Veliko iskustvo na?ih timova i dostupnost kompaktne opreme za rad prigradska podru?ja omogu?ava vam brzo i precizno rastavljanje bilo koje strukture: okvirna ku?a, brvnara, ?tala, zidana gara?a ili ostaci starog temelja.

Koliko ko?ta demonta?a ku?e?

Ve?ina jeftina opcija– potpuno mehanizovano ru?enje. Sru?ite konstrukciju vilju?karom i utovarite je u kontejner. Ali ova opcija nije prikladna za sve iz mnogo razloga.

Tro?ak demonta?e ku?e mo?e se pribli?no odrediti zapreminom. Na primjer, ru?enje 1 kubnog metra okvirne ku?e ko?ta od 240 rubalja, a demonta?a zgrade od cigle ko?ta od 340 rubalja po kubnom metru. Postoje i popusti, na primjer, u nedostatku unutra?njih pregrada. I dodatne naknade: prilikom ru?enja izgorjelih objekata pove?ava se obim posla.

Ta?an obra?un se vr?i nakon pregleda nekretnine. Odlazak se obi?no vr?i najkasnije dva dana nakon prijave.

Na cijenu tako?er utje?e prisustvo namje?taja, vodovodne instalacije i drugih stvari koje treba sa?uvati.

Uklanjanje temelja ko?ta vi?e od ru?enja ku?e i posebno se obra?unava. Cijena ovisi o materijalu, kubici i broju armaturnih elemenata, ako ih ima.

Dostupnost i kvalitet prilaznih puteva mjestu ru?enja tako?er uti?e na cijenu demonta?e. Kod odvoza otpada jeftiniji su veliki kamioni i kontejneri. Ali ne?e mo?i da se dovezu do lokacije bez dovoljno ?vrstog i ravnog puta. To mo?e rezultirati potrebom za kori?tenjem dodatne opreme za dostavu kamionima ili terenskim kiperima. To mo?e dovesti do ve?ih tro?kova ru?enja.

Postupak ru?enja objekata

Priprema za ru?enje po?inje obilaskom na?eg stru?njaka na gradili?te, pregledom i mjerenjem konstrukcije koja se demontira. Ako se postigne konsenzus oko tro?kova, potpisujete ugovor o radu i odre?uje se dan za odlazak tima.

Do po?etka radova potrebno je isklju?iti zgradu sa svih komunikacija: isklju?iti plinovod i vodu, isklju?iti iz elektri?ne mre?e i ukloniti stvari. Namje?taj mo?ete ukloniti sami ili ga povjeriti na?em timu.

Demonta?a ku?e po?inje s krovom. Ako se premaz mo?e ukloniti bez o?te?enja, mo?e se ponovo koristiti.

U toku je demonta?a drvenih zidova ru?ni alati a, ovisno o stanju, njihovi materijali se mogu koristiti za druge konstrukcije ili "za ogrjev"

Zidovi od opeke se demontiraju pomo?u ?eki?a, bagera ili hidrauli?nog ?eki?a. Ostatak od cigle i betona se mo?e koristiti na gradili?tu za popunjavanje puta ili za drena?u.

Alati i mehanizmi za ru?enje objekata.

Kako ka?u, lomljenje nije gra?enje, a ipak, lomljenje treba raditi pa?ljivo, jer se mnogi gra?evinski materijali mogu ponovo koristiti. U susjedstvu mogu postojati i zgrade i zelene povr?ine koje uop?e nisu predvi?ene za ru?enje.

Za ru?enje lakih jednokatnih konstrukcija, ako nema potrebe za o?uvanjem gra?evinskog materijala, koristimo utovariva?e na gusjenicama, koji ne ostavljaju duboke tragove i imaju veliku posmi?nu silu.

Ali tamo gde je potrebno ru?ni rad, ne mo?e bez ?eki?a i brusilica ako se sru?e cigla ku?a, te izvlaka?i i sjekire za eksere, ako je konstrukcija od drveta.

svakako, ru?ni rad pa?ljivije, ali du?e i skuplje, jer pored fizi?kog napora zahtijeva koordiniran rad cijelog tima i po?tovanje poja?anih mjera sigurnosti.

Vremenski okvir za demonta?u.

Naravno, sve ovisi o veli?ini zgrade i gra?evinskim materijalima.

Drvena ?upa se mo?e sru?iti za nekoliko sati. Mogu?a je demonta?a kolibe za 2-3 dana, uz o?uvanje svih trupaca. Zidana gara?a bez unutra?njih pregrada mo?e se razbiti hidrauli?nim ?eki?em za nekoliko sati. Dvospratna ku?a povr?ine oko 200 metara s unutarnjim pregradama mo?e zahtijevati 10-12 dana.

Ta?an termin i cijenu ?e odrediti geodet tokom inspekcije i sve ?e biti zabilje?eno u ugovoru.

Bitan!

Radimo samo na privatnim posjedima. Mi ne ru?imo stambene zgrade i industrijskih objekata.

Prije sklapanja ugovora, morat ?ete potvrditi svoja prava na poru?eni objekt ili vlasni?tvo nad njim zemlji?te, na kojem se nalazi mjesto ru?enja.

Ekologija potro?nje Nekretnina: Sve ima svoj rok trajanja, uklju?uju?i seoske ku?e. Jednom su usre?ili svoje vlasnike. Ali, podignuta sami bez strogog pridr?avanja tehnologije, nakon nekoliko decenija pretvorile su se u tro?ne zgrade. Za izgradnju nove trajne ku?e potrebno je, naravno, sru?iti staru. Da li ?e se uni?tavati ili demontirati u fazama zavisi od planova vlasnika za ponovnu upotrebu gra?evinskog materijala.

O?ekuju?i da u?tedite novac, morate biti spremni da odbacite ve?inu materijala. Pogodan za slede?a izgradnja obi?no se ispostavi da nije vi?e od tre?ine njihove ukupne zapremine.

Rice. 1. Demonta?a stare ku?e

Po?inju rastavljanje ku?e isklju?ivanjem svih in?enjerskih sistema. Tek nakon toga prelaze na demonta?u verande (trijema), vanjskog i unutra?nja dekoracija, izolacija. Sljede?a faza je uklanjanje prozora i dizajna vrata. A onda - od vrha do dna: skidaju krov, me?uspratni plafoni, vanjski i unutra?nji zidovi, pod i na kraju temelj.

Uklanjanje obloga sa fasada nije te?ko. Dovoljno je odvrnuti vijke, nakon ?ega elementi spolja?nja ko?a lako se uklanjaju iz profila. Jedina stvar koja se mo?e o?tetiti je prva traka, ostatak se mo?e koristiti u budu?nosti.

Fasada oblo?ena daskama ne izaziva nikakve pote?ko?e prilikom demonta?e. Stru?njaci savjetuju da odmah uklonite nokte. U suprotnom ?e vam trebati vi?e prostora za skladi?tenje drvenih dijelova. Osim toga, postoji opasnost od ozljeda i o?te?enja elektri?nog alata prilikom obrezivanja dasaka.

Po?to ste po?eli lagano da rastavljate ku?u, poku?ajte zadr?ati materijale unutra u svom najboljem izdanju. Izolirajte drvene elemente od vlage. Daske su polo?ene na komade filca i prekrivene debelim polietilenom. U novom domu mogu se koristiti za podlogu.

Kada do?ete do izolacije, budite spremni na razna „iznena?enja“. Panel od pre pola veka seoske ku?e Nisu nas ni?im izolovali! Imate sre?e ako je u pitanju zemlja ili piljevina pomije?ana s vapnom: oni su netoksi?ni i mogu biti korisni na gradili?tu. Mnogo problemati?nija izolacija je staklena vuna. Tokom decenija, izgubio je snagu, pa budite propisno opremljeni pre nego ?to po?nete da rastavljate.

Pra?ina od staklene vune koja se mrvi mo?e izazvati alergije. Neophodno je nositi odje?u koja ?vrsto pokriva sve dijelove tijela. Obavezno koristite gumene rukavice, posebne nao?ale i gra?evinski respirator.

Prije uklanjanja izolacije, ona se navla?i kako bi se smanjilo stvaranje pra?ine. Sme?e se pakuje u velike polietilenske vre?e. Da bi se smanjila te?ina mokre staklene vune, dno posude je probu?eno kako bi se omogu?ilo da se voda ocijedi.

Uklanjanje prozora i vrata je jednostavno. Ako uspijete zadr?ati staklo netaknutim, okviri ?e vam biti korisni za opremanje staklenika ili staklenika. Zato nemojte ?uriti da ih bacite.

Rice. 2. Staklenik od starih prozorskih okvira

Kada po?nete da rastavljate krov, imajte na umu da je rad na visini povezan s rizikom od ozljeda. Ne zanemarujte kacigu, birajte cipele koje ne klize i koristite sigurnosnu opremu. U?ad se pri?vr??uje na nosive elemente krova, a ni u kom slu?aju na dimnjak.

?to se ti?e ponovne upotrebe pokrivanje krovova, ne?e svi materijali raditi. Pa?ljivo demontiran ?kriljevac pogodan je za pomo?ne zgrade. Kada vadite eksere, stavite komad ispod dr?a?a za nokte tanka ?perplo?a ili debela guma. Prilikom spu?tanja ?kriljevca sa visine, zapamtite to stari materijal prili?no krhka. Zato nemojte biti preo?tri prema njemu.

Metalne plo?ice se skidaju po?ev?i od grebena. Postoji ?ansa za to izdr?ljiv materijal mo?e se ponovo koristiti.

Bitumenski premaz za jednokratnu upotrebu. Lak?e ga je izrezati i baciti s krova nego tro?iti trud na pa?ljivo rastavljanje i zavr?iti s gomilom elemenata s velikim nedostacima.

Nakon ?to ste oslobodili krov od krovnih materijala, demontirajte oblogu i pajserom otkinite sve dijelove rafter sistem. Dok radite, sortirajte daske i bacajte cijele i pokvarene u razli?itim smjerovima. Skratit ?e se vrijeme za sortiranje materijala na tlu.

Tehnologija demonta?e drveta plafoni ne razlikuje se od rastavljanja drugih konstrukcija napravljenih od ovog materijala. Istina, grede su veoma te?ke i potrebno ih je sastaviti pouzdana kompanija za rad. Ali op?enito, sve ?to je potrebno za ovaj posao je pajser, izvlaka? noktiju, fizi?ka snaga i uskla?enost s redoslijedom radnji planiranih na licu mjesta.

Te?e je nositi se s armirano-betonskim plo?ama, nalaze se u kamenim ku?ama. Prije uni?tenja, pouzdani nosa?i se postavljaju ispod plo?a i postupno se odsijecaju du? kvadratnom metru beton. Brusilica ne?e raditi, samo zato ?to je dubina reza nedovoljna - 8-10 cm. Osim toga, stvaraju se oblaci pra?ine i brzina rada je mala. Trebat ?e vam profesionalna oprema koja zahtijeva vje?tine rukovanja. Dakle demonta?a betonski pod Bolje je to povjeriti stru?njacima.

Zidovi panel ku?a piljen motornom testerom. Oni isto rade sa log strukture, ako ne namjeravate obnoviti ku?u od balvana. U ovom slu?aju, svaki element je numerisan i naknadno postavljen u ta?nom skladu sa oznakama.

Oni koji su ve? poku?ali sami rastaviti stara ku?a, ne preporu?uje se da sami preuzimate sav posao. U mnogim slu?ajevima postaje neophodna upotreba posebne opreme. Na primjer, za uni?tavanje vrlo jakih zidova pe?i. Ru?na demonta?a mo?e biti dugotrajna i fizi?ki naporna.

Mo?ete poku?ati sami demontirati zidove koji nisu previ?e ?vrsti. Da biste to u?inili, metalni klinovi se zabijaju u vertikalne i horizontalne ?avove na maloj udaljenosti, a nekoliko elemenata se uni?tava maljem. Zatim, kre?u?i se od vrha do dna, bu?ilicom izbu?ite rupe izme?u cigli. Uklanjaju se dlijetom i ?eki?em. Od njega se obi?no grade zidovi gospodarskih zgrada.

Rice. 3. Stara cigla, o?i??en od rastvora

Beton mala povr?ina a dubine se uni?tavaju ?eki?em.

Rice. 4. Demonta?a temelja

Nakon demonta?e ili ru?enja ku?e, planine gra?evinskog otpada ostaju na lokaciji. Mnogo toga se mo?e dobro iskoristiti. Slomljena cigla se koristi kao punilo betonska smjesa, namijenjen za temelje gospodarskih zgrada. Dobro ?e do?i i kod betoniranja stubova ograde. Oni pokvareni vremenom seku se na ogrevno drvo.

Uz bilo koju metodu likvidacije stare ku?e, kori?teni gra?evinski materijali mogu se ponovo koristiti. Netaknuti elementi ?e vam omogu?iti da u?tedite ne?to novca na naknadnoj izgradnji. Ali bi?e potrebno vrijeme i fizi?ki napor. objavljeno

Pridru?ite nam se

Kupio sam prije nekoliko godina oku?nica, na kojoj su stajali ?tala i ku?a. Potonji je izgra?en po?etkom 70-ih godina pro?log vijeka, kako ka?u, „od onoga ?to je bilo dostupno“, i po tehnologiji „kao kod kom?ije“.

Ku?a sa potkrovljem je bila struktura okvira. Sa vanjske strane bila je oblo?ena lajsnom, iznutra neobra?enom daskom, a na vrhu ?perplo?om. Nekada je ku?a vjerovatno izgledala prili?no dobro, ali je u trenutku kupovine bila obrasla problemima. A glavna je bila da se zbog deformacije stubastog temelja ku?a sna?no nagnula na jednu stranu.

Moji poku?aji da popravim situaciju bili su neuspje?ni - ku?a je nastavila da se uru?ava. Nakon ?to sam odvagao sve prednosti i nedostatke, odlu?io sam ga rastaviti. I bez mogu?nosti - uredno. U isto vrijeme, polazio sam od ?injenice da prilikom izgradnje nove ku?e, "rabljeni" materijal sigurno mo?e biti koristan za izradu oplate, podloge, skele, letve itd.

Redoslijed rada odre?en je na osnovu najop?enitijih razmatranja - bilo bi logi?nije po?eti od vrha i postepeno se spu?tati prema dolje. Na ovaj na?in se ku?a ne?e sru?iti prije vremena, a osim toga je na prvom spratu po?etna faza mo?e se koristiti kao skladi?te.

Da ne bih gubio vreme u prole?e, kada brzo te?e, po?eo sam da radim zimi.

Nekoliko rije?i o noktima. Dok je bila zima, ostavio sam pokidane daske unutra?nje obloge u ku?i na prvom spratu. Odmah je izvla?io eksere ?avli?em, sortirao ih i stavljao u razli?ite kante. Vremena kada su mogli da se grade bez ijednog eksera su pro?la, a tokom rada sam nakupio oko 4 kante eksera koje sam planirao da ponovo upotrebim. Ispostavilo se da je u?teda na tome mala (sa prosje?nom cijenom od oko 100 rubalja za 1 kg noktiju, iznosi oko 4 hiljade). Ali ipak, ?ak i takve male stvari mogu zna?ajno smanjiti ukupne tro?kove.

Naravno, ne morate i?i u ekstreme, poku?avati, naravno, ne morate i?i u ekstreme, poku?avaju?i da izvu?ete svaki nokat. Za sve je potreban razuman pristup.

Na primjer, ako se plo?e namjeravaju koristiti za zavr?nu obradu u budu?nosti, onda je bolje ukloniti sve nokte kako ne biste o?tetili alat prilikom obrade. A ako se daska koristi u pomo?ne svrhe, recimo za oplatu, onda se neki ekseri mogu saviti.

Skladi?tenje materijala.

Za?to sam po?ela sa noktima? Ovdje se ne radi samo o u?tedi, ve? i o pogodnostima naknadnog skladi?tenja. Plo?e sa isturenim ekserima zauzimaju oko 3 puta vi?e prostora. A kada imate samo 6 hektara sa starom ba?tom i zgradama na njima, brzo po?injete da shvatate da morate da u?tedite prostor.

Vrijeme utro?eno na izvla?enje eksera i njegovo savijanje je skoro isto.

Morate biti oprezni prilikom skladi?tenja materijala kako ne biste morali vi?e puta vu?i daske i trupce s mjesta na mjesto. Moramo unaprijed sve razmisliti dalje radnje tokom izgradnje.

Na primjer, ako planirate iskopavanje, onda je bolje odmaknuti plo?e od budu?e jame kako ne bi ometale rad. Osim toga, bolje je odabrati vi?e mjesto za hrpe. Tada ne?e zavr?iti u lokvi nakon ki?e ili od otopljenog snijega u prolje?e. Tako?er je preporu?ljivo ispod njih staviti neprozirni materijal kako bi se sprije?ilo da ispod njih raste trava. Za tu svrhu koristio sam krovni filc koji sam uklonio sa zidova i krova.

Osim toga, koristio sam kao privremeno skladi?te stari staklenik. Mnogi prozori na njemu su bili razbijeni, pa sam ga prekrio i filcom da ki?a ne kaplje po daskama.

Piljevina, staklena vuna i sigurnosne mjere. Nakon ?to sam demontirao unutra?nju dekoraciju potkrovlja, si?ao sam na prvi sprat. ?elio bih jo? jednom napomenuti da u prvoj fazi nisam dirao police kako bih sprije?io uru?avanje, ve? sam samo otkinuo omota?.

Piljevina i sitna strugotina pomije?ana sa vapnom kori?tena je kao izolacija na stropu prvog kata. Dodatak limete - vrlo star i pouzdan na?in osloboditi se mi?eva. U svakom slu?aju, u piljevini nisam na?ao nikakve tragove ovih dosadnih glodara. Ali ?iveli su udobno u staklenoj vuni...

Ispostavilo se da je piljevina suva, pa sam i ja odlu?io da je sa?uvam "za svaki slu?aj" - izlio sam je u plasti?ne kese i stavio pod krov. U budu?nosti mogu biti korisni za svoju namjenu, a ako ne, koristit ?e se kao gnojivo.

Ispod obloge prvog sprata postavljena je staklena vuna. To je stvaralo dodatni problem, jer nije bilo bezbedno za rad, a nakon toliko godina se raspao u rukama, ?to je stvaralo nepotrebne pote?ko?e.

Kako bih kasnije izbjegao svrab, poduzeo sam mjere opreza. Prvo sam obukao odje?u od debela tkanina i zakop?ao sva dugmad. Na glavu je stavio posebnu kacigu, a na ruke dva para rukavica (prvo od tkanine, a na vrhu gume). Mora se re?i da je staklena vuna ?esto probijala ovu za?titu, a onda sam patio, poku?avaju?i izvu?i krhke krhotine.

Drugo, stavio sam nao?are i respirator.

I tre?e, kako bi staklena vuna stvarala manje pra?ine prilikom demonta?e, prvo sam je poprskao vodom, a izva?ene komade izolacije odmah sam stavio u plasti?ne kese od 120 litara. Ovo, po mom mi?ljenju, optimalna veli?ina po te?ini i zapremini. Me?utim, ako je staklena vuna jako mokra, onda je bolje koristiti vre?e od 60 litara, napraviti nekoliko rupa na dnu ekserom za odvod vode.

Ovdje je prikladno re?i jo? nekoliko rije?i o sigurnosnim mjerama opreza. Radovi na ru?enju starih objekata ?esto nisu bez ozljeda.

Na primjer, prilikom demonta?e krova, stajao sam dolje na stepenicama i poku?avao otkinuti dasku zabatnog vijenca. Ali nisam prora?unao svoju snagu, ona se otka?ila i pala mi na glavu, neza?ti?ena ?ak ni kapom. Dobro je ?to mi je zar?ali ekser samo razderao ko?u na glavi i nije mi se zabio u glavu. Ali ipak sam morao da dobijem ?avove na hitnoj pomo?i. Stoga toplo savjetujem svima koji se spremaju za sli?ni radovi, - pridr?avajte se sigurnosnih mjera opreza!

Ru?enje i demonta?a krova stare ku?e.

Poslije unutra?nja obloga i izolacija je skinuta, popeo sam se na krov. Ve? je bilo prole?e, sneg se otopio, a krov nije bio klizav.

Prvo sam uklonio plo?u. Nakon ?to sam uklonio eksere, bacio sam ga, poku?avaju?i, ako je mogu?e, da usmjerim listove okomito prema dolje tako da se zalijepe u zemlju i ne padnu ravno. U drugom slu?aju bi se vjerovatno pokvarili. Nisam planirao koristiti ?kriljevac u budu?nosti, ali sam po?ao od ?injenice da ?to ga pa?ljivije uklonite, to ?e biti manje fragmenata, koji ?e tako?er morati biti prikupljeni kasnije. Nisam poduzeo nikakve posebne mjere za o?uvanje ?ar?ava, jer bi to zna?ajno usporilo rad.

Nakon ?kriljevca uklonio sam metalne trake za pri?vr??ivanje filca, a potom i sam filc.

Asistenti.

Kada je krov uklonjen, bilo je nezgodno nastaviti sam sa demonta?om krova, a za ovaj posao sam morao da anga?ujem pomo?. S obzirom da sam sve ostalo sam radio, 7 puta sam potro?io na ru?enje ku?e manje sredstava nego da je za ovo anga?ovao brigadu "razara?a". Naravno, izgubio sam mnogo na vremenu, ali sam dobio novac i mogu?nost ponovnog kori?tenja materijala. Unajmljeni radnici nikada ne bi bili na ceremoniji sa mojim odborima, jer oni moraju da obave posao ?to je br?e mogu?e.

Demonta?a zidova i stropova podruma.

Poslije vanjske obloge Zidovi su uklonjeni, ostavljaju?i okvir od starih greda i trupaca. Najve?u pote?ko?u predstavljali su trupci koji su slu?ili kao podne grede - bili su najte?i. Nakon ?to sam izvukao trupce iz gnijezda, otkotrljao sam ih po vodilicama na rub okvira i bacio ih dolje. Lak?e je voziti nego nositi. Kada su gornji balvani uklonjeni, nagomilao sam zidne okvire u razli?itim smjerovima.

Donji plafon, koji je stajao u vodi skoro 2 godine, bio je vla?an i te?ak, ali rastavljanje mi vi?e nije predstavljalo nikakve pote?ko?e. Sa dugim trupcima koji su slu?ili donji obrub, pomogla mi je kom?inica. (Budite prijatelji sa kom?ijama i pomagajte jedni drugima!)

Vijci uklanjaju alate za ru?enje. Komplet svrdla za izvla?enje slomljen o?te?en…

134,28 rub.

?? ?? ?? ?? ?? (4.60) | Narud?be (6)

Koliko ko?ta demonta?a i uklanjanje stare drvene ku?e?

Ve?ina prigradska podru?ja vu?e svoju istoriju jo? od sovjetskih vremena. To su parcele u selima ili ba?tenska orta?ka dru?tva koja se nasle?uju ili kupuju na sekundarnom tr?i?tu. ?esto imaju jednu zajedni?ku stvar - staru ku?u na lokaciji koja je moralno i fizi?ki zastarjela. U selima su to tradicionalne brvnare, u partnerstvu - okvirne ku?e kao "izvukli su se iz onoga ?to je bilo." Ni jedno ni drugo ne zadovoljavaju savremene estetske zahtjeve, a povr?ina takvih ku?a je vrlo skromna. Vlasnik ku?e se suo?ava s pitanjem: kako demontirati staru ku?u? I kako to mo?ete u?initi jeftino?

Da nau?ite kako pripremiti ku?u za ru?enje, pro?itajte.

Dakle, koliko ko?ta ru?enje ku?e u rubljama?

Analiza bilo koje strukture ovisi o nekoliko parametara - veli?ini, lokaciji, kapitalu. Za utvr?ivanje tro?kova najbolja opcija je izvr?iti mjerenja i izra?unati koli?inu gra?evinskog otpada. Ovo je jedini na?in da se napravi ta?na procjena za demonta?u stare ku?e. Da biste to u?inili, uvijek zamolite predstavnika kompanije da do?e na mjesto i izvr?i inspekciju. Time ?ete izbje?i neugodna iznena?enja i pove?ane tro?kove demonta?e ku?e.

Posebno treba napomenuti tro?ak demonta?e temelja. Za stare ku?e vrlo je te?ko predvidjeti konfiguraciju i dubinu njenog temelja. S tim u vezi, mo?da ?e biti nemogu?e izra?unati tro?kove demonta?e temelja prije ru?enja nadzemnog dijela zgrade. Pro?itajte vi?e o demonta?i temelja.

Ako znate veli?inu ku?e, tada prvo mo?ete procijeniti koliko ?e ko?tati njena ra??lamba pomo?u kalkulatora u nastavku. Cijene su nazna?ene bez uzimanja u obzir nijansi koje postoje u gotovo svakoj zgradi. Kona?na cijena odvoza sme?a ovisi o lokaciji.

Unesite podatke

Koga je najbolje kontaktirati za demonta?u seoske ku?e?

?ovek koji se spremao da demontira staro seoska ku?a, postoji nekoliko na?ina.

1. Sami rastavite ku?u. Sama, naravno, ovo je nezgodno. Jedna odrasla osoba ?e rastaviti ku?u 6x6 tokom 12 dana. Ako ovo radite vikendom, mo?ete to zavr?iti za mjesec i po dana. Vrijedi se prisjetiti i uklanjanja gra?evinskog otpada. Naru?ivanje, sastanak i kontrolu monta?e kontejnera morat ?ete sami obaviti. Koliko ko?ta ru?enje ku?e po ovom principu? - Besplatno! Ali ne zbog zdravlja.

   Prednosti: posao je besplatan (pod uslovom da va?e vrijeme ne vrijedi ni?ta)
   Protiv: bolovi u le?ima i rukama su zagarantovani, potreban je alat za sve koji rade na demonta?i ku?e

2. Unajmite ljude da demontiraju ku?u u susjednom selu. Naravno, sada niko ne?e raditi za fla?u, mora?ete da platite, a komercijalni duh ljudi koji su uklju?eni u takav „hackwork“ je dobro razvijen. Shvativ?i da prije svega morate demontirati ku?u na selu, a pomaga?a je malo, takvi "hakeri" lako mogu naplatiti visoku cijenu. Po?to demonta?u ku?e povjeravate strancima, postavlja se pitanje odgovornosti. Sigurno ima drve?a na lokaciji, mo?da kreveta, ograde, kona?no. Sigurnost mo?e biti zagarantovana samo ako preuzmete ulogu nadzornika. Odvoz gra?evinskog otpada nakon ru?enja ku?e i dalje je na va?im ple?ima. Bolje je vjerovati takvim "specijalistima" da demontiraju ?talu, cijena od nekoliko hiljada rubalja bit ?e sasvim prihvatljiva. Oni to mogu u?initi pred va?im o?ima u jednom danu.

Prednosti: nije identifikovano
Protiv: cijena neadekvatna za kvalitet

3. Pozovite utovariva?e i majstore. Na Internetu veliki broj"kompanije" koje pru?aju bilo kakve nekvalifikovane poslove kao npr stan seli, istovar vagona i ru?enje drvene ku?e. Ovo su isti hakovi iz najbli?eg sela, samo ?to su u?li na internet. ?esto od takvih kompanija mo?ete ?uti ponude direktno preko telefona da se ku?a spali ili uni?ti u jednom danu, bez obzira na veli?inu. A ako ljudi iz najbli?eg sela osete bar neku odgovornost, jer ih uvek mo?ete na?i, onda ?e takvi momci do?i i oti?i i onda sami shvatiti za?to kada di?u kontejner elektri?ne ?ice Pocepali su ga i ostavili na zemlji. Cijena rada je na nivou profesionalnih kompanija. Odvoz sme?a se vr?i, ali ako sme?e ne stane u dogovoreni broj kontejnera, mogu Vam poslati na tri pisma.

Prednosti: nije identifikovano
Protiv: neadekvatna cijena za kvalitet, nedostatak garancija i po?tovanje prema kupcu

4. Anga?irajte kompaniju koja se bavi sveobuhvatna usluga parcele. Takve organizacije prvo vr?e inspekciju, sastavljaju predra?un i potpisuju ugovor. I tek nakon toga, snose?i punu odgovornost, po?inju sa analizom. Mo?da ?ete morati da dovedete podru?je u red nakon demonta?e. U tom slu?aju, kontaktiranjem samo jedne firme, mo?ete demontirati ku?u i izravnati tlo na licu mjesta biv?i dom i posijati travnjak. ?tovi?e, svi radovi ?e se izvoditi pod vodstvom iskusnog majstora koji prati sigurnosne mjere i o?uvanje biljaka. Prilikom naru?ivanja od ovakvih kompanija, ne samo da ?e se ku?a demontirati, ve? se ispostavi da je cijena povoljna za sve usluge u kompleksu. Naravno, ne morate brinuti o odvozu sme?a i ?i??enju prostora - sve ?e biti ura?eno „klju? u ruke“! Na?a kompanija ZEMLECHIST praktikuje upravo ovakav pristup radu.

   Pros : isplativa cijena on slo?eni radovi, ta?nost izvo?enja
   Protiv: te?ko je prona?i me?u hakovima

Prije nego ?to ne?to izgradite, morate o?istiti podru?je od svega nepotrebnog. ?esto ovo „nepotrebno“ postane stara ku?a ili kapital pomo?ne zgrade. A rije?iti ih se nije tako lako kao rije?iti se vi?ka drva ili gomile gra?evinskog otpada. Kako sru?iti staru privatna ku?a na va?em sajtu, ?ta je za to potrebno i na koje poene treba platiti Posebna pa?nja? Sve ovo je u na?em ?lanku.

Fotografija

Priprema za ru?enje kuce

Naravno, razbijanje nije gra?enje. Ali da biste pravilno sru?ili bilo koju zgradu, tako?er vam je potrebno dobra priprema. Ovdje postoje pravni i tehni?ki trikovi.

?ta je potrebno prilikom ru?enja seoske ili seoske ku?e?

1. Pregledajte konstrukciju, procijenite njenu ?vrsto?u, stopu nezgoda, mogu?nost recikla?e gra?evinskog materijala, izvr?ite mjerenja do najbli?ih objekata koji se ne mogu ru?iti i ne smiju biti o?te?eni.
2. Odaberite metodu demonta?e (idealno, izradite detaljan projekat ru?enja).
3. Koordinirati sa komunalnim slu?bama isklju?enje plina, struje, vodovoda i kanalizacije. U suprotnom mo?e do?i do nesre?a na komunikacijama, zbog ?ega ?e vlasnik nekretnine pretrpjeti dodatne gubitke.
4. Pribavite potrebne dozvole.

Mnogi ljudi su zabrinuti da li je potrebna dozvola za ru?enje privatne ku?e. Neki vlasnici rade bez dozvole - jednostavno ru?e nepotreban objekat, a zatim pozivaju slu?benike tehni?kog inventara koji sastavljaju zapisnik o ru?enju. Zatim treba kontaktirati mjesnu kancelariju Federalne slu?be za registraciju kako bi evidentirali ?injenicu da je ku?a prestala postojati (ukloniti zgradu iz katastarskog registra). Ovdje pored prijave daju i tehni?ki paso? stare ku?e, akt o njenom pu?tanju u rad i akt da je ve? sru?ena.

Ali ova „jednostavna“ metoda mo?e funkcionirati samo kada nema kompliciranih okolnosti. Odnosno, osoba koja ?eli da sru?i ku?u je njen jedini vlasnik i vlasnik parcele, ku?a nije priklju?ena na op?te komunikacije, a kada se ona demontira, to ne?e uticati na kom?ijske lokacije i objekte. I nije uvijek mogu?e bez problema registrirati ru?enje naknadno.

Za ru?enje zgrade legalno, moramo u?initi suprotno. Ova metoda je slo?enija, ali pouzdanija: prvo se podnose dokumenti za dobivanje dozvole za ru?enje, a zatim se vr?i demonta?a. Za pitanja se obratite lokalnim arhitektonskim biroima (u gradu) ili organima samouprave (u selu). Ovdje ?e vam tako?er trebati odre?eni broj papira; glavni su dokumenti koji potvr?uju vlasni?tvo nad ku?om i zemlji?tem. Osim toga, potrebno je obezbijediti projekat za ru?enje objekta.

Koji god put da odaberete, demonta?a ku?e mora biti registrovana i legalizovana. Ukoliko se to ne uradi, porez ?e se i dalje obra?unavati na poru?eni objekat. A najgore je ?to se ne?e mo?i graditi na lokaciji nova ku?a- Jednostavno ne?ete dobiti gra?evinsku dozvolu sve dok stara zgrada "postoji" u dokumentima.

Metode ru?enja: razbiti ili rastaviti?

Postoje tri glavna na?ina za demontiranje nepotrebnih zgrada:

1. Ru?no rastavljanje.
2. Ru?enje specijalnom opremom.
3. Eksplozivna metoda.

Posljednja opcija se ne koristi u privatnoj gradnji, tako da ?ete morati birati izme?u "ru?nog" i mehaniziranog ru?enja. ?ta je bolje? Naravno, rastavljanje ku?e traje dugo i zahtijeva puno ru?nog rada. Ali mo?i ?ete u?tedjeti dio gra?evinskog materijala i ne o?tetiti okolnu imovinu.

Vrlo brzo mo?ete sru?iti staru zgradu buldo?erom. Istina, sav materijal ?e se pretvoriti u hrpu gra?evinskog otpada. Osim toga, morate platiti i iznajmljivanje posebne opreme. Ali cijena ovdje ne?e biti odlu?uju?i faktor, jer je ru?ni rad jo? skuplji, pa ?ak i rastavljanje mala ku?a Gotovo je nemogu?e to u?initi sam. U najmanju ruku, morat ?ete anga?irati pomo?.

Prije nego ?to odaberete metodu demonta?e, morate odgovoriti na sljede?a pitanja:

1. U kakvom je stanju ku?a? Da li ga je bezbedno rastaviti ru?no ili ga je bolje samo razbiti buldo?erom?
2. Da li ?ete ponovo koristiti (prodati) gra?evinski materijal iz stare zgrade?
3. Od ?ega je ku?a napravljena? Metode demonta?e usko su povezane s materijalom zidova i temelja.
4. Koliko su blizu druge zgrade, imanja susjeda, drve?e itd.? Ponekad morate ru?no demontirati stare ku?e kako biste izbjegli o?te?enje okolnog imanja.
5. Imate li dovoljno vremena i pomo?nika da sami demontirate konstrukciju ili je lak?e unajmiti specijalnu opremu i tim radnika?

?esto, nakon procene svih prednosti i nedostataka, vlasnici (ili izvo?a?i) kombinuju obe metode. Na primjer, ru?no se demontiraju prozori, vrata i krovovi, a zidovi i temelji su razbijeni.

Mehanizovano ru?enje

Zgrada se jednostavno mo?e razbiti i razbiti na male dijelove pomo?u posebne opreme. Nastali otpad se zatim odvozi na deponiju gra?evinskog otpada. Ovo je najbr?i, najlak?i i jeftin na?in rije?ite se nepotrebnih zgrada.

U pravilu, za takvo rasipanje potrebna vam je autodizalica s te?kim ?eli?nim blankom oka?enim na granu. Ako zgrada ima armiranobetonski okvir sa jakom armaturom, trebat ?e vam i baklja za rezanje. Koristi se za rezanje ?eli?nih elemenata koji se ne mogu uni?titi slijedom. Betonske podloge stubovi, temelji, zidovi podrumi razbiti pneumatskim ?eki?em. Tako?e je pri?vr??en za granu krana.

Osim toga, buldo?eri i bageri se koriste za ru?enje objekata. Ne mo?ete bez posebnog kamionski transport za uklanjanje gra?evinskog otpada. Uz pomo? takve posebne opreme mo?ete ru?iti zgrade od bilo kojeg materijala - od potpuno dotrajalih dasaka i trupaca do izdr?ljivog monolitnog armiranog betona i cigle.

Naravno, ova metoda ru?enja zgrada ne mo?e se koristiti samostalno. Na kraju krajeva, trebat ?e vam cijeli vozni park posebne opreme i profesionalaca koji znaju kako s njom raditi. Dakle, sve ?to vlasnik lokacije treba da uradi je da se dogovori o usluzi ru?enja sa stru?njacima. Dobri stru?njaci znaju sva pravila za ru?enje privatne ku?e, imaju dovoljno iskustva i znaju kako sigurno i efikasno organizirati posao. U zavisnosti od veli?ine i ?vrsto?e objekta, sve ?e biti ura?eno za dan-dva.

Kako ru?no rastaviti staru ku?u: upute korak po korak

Ova metoda, za razliku od prethodne, mo?e se koristiti samostalno. Iako ovdje sve ovisi o slo?enosti posla. Ne zaboravite da ru?enje ku?e nije toliko te?ak zadatak koliko je opasan. A u?teda na profesionalnim uslugama ovdje mo?e rezultirati ne samo gubitkom vremena, ve? i ozbiljnijim posljedicama. Stoga, prilikom demonta?e ku?e vlastitim rukama, trebali biste raditi ?to je mogu?e pa?ljivije i pa?ljivije, a na prvi znak opasnosti taj zadatak povjeriti stru?njacima.

Demonta?a ku?e se izvodi u nekoliko faza. Opisat ?emo opciju koja vam omogu?ava da u?tedite gra?evinski materijal ?to je vi?e mogu?e:

1. Onemogu?avanje komunikacija. Da biste izbjegli kvarove i nesre?e, prvi korak je da se ku?a isklju?i sa struje i plina. Ne poku?avajte da koristite napajanje zgrade koja se demontira za radove na demonta?i.
2. Demonta?a zavr?ne obrade. Uklonite zavr?ne materijale sa unutra?njih i vanjskih zidova - obloge, plastiku i drvene plo?e. Poku?ajte pa?ljivo odvrnuti zavrtnje i izvu?i eksere koji dr?e oblogu na mjestu. Na taj na?in ?e plo?e i paneli ostati neo?te?eni. Drveni materijali stavi ga odmah suva soba za skladi?tenje.
3. Uklanjanje vanjskih komunikacijskih elemenata. Prilikom demonta?e obloge, odre?ite vanjske cijevi i uklonite telefonske i elektri?ne kablove.
4. Demonta?a toplotne izolacije. Ako ispod obloge postoji sloj izolacije, uklonite ga. Po pravilu se u starim ku?ama u tu svrhu koristi staklena vuna, koja se mora vrlo pa?ljivo rastaviti. Prvo, nosite za?titnu odje?u. Drugo, stalno vla?ite izolaciju prije rukovanja njome. Uklonjene komade staklene vune odmah stavite na prikolicu ili u vre?e kako biste sprije?ili da se prolije po okolini.
5. Demonta?a vrata i prozora. Uklonite staklene okvire. Kutije je te?e rastaviti, pogotovo ako ih ?elite sa?uvati. U suprotnom, svaka kutija se jednostavno ise?e na jednom mestu i potom izbije iz otvora.
6. Demonta?a krova. Ako je krov od ?kriljevca, izvucite eksere i uklonite plo?e od ?kriljevca. Da biste izbjegli o?te?enje materijala, stavite komad debelog materijala ispod izvlaka?a za nokte. mekana guma. Rastavite metalne plo?ice; demonta?u treba zapo?eti od ruba na kojem je monta?a zavr?ena. Bitumenska ?indra samo treba da ga ise?ete. Uzletanje krovni materijal, demontirati krovnu oblogu otkidanjem dasaka pajserom. Nakon toga, rastavite rogove.
7. Demonta?a plafona. Ovo je jedna od najopasnijih faza; u idealnom slu?aju, bolje je koristiti dizalica. S velikom pa?njom, strukture mo?ete rastaviti ru?no. Istina, ako je pod armiranobetonski, i dalje ?ete morati koristiti posebnu opremu za rezanje plo?a. U svakom slu?aju, prvo se demontiraju plo?e (nasipa, daske), zatim pomo?ne grede i na kraju nose?e grede. Prilikom rada va?no je uzeti u obzir optere?enja koja stvaraju radnici i opremu za demonta?u: pobrinite se da ih stropni elementi izdr?e. ?esto je za grede potrebno dodatno oja?anje tokom demonta?e.
8. Demonta?a zidova. Postupak zavisi od materijala od kojeg su pregrade napravljene. Cigle se ru?e jedna po jedna, a zatim ?iste od velikih komada maltera (tu ?e pomo?i bu?ilica s ?eki?em). Brvnara se tako?er mo?e demontirati trupac po trupac (prije demonta?e stare brvnare potrebno je o?istiti zidove od zavr?ni materijali). Ali za demonta?u betonske pregrade Treba?e vam se?enje dijamanata.
9. Ru?enje temelja. Konstrukcije temelja su obi?no betonske, pa se jednostavno razgra?uju. Ovo je vrlo radno intenzivan posao, a najbolje je koristiti posebnu opremu, na primjer, bager s hidrauli?nim ?eki?em. Me?utim, mali trakasti temelji Mogu?e ga je razbiti ?eki?em, bu?ilicom, maljem ili pajserom. Na isti na?in oni postaju jaki temelji od cigle. ?eli?na armatura se re?e dijamantskim rezanjem. Ako je temelj plo?ast ili udubljen velike ?irine, bit ?e potrebno dijamantsko bu?enje. Povremeno se temelji ru?e eksplozivom, ali ova metoda nije prikladna u urbanim ili prigradskim podru?jima.
10. Odvoz gra?evinskog otpada. Bez obzira koliko pa?ljivo radite, neki od gra?evinskih materijala ?e i dalje biti nepovratno o?te?eni. Neki od njih se jo? uvijek mogu koristiti u izgradnji drugih objekata (na primjer, lomljena cigla i beton su prikladni kao drena?a ili jastuk za temelj). Ali sve nepotrebno morat ?e se ukloniti sa stranice. Gra?evinski otpad se odvozi isklju?ivo na posebne deponije.