1957 yildan boshlab, uylarni loyihalashda ortiqcha narsalarni bartaraf etishni nazarda tutuvchi qonun qabul qilingandan so'ng, SSSRda yangi turdagi binolar qurila boshlandi. Odamlar orasida bunday uylar "Xrushchev" deb nomlangan (KPSS Markaziy Qo'mitasi Bosh kotibi N.S. Xrushchev nomidan olingan). Bunday uylar ikkinchi nomni oldi - Xrushchev, asosan, xonalarning noqulay va nomutanosib tartibi, tor koridorlar va platformalarning oraliqlari, yupqa devorlar va natijada dahshatli ovoz yal?t?m? tufayli. Ushbu maqolada biz Xrushchev uylarining odatiy seriyasi nima haqida gapiramiz, biz ushbu binolarning asosiy afzalliklari va kamchiliklarini ta'kidlashga harakat qilamiz. Biz tavsif va fotosuratlar ko'rinishida tartib xususiyatlarini taqdim etamiz.

Xrushchev uylarining odatiy seriyalari: uylarning asosiy afzalliklari va kamchiliklari

Keling, kvartiralarning asosiy xususiyatlarini ko'rib chiqaylik va 27 yil davomida qurilgan Xrushchev uylarining har bir seriyasining xususiyatlarini aniqlaymiz. Ta'kidlash joizki, dastlab Xrushchev vaqtinchalik uy-joy sifatida ishlatilishi kerak edi va binoning ishlash muddati 25 yildan 50 yilgacha bo'lgan. Ammo, bilasizki, bizning davrimizda odamlar bunday uylarda yashaydilar. Xrushchev uylarining kamchiliklari orasida yomon ovoz yal?t?m? va issiqlik izolatsiyasi (qishda salqin va yozda kvartirada juda issiq), kvartiraning tartibi va kirish joyi har doim ham muvaffaqiyatli emas: tor koridorlar, kichik oshxona, oshxona yo'qligi. axlat qutisi va ko'pincha lift. Bunday uylarning asosiy afzalliklari past narxni o'z ichiga oladi.

Bunday uylarning asosiy afzalliklari uy-joyning arzonligi va bino atrofida rivojlangan infratuzilmani o'z ichiga oladi. Qoidaga ko'ra, Xrushchevdan unchalik uzoq bo'lmagan bolalar bog'chalari, maktablar, do'konlar va ajoyib transport almashinuvi mavjud. Agar kvartira sotib olish uchun pul etarli bo'lmasa, unda bu yomon variant emas. Bundan tashqari, Moskva va Rossiyaning boshqa shaharlaridagi bunday binolar buzilishi kerak, bu holda egalari yangi uy-joy olishadi yoki rekonstruksiya va rekonstruksiya qilishadi.

1-464 seriya (1960 - 1967)

Umumiy chizma:

SSSRdagi eng mashhur Xrushchev seriyalaridan biri 1-464 (1960 - 1967) edi. Bu 5 qavatli panelli uy, 3 va 4 qavatli binolarni topish juda kam. Barcha xonadonlarda balkonlar mavjud (shuningdek, qo'shimcha shkaflar), lekin liftlar yo'q va binoning aholisi zinapoyadan ko'tarilishlari va tushishlari kerak, bu keksalar, kichik bolali oilalar uchun juda qiyin. Kvartiralardagi hammomlar birlashtirilgan, kirish qismida umumiy axlat qutisi yo'q va saytdagi xonadonlar soni 4 ta. Kvartiralardagi shift balandligi 2,5 m2, oshxona 6 m2 dan kam, ko'proq bo'lishi kerak. aniq - 5,8 m2. Kvartiralar 1, 2 va 3 xonali.

Rasm - chizma:

1 xona:

2 xona:

3 xona:

1-335 seriyalar (1963 - 1967)

1963 yildan 1967 yilgacha hududi 1-335 seriyali uylar bilan qurilgan. Bular, shuningdek, shiftining balandligi 2,54 m bo'lgan panelli binolar, har bir xonadonda balkonlar, birlashtirilgan hammom, lift va axlat qutisi yo'q. Oshxona maydoni oldingi seriyadan biroz kattaroq - 6,2 m2, ship maydoni 2,5 m.Saytda to'rtta xonadon mavjud - 1 dan 3 xonagacha. Balkonlardan tashqari, kvartiralarda qo'shimcha saqlash xonalari va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

1 xona:

2 xona:

1-434 seriya (1958 - 1964)

Ushbu seriya 1958 yildan 1964 yilgacha qurilgan, qurilishning turli yillarida kvartiralarning sxemalari biroz o'zgartirilgan. Masalan, 1958 yildagi binolarda bir xonali kvartiralarda yashash xonasining maydoni 18,6 m2 bo'lgan va 1959 yilda u 18,2 m2 ga kamaydi, 1969 yilda - xonaning maydoni. 17,7 m2 edi. Shunday qilib, barcha turdagi kvartiralarda turar-joy binolarining maydoni kamayish va o'sish yo'nalishi bo'yicha o'zgarib turardi. Ammo oshxona maydoni o'zgarishsiz qoldi - 5,8 m2, shuningdek, ship balandligi - 2,5 m.Uylar g'ishtdan iborat, birlashtirilgan hammom va har bir xonadonda balkon, kiler va o'rnatilgan shkaflar mavjud.

Rasmlar - chizish (yillar bo'yicha)

1 xona 1958 yil

1 xona 1959 yil

1 xonali 1960 yil

1 xona 1961 yil

1 xonali 1964 yil

2 xonali 1958 yil

2 xonali 1959 yil

2 xonali 1960

2 xonali 1964 yil

1-464 (uy seriyasi)
Manzil	Rossiya Rossiya
Qurilish	1950-yillarning oxiri - 1970-yillarning oxiri
Foydalanish	Uy
Texnik spetsifikatsiyalar
Qavatlar soni	3-5
Liftlar soni	Yo'q
Arxitektor	N.P. Rozanov (rahbar), muhandislar B.G.Kocheshkov, A.G.Rozenfeld, I.P.Polozov (Giproqurilish sanoati)

1-464 - SSSRda 1950-yillarning oxirida Giprostroyindustriia instituti tomonidan ishlab chiqilgan bir qator turar-joy binolari. SSSR bo'ylab 1950-yillarning oxiridan 1960-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan Xrushchevlarning Butunittifoq seriyasi, modifikatsiyalari - 1970-yillarning oxirigacha. 1-464 seriyali Xrushchevlarni tashqi ko'rinishdagi derazalar, kvartiralarning 2 bargli derazalariga o'xshash kirish joylarida tanib olish mumkin.

1-464 seriyali panel Xrushchevlar orasida juda muvaffaqiyatli deb tan olingan va SSSR bo'ylab keng tarqalgan. Moskvada 1-464 seriyasining Moskva versiyasi 1605-AM / 5 indeksi ostida kvartiralarning maydoni ko'paygan holda qurilgan bo'lib, bu modifikatsiya buziladigan seriyalar sifatida tasniflanadi.

Tavsif

Dizayn

Ko'p qismli uylar, eng keng tarqalgani 4 qismli. Uy oxirgi va oddiy qismlardan iborat.

Uyning balandligi 5 qavat, kamroq 3 yoki 4 qavat. Birinchi qavat - turar joy.

1-464 seriyali uylarni hal qilish uchun asos devorga o'xshash tizimli tizimdir. Tashqi devorlar - qurilishning iqlim mintaqasiga qarab qalinligi 21 dan 35 sm gacha bo'lgan 1 va 3 qatlamli temir-beton panellar. Tashqi panellar - "tor qadam" bilan, kengligi 2,6 va 3,2 metr. Panellar silliq bo'yalgan yoki shag'al bilan bo'yalmagan. Balkonlar 3,2 m kenglikdagi panellarda joylashgan.

Shiftlar - 10 sm qalinlikdagi mustahkam temir-beton plitalar.Bo'limlar - temir-beton, qattiq qism, qalinligi 12 sm.

Uyingizda tekis kombinatsiyalangan, ventilyatsiya qilinmaydi. Tom "vizor" bilan devorlardan tashqariga chiqadi va rulonli bitumli material bilan qoplangan. Oluklar tashqi yoki yo'q. Texnik qavat (chordoq) yo'q. Shift balandligi 2,5 m.

Aloqa

Isitish - markaziy suv, sovuq suv ta'minoti - markazlashtirilgan, kanalizatsiya - markazlashtirilgan. Issiq suv ta'minoti - markazlashtirilgan yoki mahalliy (gazli suv isitgichlari), ikkinchi holda, uyning dizaynida bacalar taqdim etiladi. Shamollatish - oshxona va hammomda tabiiy, shamollatish kanallari hammom va oshxona o'rtasidagi devorda joylashgan.

Lift yoki axlat qutisi yo'q.

Kvartiralar

Uylarda bir, ikki va uch xonali kvartiralar mavjud. Uchish maydonchasida 4 ta kvartira mavjud. Yakuniy bo'limlarda kvartiralar to'plami 1-1-2-3 yoki 1-2-2-2, oddiy 1-2-3-3 yoki 2-2-2-3.

2 xonali va 3 xonali xonadonlardagi xonalar ulashgan, burchakli kvartiralarda - alohida. Hammom barcha kvartiralarda birlashtirilgan.

Zavodlarning standart loyihalari

I-464 seriyali mahsulotlar to'plamini ishlab chiqarish uchun 1959 yilda "Giprostroindustriia" instituti zavodlar uchun namunaviy loyihalarni ishlab chiqdi. Zavodlarning ushbu loyihalari mualliflari muhandislar V.A. Girskiy, N.M. Gaysinskiy, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, M.I. Vitaliyev va N.M. Antoshchenko.

Afzalliklari va kamchiliklari

Afzalliklari:

1. Binoning ko'ndalang devor konstruktsiyasi "to'liq bo'lmagan ramka" dan foydalanadigan boshqa mashhur 1-335 Xrushchev seriyasiga qaraganda kuchliroq va bardoshlidir.
2. Xrushchev uylarining boshqa seriyalari bilan taqqoslaganda, deyarli hamma joyda balkonlar mavjud.
3. Xrushchev 1-447 g'ishtining umumiy modifikatsiyalari bilan solishtirganda uch xonali kvartiralarning ko'p soni.
4. 1-464 seriyali turar-joy binolari, qoida tariqasida, yaxshi rivojlangan infratuzilma va transport qulayligi bo'lgan shaharlarning "o'rta kamari" hududlarida joylashgan.

Kamchiliklari:

1. Ichki yuk ko'taruvchi devorlar mavjudligi sababli kvartirani qayta qurishning mumkin emasligi. Hammomning faqat ikkita devorini va ba'zi qismlarni demontaj qilish mumkin.
2. Tashqi devorlarning past issiqlik izolatsiyasi.
3. Uy ichidagi yomon ovoz yal?t?m?.
4. Yassi yumshoq uyingizda qisqa xizmat muddati (10-15 yil). Yozda tom juda issiq bo'ladi.
5. Uch xonali va eng katta (44-46 kv.m.) ikki xonali kvartiralarda qo'shni xonalar. Kichikroq tomonda oynasi bo'lgan cho'zilgan to'rtburchaklar shaklidagi xonalarning "tashish" nisbati.
6. Yo'lakni yoping.
7. Barcha kvartiralarda umumiy hammom.
8. Barcha Xrushchevlar kabi - oshxonaning kichik o'lchamlari.
9. Xrushchevning ba'zi seriyali uylari bilan solishtirganda juda kichik maydonchalar (tartibda deyarli bir xil bo'lgan 1-335 seriyasidan 2 baravar kam).
10. Ikki xonali kvartiralarning ustunligi bilan (oxirgi 1-2-2-2-qatorlarda va 2-2-2-3-qatorlarda) barcha kvartiralar, burchakdan tashqari, bir tomonga qaragan. dunyoning.

O'zgartirishlar

1-464D
Volgograddagi 1-464D seriyali to'qqiz qavatli bino
Manzil	Rossiya Rossiya
Qurilish	1966 - 1990-yillar
Foydalanish	Uy
Texnik spetsifikatsiyalar
Qavatlar soni	5, 9, 12
Liftlar soni	1-2

1960 yilda Giprostroyindustriya instituti loyihalarni tuzatish bo'yicha ishlarni olib bordi, buning natijasida "A" indeksli loyihalarning tuzatilgan chizmalari chiqarildi. 1963-1964 yillarda uning asosida TsNIIEP turar-joy instituti 14..18 indekslari bilan takomillashtirilgan 1-464A seriyasini ishlab chiqdi.

1-464A-14..1-464A-18 seriyali uylarda o'tish xonalari soni qisqartirildi, alohida hammom, ikki tomonlama yo'naltirilgan ikki xonali kvartiralar ("ko'ylak") paydo bo'ldi. Oxirgi devor bo'ylab ikkita kichik xonali to'rt xonali kvartiralar burchak qismlarida joylashgan bo'lishi mumkin. 3 ta kvartiraning qo'nish joyida. Tashqarida, uyni kiraverishning yon tomonidagi ikkita balkonli va orqa tarafdagi kamaytirilgan balkonlar bilan ajratib ko'rsatish mumkin.

1965-1966 yillarda TsNIIEP turar-joy binolari 1-464A seriyali konstruktiv tarzda qayta ishlab chiqilgan va turar-joy binolari uchun loyihalar doirasini sezilarli darajada kengaytirgan. Bunday loyihalarga "D" indeksi berildi.

1-464D seriyali asosida 111-121 seriyasi (dastlab 1-464M deb ataladi) ishlab chiqilgan. 111-121-uylarning konstruktsiyalari 1-464D bilan birlashtirildi, bu uy-joy qurilishi zavodlarini qayta sozlashni soddalashtirishga imkon berdi. Kvartiralarning rejasi to'liq qayta ishlangan, ikki va uch xonali kvartiralarning maydoni 8-12 m 2 ga ko'paygan, shuning uchun 111-121 juda qulay kech Brejnev seriyasiga ("yangi tartib") tegishli.

Mintaqaviy o'zgarishlar

Yakutsk

Yaroslavl

Bir va ikki xonali kvartiralar bir tomonlama, uch xonali kvartiralar ikki tomonlama. Kvartiralardagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan, umumiy xonaning maydoni 17 m2, yotoq xonalari 12-12,5 m2, oshxonalar 8,7 m2. Hammomlar ko'ndalang yo'naltirilgan hammom va kir yuvish mashinasi uchun joy bilan alohida. Barcha kvartiralarda balkonlar uyning orqa tomonida joylashgan va jabhada chuqurlashtirilgan. Uch xonali kvartiralarda qo'shimcha ravishda umumiy xonadan chiqish joyi bor, kirish eshigining yon tomonida joylashgan balkon mavjud. Uch xonali kvartiralar xonadon ichidagi koridorning oxirida joylashgan kichik shkaflar bilan jihozlangan.

1-464DYa seriyali uylar Yaroslavl DSK tomonidan 1970 va 1980 yillarda ishlab chiqarilgan. Uylar qurilishi asosan Yaroslavlda (Bragino) va, shuningdek, Ribinsk, Rostov va mintaqaning boshqa shahar va shaharlarida amalga oshirildi.

Novopolotsk

1972-1977 yillarda yosh Novopolotsk shahrida (Belarus SSR) keng ko'lamli panel qurilishi olib borildi, yangi shahar tashkil etuvchi korxonalar ishga tushirildi. Shu maqsadda BelNIIPgradostroitelstva Novopolotsk DSKda ishlab chiqarish uchun bir qator mintaqaviy turdagi blokli uchastkalarni ishlab chiqdi. Mintaqaviy seriyalar 1-464DN indeksini oldi. 1980 yilda 1-464DN loyihasi tuzatildi. Novopolotsk DSK va 16-sonli "Neftestroy" tresti 1990-yillarning o'rtalariga qadar panellar ishlab chiqardi (keyinchalik seriyaning oxirgi 10 qavatli binosi Novopolotskda yig'ilib, ishlab chiqarish to'xtatildi).

Ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, jami 219 ta uy qurilgan, ulardan 106 tasi Novopolotskda, 78 tasi Polotskda. Shuningdek, Leningradda 2 ta uy qurildi.

Kvartiralarni joylashtirish va ulardagi xonalar sonini hisobga olgan holda 13 ta blokli formatlar ishlab chiqilgan. Alohida hammom, kvartiralarda balkon va balkonlar mavjud (uch xonali kvartiralarda - bitta lodjiya va bitta balkon, to'rt xonali kvartiralarda - ikkita balkon va bitta balkon, bitta lodjiya uyning oxirigacha boradi). Kvartiralarga kirish umumiy cho'ntak tamburi orqali amalga oshiriladi, zinapoyaning tekis qavatlarida axlat qutisi uchun tanklar mavjud. Yo'lovchi lifti ham loyihalashtirilgan (ko'p qavatli binolarda).

Eslatmalar

Havolalar

• Novosibirskdagi turar-joy binolarining tipik seriyalari: qayta qurish imkoniyatlari, sxemalari
• N.P.Rozanov, Katta panelli uy-joy qurilishi, Moskva, Stroyizdat, 1982, rasmlar bilan 224 sahifa.
• V.A.Kossakovskiy, sanoat uy-joy qurilishi kashshofi, Moskva, Stroyizdat, 1980, rasmlar bilan 80 bet.

turar-joy binolari	Asosiy tushunchalar Seriya 1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515/5 1-515/9sh 1-515/9m/9mA

1957-1962: Epizodlarning birinchi partiyasi

I-515 seriyali (5-qavatli panel, 9-qavat - 70-yillarda)

Oddiy va oxirgi qismlarga ega ko'p qismli, panelli turar-joy binosi.
Uyda 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud.
Shift balandligi 2,48 m.
Tashqi devorlar 400 mm qalinlikdagi claydite-beton panellar-bloklardir.
Ichki - qalinligi beton panellar. 270 mm.
Bo'limlar gips-beton panellari qalinligi 80 mm.
Shiftlar 220 mm qalinlikdagi temir-beton ko'p bo'shliqli panellar.

Ommaviy 9 qavatli seriya sifatida davom etdi
va eksperimental ravishda - 12 qavatli.

Qoida tariqasida, ular nisbatan yaxshi saqlanadi.
Qayta tiklangan seriyalar

1-515 seriyali 5 qavatli turar-joy binosini rekonstruksiya qilish loyihasi aholini ko'chirmasdan.

II-32 seriyali (5 qavatli panel)

II-32 - panelli besh qavatli ko'p qavatli turar-joy binolari,
sanoat uy-joy qurilishining birinchi seriyalaridan biri, ayrim hududlarning asosi
60-yillarning ommaviy uy-joy qurilishi.
O'ziga xos xususiyat:
balkonlar poydevordan oxirgi qavatgacha cho'zilgan tayanchlarga tayanadi.

Uylarda lift yo'q, lekin odatda axlat qutilari mavjud.
Isitish, sovuq va issiq suv ta'minoti - markazlashtirilgan.
Uylar 1, 2 va 3 xonali kvartiralarni alohida va estrodiol hammom bilan ta'minlaydi,
har qavatda uchta kvartira.
Shift balandligi - 2,60 m.
Fasadlarning tashqi devorlari qalinligi 320 mm bo'lgan vibro-g'isht panellaridan yasalgan.
katta g?zenekli kengaytirilgan loy betondan izolyatsiyalash bilan.
Ichki devorlar - bir g'ishtda vibrobrick panellari.
Hisob-kitoblar shuni ko'rsatdiki, vibro-g'isht panellarining rulman xususiyatlari ikki baravar yuqori,
an'anaviy g'isht devoriga qaraganda, ammo qalinligi kichikroq va kattaroq
bo'shliqlarni ohak bilan to'ldirish, ko'plab ijobiy xususiyatlar yo'qolgan.
Shiftlar va tashqi so'nggi devorlar temir-beton panellardir.

Kichik kvartirali II-32 seriyali uylarning versiyasi ham mavjud.
Bunday uylarning bir nechtasini Zelenogradskaya ko'chasida topish mumkin. Moskvada.
Bunday holda, balkonlar yo'q, uchlari kar, 4 paneldan iborat,
kirish qismida esa har qavatda 8-10 ta xonadon bo'lishi mumkin.
Fasad panellarining bir qismida ikkita tor vertikal derazalar mavjud - bu oshxonalarning derazalari
bir vaqtning o'zida ikkita qo'shni kvartira.
II-32 seriyali panellarni ishlab chiqarish tugagandan so'ng, boshqasi
kichik kvartirali bir necha o'nlab uylar,
lekin allaqachon sof g'isht devorlari bilan.

Buzilgan seriyalar. Qiziqarli, nisbatan baland qavat balandligi.
Qoida tariqasida, ular sezilarli darajada eskirgan, tugunlar ayniqsa ta'sirlangan,
balkon tayanchlari va tom yopish.

Chidamlilik nuqtai nazaridan eng massiv va eng muvaffaqiyatsiz seriyalar.
Amalda buzib tashlangan. Faqat bir nechta nusxalari qoldi. Qo'shimcha ma'lumot uchun sarlavhadagi havolaga qarang.

I-335 seriyali (5 qavatli panel, qisman ramka)

Sobiq SSSR hududida eng keng tarqalgan panelli 5 qavatli turar-joy binolari.
Individual qo'shimchalar shaklida hatto Moskvada ham topilgan. Ushbu seriyadagi birinchi uy qurilgan
Cherepovets. Ushbu seriyadagi uylarning eng ko'p sonini Sankt-Peterburgda topish mumkin-
Leningrad. U erda ular Polyustrovskiy DSK tomonidan ishlab chiqarilgan. Serial eng omadsizi deb topildi
Xrushchev ostida ishlab chiqilgan bir qator turar-joy binolari. Biroq, g'alati, ular ro'yxatga kiritilmagan.
birinchi navbatda Moskvada buzib tashlangan uylar. Ushbu seriyadagi uylar 1958 yildan 1966 yilgacha qurilgan.
shundan so'ng ular modernizatsiya qilingan 1-335A, 1-335AK, 1-335K va 1-335D seriyalarini qurishga o'tdilar,
1980-yillarning oxirigacha ishlab chiqarilgan.

Dizayn bo'yicha K7 nisbiy. Shunga o'xshash muammolar mavjud.

"Panelli uy-joylarni rekonstruksiya qilishning asosiy murakkabligi haqida
ommaviy qator tashqi yuk ko'taruvchi devorlari va bilan yarim ramka tuzilmalar bo'ladi
ustunlarning ichki qatori, ya'ni. asosiy seriyali I-335, keng qo'llaniladi
1966 yilgacha."

Moskvada, bitta nusxada taqdim etilgan 5-st. Falcon tog'i

Moskvadagi 1-335 seriyali va boshqa seriyalar o'rtasidagi tashqi farq keng derazalardir
(ikki bargli derazalar to'rtburchak ko'rinadi), temir 4 qirrali tom
va cho'zilgan derazalar zinapoyalardagi panelning deyarli butun balandligi.
Oxirgi devorlar tashqi tomondan derazalari bo'lgan 4 ta paneldan iborat.
Odatda uyning uchidan birida tashqi yong'in zinapoyasi mavjud.
Boshqa modifikatsiyada, shu jumladan u qurgan
Polyustrovskiy DSK (u Moskva viloyatida ham mavjud)
ehtimol chordoqsiz tekis uyingizda. Saytda 4 ta kvartira mavjud.

1-2-3 xonali kvartiralar, ship balandligi - 2,55 m.Markaziy xona - o'tish joyi.
Hammom birlashtirilgan. Suv, - va - markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti.

- ramka-panelli binolarning fazoviy qat'iyligi va barqarorligi
zamin panellari, ustunlar qo'shma ishi bilan ta'minlanadi
va prefabrik temir-beton devorlar ko'rinishidagi qattiqlashtiruvchi diafragma,
o'zaro bog'langan va metall ustunlar bilan
payvandlash yoki murvat ustidagi ulanishlar;

I-335 seriyali yarim ramkali turar-joy binolari deyarli hamma joyda
hozirda favqulodda vaziyatdan oldingi holatda, ishonchliligi deyarli tugaydi
dizayn sxemasi, shuning uchun, birinchi navbatda, mustahkamlash kerak
va butun binoning qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalari tizimining qattiqligini oshirish.

I-464 seriyali (5 qavatli panel)

464 seriyali uylarning qurilishi 1960 yilda boshlangan.
Biroq, bu uylar keng tarqalmagan,
Bundan tashqari, 464 seriyali transvers tashuvchilarning kichik qadamiga ega edi.
devorlari 2,6-3,2 m.464-seriyadagi uy 3 edi
seksiyali besh qavatli uy. Bo'lim 4 ta kvartiradan iborat
qavatda: bittasi 1 xonali, biri ikki xonali
(qo'shni xonalar bilan) va ikkita 3 xonali
(qo'shni-alohida xonalar bilan) kvartiralar.
464-seriyaning asosiy xususiyatlari:

Rulman devorining qalinligi: 0,35 m
Yuk ko'taruvchi devor materiali: keramik plitkalar bilan beton
Shiftlar: temir-beton, har bir xona uchun tekis (ilova qilingan chizmalarga qarang)
Oshxona maydoni: 5-6 m2

Asosiy kamchiliklari: yomon tartib,
kichik oshxonalar, yupqa yuk ko'taruvchi tashqi devorlar, yupqa shiftlar,
seriyali binolarning ma'naviy va jismoniy qarishi.

Bino qurilishi:
Tashqi devorlar ko'pikli blok 400 mm.
Panelning ichki qalinligi 200.
Bo'limlar - qalinligi 160, 80 mm bo'lgan gipsli beton panellar.
Qoplamalar - qalinligi 140 mm bo'lgan panellar.

Juda kam uchraydigan va qiziqarli loyiha. Uning ajdodlari 439a dan farqli o'laroq, bu erda biz zamonaviy monolitlarda ko'rgan polni qo'llab-quvvatlaydigan bir xil devorlardan foydalanilgan. DA
Moskva menga duch kelmadi ...

Qolganlari esa o'sha paytdagi standart variantlar to'plamidir ...

Xo'sh, ushbu chizmalardan foydalanib, siz binoning konstruktiv yechimini osongina tushunishingiz mumkin.

Xo'sh, arxitektura tushunchalari quyida keltirilgan.

1-511 seriyali 5 qavatli turar-joy binosini rekonstruksiya qilish loyihasi, aholini ommaviy ravishda ko'chirmasdan.

II-29 (9 qavatli g'isht)

Uy turi - panel
Qavatlar - 5
Kvartiralar - 1,2,3 xonali
Zamin balandligi - 250 mm
Uch qavatli tashqi panellar
Har bir xona uchun shiftlar qalinligi 140 mm
Ishlab chiqaruvchi - 1962 yilgacha Giprostroyindustriya tresti, keyingi DSK-2
Qurilish yillari - 1958-1966 yillar
Tarqatish shaharlari - Moskva, Dolgoprudniy,

Seriya1605 (5 qavatli panel)

Moskvadagi yirik panelli rivojlanish tarixida allaqachon ko'rib chiqilgan II35-chi va K7-chi va yuz yilliklar kabi bir kunlik bor. Shubhasiz, dastlab GIPROSTROYINDUSTRIY tresti tomonidan ishlab chiqilgan va ishlab chiqarilgan 1605 seriyali ham yuz yilliklarga tegishli. Seriyaning birinchi versiyalari 1958 yilda paydo bo'ldi, K-7 bilan solishtirganda biroz kechroq. Va oxirgi versiyasi 1985 yilda qurilgan. 44M allaqachon to'liq qurilayotgan paytda. Uzoq vaqt davomida va faqat so'nggi yillarda saqlanib qolgan rekord P44 va P3 seriyalari tomonidan yangilandi, ammo shu bilan birga, 1605-chi boshqa mualliflar seriyasi bilan qattiq raqobat sharoitida rekordni saqlab qoldi va ba'zida tanib bo'lmas darajada o'zgardi.

davomi bor...

Oldingi seriyalar:

1-464 seriyali namunaviy loyihalarning yirik panelli 5 qavatli turar-joy binolari birinchi avlod prefabrik binolarning eng keng tarqalgani hisoblanadi. Ushbu seriyali uylar uchun yechim devorga o'xshash tizimli tizimga asoslangan.

Binolarning asosiy yuk ko'taruvchi skeleti 3,2 va 2,6 m oraliqlarda joylashgan ko'ndalang temir-beton devorlari bo'lib, bu turdagi uylar ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarning "tor" qadamiga ega bo'lgan uylar deb ataladi. Ularda "har bir xonada" o'lchamdagi temir-beton taxta plitalari qo'llab-quvvatlanadi. Ular, shuningdek, vertikal yukning bir qismini o'z ichiga olgan tashqi va ichki uzunlamas?na devorlarga tayanadi, shu bilan birga binoning uzunlamas?na qat'iyligini ta'minlaydi.

3,2 m oraliqda yotqizilgan taxta plitalari hisoblab chiqiladi va kontur bo'ylab qo'llab-quvvatlanadigan tarzda ishlaydi. Xonalarni ajratib turadigan barcha ichki devorlar yuqoridagi qavatlar va qavatlar bilan yuklanganligi sababli, bu devorlarni ko'chirish va shu bilan xonalarning kengligini o'zgartirish mumkin emas. Xuddi shu sababga ko'ra, qisqa tashqi devor bo'ylab taxta plitasining qo'llab-quvvatlanishini ta'minlamasdan, 3,2 m qadamda tashqi devorlarni olib tashlash istisno qilinadi.

Uyning qavat rejasi 1-464

Tashqi devorlar panellardan - ikkita temir-beton qobiqdan va ular orasidagi izolyatsiya qatlamidan yoki bir qatlamli panellardan (engil betondan tayyorlangan) iborat uch qatlamli. 12 sm qalinlikdagi ichki yuk ko'taruvchi devorlar va 10 sm qalinlikdagi taxta plitalari mustahkam temir-beton taxta hisoblanadi. Uyingizda - gofrirovka qilingan asbest tsementdan yasalgan tomga o'ralgan yumshoq uyingizda yoki chodirda rafter bilan birlashtirilgan.

1-464 seriyali uylarni qayta qurishda ko'ndalang devorlarda yangi teshiklarni o'rnatish yoki mavjud teshiklarni kengaytirish kerak bo'ladi. Bu cheklangan darajada mumkin, ammo hisob-kitoblar bilan tasdiqlashni talab qiladi.

1-464 seriyali qismlarni demontaj qilish mumkin

Binoni modernizatsiya qilishda taxta plitalarini demontaj qilish mumkin emas. Biroq, binoning ustki tuzilishi vaqtida mavjud beshinchi qavatning ustidagi taxta plitalari qisman demontaj qilinishi mumkin. Ularda yangi teshiklarni o'rnatish mumkin, ammo bunday teshiklarning katta o'lchamlari bilan qoplamani mustahkamlash talab qilinishi mumkin.

Ko'rib chiqilayotgan seriyalarda balkonlar 3,2 m qadamda joylashtirilgan. Ikkita sxema bo'yicha 10 sm qalinlikdagi va 90 sm kengligidagi balkonli temir-beton plitalar o'rnatildi. Qurilishning dastlabki davrida ular tashqi devorga tayanib, dizayn holatida ikkita metall novda tomonidan ushlab turilgan, ular tashqi devorlar orasidagi bo'g'indan o'tib, ichki devor panelining uchiga biriktirilgan. Keyingi loyihalarda bu yechim tark etildi va balkon plitasini tashqi devorda qo'llab-quvvatlanadigan konsol sifatida hisobga olgan holda, ular payvandlangan ko'milgan elementlardan foydalangan holda, zamin plitasiga ulangan.

Haftani qayta qurish: kichkina Xrushchevni qulay uy-joyga modernizatsiya qilish mumkinmi?

Mamlakatdagi uy-joy fondining katta qismi ham jismoniy, ham ma’naviy jihatdan eskirganligi hech kimga sir emas. Shaharlar qura boshlagan birinchi ommaviy uylardan biri bu besh qavatli binolar bo'lib, ular xozirda "Xrushchevlar" deb nomlanadi. Bu ikki so'zdan olingan ibora "slum" va "Xrushchev". Shunday qilib, behuda, zamondoshlar besh qavatli binolarni qoralaydilar: bu uylar o'zlarini yaxshi isbotladilar va odatiy uy-joy qurilishining keyingi evolyutsiyasiga yo'l ochdilar. Bugungi kunda Rossiyadagi barcha turar-joy binolarining qariyb 70 foizi odatiy hisoblanadi (namunaviy loyiha (seriya) bo'yicha qurilgan turar-joy binolari).

Masalan, yirik shaharlarda besh qavatli binolarni tugatish jarayoni davom etmoqda, lekin ularning hammasi emas. Besh qavatli binolarning bir nechta seriyasi ishlab chiqilgan va qurilganligi sababli, faqat o'sha binolar "buzilgan" seriyalar sifatida aniqlangan, ularning texnik jihatdan yomonlashishi rekonstruksiya qilishga imkon bermaydi. Shunisi e'tiborga loyiqki, Xrushchev uylari vaqtinchalik uy-joy sifatida faol ravishda qurilgan bo'lib, taxminiy xizmat muddati 25-30 yilni tashkil etgan, ammo hozir ham bu uylar, garchi ularning xizmat qilish muddati 30 yil oldin tugagan bo'lsa-da. Buning sababi shundaki, sovet muhandislari va dizaynerlari yuqori malakali bo'lib, besh qavatli binolarni nafaqat vaqti-vaqti bilan qulab tushmaslik, balki rekonstruksiya qilish va ba'zi hollarda ikki qavatli qurilishni yakunlash imkonini beradigan tizimli hisob-kitoblarni amalga oshirdilar.

Endi biz, zamondoshlar, besh qavatli binolarni ko'rib, irg'illab qoldik va oltmishinchi yillarda odamlar Patriarx ko'lidagi kommunal kvartiralardan Novye Cheryomushkidagi o'zlarining hammomlari va oshxonalari bo'lgan alohida turar-joylarga ko'chib o'tishdan xursand edilar.

Biz besh qavatli binodagi bir xonali kvartira misolini ko'rib chiqishni taklif qilamiz: uni modernizatsiya qilish va zamondoshlar uchun dolzarb bo'lgan yuqori sifatli uy-joyga aylantirish mumkinmi?

Texnik imkoniyatlarni ko'rib chiqish uchun 1958-1963 yillarda qurilgan 464 seriyali (1-464) tanlangan. Ushbu seriyadagi uylar 1,2,3 xonali kvartiralarni o'z ichiga oladi va "chidab bo'lmas, ya'ni yaqin kelajakda buzilmaydi.

Kvartiraning texnik xususiyatlari

Kvartira 19,6 kvadrat metr maydonga ega bitta yashash xonasidan iborat; 5,8 kvadrat metr oshxona maydoni; umumiy hammom; koridor va balkon. Kvartira gazlangan. Uning derazalari dunyoning ikki tomoniga qaratilgan. Kvartira ichida xonani va oshxonani ajratib turadigan asosiy devor mavjud va shamollatish kanali oshxona va hammom o'rtasida joylashgan.

Birinchi variant. Qayta ishlab chiqish yo'q

Bu makonni qayta tashkil etishning eng byudjet usuli, chunki u qayta qurish ishlarini o'z ichiga olmaydi. Kosmetik pardozlash va muhandislik tarmoqlarini yangilash kerak bo'ladi. Kvartira kichik maydonga ega - atigi 30 kvadrat metr, shuning uchun uni mebel bilan to'ldirish emas, balki bo'sh joy hissini saqlab qolish va uni iloji boricha funktsional ishlatish kerak. Misol uchun, ushbu tartibga solishda koridorda kiyimni saqlash uchun shkaf mavjud, o'tish uchun 85 sm qoldiriladi, bu maqbuldir. Biroq, agar bu joy siz uchun etarli bo'lmasa, unda siz 60 sm chuqurlikda emas, balki 40 sm chuqurlikdagi torroq shkaf modelidan foydalanishingiz mumkin.Agar shkaf shiftgacha bo'lsa, unda qo'shimcha saqlash joyini tashkil qilish mumkin.

Hammom unchalik o'zgarmadi. Faqat dush idishni yashirin barrelli modelga almashtirildi, bu aloqalarni yashirishga yordam berdi. Va lavabonun ostida siz tor kir yuvish mashinasini joylashtirishingiz mumkin.

Kichkina oshxonada ovqat tayyorlash uchun qulay joyni tashkil qilish muhim, shuning uchun stol uchun joy yo'q edi (ovqatlanish stoli yashash xonasida joylashgan), lekin jihozlar uchun joy tashkil etilgan. Deraza yonida stol usti davom etadi - bu sizga pishirish va ovqatlanish uchun maydonni ko'paytirish imkonini beradi.

Yashash xonasi ikkita zonaga bo'lingan: mehmon xonasi va yotoqxona. Agar mehmon qismi bilan va chizilgan rasmga ko'ra hamma narsa aniq bo'lsa, u holda yotoqxona maydoni haqida tushuntirishga arziydi: biz osongina yashirilishi mumkin bo'lgan to'shak sifatida garderob to'shagidan foydalanishni tavsiya qilamiz.

Ikkinchi variant

Bu erda yashash xonasi o'zgartirildi, ya'ni ikkita avtonom xona paydo bo'ldi: yotoqxona va mos ravishda 7,5 va 11 m2 yashash xonasi. Ikki xonani tashkil qilish demontaj qilinmasdan amalga oshiriladi, chunki asosiy devorda katta teshik bor, uning markazida devor o'rnatiladi. Ushbu devorni engil materialdan, masalan, gipsokartadan yoki yupqa ko'pikli blokdan qurishingiz kerak. Agar siz yangi g'isht devorini qursangiz, unda zamin plitasida katta yuk bo'ladi, bu esa binoning qattiqligining ramkasini buzishi mumkin. Devorlarning konfiguratsiyasi o'zgarganligi sababli, tegishli organda qayta qurish loyihasini tasdiqlash kerak bo'ladi. Taklif etilgan variant Qoidalar kodeksini va Bino qoidalarini buzmaydi, shuning uchun bunday qayta rejalashtirish uchun ruxsat olish qiyin bo'lmaydi.

Uchinchi variant

Oshxonada ko'proq ish joyi kerak bo'lsa, unda uskunani "P" sxemasida joylashtirish mumkin, albatta, nonushta qilish uchun joy saqlanadi.

Ikkinchi variantda yotoqxonada 1600-1900 sm o'lchamdagi yotoq mavjud, bu ikki kishilik to'shak uchun eng kichik o'lchamdir. Agar bu to'shak etarli bo'lmasa, unda uchinchi variantda ko'rsatilganidek, uning hajmini oshirishingiz mumkin. Bu erda alohida yotoqxona uchun balkon yaqinidagi joy belgilandi va xonaning boshqa qismi yashash xonasiga berildi.

Ushbu variantda yotoqxona maydoni kattaroq (7,6 m2) va yotoqdan tashqari, katta shkaf va yotoqxona stoli mavjud. 12 m2 maydonni egallagan yashash xonasida nafaqat mehmon maydoni, balki ish joyi ham tashkil etilgan.

Ko'rib turganimizdek, besh qavatli binodagi uy-joyni modernizatsiya qilish va qulay joyga aylantirish mumkin. Albatta, kvartiraning maydoni ko'paymagan, ammo agar siz bizning maslahatimizga amal qilsangiz va ichki dizayndagi ochiq ranglardan foydalangan holda kvartirani keraksiz mebellar bilan "tartib qo'ymasangiz", siz qulay yashash muhitiga ega bo'lishingiz mumkin.

Qayta qurishni qonuniy ravishda amalga oshirish juda muhim, shuning uchun bizning variantlarimizda ushbu kvartirada nima qilish mumkin emasligi taklif qilinmagan, xususan: turar-joy qismiga balkon qo'shish (ushbu seriyadagi balkon plitasi alohida va izolyatsiyalangan devorlarning og'irligi uchun mo'ljallanmagan), na oshxona, na hammom (chunki ularning kengayishi ushbu seriyada mavjud bo'lmagan shartlarni talab qiladi), gazlangan oshxonani yashash xonasi bilan birlashtirish ham qabul qilinishi mumkin emas (bu Kodeksning buzilishidir). Amaliyot).

Tez orada biz standart seriyali uylarning texnik sharhlarini davom ettiramiz.