Panel uy-joy qurilishi prefabrik qurilish usullaridan biridir. Prefabrik yoki prefabrik panellardan foydalanishga asoslangan. Bunday mahsulotlar ma'muriy va yirik turar-joy binolarini qurish uchun ishlatiladi. Jahon amaliyotida bunday qurilish o'zining keng tarqalganligini topdi, bunga uchta asosiy shart xizmat qildi, ular orasida:

• ommaviy qurilishga bo'lgan ehtiyoj;
• tegishli xomashyo bazasining mavjudligi;
• ommaviy qurilish uchun uchastkalarni kompleks tayyorlash.

Panel uy-joy qurilishi yo'l yo'llarisiz mumkin emas, ular ta'sirchan yuk ko'tarish qobiliyati va kengligi bilan ajralib turishi kerak, chunki yig'ish birliklarini etkazib berish uchun maxsus jihozlar qo'llaniladi. Kuchli yuk ko'taruvchi kran uskunalari ham qo'llaniladi, chunki panellarning og'irligi 9 tonnaga etishi mumkin, bomning balandligi esa 30 m.

istiqbollari

Panel uy-joy qurilishi bugungi kunda juda jadal rivojlanmoqda. Boshqa har qanday texnologiya singari, tavsiflangan texnologiya yangi muhandislik, dizayn va rejalashtirish echimlarini ishlab chiqishdir. Misol uchun, bugungi kunda tikuvsiz jabhalar bilan uylarni qurish amalda qo'llaniladi. Yaqinda tashqi izolyatsiyalash texnologiyalaridan foydalanish imkoniyati ma'lum bo'ldi, bu esa bir qatlamli temir-beton panellardan foydalanishni o'z ichiga oladi. Bunday issiqlik izolyatsiyasi ob'ektni rejalashtirilgan tarzda ishga tushirishni kechiktirmaydi, chunki bunday ishlar kommunal xizmatlarni o'rnatish va binolarning ichki bezatish ishlarini amalga oshirish bilan parallel ravishda amalga oshiriladi.

Agar jabhani qurishning jimjit texnologiyasini batafsil ko'rib chiqsak, unda har bir konturning qalinligi 120 dan 160 mm gacha o'zgarishi mumkin bo'lgan bir qatlamli panellardan yig'ilganligini ta'kidlash mumkin. Shundan so'ng, issiqlik o'tkazuvchanligining past koeffitsienti bilan ajralib turadigan materiallarning issiqlik izolyatsion qatlami tashqi tomondan mustahkamlanadi. Bunday himoyaga qo'shimcha ravishda, izolyatsiya gips qatlamini qo'llash uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Qalinligi 2 dan 4 mm gacha o'zgarishi mumkin bo'lgan yopishqoq kompozitsion ustiga mustahkamlovchi qatlam kiyiladi. Fiberglas mash yopishtiruvchiga bosiladi, so'ngra primer qatlam qo'llaniladi.

Tashqi qoplamaning yakuniy bosqichi polimer, mineral yoki dekorativ qo'pol gipsdan foydalanish hisoblanadi. Panel uy-joy qurilishining bunday istiqboli binolarga zamonaviy ko'rinish berish, ularning issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlarini yaxshilash va panellararo bo'g'inlarni yopish, muzlashiga olib keladigan qochqinlarni bartaraf etish imkonini berdi.

Fasadlar individual ko'rinishga ega bo'ldi, endi ular boy rang sxemasiga ega bo'lishi mumkin va agar kerak bo'lsa, osongina ta'mirlanishi mumkin. Panel uy-joy qurilishi istiqbollari, shuningdek, ventilyatsiya qilingan jabhadan foydalanishni o'z ichiga oladi, bu jarayonda choksiz pardozlash usuli yordamida mustahkamlangan chinni tosh panellari ishlatiladi. Bunday texnologiyaning bunday tez tarqalishi, shuningdek, panellarning monolitik tuzilmalarga nisbatan yuqori sifatga ega ekanligi bilan bog'liq.

Asosiy afzalliklari

Panel uy-joy qurilishining afzalliklarini hisobga olsak, bunday binolar juda arzon ekanligini ta'kidlash mumkin. Ushbu turdagi binolarda uy-joy qurish yanada foydalidir va agar biz panelli uydagi kvartiraning narxini g'ishtli bino bilan taqqoslasak, farq sezilarli bo'ladi. Qurilish tezligini ham ortiqcha deb atash mumkin. Masalan, mutaxassislar jamoasi olti oy ichida qurishi mumkin, monolit binoning qurilishi esa 2,5 yil davom etadi.

Qurilish maydonchasiga tayyor temir-beton konstruktsiyalar etkazib beriladi, bu esa ish vaqtini qisqartiradi. Tashqi panellarda allaqachon deraza bloklari mavjud, ichkarida esa elektr simlarini yotqizish uchun tayyor kanallar mavjud. Agar siz panelli uy-joy qurilishining afzalliklari bilan qiziqsangiz, ichki tizimlarning tekisligiga ham e'tibor berishingiz mumkin. Panellar zavodda ishlab chiqariladi, shuning uchun egalari gipsni qo'llash bilan uzoq vaqt azob chekishmaydi. Sirtlarni mukammal silliqlikka keltirish shart emas.

Bunday binolar deyarli qisqarmaydi, shuning uchun egalari qurilish tugagandan so'ng darhol ta'mirlashni boshlashlari mumkin. Va yangi qurilgan uyda hech qanday buzilishlar va boshqa kamchiliklar bo'lmaydi. Shu bilan birga, bunday binolarning qurilishi doimiy ravishda takomillashtirilib, modernizatsiya qilinmoqda. Bu yil allaqachon qurilish yangi talablar asosida rejalashtirilgan, yangi qurilish loyihalari bepul sxemaga ega bo'ladi va jabhalar turli xil dizaynga ega bo'ladi.

Asosiy kamchiliklari

Agar qurilish innovatsion texnologiyalar yordamida amalga oshirilmasa, bugungi kungacha panellar o'rtasida qoladigan tikuvlarning mavjudligi panelli uy-joy qurilishida katta kamchilik deb hisoblanishi mumkin. Agar bo'g'inlarda kichik bo'shliqlar mavjud bo'lsa, u holda namlik xonaga kiradi, buning natijasida devorlar namlanadi va ularning yuzasida mog'or paydo bo'ladi. Kamchilik - issiqlikni to'plash qobiliyatining pastligi. Qishda devorlar tezda soviydi, yozda esa ular tez qiziydi.

Bugungi kunda panelli uylarni qurish hali ham eski texnologiyalarga muvofiq amalga oshirilmoqda, shuning uchun bunday binolarning kamchiliklari bor, ular orasida:

• yomon tartib;
• tomning oqishi;
• uylarning bir xilligi;
• qayta rejalashtirishning mumkin emasligi.

Panelli binolarning asosiy turlari

Agar tasvirlangan binolarni tasniflasak, u holda ramka va ramkasiz binolarni ajrata olamiz. Birinchi turga ramka-panelli uylar kiradi, ikkinchi turga esa katta panelli uylar kiradi. Ramka-panelni ikkita qo'shimcha dizayn sxemasiga bo'lish mumkin: to'liq va ichki ramka bilan. Agar biz to'liq ramka haqida gapiradigan bo'lsak, u holda bino tashqi tayanchlar va shiftlar ko'rinishidagi qovurg'ali panellar yordamida shakllanadi. Panellar va ichki qismlar tokchalarga o'rnatiladi. Agar bino to'liq ramka texnologiyasidan foydalangan holda qurilayotgan bo'lsa, unda ramkaning uzunlamas?na va ko'ndalang tartibga solinishi usuli qo'llanilishi mumkin. Ramka-panelli uylarda oraliq uzunligi 5,6 dan 6 m gacha o'zgarishi mumkin.Bino bo'ylab ustunlar mavjud bo'lib, ular orasidagi masofa 3,2 dan 3,6 m gacha o'zgarishi mumkin.

Ramkasiz binolarning xususiyatlari

Katta panelli uy-joy qurilishi ramkasiz qurilish bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Qavatlar soniga va binoning maqsadiga qarab, bir nechta konstruktiv sxemalarni ajratib ko'rsatish mumkin, xususan: yuk ko'taruvchi ichki va tashqi bo'ylama va ko'ndalang qismlarga ega binolar, o'z-o'zidan qo'llab-quvvatlanadigan tashqi va yuk ko'taruvchi ko'ndalang qismlarga ega binolar, shuningdek. yuk ko'taruvchi tashqi va uzunlamas?na ichki devorlari bo'lgan uylar sifatida.

Agar biz ko'ndalang bo'linmalari bo'lgan binolar haqida gapiradigan bo'lsak, unda ulardagi yuk ko'taruvchi elementlar shiftlar joylashgan ichki ko'ndalang joylashgan qismlardir. Bunday holda, tashqi panellar engillashtiriladi va mustahkamlanadi, ular o'rab turgan elementlar sifatida ishlaydi, chunki ular shiftdan yukni sezmaydilar.

Texnologik jarayon

Texnologiyasi maqolada tasvirlangan panelli uy-joy qurilishi ixtisoslashtirilgan korxonalarda elementlarni ishlab chiqarishni nazarda tutadi, ular ramka-panel va yirik panelli uy-joy qurilishi zavodlari deb ataladi. Katta panelli binoning elementlarini shakllantirish uchta asosiy usuldan biri bilan amalga oshiriladi, xususan: kasetlarda vertikal shakllanish, agregat-oqim yoki konveyer usulidan foydalanish, shuningdek, vibro-prokat usuli. Ikkinchi holda, prokat tegirmoni ishlatiladi.

Keyingi bosqichda tayyor panellar tashiladi, buning uchun yarim romork yoki treyler bo'lgan panel tashuvchilar ishlatiladi. Ularning yuk ko'tarish quvvati ba'zan 24 tonnadan oshadi. Zamonaviy panelli uy-joy qurilishi odatda ulanish tizimidagi elementlarni o'rnatishni o'z ichiga oladi. Binolarni qurish tashqi va ichki yuk ko'taruvchi panellar va taxta plitalari bir-birining yonida o'rnatiladigan, beton quyilgandan so'ng, bo'g'inlar va tikuvlar imkon qadar kichikroq bo'lishi uchun foydalanishdan iborat. Natijada, barqaror tuzilmani yaratish mumkin.

Panel uy-joy qurilishining qo'shimcha afzalliklari va kamchiliklari

Temir-beton plitalarga o'xshash panelli uyning tarkibiy qismlari uy qurilishi zavodlari sharoitida ishlab chiqariladi. Sifat jihatidan bunday mahsulotlar har doim to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida qurilayotgan tuzilmalar bilan ijobiy taqqoslanadi. Ramka panelli uy-joy qurilishi bolalar dizayn to'plamini yig'ishga o'xshaydi. Qurilish maydoni g'isht uyini qurishda ishlatilganidan kichikroq. Monolit uy-joy qurilishi uchun xarakterli bo'lgan bunday ko'p mehnat talab qiladigan va ko'p vaqt talab qiladigan jarayonlar, masalan, mustahkamlash yoki betonlashtirishni o'rnatish bundan mustasno. Mutaxassislar buni boshqalarga nisbatan asosiy ustunlik deb bilishadi.

Ramkali panelli uy-joy qurilishi ham o'zining kamchiliklariga ega, ular bunday tuzilmalarning keng assortimentini ishlab chiqarishning mumkin emasligi bilan ifodalanadi. Bu, ayniqsa, standart qoliplar bilan cheklangan turli xil shakllar uchun to'g'ri keladi. Faqat ommaviy qo'llashni talab qiladigan dizaynlar fabrikalarda ishlab chiqariladi. Yig'ma-beton texnologiyasini keng joriy etish bir xil turdagi juda ko'p binolarning paydo bo'lishiga olib keladi, bu esa mintaqa arxitekturasining degradatsiyasiga olib keladi.

Xususiy panelli uy-joy qurilishining xususiyatlari

Xususiy panelli uy-joy qurilishi SIP materialidan foydalanishni o'z ichiga olishi mumkin, uning sifati sotib olishdan oldin tekshirilishi kerak. Agar ularni ishlab chiqarishda past sifatli polistirol ko'pik yoki elim ishlatilgan bo'lsa, bu uyning ishlash muddatini qisqartirishi mumkin. Qo'lda yopishtirish usuli yordamida tayyorlangan panellarni sotib olmaslik kerak, garchi bunday mahsulotlar arzonroq bo'lsa ham, ular sifatsiz.

Kam qavatli panelli uy-joy qurilishi mahsulotlarning sifatini tasdiqlovchi hujjatlarni tekshirgandan so'ng amalga oshirilishi kerak. Panellarning mustahkamligi kengaytirilgan polistirolning sifati bilan belgilanadi. Bunday uyni qurish uchun qoziqlar yordamida ustunli poydevor yaratish tavsiya etiladi. Ba'zan sayoz chiziqli poydevor jihozlangan. Bunday poydevor hatto ko'p qavatli bino uchun ham ishonchli yordamga aylanadi. Agar bunday poydevor tuproqning ko'tarilishi sababli mos kelmasa, unda chuqur chiziqli poydevorni tanlash yaxshidir, uning pastki qismi kengaytirilgan bo'lishi kerak. Podval yoki podval bo'ladigan uyni qurishda, poydevor poydevorida to'xtashga arziydi. Bu deyarli har qanday tuproqqa mos keladi va yuqori ishlash ko'rsatkichlariga ega.

Qurilish texnologiyasi

Panel plitalardan uylar poydevor qurilishi bilan qurila boshlaydi. Uni o'rnatish texnologiyasi tanlangan taglik turiga bog'liq bo'ladi. Vintli qoziqlardagi poydevorning afzalliklari orasida ish tezligini, shuningdek ularning mavsumiyligini ajratib ko'rsatish mumkin. Ushbu taqqoslash, agar biz plitka yoki chiziq bazasini hisobga olsak, tegishli.

Poydevorning qurilishi tugagandan so'ng, u suv o'tkazmaydigan bo'lishi mumkin, bu uyning poydevorini namlikdan himoya qiladi. Agar po'latdan yoki yog'ochdan yasalgan elementlar mavjud bo'lsa, ular xizmat muddati sifatini va davomiyligini yaxshilaydigan maxsus birikmalar bilan ishlov berishlari kerak. Agar vintli qoziqlar o'rnatilgan bo'lsa, unda ularga bog'lovchi nur yotqiziladi, ammo bundan oldin tom yopish materialini 2 qatlamga yotqizish kerak. Nurni o'rnatish oldindan tayyorlangan loyihaga nisbatan amalga oshiriladi.

Ish metodologiyasi

Keyingi bosqichda panel uylarini qurish zaminni o'rnatishni o'z ichiga oladi. SIP panellarining pastki qismi suv o'tkazmaydigan eritma bilan ishlanadi, bu esa materialning namlikka ta'sirini oldini oladi. Panellarni bir-biriga ulash uchun siz nur bilan til va yivli ulanishdan foydalanishingiz mumkin. Har bir tomon o'z-o'zidan tejamkor vint bilan mustahkamlangan.

Panellarning til va truba tomonida o'rnatishni boshlashdan oldin siz montaj ko'pikini qo'llashingiz kerak. Shundan so'ng, panellar yog'och taxtalar bilan qoplangan. Keyingi bosqichda siz birinchi qavatni o'rnatishni boshlashingiz mumkin. Pastki bog'lash ishlari olib borilmoqda. Loyihadan eng kichik og'ishlar qabul qilinishi mumkin emas, chunki bu keyingi qavatlarni to'g'ri o'rnatishga ta'sir qiladi. Ushbu bosqichdagi devorlar belgilanishi kerak, ularni yig'ish uchun burchak panellari o'rnatilishi kerak. Keyinchalik, panellar har bir xonaning perimetriga nisbatan o'rnatiladi.

Xulosa

Panel uy-joy qurilishi burchakda birinchi qavatni yig'ishni yakunlashni ta'minlaydi. Oxirgi qismni yopish uchun raftlar ko'rinishidagi elementlar ishlatiladi. Keyingi qadam pollarni o'rnatish, shuningdek, tomning qurilishi bo'ladi. Bunday holda, truss tizimini qurishning hojati yo'q. Tomni o'rnatish uchun odatda maxsus SIP panellari ishlatiladi va issiqlik va bug 'to'sig'i qatlamini yotqizishning hojati yo'q.

Qurilish muhitidagi hozirgi tendentsiya - bu ramka-panelli uylar, ular ham ramka-panelli uylar deb ataladi. Amaldagi texnologiya tufayli qisqa vaqt ichida tayyor va eng muhimi, sifatli uy-joy olish mumkin. Ajablanarlisi shundaki, qurilish boshlanganidan bir necha oy o'tgach, mijoz to'liq, to'liq tayyor uyga ko'chib o'tishi mumkin. Xo'sh, potentsial mijoz bilishi kerak bo'lgan ramka panelli uylarning xususiyatlari qanday?

Ramka-panelli uy-joy qurilishi texnologiyasining mohiyati

Biz sanoat sharoitida sendvich panellar (sip panellar) deb ataladigan ramka uylarini ishlab chiqarish haqida gapiramiz. Zavodlar barcha qismlarni oldindan ishlab chiqaradi, shundan so'ng ular qurilish maydonchasiga etkazib beriladi. Ramka uylari uchun panellar ishlab chiqarish yuqori aniqlikdagi biznes bo'lib, ularning barcha elementlari ekspluatatsiyada o'zini isbotladi.

Sendvich panel tushunchasi va uning tarkibiy qismlari

Ramka uyi uchun panellar heterojen tuzilishga ega, ular uchta qatlamdan iborat bo'lib, ular uy ichidagi issiqlikni yaxshi ushlab turadilar. Tashqi qatlamlar yo'naltirilgan strand plitalari (OSB) va ular orasida PSB-S mavjud bo'lib, u o'z-o'zidan o'chadigan strukturaviy polistirol ko'pikidir. Sip panellarining elementlari poliuretan yopishtiruvchi bilan yopishtirilgan. Alohida ta'kidlash kerakki, ajoyib issiqlik tejovchi xususiyatlarga ega bo'lgan PSB-S qatlamlari tufayli uyda har doim inson uchun qulay muhit bo'ladi. sip panellari qurilish vaqtida ishlatiladigan yuqori sifatli zamonaviy materiallar tufayli ekologik toza hisoblanadi.

Panellar qalinligida juda farq qilishi mumkin: 120 dan 224 millimetrgacha. Ularning standart o'lchamlari 1,25x2,5 metrni tashkil qiladi. Sendvich panellarning uzunligi 7 metrdan oshmaydi.

Ramka panelli uy ishlab chiqarish haqida video:

Ramka-panelli uylarning afzalliklari va kamchiliklari

Boshqa har qanday qurilish texnologiyasi singari, bu erda ko'rib chiqiladigan texnologiya ham ijobiy va salbiy tomonlariga ega. Mana eng muhimlari:

1. Kuch. Ramkali panelli uylar shunday dizaynga egaki, uning deyarli barcha elementlari ham o'rab olish, ham rulman maqsadlariga ega. Shu sababli binolardagi devorlar nihoyatda bardoshli, zilzila paytida ham qulab tushmaslik imkoniyatiga ega. Bu oddiy: dizayn qattiq va uning og'irligi ahamiyatsiz. Sip-panel bir parcha bilan yopishtirilgan va katta yukga bardosh bera oladi.
2. Chidamlilik. Kengaytirilgan polistirol ishonchli va bardoshli materialdir, bu allaqachon tasdiqlangan tajriba bilan tasdiqlangan. Undan qurilgan binolar 40 yildan ko'proq vaqt davomida muvaffaqiyatli ishlatib kelinmoqda. Tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, ular yaxshi holatda, hayotga yaroqli va 80 yil ichida bo'ladi.
3. Energiyani tejash. Ko'rib chiqilayotgan uylar juda issiq, shuning uchun kuchli isitish tizimiga pul sarflashning hojati yo'q. Ushbu tuzilmalar -50 ° C dan + 50 ° C gacha bo'lgan harorat o'zgarishi bilan yaxshi muhosaba qilinadi.
4. Atrof-muhitga do'stlik. Kengaytirilgan polistirol hipoalerjenik materialdir, undan oziq-ovqat idishlari tayyorlanadi. Bu odamlar uchun mutlaqo xavfsiz ekanligining aniq tasdig'idir. OSB ga kelsak, u juda oz miqdorda elim o'z ichiga oladi (taxtada faqat 3% gacha), uning mumkin bo'lgan salbiy ta'siri presslash jarayonida neytrallanadi. Umumiy qabul qilingan tasnifga ko'ra, sendvich plastinka E1 toifasiga kiradi. Bundan tashqari, uy qurish uchun ushbu ramka panellari mog'or paydo bo'lishi uchun noqulay muhit hisoblanadi.
5. Yong'inga qarshilik. Karkas-panelli uylarni qurish uchun ishlatiladigan barcha materiallar amaldagi davlat standartlariga muvofiq tekshiriladi va kam yonuvchan va o'rtacha yonuvchan deb tasniflanadi. Tuxum pechkasi olovdan chiqarilsa, darrov o‘chadi. Bundan tashqari, u yonish paytida toksik emas.
6. Narxi. Yog'och panelli uylar boshqalarga qaraganda ancha arzon. Buning uchun bir nechta tushuntirishlar mavjud. Perov - sip panellari o'z-o'zidan engil, shuning uchun ular qimmatbaho poydevor talab qilmaydi. Ikkinchidan, o'rnatishda kranlar va boshqa shunga o'xshash uskunalar ishlatilmaydi, barcha strukturaviy elementlar juda engil va ishchilar tomonidan osongina o'rnatiladi. Bundan tashqari, quruvchilarning ish haqiga pul tejaydi, chunki 4 kishi juda tez uy qurishi mumkin. Bundan tashqari, sendvich panellar tekis tuzilishga ega, shuning uchun ichki bezatish uchun zamin va devorlarni tekislashning hojati yo'q. O'rnatish tashqarida issiq bo'lganda ham, sovuq bo'lganda ham amalga oshirilishi mumkin.
7. Tez o'rnatish. 5-6 ishchining mehnatini hisobga olgan holda, yog'och panelli uylar bir oy ichida quriladi va taxminan olti oy ichida uyga ko'chib o'tish mumkin bo'ladi.

Bular asosiylari. Ammo bu sharh ularning kamchiliklarini aniqlamasdan to'liq bo'lmaydi, bu haqda gapirish tavsiya etiladi:

1. Ventilyatsiya. Ramkali panelli uylar maxsus, o'rnatilgan, oldindan ishlab chiqilgan shamollatishni talab qiladi, aks holda u har doim yopiq xonada bo'ladi.
2. Tartib. O'z-o'zidan, bunday uylarning tartibi yomon emas, shunchaki buning uchun juda ko'p variantlar mavjud emas. Va siz standart tartibdan tashqariga chiqa olmaysiz, shuning uchun mijozlardan optimallashtirish bo'yicha hech qanday takliflar qabul qilinmaydi.
3. Cheksiz umr. Gap shundaki, ramka panelli uylarning qurilishi nisbatan yaqinda, yigirmanchi asrning 50-yillarida, mamlakatimizda esa faqat yigirma birinchi asrning boshlarida boshlangan. Shu sababli, bunday tuzilma qancha vaqt turishi mumkinligini hech kim aniq ayta olmaydi.

Shunday qilib, simli ramka bo'yicha mutaxassislarning ijobiy va salbiy tomonlari bor. Biroq, avvalgilari juda ko'p va ular muhimroqdir, shuning uchun biz zamonaviy iste'molchilar uchun ushbu turdagi qurilishni ishonchli tavsiya qilishimiz mumkin.

Ramka panelli uyni o'rnatish jarayoni bilan video:

Ramka-panel va ramka uylari o'rtasidagi farqlar

Ko'pchilik bu tushunchalarni chalkashtirib yuboradi, bu tubdan noto'g'ri, chunki biz ikkita haqida gapiramiz, garchi bir-biriga yaqin bo'lsa-da, lekin turli xil qurilish texnologiyalari. Umumiy narsadan boshlaylik: har ikkala turdagi uylar ramka printsipiga asoslanadi. Biroq, ularning dizayni bir-biriga o'xshamaydi, uylar ham turlicha yig'iladi va boshqariladi.

Ramka va panelli uylar o'rtasidagi farqni batafsilroq ko'rib chiqing. Birinchisi, uyning barcha tarkibiy qismlari to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida biriktirilgan mustahkam ramka asosida ishlab chiqariladi. Xuddi shu joyda, isitgichlarni o'rnatish ham amalga oshiriladi. Devorlarga kelsak, ular montaj jarayonida maxsus material bilan ishlov beriladi, bu esa keyinchalik uyni namlik va bug'ga chidamli qiladi. Ramka uylari issiqlik izolatsiyasi bilan mashhur. Taniqli vakili. Bu erda yana bir ajralib turadigan xususiyat: uyning ichki va tashqarisidagi bo'sh joyni xohlaganingizcha, masalan, yog'och yoki oddiy devor qog'ozi bilan bezash mumkin.

Shunday qilib, bu ikki turdagi uylar o'rtasidagi asosiy farq ishlab chiqarish texnologiyasidir. Ramka uylari to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida amalga oshiriladi va ramka-panelli uylar bo'lsa, biz faqat tayyor sip panellarni yig'ish haqida gapiramiz. Ushbu sendvich panellar zavodda, ixtisoslashtirilgan ustaxonada namunaviy loyihalar bo'yicha ishlab chiqariladi. Panellarni izolyatsiyalash va qayta ishlash, shuningdek, ramka binolaridan farqli o'laroq, qurilish maydonchasi tashqarisida ham amalga oshiriladi. Prefabrik uylar biroz tezroq yig'iladi, lekin ularni alohida loyihalash mumkin emas va yig'ma uylar sizning ehtiyojlaringizga mos ravishda sozlanishi mumkin. Bundan tashqari, mijoz sip panellarni ishlab chiqarish bo'yicha ish sifatini nazorat qila olmaydi, uni ishlab chiqarishga ruxsat berilmaydi. Ammo ramka uyining qurilishi birinchi daqiqadan so'nggi daqiqagacha uning ko'zlari oldida sodir bo'ladi.

Ramka va panel texnologiyasi - qurilishning kelajagi. Bu mamlakatimiz aholisi uchun juda dolzarb bo'lgan ko'plab inkor etilmaydigan afzalliklarga ega. Qurilishda sip panellardan foydalanish yuqori sifatli va issiq uyni tezda olishning ajoyib usuli hisoblanadi. Bundan tashqari, bunday uyni qurish uchun zarur bo'lgan moliyaviy resurslar, hech bo'lmaganda, boshqa qurilish texnologiyalari yordamida qurilgan uy-joy narxiga nisbatan o'rtacha darajadan ko'proq bo'ladi. Ishni boshlash uchun esa qishning oxirini kutish shart emas. Shuning uchun, siz imkoniyatdan foydalanishingiz mumkin, natijada o'zingizning ajoyib uyingizga ega bo'lishingiz mumkin, albatta, barcha ijobiy va salbiy tomonlarini oldindan tahlil qilib, ongli tanlov qildingiz. Ramkali panelli uylar uzoq vaqtdan beri Amerika va Evropa mamlakatlarini zabt etgan va endi qurilishga bunday yondashuvni qadrlash navbatimiz.

Moskva uchun sanoat mahsulotlari katalogi asosida ishlab chiqilgan yuqori qavatli (16 qavatgacha) panelli turar-joy binolari, lekin dizayn sxemasi - yuk ko'taruvchi ko'ndalang nurli binolar. Katalogda yuk ko'tarish qobiliyati, ovoz yal?t?m?, yong'inga chidamlilik talablari asosida qalinligi 140 va 180 mm bo'lgan ichki ko'ndalang devorlarning beton va temir-beton panellari; shu bilan birga, xonadonlararo devorlar, ovoz yal?t?m? shartlariga ko'ra, qalinligi 180 mm bo'lishi kerak.

Ichki yuk ko'taruvchi ko'ndalang devorlarning tor, keng va aralash qadamlari bo'lgan panelli binolarda foydalanish uchun katalogda qalinligi 140 mm bo'lgan tekis mustahkam temir-beton taxta panellari mavjud. Ushbu qalinlik ovoz yal?t?m? shartlariga muvofiq qabul qilinadi. Zamin panellari 2400, 3000, 3600 va 4200 mm ish oralig'iga ega. Ishlamaydigan oraliqlarning o'lchamlari 300 mm gradatsiya bilan 3600 dan 7200 mm gacha olinadi.

Ko'ndalang devorlar va shiftlarning yuk ko'taruvchi panellari orasidagi gorizontal birikma platforma turi sifatida ishlab chiqilgan (242-rasm), uning xususiyati shiftlarni ko'ndalang devor panellarining yarmi qalinligida qo'llab-quvvatlashdir, unda yuqori devor panelidan pastga kuchlar zamin panellarining qo'llab-quvvatlovchi qismlari orqali uzatiladi.

Yuk ko'taruvchi ko'ndalang devorlar va shiftlar panellari orasidagi aloqa nuqtalarida tikuvlar ohak ustida amalga oshiriladi. Shu bilan birga, bo'g'inlarning katta qalinligi (10-20 mm va undan ko'p), ular kesmadagi ohak bilan to'liq to'ldirilmagan taqdirda, shuningdek, ularning uzunligi bo'ylab ohak bo'g'inlarining notekis qalinligi bilan, kuchlanish kontsentratsiyasi. mahalliy xavfli haddan tashqari kuchlanishni keltirib chiqaradigan bo'g'inlarning alohida joylarida mumkin. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun hozirda tsement-qumli plastiklashtirilgan qobiq qo'shimchalar uchun ishlatiladi, undan 4-5 mm qalinlikdagi ingichka tikuvni olish mumkin.

Tsement-qum pastasi 400-500 markali portlend tsementidan va zarrachalarining maksimal o'lchami 0,6 mm (tarkibi 1: 1) bo'lgan nozik qumdan iborat bo'lib, 5-10% miqdorida plastiklashtiruvchi va antifriz qo'shimchasi sifatida natriy nitrit qo'shiladi. tsement og'irligi. Plastmassalangan pastadan foydalanish tufayli panelni yupqa tikuvga o'rnatishda panellar bir-biriga yopishtiriladi.

Shu bilan birga, pastadan foydalanish dizayndagi 5 mm o'rniga devor va ship panellari orasidagi bo'shliqlar 20-30 mm ga etgan hollarda qo'shimchaning mustahkamligini oshirishga ta'sir qila olmasligini yodda tutish kerak.

Moskva katalogi tomonidan taqdim etilgan tashqi devor panellari ikkita almashtiriladigan konstruktsiyalar ko'rinishida ishlab chiqilgan - bir qatlamli kengaytirilgan loy betondan 75-darajali zichligi 900-1100 kg / l8 va temir-betonli uch qatlamli. tashqi va ichki qatlamlar va samarali izolyatsiyaning o'rta qatlami bilan.

Katalogga kiritilgan barcha devor panellari, uylarning qavatlari sonidan qat'i nazar, mente?elidir. Devorlari yuk ko'taruvchi bo'lishi kerak bo'lgan hollarda, masalan, binolarning uchlarida, bitta yuk ko'taruvchi elementdan yoki ikkita elementdan - ichki yuk ko'taruvchi temir-beton paneldan va tashqi izolyatsiyadan iborat panellar qo'llaniladi.

Katalog oddiy devor panellarini ajratib turadi, devor tokchalari uchun, yuk ko'taruvchi so'nggi panellar va mente?eli so'nggi panellar.

Oddiy panellar pollarning ishchi oraliqlari bo'ylab, ya'ni ko'ndalang devorlarga perpendikulyar joylashgan panellar deb ataladi.

Oddiy panellar nafaqat mente?eli, balki binoning tegishli qavatlari uchun qisman yuk ko'taruvchi bo'lishi mumkin. Birinchi holda, ular shiftlarda qo'llab-quvvatlanadi va ichki devorlarga biriktiriladi. Ikkinchi holda, zamin panellari tashqi devorlarga tayanadi, ya'ni ular yukni qisman ularga o'tkazadilar. Shuning uchun oddiy panellarning gorizontal birikmasining shakli ham mente?eli, ham rulman versiyasini qondiradi.

Binoda ichki ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlarga parallel bo'lgan, ya'ni pol panellaridan asosiy yukni ko'taradigan pollarning ishlamaydigan oraliqlari bo'ylab joylashgan oxirgi yuk ko'taruvchi devor panellari deyiladi. Agar shiftdagi asosiy yukni ichki so'nggi devorlar olishi kerak bo'lsa, ularga tashqi uchi mente?eli izolyatsion panellar osilgan.

Moskva, pilasterlar uchun tashqi devorlarning bir qatlamli oddiy, burchakli keramzite-beton panellarining qalinligi: va tokchalar 340 mm, so'nggi rulman - 440 mm, uchi mente?e - 240 mm.

Katalog bo'yicha Moskva uchun tashqi devorlarning oddiy uch qatlamli panellari qalinligi 280 mm. Isitgich sifatida qalinligi 150 mm bo'lgan tsement-tolali plitalar g=350 kg/m3 hajmli zichligi ishlatilgan. Oxirgi yuk ko'taruvchi uch qatlamli panellar qalinligi 380 mm, so'nggi mente?eli panellar esa 180 mm, ikkinchisi engilroq izolyatsiyaga ega (mineral jun plitalari yoki ko'pikli shisha).

Yuk ko'taruvchi va mente?eli so'nggi tashqi devorlarni binoning markaziy o'qlari bilan bog'lash har qanday turdagi tashqi devorlarning tashqi chetlaridan binoning o'qiga bo'lgan masofalarning tengligi asosida tayinlanadi (243-rasm).

Oddiy (uzunlamas?na) parda devorlarining ichki chetini binoning markaziy chiziqlari bilan bog'lash tashqi devorlarning uch qatlamli panellarining ichki temir-beton qatlamining qalinligini hisobga olgan holda 90 mm deb qabul qilinadi. 80 mm ga teng va ichki devorlarning panellari qalinligi, 180 mm (243-rasmga qarang). Zamindagi panellarni qo'llab-quvvatlash maydoni etarli.

Ichki devorlar o'zlarining geometrik o'qi bo'ylab binoning markaziy o'qlariga bog'langan. Istisno - bu haroratda yoki cho'kindi tikuvlarda va mente?eli tashqi so'nggi devorlari bo'lgan binoning uchlarida joylashgan devorlar. Bunday hollarda binoning markaziy chizig'i ichki devorning tashqi chetidan 10 mm masofada o'tadi (243-rasmga qarang). Xuddi shu narsa zinapoya va liftni o'rab turgan ichki devorlarni bog'lash qiymati.

Zamin panellarining bog'lanishi rasmda ko'rsatilgan. 242 va 244. Zamin panellari markaz o'qlari bilan chegaralangan saytga yotqizilgan. Zamin panelining o'qi va oxiri orasidagi bo'shliq 10 mm. Shunday qilib, ko'ndalang yuk ko'taruvchi ichki devorlari bo'lgan binolarda zamin panelining o'lchami moslama o'qlari orasidagi masofa minus 20 mm ga teng.

Shaklda. 245 ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlari tor pog'onali va tashqi bo'lgan gorizontal kesish bilan panel turar-joy binosi devorlarining ulanish sxemasi ko'rsatilgan.

Tashqi panel devorlarini loyihalashda, ko'rsatilganidek, panellar orasidagi bo'g'inlarga alohida e'tibor berilishi kerak, ularning dizayni asosan butun qo'llab-quvvatlovchi ramkaning mustahkamligi va ishonchliligini belgilaydi. Ko'p qavatli binolarda panellar orasidagi bo'g'inlar 5 qavatli binolarga qaraganda ko'proq shamol va yomg'ir suviga ta'sir qiladi.

1973 yilgacha ishlatilgan qo'shma dizaynlarni mukammal deb hisoblash mumkin emas, birinchi navbatda, ularni muhrlashning zamonaviy usullari qo'lda ishlash uchun mo'ljallangan (choklarga ohak yoki beton quyish, elastik to'plamlar va mastikalarni yotqizish). Bunday ishlarning sifati deyarli nazorat qilinmaydi. Bundan tashqari, bo'g'inlardagi beton yoki ohak muqarrar ravishda harorat va siqilish deformatsiyalari tufayli yorilib ketadi va ishlatiladigan sintetik plomba va mastikalar qisqa umrga ega. Shuning uchun, ko'p qavatli binolar uchun bo'g'inlarni qurilish usullari deb ataladigan tarzda yopishtirishning ishonchli usullarini ko'rib chiqish kerak - birlashtiruvchi elementlarga tegishli geometrik shakl berish (bo'g'im, chorak, choyshab qoziq), ya'ni. quruvchilar tomonidan uzoq vaqtdan beri o'zlashtirilgan materiallar va usullardan foydalanish.

Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu qurilish docking usullari allaqachon Moskvada Xoroshevskoye shossesidagi uylarda, Oktyabrskiy konida, shuningdek Magnitogorsk va boshqa shaharlarda birinchi yirik panelli binolarni qurishda qo'llanilgan (246-rasm). a, b, c). Ushbu uylarda panellar orasidagi bo'g'inlar faqat ohak va beton bilan to'ldirilgan. Ishonchli geometrik shakli tufayli, bu bo'g'inlar 20 yillik xizmat davomida yaxshi ko'rsatkichlarni ko'rsatdi: ular oqmadi va muzlamadi.

1971 yilda qurilgan Moskvadagi Mira prospektidagi 25 qavatli turar-joy binosida tashqi devor panellari vertikal va gorizontal bo'g'inlar bilan qoplangan (246-rasm, e, e).

Qurilish usullari bilan qilingan devor panellari orasidagi bo'g'inlar uchun mumkin bo'lgan asosiy dizayn echimlari rasmda ko'rsatilgan. 247.

Panel uylarining bo'g'inlarini loyihalashda devor va zamin panellari o'rtasida ishonchli aloqani ta'minlash katta ahamiyatga ega. Binolarning ushbu elementlarini birlashtirganda, ma'lumki, turli xil po'lat bog'ichlarni payvandlash yordamida ulanishlar keng qo'llaniladi. Ta'kidlanganidek, yuqori harorat ta'sirida payvandlashda ko'milgan qismlarning plitalarining pastki tekisligi betondan yirtilib ketadi va qismlardagi po'lat bog'lamlarning sink qoplamasi buziladi, bu esa metall korroziyaga olib keladi.

Ushbu holatni hisobga olgan holda, Glavmosstroyning "Prokatdetal" maxsus konstruktorlik byurosi devor va ship panellarini galvanizli po'latdan yasalgan murvat va chiziqlar yordamida mahkamlashning yangi usulini taklif qildi, bu po'lat mahkamlagichlarni dala payvandlash zaruriyatini bartaraf etdi. Ushbu ulanish usulining samaradorligi Moskvada ko'p qavatli turar-joy binolarini qurish tajribasi bilan tasdiqlangan (masalan, Chkalova ko'chasi, 41/2).

Shaklda. 248 11-57 seriyali 9 qavatli turar-joy binosining panel devorlarining birlashmalari qurilmasini ko'rsatadi. Armaturaning pastadir chiqish joylarini qavslar bilan ulagandan so'ng, vertikal birikma monolitikdir. Tashqi va ko'ndalang ichki devorlarning yuqori qismida panellar galvanizli po'latdan yasalgan murvat va chiziqlar bilan bog'langan.

Boltli ulanishlar faqat panellarning yuqori o'lchamli aniqligi bilan ishlatilishi mumkin, bu vibro-rolling usuli bilan ta'minlanadi. Buning va o'rnatilgan qismlarning tegirmonning shakllantirish kamariga qat'iy o'rnatilishi tufayli majburiy o'rnatish deb ataladigan qulay sharoitlar yaratiladi, bunda devor va ship panellarini qat'iy dizayn holatida o'rnatish qisqichlar bilan ta'minlanadi (qarang. 248-rasm. b).

Yuqori qavatli panelli turar-joy binolarining tashqi to'siqlarini loyihalashda yangi lodjiyalar qurilmasi (). Katalog 300 mm gradatsiya bilan 900 dan 1800 mm gacha bo'lgan lodjiyalarning kengligini qabul qildi.

Shaklda. 249 parda va yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan lodjiyalar, shuningdek, tashqi devor panellarining konsollari tomonidan yaratilgan devorlar bilan tartibga solish variantlarini ko'rsatadi.

Shaklda. 250 mente?eli va yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan lodjiyalar nuqtai nazaridan tugunlar va tafsilotlarni ko'rsatadi.

Loyihasi unifikatsiyalangan mahsulotlar katalogi asosida tuzilgan ko'p qavatli panelli binoning namunasi sifatida, Moskvada Troparevoda qurilgan vibroprokatli konstruktsiyalardan 16 qavatli 275 xonadonli binoning loyihasi. turar-joy maydoni, quyida ko'rib chiqiladi.

Bino besh qismli bo'lib, oddiy bo'limlarda ikkita ikki xonali va ikkita uch xonali kvartira, oxirgi bo'limlar - har birida bittadan ikki xonali, uch xonali va to'rt xonali kvartira mavjud (251-rasm, o). Har bir uchastkada yuk ko'tarish quvvati 320 va 500 kg bo'lgan ikkita lift mavjud. Uy uchun yuk ko'taruvchi ko'ndalang devorlari bo'lgan strukturaviy sxema qabul qilindi, bo'ylama strukturali modul 300 mm, ko'ndalang - 600 mm. Uzunlamas?na qadamda 300 mm modul tashqi devor panellarining bir-birining ustiga chiqishi bilan vertikal birikmasining dizayn xususiyatidan kelib chiqadi. Birlashmaning bunday dizayni panellarning o'lchamlaridagi harorat deformatsiyalari va noaniqliklarini qoplash imkonini beradi (251-rasm, b).

Ichki transvers yuk ko'taruvchi devor panellari qalinligi 160 mm bo'lgan holda qabul qilinadi. Har bir xonada Papelp taxta plitalari qalinligi 140 mm. Tashqi devor panellari - mente?eli kengaytirilgan loy beton qalinligi 320 mm, o'lchamdagi ikkita xona. Bo'limlar qalinligi 80 mm bo'lgan gipsli rulonli panellardan yig'iladi.

Ushbu 16 qavatli uyning asosiy dizayn xususiyati shundaki, tashqi devor panellari ichki yuk ko'taruvchi devor va pollarga galvanizli po'latdan yasalgan murvat va plitalar bilan bog'langan bo'lib, bu binoning strukturaviy ishonchliligi va mustahkamligini ta'minlaydi.

Zavoddagi tashqi devor panellariga biriktirilgan hajmli-monolitik balkon elementlarining yangi yechimi (251-rasm, c) diqqatga sazovordir. Bunday tuzilmalardan foydalanish minora krani ko'targichlar sonini va o'rnatish uchun mehnat xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishi mumkin. Bundan tashqari, balkon elementini fabrikada devor paneliga mahkamlash birikmaning muhrlanishining ishonchliligini ta'minlaydi.

Moskva uchun sanoat mahsulotlari katalogi asosida ishlab chiqilgan balandligi 9 qavat va undan yuqori bo'lgan turar-joy binolarining me'moriy va konstruktiv yechimining o'ziga xos xususiyati chodirning tomi va issiq chodirning qurilishidir.

Turar-joy binolarini qurish tajribasi shuni ko'rsatadiki, hozirgacha foydalanilgan chodirsiz kombinatsiyalangan tomlar ba'zi kamchiliklarga ega. 5 qavatli binolarning chodirsiz qoplamalarida, chodir tomlari bilan solishtirganda, tom orqali issiqlik yo'qotishlari umumiy issiqlik yo'qotishlarining 13-15% ni tashkil qiladi. Ko'p qavatli binolarda yuqori qavatlarning o'rab turgan tuzilmalariga shamol ta'sirining keskin kuchayishi tufayli bu issiqlik yo'qotishlari yanada ko'payadi. Tuproqsiz tomlarda binolarning barqaror issiqlik rejimini olish uchun yoqilg'ini ortiqcha sarflash kerak.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, tom yopish materiallaridan tayyorlangan gidroizolyatsiya rulonli gilamning nomukammalligi tufayli tom ko'pincha oqadi va suv shift orqali yuqori qavatning binolariga kiradi. Tom yopish materialining oqishi sababi shundaki, uni ishlab chiqarish jarayonida faqat karton tolalari orasidagi teshiklar to'liq singdiriladi va suv alohida emdirilmagan tolalar orqali oqadi.

Ruberoid o'rniga biostabil material - shisha tolali shisha asosida ishlab chiqarilgan shisha tom yopish materiallaridan (GOST 15879-70) foydalanish tavsiya etiladi. Fiberglas eng yaxshi xususiyatlarga ega, unda shisha tolalar plastmassa bilan yopishtirilgan. Biroq, bu materiallar hali ham etishmayapti.

Chodir tomlarini o'rnatishda tomning oqishini tuzatish va suvning yuqori qavatning binolariga kirishiga yo'l qo'ymaslik osonroq. Chordoq isitish, ventilyatsiya va boshqalarning yuqori kommunikatsiyalarini joylashtirish uchun ishlatiladi. Chordoq izolyatsiyalangan yopiq inshootlar bilan issiq bo'lishi uchun mo'ljallangan, undagi ijobiy harorat uyning shamollatish tizimidan termal havo oqimi bilan ta'minlanadi. Chodirning loyihaviy havo harorati +18 ° deb qabul qilinadi.

Issiq chordoq xonasi muhrlangan ichki ko'ndalang devorlar bilan bo'linmalarga bo'linadi va har bir bo'limga egzoz shamollatish shaftasi o'rnatiladi.

Issiq chordoq quyidagi sabablarga ko'ra Moskva uchun sanoat mahsulotlari katalogi asosida qurilgan uylar uchun asosiy yechim sifatida qabul qilinadi: bu uyni isitish xarajatlarini kamaytiradi, chunki u yuqori qavatning shiftidan issiqlik yo'qotilishini yo'q qiladi; va tomdagi teshiklar sonini kamaytiradi, chunki u qismga faqat bitta shamollatish shaftasi o'rnatiladi.

Ko'p qavatli panelli turar-joy binosida issiq chodirning devorlari (252-rasm) binoning tashqi devorlarining oddiy panellaridan qilingan. Qoplama qalinligi 350 mm bo'lgan tom yopish kengaytirilgan gil beton panellardan (FC) iborat.

Tom yopish panellari bir uchida (tashqi devorning yon tomonida) bo'ylama temir-beton tirgaklarga (RC), ikkinchi uchida - 350 mm qalinlikdagi kengaytirilgan loy beton panellarga (PChL) tayanadi. Tovoqlar panellari ustida joylashgan qoplama panellarining uchlarida qiyshiqlar mavjud bo'lib, ular rulonli gilamni yopishtirish qulayligini ta'minlaydi. 500X 200 mm kesimli tirgaklar 300X1410X1180 (1480) mm o'lchamdagi temir-beton devorlarga (HF) va laganda panellari - 140X1410X 2980 (38) mm o'lchamdagi temir-beton devorlarga (HF) tayanadi. Sug'orish hunilariga tovoqlar yonbag'irlari tsement ohakdan qilingan. Tovoqlar paneli ustida turganda tom panellarining minimal chiqishi kamida 380 mm bo'lishi kerak.

Panel uy-joy texnologiyasi mamlakatimizda taxminan yarim asr oldin paydo bo'lgan. Besh qavatli panellar - "Xrushchev" yoki keyinchalik odatiy to'qqiz qavatli uylar, ehtimol, har bir rusga tanish. Biroq, vaqt o'tishi bilan bunday uy-joy xaridorlarning ehtiyojlarini qondirishni to'xtatdi.

Eski va yangi panel

Qadimgi panelli uylarning asosiy kamchiliklari yuzsiz jabhalar, juda katta kvartiralar, yomon ovoz va issiqlik izolatsiyasi, monoton tartiblardir. SAPSAN guruhi vitse-prezidenti Svetlana Shmakovaning so'zlariga ko'ra, 6-8 kvadrat metrlik "Xrushchev" oshxonalari bilan eski noto'g'ri rejalar, shuningdek, uzoq va tor yo'laklar, buning natijasida juda ko'p foydalanish mumkin bo'lgan joylar yo'qoladi. uzoq vaqtdan beri ahamiyatsiz bo'lib qolgan.

Zamonaviy panel qurilish masalalarini hal qilishda ko'proq moslashuvchanlikni ta'minlaydi. Unga yangi shaharsozlik, kosmik rejalashtirish, arxitektura talablariga "moslashish" osonroq. Yangi texnologiyaning asosiy afzalligi - "mijoz uchun" sxemalarni yakunlash imkoniyati. Temir-beton konstruktsiyalar har xil turdagi jabhalar va qoplama materiallari bilan har qanday murakkablikdagi ob'ektlarni qurishga imkon beradi.

Shunday qilib, ayniqsa, "River Park" turar-joy majmuasi qurilishining birinchi bosqichi uchun "LSR" kompaniyasi "Europa" seriyali binolarning nostandart modelini loyihalashtirdi. Ushbu seriyada loyiha ishlab chiquvchisi 25 ta kvartira variantidan turli xil sxemalarni ishlab chiqishni tanlashi mumkin, ular orasida 25-28 kvadrat metr maydonga ega ixcham studiyalar mavjud. m Shu bilan birga, shiftlarning balandligi 2,8 metrni tashkil qiladi.

"River Park" turar-joy majmuasi

Albatta, barcha yangi seriyalar xonalarning, oshxonalarning va balkonlarning optimal konfiguratsiyasini o'z ichiga olmaydi. Ammo bepul tartibga ega panelli uy hozir juda keng tarqalgan variant.

"Bozor rivojlanishining 10-15 yil davomida eski seriyalar qisman yakunlandi, panel uylarning sifat ko'rsatkichlari yaxshilandi"

Aleksandr Zubets, "Yangi Vatutinki"

Yangiliklardan birinchi qavatlardagi konditsionerlar va jamoat joylari uchun maxsus dizaynlarni ham ta'kidlash kerak. Ko'p qavatli uylar qurish mumkin bo'ldi, xonalarning turli o'lchamdagi kvartiralari bo'lgan blok-qismlar paydo bo'ldi. Zamonaviy panel, eskisidan farqli o'laroq, izolyatsiya qilingan va qalinlashgan, o'rnatish vaqtida yangi tikuv texnologiyasi qo'llaniladi. Shu sababli, o'tmishdagi barcha kamchiliklar (yomon issiqlik izolyatsiyasi va kuchli eshitish) endi tegishli emas. O'tmishda va kichik oshxonalarda qoldi. Panel uyning zamonaviy oshxonasi o'rtacha 10-14 kvadrat metr maydonga ega.

Yangi "panellarning" kafolatlangan xizmat muddati dizayn va texnologik xususiyatlardan kelib chiqqan holda, ikki baravar ko'paydi va taxminan 100 yilni tashkil etadi. Shuning uchun bunday uylar yaqin o'n yilliklarda buzilmaydi. Bitta narsa shundaki, ba'zi hollarda ular, masalan, ho'l jabhalarda (gips) jiddiy rekonstruktsiya qilishni talab qiladi. Mente?ali va g'ishtli jabhalar bilan taqqoslaganda, bu variant juda qisqa muddatli. Ishlab chiquvchi devorlarni qanchalik yaxshi gipslashidan qat'i nazar, eng yaxshi holatda ular rangini yo'qotadi, eng yomoni esa ular ham yorilib ketadi.

Biroq, qurilish tezligi jihatidan eski va yangi seriyali panel uylar deyarli farq qilmaydi. MIEL-Novostroyki kompaniyasining tahliliy va konsalting bo'limi boshlig'i Georgiy Novikovning so'zlariga ko'ra, o'rnatish bosqichining davomiyligi qisqargan bo'lishi mumkin, ammo birozgina (odatiy panel seriyasining turar-joy binosi 10 oy ichida yig'iladi). Ammo agar biz umumiy qurilish tsiklini qonuniy nuqtai nazardan ko'rib chiqsak (qazishdan tortib to ishga tushirishgacha), unda u o'zgarmagan va taxminan 1,5 yilni tashkil qiladi.

Panel uy-joy bozorida etakchi- P-44T/K seriyali

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, bugungi kunda eng mashhur panel seriyasi P-44T/K hisoblanadi. Bunday uylar yanada qiziqarli rejalashtirish echimlari va har bir qavatda kam sonli kvartiralar bilan ajralib turadi. "Europa", "GRAD" ("Grad-1M", "Grad-2M", "Grad-4M") seriyalari mashhur.

Yana bir misol, PIK Group tomonidan noldan ishlab chiqilgan PIK-1 panel seriyasidir. Uning innovatsiyasi ishlab chiqarishning arzonligidadir.

Yana bir misol - GVSU Center ishlab chiqaruvchisi tomonidan ishlab chiqilgan DOMMOS seriyasi. Bu jabhalarning o'zgaruvchanligi, jumladan, vitrayli uylar uchun dizayn echimlari va ventilyatsiya qilingan jabhalar bilan qoplanganligi bilan ajralib turadi.

Ayni paytda zamonaviy panel yordamida juda ko'p yangi binolar qurilmoqda. Shunday qilib, LSR Group yangi texnologiyadan foydalangan holda bir vaqtning o'zida poytaxtda bir nechta ob'ektlarni qurmoqda, jumladan Solntsevo tumanidagi Luchi komfort toifasidagi turar-joy majmuasi, Beskudnikovskiy tumanidagi turar-joy majmuasi va Dmitrovskoye shossesidagi turar-joy binolari. Konstantin Kuznetsov, LSR boshqaruvchi direktori sifatida. Qurilish - Moskva, "Luchi" turar-joy majmuasida ("Yevropa" seriyasi) 6 dan 25 qavatgacha bo'lgan 9 ta ko'p qavatli turar-joy binolari har xil o'lchamdagi va tartibdagi kvartiralar bilan quriladi.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, panel seriyali uylardagi hajmning taxminan yarmi yangi avlod paneliga to'g'ri keladi. Xususan, so‘nggi ikki yilda amalga oshirilishi boshlangan “eski” Moskvadagi loyihalar orasida yettita turar-joy majmuasida eng zamonaviy texnologiyalardan foydalangan holda binolar qurilmoqda: “River Park” (Yevropa seriyasi), “Varshavskoye shossesi”. , 141", "Meshcherskiy o'rmoni", " Elninskaya, 14B" (uchalasi - PIK-1 seriyasi), Jeleznodorojniy shahridagi "Mir Mitino", "Olgino Park" (" DOMMOS" seriyasi) va " Nekrasovka "( "DOMRIK"). Moskvaning Janubi-Sharqiy ma'muriy okrugidagi yangi mikrorayon - "21/19-kvartal" turar-joy majmuasi P-44T / K tomonidan qurilmoqda.

"Turar-joy binolarining yangi seriyasida asosiy e'tibor jozibali arxitektura ko'rinishi, energiya samaradorligi, funksionallik va rejalashtirish echimlarining qulayligiga qaratilgan"

Igor Sibrenkov, "Morton-Invest" MChJ

Yangi panelli uy-joy texnologiyalari Zelenogradskiy turar-joy majmuasida (Andreevka) va Domodedovo bog'ida (Domodedovo) qo'llaniladi. Zelenogradskoyedagi uylarning qurilishi qo'shimcha 25 sm izolyatsiyaga ega sendvich panellar yordamida amalga oshiriladi. Uylarning o'ziga xos xususiyati - oyna oynalari. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasida bir qator binolarda "Yevropa" seriyali panelli uylar mavjud bo'lib, ular choksiz "issiq" jabhasi bilan ajralib turadi.

Panel va monolit

Zamonaviy panelli uylar ko'pincha monolit holatlarga juda o'xshash bo'lib, ko'plab xaridorlar panel va monolitni darhol farq qilmaydi. Shunday qilib, har xil turdagi uy-joy qurilishi o'rtasidagi chegaralar asta-sekin xiralashadi. Panel uyning barcha oqibatlari bilan iqtisodiy variant ekanligi haqidagi sovet stereotiplari o'tmishda qolmoqda. Shuning uchun, agar bitta loyihada ham panel, ham monolit uylar mavjud bo'lsa, unda birinchisi ko'pincha arzonroq narx tufayli ko'proq sotib oladi.

Ba'zi xaridorlar, monolit uy bilan solishtirganda, panel uyida ko'proq yuk ko'taruvchi devorlar mavjudligi bilan chalkashib ketishadi, shuning uchun kvartirani "qayta ishlash" imkoniyatlari biroz cheklangan. Ammo aholi hali ham, masalan, koridorning maydoni hisobiga hammomni kengaytirishi yoki eshikni ko'chirishi mumkin. Boshqa tomondan, monolit uyda ta'mirlash vaqtida siz devorlarni qurish uchun qo'shimcha mablag' sarflashingiz kerak. Biroq, shuni ta'kidlash joizki, tobora kamayib borayotgan xaridorlar qayta qurish haqida savol berishmoqda va tayyor uy-joylarni kalitlarga topshirishni xohlashadi. Va bu shuni anglatadiki, panel uy-joy qurilishi bugungi kunda xaridorlarga o'rtacha oila uchun mos keladigan eng maqbul variantlarni taklif qiladi.

VectorStroyFinance kompaniyalar guruhining boshqaruvchi hamkori Andrey Kolochinskiyning so'zlariga ko'ra, panelli uylar, birinchi navbatda, qurilish tezligi tufayli ishlab chiquvchilar orasida mashhurdir. Bunday bino bir xil o'lchamdagi monolit uydan 1,5-2 barobar tezroq qurilmoqda. Monolit, qoida tariqasida, individual loyihadir, shuning uchun qurilish paytida yangi arxitektura va texnik echimlarni talab qiladigan kutilmagan muammolar paydo bo'lishi mumkin. Shu sababli qurilish tezligi sekinlashadi. Bundan tashqari, individual monolit loyiha uchun dizayn hujjatlarini tasdiqlash panelga qaraganda ancha uzoq davom etadi, chunki bunday loyihalar alohida ekspertizadan o'tishni talab qiladi, chunki ular odatiy paneldan farqli o'laroq, hokimiyatga tanish emas.

"Zamonaviy panel uylar individual dizayn loyihasi bo'yicha qurilgan uylardan yomonroq emas"

Mariya Litinetskaya, Metrium guruhi

Ishlab chiquvchilar panellarni faqat iqtisodiy sabablarga ko'ra afzal ko'rishadi. 2000-yillarning boshlarida Moskvadagi binolarning 60-70% gacha standart qurilish - panelli uylar. Birinchi marta monolit uy-joy qurilishining ulushi 2004 yilda paneldan oshib ketdi va 2006 yilda deyarli 80% ga etdi. 2008-2009 yillardagi inqiroz tipik yangi binolarning paydo bo'lishi uchun yangi turtki bo'ldi. Shunday qilib, 2009 yilda chiqqan ob'ektlarning yarmi panelli uylar edi. 2010 yilda bunday binolarning ulushi inqirozdan oldingi davrga nisbatan 1,5-2 barobar oshdi.

Shunga qaramay, 2000-yillarning o'rtalaridan boshlab, monolit uy-joy qurilishi Moskvada ishonchli tarzda etakchi o'rinni egallab kelmoqda va 2012 yildan 2014 yilgacha u poytaxtdagi yangi binolarning deyarli 90 foizini tashkil etdi. 2016 yilda vaziyat o'zgardi. "Eski" Moskvaning birlamchi bozorining ommaviy segmentida panelli uylarda etkazib berish ulushi 23% ni tashkil etdi. Taqqoslash uchun: 2015 yil oxirida panel uylardagi kvartiralar Moskva bozorining atigi 12 foizini egallagan.

Kompaniya ma'lumotlariga ko'ra, kvartiralarning umumiy maydonida qurilish texnologiyasi bo'yicha taqdim etilgan etkazib berish hajmining umumiy etkazib berish hajmiga nisbatan taqsimlanishi quyidagicha ko'rinadi (2016 yil iyul holatiga ko'ra).

Panel kottejlari ba'zan o'tmishdagi musofirlarga o'xshab ko'rinadi, ular hammaga zerikarli "panellar" ni eslatib turadi, unda yashash uchun eng yaxshi variant emas edi. Biroq, bugungi kunda temir-beton panellar ko'pincha xususiy qurilish uchun ishlatiladi. Va aniq, chunki ular boshqa turdagi tuzilmalarga nisbatan bir qator katta afzalliklarga ega. Ammo bunday panellardan uy qurishdan oldin, panelli uylarning xususiyatlarini tushunish va ko'plab ishlab chiquvchilar uchun asosiy savolni - yuk ko'taruvchi devorlarni qanday aniqlashni hal qilish kerak.

Materialning qurilmasi va uning xususiyatlari

Oddiy g'isht uyi va temir-beton bino o'rtasidagi farqni aniqlash uchun siz bozorda qanday material taklif qilinishini aniqlashingiz kerak. Beton beton standart betondan ichki po'lat konstruktsiyasi mavjudligi bilan farq qiladi. Quyma jarayoni plitaning "tanasiga" mustahkamlovchi qafasni kiritish bilan bog'liq bo'lib, bu yuklarga qarshilikni, egilishga qarshilik ko'rsatish qobiliyatini oshiradi va mahsulotning mustahkamligini sezilarli darajada oshiradi. Bunday sifat ko'rsatkichlari ishlab chiqaruvchilarga eng zamonaviy loyihalar bo'yicha ko'p qavatli binolarni qurish uchun mos bo'lgan tayyor blok elementlarini ishlab chiqarish imkonini berdi.

Afzalliklari va kamchiliklari

Panel uylar har kimning og'zida bo'lishiga qaramay, ijobiy va salbiy tomonlarini takrorlash foydali bo'lishi mumkin. Shunday qilib, birinchi navbatda kamchiliklar haqida:

1. Yomon issiqlik izolatsiyasi;
2. Kam ovozli izolyatsiya;
3. Devor panellarining sovuqligi va massivligi.

Aynan shu xoslik temir-beton plitalarning muxoliflari tomonidan asos qilib olingan asosiy dalil bo'ldi. Ushbu kamchiliklar 20-25 yil oldin tegishli edi, bugungi temir-beton polimer asosli kompozitsion materialdir. Kompozitsiyada polimerlar mavjudligi sababli, plitalar kuch va amaliylikning barcha noyob parametrlarini saqlab qoladi, lekin ayni paytda ular oz vaznga ega. Elementlarning yuzasi har doim suvni qaytaruvchi maxsus kompozitsion bilan qoplangan, shuning uchun yuqori energiya samaradorligi saqlanib qoladi va ovoz o'tkazuvchanligi kamayadi. Ammo bu materialning barcha afzalliklari emas:

• Tezlik. Temir-beton buyumlardan uy har daqiqada qurilmoqda. Elementlarning katta o'lchamlari sizga bir necha hafta ichida uy qurish imkonini beradi.
• Materialning mustahkamligi va chidamliligi ham uzoq vaqtdan beri ma'lum. Mutaxassislar hazillashganidek, temir-beton uy hatto kichik portlashlarga ham bardosh bera oladi, bo'ronli shamollar, jala va qorlar haqida gapirmasa ham bo'ladi.
• Butun mavsum uchun qurilish.
• Qurilish shakllarining o'zgaruvchanligi.
• Zo'r yong'in xavfsizligi.
• Har qanday do?a?lama material bilan tugatish imkoniyati.
• Boshqa qurilish materiallari bilan solishtirganda ishlab chiqarishning arzonligi.

JBI uchun juda ko'p afzalliklar mavjud. Shuning uchun, qurilishni nazarda tutgan holda va nafaqat vaqtni, balki moliyaviy xarajatlarni ham kamaytirishni xohlasangiz, asosiy qurilish materiali sifatida temir-beton plitalarni ko'rib chiqishga arziydi.

Temir-beton panellardan uylarning xususiy qurilishi: bosqichlar va texnologiya

Panel uylari qanday qurilganligini hisobga olsak, dastlab bu maxsus jihozlardan foydalanish bilan bog'liq jarayon ekanligini aniqlashga arziydi. Hatto engil panellar ham liftlarni talab qiladi.

Muhim! Panel uyida 140 mm dan ortiq barcha devorlar yuk ko'taruvchi hisoblanadi! Devor qalinligi gips va devor qog'ozi qatlamlarisiz o'lchanadi. Ichki devorlari biroz yupqaroq, 80-120 mm. Agar ishlab chiqaruvchidan yuk ko'taruvchi devor qalinligi 120 mm bo'lsa, loyihaga qarang - bunday qiymatlarga ham ruxsat beriladi, lekin muhandislik hisob-kitoblari va asoslari bilan.

Shunday qilib, qurilish bosqichlari.

1. Dizayn. Smeta hujjatlarini ishlab chiqish jarayoni sodir bo'ladigan muhim bosqich - bu uyning o'lchami va mazmunini, shu jumladan nafaqat tashqi devorlarni, balki ichki qismlarni, shiftlarni, teshiklarni va boshqalarni aniqlash.

Muhim! To'g'ri tuzilgan loyiha egasini ortiqcha materiallardan qutqaradi. Bu erda "toshib ketish" ni hisobdan chiqarish mumkin emas, chunki panellar qat'iy cheklangan miqdorda keltiriladi. Va esda tutingki, odatiy loyihani tanlash shart emas - turli xil moddiy formatlar ishlab chiquvchining har qanday fantaziyalarini tom ma'noda amalga oshirishga imkon beradi.

1. Fond. Panellarning og'irligi mustahkam poydevor talab qiladi. Baza lenta bo'lishi mumkin, lekin juda yaxshi ko'milgan. Beton quyma ichiga armatura ramkasi o'rnatilishi kerak. Rulman bazasining balandligi o'rtacha 160-180 sm, ulardan kamida 140 sm er ostida joylashgan. Poydevorning kengligi 40 sm dan.Drenaj vazifasini bajaradigan xandaqda qum yostig'ini yotqizishni unutmang. Rulman asosini quyish M250 dan past bo'lmagan tsement markasidan tayyorlanadi. Beton asosni quyish jarayonida shamollatish teshiklari yotqiziladi. Ko'pincha, bu yer sathidan bir oz yuqorida joylashgan havo teshiklari.

Maslahat! Poydevorning barcha ob-havo sharoitida qurilishi ma'lum, ammo yomg'irda uyning poydevorini to'ldirmaslik yaxshiroqdir. Issiq havoda, aralashmani bir xil quritish uchun, yorilishning oldini olish uchun rulman bazasining yuqori qismini suv bilan sug'orish tavsiya etiladi.

1. Devor panellari va shiftini o'rnatish. Faqatgina panelli xususiy uylar qurilishi amalga oshirilmaydi, bu g'isht emas. Bu erda sizga asbob-uskunalar kerak, shuning uchun siz avval poydevorni tayyorlashingiz, ma'lum miqdorda materiallarni olib kelishingiz va shundan keyingina liftni ijaraga olishingiz kerak. Qurilish tez amalga oshiriladi, shuning uchun siz uzoq vaqt davomida kranni ijaraga olishingiz shart emas.

Maslahat! Barcha materiallarni qurilish maydonchasiga olib kelish juda qulay emas - katta hajmli panellar tom ma'noda saytni to'ldiradi va qurilish jarayonini yakunlash uchun uning atrofida harakat qilish qiyin bo'ladi.

1. Devorga o'rnatish. Hammasi oddiy, faqat loyihalar va ish joylarining fotosuratlariga qarang. Sizga yuk mashinasi krani, beton aralashtirgich va payvandlash mashinasi kerak bo'ladi. Birinchisi panellarni ko'taradi, mikser tikuvlarni yopish uchun foydali bo'lgan eritmani tayyorlaydi va apparat qurilish elementlarini bir butunga ulashga yordam beradi. Tezlashtirilgan jarayon tufayli, ishlab chiquvchi professional hunarmandlar jamoasini yollagan bo'lsa ham, moliyaviy xarajatlar haqiqatan ham past bo'ladi.
2. Tomni o'rnatish, shuningdek, loyihaga aniq amal qilsangiz, bir-birining ustiga chiqish qiyin bo'lmaydi. Kuchli poydevor har qanday qoplamaga bardosh beradi, u ham mustahkam bo'lishi kerak. Truss tizimi tomning turiga qarab tanlanadi va bu erda hech qanday cheklovlar yo'q - temir-beton panellardan uylarning fotosuratlarini ko'ring va har qanday tomni tanlang. Binolarning afzalligi shundaki, deyarli har qanday material qabul qilinadi: yumshoq haddelenmi? choyshabdan temirgacha.
3. Issiqlik, tugatish. Har bir uy izolyatsiya qilinishi kerak. Lekin barchasi plitalar turiga bog'liq. Oddiy beton buyumlar tanlansa, izolyatsiya qatlami, gidroizolyatsiya va oxirgi qoplama aralashmaydi. Va, masalan, agar siz Evropa plastinka elementlaridan foydalansangiz, unda ular ichidagi isitgich bilan bir xil puff "pirojnoe" dir. Birinchidan, temir-beton, keyin izolyatsiya qatlami va barcha gipsni yakunlaydi. Shu bilan birga, egasi devor panellarining ichki bezaklari uchun qo'shimcha pul to'lashi shart emas - u allaqachon mavjud! Bu tikuvlarni yopish uchun etarli bo'ladi va siz yashashingiz mumkin.

Maslahat! Ushbu "pirog" texnologiyasi zaminni tartibga solish uchun juda mos keladi. Bunday tuzilmalar past og'irlik bilan ajralib turadi, bu poydevorga yukni kamaytiradi, yuqori issiqlik tejaydigan va shovqinni yutuvchi fazilatlarga ega.

Binoning jabhasiga kelsak, uning bezaklari egasining qo'lida. Ko'pincha temir-beton uylar haqiqiy ko'rinishida qoladi. Lekin agar xohlasangiz, har qanday materiallardan foydalanishingiz mumkin - ham bo'yoq, ham gips, plitkalar, tosh qoplamalar va boshqa materiallar plitalarga yotqizilgan. Qurilish ishlarining muhim qismi - temir-beton plitalardan qurilgan kottejlar oldindan pardozlash yoki macunni talab qilmaydi. Ular erektsiyadan so'ng darhol har qanday stilistik tarzda bezashga tayyor.