15.12.2014

Ministerstvo pre b?vanie a verejn? slu?by mesta Moskva vydalo bro??ru „Ako porozumie? ESP“.

Moskov?ania ka?d? mesiac vyber? z po?tovej schr?nky Jednotn? platobn? doklad (EPD) – potvrdenie o zaplaten? ??tov za energie. Dokument obsahuje v?etky inform?cie o b?van? a komun?lnych slu?b?ch: tarify, objemy spotreby, poplatky at?. M??e by? ?a?k? to pochopi? a Moskov?ania sa ?asto p?taj?, ?o znamen? ten alebo ten st?pec.

Ak? inform?cie obsahuje ESP?:

1 . Cel? meno - priezvisko, meno, priezvisko vlastn?ka / zodpovedn?ho n?jomcu.
2 . Adresa obydlia, na ktorom sa platili za b?vanie a komun?lne slu?by.
3 . ?iarov? k?d. Grafick? zn?zornenie 28 digit?lnych znakov. Vy?aduje sa platba za EPD prostredn?ctvom elektronick?ch termin?lov.
4 . Mesiac, na ktor? bola vytvoren? ESP.
5 . Osobn? k?d platite?a. Je to on, kto mus? by? uveden? pri platbe za b?vanie a komun?lne slu?by na termin?loch, bankomatoch a cez internet.
6 . Inform?cie o riadiacej organiz?cii: meno, adresa, kontaktn? ?daje.
7 . Inform?cie o bytov?ch priestoroch: druh vlastn?ctva (vlastn? alebo ?t?tne (obecn?), celkov? a obytn? plocha, po?et prihl?sen?ch (s?kromn? kateg?rie obyvate?stva s? uveden? samostatne), d?tum vytvorenia tohto UPD a d?tum poslednej platby na b?vanie a komun?lne slu?by.
8 . Druhy slu?ieb, za ktor? sa tvor? ?asov? rozl??enie.
Pou?it? skratky:
Studen? voda/T?V- pr?vod studenej/teplej vody
V?vod vody- likvid?cia vody (kanaliz?cia)
CPU- bytov? meracie zariadenie
DPU- v?eobecn? meracie zariadenie
Tvorba a rem.zh.p.– ?dr?ba a opravy bytov?ch priestorov v r?mci spolo?enskej normy
Tvorba a oprava.- ?dr?ba a opravy obytn?ch priestorov (nadbyto?n? plochy)
?dr?ba a oprava druhej.?ily.- ?dr?ba a opravy bytov?ch priestorov (pre vlastn?kov, ktor? maj? druh? domov alebo ktor? nie s? v byte zaregistrovan?)
K?renie prim.pl.- vykurovanie hlavn?ho priestoru
Strach.– dobrovo?n? poistenie
9 . Objemy spotreby bytov a komun?lnych slu?ieb. Pre ka?d? slu?bu sa pou??vaj? vlastn? mern? jednotky: z?sobovanie vodou a kanaliz?cia kubick? metre (kubick? metre), ?dr?ba a opravy, soci?lne n?jomn? - m2. m (metre ?tvorcov?), k?renie - Gcal (gigakal?rie), plyn sa ??tuje pod?a po?tu prihl?sen?ch.
10 . Aktu?lne tarify za jednotku slu?by.
11 . Suma ?asov?ho rozl??enia za slu?by (s??in st?pca 9 a st?pca 10.).
12 . Inform?cie o v??ke d?vok pre ur?it? typy b?vania a komun?lne slu?by.
13 . Inform?cie o prepo?te. Napr?klad prepo?et na do?asn? nepr?tomnos? a prepo?et na slu?by neadekv?tnej kvality.
14 . Poplatky za slu?bu, ber?c do ?vahy v?hody a prepo?et.

Preto Ministerstvo b?vania a verejn?ch slu?ieb mesta Moskva vydalo bro??ru „Ako porozumie? jednotn?mu platobn?mu dokladu“, ktor? v pr?stupnom jazyku vysvet?uje, ak? inform?cie obsahuje platobn? doklad, postup a metodiku v?po?tu ka?dej komun?lnej slu?by, ako aj mno?stvo ?al??ch u?ito?n?ch inform?ci? potrebn?ch na „pre??tanie“ platobn?ho dokladu.

Bro??ra v?m pom??e zisti?, ako spr?vne uplat?ova? limitn? indexy, kto m? n?rok na opatrenia soci?lnej podpory na b?vanie a komun?lne slu?by a ?o ohrozuje pretrv?vaj?cich neplati?ov za dlhy na b?van? a komun?lnych slu?b?ch.

?o je EPD

Jednotn? platobn? doklad je akousi „n?v?tevnou“ kartou mestsk?ho syst?mu z??tovania a poplatkov za b?vanie a komun?lne slu?by.

Jednotn? platobn? doklad tvoria ka?d? mesiac ?pecialisti Multifunk?n?ch centier pre poskytovanie verejn?ch slu?ieb mesta Moskva (MFC) alebo ?t?tne verejn? in?tit?cie „In?inierske slu?by“ okresov (GKU IS) a doru?uj? obyvate?om pred 15. V priemere zamestnanci mestsk?ho z??tovacieho a akru?lneho syst?mu vygeneruj? mesa?ne okolo 4 mili?nov (!) platobn?ch dokladov.

Pri vytv?ran? platobn?ho dokladu sa vyu??va obrovsk? datab?za: adresy a men? vlastn?kov a n?jomcov bytov?ch a nebytov?ch priestorov, zoznam slu?ieb a ich dod?vate?ov, inform?cie o opatreniach soci?lnej podpory at?. V?etky tieto inform?cie spracov?va po??ta?ov? program ACS EIRTs. Na tvorbe ESP sa podie?a nieko?ko tis?c odborn?kov. A to v?etko preto, aby ste sa uistili, ?e platobn? doklad je vo va?ej schr?nke.

Kontrola doru?enia EPD spolu s obyvate?mi

Mesto m? zabehnut? syst?m sledovania doby doru?enia platobn?ho dokladu. Ak bude platobn? doklad doru?en? nesk?r ako 15. de? v mesiaci, informujte o tom slu?bu kontroly kvality dod?vky EPD.

Ak chcete zanecha? spr?vu o pred?asnom doru?en? platobn?ho dokladu, mus?te vyplni? formul?r na webovej str?nke GKU „Centrum pre koordin?ciu IS GU“ www.is.mos.ru.

POZOR

Niektor? obyvatelia a riadiace organiz?cie sa rozhodli urobi? v?po?ty a poplatky za b?vanie a komun?lne slu?by sami. Ich platobn? doklady za b?vanie a komun?lne slu?by sa m??u l??i? od Jednotn?ho platobn?ho dokladu. Inform?cie uveden? v bro??re a ?alej v ?l?nku sa t?kaj? v?lu?ne ESP.

Za ?o plat?me

Slu?by uveden? v platobnom doklade mo?no podmiene?ne rozdeli? na nieko?ko ?ast?. Slu?by b?vania, medzi ktor? patr? slu?ba „Pren?jom“ (platba za b?vanie pre jeho n?jomcu) a slu?ba „?dr?ba a oprava b?vania“. In?inierske siete: rozvod teplej a studenej vody, odv?dzanie vody (kanaliz?cia), k?renie, plyn. V niektor?ch oblastiach hlavn?ho mesta je do ESP zahrnut? aj elektrick? energia. Vo v???ine pr?padov sa v?ak t?to slu?ba plat? na samostatnom ??te. V platobnom doklade s? zahrnut? aj ?al?ie slu?by: uzamykacie zariadenie, r?dio, ant?na.

Sadzby, ceny a tarify za b?vanie a komun?lne slu?by stanovuje vl?da Moskvy. Sadzby za b?vanie a komun?lne slu?by na rok 2014 boli teda schv?len? nariaden?m vl?dy Moskvy zo d?a 26. novembra 2013 ?. 748-PP.

N?klady na slu?by patriace do kateg?rie „in?“ s? ur?en? ob?ianskopr?vnou zmluvou a nie s? regulovan? moskovskou vl?dou. Po?me sa pozrie? na v?etky slu?by v porad?.

Slu?by b?vania

Ak rodina u??va b?vanie v pren?jme, plat? n?jomn?, ako aj ?dr?bu a opravy obydlia. N?jomn? sa vypo??tava na z?klade plochy obydlia a sadzby stanovenej vl?dou Moskvy pre konkr?tny typ pren?jmu - soci?lny, obchodn? alebo pren?jom v nedotovan?ch domoch.

Majitelia domov platia za slu?bu „?dr?ba a opravy obytn?ch priestorov“.

V cene slu?by „?dr?ba a opravy bytov?ch priestorov“ je zahrnut? odmena za spr?vu bytov?ho domu (MKD), ?dr?ba a be?n? opravy spolo?n?ho majetku, pr?ce zabezpe?en? zmluvou o spr?ve MKD.

V??ka ?hrady za ?dr?bu a opravy bytov?ch priestorov v MKD sa ur?uje na valnom zhroma?den? vlastn?kov priestorov v dome. Ak majitelia nerozhodli o v??ke platby za ?dr?bu a opravu obydlia, v?po?et sa vykon? za ceny schv?len? moskovskou vl?dou.

Moskovsk? vl?da schva?uje dva typy cien za ?dr?bu a opravy obytn?ch priestorov:
- na plochu v r?mci stanoven?ch noriem(uveden? ni??ie), t?to cena je dotovan? vl?dou Moskvy a teraz pre v???inu Moskov?anov je 17,84 rub?ov. za 1 m2 m.,
- pre oblas? presahuj?cu stanoven? normy. Toto s? skuto?n? n?klady na slu?by a pr?ce na ?dr?be a be?n?ch oprav?ch, teraz pre v???inu Moskov?anov s? 24,53 rub. na 1 m2.

Cena za plochu v r?mci stanoven?ch noriem plat? pre registrovan?ch obyvate?ov s jedn?m bytom. V ESP je t?to slu?ba ozna?ovan? ako „sod. rem. zh.p.".

Rozdiel medzi celkovou plochou obydlia a plochou v r?mci stanoven?ho normat?vu plochy (v EPD sa uv?dza ako „sod. a rem. izl. Zh.p.“) sa plat? v cene za oblas? stanoven? nad r?mec normy. Pre vlastn?kov, ktor? nie s? registrovan? v byte alebo ktor? maj? druh? byt, sa ?asov? rozl??enie rob? v sadzb?ch pre oblas? stanoven? nad r?mec noriem pre cel? obydlie (v EPD je uveden? „vytvoren? a opraven? druh? b?vanie.“). .

Pre v?po?et poplatkov za ?dr?bu a opravy bytov?ch priestorov platia nasleduj?ce pravidl?. Pre osamel?ho ob?ana - 40 m2. m celkovej obytnej plochy, pre rodinu dvoch ?ud?, 56 m2. m., pre rodinu troch a viac os?b, 25 m2. celkov? plocha obydlia pre ka?d?ho ?lena rodiny.

Napr?klad v byte s rozlohou 60,3 m2. m. zaregistrovali 2 osoby. Stanoven? norma pre dvoj?lenn? rodinu je 56 m2. m To znamen?, ?e plocha v r?mci stanoven?ch noriem bude vypo??tan? za cenu v r?mci stanovenej normy a nadbyto?n? plocha - 4,3 metrov ?tvorcov?ch. m - za cenu za plochu presahuj?cu normy.

In?inierske siete: vodovod

Platba za dod?vku vody m??e by? ??tovan? pod?a stavov bytov?ch mera?ov, pod?a stavov domov?ho meracieho zariadenia alebo pod?a noriem.

Ak plat?te za slu?bu dod?vky vody pomocou bytov?ho meracieho zariadenia (KPU), potom sa v EPD pou??vaj? tieto skratky: „HVS KPU“, „T?V KPU“, „Vodootv. KP? "- dod?vka studenej a teplej vody pod?a ?dajov bytov?ho vodomeru, likvid?cia vody (kanaliz?cia) pod?a ?dajov KP? (s??et indik?ci? studenej a teplej vody).

N?klady na vodu sa vypo??tavaj? na z?klade objemu pod?a odpo?tov bytov?ho mera?a (KPU) vyn?soben?ho tarifou.

Na platobnom doklade je uveden? spotreba vody v z??tovacom mesiaci pod?a stavov bytov?ho mera?a. Ak v?ak hodnoty KPU neboli odoslan? v?as, vypo??taj? sa na z?klade priemernej mesa?nej spotreby za predch?dzaj?cich 6 mesiacov.

Ak plat?te za dom?ce meracie zariadenie (DPU), v doklade o platbe s? uveden? skratky: „HVS DPU“, „DHW DPU“ a „Vodootv. DPU "- pr?vod studenej a teplej vody, likvid?cia vody pod?a stavov domov?ho vodomeru.

V?po?et ?asov?ho rozl??enia pre studen? a tepl? vodu pre byty, kde nie je in?talovan? KPU, sa vykon?va v s?lade s vyhl??kou vl?dy Moskvy z 10. febru?ra 2004 ?. 77-PP.

Od objemu spotreby vody, pod?a ?dajov domov?ho mera?a, objemy spotreby pre v?etky zariadenia bytu, objem spotreby pre nebytov? priestory (ak s? v dome napr. obchody, kadern?ctvo a pod.). ), sa odpo??taj?, ako aj v?eobecn? v?davky domu, ktor? sa ur?uj? pod?a ?dajov meracieho zariadenia in?talovan?ho v mieste odberu vody pre v?eobecn? potreby domu. Ak tak?to zariadenie neexistuje, v?eobecn? n?klady domu sa akceptuj? najviac 5 percent z objemu spotreby na v?eobecn? zariadenie domu. V?sledn? zostatok je rozdelen? medzi byty bez CCP v pomere k po?tu obyvate?ov, ktor? v nich b?vaj?. Z?rove? by v?sledn? objem spotreby na osobu nemal presiahnu? dve normy pre spotrebu energi?.

Ak nie s? k dispoz?cii meracie zariadenia v byte ani v dome, poplatky sa ??tuj? pod?a noriem spotreby: 6 935 metrov kubick?ch. m studenej vody na osobu a mesiac, 4,745 m3. m teplej vody na osobu za mesiac, likvid?cia vody 11,68 m3 na osobu a mesiac.

K?renie a dod?vka plynu

Platba za vykurovanie obytn?ho domu v Moskve sa v s?lade s nariaden?m vl?dy Moskvy zo d?a 10. septembra 2014 ?. 468-PP ??tuje na z?klade priemern?ho mesa?n?ho ukazovate?a spotreby tepelnej energie. Na jej v?po?et sa odoberie mno?stvo tepla spotrebovan?ho v predch?dzaj?com roku a vydel? sa 12 mesiacmi. Potom sa priemern? mesa?n? objem spotrebovan? cel?m domom vydel? celkovou plochou domu - takto sa ur?? mno?stvo tepla, ktor? bolo potrebn? na vyk?renie 1 m2 plochy domu. Z?skan? v?sledok sa vyn?sob? celkovou plochou bytu a tarifou.

Riadiaca organiz?cia na za?iatku ka?d?ho roka ods?hlas? objemy vy??tovan? obyvate?om na ?hradu a objemy skuto?ne vynalo?enej tepelnej energie v be?nom roku. Na z?klade v?sledkov ods?hlasenia sa platba uprav?, ?o je zvy?ajne uveden? v doklade o platbe v st?pci „prepo?et“. D? sa to urobi? v smere n?rastu aj v smere jeho poklesu.

Pri absencii merac?ch zariaden? sa poplatky ??tuj? pod?a noriem spotreby: 0,016 Gcal na 1 km ?tvorcov?. m. celkovej plochy b?vania.

Platba za dod?vku plynu sa vypo??ta pod?a tarify pre ka?d?ho spotrebite?a b?vaj?ceho v byte.

Limitn? indexy

Hrani?n? index zmien v??ky poplatkov ob?anov za energie je univerz?lnym n?strojom na sledovanie poplatkov za dod?vku teplej a studenej vody, kanaliz?ciu, k?renie a plyn. Zmena v??ky poplatku nad limit indexu je neprijate?n? a mala by si vy?adova? okam?it? reakciu v?konn?ch org?nov na odstr?nenie takejto situ?cie.

V hlavnom meste bol limitn? index schv?len? vyhl??kou prim?tora Moskvy z 30. j?na 2014 ?. 542-RM a od 1. novembra do 31. decembra 2014 je 6,5 percenta. Z?rove? je maxim?lna povolen? odch?lka od hodnoty limitn?ho indexu pre konkr?tny byt 3,2 percenta.

Moskovsk? vl?da tie? vo forme vzorcov schv?lila limitn? indexy pre zmeny vo v??ke platieb ob?anov za verejnoprospe?n? slu?by na roky 2015-2018.

Margin?lny index = Index spotrebite?sk?ch cien x Koeficient + 3,5 %.

Index spotrebite?sk?ch cien sa v tomto vzorci po??ta na z?klade progn?zy soci?lno-ekonomick?ho v?voja Ruskej feder?cie na rok predch?dzaj?ci roku, za ktor? sa indexy zmien po??taj? (na z?klade v?sledkov za 9 mesiacov). Zn??enie alebo zv??enie koeficientu pre pr?slu?n? rok dlhodob?ho obdobia, stanoven? s prihliadnut?m na progn?zu soci?lno-ekonomick?ho v?voja Ruska na tento rok.

Ako aplikova? limitn? indexy?

Aby sa zistilo, ?i n?rast ??tov za energie presahuje hrani?n? index, musia sa porovna? poplatky za tieto dve obdobia. Poplatok za ktor?ko?vek mesiac aktu?lneho roka je potrebn? vydeli? poplatkom za december predch?dzaj?ceho roka. V?sledn? hodnota nesmie prekro?i? limitn? index. Pravda, za prv? dlhodob? obdobie (od 1. j?la do decembra 2014) treba vybran? mesiac porovna? s j?nom 2014.

Ak zmena v??ky poplatku presiahne ve?kos? stanoven?ho limitn?ho indexu, je potrebn? po?iada? o objasnenie IS MFC / GKU okresu, riadiacej organiz?cie. A ak nebolo mo?n? zisti? objekt?vne d?vody prekro?enia limitn?ho indexu ??tov za energie, stoj? za to kontaktova? ?t?tny in?pektor?t b?vania mesta Moskva a v?konn? org?ny mesta.

Limitn? indexy nemo?no pou?i? v nasleduj?cich pr?padoch.

1. Vo vz?ahu k jednej verejnoprospe?nej slu?be.

Limitn? indexy sa vz?ahuj? na celkov? platbu za v?etky slu?by poskytovan? ob?anovi. Tie. nie je spr?vne tvrdi?, ?e rast tar?f za niektor? konkr?tne verejnoprospe?n? slu?by prekro?il hrani?n? index.

2. K celkovej sume v ESP.

Limitn? indexy platia len pre in?inierske siete (tepl? a studen? voda, kanaliz?cia, k?renie, plyn). A v ESP s? okrem nich zahrnut? aj ?asov? rozl??enie na b?vanie a in? slu?by.

3. Komunitn?m spolo?nostiam, ak sa zmen? objem ich spotreby.

V Moskve v???ina obyvate?stva plat? za energie na z?klade ?dajov z merac?ch zariaden? bytov alebo be?n?ch domov. V s?lade s t?m objem spotreby spravidla nie je ka?d? mesiac rovnak?, tak?e v??ka platby sa men? z mesiaca na mesiac.

Okrem toho je objem poskytovan?ch verejn?ch slu?ieb ovplyvnen? n?rastom po?tu obyvate?ov b?vaj?cich alebo registrovan?ch v bytov?ch priestoroch. Niektor? slu?by s? spoplat?ovan? pre ka?d?ho obyvate?a alebo registrovan?ho: plyn a pri absencii individu?lnych vodomerov, z?sobovanie studenou a teplou vodou, kanaliz?cia.

4. Ak sa va?a sp?sobilos? zmenila.

V??ka platby z?vis? od toho, ?i m? ob?an v?hody na platenie ??tov za energie. Pri ?asovom rozli?ovan? platieb sa v??ka ?hrady za konkr?tnu slu?bu zni?uje o sumu d?vok, ktor? mu boli poskytnut? na jej ?hradu. V pr?pade straty n?roku na d?vku alebo zmeny jej ve?kosti sa m??e zmeni? aj v?plata ob?ana smerom nahor a jej rast prekro?? schv?len? index.

Pre pohodlie a jednoduchos? kontroly, ?i zv??enie ??tov za energie zodpoved? limitn?m indexom, vl?da Ruskej feder?cie vyvinula informa?n? n?stroj, ktor? v?m umo??uje vykona? potrebn? v?po?et online.

V s??asnosti je tento informa?n? n?stroj zverejnen? na webov?ch str?nkach v?konn?ch org?nov mesta Moskva.

Kto m? n?rok na d?vky?

Moskovsk? vl?da poskytuje ob?anom efekt?vny syst?m soci?lnej podpory v sektore b?vania a komun?lnych slu?ieb. V s??asnosti m? v hlavnom meste n?rok na d?vky viac ako 50 kateg?ri? ob?anov, ?o je ove?a viac, ako stanovuje feder?lny z?kon.

V?hody sa poskytuj? vo forme zliav na najviac jeden byt (obytn? priestory) na z?klade sadzieb, cien a tar?f stanoven?ch moskovskou vl?dou. Ak m? spotrebite? n?rok na opatrenia soci?lnej podpory pri platbe za b?vanie a komun?lne slu?by z dvoch alebo viacer?ch d?vodov, d?vky sa pripo??taj? na jeden z nich.

Moskov?ania za?ali dost?va? nov? pr?jmy za b?vanie a komun?lne slu?by. Po zv??en? tar?f a objaven? sa pr?spevkov na kapit?lov? opravy sa platby zv??ili najmenej o 1 000 rub?ov. Gazeta.Ru v?m povie, ?o potrebujete vedie?, aby ste sa pok?sili u?etri? peniaze.

„?asto sa akt?vnym ob?anom pri kontrole ??tov podar? zn??i? ??tovan? sumy aj o polovicu. K pre??tovaniu doch?dza v d?sledku toho, ?e s? tam zahrnut? slu?by, ktor? nie s? poskytovan?, a objem poskytnut?ch slu?ieb je prekro?en?,“ hovor? Michail Anshakov, predseda Spolo?nosti na ochranu pr?v spotrebite?ov.

Ako odhali? podvod

„??m je fakt?ra podrobnej?ia, t?m ?ah?ie pochop?te, ako rozumne sa po??taj? platby.

Ak je riadkov m?lo, ??el platieb nie je podrobne zverejnen? - to je prv? d?vod na podozrenie. Spr?vcovsk? spolo?nos? zvy?ajne ??el platieb z?merne nezverej?uje.

Napr?klad, ak je v jednom riadku uveden? „pre v?eobecn? potreby domu“ bez vysvetlenia, ?o presne je tu zahrnut?, suma m??e by? nadhodnoten?, vr?tane neposkytnut?ch slu?ieb,“ varuje Valery Novikov, ved?ci oddelenia pr?vnej podpory v NP ZhKKH Control.

Stoj? za to venova? pozornos? kone?nej sume: ak sa l??i od sumy, ktor? bola pred mesiacom, je lep?ie starostlivo skontrolova? cel? ??et.

„S? pl?novan? zv??enia, treba ich sledova?. Ak k tak?mto nav??eniam nedoch?dza a platba sa predra?ila, treba to d?kladne prepo??ta?,“ hovor? odborn?k.

Z?rove?, po zv??en? tar?f (odvolanie, boli zdvihnut? 1. j?la), by sa mal ??et obzvl??? pozorne kontrolova?. Spr?vcovsk? spolo?nosti a poskytovatelia slu?ieb m??u predra?i? ??et a skry? sa za pl?novan? zv??enie.

„St?va sa napr?klad, ?e nadhodnotia normy, predp??u rovnak? sumu dvakr?t – v d?sledku toho sa platba zdvojn?sob?,“ hovor? Sergej Vasiljev, predseda hnutia Moskontrol.

Za ?o plat?me

Platba zvy?ajne pozost?va z mno?stva tajomn?ch skratiek a ka?d? okres m??e zavies? svoje skratky. Existuje nieko?ko be?n?ch:

HVS DPU- z?sobovanie studenou vodou (studenou vodou) pod?a domov?ch mera?ov. Ak je uveden? KPU, plat?te za vodu pod?a mera?a bytu.

T?V DPU- z?sobovanie teplou vodou (tepl? voda) pod?a domov?ch mera?ov.

studenej vody na tepl? ??itkov? vodu- pr?vod studenej vody na z?sobovanie teplou vodou. Teda studen? voda, ktor? sa pou??va na vykurovanie, v inom riadku d?vaj? cenu za samotn? ohrev. Ich s??tan?m z?skate kone?n? cenu teplej vody.

V?vod vody- likvid?cia vody (kanaliz?cie), pou?itej studenej a teplej vody.

K?renie hlavn? sq- vykurovanie hlavn?ho priestoru.

Sod. a rem. zhp(alebo drn. a rem. ?il.) - ?dr?ba a oprava obytn?ho priestoru. Ide o slu?by spolo?nosti spravuj?cej bytov? dom na ?dr?bu a be?n? opravy spolo?n?ho majetku v bytovom dome. To znamen?, ?e ak m?te t?to linku, predpoklad? sa, ?e vo va?om vchode je udr?iavan? poriadok a v?etko funguje. V tejto l?nii m??u by? r?zne slu?by (?dr?ba vn?tropodnikovej techniky, upratovanie, ?dr?ba, odvoz odpadu, slu?by concierge a pod.), ak nie s? uveden? v platbe, pre upresnenie sa m??ete obr?ti? na Trestn? z?kon.

Z?rove? sumu a slu?by, ktor? s? zahrnut? v ??tenke, musia schv?li? rozhodnut?m samotn? n?jomn?ci na sch?dzi.

Existuj? aj slu?by, ktor? v skuto?nosti ob?ania nevyu??vaj?: napr?klad platba za ant?nu a r?diov? body. Individu?lne sa ich mo?no vzda? kontaktovan?m Trestn?ho z?kona so ?iados?ou o vyradenie t?chto vec? z obecn?ho ??tu.

Po??tadlo alebo ?tandard

Sumy za individu?lnu spotrebu (energie pou??van? v byte) a za v?eobecn? potreby domu (JEDNA, napr. n?klady na vykurovanie a osvetlenie vchodu) pri platbe musia by? rozdelen? do r?znych st?pcov.

Existuj? pr?pady, ke? v??ka platby za pou??vanie energi? na osobu a osobu presiahla v??ku individu?lnej spotreby v bytoch.

To sa m??e sta?, ke? sa platby za ODN neakumuluj? pod?a mera?ov, ale pod?a noriem (s n?sobiacim faktorom kv?li nedostatku mera?a). Na zn??enie n?kladov musia vlastn?ci na sch?dzi odhlasova? in?tal?ciu mera?ov. Nain?talujte ich organiz?cie poskytuj?ce zdroje.

Gazeta.Ru u? sk?r nap?sal, ?e organiz?cie dod?vaj?ce zdroje ?asto sabotuj? in?tal?ciu mera?ov, preto?e normy im prin??aj? ove?a viac pr?jmov.

V pr?pade zistenia tak?hoto probl?mu je potrebn? kontaktova? Bytov? in?pektor?t.

Venujte pozornos? ?tvorcov?m metrom a po?tu obyvate?ov

Skontrolujte si, ?i je pri platbe spr?vne uveden? plocha bytu. Platby za k?renie a gener?lne opravy sa po??taj? na meter ?tvorcov?. Krajsk? ?rady pride?uj? dot?cie, ktor? kompenzuj? ?as? platieb, ale funguj? len v medziach soci?lnej normy (v Moskve je to 33 metrov ?tvorcov?ch pre jednu osobu, 42 metrov ?tvorcov?ch pre dvoch), vysvet?uje Valerij Novikov. Prebytky z b?vania budete musie? zaplati?.

Taktie? sa nepon?h?ajte s registr?ciou nov?ch n?jomn?kov. ??m viac ?ud?, t?m drah?ia bude napr?klad voda (ak nie s? nain?talovan? mera?e). Ak v byte jeden z prihl?sen?ch dlhodobo neb?va, tak sa d? dosiahnu? prepo?et. Nepr?tomnos? je potrebn? len preuk?za? – napr?klad prinies? potvrdenie od spr?vcovskej spolo?nosti z re?lneho bydliska. To ist? plat? pre letn? bydlisko v krajine a dlh? pracovn? cesty: ak s? k dispoz?cii pr?slu?n? dokumenty, Trestn? z?kon je povinn? prepo??ta?.

Nov? linka - gener?lna oprava

Vypo??ta?, ko?ko mus?te zaplati? za nov? slu?bu, je jednoduch?. V Moskve je mesa?n? poplatok 15 rub?ov. na ?tvorcov? Nov? linka sa v hlavnom meste objavila v j?li a u? vyvolala vlnu nespokojnosti.

Gazeta.Ru u? sk?r nap?sal, ?e Moskov?ania chc? uzavrie? dohodu s Fondom pre gener?lne opravy pod?a vlastn?ch podmienok a po?aduj?, aby sa v dohode zoh?adnilo mno?stvo d?le?it?ch bodov. Prax v?ak zatia? obyvate?om nevych?dza.

Treba tie? pam?ta? na to, ?e ak viac ako 10% pr?jmu rodiny ide na zaplatenie b?vania a komun?lnych slu?ieb v Moskve, m??ete z?ska? ?t?tnu podporu vo forme dot?ci?.

V tomto pr?pade mus?te po?iada? obvodn? oddelenie dot?ci? na b?vanie s predlo?en?m potvrdenia o pr?jme a listu vlastn?ctva. Z?rove? by nemal existova? nadmern? obytn? priestor: stanoven? normy s? 33 metrov ?tvorcov?ch. m na osobu, 42 m2. m pre dvoch.

?o robi?, ak je ??et pr?li? vysok?

Ak sa uk??e, ?e ??et je pr?li? vysok?, mus?te poda? s?a?nos? spr?vcovskej spolo?nosti. Ak neodpovie, m??ete poda? podnet na bytov? in?pekciu (m??ete tam nap?sa? aj ihne?, bez ?akania na odpove? z Trestn?ho z?kona). M??ete sa tie? obr?ti? na region?lnu komisiu pre tarify.

„In?pektor?t b?vania mo?no po?iada? o vykonanie kontroly, na z?klade ktorej sa urob? prepo?et. Ak sa uk??e, ?e platby boli nadhodnoten?, tak ob?ania dostan? rozdiel, ktor? bude z??tovan? na ?hradu bud?cich platieb,“ vysvetlil Novikov.

Vo v?eobecnosti sa zatia? prax rie?enia tak?chto sporov vyv?ja v prospech spotrebite?ov, hovoria odborn?ci.

Hlavn? vec je dosta? to, ?o chcete, pre v???inu je ?ah?ie sa vzda?, ak sa uk??e, ?e mus? zaplati? o sto rub?ov viac, a tak?to beztrestnos? len podporuje zneu??vanie, “upozor?uje Anshakov.

Najbe?nej?ie dve mo?nosti pr?pravy teplej vody v s?kromnom vidieckom dome:

1. dvojokruhov? plynov? (menej ?asto dieselov? alebo elektrick?) kotol
2. nepriamy vykurovac? kotol

Kotol s okruhmi k?renia a teplej vody.

T?to verzia kotlov?ho zariadenia kombinuje klasick? vykurovac? kotol, ktor? pracuje na vykurovacom syst?me a prietokov? ohrieva? vody, ktor? pracuje na pr?prave teplej vody. Ohriata voda pr?di po okruhu T?V, v?aka pr?tomnosti teplov?mennej plochy prebieha intenz?vny proces prenosu tepla z vykurovacieho m?dia (elektrina, hor?av? plyn alebo nafta) do ohrievan?ho.

Nev?hodou je z?vislos? v?konu od v?konu zariadenia - be?n? 24 kW dvojokruhov? kotol poskytuje pohodlne jeden bod rozboru teplej vody. Dvojokruhov? kotol ohrieva vodu len v momente spotreby, ale rob? to okam?ite naplno a tak dlho, ako je potrebn?.

V s??asnosti je toto zariadenie jedn?m z najlep??ch sp?sobov, ako zabezpe?i? dostatok teplej vody pre v?? s?kromn? dom. V porovnan? s dvojokruhov?mi kotlami je ohrev vody s tak?mto kotlom lacnej?? a pr?tomnos? kon?tantn?ho objemu teplej vody vytv?ra dodato?n? komfort pre trval? pobyt.

Zemn? kotol je n?dr?, v ktorej s? in?talovan? potrubia. [obr. 1].

560 329

Potrubie cirkuluje chladivo pou??van? na vykurovanie domu. Do z?sobn?ka sa priv?dza studen? voda, postupne sa ohrieva na ur?it? teplotu (?tandard je 60-65 stup?ov) a m??e by? pou?it? pre potreby dom?cnosti.

Nepriamy vykurovac? kotol sa prip?ja k vodovodn?mu syst?mu a vykurovac?m okruhom nasledovne [obr. 2]:

525 390

• studen? voda sa priv?dza do spodnej ?asti n?dr?e
• hor?ci v?stup v hornej ?asti n?dr?e
• bod recirkul?cie je v strede n?dr?e
• vstup tepeln?ho nosi?a vykurovacieho syst?mu je umiestnen? v hornej alebo strednej ?asti kotla
• v?stup chladiacej kvapaliny je umiestnen? v spodnej ?asti kotla

Mo?nosti pripojenia kotla a kotla vo vykurovacom syst?me m??u by? r?zne:

1. Trojcestn? ventil riaden? sn?ma?om, ktor? reaguje na zmeny teploty vody v bojleri. M??e to by? bu? ventil zabudovan? do jednor?rkov?ho kotla [obr. 3], alebo samostatn? ventil v syst?me [obr. 4]
2. Obehov? ?erpadlo riaden? sn?ma?om, ktor? reaguje na zmeny teploty vody v kotle [obr. 5]. Zapnutie ?erpadla zabezpe?uje cirkul?ciu chladiacej kvapaliny cez cievku kotla
3. Norm?lne uzavret? solenoidov? ventil riaden? sn?ma?om, ktor? reaguje na zmeny teploty vody v bojleri. Sch?ma je rovnak? ako v odseku 2, iba tento ventil je umiestnen? namiesto obehov?ho ?erpadla. Ke? sa voda v bojleri ohreje na nastaven? teplotu, ventil sa uzavrie. Akon?hle je potrebn? ohria? vodu, ventil sa otvor?
4. Rozde?ova? s ?erpacou skupinou a hydraulickou ??pkou [obr.6]. Naj?astej?ie sa pou??va vo viacokruhov?ch syst?moch s obehov?mi ?erpadlami pre ka?d?ho spotrebite?a (napr?klad podlahov? k?renie na 1. a 2. NP, radi?tory na 1. a 2. NP, nepriamy vykurovac? kotol a pod.). Prev?dzkov? sch?ma je ako v odseku 2, ale v?aka hydraulickej ??pke s? prietoky chladiacej kvapaliny v r?znych ?astiach syst?mu vyv??en? a obehov? ?erpadl? sa navz?jom negat?vne neovplyv?uj?

358 435 615 313

600 300 887 398

Modern? nepriame vykurovacie kotly maj? vstup pre vedenie recirkul?cie vody. To sa rob? s cie?om zabezpe?i? takmer okam?it? dod?vku teplej vody do z?ny jej spotreby pri otvoren? koh?tika. To znamen?, ?e nie je potrebn? vyp???a? studen? vodu z hlavn?ho potrubia do kanaliz?cie a ?aka? na „pr?chod“ hor?cej vody z ohrieva?a.

T?to mo?nos? je realizovan? vytvoren?m slu?kovej l?nie neust?le te??cej vody s vlastn?m obehov?m ?erpadlom - recirkula?n?m syst?mom. M??e by? realizovan? s vyhrievan?m ve?iakom na uter?ky alebo bez neho. [obr.7]

600 400

S cie?om odpoveda? na ot?zku "?o je tepeln? energia?" potrebujete zisti?, ako sa tepl? voda l??i od studenej, ?o ovplyv?uje teplotu vody? L??i sa mno?stvom tepla v ?om obsiahnutom. Toto teplo, alebo inak povedan? tepeln? energiu, nie je mo?n? vidie? ani sa ho dotkn??, iba ho c?ti?. Ka?d? voda s teplotou vy??ou ako 0°C obsahuje ur?it? mno?stvo tepla. ??m vy??ia je teplota vody (pary alebo kondenz?tu), t?m viac tepla obsahuje. Teplo sa meria v kal?ri?ch, v jouloch, v MWh (megawattoch za hodinu), nie v stup?och °C. Ke??e tarify s? schv?len? v rub?och za gigakal?rie, ako mern? jednotku budeme bra? Gcal. Tepl? voda sa teda sklad? zo samotnej vody a v nej obsiahnutej tepelnej energie alebo tepla (Gcal). Voda sa zd? by? nas?ten? gigakal?riami. ??m viac Gcal je vo vode, t?m je teplej?ia. Vo vykurovac?ch syst?moch chladiaca kvapalina (hor?ca voda) vstupuje do vykurovacieho syst?mu pri jednej teplote a vystupuje pri inej. To znamen?, ?e pri?iel s jedn?m mno?stvom tepla a odi?iel s druh?m. Chladiaca kvapalina odovzd?va ?as? tepla do okolia prostredn?ctvom vykurovac?ch radi?torov. Za t?to ?as?, ktor? sa nevr?tila do syst?mu a ktor? sa meria v Gcal, mus? niekto zaplati?.Ke? pou??vame tepl? vodu, spotrebujeme v?etku vodu a pod?a toho aj v?etky 100% Gcal v nej nevraciame ?oko?vek sp?? do syst?mu.

?o je nosi? tepla?

V?etka hor?ca voda, ktor? pretek? potrub?m do vykurovacieho syst?mu alebo do syst?mu z?sobovania hor?cou vodou, ako aj para a kondenz?t (rovnak? hor?ca voda), to je chladiaca kvapalina. Slovo chladiaca kvapalina sa sklad? z dvoch slov - teplo a pren??a. Pri v?po?te spolo?nosti dod?vaj?ce teplo rozkladaj? chladiacu kvapalinu na Gcal a sie?ov? vodu. Sadzba za sie?ov? vodu zoh?ad?uje iba samotn? vodu a nezoh?ad?uje Gcal v nej. Tarifa za tepl? vodu v nej zoh?ad?uje vodu aj Gcal. Chladiaca kvapalina m? v z?vislosti od ??elu (na vykurovanie alebo na z?sobovanie teplou vodou) r?zne po?iadavky na teplotu a hygienick? normy. Nosi? tepla na ??ely z?sobovania teplou vodou m? minim?lnu pr?pustn? teplotu, ktor? mus? zabezpe?i? organiz?cia z?sobovania teplom, ako aj zv??en? po?iadavky na kvalitu. Na ??ely z?sobovania teplou vodou sa pitn? voda odober?, ohrieva a vyp???a do siete. Teplota nosi?a tepla pre ??ely vykurovania z?vis? od vonkaj?ej teploty (t.j. po?asia). ??m je vonku chladnej?ie, t?m viac sa k?ri. Z?very: 1. Pri platbe za teplo bude potrebn? plati? za Gcal aj za sie?ov? vodu. Pri platbe za tepl? vodu aj vtedy, ak nie je nastaven? samostatn? tarifa za tepl? vodu. 2. Nosi? tepla - pren??a teplo, tepl? vodu, je to aj sie?ov? voda + Gcal v ?om. 3. Sie?ov? voda - voda bez Gcal. 4. V ?ivote m??e chladiaca kvapalina a voda v sieti znamena? to ist?. Pre t?ch, ktor? chc? tejto problematike porozumie? podrobnej?ie, odpor??ame, aby ste sa obozn?mili s Pravidlami ??tovania tepelnej energie a chladiva.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Je leg?lne v roku 2018 plati? za ohrev vody ??tenkou

Pri platen? ??tov za energie je ve?a ?ud? prekvapen?ch, ke? na ??tenke vidia fr?zu „ohrievanie vody“. V skuto?nosti bola t?to inov?cia prijat? u? v roku 2013. Pod?a nariadenia vl?dy ?.406, ak existuje centralizovan? z?sobovanie vodou, platba mus? by? vykonan? v dvojzlo?kovej tarife.

Tak bola tarifa rozdelen? na dve zlo?ky: vyu?itie studenej vody a tepelnej energie. Teraz sa v?po?et rob? samostatne pre dva zdroje: vodu na z?sobovanie teplou vodou a tepeln? energiu. Preto sa v ??tenk?ch objavil st?pec, ktor? znamen? mno?stvo tepelnej energie vynalo?enej na ohrev studenej vody. Mnoh? sa v?ak domnievaj?, ?e poplatky za k?renie s? ??tovan? nez?konne, a p??u s?a?nosti na b?vanie a komun?lne slu?by. Ak chcete overi? opr?vnenos? tohto typu ?asov?ho rozl??enia, mali by ste sa dozvedie? viac o tejto slu?be.

D?vodom tejto inov?cie bolo dodato?n? vyu?itie energie. St?pa?ky a vyhrievan? ve?iaky na uter?ky pripojen? k syst?mu z?sobovania teplou vodou spotreb?vaj? tepeln? energiu, ale t?to spotreba nebola predt?m zoh?adnen? pri v?po?te ??tov za energie. Ke??e platba za dod?vku tepla m??e by? ??tovan? len po?as vykurovacieho obdobia, ohrievanie vzduchu pomocou vyhrievan?ho ve?iaka na uter?ky sa neplatilo ako komun?lna slu?ba. Vl?da na?la v?chodisko z tejto situ?cie rozdelen?m tarify na dve zlo?ky.

Vybavenie

Ak d?jde k poruche ohrieva?a vody, ??et za tepl? vodu sa nezv??i. Opr?vnen? zamestnanci riadiacej organiz?cie s? v tomto pr?pade povinn? neodkladne opravi? zariadenie. Ale ke??e si oprava vy?aduje platbu, t?to sumu musia aj tak zaplati? n?jomn?ci. Zatia? ?o ??et za k?renie zostane rovnak?, d?jde k zv??eniu n?kladov na opravy a ?dr?bu. Ohrieva?e vody s? toti? s??as?ou majetku majite?ov domov.

Pokia? ide o ne?tandardn? situ?cie, ke? napr?klad ?as? bytov vo viacpodla?nom dome m? pr?stup k teplej vode a druh? iba k studenej vode, ot?zky t?kaj?ce sa platby za vykurovanie sa rie?ia individu?lne. Ako ukazuje prax, n?jomn?ci s? ?asto povinn? plati? za spolo?n? majetok, ktor? nevyu??vaj?.

Pozri tie?: Je mo?n? vypn?? svetlo z d?vodu neplatenia energi?

Komponent "tepeln? energia"

Ak je v?etko s v?po?tom platby za studen? vodu (vykon?van? na z?klade stanovenej tarify) celkom jednoduch?, potom nie ka?d? rozumie tomu, ?o je zahrnut? v n?kladoch na tak?to slu?bu, ako je vykurovanie.

V??ka platby za tak?to slu?bu, ako je ohrev vody, sa vypo??tava s prihliadnut?m na tieto zlo?ky:

• stanoven? tarifa za tepeln? energiu;
• v?davky potrebn? na ?dr?bu syst?mu centralizovan?ho z?sobovania teplou vodou (z miest ?stredn?ho k?renia, kde sa ohrieva voda);
• n?klady na straty tepelnej energie v potrubiach;
• v?davky potrebn? na realiz?ciu prepravy teplej vody.

V?po?et platby za in?inierske siete za dod?vku teplej vody sa vykon?va s prihliadnut?m na objem pou?itej vody, ktor? sa meria v m3.

Mno?stvo potrebnej tepelnej energie sa spravidla ur?uje na z?klade v?eobecn?ch hodn?t domu, ktor? ukazuj? mera?e teplej vody a spotrebovan? tepeln? energia. Mno?stvo spotrebovanej energie v ka?dej miestnosti sa vypo??ta vyn?soben?m objemu spotrebovanej vody (ur?en?ho mera?om) mernou spotrebou tepelnej energie. Mno?stvo energie sa vyn?sob? tarifou. V?sledn? hodnota je suma potrebn? na zaplatenie toho, ?o je na ??tenke nap?san? ako „ohrev vody“.

Ako vypo??ta? svojpomocne v rokoch 2017-2018

Ohrev vody patr? medzi najdrah?ie slu?by. Je to sp?soben? t?m, ?e po?as vykurovania je potrebn? pou?i? ?peci?lne zariadenie nap?jan? zo siete. Aby ste sa uistili, ?e na ??tenke je uveden? spr?vna suma, m??ete vykona? v?po?ty sami a porovna? prijat? hodnotu so sumou uvedenou na ??tenke. Na to mus?te zisti? v??ku platby za tepeln? energiu stanoven? region?lnou tarifnou komisiou. ?al?ie v?po?ty z?visia od pr?tomnosti alebo nepr?tomnosti merac?ch zariaden?:

1. Ak m?te vo svojom byte nain?talovan? mera?, m??ete vypo??ta? spotrebu tepelnej energie so zameran?m na jej indik?tor.
2. Ak nie je k dispoz?cii mera?, v?po?ty by sa mali robi? na z?klade stanoven?ch regula?n?ch ukazovate?ov (stanoven?ch organiz?ciou na ?sporu energie).

Ak je v bytovom dome spolo?n? mera? spotreby tepelnej energie a v bytoch s? in?talovan? individu?lne mera?e, cena za vykurovanie sa vypo??tava na z?klade odpo?tov spolo?n?ho mera?a a ?al?ieho pomerov?ho rozdelenia pre ka?d? byt. Ak tak?to zariadenie nie je k dispoz?cii, v??ka ?hrady za vykurovanie sa vypo??ta na z?klade normy spotreby energie na ohrev 1 m3 vody v sledovanom mesiaci a stavov jednotliv?ch vodomerov.

Kde poda? s?a?nos?

Ak je sporn? opr?vnenos? v?skytu dodato?n?ho riadku „ohrievanie vody“ v potvrdeniach, aby nedo?lo k preplateniu za vykurovanie, odpor??a sa najprv obr?ti? sa na trestn? z?kon so ?iados?ou o vysvetlenie, ?o t?to polo?ka znamen?. V?skyt novej linky v ??tenke je leg?lny len na z?klade rozhodnutia vlastn?ka priestorov MKD. Ak tak?to rozhodnutie neexistuje, je potrebn? poda? s?a?nos? na GZhI. Po podan? ?aloby v Trestnom z?kone mus?te do tridsiatich dn? poskytn?? odpove? s vysvetleniami. V pr?pade odmietnutia zd?vodni?, pre?o je tak?to slu?ba predp?san? v potvrdenke, je potrebn? poda? s?a?nos? na prokurat?ru so ?alobou na s?d. V takom pr?pade, ak ste u? zaplatili sumu uveden? na potvrden?, ako z?klad pre n?rok bude sl??i? ?l?nok 395 Ob?ianskeho z?konn?ka Ruskej feder?cie. Ak vr?tenie pe?az? nie je potrebn?, ale st?le mus?te plati? za slu?by, ktor? v?m nie s? poskytnut?, podajte reklam?ciu na vyl??enie linky „vykurovacia voda“. V tomto pr?pade stoj? za to odk?za? na ?l?nok 16 z?kona o ochrane pr?v spotrebite?ov.

Pozri tie?: Potrebujem skontrolova? vodomery v Moskve

Ak je potrebn? odvola? sa proti ?innostiam bytov?ch a komun?lnych slu?ieb v ot?zkach s?visiacich s poru?ovan?m pr?v spotrebite?ov verejn?ch slu?ieb, mali by ste sa obr?ti? na Rospotrebnadzor. Ak m?te ak?ko?vek ot?zky t?kaj?ce sa tar?f stanoven?ch pre b?vanie a komun?lne slu?by, mus?te sa obr?ti? na Feder?lnu tarifn? slu?bu.

zhkhinfo.ru

Gcal, nosi? tepla, tepl? a sie?ov? voda

Nechajte spr?vcovsk? spolo?nos? "N?? dom" vysvetli?, za ?o plat?me a ako sa vy??ie uveden? pojmy navz?jom l??ia. Pre n?s, be?n?ch obyvate?ov, je ?a?k? man?vrova? po technickej str?nke.

Ot?zka z nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, ved?ci energetick?ho oddelenia Nash Dom, odpoved?:

Fakt?ry za ?hradu tepla a teplej vody predlo?en? tepl?rensk?mi spolo?nos?ami m??u obsahova? nasledovn? tarify: - za Gcal, (rub/Gcal); - pre sie?ov? vodu (rub/t) alebo pre nosi? tepla (rub/m3);

Pre tepl? vodu alebo pr?vod teplej vody (rub/m3)

Nie v?etci spotrebitelia ch?pu, pre?o maj? na ??toch ve?k? mno?stvo za tepeln? energiu (ruble / Gcal), za tepl? vodu (ruble / metre kubick?) a potom relat?vne mal? mno?stvo za sie?ov? vodu (ruble / t). Ak? je tento dodato?n? poplatok? Nebudem uv?dza? slovn?kov? defin?ciu tepelnej energie, pok?sim sa vysvetli? „na prstoch“.

Zamyslite sa nad rozdielom medzi teplou a studenou vodou, ?o ovplyv?uje teplotu vody? L??i sa mno?stvom tepla v ?om obsiahnutom. Toto teplo (alebo inak povedan? tepeln? energiu) nie je mo?n? vidie? ani sa ho dotkn??, mo?no ho iba c?ti?. Ka?d? voda s teplotou vy??ou ako 0°C obsahuje ur?it? mno?stvo tepla. ??m vy??ia je teplota vody (pary alebo kondenz?tu), t?m viac tepla obsahuje.

Teplo sa meria v kal?ri?ch, v jouloch, v MWh (megawattoch za hodinu), nie v stup?och °C. Ke??e tarify s? schv?len? v rub?och za gigakal?riu, ako mern? jednotku budeme bra? Gcal. Tepl? voda sa teda sklad? zo samotnej vody a v nej obsiahnutej tepelnej energie alebo tepla (Gcal). Voda sa zd? by? nas?ten? gigakal?riami. ??m viac Gcal je vo vode, t?m je teplej?ia.

Vo vykurovac?ch syst?moch chladiaca kvapalina (hor?ca voda) prich?dza pri jednej teplote a odch?dza pri inej. ?as? tepla vody odovzd?va do okolia prostredn?ctvom vykurovac?ch radi?torov. Za t?to ?as?, ktor? sa nevr?tila do syst?mu a ktor? sa meria v Gcal, mus? niekto zaplati?.

Pri dod?vke teplej vody spotrebujeme v?etku vodu, a teda aj v?etok 100% Gcal v nej, ni? nevraciame sp?? do syst?mu.

?o je nosi? tepla? V?etka hor?ca voda, ktor? pretek? potrub?m do vykurovacieho syst?mu alebo do syst?mu z?sobovania hor?cou vodou, ako aj para a kondenz?t (rovnak? hor?ca voda). Slovo chladiaca kvapalina sa sklad? z dvoch slov - teplo a pren??a. Pri v?po?te spolo?nosti dod?vaj?ce teplo rozkladaj? chladiacu kvapalinu na Gcal a sie?ov? vodu, ?o niektor?ch spotrebite?ov nech?pe.

Ak predt?m UZhK "Nash Dom" ??toval hor?cu vodu za tarify za dod?vku teplej vody v rub?och / kubick?ch metroch, teraz rozde?ujeme chladivo pre potreby dod?vky teplej vody. V na?ich ??toch za platbu za tepl? vodu nie je uveden? tarifa rub/m3. ??tujeme za tepl? vodu aj za teplo, zvl??? za sie?ov? vodu a zvl??? za Gcal.

Sadzba za sie?ov? vodu zoh?ad?uje iba samotn? vodu a nezoh?ad?uje Gcal v nej. Tarifa za tepl? vodu v nej zoh?ad?uje vodu aj Gcal.

Chladiaca kvapalina m? v z?vislosti od ??elu (na vykurovanie alebo na z?sobovanie teplou vodou) r?zne po?iadavky na teplotu a hygienick? normy. Pre z?sobovanie teplou vodou existuje minim?lna pr?pustn? teplota, ktor? mus? zabezpe?i? organiz?cia z?sobovania teplom, ako aj zv??en? po?iadavky na kvalitu.

V Kachkanare je otvoren? 2-r?rkov? vykurovac? syst?m, z ktor?ho je nap?jan? syst?m z?sobovania teplou vodou v ka?dom rodinnom dome - to bolo ur?en? projektom pri v?stavbe mesta. V lete nedoch?dza k cirkul?cii vykurovacieho syst?mu, tepl? voda sa dod?va jedn?m z potrub? vykurovacieho syst?mu (za??naj?c od KGJ a ku ka?d?mu spotrebite?ovi).

Teplota nosi?a tepla na vykurovanie z?vis? od vonkaj?ej teploty (po?asia). ??m je vonku chladnej?ie, t?m viac k?rime.

Z?very: - pri platbe za teplo budete musie? zaplati? za Gcal. Pri platbe za tepl? vodu - za Gcal aj za sie?ov? vodu (chladiaca kvapalina); - nosi? tepla - pren??a teplo, hor?cu vodu, je to aj sie?ov? voda + Gcal v ?om; - sie?ov? voda - voda bez Gcal;

V ?ivote m??e chladiaca kvapalina a sie?ov? voda znamena? to ist?.

Tagy: b?vanie a komun?lne slu?by

Na?li ste pravopisn? chybu? Vyberte ho my?ou a stla?te Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Platba za tepeln? energiu v r?mci dod?vky teplej vody

Uznesen?m vl?dy Ruskej feder?cie ?.129 zo d?a 14.02.2015 boli za ??elom ?pravy postupu pri uplat?ovan? dvojzlo?kov?ch tar?f za tepl? vodu zmenen? a doplnen? uznesenie vl?dy RF ?.354 zo d?a 06.05.2011 a uznesen?m vl?dy RF ?. 306 z 23. m?ja 2006. Pod?a zmien a doplnen? vykonan?ch pri ustanoven? dvojzlo?kov?ch tar?f za dod?vku teplej vody (?alej len T?V) „v??ka ?hrady za slu?by za dod?vku teplej vody je vypo??tanej na z?klade s??tu n?kladov na zlo?ku za studen? vodu ur?en? na vykurovanie za ??elom poskytovania verejnej slu?by na dod?vku teplej vody a n?kladov na zlo?ku za tepeln? energiu pou?it? na ohrev studenej vody na ??ely poskytovania verejnej slu?by slu?by na dod?vku teplej vody“ (odsek 6 vety 38 Pravidiel 354), pri?om autorizovan? org?n subjektu Ruskej feder?cie „stanovuje normu pre spotrebu tepelnej energie pou??vanej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejn?ch slu?ieb pre z?sobovanie teplou vodou“ (odsek 32 ods. 1 Pravidiel 306). A ak je vyrie?en? postup v?po?tu n?kladov na dod?vku teplej vody medzi spotrebite?om a poskytovate?om in?inierskych siet? (?alej len UCS) (hoci dodnes existuje ve?k? mno?stvo pr?padov jeho poru?enia), potom ke? kalkul?cii medzi JIS a organiz?ciou z?sobovania zdrojmi (?alej len RSO) doch?dzalo a st?le doch?dza k sporom, najm? v pr?padoch vybavenia domov be?n?mi domov?mi mera?mi, ktor? ur?uj? tak objem spotreby teplej vody, ako aj mno?stvo tepeln? energia v zlo?en? spotrebovanej teplej vody.

Teplo v T?V: objem spotreby a splatn? n?klady

Ak uva?ujeme o spotrebe teplej vody v priestoroch MKD, potom je ?ahk? stanovi? pr?pady, v ktor?ch pri rovnakom objeme spotreby teplej vody bude spotreba tepla v zlo?en? tejto vody rozdielna. Medzi tak?to pr?pady patr? spotreba „vychladnutej“ teplej vody v dome bez cirkul?cie t?mi obyvate?mi, ktor? sa r?no zobudia sk?r alebo id? ve?er spa? nesk?r. Je zrejm?, ?e voda bude pri dlhodobej jednorazovej spotrebe teplej?ia v porovnan? s mnoh?mi kr?tkodob?mi inkl?ziami, aj ke? sa celkov? objem kr?tkodob?ch inkl?zi? rovn? objemu dlhodobej jednorazovej spotreby. V nevykurovacom obdob? je v?razn? rozdiel v teplote teplej vody v domoch rovnak?ho typu (pre ktor? s? stanoven? rovnak? normy spotreby) v z?vislosti od d??ky siete T?V z t?chto domov do RSO (tj. vzdialenos? MKD od kotolne) - obyvatelia domov napojen?ch na „koncov?“ segmenty vykurovac?ch siet? spotrebuj? zvy?ajne menej teplej vody ako domy napojen? na „tranzitn?“ potrubia t?ch ist?ch siet?.

Pravdepodobne s cie?om vytvori? ur?it? priemern? jednotn? v?po?tov? syst?m sa vl?da Ruskej feder?cie rozhodla schv?li? normy pre spotrebu tepelnej energie na ohrev teplej vody a udelila pr?vo stanovi? tak?to normy zakladaj?cim subjektom Ruskej feder?cie. Feder?cia opr?vnen? schva?ova? normy pre spotrebu energi?. T?m sa vyl??ila mo?nos? ur?ovania rozdielnych n?kladov na tepl? vodu (v rub?och na meter kubick?), napr?klad pre obyvate?ov r?znych bytov v tom istom bytovom dome. Treba poznamena?, ?e s? vyl??en? aj rozdielne n?klady na tepl? vodu (v rub?och na meter kubick?) pre obyvate?ov toho ist?ho domu v r?znych mesiacoch - koniec koncov, v?po?et n?kladov na kubick? meter teplej vody spotrebovan? spotrebite?om by sa malo zaklada? na n?kladoch na komponent pre studen? vodu, ktor?ho tarifa je schv?len? zakladaj?cim subjektom Ruskej feder?cie, a na n?kladoch na komponent na tepeln? energiu, ktorej tarifa a objem pre ka?d? jednotku vody (tepeln? ?tandard na ohrev teplej vody) je schv?len? aj zakladaj?cim subjektom Ruskej feder?cie. N?klady na jeden meter kubick? teplej vody teda nijako nez?visia od skuto?nej spotreby tepla na ohrev tejto vody (nameranej alebo ak?mko?vek sp?sobom rozpo??tanej), ale vypo??taj? sa len na z?klade t?ch parametrov, ktor? s? schv?len? ?t?tnymi org?nmi. zakladaj?ceho subjektu Ruskej feder?cie.

Ak hovor?me o mno?stve tepelnej energie spotrebovanej na ??ely z?sobovania teplou vodou cel?m bytov?m domom (?alej len - MKD), tak tak?to mno?stvo m??e samozrejme ur?i? aj tak?to be?n? domov? meracie zariadenie (?alej len OPU). ), ktor?m sa meria nielen spotreba teplej vody pre potreby z?sobovania teplou vodou, ale aj tepeln? obsah tejto vody. Stanovisko drvivej v???iny RSO, ?e teplo dodan? do MKD je splatn? v plnej v??ke, je rozumn? a logick?. Nemenej logick? je ur?enie mno?stva tepelnej energie v zlo?en? dod?vky teplej vody spotrebovanej cel?m MKD pod?a OPU, ktor? tak?to mno?stvo umo??uje mera?. Z?rove? pod?a n?zoru t?chto RCO nie je potrebn? aplikova? normu na spotrebu tepelnej energie sl??iacej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejn?ch slu?ieb na dod?vku teplej vody schv?len? ?t?tnymi org?nmi zlo?ky subjekt Ruskej feder?cie. V pr?pade, ?e v v?eobecnom domovom mera?i T?V nie je funkcia na meranie mno?stva tepla (a e?te viac v pr?pade absencie prev?dzkov?ho syst?mu), tie ist? RNO zva?uj? pou?itie tepeln?ho ?tandardu na ohrev T?V u? nevyhnutn?.

Stanovisko, samozrejme, nepostr?da logiku, s??asn? legislat?va Ruskej feder?cie v?ak ned?va pr?vo vo?by, ?i sa tepeln? ?tandard na ohrev T?V vo v?po?toch pou?ije alebo nepou?ije. Normy o pou?it? pri v?po?toch miery spotreby tepelnej energie pou?itej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejn?ch slu?ieb na z?sobovanie teplou vodou s? nevyhnutn? a podliehaj? bezpodmiene?n?mu vykonaniu. Legislat?va Ruskej feder?cie z?rove? jednoducho neobsahuje ?iadne normy o mo?nosti pou?i? pri v?po?toch hodnoty OPU, ktor? ur?uj? mno?stvo tepelnej energie v zlo?en? dod?vky teplej vody. Teda pou?itie tak?chto ozna?en? VOP vo v?po?toch, hoci je logick?, nevych?dza zo z?kona, a preto je nez?konn?. Z?rove? pou?itie tepeln?ho etal?nu na ohrev T?V pri v?po?toch nie je pr?vom ustanoven?m v jednotliv?ch pr?padoch (napr?klad absencia VOP alebo absencia funkcie VOP na meranie obsahu tepla v T?V), ale povinnos?ou pre v?etky pr?pady bez v?nimky.

Z uveden?ho vypl?va, ?e pri rozpo??tavan? n?kladov na dod?vku teplej vody (tak medzi odberate?om a poskytovate?om teplej vody, ako aj medzi JIS a RSO) nejde o skuto?ne spotrebovan? mno?stvo tepelnej energie na vykurovanie. vody na poskytovanie verejn?ch slu?ieb na dod?vku teplej vody, ale normat?v spotreby tepla na ohrev teplej vody .

Ako rozhodol s?d?

Tieto okolnosti ?tudoval Arbitr??ny s?d Moskovskej oblasti a potom – na z?klade odvolania – 10. Arbitr??ny odvolac? s?d pri posudzovan? pr?padu t?kaj?ceho sa n?roku LLC „Orekhovo-Zuevskaya Teploset“ proti HOA „Avtoproezd“ (pr?pad ?. A41-18008 / 16) na vym?hanie nedoplatku ?hrady tepelnej energie. Ako tretie strany boli zapojen? hlavn? oddelenie Moskovskej oblasti „?t?tny in?pektor?t b?vania Moskovskej oblasti“, Ministerstvo v?stavby a b?vania a komun?lnych slu?ieb Ruskej feder?cie, Ministerstvo v?stavby a b?vania a komun?lne slu?by Moskovskej oblasti. v pr?pade.

V Rozhodnut? z 12. decembra 2016 vo veci A41-18008/16 Rozhodcovsk? s?d Moskovskej oblasti uviedol:

„Po priamom, ?plnom a objekt?vnom presk?man? d?kazov predlo?en?ch stranami na podporu uveden?ch tvrden? a n?mietok dospel s?d k nasledovn?mu.

Ako s?d zistil, d?a 26.09.2012 medzi ?alobcom a ?alovan?m bola uzavret? Zmluva o dod?vke tepla ?. 240, pod?a ktorej ?alobca je energetickou organiz?ciou, ?alovan? je ??astn?kom.

V s?lade s ?l?nkom 539 ods. 1 Ob?ianskeho z?konn?ka Ruskej feder?cie (?alej len Ob?iansky z?konn?k Ruskej feder?cie) sa organiz?cia z?sobuj?ca energiou na z?klade zmluvy o dod?vke energie zav?zuje dod?va? energiu ??astn?kovi (spotrebite?ovi) prostredn?ctvom pripojenej siete a ??astn?k sa zav?zuje zaplati? za prijat? energiu ...

Na z?klade ?l?nku 544 Ob?ianskeho z?konn?ka Ruskej feder?cie sa platba za energiu uskuto??uje za mno?stvo energie skuto?ne prijatej ??astn?kom v s?lade s ?dajmi o meran? energie, pokia? z?kon, in? pr?vne akty alebo dohoda str?n neustanovuj? inak. . Postup pri platbe za energie je ur?en? z?konom, in?mi pr?vnymi ?konmi alebo dohodou zmluvn?ch str?n.

V s?lade s ustanoveniami ?l?nku 157 K?dexu b?vania Ruskej feder?cie (?alej len K?dex b?vania Ruskej feder?cie) sa v??ka platby za energie vypo??ta na z?klade objemu spotrebovan?ch energi?, ktor? sa ur?? na z?klade ?dajov. merac?ch zariaden?, a ak neexistuj?, na z?klade noriem pre spotrebu energi? schv?len?ch org?nmi verejnej moci zakladaj?cimi subjektmi Ruskej feder?cie sp?sobom stanoven?m vl?dou Ruskej feder?cie za tarify stanoven? ?t?tnymi org?nmi zakladaj?cich subjektov Ruskej feder?cie sp?sobom stanoven?m feder?lnym z?konom.

?as? 5 ?l?nku 9 feder?lneho z?kona z 27. j?la 2010 ?. 190-FZ „O dod?vke tepla“ stanovuje, ?e tarify za tepl? vodu v otvoren?ch syst?moch z?sobovania teplom (z?sobovanie teplou vodou) sa stanovuj? vo forme dvojzlo?kov?ch tar?f. pomocou komponentu pre nosi? tepla a komponentu pre tepeln? energiu .

Pod?a ?asti 9 ?l?nku 32 feder?lneho z?kona zo 7. decembra 2011 ?. 416-FZ „O dod?vke vody a sanit?cii“ je mo?n? tarify v oblasti dod?vky teplej vody stanovi? vo forme dvojzlo?kov?ch tar?f s pou?it?m zlo?ky na studen? vodu a zlo?ky na tepeln? energiu sp?sobom ur?en?m z?sadami tvorby cien. v oblasti z?sobovania vodou a hygieny, schv?len? vl?dou Ruskej feder?cie.

Paragraf 88 Z?kladov tvorby cien v oblasti z?sobovania vodou a hygieny, schv?len?ch nariaden?m vl?dy Ruskej feder?cie ?. uzavret? syst?m z?sobovania teplou vodou, pozost?vaj?ci z komponentu pre studen? vodu a komponentu pre tepeln? energiu.

V?konn? org?ny zakladaj?cich subjektov Ruskej feder?cie v oblasti cenovej (tarifnej) regul?cie teda rozhoduj? o stanoven? dvojzlo?kov?ch tar?f za tepl? vodu v s?lade s normami platnej legislat?vy.

Za ??elom ?pravy postupu pri uplat?ovan? dvojzlo?kov?ch tar?f za tepl? vodu boli nariaden?m vl?dy Ruskej feder?cie ?.129 zo d?a 14.02.2015 (nadobudlo ??innos? 28.02.2015) zmenen? Pravidl? pre poskytovanie verejnoprospe?n?ch slu?ieb vlastn?kom a u??vate?om priestorov v bytov?ch domoch a bytov?ch domoch, schv?len? nariadenie vl?dy Ruskej feder?cie zo 6. m?ja 2011 ?. 354 (?alej len Pravidl? ?. 354) a Pravidl? stanovovania a ur?ovania noriem spotreby energi?, schv?len? nariaden?m vl?dy Ruskej feder?cie z 23. m?ja 2006 ?. 306 (?alej len Pravidl? ?. 306).

Paragraf 38 vyhl??ky ?. 354 stanovuje, ?e v pr?pade ustanovenia dvojzlo?kov?ch tar?f za tepl? vodu sa v??ka ?hrady za slu?by za dod?vku teplej vody vypo??ta na z?klade s??tu n?kladov na zlo?ku za studen? vodu ur?en? na vykurovanie za ??elom poskytovania slu?by dod?vky teplej vody a n?klady na zlo?ku tepelnej energie pou?itej na ohrev studenej vody na ??ely poskytovania verejn?ch slu?ieb na dod?vku teplej vody.

V s?lade s paragrafom 42 vyhl??ky ?.354 v pr?pade ustanovenia dvojzlo?kov?ch tar?f za tepl? vodu sa v??ka ?hrady za slu?by dod?vky teplej vody poskytnut? spotrebite?ovi za z??tovacie obdobie v bytovom dome vybavenom pr?p. individu?lne alebo spolo?n? (bytov?) meracie zariadenie sa ur?uje pod?a vzorca 23 dodatku ?. 2 k predpisu ?. tak?ho mera?a - na z?klade miery spotreby teplej vody a miery spotreby tepelnej energie pou?itej na ohrev vody.

354 z?rove? neupravuje vyu??vanie tepelnej energie ako verejnej slu?by, ?o je v s?lade s ustanoveniami ?asti 4 ?l?nku 154 HC RF.

Vzh?adom na uveden?, vyhl??ka ?.354 upravuje rozvod tepelnej energie vyu??vanej na ohrev studenej vody za ??elom poskytovania verejn?ch slu?ieb na dod?vku teplej vody v r?mci normy na spotrebu tepelnej energie na ohrev vody na zabezpe?enie verejn? slu?by pre z?sobovanie teplou vodou.

V tejto s?vislosti pr?slu?n? zmeny vykonan? v predpise ?.306 ustanovuj?, ?e norma spotreby verejn?ch slu?ieb na dod?vku teplej vody je ur?en? stanoven?m normy spotreby teplej vody v bytovom dome a normy spotreby tepelnej energie. na ohrev vody na ??ely z?sobovania teplou vodou.

Tak?e pod?a odseku 7 predpisu ?. 306 sa pri v?bere mernej jednotky pre normy spotreby na dod?vku teplej vody (tepl? voda) pou??vaj? tieto ukazovatele:

v bytov?ch priestoroch - kub. meter studenej vody pre 1 osobu a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody alebo kubick?ch metrov. meter teplej vody pre 1 osobu;

pre v?eobecn? potreby domu - ml??a. meter studenej vody a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody na 1 m2. meter celkovej plochy priestorov, ktor? s? s??as?ou spolo?n?ho majetku v bytovom dome, alebo meter kubick?. meter teplej vody na 1 m2. meter z celkovej plochy priestorov, ktor? s? s??as?ou spolo?n?ho majetku v bytovom dome.

Tento princ?p zabezpe?uje spravodliv? rozdelenie tepelnej energie na ohrev kubick?ho metra vody medzi v?etk?ch spotrebite?ov v z?vislosti od objemu spotreby teplej vody. V tomto oh?ade postup ur?ovania v??ky platby za in?inierske siete na dod?vku teplej vody, ustanoven? pravidlami ?. 354, plne vyhovuje po?iadavk?m K?dexu b?vania Ruskej feder?cie a je stanoven? s prihliadnut?m na vyl??enie nespravodliv? finan?n? za?a?enie ob?anov.

Teda bez oh?adu na pr?tomnos? hromadn?ho (spolo?n?ho domu) mera?a tepelnej energie v syst?me z?sobovania teplou vodou bytov?ho domu, bez oh?adu na syst?m z?sobovania teplom (tepl? voda) (otvoren? alebo uzavret?) a tie? bez oh?adu na ro?n? obdobie (vykurovanie alebo nevykurovanie), mno?stvo tepla spotrebovanej energie na ohrev vody sa ur?uje pod?a noriem spotreby tepelnej energie na ohrev vody na ??ely z?sobovania teplou vodou ustanoven?ch sp?sobom ustanoven?m z?konom.

Ak teda existuj? normy pre spotrebu tepelnej energie na ohrev teplej vody, ?daje z merac?ch zariaden?, ktor? meraj? tepeln? energiu pou?it? na z?sobovanie teplou vodou, sa neber? do ?vahy ani v osad?ch so spotrebite?mi, ani v osad?ch s organiz?ciami dod?vaj?cimi zdroje.

V predpise ?. 354 nie je v tomto pr?pade ustanoven? in? postup pri ur?ovan? v??ky ?hrady za slu?by pre dod?vku teplej vody.

Ob?ianske pr?va a povinnosti spr?vcovskej organiz?cie alebo spolo?enstva vlastn?kov bytov alebo bytov?ho dru?stva alebo in?ho ?pecializovan?ho spotrebn?ho dru?stva (?alej len spolo?enstvo, dru?stvo) vykon?va? platby za prostriedky potrebn? na poskytovanie verejn?ch slu?ieb vypl?vaj? zo zml?v o dod?vke zdrojov. uzavret? sp?sobom predp?san?m v pravidl?ch, povinn?, ke? spr?vcovsk? organiz?cia alebo spolo?enstvo vlastn?kov bytov alebo bytov? dru?stvo alebo in? ?pecializovan? spotrebn? dru?stvo uzatv?ra dohody s organiz?ciami z?sobovania zdrojmi schv?len?mi nariaden?m vl?dy Ruskej feder?cie zo 14. febru?ra 2012 ?. 124 (?alej v tomto porad? - vyhl??ka ?. 124, poriadok ?. 124).

Pod?a p?smena „d“, „e“ odseku 17 nariadenia ?. 124, postup na ur?enie objemu dodan?ho komun?lneho zdroja, postup pri platbe za komun?lny zdroj s? z?kladn?mi podmienkami zmluvy o dod?vke zdrojov.

Z?rove? v spojen? s po?iadavkami Pravidiel ?. 124 sa pri uzatv?ran? zmluvy o dod?vke zdrojov zoh?ad?uj? Po?iadavky na ?hradu zdrojov potrebn?ch na poskytovanie verejn?ch slu?ieb, schv?len? vyhl??kou vl?dy Ruskej feder?cie z r. 28. marca 2012 ?. 253 (?alej len Po?iadavky).

Odsek 4 po?iadaviek stanovuje, ?e v prospech organiz?ci? poskytuj?cich zdroje podliehaj? prevodu finan?n?ch prostriedkov, ktor? dod?vate? dostane od spotrebite?ov ako platbu za verejnoprospe?n? slu?by.

Paragraf 5 Po?iadaviek z?rove? stanovuje, ?e v??ka platby poskytovate?a verejnoprospe?n?ch slu?ieb, ktor? m? by? preveden? v prospech organiz?cie dod?vaj?cej zdroje dod?vaj?cej konkr?tny typ zdroja, sa ur?uje v z?vislosti od platby spotrebite?a pr?slu?n?ho druhu zdroja. slu?by v plnej v??ke uvedenej v platobnom doklade, alebo s ?iasto?nou ?hradou, ktor? plne zodpoved? vy??ie uveden?m norm?m Vyhl??ky ?.124.

Na z?klade vy??ie uveden?ho je v??ka platby poskytovate?a verejnoprospe?n?ch slu?ieb v prospech organiz?cie dod?vaj?cej zdroje predmetom ur?enia, ber?c do ?vahy mno?stvo pe?az? prijat?ch od spotrebite?ov verejnoprospe?n?ch slu?ieb, ako aj s prihliadnut?m na objem komun?lnych slu?ieb. zdrojov v pr?pade, ?e organiz?cia dod?vaj?ca zdroje dod?va komun?lny zdroj nedostato?nej kvality alebo s preru?eniami presahuj?cimi stanoven? trvanie.

Okrem toho riadiace organiz?cie (partnerstv?, dru?stv?), ktor? s? vykon?vate?mi komun?lnych slu?ieb v bytovom dome, z?skavaj? komun?lny zdroj od organiz?ci? dod?vaj?cich zdroje nie na ?al?? predaj, ale na poskytovanie zodpovedaj?cej ??itkovej slu?by spotrebite?om a zaplatenie mno?stva komun?lneho zdroja. spotrebovan? v takomto bytovom dome z prijat?ch platieb od spotrebite?ov za verejn? slu?by.

V s?lade s Rozhodnut?m Najvy??ieho s?du Ruskej feder?cie zo d?a 8.6.2012 ?. AKPI12-604, pod?a ktor?ho v r?mci uznesenia ?. ekonomick? z?ujmy, ktor? s? odli?n? od z?ujmov obyvate?ov ako priamych spotrebite?ov komun?lnych slu?ieb. Tieto organiz?cie vykon?vaj? ?innosti na poskytovanie verejn?ch slu?ieb na z?klade zmluvy o spr?ve bytov?ho domu a platia za objem komun?lneho zdroja dodan?ho na z?klade zmluvy o dod?vke zdrojov len z prijat?ch platieb od spotrebite?ov. V tejto situ?cii by sa v??ka platby za komun?lny zdroj pod?a zmluvy o dod?vke zdrojov mala rovna? v??ke platby za verejnoprospe?n? slu?by, ktor? platia v?etci spotrebitelia verejnoprospe?n?ch slu?ieb v s?lade s pravidlami ich poskytovania.

Vzh?adom na vy??ie uveden?, bez oh?adu na dohodu, s? zmluvn? strany povinn? dodr?iava? z?v?zn? pravidl?, ktor? upravuj? postup pri platen? za poskytnut? slu?by.

Pod?a odsekov 10, 11 ?asti 1 ?l?nku 4 LC RF bytov? legislat?va upravuje vz?ahy t?kaj?ce sa poskytovania verejn?ch slu?ieb, platieb za b?vanie a verejn?ch slu?ieb.

V s?lade s ustanoveniami ?l?nku 8 K?dexu b?vania Ruskej feder?cie sa na vz?ahy s b?van?m uplat?uj? pr?slu?n? pr?vne predpisy vr?tane t?ch, ktor? sa t?kaj? pou??vania in?inierskych zariaden?, poskytovania verejn?ch slu?ieb a platenia ??tov za energie, pri?om sa ber? do ?vahy zoh?ad?uj? po?iadavky stanoven? v K?dexe b?vania Ruskej feder?cie.

Vzh?adom na uveden? je pri uzatv?ran? zmluvy o dod?vke zdroja s osobami spravuj?cimi bytov? dom a stanoven? podmienok v ?om, vr?tane podmienok upravuj?cich postup pri ukon?en? dod?vky zodpovedaj?ceho druhu komun?lneho zdroja do bytov?ho domu, potrebn? v prvom rade v?etko sa m? riadi? normami bytovej legislat?vy, najm? pravidlami ?. 124 pod?a ustanoven? nariadenia ?. 354.

?l?nok 5 Po?iadaviek stanovuje, ?e v??ka platby dod?vate?a, ktor? m? by? preveden? v prospech organiz?cie dod?vaj?cej zdroje, ktor? dod?va konkr?tny typ zdroja, sa ur?uje vo v??ke platby za konkr?tnu verejnoprospe?n? slu?bu ?pecifikovan? v platobnom doklade, ktor? sa nahromadila. spotrebite?ovi za dan? z??tovacie obdobie v s?lade s Pravidlami ?. 354 (s platbou spotrebite?a v plnej v??ke), a ak spotrebite? nezaplat? v plnej v??ke - vo v??ke ?mernej v??ke platby za konkr?tnu verejnoprospe?n? slu?bu v celkov? suma platieb uveden? v doklade o ?hrade za vykonan? (poskytnut?) pr?ce a slu?by za dan? z??tovacie obdobie.

Na z?klade toho je spolo?enstvo vlastn?kov bytov povinn? uhradi? z?v?zky vo?i organiz?ci?m z?sobuj?cim zdroje za objem komun?lneho zdroja na ?kor finan?n?ch prostriedkov z?skan?ch od spotrebite?ov pri platbe za spotrebovan? in?inierske siete na dod?vku teplej vody, tj vypo??tan? na z?klade ?tandardnej spotreby tepelnej energie pou?itej na ohrev vody na zabezpe?enie teplej ??itkovej vody.

Na z?klade vy??ie uveden?ho sa Rozhodcovsk? s?d Moskovskej oblasti domnieva, ?e uveden? n?roky nie s? predmetom uspokojenia.

Riaden? ?l?nkami umenia. 110, 112, 162, 167–170, 176 Rozhodcovsk?ho poriadku Ruskej feder?cie, Rozhodcovsk? s?d Moskovskej oblasti

Odmietnite tvrdenie."

Desiaty odvolac? arbitr??ny s?d po pos?den? odvolania proti rozhodnutiu arbitr??neho s?du Moskovskej oblasti prijal uznesenie ?. 10AP-805/2017 zo d?a 17.04.2017 vo veci ?. argument?cia s?du prvej in?tancie, ktor? dodato?ne ?pecifikuje:

„Argument?cia odvolania opakuje argument?ciu ?aloby, bola s?dom prv?ho stup?a d?vodne zamietnut?.

Odvolac? s?d s prihliadnut?m na s?hrn vy??ie uveden?ch okolnost? nenach?dza z?konom dan? d?vody na prehodnotenie z?verov s?du prv?ho stup?a a vyhovenie n?le?itostiam odvolania.

S?d sa riadi ?l?nkami 266, 268, odsek 1 ?l?nku 269, ?l?nok 271 K?dexu arbitr??neho konania Ruskej feder?cie

VYRIE?EN?:

Rozhodnutie Rozhodcovsk?ho s?du Moskovskej oblasti zo d?a 12.12.2016 vo veci ?. A41-18008/16 sa nemen?, odvolaniu sa nevyhovuje.“

z?very

Arbitr??ny s?d Moskovskej oblasti a 10. arbitr??ny odvolac? s?d, ktor? podporili jeho n?zor, pri posudzovan? veci ?. A41-18008 / 16, kon?tatovali, ?e bez oh?adu na pr?tomnos? spolo?n?ho (spolo?n?ho domu) mera?a tepelnej energie v teplom vodovodu bytov?ho domu bez oh?adu na typ syst?mu z?sobovania teplom/teplej vody (otvoren? alebo uzavret?), bez oh?adu na ro?n? obdobie (vykurovanie alebo medzik?renie), „mno?stvo tepelnej energie spotrebovanej na vykurovanie vody sa ur?uje pod?a noriem na spotrebu tepelnej energie na ohrev vody na ??ely z?sobovania teplou vodou ustanoven?ch sp?sobom ustanoven?m z?konom ..., ak existuj? normy na spotrebu tepelnej energie na ohrev teplej vody, odpo?ty merac?ch zariaden? na meranie tepelnej energie pou??vanej na z?sobovanie teplou vodou sa neber? do ?vahy ani v osad?ch so spotrebite?mi, ani v osad?ch s organiz?ciami z?sobovania zdrojmi.

V modernom svete s? ?udia zvyknut? ?i? v pohodln?ch podmienkach. A ??m vy??ia je ?ivotn? ?rove?, t?m viac v?hod obklopuje ?ud?. Jednou z tak?chto nevyhnutn?ch podmienok pre pohodln? ?ivot obyvate?stva je dnes dostupnos? teplej vody v bytoch a s?kromn?ch domoch. Dnes sa spotreba teplej vody rovn? spotrebe studenej vody a niekedy ju aj prevy?uje.

?o to je?

Z?sobovanie teplou vodou je z?sobovanie obyvate?stva, vr?tane jeho dom?cich potrieb, ako aj v?robn?ch potrieb, vodou s vysokou teplotou (do +75 stup?ov Celzia). Je d?le?it?m ukazovate?om ?rovne a kvality ?ivota, ako aj podmienkou dodr?iavania sanit?rnych a hygienick?ch noriem. Syst?m z?sobovania teplou vodou pozost?va zo ?peci?lneho zariadenia, ktor? pracuje v kombin?cii, ktor? sl??i na ohrev vody na po?adovan? teplotu, ako aj na jej dod?vanie do miest odberu vody.

Tento syst?m sa naj?astej?ie sklad? z nasleduj?cich prvkov:

• ohrieva? vody;
• ?erpadlo;
• potrubia;
• armat?ry pre z?sobovanie vodou.

V regula?n?ch dokumentoch sa ?asto pou??va skratka pre slovn? spojenie z?sobovanie teplou vodou - T?V.

Typy zariaden?

Syst?m teplej vody m??e by? dvoch typov.

• Otvoren? syst?m m? chladiacu kvapalinu. Voda je dod?van? zo syst?mu ?stredn?ho k?renia. Je to tak pomenovan?, preto?e dod?vka poch?dza z vykurovacieho syst?mu. Tak?to syst?m sa zvy?ajne pou??va v bytov?ch domoch. Pokia? ide o s?kromn? domy, otvoren? syst?m tam bude pr?li? drah?.
• Uzavret? syst?m funguje inak a m? svoje rozdiely. Najprv sa studen? pitn? voda odober? z centr?lneho vodovodu alebo externej siete, potom sa ohrieva vo v?menn?ku tepla a a? potom sa dod?va do miest odberu vody. Tak?to voda sa d? pou?i? na varenie, ke??e neobsahuje zdraviu ?kodliv? prvky.

K dispoz?cii je tie? nez?visl? syst?m teplej vody. Voda sa ohrieva v kotolni alebo vo vykurovacom bode, n?sledne sa priv?dza do domu. Naz?va sa nez?visl?, preto?e funguje samostatne a nie je spojen? so syst?mom z?sobovania teplom. Pou??va sa v s?kromn?ch domoch alebo chat?ch.

Pokia? ide o ohrieva?e vody, s? rozdelen? do dvoch typov.

Ich v?ber z?vis? len od ?elania majite?a, ako aj od ?ivotn?ch podmienok priestorov.

• Te??ce. Vodu neakumuluj?, ale pod?a potreby ohrievaj?. Tak?to ohrieva? sa aktivuje okam?ite, akon?hle je voda zapnut?. M??u by? elektrick? alebo plynov?.
• Kumulat?vne. Tak?to teplovodn? kotly zhroma??uj? vodu v ?peci?lnej n?dr?i a ohrievaj? ju. Hor?cu vodu je mo?n? pou?i? kedyko?vek. Elektrick? kotly s? ve?k?.

Princ?p ?innosti

Syst?m z?sobovania teplou vodou m??e by? slep? alebo cirkula?n?. Slep? okruh sl??i na neust?le vyu??vanie teplej vody. Pri preru?ovanom nas?van? vody sa voda v potrub? ochladzuje a nie je pr?li? hor?ca. Aby ste z?skali vodu po?adovanej hor?cej teploty, jej vypustenie bude trva? pomerne dlho, ?o nie je pr?li? v?hodn?. Pri cirkula?nej sch?me sa voda v?dy dod?va hor?ca, ale tak?to syst?m je drah??. T?to sch?ma je vhodn? v pr?padoch pravideln?ho pr?jmu vody. Teplota vody je neust?le udr?iavan? a u??vatelia dost?vaj? tepl? vodu.

Cirkula?n? syst?m v tak?chto syst?moch m??e by? dvoch typov.

• N?ten?. Tento typ vyu??va ?erpadl? ako v syst?me vykurovania budov. N?ten? syst?my sa pou??vaj? vo viacpodla?n?ch budov?ch s v??kou dvoch podla??.
• Prirodzen?. V jedno- a dvojposchodov?ch domoch sa pou??va usporiadanie prirodzen?ho obehu, preto?e d??ka potrub? je mal?. Funguje na syst?me cirkula?n?ch potrub?, zalo?en?ch na rozdiele hmotnosti vody pri r?znych teplot?ch. T?to met?da je rovnak? ako met?da ohrevu vody pomocou prirodzenej cirkul?cie.

Dod?vka teplej vody pozost?va z nasleduj?cich prvkov:

• ohrieva? vody alebo gener?tor;
• potrubie;
• vodn? body.

Nieko?ko typov ohrieva?ov vody m??e by? gener?tormi.

• Vysokor?chlostn? ohrieva?e voda-voda funguj? na princ?pe, ?e hor?ca voda, ktor? poch?dza bu? z kotolne, alebo zo syst?mu dia?kov?ho vykurovania, prech?dza mosadzn?m potrub?m. S? vo vn?tri oce?ov?ch r?r a priestor medzi nimi je vyplnen? ohriatou vodou. Doch?dza teda k zahrievaniu.
• Parn? ohrieva? vody funguje v?aka pare vstupuj?cej do ohrieva?a. Voda sa ohrieva prechodom cez mosadzn? r?rky umiestnen? vo vn?tri. Tak?to syst?my sa pou??vaj? v bytoch s kon?tantn?m prietokom vody a jej vysokou spotrebou.
• V domoch s periodickou a n?zkou spotrebou vody sa pou??vaj? z?sobn?kov? ohrieva?e vody. Nielen vykuruj?, ale aj akumuluj? tepl? vodu.

Potrubia pr?vodu teplej aj studenej vody s? jedn?m syst?mom, s? ulo?en? paralelne. Mie?adl? s? in?talovan? na miestach odberu vody, ktor? umo??uj? z?ska? r?zne teploty (od +20 do +70 stup?ov Celzia) v d?sledku mie?ania hor?cej a studenej vody. V teplovodnom syst?me je lep?ie pou?i? pozinkovan? alebo plastov? r?ry, aby nedoch?dzalo ku kor?zii. Potrubia a st?pa?ky s? najlep?ie izolovan?, aby sa predi?lo zbyto?n?m tepeln?m strat?m. V modern?ch domoch s? in?talovan? vodomery na tepl? a studen? vodu, ktor? zoh?ad?uj? spotrebu vody, ?o umo??uje nepreplati? spotrebu, ale plati? iba za spotrebovan? vodu.

Klady a z?pory

Ak hovor?me o v?hod?ch a nev?hod?ch dod?vky teplej vody, je lep?ie zv??i? oddelene otvoren? a uzavret? syst?my.

• je ?ahk? naplni? a vypusti? vzduch, ?o sa deje automaticky cez expanzn? n?dr?;
• celkom ?ahko sa nab?ja. Ke??e tlak v syst?me nevy?aduje osobitn? pozornos?, m??ete bez strachu ?erpa? vodu;
• syst?m funguje dobre aj v pr?tomnosti netesnost?, ?o je spojen? s vysok?m pracovn?m tlakom v ?om.

Nev?hody zah??aj? nasledovn?:

• neust?le sledovanie hladiny vody v n?dr?i;
• potreba ho doplni?.

Medzi v?hody uzavret?ho syst?mu z?sobovania teplou vodou patria:

• ?spory spojen? s kon?tantnou teplotou;
• je mo?n? nain?talova? vyhrievan? dr?iak na uter?ky.

Nev?hodou je povinn? pr?tomnos? ohrieva?ov vody. M??u by? prietokov? alebo akumula?n?, ?o v?m umo?n? ma? v?dy z?lo?n? zdroj vody.

Ve?mi d?le?it?m bodom v syst?me z?sobovania teplou vodou je pr?tomnos? hydraulick?ho akumul?tora. Pom?ha predch?dza? niektor?m probl?mom spojen?m s poklesom tlaku v syst?me. Hydraulick? akumul?tor je utesnen? n?dr?, v ktorej je membr?na ?iasto?ne naplnen? vodou. Rozde?uje n?dr? na vodn? a vzduchov? ?as?. Ak sa objem vody v n?dr?i zv??i, potom sa objem vzduchu zn??i.

V pr?pade zv??en?ch parametrov tlaku v syst?me sa vyd? sign?l a ?erpadlo sa vypne. Na regul?ciu tlaku je pneumatick? ventil. Vzduch sa ?erp? cez vsuvku. Jeho mno?stvo je mo?n? prida? alebo zn??i?.

Hydraulick? akumul?tor m? tak? v?hody ako:

• zabr?ni? r?chlemu opotrebovaniu ?erpadla. Ke??e v n?dr?i je z?soba vody, ?erpadlo sa bude zap?na? menej ?asto, ?o prispieva k jeho dlh?ej ?ivotnosti;
• stabiln? tlak vzduchu v syst?me. Zariadenie pom?ha predch?dza? n?hlym zmen?m tlaku a teploty v syst?me z?sobovania teplou vodou;
• odolnos? proti vodn?mu r?zu. Prakticky sa nevyskytuj? a nem??u po?kodi? ?erpadlo a cel? syst?m;
• zv??en? dod?vka teplej vody. V akumula?nej n?dr?i je v?dy rezerva a okrem toho sa neust?le aktualizuje.

Pr?tomnos? tohto zariadenia teda len pozit?vne ovplyv?uje fungovanie cel?ho syst?mu ako celku.

Normy

Pod?a „Pravidiel poskytovania verejn?ch slu?ieb“ mus? teplota teplej vody zodpoveda? hodnote od +60 do +75 stup?ov Celzia. T?to hodnota je plne v s?lade s hygienick?mi normami a pravidlami pod?a legislat?vy Ruskej feder?cie.

Stoj? za zv??enie, ?e existuj? ur?it? pr?pustn? odch?lky, a to:

• v noci (od 00:00 do 05:00 hod?n) je povolen? odch?lka do 5 stup?ov Celzia;
• po?as d?a (od 05:00 do 00:00 hod.) by odch?lka nemala by? v???ia ako 3 stupne Celzia.

Pod?a pravidiel, ak je dod?van? tepl? voda chladnej?ia ako je hodnota noriem, u??vate? si to m??e prepo??ta? a zaplati? za cenu dod?vky studenej vody. Ale na to budete musie? vykona? merania teploty. Nem??ete to urobi? sami. Prv?m krokom je zavola? do bytov?ch a komun?lnych slu?ieb alebo spr?vcovskej spolo?nosti a zanecha? ?iados? o meranie. Ak je tento pokles teploty sp?soben? poruchami, opravami alebo in?mi d?vodmi, mus? to dispe?er nahl?si?.

Ak je v?etko v poriadku, mus?te aplik?ciu opravi?. Po n?v?teve majstra mus?te vypracova? akt merania teploty v dvoch k?pi?ch. Pr?ve na z?klade tohto z?kona sa prepo??taj? n?klady.

Po?as merania mus?te venova? pozornos? nasleduj?cim faktorom:

• nezabudnite vypusti? vodu v priebehu nieko?k?ch min?t;
• v?imnite si, odkia? sa meranie odober? - z potrubia vyhrievan?ho dr?iaka na uter?ky alebo z nez?visl?ho potrubia.

Pod?a ?l?nku SanPiN toto poru?enie zah??a zaplatenie pokuty.

Zaveden? normy teplotn?ho re?imu s? spojen? s nasleduj?cimi faktormi:

• t?to teplota neumo??uje mno?enie bakt?ri?;
• pri tejto teplote je vyl??en? mo?nos? pop?lenia.

Teplota vody v skladovac?ch priestoroch mus? by? ve?mi vysok?, ale jej pou?itie v dom?cnosti mus? by? kombinovan? so studenou vodou.

Sch?my a v?po?ty

Pre v?po?et spotreby teplej vody je potrebn? vzia? do ?vahy po?et ?ud? ?ij?cich v dome alebo byte, ako aj ?ivotn? ?t?l. Hlavnou po?iadavkou je minim?lna doba na tok teplej vody z koh?tika. Okrem toho sa pod?a s??asn?ch predpisov (10 min?t) m? pou??va? na viacer?ch miestach v akomko?vek mno?stve.

• po?et pou??vate?ov;
• frekvencia pou??vania v k?pe?ni;
• po?et k?pe?n? a toaliet;
• objem vodovodn?ch armat?r;
• po?adovan? teplota vody.

Najlep?? je dnes dizajn pomocou ?peci?lnych merac?ch pr?strojov. Aj ke? t?to mo?nos? nie je mo?n? pre ka?d?ho. Iba pri zoh?adnen? potrieb celej rodiny je mo?n? vybra? najlep?iu mo?nos? dod?vky teplej vody pre dom, byt alebo chatu.

Pokia? ide o prev?dzku syst?mu z?sobovania teplou vodou, jeho dobr? v?sledok sa dosiahne iba pri dobre koordinovanej nepreru?ovanej prev?dzke v?etk?ch jeho komponentov. Hlavn?m faktorom je z?skanie kvalitn?ho zdroja, ktor? sp??a v?etky po?iadavky. V tomto oh?ade by sa mala pravidelne vykon?va? prevent?vna ?dr?ba. Potrubia musia by? prepl?chnut?. Toto sa vykon?va po in?tal?cii, potom po oprav?ch a dezinfekcii.

Um?vanie m??e trva? nieko?ko min?t a? nieko?ko hod?n.?as z?vis? od d??ky potrubia. Aby sa zabr?nilo kor?zii v procese, je potrebn? ?pln? absencia vzduchu. Na jeho v?stup sa pou??vaj? ?peci?lne v?fukov? ventily. Pred prv?m uveden?m teplovodn?ho syst?mu do prev?dzky je potrebn? vykona? sk??ku tesnosti a pevnosti. Tlak mus? by? o pol baru vy??? ako je ur?en?, no z?rove? nesmie presiahnu? desa? barov. Okolit? teplota pri tak?chto akci?ch by mala by? aspo? p?? stup?ov Celzia nad nulou.

Ak chcete pred??i? ?ivotnos? dod?vky teplej vody, je lep?ie ob?as skontrolova? armat?ry, filtre a ohrieva?e. Existuj? sp?soby, ako kombinova? dod?vku teplej vody. V pr?pade auton?mneho vykurovania a centralizovan?ho z?sobovania vodou mus? by? ohrieva? vody pripojen? k samostatn?m v?stupom s uzatv?rac?mi armat?rami. Po?as cirkul?cie vody by v chladiacej kvapaline nemal by? vzduch, preto?e m??e d?js? k vytvoreniu vzduchov?ho uz?veru, ktor? neumo?n? pr?denie hor?cej vody a m??e d?js? aj k prasknutiu potrubia. Ak sa v syst?me vyskytn? nejak? poruchy, je lep?ie kontaktova? ?pecialistov na v?asn? identifik?ciu a rie?enie probl?mu. Pod podmienkou starostliv?ho a starostliv?ho pou??vania syst?mu z?sobovania teplou vodou je minimalizovan? pravdepodobnos? mimoriadnych udalost?, por?ch a por?ch.