Korijeni visokih stambenih naselja se?u do po?etka pro?log stolje?a. Dvadesetih godina 20. stolje?a na?elo funkcionalizma stambenog i dr funkcionalne oblasti postao glavni u razvoju okruga u drugoj polovini 20. veka u celom svetu, uklju?uju?i i Rigu. To je zna?ilo da su stvorene velike izgra?ene povr?ine, ?ija je jedina funkcija bila stambena. Solarna rasvjeta prostorija, za razliku od ranije karakteristi?nih detalja fasade, postala je arhitektonska slika koja odre?uje. Kao rezultat toga, pojavile su se ostakljene vi?espratnice u obliku kutije.

U 50-im godinama dominantan tip masovne gradnje bile su zgrade od 5 spratova silikatna cigla sa kosim krovovima, bez balkona ili drugog fasadnog dizajna, i vrlo kompaktnih, gotovo komprimiranih rasporeda stanova. Izgradnja velikih panelne ku?e u Rigi po?ela je po?etkom 1960-ih. Statistike pokazuju da je grad od 60-ih godina do?ivio nevi?eni gra?evinski bum, koji je uvijek bio u konkurentnom stanju sa sve ve?im brojem stanovnika u gradu. Stambeni prostori panelnih ku?a nalaze se oko istorijskog centra grada na obe obale Daugave, na mestima koja ranije nisu gra?ena ili su izgra?ena. niske zgrade. U blizini centra grada nalaze se zidani i mje?oviti tip kod ku?e, u samom centru - vi?e kvalitetne ku?e individualni projekti.

Prvo izgra?eno podru?je panelne ku?e, bili su Agenskalns borovi (1958-1962): jedan dio je izgra?en zgradama od pje??ano-kre?ne opeke, drugi - zgradama istog oblika i tlocrta, ali od plo?a. Podru?je je predvi?eno za 25.000 stanovnika. Slijedila je Jugla sa 35.000 stanovnika. U periodu 1965-1975. godine bio je najintenzivniji period izgradnje, kada su izgra?eni Kengarags i Imanta (po 60.000 stanovnika), Purvciems (65.000) i Bolderai (15.000). Slijedili su ih Ilguciems (37.000) i Vecmilgravis (39.000, ne?to kasnije, 1968-1980). 1977-1985 izgra?eno je stambeno naselje Mezciems za 20.000 stanovnika, a 80-ih godina bili su posljednji talasi velikih panelnih zgrada: 1985. - Plavnieki (60.000) i Zolitude (25.000). Po?etkom 90-ih izgra?en je Ziepniekkalnas (22.000).

Raspored i funkcionalna organizacija

U centralnom dijelu okruga nalazili su se trgova?ki centri i javni objekti. U svakom mikrookrugu postavljene su srednje ?kole i vrti?i, ?to je u potpunosti u skladu sa teorijom funkcionalizma prve polovine 20. veka. U njima prakti?no nije bilo objekata za provo?enje slobodnog vremena i zabavu. Ova podru?ja se smatraju stambenim podru?jima.

Veza stambenih naselja sa centrom grada je obezbe?ena gradskim javnim prevozom: tramvajem, trolejbusom, autobusom i minibusom. Poruka javni prijevoz prili?no efikasan, ali dugotrajan: dijelovi grada udaljeni su vi?e od sat vremena od centra, a sve ve?i broj automobila na gradskim ulicama doprinosi stvaranju saobra?ajnih gu?vi koje ometaju normalno odvijanje saobra?aja.

Jedan od osnovnih principa funkcionalizma u razvoju grada bilo je ure?enje ?to ?irih zelenih povr?ina u stambenim naseljima oko visokih zgrada. U Rigi je ovaj princip dostigao svoju suprotnost: u blizini stambenih zgrada postoji samo goli travnjak izme?u pje?a?kih staza i pristupnih puteva. Danas su zelene povr?ine u stambenim naseljima opremljene parkingima - besplatnim i pla?enim. Automobili se nalaze du? cijele prilazne ceste. Ve?ina ulica i pristupnih puteva je u kriti?nom stanju, ?to ote?ava funkcionisanje postoje?e infrastrukture i dodatno umanjuje kvalitet ?ivota u visokim stambenim naseljima.

Po?etkom 60-ih godina bio je popularan princip slobodnog planiranja stambenih podru?ja. To je zna?ilo da su objekti locirani nezavisno od mre?e ulica i meridijanske orijentacije, kako bi se maksimalno obezbedio solarno osvetljenje. Po ovim principima izgra?eni su Agenskalnski borovi i Jugla. Kasnije je jedan od glavnih principa u razvoju stambenih naselja bila organizacija oko djelimi?no zatvorenih dvori?ta, postavljanje zgrada pod pravim ili ?irokim uglom, na primjer u Kengarags ili Imanta. Zgrade se nalaze u razli?itim uglovima, ?to malo smanjuje monotoniju. Raspored Purvciemsa koristio je postavljanje objekata u obliku potpune ili nepotpune ?esterokutne strukture. Mnogo je plasti?nosti i raznolikosti u rasporedu Mezhciemsa i Plavniekova.

Priroda razvoja

Zgrade su gra?ene u obliku kutija, razlikuju se po visini, du?ini (zbog broja sekcija), tonu (bijeli ili svijetlosivi), plasti?nosti (balkoni izvu?eni van ili lo?e). Obi?no su se u razvoju jednog podru?ja koristila 2-3 projekta, koji su se razlikovali po broju spratova i elementima detalja, kao i po nijansama rasporeda stanova. Dominantna visina zgrada 60-70-ih godina je 5 spratova maksimalni iznos spratova, za ugradnju lifta uslove gradnje tih godina. Vi?e visoke zgrade 9 ili 12 spratova pojavili su se po?etkom 80-ih i postali dominantni objekti (u to vreme bili su prepoznati kao najekonomi?niji u grupi zgrada gde je bilo potrebno ugraditi lift), krajem 80-ih - 10 - i 12-spratnice.

Serija 464 prva se pojavila u Rigi, poznata kao litvanski projekat(u ?irokoj upotrebi u Kengarags i Imanta). Zgrade imaju 5 spratova, gra?ene su od sivih betonskih plo?a, u kojima su napravljeni prorezi za prozore. Detalje fasade upotpunjuju balkoni na sjevernoj strani, a kasnije - lo?e. U razvojnim podru?jima serije 464 (Litvanski projekat), karakteristika veliki broj zelenilo - grmlje, drve?e.

Serija 467 pojavila se sljede?e u Rigi - 9-kata sive ku?e od panela koji se ?esto nalaze u Kengaragu, Purvciemsu i drugim mjestima. Sastav fasade odre?en je vertikalnim slojevima lo?a, koje su danas aktivno ostakljene. Blijede boje pojavljuju se na zidovima stepeni?ta, svijetle boje na rukohvatima lo?a. Male varijacije se pojavljuju u tretmanima prozora stepeni?ta. Na krovovima se nalaze ?upe za su?enje rublja, koje su nekada ukra?avale siluete, a danas se ne koriste po svojoj namjeni i svojim golim okvirom odaju dojam napu?tenosti.

Stvara se imid? Imanta i Purvciemsa stambene zgrade 602 serija. Ovo su bele ku?e sa 9 spratova, svetli ton koje su definirane zavr?nom obradom malim bijelim plo?icama. Balkoni uglavnom istisnut sa fasade. U dvori?tima dominiraju velike zelene povr?ine bez odre?ene funkcije, neure?eno zelenilo koje formira grmlje i drve?e.

Ve? u Letoniji razvijen je projekat serije 119, koji se ?esto nalazi u Purvciemsu, Ziepniekkalnsu, Plavniekiju. Ku?e sa 9 spratova (ponekad 6 ili 10 spratova), specijalne plo?ice su kori?tene na mjestima za zavr?nu obradu vanjskih plo?a. Zgrade se ?esto nalaze jedna naspram druge i me?usobno povezane, ?ine?i grupu zgrada u kojima je te?ko kretati se. U volumenima su sa?uvani paralelni oblici, a fasada objekata odre?ena je vertikalnim slojevima lo?a.

Malo po malo u Rigi se pojavljuju nove forme, a ideje postmodernizma usmjerene su na pobolj?anje detalja. 602 (pobolj?ana) serija, koja je ?e??a u Plavnieki i Dreyliny, a rezultat je ovih pobolj?anja. Zgrade imaju 9 spratova, o?uvan je oblik kutije sa izbo?inom za lo?u, ali je a?urirana kombinacija boja i kompozicija fasada. AT dizajn u boji Za svaku grupu objekata kori?tena je jedna shema boja, o?uvana je geometrijska kompozicija.

Visoke zgrade - 16 spratova (kasnije 12) - ku?e serije 104. U uslovima Rige, mogu se smatrati ta?kastim zgradama. Relativno mala povr?ina zgrade omogu?ava nam da razmotrimo ovu seriju sre?an element za raznolikost grada. sema boja make up sivo betonske plo?e i braon balkone, ali se nalaze i druge kombinacije. Danas su i lo?e ovog projekta ?esto zastakljene.

Panelne ku?e u Rigi karakteriziraju male povr?ine i lo?a ergonomija prostorija, kao i ne ba? veliki izbor prostorije. Uski hodnici i kupatila, kuhinje u kojima je nemogu?e sjesti i jesti, uske i duge sobe, u kojem je nemogu?e mijenjati smje?taj namje?taja - glavni nedostaci rasporeda stanova. AT pojedina?ne serije Samo neki apartmani imaju balkone. jo? jedan negativnih trenutaka su niske plafone. Projekti koji su kasnije razvijeni u Rigi ili doneseni iz drugih zemalja (male panelne zgrade) su bolje opremljeni, ali sadr?e i nepo?eljnu zategnutost prostorija i nepotrebnu op?u rasipnost.

Monotonija visina zgrada, velike prazne povr?ine izme?u njih i neure?enost su depresivni. okru?enje sa tehni?ke ta?ke gledi?ta i klimatskim uslovima. Ako je krov u lo?em stanju, ugro?avaju cijelu zgradu. Nezadovoljavaju?e stanje je i na spojevima izme?u panela, zbog ?ega dolazi do slabljenja spojeva konstrukcija, ?to pogor?ava pouzdanost objekta, posebno na spojevima ?eljeznih plo?a. Toplotna izolacija vanjskih zidova je tako?er u lo?em stanju, tj panelni stanovi karakteristi?an je gubitak toplotne energije kroz spojeve koji spajaju panele i kroz same panele, ali veliki gubici toplote nastaju kroz prozore (u kojima se nalaze samo dva stakla).Tako?e, in?enjersko-tehni?ke mre?e zgrada su u lo?em stanju.

Literatura koja se koristi za pripremu informacija:
www.lv.wikipedia.org, ?lanak "Vi?ekatna stambena podru?ja Rige"

AT novije vrijeme Internet preplavljen negativne povratne informacije o kvalitetu rada bjeloruskih gra?evinara. Ka?u da jeftino nije uvijek "ljuto", a "za skupo" mo?ete naletjeti na hakerske poslove. Ali da biste uporedili, morate razumjeti kako stru?njaci iz najbli?eg, ve? europskog inozemstva, obavljaju isti posao. O mojim utiscima sa putovanja u Litvaniju na portal dom-ekspert.Andrey Povarnitsyn, stru?njak za krovne materijale, rekao je.

Industrijski in?enjering

Per poslednjih godina u Litvaniji (a posebno u Vilniusu) najaktivnije se grade trgova?ki i zabavni centri. Najpoznatiji i najve?i od njih nalazi se u srcu glavnog grada "Akropolja". Takvi kompleksi naj?e??e su opremljeni lakim krovovima od valovitog plo?a polo?enog du? le?aja metalne re?etke. Ali za razliku od bjeloruskih odluka, sastav krovna torta za Litvaniju to izgleda druga?ije.

Prvo, u litvanskim krovovima nema cementno-pje??ana ko?uljica, ili njegovu zamjenu u obliku ravnog ?kriljevca. Ovo je ekonomi?no: lagani sistem je jeftiniji i op?enito vam omogu?ava da smanjite potro?nju metala za cijeli okvir.

Kao parna barijera, kao u Bjelorusiji, jo? uvijek se koristi jeftin film za parnu barijeru debljine 200 mikrona. Me?utim, u Bjelorusiji se pola?e odmah nakon toga nose?a baza, a u skladu s litvanskim normama za profilirani lim, prvo je potrebno postaviti ravno i izdr?ljiv materijal: OSB, DSP ili sloj kamena vuna, na ?ijem je vrhu ve? postavljena parna barijera. To je u?injeno tako da parna barijera ne pada i ne bude o?te?ena, kao i kako bi se pove?ala udobnost lijepljenja.

Posebna pa?nja u Litvaniji se daje debljini izolacije. Budu?i da je pitanje energetske efikasnosti u ovoj zemlji te?ko, u slu?aju novogradnje uobi?ajeno je da se postavi 350-400 mm izolacije. Ovo je 1,5 - 2 puta vi?e od prosjeka za Bjelorusiju! Dakle, tek smo na po?etku na?eg kretanja ka u?tedi energije i daleko zaostajemo za na?im evropskim susjedima. Kao grija? u Litvaniji se obi?no koristi granulirana polistirenska pjena, unato? svojoj zapaljivosti. Gornjih 20 mm "sendvi?a" sastoji se od guste krovne kamene vune, na kojoj je hidroizolacija spojena od dva sloja bitumen-polimera rolni materijal.

Litvanski krovopokriva? odlu?no odbija raditi s bitumenskim materijalima tanjim od 3-4 mm. Gotovo svi objekti koriste visokokvalitetne hidroizolacije sa trajnostom do 35 godina. U ovoj fazi niko ne ?tedi, jer ?e kr?enje nepropusnosti u takvom sistemu dovesti do natapanja izolacije s potrebom zamjene u cijelom podru?ju vla?enja.

Spajanje hidroizolacije se vr?i direktno na vunenim vlaknima. Mehani?ko pri?vr??ivanje krovne prostirke vr?i se sa korakom od 600-800 mm, ?to je 3 puta manje nego u na?im preporukama. Svi litvanski krovopokriva?i znaju da je potrebno uo?iti malo curenje bitumenskog veziva du? ?ava tokom zavarivanja. U toku rada neki od njih idu toliko daleko da prvo stope glavni dio rolne, a zatim vi?e puta prolaze plamenikom du? ?ava, spajaju?i preklop i posti?u?i apsolutno ravnomjeran izljev. Gornji sloj krovnog tepiha montira se na isti na?in. Posebnost ove tehnologije je slo?enost visokokvalitetnog ispitivanja bez razaranja: budu?i da je tok du? ?ava savr?eno ravnomjeran, mo?e se brzo zaklju?iti o visokokvalitetnom spajanju cijele role. Da biste kontrolirali takve "inventivne" krovove, morat ?ete provesti cijelo vrijeme postavljanja hidroizolacije na gradili?tu - ina?e je te?ko biti 100% siguran u kvalitetu obavljenog posla.

Prilikom ugradnje susjednog, otkrivena je jo? jedna karakteristika. Umjesto spajanja hidroizolacije preko metalnog lima sendvi? zidne plo?e, krovopokriva?i grade upori?te od listnog materijala: OSB, DSP ili sloj kamene vune. Zatim fuzionisano sa otvorenim plamenom plinski gorionik bitumensko-polimerni materijal na podlozi bez pripreme prajmera. Treba napomenuti da je OSB zapaljiva podloga, a prianjanje rastaljenog bitumena i kamene vune je osrednje. Kao rezultat, to mo?e dovesti do odvajanja materijala od parapeta, gubitka hidroizolacije i ranog curenja.

Veza nije zavr?ena parapetnim poklopcem od metala polo?enim na pripremljene ?take, ve? metalnom ?ipkom, koja je pri?vr??ena preko ruba sendvi? panela i otopljena u rub bitumenski materijal. U tom slu?aju nema dodatnog pri?vr??ivanja materijala na podlogu, ?to tako?er mo?e dovesti do problema u fazi rada. Sama ?ipka tako?er nije namijenjena percepciji. temperaturne deformacije: tokom rada savija se i otpu?ta pri?vr??iva?e.

Alternative Solutions za krovove, kao ?to su PVC i EPDM membrane, se retko koriste, uprkos ?injenici da je brzina ugradnje sistema ravni krov uz kori?tenje membrane bit ?e znatno ve?a od klasi?ne hidroizolacije od bitumensko-polimerni materijali. Stoga se takvi materijali mogu vidjeti na unikatnim predmetima ili tokom slo?ena geometrija krovova.

Ukratko, ?elio bih napomenuti: u dana?njoj Litvaniji vodi se ra?una o energetskoj efikasnosti zgrada, ali jo? uvijek postoje pitanja o kvaliteti postavljanja krovova (kao i nivou stru?njaka za monta?u).

Privatna stambena izgradnja

Zidovi privatnih ku?a u Litvaniji naj?e??e su izra?eni od blokova i cigle. Stambena konstrukcija okvira u Litvaniji jo? uvijek nije ?iroko razvijena: tehnologija iznena?uje kupce svojom "lako?om", tako da nisu uvijek sigurni u stabilnost takvih konstrukcija. Ili se mo?da samo do sada nisu pojavili kompetentni stru?njaci koji su spremni kvalitetno graditi okvirne ku?e in pravu koli?inu. Me?utim, ovdje imamo paritet sa na?im susjedima: u Bjelorusiji, daleko od svake brigade ?e mo?i ispravno izgraditi „okvir“. Iako ?e se mnogi poduzeti - neko zbog zaposlenja, neko - zbog iskustva. Obi?no se zavr?ava sa .

Krovovi privatnih ku?a u Litvaniji uglavnom su napravljeni od ?kriljevca. Ne?to rje?e su bitumenski valoviti limovi. Na tr?i?tu krovnih materijala postoje proizvo?a?i metala razli?ite debljine- od jeftine metalne "folije", koja se lako o?teti pri kretanju po krovu, do vrhunskih rje?enja sa dobar metal i kvalitetne obrade. Me?utim, vrlo mali broj kupaca bira ovaj premaz za sebe. To je prvenstveno zbog ?injenice da obalna podru?ja imaju agresivno okru?enje, ?to, kako se uobi?ajeno vjeruje, doprinosi pove?anju intenziteta korozije. Istovremeno, tokom putovanja pregledano je nekoliko krovova postavljenih prije vi?e od 10 godina, nije prona?ena intenzivna korozija.

bitumenske plo?ice u Litvaniji trenutno nije u ?irokoj upotrebi. Zbog potrebe za polaganjem ?vrste osnove od OSB, FSF ili plo?a, takav se krov smatra skupim. Zbog toga fleksibilne plo?ice mo?e se na?i samo na slo?enim krovovima sa velika koli?ina kosine i raskrsnice. Iako ?ak iu ovim slu?ajevima poku?avaju koristiti jeftinije materijale.

Kerami?ke plo?ice javlja, ali retko. Ili je polo?en prije 50 godina i jo? uvijek le?i, ili je kori?ten kao harmonizacija objekta sa arhitektonski stil okolnih zgrada. Op?enito, takav krov je vi?e izuzetak za Litvaniju nego uobi?ajen. standardno rje?enje.

Strukturno, ve?ina litvanskih privatnih ku?a napravljena je sa hladnim ventiliranim potkrovljem, bez izolacije nagiba. Debljina izolacije u isto vrijeme zna?ajno prema?uje bjeloruske standarde: u Litvaniji mo?ete lako prona?i toplinsku izolaciju debljine do 400 mm. Potkrovlja se koriste samo u slu?aju rekonstrukcije sa ograni?enim postoje?im prostorom ili kod izgradnje povi?enih objekata potro?a?ka svojstva.

Sastavni dio novog dizajna sada su postali razni krovni prozori, ljetne terase i balkonima. Me?utim, ugradnja ovih elemenata nije uvijek pravilno izvedena - ili je visina pogre?no izra?unata krovni prozor(a soba ?e vi?e li?iti na bunar nego na sobu), ili ?e je pomije?ati sa filmovima i nakon nekoliko sezona prozor ?e po?eti da "pla?e".

Radne ruke

Postoje pitanja o kvaliteti rada u Litvaniji. Nakon ulaska u Evropsku uniju, ve?ina kompetentnih gra?evinara i predstavnika tehni?kog nadzora dobila je priliku da se preseli u druge regije i zaradi vi?e. To je dovelo do ozbiljne nesta?ice stru?no osoblje. U pozadini zatvaranja preduze?a i rastu?e op?te nezaposlenosti, mnogi su odlu?ili da otkriju „talenat” gra?evinara u sebi... Sa svim posledicama koje su iz toga proiza?le. To je dovelo do pojave specifi?nosti tr?i?ta gra?evinskih usluga: zapo?inju?i gradnju u regiji, generalni izvo?a? mo?da uop?e ne?e imati zaposlene s punim radnim vremenom. Ali ?im mjesto budu?eg objekta bude ogra?eno ogradom, oni koji ?ele da rade stanu u red, a do kraja prve sedmice kadrovi gra?evinara mogu biti u potpunosti popunjeni iz "lokalnih". Dakle, naj?e??e morate imati posla sa niskokvalifikovanom radnom snagom. S tim u vezi, mnoga moderna tehnolo?ka rje?enja se odbacuju, jer je ?esto jeftinije nositi beton do 6. sprata u kantama nego naru?iti pumpu.

Bjelorusija je nedavno iskusila sli?an problem: dok je ve?ina na?ih profesionalnih gra?evinara radila na gradili?tima u Moskvi i ?irom Rusije, gosti iz bratske Ukrajine sve vi?e su radili na bjeloruskim gradili?tima. Istovremeno, ?esto su bacali tr?i?te, smanjuju?i tro?kove rada u regionu na minimum. Zapadne sankcije i op?a nestabilnost ruske gra?evinske industrije natjerali su ve?inu Bjelorusa da se vrate u domovinu, ali se situacija u industriji samo pogor?avala.

Istovremeno smo se suo?ili sa padom tempa izgradnje, za koju je sada bilo previ?e slobodnih ruku. Stoga danas na?i zapadni susjedi - Litvanija i Poljska - izgledaju kao podru?ja koja najvi?e obe?avaju za naredne godine. Stekav?i iskustvo u evropskoj gra?evini u ovim regijama, iskusni bjeloruski gra?evinar mo?i ?e prona?i mjesto za sebe ne samo u susjednim zemljama, ve? ?e ciljati i na najbolje gra?evinske projekte u Evropskoj uniji. Uz dovoljan nivo sre?e i upornosti, na?i stru?njaci su u stanju ne samo da ispune evropske zahtjeve, ve? i da predlo?e pobolj?anja. in?enjerska rje?enja za ?vorove i sisteme, na osnovu njihovog iskustva i akumuliranog znanja.

Tekst: Andrej Povarnicin

Mala cigla ku?a sa potkrovljem i konobom sa ukupnom povr?inom 175,3 sq. m, vanjski zid malterisano i farbano, postolje zavr?eno ispod prirodni kamen. Podrum je, u ovom projektu, predvi?en za smje?taj in?enjerske komunikacije i skladi?tenje raznih ku?nih alata, proizvoda i ostalog. U prizemlju se nalazi gara?a iz koje se ulazi u garderobu. U sredini sprata nalazi se hodnik, ?iji je nastavak trpezarija. Iz hodnika se izlazi u kuhinju, zajedni?ku sobu, kupatilo, saunu. Na prvom spratu je i spava?a soba. Na drugom spratu, kao i na prvom, u centru se nalazi hodnik iz kojeg se izlazi u ?etiri spava?e sobe od kojih dve imaju lo?u, tu je i zasebno kupatilo, kupatilo, ostava koja se mo?e pretvorena u garderobu. Iz hodnika se mo?e iza?i i na terasu, koja se nalazi iznad trijema.

Dvoeta?na ku?a sa mali postolje. Temelj je od AB blokova trakastom tehnologijom, zidovi od opeke za fugiranje, fasada je malterisana i ofarbana, podrum je obra?en kamenom koji imitira ?ut, krov je prekriven krovnim ?eljezom, me?uspratni plafoni armirano betonske plo?e. Ulazna vrata vodi na verandu prvog kata, na ?ijem se kraju nalazi ostava. Sa verande ulazimo u hodnik iza kojeg se nalazi zajednicka soba. Tako?er u prizemlju se nalazi kuhinja, mala ostava i kupatilo. Stepeni?te iz hodnika vodi na drugi sprat. Podignuv?i se na drugi sprat, nalazimo se u hodniku, iz kojeg vrata vode u tri spava?e sobe, kupatilo i prostranu terasu. Na prizemlje lo?i?te i ostava.

Eksterijer ku?e je prili?no jednostavan i nije preoptere?en dekorom. Svoju atraktivnost prvenstveno duguje uspe?na kombinacija malterisano i farbano Bijela boja zidova, sa zavr?nom obradom sokla i traka fasade sa prozorima pod prirodnim kamenom. Ku?a je dvoeta?na sa podrumom ukupne povr?ine 220 m2. m. U prizemlju se nalazi gara?a povr?ine 35,6 m2. m, pored nje je radionica od 17,8 m2. m, ima i mjesto za pe? sa posebnim ulazom, ostavu, ve?eraj i tri pomo?ne prostorije. Na prvom spratu su ?etiri sobe: dnevni boravak od 35,6 kvadratnih metara. m, spava?a soba 16,4 kvadratnih metara. m sa odvojenim ormarom i kupaonicom, kuhinja-trpezarija 21,7 sa dvije ostave i hodnik 17,8 m2. m sa stepenicama koje vode u podrum i na drugi kat. Na drugom spratu se tako?e nalazi hodnik i ?etiri spava?e sobe sa dva kupatila.