Panel stanogradnja je jedan od na?ina monta?ne gradnje. Zasniva se na upotrebi monta?nih ili prefabrikovanih panela. Takvi proizvodi se koriste za izgradnju administrativnih i velikih stambenih zgrada. Ovakva konstrukcija u svjetskoj praksi na?la je svoju ?iroku rasprostranjenost, ?emu su slu?ila tri glavna preduvjeta, me?u kojima su:

• potreba za masovnom gradnjom;
• dostupnost odgovaraju?e sirovinske baze;
• kompleksna priprema terena za masovnu gradnju.

Konstrukcija stambenih plo?a nemogu?a je bez prisustva putnih kolosijeka, koje se moraju odlikovati impresivnom nosivo??u i ?irinom, jer se za isporuku monta?nih jedinica koristi posebna oprema. Koristi se i mo?na oprema za podizanje dizalice, jer te?ina panela mo?e dosti?i 9 tona, a domet strele je 30 m.

izgledi

Panel stanogradnja se danas prili?no intenzivno razvija. Kao i svaka druga tehnologija, opisana razvija nova in?enjerska, projektantska i planska rje?enja. Na primjer, danas se prakticira izgradnja ku?a sa fasadama bez ?avova. Dok je u novije vrijeme postala poznata mogu?nost kori?tenja tehnologija vanjske izolacije, ?to podrazumijeva kori?tenje jednoslojnih armirano-betonskih plo?a. Ovakva toplotna izolacija ne odla?e pu?tanje objekta u rad prema predvi?enom planu, budu?i da se takvi radovi izvode paralelno sa postavljanjem in?enjerskih komunikacija i izvo?enjem unutra?njeg ure?enja zgrada.

Ako detaljnije razmotrimo tihu tehnologiju izgradnje fasade, onda se mo?e primijetiti da je svaka kontura sastavljena od jednoslojnih plo?a, ?ija debljina mo?e varirati od 120 do 160 mm. Nakon toga, izvana se oja?ava toplotnoizolacijski sloj materijala koji se odlikuje niskim koeficijentom toplinske provodljivosti. Osim takve za?tite, izolacija slu?i kao osnova za nano?enje gipsanog sloja. Povrh ljepljivog sastava nosi se oja?avaju?i sloj ?ija debljina mo?e varirati od 2 do 4 mm. Mre?ica od stakloplastike se utiskuje u ljepilo, a zatim se nanosi temeljni sloj.

Zavr?na faza vanjske zavr?ne obrade je upotreba polimerne, mineralne ili dekorativne grube ?buke. Ova perspektiva izgradnje panela omogu?ila je da se zgradama da moderan izgled, pobolj?aju njihove karakteristike toplotne izolacije i zatvore me?upanelne spojeve, elimini?u?i curenja koja bi mogla uzrokovati smrzavanje.

Fasade su dobile individualni izgled, sada mogu imati bogatu shemu boja i mogu se lako popraviti ako je potrebno. Izgledi za izgradnju panelnih stambenih objekata uklju?uju i upotrebu ventilirane fasade, pri ?emu se koriste plo?e od porculanskog kamena, koje se oja?avaju metodom be?avne zavr?ne obrade. Tako brzo ?irenje takve tehnologije je i zbog ?injenice da su paneli kvalitetnije u odnosu na monolitne konstrukcije.

Glavne prednosti

Uzimaju?i u obzir prednosti panelne stambene izgradnje, mo?e se primijetiti da su takve zgrade prili?no jeftine. Stanovanje u zgradama ovog tipa je isplativije, a ako uporedimo cijenu stana u panelnoj ku?i sa zgradom od cigle, razlika ?e biti zna?ajna. Brzina izgradnje se tako?er mo?e nazvati plusom. Na primjer, tim stru?njaka mo?e izgraditi za ?est mjeseci, dok ?e izgradnja monolitne zgrade trajati 2,5 godine.

Na gradili?te se isporu?uju gotove armiranobetonske konstrukcije, ?to skra?uje vrijeme rada. Vanjske plo?e ve? imaju prozorske blokove, a unutra su gotovi kanali za polaganje elektri?nih instalacija. Ako vas zanimaju prednosti panelne stambene konstrukcije, onda mo?ete obratiti pa?nju i na ravnost unutra?njih sistema. Paneli se izra?uju u fabrici, tako da vlasnici ne?e morati dugo da se mu?e sa nano?enjem maltera. Nije potrebno da se povr?ine dovedu do savr?ene glatko?e.

Takve zgrade se gotovo ne skupljaju, tako da vlasnici mogu odmah zapo?eti popravke nakon zavr?etka izgradnje. A u novoizgra?enoj ku?i ne?e biti izobli?enja i drugih nedostataka. Izme?u ostalog, izgradnja ovakvih objekata se stalno unapre?uje i modernizuje. Ve? ove godine planirana je izgradnja prema novim zahtjevima, projekti novogradnje ?e imati slobodan raspored, a fasade ?e imati raznolik dizajn.

Glavni nedostaci

Prisutnost ?avova, koji do danas ostaju izme?u panela, mo?e se smatrati velikim nedostatkom u izgradnji ku?i?ta panela, ako se gradnja ne izvodi inovativnom tehnologijom. Ako postoje male praznine na spojevima, tada ?e vlaga u?i u prostoriju, zbog ?ega ?e zidovi postati vla?ni, a na njihovoj povr?ini ?e se pojaviti plijesan. Lo?a strana je niska sposobnost akumulacije topline. Zimi se zidovi brzo hlade, dok se ljeti prili?no brzo zagrijavaju.

Izgradnja panelnih ku?a danas se i dalje izvodi po starim tehnologijama, tako da takve zgrade imaju neke nedostatke, me?u kojima su:

• lo? raspored;
• curenje krova;
• uniformnost ku?a;
• nemogu?nost reprogramiranja.

Glavne vrste panelnih zgrada

Ako klasifikujemo opisane gra?evine, onda mo?emo razlikovati okvirne i gra?evine bez okvira. Prvi tip uklju?uje ku?ice od panela, dok drugi tip obuhvata ku?e sa velikim panelima. Okvir-panel se mo?e podijeliti na dvije dodatne sheme dizajna: s punim i s unutarnjim okvirom. Ako govorimo o punom okviru, tada se zgrada formira pomo?u vanjskih nosa?a i rebrastih plo?a u obliku stropova. Paneli i unutra?nje pregrade su pri?vr??ene na police. Ako se zgrada gradi tehnologijom punog okvira, tada se mo?e koristiti metoda uzdu?nog i popre?nog rasporeda okvira. U ku?icama sa okvirom, du?ina raspona mo?e varirati od 5,6 do 6 m. Du? zgrade postoje stubovi, razmak izme?u kojih mo?e varirati od 3,2 do 3,6 m.

Karakteristike zgrada bez okvira

Stambena konstrukcija velikih panela mo?e se pripisati konstrukciji bez okvira. U zavisnosti od spratnosti i namjene objekta, mo?e se razlikovati nekoliko konstruktivnih shema, i to: zgrade sa nosivim unutra?njim i vanjskim uzdu?nim i popre?nim pregradama, zgrade sa samonosivim vanjskim i nosivim popre?nim pregradama, kao i kao ku?e sa nosivim vanjskim i uzdu?nim unutra?njim zidovima.

Ako govorimo o zgradama s popre?nim pregradama, onda su u njima nosivi elementi unutra?nje popre?no smje?tene pregrade na koje se oslanjaju stropovi. U ovom slu?aju, vanjske plo?e su olak?ane i oja?ane, djeluju kao ogradni elementi, jer ne percipiraju optere?enje sa stropa.

Tehnolo?ki proces

Panelna stambena izgradnja, ?ija je tehnologija opisana u ?lanku, predvi?a proizvodnju elemenata u specijaliziranim poduze?ima, koja se nazivaju postrojenjima za izgradnju okvirnih plo?a i velikih plo?a. Formiranje elemenata velikopanelne zgrade izvodi se jednom od tri glavne metode, a to su: vertikalno formiranje u kasetama, kori?tenje agregatnog toka ili metode transportera, kao i metoda vibro valjanja. U potonjem slu?aju koristi se valjaonica.

U sljede?oj fazi transportuju se gotove plo?e, a za to se koriste nosa?i panela, koji su poluprikolica ili prikolica. Njihova nosivost ponekad prelazi 24 tone. Moderna panelna stambena konstrukcija obi?no uklju?uje ugradnju elemenata na sistem povezivanja. Konstrukcija objekata sastoji se od upotrebe vanjskih i unutra?njih nosivih plo?a i podnih plo?a, koje se postavljaju jedna do druge, tako da nakon izlivanja betona spojevi i ?avovi budu ?to manji. Kao rezultat, mogu?e je stvoriti stabilnu strukturu.

Dodatne prednosti i nedostaci panelne stambene konstrukcije

Komponente panelne ku?e, koje izgledaju kao armirano-betonske plo?e, proizvode se u uslovima tvornica za izgradnju ku?a. ?to se ti?e kvalitete, takvi ?e proizvodi uvijek biti povoljni u odnosu na one objekte koji se grade direktno na gradili?tu. Konstrukcija ku?i?ta sa okvirom podsje?a na monta?u dje?jeg dizajnerskog kompleta. Izgra?ena povr?ina je manja od one koja se koristi za izgradnju zidane ku?e. Takvi radno intenzivni i dugotrajni procesi, kao ?to je ugradnja armature ili betoniranja, koji su tipi?ni za monolitnu stambenu izgradnju, su isklju?eni. Stru?njaci to vide kao glavnu prednost u odnosu na druge.

Okvirno-panelna stambena konstrukcija ima i svoje nedostatke, koji se izra?avaju u nemogu?nosti proizvodnje ?irokog spektra ovakvih konstrukcija. Ovo se posebno odnosi na razli?ite oblike koji su ograni?eni na standardnu oplatu. U tvornicama se proizvode samo oni dizajni koji zahtijevaju masovnu primjenu. ?iroko uvo?enje tehnologije prefabrikovanog betona dovodi do pojave ogromnog broja objekata istog tipa, ?to dovodi do degradacije arhitekture regije.

Karakteristike privatne panelne stambene izgradnje

Privatna konstrukcija panela mo?e uklju?ivati upotrebu SIP materijala, ?iji se kvalitet mora provjeriti prije kupovine. Ako se u njihovoj proizvodnji koristila nekvalitetna polistirenska pjena ili ljepilo, to mo?e smanjiti vijek trajanja ku?e. Ne biste trebali kupovati plo?e koje su izra?ene ru?nom metodom lijepljenja, iako su takvi proizvodi jeftiniji, lo?e su kvalitete.

Niskopanelna stambena konstrukcija mora se izvesti nakon provjere dokumentacije koja potvr?uje kvalitet proizvoda. ?vrsto?a panela odre?ena je kvalitetom ekspandiranog polistirena. Za izgradnju takve ku?e preporu?uje se formiranje stubnog temelja pomo?u ?ipova. Ponekad je opremljen plitki trakast temelj. Takav temelj postaje pouzdan oslonac ?ak i za vi?ekatnu zgradu. Ako takav temelj nije prikladan iz razloga ?to se tlo uzdi?e, onda je najbolje odlu?iti se za duboki trakasti temelj, trebao bi imati pro?ireni donji dio. Prilikom izgradnje ku?e, gdje ?e biti podrum ili podrumski pod, vrijedi se zaustaviti na plo?astom temelju. Pogodan je za gotovo svako tlo i ima visoke performanse.

Tehnologija gradnje

Ku?e od panelnih plo?a po?inju se graditi s izgradnjom temelja. Tehnologija njegove ugradnje ovisit ?e o vrsti odabrane baze. Me?u prednostima temelja na vij?anim ?ipovima mo?e se izdvojiti brzina rada, kao i njihova sva sezonalnost. Ovo pore?enje je relevantno ako se uzme u obzir plo?a ili trakasta podloga.

Nakon ?to je izgradnja temelja zavr?ena, mo?e se hidroizolirati, ?to ?e za?tititi temelj ku?e od vlage. Ako postoje elementi izra?eni od ?elika ili drveta, treba ih tretirati posebnim spojevima koji pobolj?avaju kvalitetu i trajanje radnog vijeka. Ako su postavljeni vij?ani ?ipovi, tada se na njih postavlja greda za vezivanje, ali prije toga se krovni materijal mora polo?iti u 2 sloja. Monta?a grede se vr?i u skladu sa unapred pripremljenim projektom.

Metodologija rada

Izgradnja panelnih ku?a u sljede?oj fazi uklju?uje postavljanje poda. Donji dio SIP panela obra?en je hidroizolacijskim rastvorom, koji spre?ava da materijal bude izlo?en vlazi. Za spajanje panela, mo?ete koristiti vezu pero-utor sa ?ipkom. Svaka strana je oja?ana samoreznim vijkom.

Prije po?etka ugradnje na stranu pera i utora panela, potrebno je nanijeti monta?nu pjenu. Nakon toga, plo?e se obla?u drvenim plo?ama. U sljede?oj fazi mo?ete po?eti montirati prvi kat. Radovi na donjoj vezici su u toku. Najmanja odstupanja od projekta su neprihvatljiva, jer ?e to uticati na ispravnu ugradnju narednih podova. Zidovi u ovoj fazi moraju biti ozna?eni, da bi se sastavili, moraju se postaviti ugaone plo?e. Zatim se paneli montiraju u odnosu na perimetar svake prostorije.

Zaklju?ak

Panel stambena konstrukcija predvi?a zavr?etak monta?e prvog sprata u uglu. Za zatvaranje krajnjeg dijela koriste se elementi u obliku regala. Sljede?i korak ?e biti postavljanje podova, kao i izgradnja krova. U ovom slu?aju nema potrebe za izgradnjom re?etkastog sistema. Za ugradnju krova obi?no se koriste posebne SIP plo?e i nema potrebe za postavljanjem sloja toplinske i parne barijere.

Trenutni trend u okru?enju gradnje su okvirno-panel ku?e, koje se jo? nazivaju i okvirno-panel ku?e. Zahvaljuju?i kori?tenoj tehnologiji mogu?e je u kratkom roku dobiti gotovo i, ?to je najva?nije, visokokvalitetno ku?i?te. Iznena?uju?e, za samo nekoliko mjeseci nakon po?etka izgradnje, kupac ?e mo?i da se useli u punopravnu, potpuno zavr?enu ku?u. Dakle, koje su karakteristike ku?a od panela o kojima potencijalni kupac treba da zna?

Su?tina tehnologije okvirno-panelne stambene izgradnje

Rije? je o izradi okvirnih ku?a od takozvanih sendvi? panela (sip panela) u industrijskom okru?enju. U fabrici se svi delovi prethodno proizvode, nakon ?ega se isporu?uju na gradili?te. Proizvodnja panela za okvirne ku?e je posao visoke preciznosti, svi njihovi elementi su se dokazali u radu.

Koncept sendvi? panela i njegovih komponenti

Paneli za okvirnu ku?u imaju heterogenu strukturu, sastoje se od tri sloja, zbog ?ega ?e dobro zadr?ati toplinu unutar ku?e. Vanjski slojevi su orijentirane iver plo?e (OSB), a izme?u njih je PSB-S, koji je samogasiva strukturalna polistirenska pjena. Elementi sip panela se lijepe poliuretanskim ljepilom. Odvojeno, treba napomenuti da ?e zahvaljuju?i slojevima PSB-S, koji imaju izvrsna svojstva u?tede topline, ku?a uvijek imati ugodnu atmosferu za osobu. od sip panela smatraju se ekolo?ki prihvatljivim zbog visokokvalitetnih modernih materijala koji se koriste u izgradnji.

Debljine panela mogu biti prili?no razli?ite: od 120 do 224 milimetra. Njihove standardne dimenzije su 1,25x2,5 metara. Du?ina sendvi? panela nije ve?a od 7 metara.

Video o proizvodnji ku?e sa okvirom:

Prednosti i nedostaci okvirno-panelnih ku?a

Kao i svaka druga gra?evinska tehnologija, ova koja se ovdje razmatra ima svoje pozitivne i negativne strane. Evo najva?nijih:

1. Snaga. Okvirno panelne ku?e imaju takav dizajn da gotovo svi njeni elementi imaju i ogradnu i nose?u namenu. Iz tog razloga, zidovi u zgradama su izuzetno izdr?ljivi, imaju ?ansu da se ne sru?e ni tokom zemljotresa. Jednostavno je: dizajn je krut, a te?ina zanemarljiva. Sip-panel je zalijepljen u jedan komad i mo?e izdr?ati veliko optere?enje.
2. Trajnost. Ekspandirani polistiren je pouzdan i izdr?ljiv materijal, ?to je dokazano ve? dokazanim iskustvom. Zgrade izgra?ene od njega uspje?no rade vi?e od 40 godina. Istra?ivanja pokazuju da ?e biti u dobrom stanju, sposobni za ?ivot i za 80 godina.
3. U?tedu energije. Predmetne ku?e su veoma tople, tako da nema potrebe da tro?ite novac na mo?an sistem grijanja. Ove strukture dobro podnose temperaturne fluktuacije od -50°C do +50°C.
4. Ekolo?ka prihvatljivost. Ekspandirani polistiren je hipoalergen materijal, od njega se izra?uju posude za hranu. Ovo je jasna potvrda ?injenice da je apsolutno siguran za ljude. ?to se ti?e OSB-a, on sadr?i vrlo malu koli?inu ljepila (samo do 3% u plo?i), ?iji se mogu?i negativni utjecaj neutralizira u procesu presovanja. Prema op?eprihva?enoj klasifikaciji, sendvi? plo?a pripada kategoriji E1. Osim toga, ove okvirne plo?e za izgradnju ku?e su nepovoljno okru?enje za pojavu plijesni.
5. Otpornost na vatru. Svi materijali koji se koriste za izgradnju okvirno-panelnih ku?a provjereni su prema postoje?im dr?avnim standardima i klasificirani su kao lako zapaljivi i umjereno zapaljivi. Ako se le?inarska pe? izvadi iz vatre, ona ?e se odmah ugasiti. Osim toga, nije toksi?an tokom sagorijevanja.
6. Cijena. Ku?e od drvenih plo?a su mnogo jeftinije od mnogih drugih. Za to postoji nekoliko obja?njenja. Perov - sip paneli su sami po sebi lagani, tako da im nije potreban skup temelj. Drugo, dizalice i druga sli?na oprema se ne koriste u instalaciji, svi elementi konstrukcije su prili?no lagani i radnici ih mogu instalirati bez ve?ih pote?ko?a. Tako?e ?tedi novac na pla?ama gra?evinara, jer 4 osobe mogu prili?no brzo da sagrade ku?u. Osim toga, sendvi? paneli imaju ujedna?enu strukturu, tako da nema potrebe za izravnavanjem podova i zidova za ure?enje interijera. Ugradnja se mo?e izvr?iti i kada je vani toplo i kada je hladno.
7. Brza instalacija. S obzirom na rad 5-6 radnika, drvene panelne ku?e se grade za mjesec dana, a za oko ?est mjeseci mo?i ?e se useliti u ku?u.

Ovo su glavne. Ali ovaj pregled bi bio nepotpun bez poja?njenja njihovih nedostataka, o kojima je preporu?ljivo govoriti:

1. Ventilacija. Ku?e sa okvirom zahtijevaju posebnu, ugra?enu, unaprijed dizajniranu ventilaciju, ina?e ?e u zatvorenom prostoru uvijek biti zagu?ljivo.
2. Layout. Sam po sebi, raspored takvih ku?a nije lo?, samo ?to nema previ?e opcija za to. I ne mo?ete i?i dalje od standardnog izgleda, tako da se nikakvi prijedlozi za optimizaciju od kupaca ne prihva?aju.
3. Neograni?en ?ivotni vijek.?injenica je da je izgradnja okvirno-panelnih ku?a po?ela relativno nedavno, 50-ih godina dvadesetog vijeka, a kod nas tek po?etkom dvadeset prvog stolje?a. Iz tog razloga, niko sa sigurno??u ne mo?e re?i koliko dugo takva konstrukcija mo?e izdr?ati.

Dakle, stru?njaci za ?i?ane okvire imaju i pozitivne i negativne. Me?utim, prvih je mnogo vi?e i oni su zna?ajniji, pa sa sigurno??u mo?emo preporu?iti ovu vrstu gradnje modernim potro?a?ima.

Video s postupkom ugradnje okvirno-panelne ku?e:

Razlike izme?u okvirno-panelnih i okvirnih ku?a

Mnogi ljudi brkaju ove koncepte, ?to je u osnovi pogre?no, jer govorimo o dvije, iako bliske jedna drugoj, ali razli?ite tehnologije gradnje. Po?nimo s op?im: obje vrste ku?a su zasnovane na principu okvira. Me?utim, njihovi dizajni nisu sli?ni jedni drugima; ku?e se tako?er sklapaju i rade druga?ije.

Razmotrite detaljnije razliku izme?u okvirnih i okvirnih ku?a. Prvi se izra?uju na bazi ?vrstog okvira, na koji su svi sastavni dijelovi ku?e pri?vr??eni na samom gradili?tu. Na istom mjestu se vr?i i ugradnja grija?a. ?to se ti?e zidova, oni se u procesu monta?e obra?uju posebnim materijalom, koji ?e kasnije ku?u u?initi otpornom na vlagu i paru. Okvirne ku?e poznate su po toplotnoj izolaciji. Istaknuti predstavnik je. Evo jo? jedne karakteristi?ne osobine: prostor unutar i izvan ku?e mo?e se ukrasiti kako ?elite, na primjer, drvetom ili obi?nim tapetama.

Dakle, glavna razlika izme?u ova dva tipa ku?a je tehnologija proizvodnje. Okvirne ku?e se izra?uju direktno na gradili?tu, a kod okvirno panelnih ku?a govorimo samo o monta?i gotovih sip panela. Ovi sendvi? paneli se izra?uju u fabrici, u specijalizovanoj radionici po standardnim projektima. Izolacija i obrada panela se tako?e odvija van gradili?ta, za razliku od okvirnih zgrada. Monta?ne ku?e se montiraju malo br?e, ali se ne mogu individualno projektovati, a monta?ne ku?e se mogu prilagoditi va?im potrebama. Osim toga, kupac ne mo?e kontrolirati kvalitetu rada na izradi sip panela, nije mu dozvoljena proizvodnja. Ali izgradnja okvirne ku?e odvija se pred njegovim o?ima od prve do posljednje minute.

Tehnologija okvira i panela je budu?nost gra?evinarstva. Ima mnoge neosporne prednosti koje su izuzetno relevantne za stanovnike na?e zemlje. Upotreba sip panela u gra?evinarstvu odli?an je na?in da se brzo dobije kvalitetna i topla ku?a. Osim toga, finansijska sredstva potrebna za izgradnju takve ku?e bit ?e vi?e nego umjerena, barem u usporedbi s tro?kovima stanovanja izgra?enog kori?tenjem drugih gra?evinskih tehnologija. I ne morate ?ekati kraj zime da biste po?eli sa radom. Stoga mo?ete iskoristiti ?ansu i dobiti svoj odli?an dom kao rezultat, naravno, nakon ?to ste prethodno analizirali sve prednosti i nedostatke i napravili informirani izbor. Ku?e sa okvirom odavno su osvojile ameri?ke i evropske zemlje, a sada je red da cijenimo ovakav pristup gradnji.

Panelne stambene zgrade visoke spratnosti (do 16 spratova uklju?uju?i), projektovane na osnovu kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu, ali po ?emi dizajna - zgrade sa nosivim popre?nim gredama. Katalog predvi?a betonske i armirano-betonske plo?e unutra?njih popre?nih zidova debljine 140 i 180 mm na osnovu zahtjeva nosivosti, zvu?ne izolacije, otpornosti na vatru; istovremeno, me?ustambeni zidovi, prema uvjetima zvu?ne izolacije, trebaju imati debljinu od 180 mm.

Za upotrebu u panelnim zgradama s uskim, ?irokim i mje?ovitim nagibom unutarnjih nosivih popre?nih zidova, katalog predvi?a ravne ?vrste armirano-betonske podne plo?e debljine 140 mm. Ova debljina je usvojena u skladu sa uslovima zvu?ne izolacije. Podne plo?e imaju radne raspone od 2400, 3000, 3600 i 4200 mm. Dimenzije neradnih raspona su uzete od 3600 do 7200 mm sa gradacijom od 300 mm.

Horizontalni spoj izme?u nosivih panela popre?nih zidova i plafona projektovan je kao platformski tip (sl. 242), ?ija je karakteristika oslanjanje plafona na polovinu debljine popre?nih zidnih panela, pri ?emu sile sa gornje zidne plo?e na donju se prenose kroz nose?e dijelove podnih plo?a.

?avovi na mjestima dodira izme?u panela nosivih popre?nih zidova i stropova izra?uju se na malteru. Me?utim, kod velike debljine fuga (10-20 mm ili vi?e), u slu?aju njihovog nepotpunog ispunjenja malterom u popre?nom presjeku, kao i kod neravnomjerne debljine malternih fuga po njihovoj du?ini, koncentracija naprezanja mogu?e je na odvojenim mjestima spojeva, uzrokuju?i lokalne opasne prenapone. Da bi se to izbjeglo, trenutno se za ?eone spojeve koristi cementno-pje??ana plastificirana kora iz koje se mo?e dobiti tanak ?av debljine 4-5 mm.

Cementno-pje??ana pasta se sastoji od portland cementa 400-500 i finog pijeska maksimalne veli?ine ?estica od 0,6 mm (sastav 1:1) sa dodatkom natrijum nitrita kao plastifikatora i aditiva protiv smrzavanja u koli?ini od 5-10% po te?ina cementa. Zahvaljuju?i upotrebi plastificirane paste, pri postavljanju panela na tanak ?av, paneli se lijepe zajedno.

Me?utim, treba imati na umu da upotreba paste ne mo?e utjecati na pove?anje ?vrsto?e spoja u slu?ajevima kada razmaci izme?u zidnih i stropnih plo?a umjesto dizajna od 5 mm dose?u 20-30 mm.

Vanjski zidni paneli, predvi?eni katalogom za Moskvu, dizajnirani su u obliku dvije izmjenjive konstrukcije - jednoslojne od ekspandiranog glinenog betona razreda 75 sa nasipnom gustinom od 900-1100 kg / l8 i troslojne sa vanjskim armiranim betonom. i unutra?njim slojevima i sa srednjim slojem efektivne izolacije.

Sve zidne plo?e koje se nalaze u katalogu su na ?arkama, bez obzira na spratnost ku?a. U slu?ajevima kada zidovi moraju biti nosivi, na primjer, na krajevima zgrada, koriste se paneli koji se sastoje od jednog nosivog elementa ili dva elementa - unutra?njeg nose?eg armirano-betonskog panela i vanjskog izolacijskog.

Katalog razlikuje obi?ne zidne panele, za zidne izbo?ine, nosive zavr?ne plo?e i zavr?ne panele sa ?arkama.

Obi?ne plo?e nazivaju se paneli koji se nalaze du? radnih raspona podova, odnosno okomito na popre?ne zidove.

Obi?ne plo?e mogu biti ne samo zglobne, ve? i djelomi?no nosive za odgovaraju?e eta?e zgrade. U prvom slu?aju, oslonjeni su na plafone i pri?vr??eni za unutra?nje zidove. U drugom slu?aju, podne plo?e se oslanjaju na vanjske zidove, odnosno djelomi?no prenose optere?enje na njih. Dakle, oblik horizontalnog spoja obi?nih panela zadovoljava i ?arnirnu i nose?u verziju.

Nazivaju se zavr?ni nosivi zidni paneli koji se nalaze u zgradi du? neradnih raspona spratova paralelno sa unutra?njim popre?nim nosivim zidovima, odnosno koji nose glavno optere?enje od podnih plo?a. Ako glavno optere?enje sa stropova trebaju preuzeti unutra?nji krajnji zidovi, onda se na njih vje?aju vanjski zavr?ni izolacijski paneli.

Debljina jednoslojnih obi?nih, ugaonih ekspandiranih betonskih plo?a vanjskih zidova za Moskvu, pilastri: i izbo?ine je 340 mm, krajnji le?aj - 440 mm, kraj ?arnirni - 240 mm.

Debljina obi?nih troslojnih panela vanjskih zidova za Moskvu prema katalogu je 280 mm. Kao grija? je kori?tena cementna vlaknasta plo?a debljine 150 mm, zapreminske mase g=350 kg/m 3 . Krajnje nosive troslojne plo?e imaju debljinu od 380 mm, a krajnje ?arke - 180 mm, a potonje imaju lak?u izolaciju (plo?e od mineralne vune ili pjenasto staklo).

Vezivanje nosivih i zglobnih krajnjih vanjskih zidova za sredi?nje ose zgrade zadaje se na osnovu jednakosti udaljenosti od vanjskih rubova vanjskih zidova bilo koje vrste do ose zgrade (Sl. 243).

Vezivanje unutra?nje ivice obi?nih (uzdu?nih) zavesnih zidova za sredi?nje ose zgrade uzima se jednakim 90 mm, uzimaju?i u obzir da je debljina unutra?njeg armiranobetonskog sloja troslojnih panela spoljnih zidova jednaka do 80 mm i debljina panela unutra?njih zidova 180 mm (vidi sl. 243). Povr?ina oslonca panela na podu je dovoljna.

Unutra?nji zidovi su vezani za sredi?nje ose zgrade du? svoje geometrijske ose. Izuzetak su zidovi koji se nalaze na temperaturnim ili sedimentnim ?avovima i na krajevima objekta sa zglobnim vanjskim zavr?nim zidovima. U tim slu?ajevima sredi?nja linija zgrade prolazi na udaljenosti od 10 mm od vanjske ivice unutra?njeg zida (vidi sl. 243). Ista je vrijednost vezivanja unutra?njih zidova koji okru?uju sklop stepeni?ta i lifta.

Vezivanje podnih panela je prikazano na sl. 242 i 244. Podne plo?e su postavljene na gradili?tu, ograni?ene sredi?njim osovinama. Razmak izme?u ose i kraja podne plo?e je 10 mm. Dakle, veli?ina podne plo?e u zgradama s popre?nim nosivim unutarnjim zidovima jednaka je udaljenosti izme?u osi poravnanja minus 20 mm.

Na sl. 245 prikazuje dijagram o?i?enja zidova panelne stambene zgrade s uskim nagibom popre?nih nosivih zidova i horizontalnim rezanjem vanjskih.

Prilikom projektovanja vanjskih panelnih zidova, kao ?to je nazna?eno, posebnu pa?nju treba obratiti na spojeve izme?u panela, ?iji dizajn u velikoj mjeri odre?uje ?vrsto?u i pouzdanost cijelog nose?eg okvira. U visokim zgradama spojevi izme?u panela su izlo?eni vi?e vjetra i ki?nice nego u zgradama sa 5 spratova.

Izvedbe spojeva kori?tene prije 1973. godine ne mogu se smatrati savr?enim, prije svega, jer su moderne metode njihovog brtvljenja dizajnirane za ru?ni rad (izlivanje maltera ili betona u ?avove, polaganje elasti?nih snopova i mastika). Kvalitet takvog rada je gotovo nekontrolisan. Osim toga, beton ili mort u fugama neizbje?no pucaju zbog temperaturnih i deformacija skupljanja, a kori?tena sinteti?ka brtvila i mastike su kratkotrajne. Stoga, za visokogradnje treba smatrati pouzdanijim metodama brtvljenja spojeva tzv. konstrukcijskim metodama - daju?i spojnim elementima odgovaraju?i geometrijski oblik (preklop, ?etvrt, ?ip), tj. koriste?i materijale i metode koje su graditelji odavno savladali.

Treba napomenuti da su ove metode pristajanja zgrada ve? kori??ene u izgradnji prvih velikih zgrada u Moskvi u ku?ama na Horo?evskoj magistrali, na Oktjabrskom polu, kao iu Magnitogorsku i drugim gradovima (Sl. 246, a, b, c). U ovim ku?ama spojevi izme?u panela su ispunjeni samo malterom i betonom. Zbog svog pouzdanog geometrijskog oblika, ovi spojevi su pokazali dobre performanse tokom 20 godina rada: nisu curili niti su se smrzavali.

U stambenoj zgradi od 25 spratova na Aveniji Mira u Moskvi, izgra?enoj 1971. godine, spoljne zidne plo?e preklapaju vertikalne i horizontalne spojeve (sl. 246, e, e).

Mogu?a temeljna projektna rje?enja za spojeve izme?u zidnih panela, izvedenih gra?evinskim metodama, prikazana su na sl. 247.

U dizajnu spojeva panelnih ku?a od velike je va?nosti osigurati pouzdanu vezu izme?u zidnih i podnih plo?a. Prilikom spajanja ovih elemenata zgrada, kao ?to je poznato, veze se ?iroko koriste zavarivanjem razli?itih vrsta ?eli?nih vezica. Istaknuto je da se pri visokotemperaturnom zavarivanju donja ravnina plo?a ugra?enih dijelova otkine od betona, a pocin?ana oplata ?eli?nih veza u dijelovima je uni?tena, ?to dovodi do korozije metala.

S obzirom na ovu okolnost, specijalni dizajnerski biro "Prokatdetal" Glavmosstroya predlo?io je novu metodu pri?vr??ivanja zidnih i podnih panela pomo?u pocin?anih ?eli?nih vijaka i traka, eliminiraju?i potrebu za terenskim zavarivanjem ?eli?nih spojnih elemenata. Efikasnost ove metode povezivanja potvr?ena je iskustvom izgradnje visokih stambenih zgrada u Moskvi (na primjer, u ulici Chkalova, 41/2).

Na sl. 248 prikazan je na?in spajanja panelnih zidova 9-spratnice stambene zgrade serije 11-57. Nakon spajanja izlaza petlje armature sa konzolama, vertikalni spoj je monolitan. Na vrhu vanjskih i popre?nih unutarnjih zidova paneli su povezani vijcima i trakama od pocin?anog ?elika.

Vij?ani spojevi se mogu koristiti samo sa visokom dimenzionalnom precizno??u panela, ?to je obezbe?eno metodom vibro valjanja. Zahvaljuju?i tome i striktnoj fiksaciji ugra?enih dijelova na traku za formiranje mlina, stvaraju se povoljni uvjeti za tzv. prisilnu ugradnju, u kojoj je ugradnja zidnih i podnih plo?a u strogo projektiran polo?aj predvi?ena stezaljkama (vidi Fig. 248. b).

Novo u dizajnu vanjskih ograda panelnih stambenih zgrada s visokim spratovima je ure?aj lo?a (). U katalogu je usvojena ?irina lo?a od 900 do 1800 mm sa gradacijom od 300 mm.

Na sl. 249 prikazane su opcije za ure?enje u smislu lo?a sa zavjesnim i nosivim zidovima, kao i sa zidovima formiranim od konzola vanjskih zidnih panela.

Na sl. 250 prikazuje ?vorove i detalje u smislu lo?a sa ?arkama i nosivim zidovima.

Kao primjer vi?espratnice, ?iji je projekt napravljen na osnovu kataloga objedinjenih proizvoda, dizajn 16-spratne zgrade od 275 stanova od vibro valjanih konstrukcija, izgra?ene u Moskvi u Troparevu stambenog podru?ja, razmatra se u nastavku.

Zgrada je petodelna, obi?ni delovi imaju dva dvosobna i dva trosobna stana, krajnji delovi - po jedan dvosoban, trosoban i ?etvorosoban (Sl. 251, o). Svaka sekcija ima dva lifta nosivosti 320 i 500 kg. Za ku?u je usvojena konstrukcijska shema s nosivim popre?nim zidovima, uzdu?ni strukturni modul je 300 mm, popre?ni je 600 mm. Modul od 300 mm u uzdu?nom koraku uzrokovan je dizajnerskom karakteristikom vertikalnog spoja vanjskih zidnih panela s preklapanjem. Ovaj dizajn spoja vam omogu?ava da kompenzirate temperaturne deformacije i neto?nosti u dimenzijama panela (Sl. 251, b).

Unutarnje popre?ne nosive zidne plo?e su usvojene debljine 160 mm. Papelp podne plo?e po prostoriji su debljine 140 mm. Vanjski zidni paneli - ?arnirski ekspandirani beton debljine 320 mm, dvije prostorije. Pregrade se sklapaju od gipsanih plo?a debljine 80 mm.

Glavna dizajnerska karakteristika ove 16-spratnice je to ?to su vanjske zidne plo?e povezane sa unutra?njim nosivim zidovima i podovima pomo?u pocin?anih ?eli?nih vijaka i plo?a, ?to zgradi daje ve?u strukturnu pouzdanost i izdr?ljivost.

Zanimljivo je novo rje?enje zapreminsko-monolitnih balkonskih elemenata (sl. 251, c), koji se u fabrici pri?vr??uju na vanjske zidne panele. Upotreba ovakvih konstrukcija mo?e zna?ajno smanjiti broj dizala toranjskih kranova i tro?kove rada za ugradnju. Osim toga, tvorni?ki pri?vr??ivanje balkonskog elementa na zidnu plo?u osigurava pouzdanost brtvljenja spoja.

Zna?ajka arhitektonskog i konstruktivnog rje?enja stambenih zgrada visine 9 spratova ili vi?e, dizajniranih na osnovu kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu, je izgradnja potkrovlja i toplog potkrovlja.

Kao ?to je pokazalo iskustvo u izgradnji stambenih zgrada, do sada kori?teni nepotkrovni kombinirani krovovi imaju neke nedostatke. U nepotkrovnim pokriva?ima zgrada od 5 spratova, u pore?enju sa potkrovljem, gubici toplote kroz krov iznose 13-15% ukupnih toplotnih gubitaka. U visokim zgradama ovi toplinski gubici se jo? vi?e pove?avaju zbog naglog pove?anja utjecaja vjetra na ogradne konstrukcije gornjih katova. Na neplodnim krovovima, da bi se postigao stabilan termi?ki re?im prostorija, potrebno je prekomjerno tro?iti gorivo.

Tako?er treba napomenuti da zbog nesavr?enosti hidroizolacijskog valjanog tepiha od krovnog materijala, krov ?esto proki?njava i voda kroz strop ulazi u prostorije gornjeg kata. Razlog curenja krovnog materijala je taj ?to su prilikom njegove izrade samo pore izme?u vlakana kartona potpuno impregnirane i voda te?e kroz pojedina?na neimpregnirana vlakna.

Umjesto krovnog materijala, preporu?ljivo je koristiti stakleni krovni materijal (GOST 15879-70), proizveden na bazi biostabilnog materijala - stakloplastike. Najbolja svojstva ima fiberglas, u kojem su staklena vlakna zalijepljena plastikom. Me?utim, ovih materijala jo? uvijek nedostaje.

Prilikom postavljanja potkrovnih krovova lak?e je otkloniti propu?tanje krova i sprije?iti ulazak vode u prostorije gornjeg kata. Potkrovlje se koristi za postavljanje gornjih komunikacija grijanja, ventilacije itd. Potkrovlje je projektovano da bude toplo sa izolovanim ogradnim konstrukcijama, pozitivnu temperaturu u njemu obezbje?uje protok toplotnog zraka iz ventilacionog sistema ku?e. Pretpostavlja se da je projektovana temperatura vazduha u potkrovlju +18°.

Topla prostorija u potkrovlju podijeljena je na odjeljke zatvorenim unutarnjim popre?nim zidovima, a u svaki odjeljak je ugra?ena izduvna ventilacijska okna.

Toplo potkrovlje je prihva?eno kao glavno rje?enje za ku?e izgra?ene na osnovu kataloga industrijskih proizvoda za Moskvu iz sljede?ih razloga: smanjuje tro?kove grijanja ku?e, jer eliminira gubitak topline kroz strop gornjeg kata, i smanjuje broj rupa na krovu, jer se na dijelu ugra?uje samo jedno ventilacijsko okno.

Zidovi toplog potkrovlja u visokogradnji panelne stambene zgrade (Sl. 252) izra?eni su od obi?nih panela vanjskih zidova zgrade. Premaz se sastoji od krovnih ekspandiranih betonskih plo?a (FC) debljine 350 mm.

Krovni paneli jednim krajem (sa strane vanjskog zida) naslanjaju se na uzdu?ne armirano-betonske pre?ke (RF), a na drugom kraju - na plo?aste ekspandirane betonske plo?e (PChL) debljine 350 mm. Krajevi pokrivnih panela koji se naslanjaju na plo?e le?i?ta imaju kosine, koje osiguravaju prakti?nost lijepljenja valjanog tepiha. Pre?ke presjeka 500X 200 mm naslanjaju se na armirano-betonske zidove (HF) veli?ine 300X1410X1180 (1480) mm, a plo?e za nosa?e - na armiranobetonske zidove (HF) veli?ine 140X1410X 29080 mm (358). Nagibi u tacnama do lijevka za sliv su izra?eni od cementnog maltera. Minimalno izbo?enje krovnih panela kada se naslanja na plo?u mora biti najmanje 380 mm.

Tehnologija panelnog stanovanja pojavila se u na?oj zemlji prije otprilike pola vijeka. Petospratnice - "hru??ovke" ili kasnije tipi?ne devetospratnice su verovatno poznate svakom Rusu. Me?utim, takvo stanovanje je vremenom prestalo da zadovoljava potrebe kupaca.

Stari protiv novog panela

Glavni nedostaci starih panelnih ku?a su bezli?ne fasade, vrlo veliki stanovi, lo?a zvu?na i toplinska izolacija, monotoni rasporedi. Prema rije?ima Svetlane ?makove, potpredsjednice Grupe kompanija SAPSAN, stari nesmi?ljeni rasporedi s kuhinjama u stilu Hru??ova od 6-8 kvadratnih metara, kao i dugi i uski hodnici, zbog kojih se gubi mnogo korisnog prostora , odavno su postali nebitni.

Moderna plo?a omogu?ava ve?u fleksibilnost u rje?avanju gra?evinskih problema. Lak?e se "prilago?ava" novim urbanisti?kim, prostornim, arhitektonskim zahtjevima. Glavna prednost nove tehnologije je mogu?nost finalizacije izgleda "za kupca". Armiranobetonske konstrukcije omogu?uju izgradnju objekata bilo koje slo?enosti s razli?itim vrstama fasada i vrstama oblo?nih materijala.

Tako je, posebno za prvu fazu izgradnje stambenog kompleksa "River Park", kompanija "LSR" projektovala nestandardni model zgrada serije "Europa". U ovoj seriji, programer projekta mo?e odabrati da razvije razli?ite rasporede od 25 opcija stanova, me?u kojima su kompaktni studiji povr?ine 25-28 kvadratnih metara. m. Istovremeno, visina plafona je 2,8 metara.

Stambeni kompleks "River Park"

Naravno, ne uklju?uju sve nove serije optimalne konfiguracije prostorija, kuhinja i balkona. Ali panelna ku?a sa slobodnim rasporedom sada je prili?no uobi?ajena opcija.

“Tokom 10-15 godina razvoja tr?i?ta, stare serije su ve? djelimi?no finalizirane, pobolj?ane su karakteristike kvaliteta panelnih ku?a”

Aleksandar Zubets, "Novi Vatutinki"

Od inovacija vrijedi ista?i i posebne dizajne klima ure?aja i javnih povr?ina u prizemlju. Postalo je mogu?e graditi vi?ekatnice, pojavili su se blokovi sa stanovima razli?itih veli?ina soba. Moderna plo?a je, za razliku od stare, izolirana i zadebljana, a pri ugradnji se koristi nova tehnologija ?avova. Stoga svi dosada?nji nedostaci (lo?a toplinska izolacija i jaka ?ujnost) vi?e nisu relevantni. U pro?losti su ostale i male kuhinje. Moderna kuhinja panelne ku?e ima prosje?nu povr?inu od 10-14 ?etvornih metara.

Garantovani vijek trajanja novih "panela", zbog dizajna i tehnolo?kih karakteristika, udvostru?en je i iznosi oko 100 godina. Stoga se takve ku?e ne?e ru?iti u narednim decenijama. Jedino ?to ?e u nekim slu?ajevima zahtijevati ozbiljnu rekonstrukciju, kao, na primjer, u slu?aju mokrih fasada (?buka). Ova opcija, u pore?enju sa ?arkama i fasadama od opeke, izuzetno je kratkotrajna. Bez obzira koliko dobro programer malteri?e zidove, u najboljem slu?aju ?e izgubiti boju, au najgorem ?e i popucati.

Me?utim, u pogledu brzine izgradnje, panelne ku?e stare i nove serije prakti?ki se ne razlikuju. Prema rije?ima Georgija Novikova, ?efa odjela za analitiku i konsalting u MIEL-Novostroyki, trajanje faze monta?e je mo?da smanjeno, ali samo neznatno (stambena zgrada tipi?ne serije panela montira se za 10 mjeseci). Ali ako posmatramo op?ti ciklus izgradnje sa pravne ta?ke gledi?ta (od iskopavanja do pu?tanja u rad), onda se on nije promenio i traje oko 1,5 godine.

Lider na tr?i?tu panelnih stanova- Serija P-44T/K

Prema mi?ljenju stru?njaka, najpopularnija serija panela danas je P-44T/K. Takve ku?e odlikuju se zanimljivijim planskim rje?enjima i malim brojem stanova po katu. Popularne su serije "Evropa", "GRAD" ("Grad-1M", "Grad-2M", "Grad-4M").

Drugi primjer je serija panela PIK-1 koju je razvila PIK Grupa od nule. Njegova inovacija je u ni?im tro?kovima proizvodnje.

Drugi primjer je DOMMOS serija, vlastiti razvoj od strane programera GVSU Center. Odlikuje ga varijabilnost fasada, uklju?uju?i prisustvo dizajnerskih rje?enja za ku?e s vitra?ima i oblogama s ventiliranim fasadama.

U ovom trenutku, koriste?i moderne panele, gradi se dosta novih zgrada. Tako LSR Grupa istovremeno gradi nekoliko objekata u glavnom gradu koriste?i novu tehnologiju, uklju?uju?i stambeni kompleks komforne klase Luchi u okrugu Solntsevo, stambeni kompleks u okrugu Beskudnikovsky i stambene zgrade na autoputu Dmitrovskoye. Kao Konstantin Kuznjecov, generalni direktor LSR. Izgradnja – Moskva“, u stambenom kompleksu „Lu?i“ (serija „Europa“) izgradi?e se 9 vi?espratnih stambenih zgrada od 6 do 25 spratova sa stanovima razli?itih veli?ina i rasporeda.

Prema rije?ima stru?njaka, oko polovice volumena u ku?ama serije panela otpada na panele nove generacije. Konkretno, me?u projektima u „staroj“ Moskvi, ?ija je realizacija po?ela u protekle dvije godine, zgrade se grade u sedam stambenih kompleksa koriste?i najsavremenije tehnologije: River Park (serija Europa), Var?avskoye autoput 141, Meshchersky ?uma ", " Elninskaya, 14B" (sva tri - serija PIK-1), " Mir Mitino", " Olgino Park" u gradu ?eleznodorozhny (serija " DOMMOS") i " Nekrasovka "(" DOMRIK "). Novi mikrookrug u Jugoisto?nom administrativnom okrugu Moskve - stambeni kompleks "Kvart 21/19" gradi P-44T / K.

“U novoj seriji stambenih zgrada fokus je na atraktivnom arhitektonskom izgledu, energetskoj efikasnosti, funkcionalnosti i pogodnosti planerskih rje?enja”

Igor Sibrenkov, Morton-Invest LLC

Nove tehnologije panelnog stanovanja koriste se u stambenom kompleksu Zelenogradsky (Andreevka) i Parku Domodedovo (Domodedovo). Izgradnja ku?a u Zelenogradskom izvodi se pomo?u sendvi? panela sa dodatnih 25 cm izolacije. Posebnost ku?a je zastakljivanje ogledala. U stambenom kompleksu "Domodedovo Park" u nizu zgrada nalaze se ku?e panelne serije "Europa", koje se odlikuju be?avnom "toplom" fasadom.

Panel protiv monolita

Moderne panelne ku?e ?esto su toliko sli?ne monolitnim ku?i?tima da mnogi kupci ne razlikuju odmah panel od monolita. Tako se granice izme?u razli?itih tipova stambene izgradnje postepeno bri?u. Sovjetski stereotipi da je panelna ku?a ekonomi?na opcija sa svim posljedicama iz toga postaju stvar pro?losti. Stoga, ako u istom projektu postoje i panelne i monolitne ku?e, onda prve ?esto kupuju jo? vi?e zbog ni?e cijene.

Neki kupci su zbunjeni ?injenicom da, u pore?enju s monolitnom ku?om, u panelnoj ku?i ima vi?e nosivih zidova, pa su mogu?nosti za "preradu" stana donekle ograni?ene. Ali stanovnici i dalje mogu, na primjer, pro?iriti kupaonicu na ra?un povr?ine hodnika ili pomaknuti vrata. S druge strane, u monolitnoj ku?i, tokom popravki, morate potro?iti dodatna sredstva na izgradnju zidova. Me?utim, vrijedno je napomenuti da sve manje kupaca postavlja pitanje preure?enja i ?eli kupiti gotovu ku?u po principu klju? u ruke. A to zna?i da gradnja panela danas kupcima nudi najoptimalnije opcije pogodne za prosje?nu porodicu.

Prema Andreju Kolo?inskom, izvr?nom partneru grupe kompanija VectorStroyFinance, panelne ku?e su popularne me?u programerima prvenstveno zbog brzine njihove izgradnje. Takva zgrada se gradi 1,5-2 puta br?e od monolitne ku?e iste veli?ine. Monolit je, po pravilu, individualni projekat, pa se tokom izgradnje mogu pojaviti nepredvi?eni problemi koji zahtijevaju nova arhitektonska i tehni?ka rje?enja. Zbog toga je brzina izgradnje usporena. Osim toga, odobravanje projektne dokumentacije za pojedina?ni monolitni projekat traje mnogo du?e nego za panelni, jer takvi projekti zahtijevaju posebno ispitivanje, jer nisu poznati nadle?nima, za razliku od tipi?nog panela.

"Moderne panelne ku?e ne izgledaju ni?ta gore od onih koje su izgra?ene prema individualnom projektu"

Maria Litinetskaya, Metrium Group

Programeri preferiraju panele iz ?isto ekonomskih razloga. Po?etkom 2000-ih, do 60-70% zgrada u Moskvi ?inilo je standardnu konstrukciju - panelne ku?e. Prvi put je udio monolitne stambene izgradnje prema?io panel 2004. godine, a ve? 2006. dostigao je skoro 80%. Kriza 2008-2009 poslu?ila je kao novi podsticaj za nastanak tipi?nih novogradnji. Dakle, 2009. godine polovina objekata koji su iza?li su bile panelne ku?e. U 2010. godini udio takvih zgrada je pove?an za 1,5-2 puta u odnosu na period prije krize.

Ipak, od sredine 2000-ih, monolitna stambena izgradnja pouzdano dr?i vode?u poziciju u Moskvi, a od 2012. do 2014. ?inila je gotovo 90% novih zgrada u glavnom gradu. U 2016. godini situacija se promijenila. Udio ponude panelnih ku?a u masovnom segmentu primarnog tr?i?ta "stare" Moskve iznosio je 23%. Pore?enja radi: na kraju 2015. stanovi u panel ku?ama zauzimali su samo 12% moskovskog tr?i?ta.

Raspodjela obima ponude, izra?ene u ukupnoj povr?ini stanova po tehnologiji projektovanja u odnosu na ukupan obim ponude, prema kompaniji, izgleda ovako (od jula 2016. godine).

Panel vikendice ponekad izgledaju kao vanzemaljci iz pro?losti, sna?no podsje?aju sve na dosadne "panele", u kojima se smatralo da nije najbolja opcija za ?ivot. Me?utim, danas se armiranobetonske plo?e ?esto koriste za privatnu gradnju. I upravo zato ?to imaju niz ogromnih prednosti u odnosu na druge vrste konstrukcija. Ali prije izgradnje ku?e od takvih plo?a, potrebno je razumjeti karakteristike koje imaju panelne ku?e i rije?iti glavno pitanje za mnoge programere - kako odrediti nosive zidove.

Ure?aj materijala i njegove karakteristike

Da biste utvrdili razliku izme?u obi?ne ku?e od cigle i armiranobetonske zgrade, morate shvatiti kakav se materijal nudi na tr?i?tu. Betonski beton se razlikuje od standardnog betona po prisutnosti unutarnje ?eli?ne konstrukcije. Proces lijevanja povezan je s uvo?enjem armaturnog kaveza u "tijelo" plo?e, ?to pove?ava otpornost na optere?enja, sposobnost otpornosti na savijanje i zna?ajno pove?ava ?vrsto?u proizvoda. Takve kvalitativne karakteristike omogu?ile su proizvo?a?ima da proizvode gotove blok elemente pogodne za izgradnju vi?ekatnih zgrada prema najmodernijim projektima.

Prednosti i nedostaci

Unato? ?injenici da su panelne ku?e svima na usnama, ponavljanje prednosti i nedostataka mo?e biti korisno. Dakle, prvo o nedostacima:

1. Lo?a toplotna izolacija;
2. Niska zvu?na izolacija;
3. Hladno?a i masivnost zidnih panela.

Upravo je ta tipi?nost postala glavni argument, koji su kao osnovu uzeli protivnici armiranobetonskih plo?a. Ovi nedostaci su bili relevantni prije 20-25 godina, dana?nji armirani beton je kompozitni materijal s polimernom bazom. Zbog prisustva polimera u sastavu, plo?e zadr?avaju sve jedinstvene parametre ?vrsto?e i prakti?nosti, ali u isto vrijeme imaju malu te?inu. Povr?ina elemenata je uvijek prekrivena posebnim sastavom koji odbija vodu, zbog ?ega se odr?ava visoka energetska efikasnost i smanjuje prijenos zvuka. Ali ovo nisu sve prednosti materijala:

• Brzina. Ku?a od armiranobetonskih proizvoda gradi se doslovno svake minute. Velike dimenzije elemenata omogu?avaju vam da izgradite ku?u za samo nekoliko sedmica.
• ?vrsto?a i izdr?ljivost materijala tako?er je odavno poznata. Kako se stru?njaci ?ale, armiranobetonska ku?a mo?e izdr?ati ?ak i malu eksploziju, a da ne spominjemo uraganske vjetrove, pljuskove i snje?ne padavine.
• Zgrada za sve sezone.
• Promjenjivost gra?evinskih oblika.
• Odli?na po?arna sigurnost.
• Mogu?nost zavr?ne obrade bilo kojim improviziranim materijalom.
• Jeftin tro?ak proizvodnje u odnosu na druge gra?evinske materijale.

JBI ima mnogo prednosti. Zato, pod pretpostavkom da se gradi i ?ele?i smanjiti ne samo vremenske, ve? i finansijske tro?kove, svakako vrijedi uzeti u obzir armiranobetonske plo?e kao glavni gra?evinski materijal.

Privatna gradnja ku?a od armirano-betonskih panela: faze i tehnologija

S obzirom na to kako se grade panelne ku?e, u po?etku je vrijedno utvrditi da je to proces povezan s upotrebom posebne opreme. ?ak i lagani paneli zahtijevaju podiza?e.

Bitan! U panelnoj ku?i svi zidovi preko 140 mm se smatraju nosivim! Debljina zida se mjeri bez slojeva ?buke i tapeta. Unutra?nji zidovi su ne?to tanji, 80-120 mm. Ako nosivi zid proizvo?a?a dolazi s debljinom od 120 mm, pogledajte projekat - takve vrijednosti su tako?er dozvoljene, ali uz in?enjerske prora?une i opravdanja.

Dakle, faze izgradnje.

1. Dizajn . Va?na faza u kojoj se odvija proces izrade predra?unske dokumentacije je odre?ivanje veli?ine i sadr?aja ku?e, uklju?uju?i ne samo vanjske zidove, ve? i unutra?nje pregrade, stropove, otvore itd.

Bitan! Pravilno izra?en projekt spasit ?e vlasnika od prekomjernog tro?enja materijala. Ovdje je nemogu?e otpisati "za prekomjernu potro?nju", jer se plo?e donose u strogo ograni?enim koli?inama. I zapamtite da nije potrebno odabrati tipi?an projekt - razli?iti formati materijala omogu?avaju vam da ostvarite doslovno sve fantazije programera.

1. Fondacija. Te?ina panela zahtijeva ?vrstu osnovu. Baza mo?e biti traka, ali vrlo dobro ukopana. Armaturni okvir je nu?no ugra?en u betonsku masu. Visina nose?e baze je u prosjeku 160-180 cm, od ?ega se najmanje 140 cm nalazi ispod zemlje. ?irina temelja je od 40 cm.U rov obavezno postavite pje??ani jastuk koji slu?i kao drena?a. Izlijevanje podloge le?aja izra?eno je od cementa koji nije ni?i od M250. Prilikom livenja betonske podloge postavljaju se otvori za ventilaciju. Naj?e??e su to otvori za ventilaciju koji se nalaze ne?to iznad nivoa zemlje.

Savjet! Poznata je konstrukcija temelja za sve vremenske prilike, ali po ki?i je bolje ne puniti temelj ku?e. U vru?em vremenu, za ravnomjerno su?enje smjese, preporu?uje se zalijevanje vrha baze le?aja vodom kako bi se sprije?ilo pucanje.

1. Monta?a zidnih panela i plafona. Sama izgradnja panelnih privatnih ku?a se ne izvodi, ovo nije cigla. Ovdje vam je potrebna oprema, pa prvo treba pripremiti temelj, donijeti odre?enu koli?inu materijala, pa tek onda iznajmiti lift. Izgradnja se izvodi brzo, tako da ne morate dugo unajmiti kran.

Savjet! Nije ba? zgodno donijeti sav materijal na gradili?te - glomazni paneli ?e doslovno ispuniti gradili?te, a bit ?e te?ko kretati se oko njega kako bi se zavr?io proces izgradnje

1. Zidna instalacija. Sve je jednostavno, samo pogledajte fotografije projekata i radnih mjesta. Trebat ?e vam autodizalica, mikser za beton i aparat za zavarivanje. Prvi ?e podi?i plo?e, mikser ?e pripremiti otopinu koja je korisna za brtvljenje ?avova, a aparat ?e pomo?i da se gra?evinski elementi pove?u u jednu cjelinu. Zahvaljuju?i ubrzanom procesu, finansijski tro?kovi su zaista niski, ?ak i ako programer anga?uje tim profesionalnih majstora.
2. Postavljanje krova, kao i preklapanja ne?e biti te?ka ako ta?no pratite projekat. Sna?an temelj ?e izdr?ati svako preklapanje, koji tako?er mora biti ?vrst. Sistem re?etki se bira ovisno o vrsti krova, a ovdje nema ograni?enja - pogledajte fotografije ku?a od armiranobetonskih plo?a i odaberite bilo koji krov. Prednost zgrada je u tome ?to je prihvatljiv gotovo svaki materijal: od mekih valjanih limova do ?eljeza.
3. Zagrijavanje, zavr?na obrada. Svaki dom mora biti izolovan. Ali sve ovisi o vrsti plo?a. Ako se odaberu obi?ni betonski proizvodi, sloj izolacije, hidroizolacije i zavr?ni premaz ne?e smetati. I, na primjer, ako koristite elemente europske plo?e, onda su to neka vrsta lisnatog kola?a s grija?em iznutra. Prvo armirani beton, zatim sloj izolacije i kompletira se sav gips. Istovremeno, vlasnik ne?e morati dodatno pla?ati za unutarnju dekoraciju zidnih plo?a - ve? postoji! Bi?e dovoljno da zape?atite ?avove i mo?ete ?ivjeti.

Savjet! Ova tehnologija "pita" je vrlo pogodna za ure?enje poda. Takve konstrukcije odlikuju se malom te?inom, ?to ?e smanjiti optere?enje temelja, visokom u?tedom topline i kvalitetom upijanja buke.

?to se ti?e fasade zgrade, njeno ure?enje je u rukama vlasnika. Vrlo ?esto se armiranobetonske ku?e ostavljaju u pravom obliku. Ali ako ?elite, mo?ete koristiti bilo koji materijal - na plo?e se postavljaju i boja i ?buka, plo?ice, kamena obloga i drugi materijali. Va?an dio gra?evinskih radova je ?injenica da vikendice izgra?ene od armirano-betonskih plo?a ne zahtijevaju prethodnu zavr?nu obradu ili kitovanje. Spremne su za dekoraciju na bilo koji stilski na?in odmah nakon postavljanja.