije... sema boja dobra, prava nijansa Sme?a boja Ne svi?a mi se... vrlo neobi?an luster u dnevnoj sobi, koji podsje?a na nekakav pleksus, oblikom je jasno pogodan za futuristi?ki dizajn...

• Popravite fotografije

  Jako mi se svidjelo kupatilo, dnevni boravak, ali blagovaona i kuhinja izgledaju nekako komprimirano, neshvatljivog dizajna, iako je stan ugodan... dizajn u dnevnoj sobi je diskretno elegantan, ali sa da?kom ?ika... svidio mi se cijeli stan u prijatnim mirnim bojama...posebno dobro izgleda kancelarija sa udobnim radnim mestom pored prozora i svetlim sofom za opu?tanje...Stan mi se jako dopao...ugodan dnevni boravak, a sve sobe odu?evljavaju sa kombinacijom udobnosti i prefinjene elegancije...dizajn ovog stana mi se cinio dosadno...ocigledno, zbog boja zidova i poda...svidjao mi se cijeli stan...boje u tople sme?im tonovima, prekrasan namje?taj i lusteri...

• Popravite fotografije

  Dizajn enterijera ?estosobnog stana u ?vedskoj... povr?ina stana: 210 kvadratnih metara... dizajn kuhinje u malom stanu... dizajn kuhinje u klasi?nom stilu... renoviranje spava?e sobe u malom stanu... renoviranje spava?e sobe u klasi?an stil... luksuzan stan: veliki komforan, udoban... dovoljno prostora za sve...

• Popravite fotografije

  Fotografije projekta unutra?njeg ure?enja trosobnog stana u Bolj?evi?koj ulici, grad... dizajn plafona u stanu... dizajn plafona u stanu... preure?enje spava?e sobe... dizajn plafona u stanu... ulaz predsoblje posle popravke... dizajn predsoblja u malom stanu... klasi?no ure?enje hodnika...

• Popravite fotografije

  Dizajn enterijera dvosobnog stana u baroknom stilu... ukupne povr?ine:60 kvadrata...dizajn spava?e sobe u malom stanu...dizajn klasi?ne spava?e sobe...uskoro ?u sam obaviti popravke u stanu - uze?u na znanje ovu kombinaciju...izgleda ?ik ...dizajn je odli?an, ali meni li?no u takvom stanu bi bilo jako neudobno ... na primjer ne izgleda? vi?e kao farmerke - okolina obavezuje ... hvala dizajneru na odli?nom radu gotovo! Definitivno ?u koristiti ovaj projekat i implementirati ga u svom stanu... Ne?u raditi glossy rastezljivi plafon i te?ke ru?e ru?e u kupatilu...

• Popravite fotografije

  Fotografije ure?enja interijera petsobnog stana u gradu Evropski stil od arhitektonskog studija Mihaila i Ljudmile Ponizovkin... ukupne povr?ine 137 m2... dizajn kuhinje... preure?enje trpezarije... dizajn plafona... enterijer dnevne sobe... tako romanti?na de?a?ka soba! stan je savr?en: ugodan, svetao i radostan!... zapalio se sa ovakvim stolicama... pravi ruski stil! ko je osim Rusa sposoban za ovo ku?ni enterijer? u Evropi je stanove sa ovakvim dizajnom cak problematicno i izdavati...iako su neki elementi dosta dobri i trazeni,ali ne u takvoj koncentraciji...

Dizajn modernog trosobnog stana. Fotografija

Arhitekti su predstavili funkcionalni projektantski projekat trosobnog stana u modernom savremenom stilu. Uneo je stilsku jednostavnost u atmosferu, u kombinaciji sa moderne tehnologije i prakti?nost. Stvaraju?i simfoniju prostora i lako?e, dizajneri su koristili minimum namje?taja i dekora. Trosoban stan od 100m2. m ima udoban i elegantan interijer.

Bijela kuhinja. Fotografija

Dizajn enterijera trosobnog stana

Kombinovani dnevni boravak i kuhinjski prostor odli?no zoniran po lokaciji kuhinje i tapacirani namje?taj. Radna zona Kuhinja se nalazi uz zid. ugradni ormari i Aparati nagla?avaju moderan dizajn trosobnog stana. Trpezarija je opremljena sofisticiranim, ali modernim i udoban namje?taj: bijele moderne stolice su u savr?enom skladu sa masivnim pravokutnim stolom.

Profesionalni razvoj dizajna trosobnog stana omogu?io je majstorima da uzmu u obzir sve prednosti velikog prostora i rasporede namje?taj ?to je povoljnije. Istovremeno su spojili dizajn interijera trosobnog stana u jedan boje. glavna ideja dizajn - stroga kombinacija bijele i sive boje . U svakoj prostoriji ove boje su dopunjene pijeskom, crnom, ?utom ili plavo-zelenom. Moderne boje u dizajnu trosobnog stana zadr?avaju maksimalnu dnevnu svjetlost i stvaraju osje?aj udobnosti.

Dizajn spava?e sobe u trosobnom stanu. Fotografija

?uti krevet u spava?oj sobi trosobnog stana. Fotografija

Dizajn trosobnog stana je razumno izgra?en racionalno kori??enje korisne beneficije. Veliki prozori stanovi propu?taju ?to vi?e svjetla. Te?ke zavjese koje padaju u ?irokim naborima dizajnirane su da zatvaraju prozorski prostor samo no?u. Me?utim, pored dnevne svjetlosti, cijeli trosoban stan je moderno ure?en reflektori. Ispisane su du? ravnine plafona na strogoj crnoj traci.

Dje?ija soba. Fotografija

Moderan dizajn trosobni stan je uspje?no oli?en u kupatilu i kupaonici za goste. Funkcionalni vodovod je sa?et izgled, unutra?njost nije optere?ena dodatnim dekorativni elementi, sve je na svom mestu.

Fotografija kupatila u trosobnom stanu

Dizajn trosobnog stana od 95 kvadratnih metara. m Fotografija projekta

Trosoban stan u potkrovlju. Fotografija

Potkrovlje- stil koji se rijetko sre?e u modernom dizajnu trosobnog stana. Me?utim, njegovo utjelovljenje u uvjetima urbanog prostora nagla?ava jednostavnost i jedinstvenost interijera. Razvoj dizajna trosobnog stana izveli su profesionalni arhitekti studija " Perspektiva».

Kombinovana kuhinja sa kostima. Fotografija

Umjetna cigla koja krasi sredi?nji zid dnevnog boravka nagla?ava moderan dizajn trosobnog stana. U unutra?njosti se nalazi jednom i to je njegova posebnost. 3-sobni stan moderno namje?ten gra?evinski materijal: podovi u dnevne sobe tepihom lagani laminat, u hodniku i kupatilima su poplo?ani ukrasne plo?ice, zidovi su ukra?eni dekorativnim kitom i tapetama.

Dizajn hodnika sa geometrijskim uzorkom na tapetama. Fotografija

Moderne boje u dizajnu trosobnog stana odabrane su u hladnim bojama. Sjenila plave boje aktivno u kombinaciji s bijelom i crnom bojom. Siva i pijesak se koriste kao dodatne boje. Cijeli trosobni stan podlije?e zakonima jednobojnog rje?enja.

Dizajn spava?e sobe sa plavim zidom. modna boja 2016

Moderna spava?a soba 2016. Fotografija

Garderoba u 3-sobnom stanu. Fotografija

Dje?ija soba. Fotografija

Dizajnerski projekat stana u stambenom kompleksu Zagorye, 100m2. Stil moderna klasika.

Opis projekta dizajna stana u stilu moderne klasike

Trosoban stan povr?ine 100 m2, nalazi se u stambenom kompleksu "Zagorye".
Stan je namijenjen bra?nom paru srednjih godina. Ponekad ?e odrasla k?erka do?i u posjetu.
Glavne ?elje kupca bile su kreiranje stana u stilu modernog klasika u svijetlim, nje?nim bojama.
Kao rezultat preure?enja, pro?ireno je kupatilo za goste, spojeni su kuhinja i dnevni boravak, a glavno kupatilo je pro?ireno za tamna soba. U spava?oj sobi ima prostora za svla?ionica.

Hodnik

U po?etku su kupci imali ideju da u potpunosti spoje dnevni boravak i hodnik, ali to nisu u?inili kako ne bi rastegli ionako vrlo uski dnevni boravak.
Umjesto toga, kako bi se stvorio efekat velikog otvorenog prostora izme?u hodnika i dnevnog boravka, napravljen je visok otvor koji gotovo dose?e plafon. Zidovi na bo?nim stranama otvora nisu oglu?ivani i u njih su ugra?eni la?ni prozori. ?ini se da spajaju dva prostora, jer ovi prozori propu?taju malo dnevne svjetlosti u hodnik.
Veliko ugradbeno ogledalo od poda do plafona postavljeno je na zid na ulazu u stan i uramljeno dekorativne lajsne. za skladi?tenje vanjska odje?a Instaliran veliki ormar.
Atlas Concorde porculanski kamen sa efektom mramora sa zanimljivim dinami?kim uzorkom polo?en je na pod u hodniku.

Kuhinja-dnevni boravak

Kuhinju sa dnevnim boravkom nije bilo mogu?e u?initi potpuno jedinstvenim prostorom. izme?u kuhinje i dnevnog boravka nalazila su se dva nose?a stuba. Ovdje, kao i iz hodnika, napravili su ?iroki otvor do plafona.
Kako bi vizualno pro?irili zidove u dnevnoj sobi, oni su ukra?eni dekorativni paneli a ogledala su postavljena u dva panela smje?tena simetri?no od TV-a. Na pod je polo?ena jednotra?na parketna daska.
Za kreiranje pozadine za svijetlo sivu kuhinjski set tvornica Giulia Novars, zid iza kuhinjski namje?taj ofarbana u bogatu plavo-sivu boju.
Dizajnirana kuhinjska prega?a stakleni mozaik mint boja. U trpezariji su bili postavljeni veliki sto i mekane stolice presvu?ene blijedoplavim velurom. Na pod ispod trpezarijske grupe postavljen je tepih koji je spojio sve boje kori?tene u dizajnu dnevnog boravka i kuhinje.

Spavaca soba

Spava?a soba je bila ure?ena u sivim i zlatnim tonovima. Glavni ukras spava?e sobe je krevet s velikom tapacirano uzglavlje, koja je ukra?ena fijakerom. Zid iza uzglavlja bio je ukra?en tapetama iz kolekcije Laura Ashley Home. Na kliznim vratima svla?ionice postavljeno je ogledalo. Zavese u spava?oj sobi ukra?ene su dezenom "turski krastavac" ili "pejsli", tako?e iz kolekcije Laure Ashley Home. Isti uzorak je podr?an i u tekstilnom dizajnu kreveta.

Kabinet

Kancelarija je ura?ena u be? i sme?im tonovima.
Po cijelom obodu zidova ormara nalazi se dekorativna lajsna obojena u blijedosme?u boju.
Zid iznad lajsne je ofarban be? boje. Prostor ispod lajsni ukra?en je tapetama Borastapeter iz kolekcije Silent Nature. Plafon je tako?er ukra?en ukrasnom lajsnom obojenom u istu boju kao i zidovi.
Ispod televizora je postavljena komoda, koja vi?e li?i na komodu. Preko puta TV aparata kau? na razvla?enje. Ispod prozora postavljena je velika radna povr?ina, sa strane su postavljene dvije vitrine za knjige.

Kupatilo za goste

Kao rezultat ?injenice da je pove?ana povr?ina kupaonice za goste, u nju je postavljena prostrana tu? kabina u dizajnu zgrade. Bilo je mjesta i za mali pomo?ni ormar.
Zidovi u kupaonici za goste bili su oblo?eni bijelim sjajnim plo?icama od vepra. Kako kupatilo ne bi bilo dosadno, u njega su uneseni zanimljivi detalji. Zid i pod u tu? kabini su oblo?eni smaragdnim mozaikom, a pod je oblo?en plo?icama tvornice Vives Ceramica sa grafi?kim uzorkom. Na jednoj od plo?ica na podu mo?ete vidjeti kornja?u.

Kupatilo

U kupatilu je ogra?eno mjesto za ormar, iza ?ijih vrata su postavljena ma?ina za pranje rublja i su?ilica. Zidovi su oblo?eni plo?icama nalik mermeru iz fabrike Atlas Concorde, Marvel kolekcije.

Na tr?i?tu nekretnina uobi?ajeno je poslovati „okruglim“ brojevima. To je jasnije, jasnije, pogodnije za kupce i prodavce. Stoga smo, odre?uju?i nivo pristupa?nosti moskovskog stanovanja, odlu?ili da je 100.000 rubalja po kvadratnom metru najprikladnija cifra, psiholo?ki prag iznad kojeg se ?ini prili?no skupim. A u Moskvi mo?ete prona?i nove zgrade po takvoj cijeni, i to ne samo u Novom, ve? iu "starom". Ako ste spremni da se preselite van moskovskog obilaznice, onda su ove ponude za vas.

Ovaj ?lanak je referentni i informativni materijal, sve informacije u njemu predstavljene su u informativne svrhe i samo su informativne.

Moskva: pretraga izvan moskovskog obilaznice

Recimo odmah da je za Moskvu takva cijena kvadratnom metru nije tipi?no. Kao ?to obja?njava direktor strate?ki razvoj FSK "Lider" Pavel Bryzgalov, u Moskvi po?etne prodajne cijene - vi?e od 120 hiljada rubalja po m2. m . Da bi postigao cijenu od 100 hiljada, "programer mora ne?to ?rtvovati - bilo kvalitet gradnje ili lokaciju", rekao je. osniva?ica Urbanisti?kog biroa Master plan Julia Zubarik. Sa drugim dijelom ove izjave mo?emo se bezuslovno slo?iti - gotovo svi kompleksi sli?ne cijene u staroj Moskvi nalaze se izvan moskovskog obilaznice. Uz nekoliko izuzetaka, i ovi izuzeci prakti?ki grani?e sa MKAD-om s druge strane.

Koliko stanova u glavnom gradu "za sto kvadrata" ili tako ne?to? Malo. Stru?njaci anketirani od strane "" odre?uju njen udio u ukupnoj ponudi kao 4-5-6%. Prema informacijama Andrej Ostanin, komercijalni direktor Etalon grupe, u fazi implementacije - samo sedam moskovskih objekata sa prosje?nom cijenom do 110 hiljada rubalja po m2. m. U firmi "IRN-Consulting" govore i o sedam stambenih kompleksa. “Prema analiti?koj IT platformi bnMAP.pro, sa prosje?nom ponderiranom cijenom od 1 m2. metara 100-110 hiljada rubalja. unutar starih granica Moskve nudi se 28 zgrada u 6 razli?itih stambenih kompleksa, “navode?i sli?ne statistike Irina Dobrokhotova, predsjednica Upravnog odbora BEST-Novostroy.

Kao ?to je ve? spomenuto, ve?ina jeftinih novogradnji nalazi se izvan moskovskog obilaznice ili, u najboljem slu?aju, u blizini, odnosno u Zelenogradu, u okruzima Nekrasovka, Biryulyovo, Solntsevo, u sjevernom, ju?nom Butovu i ju?nom ?ertanovu. Prema rije?ima Irine Dobrokhotove („BEST-Novostroy“), najve?i dio stambenog prostora nudi se u stambenom kompleksu „Nekrasovka“ - to su 23 zgrade. Tako?e, stanovi sa prosje?nom cijenom metra u datom rasponu mogu se na?i u stambenom kompleksu "Moja adresa na Dmitrovskom 169" (Sjeverni okrug, metro stanica Altufjevo), "Moja adresa na Bazovskoj" (Zapadni Degunino, unutar Moskve Ring Road), "Zagorye" (Vostochnoe Biryulyovo, unutar moskovskog obilaznog puta). U stambenom kompleksu "Vlyublino" (Lyublino, unutar moskovskog prstena), prosje?na cijena po kvadratnom metru. metara u zgradi sa stanovima ne?to prelazi 110 hiljada rubalja. Tako?e mo?ete razmotriti stanove u projektu Barberry (Bibirevo, unutar moskovskog prstena) (prosje?na cijena zgrade je 110,7 hiljada rubalja).

panel prevladava

Kakvo stanovanje se mo?e o?ekivati sa takvom cijenom metra? Prvo, - mi pri?amo o stanovanju za ljude, o masovnom segmentu (ekonomija i komfor). I ve?ina prijedlozi su panelne ku?e. “83% ponude stanova sa niskom cijenom po kvadratnom metru koncentrisano je u 7 novih zgrada koje se grade prema panel tehnologija“ – komentari?e Vladimir Ka?ircev, generalni direktor Azbuka Zhilya. Ali postoje, naravno, monoliti; kako napominje Irina Dobrohotova (“BEST-Novostroy”), radi se o stambenom kompleksu “Zagorie” i projektima sa stanovima.

Faza izgradnje je razli?ita: rana, srednja, postoje ?ak i zgrade i ku?e pu?tene u rad iu fazi monta?e i zavr?ni radovi. Ve?ina apartmana sa pristupa?ne cijene- u velikim kompleksima (Nekrasovka, Zagorye, Severny).

?to se infrastrukture ti?e, kako je obja?njeno izvr?na direktorica VSN Realty Yana Glazunova, stvara se zajedno sa distriktom, ali u neposrednom okru?enju postoji ve? uspostavljen. Transportna dostupnost je generalno prosje?na, iako je u budu?nosti dobra, jer postoje izgledi za otvaranje novih metro stanica.

Najbli?e metro stanicama projekata po pristupa?nim po metru su stambeni kompleks "?utika" (metro Bibirevo) i stambeni kompleks "Vljublino" (metro Lyublino), - ka?e Irina Dobrohotova ("BEST-Novostroy"). U Nekrasovki ?e se uskoro otvoriti i metro stanica, ali ne?e sve ku?e biti podjednako blizu metroa, po?to je mikrookrug ogroman. Postoji perspektiva izgradnje metroa u mikrookrug Severny, ali za sada se to mo?e nazvati neizvjesnim.

Kupci su ocijenili

Tro?ak je odlu?uju?i faktor pri odabiru stana u masovnom segmentu, - podsje?a jedan od temeljnih zakona tr?i?ta Vladimir Kashiretsev („Azbuka Zhilya“): „A kada je nizak bud?et stana zbog smanjene cijene stana metar vam omogu?ava da odaberete opciju u blizini ili ?ak unutar moskovskog prstena, a zatim u?ivate u velikoj potra?nji. To potvr?uju konstantno visoke stope prodaje, na primjer, u takvim stambenim kompleksima kao ?to su Nekrasovka i Meshchersky Les (Solntsevo).“

„Na?a kompanija se bavila prodajom stanova u dva od gore navedenih projekata - u Nekrasovki i u ulici Bazovskaya“, prenosi svoje iskustvo Irina Dobrohotova (BEST-Novostroy). “Mo?emo re?i da su u to vrijeme bile jedna od najtra?enijih nekretnina, po?to su kupci procjenjivali bud?et za kupovinu, izglede za izgradnju metroa, osim toga, stanovi su preba?eni potpuno spremni za stanovanje, sa popravkom od programer.”

Nekrasovka

Budu?i da je najpopularniji "narodni" stambeni kompleks Nekrasovka, vrijedi o njemu detaljnije. Informacije o ostalim objektima - u tabeli ispod.

U mikrookrugu Nekrasovka neke od ku?a su ve? pu?tene u rad i useljavaju se, a monta?a nekih ku?a je zavr?ena i planira se uskoro uknji?enje imovine - ka?e Vladimir Ka?ircev (Azbuka Zhilya). Ku?e su gra?ene po tehnologiji panelna stambena konstrukcija, uglavnom serija panela P-44T, P-44K, P-3M. Cijena jednosoban stan u ku?ama, ?ija je instalacija zavr?ena, po?inje od 3,8 miliona rubalja, dvosobnim - 5,2 miliona rubalja, trosobnim - od 6,9 miliona rubalja. U ku?ama koje su ve? zauzete, cijena stanova je u prosjeku skuplja za 700 hiljada rubalja. Na cijenu tako?er utje?e udaljenost od lokacije budu?e metro stanice. Gradi "Nekrasovka" Dr?avno preduze?e "Upravljanje niskogradnje”, Ova struktura je podre?ena Odjeljenju za gra?evinarstvo Moskve. Pored stambenih objekata, okrug ima dvije ambulante, 10 vrti?a, 7 ?kola, sportsko-rekreativni centar, 6 prizemnih parkinga.

Stambeni kompleksi u Moskvi sa cijenom do 110 hiljada rubalja. po sq metar

Nova Moskva: bli?a "staroj" Moskvi

Ve?i izbor jeftinih novih zgrada otvara se ako se preselite u Novu Moskvu. Ovdje ?e prijedlozi biti interesantniji u pogledu tehnologija gradnje, arhitektonski projekti, ure?enje. Odnosno, bi?e stambeni kompleks Novomoskovsky vi?i nivo, udobnije od "stare Moskve". Ali put do centra grada je du?i, metro i infrastruktura su u izgradnji. Dakle, ovo je dugoro?na kupovina.

Prema IRN-Consultingu, u Novoj Moskvi, na udaljenosti do 10 km, nalazi se 16 stambenih kompleksa sa cijenom do 110 hiljada rubalja (ukupno ih ima 26), odnosno oko 62%. Prema datim statistikama Maria Litinetskaya, izvr?ni partner Metriuma, ?lanica CBRE partnerske mre?e, u Novoj Moskvi ima 18 novih zgrada, ?ija je cijena ispod 100 hiljada rubalja, ukupno se u TiNAO-u prodaje 36 stambenih kompleksa, u kojima je prosje?na cijena "kvadrata" 104.210 rubalja.

Nove zgrade s prosje?nom cijenom po kvadratnom metru do 100 hiljada rubalja

O?ekujte vi?e udobnosti

Jeftine nove zgrade su „razbacane“ po Novoj Moskvi na razli?itim udaljenostima od moskovskog obilaznice, ali u krugu od 10 km postoji vrlo dobar izbor. Ako se fokusiramo na cijenu od 100.000 rubalja po metru, onda u smislu Olga Valchuk, CEO JSC Regiondevelopment, za ovaj novac mo?ete kupiti stan u modernom stambenom kompleksu komforne klase, sa moderni koncepti unapre?enjem, razvijenom infrastrukturom i dobrom saobra?ajnom dostupno??u, mnogi projekti u budu?nosti ?e imati metro stanice na pje?a?koj udaljenosti. Kao iu Moskvi, ovdje prevladava razvoj velikih razmjera sa infrastrukturom. „Nove zgrade ekonomske klase lo?eg kvaliteta su u manjini“, nagla?ava Maria Litinetskaya („Metrium“).

Viktor Prokopenko, direktor sektora za nekretnine u Sezar Grupi skre?e nam pa?nju na ?injenicu da je u Novoj Moskvi 100 - 110 hiljada rubalja / m2. m - ovo je bud?et velike ve?ine prijedloga u fazi izgradnje, odnosno od temeljne jame do zavr?etka monolitnih radova. „U fazi izgradnje, projekti visoke potra?nje sa stabilnom potra?njom, po pravilu, prelaze ovu letvu“, ka?e stru?njak.

Kupac fokusiran na cijenu od 100-110 hiljada rubalja po kvadratnom metru u Novoj Moskvi mo?e ra?unati na monolitna ku?a na udobnoj udaljenosti od nekoliko kilometara od moskovskog prstena, uz laku integraciju u sistem javni prijevoz, formirana infrastrukturom u radijusu udobnog pristupa danas, a u budu?nosti - sopstvenom infrastrukturom u sklopu stambenog kompleksa. „To jest, sa bud?etom od 100 hiljada rubalja. kupac se ne "uklapa" sa zahtjevom "nije bitno ?ta, glavni mu je stan", ve? bira apartmansko naselje koje odgovara njegovom stilu ?ivota", zaklju?uje Prokopenko.

Kupci su zainteresovani za metro

?to se ti?e potra?nje, prema zapa?anjima Marije Litinetske (Metrium), TOP-10 u smislu prodaje u Novoj Moskvi uklju?uje sljede?e projekte: Okrug Novye Vatutinki, ?panska ?etvrt, Buninskiye Meadows, South Bunino i White Nights ". Tokom ?itavog perioda implementacije, prosje?na mjese?na stopa prodaje u ovim novogradnjama iznosila je 106 stanova, ?to je vi?e nego u mnogim projektima "stare" Moskve. Svih pet lidera prodaje nalaze se na pje?a?koj udaljenosti od postoje?ih ili budu?ih metro stanica, kupci tako?er cijene format „grad u gradu“ (kao u Novye Vatutinki).

Moralno zastarjele nove zgrade ili projekti sa lo?om prometnom dostupno??u, unato? niskoj cijeni kvadratnog metra do 100 hiljada rubalja, ne prodaju se dobro.

Stambeni kompleksi u Novoj Moskvi sa cijenom do 110 hiljada rubalja. po sq metar.